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VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE? Vendere il proprio immobile è un passo importante: la vendita merita un’accurata attenzione sotto ogni aspetto. Offriamo valutazioni gratuite e rispondiamo ai quesiti dei potenziali venditori, dando informazioni complete riguardo il mercato immobiliare locale ed attuale. PERCHE’ SCEGLIERE MOLTENI IMMOBILIARE REAL ESTATE? Molteni Carlo, titolare dell’Agenzia insieme al figlio Paolo, è Vicepresidente della FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti D'Affari) per la Provincia di Lecco, punto di riferimento nel settore e autore del “Listino Immobiliare”, strumento utile per gli operatori, i cittadini e le figure professionali del settore. Paolo, acquisendo la stessa passione e dedizione del padre, ha sviluppato l’agenzia ed è diventato membro del Capitolo BNI Resegone, un team di professionisti uniti per un business di qualità. La collaborazione tra padre e figlio, quindi, permette alla Molteni Immobiliare Real Estate di accostare l’esperienza di oltre 35 anni alla dinamicità di un’agenzia moderna e al passo coi tempi. Un valore aggiunto che si somma, inoltre, alla presenza capillare sul territorio con uffici da Lecco a Bellano, e ad uno staff preparato ed in continua evoluzione. Con clientela italiana ed internazionale, gli immobili vengono pubblicizzati sia in Italia che all’estero, in lingua madre ed inglese, per trovare l’acquirente giusto per ciascun immobile. ARE YOU GOING TO SELL YOUR PROPERTY? Selling your own property is a very important step: the sale needs an accurate care under every aspect. We offer free evaluation and we reply to all the questions of the potential sellers. We give complete information on the local and current real estate market. WHY CHOOSE MOLTENI IMMOBILIARE REAL ESTATE? Molteni Carlo, owner and manager of the agency with his son Paolo, is Vice President of FIMAA (Italian Federation of Business brookers) for the Province of Lecco, a reference point in this field, and author of the "Real Estate Price List", a useful tool for operators, citizens and professionals in the sector. Paolo, acquiring the same passion and dedication as his father, developed the agency and became a member of the BNI Resegone Chapter, a team of professionals working together for a quality business. The collaboration between father and son, therefore, allows Molteni Immobiliare Real Estate to combine the experience of over 35 years with the dynamism of a modern agency in line with the times. An added value that adds up with the widespread presence on the territory with offices from Lecco to Bellano, and with a trained and constantly evolving staff. With Italian and international customers, the properties are advertised both in Italy and abroad, in Italian and English, to find the right buyer for each property.

€ 200.000

€ 115.000

Zona centrale e di forte passaggio, ampio locale con ingresso fronte strada principale. Esente da C.E.

Central area, large room with entrance on the main street. Free from E.C.

In residence con piscina e vista lago, villetta libera su 4 lati con giardino privato e posto auto. C.E.B

Inside a residence with swimming pool and beautiful view of the lake, villa free on 4 sides with private garden and parking. E.C.B

€ 80.000 Zona centrale e di forte passaggio, fronte strada, negozio

con vetrina completamente ristrutturato. Esente da C.E.

Central area and facing the main street, completely renovated shop with window. Free from E.C.

Signorili appartamenti di varie metrature serviti da ascensore e signorili negozi con vetrine al piano terra (ultime disponibilità). Possibilità di acquisto anche del solo posto auto. Giardino condominiale e rifiniture di alto livello. Classe energetica A. Elegant apartments of various sizes served by a lift and elegant shops with windows on the ground floor (latest availabilities). Possibility to purchase even only the parking space. Communal garden and high level finishes. Energy class A.

Sito: immobiliaremolteni.com/residenza-santa-marta Website: immobiliaremolteni.com/residence-santa-marta

RESIDENZA SANTA MARTA

€ 250.000

Splendida vista lago panoramica, ampio appartamento di recente costruzione con terrazzo panoramico e box. C.E. B

Beautiful panoramic lake view, large apartment of recently construction with terrace and garage. E.C.B

A . E.C. B

€ 112.000

€ 195.000 A soli 1,5 km dal lago, in

complesso residenziale con piscina e panoramica vista lago, signorile appartamento con balcone e box incluso. C.E.C Only 1,5 km to the lake, with beautiful and lovely lake view, apartment with panoramic balcony, garage and swimming pool. E.C. C

Zona centrale, Appartamento con balcone. C.E.G

Central area, Apartment with balcony. E.C.G

€ 140.000

€ 132.000

Ampio bilocale con balcone panoramico, cantina, posto auto coperto. C.E.G.

Apartment with panoramic balcony, cellar, parking. E.C.G.

Splendida vista lago panoramica, bilocale con terrazzo. C.E.G

Lovely panoramic lake view, apartment with terrace. E.C.G

Splendida vista lago panoramica, appartamento con giardino privato e posto auto. C.E.G.

Beautiful panoramic lake view, apartment with private garden and parking space. E.C.G.

€ 160.000

All’interno di un residence con piscina, appartamento con terrazzo panoramico e posto auto. C.E.G

Inside a complex with swimming pool, apartment with panoramic terrace and parking space. E.C. G

€ 135.000

€ 270.000 Splendida vista lago ampio fabbricato con terrazzo

panoramico e terreno di proprietà. Esente CE Amazing lake view property with panoramic terrace and large land. EC not applicable

In zona residenziale e tranquilla, ampia Villetta di recente costruzione su più livelli con grande giardino privato, terrazzi, taverna e box doppio. C.E.D. In a quiet residential area, large recently built villa on several levels with large private garden, terraces, tavern and double garage. E.C. D

€ 375.000

Da / From € 250.000

A pochi passi dal lago, signorili appartamenti di nuova costruzione all’interno di un complesso con piscina e giardino. Rendita annua garantita e documentabile. C.E. B

A few steps from the lake, elegant newly built apartments in a complex with swimming pool and garden. Guaranteed and documented annual income. E.C. B

€ 165.000

Splendida vista lago, ampio appartamento con terrazzo panoramico, giardino privato e posto auto privato. C.E.G Beautiful lake view, large apartment with panoramic terrace, private garden and paking space. E.C.G

€ 195.000 Con accesso diretto alla spiaggia, ampia Villa singola con portico, giardino, terrazzo, taverna, box. C.E.G

With direct access to the beach, large Villa with porch, garden, terrace with lake view, double garage. E.C.G

€ 75.000

€ 550.000 Ampia porzione di casa bifamiliare con terrazzo, giardino privato, box e posti auto. C.E.G

Large portion of house with terrace, private garden, garage and parking spaces. E.C.G

€ 195.000

Località Chiuso - Centro storico, con accesso carraio, casa indipendente con cortile esterno da ristrutturare con progetto per garage al piano terra e appartamento al piano superiore. Esente CE

Location “Chiuso” - Historic center, with driveway access, detached house with external courtyard to be restored with a project for garage on ground floor and apartment on first floor. No EC.

€ 150.000

€ 250.000 Splendida vista lago, appartamento con due balconi panoramici e garage. Completamente arredato. C.E.G

Lovely lake view, Fully furnished apartment with balconies and garage. E.C.G

All’interno di un complesso con piscina e vista lago, villetta di testa con giardino privato e posto auto. C.E.B

Inside a complex with swimming pool and beautiful view of the lake, villa with private garden and parking. E.C.B

€ 270.000 Centro storico, con splendida vista panoramica, all’interno

di una casa fronte lago, appartamento completamente arredato. Ideale come investimento. C.E.G Historic centre, with lovely panoramic view, in a lake front house, fully furnished apartment. Ideal as an investment on Como Lake. C.E.G

Da / From € 315.000

Nella splendida Fiumelatte, appartamenti di varie metrature completamente arredati, con grandi terrazzi vista lago panoramica e box. Ideali come investimento per casa vacanza. C.E.G

In the lovely hamlet of Fiumelatte, fully furnished apartments of various sizes, with large panoramic terraces and garages. Ideal as investment for holiday home. E.C.G

€ 380.000

€ 350.000 Bilocale in centro storico completamente arredato e ristrutturato. C.E.G Historic centre, Fully furnished and renovated apartment.E.C.G

Vicinanze imbarcadero, A pochi passi da tutti i servizi, appartamento con 2 terrazzi e garage privato. Ideale come investimento per proseguire l’attività di Casa Vacanza. C.E.G

Close to the ferry, Within walking distance of all services, apartment with 2 terraces and private garage. Ideal as an investment to continue the holiday home business. E.C.G

€ Su richiesta / P.O.A.

Immersa in un giardino di 3.000 mq, a due passi dal lago, ampia villa di pregio con finiture di alta qualità, portico, terrazzi e accesso diretto privato al lago, ideale per chi ama la privacy. Possibilità di realizzazione piscina. C.E.G.

Surrounded by a 3.000 sqm garden, a stone's throw from the lake, large prestigious villa with high quality finishes, porch, terraces and direct private access to the lake. Possibility of building a swimming pool. E.C.G

A due passi da stazione e traghetto, con splendida vista lago panoramica, ampia villa di pregio con giardino, portico, terrazzi, dependance, posti auto e possibilità di piscina. C.E.G A stone's throw from the train station and the ferry, with a beautiful panoramic lake view, large prestigious villa with garden, porch, terraces, dependance, parking spaces and the possibility of a swimming pool. C.E.G

€ Su richiesta / P.O.A.

Centro storico, A due passi dal lago, ampio appartamento completamente ristrutturato e ideale come investimento per proseguire l’attività di Casa Vacanza. C.E. F Historic centre, A stone's throw from the lake, Large apartment completely renovated ideal as an investment to continue the ongoing activity of Holiday Home. E.C. F

€ Su richiesta / P.O.A.

Direttamente sul lago e con incantevole vista panoramica, ampia e signorile villa di prestigio con giardino, terrazzi, dependance, garage, darsena privata e posti barca. C.E.G.

Directly on the lake and with an enchanting panoramic view, large and elegant luxury villa with garden, terraces, outbuilding, garage, private dock and boat moorings. C.E.G.

€ Su richiesta / P.O.A.

€ 395.000

Splendida vista lago panoramica, prestigioso appartamento in residence con piscina con balconi e garage. Completamente arredato e ideale come investimento. C.E.D Beautiful panoramic lake view, luxury apartment in residence with pool with balconies and large garage included. Fully furnished and ideal as investment. E.C. D

Da / From € 600.000

Splendida vista lago panoramica, nella prestigiosa zona di San Giorgio, ville singole di nuova costruzione con piscina, giardino, garage, terrazzi. Finiture di alto livello e classe energetica A Splendid panoramic lake view, in the prestigious area of San Giorgio, newly built independent villas with swimming pool, garden, garage, terraces. High quality finishes and energy class A

€ Su richiesta / P.O.A.

Fronte lago, a due passi dalla spiaggia e con vista panoramica, ampia casa con balconi, giardino privato, 2 box, locale deposito, sottotetto. C.E.G

Lake front, with panoramic views and a stone's throw from the beach, large house with balconies, private garden, 2 garages, storage room, attic. E.C.G

€ Su richiesta / P.O.A.

In posizione unica, con splendida vista lago, ampia e moderna villa arredata con elementi di prestigio, con parco di 4.300 mq, porticato, piscina, solarium, garage, posti auto e dependance. C.E.D

In a unique position, with beautiful lake views, large and modern villa with high quality furnishing, with 4.300 sqm of garden, porch, swimming pool, solarium, garage, parkings and dependance. E.C.D

Centralissimo, a pochi passi da tutti i servizi, ampio appartamento completamente ristrutturato con grande giardino privato di 60 mq. Ideale come investimento e per proseguire l’attività già in corso di casa vacanza. C.E.G.

Central, within walking distance of all the amenities, completely renovated apartment with large private garden of 60 sqm. Ideal as an investment and to continue the holiday home activity already on. E.C.G

€ Su richiesta / P.O.A.

€ 750.000

A soli 600 metri dal lago e con vista panoramica, ampia villa indipendente con piscina, giardino di 1.000 mq, terrazzi, balconi, posti auto e ampi box. Possibilità di suddivisone in appartamenti indipendenti. C.E.G Just 600 meters from the lake and with panoramic view, large detached villa with swimming pool, garden of 1.000 sqm, terraces, balconies, parking spaces and large garage. Possibility of subdivision in independent apartments. E.C.G

Da/From € 680.000

A due passi da Riva Bianca, all’interno di una villa d’epoca con piscina e parco secolare, lussuosi appartamenti con vista lago, terrazzi e posti auto. C.E.G Close to Riva Bianca beach, inside an old historic villa with swimming pool and garden, luxury apartments with panoramic view, terraces and parking places. E.C.G

€ Su richiesta / P.O.A.

In posizione fronte lago, all’interno di una Villa storica con parco di 2.000 mq e darsena privata, ampi e signorili appartamenti con vista lago, giardino o terrazzo, posti auto, cantina. C.E.E

Lakefront, inside an historic villa with garden of 2.000 sqm and private dock, large and elegant apartments with lake view, garden or terrace, parkings, cellar. E.C.E

In posizione fronte lago, con splendida vista panoramica e accesso diretto al lago, porzione di villa con patio, barbecue, ampio giardino privato, accesso a lago e ampio parcheggio privato. C.E.G

Lakefront position, with panoramic views and direct access to the lake, portion of villa with patio, barbecue, large private garden, private access to the lake and large area with parking spaces. E.C.G

€ Su richiesta / P.O.A.

Hai una seconda casa che vorresti affittare ma non hai tempo per farlo? Affidala alla nostra società e non dovrai più pensare a nulla! L’affitto di case vacanze, soprattutto nelle zone turistiche come il Lago di Como, è un’attività in forte crescita e per questo offriamo la nostra collaborazione per gestire immobili in Varenna e dintorni. L’attività di “holiday home” infatti prevede una serie di obblighi ai quali penseremo noi e tu potrai rilassarti sapendo che il tuo immobile è in buone mani! Sentiti libero di contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni: saremo lieti di aiutarti e valutare insieme ogni aspetto per scoprire al meglio il mondo delle case vacanze!

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struttura sul web. Occorre analizzare il mercato e puntare nella giusta direzione, investendo anche nei Social e in

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