Affari immobiliari maggio 2014 x web

ISSN 977-182479900-5

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MAGGIO 2014REDAZIONALE

Editore: Pubbliser di Carlo Alberto CoronaTel. +39.347.5461129

Anno XIII n° 05 Maggio 2014 Aut. Trib. di Latinan.757 del 26.11.2001 n° iscriz. R.O.C. 7884

DiffusioneAgedis S.r.l.

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390 Sabaudia - loc.tà B. Farnia, villino a schiera capofila: PT con soggiorno, a.cottura e bagno; P. 1°: 2 camere matrim.li, bagno e balcone, P. 2°: mansarda. Giardino di ca 300 mq, portici, 2 p.ti auto, imp.to di allarme e di irrigazione. Ape G €. 270.000

389 Sabaudia, loc. Bella Farnia, Cons. Sabaudia. App.to in quadrif.re al p. terra con giardino: cucina, salone, 2 camere e bagno. Giardino mq. 200 con piccola depand.ce in legno. Ape G €.230.000

406 Sabaudia centro. Porz. quadr.re 3 livel-li. P.T. Cucina sogg, bagno. P.P.: 3 camere , bagno, balconi . Taverna rifinita con cuci-na e bagno. Giardino di mq 300 ca. Ape G €.350.000

A2 LATINA (Zona San Carlo da Sezze) Ultime disponibili-tà; appartamenti con soggior-no, angolo cottura, camera, bagno e balcone. Possibilità di accollo mutuo fino al 95%. APE C. Da €. 115.000

A3 SABAUDIA (Res. Zeffiro) Villa bifamiliare su tre livelli con giardino, composta da soggior-no, angolo cottura, tre camere, due bagni balconi e ampia sala hobby con camino. APE G €. 205.000

A4 SABAUDIA (Via Lavinia) Appartamento centrale ed angola-re composto da soggiorno-cucina, due camere, bagno, balcone, box auto e cantina. Ristrutturato. APE G €. 180.000

A5 SABAUDIA (Borgo San Donato) Rifinito appartamento di 75 mq. composto da salo-ne, cucina, due camere, bagno, balconi, posto auto in garage e cantina. APE G €. 130.000

A6 SABAUDIA (Punta di Sabaudia) In pronta conse-gna, signorile villino in qua-drifamiliare su tre livelli con garage e ampio giardino angolare. Ottime rifiniture. APE C €. 260.000

A7 SABAUDIA (Via Duca della Vittoria) In centro, mansarda panoramica composta da sog-giorno, angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio e due ampi terrazzi vista monte Circeo e mare. APE G €. 175.000

A8 TERRACINA (Zona P.to Badino) A circa 1 km dal mare villa unifamiliare da completare di 150 mq con depandance di 100 mq, vari locali e terreno circostante di 5000 mq. APE G €. 300.000

A/1 CIRCEO (Colle Circeo I°) Villino bifamiliare di nuova costruzione, su unico livello, con giardino di 400 mq., composto da soggior-no, angolo cottura, due camere e bagno. APE C €. 198.000


MAGGIO 2014ASTE IMMOBILIARITRIBUNALE DI LATINA - SEZIONE FALLIMENTARE

Fallimento n. 59/2013. Il curatore del fallimento Estrusione Italia S.p.A. n. 53/2013 dichiarato con sentenza n. 60/2013 del 18.04.2013 dal Tribunale di Latina è interessato a ricevere offerte irrevocabili e cauzionate per: LOTTO 1 - affitto del complesso aziendale per il periodo 01 giugno – 31 gennaio 2018 - sito nel Comune di Sezze, SS dei Monti Lepini n. 44 – cap. 04010 – fr. Sezze Scalo – C.F. 01439340595, di proprietà della società fallita, con riserva del diritto di prelazione all’aggiudicatario in sede di asta per la vendita; LOTTO 2 vendita di n. 3 autovetture di proprietà della società fallita, allo stato non marcianti ed in parcheggio presso lo stabilimento di Sezze Scalo: Renault Megane - tg. DH 234 PD – km 104.773; Fiat Fiorino – tg. BB 100 AA – km 125.409; Fiat Panda – tg. AL 199 VZ – km 78.427. Le aste si terranno in data 09 maggio 2014 presso lo Studio del Notaio dott. Carla Quatrocciocchi, in via del Lido 104 – Latina. Copia integrale del bando relativo al presente avviso è visionabile presso la Cancelleria fallimentare del Tribunale di Latina ed è, inoltre, disponibile sul sito internet www.astegiudiziarilatina.it, sul sito www.asteimmobiliari.it e www.procedure.it per l’in-tera durata della procedura.

TRIBuNALE DI LATINA – (ex sezione distaccata di Terracina) – Es.ne Imm.re N. 441/11. Il giorno 26/6/14 alle ore 17,00 l’Avv. Giampiero Bondatti procederà presso il suo studio in Terracina, Piazza della Repubblica n. 51, alla vendita senza incanto dei seguenti beni immobili:Lotto 1°- Appartamento in Sperlonga, via Valle n. 102 (ex n. 48) I piano di mq. 91,30;Prezzo Base Euro 319.550,00; aumento minimo Euro 6.391,00. Lotto 2°- Appartamento in Sperlonga, via Fontana della Camera snc piano terra di mq. 106,75;Prezzo Base Euro 266.875,00; aumento minimo Euro 5.337,50. Si avvisa che in caso di asta deserta viene fissata la vendita con Incanto per il giorno 27/6/14 alle ore 17:00 sempre presso lo studio dell’Avv. Bondatti con gli stessi prezzi ed aumenti minimi. La perizia è consultabile sul sito www.astegiudiziarie.it.Per informazioni rivolgersi all’Avv. Giampiero Bondatti, Terracina, Piazza della Repubblica n. 51- Tel. 0773.703749-709624, ore 17,00-19,30.

TRIBUNALE DI LATINAAVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO

La Dr.ssa Adele Del Monteavvisa

che per l’Esecuzione Immobiliare n. 513/12 procederà alla vendita senza incanto il giorno 18 giu-gno 2014 alle ore 16,00 in Latina, via Carducci 7 presso lo studio del Professionista Delegato, dei seguenti immobili:LOTTO UNICO - appartamento sito in via Montenero n. 48, Loc. La Cona, San Felice Circeo (LT). Detto bene risulta distinto al Catasto fabbricati del Comune di San Felice Circeo: foglio 16, particella 728, sub 3, categoria A/7, classe 6, vani 10, rendita euro 2.427,35. Il tutto come meglio descritto in perizia.Prezzo base d’ asta euro 447.000,00;Offerte in aumento, in caso di incanto, non inferiori ad euro 8.940,00. OFFERTE PREZZO: in busta chiusa (contenente domanda di partecipazione ed assegno circo-lare non trasferibile intestato al Professionista Delegato e seguito dal numero dell’esecuzione, pari al 10% del prezzo offerto) dovranno pervenire entro le ore 13.00 del giorno precedente la vendita presso lo studio del Professionista Delegato dr.ssa Adele Del Monte, via Carducci 7, Latina.La Dr.ssa Adele Del Monte

avvisa altresìche l’eventuale successivo incanto del LOTTO uNICO avrà luogo presso lo stesso studio il giorno 25 giugno 2014 alle ore 16.00 secondo le indicazioni indicate nell’avviso di vendita.Informazioni, consultazione e visione perizia: dr.ssa Adele Del Monte, via Carducci 7, Latina, previo appuntamento; tel. e fax: 0773.487902


MAGGIO 2014ASTE IMMOBILIARI

TRIBUNALE DI LATINA – Ex Sezione Distaccata di Terracina -

Esecuzione Immobiliare N. 638/2011 R.G.E. promossa da Unicredit Credit Management Bank.L’Avv. Loredana CITRONE avvisa che il giorno 1 luglio 2014 alle ore 10,00 e seguenti, presso il proprio studio in Fondi Via Pietro Giannone n.3, è fissata la vendita senza incanto dei seguenti immobili siti in Terracina, Loc.tà Campo Soriano, Via Monte Chiavone, e precisamente:- appartamento ad uso abitazione, composto di due camere, cucina, bagno; in Catasto fabbricati al Fg. 22 mappale 158 sub 3, categoria A/3, classe 2, di vani 3,5 Rendita Catastale € 225,95, piano terra;- locale terraneo ad uso deposito avente superficie utile di mq. 11 e locale seminterrato ad uso cisterna; in catasto al Fg. 22 mappale 158 sub. 2, categoria C/2, classe 4 rendita catastale € 47,72, piano terra;- annessa corte pertinenziale della superficie, tra coperto a scoperto, di mq.1.860,00; in catasto al Fg. 22 mappale 158 sub.1 (bene comune non censibile).PREZZO BASE € 97.070,00. Aumento minimo € 1.950,00. AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 8 luglio 2014 alle ore 10,00 e seguenti. PREZZO BASE € 97.070,00. Aumento minimo € 1.950,00. La perizia , i relativi allegati e l’ordinanza di vendita sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.itPer maggiori informazioni sulle modalità di partecipazione alla vendita contattare lo studio del professionista delegato, Avv. Loredana Citrone, via P. Giannone n.3 Fondi – tel. 0771/513978 fax 0771/201451.

Tribunale di Latina, Sezione Distaccata di Terracina, Esec.ne imm.re RG. n 43/08 promossa da uNICREDIT S.p.A.; si avvisa che il giorno 27/06/2014 alle ore 12,00, il Dott. Franco Catracchia, procederà alla vendita con incanto dei seguenti beni immobili:LOTTO n. 1: piena proprietà di monolocale al piano terra, in Comune di Terracina, Via dei Volsci n. 5, della superficie lorda di mq 35,47 e superficie utile di mq 21,53, composto da un locale con angolo cottura e bagno. In Catasto Fabbricati foglio 125, particella 1374 sub 1 cat. A/3, cl.4, vani 1,5 R.C. € 139,44. Prezzo base d’asta Euro 26.400,00; Rilanci di Euro 1.000,00LOTTO n. 2: piena proprietà di monolocale al piano primo in Comune di Terracina, Via dei Volsci n. 5, della superficie lorda di mq 36,68 e superficie utile di mq 21,48, composto da un locale con angolo cottura e bagno. In Catasto Fabbricati foglio 125, particella 1374 sub 2 cat. A/3, cl.4, vani 1,5 R.C. € 139,44. Prezzo base d’asta Euro 29.700,00; Rilanci di Euro 1.000,00Le offerte dovranno essere presentate in busta chiusa presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Latina, Sezione Distaccata di Terracina entro le 12.30 del giorno pre-cedente la vendita. Cauzione del 10% del prezzo offerto. Maggiori informazioni sul sito web: “www.venditegiudiziali.it e www.creditmanagementbank.eu” dove è possibile consultare la CTu ovvero presso la cancelleria dell’intestato Tribunale.

I mille usi tutti Italiani della cartaNonostante per molti versi sia ancora tecnologicamente arretrata l’Italia non smette di stupire e di tirar fuori idee innovative ed in questo caso eco-compatibili.Sono infatti al centro dell’attenzione negli ultimi mesi 2 startup Italiane che hanno trovato degli utilizzi alternativi per la carta.La prima è Roncolab, che grazie ad un’intuizione di Danilo Ronco, ha sviluppato il sapone di carta. Il pro-dotto si presenta sottoforma di rotolo diviso in strappi monodose a base di cellulosa che a contatto con l’acqua si sciolgono. Un rotolo può contenere l’equivalente di 6 flaconi da 250

cl. di sapone, con notevole risparmio in materia di tra-sporti e contenitori; inoltre può essere utilizzato anche come un convenzionale foglio di carta.L’altra startup, la Nesocell, ha brevettato, invece un iso-lante termico e acustico composto esclusivamente di cel-lulosa recuperata dagli scarti aziendali. In questo modo, sottolinea uno degli ideatori Andrea Cavaleri, non solo si valorizza il riciclo andando a diminuire la quantità di rifiuti prodotti, ma si dispensano le aziende dai pesanti costi di smaltimento degli stessi. Enzo Carnevale


MAGGIO 2014ASTE IMMOBILIARI

Trib. LT, sede secondaria Terracina – Es. Imm. 59/2006 promossa da MCC SpA – Notaio delegato: Dr. Raffaele RANUCCI, con studio in Terracina, Via Roma 103, tel. 0773/701330, fax. 0773/702369. VENDITA CON INCANTO il 10/07/2014 alle ore 09:30 della piena proprietà dei soli beni immobili nei quali è gestita l’attività Alberghiera, turistico-ricettiva in Fondi, Via Flacca km. 1,00, costituiti da albergo-ristorante con attigua dependance e stabilimento balneare posto all’interno del suddetto com-plesso immobiliare e insistente sulla corte di proprietà esclusiva e limitrofa zona di terreno costituente anch’essa pertinenza del complesso. In Catasto Fabbr. al Foglio 68, partc. 258, sub. 1, cat. D/2; In Catasto Terreni al Foglio 68, partc. 1077, 1080, 56; Il complesso immobiliare insiste su Terreno già censito in Catasto Terreni al Foglio 68, partc. 55, 140, 141, 258, 259. Sulla particella 1077 vi è diritto di passaggio pedonale e carrale, precisamente su una striscia di terreno della larghezza di metri tre, dipartentesi dalla Via Flacca fino all’arenile e corrente lungo il confine con le particelle 1078 e 1079, il tutto a favore dei terreni di proprietà altrui. Vi è Permesso di Abitabilità n. 207 del 20 novembre 1961. Su detti immobili è stata presentata istanza di sanatoria ai sensi della L. 47/85 (non completata). Vige vincolo ambientale dell’ex lege 431 dell’8/08/85. Potrà l’aggiudicatario provvedere a sua cura e spese, al perfezionamento della pratica, il cui onere è stato quantificato in Euro 58.283,43 circa, il tutto come meglio descritto nella CTu. Il contratto di affitto di azienda del 30/04/2004 tra la società esecutata “......” e la società affittuaria “.....” è stato risolto ai sensi di legge e per tutti motivi indicati dal G.E. nel provvedimento dell’8/11/2013, cui si rinvia; col citato provvedimento il G.E. espressamente impone al Notaio delegato di far menzione della risoluzione del contratto nel presente avviso d’asta. Prezzo Base Euro 941.861,81 (al netto delle spese di cui sopra); offerta minima in aumento Euro 25.000,00. Modalità di partecipazione e consultazione perizia presso lo studio del Notaio delegato oppure sul sito internet www.astegiudiziarie.it. - Custode Giudiziario: dott.ssa Marzullo Claudia cell. 339-8901233

Trib. LT, sede secondaria Terracina Causa Civile 788/09/A – Notaio Raffaele RANUCCI con studio in Terracina, Via Roma 103, tel. 0773/701330, fax. 702369 – VENDITA CON INCANTO il 10/07/2014 ore 09:00: piena proprietà appartamento in Fondi, Via Vico S.Maria, 3-7, articolato su tre piani: il p.1° ha una superf. utile di mq. 53,09 circa, costituito da tre locali di cui uno più esterno gravato di servitù di passaggio a favore di locali di proprietà di altri soggetti, un locale intermedio ed un locale più inter-no; il p.1° della superf. utile di mq. 81,61 circa; il p.2° della superf. utile di mq. 10,90 circa. In Catasto al Foglio 94 (ex Mu), partc. 245, sub. 1, cat. A/4. Prezzo Base Euro 62.250,00; Offerta minima in aumento Euro 2.000,00. Modalità di partecipazione e consultazione perizia presso lo studio del Notaio oppure sul sito internet www.astegiudiziarie.it

TRIBUNALE DI LATINA – Ex Sezione Distaccata di Terracina -

Esecuzione Immobiliare N. 194/2011 R.G.E. promossa da Intesa Sec Npl S.p.a.L’Avv. Loredana CITRONE avvisa che il giorno 1 luglio 2014 alle ore 10,00 e seguenti, presso il proprio studio in Fondi Via Pietro Giannone n. 3, è fissata la vendita senza incanto del seguente immobile: Lotto unico - piccolo appartamento al p.t. sito in Terracina, loc.tà Borgo Hermada, Via Gaetano Astolfi snc interno 13, composto da soggiorno-cucina, camera da letto, bagno e piccola corte perti-nenziale, di categoria A/2, classe 2, consistenza vani 2,5, rendita € 206,58.PREZZO BASE € 48.500,00. Aumento minimo € 970,00. AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 8 luglio 2014 alle ore 10,00 e seguenti. PREZZO BASE € 48.500,00. Aumento minimo € 970,00. La perizia , i relativi allegati e l’ordinanza di vendita sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.itPer maggiori informazioni sulle modalità di partecipazione alla vendita contattare lo studio del professionista delegato e custode giudiziario Avv. Loredana Citrone, via P. Giannone n. 3 Fondi – tel. 0771/513978 fax 0771/201451.


MAGGIO 2014ASTE IMMOBILIARITrib. LT, sede secondaria Terracina – Es. Imm. 60/2009 promossa da “LAMANCINI DI L’AMANTE ALFREDO & MANCINI FRANCESCO PAOLO S.n.c.” – Notaio delegato Dr. Raffaele RANUCCI con studio in Terracina, Via Roma 103, tel. 0773/701330 – Vendita Senza Incanto: 17/07/2014 alle ore 09:00 e seguenti - Immobili in Fondi, loc. denominata “Zona delle Querce” che dista 3 Km. dal centro di Fondi:Lotto 1°: costituito dai seguenti beni: a) Nuda Proprietà abitazione di due piani fuori terra, con corte di pertinenza. Superf. utile lorda appartamento mq. 170,90, superficie non residenziale mq. 37,20. In Catasto al Foglio 23, partc. 730, sub. 1. - b) Piena Proprietà del terreno adiacente al fabbricato di cui sopra della superf. catastale di mq. 2.108. In Catasto al Foglio 23, partc. 501. - c) Piena Proprietà del magazzino agricolo ubicato in prossimità dell’abitazione, dall’altra parte dello stradello di accesso, della superficie utile lorda di mq. 95,20. In Catasto al Foglio 23, partc. 438, sub. 1. Ai fini della situa-zione urbanistica si rimanda, per una più chiara e completa situazione alla perizia consultabile sul sito internet www.astegiudiziarie.it oppure presso lo studio del Notaio delegato. Pratica di sanatoria da definire a cura e spese aggiudicatario entro 120 gg. dal Decreto di Trasferimento, onere quantificato dal CTu in Euro 1.126,15. Prezzo Base Euro 179.038,00 (al netto delle spese di cui sopra); offerta minima in aumento Euro 5.000,00. - Immobili siti in Fondi, in un area non distante dalla località “Zona delle Querce”, sulla collina alle spalle della zona stessa e raggiungibile da uno stradello vicinale che collega Via delle Querce con Via di Valle Rocco: Lotto 3°: Piena Proprietà del terreno in Fondi su cui insiste un vecchio fabbricato rurale in pietra, consistente nelle sole mura perimetrali e costituente unità collabenti. In Catasto Terreni al Foglio 23, partc. 957 (ex partc. 519), ente urbano di are 08.80 e in Catasto Fabbricati al Foglio 23, partc. 957, categoria unità collabenti. Fabbricato costruito agli inizi del 1900 su terreno di proprietà comunale. La proprietà del fabbricato e del terreno potrebbero essere legittimati mediante la liquidazione del valo-re del terreno in favore del Comune di Fondi con conseguente acquisizione della piena proprietà; il costo per la pratica in questione è stato stimato dal CTu in Euro 2.500,00 circa. Prezzo Base Euro 13.500,00; offerta minima in aumento Euro 1.000,00. Lotto 4°: Piena Proprietà del terreno di are 19.55. In Catasto al Foglio 23, partc. 235, cl. 3, are 19.55. Prezzo Base Euro 25.415,00; offerta minima in aumento Euro 1.500,00. - Immobile in Fondi , loc. “Acquachiara”, zona detta “Chiarastella”Lotto 5°: Piena Proprietà del terreno di are 44.03, coltivato a serre. In Catasto al Foglio 52, partc. 272. Risulta costituita sul terreno una “Servitù Coattiva”, servitù di acquedotto, trascritta a favore del Demanio dello Stato in data 04/11/94, Reg.part.n. 12572. Prezzo Base Euro 92.463,00; offerta mini-ma in aumento Euro 2.500,00. AVVISA altresì che in caso di esito negativo procederà alla Vendita Con Incanto il 23/07/2014 alle ore 09:15.Modalità di partecipazione e consultazione perizia presso lo studio del Notaio oppure sul sito internet www.astegiudiziarie.it

Mostra Agricola CampoverdeE’ stata presentata nei giorni scorsi la 29esima edizione della Mostra Agricola Campoverde, una delle kermesse storiche che interessa la Pianura Pontina e che offre agli imprenditori locali, ma anche a quelli oltre confine uno spazio espositivo interamente dedicato all’agricoltura.“Quest’anno abbiamo voluto complicare le cose” dichiara Cecilia Nicita, presidente della Tre M srl, società organizzatrice dell’e-vento “abbiamo deciso di raddoppiare il nostro appuntamento sfruttando sia il ponte del 25 Aprile, sia quello del 1° Maggio. Il nostro obbiettivo è dare risalto al nostro territorio e alla nostra Aprilia, troppo spesso dimenticata”.L’appuntamento sarà infatti dal 24 al 27 Aprile e poi dal 1 al 4

Maggio con un aumento degli spazi espositivi di circa il 15 % rispetto alle precedenti edizioni, in netta controtendenza con il periodo di crisi che da diversi anni vive il mondo dell’agricoltura.“E’ un evento che ci rende orgogliosi, che valorizza le produzioni locali e le mette a confronto con realtà più grandi e soprattutto dimostra come la crisi vada affrontata a viso aperto e con ini-ziative che sappiano offrire sempre nuove prospettive per l’eco-nomia.” queste le parole del Sindaco di Aprilia, Antonio Terra. “Auspichiamo” aggiunge “di vedere nei prossimi anni iniziative di questa portata che diano maggior lustro e maggior visibilità alle nostre realtà locali.” Enzo Carnevale


MAGGIO 2014ASTE IMMOBILIARI NOTAIO LUCIO NASTRI

ESECUZIONE N. 17/2010 R.G.E. TRIBUNALE DI LATINA - Sezione Distaccata di Terracina, promossa da Banca Monte dei Paschi di Siena Gestione Crediti S.P.A.Vendita, senza incanto, il 17 luglio 2014, ore 9.00 Il notaio Lucio Nastri, in forza di delega conferitagli dal G.E., procederà presso il suo studio in Terracina (LT), viale della Vittoria 5, alla vendita senza incanto, dei diritti di piena proprietà sui seguenti immobili in Comune di Fondi e precisamente:PRIMO LOTTO: immobile ad uso residenziale ubicato al piano terreno sito in comune di Fondi, Strada Prov.le Fondi - Sperlonga Km. 2+300, con destinazione d’uso per una parte a carattere residenziale composto di ingresso, cucina/pranzo, due camere, bagno, avente una superficie di mq. 76,32 circa e per altra porzione a carattere non residenziale (deposito agri-colo) di circa mq. 47,63; censito in Catasto Fabbricati di Fondi al Foglio 44, Mappale 496 cat. A/7, classe 3, vani 4,5, rendita €. 488,05 (Concessione Edilizia in Sanatoria n. 1286/2001);SECONDO LOTTO: Terreno agricolo, sito in località “Rinchiusa”. In Catasto Terreni del Comune di Fondi al Foglio 62, Particella n. 182, are 16,74.TERZO LOTTO: Terreno agricolo, sito in località “Capirchio”. In Catasto Terreni del Comune di Fondi al Foglio 60, Particella n. 122, 201 e 347.QUARTO LOTTO: Terreno agricolo, sito in località “Capirchio”. In Catasto Terreni del Comune di Fondi al Foglio 60, Particella n. 130.Sull’immobile grava una costituzione di servitù coattiva a favore del Demanio dello Stato ramo bonifiche consorzio di bonifica della piana di Fondi (servitù acquedotto).PREZZO BASE ASTA: PRIMO LOTTO: euro 86.404,50- rilancio euro 1.800,00SECONDO LOTTO: euro 7.000,00- rilancio euro 150,00TERZO LOTTO: euro 23.200,00- rilancio euro 500,00QUARTO LOTTO: euro 18.500,00- rilancio euro 400,00

In presenza di più offerte valide sarà possibile procedere, dopo l’apertura della busta, ad una gara sull’offerta più alta con rilanci minimi di cui sopra

In caso di esito negativo si fissa già da ora per il 24 luglio 2014 ore 9.00, la successiva vendita con incantoPRIMO LOTTO: euro 86.404,50- rilancio euro 1.800,00SECONDO LOTTO: euro 7.000,00- rilancio euro 150,00TERZO LOTTO: euro 23.200,00- rilancio euro 500,00QUARTO LOTTO: euro 18.500,00- rilancio euro 400,00

Per informazioni: Web: www.agenziaste.com Telefono 0773.727221Si potrà, inoltre, prendere visione della perizia presso lo studio in Terracina, viale della Vittoria 5.


MAGGIO 2014ASTE IMMOBILIARINOTAIO LUCIO NASTRI

ESECUZIONE N. 118/2009 R.G.E. TRIBUNALE DI LATINA - Sezione Distaccata di Terracina, promossa da unicredit S.P.A.Vendita, senza incanto, il 17 luglio 2014, ore 9.30 Il notaio Lucio Nastri, in forza di delega conferitagli dal G.E., procederà presso il suo studio in Terracina (LT), viale della Vittoria 5, alla vendita senza incanto, in un unico lotto, del diritto di piena proprietà sui seguenti immobili in Comune di Terracina e precisamente:Fabbricato residenziale con comodi rurali e circostante terreno agricolo alla via Migliara 57 n° 70 (già civico 18) composto di ingresso-disimpegno, bagno, cantina, salone, cucina e camera, con entrata indipendente al piano terra; due camere, cucina, salone e disimpegno al primo piano. Il tutto è ripor-tato nel Catasto Fabbricati di Terracina:- Foglio 170, Particella 94 sub 5, via Migliara 57 p.t.-1, cat. A/3, classe 1, vani 8, sup. cat. mq. 189, rendita €. 433,82;- Foglio 170, Particella 94 sub 3, via Migliara 57, cat. D/10, rendita €. 987,80;- Foglio 170, Particella 94 (corte o resede);- Catasto Terreni: Foglio 170, Particella 93, qualità seminativo, cl 3, are 73, ca 00, R.D. €.369,87, R.A. €. 327,49.LOTTO UNICO:Prezzo base d’asta: euro 407.500,00- Aumento/rilancio euro 8.150,00

In presenza di più offerte valide sarà possibile procedere, dopo l’apertura della busta, ad una gara sull’offerta più alta con rilanci minimi di cui sopra

In caso di esito negativo si fissa già da ora per il 24 luglio 2014 ore 9.30, la successiva vendita con incantoLOTTO UNICO:Prezzo base d’asta: euro 407.500,00- Aumento/rilancio euro 8.150,00


Windows XP va in pensioneDopo 13 anni di onorato servizio, in piena adolescenza, mamma Microsoft manda in pensione il suo figlio prediletto Windows XP, il sistema operativo più diffuso al mondo.Nasceva nel lontano 2001 dopo il flop di Windows Millennium e Windows 2000 ed incontrò non poche diffi-coltà tra gli utenti esperti, che, spaventati dai pessimi risul-tati dei suoi predecessori preferivano restare sul vecchio Windows ‘98.Ma dopo poco tempo riuscì a conquistare tutti, un po’ per la sua grafica innovativa, un po’ perché si presentava più intuitivo, un po’ perché è nato nel periodo di maggior dif-fusione del Personal Computer, XP ha avuto una diffusione capillare tanto da renderlo “intoccabile” fino ad ora.Già dal 2007, infatti, la Microsoft, annunciava la volontà di interrompere il supporto e gli aggiornamenti di sicurezza al sistema operativo per fare spazio al nuovo nato Windows Vista (2006).Ma niente, nonostante la nuova grafica, le nuove funzionali-tà, la maggiore versatilità non è bastato neanche Windows 7

(2008) a spodestare il fratello maggiore.I tempi però si evolvono in fretta e per un SO durare più di 5 anni è già un impresa incredibile, figurarsi arrivare a 13! Ed infatti, a 2 anni dall’uscita dell’ultimo pupillo Windows 8 (2012), Microsoft ha deciso di far uscire definitivamente di scena l’intramontabile XP.Tuttavia, ciò comporterà non pochi problemi alle pubbli-che amministrazioni, perché l’outsider di casa Microsoft è diffuso capillarmente negli enti pubblici di tutto il mondo; molti Stati, infatti, hanno chiesto alla società di mantenere attivo il supporto al SO per un altro anno a suon di milioni di dollari, in modo da avere il tempo di riconvertire i propri sistemi.Insomma il vecchio Windows XP prova a resistere fino alla fine, ma purtroppo per lui, non diventerà mai maggiorenne, ma potrà uscire di scena sapendo di aver scritto la storia del Personal Computer. Enzo Carnevale



ESECUZIONE N. 75/09 R.G.E. TRIBUNALE DI LATINA – Sezione Distaccata di Terracina – promossa da Quartiglia Spa Vendita, senza incanto, il 17 luglio 2014 ore 10,00 Il notaio Lucio Nastri, in forza di delega conferitagli dal G.E., procederà presso il suo studio in Terracina (LT), Viale della Vittoria 5, alla vendita senza incanto, in un unico lotto, dei seguenti immo-bili in Comune di Terracina (LT), alla via San Silviano n. 19 e precisamente:Diritti di proprietà su intero edificio composto di:- al piano terra locale adibito ad attività agrituristica per la somministrazione di cibi e bevande composto da ingresso, sala plurima a ristorante, bagni, cucina e locale di sgombero usato a spo-gliatoio, con entrata secondaria di servizio dal vano scala, in comune all’alloggio collocato al piano superiore e riportato nel Catasto Fabbricati di Terracina al Foglio 89 particella 819 sub 4, Via San Silviano n.19, piano T, Cat. D/10, rendita euro 3.465,00;- al piano primo appartamento ad uso abitativo composto di cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere da letto e due balconi a livello; riportato al Foglio 89 particella 819 sub 5, Via San Silviano n.19 piano 1, cat. A/3, cl 2, vani 6 , rendita euro 387,34;- al piano primo, piccolo appartamento composto di disimpegno, cucina, camera e bagno; riportato al Foglio 89 particella 819 sub 6, Via San Silviano n.19 piano T-1, cat. A/3, cl 2, vani 3,5, rendita euro 225,95. - Foglio 89 particella 819 sub 7, BCNC Via San Silviano n.19 piano T-1 (corpo scala) - Foglio 89 particella 819 sub 8, BCNC Via san Silviano snc T (corte)Terreni -foglio 89 particella 11, qualità classe orto irriguo, are 20.30, RD € 125,81; RA. € 37,22-foglio 89 particella 199, qualità classe orto irriguo, are 18.80, RD € 116,51; RA. € 34,47-foglio 89 particella 245, qualità classe orto irriguo, are 21.60, RD € 133,87; RA. € 39,60-foglio 89 particella 281, porz A qualità classe orto irriguo, are 05.45, RD € 33,78; RA. € 9,99-foglio 89 particella 281, porz B qualità classe1 orto, are 04.35, RD € 14,94; RA. € 5,95-foglio 89 particella 285, qualità classe orto irriguo, are 09.00, RD € 55,78; RA. € 16,50-foglio 89 particella 447, qualità classe 1 orto, are 03.84, RD € 13,19; RA. € 5,26 -foglio 89 particella 448, qualità classe 2 vigneto, are 07.20, RD € 19,34; RA. € 7,99-foglio 89 particella 449, qualità classe 2 vigneto, are 16,00, RD € 42,97; RA. € 17,77-foglio 89 particella 466, qualità classe orto irriguo, are 18.95, RD € 177,44; RA. € 34,74-foglio 89 particella 485, qualità classe orto irriguo, are 01.00, RD € 6,20; RA. € 1,83-foglio 89 particella 486, qualità classe orto irriguo, are 02.00, RD € 12,39; RA. € 3,67-foglio 89 particella 489, qualità classe orto irriguo, are 03.10, RD € 12,39; RA. € 5,68-foglio 89 particella 490, qualità classe orto irriguo, are 05.80, RD € 35,95; RA. € 10,63-foglio 89 particella 488, qualità classe orto irriguo, are 15.80, RD € 97,82; RA. € 28,97Prezzo base d’asta euro 600.953,00 Aumento/rilancio euro 12.100,00

In presenza di più offerte valide sarà possibile procedere, dopo l’apertura della busta, ad una gara sull’offerta più alta con rilanci minimi di cui sopra.

In caso di esito negativo si fissa già da ora per il 24 luglio 2014 ore 10.00 la successiva ven-dita con incantoPrezzo base d’asta euro 600.953,00 Aumento minimo (in caso di vendita con incanto) euro 12.100,00

Per informazioni:Web: www.agenziaste.com Telefono 0773.727221Si potrà, inoltre, prender visione della perizia presso lo studio in Terracina, Viale della Vittoria 5.



ESECUZIONE N. 75/08 R.G.E. TRIBUNALE DI LATINA - Sezione Distaccata di Terracina, pro-mossa da Banca Popolare del Lazio.Vendita, senza incanto, il 17 luglio 2014, ore 11.00 Il notaio Lucio Nastri, in forza di delega conferitagli dal G.E., procederà presso il suo studio in Terracina (LT), viale della Vittoria 5, alla vendita senza incanto, in due lotti, dei seguenti immobili siti in Comune di Terracina alla via Migliara 56 Podere n. 2295 e precisamente:1° LOTTO:Terreno ad uso agricolo con sovrastanti abitazioni ed annessi rurali adibiti a stalla, tettoie, deposito, ricovero attrezzi, pollai, silos e deposito, tra scoperto e coperto di complessivi mq. 5.620,00. Il tutto censito in Catasto Fabbricati del Comune di Terracina al Foglio 52, mappali 85: - Sub 1 piano terra, Categoria A/3, classe 2°, consistenza 6,5 vani e rendita catastale di €. 419,62 (abitazione posta al piano terra di circa mq. 132 composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, sala, disimpegno, due camere da letto ed un bagno);- Sub 2 piano primo, Categoria A/3, classe 2°, consistenza 7 vani e rendita catastale di €. 451,90 (abitazione posta al piano primo composta di due unità abitative di cui la prima di circa mq. 61,00 composta da un disimpegno, cucina, due camere da letto ed un bagno con antibagno; la seconda soluzione abitativa di circa mq. 59,50, composta da cucina, due camere da letto, un disimpegno ed un bagno oltre a due balconi a livello di complessivi mq. 34,50);- Sub 3: BCNC (scala comune ai sub 1 e 2);- Sub 4 piano terra, Categoria D/1 e rendita catastale di €. 1.570,03 (annessi agricoli);- Sub 5 BCNC (corte comune a tutti i sub);- Terreno ad uso agricolo distinto in Catasto al Foglio 52 Particella 73 di mq. 1.460,00Prezzo base d’asta: euro 744.000,00- rilancio euro 15.000,00 2° LOTTO:Terreno costituito da quattro particelle riportate catastalmente ai nn. 6, 55, 74 e 75 - Foglio 52 del Comune di Terracina e precisamente:terreno ad uso agricolo distinto in Catasto al foglio 52 particella 6, di mq. 31.465,00;terreno ad uso agricolo distinto in Catasto al foglio 52 particella 55, di mq. 3.870,00;terreno ad uso agricolo distinto in Catasto al foglio 52 particella 74, di mq. 8.770,00;terreno ad uso agricolo distinto in Catasto al foglio 52 particella 75, di mq. 1.740,00;Prezzo base d’asta: euro 137.600,00 rilancio euro 2.800,00In caso di esito negativo si fissa già da ora per il 24 luglio 2014 ore 11.00, la successiva ven-dita con incanto1° LOTTO: Prezzo base d’asta: euro 744.000,00-Aumento minimo (in caso di vendita con incanto) euro 15.000,002° LOTTO: Prezzo base d’asta: euro 137.600,00-Aumento minimo (in caso di vendita con incanto) euro 2.800,00Gli immobili in oggetto sono stati realizzati con Concessione Edilizia n. 491 del 21 luglio 1969 rilascia-ta dal Comune di Terracina (abitazione costituita da un solo piano terra) e con Concessione Edilizia n. 239 del 13 ottobre 1978, per la sopraelevazione dell’abitazione esistente. Successivamente in data 30 agosto 1986, con prot. n. 53755 è stata presentata domanda di sanatoria ai sensi della Legge 47/85 mod. D n. prog.0611422702/2 e 0611422702/3 tesa a sanare le consistenze eseguite in difformità ai sopra citati titoli autorizzativi.La pratica di condono in oggetto, non è stata ancora definita e resterà a cura e spese dell’aggiudi-catario.




ESECUZIONE N. 88/06 R.G.E. TRIBUNALE DI LATINA - Sezione Distaccata di Terracina, pro-mossa da AGOS S.P.A.Vendita, senza incanto, il 17 luglio 2014, ore 11.30 Il notaio Lucio Nastri, in forza di delega conferitagli dal G.E., procederà presso il suo studio in Terracina (LT), viale della Vittoria 5, alla vendita senza incanto, dei diritti di proprietà sui seguenti immobili e precisamente:LOTTO N° 2:- in comune di Latina località Piccarello; diritti pari a 1/3 (un terzo) su piccolo appezzamento di ter-reno agricolo di circa mq. 330. In Catasto Terreni di Latina Foglio 207, Particella 11 mq. 3.197.LOTTO N° 2:Prezzo base d’asta: euro 11.850,00- Aumento/rilancio euro 240,00

In presenza di più offerte valide sarà possibile procedere, dopo l’apertura della busta, ad una gara sull’offerta più alta con rilanci minimi di cui sopra.

In caso di esito negativo si fissa già da ora per il 24 luglio 2014 ore 11.30, la successiva ven-dita con incantoLOTTO N° 2:Prezzo base d’asta: euro 11.850,00- Aumento/rilancio euro 240,00


Trib. LT, sede secondaria Terracina – Es. Imm. 29/2010, promossa da CEDIS IZZI SpA – Notaio Raffaele RANUCCI, in Terracina, Via Roma 103 – Vendita Con Incanto il 23/07/2014 alle ore 09:00: Abitazione in Fondi, loc. Salto di Fondi, B.go Sant’Antonio, Via Luigi Cristini, 51, int. 3, p. T, superf. compl. mq. 38,25, oltre ad un locale cantina di pertinenza di mq. 10,96 e corte annessa/giardino ove insistono due manufatti accessori (pollaio e locale di sgombero). In Catasto al Foglio, 68, partc. 624, sub. 1, cat. A/3, graffata con il sub. 2 (manufatti accessori). Realizzato abusivamente. Per l’abitazio-ne e la cantina vi è Permesso di costruire in sanatoria n. 243 del 22/04/2004. I manufatti accessori sono sati esclusi dalla sanatoria pertanto non potranno essere condonati e dovranno essere demoliti anche se dall’esame degli atti da parte del CTu non risultano ordinanze ufficiali di demolizione. Per la demolizione dei manufatti, per la variazione catastale a seguito delle demolizioni nonché per il rilascio del certificato di agibilità è stato quantificato un onere di Euro 5.524,00; potrà l’aggiudicatario provvedere a sua cura e spese. Grava sul lotto in vendita vincolo di servitù di passaggio per metri 1,5 sul lato stradello, il tutto come meglio descritto in perizia. Prezzo Base Euro 56.700,00 (al netto delle spese sopra indicate); offerta minima in aumento Euro 1.500,00. Modalità di partecipazione e consultazione perizia sul sito internet www.astegiudiziarie.it oppure presso lo studio del Notaio delegato (tel.0773/701330)


MAGGIO 2014INFORMAZIONI / CULTURA / ATTUALITA’

La causa più comune di dolore all’anca e di riduzione della sua funzione è l’artrosi. L’intervento di sostituzione delle superfici articolari dell’anca con l’impianto di protesi con materiali altamente tecnologici permette il recupero di una ottima qualità di vita e la scomparsa del dolore. Le persone che beneficiano di Protesi totale di anca hanno:• Lalimitazionedelleattivitàquotidiane,comecamminare,piegarsi,allacciarsilescarpeometterelecalze• Doloreall’ancachecontinuaduranteilriposo,siadigiornochedinotte.• Mancataguarigioneconaltrimetodicomefarmacianti-infiammatori,infilitrazionidicortisone,infiltra-zioni di Acido Ialuronico, fisioterapia, o plantari.Il pz che richiede questa chirurgia e’ diventato sempre piu’ esigente in quanto chiede un rapido recupero ed un veloce inserimento nella vita sociale. Per mezzo di nuove tecnologie oggi siamo in grado di offrire al nostro assistito l’uso di tecniche mini-invasive con notevoli vantaggi rispetto alla procedura tradizionale:• Ridotteincisionicutanee7-8cmquindiriduzionedelledimensionidellacicatriceemiglioreresaestetica• Ridottosacrificiodeltessutomuscolareeditessutitendineielegamentosi.• Ridottoricoveroospedaliero(3-4giorni).• Dolorepraticamenteassenteneigiornisuccessiviall’intervento• Pericolodilussazioneassente• Ridottaincidenzadelleinfezioni• Inmolticasiriduzionedelleperditeematiche.• Accelerato recuperodelle attivita’ della vita quotidiana e pronto ritorno all’attivita’ lavorativa, circa il30-40% dei pazienti puo’ abbandonare le stampelle dopo 4 giorni dall’intervento.A mio avviso,tuttavia non tutti i pazienti candidati possono essere operati con questa nuova tecnica. Il paziente ideale, infatti, è un paziente non in sovrappeso, con masse muscolari non eccessivamente sviluppate; il paziente non deve avere presentato recenti forme di trombosi venosa profonda (TVP), non deve essere in condizioni di precario compenso cardiocircolatorio, né tantomeno deve essere sottoposto ad un intervento di revisione protesica. il cambiamento non riguarda i materiali utilizzati per le protesi, bensi’, la modalità con cui la protesi vieni impian-tata nel paziente. infatti la nuova tecnica di cui stiamo parlando non comporta il distacco di muscoli e/o dei tendini per arrivare all’articolazione. Dr Stefano Auletta tel 347 9575703

Un nuovo modo di impiantare una protesi d’anca: la via chirurgica anteriore mini-invasiva

ATLAS – Il futuro del pronto interventoPer gli amanti della saga “Terminator” di James Cameron il 2014 sarà come trovarsi all’apice del “giorno del giudizio” in cui le macchine create dall’uo-mo si ribellerano, ed in effetti ciò che si prospetta nel nostro prossimo futuro ricalca in gran parte la trama del colossal cinematografico; di certo nell’84, anno di uscita del primo film, il regista non immaginava che appena 30 anni dopo il robot umanoide o “cyborg” sarebbe esistito davvero.Si chiama ATLAS e nasce da un progetto gestito dal DARPA (Defense Advanced Research Projects Agency) che si è occupata negli ultimi anni dello svi-luppo di nuove tecnologie per uso militare e per ope-razioni di soccorso in condizione estreme.“E’ uno dei più avanzati robot umanoidi mai costruiti” dichiarano gli sviluppatori , “ma per adesso è solo un

involucro fisico per un cervello software che sette team di ricercatori dovranno sviluppare.”E’ stato infatti indetto un concorso che coinvolgerà i migliori programmatori del mondo per donare ad ATLAS un cervello pensante, ma ancora molto lonta-no da “Skynet”, il computer senziente della sopracitata saga “Terminator”.Si apre così una nuova era, con nuove possibilità in tutti i campi, poiché, nonostante non sia una cosa recentissima l’impiego di robot nei più svariati settori, mai prima di ora era stato sviluppato un androide in grado di compiere azioni potenzialmente illimitate. Enzo Carnevale



VINO COTTO: IL PROFUMO DELLE CAMPAGNE MARCHIGIANE.

Vorrei iniziare a scrivere per questa nuova rubrica di gastronomia, raccontando di uno dei prodotti che più caratterizzano le marche: il vino cotto. Esso racconta la storia dei territori del fermano, piceno e maceratese ossia le marche del sud. È un prodotto capace di fon-dere in un incantevole insieme di sapori l’ambiente, i vitigni, la storia, la tradizione, la cultura di questa nostra terra.

Questo tipo di vino (da non confondere con il vino passito o con il vincotto pugliese), si ottiene da una tecnica tradizionale che molti fanno derivare dai tempi dei Piceni (X sec. a.C.); altri invece attribuiscono ai Greci (che si stanziarono ad Ancona nel IV sec. a.C.), una tecnica tramandata attraverso i millenni, fino ai nostri giorni. I patrizi romani, gli imperatori e i papi degustavano questa bevanda al termine dei loro fastosi banchetti e fino a due secoli fa era molto commercia-lizzato anche con altri paesi europei.

La produzione è ancora oggi fortemente legata alla tradizione contadina, tramandata di padre in figlio nel corso dei secoli; si dice che ad ogni figlio nato si asse-gnasse una piccola botte di vino cotto da consumarsi non prima del raggiungimento della maggiore età e in occasioni particolari come il matrimonio. Si dice inoltre che questo prodotto rappresentasse parte della dote che ogni donna doveva portarsi una volta sposata, esso rappresentava un utile corroborante dalle fatiche giornaliere nei campi. Sta di fatto che il vino cotto rap-presentava per ogni famiglia il segno dell’ospitalità ed era sempre sulla tavola nelle occasioni migliori.

Vinificazione abc

Viene utilizzata l’uva dei vitigni tipici delle zone in questione quali ad esempio il maceratino, il sangiove-se, il Montepulciano d’Abruzzo e il galloppa.

Una volta pigiata l’uva, il mosto ottenuto viene messo in una grossa pentola di rame (caldaro). Nel caldaro il mosto viene cotto a fuoco vivo, fino a quando l’evaporazione non porta il contenuto a ridursi. La maggiore o minore concentrazione varia a seconda del grado zuccherino di partenza. C’è poi chi durante la bollitura aggiunge una mela cotogna per ogni quin-tale di mosto, allo scopo di aromatizzare la bevanda.Non appena raffreddato, il mosto concentrato viene “rimboc-cato” in caratelli di rovere e lasciato fermentare. A fermenta-zione avvenuta viene trasferito in un contenitore in cui è già presente il vino cotto degli anni precedenti; molto importante sarà un lungo e lento invecchiamento cercando di evitare forti ossidazioni. È proprio questo il punto più delicato e impor-tante della vinificazione: in questa fase è necessario calcolare il giusto dosaggio fra il vino cotto nuovo e quello vecchio ed effettuare una spillatura accorta per evitare problematiche ossi-dazioni. Eventuali errori in questa fase, potrebbero impedire il formarsi del profumo fruttato caratteristico della bevanda.

Degustazione e abbinamenti

L’ideale sarebbe degustarlo come vino “da meditazione”, per chiudere un pasto o per accompagnare i dolci da forno. In cuci-na è ottimo per la preparazione di brasati di carne e la cottura della selvaggina in padella.

“Viaggio con gusto”(rubrica a cura di Iuri Scarponi)

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In certe occasioni si è soliti dire: “ma con tutti i problemi che ha l’Italia…”, lasciando la frase in sospeso come a volerne suggerire il finale o perlopiù la risposta. In buona sostanza è soltanto tempo perso sollevare argomentazioni e problematiche così futili se non propriamente inesistenti, in virtù del fatto che il nostro paese è già abbastanza vessato da problemi molto pesanti. Ma visto e considerato che qualche bontempone, evidentemente più impegnato sull’astratto che nel concreto, forse convinto che il Bel Paese abbia già in via di risoluzione tutto il proprio fardello di questioni rimaste in sospeso, ha pensato bene d’anticipare l’avvento di quella che secondo lui sarà la prossima tornata di pensieri e dunque di spostare già su di essa il proprio interessamento, cercheremo di stroncare sul nascere queste sue prese di posizioni onde evitare di renderci ulteriormente più ridicoli all’opinione pubblica di quanto già non lo fossimo.

Sotto l’occhio di bue, vi è l’Inno di Mameli, sinfonia che ha sempre rappresentato per la nazione che diede i natali al suo autore, ma anche ad altri grandi come Giuseppe Verdi, Giacomo Leopardi, Gabriele D’Annunzio, Giovanni Pascoli, Dante Alighieri, Camillo Cavour, Giuseppe Mazzini e Giuseppe Garibaldi,

soltanto per citarne alcuni, una sorta di simbolo, insieme proprio a queste menti eccelse nel campo della letteratura, della musica e della politica, dell’I-talia di quei tempi, che l’hanno resa grande sino a portarla ai giorni nostri. La società molto concreta allora, quanto troppo effimera ai giorni nostri, a tal punto che qualcuno decide che la sinfonia di Goffredo Mameli sia oramai troppo obsoleta per l’imma-gine dell’italietta di oggi, fatta soltanto di apparenza e visibilità.E’ tempo oramai, sempre a detta del signor bontempone, di sostituirlo con musicalità più consone all’eco del Bel Pese all’estero. Perché ovviamente l’idrovora Italia è sempre orientata verso tutto ciò che gira intorno al termine greco exoticos. Peccato che del mondo riesca a prendere sempre e soltanto i lati negativi, usi e costumi che altresì tanto avreb-bero da imparare dai nostri. Cose come Mc Donald e la ter-minologia angloamericana, oggi così radicata nel ‘mal ton’

proprio dei nostri usi e costumi non fanno altro che omologarci ad una società dove la pseudo contemporaneità vige sovrana ed in virtù di questo tutto ciò che non è omologato non è contemporaneo.Ecco dunque che a farne le spese sono anche gli aspetti più impensabili della nostra cultura come i “Fratelli d’Ita-lia…”, come “… l’elmo di sci-pio…” …” di cui l’Italia che “… s’è desta…”, “… s’è cinta la testa…”, ovverosia l’Inno di Mameli. Fatto sta, che qua e la, sono già state captate le prime proposte. La prima è il Nabucco di Giuseppe Verdi, il cosiddetto e famoso “Va

Pensiero”, per l’incipit della sua prima strofa. Sinfonia sin troppo geniale, nessuno lo nega, ma forse troppo roboante per il ruolo che potrebbe andare a ricoprire. La seconda è a dir poco risibile quanto aberrante, senza nulla togliere al proprio autore ed alla sua fama nazional popolare, la canzone “L’Italia” del cantautore calabrese da qualche anno scomparso prematuramente Mino Reitano e presentata al Festival della Canzone Italiana di Sanremo intor-no ai primi anni novanta. Su questo aspetto francamente non ci sentiamo di fare alcun commento. Senza nulla toglie-re, come si è già detto, alle qualità canore del personaggio ed al carattere serio e concreto dell’uomo.Prima dell’Inno di Mameli, composto nel 1847, la musica che rappresentava il Nostro Paese era la Marcia Reale d’ordi-nanza di Giuseppe Gabetti, un inno che rimase fino alla caduta della monarchia, nel 1946. Tra il 1946 ed il 1947 lo sosti-tuirono La Leggenda del Piave e poi Fratelli d’Italia.Forse il nostro vecchio stivale avrebbe bisogno di qualche opera più rappresentativa, che non sia soltanto il biglietto da visita della mani-festazione musicale più esportata dalla televisione di Stato. Una via di mezzo tra le due scelte, come sembra proprio essere il “Fratelli d’Italia” di Goffredo Mameli. Perché? Avendo parlato di Sanremo la risposta è sin troppo ovvia, perché Mameli è Mameli. Gianlupo Sarulli

Goffredo Mameli

Manoscritto originale dell’Inno di Mameli

Spartito dell’Inno di Mameli

Busto marmoreo di Giuseppe Gabetti a Torino

… PERCHE’ MAMELI E’ MAMELI…

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“UNA DONNA” (rubrica a cura di Elda Grossi)

Rendiamo obbligatorio nelle scuole UNA DONNA di Sibilla Aleramo

“Per il Rispetto della Figura femminile. Per il raggiungimento di una Parità Reale e non solo teorica. Per una Svolta Culturale che parta dall’Educazione fin dalla prima infanzia. Per la Solidarietà Femminile.” Così recita la frase sul gruppo Facebook (https://www.facebook.com/#!/groups/138607399486070/?fref=ts) da me dedicato alla scrittrice e poetessa Sibilla Aleramo alla voce “descrizione” accessibile a chiunque volesse capire le finalità di questa mini-operazione mediatica. Nata come una semplice “pagina” senza troppe pretese nel giugno del 2010, è lentamente cresciuta nel tempo grazie alla mia passione per la “questione femminile” e a quella di alcune care amiche - forse ancora troppo poche per la verità - che hanno in comune fra loro l’aver preso a cuore il dibattito mai soluto sull’utilità o meno della persistenza di un movimento femminista ai giorni nostri. Il quale ci si augurerebbe, nella migliore delle ipotesi, poter ambire ad agire all’interno della società senza apparire né anacronistico né tantomeno retorico.Il nome, mai modificato - neppure nel 2012, quando gli amministratori del celebre Social Network mi avvisarono che se volevo tenere in vita la pagina avrei dovuto obbligatoriamente “convertirla in gruppo” - scaturisce, lo con-fesso, da una banale provocazione. Poiché in effetti non ho mai pensato “realisticamente” a una battaglia, magari nei confronti del Nostro Ministero dell’Istruzione, per la definitiva introduzione del più celebre romanzo della cara Sibilla nei programmi della scuola dell’obbligo; ben consapevole, causa la giovane età e l’inesperienza che ne conseguiva, di non possedere né la forza, né i mezzi per farlo, ma sperando tanto per cominciare di smuovere un po’ le acque sull’argomento e possibilmente di raccogliere testimonianze e pareri indirizzati in questo senso. La vera spinta è stata quindi la voglia di capire quante ragazze come me, avessero avvertito almeno una volta nella vita quel senso di inadeguatezza e di fastidio che avevo provato io in contesti lavorativi o di studio prettamente a maggioranza maschile, in tutti quei casi in cui ero stata comunemente relegata a compiti ritenuti “più femminili per natura” o peggio ancora “più leggeri” per non dire più superficiali, restando di fatto estromessa dai ruoli con maggiore responsabilità e peso decisionale. Il pensiero così era volato spesso a Una Donna, quel romanzo del 1906 letto appena compiuti diciotto anni e regalo prezioso di un’amica, che mi aveva fatto riflettere per la prima volta sulla montagna di pregiudizi che accompagna qualunque essere di sesso femminile fin dalla nascita e su tutta quell’infinita serie di restrizioni e di obblighi cui veniamo con-tinuamente sottoposte senza che quasi ce ne accorgiamo “perché è così che vanno le cose” ed è così che la società ci vuole. Creature docili e mansuete principalmente dedite alla famiglia e alla cura dei propri cari.. «E che c’è di male?» direte voi, «Nulla» rispondo io, vogliamo solo poter scegliere cosa essere e come essere senza malcelate imposizioni e guardare senza limiti al nostro futuro, con la giusta dose di fiducia e senza più tante inadeguatezze.

Schermata principale del gruppo facebook deno-minato Rendiamo obbligatorio nelle scuole UNA

DONNA di Sibilla Aleramo

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IL MISTERO, IL BISOGNO, IL FATTO

Dare vita all’espressione d’integrità umana è sem-pre atto che non deve trascurare nessuna delle sue componenti: spirito, anima e corpo, fondamenti su cui nessuna religione oserebbe discutere. Il corpo luminoso è guida superiore che non lascia in balia dei propri moti d’animo. Gerarchia che ha a che fare con il bisogno di dare ordine alle sue componenti con la predominanza di un elemento sull’altro, contenitori aggraziati dalla stessa comunanza. E’ questa la realtà che chiede, suscita il desiderio e conforto d’essere cer-niera del cielo con la terra. Fronte alla Sindone questa la domanda che attende risposta confortante della sua sacralità, la certezza accompagnata solo dall’emozione della contemplazione, l’accigliato dubbio che coglie alcuni animi e le loro membra. Sì rimembra, fronte a segni di ferite di membra desiderate sante… trapassate e rientrate in sé, ma pur sempre membra con ferite pro-vocate, aperte e sanguinanti. Provocate da leggi, menti creatrici d’esse consenzienti. Il tetto del mistero, le mediazioni dell’animo e le fondazioni del fatto, al fine di verificare se la struttura regge o meglio, l’impasto armonico che non lascia dubbi al passante mendicante di verità…? Il Cristo semplicemente… via da seguire, verità da conseguire, vita da godere e amare di nuovo come se fosse propria. Pronta ad un nuovo trapasso. E se non fosse quello il lenzuolo tanto confortante per le proprie radici interiori, come superare il dispiacere, fugare nuovo dubbio, trovare, forse, nuovo giustifican-te drappo che mani altre, ma pur sempre mani operanti e soccorritrici, caritatevoli, necessarie si adoperarono per quel corpo?

La storia umana è ricca di fatti, eventi che rincorrono “segre-ti” e godono di misteri, animi infervorati da una meta, ordini esplicitamente votati alla difesa di oggetti e luoghi ritenuti sacri, qualità che tali li ha resi dall’uso fatto, privati spesso della tenera riverenza che dovrebbero suscitare. Vale forse la pena di tanto chiasso di fronte al crollo del tempio di Gerusalemme al momento del trapasso di Cristo che, solo dopo pochi giorni, poche ore, mostra con fatti “inspiegabili” di quale tempio era ed è necessario occuparsi? Tutto tempo necessario per riconciliarsi con la verità, con la vita. E’ forse possibile muovere quest’unico atto necessario d’animo illumi-nato, perché così dice di sentirsi l’uomo quand’è, di fronte ad un lenzuolo macchiato di sangue…?

“THE SPIRIT”(rubrica a cura di Flavia Zanusso)

La Foresta del bisogno rappresentata da un anonimo



Questo mese ci è giunta una e – mail di un nostro lettore il quale, essendo proprietario di un locale al pian terreno di un edificio condominiale, lamenta il fatto che, ogni giorno, un vicino è solito parcheggiare la propria autovettura proprio nello spazio antistante l’ingresso del locale del lettore, limitandone, in tal modo, l’accesso. Il lettore più volte ha diffidato il vicino dal proseguire nell’uso dello spazio condominiale, ma quest’ultimo asserisce di aver acquisito, per possesso continuativo di venti anni, il diritto di servitù di parcheggio all’interno dell’area condomi-niale. A questo punto il nostro lettore vuole sapere se le pretese del vicino siano fondate e se, eventualmente, potrà adire le vie giudiziarie nei confronti di quest’ultimo

Secondo quanto statuito dall’art. 1027 c.c. “ la servitù prediale è il peso imposto sopra un fondo per l’utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario”. In primo luogo viene in evidenza il concetto di servitù quale vincolo valorizzando, così, l’aspetto dell’assoggettamento di un fondo, detto servente, ad un altro fondo detto dominante. In secondo luogo la servitù deve essere costituita per l’utilità obiettiva del fondo domi-nante, in modo tale da potersi ravvisare un rapporto di strumentalità tra la servitù ed il godimento del fondo dominante. L’utilità, in sostanza, deve poter essere tratta da qualsivoglia proprietario e non da quel singolo proprietario, in ciò consistendo la carat-teristica della realità e del riferimento della servitù al fondo e non al suo dominus, tanto che a ragione la dottrina descrive l’utilità come una qualità giuridica del fondo. Quanto alla costituzione della servitù, al pari della proprietà, anch’essa può essere acquista-ta a titolo originario, per usucapione. L’usucapione costituisce, tuttavia, per le servitù

prediali un modo speciale di acquisto, atteso che soltanto le servitù apparenti possono essere costituite per tal via. Va precisato che il requisito dell’apparenza richiesto ai fini dell’usucapione si configura come presenza di segni visibili di opere di natura permanente, obiettivamente destinate al suo esercizio e che rivelino in maniera non equivoca l’esistenza del peso gravante sul fondo servente, dovendo le opere naturali o artificiali rendere manifesto che non si tratta di un’attività compiuta in via precaria e senza l’animus “utendi iure servitutis”, ma di un preciso onere a carattere stabile, corrispondente di fatto al contenuto di una determinata servitù. Nel caso di specie, invece, l’area per il parcheggio dell’automobile del vicino non serve, in altre parole, a facilitare l’accesso a suddetta proprietà immobiliare. unico scopo di detta area è quella di offrire un vantaggio personale consisten-te nella più facile reperibilità di un’area ove parcheggiare la propria autovettura. Il lettore potrà, quindi, imporre al vicino, tramite l’utilizzo di specifici strumenti giuridici, di non proseguire nell’occupazione dell’area antistante l’ingresso del proprio locale secondo l’art. 1102 c.c. il quale stabilisce che: “il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il titolo del suo possesso”. Per ulteriori chiarimenti che dovessero necessitargli in merito, il lettore, potrà comunque rivolgersi all’Avvocato Mirko Pannozzo presso il suo studio sito in Terracina alla Via Roma n 20, Tel 329- 4361930 - Tel Fax 0773 – 702764 E – mail [email protected]

“L’avvocato risponde”:

Chromecast – La nuova frontiera della SmartTVQualche anno fa la televisione era poco più che un soprammobile, i canali erano pochi, i videoregistratori “mangiavano” le cassette, insomma non era il massimo della comodità e non offriva una grossa scelta. Con la nascita di YouTube è cominciata a cambiare la logica della TV, che per stare al passo con il PC aveva bisogno di riuscire ad offrire i prodotti con un piano “on demand” il più articolato possibile. Tuttavia, seppure ampia, l’offerta di programmi televisi, sia digitali sia satellitari, non potrà mai essere ampia quanto quella offerta dal web che si ripropone con un nuovo disposi-tivo marchiato Google. E’ il Chromecast, apparecchio che permette la condivisione di dati audio e video da smartphone o pc alle TV HD.

Il dispositivo si connette alla porta HDMI e permette di visualizzare sul televisore ciò che si sta visualizzando sullo smartphone o sul pc tramite una connessione wi-fi.Si apre così una nuova era, con nuove possibilità in tutti i campi, Per il momento gli applicativi compatibili con questo dispositvo sono ancora pochi (alcune piattaforme di videosharing come Youtube, il browser Chromium, ecc.) ma gli sviluppatori rassicurano sulle future poten-zialità che offrirà la piattaforma come ad esempio la possibilità di visualizzare video già presenti sull’hd o addirittura app e programmi. Enzo Carnevale


MAGGIO 2014INFORMAZIONI / CULTURA / ATTUALITA’FORMIA - TEAM CROCE: TUTTI IN FINALE!!

Si avvicina l’evento più importante della stagione agonistica nazionale, la finale dei Campionati Italiani WTKA. Un fiume di atleti si appresta a partecipare alle fasi finali, che quest’anno si terranno all’interno della Fiera di Roma il 31 maggio e il 1 giugno 2014. Nove tappe divise in 3 circuiti da 3 tappe ciascuno, Girone Nord, Girone Centro e Girone Sud con una media di 700 atleti ed alcune tappe che superano i 1000 atle-ti!!! E’ il Campionato Italiano più grande ed esaltante d’Italia. Non esiste nulla di simile con una struttura organizzativa che alla fine laurea i Campioni Italiani sulla base dei punteggi acquisiti e l’adrenalinica sfida finale che decreta i 100 atleti che faranno parte della Nazionale Italiana. La WTKA vanta più riconosci-menti internazionali ufficiali di chiunque altro grazie a FIMT per la Muay Thai e FISA per la Savate, che sono le uniche due federazioni riconosciute da SPORT ACCORD per le rispettive discipline e che guarda caso hanno scelto di collaborare con WTKA. Senza dimen-ticare poi la collaborazione unita da amicizia, rispetto, correttezza e grandi progetti che ormai da anni lega WTKA e WKA che è la più presitigosa federazione mondiale PRO del mondo! WTKA International e WKA hanno dato vita al più grande gruppo al mondo con oltre trenta federazioni mondiali, che ogni anno prendono parte al Campionato del Mondo Unificato. Pertanto sono indiscutibilmente il primo gruppo nel mondo della kickboxing e sport da combattimento, nonché leader assoluti nell’attività PRO internazionale potendo vantare una lunga sfilza di Titoli Mondiali, Continentali, Intercontinentali e Prestige Fight con WKA e SUPERKOMBAT, con oltre 80 eventi in un anno. Nessuna federazione può dire lo stesso, e soprat-tutto nessuna federazione ha mai pensato di doverlo fare, il che mette in evidenza, se mai ce ne fosse biso-gno, che la WTKA fa le cose assai seriamente. Ciò è stato riconosciuto dal Presidente della Repubblica, Giorgio Napolitano, che, in occasione della cerimonia di apertura del Campionato del Mondo 2013, ha donato alla WTKA una targa per omaggiarla per i Campionati del mondo di kick boxing e all style, in segno di rico-noscimento dell’autorevolezza e del valore sportivo della manifestazione.

Lo scorso 16 marzo, presso il Palabarbuto di Napoli, si è con-clusa la terza ed ultima tappa del girone centro, che ha visto in gara ben 1206 atleti, ma soprattutto ha visto gli atleti del Team Croce di Formia imporsi aggiudicandosi un palmares di medaglie invidiabile!! A partire dai più piccoli del grup-po, Mirko e Matteo Angelisanti, Daniele Luciano e Davide Muccio, che hanno partecipato ad un torneo di low kick light per i bambini fino a 12 anni piazzandosi tutti al primo posto. A seguire Daniele Luciano, oltre ad essersi aggiudicato la meda-glia d’oro nel low kick light dopo aver vinto due incontri per ko, si è piazzato al terzo posto nella categoria – 47 kg del semi contact perdendo ai punti la semifinale, Enrico D’urso, primo classificato nel semi contact e secondo nel low kick light nella categoria cadetti – 42 kg, Roberto Faedda, che ha conquistato una meritatissima medaglia d’argento nella categoria – 69 low kick light dopo aver disputato ben 4 incontri consecutivi, Sonia Parasmo, prima classificata nel low kick light per abbandono da parte dell’avversaria e i fratelli Giuseppe e Balduvino Di Marco, entrambi piazzatisi al quarto posto nelle rispettive cate-gorie di low kick light. Da elogiare anche Domenico Minchella, medaglia d’oro nella submission wrestling e terzo classificato nella MMA light, ed Eduardo Rajola, medaglia d’argento nella submission wrestling. Grandi risultati per gli atleti del Team Croce che, con coraggio, onore e umiltà, si cimentano sul ring nelle discipline a contatto pieno: medaglia d’argento nel K1 -86 kg per Vittorio Amato, che ha perso ai punti un’avvincente finale e medaglia d’oro per Simone Maneggio nella categoria – 70 kg del Full Contact. E’ un risultato davvero eccezionale per il M° Pasquale Croce, che, grazie alla sua professionalità e capacità d’insegnamento, può vantare un team di atleti che spaziano in tutte le discipline della kick boxing sia a contatto leggero che a contatto pieno, nonché nella submission wrest-ling e nella MMA. Quella del M° Pasquale Croce è una vera e propria Accademia delle Arti Marziali, che la città di Formia può vantare grazie all’impegno che il M° Croce ha da sempre profuso nel mondo della kickboxing rappresentando e ono-rando la sua città in ogni kermesse sportiva a cui prende parte con i suoi atleti. Quest’anno si è superato riuscendo a portare tutti i suoi atleti tra i finalisti in lotta per il titolo di Campione Italiano WTKA 2014. Ora non resta che concludere al meglio un percorso incominciato in modo sorprendente! Enzo Carnevale


MAGGIO 2014PUBBLICITA’

Affari immobiliari maggio 2014 x web

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