affari immobiliari

ISSN 977-182479900-5

IL GIORNALE E’ REPERIBILE NELLE EDICOLE DELLA PROVINCIA DI LATINA E DI CASERTA;VIENE INOLTRE DISTRIBUITO NELLE PROVINCIE DI ROMA, NAPOLI E FROSINONE

Golfo di Gaeta Lungomare di PromontorioCirceoTerracina

delRiviera di SperlongaLago di Fondi

2 FFEEBBBBRRAAIIOO 22001111 LL IITTOORRAALLEE PPOONNTTIINNOO RREEDDAAZZIIOONNAALLEE

Editore:Pubbliser di

Carlo Alberto CoronaTel. 347.5461129

Anno Xn° 02 Febbraio 2011Aut. Trib. di Latinan.757 del 26.11.2001N. Iscr. R.O.C. 7884

DiffusioneAgedis S.r.l.

P.zza G. Antonelli, 10 - 04019 Terracina (LT)www.pubbliser.it [email protected]

Tel. 347.5461129 - Fax 0773.701216

StampaIdeagraph s.n.c.

Grafica ed impaginazionePubbliser di C.A. Corona

Direttore ResponsabileAlessia Maria Mattei

Affari Immobiliari fornisce notizie sul mercato immobiliare del Litorale Pontino attraverso

la distribuzione del giornale nelle edicole, nonchè tramite distribuzione gratuita nelle pro-

vince di Roma, Frosinone, Napoli, Caserta e Latina.

Nei siti web “www.affari-immobiliari.net” e “www.pubbliser.it” si possono trovare le aste

giudiziarie immobiliari aggiornate ed è possibile visionare gratuitamente la rivista.

Gli annunci vengono raccolti entro il 20 del mese precedente a quello di uscita; a

Dicembre entro il 15. La Pubbliser non si assume responsabilità per la veridicità o per gli

errori ortografici degli annunci forniti dagli inserzionisti.

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RISTRUTTURAZIONI, NEL 2010 È RECORD ASSOLUTO

ALLA FINE DI NOVEMBRE, SONO STATE PIÙ DI 452.000 LE DICHIARAZIONI DI INIZIO LAVORI,

PRESENTATE NEL 2010 ALL'AGENZIA DELLE ENTRATE. IL DATO FA REGISTRARE UN

AUMENTO DEL 10% RISPETTO ALLO STESSO PERIODO DELL'ANNO SCORSO E «CONFER-

MA - SOTTOLINEA IN UNA NOTA L'AGENZIA DELLE ENTRATE - L'APPREZZAMENTO DEGLI

ITALIANI NEI CONFRONTI DELLA DETRAZIONE IRPEF PARI AL 36% DELLE SPESE SOSTE-

NUTE PER LE RISTRUTTURAZIONI». CON UN MESE DI ANTICIPO, QUINDI, IL 2010

SUPERA GIÀ L'INTERO 2009 E DIVENTA - RIFERISCE L'AGENZIA - «IL NUOVO ANNO RECORD

DEL 36%». NEI PRIMI UNDICI MESI DELLO SCORSO ANNO, INFATTI, LE DOMANDE SI ERANO

FERMATE A QUOTA 410.000 PER ARRIVARE A 447.000 A FINE ANNO.

FONTE: ILSOLE24ORE

3FFEEBBBBRRAAIIOO 22001111 -- FFOONNDDII -- AANNNNUUNNCCII IIMMMMOOBBIILL IIAARRII

RUBRICA: “Lo Studio risponde”: I professionisti dello Studio Legale Schiano & Associati risponderanno, in questa rubrica,ai quesiti posti dai lettori, scegliendo quello di maggiore interesse. I quesiti potranno esse-re inviati al seguente indirizzo e-mail: [email protected] Studio Legale Schiano & Associati, composto da giovani professionisti altamente qua-lificati, è in grado di affrontare con massima competenza e professionalità le questioni atti-nenti ai diversi settori del diritto civile e penale.

Questo mese rispondiamo al quesito posto alla nostra attenzione da un lettore, proprietario di un appartamentoposto al piano attico di un palazzo di quattro piani. Riferisce il lettore che il condomino sottostante lamenta infiltrazioni provenienti dal terrazzo a livello posto alpiano attico di proprietà esclusiva del lettore, pertanto, il proprietario dell’appartamento posto al piano sotto-stante chiede che il lettore, a propria cura e spese, provveda al rifacimento del terrazzo ed al risarcimento deldanno cagionato. Infine ci chiede il lettore di sapere se, in punto di diritto, spetti effettivamente ad egli il rifaci-mento del terrazzo e d il relativo risarcimento del danno.

PARERE

Il caso prospettato va inquadrato in quelli previsti espressamente dal nostro ordinamento giuridico e più preci-samente dall’art. 1126 del codice civile il quale disciplina i lastrici solari di uso esclusivo disponendo che “quan-do l’uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l’uso esclu-sivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico: gli altri dueterzi sono a carico di tutti i condomini dell’edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, in propor-zione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno”.Tal norma, pertanto, consente al lettore di ottenere dai proprietari dei piani sottostanti oppure dall’intero condo-minio, a seconda dei casi, la restituzione dei due terzi della spesa eventualmente anticipata per la riparazione delsuo terrazzo a livello. Per quanto concerne invece il risarcimento del danno asseritamene patito dal condomino sottostante, a pareredegli scriventi, essendo i terrazzi da cui provengono le infiltrazioni in custodia al nostro lettore, nell’eventualitàin cui queste ultime siano state provocate dalla mancata tenuta delle opere di impermeabilizzazione del terrazzoovvero da comportamenti, da accertare, addebitabili esclusivamente all’incuria del custode proprietario esclusi-vo del terrazzo e quindi del lettore, questi potrebbe essere chiamato a rispondere in via esclusiva dei danni lamen-tati dal proprietario del piano sottostante a causa delle infiltrazioni.

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PER INFORMAZIONI TEL. 338.1457308

TRIBUNALE DI LATINASEZIONE DISTACCATA DI TERRACINA

ES. IMM. 129/08promossa da Unicredit Banca di Roma S.p.A.

Il giorno 24/03/2011 alle ore 16:30 il dott. Marigliani Mario presso il proprio studio in Terracina, viaSan Rocco 69, procederà alla vendita senza incanto dei seguenti immobili:LOTTO UNICO: quota di 1/1 e diritto di piena proprietà di villino a schiera, con annesse corti, nelComune di Terracina (LT), su quattro livelli, sup. utile residenziale mq. 80,41 e sup. utile non resi-denziale mq. 106,79. In Catasto fabbricati Foglio 120, particelle 1001, subalterno 12, categoria A/7,classe 2, vani 8,0, rendita catastale di euro 1.322,13, con annessa corte (particella 1003).Prezzo Base d’asta Euro 264.789,00; Aumento/ rilancio minimo Euro 8.000,00

AVVISA altresì che in caso di vendita deserta procederà alla Vendita Con Incanto il31/03/2011 ore 16:30. Domande e cauzione del 10% dell’offerta o del prezzo base d’asta da depositarsi presso lo studiocome indicato entro le ore 13,00 del giorno precedente la vendita.Informazioni presso lo studio e sul sito web www.Agenziaste.com

NOTAIO LUCIO NASTRIESECUZIONE N. 33/08 R.G.E. TRIBUNALE DI LATINA- Sezione Distaccata di Terracina, pro-mossa da Banca Carige S.p.a.

Vendita, senza incanto, il 5 maggio 2011, ore 9.30

Il notaio Lucio Nastri, in forza di delega conferitagli dal G.E., procederà presso il suo studio inTerracina (LT), viale della Vittoria 5, alla vendita, in unico lotto, dei diritti pari a 19/126 dell’intero inpiena proprietà sui seguenti immobili in comune di San Felice Circeo e precisamente:

A) Appezzamento di terreno edificabile sito in Comune di San Felice Circeo in via Vicinale dellaCroce riportato nel N.C.T. al Foglio 6, Particella 162, vigneto, Cl. 2, are 11,86 con reddito dominicale di euro 26,95 ed agrario di euro 13,17.

B) Appezzamento di terreno edificabile sito in Comune di San Felice Circeo in via della Croce riportato nel N.C.T. al Foglio 6, Particella 156, vigneto, Cl. 1, are 18,80 con reddito domini-cale di euro 55,34 ed agrario di euro 22,23.

Prezzo base d’asta: Euro 26.600,00-

In caso di esito negativo si fissa già da ora per il 12 maggio 2011 ore 9.30, la successiva ven-dita con incantoPrezzo base d’asta: Euro 26.600,00- Aumento minimo (in caso di vendita con incanto): Euro 600,00

L’area in oggetto risulta interessata dalle seguenti previsioni urbanistiche:- è gravata da vincolo paesaggistico (D.L.vo 42/2004 ex legge 1497/69);- è gravata da vincolo archeologico, monumentale,artistico (legge 1089/39);- ricade in area ZPS;- ricade all’interno della perimetrazione del Parco Nazionale del Circeo;- è gravata da vincolo idrogeologico (R.D.L. 3267/23 e R.D.L. 1126/26)

Per informazioni: Web: www.agenziaste.com Telefono 0773.727221

Si potrà inoltre, prender visione della perizia, presso lo studio in Terracina, viale della Vittoria 5.

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NOTAIO LUCIO NASTRIESECUZIONE N. 20/08 R.G.E. TRIBUNALE DI LATINA- Sezione Distaccata di Terracina, pro-mossa da Centro Edile De Gregoris S.r.l.


Il notaio Lucio Nastri, in forza di delega conferitagli dal G.E., procederà presso il suo studio inTerracina (LT), viale della Vittoria 5, alla vendita, in unico lotto, del fabbricato ad uso residenzialesviluppantesi su due livelli, terra e primo, composto di soggiorno/pranzo, cucina, bagno e cameret-ta al piano terra; tre camere, un bagno e due balconcini al primo piano, collegati a mezzo scala inter-na propria, con pertinente giardino di circa mq. 400, edificato su terreno ricadente nel comprenso-rio di Pantano Marino del Comune di San Felice Circeo, gravato da canone annuo in denaro dinatura enfiteutica a favore del Comune di San Felice Circeo, affrancabile, a cura e spese dell’ag-giudicatario, giusta sentenza della Corte d’Appello di Roma n. 60 del 24 dicembre 2001, passata ingiudicato, con la quale è stata riconosciuta la natura di beni appartenenti al patrimonio disponibiledel Comune. Il tutto è riportato nel N.C.E.U. al Foglio 16, Mappale 575 sub 3, Cat. A/7, Classe 1,vani 7,5, rendita euro 813,42.

Prezzo base d’asta: Euro 269.500,00-

In caso di esito negativo si fissa già da ora per il 12 maggio 2011 ore 10.00, la successiva ven-dita con incantoPrezzo base d’asta: Euro 269.500,00 Aumento minimo (in caso di vendita con incanto): Euro 5.500,00

L’ immobile è stato realizzato con Licenza Edilizia dell’ 8 maggio 1964 rilasciata dal sindaco delComune di San Felice Circeo. Per la difformità rilevata in merito alla fusione delle due unità immobiliari attraverso una scala inter-na e alla diversa distribuzione degli spazi interni non risulta presentata alcuna domanda di condono.Comunque il descritto abuso, dal punto di vista urbanistico, potrà essere regolarizzato ai sensi del-l’art. 37 del DPR n. 380 del 6/06/2001 ex art. 13 L. 47/85




Es.ne imm.re n. 37/06. VENDITA SENZA INCANTO Il giorno 4 / 3 / 11 ore 16,30

L’avv. Giampiero Bondatti procederà presso il suo studio in Terracina Piazza della Repubblica n. 25alla vendita del seguente bene immobile: quota pari ad 8/12 della piena proprietà dell’immobile sitoin San felice Circeo via Terracina n. 260 Consorzio Golfo Sereno, in catasto al foglio 30 particella1158 sub 1 e particella 1162.Prezzo Base euro 242.948,66; aumento minimo Euro 4.858,97.

Per informazioni rivolgersi all’Avv. Giampiero Bondatti, Terracina piazza della Repubblica n.25, tel 0773/703749 - 709624, ore 17,00 - 19,30.


NOTAIO LUCIO NASTRIESECUZIONE N. 77/09 R.G.E. TRIBUNALE DI LATINA- Sezione Distaccata di Terracina, pro-mossa da Del Bono Donato


Il notaio Lucio Nastri, in forza di delega conferitagli dal G.E., procederà presso il suo studio inTerracina (LT), viale della Vittoria 5, alla vendita senza incanto, in 4 lotti, della piena proprietà suiseguenti immobili in Comune di Terracina e precisamente:

LOTTO I: Terreno sito in Terracina sul fronte Viale Circe con angoli via Bad Mondorf e via Mayrhofencon destinazione urbanistica “attrezzature turistico balneari” riportato nel Catasto Terreni al foglio123 particella 155 di are 16 e centiare 74 (mq 1674);LOTTO II: Terreno sito in Terracina sul fronte via Spa, via Cabour e via Bruxelles con destinazione”ad aree di completamento residenziale del tipo Cb” riportato nel Catasto Terreni al foglio 123 parti-cella 905 di are 16 e centiare 30 (mq 1630);LOTTO III: Terreno sito in Terracina sul fronte via Spa, via Coira e via Bruxelles con destinazione ”adaree di completamento residenziale del tipo Cb” in zona C4 nella variante C2 al PRG, riportato nelCatasto Terreni al foglio 123 particella 760 di are 12 e centiare 12 (mq 1212);LOTTO V: Terreno sito in Terracina tra viale Europa e via Badino di mq 2580 ricadente in zona C2“FB4” con destinazione strada - rispetto stradale - verde pubblico riportato nel Catasto Terreni alfoglio 123 particella 148 di are 25 e centiare 36 (mq 2536) e particella 1123 di centiare 44 (mq 44);

PREZZO BASE ASTA:

LOTTO I: Euro 251.100,00LOTTO II: Euro 179.300,00LOTTO III: Euro 133.320,00LOTTO V: Euro 126.800,00

In caso di esito negativo si fissa già da ora per il 12 maggio 2011 ore 10.30, la successiva ven-dita con incanto

PREZZO BASE ASTA:

LOTTO I: Euro 251.100,00; RILANCIO MINIMO Euro 5.100,00LOTTO II: Euro 179.300,00; RILANCIO MINIMO Euro 3.600,00LOTTO III: Euro 133.320,00; RILANCIO MINIMO Euro 2.700,00LOTTO V: Euro 126.800,00; RILANCIO MINIMO Euro 2.600,00


Si potrà inoltre, prender visione della perizia, presso lo studio in Terracina, viale della Vittoria .

VENDESI

LATINA SCALO, VIA DELLE CAMELIE, NUOVA ZONA RESIDENZIALE CON TUTTI I SERVIZI

(TANGENZIALE EST DI VIA CARRARA), IN PALAZZINA DI TRE PIANI, APPARTAMENTO

NUOVO, LIBERO, ARREDATO, CON UTENZE ATTIVATE: 60 MQ AL 2° PIANO CON INGRES-

SO, DISIMPEGNO,AMPIO BAGNO, CAMERA DA LETTO CON BALCONE, POSTO AUTO SCO-

PERTO NUMERATO, TERRAZZO CON USO SPAZI CONDOMINIALI,

EURO 135.000,00;

TEL.329.3218910


NOTAIO LUCIO NASTRIESECUZIONE N. 78/07 - 87/07 R.G.E. TRIBUNALE DI LATINA- Sezione Distaccata di Terracina,promossa da Corbi Lorenzo e Banca di Roma S.p.a.


Il notaio Lucio Nastri, in forza di delega conferitagli dal G.E., procederà presso il suo studio inTerracina (LT), viale della Vittoria 5, alla vendita senza incanto, della piena proprietà sui seguentiimmobili in Comune di Terracina e precisamente:

Terreni agricoli distinti in Catasto Terreni al Foglio 71 particelle:155 uliveto, classe 3, are 03,30, Reddito Agrario euro 0,51;156 vigneto, classe 2, are 00,80, Reddito Dominicale euro 1,88, Reddito Agrario euro 0,89;157 vigneto, classe 2, are 01,00, Reddito Dominicale euro 2,35, Reddito Agrario euro 1,11;253 vigneto, classe 2, are 07,70, Reddito Dominicale euro 18,09, Reddito Agrario euro 8,55;261 vigneto, classe 3, are 04,40, Reddito Dominicale euro 6,02, Reddito Agrario euro 3,98;268 uliveto, classe 3, are 14,40, Reddito Agrario euro 2,23;

PREZZO BASE ASTA: Euro 56.880,00


PREZZO BASE ASTA: Euro 56.880,00; rilancio minimo : Euro 1.150,00

Per informazioni:

Web: www.agenziaste.com Telefono 0773.727221


IL PIANO CASA RESTA ANCHE NEL 2011

A QUASI DUE ANNI DAL VARO DEL PIANO CASA – 1° APRILE 2009 – LE REGIONI CONTINUANO A LEGIFERARE,

AFFRETTANDOSI A SPOSTARE SCADENZE E LIMITAZIONI PER CERCARE DI FAVORIRE LE DOMANDE DEI PRI-

VATI. LE ISTANZE PRESENTATE FINO A OGGI SONO STATE UN PO' OVUNQUE FORTEMENTE AL DI SOTTO

DELLE ASPETTATIVE E DA PIÙ PARTI SI È SENTITA LA NECESSITÀ DI RIVEDERE LE LEGGI REGIONALI, PER

AMMORBIDIRE LA NORMATIVA IN VIGORE O ALLUNGARNE I TEMPI.

ALCUNI CONSIGLI REGIONALI APPROVANO MODIFICHE AL PIANO CASA OFFRENDO POSSIBILITÀ MAGGIORI

PER CHI AUMENTA I LIVELLI DI SICUREZZA, DI EFFICIENZA ENERGETICA E DI QUALITÀ ARCHITETTONICA

DEGLI EDIFICI.

SE GLI EDIFICI PREVEDONO ANCHE L'INSTALLAZIONE DI IMPIANTI FOTOVOLTAICI SI PUÒ AMPLIARE DI UN

ULTERIORE PERCENTUALE LA SUPERFICIE, CHE VIENE INCREMENTATA ANCORA NEL CASO DI INTERVENTI

CHE PREVEDANO LA RIMOZIONE DI TUTTE LE COPERTURE IN AMIANTO.

SE GLI INTERVENTI VENGONO EFFETTUATI SU AREE INDUSTRIALI DISMESSE CLASSIFICATE COME SITI DA

BONIFICARE SI AGGIUNGE ANCORA UN 10 PER CENTO.

PER CAPIRE SE QUESTE ESTENSIONI SARANNO DAVVERO APPLICABILI SI DOVRÀ ASPETTARE DI VEDERE

COSA FARANNO I COMUNI,

FONTE: ILSOLE24ORE


NOTAIO LUCIO NASTRIESECUZIONE N. 34/09 R.G.E. TRIBUNALE DI LATINA- Sezione Distaccata di Terracina, pro-mossa da Banca Popolare del Lazio


Il notaio Lucio Nastri, in forza di delega conferitagli dal G.E., procederà presso il suo studio inTerracina (LT), viale della Vittoria 5, alla vendita senza incanto, del seguente immobile in Comunedi San Felice Circeo, in località B.go Montenero, all’interno del residence Colle Circeo I, in via AfricaOrientale e precisamente:

diritti pari ad 1/2 dell’intera piena proprietà su fabbricato disposto su tre livelli, composto al PIANOTERRA di soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, garage, portico, piscina, tettoia e loca-le tecnico; al PIANO PRIMO di quattro camere da letto, un bagno, disimpegno, due balconi ed ungrande terrazzo; PIANO SECONDO di mansarda con le salette hobby; con circostante corte esclu-siva di circa 1.345 mq. Il tutto riportato nel

Catasto Fabbricati del COMUNE DI SAN FELICE CIRCEO:

- Foglio 25 Part. 504 sub 3 e sub 4 (graffati) (ex sub 1 e 2) via Africa Orientale snc -piano terra, primo e secondo - categ. A/7 - classe II - vani 10,5 - rendita euro 1.328,59

- Foglio 25 Part. 3118 - via Africa Orientale snc - piano terra, categ. C/2 - classe I - rendita euro 11,78

Catasto Terreni del COMUNE DI SAN FELICE CIRCEO:

- Fg. 25 Part 504 mq 950 (ente urbano - corte dell’abitazione)- Fg. 25 Part 606 mq 190 - qualità bosco alto - classe III - reddito agrario euro 0,001- Fg. 25 Part 3117 (ex 782) mq. 196 - e part. 3118 (ex 782) mq 9

PREZZO BASE ASTA: Euro 371.500,00


PREZZO BASE ASTA: Euro 371.500,00; rilancio minimo : Euro 7.450,00

Per informazioni:

Web: www.agenziaste.com Telefono 0773.727221


TRIBUNALE DI LATINA - SEZIONE DISTACCATA DI TERRACINAAVVISO DI ASTA - Esec. Imm. n.83/06

L’Avv. Franco Bracciale procederà il 22 marzo 2011 alla vendita senza incanto, ed in caso diasta deserta il 31 marzo 2011 alla vendita con incanto, alle ore 16,00 presso il suo studio inFondi, Via Vitruvio Vacca n.12, del seguente immobile: Villino in San Felice Circeo (LT), ViaAmmiraglio Bergamini n.4/6, composto da: corte esclusiva recintata di mq.820 circa, con piccololocale deposito al piano terra di superficie utile pari a mq.6,16; -piano S/1 composto da due came-re da letto, un grande ingresso e tre bagni, della superficie utile pari a mq. 68,05, e piccola verandadella superficie di mq.16,34; -piano T composto da un soggiorno, una camera da letto, una cucina eun bagno, della superficie utile pari a mq.87,35, e terrazzo a livello di mq.85,12; -piano 1° compostoda un lastrico solare della superficie utile pari a mq.103,01, con piccolo ripostiglio della superficieutile pari a mq. 1,68. Il tutto nei confini e dati catastali in atti. L’immobile è disabitato. Prezzo base euro 616.779,00; rilancio minimo euro 12.500,00.

Per ogni altra informazione sulla partecipazione all’asta e per prendere visione e/o copia della rela-zione di stima, rivolgersi allo Studio legale dell’Avv. Franco Bracciale, Via Vitruvio Vacca n.12, Fondi(tel e fax 0771/531771 ore 16,00-19,00 dal lunedì al venerdì).


NOTAIO LUCIO NASTRI

ESECUZIONE N. 58/08 R.G.E. TRIBUNALE DI LATINA - Sezione Distaccata di Terracina - pro-mossa da Banca Nazionale del Lavoro S.p.a

Vendita, senza incanto, il 21 aprile 2011 ore 10,00Il notaio Lucio Nastri, in forza di delega conferitagli dal G.E., procederà presso il suo studio inTerracina, viale della Vittoria 5, alla vendita, in unico lotto, del seguente immobile sito in Comunedi Fondi alla via Danimarca, trav. di via Spinete I e precisamente: Appartamento posto al piano terra con ingresso autonomo di circa mq 64,15 composto di soggior-no, cucina, 2 camere da letto e un bagno, con pertinenziale giardino retrostante e piccola corte anti-stante; riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Fondi al Foglio 29, particella n. 2450, sub 12,cat. A2, classe 3, consistenza 5 vani, rendita catastale Euro 400,25.

Prezzo base d’asta euro 64.500,00.In caso di esito negativo si fissa già da ora per il 28 aprile 2011 ore 10,00 la successiva ven-dita con incantoPrezzo base d’asta euro 64.500,00.Aumento minimo ( in caso di vendita con incanto) euro 1.300,00. L’immobile è stato realizzato con Licenza edilizia n. 3686 del 28 gennaio 2000 rilasciata dal sinda-co del comune di Fondi e successiva variante in corso d’opera approvata in data 18 gennaio 2002

Per informazioni:

Web: www.agenziaste.com

Telefono 0773.727221

Si potrà, inoltre, prender visione della perizia presso lo studio in Terracina, viale della Vittoria 5

NOTAIO LUCIO NASTRI

ESECUZIONE N. 5/08 R.G.E. TRIBUNALE DI LATINA - Sezione Distaccata di Terracina - pro-mossa da Unicredit S.p.a

Vendita, senza incanto, il 21 aprile 2011 ore 9,30Il notaio Lucio Nastri, in forza di delega conferitagli dal G.E., procederà presso il suo studio inTerracina, viale della Vittoria 5, alla vendita, in unico lotto, del seguente immobile sito in Comunedi Terracina alla via Gobetti n. 24 e precisamente: Appartamento di circa mq 101,20 posto al piano secondo, composto di soggiorno-pranzo con ango-lo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi a livello; riportato in CatastoFabbricati del Comune di Terracina al Foglio 203, particella 354, sub 26, cat. A/2, cl. 2 di vani 5,5,rendita catastale Euro 454,48.

Prezzo base d’asta euro 215.906,00.In caso di esito negativo si fissa già da ora per il 28 aprile 2011 ore 9,30 la successiva vendi-ta con incantoPrezzo base d’asta euro 215.906,00.Aumento minimo ( in caso di vendita con incanto) euro 4.500,00. Il Fabbricato, di cui fa parte l’appartamento in esame, è stato costruito con licenza edilizia rilasciatadal comune di Terracina in data 24.08.1963 ed è munito di permesso di abitabilità n. 885 rilasciatoin data 15.05.1965 e non risulta siano state realizzate opere abusive oggetto di condono edilizio.

Per informazioni:

Web: www.agenziaste.com

Telefono 0773.727221

Si potrà, inoltre, prender visione della perizia presso lo studio in Terracina, viale della Vittoria 5

AFFITTASI

APPARTAMENTO IN SABAUDIA, GIA’ ARREDATO. PER INFORMAZIONI

TEL. 0773.593563 - 346.0912061



Esec. Imm. N. 57/06

promossa da Biocrop Italia Srl c/ _______________________

Il dott. Giovanni Battista VISCOGLIOSI, Notaio, in forza di delega conferitagli dal G.E., avvisa cheil giorno 22/03/2011 ore 11,30 e seguenti, presso il proprio studio in Fondi, Via Madonna delleGrazie n. 5, procederà alla vendita con incanto dei seguenti beni immobili:

1° LOTTO: Piena proprietà per intero di un terreno, con destinazione “zona agricola V2”, incolto,sito in Comune di Fondi, località Goffa, via Comunale Acquachiara, con accesso dalla viaComunale Acquachiara e passaggio carrabile su strada interpoderale in terra battuta della larghez-za di m. 3,00, irriguo mediante condotta consortile. Confinante a nord con particelle 69 e 497, ad estcon particella 83, a sud con particella 438, ad ovest con particella 68. Risulta censito al C.T. delComune di Fondi al foglio 51, particella 437, are 13,39, qualità seminativo, classe 3, R.D. euro6,15, R.A. euro 7,61. Prezzo base: Euro 2.600,00 - Aumento minimo: Euro 50,00 –

2° LOTTO: Piena proprietà per intero di un terreno, con destinazione “zona agricola V2”, conimpianto di serre in legno in disuso, sito in Comune di Fondi, località Chiarastella, con accessodiretto, attraverso ponte della larghezza di m. 4,00, dalla via comunale Capocroce. Confinante anord con via Capocroce, ad est con la particella 269, a sud con le particelle 68 e 73, ad ovest conla particella 503. Lungo il lato che costeggia la strada sono state piantate n. 4 piante di fico dell'etàdi circa 10 anni. Risulta distinto al C.T. del Comune di Fondi al foglio 43, particella 504, di are 17,05,qualità seminativo, classe 2. R.D. euro 13,65, R.A. euro 10,57.Prezzo base: Euro 7.100,00 - Aumento minimo: Euro 140,00 –

3° LOTTO: Piena proprietà per intero di un terreno, con destinazione “ parte zona di completamen-to B2, ed esattamente la zona lungo il lato a confine con la particella 1113 per una profondità di circa10 m., con indice di fabbricabilità fondiaria di 0,80, e parte ricadente in zona agricola V3”, sito inComune di Fondi, località Querce, con accesso dalla via Querce mediante servitù di passaggio sustrada carrabile in breccia della larghezza di 5,00 m., in comune con Di Fazio Romeo. Confinante anord con particella 1113, ad est con particella 867, a sud con particelle 911 e 912, ad ovest con par-ticella 1114. Risulta distinto al C.T. del Comune di Fondi al foglio 19, particella 1115, are 08,83, qua-lità agrumeto, classe 3, R.D. euro 15,96, R.A. euro 7,30. Il terreno risulta coltivato ad agrumeto e sudi esso vi è un piccolo manufatto agricolo realizzato con materiali precari per il ricovero di attrezziagricoli. Prezzo base: Euro 18.900.00 - Aumento minimo: Euro 400,00 –

-------------------------------------------Domande e cauzione del 10 % del prezzo base d’asta da depositarsi presso il notaio entro le ore13.00 del giorno precedente la vendita.Maggiori informazioni presso lo studio notarile – Tel. 0771/510744 – Fax 0771/522210

VENDESI

COMUNE DI ROCCABASCERANA (AV), FUORISTRADA 2.5 TD DISCOVERY LAND ROVER:

7 POSTI, KM. 145.000, SUPERACCESSORIATA, ECODIESEL.

PREZZO AFFARE COMPRESO PASSAGGIO PROPRIETA’.

PER INFORMAZIONI TEL. 0824.840180 - 338.1457308



Esec. Imm. N. 149/01

Promossa da Curatela F.to Serfina c/___________________________


1° LOTTO) Piena proprietà di 1/2 (un mezzo) indiviso dell'appartamento al piano terra del fabbri-cato posto in Fondi, via Pietro Giannone n.10, composto da cucina, letto, wc e due locali cantina;superficie utile di mq. 59,00, confinante con via Pietro Giannone, via Tommaso d'Aquino e GrossiVera. E' riportato nel N.C.E.U. al foglio 94, particella 892 sub 4 e particella 893 sub. 3, graffati, pianoterra, categoria A/3, vani 3, classe 2, rendita euro 170,43. Prezzo base d'asta: Euro 25.000,00 Rilancio minimo: Euro 500,00

2° LOTTO) Piena proprietà di 1/2 (un mezzo) indiviso dell'appartamento al primo e secondo pianodel fabbricato posto in Fondi, via Pietro Giannone n.10, composto da cucina, soggiorno, 4 cameree 2 bagni; superficie utile di mq. 120,00, confinante con via Pietro Giannone, beni della RegioneLazio e Grossi Vera. E' riportato nel N.C.E.U. al foglio 94, particella 892 sub 5 e particella 893 sub.4, graffati, piano primo e secondo, categoria A/3, vani 7,5, classe 2, rendita euro 426,08 Prezzo base d’asta: Euro 51.000,00 Rilancio minimo: Euro 1.100,00

3° LOTTO) Piena proprietà di 1/2 (un mezzo) indiviso dell'appartamento al piano terzo e soffitta alquarto piano del fabbricato posto in Fondi, via Pietro Giannone n. 10, composto da cucina, sog-giorno, camera, cameretta, ripostiglio, bagno; superficie utile di mq. 60,00, confinante con proprietàdella Regione Lazio, via Tommaso D'Aquino e Grossi Vera. E' riportato nel N.C.E.U. al foglio 94, par-ticella 892 sub 6 e particella 893 sub. 5, graffati, piano terzo e quarto, categoria A/3, vani 5,0, clas-se 2, rendita euro 284,05. Sull'appartamento grava un provvedimento di assegnazione come casaconiugale in sede di separazione personale dei coniugi a favore della ex moglie del debitore che tut-tavia non risulta trascritto.Prezzo base d’asta: Euro 25.400,00 Rilancio minimo: Euro 500,00

Gli immobili sopra elencati figurano pignorati con i seguenti identificativi catastali: Foglio M.U. parti-celle 892 sub 1, 2 e 3 e particella 893, sub. 1 e 2 L'intero fabbricato sul quale insistono i suddetti immobili risulta iniziato in data anteriore all'anno1942.

-------------------------------------------

Domande e cauzione del 10% del prezzo base d’asta da depositarsi presso il notaio entro le ore13.00 del giorno precedente la vendita.

Maggiori informazioni presso lo studio notarile – Tel. 0771/510744 – Fax 0771/522210

TRIBUNALE DI LATINASezione distaccata di Terracina

Ufficio Esecuzione immobiliare - Procedura Esecutiva n. 124/03. Debitori Esecutati: TARA AGOSTINO - LOMBARDI FILOMENA

Giudice dell’Esecuzione: DOTT. CATRACCHIA

VENDITA 06.05.2011

Appezzamento di terreno agricolo sito in località “La Ciana”, Comune di Fondi censito al C.T. alFoglio 94 p.lla 110 di mq. 5.830, Foglio 94, p.lla 41 di mq.470, Foglio 94, p.lla 115 di mq. 115 in pro-prietà per la quota complessiva di 7/9.Prezzo Base di euro 49.280,00; Rilancio minimo Euro 1.000,00.

Per ulteriori informazioni rivolgersi presso la Cancelleria delle esecuzioni immobiliari.


Esec. Imm. N.75/07

promossa da Cooperativa Cristoforo Colombo c/________________________


LOTTO UNICO: Terreno agricolo sito nel Comune di Fondi, località Salto di Fondi, nei pressi divia Sugarelle, di complessive are 97,30, censito nel C.T. al foglio 77, particelle 96 e 3, qualità semi-nativo, classe 1, R.D. euro 51,51 e R.A. euro 36,43 per cadauna particella; confinante con i terrenidistinti con le particelle 87, 93, 94, 95 del foglio 77 e strade asfaltate d'accesso sui confinanti fogli80 e 81. Il terreno è ricoperto da n. 5 serre di cui n. 3 con struttura in ferro (per le quali è stata pre-sentata la richiesta del permesso di costruire in sanatoria tuttora in fase istruttoria) e n. 2 in legno,ed è caratterizzato dalla piantumazione di decine di alberi di ulivo lungo tutto il perimetro; è fornitodell'utenza Enel e di allaccio alla rete di irrigazione del Consorzio di Bonifica. Il terreno risulta affittato con contratto di affitto di fondo rustico redatto il 04/10/2005 (ante pignora-mento), registrato a Formia il 03/11/05 al n. 3403 S.3-atti privati, di durata di anni 15 per un cano-ne annuo di euro 800,00. Il bene è, inoltre, gravato della servitù coattiva a favore del DemanioRegionale Ramo Bonifica per il diritto di servitù di acquedotto per mq. 9 sulla particella 3 del foglio77 del C.T. di Fondi – Reg. Part. 20557 – Reg. Gen. 41964 del 19/12/2005.Prezzo base d’asta: Euro 43.800,00 - Rilancio minimo: Euro 900.00 –

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Esec. Imm. N. 54/07

promossa da Greco Alessandro T. c/___________________


LOTTO UNICO: Abitazione nel Comune di Fondi, Via Giuseppe Verdi n. 9, posta al 3° piano diuna palazzina costruita in parte ante 1967. L’appartamento, recentemente ristrutturato, è compostoda un tinello con angolo cottura, due bagni, disimpegno e due camere da letto, per una superficieutile interna di circa mq. 68, con ampio balcone della superficie di circa mq. 30; risulta censito alCatasto Edilizio Urbano del Comune di Fondi al foglio 29, particella 601, sub. 13, cat. A/2, Cl. 3, vani4, rendita euro 320,20.L’intero 3° piano, composto all’origine da un unico appartamento, fu realizzato a seguito di LicenzaEdilizia del 07/09/1972. Con concessione edilizia del 17/02/2005 n. 585 fu autorizzata la divisione indue unità immobiliari, delle quali una costituisce l’appartamento pignorato.Prezzo base d’asta: Euro 113.300,00 - Aumento minimo: Euro 2.300,00 –

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TRIBUNALE DI LATINASezione distaccata di Terracina

Esecuzione Immobiliare n. 123/08

AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI

IL DELEGATO ALLA VENDITA Avv. CLAUDIO DE FELICE

FISSA

PER IL GIORNO 23/03/2011 ore 13,00 PRESSO IL DI LUI STUDIO IN TERRACINA, VIA DERNAN.23 Tel 0773/703931, LA VENDITA SENZA INCANTO DEI SEGUENTI IMMOBILI:

LOTTO PRIMO: Piena proprietà di appezzamenti di terreni siti in San Felice Circeo via MonteTomba all’altezza dell’incrocio della Migliara 58 di complessivi mq 19.020 in NCT di San FeliceCirceo Fg.19 Map.le 89,97,91 con sovrastante fabbricato di circa mq. 300,293 in NCEU Fg.19 P.lla293. Prezzo base d’asta: euro 231.660,00 Aumento minimo: euro 8.000,00

LOTTO SECONDO: 1/2 di piena proprietà di appezzamenti di terreni siti in San Felice Circeo viaMonte Tomba all’altezza dell’incrocio della Migliara 58 di complessivi mq 4.210 in NCT di San FeliceCirceo Fg.19 Map.le 110 - Destinazione urbanistica:”Zona agricola E1”. Prezzo base d’asta: euro 42.000,00 Aumento minimo: euro 3.000,00

IN CASO DI VENDITA DESERTA FISSALA VENDITA CON INCANTO

per il giorno 01/04/2011 alle ore 13,00 per gli immobili sopra descritti al prezzo base d’astarispettivamente:LOTTO I: Prezzo base d’asta: euro 231.660,00 Aumento minimo: euro 8.000,00LOTTO II: Prezzo base d’asta: euro 42.000,00 Aumento minimo: euro 3.000,00

Termine per il deposito delle offerte d’acquisto in busta chiusa ore 12,30 del giorno prece-dente alla vendita. Orario di ufficio 9,30 – 12,30 dal lunedì al venerdì.

I soli terreni sono affittati a terzi

Trib. LT – Sez. di Terracina – Es. Imm. 56/2007 promossa da Banca Carige SpA – Notaio delegatoDr. Raffaele RANUCCI, con studio in Terracina (LT), Via Roma 103, tel. 0773/701330 – AVVISA -GIOVEDI' 24/03/2011 ore 09:30 procederà alla VENDITA SENZA INCANTO, del seguente beneimmobile: Diritto di Usufrutto sull'Utile Dominio nella misura pari a 2/3 dell'abitazione facente partedi un fabbr. bifam. in S.F.Circeo (LT), Via Terracina, 17. Abitazione costituita da piano T-1 con trebalconi per una superf. utile compl. di mq. 108,29; copertura a terrazzo praticabile (lastrico solare)della superf. di mq. 63,00, accatastato successivamente al pignoramento, a cui si accede attraver-so una scala a chiocciola situata sul balconcino del piano 1° e circostante l'abitazione per tre lati viè un giardino di mq. 220 circa in parte pavimentato e in parte a prato. In Catasto al Foglio 16, partc.662, sub. 1, 3 e partc. 701. Per le difformità riscontrate dal CTU non risultano presentate domandedi condono edilizio. Per le difformità riguardanti l'aumento di cubatura il CTU ritiene che le stessenon possono essere sanate ai sensi dell'art. 40 della L. 47/85. Per le difformità sanabili potrà prov-vedere l'aggiudicatario a sua cura e spese entro 120 gg. dal Decreto di Trasferimento. A cura espese dell'aggiudicatario vi è inoltre l'atto di affrancazione del canone enfiteutico con il comune diS.F.Circeo. Non vi è certificato di agibilità. Il tutto come meglio descritto nella relazione del CTUdepositata in atti. Al momento del sopralluogo del CTU l'appartamento risultava essere occupato daextracomunitari senza alcun contratto d'affitto. PREZZO BASE EURO 198.900,00; Offerta minima in aumento Euro 4.000,00.Valore dell'Usufrutto ai fini fiscali pari al 54% della piena proprietà.

AVVISA altresì che in caso di vendita deserta procederà alla VENDITA CON INCANTO il gior-no GIOVEDI' 21/04/2011 alle ore 09:30. Per le modalità di partecipazione e consultazione perizia presso lo studio del Notaio delegato oppu-re sul sito internet www.astegiudiziarie.it


TRIBUNALE DI LATINA– Sezione distaccata di Terracina -

Esecuzione Immobiliare n. 63/06

AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI

IL DELEGATO ALLA VENDITA Avv. CLAUDIO DE FELICE

FISSA

PER IL GIORNO 23 / 03 / 2011 ore 13,00 PRESSO IL DI LUI STUDIO IN TERRACINA, VIA DERNAN. 23 Tel. 0773 / 703931, LA VENDITA SENZA INCANTO DEI SEGUENTI IMMOBILI:

LOTTO PRIMO: composto da: a) 1/4 piena proprietà di appezzamento di terreno sito nelle vici-nanze del centro di Campodimele Strada Vicinale Interpoderale Vauzavino esteso di Ha 00.40.80in N.C.T. di Campodimele al Foglio 11, Mappale 540, uliveto, classe 2 R.D. 5.27, R.A. 3.27; b) 1/4utile dominio di appezzamento di terreno sito nelle vicinanze del centro di Campodimele StradaVicinale Interpoderale Vauzavino esteso di Ha 00.20.05 in N.C.T. di Campodimele al Foglio 11,Mappale 541, uliveto, classe 2 R.D. 2.59, R.A. 1.66 - Destinazione urbanistica: “Zona agricola E1”.Senza alcun onere e responsabilità per l’eventuale affrancazione.Prezzo base d’asta: euro 6.000,00 Aumento minimo: euro 500,00

LOTTO SECONDO: Piena proprietà di appezzamento di terreno sito nelle vicinanze del centrodi Campodimele Strada Vicinale Pietramaiorana esteso di Ha 00.31.70 in N.C.T. di Campodimeleal Foglio 10, Mappale 268, seminativo, classe 3 R.D. 8.19, R.A. 12.38 - Destinazione urbanistica“Zona agricola E1”.Prezzo base d’asta: euro 16.400,00 Aumento minimo: euro 1.000,00

LOTTO TERZO: Piena proprietà di appezzamento di terreno sito nelle vicinanze del centro diCampodimele Strada Vicinale Interpoderale Pietramaiorana esteso di Ha 00.15.90 in N.C.T. diCampodimele al Foglio 10, Mappale 270, seminativo, classe 3 R.D. 4.11, R.A. 6.16 - Destinazioneurbanistica “Zona agricola E1”.Prezzo base d’asta: euro 8.300,00 Aumento minimo: euro 700,00

NEL CASO DI VENDITA DESERTA FISSALA VENDITA CON INCANTO

per il giorno 01 / 04 / 2011 alle ore 13,00 per gli immobili sopra descritti al prezzo base d’astarispettivamente:

LOTTO I : Prezzo base d’asta: euro 6.000,00 Aumento minimo: euro 500,00LOTTO II : Prezzo base d’asta: euro 16.400,00 Aumento minimo: euro 1.000,00LOTTO III: Prezzo base d’asta: euro 8.300,00 Aumento minimo: euro 700,00

Termine per il deposito delle offerte d’acquisto in busta chiusa ore 12,30 del giorno prece-dente alla vendita. Orario di ufficio 9,30 - 12,30 dal lunedi al venerdi

SPERLONGA

LEONE LA ROCCA


N. 1/2009 Reg. Es. Imm.TRIBUNALE DI LATINA

SEZIONE DISTACCATA DI TERRACINAAVVISO DI VENDITA

Il professionista delegato Avv. Vincenzo Coccianella procedura esecutiva proposta da

BANCA ANTONVENETA SPA

visto il provvedimento di delega alla vendita emesso dal giudice dell’esecuzione del Tribunale diTerracina in data 5.11.2010 ai sensi dell’art. 491 bis c.p.c.;ritenuto necessario pertanto fissare la vendita dei beni pignorati;visto l’art. 569 c.p.c.

AVVISAche nelle date e nel luogo sotto indicati si terrà vendita senza incanto dei seguenti immobili:LOTTO 1: Appartamento sito in Fondi via San Magno snc al secondo piano,riportato in Catasto del Comune di Fondi al foglio 16, particella 640, sub 7, categoria A/2 di classe3, vani 6,5, r.c. Euro 520,33 Prezzo base: euro 124.247,00; Rilancio minimo: euro 2.500,00data dell’esame delle offerte: 25 marzo 2011 ore 15:30Luogo di esame delle offerte: Studio Legale Coccia & Associati in Terracina (LT) via Derna 10

LOTTO 2: Locale uso magazzino sito in Fondi via San Magno snc al piano terra,riportato in Catasto del Comune di Fondi al foglio 16 particella 640, sub 10, C/2, classe 5, di mq 31,r.c. Euro 96,06Prezzo base: euro 27.218,00; Rilancio minimo: euro 550,00data dell’esame delle offerte: 25 marzo 2011 ore 15:30Luogo di esame delle offerte: Studio Legale Coccia & Associati in Terracina (LT) via Derna 10

AVVISA ALTRESÌ che in caso di esito negativo della prima vendita avrà luogo vendita con incanto dei medesimi beninelle seguenti date e luoghi: LOTTO 1: Prezzo base: euro 124.247,00; Rilancio minimo: euro 2.500,00luogo e data dell’incanto: 27 maggio 2011 Studio Legale Coccia & Associati in Terracina (LT) viaDerna 10, ore 15:30

LOTTO 2:Prezzo base: euro 27.218,00; Rilancio minimo: euro 550,00luogo e data dell’incanto: 27 maggio 2011 Studio Legale Coccia & Associati in Terracina (LT) viaDerna 10, ore 15:30

In tale udienza, a differenza della prima, per aggiudicarsi i beni sarà necessario effettuare almenoun rilancio del prezzo.I beni di cui sopra sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Geom GiovanniStravato in data 26 giugno 2010, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si faespresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi tito-lo gravanti sui beni, consultabile sul sito internet www.agenziaste.com La pubblicità, le modalità di presentazione delle domande e le condizioni della vendita sono regola-te dalle «Condizioni generali in materia di vendite immobiliari delegate» allegate al presente avviso

VENDESI

AUTO D’EPOCA BMW 1972 COME NUOVA PER INFORMAZIONI

TEL. 329.1629068


TRIBUNALE DI LATINASezione Distaccata di Terracina

Il giorno giovedi 24 marzo 2011 presso lo studio notarile Liguori in Fondi, in via degli Ausoni vico IIn. 2, si terranno le seguenti vendite senza incanto: 1) ORE 16.00 e segg. - Esecuzione immobiliare n. 65/06 R.G.E. Tribunale di Latina - Sez.Distaccata di Terracina, promossa da Capitalia.- villino da cielo a terra su due piani di complessivi vani catastali 10 e rimessa, sito in Fondi viaFlacca, con circostante terreno pertinenziale della superficie di 1700 mq. circa, confinante conlido del mare più altri. Censito in Catasto al Fg. 84 p.lle 76 sub. 1 piani terra e primo, categoria A/7classe 1, vani 10, rendita catastale euro 800,05 e p.lla 76 sub. 2 piano terra categoria C/6 classe 1,mq. 39, rendita catastale euro 102,72. Risulta depositata domanda di sanatoria ai sensi della legge47/85 con protocollo n. 1/5480 del 29 marzo 1986, per opere realizzate in difformità dalla licenzaedilizia ma conformi alle norme e agli strumenti urbanistici al momento della esecuzione dei lavori.Per l’ultimazione della domanda di condono si prevede una spesa di euro 1.000,00PREZZO BASE: euro 740.000,00. AUMENTO MINIMO : euro 15.000,00.

AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 31marzo 2011 alle ore 16,00 e seguenti PREZZO BASE: euro 740.000,00. AUMENTO MINIMO : euro 15.000,00.

La perizia e i relativi allegati sono integralmente pubblicati sul sito: www.agenziaste.com

2) ORE 16.00 e segg. - Esecuzione Immobiliare n. 66/08 R.G.E. Tribunale di Latina - Sez.Distaccata di Terracina, promossa da Mobili De Santis- appartamento di categoria A/2, classe 5, vani 5, superficie catastale di mq. 99, rendita euro568,10, p. 1° e box auto di categoria C/6, classe 3, consistenza mq. 33, rendita euro 102,26, p. S1in Fondi via Estonia n. 8, piani 1 e 1S, con posto auto nella corte comune. Il fabbricato di cui l’unità immobiliare e il box sono parte, è stato edificato in virtù di permesso dicostruire n. 309 del 12.5.2004 e variante in corso d’opera n. 770 del 9.8.2005 e successiva licenzadi agibilità n. 2082 del 30.7.2008.PREZZO BASE euro 105.000,00. Aumento minimo euro 2.100,00.

AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 31marzo 2011 alle ore 16,00 e seguenti PREZZO BASE: euro 105.000,00. AUMENTO MINIMO : euro 2.100,00.


3) ORE 16.00 e segg. - Esecuzione Immobiliare n. 115/04 R.G.E. Tribunale di Latina - Sez.Distaccata di Terracina, promossa da Quadrifoglio S.r.l.Lotto 1- locale in Fondi, via Itri civico 37,39,41 angolo via degli Equi civico 38,40,42, adibito ad attivitàcommerciale della superficie totale di mq. 570. In catasto al Fg. 17 mappale 601 sub 3 categoria C/1classe 8 di mq. 240; mappale 601 sub 4 categoria C/2 classe 3 di mq. 249 e mappale 601 sub 5categoria C/1 classe 9 di mq. 81. I lavori di ristrutturazione del locale sono autorizzati con conces-sione edilizia n. 723 del 21 luglio 1983 e successiva concessione edilizia n. 917 del 16 marzo 1985.PREZZO BASE: euro 798.000,00. AUMENTO MINIMO : euro 16.000,00.Lotto 2- nuda proprietà sull’appezzamento di terreno in Fondi della superficie complessiva di mq. 1.340sito in loc.tà Acquachiara. In catasto al Fg. 29 p.lla 1543 di are 5,46, p.lla 1541 di are 4,14 e Fg. 29p.lla 1539 di are 3,80. Le suddette p.lle ricadono in zona agricola V3.PREZZO BASE: euro 20.380,00. AUMENTO MINIMO : euro 410,00.Lotto 3- nuda proprietà su porzione di fabbricato urbano in Fondi via degli Equi al p. t., I e III, compostodalle singole unità immobiliari di seguito descritte: Segue a pag. 21


Segue Esecuzione Immobiliare n. 115/04 del 24.03.2011, notaio Liguori

a) appartamento al civico 24 posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno cucina, trecamere, bagno, ripostiglio. Censito in catasto al Fg. 17 mappale 710 sub 5 categoria A/2 classe 1 divani 6,5;b) locale ad uso deposito al civico 26 al piano terra, allo stato rustico, privo di rifiniture, censito incatasto al Fg. 17 mappale 710 sub 1 categoria C/6 classe 3 di mq. 38;c) locale ad uso deposito al civico 18 al p.t., sommariamente rifinito, censito in catasto al Fg. 17 map-pale 710 sub 4 categoria C/2 classe 3 di mq. 28;PREZZO BASE euro 104.080,00. Aumento minimo euro 2.100,00.

AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 31marzo 2011 alle ore 16,00 e seguenti PREZZO BASE: euro 798.000,00. AUMENTO MINIMO : euro 16.000,00 per il lotto 1;PREZZO BASE: euro 20.380,00. AUMENTO MINIMO : euro 410,00 per il lotto 2;PREZZO BASE: euro 104.080,00. AUMENTO MINIMO : euro 2.100,00 per il lotto 3;


4) ore 16,00 e segg. - Esecuzione immobiliare n. 38/06 R.G.E. Tribunale di Latina - Sez.Distaccata di Terracina, promossa da U.G.C. S.p.a.- alloggio in Comune di Fondi, alla loc.tà Borgo Sant’Antonio n. 59, facente parte di edificio contipologia a villino bifamiliare, distinto in catasto fabbricati al Fg. 83 p.lla 944 sub. 3 cat. A/2, classe3, vani 6,5, rendita euro 520,33. Composto al piano 1° di tre camere, cucina, bagno, disimpegno eripostiglio e da una pertinenza al piano terra formata da un locale cantina ed un locale dispensa,confinante per due lati con strada mediante la corte comune più altri. Edificato in forza di licenza edi-lizia n. 2046 del 30.01.1973.PREZZO BASE: euro 55.000,00. AUMENTO MINIMO: euro 1.100,00.

AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 31marzo 2011 alle ore 16,00 e seguenti PREZZO BASE: euro 55.000,00. AUMENTO MINIMO: euro 1.100,00.


Per ogni informazione rivolgersi allo studio del notaio delegato dott. Gennaro Liguori - Via degliAusoni, vico II, n. 2 - FONDI - Tel 0771/504876 - Fax 0771/512430.

TRIBUNALE DI LATINASezione Distaccata di Terracina

Il giorno giovedi 31 marzo 2011 presso lo studio notarile Liguori in Fondi, in via degli Ausoni vico IIn. 2, si terrà il seguente incanto:

1) ORE 16.00 e segg. - Esecuzione immobiliare n. 77/03 R.G.E. Tribunale di Latina - Sez.Distaccata di Terracina, promossa da Capitalia.

- 11/12 della piena proprietà dell’appartamento (di mq. 124,40 oltre 34,30 di balconi) posto al p. 1°,sito nel Comune di Fondi via degli Ausoni n. 1, distinto nel NCEU del Comune di Fondi al Fg.18n. 192 sub 2, catg A/2, classe 2, vani 7, rendita euro 469,98 piano 1°. Il fabbricato di cui fa parte l’u-nità immobiliare è stato costruito in virtù di Licenza Edilizia n. 2300 del 18 aprile 1973 e successivaconcessione in sanatoria dell’87. PREZZO BASE EURO 105.000,00. AUMENTO MINIMO EURO 2.100,00

Per ogni informazione rivolgersi allo studio del notaio delegato dott. Gennaro Liguori - Via degliAusoni, vico II, n. 2 - FONDI - Tel 0771/504876 - Fax 0771/512430.

VENDESI

COMUNE DI ROCCABASCERANA (AV), TRATTORE AGRICOLO



TRIBUNALE DI LATINA– Sezione Distaccata di Terracina -

Esecuzione Immobiliare N. 86/06 R.G.E. promossa da Banca Antoniana Popolare Veneta S.p.a

L’Avv. Loredana CITRONE avvisa che il giorno 22 marzo 2011 alle ore 16,00 e seguen-ti, presso il proprio studio in Fondi Via Pietro Giannone n.3, è fissata la vendita senza incanto delseguente immobile:Lotto unico costituito da:- Porzione di costruzione bifamiliare composta da solo piano terra, sita in Terracina,Strada della Ciana n.9, di mq. utili 67,32 con corte annessa di mq.687. L’unità abitativa , di cate-goria A/3, classe 1, consistenza vani 5, rendita euro 271,14, è composta da soggiorno pranzo, cuci-na, due stanze da letto, bagno e wc.. Risulta edificata senza titoli abilitativi, ma a seguito di istanzadi condono edilizio è stata rilasciata Concessione edilizia in sanatoria n.787 del 6 marzo 1998.Successivamente al rilascio della stessa sono stati commessi piccoli abusi che potranno comunqueessere sanati a cura e spese della parte aggiudicataria;- Appezzamento di terreno contiguo alla corte del fabbricato di cui sopra pressocchè pia-neggiante della superficie catastale di mq.2.030, composto da due particelle catastali, di qualitàseminativo ;- appezzamento di terreno di mq.190, di qualità pascolo cespugliato, avente anch'essoaccesso diretto dalla Strada della Ciana.PREZZO BASE euro 118.500,00. Aumento minimo euro 2.400,00.

AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 29marzo 2011 alle ore 16,00 e seguenti. PREZZO BASE euro 118.500,00. Aumento minimo euro 2.400,00.

Per maggiori informazioni sulle modalità di partecipazione alla vendita e appuntamenti pervisite all’immobile, contattare lo studio del professionista delegato Avv. Loredana Citrone,via P. Giannone n. 3 Fondi – tel. 0771/513978 fax 0771/201451.La perizia , i relativi allegati e l’ordinanza di vendita sono integralmente pubblicati sul sitowww.agenziaste.com

TRIBUNALE DI LATINA– Sezione Distaccata di Gaeta -

Esecuzione Immobiliare N. 16/09 R.G.E. promossa da Banca di SassariL’Avv. Loredana CITRONE avvisa che il giorno 22 marzo 2011 alle ore 16,00 e seguen-

ti, presso il proprio studio in Fondi Via Pietro Giannone n. 3, è fissata la vendita senza incanto delseguente immobile:- Appezzamento di terreno composto da due particelle confinanti su una delle quali insiste unacasa agricola su due piani regolarmente autorizzata con concessione edilizia n.150932 del 4novembre 1997. L’immobile è sito in Itri, contrada Vallerose, strada Provinciale Itri- Sperlonga,ed è costituito da un p.t. adibito a deposito di mq.86,24 ed un piano I di mq. 43,20 a destinazioneresidenziale.PREZZO BASE euro 114.000,00. Aumento minimo euro 1.200,00.

AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 29marzo 2011 alle ore 16,00 e seguenti. PREZZO BASE euro 114.000,00. Aumento minimo euro 1.200,00.

Per maggiori informazioni sulle modalità di partecipazione alla vendita e appuntamenti pervisite all’immobile, contattare lo studio del professionista delegato e custode Avv. LoredanaCitrone, via P. Giannone n. 3 Fondi – tel. 0771/513978 fax 0771/201451.La perizia , i relativi allegati e l’ordinanza di vendita sono integralmente pubblicati sul sitowww.astegiudiziarie.it.

VENDESI

COMUNE DI ROCCABASCERANA (AV), APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIONI ED OTTIMO PREZZO


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