CASE NUOVE MAGGIO 2010

N° 05 - 11 Maggio 2010

Ed. LOMBARDIA

L'UNICO MENSILE DEDICATO AI CANTIERI RESIDENZIALI E COMMERCIALI

Sistedil CARONNO PERTUSELLA - pg. 25

NU

OV

E C

OS

TRU

ZIO

NI

www.edilmansrl.it V.le Matteotti, 26 Cusano Milanino (MI)

Tel. 02.6197288 [email protected]

Disponiamo attualmente nel terri-torio di Paderno Dugnano di bentre cantieri costituiti da minipalaz-zine elitarie (dai 3 ai 10 apparta-menti ciascuna) di qualità eccel-sa e finiture ai massimi livelli conparticolare attenzione all'ambitorisparmio energetico. Fidejussionia garanzia dei pagamenti e polizeassicurative decennali postume.

residenza Gelsomino Via San Martino

nuovec a s ewww.case-nuove.com11 Maggio 2010

Mensile di informazioni immobiliari commerciali e finanziarie.Anno 5 - N°05

Registrazione Tribunale di Milano n° 785 del 22 dicembre 2006

Editore

M&M Srl Marketing & MediaSEDE CENTRALE - CINISELLO BALSAMO (MI)Via R. Sanzio, 17/19Tel. 02.66597411e-mail: [email protected]

DIRETTORE RESPONSABILERiccardo Taddei

RESPONSABILE COMMERCIALELuisa Crupi

REDAZIONE GRAFICASimona Grazia RattiViviana Venco

REDAZIONEM&M SrlVia R. Sanzio, 17/19 - Cinisello Balsamo (MI) - Tel. 02.66597411

STAMPASarnub Torino S.p.a.Via De Gubernatis, 21 - Torino - Tel. 011.22.97.911

La direzione di CASE NUOVE si riserva il diritto di modificare, rifiutare o so-spendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la conces-sionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o dannicausati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzioni-sti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenutaa causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli an-nunci. CASE NUOVE offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensisulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, prove-nienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale,di questa copia di giornale.

“Case Nuove”, edito dalla M&M, è un free press dedicato esclusivamente allenuove costruzioni.

Le schede, di cui si compone il mensile, sono dedicate ai cantieri presenti nellacittà di Milano e provincia e a seguire quelli degli altri comuni della Lombardia.

Ogni scheda è dettagliata e corredata di queste utili informazioni: localizzazione,tipologia, finiture esterne ed interne, indirizzi e recapiti di agenzie e costruttori; im-magini, rendering e planimetrie completano ogni pagina per offrire al lettore una vi-sione più completa dell’intervento preso in considerazione.

Case Nuove è facilmente consultabile grazie all’indice dettagliato dei comuni e allecarte topografiche realizzate per ogni provincia della Lombardia. Per Milano cittàsono presenti anche le tavole in ordine numerico.

I cantieri di uso commerciale e di uso promiscuo vengono definiti con i seguentisimboli che si troveranno nell’intestazione di ogni scheda:

cantiere uso commerciale

cantiere uso promiscuo

Le piantine e i dati riportati nelle pubblicità sono solo indicativi e non sono da considerarsi validi ai fini contrattuali.

Se siete interessati a fare pubblicità

potete contattare il seguente numero:

02/66597411

C

P

La pubblicità

La consultazione

INDICE GENERALE

Vivere nuove costruzioni

Visita il nostro sito

www.case-nuove.com

potrai sfogliare il giornale on-linee trovare tanti altri annunci sulle

nuove costruzioni

03 Milano Città

16 Milano Provincia

31 Como/Lecco

16 Marzo 2010

Le tavole colorate in rosso indicano la presenza di uno o più cantieri

cantiere residenziale cantiere promiscuo cantiere commercialeP C

MILANO Città

INDICE TAVOLE DOVE SONO PRESENTI I CANTIERITAV ZONA PG

30 XXII Marzo, V.le Umbria, V.le Molise 9, 10, 15

31 Famagosta, Romolo 11, 15

33 Ripamonti, V.le Toscana 12

34 C.so Lodi, Corvetto 15

39 Lorenteggio, Barona, S. Cristoforo 13, 15

TAV ZONA PG

4 Bovisa, Bergano,P.le Lugano 4,15

5 Maciachini, F. Testi, Zara, Imbonati 5

10 Quartiere Olmi, V. Cusago, Muggiano 6, 15

12 San Siro, Lotto, Zavattari 15

13 P.le Brescia, Bande Nere, De Angeli 7, 15

15 Monumentale, Lagosta, St. Garibaldi 15

19 Solari, Washington, Papiniano 8

22 C.so Venezia, Buenos Aires 15

4www.case-nuove.com 11 Maggio 2010

TAV. 4 - Via Cosenz, zona Bovisa

MONOLOCALI Locale giorno/notte, bagno, cantina e box.

BILOCALI Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina e box.

TRILOCALI Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina e box.

4 LOCALI Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, cantina e box.

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

A pochi passi dalla stazione ferro-via-ria di Milano Bovisa e dal pas-sante fer-roviario, questo comples-so residen-ziale è collocato in unquartiere di Mila-no di significativatradizione storica cheoggi con lʼin-sediamento e il potenzia-mento del-lʼuniversità, si trova al cen-tro di pro-fonde trasformazioni urbani-stiche,culturali e sociali.Il recupero e la riqualificazione diinte-re aree industriali sta creandoi pre-supposti perché Bovisa diven-ti sem-pre più il territorio dove lʼin-novazionetroverà il suo contestoprivilegiato ospi-tando la ricercascientifica e tecnolo-gica e lʼarte.In questo dinamico e vivace conte-stostanno sorgendo queste nuoveresi-denze il cui valore immobiliareè in con-tinua crescita..

TIPOLOGIA

Il progetto, in parte in edilizia con-ven-zionata con il Comune di Mila-no a unprezzo da Euro 2200 al mq.e in par-te in edilizia libera a un prez-zo da Euro2350 al mq., prevede lacostruzione diappartamenti di varietipologie 1-2-3 -4 locali con ampibalconi e terrazzi chesi affaccianosu unʼampia zona verde.Sono dispo-nibili box e posti auto

FINITURE ESTERNE

- portoncino di primo ingresso blin-dato- videocitofono- impianto TV satellitare- digitale- impianto centrale di riscaldamen-to eproduzione acqua calda congestioneautonoma dei consumi-pavimenti in parquet nella zonanottee ceramica per la zona giorno- ser-ramenti in alluminio.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

EsempioTrilocale

Esempio4 locali

INFO E VENDITE

N° UNITA’ ABITATIVE 600

N UNITA’ COMM.LI/UFFICI --

INIZIO LAVORI Gennaio 2009

CONSEGNA PREVISTA

www.case-nuove.com

5

11 Maggio 2010

Tav. 5 - Via Imbonati


Milano: in prossimità del MaciacchiniCenter e di un grande parco polifun-zionale che ospita uffici, spazi com-merciali e ricettivi.Ubicato in una tranquilla strada priva-ta nelle immediate vicinanze delladirettrice SS35 (Comasina) e dellalinea 3 della metropolitana.

TIPOLOGIA

Lʼiniziativa prevede la realizzazione diun edificio residenziale con apparta-menti mono e bilocali assemblabili traloro per la realizzazione di tipologie emetrature personalizzabili.Lʼedificio è dotato di giardini pensili episcina condominiale, al piano terracesono previsti percorsi pedonali con pavi-mentazione in doghe di legno e giardi-ni piantumati.

FINITURE ESTERNE

Lʼedificio è dotato di una schermaturasolare costituita da elementi fissi postiai quattro angoli ed elementi mobilicomandati elettricamente lungo i fron-ti nord e sud.Gli elementi frangisole servono a scher-mare dal caldo e a proteggere dal fred-do e caratterizzano esteticamente lafacciata.Nella hall dʼingresso convivono armo-niosamente e elegantemente materia-li pregiati e forme architettoniche di ele-vata raffinatezza.

FINITURE INTERNE

Ampia scelta di capitolato di pregio perquanto riguarda i pavimenti ed i rive-stimenti, impianto domotico, predispo-sizione per fibra ottica e impianto antiintrusione.Ogni unità è dotata di comandi di rego-lazione del riscaldamento e raffresca-mento con contabilizzazione dei con-sumi.Nellʼautorimessa sono presenti preseper la ricarica di auto elettriche.

Lʼedificio è in classe energetica A, è dotato di impianti che sfruttano lʼenergiageotermica per il riscaldamento e il raffrescamento delle unità immobiliari,, perla produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento della piscina.Questa tecnologia prevede il prelievo delle acque di falda a una temperaturacostante di 15° C e, integrata ad una caldaia a condensazione , consente unnotevole risparmio sia in fase di riscaldamento che di raffrescamento.Al piano terrace è prevista una piscina che ha triplice scopo: quello di volano ter-mico per lʼimpianto pompa di calore, quello di volano idrico per lʼimpianto antin-cendio e refrigerio, e quello di relax per i condomini durante il periodo estivo.Il risparmio energetico sui consumi delle parti comuni è garantito dalla produ-zione di energia elettrica dei pannelli fotovoltaici posti in copertura.Lʼedificio è un progetto innovativo di ECO-ABITARE in Classe A.


N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 24

INIZIO LAVORI Ottobre 2009

CONSEGNA PREVISTA Marzo 2012

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Via Como, 51 - Solaro (MI)

Tel. 02-967972.1

www.sistedil.it

DESCRIZIONE IMPIANTI

6

www.case-nuove.com 11 Maggio 2010


Elegante piccola palazzina in fase direalizzazione, certificata per il rispar-mio energetico, ubicata nel centro diMuggiano in Via Monti vicino allescuole e in una zona residenziale benservita dai mezzi pubblici non lontanodal centro di Milano.

TIPOLOGIA

Il progetto prevede la costruzione diuna piccola palazzina con giardinocondominiale e appartamenti di varietipologie 1-2-3 locali con possibilità digiardini privati e all’ultimo possibilitàdi sottotetti di pertinenza. Tutte le fini-ture sono di pregio.

FINITURE ESTERNE

- Pannelli radianti;- Pannelli solari- Verde condominiale terrazzi

e giardini privati- Box

FINITURE INTERNE

- portoncino blindato- Impianto di videosorveglianza con

visione sulla TV di casa- videocitofono- antenna satellitare- impianto di riscaldamento

centralizzato con consumo autonomo

- pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno

- predisposizione impianto aria condizionata

- predisposizione impianto allarme


N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - -

INIZIO LAVORI Anno 2009

CONSEGNA PREVISTA Primavera 2011

INFO E VENDITE

MONOLOCALI zona giorno/notte – bagno cantina da euro 129.000

BILOCALI soggiorno cucina a vista bagno cantina da euro175.000

TRILOCALI soggiorno cucina a vista due camere doppi servizi cantina da euo 231.500.

TRILOCALI soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi cantina.


Es. Trilocalecon cucinaa vista

Es. Trilocale

Es. Bilocale

TAV. 10 - Muggiano “Residenza di via Monti”

www.case-nuove.com

7

11 Maggio 2010

TAV. 13 - Via Bezzi ang. via Sardegna


A Milano all’angolo con via Sardegna,

a due passi potremo trovare le fermate

MM De Angeli e Gambara e molto ben

servita da negozi, centri commerciali

cinema, scuole

TIPOLOGIA

Il progetto prevede la costruzione di una

palazzina di 5 piani con un totale di 15

unità abitative con soluzioni da 2 - 3 -

4 locali e attici, tutti con ampi balconi

o terrazzi.

Sarà un intervento che si distinguerà

grazie agli accorgimenti tecnici e tec-

nologici a cui è dato importanza per la

progettazione e che permetteranno

all’edificio di avere caratteristiche tali da

poter ottenere una classificazione ener-

getica di “classe A” che garantirà un

elevato rispetto dell’ambiente e un rispar-

mio economico determinato da una

significativa riduzione dei consumi.

FINITURE

- porte d’ingresso delle singole unità

abitative saranno blindate

- parquet in rovere nella zona giorno

e camere da letto

- zanzariere

- impianto di climatizzazione

- antenna satellitare

- impianto d’allarme

- videocitofono

- pannelli fotovoltaici

- isolamento termico e acustico



INIZIO LAVORI 2009

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2011

INFO E VENDITE

2 LOCALI 3 LOCALI

5/6 LOCALI ULTIMO PIANO4 LOCALI + TAVERNA



La nuova realizzazione di un immobile di

prestigio sorgerà in via California, una delle

zone più signorili di Milano, a due passi dal

parco Solari e da tutti i servizi e ben colle-

gata con i mezzi pubblici di superficie.

TIPOLOGIA

Il complesso residenziale sarà formato da

unità di varie metrature tutte con terrazzo,

attici su due livelli, box singoli e doppi, giar-

dino condominiale, finiture di alto pregio

con possibilità di personalizzazione del pro-

prio appartamento con numerose scelte di

materiali di qualità. Isolamenti termici ed

acustici con caratteristiche superiori del

10% rispetto ai requisiti richiesti dalle nor-

mative vigenti, garantiscono un ottimo con-

fort abitativo e un notevole risparmio ener-

getico

FINITURE ESTERNE

Le facciate dell’edificio lato via California

saranno rivestite con marmo Grigio Orien-

te, i parapetti dei terrazzi saranno realizza-

ti parte con struttura acciaio e vetro e par-

te in muratura. Davanzali e soglie delle fine-

stre in marmo Grigio Oriente

FINITURE INTERNE

Impianto di riscaldamento del tipo centra-

lizzato completo di caldaia a metano a con-

densazione, impianto di condizionamento

autonomo con pompa di calore, impianto

di domotica della ditta Bticino completo di

centralina posizionata all’ingresso per aper-

tura e chiusura di tutti gli avvolgibili, accen-

sione e spegnimento simultaneo di tutte le

luci.




INIZIO LAVORI Marzo 2010

CONSEGNA PREVISTA Giugno 2012

Via Mario Donati, 8 - 20146 Milano

Tel. 02/42296124www. recgroup.it

Tav. 19 - Via California

www.case-nuove.com

911 Maggio 2010


A Milano Via Cena 23 – zona Porta Vitto-ria, adiacente al parco Marinai d’Italia evicino a piazza Grandi, in un’area caratte-rizzata da nuovi servizi e infrastrutture. È uno dei quartieri cittadini più facilmenteraggiungibili utilizzando il trasporto pub-blico: la vicina fermata del passante fer-roviario garantisce un collegamento otti-male con le aree extraurbane mentre inumerosi mezzi di trasporto di superficieconsentono di recarsi in tempi brevi sia incentro città che all’aeroporto Linate.

TIPOLOGIA

Il progetto prevede la costruzione di unapalazzina di 8 piani con un totale di 33 uni-tà abitative con soluzioni da 2 - 3 - 4 loca-li e attici, tutti con ampi balconi o terraz-zi..Sarà un intervento che si distinguerà gra-zie agli accorgimenti tecnici e tecnologicia cui è dato importanza per la progetta-zione e che permetteranno all’edificio diavere caratteristiche tali da poter ottene-re una classificazione energetica di “clas-se A” che garantirà un elevato rispetto del-l’ambiente e un risparmio economico deter-minato da una significativa riduzione deiconsumi.

FINITURE ESTERNE

Il progetto si basa tra le soluzioni adotta-te, sull’impiego della domotica diffusa, lagestione meccanizzata di aperture e chiu-sure, l’impianto antintrusione pannelli foto-voltaici sulle coperture dei corpi scala, unelevato grado di isolamento termico e acu-stico, sistemi integrati di riscaldamento econdizionamento con pannelli radianti apavimento e ricambio aria forzato gestitoda un regolatore di calore oltre a bandalarga, antenna satellitare telefonia IP.


N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI --

INIZIO LAVORI 2009


INFO E VENDITECOSTRUTTORE

BILOCALI Ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina, camera e bagno.

TRILOCALI Ingresso, soggiorno terrazzo cucina due camere doppi servizi

ATTICI disposti su due liveli con soggiorno cucina abitabile zona notte ampio terrazzo, doppi servizi


TAV. 30 - Via Cena 23 - Zona Porta Vittoria

10


TAV. 30 - Via Maspero

BILOCALI Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.

TRILOCALI Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.

TRILOCALI Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.

LOFT ABITABILIDisposti su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, zona notte, ampio terrazzo, angoloverde privato, patio.


Nuovo intervento edilizio a due passi

da Piazza Martini e Viale Umbria, a ri-

dosso del passante ferroviario di

Porta Vittoria, con appartamenti e loft

signorili in diverse soluzioni abitative

con finiture di pregio.

TIPOLOGIA

Il progetto prevede appartamenti di

varie tipologie 1-2-3 locali con pos-

sibilità di giardini privati ed ampi ter-

razzi. Inoltre il progetto prevede

anche soluzioni abitative disposte su

due livelli con grandi finestre spazi

esterni privati con patio e giardino

condominiale.

Sono disponibili box e posti auto.

FINITURE ESTERNE

- portoncino di primo ingresso blin-

dato;

- videocitofono;

- impianto TV satellitare;

- impianto centrale di riscaldamento e

produzione acqua calda con ge-

stione autonoma dei consumi;

- predisposizione impianto antifurto

con cassaforte;

- pavimenti in parquet nella zona

notte e ceramica per la zona

giorno;

- serramenti in alluminio;

- spazi condominiali a verde.


BOX 26

INIZIO LAVORI Anno 2008

CONSEGNA PREVISTA Anno 2010


Pianoprimo

Piano sottotetto

Es. bilocale

Es. trilocale

Es. bilocalecon

cucinotto

ESEMPIOLOFT

Piano terra

INFO E VENDITE

www.case-nuove.com

11

11 Maggio 2010

INFO E VENDITE

TAV. 31 - Via Santander

MONOLOCALI Da € 161.300 compreso cantina.

BILOCALI Da € 179.200 compreso cantina.

TRILOCALI Da € 308.000 compreso cantina

DISPONIBILITA BOX E POSTI AUTO


La “Residenza Santander” sorge a

Milano ZONA ROMOLO in contesto

tranquillo, adiacente all’università

IULM e alla stazione metropolitana

MM2 ROMOLO.

TIPOLOGIA

Il progetto prevede la costruzione di

una piccola palazzina di soli 13 unità

abitative di varie metrature, con pos-

sibilità di soluzioni al piano terra con

giardino privato e soluzioni con sot-

totetti di pertinenza per gli apparta-

menti all’ultimo piano.

Gli appartamenti sono stati progettati

per rispondere alle varie esigenze

abitative, inoltre la distribuzione

degli spazi abitativi, l’esposizione e la

particolare attenzione agli isolamenti

termo-acustici garantiscono un otti-

mizzazione dei consumi.

FINITURE ESTERNE

- cancelli carrai automatizzati;

- box al piano interrato;

- portoncino d’ingresso blindato;

- pavimento in parquet per la zona

notte e ceramica per la zona giorno;

- predisposizione impianto antifurto;

- impianto di riscaldamento centra-

lizzato a contabilizzazione auto-

noma dei consumi;

- Isolamento termo-acustico.



INIZIO LAVORI 2009


EsempioMonolocale

Esempio Bilocale

Esempio Trilocale Esempio Trilocale piano terra



LOCALIZZAZIONE INTERVENTOLa residenza “ I vigneti 10” si trova in via ri-pamonti, 234 e si affaccia su un parco attrez-zato di circa 8000 mq e servita da mezzipubblici con la fermata del tram 24 di fronte

TIPOLOGIAIl progetto è stato studiato per rispondere allepiù svariate esigenze di metrature e tipologie.Tutti gli apprtamenti della residenza sono do-tati di balconi e logge.La distribuzione degli spazi esterni ed interni,la ricerca dei materiali utilizzati e lʼattenta pro-gettazione rendono unica la residenza “Vi-gneti10”Il fabbicato sarà edificato su 6 piani fuori terraoltre a due piani interrati adibiti a box e can-tine e suddiviso in 5 scale, con diverse solu-zioni abitative da 1-2-3-4-5 locali su uno o duelivelli.

FINITURE ESTERNELe facciate esterne sono realizzate in partecon klinker e parte in zone intonacate e tin-teggiate.I materiali che verranno utilizzati per le coim-bientazioni e gli isolamenti in genere sono statiselezionati con attenzione e saranno certificatida un laboratorio di prova ufficiale prima dellaloro posa.Le murature di tamponamento perimetraliavranno uno spessore di 48 cm. Alle pareti evani scale e ascensore saranno applicati pan-nelli si lana di vetro con funzione termo-acu-stica. Così come nelle pareti divisorie tra unitàimmobiliari. La copertura sarà coibentata conpannelli in polistirene estruso. I cassonetti av-volgibili così come le tapparelle in alluminio sa-ranno coibentati. I ponti termici sarannoannullati dalla posa di pannelli in polisti-rene con graffite applicati sullʼintera facciataesterna “cappotto”Lʼisolamento acustico su tutti i solai di se-parazione tra locali abitati sarà garantitomediante posa di un manto di politileneespanso a cellule chiuse reticolato per ir-radiazione.Impianto di riscaldamento a pavimento inte-grato da un sistema di pannelli solari che ga-rantià il 60% il consumo dellʼacqua calda

FINITURE INTERNE- Pavimenti rivistimenti in ceramica- Sanitari sospesi ideal standard- Predisposizione aria condizionata e antifurtoserramenti in legno HEMLOCK a basso emis-sivo magnetotermico- Componenti elettriche B.Ticino- Impianto tv satellitare - videocitofono



INIZIO LAVORI 2009



Es. Monolocale Es. Trilocale Es. Bilocale

Es. Quadrilocale

MONOLOCALI mq 50.

BILOCALI di mq 70.

TRILOCALI da mq 87

QUADRILOCALI anche su 2 livelli da mq 150

INFO E VENDITE

TAV. 33 - Milano Via Ripamonti, 234

www.case-nuove.com

13

11 Maggio 2010

INFO E VENDITE

TAV. 39 - Milano Via Murialdo zona Inganni

MONOLOCALE composto da locale giorno/notte servizi, ampio balcone, cantina da euro 175.000

BILOCALE composto da soggiorno cucina camera e servizi. Ampio balcone e cantina da euro 190.000

TRILOCALE composto da soggiorno cucina due camere doppi servizi, ampio balcone e cantina da euro 325.000

ATTICIattici composto da appartamenti da 4 e 5 locali di ampia metratura disposti su due livelli, con ampiterrazzi.


La Residenza I Giardini di Via Ingannisi trova in zona Lorenteggio, adiacentealle primarie strade di comunicazione trail centro di Milano collegato velocemen-te tramite la linea 1 del metrò, autobus etram e vicino ai grandi centri commercialidell'hinterland, attualmente oggetto direcupero nell'ambito di Expo 2015,chevedrà la valorizzazione dei canali e lacreazione di piste ciclo-pedonali. Inoltrela nuova linea metropolitana 4, di pros-sima costruzione, prevede una fermatavicinissima all'edificio.

TIPOLOGIA

In questo contesto dinamico e in trasfor-mazione si inserisce lʼedificio di nuovacostruzione, caratterizzato da eccellen-te comfort abitativo, ottimizzazione deglispazi e risparmio energetico, isolamen-to termo-acustico e materiali ecologici. Gli appartamenti, di diversa tipologia edimensione, saranno tutti dotati di ampiterrazzi, finiture di pregio e box, e potran-no essere personalizzati da parte degliacquirenti sia negli spazi sia nei mate-riali, al fine di soddisfare totalmente leproprie esigenze.

FINITURE ESTERNE

Le caratteristiche del nuovo edificio,saranno basate sul risparmio ener-getico ed i materiali ecologici.Le rifiniture delle unità immobiliari saran-no di alto livello:

- predisposizione impianto aria condi-zionata e allarme.

- impianto per la ricezione di Tv satelli-tare e terrestre

- predisposizione per gli impianti di video-sorveglianza

- predisposizione impianto fotovoltaico - pannelli solari per la produzione di acqua

calda sanitaria,- impianto centralizzato con caldaie a

condensazione ad altissimo rendimentoe contabilizzazione individuale dei con-sumi

- serramenti con vetri a bassa emissivi-tà, taglio termico e abbattimentoacustico

- isolamento esterno a cappotto.


BOX 80

INIZIO LAVORI Novembre 2009



www.giardinidiviainganni.it

La “MLS Generation” in Italia esce dallo stadio neonatale e si diffonde a una velo-cità insperata. Una generazione che si avvia sull’entusiasmo di alcuni operatoriispirati da una naturale capacità di percepire il momento adatto per “cambiare”,supportati anche dalle necessità derivate da un mercato in chiara difficoltà. Questa propensione al cambiamento è segno di vitalità intellettuale, non legata aun’età biologica ma a una capacità di apprendimento e di accettazione dei cam-biamenti e delle novità, caratteristica che spesso, nel mondo imprenditoriale, hasegnato la differenza tra un manager e un altro e ha segnato la longevità di un’azien-da.Sulla capacità di accettare e gestire questi cambiamenti si gioca anche il futuroprossimo della professione di agente immobiliare. Dovremmo auspicarci di riu-scire ad attingere il più possibile a quelle caratteristiche “neotecniche” come lapredisposizione a imparare, socializzare, sperimentare e stupirci. Il futuro della professione avrà sempre meno a che fare con la “protezione del-l’orticello” e dipenderà sempre di più da un lavoro sviluppato in collaborazione econdiviso con la comunità.Chi sarà in grado di abbandonare schemi ormai obsoleti, avrà capacità creative esaprà accettare i cambiamenti, troverà la strada per uscire dalla crisi.Lo stimolo, come spesso accade, arriverà da chi, cambiando visione, si porteràal risultato sperato, lasciandosi alle spalle una lunga scia positiva. Questo serviràda stimolo e darà forza a tutti coloro che indecisi e spaventati dai cambiamenticontinuano a effettuare le stesse scelte, sapendo, comunque, che il risultato saràsempre lo stesso.Tornando nello specifico del mondo immobiliare di oggi, l’agente del futuro dovràfocalizzare la propria attenzione sulla gestione delle esigenze del proprio cliente,fornendo servizi e tecnologie, dinamiche ed efficienti. Il concetto dell’MLS è proprio l’eliminazione di qualunque limite, offrendo semprela possibilità di scegliere tra una maggiore offerta, la miglior opportunità per esau-dire l’esigenza del cliente.

Da

cura

di R

affa

ele

Raci

oppi

esp

erto

MLS

che

ope

ra n

el s

etto

re d

a ol

tre 1

0 an

niR

UB

RIC

A D

EDIC

ATA

AG

LI O

PER

ATO

RI D

EL C

OM

PART

O IM

MO

BIL

IAR

E

Raffaele Racioppi

COLL

ABO

RAZI

ON

E IM

MO

BILI

ARE

seguici suMLS pro - multiple listing service

punta qui il tuo smartphone e collegati a internet. Per i costi contatta il tuo operatore

Il mondo degli agenti immobiliari si differenzierà tra coloro che sceglieranno di collaborare con altri colleghi utilizzando piattaforme di condivisione

che permetteranno di accedere a una molteplicità di informazioni e proposte e chi invece no

MLS Generation,la rivoluzione è in corso

www.case-nuove.com

1511 Maggio 2010

ALTRI CANTIERI ... IN PILLOLE

TAV. 4

In Via CosenzA pochi passi dalla stazione ferroviaria di Mila-no Bovisa e dal passante ferroviario, questocomplesso residenziale è collocato in un quar-tiere di Milano di significativa tradizione storicacheoggi con lʼinsediamento e il potenziamentodellʼuniversità, si trova al centro di profonde tra-sformazioni urbanistiche, culturali e sociali.

ABITARE CO - TEL. 02.48958416

MILANO BOVISA

TAV. 31

La “Residenza Santander” sorge aMilano ZONA ROMOLO in contestotranquillo, adiacente all’universitàIULM e alla stazione metropolitanaMM2 ROMOLO.


VIA SANTANDER

TAV. 13

All’angolo di Via Sardegna, è in costruzione una casaraffinata e funzionale, un nuovo modo di vivere cherispetta l’ambiente e riduce i costi. Gli appartamentisono stati sudiati per poter soddisfare tutte le esi-genze, non trascurano mai il piacere del dettagliocurato e la tecnologia d’avanguardia per migliorarela qualità della vostra vita.


MILANO VIA BEZZITAV. 30

Via MasperoNuovo intervento edilizio a due passi da PiazzaMartini e Viale Umbria, a ridosso del passanteferroviario di Porta Vittoria, con appartamenti eloft signorili in diverse soluzioni abitative con fi-niture di pregio.


ZONA P.LE MARTINI

TAV. 39

La Residenza I Giardini di Via Inganni si trova in zonaLorenteggio, adiacente alle primarie strade di comunica-zione tra il centro di Milano collegato velocemente tramitela linea 1 del metrò, autobus e tram e vicino ai grandi cen-tri commerciali dell'hinterland, attualmente oggetto di recu-pero nell'ambito di Expo 2015,che vedrà la valorizzazionedei canali e la creazione di piste ciclo-pedonali. Inoltre lanuova linea metropolitana 4, di prossima costruzione, pre-vede una fermata vicinissima all'edificio.


MILANO VIA MURIALDO

TAV. 10

A Muggiano

A Muggiano, a pochi passi dal centro di Mila-no, è in costruzione un complesso residen-ziale con tipologie adatte ad ogni esigenzae con finitureaccurate, verranno utilizzatimateriali tecnologici a basso impatto ambien-tale e consumo energetico.


MILANO ZONA BAGGIO

TAV. 30

Milano

Adiacente al parco Marinai d’Italia e vicino a piazza Grandi,in un’area caratterizzata da nuovi servizi e infrastrutture. È uno dei quartieri cittadini più facilmente raggiungibili utiliz-zando il trasporto pubblico: la vicina fermata del passanteferroviario garantisce un collegamento ottimale con le areeextraurbane mentre i numerosi mezzi di trasporto di super-ficie consentono di recarsi in tempi brevi sia in centro cittàche all’aeroporto Linate.


VIA CENA

TAV. 15

Zona C.so Como

BOX Milano Vendesi Box di nuova costruzione di varie metrature. Ottimo investimento.Milano Via Quadrio Maurizio

.

BLUDOM - TEL. 02-76.20.220

VIA QUADRIO M.

TAV. 15

Vendesi Milano Centro Palazzo nuovo di 7 piani a reddito, garantito dafidejussione bancaria.Locato ad importante azienda. Trattativa riservata

BLUDOM - TEL. 02-76.20.220

VIA QUADRIO M.

TAV. 34

Negozio vendesi circa 2.300 mq. in palazzina direcente ristrutturazione, con Uffici e Laboratoriosito in Via Marco D’Agrate, zona semicentrale,posizione di grande passaggio, ben servita damezzi pubblici.

BLUDOM - TEL. 02-76.20.220

VIA MARCO D’AGRATE

TAV. 12

San Siro

BLUDOM - TEL. 02-76.20.220

CASTELLO DEGLI OTTAGONI

TAV. 22

Quadrilatero

Vendesi Via Della Spiga, Spaziocommerciale circa 140 mq. ristrut-turato.

BLUDOM - TEL. 02-76.20.220

VIA DELLA SPIGA

Milano Via Ippodromo: prestigioso complessocon parco condominiale, piscina, sauna, areagiochi coperta, portineria 24 ore. Appartamento piano alto, panoramico: ampiosalone con vetrata, terrazzo, cucina, veranda, trecamere, tripli servizi, cantina e triplo box. Ariacondizionata, video citofono

Nel cuore della Brianza e a pochi minuti da Mon-za, in posizione panoramica irripetibile immersanel verde, nuovo complesso residenziale con dispo-nibilità in pronta consegna di ultimi appartamentidisposti su due livelli con travi a vista e ampi ter-razzi, cantina e possibilità box; porzione di villabifamigliare caratterizzata da ampi spazi e giardi-no riservato. Prezzi da €. 2.050,00 al mq.

EDILPROGEST - TEL. 0362.915191

TRIUGGIO

(PV)

Palazzo Patrizio fine ottocento su due piani più in-terrato. Metri quadri 300 per piano, completa-mente arredato con mobili d'epoca, con affreschi.4 Bagni Mq. commerciali 750. Grandi garages.Grande locale per rimessaggio attrezzi.

BLUDOM - TEL. 02-76.20.220

MONTU’ BECCARIA

Via

Agrate

In zona residenziale, stiamo realizzando unimmobile composto da 14 appartamenti divarie metrature in mini palazzina con giar-dini privati e condominiali. L’intervento saràdotato di impianti studiati per garantire ilmassimo risparmio energetico.

REDAELLI COSTRUZIONI - TEL. 039.6042142

CONCOREZZO

Via

De Amicis

In zona residenziale, stiamo realizzando unimmobile composto da 7 appartamenti divarie metrature in mini palazzina con giar-dini privati. L’intervento sarà dotato di im-pianti studiati per garantire il massimorisparmio energetico.

REDAELLI COSTRUZIONI - TEL. 039.6042142

BURAGO DI MOLGORA

16www.case-nuove.com 11 Maggio 201016 Marzo 2010www.case-nuove.com 15 Novembre 2009

I comuni colorati in rosso indicano la presenza di uno o più cantiericantiere residenziale cantiere promiscuo cantiere commercialeP C

MILANO Provincia

INDICE COMUNI DOVE SONO PRESENTI I CANTIERICITTÀ PG

BERNAREGGIO 18

BURAGO MOLGORA 15

CARONNO PERTUSELLA 19

CAVENAGO 20

CONCOREZZO 15, 21, 22

LISSONE 24, 25 P

MISINTO 26

MONTUʼ BECCARIA 15

ORENO DI VIMERCATE

CITTÀ PG

PADERNO D.NO 28

RENATE 29

ROZZANO 30

TRIUGGIO 15



Vicinanze centro.

TIPOLOGIA

In residence con piscina, proponiamoappartamenti al piano terra con ampigiardini o soluzioni su due livelli con travia vista e terrazzi, possibilità box. Villesingole con soppalco sulla zona giornoe terrazzi di ampia metratura, ville aschiera disposte su due livelli conbox/lavanderia al piano interrato.Contesto unico con piscina e areesolarium adiacenti; massima cura nellefiniture interne ed esterne con serramentie porte a smalto bianco e pavimentazionidi logge e terrazzi in quadrotti in doghedi legno; utilizzo di tecnologie costruttiveper avere il massimo risparmio digestione negli anni con coibentazionedell’intero involucro edilizio di alto livello.Prezzi da €.2.050,00 al mq. Consegnaestate 2011.

FINITURE ESTERNE

- Piscina condominiale con areesolarium adiacenti

- Pavimentazioni esterne di logge eterrazzi in quadrotti in doghe in legno

- Recinzioni su strada in doghe in legno- Piantumazione e sistemazione a verde

delle parti comuni con posa di siepi erampicanti

FINITURE INTERNE

- Serramenti e porte a smalto bianco- Finestre e porte finestre con vetrate

ad elevato abbattimento acustico ebasso emissive

- Pavimentazioni in legno per locali disoggiorno – camere - disimpegni;ceramica monocottura con posaortogonale per locali di cucina e bagni

- Impianto di riscaldamento /raffrescamento a pannelli radianti apavimento.

VILLE 10

APPARTAMENTI 20


CONSEGNA PREVISTA Estate 2011

INFO E VENDITE

Via Trento, 19 - Albiate (MI)

Tel. 0362/91.51.91www.edilprogest. i t • info@edilprogest. i twww.edilprogest. i t • info@edilprogest. i t

2 locali su due livelliVilla a schiera di testa

Piano Primo

Piano Primo

Piano TerraP

iano

Inte

rrat

o

Piano Secondo

BERNAREGGIO - Residenza Acquapiana

www.case-nuove.com

1911 Maggio 2010

CARONNO PERTUSELLA (VA) - Via Nino Bixio

BILOCALIIngresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone o terrazzo. A partire da € 110.000

TRILOCALIIngresso, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, camera matrimoniale, came-retta, doppio servizio, balcone o terrazzo. A partire da € 170.000

ATTICI Attici composti da appartamenti di 3 o 4 locali di ampia metratura

PIANI TERRA Appartamenti di 2 o 3 locali con giardino in uso esclusivo


In zona residenziale nelle vicinanze delcentro. Zona servita dalle ferrovie a pochi mi-nuti da Milano.

TIPOLOGIA

L’iniziativa prevede la realizzazione di

un complesso residenziale costituito

da 4 palazzine con disponibilità di

varie tipologie di appartamenti: bilo-

cali, trilocali, attici, piani terra con

giardino e box al piano interrato.

Possibilità di accedere al mutuo fon-

diario.

Pagamenti personalizzati.

FINITURE ESTERNE

- le facciate esterne saranno in into-

naco minerale;

- ampi balconi e terrazzi a seconda

della tipologia di appartamento;

- serramenti esterni in legno con dop-

pio vetro;

- tapparelle in alluminio coibentato.

FINITURE INTERNE

- 3 scelte di parquet nelle camere;

- pavimento monocottura di prima

scelta per soggiorni, cucine;

- predisposizione antifurto;

- videocitofono;

- porta blindata;

- impianto di aria condizionata com-

pleto di split e unità esterna.

Es. Trilocale Es. Bilocale

Es. Bilocale



INIZIO LAVORI Febbraio 2007

CONSEGNA PREVISTA 1 lotto Gen. ‘09



Tel. 02-967972.1

www.sistedil.it

Es. Trilocale


20


Es. P. Sottotetto

CAVENAGO BRIANZA - Via Montale


Complesso immobiliare immerso nellatranquilla zona residenziale del comunedi Cavenago Brianza, a pochi passi dalcentro e dal casello autostradale perMilano.

TIPOLOGIA

L’intervento prevede la realizzazione di2 minipalazzine disposte su 2 piani di n.9 appartamenti ciascuna , sono dispo-nibili appartamenti di 3 locali angolocottura o cucina abitabile al piano terracon giardino; appartamenti angolo cot-tura o cucina abitabile al piano primo +sottotetto disposti su 2 livelli. Tali ap-partamenti vengono completati daampi terrazzi.

FINITURE ESTERNE

- facciata costituita da rivestimento ai si-licati e inserti in mattoni facciavista;

- parapetti balconi in cemento armatofacciavista completi di corrimano tu-bolare in ferro superiore;

- serramenti in legno con persiane astecca aperta;

- tetto in legno, copertura con tegoleportoghesi antichizzate.

FINITURE INTERNE

- pavimenti in ceramica di primariaditta;

- parquet nelle camere;- videocitofono;- impianto elettrico BTicino serie

Living;- riscaldamento centralizzato con rego-

lazione autonoma della temperatura econtabilizzazione dei consumi perogni singola unità immobiliare;

- produzione del 50% di acqua caldasanitaria mediante impianto a pannellisolari;

- serramenti con doppi vetri “bassoemissivo”;

- portoncino blindato;- tetto in legno con travi a vista.




INIZIO LAVORI Luglio 2008

CONSEGNA PREVISTA Febbraio 2010

Via Simonetta, 26/C Caponago

Tel. e Fax 02/9504259Cell. 335/7479247

www.immobiliareargo.com

[email protected]

Es. 3 locali PTEs. app. P. 1

Es. app. P1Es. app. P1

Es. P. Sottotetto

Es. P. Sottotetto

2 LOCALIPT soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, portico, giardino, cantina,possibilità box

3 LOCALI PT soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere, portico, giardino, cantina, possibilità box

P. PRIMOP1° soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno, terrazzo, piano sottotetto: 3 vani, 2 balconi, can-tina, possibilità box

P. PRIMOP1° soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, terrazzo, piano sottotetto: 3 vani, 2 balconi, can-tina, possibilità box

www.case-nuove.com

2111 Maggio 2010

CONCOREZZO - Via Giovanni Pascoli

BILOCALI Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e cantina.

TRILOCALIa. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantinab. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina

QUADRILOCALI Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 bagni, 3 camere da letto e cantina.


Il complesso residenziale, denominato“I Giardini di Melchiorre”, si trova in via Giovanni Pascoli a Concorezzo, adiacente alcentro, ed è composto da 4 palazzine di tre pianiciascuna, per un totale di sole 60 unità abitative,immerse in un’area verde di ben 15 mila metri qua-drati, attraversata da vialetti alberati con adiacenteparco giochi e ampio parcheggio all’esterno del re-sidence. Come riportato nelle illustrazioni, è previ-sta anche la realizzazione di una prestigiosa piscinacompleta di tutti i servizi, quali: spogliatoi, docce esolarium.

TIPOLOGIA

Le soluzioni progettuali spaziano dai bilocali,trilocali, quadrilocali, ai tagli di maggiori dimen-sioni, con possibilità in questa fase esecutiva,di personalizzare ogni appartamento sino aduna superficie che soddisfi le richieste più con-facenti alle proprie necessità. Nel contesto èprevisto anche un edificio adibito a portineria,nel quale trovano spazio, un deposito bicicletteed un locale condominiale per le riunioni ed iltempo libero.

FINITURE INTERNE ED ESTERNE

“I Giardini di Melchiorre”, si presenta come unintervento volto ad un forte risparmio energetico: - caldaie a condensazione abbinate a pannelli

radianti a pavimento per il riscaldamento;- pannelli solari ad integrazione dell’impianto

idrotermosanitario;- rivestimento esterno degli edifici a cappotto

per l’isolamento termico;- particolare attenzione anche all’isolamento

acustico interno;- serramenti in legno con vetro camera a bassa

emissione magnetronica;- avvolgibili oscuranti comandati elettrica-

mente;- pavimenti, parquet e rivestimenti delle migliori

marche;- portoncini d’ingresso di sicurezza pantografati

e laccati;- impianto di condizionamento autonomo;- impianto domotico di base;- sistema di ventilazione meccanica con-

trollata.Il tutto classificando il complesso in un’elevataclasse di efficienza energetica. Per dare ulteriorigaranzie all’acquirente, i Giardini di Melchiorreotterrà la certificazione immobiliare rilasciata dauna società che opera a livello nazionale attra-verso un ente di controllo, verificando la qualitàdella progettazione e dell’esecuzione delleopere.

Es. Bilocale Es. Trilocale

N° UNITA’ ABITATIVE 60+130 Autorimesse

INIZIO LAVORI Aprile 2008

CONSEGNA PREVISTA 1° lotto Ottobre 2010

CONSEGNA PREVISTA 2° lotto Ottobre 2011



Tel. 039.6042142Concorezzo (MB)

[email protected]


CONCOREZZO - Via Montegrappa

BILOCALI Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e cantina

TRILOCALI a. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantinab. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina

QUADRILOCALI a. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e cantinab. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e cantina

ATTICI Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto, ampi terrazzi e cantina


Il complesso residenziale si trova in via

Montegrappa a Concorezzo, in prossi-

mità del centro cittadino, servito dalle

maggiori linee di trasporto pubblico e

collegato dalle principali arterie di co-

municazione della regione.

TIPOLOGIA

La residenza, dotata di ampio giardino

condominiale, è composta da due pa-

lazzine per un totale di 39 appartamenti

di varie metrature. La tipologia offerta

spazia dai monolocali ai quadrilocali

fino agli attici con ampi terrazzi.

FINITURE INTERNE ED ESTERNE

La residenza sarà costruita con criteri

volti al risparmio energetico:

- pannelli solari ad integrazione dell’im-

pianto idrotermosanitario;

- impianto di riscaldamento e sanitario

centralizzato contabilizzato indivi-

dualmente con caldaia a condensa-

zione;

- sistema di ventilazione meccanica

controllata;

- rivestimento esterno degli edifici a

cappotto per l’isolamento termico;

- particolare attenzione all’isolamento

termico e acustico;

- portoncini d’ingresso di sicurezza

pantografati e laccati;

- pavimenti, parquet e rivestimenti delle

migliori marche;

- predisposizione aria condizionata.

Il tutto classificando il complesso

in un’elevata classe di efficienza

energetica.

N° UNITA’ ABITATIVE 39+autorimesse

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI Dicembre 2007

CONSEGNA PREVISTA Fine 2009


Es. Bilocale

Es. Trilocale

Es. Quadrilocale

Es. Attico


Tel. 039.6042142Concorezzo (MB)

[email protected]


LISSONE - Via Oberdan ang. Via Murri

BILOCALEmq. 62 circa + mq. 20 balcone composto da soggiorno con cucina avista, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone e cantina.

BILOCALEmq. 62 circa + mq. 20 balcone composto da soggiorno, cucina abitabile,camera matrimoniale, bagno, ampio balcone e cantina.

TRILOCALEmq. 92 circa + mq. 17 balcone composto da soggiorno, cucina abitabile,due camere, due bagni, ampio balcone e cantina.

COSTRUTTORE INFO E VENDITE


Impresa EDIL 3 SRL f.lli MAGRO Lissone via S. Filippo Neri n° 42Recapiti: Tel. 0392459872- Fax. 0392458606E-mail: [email protected] - [email protected]

Recapiti: Tel. 0392459872- Fax. 0392458606E-mail: [email protected] - [email protected]

UFFICIO VENDITE Lissone via Pasubio \ Cattaneo

(direttamente sul cantiere)Lissone via S. Filippo Neri n° 42

(uffici amministrativi)


La residenza “LE ORTENSIE” èsituata a pochi minuti dal centro.Un edificio progettato nel completorispetto delle normative vigenti inmateria di risparmio energetico,inserito nel verde in armonia con iltessuto urbano esistente, pensato peruna clientela esigente attenta allaqualità dell’abitare.Si è posto grande attenzione nellascelta dei materiali.La cura dei dettagli, dei particolaricostruttivi e la distribuzione interne deilocali offrono un’ampia gamma disoluzioni personalizzabili per soddisfarequalsiasi esigenza abitativa.

TIPOLOGIA

Sedici appartamenti d’eccezione inuna palazzina di quattro piani piùmansarda e giardini ad uso esclusivo. Appartamenti di prestigio da due sinoa cinque locali con soluzioni su piùlivelli serviti da garage.

FINITURE INTERNE

- Serramenti in legno certificati - Mattoni paramano- Pannelli solari per acqua calda

sanitaria- Predisposizione impianto d’allarme

volumetrico-perimetrale- Predisposizione impianto Tv

Satellitare- Videocitofono- Parquets prefinito reparto notte;- Pavimenti in gres porcellanato

reparto giorno- Riscaldamento con pannelli radianti

sotto pavimento- Caldaia a condensazione

centralizzata a conduzione autonoma- Predisposizione aria condizionata



INIZIO LAVORI Settembre 2009


www.case-nuove.com

25

11 Maggio 2010

LISSONE - Via Pasubio

BILOCALE mq. 57 circa + 16 mq. Balcone composto da soggiorno con cucina a vista, camera matri-moniale, bagno, ampio balcone e cantina.

BILOCALE mq. 75 circa + 23 mq. Balcone composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matri-moniale, bagno, ampio balcone e cantina.

TRILOCALE mq. 79 circa + 17 mq. Balcone composto da soggiorno con cucina a vista, due camere,bagno, ampio balcone e cantina.

TRILOCALE mq. 94 circa + 21 mq.balcone composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, duebagni, ampio balcone e cantina.

COSTRUTTORE INFO E VENDITE

N° UNITA’ ABITATIVE 1 lotto 2 lotto

103 130


INIZIO LAVORI Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA Aprile ‘09 Giugno ‘10


Es. Bilocale Es. Bilocale

Es. Trilocale

Es. Trilocale

Impresa EDIL 3 SRL f.lli MAGRO Lissone via S. Filippo Neri n° 42Recapiti: Tel. 0392459872- Fax. 0392458606E-mail: [email protected] - [email protected]

Recapiti: Tel. 0392459872- Fax. 0392458606E-mail: [email protected] - [email protected]

UFFICIO VENDITE Lissone via Pasubio \ Cattaneo

(direttamente sul cantiere)Lissone via S. Filippo Neri n° 42

(uffici amministrativi)

P


Il complesso S. Agnese è situato inzona centrale progettato pensandoalla qualità, alla tecnologia ed alla co-modità.In questo complesso sono stati utiliz-zati nella struttura e nell’impiantisticamateriali di ultima generazione per uncontenimento del fabbisogno energe-tico.

TIPOLOGIA

Il complesso S. Agnese prevede solu-zioni abitative dai due sino a cinque lo-cali con soluzioni su più livelli, tutti conampi terrazzi.Gli appartamenti al piano terra dispon-gono tutti di giardino privato.Garage sotterraneo.

FINITURE ESTERNE

- mattoni Paramano;- serramenti in legno certificati con ve-

tri doppi a “basso emissivo”;- pannelli solari per produzione acqua

calda sanitaria.

FINITURE INTERNE

- Riscaldamento con pannelli radiantisotto pavimento;

- centrale termica con caldaie a con-densazione centralizzata a conduzioneautonoma con sistemi di contabiliz-zazione dei consumi attraverso modulisatelliti computerizzati;

- predisposizione impianto allarme siavolumetrico che perimetrale;

- predisposizione aria condizionata;- sanitari Ideal Standard con garanzia

decennale;- predisposizione impianto Tv Satelli-

tare;- videocitofono;- pavimenti in legno reparto notte;- pavimenti in gres porcellanato

reparto giorno.


MISINTO - Via Cavour

BILOCALI E TRILOCALI

Piano terra con ampi giardini.

ATTICI Disposti su 2 livelli al piano superiore, ampi terrazzi.


Vicinanze centro.

TIPOLOGIA

Minipalazzina con appartamenti

di varie metrature.

FINITURE ESTERNE

Intonaco minerale e inserti

in pietra.

FINITURE INTERNE

- parquet nelle camere;

- predisposizione

condizionamento;

- predisposizione antifurto;

- pannelli solari per produzione di

acqua calda sanitaria.




CONSEGNA PREVISTA Giugno 2010


Es. Bilocale Es. Bilocale

Es. Trilocale

Prospettiva dall’alto



Tel. 02-967972.1

www.sistedil.it

www.case-nuove.com

27

11 Maggio 2010


“Le ville di Oreno” è un prestigioso com-

plesso residenziale di nuova realizzazione

situato ad Oreno di Vimercate, immerso nel

verde della Brianza

TIPOLOGIA

Il complesso residenziale " Le ville di Ore-

no" è formato da venti unità abitative, cia-

scuna dotata di giardino privato, taverna e

box. All'interno della residenza verrà inol-

tre costruito un parco giochi per bambini e

una pista ciclabile

FINITURE ESTERNE

Copertura tetto con tegole portoghesi in

cotto colore testa di moro o con effetto anti-

chizzato, finestre e portefinestre in legno

laccato bianco, portoncini blindati di acces-

so alle ville, giardini privati con porticato,

predisposizione per camini

FINITURE INTERNE

Impianto di riscaldamento del tipo autonomo

per ogni villa completo di caldaia a metano a

condensazione a bassa temperatura, impian-

to di condizionamento degli alloggi, impian-

to pannelli solari produzione acqua calda, cas-

saforte a muro certificata. Il progetto preve-

de un impianto di antintrusione con rilevato-

ri volumetrici nelle camere da letto e nel sog-

giorno (pranzo), inoltre contatti magnetici in

corrispondenza di tutti i serramenti.




INIZIO LAVORI Settembre 2007

CONSEGNA PREVISTA Settembre 2010

Via Mario Donati, 8 - 20146 Milano

Tel. 02/48953656www. recgroup.it

Ufficio Vendite in cantiere il Giovedì. Sabato su appuntamento.

TIPOLOGIE E COMPOSIZIONE VILLE

VILLA SINGOLATIPO A

piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, tre camere da letto, due bagni, piano primo:una camera matrimoniale e un bagno, piano interrato: taverna, lavanderia, bagno; conannesso vano cantina e box per quattro posti auto

VILLA BIFAMILIARETIPO B

piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, un bagno, piano primo: tre camere da letto edue bagni, piano interrato: taverna, lavanderia, bagno; box per due posti auto

VILLA SINGOLATIPO C

piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, due camere da letto, un bagno, piano primo:una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno, piano interrato: taverna,lavanderia, bagno, vano cantina e box per due posti auto

E S E M P I O V I L L A S I N G O L A AE S E M P I O V I L L A S I N G O L A A

Piano TerraPiano Interrato

Piano Primo

ORENO DI VIMERCATE - “Le ville di Oreno”



Piccola palazzina residenziale.

TIPOLOGIA

Disponiamo attualmente nel territorio di Pader-no Dugnano di ben tre cantieri costituiti daminipalazzine elitarie (dai 3 ai 10 appartamenticiascuna) di qualità eccelsa e finiture ai mas-simi livelli con particolare attenzione all'ambi-to risparmio energetico. Fidejussioni a garan-zia dei pagamenti e polize assicurative decen-nali postume. Tutti le tre costruzioni sono caratterizzate dagliampi terrazzi e dall'ubicazione prossima al cen-tro/stazione e principali servizi spostandosi apiedi.



INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA 60 gg

residenza Gelsomino - Via San Martino

OFFERTA SPECIALE: ALLACCIAMENTI E

SCHEDE CATASTALI COMPRESE NEL PREZZO!!

VIA VALASSINA, 14 disponibilità ultimi appartamenti tre locali e attici bi-livello

VIA PACINOTTI, 1 disponibilità 2/3/4 locali, attici e appartamenti con giardino

VIA SAN MARTINO ultimo appartamento di 130mq DA VEDERE!!!!

CANTIERI

PADERNO DUGNANO

residenza la Torretta - Via Valassina

www.case-nuove.com

29

11 Maggio 2010

Es. Quadrilocale

www.adcostruzioni.ite-mail: [email protected]

Es. Bilocale

Es. Trilocale

RENATE - Via San Mauro / A. Sassi




INIZIO LAVORI 01/07/2006

CONSEGNA PREVISTA 31/12/2008


Tel. 02/66595256Visite in cantiere martedì e giovedì

dalle 12.30 alle 15.00Sabato dalle 10.00 alle 17.00

Es. Bilocale € 141.500,00

Es. Trilocale € 187.900,00

BILOCALI Varie tipologie con ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera, bagno, con possibilità terrazzi, giardino privato e taverna.

TRILOCALI Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna.

QUADRILOCALI Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna.

BOXCANTINE Box singoli e doppi. A partire da € 18.900


Complesso residenziale di nuova costru-zione in Brianza nel tranquillo Comune diRenate (MI). Si può raggiungere agevol-mente da Monza in auto attraverso la -SS 36 Monza-Lecco (km 24) o in treno conarrivo alla stazione di Veduggio con Col-zano che dista 1 km.

TIPOLOGIA

Il complesso residenziale è formato da n. 3palazzine per un totale complessivo di 54unità abitative costituite da bilocali, trilocali equadrilocali con possibilità di giardino privatoe taverna. Dista a poca distanza dal centroraggiungibile a piedi attraverso la nuovastrada di collegamento è con pista ciclabile.Le unità immobiliari sono dotate di ascensorecon collegamento interno ai box.

FINITURE ESTERNE

- le facciate esterne sono intonacate confasce in rilievo fino al primo piano e tinteggiate con prodotti ai silicati;

- nella zona inferiore è prevista una zoccola-tura in pietra naturale;

- i pilastri di sostegno dei terrazzi sono rea-lizzati in mattoni faccia vista;

- le grondaie ed i pluviali esterni sono inrame, la copertura in legno ventilatacon manto impermeabile realizzato integole portoghesi.

FINITURE INTERNE

- gli intonaci interni sono finiti a scagliola e consegnati già tinteggiati;

- le porte sono tamburate in legno con mani-glie in ottone;

- i pavimenti sono previsti in ceramica o gresporcellanato nella zona giorno ed in parquetnella zona notte;

- le cucine ed i bagni sono rivestiti in cera-mica ;

- è compreso nel capitolato la vascaidromassaggio, il videocitofono e la parabola satellitare centralizzata.




INIZIO LAVORI --

CONSEGNA PREVISTA Pronta Consegna


Tel. 02/66595256Per appuntamenti

dal lunedì al venerdìVendita diretta dal costruttore

ULTIME

DISPONIBILITÀ

Es. Quadrilocale € 234.900,00


ROZZANO - Via Po angolo Via Piave


Palazzina plurifamiliare sita in Via Poangolo Via Piave in Rozzano (MI)vicino al Centro CommercialeFiordaliso servita da mezzi e tutti iservizi princiali.

FINITURE ESTERNE

- Muraturerivestimento in mattoni faccia vista

- Scalegranito

- Coperturein pannelli coambientati

- Facciate e prospettirivestimenti in mattoni faccia vistacon camera d’aria ecoambientazioni serramenti in pinodi Svezia con doppio vetro ezanzariere finiture esterne impiantidi riscaldamento centralizzatoautonomo con contacalorie epredisposizione aria condizionataimpianto videocitofono impianto TvTv satellitare e telefonico ampiascelta dipiastrelle e rivestimenti

FINITURE INTERNE

- Impianto di riscaldamento econdizionamento

- Impianto acqua potabile- Impianto videocitofono- Impianto gas metano- Impianto elettrico, tv, satellitare e

telefonico- Pareti e Soffitti- Rivestimenti- Pavimenti- Apparecchiature Sanitarie- Vetri- Sottotetti

INFO E VENDITE




CONSEGNA PREVISTA Ottobre 2011

Piazza Caneva, 320100 Milano

Tel. 02 8253833Cell. 347 2556589

Piano Secondo - Alloggio 13

Piano Terzo - Alloggio 17 Piano Terzo - Alloggio 16

Piano Terzo - Alloggio 15

Piano Secondo - Alloggio 14

www.case-nuove.com

31

11 Maggio 2010

I comuni colorati in rosso indicano la presenza di uno o più cantieri

cantiere residenziale cantiere promiscuo cantiere commercialeP C

INDICE COMUNI DOVE SONO PRESENTI I CANTIERI

COMO LECCO

CITTÀ PG

AROSIO 32


www.edilprogest. i t • info@edilprogest. i twww.edilprogest. i t • info@edilprogest. i t


Zona centro – adiacenze stazione.

TIPOLOGIA

Proponiamo appartamenti di diffe-renti tipologie e metrature con al-tezze fino a mt 7,00 e soppalchi oltrea giardini privati; prezzi a partire da€.120.000,00Il progetto prevede inoltre la realiz-zazione di otto ville tra cui villesemi - indipendenti, bifamigliari e aschiera a partire da € 240.000,00.Particolare cura è stata rivolta alle fi-niture delle parti comuni, dei cammi-namenti esterni rivestiti in legno adoghe e nella piantumazione e siste-mazione a verde delle aree condo-miniali.Il complesso residenziale verrà realizzato con obbiettivi di coibenta-zione e abbattimento acustico supe-riori alle recenti normative in materia.La consegna è prevista per Luglio2010.

FINITURE

- riscaldamento a pannelli radianti apavimento, studiato in modo dapoter essere sfruttato anche comeimpianto di raffrescamento estivo;

- serramenti a smalto bianco e adelevato abbattimento acustico;

- pavimenti per locali di soggiorno-camere-disimpegno in parquette;per cucina e bagni ceramica mo-nocottura smaltata 20x40 conposa ortogonale

- pavimentazioni esterne private epatii condominiali in pannelli adoghe in legno da esterno.

VILLE 8 ville

APPARTAMENTI 17

INIZIO LAVORI Novembre 2008

CONSEGNA PREVISTA Luglio 2010

INFO E VENDITE

Via Trento, 19 - Albiate (MI)

Tel. 0362/91.51.91www.edilprogest. i t • info@edilprogest. i twww.edilprogest. i t • info@edilprogest. i t

Villa semi indipendente

2 locali con terrazzo

Villa a schiera

Piano Terra

Piano Terra Piano Primo

Piano Terra

Piano PrimoPiano Primo

AROSIO - Centro - Residenza delle Rose

N° 05 - 11 Maggio 2010

Ed. LOMBARDIA

L'UNICO MENSILE DEDICATO AI CANTIERI RESIDENZIALI E COMMERCIALI

Sistedil CARONNO PERTUSELLA - pg. 25

NU

OV

E C

OS

TRU

ZIO

NI

www.edilmansrl.it V.le Matteotti, 26 Cusano Milanino (MI)

Tel. 02.6197288 [email protected]

Disponiamo attualmente nel terri-torio di Paderno Dugnano di bentre cantieri costituiti da minipalaz-zine elitarie (dai 3 ai 10 apparta-menti ciascuna) di qualità eccel-sa e finiture ai massimi livelli conparticolare attenzione all'ambitorisparmio energetico. Fidejussionia garanzia dei pagamenti e polizeassicurative decennali postume.

residenza Gelsomino Via San Martino

CASE NUOVE MAGGIO 2010

Documents

Transcript of CASE NUOVE MAGGIO 2010