Affari immobiliari dicembre 2013

ISSN 977-182479900-5

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DICEMBRE 2013REDAZIONALE

Editore: Pubbliser di Carlo Alberto CoronaTel. +39.347.5461129

Anno XII n° 12 Dicembre 2013 Aut. Trib. di Latinan.757 del 26.11.2001 n° iscriz. R.O.C. 7884

DiffusioneAgedis S.r.l.

Via Badino 206 bis - 04019 Terracina (LT) www.pubbliser.it - [email protected] Tel. +39.347.5461129 - Fax 0773.701216

StampaIdeagraph s.n.c.

Grafica ed impaginazione: Pubbliser di C. A. Corona

Direttore Responsabile:Stefano Pandolfi

Affari Immobiliari fornisce notizie sul mercato immobiliare del Litorale Pontino; il giornale è reperibile presso le edicole della provincia di Latina e viene distribuito gratuitamente nelle pro-vince di Roma, Frosinone, Napoli e Caserta. Nei siti web “www.affari-immobiliari.net” e “www.pubbliser.it” si possono consultare le aste giudiziarie immobiliari aggiornate ed è possibile visio-nare gratuitamente la rivista. Gli annunci vengono raccolti entro il 20 del mese precedente quello di uscita; Dicembre entro il 15. La Pubbliser non si assume responsabilità per la veridicità o per gli errori ortografici degli annunci forniti dagli inserzionisti.Informativa e Consenso in materia al trat-tamento dei dati personali, come per legge.

SPERLONGA

LEONE LA ROCCA


DICEMBRE 2013INFORMAZIONI / CULTURA / ATTUALITA’

Questo mese ci è giunta una e–mail da un nostro lettore il quale ci riferisce che, trovandosi tem-poraneamente senza autovettura, aveva chiesto un passaggio ad un suo vicino di casa per rag-giungere il posto di lavoro. Durante il percorso il conducente dell’autovettura, che percorreva un tratto di strada a velocità abbastanza elevata, effettuava una brusca frenata una volta giunto allo stop. Il lettore, in seguito alla brusca frenata, riportava un colpo di frusta al collo come dia-gnosticato dal più vicino presidio ospedaliero in cui veniva trasportato. A questo punto il lettore ci chiede se vi siano gli elementi per adire le vie giudiziarie e per ottenere, eventualmente, un ristoro per i danni subiti.

Secondo quanto statuito dall’art. 1678 del c.c.: “col contratto di trasporto il vettore si obbliga, verso corrispettivo, a trasferire persone o cose da un luogo a un altro”. In tal caso parliamo di contratto di trasporto ma a titolo di cortesia nel quale, pur in assenza di un corrispettivo, manca un interesse giuridicamente rilevante ad eseguire la prestazione come, invece, accade per il trasporto a titolo gratuito (come nel caso di trasporto di lavoratori sul posto di lavoro). Il trasporto a titolo di cortesia, infatti, viene effettuato esclusivamente per amicizia, condiscendenza o spirito di liberalità, anche se per lungo tempo, in caso di trasporto amichevole o di cortesia, proprio l’asserita assenza di un vincolo giuridico tra le parti o comunque, di un interesse giuridicamente rilevante, aveva reso assai ardua la possibilità per il passeggero di ottenere un risarcimento dei danni subiti. Premesso

ciò con una sentenza pronunciata dalla Suprema Corte di Cassazione, la n. 10629 del 26 ottobre 1998, si è enunciato il principio secondo il quale: “in materia di responsabilità derivante dalla circolazione di veicoli, l’art. 2054 c.c. esprime, in ciascuno dei commi che lo compongono, principi di carattere generale, applicabili a tutti i soggetti che da tale circolazione, comunque, ricevano danni, e quindi anche ai trasportati, quale che sia il titolo del trasporto, di cortesia ovvero contrattuale (oneroso o gratuito)”. Tale sentenza non fa altro che stabilire il principio secondo il quale la presunzione di responsabilità del conducente di un autoveicolo si applica anche al trasporto a titolo di cortesia. In conclusione, si può affermare che con il citato principio è stata ulteriormente consolidata quella unitarietà del contratto di trasporto descritto all’inizio, caratterizzata essenzialmente dall’obbligazione di trasferire persone o cose da un luogo ad un altro e finalizzata, nel trasporto di persone, a proteggere sempre il passeggero, a prescinde-re quindi, “dall’esistenza o meno di un corrispettivo”, ma, si può aggiungere, a prescindere anche dall’esistenza o meno di un interesse giuridicamente rilevante. A questo punto possiamo affermare che vi sono tutti i presupposti per intraprendere un’azione giudiziaria ed ottenere quindi, il ristoro per i danni subiti dal lettore. Per ulteriori chiarimenti che dovessero necessi-targli in merito, il lettore, potrà comunque rivolgersi all’Avvocato Mirko Pannozzo presso il suo studio sito in Terracina alla Via Roma n 20, Tel 329.4361930 - Tel. - Fax 0773.702764 E – mail: [email protected].

“L’avvocato risponde”:

Le famiglie risparmiano di piùLe famiglie non spendono, o meglio spendono di meno; è questo che risulta da uno studio dell’Osservatorio Risparmi delle Famiglie di Gfk Eurisko e Prometeia; e questo risparmio si tradurrà in una diminuzione dell’1 % nella circolazione del denaro per beni o servizi materiali, ma allo stesso tempo si vedrà un aumento degli investimenti delle famiglie che cercheranno sempre di più di ristabilizzare il proprio livello di “ricchezza”.Uscire dalla crisi non sarà facile, e senza dubbio non sarà immediato, tuttavia secondo le stime si suppone che nei prossimi 3 anni si vedrà un aumento del reddito pro-capite come conseguenza dell’uscita dalla recessione e di conseguenza dalla diminuzione della pressione fiscale.Non ci resta dunque che stringere i denti e cercare di superare questo periodo di difficoltà che, chi più chi meno, stiamo vivendo tutti e far ripartire l’economia del nostro paese per recuperare il tempo perduto. Enzo Carnevale


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TRIbUNALe dI LATINA - sezione distaccata di Terracina - esecuzione Immobiliare n. 383/11AVVIsO dI VeNdITA dI beNI IMMObILI.

IL deLeGATO ALLA VeNdITA Avv. FAbIO de FeLICe FIssA PeR IL GIORNO 08/01/2014 ore 16,30 PRESSO IL DI LUI STUDIO IN TERRACINA, VIA ROMA N.116 tel. 0773/709605, LA VENDITA SENZA INCANTO DEI SEGUENTI IMMOBILI:LOTTO UNICO: Piena proprietà Fabbricato, sito in Terracina via Provinciale Terracina San Felice Circeo Km 9,30 “Riva del Sisto”, costituito da n. 2 abitazioni ad uso residenziale. In particolare:A. Abitazione composta da soggiorno/cucina, bagno, camera da letto, disimpegno e tettoia esterna; in NCEU del Comune di Terracina Fg. 192 P.lla 825 Sub.3 cat. A/3 cl.3 consistenza vani 2,5 RC 193,67;b. Abitazione composta da bagno, 2 camere da letto, disimpegno; in NCEU del Comune di Terracina Fg. 192 P.lla 825 Sub.4 cat.A/3 cl.3 consistenza vani 2 RC 154,94;Prezzo base d’asta: € 166.102,90 Aumento minimo: € 4.000,00IN CASO DI vENDITA DESERTA FISSA LA vENDITA CON INCANTO PER IL GIORNO 22/01/2014 ALLe ORe 16,30 per gli immobili sopra descritti al medesimo prezzo base d’asta ed aumento minimo.Termine per il deposito delle offerte d’acquisto in busta chiusa ore 12,30 del giorno precedente alla vendita. Orario di ufficio 9,30 – 12,30 dal lunedì al venerdì.PERIZIA E RELATIVI ALLEGATI SONO INTERAMENTE PUBBLICATI SU www.astegiudiziarie.it

TRIbUNALe dI LATINA - sezione distaccata di Terracina - esecuzione Immobiliare n. 69/09AvvISO DI vENDITA DI BENI IMMOBILI

IL deLeGATO ALLA VeNdITA Avv. FAbIO de FeLICe FIssA PeR IL GIORNO 08.01.2014 ore 16,30 e ss. PRESSO IL DI LUI STUDIO IN TERRACINA, VIA ROMA N.116 tel. 0773/709605, LA VENDITA SENZA INCANTO DEI SEGUENTI IMMOBILI:LOTTO UNICO: Quota parte di immobili siti in Terracina via Mortacino n.16 e precisamente:1) 2/21 di abitazione su due livelli di Mq. 193,23 composta al piano T da ingresso, cucina, wc, disim-pegno, n. 2 camere e cantina; al piano 1° da 3 camere da letto e wc; al piano 2° lastrico solare e ripostiglio. Al NCEU Fg. 202, P.lla 311, sub 2, cat. A/3, cl. 3, vani 9,5 nonché contigue particelle di terreno in NCT al Fg. 202 P.lla 1119 are 05.17 e 1120 are 00.53.2) 2/42 di terreni contigui pertinenziali all’abitazione; in NCT al Fg.202 P.lle 309 are 03.20, 310 are 03.30, 112 are 00.14, 1123 are 05.17. Gravato da atto d’obbligo a favore del Comune di TerracinaPrezzo base d’asta: € 29.100,00 Aumento minimo: € 600,00IN CASO DI vENDITA DESERTA FISSA LA vENDITA CON INCANTO PER IL GIORNO 22/01/2014 ORe 16,30 e ss. per gli immobili sopra descritti al medesimo prezzo base d’asta ed aumento minimo. Termine per il deposito delle offerte d’acquisto in busta chiusa ore 12,30 del giorno prece-dente alla vendita. Orario di ufficio 9,30 – 12,30 dal lunedì al venerdì. PERIZIA E RELATIVI ALLEGATI SONO INTERAMENTE PUBBLICATI SU www.agenziaste.com

TRIbUNALe dI LATINA - sezione distaccata di Terracina - esecuzione Immobiliare n. 88/07AvvISO DI vENDITA DI BENI IMMOBILI

IL deLeGATO ALLA VeNdITA Avv. FAbIO de FeLICe FIssA PeR IL GIORNO 08/01/2014 ore 16,30 e ss. PRESSO IL DI LUI STUDIO IN TERRACINA, VIA ROMA N.116 tel. 0773/709605, LA VENDITA SENZA INCANTO DEI SEGUENTI IMMOBILI:LOTTO UNICO: Immobile su due livelli sito in Fondi Località San Magno, via Vigna n.25, composto al piano terra da cucina, soggiorno e bagno ed al primo piano da 3 camere da letto, bagno e terrazzo; al NCEU del comune di Fondi Fg.3 Mapp.le 257, classe 2, vani 5,5, R.C. 312,46 .Prezzo base d’asta: € 34.500,00; Oneri accessori:€ 30.490,000; Aumento minimo: € 700,00IN CASO DI vENDITA DESERTA FISSA LA vENDITA CON INCANTO PER IL GIORNO 22/01/2014 ALLe ORe 16,30 e ss. per gli immobili sopra descritti al medesimo prezzo base d’asta ed aumento minimo.Termine per il deposito delle offerte d’acquisto in busta chiusa ore 12,30 del giorno precedente alla vendita. Orario di ufficio 9,30 – 12,30 dal lunedì al venerdì.PERIZIA E RELATIVI ALLEGATI SONO INTERAMENTE PUBBLICATI SU www.agenziaste.com


DICEMBRE 2013ASTE IMMOBILIARI TRIBUNALE DI LATINA

- ex sezione distaccata di Terracina -Il giorno 14 gennaio 2014 presso lo studio notarile Liguori in Fondi, in via degli Ausoni vico II n. 2, si terranno le seguenti vendite senza incanto:1) ORe 16.00 e seguenti - esecuzione immobiliare n. 101/10 R.G.e. promossa da società Gestione Crediti b.P. società Consortile per azioni.- Abitazione in villa sita in Fondi, Via Ponte Perito snc, composta da corte esclusiva, deposito piano seminterrato, abitazione piano terra rialzato con veranda, soffitta piano primo con terrazzi, della superficie commerciale complessiva pari a circa mq. 481,06. Distinta in catasto urbano del Comune di Fondi al Fg. 45, località Monticchio Perito, p.lla 631/1, categoria C/2 classe 1 mq. 388, rendita € 601,16 - piano S1; p.lla 631/2, categoria A/7, classe 4, vani 10, rendita € 1.291,14 - piano T; p.lla 631/3 in corso di definizione - piano 1.Per gli abusi edilizi, di cui l’immobile è oggetto, si fa pieno riferimento alla perizia tecnica d’ufficio integralmente pubblicata sul sito www.astegiudiziarie.itPReZZO bAse € 226.500,00. Aumento minimo € 4.600,00.AvvISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 21 gen-naio 2014 alle ore 16,00 e seguenti. PReZZO bAse € 226.500,00. Aumento minimo € 4.600,00.2) ORe 16.00 e seguenti - esecuzione immobiliare n. 12/10 R.G.e. promossa da M.P.s. Gestione Crediti s.p.a.Lotto 1 - dominio utile su appezzamento di terreno pianeggiante di natura agricola (destinazione urbanistica V3), di complessivi mq. 5.155 , con sovrastanti n. 02 serre in legno fatiscenti, sito in Fondi loc.tà quarto san Pietro, accessibile dalla strada comunale Via Cardinale. Censito al catasto terreni al Fg. 21 p.lle 261-262-263-264-278. Il costo di affrancazione è stato quantificato in € 5.000,00.PReZZO bAse € 20.400,00. AUMeNTO MINIMO € 410,00.AvvISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 21 gen-naio 2014 alle ore 16,00 e seguenti. PReZZO bAse € 20.400,00. AUMeNTO MINIMO € 410,00. La perizia e i relativi allegati sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it.3) ORe 16.00 e seguenti - esecuzione immobiliare n. 122/09 R.G.e. promossa da società Gestione Crediti b.P. s.p.a.- appartamento e relativi spazi pertinenziali esterni a giardino, posto al piano terra-seminterrato di un villino a destinazione residenziale, formato da due piani superiori fuori terra occupati ciascuno da un alloggio. L’appartamento, sito in Terracina, strada Prov.le per san Felice Circeo Km.10+400, è identificato in catasto urbano al Fg. 133 p.lla 391 sub.9, di categoria A/2, classe 3, vani 6.PReZZO bAse € 122.700,00. AUMeNTO MINIMO € 2.500,00.AvvISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 21 gen-naio 2014 alle ore 16,00 e seguenti. PReZZO bAse € 122.700,00. AUMeNTO MINIMO € 2.500,00. La perizia e i relativi allegati sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it.4) ORe 16.00 e seguenti - esecuzione immobiliare n. 4/10 R.G.e. promossa da banca Nazionale del Lavoro s.p.a.- appartamento sito in Fondi, Via Maria Chisso n.113, loc.tà salto di Fondi, articolato su tre livelli e precisamente piano seminterrato, piano terra e piano primo/sottotetto.Risulta identificato in catasto urbano al Fg. 80 p.lla 151 sub.9, di categoria A/2, classe 4, vani 5.PReZZO bAse € 101.250,00. AUMeNTO MINIMO € 2.100,00.AvvISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 21 gen-naio 2014 alle ore 16,00 e seguenti. PReZZO bAse € 101.250,00. AUMeNTO MINIMO € 2.100,00.La perizia e i relativi allegati sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it.5) ORe 16.00 e seguenti - esecuzione immobiliare n. 1/08 R.G.e. promossa da ediltermica.- autorimessa posta al piano terra, utilizzata attualmente ad uso ufficio tecnico privato, facente parte di un fabbricato sito in Fondi, Via bettino Ricasoli n. 24. Identificato in catasto al Fg. 29 p.lla 613 sub.10, categoria C/6, classe 3, consistenza mq. 38.PReZZO bAse € 30.000,00. AUMeNTO MINIMO € 600,00. segue a pag. 15



AvvISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 21 gen-naio 2014 alle ore 16,00 e seguenti. PReZZO bAse € 30.000,00. AUMeNTO MINIMO € 600,00. La perizia e i relativi allegati sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it.6) ORe 16.00 e seguenti - esecuzione immobiliare n. 48/09 cui è riunita la n. 49/09 R.G.e. pro-mossa da banca Popolare di Fondi.Lotto 2 - locale a piano terra ad uso artigianale - commerciale di mq. 92 utili, sito in Fondi Via Madonna delle Grazie n. 50. Censito in catasto al Fg. 29 p.lla 421 sub.16, di categoria c/2, classe 3, mq. 84 catastali.PReZZO bAse € 118.350,00. AUMeNTO MINIMO € 2.400,00.Lotto 3 - unità immobiliare uso abitazione sita al I piano di Via Vittorio emanuele Orlando n. 41 in Fondi. L’unità immobiliare comprende un secondo livello sottotetto, al II piano, destinato a soffitta ove è stato ricavato un appartamento ad uso abitativo senza titolo abilitativo, privo di requisiti di abitabilità, ma sanabile ai sensi della L.R. 13/09. Censito in catasto al Fg. 29 p.lla 421 sub.17, di categoria A/3, classe 2, consistenza vani 6,5, piano T-1-2.PReZZO bAse € 225.000,00. AUMeNTO MINIMO € 4.500,00.AvvISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 21 gen-naio 2014 alle ore 16,00 e seguenti. Lotto 2: PReZZO bAse € 118.350,00. AUMeNTO MINIMO € 2.400,00. Lotto 3: PReZZO bAse € 225.000,00. AUMeNTO MINIMO € 4.500,00. La perizia e i relativi allegati sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it.Maggiori informazioni presso lo studio del Notaio Gennaro Liguori - Via degli Ausoni, vico II, 2 - FONdI - Tel. 0771/504876 - Fax 0771/282007.

TRIBUNALE DI LATINA– sezione distaccata di Terracina -

esecuzione Immobiliare N. 80/08 R.G.e. promossa da banca Popolare di Garanzia.Il professionista delegato Avv. Giovanni qUAdRINO AVVIsA che il giorno 14 gennaio 2014 alle ore 18,00 e seguenti, presso il proprio studio in Fondi Via Mantova n.8, è fissata la vendita senza incanto del seguente immobile: LOTTO A - Terreno pianeggiante di mq.10.020, con sovrastante piccolo fabbricato di mq. 27 sito in Fondi, loc.tà Portaturo raggiungibile da una trav. privata della via vicinale San Bonifacio. Censito in catasto terreni al Fg. 32 p.lle 55 - 606 - 207 - 605. PReZZO bAse €. 29.100,00. AUMeNTO MINIMO €. 600,00. AvvISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 22 gennaio 2014 alle ore 17,00 e seguenti. LOTTO A PReZZO bAse €. 29.100,00. AUMeNTO MINIMO €. 600,00. Per maggiori informazioni sulle modalità di partecipazione alla vendita, contattare lo studio del professionista delegato sito in Fondi (LT) via Mantova n. 8 – tel. e fax 0771/512032.La perizia , i relativi allegati e l’ordinanza di vendita sono integralmente pubblicati sul sito www.agenziaste.com

Knit Cafè, il lavoro a maglia nei barE’ la nuova tendenza, il Knit Cafè, progetto che sta spopolando nella maggior parte delle città italiane. Ma di cosa si tratta? Il Knit Cafè è lavorare a maglia, ma non all’interno dell’ambiente domestico, come abitualmente si fa, ma all’interno di un bar in modo da poter unire la passione per il cucire alla possibilità di socializzare e conoscere nuove tecniche.Lo scopo degli ideatori di questo evento, è infatti, quello di rendere il lavoro a maglia una moda, rivalutando ciò che per i nostri nonni era all’ordine del giorno.L’ultimo appuntamento di questa interessante iniziativa si è avuto lo scorso sabato 9 novembre, a Formia, presso il Bar Tirreno e si è concentrato sulla lavorazione della fettuccia.“E’ stata una grande esperienza” dichiara Mafalda Grieco, promotrice dell’evento per Formia “tutti hanno avuto la possibilità di partecipare dai più esperti ai meno esperti; abbiamo avuto modo di passare un Sabato mattina in compagnia condividendo esperienze e tecniche con chi ha le nostre stesse passioni, il tutto sorseggiando del buon caffè”; Insomma un’iniziativa encomiabile che si auspica possa ripetersi negli anni a venire Enzo Carnevale


DICEMBRE 2013ASTE IMMOBILIARITRIBUNALE DI LATINA

esecuzione Immobiliare n. 83/05 R. Gen. es.Il Notaio Giuseppe Celeste AVVISA che il giorno 15 gennaio 2014, alle ore 10:30 presso il suo studio è fissata la VENDITA SENZA INCANTO del seguente bene immobile:LOTTO UNICO: Piena ed esclusiva proprietà degli immobili siti in Sezze, Località Sezze Scalo, alla Via Migliara 45 n. 4 e precisamente: A- fabbricato ad uso abitazione su tre livelli, con annessa area giardinata esclusiva della superficie di mq. 320 circa, composto di ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina al piano terra rialzato; angolo camino, ripostiglio, disimpegno, bagno ed un deposito al piano terra ribassato; due cantine ed un locale caldaia al piano seminterrato; quattro camere, due bagni, magazzino e disimpegno al piano primo, per una superficie complessiva utile di mq. 86 (ottantasei) circa, oltre mq. 22 (ventidue) circa di locali annessi; B- appezzamento di terreno agricolo, della super-ficie di mq 3.880 (tremilaottocentottanta), sul quale insistono serre, in stato di abbandono, per una superficie di mq. 136 (centotrentasei), un deposito attrezzi, un forno ed un deposito agricolo dismes-si ed una porzione di capannone adibito ad avanserra in cattivo stato di manutenzione e stabilità; C- appezzamento di terreno agricolo, della superficie di mq 1.710 (millesettecentodieci), sul quale insistono serre, in stato di abbandono, per una superficie di mq. 168 (centosessantotto) circa ed una porzione di capannone adibito ad avanserra in cattivo stato di manutenzione e stabilità; D- appezza-mento di terreno agricolo, della superficie di mq 5.450 (cinquemilaquattrocentocinquanta), sul quale insistono serre, in stato di abbandono, per una superficie di mq. 4318 (quattromilatrecentodiciotto) circa oltre a due manufatti in pessime condizione di manutenzione; E- appezzamento di terreno agri-colo, della superficie di mq 4.543 (quattromilacinquecentoquarantatré), sul quale insistono serre, in stato di abbandono, per una superficie di mq. 2607 (duemilaseicentosette) circa; F- appezzamento di terreno agricolo, della superficie di mq 1.500 (millecinquecento), sul quale insistono serre, in stato di abbandono, per l’intera superficie; G- appezzamento di terreno agricolo, della superficie di mq 2.520 (duemilacinquecentoventi) circa, sul quale insistono serre, in stato di abbandono, per una superficie di mq. 2231 (duemiladuecentotrentuno); H- appezzamento di terreno agricolo, della superficie di mq 1.020 (milleventi), sul quale insistono serre, in stato di abbandono, per una superficie di mq. 612 (seicentododici) circa; I- appezzamento di terreno agricolo, della superficie di mq 1.340 (milletrecen-toquaranta); L- appezzamento di terreno agricolo, della superficie di mq 610 (seicentodieci), sul quale insistono serre, in stato di abbandono, per una superficie di mq. 550 (cinquecentocinquanta) circa; M- appezzamento di terreno agricolo, della superficie di mq 2.232 (duemiladuecentotrentadue);Prezzo base: euro 212.100,00 - Rilancio minimo: euro 4.000,00OFFERTE: le offerte dovranno pervenire, in busta chiusa, presso lo studio del notaio delegato, entro le ore 13.00 del giorno precedente l’asta e saranno esaminate il giorno dell’asta. CUSTODE: Notaio Giuseppe Celeste - Latina, C.so della Repubblica n. 197 – Tel. 0773/480328.

AVVISA ALTRESI’ ChE L’EVENTUALE SUCCESSIVO INCANTOdell’immobile di cui sopra si terrà nello stesso luogo il giorno 22 gennaio 2014 alle ore 10:30 Prezzo base: euro 212.100,00 - Rilancio minimo: euro 4.000,00La perizia e l’avviso di vendita integrali sono consultabili sul sito www.astegiudiziarie.it.

Per ulteriori informazioni: notaio Giuseppe Celeste – Latina – Corso della Repubblica, 197 – Tel. 0773/480328



TRIbUNALe dI LATINA - sezione distaccata di Terracinaesecuzione Immobiliare n. 122/10 - AvvISO DI vENDITA DI BENI IMMOBILI

IL deLeGATO ALLA VeNdITA Avv. CLAUdIO de FeLICe FIssA PeR IL GIORNO 17.01.2014 ore 15,30 e seG. PRessO IL dI LUI sTUdIO IN TeRRACINA, VIA deRNA N. 23 TeL. 0773/703931, LA VeNdITA seNZA INCANTO deI seGUeNTI IMMObILI:LOTTO UNO: Piena proprietà di appartamento di circa mq. 103,44 sito in Terracina località Borgo hermada composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, 2 balconi a livello e lastrico solare. Al NCEU del comune di Terracina: Fg.173, P.lla 684, sub. 51, cat. A/2, cl. 3, di vani 4, R.C. 392,51Prezzo base d’asta: € 165.104,00 Aumento minimo: € 4.000,00IN CAsO dI VeNdITA deseRTA FIssA LA VeNdITA CON INCANTO per il giorno 24.01.2014 alle ore 15,30 e seG. per gli immobili sopra descritti al prezzo base d’asta rispettivamente:LOTTO I: Prezzo base d’asta: € 165.104,00 Aumento minimo: € 4.000,00Termine per il deposito delle offerte: ore 13,00 del giorno precedente all’esperimento di vendi-ta. Perizia consultabile sul sito www.astegiudiziarie.it

FONDI, VENDESI APPARTAMENTO LIBERO, 1° PIANO, IN PALAZZINA dI sOLI 4 APPARTAMeNTI, 800 MT. dAL CAsTeLLO dI FONdI, NO CONdOMINIO. 103 Mq. + 33 Mq. dI bALCONI sU TRe LATI, TeRMOAUTONOMO. INGRessO, sALONe, CUCINA AbITAbILe CON MObILe CUCINA, 2 AMPIe CAMeRe dA LeTTO, bAGNO e RIPOsTIGLIO; bUONe RIFINITURe, PAVIMeNTI IN MARMO e PeRsIANe bLINdATe. APe G TeL. 347.2595574

TRIbUNALe dI LATINA - sezione distaccata di Terracina -esecuzione Immobiliare n. 79/10 - AvvISO DI vENDITA DI BENI IMMOBILI

IL deLeGATO ALLA VeNdITA Avv. CLAUdIO de FeLICe FIssA PeR IL GIORNO 17.01.2014 ore 15,30 e seG. PRessO IL dI LUI sTUdIO IN TeRRACINA, VIA deRNA N. 23 TeL. 0773/703931, LA VeNdITA seNZA INCANTO deI seGUeNTI IMMObILI:LOTTO UNO: Piena proprietà unità immobiliare, di circa mq. 50, a destinazione magazzino sita in Fondi, articolata su un livello al piano T con accesso da via dei Ponchielli. La pavimentazione del vano principale è in cemento, pareti parzialmente intonacate, infissi in alluminio, accesso garantito da ser-randa avvolgibile in lamiera; al NCEU del comune di Fondi: Fg.29, P.lla 907, sub.1, cat. C/2, R.C.95,49Prezzo base d’asta: € 28.435,00 Aumento minimo: € 1.000,00LOTTO DUE: Piena proprietà unità immobiliare, di circa mq. 60, a destinazione magazzino sita in Fondi, articolata su un livello al piano T con accesso da via dei Ponchielli. La pavimentazione del vano principale è in cemento, pareti parzialmente intonacate, infissi in alluminio, accesso garantito da serranda avvolgibile in lamiera; al NCEU del comune di Fondi: Fg.29, P.lla 907, sub. 2, cat. C/2, R.C.122,14Prezzo base d’asta: € 33.247,00 Aumento minimo: €1.000,00LOTTO TRE: Piena proprietà unità immobiliare, di circa mq.116, a destinazione magazzino sita in Fondi, articolata su un livello al piano T composta da 2 vani, non comunicanti tra loro, entrambi con accesso da via dei Ponchielli. La pavimentazione del vano principale è in cemento, pareti parzialmen-te intonacate, infissi in alluminio, accesso garantito da serranda avvolgibile in lamiera; al NCEU del comune di Fondi: Fg.29, P.lla 907, sub.3, cat. C/2, R.C.226,52Prezzo base d’asta: € 64.256,50 Aumento minimo: € 2.000,00IN CAsO dI VeNdITA deseRTA FIssA LA VeNdITA CON INCANTO per il giorno 24.01.2014 alle ore 15,30 e seG. per gli immobili sopra descritti al prezzo base d’asta rispettivamente:LOTTO I: Prezzo base d’asta: € 28.435,00 Aumento minimo: € 1.000,00LOTTO II: Prezzo base d’asta: € 33.247,00 Aumento minimo: € 1.000,00LOTTO III: Prezzo base d’asta: € 64.256,50 Aumento minimo: € 2.000,00Termine per il deposito delle offerte: ore 13,00 del giorno precedente all’esperimento di vendi-ta. Perizia consultabile sul sito www.astegiudiziarie.it



TRIBUNALE DI LATINA – sezione distaccata di Terracina -

esecuzione Immobiliare N. 40/09 R.G.e. promossa da banca Popolare del Lazio.Il professionista delegato Avv. Mattia APReA AVVIsA che il giorno 21 gennaio 2014 alle ore 15,30 e seguenti, presso il proprio studio in Formia Via XX settembre n.10, è fissata la vendita senza incanto dei seguenti immobili siti in Terracina Via Strada Campolungo: Lotto unico- Fabbricato in corso di costruzione a destinazione residenziale di mq. 350 circa, parzialmente comple-tato esternamente e allo stato rustico internamente con annessa ampia corte o giardino della superfi-cie complessiva tra coperto e scoperto di mq. 970. Censito in catasto al Fg. 71 p.lla 1069 di categoria A/3, classe 3 vani 9,5, rendita €. 735,95;- Terreni agricoli in zona collinare censiti al Fg. 71 mappali 258 - 259 - 251- 266 - 222 - 42 - 43 e 265, di cui i mappali 258 e 259 risultano incolti e destinati a corte del fabbricato sopra descritto, mentre i mappali 251, 266, 222, 42, 43 risultano scoscesi con macere di pietra e alcune piante di ulivo giovani e il mappale 265 destinato a viabilità. I mappali nn. 251 - 259 e 266 sono intestati alla parte debitrice per il diritto di enfiteusi. L’immobile risulta realizzato in parziale difformità al permesso a costruire n. 4039 del 13.10.2004; per la sanabilità di tali abusi si rinvia all’elaborato peritale integralmente pubbli-cato sul sito internet. PReZZO bAse €. 141.000,00. AUMeNTO MINIMO €. 2.900,00.AvvISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 28 gennaio 2014 alle ore 15,30 e seguenti. LOTTO UNICO PReZZO bAse €. 141.000,00. AUMeNTO MINIMO €. 2.900,00. Per maggiori informazioni sulle modalità di partecipazione alla vendita, contattare lo studio del professionista delegato sito in Formia (LT) via XX settembre n.10 – tel. 0771/772178 fax 0771/32662. La perizia , i relativi allegati e l’ordinanza di vendita sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it

TRIbUNALe dI LATINA - sezione distaccata di Terracinaesecuzione Immobiliare n. 119/11 - AvvISO DI vENDITA DI BENI IMMOBILI

IL deLeGATO ALLA VeNdITA Avv. CLAUdIO de FeLICe FIssA PeR IL GIORNO 17.01.2014 ore 15,30 e seG. PRessO IL dI LUI sTUdIO IN TeRRACINA, VIA deRNA N. 23 TeL. 0773/703931, LA VeNdITA seNZA INCANTO deI seGUeNTI IMMObILI:LOTTO UNO: Composto da: A. Piena proprietà di porzione di fabbricato su 2 livelli di circa mq. 85,00, sita in Terracina Loc. Tenta Ponte, composta al piano T da soggiorno, cucina, ripostiglio, wc e terraz-zo a livello; al piano 1 da 2 camere, disimpegno e bagno con annessa area esclusiva di 100 mq. Al NCEU di Terracina: Fg. 131, P.lla 1713, sub 5, cat. A/2, cl.3, vani 5,5, RC 539,70, piano T-1; B. Nuda proprietà di area urbana di circa mq. 55 in NCEU di Terracina: Fg.131, P.lla 1713, sub.9.Prezzo base d’asta: € 111.000,00 Aumento minimo: € 3.000,00LOTTO DUE: Composto da: A. Piena proprietà di porzione di fabbricato di circa mq. 82,55, sita in Terracina Loc. Tenta Ponte, composta da soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere da letto e bagno con annesso garage di circa mq. 33 ed area esclusiva di circa mq 55. Al NCEU di Terracina: Fg. 131, P.lla 1713, sub 3, cat. A/2, cl. 2, vani 5, RC 413,17, piano s1; b. Nuda proprietà di area urbana di circa mq. 32 in NCEU di Terracina: Fg.131, P.lla 1713, sub. 8, piano T; C. Nuda proprietà di portico al piano primo seminterrato di circa mq. 8 in NCEU di Terracina: Fg.131, P.lla 1713, sub.13, cat. C/6, cl.3, RC 28,51, piano s1; d. Nuda proprietà di area urbana di circa mq. 69 in NCEU di Terracina Fg.131, P.lla 1713, sub.14, piano T. Prezzo base d’asta: € 107.000,00 Aumento minimo: € 3.000,00IN CAsO dI VeNdITA deseRTA FIssA LA VeNdITA CON INCANTO per il giorno 24.01.2014 alle ore 15,30 e seG. per gli immobili sopra descritti al prezzo base d’asta rispettivamente:LOTTO I: Prezzo base d’asta: € 111.000,00 Aumento minimo: € 3.000,00LOTTO II: Prezzo base d’asta: € 107.000,00 Aumento minimo: € 3.000,00Termine per il deposito delle offerte: ore 13,00 del giorno precedente all’esperimento di vendi-ta. Perizia consultabile sul sito www.astegiudiziarie.it


DICEMBRE 2013ASTE IMMOBILIARITRIBUNALE DI LATINA

– sezione distaccata di Terracina -esecuzione Immobiliare N. 106/10 R.G.e. promossa da Agos ducato.Il professionista delegato Avv. Mattia APReA AVVIsA che il giorno 21 gennaio 2014 alle ore 15,30 e seguenti, presso il proprio studio in Formia Via XX settembre n.10, è fissata la vendita senza incanto del seguente immobile:- appartamento ad uso abitazione, interno 8, piano IV, sito in Terracina, Via badino n. 77, compo-sto da ingresso, pranzo soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. Censito al Fg. 125 p.lla 760 sub.18, cat. A/2, cl.2 di vani 5, rendita € 413,17. Il fabbricato, di cui fa parte l’unità immobiliare sopra descritta, è stato costruito con licenza edilizia del 5 marzo 1964.PReZZO bAse € 84.000,00. AUMeNTO MINIMO € 1.800,00.AvvISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 28 gennaio 2014 alle ore 15,30 e seguenti. LOTTO UNICO PReZZO bAse € 84.000,00. AUMeNTO MINIMO € 1.800,00,Per maggiori informazioni sulle modalità di partecipazione alla vendita, contattare lo studio del professionista delegato sito in Formia (LT) via XX settembre n.10 – tel. 0771/772178 fax 0771/32662.La perizia , i relativi allegati e l’ordinanza di vendita sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it

Trib. LT, sez. Terracina – Es. Imm. 12/08 – 135/09 – Notaio delegato dr. Raffaele RANUCCI in Terracina, Via Roma 103, tel. 0773/701330, fax. 0773/702369 – Avviso di Vendita Con Incanto il 22/01/2014 ore 09:30: Lotto 1°: piena proprietà appartamento in Terracina, Via A. Diaz, p. T. con annessa corte esclusiva. Superf. tot. comm.le appartamento mq. 92,36 e superf. tot. comm.le corte di mq. 8,64. In catasto al Foglio 115, partc. 608, sub. 7, e partc. 840, sub. 4. Prezzo base euro 140.484,00; offerta minima in aumento euro 4.000,00. Modalità di partecipazione e consultazione perizia sul sito internet www.astegiudiziarie.it oppure presso lo studio del Notaio. Trib. LT- sez. Terracina – Es. Imm. 63/09, Notaio delegato dr. Raffaele RANUCCI, in Terracina, Via Roma 103, tel. 0773/701330, fax. 0773/702369 – Vendita Con Incanto il 22 GeNNAIO 2014 ore 10:00: piena proprietà appartamento in Terracina, Via Badino Vecchia Km. 5, condominio “Orizzonti di Villa Claudia”, p.T. con annesse corti esclusive, il tutto per una superficie complessiva di mq. 107,35. Occupato dall’esecutato. Regolarizzazione urbanistica a cura e spese aggiudicatario, il tutto come meglio descritto in perizia. - PReZZO bAse eURO 216.562,00; offerta minima in aumento euro 5.000,00. Modalità di partecipazione e consultazione perizia presso lo studio del Notaio delegato oppure sul sito internet www.astegiudiziarie.it Trib. LT, sez. Terracina - Es. Imm. 321/2011 promossa da “I BUTTERI S.r.l.” Notaio Raffaele RANUCCI, con studio in Terracina, Via Roma 103, tel. 0773/701330 – Vendita Senza Incanto il 22/01/2014 ore 10:30: piena proprietà appartamento (mq. 74,06) in Villino bifamiliare p.T-1° in S.F.Circeo, Via Cristoforo Colombo, angolo Via Marco Emilio Lepido, con annessa corte esclusiva (mq. 318). In Catasto al Foglio 8, partc. 224, sub. 11 e partc. 1120. Pratica di sanatoria da definire a cura e spese aggiudicatario entro 120 gg. dal decreto di trasferimento; costo quantificato in Euro 9.600,00 circa. Prezzo base euro 286.000,00 (al netto delle spese per la definizione del condono); Offerta minima in aumento euro 6.000,00. AVVIsA altresì che in caso di esito negativo procederà alla Vendita Con Incanto il 12/02/2014 ore 09:30. Modalità di partecipazione e consultazione perizia presso lo studio del Notaio delegato oppure sul sito internet www.astegiudiziarie.it

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DICEMBRE 2013ASTE IMMOBILIARITRIBUNALE DI LATINA - (ex sezione distaccata di Terracina) - Es.ne Imm.re N. 75/02.Il giorno 24/01/2014 alle ore 11,00 l’Avv. Giampiero Bondatti procederà presso il suo studio in Terracina Piazza della Repubblica n. 51 alla vendita senza incanto del seguente bene immobile:Piena proprietà della villa sita in Terracina, via Appia Km. 103,800, superficie totale mq. 135,82, por-tico mq. 10,23, due terrazzi sfalzati di mq. 59,38 in totale e due terrazzi panoramici di mq. 67,86 in totale, terreno di mq. 688,00 di uso esclusivo. Prezzo base euro 610.000,00; aumento minimo euro 12.200,00.Si avvisa che in caso di asta deserta viene fissata la vendita con incanto per il giorno 31/01/2014 alle ore 11,00 sempre presso lo studio dell’Avv. Bondatti con lo stesso prezzo ed aumento minimo.Per informazioni rivolgersi all’Avv. Giampiero Bondatti, Terracina, piazza della Repubblica n. 51, tel 0773/703749 - 709624, ore 17,00 - 19,30.

TRIBUNALE DI LATINA - (ex sezione distaccata di Terracina) - Es. Imm. n. 74/05.Il giorno 24/01/2014 ore 11,30 L’avv. Giampiero Bondatti procederà presso il suo studio in Terracina Piazza della Repubblica n. 51 alla vendita senza incanto del seguente bene immobile: piena proprietà del fabbricato da cielo a terra sito in Comune di Fondi via Flacca Km. 2.805 di mq. 40 utili e mq. 270 di cortile e giardino. Prezzo base €. 80.000,00; aumento minimo €. 1.600,00.Si avvisa che in caso di asta deserta viene fissata la vendita con incanto dello stesso immobile per il giorno 31/01/2014 alle ore 11,30 sempre presso lo studio dell’Avv. Bondatti con lo stesso prezzo base e lo stesso aumento minimo.Per informazioni rivolgersi all’Avv. Giampiero Bondatti, Terracina piazza della Repubblica n. 51, tel 0773/703749 - 709624, ore 17,00 - 19,30. TRIBUNALE DI LATINA - (ex sezione distaccata di Terracina) - Es. Imm. n. 37/06. Il giorno 24/01/2014 ore 15,00 L’avv. Giampiero Bondatti procederà presso il suo studio in Terracina Piazza della Repubblica n. 51 alla vendita senza incanto del seguente bene immobile:Quota pari ad 8/12 dell’immobile sito in San felice Circeo via Terracina n. 260 Consorzio Golfo Sereno. Prezzo base €. 140.000,00; aumento minimo €. 2.800,00.Si avvisa che in caso di asta deserta viene fissata la vendita con incanto dello stesso immobile per il giorno 31/01/2014 alle ore 15,00 sempre presso lo studio dell’Avv. Bondatti con lo stesso prezzo base e lo stesso aumento minimo.Per informazioni rivolgersi all’Avv. Giampiero Bondatti, Terracina piazza della Repubblica n. 51, tel 0773/703749 - 709624, ore 17,00 - 19,30.

TRIBUNALE DI LATINA - (ex sede distaccata di Terracina) - Es. Imm. n. 84/03.Il giorno 24/01/2014 ore 18,30 l’Avv. Giampiero Bondatti procederà presso il suo studio in Terracina Piazza della Repubblica n. 51 alla vendita senza incanto del seguente bene immobile:quota pari ad 1/2 dell’appartamento sito in Fondi via Aurelio Rufo n. 16 di mq. 49,09 superficie utile e mq. 42,44 di cortile. Prezzo base euro 10.800,00; aumento minimo euro 216,00.Si avvisa che in caso di asta deserta viene fissata la vendita con incanto dello stesso immobile per il giorno 31/01/2014 alle ore 18,30 sempre presso lo studio dell’Avv. Bondatti con lo stesso prezzo base e lo stesso aumento minimo.Per informazioni rivolgersi all’Avv. Giampiero Bondatti, Terracina, piazza della Repubblica n. 51, tel 0773/703749 - 709624, ore 17,00 - 19,30.

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‘Convegno’

“TERRACINA, DESTAGIONALIZZAZIONE PRO-TURISMO” Raccogliere i risultati, pur avendo seminato notevolmente, non è sempre un automatica conseguenza. Quando si parla di turismo, collegandolo alla Riviera di Ulisse e ponendo Terracina al centro di progetti internazionali, poi, pare voler essere un utopica visione di una realtà che tarderà a realizzarsi.

Oggi posso testimoniare proprio il contrario, come Presidente dell’Associazione di Promozione Turistica Riviera di Ulisse e come depositaria dei progetti che sono stati consegnati nelle opportune sedi.

Il Forum che si è svolto lo scorso 21 settembre, non ha solo messo in luce una problematica assai nota agli addetti ai lavori, ovvero la mancanza di una strategia comune e di un disegno che sia effettivamente praticabile: il convegno, in realtà, è stato un punto di partenza (piccolo) che ci ha permesso di esistere.

E quando si esiste si può cominciare a pensare, ad agire, a muoversi verso una meta.

Il pensiero va alle persone che hanno permesso tutto ciò. In ordine cronologico a chi ci ha ospitato nella location dell’Hotel Torre del Sople, quindi al dott. Ciampa ed Amuro. Poi al Sindaco di Terracina, dott. Nicola

Procaccini che ha partecipato nonostante gli impegni innumerevoli, cosi come l’On. Luca Gramazio, consigliere presso la Regione Lazio, che è intervenuto individuando una delle problematiche fondamentali per i nostri ter-ritori, quale la preponderante presenza della Capitale che spesso funge da “collo di bottiglia” turistico e non da tramite. Un grazie profondo lo dedico alla dirigente scolastica dell’istituto A. Filosi prof.ssa Masci Anna Maria, che con pochissimo preavviso ha preso a cuore l’operato dell’Associazione e ci ha fattivamente sostenuti. Inutile dire quale onore è stato poter avere tra i relatori il dott. Sottoriva, Presidente della Fondazione Caetani, un luminare del settore ed una mente da cui si può solo apprendere. Poi c’è tutto lo staff di TLIVE, che ci ha concesso e concede tutt’ora molto spazio, rinnovando una fiducia nata in pochissimo tempo e che ci ha aiutati nella fase primordiale, mettendo in ordine le “poche idee molto confuse” che sono nate in itinere.

L’azione è dovuta: ai cittadini, alle imprese, alle associazioni di categoria e a tutti coloro i quali sono stati e saranno presenti e che hanno contribuito con i loro interventi, mirati, concisi, diretti. E’ una questione di rispetto e di ricambio della fiducia posta in noi. Stiamo lavorando su due progetti, uno interregionale con la probabile collaborazione della comunità europea e l’altro di visibilità internazionale. Ci crediamo, ci lavoriamo da diverso

tempo e speriamo di realizzarli entrambi, con molta umiltà e sapendo che bisogna conoscere i propri limiti.

Il movimento coincide con il viaggio. Il continuo andirivieni tra comuni, regioni, provincie. Il viaggio che porta un idea, una scommessa, in giro per questa provincia fatta di 33 bellezze uniche e stupende.ò Il viaggio che vorremmo far intraprendere al mondo intero, per venirci a conoscere ed imparare ad amarci. Amare questo territorio intriso di storia, leggende, passioni, mestieri. Amare le mani che ricuciono le reti, quelle che lavorano i campi. Amare le cucine, i vini, le coccole per il cuore. Vorremmo insegnare ad amare questi luoghi, cosi come li amiamo noi. Da cittadini, da dirigenti, da contadini, da imprenditori o studenti.

Ecco, il movimento che inseguiamo è proprio quello che porta le immagini dagli occhi sino al cuore e che ci lascia cosi.... innamorati e riempiti di un Noi che finalmente comincia ad esistere, ma che bisogna ogni giorno continuare a sostenere. Paola cimaroli

Nicola Procaccini

Hotel “Torre del Sole”

Luca Gramazio

TRIBUNALE DI LATINA - SEZIONE DISTACCATA DI TERRACINAAVVIsO dI AsTA – esec. Immobiliare n. 74/2009

L’Avv. biagio del Monte procederà il 31 Gennaio 2014 ore 18:30 alla vendita con incanto presso il suo studio in Terracina via derna 10 dei seguenti immobili: Lotto 1: Quota 100% di Appartamento sito in Fondi, via Delle Querce 75, composto da 7,5 vani piano terra, con autorimessa, tettoia e due ripostigli esterni. Catasto Urbano: foglio 19, particella 238, sub 1, categoria A/4. Prezzo base € 73.600,00; rilancio € 2.000,00. Lotto 2: Quota 100% di Appartamento sito in Fondi via Delle Querce 75 piano primo, composto da 8 vani. Catasto Urbano: foglio 19, particella 238, sub 2, Categoria A/4. Prezzo base € 85.600,00; rilancio € 2.200,00. Per ogni altra informazione sulla partecipazione all’asta e per visionare e/o copia della relazione di stima, rivolgersi allo Studio legale dell’Avv. Biagio Del Monte, via Derna 10 Terracina (tel. 0773/705097 dal lunedì al venerdì ore 17,00 – 19,00 oppure consultare il sito internet www. astegiudiziarie.it


DICEMBRE 2013ASTE IMMOBILIARITRIbUNALe dI LATINA – Ufficio di Terracina

AvvISO DI vENDITAsi avvisa che nella procedura esecutiva immobiliare N. 73/07 R. es. già pendente innanzi la soppressa sezione distaccata di Gaeta del Tribunale di Latina

L’AVV. ANdReA VeLLOZZIvista la delega conferitagli dal G.E. avvisa che il giorno 6 febbraio 2014, alle ore 16,30, presso il suo studio in Formia (LT), Via Rubino 76 è fissata l’udienza per l’esame delle offerte ex artt. 571 e 572 c.p.c. riguardante la vendita senza incanto del seguente immobile:Lotto unico: unità immobiliare sita in Comune di Formia, località Ponteritto-Gianola, via Madonna delle Grazie, ubicata all’interno di un Parco denominato Santa Cruz. La stessa costituisce una por-zione di fabbricato bifamiliare con annessa corte esclusiva ed è accessibile direttamente dalla strada comunale via Madonna delle Grazie a mezzo di una strada privata (con la precisazione che non for-merà oggetto del trasferimento la quota di detta strada di cui sono titolari i debitori). L’unità immobiliare è articolata nel seguente modo: - primo livello/piano interrato per una superficie netta calpestabile di mq. 39,59, mentre quella dei locali servizi pertinenziali (locali deposito) è pari a mq. 9,55; - secondo livello/piano terra della superficie netta calpestabile residenziale di mq. 50,70, mentre quella calpe-stabile dei portici (non residenziale) è pari a mq. 88,05; - terzo livello/piano primo: la superficie netta calpestabile residenziale è pari a mq. 30,86, quella calpestabile dei terrazzi (non residenziale) è pari a mq. 47,27; - quarto livello/piano secondo mansardato: la superficie netta calpestabile residenziale è pari a mq. 39,87. Il C.T.U. nella relazione di stima e successivi chiarimenti precisa che una parte dell’area pertinenziale dell’unità immobiliare, da considerarsi un unico corpo con il resto del compen-dio, della superficie catastale di mq. 60 non è utilizzabile in quanto risulta occupata dalla sponda del Rio Santa Croce. L’immobile verrà posto in vendita in un unico lotto al prezzo base d’asta ribassato di euro 184.623,75 (centottantaquattromilaseicentoventitre e settantacinque centesimi). In caso di più offerte valide si procederà, dopo l’apertura delle buste, ad una gara sull’offerta più alta con rilanci minimi di euro 4.000,00 (quattromila/00).Le offerte di acquisto, in regola con il bollo, dovranno essere presentate in busta chiusa entro le ore 13,00 del 5 febbraio 2014, giorno precedente la data della vendita. Sulla busta dovranno essere indicate le sole generalità di chi presenta l’offerta, che può anche essere persona diversa dall’offeren-te, il nome del professionista delegato e la data della vendita; nessun altra indicazione né numero o nome della procedura né il bene per cui è stata fatta l’offerta né l’ora della vendita o altro, deve essere apposta sulla busta; Qualora la vendita senza incanto dovesse essere dichiarata deserta, si procederà in data 13 febbraio 2014 alle ore 16,30, presso lo studio dell’Avv. Andrea Vellozzi in Formia via Rubino n.76, alla vendita con incanto.L’immobile verrà posto in vendita al medesimo prezzo base d’asta e la medesima offerta in aumento. Le offerte, in regola con il bollo, dovranno essere presentate entro le ore 13.00 del 12 febbraio 2014, giorno precedente la vendita. Il G.E. ha nominato custode il delegato alle vendite Avv. Andrea Vellozzi. Tutte le attività relative allo svolgimento delle operazioni di vendita dell’unità immobiliare oggetto della presente procedura, avran-no luogo presso lo studio dell’Avv. Andrea Vellozzi in Formia alla via Rubino n.76 (tel. 0771.772119 fax 0771.030084) ove sarà consultabile (come sul sito internet www.astegiudiziarie.it) copia della relazione tecnica nei giorni di lunedì e giovedì dalle ore 16,30 alle ore 19,30 e ove sarà possibile acquisire dal custode tutte le informazioni necessarie anche relative alle visite all’immobile.

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Es. Imm. 4/2008 Trib. LT, sez. Terracina, promossa da Banca di Roma SpA – Il Notaio delegato dr. Raffaele RANUCCI con studio in Terracina, Via Roma 103, tel. 0773/701330 in conformità del provvedimento del G.E. in data 15/06/2012 provvederà alla vendita di entrambi i lotti (Lotto A e Lotto B) a partire da quello di maggior valore; interromperà le vendite ai sensi dell’art. 504 c.p.c. qualora il ricavato dalla prima vendita sarà stato ritenuto sufficiente a coprire i debiti e le spese dell’esecuzio-ne, pertanto A V V I S A che il 12/02/2014 ore 09:00 procederà alla VENDITA CON INCANTO dei seguenti beni immobili: LOTTO “A” costituito da appartamento in Terracina, S.S. 148 Pontina Km. 97,700, p.T. rialzato di una costruz. Bifam., int. 1, superf. di mq. 108,35 circa, compresa la compro-prietà di 1/2 del pertinente locale magazzino individuato con il sub. 7 di mq. 68,46 al piano semint. In Catasto al Foglio 180, partc. 31, sub. 5 e 7. Occupato dal figlio dell’esecutato con il proprio nucleo familiare. Pratica di condono da definire a cura e spese aggiudicatario entro 120 gg. dal Decreto di Trasferimento. Occorre richiedere il Certificato di Abitabilità e dotare l’abitazione dell’attestato di cer-tificazione energetica. A carico del debitore esecutato esiste l’obbligo di aprire un ingresso autonomo sul lato sud della proprietà in corrispondenza della strada di bonifica; in proposito il CTU ha rilevato l’inadempienza del debitore. Potrà l’aggiudicatario provvedere a sua cura e spese. Il tutto come meglio descritto nella relazione del CTU. PReZZO bAse eURO 182.500,00 (al netto delle spese indicate in perizia); Offerta minima in aumento euro 4.000,00. 2) LOTTO “b” costituito da appartamento in Terracina, S.S. 148 Pontina Km. 97,700, p.1° di un edificio bifam. Int. 2, di mq. 112,99 circa; accede all’appartamento la comproprietà di 1/2 del pertinente locale magazzino individuato con il sub. 7 di mq. 68,46 al piano semint. In Catasto al Foglio 180, partc. 31, sub. 6 e 7. Occupato dall’esecutato e dal figlio convivente. Pratica di condono da definire a cura e spese aggiudicatario entro 120 gg. dal Decreto di Trasferimento. Occorre richiedere il Certificato di Abitabilità e dotare l’abitazione dell’attestato di certificazione energetica. A carico del debitore ese-cutato esiste l’obbligo di aprire un ingresso autonomo sul lato sud della proprietà in corrispondenza della strada di bonifica; in proposito il CTU ha rilevato l’inadempienza del debitore. Potrà l’aggiudica-tario provvedere a sua cura e spese. Il tutto come meglio descritto nella relazione del CTU. PREZZO bAse eURO 105.975,00 (al netto delle spese indicate in perizia); Offerta minima in aumento euro 3.000,00. N.b.: In riferimento a tutti e due i lotti: L’intestazione catastale appare imprecisa e non coincidente con quella dei Registri Immobiliari; l’Agenzia del Territorio non intende correggerla perché non intende osservare le ordinanze giurisprudenziali anteriori agli anni ’80 del sec. scorso. L’eventuale sistemazio-ne dell’intestazione catastale rimarrà a carico dell’Aggiudicatario.Modalità di partecipazione e consultazione perizia presso lo studio del Notaio delegato oppure sul sito internet www.astegiudiziarie.it

TRIBUNALE DI LATINAsezione distaccata di Terracina

Ufficio esecuzione Immobiliare – Procedura esecutiva n. 124/03Giudice dell’esecuzione: dott. A. Piccialli

vENDITA 07/02/2014 ore 12.10

Appezzamento di terreno agricolo in località “ La Ciana”, Comune di Fondi, censito al C.T. al Foglio 94, p.lle 110 (mq. 5.830), 41 (mq. 470), 115 (mq. 10) in proprietà per la quota complessiva di 7/9.Prezzo base di euro 17.742,00 – Rilancio minimo euro 400,00Per ulteriori informazioni rivolgersi presso la cancelleria delle esecuzioni immobiliari.

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TRIBUNALE DI LATINASEZIONE DISTACCATA DI TERRACINA

esec. Imm. N. 09/07Il dott. Giovanni battista VIsCOGLIOsI, Notaio, in forza di delega conferitagli dal G.E., avvisa che il giorno 18/02/2014 ore 10,45 e seguenti, presso il proprio studio in Fondi, Via Madonna delle Grazie n. 5, procederà alla vendita all’incanto dei seguenti beni immobili:1° LOTTO: Quota indivisa pari ad un mezzo (1/2) della piena proprietà del terreno agricolo sito in Fondi ( LT), in località Moi, censito nel C.T. al Fg. 34, part. 287, prato, classe 2, esteso are 36.50, R.D. 5,47, R.A. 5,66.Prezzo base: euro 790,00- Aumento minimo: euro 16,002° LOTTO: Piena proprietà del terreno agricolo sito in Fondi località Macchia Itrani, con accesso pedonale da via Fosso della Calce, censito nel C.T. al Fg. 59, part.lle 401 e 406, seminativo, classe 3, esteso are 34.02 complessive, R.D. 7,19, R.A. 8,89.Prezzo base: euro 1.060,00- Aumento minimo: euro 22.00

-------------------------------------------Domande e cauzione del 10% del prezzo base d’asta da depositarsi presso il notaio entro le ore 13,00 del giorno precedente la vendita. Maggiori informazioni presso lo studio notarile – Tel. 0771/510744 – Fax 0771/522210

spopolano gli smartphone XLNonostante il periodo di recesso c’è un mercato che non si è mai fermato: quello della telefonia. In que-sto campo con numeri di vendite sempre elevatissimi (circa 250 milioni di device venduti negli ultimi due anni), sono numerose e continue le innovazioni, e la tendenza del momento è diventato il cosiddetto “Phablet” ovvero una via di mezzo tra Smartphone e Tablet.Gli utenti, oggi, cercano la praticità di un tablet ma in misure più contenute, e allo stesso tempo non vogliono rinunciare alla comodità di avere un telefono sempre a portata di mano. A dimostrazione di ciò basta vedere gli indici delle vendite nel campo della telefonia che negli ultimi 2 anni hanno visto un aumento del 22 % nell’aquisto di device extralarge a discapito degli smartphone di dimensioni più contenute. Enzo Carnevale

Trib. LT, sede secondaria Terracina – Es. Imm. 59/2006 promossa da MCC SpA – Notaio delegato: dr. Raffaele RANUCCI, con studio in Terracina, Via Roma 103, tel. 0773/701330, fax. 0773/702369. VENDITA CON INCANTO il 12/02/2014 ore 09:45 della piena proprietà dei soli beni immobili nei quali è gestita l’attività Alberghiera, turistico-ricettiva in Fondi, Via Flacca km. 1,00, costituita da albergo-ristorante con attigua dependance e stabilimento balneare posto all’interno del suddetto comples-so immobiliare e insistente sulla corte di proprietà esclusiva e limitrofa zona di terreno costituente anch’essa pertinenza del complesso. In Catasto Fabbr. al Foglio 68, partc. 258, sub. 1, cat. D/2; In Catasto Terreni al Foglio 68, partc. 1077, 1080, 56; Il complesso immobiliare insiste su Terreno già censito in Catasto Terreni al Foglio 68, partc. 55, 140, 141, 258, 259. Sulla particella 1077 vi è diritto di passaggio pedonale e carrale, precisamente su una striscia di terreno della larghezza di metri tre, dipartentesi dalla Via Flacca fino all’arenile e corrente lungo il confine con le particelle 1078 e 1079, il tutto a favore dei terreni di proprietà altrui. Vi è Permesso di Abitabilità n. 207 del 20 novembre 1961. Su detti immobili è stata presentata istanza di sanatoria ai sensi della L. 47/85 (non completata). Vige vincolo ambientale dell’ex lege 431 dell’8/08/85. Potrà l’aggiudicatario provvedere a sua cura e spese, al perfezionamento della pratica, il cui onere è stato quantificato in Euro 58.283,43 circa, il tutto come meglio descritto nella CTU. Il contratto di affitto di azienda del 30/04/2004 tra la società esecutata “......” e la società affittuaria “.....” è stato risolto ai sensi di legge e per tutti motivi indicati dal G.E. nel provvedimento dell’8/11/2013, cui si rinvia; col citato provvedimento il G.E. espressamente impone al Notaio delegato di far menzione della risoluzione del contratto nel presente avviso d’asta. Prezzo base euro 1.255.815,75 (al netto delle spese di cui sopra); offerta minima in aumento euro 35.000,00. Modalità di partecipazione e consultazione perizia presso lo studio del Notaio delegato oppure sul sito internet www.astegiudiziarie.it. - Custode Giudiziario: dott.ssa Marzullo Claudia cell. 339-8901233




esec. Imm. N. 35/09Il dott. Giovanni battista VIsCOGLIOsI, Notaio, in forza di delega conferitagli dal G.E., avvisa che il giorno 18/02/2014 ore 11,15 e seguenti, presso il proprio studio in Fondi, Via Madonna delle Grazie n. 5, procederà alla vendita all’incanto dei seguenti beni immobili:Appartamento sito in Comune di Fondi, Via don Minzoni n. 34, piano secondo, composto da ingresso-corridoio, piccolo ripostiglio, cucina, 3 camere da letto, wc; distinto al N.C.E.U. del Comune di Fondi al Fg. 22, Part. 1038, Sub. 15, Cat. A/2, Cl. 2, Vani 6,5, R.C. € 436,41, con annesso garage, posto al piano terra, distinto al N.C.E.U. del Comune di Fondi al Fg. 22, Part. 1038, Sub. 1, Cat. C/2, Cl. 3, mq. 21, R.C. € 46,64. La palazzina di cui fa parte l’appartamento con annesso garage risulta realizzata con L.E. n° 597 del 17/08/1968. Risulta presentata e concessa una successiva variante in corso d’opera, n° pratica 1002 del 10/03/1971. E’ presente altresì sia il Certificato di Termine dei Lavori, conclusi in data 30/03/1971, rilasciato in carta libera in data 07/01/1972 sia il Certificato di Abitabilità dell’edificio rilasciato in data 21/03/1980.Prezzo base : euro 147.500,00 - Aumento minimo: euro 2.950,00



esec. Imm. N. 16/07Il dott. Giovanni battista VIsCOGLIOsI, Notaio, in forza di delega conferitagli dal G.E., avvisa che il giorno 18/02/2014 ore 11,00 e seguenti, presso il proprio studio in Fondi, Via Madonna delle Grazie n. 5, procederà alla vendita all’incanto dei seguenti beni immobili:Appartamento sito nel Comune di Fondi, posto al piano terzo della palazzina ubicata in via Ostia n°25, distinto al Catasto Fabbricati al foglio 17 mappale 1100 sub 9, categoria A/2 classe 4, consi-stenza 7,5 vani, rendita 716,58. La palazzina è stata originariamente edificata a seguito rilascio della Licenza Edilizia n°1197 del 04.10.1971. A causa della sopraelevazione completamente abusiva del manufatto (piano secondo e terzo), è stata presentata istanza di condono edilizio ai sensi della Legge 47/85, prot. n°1/11789 del 03.06.1986; le opere vengono dichiarate ultimate nel 1983. Si può desu-mere con sufficiente certezza che le opere di completamento sono state realizzate abusivamente, ma comunque realizzate prima della Legge 326/03, e quindi sono suscettibili di sanatoria ai sensi della L. n°47/85. I costi necessari a portare a termine l’istanza di condono edilizio e regolarizzare completa-mente il manufatto sono stati quantificati in CTU per un totale di € 41.515,66 circa.Prezzo base al netto delle spese di sanatoria: euro 210.000,00 Aumento minimo: euro 4.200,00


Google Glass gli occhiali del futuroI Google Glass, prodotto fino ad ora pubblicizzato per il citizien journalism e per immortalare momenti importanti e condivi-derli in tempo reale, lanciano una nuova sfida: contribuire in modo significativo per migliorare la produttività delle aziende.Il colosso di Mountain View si ripropone, con il supporto del loro innovativo device, di rendere più semplice e veloce il lavoro specialistico, il lavoro che richiede supervisione esterna come ad esempio attività di diagnostica in siti remoti come le piattaforme petrolifere. I Google Glass inoltre, con una serie di app dedicate, permetteranno di avere un manuale operativo e potranno suggerire all’operatore la cosa migliore da fare, dei veri e propri assistenti virtuali!E per gli scettici che non credono che questa device abbia un futuro, Google risponde che nel 2018 persino le assicurazioni potrebbero pensare di investire in questo campo. Enzo Carnevale




esec. Imm. N. 76/09Il dott. Giovanni battista VIsCOGLIOsI, Notaio, in forza di delega conferitagli dal G.E., avvisa che il giorno 18/02/2014 ore 11,45 e seguenti, presso il proprio studio in Fondi, Via Madonna delle Grazie n. 5, procederà alla vendita all’incanto dei seguenti beni immobili:1° LOTTO: Locale commerciale, adibito a macelleria, sito in Monte San Biagio, Via Roma n. 23, piano terra, di circa mq. 36, con altezza interna di 3,35 m., distinto al N.C.E.U. del Comune di Monte San Biagio al Foglio 24, Particella 343, Sub 2, Cat. C/1, Cl. 2, 36 m2, R.C. 658,17. L’immobile fa parte di un edificio di maggiore consistenza costruito da oltre 50 anni come da C.T.U. in atti redatta dall’Arch. Eleonora Bombace in data 27/09/2011.Prezzo base: euro 33.750,00 - Aumento minimo: euro 680,00 –3° LOTTO: Quota pari a 2/15 del terreno agricolo di 510 mq. coltivato a frutteto sito in Monte San Biagio, Via Vecchia, distinto in N.C.T. del Comune di Monte San Biagio al Foglio 25, Particella 113, agrumeto, Cl. 1, are 510, R.D. 11,06, R.A. 5,14. L’accesso al terreno è consentito dalla Via Vecchia attraverso un tratto di strada privata non asfaltata ma percorribile con mezzi a motore. Nel P.R.G. vigente il terreno è inserito in Zona “B2” Ristrutturazione e Completamento (art. 6 delle N.T.A.) e soggetto a vincolo paesaggistico, come da C.T.U. in atti redatta dall’Arch. Eleonora Bombace in data 27/09/2011.Prezzo base: euro 2.550,00 - Aumento minimo: euro 51,00 –



esec. Imm. N. 44/08Il dott. Giovanni battista VIsCOGLIOsI, Notaio, in forza di delega conferitagli dal G.E., avvisa che il giorno 18/02/2014 ore 11,30 e seguenti, presso il proprio studio in Fondi, Via Madonna delle Grazie n. 5, procederà alla vendita all’incanto dei seguenti beni immobili:Terreno agricolo sito in Comune di Campodimele, Località san barbato, della superficie di are 44,32. Il terreno ricade in zona “E1” prevista dal vigente PRG del Comune di Campodimele. Prezzo base : euro 11.650,00 - Aumento minimo: euro 240,00 –


dNA sul web, alla ricerca dei volontariLa nuova frontiera della ricerca è la genetica e per aiutare la scienza in questo senso nasce un nuovo progetto dalla Gran Bretagna: la diffusione on-line del proprio genoma.Un progetto innovativo che già desta le prime polemiche poiché sulla base dei dati sanitari e dello stes-so DNA si potrebbe risalire al suo possessore, anche se il progetto prevede l’anonimato.Tuttavia il progetto continua ad andare avanti e a raccogliere consensi; già 700 persone sono state inserite in rete e altre 1000 sono in lista d’attesa. A chi intende fornire il proprio genoma viene fatto compilare un test che attesti l’effetiva volontà di partecipare ed un kit per prelevare il DNA dall’interno della guancia.“Si tratta di un metodo senza precedenti, ma può permettere avanzamenti incredibili nella comprensio-ne della genetica umana” dichiara Stephan Beck, coordinatore del progetto “ed inoltre questo metodo ci permetterà avanzamenti in campo medico per cui sono necessarie grandi masse di dati; quindi potrebbe non limitarsi alla sola ricerca genetica.” Enzo Carnevale




esec. Imm. N. 132/10Il dott. Giovanni battista VIsCOGLIOsI, Notaio, in forza di delega conferitagli dal G.E., avvisa che il giorno 18/02/2014 ore 12,00 e seguenti, presso il proprio studio in Fondi, Via Madonna delle Grazie n. 5, procederà alla vendita all’incanto dei seguenti beni immobili:Unità immobiliare (villino a schiera) posta al piano terra e primo, con circostante corte ad uso esclusivo su tre lati, sito in Comune di Fondi, Via spinete 1°, III Tratto, n. 18. Il Fabbricato di cui fa parte l’unità immobiliare risulta realizzato giusta C.E. n. 3520 del 18/03/1999, tuttavia non risulta essere presentata al competente Ufficio Urbanistica del Comune di Fondi alcuna richiesta di agibili-tà così come non risulta alcuna richiesta di Permesso a Costruire per la realizzazione del porticato esterno al piano terra. Detta struttura risulta sanabile ai sensi dell’art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 previo versamento degli oneri e delle sanzioni amministrative. Prezzo base al netto delle spese di sanatoria: euro 202.640,00 - Aumento minimo: euro 4.050,00 –


L’India va su Marte

Il Pianeta Rosso, dopo il fallimento delle missioni cinesi è stato preso di mira dai concorrenti indiani che hanno saputo sfruttare la defaiance subita dalla Cina in campo spaziale per impadronirsi di Marte dove i loro avversari non sono ancora riusciti ad arrivare.Senza ombra di dubbio i bassi costi di produzione hanno favorito l’India che è riuscita ad accelerare la ricerca aerospaziale con un investimento di soli 100 milioni di dollari ed ha lanciato, nei giorni scorsi, dal Centro Spaziale Satish Dhawan una sonda che viaggerà per 300 giorni intorno all’orbita marziana per studiarne l’atmosfera.Insomma una bella sfida per l’India, da poco affacciatasi sul campo aerospaziale e sempre in compe-tizione con la Cina che già vanta voli umani, una stazione interamente cinese e perfettamente funzio-nante.Nel frattempo intorno al Pianeta Rosso continua ad orbitare Mars Express, la sonda europea, ed anche gli Usa hanno in programma il lancio di una nuova sonda, Maven, che avrà lo scopo di scoprire perchè da Marte sia scomparsa l’acqua. Enzo Carnevale



INTERVISTA A CARLO MARTELLINI, NIPOTE DI NANDO MARTELLINI(a cura di Stefano Pandolfi)

Qual è il suo grado di parentela con Nando Martellini.

Mio padre ed il padre di Nando erano cugini carnali, cioè figli di fratelli. Come si dice a Terracina, ‘fratemcugino’ ed erano molto legati, praticamente erano come fratelli. Zio Nando decise di venire a Terracina e farsi la casa qui proprio per l’affetto che aveva con questo suo cugino. Venendo qui sin da ragazzino con il padre, veniva a trovare mio padre qui a Terracina in spiaggia ed è stato sempre molto affezionato a questa città, sino al punto di decidere di costruire una casa. Le sue vacanze le trascorreva sempre qui a Terracina d’estate. E’ sempre stato un tipo molto legato alla famiglia. Per lui la famiglia era tutto. Passando le giornate in spiaggia era molto amico dell’Onorevole Aldo Moro, con il quale faceva lunghe chiacchierate quando appunto s’incontravano. Andava in spiaggia davanti casa sua, presso lo stabilimento balneare di Bruno Perroni ed essendo molto legato a Terracina, trovava sempre l’occasione per fermarsi qui. Ricordo che in occasione di una tappa del giro d’Italia proprio a Terracina, vennero a casa dopo la tappa il pomeriggio, quando ancora queste cose si facevano per radio, oltre a zio Nando, Sandro Ciotti, Sergio Giubilo e Sergio Zavoli per stare un po’ tranquilli dopo aver lavo-rato e si misero a giocare a scopa. Io ero ragazzino. Dopo di lui molta gente iniziò a venire a Terracina, proprio per salutarlo e più di qualcuno decise di acquistare appartamenti qui. Tra i quali, infatti non tutti lo sanno in quanto non era un personaggio televisivo, non lo conosceva nessuno, c’era il dottor Nino Greco, direttore generale dei servizi sportivi della Rai, che venne a trovare lui, s’innamorò di Terracina ed acquistò un attico in un palazzo che si trova subito dopo la Proinfanzia, dietro un terreno libero. Ora non ho idea se ancora sia di sua proprietà, ricordo che Greco aveva due figlie, mentre lui ora è deceduto.

Un ricordo di Nando Martellini come professionista.

Nando era eccezionale come professionista, professionale al massimo. Zio Nando era anche molto espansivo, non si sottraeva mai a nessun invito. Lo invitavano sempre alle cerimonie di premiazione di tutti gli eventi che facevano qui riguardanti tornei di calcetto, tennis ed altri sport; lui non si è mai tirato indietro, con la simpatia che lo contraddi-stingueva in quanto era anche bravissimo a raccontare barzellette, fenomenale, ne sapeva sempre di nuove anche perché conosceva ed era molto amico di Gino Bramieri. Zio Nando quando stava a Terracina si rilassava, avendo anche delle amicizie particolari, dei punti fissi quì a Terracina, per esempio dove abitava all’apoca c’era la famiglia Manfredonia, con la quale si confidava molto. Poi era molto legato al padre di Giovanni Zappone a cui lasciava sempre le chiavi della casa per ogni evenienza. Quindi ricordo quando il padre di Nando veniva a Terracina lo portava sempre a salutare mio padre e veniva in spiaggia quando anche lui era ragazzino. Anche se la nostra famiglia è origi-naria di Priverno, il padre lavorava alle dipendenze del Principe Barberini e lui fece le scuole salesiane a Roma presso l’Istituto San Giuseppe a Piazza di Spagna, poi si laureò all’Università di Perugia in Scienze Politiche. Poi entrò in Rai come corrispondente, come si faceva allora, iniziando a seguire la trasmissione ‘Tutto il calcio minuto per minuto’ insieme agli altri telecronisti. Ricordo una volta che dovette fare la radiocronaca di una partita per conto di questo programma allo stadio di Napoli. Allora telefonò a mio padre dicendogli, “guarda siccome devo andare a Napoli e vado con la macchina… “ – a quei tempi bisognava passare per Terracina per andare a Napoli – “mi posso portare Carlo, visto che vado a seguire la partita lo porto con me”. Quindi passò a Terracina, mi prese e mi portò a vedere questa partita. Quando entrai nella cabina della radiocronaca della Rai, per me fu una cosa eccezionale. Ricordo che mi disse “però devi stare zitto quando andiamo in onda, poi quando ti faccio un cenno tu dici ciao, così lo facciamo sentire a papà”, che sarebbe mio padre. E così successe, quella fu l’unica volta in cui sono entrato nella cabina della Rai. Zio Nando iniziò come inviato. Prima del calcio lui faceva il Giro d’Italia, quando ancora il ciclismo si seguiva via radio. La televisione c’era ma davano solo i risultati, non era come adesso che il calcio te lo danno in tutte le salse. In seguito appunto quando il calcio iniziava ad essere seguito dalla televisione, divenne telecronista.

quindi lavorando alla Rai divenne in seguito giornalista.

Certamente, come dicevo prima, il padre che lavorava alle dipendenze del Principe Barberini, sognava per Nando una carriera diplomatica, all’interno dell’Ambasciata ed invece poi entrò in Rai. A quel tempo inoltre erano anche pochi i giornalisti, ai tempi di Nicolò Carosio. Il grande era Carosio, lui era ragazzo e stando dietro a Carosio divenne giornalista. Inoltre zio Nando parlava cinque lingue, in quanto facendo questa professione ha dovuto impararle ed era anche molto studioso e preparatissimo della storia. Quando arrivò Bruno Pizzul, sono stati gli ultimi due che facevano le telecronache come si facevano una volta. Bisognava seguire la partita, sapere i nomi di tutti i giocatori, insomma tenere sott’oc-chio un po’ tutto, mentre adesso quando fanno le telecronache ci sono due o tre persone che parlano liberamente tra di loro, commentando e facendo più spettacolo che altro. Poi una volta le partite le facevano soltanto la domenica, una persona giocava la schedina e poi aspettava la domenica per i risultati, oggi tra anticipi, posticipi, infrasettimanali, più i martedì, mercoledì e giovedì delle coppe, c’è un tale caos… e a lui oltretutto non piaceva per nulla questa cosa. Ed un’altra cosa ancora, del quale zio Nando era molto contrario era l’apertura agli stranieri. Lui diceva sempre che a causa di questa apertura molti talenti italiani si perdono, in quanto le squadre per fare cassa ed audience comprano gli stranieri impedendo al vivaio giovanile di svilupparsi. Una volta i vivai giovanili delle varie squadre erano molto sviluppati, perché portavano avanti veri e propri talenti, grossi calciatori come Gianni Rivera per esempio. Nando Martellini invece diceva che bisognava valorizzare i talenti italiani che c’erano, questa era la sua filosofia.

Ricorda qualcuno dei momenti sportivi più rappresentativi della carriera di Nando Martellini?

I momenti più importanti di Nando sono state le telecronache prima del campionato e poi chiaramente quello dei famosi campionati del mondo dell’anno 1982, con la sua famosa espressione “campioni del mondo, campioni del mondo, campioni del mondo”. Lui soffrì molto invece per i campionati del mondo successivi del 1986 in Messico, quando dovette rientrare in Italia a causa di quel primo problema alla corde vocali dal quale poi si riprese, ma rimase molto male per quella faccenda. Il suo apice però fu quando vincemmo il campionato del mondo 82 e che lui ricorda benissimo perché tornando da quella esperienza volo in aereo con il presidente delle Repubblica Italiana Sandro Pertini, insieme giocarono a carte. Ricordo che fu proprio Bruno Pizzul a sostituirlo quando dal Messico rientrò in Italia. Erano molto amici con Pizzul, s’incontravano speso quando zio Nando era qui a Terracina.

Chi potrebbe essere un ‘Nando Martellini’ di oggi?

Ma guarda ti devo dire che io il calcio non è che lo seguo molto, quindi pur sentendo queste telecronache che tra le altre cose neanche a me poi piacciono, anche io sono legato alla vecchia maniera di farle, quando il commentatore ti descriveva semplicemente l’azione, i giornalisti di oggi parlano tra loro e molto spesso non ti permettono neanche di seguire la partita e lo svolgimento delle varie azioni di gioco. Non li conosco neanche. Però come cronista Rai c’è una persona alla quale sono legato anche se per una passione ippica, è Claudio Icardi, che fa un po’ tutto. Figlio di Rino Icardi grosso personaggio e cronista della vecchia guardia della Rai, Claudio si occupa prevalentemente di ippica, sostituendo Alberto Giubilo, ma è una persona che è in grado di occuparsi di qualsiasi sport, compreso il calcio, riesce a commentare tutto conoscendo alla perfezione i protagonisti.

Nando Martellini ricevette anche la cittadinanza onoraria, se non sbaglio.

Qualche tempo prima che se ne andasse il Comune di Terracina diede a zio Nando la cittadinanza onoraria e decisero poi quando non c’era più di dedicargli una strada. Non ricordo neanche quale sindaco era in carica allora. Poi non se ne fece più nulla. Chissà perché, è un vero peccato.

Nando Martellini

“Nando Martellini sulla spiag-gia di Terracina”

“Nando Martellini negli studi Rai”

telefono 333.1117420

BENEDETTA TRICOT

Via Bottasso 124 - TERRACINA (LT) -

(da Mimmina)INTIMO E FILATI



“la modulistica per le iscrizioni alle varie sezioni del premio sono scaricabili dal sito

www.centrorampi.it

PREMIO ALFREDO RAMPI

LETTERATURA E INFANZIA

BANDOArt. 1 – Istituzione del premio. Il Centro Alfredo Rampi Onlus e la Fondazione Alfredo Rampi Onlus, in collaborazione con INAIL, indicono il “Premio Alfredo Rampi – Letteratura e Infanzia”.

Art. 2 – Articolazione del concorso. Il concorso si articola in tre sezioni: romanzo inedito, racconto inedito, racconto a tema speciale.

1) ROMANZO INEDITO – lunghezza liberaTesti relativi alla “letteratura sull’infanzia” – ossia qualsiasi tematica inerente il mondo dei bambini e degli adolescenti: storie, avventure (reali o di fantasia), romanzi di formazio-ne, ecc. ambientati in qualsiasi epoca ed in qualsiasi paese – e alla “letteratura per l’infanzia”, che si riferisce alle opere che si rivolgono o si ritengono adatte per un pubblico di bambini o ragazzi. Per iscriversi a questa sezione compilare l’Allegato A.

2) RACCONTO INEDITO – lunghezza massima di 5 cartelle (10.000 battute circa spazi inclusi)Componimenti letterari relativi alla “letteratura sull’infanzia” – incentrati su tematiche inerenti il mondo dei bambini e degli adolescenti: storie, avventure (reali o di fantasia), fiabe, favole, novelle, ecc. ambientate in qualsiasi epoca ed in qualsiasi paese – e alla “letteratura per l’infanzia”, che si riferisce a un insieme di testi che si rivolgono o si ritengono adatti per un pubblico di bambini o ragazzi. Per iscriversi a questa sezione compilare l’Allegato B.

3) SEZIONE TEMATICA SPECIALE: un racconto della lunghezza massima di 5 cartelle (10.000 battute circa spazi inclusi) inerente la specifica tematica “Mi rischio tutto!”. A) “Dai 18 ai 99”: dai 18 anni in su, con opere individuali; Per iscriversi a questa sezione compilare l’Allegato C. B) “Scuola”: dai 6 ai 18 anni con opere individuali o collettive. Per iscriversi a questa sezione con opere individuali compilare l’Allegato D, mentre per le opere col-lettive compilare l’Allegato E. Si è scelto il “rischio”, quale tema ampio e trattabile da molteplici punti di vista, che può unire in un fitto e significante intreccio il mondo dell’infanzia e quello della letteratura, interessando da vicino alcuni ambiti d’intervento specifici del Centro Alfredo Rampi.

Art. 3 – Invio delle opere. Gli elaborati dovranno essere inviati alla segreteria del Premio Alfredo Rampi” sia in formato digitale a mezzo mail, sia in formato cartaceo a mezzo posta, con le seguenti modalità:- a mezzo mail all’indirizzo [email protected], con file PDF o Word.- a mezzo posta, con Raccomandata A/R, presso l’indirizzo Centro Alfredo Rampi Onlus, Via Altino n. 16, Scala A, Int. 7 – 00183 ROMA, allegando la seguente documentazione: copia cartacea del proprio scritto conforme in ogni sua parte al file inviato in formato digitale; fotocopia di un proprio documento di identità in corso di validità; il modulo di iscrizione relativo alla categoria prescelta (vedi allegati A, B, C, D, E), compilato in ogni sua parte e firmato; ricevuta del versamento della tassa di iscrizione. Gli scritti inviati non saranno restituiti.

Art. 4 – Caratteristiche delle opere. Tutte le opere inviate devono essere scritte in lingua italiana, originali e inedite, non devono essere state pubblicate – con o senza codice IsbN – su qualsivoglia supporto e/o comunicate al pubblico attraverso qualsivoglia strumento e/o piattaforma distributiva. Non saranno prese in considerazione opere scritte a mano o dattiloscritte.

Art. 5 – Responsabilità degli autori. Ogni autore si impegna a non presentare la medesima opera inviata al “Premio Alfredo Rampi” ad altri premi e/o concorsi nel periodo che intercorre tra l’invio dell’opera e la pubblicazione degli esiti. Ogni autore può proporre un solo scritto inedito per sezione. La partecipazione al concorso comporta la totale accettazione del presente bando.

Art. 6 – quota d’iscrizione. La partecipazione al Premio è subordinata al pagamento di una quota di iscrizione da versare secondo le modalità indicate sul sito www.premioalfredorampi.it. La quota di partecipazione è così ripartita: Romanzo inedito: 15 € - Racconto inedito: 15 € - Sezione tematica speciale: 15 € - In nessun caso sarà restituita la quota di partecipazione.

Art. 7 – Termine invio opere. Gli elaborati in formato cartaceo e digitale dovranno pervenire alla segreteria del Premio e all’indirizzo mail entro e non oltre il 31 maggio 2014. Per l’invio del file fa fede la data di inoltro della mail, per l’invio cartaceo la data del timbro postale di spedizione. Il Premio non risponde per eventuali disguidi o ritardi o altri accadimenti che impediscano il tempestivo ricevimento delle opere nei termini descritti.

Art. 8 – Giuria. Il Presidente della Giuria è Walter Veltroni. La Giuria è composta da scrittori, critici letterari, giornalisti, docenti universitari, docenti scolastici, psi-cologi e pedagogisti che saranno indicati sul sito www.premioalfredorampi.it.

Art. 9 – Valutazione delle opere. Il giudizio della giuria è insindacabile.

Art. 10 – Premi. I premi saranno così articolati: Per la categoria “Romanzo inedito” saranno premiati i primi tre classificati: 1) I classificato: 500 euro e pubblicazione con editore nazionale (“Giulio Perrone Editore”); 2) II classificato: 350 euro - 3) III classificato: 250 euro Per la categoria “Racconto inedito”: 1) I classificato: 400 euro - 2) II classificato: 300 euro - 3) III classificato: 200 euroUna selezione dei migliori racconti pervenuti, oltre alla triade vincitrice, sarà pubblicata in un’antologia dalla casa editrice nazionale “L’erudita”. Per la categoria “Sezione tematica speciale: Mi rischio tutto! – “Dai 18 ai 99” saranno premiati i primi tre classificati: 1) I classificato: 400 euro - 2) II classificato: 300 euro - 3) III classificato: 200 euro Per la categoria “Sezione tematica speciale: Mi rischio tutto! – “Scuola’” saranno premiate le opere dei primi classificati per ogni fascia d’età: - miglior elaborato scuola ele-mentare; - miglior elaborato scuola media inferiore; - miglior elaborato scuola media superiore; con gadget e materiale ludico-didattico destinato agli alunni e ai docenti della classe vincitrice dell’istituto scolastico (kit didattici composti da CD, testi, schede formative, depliants, opuscoli, ecc.). I primi 5 classificati per la categoria “Sezione tematica speciale: Mi rischio tutto! – “Dai 18 ai 99” e i primi 5 classificati per la categoria “Sezione tematica speciale: Mi rischio tutto! – “Scuola’” saranno premiati con la pubblicazione di un e-book scaricabile gratuitamente dal sito www.centrorampi.it e dal sito www.premioalfredorampi.it I primi 5 classificati di tutte le categorie riceveranno una segnalazione di merito.

Art. 11 – Premiazione. I vincitori verranno proclamati nel corso di una cerimonia finale prevista, salvo diverse esigenze dell’organizzazione, nel mese di dicembre 2014. I vincitori, nonché tutti i partecipanti al concorso, saranno invitati a intervenire, mediante opportuna e tempestiva comunicazione.

via Altino 16, scala A int. 7 - 00183 ROMA -. Tel. 06.70208197 - Fax 06.70491567ORARO D’UFFICIO: DALLE 9,00 ALLE 15,00



UNA CASA PER LA CULTURA‘Progetto La Casa della Cultura’, era questa la denominazione con la quale nasceva prima dell’estate l’iniziativa partorita dalla mente di Valentina Del Monte ed Alessandro Ceci. Una location che potesse ospitare qualsivoglia genere di manifestazione cultu-rale, dalla musica, alla letteratura, al teatro ed identificata nell’area dell’ex mercato coperto di via Benito Di Florio. Lanciata l’idea delle rispettive pagine facebook dei due promotori, Del Monte e Ceci hanno poi costituito un vero e proprio gruppo aperto che si è allargato a macchia d’olio di post in post, tramite passaparola ed includendo in questo momento un centi-naio di persone tra singoli ed associazioni. Missione tuttavia molto ardua nel suo fine ultimo e dunque dalla tempistica burocratica lunga, quella di far assegnare dall’amministrazione comunale la palazzina di cui sopra ad un’associazione che si sarebbe costituita ex novo per gestire l’area in questione al solo scopo di divulgare cul-tura – da almeno quindici anni a questa parte scesa a livelli depressivi - in favore della popolazione terracinese.

Alla prima riunione esplorativa svoltasi alla fine di agosto si è deciso per una raccolta di firme da poter in un secondo momento essere inviata al Sindaco della città Nicola Procaccini, nonchè per la costituzione di un comitato reggente presieduto dagli stessi promotori Del Monte e Ceci, i quali molto probabilmente si sono fatti

prendere un po’ troppo la mano organizzando in fretta e furia una sorta di celebrazione in occasione dell’inizio della raccolta di firme decisa per il 6 settembre, che ha visto esibirsi inoltre cantanti, deejay, ballerini ed attori dalla dubbia qualità artistica selezionati dagli stessi promotori. Soltanto gli Anxur Kingz duo rap terracinese si sono distinti per la loro peculiare originalità.

Nicola Procaccini ed Alessandro Ceci hanno poi iniziato a rimpallarsi la palla sull’esistenza o meno di un project financing – del quale peraltro non se ne conosce ancora l’entità – che graverebbe come una spada di

damocle sul fabbricato di via Di Florio e che ha letteralmente spaccato in due il cosiddetto ‘popolo d’internet, tra ‘esistenzialisti’ e ‘negazionisti’. Attualmente si sa per certo che il project financing riferito all’area dell’ex Mercato Arene esiste e come, tanto da aver portato non soltanto il Sindaco di Terracina ad ipotizzare un’assegnazione

diversa per l’uso che il comitato di Alessandro Ceci vorrebbe farne, ma anche più di qualche persona, sempre tra quelli che gravitano intorno al gruppo aperto di facebook, ad indagare più approfonditamente su di esso. Ne sono uscite fuori voci di corridoio che vorrebbero un imprendi-tore anonimo interessato al fabbricato e pronto ad abbatterlo una volta in suo possesso in favore della costruzione ex novo dell’ennesimo centro commerciale.

Le aree destinate a sostituire il fabbricato di via Di Florio nell’uso richiesto dal gruppo di Alessandro Ceci, sono attualmente tre, Palazzo Braschi, una

parte del Castello Frangipane ed un’area attualmente ancora in costruzione presso il quartiere Calcatore. Tutte e tre sono però ancora impossibilitate ad ospitare un’ipotetica casa della cultura, in quanto esclusa l’ultima, la cui esistenza risulta ancora ‘in progress’, Palazzo Braschi è pressoché occupato da uffici comunali, mentre la parte del Castello Frangipane è impraticabile per via di lavori di ristrutturazioni e messa in sicurezza. Lavori che oltretutto dovrebbe farsi carico il Comune stesso, ma che essendo in regime di default economico non se ne sa la partenza.Allo stato attuale dei fatti, il Comitato Casa della Cultura ha momentaneamente sospeso la propria operatività in attesa di novità e notizie certe ed il gruppo fecebook denominato ‘Sosteniamo la Casa delle Cultura’ inizia a perdere pezzi a causa della delusione nella quale i propri membri sono incorsi.

stefano Pandolfi

Mercato coperto

Palazzo Braschi

Castello Frangipane



Il più straordinario evento di arti marziali e sport da combattimento mai realizzato in tutta la storia delle arti marziali è terminato da pochi giorni.

Che dire, è stata una vera apoteosi, un crescendo emozionale straordinario!

Non ci sono parole sufficienti per descrivere la nascita del più grande conglomerato marziale del mondo!

WTKA, WKA, SUPERKOMBAT hanno dato vita ad un trinomio strepitoso.

Una gabbia, quattro ring, due pedane rialzate e decine di tatami a terra per le varie discipline!!!!!!

Mai era capitato di vedere così tante nazioni, così tanti atleti concentrati in una sola location, e mai era capitato di vedere una qualità complessiva così grande ed una serie di eventi così strepitosi.

Tra tutti il Fight Point Revolution che ha avuto un successo galattico, con la presenza di Raymond Daniels che ha mietuto un successo personale straordinario, firmando centinaia di autografi, e poi il Torneo delle forme, con la presenza di Mike Chat, leggendario interprete marziale di hollywood, per passare al Trofeo Italia di pugilato, con un triangolare che vedeva impegnate le nazionali di Francia, Italia e Romania.

Ed infine Superkombat, con una serata stellare e campioni di altissimo livello che ci hanno proietta-to in mondovisione su oltre 90 nazioni, poi replicato giovedi 21 Novembre su Eurosport!

Quindi gli stage, con oltre 100 federazioni presenti e per finire il Campionato del Mondo unificato che è stato, come detto, un’a-poteosi incommensurabile, qualcosa che rimarrà per sempre nei nosri ricordi.

questo è il resoconto di quanto è accaduto (preso da un articolo sul sito della WTKA), giusto per far capire quel che è stato; ora lascio la nostra classifica:

Balduvino Di Marco secondo classificato nel low kick light

Domenico Minchella secondo classificato nella submission wrestling

Sonia Parasmo seconda classificata nel low kick light

Erasmo Scipione secondo classificato nel K1 light

Daniele Luciano quinto classificato nel semi contact Enzo Carnevale

Affari immobiliari dicembre 2013

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