Affari immobiliari gennaio 2015 x web

ISSN 977-182479900-5

Buon Anno

2 www.affariimmobiliarilitoralepontino.com

GENNAIO 2015REDAZIONALE

Editore: Pubbliser di Carlo Alberto CoronaTel. +39.347.5461129

Anno XIV n° 01 - Gennaio 2015 Aut. Trib. di Latinan.757 del 26.11.2001 n° iscriz. R.O.C. 7884

DiffusioneAgedis S.r.l.

Via Badino 206 bis - 04019 Terracina (LT) Tel. +39.347.5461129 - Fax 0773.701216

StampaIdeagraph s.n.c.

Grafica ed impaginazione: Pubbliser di C. A. Corona

Direttore Responsabile:Stefano Pandolfi

Affari Immobiliari fornisce notizie sul settore immobiliare del Litorale Pontino; il giornale è reperibile presso le edicole della provin-cia di Latina e viene distribuito gratuitamente nelle province di Roma, Frosinone, Napoli e Caserta. E’ possibile reperire il quotidia-no anche sul sito web “www.affariimmobiliarilitoralepontino.com”. Gli annunci vengono raccolti entro il giorno 20 del mese precedente quello di uscita; Dicembre entro il 15. La Pubbliser non si assume responsabilità per la veridicità o per gli errori ortografici degli annunci forniti dagli inserzionisti.Informativa e Consenso in materia al trat-tamento dei dati personali, come per legge.

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L’imponente e luminoso locale del Grappolo D’Uva è posto direttamente nell’incante-vole spiaggia bianca di levante, dominata dal verde del Monte S. Angelo con il sugge-stivo Tempio di Giove.Arredato con sobrietà ed eleganza propone un connubio di antico e moderno, in sinto-nia con l’ambiente circostante. A tale abbraccio di bellezze artistiche e paesaggistiche si ispirano le ottime e varie proposte enogastronomiche e la curata cucina d’ispirazione essenzialmente marina e regionale.Non bisogna rinunciare a curiose ma apprezzate varianti, quali l’accoppiamento fra il freschissimo pesce del Tirreno con le ottime e sane verdure di stagione, particolarmen-te gustose e ricche di sapori, ancora naturali.Su questa scia si collocano anche le ottime paste fresche preparate dalla casa


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389 Sabaudia, loc. Bella Farnia, Cons. Sabaudia. App.to in quadrif.re al p. terra con giardino: cucina, salone, 2 camere e bagno. Giardino mq. 200 con piccola depand.ce in legno. Ape G €.230.000

406 Sabaudia centro. Porz. quadr.re 3 livel-li. P.T. Cucina sogg, bagno. P.P.: 3 camere , bagno, balconi . Taverna rifinita con cuci-na e bagno. Giardino di mq 300 ca. Ape G €.350.000

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F 1 SABAuDIA (Bella Farnia) Villino angolare su due livelli con giardino attrezzato, composto da soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, due bagni, balconi e patio. APE G €. 160.000

A6 SABAuDIA (Punta di Sabaudia) In pronta conse-gna, signorile villino in qua-drifamiliare su tre livelli con garage e ampio giardino angolare. Ottime rifiniture. APE C €. 260.000

A7 SABAuDIA (A pochi passi dal Parco Nazionale del Circeo) appartamento angolare al primo piano con balcone e posto auto, composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno. APE G €. 115.000

A8 TERRACINA (zona P.to Badino) A circa 1 km dal mare villa unifamiliare da completare di 150 mq con depandance di 100 mq, vari locali e terreno circostante di 5000 mq. APE G €. 300.000

A/1 CIRCEO (Colle Circeo I°) Villino bifamiliare di nuova costruzione, su unico livello, con giardino di 400 mq., composto da soggior-no, angolo cottura, due camere e bagno. APE C €. 198.000


GENNAIO 2015ASTE IMMOBILIARITRIBuNALE DI LATINA

SEz. DISTACCATA DI TERRACINA ESEC. IMM. N. 75/07 R.G.E.

Lotto unico - Comune di Fondi (LT), Località Salto di Fondi - pressi di Via Sugarelle. Terreno agri-colo di are complessive 97,30, di qualità seminativo, ricoperto da 5 serre, caratterizzato dalla pian-tumazione di decine di alberi di ulivo. Gravato da servitù coattiva a favore del Demanio Regionale Ramo Bonifica, per il diritto di servitù di acquedotto. Locato con affitto di fondo rustico redatto il 04/10/2005 (ante pignoramento), registrato il 03/11/2005, con durata di anni 15 per un canone annuo di Euro 800,00. Prezzo base: Euro 24.640,00; aumento minimo Euro 500,00. Vendita con incanto: 17/02/2015 ore 11.00, innanzi al professionista delegato Not. Giovanni Battista Viscogliosi presso lo studio in Fondi (LT), Via Madonna delle Grazie, 5. Deposito domande entro le ore 13.00 del 16/02/2015 presso suddetto studio. Maggiori info presso il delegato tel. 0771 510744 - fax 0771 522210 e su www.tribunale.latina.giustizia.it, www.giustizia.lazio.it e www.astegiudiziarie.it. (Cod. A130562).

TRIBuNALE DI LATINA SEz. DISTACCATA DI TERRACINA

ESEC. IMM. N. 469/11 R.G.E.Lotto unico - Comune di Fondi (LT), Località “S. Raffaele”. Piena prop. di terreno pianeggiante con sovrastante piccola stalla/tettoia e concimaia di complessivi mq 4.671. Privo di agibilità. Prezzo base: Euro 34.000,00; aumento minimo Euro 680,00. Vendita con incanto: 17/02/2015 ore 11.15, innanzi al professionista delegato Not. Giovanni Battista Viscogliosi presso lo studio in Fondi (LT), Via Madonna delle Grazie, 5. Deposito domande entro le ore 13.00 del 16/02/2015 presso suddetto studio. Maggiori info presso il delegato tel. 0771 510744 - fax 0771 522210 e su www.tribunale.latina.giustizia.it, www.giustizia.lazio.it e www.astegiudiziarie.it. (Cod. A267812).


ESEC. IMM. N. 335/11 R.G.E.Lotto 1 - Comune di Sperlonga (LT), Viale Iº Romita, 187. Piena proprietà di appartamento al p. 2º, composto da 4 vani cat.li, compresi accessori, per utili mq 67, oltre balcone ed area pertinenzia-le uso parcheggio. Prezzo base: Euro 261.600,00; aumento minimo Euro 5.300,00. Vendita con incanto: 17/02/2015 ore 11.30, innanzi al professionista delegato Not. Giovanni Battista Viscogliosi presso lo studio in Fondi (LT), Via Madonna delle Grazie n. 5. Deposito domande entro le ore 13.00 del 16/02/2015 presso suddetto studio. Maggiori info presso il delegato tel. 0771 510744 - fax 0771 522210 e su www.tribunale.latina.giustizia.it, www.giustizia.lazio.it e www.astegiudiziarie.it. (A276814,A276815).


ESEC. IMM. N. 52/10 R.G.E.Lotto unico - Comune di Fondi (LT), Via Vetrine. Quota di 1/2 su terreno pianeggiante di natura agricola di complessivi mq 5.997. Prezzo base: Euro 21.900,00; aumento minimo Euro 450,00. Vendita con incanto: 17/02/2015 ore 11.45, innanzi al professionista delegato Not. Giovanni Battista Viscogliosi presso lo studio in Fondi (LT), Via Madonna delle Grazie n. 5. Deposito domande entro le ore 13.00 del 16/02/2015 presso suddetto studio. Maggiori info presso il delegato tel 0771 510744 - fax 0771 522210 e su www.tribunale.latina.giustizia.it, www.giustizia.lazio.it e www.astegiu-diziarie.it. (Cod. A267406).

Il quotidiano è reperibile presso le edicole in provincia di Latina

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SEz. DISTACCATA DI TERRACINA ESEC. IMM. N. 49/07 + 112/2007 e 97/2007 R.G.E.

Beni siti nel Comune di Terracina (LT), Strada Statale 148 Pontina Km. 104,700: Lotto 1 A) Quota di 9/15 in proprietà indivisa su terreno con sovrastanti fabbricati commerciali. B) Quota di 9/15 in proprietà indivisa su terreno, con tettoia e deposito. C) Quota parte indivisa di striscia di terreno. Nel possesso dei proprietari. Prezzo base: Euro 211.014,00; aumento minimo Euro 5.000,00. Lotto 2 A) Quota di 9/15 in proprietà indivisa di terreno, adibito a corte comune, con sovrastanti due fab-bricati, ex pollaio del podere e altro fabbricato, ad uso deposito; B) Piena proprietà di altro piccolo appezzamento di terreno con struttura edilizia (ex stalla) in corso di costruzione e vano interrato. Nel possesso degli esecutati nonché prevalentemente usati da soggetti non esecutati. Prezzo base: Euro 20.529,00; aumento minimo Euro 500,00. Lotto 3 Quota pari a 9/15 in proprietà indivisa su terreno agricolo con attraversamento di fondi altrui soggetti a servitù di passaggio. Occupato ed utilizzato da tutti i proprietari. Prezzo base: Euro 26.553,00; aumento minimo Euro 600,00. Lotto 4 Quota pari a 9/15 in proprietà indivisa su terreno ad uso parcheggio. Occupato ed utilizzato da ditta commerciale adiacente. Prezzo base: Euro 3.462,00; aumento minimo Euro 200,00. Sui lotti gravano 2 domande giudiziali del 1995 alla cui eventuale cancellazione dovrà provvedere l’aggiu-dicatario a sua cura e spese. Vendita con incanto: 19/02/2015 ore 10.30, innanzi al professionista delegato Not. Raffaele Ranucci presso lo studio in Terracina (LT), Via Roma, 103. Deposito doman-de entro le ore 13.00 del 18/02/2015 presso suddetto studio. Maggiori info presso il delegato tel. 0773 701330 - 0773 704726 e su www.tribunale.latina.giustizia.it, www.giustizia.lazio.it e www.astegiudiziarie.it. (Cod. A221935,A221936,A221937,A221938).


ESEC. IMM. N. 436/11 R.G.E.Lotto 1 - Comune di Terracina (LT), Strada Provinciale Terracina - San Felice Circeo Km. 8,800. Utile dominio di: a) abitazione al piano primo della superficie utile di mq 82,95 circa, oltre due balconi per mq 10,30 circa e ampia veranda coperta per mq 29,25 circa; b) cantina al piano seminterrato composta da un vano di mq 28,50 circa, piccolo disimpegno di mq 2,10 circa e bagno di mq 4,10 circa; c) 1/2 su locale adibito a disimpegno al piano seminterrato; d) 1/2 su corte comune adibita ad area giardinata e lastricata. Le ditte catastali sono equivoche e errate. Il Comune di Terracina sareb-be titolare di un Canone Enfiteutico suscettibile di affrancazione, costo euro 23.000,00; la pretesa del Comune è stata impugnata. Prezzo base: Euro 211.500,00; in caso di gara aumento minimo Euro 5.000,00. Vendita senza incanto: 19/02/2015 ore 11.00, innanzi al professionista delegato Not. Raffaele Ranucci presso lo studio in Terracina (LT), Via Roma, 103. Deposito offerte entro le ore 13.00 del 18/02/2015 presso suddetto studio. Maggiori info presso il delegato tel. 0773 701330 - 0773 704726 e su www.tribunale.latina.giustizia.it, www.giustizia.lazio.it e www.astegiudizia-rie.it. (Cod. A258089).

GLI SMARTPHONE E LA PRIVACYSe ne parla da tanto tempo ormai, e la conferma è arri-vata negli scorsi giorni dall’autorità Taiwanese per le Telecomunicazioni, secondo la quale 12, tra i più grandi costruttori di smartphone, non rispettano la privacy dei propri utenti.

L’ente, sostiene che le aziende raccolgano i dati degli utenti senza informare gli stessi in merito al loro tratta-mento, come previsto dalla legge.

Non si tratta tuttavia del primo esempio di questo tipo, recentemente, infatti, anche il commissario tedesco per la protezione dei dati personali aveva lanciato un allarme di questo ed aveva avviato una campagna di adeguamento alle normative europee. In concomitanza con questo provvedimento è stata avviata un indagine sulleapp degli smartphone che ha prodotto risultati molto problematici: su oltre 1200 applicazioni analiz-zate, circa il 60% ha problemy di privacy. Enzo Carnevale


GENNAIO 2015ASTE IMMOBILIARIESEC. IMM. R.G.E. 395/2012

Professionista Delegato Notaio Stefano Ferri - Vendita senza incanto (2° esperimento) il gior-no 11/03/2015 alle ore 10.30, presso lo Studio del Notaio, in Terracina, via Derna n. 16. LOTTO uNICO: Nuda proprietà dell’unità immobiliare abitativa monofamiliare in Fondi, Via Ponte Perito n. 6/A, costituita da un piano terra/rialzato (composto da ingresso-disimpegno, soggiorno-cucina, tre camere da letto ed un bagno, nonché da garage/deposito) e da un piano primo sottotetto allo stato grezzo; con annessi corte e contiguo terreno pertinenziale di 1753 mq. catastali. Beni occupati dall’esecutato e da terzi. PREzzO BASE RIBASSATO euro 93.519,00. In caso di gara aumento minimo euro 1.900,00. Eventuale vendita con incanto il 15/04/2015 alle ore 10,00 nello stesso luogo e allo stesso prezzo-base. Deposito domande/offerte entro le ore tredici del giorno preceden-te a quello fissato per la vendita, tranne sabato e festivi. Informazioni presso lo Studio del notaio delegato dalle h. 10,00 alle 12,00 (tel. 0773.703729), ovvero in Cancelleria esecuzioni immobiliari del Tribunale di Terracina ovvero presso il sito Internet www.astegiudiziarie.it.


ESEC. IMM. N. 580/11 R.G.E.Comune di Fondi (LT): Lotto 1 Corso Appio Claudio, 93. Piena proprietà di studio privato della superficie commerciale complessiva di circa 102,96 metri quadri, composta da 4 vani, ingresso, cor-ridoio, bagno, due ripostigli e due balconi. Prezzo base: Euro 154.440,00; in caso di gara aumento minimo Euro 3.000,00. Lotto 2 via San Sossio. Piena proprietà di deposito piano terra con corte esclusiva, oltre terreno agricolo composto da deposito di circa 16 metri quadri, con corte esclusiva utile di 38 metri quadri ed un terreno agricolo agrumeto della superficie catastale di 920 metri quadri. Prezzo base: Euro 16.450,00; in caso di gara aumento minimo Euro 350,00. Lotto 3 Via Lucrezio Caro, 91. Nuda proprietà di appartamento al piano primo, con corte comune e vano scala comune, il tutto per una superficie complessiva pari a metri quadri 91,18. E’ stata presentata istanza di condono edilizio. Prezzo base: Euro 75.431,20; in caso di gara aumento minimo Euro 1.500,00. Lotto 4 Via Lucrezio Caro, 91. Nuda proprietà di appartamento al piano terzo, con corte comune e vano scala comune, il tutto per una superficie complessiva pari a metri quadri 86,48. E’ stata presentata istanza di condono edilizio. Prezzo base: Euro 62.384,00; in caso di gara aumento minimo Euro 1.250,00. Vendita senza incanto: 19/03/2015 ore 15.30, innanzi al professionista delegato Avv. Alessandro De Angelis presso lo studio in Terracina (LT), Piazza della Repubblica, 25. Deposito offerte entro le ore 13 del 18/03/2015 presso suddetto studio. In caso di mancanza di offerte vendita con incanto: 26/03/2015 ore 15.30, ciascun lotto allo stesso prezzo e medesimo aumento. Maggiori info presso il delegato tel. 0773 703596 e su www.tribunale.latina.giustizia.it, www.giustizia.lazio.it e www.astegiudiziarie.it. (Cod. A284062,A284063,A284064,A284065).

L’ITALIA E L’HIGH TECHL’Italia, seppure patria di grandi menti e di alcune tra le più grandi innovazioni tecnologiche, come ad esempio il cuore di titanio, si dimostra essere molto arretrata per quanto riguarda la diffusione della tecnologia; un recen-te studio ha dimostrato che circa il 25% della popola-zione italiana tra i 16 e i 74 anni non ha mai utilizzato un pc.

A questo si aggiunge un notevole ritardo nella moder-nizzazione delle infrastrutture, lo stivale infatti non ha ancora raggiunto una copertura ottimale con la semplice 7 Mbps e ancor meno con la

fibra ottica, anche se stima per il 2020 il raggiungi-mento di una copertura a 30 Mbps su tutto il territorio e 100 Mbps su metà stivale.

L’Italia, dunque, è ansiosa di recuperare il tempo per-duto, ed auspica, oltre alla copertura completa, anche l’introduzione del concetto di “Internet Free” vivo più che mai in Stati come il Giappone, dove, in gran parte dei centri abitati si naviga gratuitamente con tecnolo-gia Wi-Fi.

Enzo Carnevale

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SEz. DISTACCATA DI TERRACINA ESEC. IMM. N. 248/11 R.G.E.

Comune di Terracina (LT): Lotto A San Felice Circeo Km 9,500. Locale commerciale ad uso piz-zeria e sala ristorante al piano terreno, della superficie catastale di metri quadri 101, con annesso magazzino al piano sottostrada della superficie catastale di metri quadri 84. Prezzo base: Euro 601.950,00; aumento minimo Euro 16.000,00. Lotto B Viale Europa, 74. Appartamento al piano primo composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno, ingresso, disimpegno, compresi due balconi, di circa metri quadri 95,25, con locale autorimessa al piano terreno della superficie cata-stale di metri quadri 16. Prezzo base: Euro 288.300,00; aumento minimo Euro 7.700,00. Vendita con incanto: 26/03/2015 ore 15.00, innanzi al professionista delegato Avv. Marco Popolla presso lo studio in Terracina (LT), Piazza della Repubblica, 25. Deposito domande entro le ore 13:00 del 25/03/2015 presso suddetto studio. Maggiori info presso il delegato nonché custode giudiziario, tel. 0773 703596 e su www.tribunale.latina.giustizia.it, www.giustizia.lazio.it e www.astegiudizia-rie.it. (Cod. A282626,A282627).

Fondi dà spazio alla musicaSebbene in un periodo di crisi, l’amore per la cultura in tutte le sue forme non muore mai, ed è con questo spirito che i ragazzi di quattro associazioni (Il Quadrato - Fondi, Vespa Club Fondi, Consorteria del Vinile e dell’Artigianato e Tesori del Tirreno) hanno dato vita nella città di Fondi a Music – Comunicazioni Sonore, un’iniziativa interamente dedicata alla musica.

La kermesse, svoltasi il 5, 6 e 7 Dicembre, oltre a preve-dere l’esibizione di artisti emergenti locali era corredata da esposizioni di oggetti legati al mondo musicale, dagli strumenti ai vinili, dai grammofoni agli indumenti anni ‘60/’70; nel corso dell’evento, inoltre, si sono svolte lezioni di avvicinamento alla musica per i più piccoli.

L’evento che ha registrato oltre 500 presenze nel corso dei tre giorni ha raccolto il favore del pubblico e si propone già da subito come appuntamento fisso per gli anni a venire.

- E’ stato un evento davvero complicato da organizza-re, un esperimento che temevamo di fallire. - dichiara Francesco Giorgio, presidente de “Il Quadrato – Fondi” – Si tratta di un evento completamente diverso da tutto ciò di cui ci siamo occupati finora, ma ne è valsa la pena, siamo riusciti a dar spazio a numerosi artisti che meritano, ma troppo spesso non hanno possibilità di farsi conoscere. L’anno prossimo cercheremo di fare ancora meglio. Enzo Carnevale


GENNAIO 2015INFORMAZIONI / CULTURA / ATTUALITA’

L’ELOGIO DELLA FAMIGLIAdi Andrea Nittaa cura della redazione Water Academy

Tutti gli esseri viventi in quanto tali, hanno la caratteristica biologica di preservare la propria specie secondo l’istinto naturale di procreare, popolando così la Terra secondo un ordine o equilibrio del Pianeta. Per equilibrio del Pianeta s’intende l’auto-compensazione dell’ambiente - armonia dell’ecosistema - secondo le dinamiche derivanti dalle attività di risonanza del campo magnetico terrestre in relazione alla potente energia solare e quindi del Cosmo. Ho voluto introdurre una visione d’insieme naturale e comune per molti, per formulare una semplice riflessione riguardo il ruolo di base che ciascuno ha per manifestare la vita biologica; gli esseri viventi sono chiamati a preservare la specie attraverso il conferimento del proprio patrimonio genetico e ad interagire in svariati modi con il simile dell’altro sesso per prestabilire, determinare e compiere la fecondazione che a mio personale avviso è il momento più potente e causale per la vita biologica stessa sulla Terra. In questo contesto si giocano tutte le sorti fisiologiche del regno animale e vegetale. Non voglio con ciò escludere altri importantissimi aspetti che appartengono alla sfera della gnosi o della coscienza creativa, che potremo trattare in seguito con sezioni specifiche, ma ritengo necessario un punto di partenza e di base per costruire una sobria riflessione circa la realtà più importante per qualsiasi società biologica e civile: la famiglia. La razza umana, generata con buon senso per una sua specifica evoluzione, è governata anch’essa come tutti gli esseri viventi, dalla leggi naturali del Cosmo e pertanto chiamata anche a proseguire la propria specie di appartenenza preservandone i crismi contenuti nell’informazione genetica. Questa legge naturale presente in ogni forma di vita nel Cosmo, ha determinato nello specifico dell’evoluzione socio-antropologica dell’uomo, una sempre più ampia consapevolezza verso il ruolo funzionale alla procreazione e causale all’educazione sia del maschio sia della femmina che, posti in congiunzione complementare, sono gli esecutori naturali e biologici della fecondazione e quindi i custodi delle informazioni necessarie per introdurre nel nostro piano esistenziale altra vita, secondo il patrimonio genetico fin lì ricevuto e quindi trasferito. Seppur scontato come fatto e, ad oggi ahimè ordinario ai molti, è necessaria una riflessione profonda a riguardo perché in essa si possa commemorare la reale essenza della vita ossia l’informazione. E’ determinante il ruolo che ricopre il genitore naturale – dove per naturale s’intende il concepimento del seme secondo natura - che, custode e attore principale della storia bio-evolutiva, porta in sé tutto il patrimonio genetico, culturale, quindi frequenziale – l’informazione - destinato in eredità alla specie futura per mezzo della fecondazione, ossia è egli stesso - il genitore - portatore di un’informazione cosmica. Nel preciso instante di fecondare si compie una congiun-zione biochimica, fisica -appunto frequenziale- oserei dire alchemica trattandosi della sintesi di una trasmutazione data dalla congiunzione di risultati finali di esperienze complesse – quella dei genitori - uniti verso il principio di una nuova informazione che, se preservata nella sua essenza, determina la linea naturale evolutiva della vita stessa. Vien da sé che è prioritario predispor-re, e successivamente sostenere vicendevolmente, il ruolo di coloro che, informando insieme, fecondano: la madre ed il padre, tali perché hanno coniugato la loro informazione per favorire nuova vita, si assumono in modo reciproco la spontanea respon-sabilità - posta a caratteri maiuscoli- di preservare i propri processi vitali e successivamente quelli del proprio nascituro perché, nel trasferire l’informazione, sono il perno sostanziale del futuro dell’evoluzione naturale della specie, da qui prende origine il fondamento naturale della famiglia.

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GENNAIO 2015INFORMAZIONI / CULTURA / ATTUALITA’Come il sole, irraggiando l’acqua, la informa determinando la vita sulla Terra, così il maschio feconda la femmina informando insieme la creatura nascente, così il padre e la madre educano informando l’essere vivente ad essere consapevole dinanzi alla crea-zione; è una “traslitterazione” di immagini che ho voluto proporvi perché si intuisca la trasmutazione di un logos: l’informazione in cui è racchiusa l’essenza misterica della vita in cui lo spirito compenetra informando e plasmando la materia per manifestare la vita sulla Terra. Il padre e la madre, nell’atto di informare biologicamente, sono la risultante naturale, spontanea e spirituale che scaturisce dal moto creativo della Creazione nel preciso “momento” o periodo della fecondazione stessa; essi determinano la complementazione e il completamento armonici delle informazioni provenienti dal Cosmo; sarebbe spontaneo dedurre che, solo nella congiunzione naturale, essi manifestano e perfezionano il mondo biologico predisponendolo verso la continua evoluzione. Il concetto “famiglia” inteso come prima struttura sociale, scaturisce appunto dal ruolo relativo a quella biologica di procreare, universalmente reputata il basamento portante della vita, dunque maschio e femmina e quindi padre e madre sono lo strumento dell’informazione cosmica. Questo concetto ha origine dall’elogio biologico della famiglia sempre promulgato nella Creazione perché si manifesti la bellezza della vita che, scaturita appunto dalla famiglia, le conferisce potenza e genere come la Famiglia di tutti gli esseri viventi. In effetti non saremmo giunti fin qui se non per merito di questa realtà. L’elogio biologico della famiglia -o semplicemente l’elogio della famiglia- consacra l’iniziazione maschile al compito di padre contemporaneamente con quella femminile alla madre, secondo un progetto spontaneo d’amore condiviso e maturato insieme. Nell’elogio è conferito all’essere vivente “il dono della vita” concesso per essere vissuto attraverso il sublime amore che ci è donato dalla “volontà creatrice” che nell’elogio tutto ha compiuto. Tutti gli esseri viventi dunque sono stati concepiti perché sono il dono derivato dall’elogio della famiglia. Il bambino appena nato è ricolmo della potenza vitale dell’elogio che, veicolato dall’informazione del Cosmo, lo plasma sia attraverso la complementarietà dei genitori biologici, sia nel grembo materno e sia nell’esistenza post partum. Dunque l’elogio stesso si manifesta attraverso la risonanza armonica dell’intesa reciproca tra il maschio e la femmina, conferendo un importan-tissimo imprinting al liquido amniotico. Consapevoli di questa naturale realtà è spontaneo per i genitori biologici rivolgere una profonda attenzione prima, durante e dopo la fecondazione perché si favorisca nella coppia una reciproca condizione interiore e psicologica ideale, aiutati anche da una sana dieta, dalla meditazione, da un ambiente il più naturale possibile, dalla frequenza di persone simpatiche ed amorevoli, magari aiutandosi con l’ascolto di musica melodica, favorendo appunto un ambiente acco-gliente in cui si è liberi da sforzi psico-fisici di disturbo al reciproco stato di benessere. Tutto è così funzionale all’elogio affinché la sua forza creatrice si esprima in tutta la sua pienezza in quel preciso periodo. E’ dunque compito del futuro genitore presta-bilire un luogo ideale in cui alimentare e preservare uno stato di serenità e rilassatezza per la futura madre perché essa ospiterà nel proprio grembo la struttura “sinfonica” delle informazioni trasmesse e ricevute. E’ importante predisporre il tutto in modo adeguato all’importanza di quel momento perché ella – la madre - possa dedicarsi totalmente al proprio grembo con devozione e amorevolezza, condizioni dell’essere possibili solo se tutti gli elementi necessari in quel periodo, e non solamente predisposti in quel momento, le sono garantiti. Da questo prendersi cura l’un l’altro – diremmo del prossimo - per l’esclusivo benessere del nascituro, risiede il principio primo che ha ispirato, ispira e ispirerà qualsiasi società civile e all’avanguardia delle conoscenze. Con queste importanti attenzioni reciproche l’informazione si propaga in modo equilibrato perché viene accolta in un conte-sto sintonico all’armonia del Creato, permettendo di conferire ordine ed equilibrio alla struttura del nascituro che, permeato “dall’acqua-madre”, ne beneficerà per tutta la sua esistenza sulla Terra. Il dato più importante è la necessaria presenza costante della figura paterna vicina a quella materna perché trasmettano unitamente i propri campi di frequenze -caratterizzanti ognuno la completa natura di sé - e che, in perfetta sintonia tra essi, risuonano in un campo di risonanza ideale per lo sviluppo armonico del futuro bambino. La presenza combinata delle due identità naturali favorirà nel nascituro processi biologici armonici, in per-fetto equilibrio e sarà così ben predisposto ad acquisire e a beneficiare dell’ordine del Creato. La famiglia che scaturisce dalla congiunzione del maschio e della femmina biologici, detiene gli strumenti naturali per far crescere l’individuo in modo armonico ed equilibrato: si comprende la conseguente importanza della costante azione protettiva ed educativa che i genitori esercitano mediante il temperamento autorevole paterno e la contrapposta, seppur complementare, amorevolezza conciliatrice materna, volontà genitoriali specifiche che scaturiscono dal naturale istinto di consolidare la nuova informazione genetica presente nel bambino. Il continuo e quotidiano dialogo dei ruoli tra il padre e la madre, posti in un costante rapporto equilibrato, come due diapason in perfetta sintonia tra essi, ben strutturano nel bambino l’intima sua sfera emozionale, cognitiva, psicologica, biologica e comportamentale predisponendolo ad un dialogo propositivo verso i propri genitori che lo sosterranno in tutte le sue esigenze affinché divenga a sua volta l’individuo senziente, consapevole e strumento sacro co-creante nell’elogio della famiglia. Dunque le nostre attenzioni devono tenere costantemente presente questi concetti guida per le nostre scelte, in grado di far maturare deci-sioni che vertono con amorevole impegno, in un contesto strutturale adeguato –dove la struttura è data da un sistema multidisci-plinare e ambientale ideali all’educazione-, ad educare all’importanza incontrovertibile ed universale sia delle differenti funzioni biologiche di entrambe i sessi di tutti gli esseri viventi sia del ruolo basilare del padre e della madre all’educare mediante il loro essere consapevolmente diversi benché complementari, quindi delle necessarie differenze tra il maschio biologico e la femmina biologica in ambito psicologico, didattico, culturale, sociale e legislativo, affinché si esaltino e si preservino il principio della vita e delle specie viventi tutte. Le civiltà da sempre hanno celebrato questo dono - quello della famiglia -, ricevuto sotto forma della figura generatrice o educativa del padre e della madre, ruoli reputati universalmente sacri perché dedicati esclusivamente alla manifestazione della Vita sul nostro Pianeta. Possiamo quindi affermare che nella congiunzione di due soggetti viventi biologica-mente complementari tra essi purché armonici, si manifesta e si manifesterà sempre l’evoluzione genetica secondo la forza dello spirito vivificatore del creatore che, nell’elogio della famiglia, tutto ama nella diversità!

Il quotidiano è reperibile su www.affari-immobiliari.net



THE EAST GATEWAY TO THE MADE IN ITALY

Shanghai Free Trade Zonea cura della redazione di ideagency.eu

La Cina apre i cancelli al libero mer-cato del business internazionale e l’O-riente si tinge di tricolore. Oggi più che mai, il mercato dell’Est asiatico è diventato uno dei riferimenti e traguar-di di moltissime imprese che vedono l’oriente come meta di importanti inve-stimenti e di cospicui affari. È sicura-mente importante essere presenti sul mercato cinese, ma è altrettanto impor-tante scegliere una strategia appropria-ta, fondata su attente scelte di partner che siano in grado di valorizzare al meglio il prodotto in un territorio vasto e ben fornito come quello della Cina. A rendere più appetibile il mercato d’oriente è la scelta politica del governo centrale cinese che ha deciso di aprire i cancelli dell’Impero al libero mercato internazionale offrendo al mondo un’importante fetta di sviluppo. Shanghai è diventata così nell’arco di un decennio il territorio designato per lo sviluppo economico nazionale cinese e dell’intero Est asiatico, il fiore all’occhiello del business internazionale, con l’avvio della nuova e più estesa Free Trade Zone – FTZ o zona di libero commercio di Shanghai. La posta in gioco è molto alta, il governo centrale stesso ha scommesso su un giro di affari annuo di 100 miliardi di dollari ed è stato lo stesso premier cinese Li Keqiang ad aver supportato l’iniziativa senza esitazioni. La FTZ è stata pensata per far circolare sul territorio cinese i mercati di tutto il mondo e, da quando la notizia ha cominciato a circolare già dal 2012, un anno prima dell’inaugurazione uffi-ciale, molte sono state le aziende che hanno iniziato a introdurre nuove strategie di mercato, beneficiando di nuovi regimi fiscali implementati dal governo cinese e intraprendendo così nuove intese commerciali con i partner d’oriente, a tal punto che la Borsa ha subito degli impennamenti ad ogni notizia e le altre free zone si sono messe in allarme. Secondo i dati del Sole 24, nella FTZ è forte il ruolo della meccanica, è aumentato di molto il settore della moda con le grandi griffe che sono state affiancate sempre di più da marchi di medio calibro, fino alla ristorazione: a Shanghai e dintorni ci sono 70 ristoranti italiani, più l’export di vini; il settore dell’agroalimentare in genere invece ha iniziato proprio ora ad essere davvero importante, grazie alla realizzazione di una rete distributiva del Food & Beverage realizzata ad hoc e che prima non esisteva. Secondo alcuni imprenditori italiani residenti a Shanghai, l’italianità è un valore che il mercato cinese apprezza molto, con una richiesta della qualità delle idee e dei prodotti italiani molto alta. È possibile soddisfare queste esigenze secondo un modello di comunicazione dedicato e certificato da rivolgere ai consumatori e investitori cinesi. La stessa amministrazione della FTZ è ben predisposta a sostenere iniziative proiettate verso la valorizzare del Made in Italy aprendo i cancelli dell’Est asiatico all’offerta italiana e determinando un rin-novato asse commerciale tra il Bel Paese –l’Italia- e la Cina. Stando agli ultimi accordi lo stesso premier cinese Li Keqiang ha stretto una cooperazione con il premier italiano Matteo Renzi per la realizzazione di questo asse transnazionale per la fruizione e promozione dei prodotti italiani sui canali Tmall e Alibaba. In questo scenario ben auspicabile dunque l’Italia può ricoprire un ruolo ben al di sopra delle aspettative imprenditoriali, in un paniere di offerte di sicuro interesse per i buyers d’oriente. Infatti anche l’agenzia per lo sviluppo e l’ambiente: “International Development and Environment Agency”, in collaborazione con suoi partner in Cina, dà il via ad un programma di sviluppo commerciale per le aziende produttrici italiane che, invitate a parteci-pare per promuovere in modo diretto i propri prodotti Made in Italy nel mercato asiatico, possono intraprendere con serenità un percorso di crescita produttiva; ciò è possibile grazie alla presenza di una strategia di promozione messa in atto con alcune società cinesi di logistica ed enti amministrativi dell’area di Shanghai, che mette in condizione le stesse, di usufruire di servizi per la promozione commerciale in Cina a zero costi di spesa. Anche le piccole e medie imprese italiane dunque potranno essere favorite all’estero, in un attuale momento di bassa richiesta interna, potendo così rilanciare l’economia ed essere riconosciute ed apprezzate al pari dei marchi più noti, nella competizione internazionale penetrando in modo sicuro i mercati cinesi. L’oriente si apre definitivamente al tricolore italiano permettendo di far conoscere in modo virale e competente l’eccellenza. Dobbiamo sapere che la FTZ segna una tappa importante nel percorso di crescita della Cina, che intende andare avanti con radicali riforme interne ed una politica inaspettata proiettata verso una maggiore apertura per i mercati mondiali, in linea con le tendenze economiche internazionali.

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GENNAIO 2015INFORMAZIONI / CULTURA / ATTUALITA’Le priorità dell’amministrazione di Shanghai sono di esplorare nuovi percorsi e sistemi per le politiche di apertura della Cina, per accelerare la trasformazione di un governo ben predisposto a promuovere la propria ristrutturazione economica e di svi-luppo, al fine di garantire una crescita efficace e stabile. Inoltre la FTZ ha anche lo scopo di intraprendere la valorizzazione di idee innovative che possono essere replicate in futuro e in altre parti del Paese. La presenza di una nuova “FTZ” nel territorio dell’Est asiatico è in grado di fornire alla Cina un rapido slancio commerciale per una rinnovata competitività globale e creare una nuova piattaforma proiettata a rafforzare i rapporti commerciali internazionali. Questa linea promuove una cooperazione globale e aumenta la qualità dello sviluppo economico della Cina, portando il business internazionale in oriente ad uno standard certificato. Le aziende multinazionali di elettronica, dispositivi medici e beni di consumo di fascia alta hanno istituito centri di distribuzione nella Zona e hanno portato l’amministrazione centrale ad ampliare i progetti di leasing finanziario. In ultima ana-lisi esaminando l’assetto della logistica di spedizione e dei trasporti commerciali in Cina, dobbiamo sapere che, secondo i dati dell’amministrazione della Free Trade Zone, le prime tre aziende di spedizione express nel mondo: UPS, DHL e FedEx hanno creato, internamente alla Zona, proprie filiali, contribuendo ad un forte sviluppo a catena di business nella distribuzione delle merci tramite servizi aereoportuali, di leasing finanziario, di spedizione espressa e di esposizioni commerciali per l’intero Est asiatico. Sono stati predisposti ampi spazi di esposizione in padiglioni che offrono l’opportunità sia di promuovere i prodotti sia di stoccare le merci internamente alla zona, esonerando così dalle tasse di sdoganamento le aziende partecipanti. Proseguiamo in questo articolo descrivendo brevemente cosa significhi in termini di area La FTZ; essa è compresa in un’area che si estende su di una superficie complessiva di 28,78 chilometri quadrati. La zona aggrega l’area industriale a nord di Shanghai, l’aeroporto di Pudong e le due Free Trade Zone già esistenti di Wai Gao Qiao (una per la logistica e l’altra per l’import/export). L’intera zona è suddivisa quindi in quattro aree ed è governata sotto l’amministrazione straordinaria delle dogane del governo cinese. Un ruolo di rilevanza strategica tra le 4 aree della zona è dato dall’area portuale di Yangshan, grande 14,16 chilometri quadrati. Il posto, istituito nel giugno 2005, è stato il primo complesso logistico approvato dal Consiglio di Stato cinese. È una pietra miliare fonda-mentale di Shanghai per completare l’intera area con il trasporto internazionale. Infatti, il porto ha attirato negli anni migliaia di aziende in settori quali la tecnologia dell’informazione, l’elettronica, l’automobilistico e ricambi d’auto, la trasformazione dei prodotti alimentari e l’abbigliamento di marca. Le aziende hanno così realizzato importanti centri di distribuzione situati nel porto e stabilito considerevoli collegamenti con le principali aziende di navigazione. Il porto attualmente è in una fase di forte crescita, risultando la struttura più redditizia della Cina rispetto agli altri 15 porti di libero scambio presenti nella nazione. Non da meno è l’area aeroportuale di Pudong che copre un territorio di 3,59 chilometri quadrati ed è stata istituita nel luglio 2009. È stata progettata per valorizzare al meglio le risorse dell’Asiatico-Pacifico e funziona come un’area sperimentale per i servizi aerei innovativi. Per chi volesse saperne di più può rivolgersi all’International development and Environment Agency.



Questo mese ci ha scritto un nostro lettore il quale ci riferisce che mentre si trovava a passeggiare nel corso principale del suo paese, urtava, involontariamente, un ragazzo che, oltretutto, conosceva. Prontamente il lettore si apprestava a porgere le sue scuse a quel ragazzo, ma quest’ultimo reagiva in modo violento ed ingiustificato. Dopo avergli risposto male, il ragazzo lo spingeva ed il lettore andava a rovinare contro un muro di una palazzina. Il lettore, in seguito alla spinta subita, riportava delle lievi contusioni ad un braccio e ad una spalla che gli venivano diagnosticate nel più vicino Nosocomio del suo paese. A questo punto il lettore vuole sapere se ci sono gli estremi per adire le vie giudiziarie nei confronti di quel ragazzo ed ottenere, eventualmente, il ristoro per i danni subiti.

Secondo quanto statuito dall’art. 581 del c.p.: “Chiunque percuote taluno, se dal fatto non deriva una malattia nel corpo o nella mente è punito, a querela della persona offesa, con la reclusione fino a sei mesi o con la multa fino a tre-centonove euro”. Nel caso in questione scatta il reato di percosse anche con una semplice spinta contro il muro. La Suprema Corte di Cassazione, con una recente sentenza (n. 51085 del 5.12.2014), ha stabilito che: “il termine “percuo-tere”, usato dal codice penale per definire la condotta di tale delitto, non ha solo il significato di “battere”, “colpire”, “picchiare”, ma anche, in senso più ampio, ogni condotta violenta nei confronti dell’altrui persona. Quindi, vi rientra anche la spinta, se esercitata con violenza e direttamente sulla parte lesa”. Inutile difen-dersi sostenendo che non vi sia stata un’azione fisica lesiva nei confronti della vittima e che quest’ultima si sia fatta male solo a causa dell’urto contro il muro.

Il reato di percosse scatta anche nello strattonare un soggetto per un braccio, spingendolo contro un muro, in modo da procurargli lievi contusioni. Non è necessario provocare una sensazione dolorosa, ma piuttosto che la condotta sia, potenzialmente, idonea a determinarla. In tali casi, il colpevole è punito dietro querela del danneggiato, come statuito dalla succitata norma, con la reclusione fino a sei mesi o, in alternativa, con la multa fino a 309 euro salva, ovviamente, la richiesta di risarcimento del danno economico. A questo punto sembrano evidenti gli elementi in base ai quali il lettore potrà adire le vie giudiziarie ed ottenere, quindi, anche un ristoro per i danni subiti ed, eventualmente, subendi.Per ulteriori chiarimenti che dovessero necessitargli in merito, il lettore, potrà comunque rivolgersi all’Avvocato Mirko Pannozzo presso il suo studio sito in Terracina alla Via Roma n 20, Tel 329- 4361930 - Tel. / Fax 0773 – 702764. E – mail [email protected].

“L’avvocato risponde”:

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GENNAIO 2015PUBBLICITA’

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