N 119 OdG v ~ 4 OElllV

COMUNE DI BERGAMO Consiglio Comunale

N 142 Registro CC

N 56 Prop Del

Oggetto Adozione variante al Piano dei servizi del Piano di governo del territorio ai fini dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca dellAssociazione Paolo Belli Onlus

Verbale dellordine del giorno trattato dal Consiglio comunale in seduta pubblica in

data 19 luglio 2011

rag Guglielmo Redondi - Presidente SINDACO 1 - Tentorio dotto Franco

CONSIGLIERI

2 - Allegrini dotto Maurizio

3 - Angeloni Giacomo 4 - Baraldi rag Gianfranco 5 - Barbieri dott Giancarlo 6 - Belotti rag Daniele 7 - Benigni prof Francesco 8 - Bonassi dotto Maurizio 9 - Brembilla geom Marco 10 - Bruni avv Roberto 11 - Carminati rag Lorenzo 12 - Carnevali Elena

13 - Chiorazzi rag Roberto 14 - Crescini dotto Claudio 15 - DAvanzo pi Raimondo 16 - De Canio prof Enzo 17 - De Rosa dotto Davide 18 - Di Giminiani dotto Giuseppe 19 - Di Gregorio dotto Carlo Angelo 20 - Fassi rag Marco

21 - Frosio Roncalli dottssa Luciana

Presenti allinizio della trattazione n 34

ASSESSORI Ceci all Gianfranco

SaRdera dotto Massimo Callioni Leonio DAloia dotto Tommaso Facoetti dott Enrico Foppa Pedretti Enrica

22 - Fusi dotto Enrico

23 - Gandi avv Sergio

24 - Ghisalberti dottssa Nadia 25 - Grossi geom Vittorio

26 - Lanzani profssa Silvia 27 - Lorenzi dotto Stefano 28 - Marabini dott Valerio

29 - Marchesi profssa Maria Carolina 30 - Mazzoleni ing Giuseppe 31 - Paganoni Simone 32 - Pecce dottssa Luisa

33 - Petralia dotto Giuseppe 34 - Poli meno dotto Demetrio 35 - Redondi rag Guglielmo 36 - Ribolla dotto Alberto 37 - Tognon dottssa Paola

38 - Tomasini pi Giamprieto 39 - Varinelli Fiorenza 40 - Vertova dott Pietro 41 - Zenoni dotto Stefano

Inlernizzi Cristian Minuti dott Danilo Moro dotto Marcello Pezzotta aN Andrea Saltarelli prof Alessio Sartirani Claudia

Partecipa il vice segretario generale dottssa Giacoma Giaccone

Sullargomento la Giunta comunale in data 29 giugno 2011 ha presentato la seguente proposta di

deliberazione distribuita a tutti i consiglieri

(vedi proposta unita)

middot~a

0~eacute Iv 4 DEI w

COMUNE DI BERGAMO

AREA Politiche del Territorio DIREZIONE Pianificazione Urbanistica

Alla Giunta Comunale

Sede

(per 1inoltro al Consiglio Comunale)

Ndeg QsOt-J1 Prop Del

Ndeg (j~~1l PropDirJWRo~

OGGETTO Adozione variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fwi dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca dellAssociazione Paolo Belli Onlus

PROPOSTA DI DELIBERAZIONE

Premesso che

in data 301112009 con deliberazione n 170 Reg95 Prop Del il Consiglio Comunale ai sensi dellart 13 della LR 1205 e smi ha approvato il Piano di Governo del Territorio (PGT)

in data 14052010 con deliberazione n 86 Regl26 Prop Del il Consiglio Comunale ha approvato in via definitiva il Piano di Governo del Territorio (PGT) relativamente agli Ambiti di Trasformazione del Documento di Piano oggetto di ripubblicazione in quanto straJciati a seguito dellaccoglimento delle osservazioni al PGT adottato e successivamente ricondotti alla disciplina urbanistica del Piano delle Regole e del Piano dei Servizi

il Piano di Governo del Territorio (PGT) egrave entrato in vigore con la successiva pubblicazione sul BURL n 29 in data 210720 lO ed ha assunto efficacia in coincidenza di tale data

lAssociazione Paolo Belli Lotta alla leucemia e altre patologie Onlus associazione senza scopo di lucro fondata nel 1992 operante a Bergamo presso la sede della del Sole di via Statuto 31 rappresenta un importante servizio di accoglienza per gli ammalati e per le famiglie che offre aiuto ed ascolto delle persone colpite da malattie ematologiche mediante servizi socio-assistenziali di orientamento patronato accoglienza ed accompagnamento

tale Associazione svolge una importante funzione sociale non solo in termini di offerta di fondamentali servizi di carattere socio-assistenziale ma anche in relazione alla promozione e

divulgazione di importanti iniziative legate alla lotta alla leucemia e alle altre patologie ematologiche agtcala territoriale e nazionale nonchegrave digrave formazione di personale tecnico afferente a tali servizi e iniziative

lattuale sede localizzata in posizione prospiciente lingresso allOspedale di Largo Barozzi opera in stretta sinergia con la USC di Ematologia degli Ospedali Riuniti di Bergamo e con lAssociazione Italiana contro le Leucemie (AIL Bergamo) allo scopo di fornire spazi destinati ai servizi precedentemente richiamati tale sede dispone attualmente di un immobile costituito da due unitagrave edilizie (edifici) e relative pertinenze distribuite con le seguenti destinazioni 7 monolocali e 4 bilocali uffici associativi sala comune e sala conferenze per 60 posti (nella quale si svolgono seminari scientifici e corsi di aggiornamento per volontari) per complessivi 2118 mc fuori terra e circa 200 mq di Slp destinata ad autorimesse interrate

tale struttura appare oggi insufficiente a rispondere in modo adeguato alle richieste di ospitalitagrave che ogni anno pervengono in numero crescente a 11Associazione in quanto sottodimensionata rispetto alle reali esigenze del servizio in essa localizzato nel corso dell anno 2010 la stessa Associazione si egrave trovata costretta a lasciare inevase oltre 100 richieste pervenute da parte di ammalati e familiari degli stessi per insufficienza di spazi disponibili

Dato atto che

in relazione alla necessitagrave di incremento dei servizi socio-assistenziali di orientamento patronato accoglienza ed accompagnamento attualmente svolti dalla Associazione la stessa ha segnalato al Comune di Bergamo nel corso di alcuni incontri lintenzione di trasferire lattuale sede in una nuova struttura adeguata per caratteristiche e dimensioni a rispondere alle esigenze e alle richieste degli utenti (ammalati e familiari)

larea in localitagrave la Trucca oggetto della presente variante urbanistica era stata individuata come possibile localizzazione della nuova sede da parte della stessa Associazione che aveva manifestato al Comune di Bergamo lintenzione di procedere allacquisizione della stessa prevedendo la necessitagrave di presentare relativamente a tale area una specifica richiesta di variante urbanistica al PGT per la realizzazione del nuovo servizio

in data 15032011 lAssociazione Paolo Belli - Lotta alla leucemia e altre patologie Onlus ha firmato il preliminare di acquisto di suddetta area successivamente trasmesso per opportuna conoscenza al Comune di Bergamo

in data 19042011 lo Studio Archingegno a nome dell Associazione ha inoltrato una richiesta di variante urbanistica agli atti del PGT del Comune di Bergamo pervenuta alla Direzione Pianificazione Urbanistica con Protocollo n E0045042 e catalogata con il codice identificativo RVARPGTJ3 relativa alla modifica dei parametri urbanistici del piano vigente in funzione della localizzazione della nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca

tale richiesta egrave stata presentata alla Commissione Urbanistica per la Tutela del Paesaggio e della Qualitagrave Urbana nella seduta del 19052011 e che in tale occasione egrave stato espresso parere favorevole alla individuazione nel Piano di Governo del Territorio di un Nuovo Servizio denominato Ns47 shyNuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca destinato ad accogliere la nuova sede dellAssociazione Paolo Belli Onlus mediante procedura di variante urbanistica al Piano dei Servizi e conseguente modifica delle destinazioni urbanistiche assegnate nel Piano delle Regole in tale occasione era stata segnalata lopportunitagrave in sede di predisposizione del progetto definitivo di porre particolare attenzione agli aspetti peculiari dellambito e alle caratteristiche paesaggistiche e agronomiche del paesaggio in cui lintervento si inserisce attraverso adeguata ed attenta progettazione degli elementi di mitigazione ambientale (alberature e siepi arbustive) e di dettaglio (recinzioni illuminazione pavimentazione accessi e parcheggi )

lart 13 comma 13 della LR 122005 e smi prevede che le varianti agli atti costituenti il Piano di Governo del Territorio (PGT) sigrave attuino secondo le prescrizioni di cui allart 13 della stessa legge regionale

Considerato inoltre che

il Piano delle Regole del Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente classifica lambito oggetto della presente variante urbanistica con le destinazioni V4 - Verde di connessione ambientale V6b - Stanza Verde il Parco della Trucca Ve - Viabilitagrave Sp - Sponde e argini ESIshyEdifici sparsi isolati ed EMI - Edifici minori tale strumento definisce per ognuna delle suddette destinazioni urbanistiche le funzioni ammesse le modalitagrave di intervento consentite e i parametri edilizi ed urbanistico-ecologici noncheacute le specifiche prescrizioni normative (elaborato PROb shyNorme)

nellambito oggetto della variante corrispondente ad unarea con Superficie territoriale complessiva di circa 3950 mq sono oggi presenti due fabbricati rurali del tutto privi di valore architettonico o edilizio consistenti in strutture realizzate in laterizi calcestruzzo e legno con parti a tettoia e deposito aperto originariamente utilizzati per funzioni agricole e ricovero mezzi oggi adibite a deposito e in evidente stato di degrado e abbandono corrispondenti ad una volumetria complessiva di 2480 mc

in data 22062011 a firma dellarch Dario Tadegrave e dellarch Silva Pergami egrave stata predisposta la variante urbanistica relativa alloggetto

la variante in oggetto consiste nellinserimento negli elaborati del Piano dei Servizi (PSOb shyApparato normativa nella sezione dedicata ai Servizi di progetto e alle Schede dei Nuovi servizi e PS2bis - La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione) di un Nuovo servizio individuato con la denominazione Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca~ da realizzare attraverso modalitagrave perequative e sottoscrizione di apposita convenzione con il Comune

la variante urbanistica prevede inoltre la cessione gratuita in forma compensativa al Comune attraverso il meccanismo compensativo previsto dal PGT della porzione della Stanza Verde della Trucca interna al perimetro dellambito oggetto di variante e corrispondente a circa 1270 mq da realizzare attraverso sottoscrizione di apposita convenzione in sede di presentazione del progetto noncheacute la realizzazione delle opere relative alla viabilitagrave di accesso al Nuovo servizio agli spazi aperti e ai parcheggi pertinenziali lo stesso

la variante in oggetto interessa pertanto gli elaborati del Piano dei Servizi PSOb - Apparato normativa e PS2bis - La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione noncheacute gli elaborati del Piano delle Regole e del Documento di Piano che dovranno essere modificatiintegrati per garantire la coerenza interna tra i diversi atti del PGT a seguito dellindividuazione del Nuovo servizio (Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca) gli elaborati del PGT interessati dalle modifiche precedentemente descritte sono quelli di seguito elencati

Piano dei Servizi

PSOb - Apparato normativa - Parte 2- Catalogo dei Servizi di progetto

PS2bis- La Cittagrave dei Servizi - Strumenti di attuazione

Piano delle Regole

PR7 - Assetto urbanistico generale - foglio b (scala 15000)

PR7 25 - Assetto urbanistico generale -foglio 27 (scala 12 000)

Documento di Piano

DP3 foglio b - Quadro di sintesi degli Ambiti Strategici - Inquadramento ambito sud

DP6 Gli Ambiti di Trasformazione del PGT

Allegato 2 al Documento di Piano Schede Progetto degli Ambiti di Trasformazione (Scheda Progetto AT_s30 - Stanza Verde il Parco della Trucca)

Considerato inoltre che

nel1a Scheda del Nuovo servizio dovragrave essere indicata una volumetria (V) complessiva di 5206 mc per complessivi 2000 mq di Superficie lorda di pavimento (Slp) in parte da realizzare in locali interrati con altezza superiore a metri 270 tale volumetria comprende la quota derivante dalla demolizione e ricostruzione dei manufatti edilizi esistenti (pari a 2480 mc) ne liarea

il nuovo servizio prevederagrave (come indicato nelle prescrizioni e note della Scheda del Catalogo del Piano dei Servizi) la realizzazione di un edificio (con tipologia edilizia a corte aperta) destinato ad accogliere 21 unitagrave abitative (20 bilocali e un trilocale) oltre agli spazi associativi per lesercizio delle attivitagrave istituzionali e socio-assistenziali

linserimento di tale Nuovo servizio destinato al1accoglienza temporanea di circa 100120 famiglie allanno per un totale complessivo di circa 7000 giornate di ospitalitagrave dovragrave essere recepito e integrato in tutti gli elaborati relazionali normativi e cartografici degli atti del PGT (Documento di Piano Piano dei Servizi e Piano delle Regole)

Rilevato e considerato infine che

la presente variante urbanistica non costituisce una variante generale allo strumento urbanistico comunale vigente ma riguarda la variazione della destinazione urbanistica di uno specifico ambito assoggettato alla disciplina del Piano delle Regole che viene ricondotto alla disciplina del Piano dei Servizi attraverso la sua individuazione a nuovo servizio e il suo inserimento negli elaborati normativi e cartografici del Piano dei Servizi stesso

la variazione della destinazione urbanistica dellambito in oggetto mediante la sua individuazione come Nuovo servizio nel Piano dei Servizi permette la localizzazione sul territorio comunale di un servizio di accoglienza a scala territoriale con un importante ruolo di pubblica utilitagrave connesso allampliamento della dotazione di servizi socio-assistenziali di orientamento patronato accoglienza ed accompagnamento esistenti e disponibili

tale variazione non interessa neacute direttamente neacute indirettamente elementi del Documento di Piano che possano essere considerati rilevanti ai fini della procedura di Valutazione Ambientale Strategica e che possano ritenersi oggetto di necessaria verifica di esclusione dalla medesima Valutazione Ambientale Strategica anche in relazione al fatto che loggetto della presente variante riguarda specificamente elaborati del Piano dei Servizi e de) Piano delle Regole atti del PGT non assoggettati a VAS ai sensi di quanto previsto dalla LR 122005 e smi

la variante in oggetto prevede lattuazione di un intervento destinato alla realizzazione di un nuovo servizio di rilevanza territoriale e alla realizzazione di una porzione (pari a 1270 mq) del futuro parco urbano della Trucca mediante attuazione de) modello perequativo-compensativo introdotto dal Piano di Governo del Territorio in coerenza con quanto previsto dallart Il della LR 122005 e sml

la variante VARPGT02 - Adozione variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fini dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca egrave composta dai sottoelencati documenti che costituiscono parte integrante della variante urbanistica oggetto della presente deliberazione

- Allegato 1 - Relazione tecnico-illustrativa

- Allegato 2 - Individuazione cartografica dellambito oggetto di variante urbanistica e repertorio fotografico relativo allo stato di fatto

- Allegato 3 - Confronto PGT vigente e variante urbanistica estratti degli elaborati normativi e cartografici degli atti costituenti il PGT oggetto di modifiche

4

Vista la documentazione costituente la presente proposta di deliberazione ad essa allegata in forma cartacea e digitale (cd) e costituente parte integrante e sostanziale della stessa

Visti inoltre

bull la Legge Regionale Il marzo 2005 n 12 Legge per il Governo del Territorio e smi con particolare riferimento allart 13

bull il DGR n VIII351 del 13032007 il DGR n VIIl6420 del 27122007 e il DLgs n 152 del 3 aprile 2006

bull lart 42 comma 2 del DLgs n 267 del 18082000

bull il parere della Commissione Urbanistica per la Tutela del Paesaggio e della Qualitagrave Urbana

bull il parere deWAutoritagrave Competente in merito alla opportunitagrave di non assoggettare il presente procedimento alla procedura di Valutazione Ambientale Strategica o di esclusione dalla stessa

lo Statuto comunale

Tutto ciograve premesso e considerato

SI PROPONE

1 di adottare la variante VARPGT02 - Adozigraveone variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fini dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca dellAssociazione Paolo Belli Onlus allegata al presente atto quale parte integrante e sostanziale composta dai sottoelencati documenti

Allegato l - Relazione tecnico-illustrativa

Allegato 2 - Individuazione cartografica dellambito oggetto di variante urbanistica e repertorio fotografico relativo allo stato di fatto

Allegato 3 - Confronto PGT vigente e variante urbanistica estratti degli elaborati normativi e cartografici degli atti costituenti il PGT oggetto di modifiche

2 di dare mandato ai competenti uffici dell Area Politiche del Territorio di apportare le modificazioni ed integrazioni agli atti del Piano dei Servizi PSOb Apparato normativoe PS2bis La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione noncheacute gli elaborati del Piano delle Regole e del Documento di Piano che dovranno essere modificatiintegrati per garantire la coerenza interna tra i diversi atti del PGT a seguito dellindividuazione del Nuovo servizio (Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca) come indicato negli estratti contenuti nella suddetta documentazione costituente parte integrante alla presente proposta di deliberazione

3 di dare atto che ai sensi della LR 122005 e smi dalla data della presente delibera si applicano le misure di salvaguardia previste dallart 13 comma 12 della LR 122005 e sm-i noncheacute lart 31 della Legge n 11501942

4 dare atto infine che il presente prowedimento non comporta spesa neacute diminuzione di entrata

LAssessore all Urbanistica e Expo 2015

PARERE di COMMISSIONE URBANISTICA

Seduta del 19052011

Pratica N RVARPGT13

Oggetto Pratica Richiesta di variante al PGT per terreno sito in via alla Trucca di proprietagrave associazione Paolo Belli Onlus

Localizzazione Pratica

VIA ALLA TRUCCA

Referenti Titolo ASSOCIAZIONE PAOLO BELLI -ONLUSshy Committente Archingegno Studio Progetti sta

Parere conclusivo

La Commissione Urbanistica valutata la finalitagrave delliniziativa esprime parere favorevole alla richiesta di variante proposta Chiede che venga posta particolare attenzione agli aspetti peculiari ed alle caratteristiche paesaggistiche e agrononomiche del paesaggio in cui lintervento si inserisce

Esito APPROVATO

--------------------------

COMUNE DJ BERGAMO

AREA Politiche del Territorio DIREZIONE Pianificazione Urbanistica

Ai sensi dellart 49 comma l del DLgs n 267 del 180B2000 la proposta di cui sopra risponde ai requisiti tecnici funzionali e procedurali per cui si esprime parere favorevole di regolaritagrave tecnica

IL RESPONSABILE DIREZIONE

DIREZIONE BILANCIO E SERVIZI FINAN~oKi----

Vista la proposta di deliberazione presentata dal responsabile della Direzione Piani ~e Urbanistica

ai sensi dellart 49 comma 1 del D Lgs 26712000 accertata vv-uza delle condizioni procedurali

anche ai fini fiscali e finanziari si esprime parere __--gt--________ sotto laspetto

contabile

Si attesta altresigrave ai sensi dellart15 omma 4 del DLgs 267 del 18082000 che la relativa spesa di euro

----------r-- egrave imputata al cap ______ (Imp _~______--- del bilancio

in corso egrave finan ta con

Addi ~~------

IL RESPONSABILE DI DIREZIONE

IlOlRlGENTE

UFFICIO SEGRETERIA Vista ed esaminata la proposta con la relativa documentazione nonchegrave i pareri espressi non si

formulano rilievi ai fini della regolaritagrave della pratica

IL RESPONSABILE DELLUFFICIO SEGRETERIA

Ai sensi dellart27 comma 2 dello Statuto comunale si esprime parere ---=r--kJf--------- di legittimitagrave

I Addigrave __bull _ (

l~_ ~__-lt--_=-=-_1_ IL SBiiTt~IGENERALE

ILS~ ~~rAOCENERAlE r 1619 PafO shy

I

Sullargomento la Giunta comunale in data 29 giugno 2011 ha presentato la seguente proposta di

deliberazione distribuita a tutti i consiglieri

(vedi proposta unita)

middot~a

0~eacute Iv 4 DEI w

COMUNE DI BERGAMO

AREA Politiche del Territorio DIREZIONE Pianificazione Urbanistica

Alla Giunta Comunale

Sede

(per 1inoltro al Consiglio Comunale)

Ndeg QsOt-J1 Prop Del

Ndeg (j~~1l PropDirJWRo~

OGGETTO Adozione variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fwi dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca dellAssociazione Paolo Belli Onlus

PROPOSTA DI DELIBERAZIONE

Premesso che

in data 301112009 con deliberazione n 170 Reg95 Prop Del il Consiglio Comunale ai sensi dellart 13 della LR 1205 e smi ha approvato il Piano di Governo del Territorio (PGT)

in data 14052010 con deliberazione n 86 Regl26 Prop Del il Consiglio Comunale ha approvato in via definitiva il Piano di Governo del Territorio (PGT) relativamente agli Ambiti di Trasformazione del Documento di Piano oggetto di ripubblicazione in quanto straJciati a seguito dellaccoglimento delle osservazioni al PGT adottato e successivamente ricondotti alla disciplina urbanistica del Piano delle Regole e del Piano dei Servizi

il Piano di Governo del Territorio (PGT) egrave entrato in vigore con la successiva pubblicazione sul BURL n 29 in data 210720 lO ed ha assunto efficacia in coincidenza di tale data

lAssociazione Paolo Belli Lotta alla leucemia e altre patologie Onlus associazione senza scopo di lucro fondata nel 1992 operante a Bergamo presso la sede della del Sole di via Statuto 31 rappresenta un importante servizio di accoglienza per gli ammalati e per le famiglie che offre aiuto ed ascolto delle persone colpite da malattie ematologiche mediante servizi socio-assistenziali di orientamento patronato accoglienza ed accompagnamento

tale Associazione svolge una importante funzione sociale non solo in termini di offerta di fondamentali servizi di carattere socio-assistenziale ma anche in relazione alla promozione e

divulgazione di importanti iniziative legate alla lotta alla leucemia e alle altre patologie ematologiche agtcala territoriale e nazionale nonchegrave digrave formazione di personale tecnico afferente a tali servizi e iniziative

lattuale sede localizzata in posizione prospiciente lingresso allOspedale di Largo Barozzi opera in stretta sinergia con la USC di Ematologia degli Ospedali Riuniti di Bergamo e con lAssociazione Italiana contro le Leucemie (AIL Bergamo) allo scopo di fornire spazi destinati ai servizi precedentemente richiamati tale sede dispone attualmente di un immobile costituito da due unitagrave edilizie (edifici) e relative pertinenze distribuite con le seguenti destinazioni 7 monolocali e 4 bilocali uffici associativi sala comune e sala conferenze per 60 posti (nella quale si svolgono seminari scientifici e corsi di aggiornamento per volontari) per complessivi 2118 mc fuori terra e circa 200 mq di Slp destinata ad autorimesse interrate

tale struttura appare oggi insufficiente a rispondere in modo adeguato alle richieste di ospitalitagrave che ogni anno pervengono in numero crescente a 11Associazione in quanto sottodimensionata rispetto alle reali esigenze del servizio in essa localizzato nel corso dell anno 2010 la stessa Associazione si egrave trovata costretta a lasciare inevase oltre 100 richieste pervenute da parte di ammalati e familiari degli stessi per insufficienza di spazi disponibili

Dato atto che

in relazione alla necessitagrave di incremento dei servizi socio-assistenziali di orientamento patronato accoglienza ed accompagnamento attualmente svolti dalla Associazione la stessa ha segnalato al Comune di Bergamo nel corso di alcuni incontri lintenzione di trasferire lattuale sede in una nuova struttura adeguata per caratteristiche e dimensioni a rispondere alle esigenze e alle richieste degli utenti (ammalati e familiari)

larea in localitagrave la Trucca oggetto della presente variante urbanistica era stata individuata come possibile localizzazione della nuova sede da parte della stessa Associazione che aveva manifestato al Comune di Bergamo lintenzione di procedere allacquisizione della stessa prevedendo la necessitagrave di presentare relativamente a tale area una specifica richiesta di variante urbanistica al PGT per la realizzazione del nuovo servizio

in data 15032011 lAssociazione Paolo Belli - Lotta alla leucemia e altre patologie Onlus ha firmato il preliminare di acquisto di suddetta area successivamente trasmesso per opportuna conoscenza al Comune di Bergamo

in data 19042011 lo Studio Archingegno a nome dell Associazione ha inoltrato una richiesta di variante urbanistica agli atti del PGT del Comune di Bergamo pervenuta alla Direzione Pianificazione Urbanistica con Protocollo n E0045042 e catalogata con il codice identificativo RVARPGTJ3 relativa alla modifica dei parametri urbanistici del piano vigente in funzione della localizzazione della nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca

tale richiesta egrave stata presentata alla Commissione Urbanistica per la Tutela del Paesaggio e della Qualitagrave Urbana nella seduta del 19052011 e che in tale occasione egrave stato espresso parere favorevole alla individuazione nel Piano di Governo del Territorio di un Nuovo Servizio denominato Ns47 shyNuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca destinato ad accogliere la nuova sede dellAssociazione Paolo Belli Onlus mediante procedura di variante urbanistica al Piano dei Servizi e conseguente modifica delle destinazioni urbanistiche assegnate nel Piano delle Regole in tale occasione era stata segnalata lopportunitagrave in sede di predisposizione del progetto definitivo di porre particolare attenzione agli aspetti peculiari dellambito e alle caratteristiche paesaggistiche e agronomiche del paesaggio in cui lintervento si inserisce attraverso adeguata ed attenta progettazione degli elementi di mitigazione ambientale (alberature e siepi arbustive) e di dettaglio (recinzioni illuminazione pavimentazione accessi e parcheggi )

lart 13 comma 13 della LR 122005 e smi prevede che le varianti agli atti costituenti il Piano di Governo del Territorio (PGT) sigrave attuino secondo le prescrizioni di cui allart 13 della stessa legge regionale

Considerato inoltre che

il Piano delle Regole del Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente classifica lambito oggetto della presente variante urbanistica con le destinazioni V4 - Verde di connessione ambientale V6b - Stanza Verde il Parco della Trucca Ve - Viabilitagrave Sp - Sponde e argini ESIshyEdifici sparsi isolati ed EMI - Edifici minori tale strumento definisce per ognuna delle suddette destinazioni urbanistiche le funzioni ammesse le modalitagrave di intervento consentite e i parametri edilizi ed urbanistico-ecologici noncheacute le specifiche prescrizioni normative (elaborato PROb shyNorme)

nellambito oggetto della variante corrispondente ad unarea con Superficie territoriale complessiva di circa 3950 mq sono oggi presenti due fabbricati rurali del tutto privi di valore architettonico o edilizio consistenti in strutture realizzate in laterizi calcestruzzo e legno con parti a tettoia e deposito aperto originariamente utilizzati per funzioni agricole e ricovero mezzi oggi adibite a deposito e in evidente stato di degrado e abbandono corrispondenti ad una volumetria complessiva di 2480 mc

in data 22062011 a firma dellarch Dario Tadegrave e dellarch Silva Pergami egrave stata predisposta la variante urbanistica relativa alloggetto

la variante in oggetto consiste nellinserimento negli elaborati del Piano dei Servizi (PSOb shyApparato normativa nella sezione dedicata ai Servizi di progetto e alle Schede dei Nuovi servizi e PS2bis - La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione) di un Nuovo servizio individuato con la denominazione Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca~ da realizzare attraverso modalitagrave perequative e sottoscrizione di apposita convenzione con il Comune

la variante urbanistica prevede inoltre la cessione gratuita in forma compensativa al Comune attraverso il meccanismo compensativo previsto dal PGT della porzione della Stanza Verde della Trucca interna al perimetro dellambito oggetto di variante e corrispondente a circa 1270 mq da realizzare attraverso sottoscrizione di apposita convenzione in sede di presentazione del progetto noncheacute la realizzazione delle opere relative alla viabilitagrave di accesso al Nuovo servizio agli spazi aperti e ai parcheggi pertinenziali lo stesso

la variante in oggetto interessa pertanto gli elaborati del Piano dei Servizi PSOb - Apparato normativa e PS2bis - La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione noncheacute gli elaborati del Piano delle Regole e del Documento di Piano che dovranno essere modificatiintegrati per garantire la coerenza interna tra i diversi atti del PGT a seguito dellindividuazione del Nuovo servizio (Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca) gli elaborati del PGT interessati dalle modifiche precedentemente descritte sono quelli di seguito elencati

Piano dei Servizi

PSOb - Apparato normativa - Parte 2- Catalogo dei Servizi di progetto

PS2bis- La Cittagrave dei Servizi - Strumenti di attuazione

Piano delle Regole

PR7 - Assetto urbanistico generale - foglio b (scala 15000)

PR7 25 - Assetto urbanistico generale -foglio 27 (scala 12 000)

Documento di Piano

DP3 foglio b - Quadro di sintesi degli Ambiti Strategici - Inquadramento ambito sud

DP6 Gli Ambiti di Trasformazione del PGT

Allegato 2 al Documento di Piano Schede Progetto degli Ambiti di Trasformazione (Scheda Progetto AT_s30 - Stanza Verde il Parco della Trucca)

Considerato inoltre che

nel1a Scheda del Nuovo servizio dovragrave essere indicata una volumetria (V) complessiva di 5206 mc per complessivi 2000 mq di Superficie lorda di pavimento (Slp) in parte da realizzare in locali interrati con altezza superiore a metri 270 tale volumetria comprende la quota derivante dalla demolizione e ricostruzione dei manufatti edilizi esistenti (pari a 2480 mc) ne liarea

il nuovo servizio prevederagrave (come indicato nelle prescrizioni e note della Scheda del Catalogo del Piano dei Servizi) la realizzazione di un edificio (con tipologia edilizia a corte aperta) destinato ad accogliere 21 unitagrave abitative (20 bilocali e un trilocale) oltre agli spazi associativi per lesercizio delle attivitagrave istituzionali e socio-assistenziali

linserimento di tale Nuovo servizio destinato al1accoglienza temporanea di circa 100120 famiglie allanno per un totale complessivo di circa 7000 giornate di ospitalitagrave dovragrave essere recepito e integrato in tutti gli elaborati relazionali normativi e cartografici degli atti del PGT (Documento di Piano Piano dei Servizi e Piano delle Regole)

Rilevato e considerato infine che

la presente variante urbanistica non costituisce una variante generale allo strumento urbanistico comunale vigente ma riguarda la variazione della destinazione urbanistica di uno specifico ambito assoggettato alla disciplina del Piano delle Regole che viene ricondotto alla disciplina del Piano dei Servizi attraverso la sua individuazione a nuovo servizio e il suo inserimento negli elaborati normativi e cartografici del Piano dei Servizi stesso

la variazione della destinazione urbanistica dellambito in oggetto mediante la sua individuazione come Nuovo servizio nel Piano dei Servizi permette la localizzazione sul territorio comunale di un servizio di accoglienza a scala territoriale con un importante ruolo di pubblica utilitagrave connesso allampliamento della dotazione di servizi socio-assistenziali di orientamento patronato accoglienza ed accompagnamento esistenti e disponibili

tale variazione non interessa neacute direttamente neacute indirettamente elementi del Documento di Piano che possano essere considerati rilevanti ai fini della procedura di Valutazione Ambientale Strategica e che possano ritenersi oggetto di necessaria verifica di esclusione dalla medesima Valutazione Ambientale Strategica anche in relazione al fatto che loggetto della presente variante riguarda specificamente elaborati del Piano dei Servizi e de) Piano delle Regole atti del PGT non assoggettati a VAS ai sensi di quanto previsto dalla LR 122005 e smi

la variante in oggetto prevede lattuazione di un intervento destinato alla realizzazione di un nuovo servizio di rilevanza territoriale e alla realizzazione di una porzione (pari a 1270 mq) del futuro parco urbano della Trucca mediante attuazione de) modello perequativo-compensativo introdotto dal Piano di Governo del Territorio in coerenza con quanto previsto dallart Il della LR 122005 e sml

la variante VARPGT02 - Adozione variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fini dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca egrave composta dai sottoelencati documenti che costituiscono parte integrante della variante urbanistica oggetto della presente deliberazione

- Allegato 1 - Relazione tecnico-illustrativa

- Allegato 2 - Individuazione cartografica dellambito oggetto di variante urbanistica e repertorio fotografico relativo allo stato di fatto

- Allegato 3 - Confronto PGT vigente e variante urbanistica estratti degli elaborati normativi e cartografici degli atti costituenti il PGT oggetto di modifiche

4

Vista la documentazione costituente la presente proposta di deliberazione ad essa allegata in forma cartacea e digitale (cd) e costituente parte integrante e sostanziale della stessa

Visti inoltre

bull la Legge Regionale Il marzo 2005 n 12 Legge per il Governo del Territorio e smi con particolare riferimento allart 13

bull il DGR n VIII351 del 13032007 il DGR n VIIl6420 del 27122007 e il DLgs n 152 del 3 aprile 2006

bull lart 42 comma 2 del DLgs n 267 del 18082000

bull il parere della Commissione Urbanistica per la Tutela del Paesaggio e della Qualitagrave Urbana

bull il parere deWAutoritagrave Competente in merito alla opportunitagrave di non assoggettare il presente procedimento alla procedura di Valutazione Ambientale Strategica o di esclusione dalla stessa

lo Statuto comunale

Tutto ciograve premesso e considerato

SI PROPONE

1 di adottare la variante VARPGT02 - Adozigraveone variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fini dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca dellAssociazione Paolo Belli Onlus allegata al presente atto quale parte integrante e sostanziale composta dai sottoelencati documenti

Allegato l - Relazione tecnico-illustrativa

Allegato 2 - Individuazione cartografica dellambito oggetto di variante urbanistica e repertorio fotografico relativo allo stato di fatto

Allegato 3 - Confronto PGT vigente e variante urbanistica estratti degli elaborati normativi e cartografici degli atti costituenti il PGT oggetto di modifiche

2 di dare mandato ai competenti uffici dell Area Politiche del Territorio di apportare le modificazioni ed integrazioni agli atti del Piano dei Servizi PSOb Apparato normativoe PS2bis La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione noncheacute gli elaborati del Piano delle Regole e del Documento di Piano che dovranno essere modificatiintegrati per garantire la coerenza interna tra i diversi atti del PGT a seguito dellindividuazione del Nuovo servizio (Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca) come indicato negli estratti contenuti nella suddetta documentazione costituente parte integrante alla presente proposta di deliberazione

3 di dare atto che ai sensi della LR 122005 e smi dalla data della presente delibera si applicano le misure di salvaguardia previste dallart 13 comma 12 della LR 122005 e sm-i noncheacute lart 31 della Legge n 11501942

4 dare atto infine che il presente prowedimento non comporta spesa neacute diminuzione di entrata

LAssessore all Urbanistica e Expo 2015

PARERE di COMMISSIONE URBANISTICA

Seduta del 19052011

Pratica N RVARPGT13

Oggetto Pratica Richiesta di variante al PGT per terreno sito in via alla Trucca di proprietagrave associazione Paolo Belli Onlus

Localizzazione Pratica

VIA ALLA TRUCCA

Referenti Titolo ASSOCIAZIONE PAOLO BELLI -ONLUSshy Committente Archingegno Studio Progetti sta

Parere conclusivo

La Commissione Urbanistica valutata la finalitagrave delliniziativa esprime parere favorevole alla richiesta di variante proposta Chiede che venga posta particolare attenzione agli aspetti peculiari ed alle caratteristiche paesaggistiche e agrononomiche del paesaggio in cui lintervento si inserisce

Esito APPROVATO

--------------------------

COMUNE DJ BERGAMO

AREA Politiche del Territorio DIREZIONE Pianificazione Urbanistica

Ai sensi dellart 49 comma l del DLgs n 267 del 180B2000 la proposta di cui sopra risponde ai requisiti tecnici funzionali e procedurali per cui si esprime parere favorevole di regolaritagrave tecnica

IL RESPONSABILE DIREZIONE

DIREZIONE BILANCIO E SERVIZI FINAN~oKi----

Vista la proposta di deliberazione presentata dal responsabile della Direzione Piani ~e Urbanistica

ai sensi dellart 49 comma 1 del D Lgs 26712000 accertata vv-uza delle condizioni procedurali

anche ai fini fiscali e finanziari si esprime parere __--gt--________ sotto laspetto

contabile

Si attesta altresigrave ai sensi dellart15 omma 4 del DLgs 267 del 18082000 che la relativa spesa di euro

----------r-- egrave imputata al cap ______ (Imp _~______--- del bilancio

in corso egrave finan ta con

Addi ~~------

IL RESPONSABILE DI DIREZIONE

IlOlRlGENTE

UFFICIO SEGRETERIA Vista ed esaminata la proposta con la relativa documentazione nonchegrave i pareri espressi non si

formulano rilievi ai fini della regolaritagrave della pratica

IL RESPONSABILE DELLUFFICIO SEGRETERIA

Ai sensi dellart27 comma 2 dello Statuto comunale si esprime parere ---=r--kJf--------- di legittimitagrave

I Addigrave __bull _ (

l~_ ~__-lt--_=-=-_1_ IL SBiiTt~IGENERALE

ILS~ ~~rAOCENERAlE r 1619 PafO shy

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COMUNE DI BERGAMO

AREA Politiche del Territorio DIREZIONE Pianificazione Urbanistica

Alla Giunta Comunale

Sede

(per 1inoltro al Consiglio Comunale)

Ndeg QsOt-J1 Prop Del

Ndeg (j~~1l PropDirJWRo~

OGGETTO Adozione variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fwi dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca dellAssociazione Paolo Belli Onlus

PROPOSTA DI DELIBERAZIONE

Premesso che

in data 301112009 con deliberazione n 170 Reg95 Prop Del il Consiglio Comunale ai sensi dellart 13 della LR 1205 e smi ha approvato il Piano di Governo del Territorio (PGT)

in data 14052010 con deliberazione n 86 Regl26 Prop Del il Consiglio Comunale ha approvato in via definitiva il Piano di Governo del Territorio (PGT) relativamente agli Ambiti di Trasformazione del Documento di Piano oggetto di ripubblicazione in quanto straJciati a seguito dellaccoglimento delle osservazioni al PGT adottato e successivamente ricondotti alla disciplina urbanistica del Piano delle Regole e del Piano dei Servizi

il Piano di Governo del Territorio (PGT) egrave entrato in vigore con la successiva pubblicazione sul BURL n 29 in data 210720 lO ed ha assunto efficacia in coincidenza di tale data

lAssociazione Paolo Belli Lotta alla leucemia e altre patologie Onlus associazione senza scopo di lucro fondata nel 1992 operante a Bergamo presso la sede della del Sole di via Statuto 31 rappresenta un importante servizio di accoglienza per gli ammalati e per le famiglie che offre aiuto ed ascolto delle persone colpite da malattie ematologiche mediante servizi socio-assistenziali di orientamento patronato accoglienza ed accompagnamento

tale Associazione svolge una importante funzione sociale non solo in termini di offerta di fondamentali servizi di carattere socio-assistenziale ma anche in relazione alla promozione e

divulgazione di importanti iniziative legate alla lotta alla leucemia e alle altre patologie ematologiche agtcala territoriale e nazionale nonchegrave digrave formazione di personale tecnico afferente a tali servizi e iniziative

lattuale sede localizzata in posizione prospiciente lingresso allOspedale di Largo Barozzi opera in stretta sinergia con la USC di Ematologia degli Ospedali Riuniti di Bergamo e con lAssociazione Italiana contro le Leucemie (AIL Bergamo) allo scopo di fornire spazi destinati ai servizi precedentemente richiamati tale sede dispone attualmente di un immobile costituito da due unitagrave edilizie (edifici) e relative pertinenze distribuite con le seguenti destinazioni 7 monolocali e 4 bilocali uffici associativi sala comune e sala conferenze per 60 posti (nella quale si svolgono seminari scientifici e corsi di aggiornamento per volontari) per complessivi 2118 mc fuori terra e circa 200 mq di Slp destinata ad autorimesse interrate

tale struttura appare oggi insufficiente a rispondere in modo adeguato alle richieste di ospitalitagrave che ogni anno pervengono in numero crescente a 11Associazione in quanto sottodimensionata rispetto alle reali esigenze del servizio in essa localizzato nel corso dell anno 2010 la stessa Associazione si egrave trovata costretta a lasciare inevase oltre 100 richieste pervenute da parte di ammalati e familiari degli stessi per insufficienza di spazi disponibili

Dato atto che

in relazione alla necessitagrave di incremento dei servizi socio-assistenziali di orientamento patronato accoglienza ed accompagnamento attualmente svolti dalla Associazione la stessa ha segnalato al Comune di Bergamo nel corso di alcuni incontri lintenzione di trasferire lattuale sede in una nuova struttura adeguata per caratteristiche e dimensioni a rispondere alle esigenze e alle richieste degli utenti (ammalati e familiari)

larea in localitagrave la Trucca oggetto della presente variante urbanistica era stata individuata come possibile localizzazione della nuova sede da parte della stessa Associazione che aveva manifestato al Comune di Bergamo lintenzione di procedere allacquisizione della stessa prevedendo la necessitagrave di presentare relativamente a tale area una specifica richiesta di variante urbanistica al PGT per la realizzazione del nuovo servizio

in data 15032011 lAssociazione Paolo Belli - Lotta alla leucemia e altre patologie Onlus ha firmato il preliminare di acquisto di suddetta area successivamente trasmesso per opportuna conoscenza al Comune di Bergamo

in data 19042011 lo Studio Archingegno a nome dell Associazione ha inoltrato una richiesta di variante urbanistica agli atti del PGT del Comune di Bergamo pervenuta alla Direzione Pianificazione Urbanistica con Protocollo n E0045042 e catalogata con il codice identificativo RVARPGTJ3 relativa alla modifica dei parametri urbanistici del piano vigente in funzione della localizzazione della nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca

tale richiesta egrave stata presentata alla Commissione Urbanistica per la Tutela del Paesaggio e della Qualitagrave Urbana nella seduta del 19052011 e che in tale occasione egrave stato espresso parere favorevole alla individuazione nel Piano di Governo del Territorio di un Nuovo Servizio denominato Ns47 shyNuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca destinato ad accogliere la nuova sede dellAssociazione Paolo Belli Onlus mediante procedura di variante urbanistica al Piano dei Servizi e conseguente modifica delle destinazioni urbanistiche assegnate nel Piano delle Regole in tale occasione era stata segnalata lopportunitagrave in sede di predisposizione del progetto definitivo di porre particolare attenzione agli aspetti peculiari dellambito e alle caratteristiche paesaggistiche e agronomiche del paesaggio in cui lintervento si inserisce attraverso adeguata ed attenta progettazione degli elementi di mitigazione ambientale (alberature e siepi arbustive) e di dettaglio (recinzioni illuminazione pavimentazione accessi e parcheggi )

lart 13 comma 13 della LR 122005 e smi prevede che le varianti agli atti costituenti il Piano di Governo del Territorio (PGT) sigrave attuino secondo le prescrizioni di cui allart 13 della stessa legge regionale

Considerato inoltre che

il Piano delle Regole del Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente classifica lambito oggetto della presente variante urbanistica con le destinazioni V4 - Verde di connessione ambientale V6b - Stanza Verde il Parco della Trucca Ve - Viabilitagrave Sp - Sponde e argini ESIshyEdifici sparsi isolati ed EMI - Edifici minori tale strumento definisce per ognuna delle suddette destinazioni urbanistiche le funzioni ammesse le modalitagrave di intervento consentite e i parametri edilizi ed urbanistico-ecologici noncheacute le specifiche prescrizioni normative (elaborato PROb shyNorme)

nellambito oggetto della variante corrispondente ad unarea con Superficie territoriale complessiva di circa 3950 mq sono oggi presenti due fabbricati rurali del tutto privi di valore architettonico o edilizio consistenti in strutture realizzate in laterizi calcestruzzo e legno con parti a tettoia e deposito aperto originariamente utilizzati per funzioni agricole e ricovero mezzi oggi adibite a deposito e in evidente stato di degrado e abbandono corrispondenti ad una volumetria complessiva di 2480 mc

in data 22062011 a firma dellarch Dario Tadegrave e dellarch Silva Pergami egrave stata predisposta la variante urbanistica relativa alloggetto

la variante in oggetto consiste nellinserimento negli elaborati del Piano dei Servizi (PSOb shyApparato normativa nella sezione dedicata ai Servizi di progetto e alle Schede dei Nuovi servizi e PS2bis - La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione) di un Nuovo servizio individuato con la denominazione Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca~ da realizzare attraverso modalitagrave perequative e sottoscrizione di apposita convenzione con il Comune

la variante urbanistica prevede inoltre la cessione gratuita in forma compensativa al Comune attraverso il meccanismo compensativo previsto dal PGT della porzione della Stanza Verde della Trucca interna al perimetro dellambito oggetto di variante e corrispondente a circa 1270 mq da realizzare attraverso sottoscrizione di apposita convenzione in sede di presentazione del progetto noncheacute la realizzazione delle opere relative alla viabilitagrave di accesso al Nuovo servizio agli spazi aperti e ai parcheggi pertinenziali lo stesso

la variante in oggetto interessa pertanto gli elaborati del Piano dei Servizi PSOb - Apparato normativa e PS2bis - La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione noncheacute gli elaborati del Piano delle Regole e del Documento di Piano che dovranno essere modificatiintegrati per garantire la coerenza interna tra i diversi atti del PGT a seguito dellindividuazione del Nuovo servizio (Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca) gli elaborati del PGT interessati dalle modifiche precedentemente descritte sono quelli di seguito elencati

Piano dei Servizi

PSOb - Apparato normativa - Parte 2- Catalogo dei Servizi di progetto

PS2bis- La Cittagrave dei Servizi - Strumenti di attuazione

Piano delle Regole

PR7 - Assetto urbanistico generale - foglio b (scala 15000)

PR7 25 - Assetto urbanistico generale -foglio 27 (scala 12 000)

Documento di Piano

DP3 foglio b - Quadro di sintesi degli Ambiti Strategici - Inquadramento ambito sud

DP6 Gli Ambiti di Trasformazione del PGT

Allegato 2 al Documento di Piano Schede Progetto degli Ambiti di Trasformazione (Scheda Progetto AT_s30 - Stanza Verde il Parco della Trucca)

Considerato inoltre che

nel1a Scheda del Nuovo servizio dovragrave essere indicata una volumetria (V) complessiva di 5206 mc per complessivi 2000 mq di Superficie lorda di pavimento (Slp) in parte da realizzare in locali interrati con altezza superiore a metri 270 tale volumetria comprende la quota derivante dalla demolizione e ricostruzione dei manufatti edilizi esistenti (pari a 2480 mc) ne liarea

il nuovo servizio prevederagrave (come indicato nelle prescrizioni e note della Scheda del Catalogo del Piano dei Servizi) la realizzazione di un edificio (con tipologia edilizia a corte aperta) destinato ad accogliere 21 unitagrave abitative (20 bilocali e un trilocale) oltre agli spazi associativi per lesercizio delle attivitagrave istituzionali e socio-assistenziali

linserimento di tale Nuovo servizio destinato al1accoglienza temporanea di circa 100120 famiglie allanno per un totale complessivo di circa 7000 giornate di ospitalitagrave dovragrave essere recepito e integrato in tutti gli elaborati relazionali normativi e cartografici degli atti del PGT (Documento di Piano Piano dei Servizi e Piano delle Regole)

Rilevato e considerato infine che

la presente variante urbanistica non costituisce una variante generale allo strumento urbanistico comunale vigente ma riguarda la variazione della destinazione urbanistica di uno specifico ambito assoggettato alla disciplina del Piano delle Regole che viene ricondotto alla disciplina del Piano dei Servizi attraverso la sua individuazione a nuovo servizio e il suo inserimento negli elaborati normativi e cartografici del Piano dei Servizi stesso

la variazione della destinazione urbanistica dellambito in oggetto mediante la sua individuazione come Nuovo servizio nel Piano dei Servizi permette la localizzazione sul territorio comunale di un servizio di accoglienza a scala territoriale con un importante ruolo di pubblica utilitagrave connesso allampliamento della dotazione di servizi socio-assistenziali di orientamento patronato accoglienza ed accompagnamento esistenti e disponibili

tale variazione non interessa neacute direttamente neacute indirettamente elementi del Documento di Piano che possano essere considerati rilevanti ai fini della procedura di Valutazione Ambientale Strategica e che possano ritenersi oggetto di necessaria verifica di esclusione dalla medesima Valutazione Ambientale Strategica anche in relazione al fatto che loggetto della presente variante riguarda specificamente elaborati del Piano dei Servizi e de) Piano delle Regole atti del PGT non assoggettati a VAS ai sensi di quanto previsto dalla LR 122005 e smi

la variante in oggetto prevede lattuazione di un intervento destinato alla realizzazione di un nuovo servizio di rilevanza territoriale e alla realizzazione di una porzione (pari a 1270 mq) del futuro parco urbano della Trucca mediante attuazione de) modello perequativo-compensativo introdotto dal Piano di Governo del Territorio in coerenza con quanto previsto dallart Il della LR 122005 e sml

la variante VARPGT02 - Adozione variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fini dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca egrave composta dai sottoelencati documenti che costituiscono parte integrante della variante urbanistica oggetto della presente deliberazione

- Allegato 1 - Relazione tecnico-illustrativa

- Allegato 2 - Individuazione cartografica dellambito oggetto di variante urbanistica e repertorio fotografico relativo allo stato di fatto

- Allegato 3 - Confronto PGT vigente e variante urbanistica estratti degli elaborati normativi e cartografici degli atti costituenti il PGT oggetto di modifiche

4

Vista la documentazione costituente la presente proposta di deliberazione ad essa allegata in forma cartacea e digitale (cd) e costituente parte integrante e sostanziale della stessa

Visti inoltre

bull la Legge Regionale Il marzo 2005 n 12 Legge per il Governo del Territorio e smi con particolare riferimento allart 13

bull il DGR n VIII351 del 13032007 il DGR n VIIl6420 del 27122007 e il DLgs n 152 del 3 aprile 2006

bull lart 42 comma 2 del DLgs n 267 del 18082000

bull il parere della Commissione Urbanistica per la Tutela del Paesaggio e della Qualitagrave Urbana

bull il parere deWAutoritagrave Competente in merito alla opportunitagrave di non assoggettare il presente procedimento alla procedura di Valutazione Ambientale Strategica o di esclusione dalla stessa

lo Statuto comunale

Tutto ciograve premesso e considerato

SI PROPONE

1 di adottare la variante VARPGT02 - Adozigraveone variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fini dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca dellAssociazione Paolo Belli Onlus allegata al presente atto quale parte integrante e sostanziale composta dai sottoelencati documenti

Allegato l - Relazione tecnico-illustrativa

Allegato 2 - Individuazione cartografica dellambito oggetto di variante urbanistica e repertorio fotografico relativo allo stato di fatto

Allegato 3 - Confronto PGT vigente e variante urbanistica estratti degli elaborati normativi e cartografici degli atti costituenti il PGT oggetto di modifiche

2 di dare mandato ai competenti uffici dell Area Politiche del Territorio di apportare le modificazioni ed integrazioni agli atti del Piano dei Servizi PSOb Apparato normativoe PS2bis La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione noncheacute gli elaborati del Piano delle Regole e del Documento di Piano che dovranno essere modificatiintegrati per garantire la coerenza interna tra i diversi atti del PGT a seguito dellindividuazione del Nuovo servizio (Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca) come indicato negli estratti contenuti nella suddetta documentazione costituente parte integrante alla presente proposta di deliberazione

3 di dare atto che ai sensi della LR 122005 e smi dalla data della presente delibera si applicano le misure di salvaguardia previste dallart 13 comma 12 della LR 122005 e sm-i noncheacute lart 31 della Legge n 11501942

4 dare atto infine che il presente prowedimento non comporta spesa neacute diminuzione di entrata

LAssessore all Urbanistica e Expo 2015

PARERE di COMMISSIONE URBANISTICA

Seduta del 19052011

Pratica N RVARPGT13

Oggetto Pratica Richiesta di variante al PGT per terreno sito in via alla Trucca di proprietagrave associazione Paolo Belli Onlus

Localizzazione Pratica

VIA ALLA TRUCCA

Referenti Titolo ASSOCIAZIONE PAOLO BELLI -ONLUSshy Committente Archingegno Studio Progetti sta

Parere conclusivo

La Commissione Urbanistica valutata la finalitagrave delliniziativa esprime parere favorevole alla richiesta di variante proposta Chiede che venga posta particolare attenzione agli aspetti peculiari ed alle caratteristiche paesaggistiche e agrononomiche del paesaggio in cui lintervento si inserisce

Esito APPROVATO

--------------------------

COMUNE DJ BERGAMO

AREA Politiche del Territorio DIREZIONE Pianificazione Urbanistica

Ai sensi dellart 49 comma l del DLgs n 267 del 180B2000 la proposta di cui sopra risponde ai requisiti tecnici funzionali e procedurali per cui si esprime parere favorevole di regolaritagrave tecnica

IL RESPONSABILE DIREZIONE

DIREZIONE BILANCIO E SERVIZI FINAN~oKi----

Vista la proposta di deliberazione presentata dal responsabile della Direzione Piani ~e Urbanistica

ai sensi dellart 49 comma 1 del D Lgs 26712000 accertata vv-uza delle condizioni procedurali

anche ai fini fiscali e finanziari si esprime parere __--gt--________ sotto laspetto

contabile

Si attesta altresigrave ai sensi dellart15 omma 4 del DLgs 267 del 18082000 che la relativa spesa di euro

----------r-- egrave imputata al cap ______ (Imp _~______--- del bilancio

in corso egrave finan ta con

Addi ~~------

IL RESPONSABILE DI DIREZIONE

IlOlRlGENTE

UFFICIO SEGRETERIA Vista ed esaminata la proposta con la relativa documentazione nonchegrave i pareri espressi non si

formulano rilievi ai fini della regolaritagrave della pratica

IL RESPONSABILE DELLUFFICIO SEGRETERIA

Ai sensi dellart27 comma 2 dello Statuto comunale si esprime parere ---=r--kJf--------- di legittimitagrave

I Addigrave __bull _ (

l~_ ~__-lt--_=-=-_1_ IL SBiiTt~IGENERALE

ILS~ ~~rAOCENERAlE r 1619 PafO shy

I

divulgazione di importanti iniziative legate alla lotta alla leucemia e alle altre patologie ematologiche agtcala territoriale e nazionale nonchegrave digrave formazione di personale tecnico afferente a tali servizi e iniziative

lattuale sede localizzata in posizione prospiciente lingresso allOspedale di Largo Barozzi opera in stretta sinergia con la USC di Ematologia degli Ospedali Riuniti di Bergamo e con lAssociazione Italiana contro le Leucemie (AIL Bergamo) allo scopo di fornire spazi destinati ai servizi precedentemente richiamati tale sede dispone attualmente di un immobile costituito da due unitagrave edilizie (edifici) e relative pertinenze distribuite con le seguenti destinazioni 7 monolocali e 4 bilocali uffici associativi sala comune e sala conferenze per 60 posti (nella quale si svolgono seminari scientifici e corsi di aggiornamento per volontari) per complessivi 2118 mc fuori terra e circa 200 mq di Slp destinata ad autorimesse interrate

tale struttura appare oggi insufficiente a rispondere in modo adeguato alle richieste di ospitalitagrave che ogni anno pervengono in numero crescente a 11Associazione in quanto sottodimensionata rispetto alle reali esigenze del servizio in essa localizzato nel corso dell anno 2010 la stessa Associazione si egrave trovata costretta a lasciare inevase oltre 100 richieste pervenute da parte di ammalati e familiari degli stessi per insufficienza di spazi disponibili

Dato atto che

in relazione alla necessitagrave di incremento dei servizi socio-assistenziali di orientamento patronato accoglienza ed accompagnamento attualmente svolti dalla Associazione la stessa ha segnalato al Comune di Bergamo nel corso di alcuni incontri lintenzione di trasferire lattuale sede in una nuova struttura adeguata per caratteristiche e dimensioni a rispondere alle esigenze e alle richieste degli utenti (ammalati e familiari)

larea in localitagrave la Trucca oggetto della presente variante urbanistica era stata individuata come possibile localizzazione della nuova sede da parte della stessa Associazione che aveva manifestato al Comune di Bergamo lintenzione di procedere allacquisizione della stessa prevedendo la necessitagrave di presentare relativamente a tale area una specifica richiesta di variante urbanistica al PGT per la realizzazione del nuovo servizio

in data 15032011 lAssociazione Paolo Belli - Lotta alla leucemia e altre patologie Onlus ha firmato il preliminare di acquisto di suddetta area successivamente trasmesso per opportuna conoscenza al Comune di Bergamo

in data 19042011 lo Studio Archingegno a nome dell Associazione ha inoltrato una richiesta di variante urbanistica agli atti del PGT del Comune di Bergamo pervenuta alla Direzione Pianificazione Urbanistica con Protocollo n E0045042 e catalogata con il codice identificativo RVARPGTJ3 relativa alla modifica dei parametri urbanistici del piano vigente in funzione della localizzazione della nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca

tale richiesta egrave stata presentata alla Commissione Urbanistica per la Tutela del Paesaggio e della Qualitagrave Urbana nella seduta del 19052011 e che in tale occasione egrave stato espresso parere favorevole alla individuazione nel Piano di Governo del Territorio di un Nuovo Servizio denominato Ns47 shyNuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca destinato ad accogliere la nuova sede dellAssociazione Paolo Belli Onlus mediante procedura di variante urbanistica al Piano dei Servizi e conseguente modifica delle destinazioni urbanistiche assegnate nel Piano delle Regole in tale occasione era stata segnalata lopportunitagrave in sede di predisposizione del progetto definitivo di porre particolare attenzione agli aspetti peculiari dellambito e alle caratteristiche paesaggistiche e agronomiche del paesaggio in cui lintervento si inserisce attraverso adeguata ed attenta progettazione degli elementi di mitigazione ambientale (alberature e siepi arbustive) e di dettaglio (recinzioni illuminazione pavimentazione accessi e parcheggi )

lart 13 comma 13 della LR 122005 e smi prevede che le varianti agli atti costituenti il Piano di Governo del Territorio (PGT) sigrave attuino secondo le prescrizioni di cui allart 13 della stessa legge regionale

Considerato inoltre che

il Piano delle Regole del Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente classifica lambito oggetto della presente variante urbanistica con le destinazioni V4 - Verde di connessione ambientale V6b - Stanza Verde il Parco della Trucca Ve - Viabilitagrave Sp - Sponde e argini ESIshyEdifici sparsi isolati ed EMI - Edifici minori tale strumento definisce per ognuna delle suddette destinazioni urbanistiche le funzioni ammesse le modalitagrave di intervento consentite e i parametri edilizi ed urbanistico-ecologici noncheacute le specifiche prescrizioni normative (elaborato PROb shyNorme)

nellambito oggetto della variante corrispondente ad unarea con Superficie territoriale complessiva di circa 3950 mq sono oggi presenti due fabbricati rurali del tutto privi di valore architettonico o edilizio consistenti in strutture realizzate in laterizi calcestruzzo e legno con parti a tettoia e deposito aperto originariamente utilizzati per funzioni agricole e ricovero mezzi oggi adibite a deposito e in evidente stato di degrado e abbandono corrispondenti ad una volumetria complessiva di 2480 mc

in data 22062011 a firma dellarch Dario Tadegrave e dellarch Silva Pergami egrave stata predisposta la variante urbanistica relativa alloggetto

la variante in oggetto consiste nellinserimento negli elaborati del Piano dei Servizi (PSOb shyApparato normativa nella sezione dedicata ai Servizi di progetto e alle Schede dei Nuovi servizi e PS2bis - La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione) di un Nuovo servizio individuato con la denominazione Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca~ da realizzare attraverso modalitagrave perequative e sottoscrizione di apposita convenzione con il Comune

la variante urbanistica prevede inoltre la cessione gratuita in forma compensativa al Comune attraverso il meccanismo compensativo previsto dal PGT della porzione della Stanza Verde della Trucca interna al perimetro dellambito oggetto di variante e corrispondente a circa 1270 mq da realizzare attraverso sottoscrizione di apposita convenzione in sede di presentazione del progetto noncheacute la realizzazione delle opere relative alla viabilitagrave di accesso al Nuovo servizio agli spazi aperti e ai parcheggi pertinenziali lo stesso

la variante in oggetto interessa pertanto gli elaborati del Piano dei Servizi PSOb - Apparato normativa e PS2bis - La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione noncheacute gli elaborati del Piano delle Regole e del Documento di Piano che dovranno essere modificatiintegrati per garantire la coerenza interna tra i diversi atti del PGT a seguito dellindividuazione del Nuovo servizio (Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca) gli elaborati del PGT interessati dalle modifiche precedentemente descritte sono quelli di seguito elencati

Piano dei Servizi

PSOb - Apparato normativa - Parte 2- Catalogo dei Servizi di progetto

PS2bis- La Cittagrave dei Servizi - Strumenti di attuazione

Piano delle Regole

PR7 - Assetto urbanistico generale - foglio b (scala 15000)

PR7 25 - Assetto urbanistico generale -foglio 27 (scala 12 000)

Documento di Piano

DP3 foglio b - Quadro di sintesi degli Ambiti Strategici - Inquadramento ambito sud

DP6 Gli Ambiti di Trasformazione del PGT

Allegato 2 al Documento di Piano Schede Progetto degli Ambiti di Trasformazione (Scheda Progetto AT_s30 - Stanza Verde il Parco della Trucca)

Considerato inoltre che

nel1a Scheda del Nuovo servizio dovragrave essere indicata una volumetria (V) complessiva di 5206 mc per complessivi 2000 mq di Superficie lorda di pavimento (Slp) in parte da realizzare in locali interrati con altezza superiore a metri 270 tale volumetria comprende la quota derivante dalla demolizione e ricostruzione dei manufatti edilizi esistenti (pari a 2480 mc) ne liarea

il nuovo servizio prevederagrave (come indicato nelle prescrizioni e note della Scheda del Catalogo del Piano dei Servizi) la realizzazione di un edificio (con tipologia edilizia a corte aperta) destinato ad accogliere 21 unitagrave abitative (20 bilocali e un trilocale) oltre agli spazi associativi per lesercizio delle attivitagrave istituzionali e socio-assistenziali

linserimento di tale Nuovo servizio destinato al1accoglienza temporanea di circa 100120 famiglie allanno per un totale complessivo di circa 7000 giornate di ospitalitagrave dovragrave essere recepito e integrato in tutti gli elaborati relazionali normativi e cartografici degli atti del PGT (Documento di Piano Piano dei Servizi e Piano delle Regole)

Rilevato e considerato infine che

la presente variante urbanistica non costituisce una variante generale allo strumento urbanistico comunale vigente ma riguarda la variazione della destinazione urbanistica di uno specifico ambito assoggettato alla disciplina del Piano delle Regole che viene ricondotto alla disciplina del Piano dei Servizi attraverso la sua individuazione a nuovo servizio e il suo inserimento negli elaborati normativi e cartografici del Piano dei Servizi stesso

la variazione della destinazione urbanistica dellambito in oggetto mediante la sua individuazione come Nuovo servizio nel Piano dei Servizi permette la localizzazione sul territorio comunale di un servizio di accoglienza a scala territoriale con un importante ruolo di pubblica utilitagrave connesso allampliamento della dotazione di servizi socio-assistenziali di orientamento patronato accoglienza ed accompagnamento esistenti e disponibili

tale variazione non interessa neacute direttamente neacute indirettamente elementi del Documento di Piano che possano essere considerati rilevanti ai fini della procedura di Valutazione Ambientale Strategica e che possano ritenersi oggetto di necessaria verifica di esclusione dalla medesima Valutazione Ambientale Strategica anche in relazione al fatto che loggetto della presente variante riguarda specificamente elaborati del Piano dei Servizi e de) Piano delle Regole atti del PGT non assoggettati a VAS ai sensi di quanto previsto dalla LR 122005 e smi

la variante in oggetto prevede lattuazione di un intervento destinato alla realizzazione di un nuovo servizio di rilevanza territoriale e alla realizzazione di una porzione (pari a 1270 mq) del futuro parco urbano della Trucca mediante attuazione de) modello perequativo-compensativo introdotto dal Piano di Governo del Territorio in coerenza con quanto previsto dallart Il della LR 122005 e sml

la variante VARPGT02 - Adozione variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fini dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca egrave composta dai sottoelencati documenti che costituiscono parte integrante della variante urbanistica oggetto della presente deliberazione

- Allegato 1 - Relazione tecnico-illustrativa

- Allegato 2 - Individuazione cartografica dellambito oggetto di variante urbanistica e repertorio fotografico relativo allo stato di fatto

- Allegato 3 - Confronto PGT vigente e variante urbanistica estratti degli elaborati normativi e cartografici degli atti costituenti il PGT oggetto di modifiche

4

Vista la documentazione costituente la presente proposta di deliberazione ad essa allegata in forma cartacea e digitale (cd) e costituente parte integrante e sostanziale della stessa

Visti inoltre

bull la Legge Regionale Il marzo 2005 n 12 Legge per il Governo del Territorio e smi con particolare riferimento allart 13

bull il DGR n VIII351 del 13032007 il DGR n VIIl6420 del 27122007 e il DLgs n 152 del 3 aprile 2006

bull lart 42 comma 2 del DLgs n 267 del 18082000

bull il parere della Commissione Urbanistica per la Tutela del Paesaggio e della Qualitagrave Urbana

bull il parere deWAutoritagrave Competente in merito alla opportunitagrave di non assoggettare il presente procedimento alla procedura di Valutazione Ambientale Strategica o di esclusione dalla stessa

lo Statuto comunale

Tutto ciograve premesso e considerato

SI PROPONE

1 di adottare la variante VARPGT02 - Adozigraveone variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fini dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca dellAssociazione Paolo Belli Onlus allegata al presente atto quale parte integrante e sostanziale composta dai sottoelencati documenti

Allegato l - Relazione tecnico-illustrativa

Allegato 2 - Individuazione cartografica dellambito oggetto di variante urbanistica e repertorio fotografico relativo allo stato di fatto

Allegato 3 - Confronto PGT vigente e variante urbanistica estratti degli elaborati normativi e cartografici degli atti costituenti il PGT oggetto di modifiche

2 di dare mandato ai competenti uffici dell Area Politiche del Territorio di apportare le modificazioni ed integrazioni agli atti del Piano dei Servizi PSOb Apparato normativoe PS2bis La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione noncheacute gli elaborati del Piano delle Regole e del Documento di Piano che dovranno essere modificatiintegrati per garantire la coerenza interna tra i diversi atti del PGT a seguito dellindividuazione del Nuovo servizio (Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca) come indicato negli estratti contenuti nella suddetta documentazione costituente parte integrante alla presente proposta di deliberazione

3 di dare atto che ai sensi della LR 122005 e smi dalla data della presente delibera si applicano le misure di salvaguardia previste dallart 13 comma 12 della LR 122005 e sm-i noncheacute lart 31 della Legge n 11501942

4 dare atto infine che il presente prowedimento non comporta spesa neacute diminuzione di entrata

LAssessore all Urbanistica e Expo 2015

PARERE di COMMISSIONE URBANISTICA

Seduta del 19052011

Pratica N RVARPGT13

Oggetto Pratica Richiesta di variante al PGT per terreno sito in via alla Trucca di proprietagrave associazione Paolo Belli Onlus

Localizzazione Pratica

VIA ALLA TRUCCA

Referenti Titolo ASSOCIAZIONE PAOLO BELLI -ONLUSshy Committente Archingegno Studio Progetti sta

Parere conclusivo

La Commissione Urbanistica valutata la finalitagrave delliniziativa esprime parere favorevole alla richiesta di variante proposta Chiede che venga posta particolare attenzione agli aspetti peculiari ed alle caratteristiche paesaggistiche e agrononomiche del paesaggio in cui lintervento si inserisce

Esito APPROVATO

--------------------------

COMUNE DJ BERGAMO

AREA Politiche del Territorio DIREZIONE Pianificazione Urbanistica

Ai sensi dellart 49 comma l del DLgs n 267 del 180B2000 la proposta di cui sopra risponde ai requisiti tecnici funzionali e procedurali per cui si esprime parere favorevole di regolaritagrave tecnica

IL RESPONSABILE DIREZIONE

DIREZIONE BILANCIO E SERVIZI FINAN~oKi----

Vista la proposta di deliberazione presentata dal responsabile della Direzione Piani ~e Urbanistica

ai sensi dellart 49 comma 1 del D Lgs 26712000 accertata vv-uza delle condizioni procedurali

anche ai fini fiscali e finanziari si esprime parere __--gt--________ sotto laspetto

contabile

Si attesta altresigrave ai sensi dellart15 omma 4 del DLgs 267 del 18082000 che la relativa spesa di euro

----------r-- egrave imputata al cap ______ (Imp _~______--- del bilancio

in corso egrave finan ta con

Addi ~~------

IL RESPONSABILE DI DIREZIONE

IlOlRlGENTE

UFFICIO SEGRETERIA Vista ed esaminata la proposta con la relativa documentazione nonchegrave i pareri espressi non si

formulano rilievi ai fini della regolaritagrave della pratica

IL RESPONSABILE DELLUFFICIO SEGRETERIA

Ai sensi dellart27 comma 2 dello Statuto comunale si esprime parere ---=r--kJf--------- di legittimitagrave

I Addigrave __bull _ (

l~_ ~__-lt--_=-=-_1_ IL SBiiTt~IGENERALE

ILS~ ~~rAOCENERAlE r 1619 PafO shy

I

Considerato inoltre che

il Piano delle Regole del Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente classifica lambito oggetto della presente variante urbanistica con le destinazioni V4 - Verde di connessione ambientale V6b - Stanza Verde il Parco della Trucca Ve - Viabilitagrave Sp - Sponde e argini ESIshyEdifici sparsi isolati ed EMI - Edifici minori tale strumento definisce per ognuna delle suddette destinazioni urbanistiche le funzioni ammesse le modalitagrave di intervento consentite e i parametri edilizi ed urbanistico-ecologici noncheacute le specifiche prescrizioni normative (elaborato PROb shyNorme)

nellambito oggetto della variante corrispondente ad unarea con Superficie territoriale complessiva di circa 3950 mq sono oggi presenti due fabbricati rurali del tutto privi di valore architettonico o edilizio consistenti in strutture realizzate in laterizi calcestruzzo e legno con parti a tettoia e deposito aperto originariamente utilizzati per funzioni agricole e ricovero mezzi oggi adibite a deposito e in evidente stato di degrado e abbandono corrispondenti ad una volumetria complessiva di 2480 mc

in data 22062011 a firma dellarch Dario Tadegrave e dellarch Silva Pergami egrave stata predisposta la variante urbanistica relativa alloggetto

la variante in oggetto consiste nellinserimento negli elaborati del Piano dei Servizi (PSOb shyApparato normativa nella sezione dedicata ai Servizi di progetto e alle Schede dei Nuovi servizi e PS2bis - La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione) di un Nuovo servizio individuato con la denominazione Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca~ da realizzare attraverso modalitagrave perequative e sottoscrizione di apposita convenzione con il Comune

la variante urbanistica prevede inoltre la cessione gratuita in forma compensativa al Comune attraverso il meccanismo compensativo previsto dal PGT della porzione della Stanza Verde della Trucca interna al perimetro dellambito oggetto di variante e corrispondente a circa 1270 mq da realizzare attraverso sottoscrizione di apposita convenzione in sede di presentazione del progetto noncheacute la realizzazione delle opere relative alla viabilitagrave di accesso al Nuovo servizio agli spazi aperti e ai parcheggi pertinenziali lo stesso

la variante in oggetto interessa pertanto gli elaborati del Piano dei Servizi PSOb - Apparato normativa e PS2bis - La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione noncheacute gli elaborati del Piano delle Regole e del Documento di Piano che dovranno essere modificatiintegrati per garantire la coerenza interna tra i diversi atti del PGT a seguito dellindividuazione del Nuovo servizio (Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca) gli elaborati del PGT interessati dalle modifiche precedentemente descritte sono quelli di seguito elencati

Piano dei Servizi

PSOb - Apparato normativa - Parte 2- Catalogo dei Servizi di progetto

PS2bis- La Cittagrave dei Servizi - Strumenti di attuazione

Piano delle Regole

PR7 - Assetto urbanistico generale - foglio b (scala 15000)

PR7 25 - Assetto urbanistico generale -foglio 27 (scala 12 000)

Documento di Piano

DP3 foglio b - Quadro di sintesi degli Ambiti Strategici - Inquadramento ambito sud

DP6 Gli Ambiti di Trasformazione del PGT

Allegato 2 al Documento di Piano Schede Progetto degli Ambiti di Trasformazione (Scheda Progetto AT_s30 - Stanza Verde il Parco della Trucca)

Considerato inoltre che

nel1a Scheda del Nuovo servizio dovragrave essere indicata una volumetria (V) complessiva di 5206 mc per complessivi 2000 mq di Superficie lorda di pavimento (Slp) in parte da realizzare in locali interrati con altezza superiore a metri 270 tale volumetria comprende la quota derivante dalla demolizione e ricostruzione dei manufatti edilizi esistenti (pari a 2480 mc) ne liarea

il nuovo servizio prevederagrave (come indicato nelle prescrizioni e note della Scheda del Catalogo del Piano dei Servizi) la realizzazione di un edificio (con tipologia edilizia a corte aperta) destinato ad accogliere 21 unitagrave abitative (20 bilocali e un trilocale) oltre agli spazi associativi per lesercizio delle attivitagrave istituzionali e socio-assistenziali

linserimento di tale Nuovo servizio destinato al1accoglienza temporanea di circa 100120 famiglie allanno per un totale complessivo di circa 7000 giornate di ospitalitagrave dovragrave essere recepito e integrato in tutti gli elaborati relazionali normativi e cartografici degli atti del PGT (Documento di Piano Piano dei Servizi e Piano delle Regole)

Rilevato e considerato infine che

la presente variante urbanistica non costituisce una variante generale allo strumento urbanistico comunale vigente ma riguarda la variazione della destinazione urbanistica di uno specifico ambito assoggettato alla disciplina del Piano delle Regole che viene ricondotto alla disciplina del Piano dei Servizi attraverso la sua individuazione a nuovo servizio e il suo inserimento negli elaborati normativi e cartografici del Piano dei Servizi stesso

la variazione della destinazione urbanistica dellambito in oggetto mediante la sua individuazione come Nuovo servizio nel Piano dei Servizi permette la localizzazione sul territorio comunale di un servizio di accoglienza a scala territoriale con un importante ruolo di pubblica utilitagrave connesso allampliamento della dotazione di servizi socio-assistenziali di orientamento patronato accoglienza ed accompagnamento esistenti e disponibili

tale variazione non interessa neacute direttamente neacute indirettamente elementi del Documento di Piano che possano essere considerati rilevanti ai fini della procedura di Valutazione Ambientale Strategica e che possano ritenersi oggetto di necessaria verifica di esclusione dalla medesima Valutazione Ambientale Strategica anche in relazione al fatto che loggetto della presente variante riguarda specificamente elaborati del Piano dei Servizi e de) Piano delle Regole atti del PGT non assoggettati a VAS ai sensi di quanto previsto dalla LR 122005 e smi

la variante in oggetto prevede lattuazione di un intervento destinato alla realizzazione di un nuovo servizio di rilevanza territoriale e alla realizzazione di una porzione (pari a 1270 mq) del futuro parco urbano della Trucca mediante attuazione de) modello perequativo-compensativo introdotto dal Piano di Governo del Territorio in coerenza con quanto previsto dallart Il della LR 122005 e sml

la variante VARPGT02 - Adozione variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fini dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca egrave composta dai sottoelencati documenti che costituiscono parte integrante della variante urbanistica oggetto della presente deliberazione

- Allegato 1 - Relazione tecnico-illustrativa

- Allegato 2 - Individuazione cartografica dellambito oggetto di variante urbanistica e repertorio fotografico relativo allo stato di fatto

- Allegato 3 - Confronto PGT vigente e variante urbanistica estratti degli elaborati normativi e cartografici degli atti costituenti il PGT oggetto di modifiche

4

Vista la documentazione costituente la presente proposta di deliberazione ad essa allegata in forma cartacea e digitale (cd) e costituente parte integrante e sostanziale della stessa

Visti inoltre

bull la Legge Regionale Il marzo 2005 n 12 Legge per il Governo del Territorio e smi con particolare riferimento allart 13

bull il DGR n VIII351 del 13032007 il DGR n VIIl6420 del 27122007 e il DLgs n 152 del 3 aprile 2006

bull lart 42 comma 2 del DLgs n 267 del 18082000

bull il parere della Commissione Urbanistica per la Tutela del Paesaggio e della Qualitagrave Urbana

bull il parere deWAutoritagrave Competente in merito alla opportunitagrave di non assoggettare il presente procedimento alla procedura di Valutazione Ambientale Strategica o di esclusione dalla stessa

lo Statuto comunale

Tutto ciograve premesso e considerato

SI PROPONE

1 di adottare la variante VARPGT02 - Adozigraveone variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fini dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca dellAssociazione Paolo Belli Onlus allegata al presente atto quale parte integrante e sostanziale composta dai sottoelencati documenti

Allegato l - Relazione tecnico-illustrativa

Allegato 2 - Individuazione cartografica dellambito oggetto di variante urbanistica e repertorio fotografico relativo allo stato di fatto

Allegato 3 - Confronto PGT vigente e variante urbanistica estratti degli elaborati normativi e cartografici degli atti costituenti il PGT oggetto di modifiche

2 di dare mandato ai competenti uffici dell Area Politiche del Territorio di apportare le modificazioni ed integrazioni agli atti del Piano dei Servizi PSOb Apparato normativoe PS2bis La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione noncheacute gli elaborati del Piano delle Regole e del Documento di Piano che dovranno essere modificatiintegrati per garantire la coerenza interna tra i diversi atti del PGT a seguito dellindividuazione del Nuovo servizio (Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca) come indicato negli estratti contenuti nella suddetta documentazione costituente parte integrante alla presente proposta di deliberazione

3 di dare atto che ai sensi della LR 122005 e smi dalla data della presente delibera si applicano le misure di salvaguardia previste dallart 13 comma 12 della LR 122005 e sm-i noncheacute lart 31 della Legge n 11501942

4 dare atto infine che il presente prowedimento non comporta spesa neacute diminuzione di entrata

LAssessore all Urbanistica e Expo 2015

PARERE di COMMISSIONE URBANISTICA

Seduta del 19052011

Pratica N RVARPGT13

Oggetto Pratica Richiesta di variante al PGT per terreno sito in via alla Trucca di proprietagrave associazione Paolo Belli Onlus

Localizzazione Pratica

VIA ALLA TRUCCA

Referenti Titolo ASSOCIAZIONE PAOLO BELLI -ONLUSshy Committente Archingegno Studio Progetti sta

Parere conclusivo

La Commissione Urbanistica valutata la finalitagrave delliniziativa esprime parere favorevole alla richiesta di variante proposta Chiede che venga posta particolare attenzione agli aspetti peculiari ed alle caratteristiche paesaggistiche e agrononomiche del paesaggio in cui lintervento si inserisce

Esito APPROVATO

--------------------------

COMUNE DJ BERGAMO

AREA Politiche del Territorio DIREZIONE Pianificazione Urbanistica

Ai sensi dellart 49 comma l del DLgs n 267 del 180B2000 la proposta di cui sopra risponde ai requisiti tecnici funzionali e procedurali per cui si esprime parere favorevole di regolaritagrave tecnica

IL RESPONSABILE DIREZIONE

DIREZIONE BILANCIO E SERVIZI FINAN~oKi----

Vista la proposta di deliberazione presentata dal responsabile della Direzione Piani ~e Urbanistica

ai sensi dellart 49 comma 1 del D Lgs 26712000 accertata vv-uza delle condizioni procedurali

anche ai fini fiscali e finanziari si esprime parere __--gt--________ sotto laspetto

contabile

Si attesta altresigrave ai sensi dellart15 omma 4 del DLgs 267 del 18082000 che la relativa spesa di euro

----------r-- egrave imputata al cap ______ (Imp _~______--- del bilancio

in corso egrave finan ta con

Addi ~~------

IL RESPONSABILE DI DIREZIONE

IlOlRlGENTE

UFFICIO SEGRETERIA Vista ed esaminata la proposta con la relativa documentazione nonchegrave i pareri espressi non si

formulano rilievi ai fini della regolaritagrave della pratica

IL RESPONSABILE DELLUFFICIO SEGRETERIA

Ai sensi dellart27 comma 2 dello Statuto comunale si esprime parere ---=r--kJf--------- di legittimitagrave

I Addigrave __bull _ (

l~_ ~__-lt--_=-=-_1_ IL SBiiTt~IGENERALE

ILS~ ~~rAOCENERAlE r 1619 PafO shy

I

Considerato inoltre che

nel1a Scheda del Nuovo servizio dovragrave essere indicata una volumetria (V) complessiva di 5206 mc per complessivi 2000 mq di Superficie lorda di pavimento (Slp) in parte da realizzare in locali interrati con altezza superiore a metri 270 tale volumetria comprende la quota derivante dalla demolizione e ricostruzione dei manufatti edilizi esistenti (pari a 2480 mc) ne liarea

il nuovo servizio prevederagrave (come indicato nelle prescrizioni e note della Scheda del Catalogo del Piano dei Servizi) la realizzazione di un edificio (con tipologia edilizia a corte aperta) destinato ad accogliere 21 unitagrave abitative (20 bilocali e un trilocale) oltre agli spazi associativi per lesercizio delle attivitagrave istituzionali e socio-assistenziali

linserimento di tale Nuovo servizio destinato al1accoglienza temporanea di circa 100120 famiglie allanno per un totale complessivo di circa 7000 giornate di ospitalitagrave dovragrave essere recepito e integrato in tutti gli elaborati relazionali normativi e cartografici degli atti del PGT (Documento di Piano Piano dei Servizi e Piano delle Regole)

Rilevato e considerato infine che

la presente variante urbanistica non costituisce una variante generale allo strumento urbanistico comunale vigente ma riguarda la variazione della destinazione urbanistica di uno specifico ambito assoggettato alla disciplina del Piano delle Regole che viene ricondotto alla disciplina del Piano dei Servizi attraverso la sua individuazione a nuovo servizio e il suo inserimento negli elaborati normativi e cartografici del Piano dei Servizi stesso

la variazione della destinazione urbanistica dellambito in oggetto mediante la sua individuazione come Nuovo servizio nel Piano dei Servizi permette la localizzazione sul territorio comunale di un servizio di accoglienza a scala territoriale con un importante ruolo di pubblica utilitagrave connesso allampliamento della dotazione di servizi socio-assistenziali di orientamento patronato accoglienza ed accompagnamento esistenti e disponibili

tale variazione non interessa neacute direttamente neacute indirettamente elementi del Documento di Piano che possano essere considerati rilevanti ai fini della procedura di Valutazione Ambientale Strategica e che possano ritenersi oggetto di necessaria verifica di esclusione dalla medesima Valutazione Ambientale Strategica anche in relazione al fatto che loggetto della presente variante riguarda specificamente elaborati del Piano dei Servizi e de) Piano delle Regole atti del PGT non assoggettati a VAS ai sensi di quanto previsto dalla LR 122005 e smi

la variante in oggetto prevede lattuazione di un intervento destinato alla realizzazione di un nuovo servizio di rilevanza territoriale e alla realizzazione di una porzione (pari a 1270 mq) del futuro parco urbano della Trucca mediante attuazione de) modello perequativo-compensativo introdotto dal Piano di Governo del Territorio in coerenza con quanto previsto dallart Il della LR 122005 e sml

la variante VARPGT02 - Adozione variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fini dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca egrave composta dai sottoelencati documenti che costituiscono parte integrante della variante urbanistica oggetto della presente deliberazione

- Allegato 1 - Relazione tecnico-illustrativa

- Allegato 2 - Individuazione cartografica dellambito oggetto di variante urbanistica e repertorio fotografico relativo allo stato di fatto

- Allegato 3 - Confronto PGT vigente e variante urbanistica estratti degli elaborati normativi e cartografici degli atti costituenti il PGT oggetto di modifiche

4

Vista la documentazione costituente la presente proposta di deliberazione ad essa allegata in forma cartacea e digitale (cd) e costituente parte integrante e sostanziale della stessa

Visti inoltre

bull la Legge Regionale Il marzo 2005 n 12 Legge per il Governo del Territorio e smi con particolare riferimento allart 13

bull il DGR n VIII351 del 13032007 il DGR n VIIl6420 del 27122007 e il DLgs n 152 del 3 aprile 2006

bull lart 42 comma 2 del DLgs n 267 del 18082000

bull il parere della Commissione Urbanistica per la Tutela del Paesaggio e della Qualitagrave Urbana

bull il parere deWAutoritagrave Competente in merito alla opportunitagrave di non assoggettare il presente procedimento alla procedura di Valutazione Ambientale Strategica o di esclusione dalla stessa

lo Statuto comunale

Tutto ciograve premesso e considerato

SI PROPONE

1 di adottare la variante VARPGT02 - Adozigraveone variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fini dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca dellAssociazione Paolo Belli Onlus allegata al presente atto quale parte integrante e sostanziale composta dai sottoelencati documenti

Allegato l - Relazione tecnico-illustrativa

Allegato 2 - Individuazione cartografica dellambito oggetto di variante urbanistica e repertorio fotografico relativo allo stato di fatto

Allegato 3 - Confronto PGT vigente e variante urbanistica estratti degli elaborati normativi e cartografici degli atti costituenti il PGT oggetto di modifiche

2 di dare mandato ai competenti uffici dell Area Politiche del Territorio di apportare le modificazioni ed integrazioni agli atti del Piano dei Servizi PSOb Apparato normativoe PS2bis La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione noncheacute gli elaborati del Piano delle Regole e del Documento di Piano che dovranno essere modificatiintegrati per garantire la coerenza interna tra i diversi atti del PGT a seguito dellindividuazione del Nuovo servizio (Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca) come indicato negli estratti contenuti nella suddetta documentazione costituente parte integrante alla presente proposta di deliberazione

3 di dare atto che ai sensi della LR 122005 e smi dalla data della presente delibera si applicano le misure di salvaguardia previste dallart 13 comma 12 della LR 122005 e sm-i noncheacute lart 31 della Legge n 11501942

4 dare atto infine che il presente prowedimento non comporta spesa neacute diminuzione di entrata

LAssessore all Urbanistica e Expo 2015

PARERE di COMMISSIONE URBANISTICA

Seduta del 19052011

Pratica N RVARPGT13

Oggetto Pratica Richiesta di variante al PGT per terreno sito in via alla Trucca di proprietagrave associazione Paolo Belli Onlus

Localizzazione Pratica

VIA ALLA TRUCCA

Referenti Titolo ASSOCIAZIONE PAOLO BELLI -ONLUSshy Committente Archingegno Studio Progetti sta

Parere conclusivo

La Commissione Urbanistica valutata la finalitagrave delliniziativa esprime parere favorevole alla richiesta di variante proposta Chiede che venga posta particolare attenzione agli aspetti peculiari ed alle caratteristiche paesaggistiche e agrononomiche del paesaggio in cui lintervento si inserisce

Esito APPROVATO

--------------------------

COMUNE DJ BERGAMO

AREA Politiche del Territorio DIREZIONE Pianificazione Urbanistica

Ai sensi dellart 49 comma l del DLgs n 267 del 180B2000 la proposta di cui sopra risponde ai requisiti tecnici funzionali e procedurali per cui si esprime parere favorevole di regolaritagrave tecnica

IL RESPONSABILE DIREZIONE

DIREZIONE BILANCIO E SERVIZI FINAN~oKi----

Vista la proposta di deliberazione presentata dal responsabile della Direzione Piani ~e Urbanistica

ai sensi dellart 49 comma 1 del D Lgs 26712000 accertata vv-uza delle condizioni procedurali

anche ai fini fiscali e finanziari si esprime parere __--gt--________ sotto laspetto

contabile

Si attesta altresigrave ai sensi dellart15 omma 4 del DLgs 267 del 18082000 che la relativa spesa di euro

----------r-- egrave imputata al cap ______ (Imp _~______--- del bilancio

in corso egrave finan ta con

Addi ~~------

IL RESPONSABILE DI DIREZIONE

IlOlRlGENTE

UFFICIO SEGRETERIA Vista ed esaminata la proposta con la relativa documentazione nonchegrave i pareri espressi non si

formulano rilievi ai fini della regolaritagrave della pratica

IL RESPONSABILE DELLUFFICIO SEGRETERIA

Ai sensi dellart27 comma 2 dello Statuto comunale si esprime parere ---=r--kJf--------- di legittimitagrave

I Addigrave __bull _ (

l~_ ~__-lt--_=-=-_1_ IL SBiiTt~IGENERALE

ILS~ ~~rAOCENERAlE r 1619 PafO shy

I

Vista la documentazione costituente la presente proposta di deliberazione ad essa allegata in forma cartacea e digitale (cd) e costituente parte integrante e sostanziale della stessa

Visti inoltre

bull la Legge Regionale Il marzo 2005 n 12 Legge per il Governo del Territorio e smi con particolare riferimento allart 13

bull il DGR n VIII351 del 13032007 il DGR n VIIl6420 del 27122007 e il DLgs n 152 del 3 aprile 2006

bull lart 42 comma 2 del DLgs n 267 del 18082000

bull il parere della Commissione Urbanistica per la Tutela del Paesaggio e della Qualitagrave Urbana

bull il parere deWAutoritagrave Competente in merito alla opportunitagrave di non assoggettare il presente procedimento alla procedura di Valutazione Ambientale Strategica o di esclusione dalla stessa

lo Statuto comunale

Tutto ciograve premesso e considerato

SI PROPONE

1 di adottare la variante VARPGT02 - Adozigraveone variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio ai fini dellindividuazione del Nuovo servizio denominato Ns47 Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca dellAssociazione Paolo Belli Onlus allegata al presente atto quale parte integrante e sostanziale composta dai sottoelencati documenti

Allegato l - Relazione tecnico-illustrativa

Allegato 2 - Individuazione cartografica dellambito oggetto di variante urbanistica e repertorio fotografico relativo allo stato di fatto

Allegato 3 - Confronto PGT vigente e variante urbanistica estratti degli elaborati normativi e cartografici degli atti costituenti il PGT oggetto di modifiche

2 di dare mandato ai competenti uffici dell Area Politiche del Territorio di apportare le modificazioni ed integrazioni agli atti del Piano dei Servizi PSOb Apparato normativoe PS2bis La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione noncheacute gli elaborati del Piano delle Regole e del Documento di Piano che dovranno essere modificatiintegrati per garantire la coerenza interna tra i diversi atti del PGT a seguito dellindividuazione del Nuovo servizio (Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca) come indicato negli estratti contenuti nella suddetta documentazione costituente parte integrante alla presente proposta di deliberazione

3 di dare atto che ai sensi della LR 122005 e smi dalla data della presente delibera si applicano le misure di salvaguardia previste dallart 13 comma 12 della LR 122005 e sm-i noncheacute lart 31 della Legge n 11501942

4 dare atto infine che il presente prowedimento non comporta spesa neacute diminuzione di entrata

LAssessore all Urbanistica e Expo 2015

PARERE di COMMISSIONE URBANISTICA

Seduta del 19052011

Pratica N RVARPGT13

Oggetto Pratica Richiesta di variante al PGT per terreno sito in via alla Trucca di proprietagrave associazione Paolo Belli Onlus

Localizzazione Pratica

VIA ALLA TRUCCA

Referenti Titolo ASSOCIAZIONE PAOLO BELLI -ONLUSshy Committente Archingegno Studio Progetti sta

Parere conclusivo

La Commissione Urbanistica valutata la finalitagrave delliniziativa esprime parere favorevole alla richiesta di variante proposta Chiede che venga posta particolare attenzione agli aspetti peculiari ed alle caratteristiche paesaggistiche e agrononomiche del paesaggio in cui lintervento si inserisce

Esito APPROVATO

--------------------------

COMUNE DJ BERGAMO

AREA Politiche del Territorio DIREZIONE Pianificazione Urbanistica

Ai sensi dellart 49 comma l del DLgs n 267 del 180B2000 la proposta di cui sopra risponde ai requisiti tecnici funzionali e procedurali per cui si esprime parere favorevole di regolaritagrave tecnica

IL RESPONSABILE DIREZIONE

DIREZIONE BILANCIO E SERVIZI FINAN~oKi----

Vista la proposta di deliberazione presentata dal responsabile della Direzione Piani ~e Urbanistica

ai sensi dellart 49 comma 1 del D Lgs 26712000 accertata vv-uza delle condizioni procedurali

anche ai fini fiscali e finanziari si esprime parere __--gt--________ sotto laspetto

contabile

Si attesta altresigrave ai sensi dellart15 omma 4 del DLgs 267 del 18082000 che la relativa spesa di euro

----------r-- egrave imputata al cap ______ (Imp _~______--- del bilancio

in corso egrave finan ta con

Addi ~~------

IL RESPONSABILE DI DIREZIONE

IlOlRlGENTE

UFFICIO SEGRETERIA Vista ed esaminata la proposta con la relativa documentazione nonchegrave i pareri espressi non si

formulano rilievi ai fini della regolaritagrave della pratica

IL RESPONSABILE DELLUFFICIO SEGRETERIA

Ai sensi dellart27 comma 2 dello Statuto comunale si esprime parere ---=r--kJf--------- di legittimitagrave

I Addigrave __bull _ (

l~_ ~__-lt--_=-=-_1_ IL SBiiTt~IGENERALE

ILS~ ~~rAOCENERAlE r 1619 PafO shy

I

PARERE di COMMISSIONE URBANISTICA

Seduta del 19052011

Pratica N RVARPGT13

Oggetto Pratica Richiesta di variante al PGT per terreno sito in via alla Trucca di proprietagrave associazione Paolo Belli Onlus

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Referenti Titolo ASSOCIAZIONE PAOLO BELLI -ONLUSshy Committente Archingegno Studio Progetti sta

Parere conclusivo

La Commissione Urbanistica valutata la finalitagrave delliniziativa esprime parere favorevole alla richiesta di variante proposta Chiede che venga posta particolare attenzione agli aspetti peculiari ed alle caratteristiche paesaggistiche e agrononomiche del paesaggio in cui lintervento si inserisce

Esito APPROVATO

--------------------------

COMUNE DJ BERGAMO

AREA Politiche del Territorio DIREZIONE Pianificazione Urbanistica

Ai sensi dellart 49 comma l del DLgs n 267 del 180B2000 la proposta di cui sopra risponde ai requisiti tecnici funzionali e procedurali per cui si esprime parere favorevole di regolaritagrave tecnica

IL RESPONSABILE DIREZIONE

DIREZIONE BILANCIO E SERVIZI FINAN~oKi----

Vista la proposta di deliberazione presentata dal responsabile della Direzione Piani ~e Urbanistica

ai sensi dellart 49 comma 1 del D Lgs 26712000 accertata vv-uza delle condizioni procedurali

anche ai fini fiscali e finanziari si esprime parere __--gt--________ sotto laspetto

contabile

Si attesta altresigrave ai sensi dellart15 omma 4 del DLgs 267 del 18082000 che la relativa spesa di euro

----------r-- egrave imputata al cap ______ (Imp _~______--- del bilancio

in corso egrave finan ta con

Addi ~~------

IL RESPONSABILE DI DIREZIONE

IlOlRlGENTE

UFFICIO SEGRETERIA Vista ed esaminata la proposta con la relativa documentazione nonchegrave i pareri espressi non si

formulano rilievi ai fini della regolaritagrave della pratica

IL RESPONSABILE DELLUFFICIO SEGRETERIA

Ai sensi dellart27 comma 2 dello Statuto comunale si esprime parere ---=r--kJf--------- di legittimitagrave

I Addigrave __bull _ (

l~_ ~__-lt--_=-=-_1_ IL SBiiTt~IGENERALE

ILS~ ~~rAOCENERAlE r 1619 PafO shy

I

--------------------------

COMUNE DJ BERGAMO

AREA Politiche del Territorio DIREZIONE Pianificazione Urbanistica

Ai sensi dellart 49 comma l del DLgs n 267 del 180B2000 la proposta di cui sopra risponde ai requisiti tecnici funzionali e procedurali per cui si esprime parere favorevole di regolaritagrave tecnica

IL RESPONSABILE DIREZIONE

DIREZIONE BILANCIO E SERVIZI FINAN~oKi----

Vista la proposta di deliberazione presentata dal responsabile della Direzione Piani ~e Urbanistica

ai sensi dellart 49 comma 1 del D Lgs 26712000 accertata vv-uza delle condizioni procedurali

anche ai fini fiscali e finanziari si esprime parere __--gt--________ sotto laspetto

contabile

Si attesta altresigrave ai sensi dellart15 omma 4 del DLgs 267 del 18082000 che la relativa spesa di euro

----------r-- egrave imputata al cap ______ (Imp _~______--- del bilancio

in corso egrave finan ta con

Addi ~~------

IL RESPONSABILE DI DIREZIONE

IlOlRlGENTE

UFFICIO SEGRETERIA Vista ed esaminata la proposta con la relativa documentazione nonchegrave i pareri espressi non si

formulano rilievi ai fini della regolaritagrave della pratica

IL RESPONSABILE DELLUFFICIO SEGRETERIA

Ai sensi dellart27 comma 2 dello Statuto comunale si esprime parere ---=r--kJf--------- di legittimitagrave

I Addigrave __bull _ (

l~_ ~__-lt--_=-=-_1_ IL SBiiTt~IGENERALE

ILS~ ~~rAOCENERAlE r 1619 PafO shy

I

__

APPROVATO

OGGETTO EMENDAMENTI ALLA VARIANTE URBANISTICA AL PGT uVARPGT02 - VARIANTE AL PIANO DEI

SERVIZI DEL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO AI FINI DELL INDIVIDUAZIONE DEL NUOVO

SERVIZIO DENOMINATO NS47 - NUOVA CASA DEL SOLE IN LOCALITAgrave LA TRUCCA Il

DELLASSOCIAZIONE PAOLO BELLI ONLUS

Il sottoscritto

Stefano Lorenzi

in qualitagrave di Consigliere Comunale e Presidente della III Commissione Consiliare permanente

propone

al Consiglio Comunale i seguenti emendamenti alla variante urbanistica al PGT denominata VARPGT02shy

Variante al Piano dei Servizi del Piano di Governo del Territorio aifini dellindividuazione del nuovo

servizio denominato NS47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave La Trucca Il dellassociazione Paolo

Belli Onlus introducendo le modifiche di seguito specificate

bull EMEND 1 correggere nei Servizi previsti dalla Scheda del Nuovo Servizio la denominazione e il

relativo codice identificativo sostituendo Residenza sociale temporanea (Rs3a) con Edilizia

residenziale temporanea (Rs3)

bull EMEND 2 integrare nellelenco dei Servizi previsti dalla Scheda del Nuovo Servizio la tipologia dei

Servizi sociali (So) aggiungendo tale tipologia tra quelle elencate in modo da garantire

linsediamento delle attivitagrave di servizio di tipo assistenziale e sociale svolte dallAssociazione

(formazione accoglienza sostegno promozione )

Bergamo 19072011

---------------_ bull ~--

tJtt~ - tE~c t 6 ISt-tcti D 2 - )EL~

0t- v~4 DEI lfv

COMUNE DI BERGAMO

DIREZIONE ___________ SERVIZIO ______________ UO ______________________

Ai sensi dellart49 comma 1 del D Lgs 2672000 si esprime parere

X favorevole

D contrario per le seguenti motivazioni

Ai sensi dellart27 comma 2 dello Statuto comunale si esprime sotto il profilo di legittimitagrave parere

sX favorevole

D contrario per le seguenti motivazioni

Bergamo ( qli- l ~o igrave

u O Presidenza Consiglio Commissioni consiliari

_~----------------- shy

tJtt~ - tE~c t 6 ISt-tcti D 2 - )EL~

0t- v~4 DEI lfv

COMUNE DI BERGAMO

DIREZIONE ___________ SERVIZIO ______________ UO ______________________

Ai sensi dellart49 comma 1 del D Lgs 2672000 si esprime parere

X favorevole

D contrario per le seguenti motivazioni

Ai sensi dellart27 comma 2 dello Statuto comunale si esprime sotto il profilo di legittimitagrave parere

sX favorevole

D contrario per le seguenti motivazioni

Bergamo ( qli- l ~o igrave

u O Presidenza Consiglio Commissioni consiliari

_~----------------- shy

Il Presidente propone la trattazione dellordine del giorno n 119 avente per oggetto Adozione variante

al Piano dei servizi del Piano di governo del territorio ai fini dellindividuazione del Nuovo servizio

denominato Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca dellAssociazione Paolo Belli Onlus

(Durante la discussione entrano in aula gli assessori Pezzotta Sartirani Callioni Bandera Foppa

Peddretti)

Sullargomento intervengono lassessore Pezzotta e diversi consiglieri

omissis

Poicheacute nessun altro chiede la parola il Presidente mette in votazione palese lemendamento presentato

dal consigliere Lorenzi

Eseguita la votazione attraverso espressione elettronica del voto si ha il seguente risultato n 33 voti

favorevoli

Il consigliere Marabini non abilitato al voto per un guasto tecnico esprime il suo voto favorevole

Il Presidente proclama lesito della suddetta votazione riconosciuto dai presenti e dichiara che il

preindicato emendamento eacute stato approvato allunanimitagrave

Interviene il consigliere Marabini

omissis

Poicheacute nessun altro chiede la parola il Presidente mette in votazione palese la proposta di

deliberazione presentata dalla Giunta comunale modificata in conformitagrave allemendamento testegrave

approvato

Eseguita la votazione attraverso espressione elettronica del voto si ha il seguente risultato n 34 voti

favorevoli

Il Presidente proclama lesito della suddetta votazione riconosciuto dai presenti e dichiara che la

preindicata proposta di deliberazione egrave stata approvata allunanimitagrave nel testo allegato nel testo allegato

1

IL CONSIGLIO COMUNALE

Vista lallegata proposta che costituisce parte integrante e sostanziale della presente deliberazione

Visto il parere favorevole espresso sulla suddetta proposta di deliberazione dal responsabile della direzione interessata in data 27 giugno 2011 in ordine alla sola regolaritagrave tecnica ai sensi dellart 49 c1 del D Lgs 2672000

Visto il parere favorevole espresso dal segretario generale sotto il profilo di legittimitagrave ai sensi dellarticolo 27 c 2 dello statuto comunale

Visti - il parere della Commissione Urbanistica per la tutela del paesaggio e della qualitagrave urbana - il parere dellautoritagrave competente in merito alla opportunitagrave di non assoggettare il presente

procedimento alla procedura di valutazione ambientale strategica o di esclusione dalla stessa

Visto il parere favorevole espresso dalla III Commissione consiliare permanente nella seduta del 13 luglio 2011

Visto il parere della Circoscrizione n 2

Ritenuto di accogliere tale proposta per i motivi ivi indicati ai quali si fa integrale rinvio

DELIBERA

1) di adottare la variante VARPGT02 - Adozione variante al Piano dei servizi del Piano di governo del territorio ai fini dellindividuazione del nuovo servizio denominato Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca dellAssociazione Paolo Belli Onlus allegata al presente atto quale parte integrante e sostanziale composta dai documenti citati in proposta

2) Di dare mandato ai competenti uffici dellArea Politiche del territorio di apportare le modificazioni ed integrazioni agli atti del Piano dei servizi PSOb - Apparato normativo e PS2bis - La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione noncheacute gli elaborati del Piano delle regole e del Documento di piano che dovranno essere modificatiintegrati per garantire la coerenza interna tra i diversi atti del PGT a seguito dellindividuazione del nuovo servizio Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca come indicato negli estratti contenuti nella suddetta documentazione costituente parte integrante del presente provvedimento

3) Di dare atto che ai sensi della LR 122005 e smi dalla data di esecutivitagrave della presente delibera si applicano le misure di salvaguardia previste dallart 13 comma 12 della LR 122005 e smi noncheacute lart 31 della legge n 11501942

un

2

Letto confermato e sottoscritto

Il presidente Il vice segretario generale

fto rag Guglielmo Redondi fto dottssa Giacoma Giaccone

RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE

La suestesa deliberazione viene oggi pubblicata allAlbo Pretorio per quindici giorni consecutivi

Il Segretario Generale

FTOJlottOANlELEpEROm

29 LUG 2011Bergamo Il

CERTIFICATO DI ESECUTIVITAgrave

- 9 AGO 2011 La presente deliberazione egrave divenuta esecutiva in data

D in quanto dichiarata immediatamente eseguibile

~ decorsi 10 giorni dalla pubblicazione

Il Segretario Generale

- 9 AGO 2 O 11Bergamo h

Copia conforme alloriginale per uso amministrativo

Bergamo IL

IL CONSIGLIO COMUNALE

Vista lallegata proposta che costituisce parte integrante e sostanziale della presente deliberazione

Visto il parere favorevole espresso sulla suddetta proposta di deliberazione dal responsabile della direzione interessata in data 27 giugno 2011 in ordine alla sola regolaritagrave tecnica ai sensi dellart 49 c1 del D Lgs 2672000

Visto il parere favorevole espresso dal segretario generale sotto il profilo di legittimitagrave ai sensi dellarticolo 27 c 2 dello statuto comunale

Visti - il parere della Commissione Urbanistica per la tutela del paesaggio e della qualitagrave urbana - il parere dellautoritagrave competente in merito alla opportunitagrave di non assoggettare il presente

procedimento alla procedura di valutazione ambientale strategica o di esclusione dalla stessa

Visto il parere favorevole espresso dalla III Commissione consiliare permanente nella seduta del 13 luglio 2011

Visto il parere della Circoscrizione n 2

Ritenuto di accogliere tale proposta per i motivi ivi indicati ai quali si fa integrale rinvio

DELIBERA

1) di adottare la variante VARPGT02 - Adozione variante al Piano dei servizi del Piano di governo del territorio ai fini dellindividuazione del nuovo servizio denominato Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca dellAssociazione Paolo Belli Onlus allegata al presente atto quale parte integrante e sostanziale composta dai documenti citati in proposta

2) Di dare mandato ai competenti uffici dellArea Politiche del territorio di apportare le modificazioni ed integrazioni agli atti del Piano dei servizi PSOb - Apparato normativo e PS2bis - La cittagrave dei servizi strumenti di attuazione noncheacute gli elaborati del Piano delle regole e del Documento di piano che dovranno essere modificatiintegrati per garantire la coerenza interna tra i diversi atti del PGT a seguito dellindividuazione del nuovo servizio Ns47 - Nuova Casa del Sole in localitagrave la Trucca come indicato negli estratti contenuti nella suddetta documentazione costituente parte integrante del presente provvedimento

3) Di dare atto che ai sensi della LR 122005 e smi dalla data di esecutivitagrave della presente delibera si applicano le misure di salvaguardia previste dallart 13 comma 12 della LR 122005 e smi noncheacute lart 31 della legge n 11501942

un

2

Letto confermato e sottoscritto

Il presidente Il vice segretario generale

fto rag Guglielmo Redondi fto dottssa Giacoma Giaccone

RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE

La suestesa deliberazione viene oggi pubblicata allAlbo Pretorio per quindici giorni consecutivi

Il Segretario Generale

FTOJlottOANlELEpEROm

29 LUG 2011Bergamo Il

CERTIFICATO DI ESECUTIVITAgrave

- 9 AGO 2011 La presente deliberazione egrave divenuta esecutiva in data

D in quanto dichiarata immediatamente eseguibile

~ decorsi 10 giorni dalla pubblicazione

Il Segretario Generale

- 9 AGO 2 O 11Bergamo h

Copia conforme alloriginale per uso amministrativo

Bergamo IL

Letto confermato e sottoscritto

Il presidente Il vice segretario generale

fto rag Guglielmo Redondi fto dottssa Giacoma Giaccone

RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE

La suestesa deliberazione viene oggi pubblicata allAlbo Pretorio per quindici giorni consecutivi

Il Segretario Generale

FTOJlottOANlELEpEROm

29 LUG 2011Bergamo Il

CERTIFICATO DI ESECUTIVITAgrave

- 9 AGO 2011 La presente deliberazione egrave divenuta esecutiva in data

D in quanto dichiarata immediatamente eseguibile

~ decorsi 10 giorni dalla pubblicazione

Il Segretario Generale

- 9 AGO 2 O 11Bergamo h

Copia conforme alloriginale per uso amministrativo

Bergamo IL