ATTICO ALESSANDRIA N°9 2010

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EDIZIONE ALESSANDRIA E PROVINCIA

COPIA OMAGGIO 09Anno VIII n°I° quindicinaMaggio 2010

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SOMMARION˚ 09

Edizione Alessandria e provinciadal 28/04/2010 al 11/05/2010

Alessandria e provincia ..............05 a 10

Novi Ligure ...............................21 a 37

Savona e provincia .....................43 a 47

Acqui T./Arquata S./Serravalle..11 a 19

Ovada .......................................38 a 41

Alessandria e Provincia: ..........................02Novi Ligure e Provincia: ..........................08Ovada e Provincia: ................................15Altri comuni: .......................................28Affitti: ...............................................30Immobili commerciali: ...........................32Case vacanza: .....................................34

ANNUNCI

Estero: ..............................................47Ricerchiamo: .......................................47

News ATTICO Periodico di informazione immobiliare ANNO VIII • NUMERO 09 del 28/04/2010

Impaginazione - AmministrazioneB&P Editori srlVia Tortona, 10 - 1216139 - GENOVA (GE)Tel. 010 83 90 101 r.a. • Fax 010 83 90 154e-mail - [email protected] ResponsabileGianluca ProniCollaboratoriEmilia Bitossi, Roberto Carcano, Anna CarboneIn redazioneResponsabile di filiale:Franco MariniResponsabile di produzione:Cinzia TripiResponsabile commerciale: Marco MariniResponsabile distribuzione: Francesco DambraImpaginazione:Erika LivraghiTesti:R. Bonsignore, F. Montaldo, A. Ottaviani, E. PuglieseAmministrazione:R. Ghia, C. SpecialeStampaSAN BIAGIO STAMPA S.p.A.Via Al Santuario di N.S. della Guardia, 43 P/R - 16162 GENOVARegistrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n. 1702 del 31/12/2003

Genova e provincia ............................42

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl, offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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DL incentivi: è possibile acquistare non solo prodotti a prez-

zo agevolato, ma soprattutto abitazioni in classe A e B, che

faranno lievitare le opportunità di guadagno per i certificatori

energetici, dal momento che all’erogazione del bonus deve

corrispondere una certificazione redatta da un professionista

abilitato.

Il contributo, subordinato alla sussistenza dell'attestato di cer-

tificazione energetica, è riconosciuto in caso di acquisto di

immobili di nuova costruzione ad alta efficienza energetica il

cui preliminare di compravendita sia stato stipulato in data

successiva a quella dell'entrata in vigore del decreto attuati-

vo. Gli incentivi per gli edifici sostenibili ammontano com-

plessivamente a 60 milioni di euro. L’importo massimo del

contributo è fissato a 7 mila euro per gli immobili in classe A

e a 5 mila per quelli in classe B. Il calcolo per metro quadro

prevede un bonus di 116 euro per la classe A e di 83 euro per

la B. Alla classe A corrisponde un abbattimento del 50% dei

requisiti minimi e un consumo inferiore ai 30 kW orari per metro

quadrato all’anno. I consumi devono invece essere compre-

si tra i 30 kW e i 50 kWh negli immobili di classe B, con un

miglioramento del 30% rispetto agli standard. Per la certifi-

cazione energetica ci si deve riferire alle norme regionali o a

quella nazionale. In base al Decreto Legislativo 192/2005,

infatti, l’Italia è stata suddivisa in sei zone nelle quali vengo-

no tenuti in considerazione anche i rapporti superfici volumi.

La pubblicazione del decreto attuativo e i chiarimenti del-

l’Agenzia delle Entrate daranno una risposta definitiva alla

cumulabilità delle agevolazioni con i bonus del 55% e 36%. Il

beneficiario degli sconti su risparmio energetico e ristruttura-

zioni dovrebbe infatti poter usufruire delle misure previste dal

decreto incentivi tranne che nel caso di cessione dell’immo-

bile agevolato. In questa ipotesi, infatti, è il venditore che usu-

fruisce del 55%. Invece è certa la cumulabilità degli incenti-

vi con quelli per la prima casa.

Tra le altre misure previste dal DL “Incentivi” ricordiamo il

bonus per: cucine componibili ed elettrodomestici, che godo-

no di uno sconto del 10% fino a mille euro, elettrodomestici

singoli, come lavastoviglie, cappe, forni elettrici, piani cottura

cucine da libera installazione, scaldacqua a pompe di calore,

stufe in classe energetica A o B, sui quali si applica un bonus

del 20% con tetti massimi differenziati, gru per l’edilizia, con

un contributo del 20% del prezzo di acquisto, fino a un mas-

simo di 30.000 euro.

Anna Carbone

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ATTICO ALESSANDRIA N°9 2010

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