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Edizione Novara - n.7 - 28 marzo 201122occasioni in evidenza
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Edizione Novara - n.7 - 28 marzo 201124occasioni in evidenza
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BAR: NOVARA- CENTRO STORICO: Ottima opportunità vendesi bar con buonincasso per motivi di trasferimento a soli € 90.000,00 rif. AT166NOVARA- CENTRO: Vendesi storico locale di bar con tavola calda su impor-tante via di passaggio, ottimo incasso, opportunità unica! € 230.000,00 RIF. AT170SUNO- CENTRO: Vendesi ottima caffetteria con tavola fredda in zona centrale.Possibilità tabacchi. € 100.000 RIF. AT158CENTRO: Vendesi bar in centro attivo da decenni e ben avviato. € 250.000 RIF. AT150PISANO: vendesi attività con licenza ,avviamento e arredamento per bar, ristor-nate, gelateria e tabacchi a partire da 01/ 2011. € 800.000,00 RIF. AT148SANT’AGABIO vendesi bar vicino all’università di infermieristica con 30 posti a sede-re più plateatico esterno - possibilità di sala fumatori. Orari: dal lunedì al venerdì dalle 7alle 24. Giorno di chiusura: domenica. Personale: sufficiente una persona, due persone inpausa pranzo dalle 12 alle 14 e il venerdì / sabato dalle 20 alle 24. Perfetto per una perso-na che vuole mettersi in gioco. € 55.000,00 RIF.AT 065CENTRO: Vendesi ottimo bar con dehor riscaldato di 50 posti in zona caratteri-stica del centro. Produzione propria di gelati. Necessarie 4 persone nel periodo esti-vo. In zona di forte passaggio. Buon incasso. € 350.000 Rif. AT157CENTRO STORICO: Vendesi prestigioso e avviatissimo bar con dehor di 40posti e cucina attrezzata per pranzi e cene. Necessarie 4 persone. Incasso elevato.50 coperti/giorno di media a pranzo. Info in ufficio. RIF. AT156SEMI CENTRO: Vendesi ampio Bar Sala Giochi con ricevitoria sisal. Parcheg-gio privato.Buon incasso. € 200.000 RIF. AT155BICOCCA: Vendesi Bar in zona molto frequentata composto da 1L+S+Canti-na+Retro. 15/20 posti a sedere € 150.000 RIF. AT154CENTRO: Vendesi ampio e avviato bar in zona centro, 2 locali + cantina 190 mq€ 250.000 trattabile RIF. AT153CASALVOLONE vendesi in centro paese bar totalmente arredato a nuovo. Sufficienteuna persona. Orari: dal martedì al sabato dalle 6 alle 21. Giorni di chiusura: domenica elunedì. Perfetto per chi vuole mettersi in proprio.€ 62.000,00 RIF. AT123CENTRO: Vendesi accogliente bar in centro storico in zona fortemente frequen-tata su 2 livelli, con cucina attrezzata per tavola calda, sala ristorazione climatizzatacon 35 posti e dehor di 40 posti. Orari: estivo 07.00/01.00 (necessarie 4-5 persone);invernale 07.00/21.00 (necessarie 2-3 persone). Chiuso la domenica. € 350.000RIF. AT161CENTRO VICINANZE OSPEDALE: vendesi bar con chiusura serale Ora-ri: dal lunedì al sabato, dalle 7 alle 20. Giorno di chiusura: domenica. Adatto ancheper chi non ha esperienza € 70.000,00 RIF. AT063SUNO-CENTRO: Vendesi ottimo e ampio bar con sala giochi, circuito scom-messe on-line e ricevitoria sisal. Composto da 2 ampie sale, cucina per tavola caldae piccola ristorazione, dispensa, veranda con possibilità di musica live. € 160.000RIF.AT159CENTRO STORICO vendesi bar rinnovato nell’arredamento con chiusura sera-le, discreto incasso. Orari: dal lunedì al sabato dalle 7alle 20. Giorno di chiusura:domenica. Personale: una persona dalle 7 alle 12; 2/3 persone dalle 12 alle 14. Adat-to anche alle persone alle prime armi. € 85.000,00, possibilità di dilazioni:€ 20.000subito e € 65.000 in 5 anni. RIF. AT095LUMELLOGNO vendesi in centro paese importante bar con ricevitoria supere-nalotto e patentino tabacchi. Ottimo incasso. Orari: dal martedì alla domenica dalle7 alle 15 Giorno di chiusura: lunedì Personale: due persone dalle 7 alle 15, e una per-sona dalle 15 alle 21 € 90.000,00PERNATE vendesi piccolo bar ben avviato. Ideale per una persona. Con bassissi-me spese di gestione.Perfetto anche per chi non ha esperienza. Orari: dal lunedì alsabato dalle 5 alle 20 Giorno di chiusura: domenica. € 95.000,00 RIF. AT058VICINANZE OSPEDALE vendesi nuovo bar con 80 posti a sedere, seminter-rato adibibile a sala giochi e dehor esterno. Orari: dal lunedì al giovedì dalle 7 alle 20,il venerdì dalle 7 all’1 e il sabato dalle 16 all’1. Giorno di chiusura: Domenica Perso-nale: dalle 7 alle 12 una persona , due persone dalle 12 alle 15 e il venerdì e il saba-to dalle 18 alle 21. Si richiede un barman esperto per i cocktail serali. € 100.000,00RIF. AT106SAN MARTINO: Vendesi bar completamento ristrutturato a nuovo con buonfatturato € 100.000,00 pagabili anche con € 40.000 subito e restanti € 60.000a rate RIF. AT124.
BAR: C.SO VERCELLI vendesi avviato bar in posizione strategica con chiusura sera-le. Orari: dal lunedì al sabato dalle 7 alle 19 Giorno di chiusura: domenica Persona-le: due persone dalle 7 alle 14,30 e una persona dalle 14,30 alle 19. Adatto anche achi decide di mettersi in proprio € 130.000,00 RIF. AT126CENTRO vendesi bar di piccola metratura vicinanze università di economia conottimo fatturato. Orari: dal lunedì al sabato dalle 7 alle 20. Chiusura: domenica Per-sonale: richieste 2 persone dalle 7 alle 15. Si richiede dimestichezza nel saper fare icaffè perché i ritmi di lavoro dalle 7 alle 15 sono molto intensi. € 140.000,00 Possi-bilità di dilazioni € 80.000 subito e resto in 4 anni RIF. AT064CENTRO STORICO vendesi ottimo bar con tavola fredda, ottima clientela, e chiusu-ra serale. Orari: dal lunedì al venerdì dalle 7 alle 19. Chiuso il sabato e la domenica. Per-sonale: dalle 7 alle 21 è sufficiente una persona tranne dalle 12 alle 15 è necessario esse-re in due . Adatto anche a persone alle prime armi € 140.000,00 possibilità di pagamento:€ 60.000 subito e € 80.000 in 4 anni RIF. AT103CENTRO STORICO vendesi bar su 2 livelli ottimamente avviato con 50 postia sedere. Orari: dal lunedì al giovedì dalle 7 alle 20, venerdì e sabato dalle 7 alle 24.Giorno di chiusura: domenica. Personale: dalle 7 alle 15 3 persone, dalle 15 in poibasta una persona. Necessaria una persona che sappia fare bene i cocktail e richie-sta dimestichezza nel fare i caffè. € 150.000 RIF. AT112SAN MARTINO vendesi storica e avviatissima caffetteria con chiusura serale.Ideale anche per chi è alle prime armi. Orari: Dal lunedì al sabato dalle 7 alle 20 Gior-no di chiusura: domenica Personale: due persone dalle 7 alle 15 e una persona dal-le 15 alle 20. Ideale per chi è alle prime armi. € 100.000,00 RIF. AT099CENTRO STORICO vendesi bar ben avviato con ottimo incasso, con 30 postia sedere e dehor di 40 posti. Orari: dalle 7 alle 20, Giorno di chiusura: Domenica €190.000,00 RIF. AT 135TRECATE vendesi bar/tavola calda totalmente ristrutturato a nuovo di 200 mqcon 80 posti a sedere, ottimo incasso. Orari: dal lunedì alla domenica dalle 6 alle 24.Giorno di chiusura: martedì. Personale: due persone dalle 6 alle 8 della mattina e 3persone dalle 12 alle 15, durante gli altri orari è sufficiente una persona. Venerdì esabato sera dalle 21 alle 24: due persone. Ideale anche per una persona che non haesperienza. € 200.000, possibilità di pagamento: € 100.000,00 subito e €100.000,00 in 4 anni.RIF. AT067CORSO RISORGIMENTO vendesi bar rinnovato due anni fa nell’arredamen-to con 70 posti a sedere più dehor esterno di 30 posti Orari: dal lunedì al venerdì dal-le 7 alle 20, il venerdì e il sabato dalle 8 alle 24 Giorno di chiusura: martedì Perso-nale: due persone dalle 7 alle 11, tre persone dalle 11 alle 15 e una persona dalle 15alle 20 € 200.000,00 RIF. AT066 CAMERI: Vendesi bar con macchinette, con buon incasso giornaliero 230.000,00RIF. AT173NOVARA CENTRO: Vendesi attività di bar in zona centro con arredamen-to. 88.000,00 RIF. AT165 CENTRO: Cedesi attività di bar in ottima posizione con 25 posti a sedere € 1.800,00 Maggiori info in ufficio RIF. AT186SAN MARTINO: CEDESI ATTIVITA' DI BAR CON 2 SALETTE ANCHE AL 1°PIA-NO. GRANDE TRANSITO PEDONALE. DEHORS. 2 MACCHINETTE € 120.000,00 RIF.AT187Centro: Vendesi Bar ristorante ad € 50.000,00 possibilità di gestione ad € 1.500,00 compreso l'affitto. Ottimo affare! Rif. AT191
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SAN MARTINO: affittasi monolocale con servizi e cucinotto separati. Appar-tamento mansardato. € 400,00 comprese spese condominiali. RIF. FA200
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In RedazioneResponsabile di filiale:Enzo ChiaiaResponsabile di produzione:Laura RossettiResponsabile commerciale:Enzo ChiaiaImpaginazione:V. Aldini, K. Bifaretti, G. Cicciomessere, T. D’Amelio, C. PesarinCentro testi:S. Argenziano, S. Mariga, I. MurgoloAmministrazione:Monica PinnaStampaReggiani S.p.a. Brezzo di Bedero (Va)Tel. 0332/549533Registrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n.1702 del 31/12/03L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare osospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editorenon risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dallanon pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionistidovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente soste-nuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenutinegli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percen-tuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò respon-sabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietatala riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.
NOVARA 07:quindicinale 22-03-2011 9:35 Pagina 39
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Il mio collega: da avversario a opportunità di business
Da un sondaggio effettuato su oltre 2 mila operatori, sembra proprio che gliagenti immobiliari italiani abbiano grossedifficoltà a instaurare tra loro un rapporto distima e di collaborazione professionale
Un po’ di tempo fa ho pubblicato su Facebookun sondaggio semi serio dal titolo “Che agenteimmobiliare sei?” Chi ha un profilo sul socialnetwork lo può ancora trovare. Una delle do-mande recitava: “il collega agente immobiliareè: 1) qualcuno con cui confrontarsi sulle moti-vazioni della crisi; 2) un concorrente; 3) un’op-portunità di business; 4) … quello che mistacca i cartelli. Il risultato è stato schiacciante,il 92% si è espresso a favore dell’ultima indica-zione. Chiaramente, i risultati dei sondaggi vannosempre presi con le molle: in questo caso, peresempio, la risposta è motivata dalla “simpa-tica opzione 4”. In realtà, quello della fiducia nel collega è unodei punti cardine su cui si giocherà la velocità diaffermazione del metodo collaborativo in Italia.Un argomento da approfondire attentamenteperché ci sono diversi elementi molto impor-tanti da valutare. La prima riflessione che miviene in mente è dettata dall’evidente disomo-geneità di provenienza e formazione degli ope-ratori del settore. Non solo un retaggio storicoe culturale, ma un’evidente diversità di approc-cio alla professione. Ultimamente, mi è capitato di discutere con unesimio esponente federativo sul tema “Agenteimmobiliare, professionista o imprenditorepuro?” Due impostazioni completamente di-verse che, nella realtà, cambiano radicalmentela visione professionale, lavorativa e formativa.Il primo focalizzerà la propria operatività so-prattutto su conoscenze tecniche e legali e siaggiornerà continuamente su questi aspetti; ilsecondo cavalcherà invece una visione moltopiù commerciale, dando estrema importanzaanche alle tecniche e alle psicologie della ven-dita pura.
Ma non è questo il solo elemento che ha creatodisomogeneità in un settore che molto spessoha subito rinnovamenti istintivi e non program-mati, seguendo le mode del momento. Un altroelemento di diffidenza è legato al lassismo concui si è affrontato e si continua ad affrontare ilproblema dell’abusivismo e della mancanza deirequisiti necessari di alcuni dei “soggetti” cheoperano nel settore. Non sta certo a me entrare nel merito di qualesia il corretto approccio alla professione, diquale formazione sia effettivamente necessariao di come debba essere trattato questo tema eho portato questi esempi esclusivamente percoloro che affermano di non sapere quali moti-vazioni possano aver diffuso la sfiducia nei col-leghi. Una cosa, però, è certa: l’attentarevisione di tutto l’iter professionale, partendoda seri progetti formativi, tecnici e commerciali,seguiti da una regolamentazione precisa, chetenga conto degli standard internazionali, e uncontrollo metodico, finalizzato all’allontana-mento di tutti coloro che operano senza i “re-quisiti fondamentali”, costituirebbe un belpasso avanti verso un sano allineamento pro-fessionale, che porterebbe anche a vedere conun occhio meno diffidente il collega. Credete possa essere un buon punto di par-tenza per costruire il futuro della collaborazionein Italia, partendo dalla principale obiezione chesi solleva quando si parla di MLS? Vi invito a commentare questo articolo, invian-domi una mail a [email protected] osulla FunPage di Facebook “MLS Generation”.
ThinkDifferent
Edizione Novara - n.7 - 28 marzo 201140
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