Step 6L’analisi dei problemi

a cura di

Omar CostabileLuca VizioliAndrei DrazhinAngelo Filloramo

Analisi della conservazione e Analisi del contesto

Analisi della conservazione Parco archeologico città del Tufo

Presenze 2001 56,000

Presenze 2010-13 30,000

22 maggio 2014 decreto legge per la

tutela del patrimonio culturale lo

sviluppo della cultura, e il rilancio del

turismo

Idea, perché no un albergo diffuso?

Analisi del contesto

Scarsa offerta turistica

Concentrazione offerta nel periodo

estivo

Mancanza di ufficio turistico

Analisi di mercato

SWOT analisi

Punti di forza•Località termale•Ricco patrimonio storico e culturale•Città del tufo•Vicinanza del lago di Bolsena•Monte Amiata

Punti di debolezza•Poco conosciuta•Amministrazione poco attiva•Tessuto imprenditoriale di bassa qualità

Opportunità •Possibilità di promuovere il patrimonio naturale e culturale•Aumentare l’occupazione nel settore turistico•Una riqualificazione e ristrutturazione degli edifici storici•Opportunità per una collaborazione e la creazione di circuiti congressuali•Opportunità di miglioramento delle strutture ricettive esistenti•Destagionalizzazione dell’offerta turistica

Minacce•Svalutazione del valor storico e culturale del comune•Sovrasfruttamento delle infrastrutture •Comunità locale rifiuta il progetto•Progetto non redditizio rispetto le aspettative•Infrastrutture non adeguate ai flussi turistici•Amministrazione poco attiva nel marketing

Cost-benefit analysis

Fasi ed aspetti critici

Delimitazione dell’ambito di analisi

Ambito geografico

Soggetti con i quali relazionarci

Arco temporale del progetto

Individuazione costi e benefici netti dell’intervento

Risorse consumate durante la realizzazione

Effetti positivi e negativi

Costi

Un afflusso turistico può causare un aumento di atti vandalici?

Ci sarà un maggior traffico stradale con conseguente aumento dei costi di manutenzione del manto stradale?

Verranno utilizzati dei programmi che tendono a tutelare l’ambiente?

Benefici

Aumenterà l’efficienza dell’ufficio turistico?

I turisti rimarranno più a lungo all’interno del territorio grazie alla nostra struttura?

Può aumentare il marketing territoriale?

È o non è conveniente intraprendere l’investimento?