TRIBUNALE D I TERAMO AVVISO DI VENDITA G.E. Dott. Giovanni … · 2020. 3. 11. · via Ettore...
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1/13 TRIBUNALE D I TERAMO Sezione esecuzioni immobiliari *** AVVISO DI VENDITA Ai sensi dell'art. 570 e segg. C.p.c. Proc. Esec. N. 167/2015 R.G.E. G.E. Dott. Giovanni Cirillo La Dott.ssa Fabiola Di Francesco, con studio in Giulianova alla via F. Turati, 83, professionista delegato dal Giudice dell’Esecuzione presso il Tribunale di Teramo al compimento delle operazioni di vendita nonché delle attività tutte connesse all’ intestata procedura esecutiva n. 167/2015 R.G.E., Vista l’ordinanza di delega emessa dal G.E., Dott. Giovanni Cirillo, in data 02 aprile 2019; AVVISA ai sensi degli art. 571 c.p.c. e 173 quater disp. Att. c.p.c. che, il giorno 20 maggio 2020 alle ore 15:00, presso la sala delle pubbliche udienze del Tribunale di Teramo, alla Via C. Beccaria n. 1, si procederà alla: VENDITA SENZA INCANTO dei seguenti beni immobili relativi al giudizio di espropriazione: LOTTO I: Diritto pari alla piena proprietà di appartamento con annesso box auto ubicati nel Comune di Martinsicuro (TE), via Ettore Pretolini n. 5, Villa Rosa. L’Appartamento è ubicato al piano primo ed è composto da zona giorno, cucina, disimpegno, due bagni di cui uno con antibagno, 2 camere, per una superficie complessiva lorda di circa 84,50 mq oltre i balconi sul lato ovest e lato est di superficie lorda di circa 20,10 mq. Il Box auto è ubicato al piano terra ed è composto da un unico vano per una superficie complessiva lorda catastale di 20,00 mq. Dati catastali L’unità immobilare è distinta al Catasto fabbricati del Comune di Martinsicuro (TE) con i seguenti dati: appartamento N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 33, categoria A/2, Rendita € 299,55; box N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 30, categoria C/6, Rendita € 54,85. Normativa Edilizia Gli immobili fanno parte di un fabbricato di più ampie dimensioni realizzato secondo il Permesso di Costruire in Sanatoria n. 15 del 06/11/2010 rilasciato dal Comune di Martinsicuro; tra lo stato di fatto e la planimetria catastale/comunale dell’appartamento si è riscontrata una difformità rispetto alla presenza di un tramezzo divisorio tra la cucina e la zona giorno. Certificazione energetica Esiste il certicato energetico dell’immobile. Si ricorda che, agli effetti del DM 37/2008, del D.lgs. 192/05 s.m.i., del decreto del Mise del 26 giugno 2015 e D.p.r. 59/2009 e stante quanto disposto dal G.E., l’aggiudicatario dovrà produrre, ai fini dell’emissione del decreto di trasferimento, ove non in atti, la certificazione-attestazione energetica. I cui costi sono posti a carico del medesimo aggiudicatario il quale rilascerà, altresì la dichiarazione richiesta ai sensi dell’art. 6, comma 3, D.lgs. 192/2005 s.m.i..
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TRIBUNALE D I TERAMO
Sezione esecuzioni immobiliari
***
AVVISO DI VENDITA
Ai sensi dell'art. 570 e segg. C.p.c.
Proc. Esec. N. 167/2015 R.G.E.
G.E. Dott. Giovanni Cirillo
La Dott.ssa Fabiola Di Francesco, con studio in Giulianova alla via F. Turati, 83, professionista delegato dal
Giudice dell’Esecuzione presso il Tribunale di Teramo al compimento delle operazioni di vendita nonché delle
attività tutte connesse all’ intestata procedura esecutiva n. 167/2015 R.G.E.,
Vista l’ordinanza di delega emessa dal G.E., Dott. Giovanni Cirillo, in data 02 aprile 2019;
AVVISA
ai sensi degli art. 571 c.p.c. e 173 quater disp. Att. c.p.c. che, il giorno 20 maggio 2020 alle ore 15:00, presso
la sala delle pubbliche udienze del Tribunale di Teramo, alla Via C. Beccaria n. 1, si procederà alla:
VENDITA SENZA INCANTO
dei seguenti beni immobili relativi al giudizio di espropriazione:
LOTTO I:
Diritto pari alla piena proprietà di appartamento con annesso box auto ubicati nel Comune di Martinsicuro (TE),
via Ettore Pretolini n. 5, Villa Rosa. L’Appartamento è ubicato al piano primo ed è composto da zona giorno,
cucina, disimpegno, due bagni di cui uno con antibagno, 2 camere, per una superficie complessiva lorda di circa
84,50 mq oltre i balconi sul lato ovest e lato est di superficie lorda di circa 20,10 mq. Il Box auto è ubicato al piano
terra ed è composto da un unico vano per una superficie complessiva lorda catastale di 20,00 mq.
Dati catastali L’unità immobilare è distinta al Catasto fabbricati del Comune di Martinsicuro (TE) con i seguenti
dati: appartamento N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 33, categoria A/2, Rendita € 299,55; box N.C.E.U.
foglio 27, particella 2741, sub. 30, categoria C/6, Rendita € 54,85.
Normativa Edilizia Gli immobili fanno parte di un fabbricato di più ampie dimensioni realizzato secondo il
Permesso di Costruire in Sanatoria n. 15 del 06/11/2010 rilasciato dal Comune di Martinsicuro; tra lo stato di fatto
e la planimetria catastale/comunale dell’appartamento si è riscontrata una difformità rispetto alla presenza di un
tramezzo divisorio tra la cucina e la zona giorno.
Certificazione energetica Esiste il certicato energetico dell’immobile.
Si ricorda che, agli effetti del DM 37/2008, del D.lgs. 192/05 s.m.i., del decreto del Mise del 26 giugno 2015 e
D.p.r. 59/2009 e stante quanto disposto dal G.E., l’aggiudicatario dovrà produrre, ai fini dell’emissione del decreto
di trasferimento, ove non in atti, la certificazione-attestazione energetica. I cui costi sono posti a carico del
medesimo aggiudicatario il quale rilascerà, altresì la dichiarazione richiesta ai sensi dell’art. 6, comma 3, D.lgs.
192/2005 s.m.i..
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Vincoli ed oneri condominiali Esistono oneri e vincoli condominiali. Ai sensi dell’art. 63, secondo comma, disp.
att. c.c., l’aggiudicatario sarà tenuto a sostenere le spese condominiali relative all’anno in corso e quelle dell’anno
precedente.
Stato di possesso Gli immobili risultano occupati da terzi con contratto di locazione non opponibile.
Prezzo base d’asta pari ad euro 66.640,00 (sessantaseimilaseicentoquaranta/00)
Offerta minima per partecipare all’asta, non inferiore al 75% del prezzo base asta, euro 49.980,00
(quarantanovemilanovecentottanta/00)
Rialzo minimo: euro 1.300,00 (milletrecento/00)
***
LOTTO II:
Diritto pari alla piena proprietà di appartamento con annesso box auto e posto auto scoperto ubicati nel Comune
di Martinsicuro (TE), via Ettore Pretolini n. 5, Villa Rosa. L’Appartamento è ubicato al piano primo ed è
composto da zona giorno/angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, 2 camere, per una superficie
complessiva lorda di circa 87,30 mq oltre i balconi sul lato nord e lato est di superficie lorda di circa 26,00 mq. Il
Box auto è ubicato al piano terra ed è composto da un unico vano per una superficie complessiva lorda catastale di
22,00 mq. Il Posto auto scoperto, ubicato sul lato nord dell’area esterna annessa all’edificio, ha una superficie
catastale di 13,00 mq.
Dati catastali L’unità immobilare è distinta al Catasto fabbricati del Comune di Martinsicuro (TE) con i seguenti
dati: appartamento N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 34, categoria A/2, Rendita € 299,55; box N.C.E.U.
foglio 27, particella 2741, sub. 26, categoria C/6, Rendita € 57,89; il posto auto scoperto N.C.E.U. al foglio 27,
particella 2741, sub. 2, categoria C/6, Rendita € 33,57.
Normativa Edilizia Gli immobili fanno parte di un fabbricato di più ampie dimensioni realizzato secondo il
Permesso di Costruire in Sanatoria n. 15 del 06/11/2010 rilasciato dal Comune di Martinsicuro; tra lo stato di fatto
e la planimetria catastale/comunale del box auto si è riscontrata una difformità rispetto alla presenza di un’apertura
sul lato nord di collegamento con il sub 27.
Certificazione energetica Esiste il certicato energetico dell’immobile.
Si ricorda che, agli effetti del DM 37/2008, del D.lgs. 192/05 s.m.i., del decreto del Mise del 26 giugno 2015 e
D.p.r. 59/2009 e stante quanto disposto dal G.E., l’aggiudicatario dovrà produrre, ai fini dell’emissione del decreto
di trasferimento, ove non in atti, la certificazione-attestazione energetica. I cui costi sono posti a carico del
medesimo aggiudicatario il quale rilascerà, altresì la dichiarazione richiesta ai sensi dell’art. 6, comma 3, D.lgs.
192/2005 s.m.i..
Vincoli ed oneri condominiali Esistono oneri e vincoli condominiali. Ai sensi dell’art. 63, secondo comma, disp.
att. c.c., l’aggiudicatario sarà tenuto a sostenere le spese condominiali relative all’anno in corso e quelle dell’anno
precedente.
Stato di possesso Gli immobili risultano liberi.
Prezzo base d’asta pari ad euro 74.120,00 (settantaquattromilacentoventi/00)
Offerta minima per partecipare all’asta, non inferiore al 75% del prezzo base asta, euro 55.590,00
(cinquantacinquemilacinquecentonovanta/00)
Rialzo minimo: euro 1.300,00 (milletrecento/00);
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LOTTO IV:
Diritto pari alla piena proprietà di appartamento con annesso box auto e posto auto scoperto ubicati nel Comune
di Martinsicuro (TE), via Ettore Pretolini n. 5, Villa Rosa. L’Appartamento è ubicato al piano primo ed è
composto da zona giorno/angolo cottura, disimpegno, studio, 2 bagni, 2 camere, per una superficie complessiva
lorda di circa 87,30 mq oltre i balconi sul lato sud e lato est di superficie lorda di circa 26,00 mq. Il Box auto è
ubicato al piano terra ed è composto da un unico vano per una superficie complessiva lorda catastale di 18,00 mq.
Il Posto auto scoperto, ubicato sul lato nord dell’area esterna annessa all’edificio, ha una superficie catastale di
12,00 mq.
Dati catastali L’unità immobilare è distinta al Catasto fabbricati del Comune di Martinsicuro (TE) con i seguenti
dati: appartamento N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 36, categoria A/2, Rendita € 411,87; box N.C.E.U.
foglio 27, particella 2741, sub. 29, categoria C/6, Rendita € 51,80; posto auto scoperto N.C.E.U. foglio 27,
particella 2741, sub. 3, categoria C/6, Rendita € 30,99
Normativa Edilizia Gli immobili fanno parte di un fabbricato di più ampie dimensioni realizzato secondo il
Permesso di Costruire in Sanatoria n. 15 del 06/11/2010 rilasciato dal Comune di Martinsicuro cui è conforme lo
stato dei luoghi.
Certificazione energetica Esiste il certicato energetico dell’immobile.
Si ricorda che, agli effetti del DM 37/2008, del D.lgs. 192/05 s.m.i., del decreto del Mise del 26 giugno 2015 e
D.p.r. 59/2009 e stante quanto disposto dal G.E., l’aggiudicatario dovrà produrre, ai fini dell’emissione del decreto
di trasferimento, ove non in atti, la certificazione-attestazione energetica. I cui costi sono posti a carico del
medesimo aggiudicatario il quale rilascerà, altresì la dichiarazione richiesta ai sensi dell’art. 6, comma 3, D.lgs.
192/2005 s.m.i..
Vincoli ed oneri condominiali Esistono oneri e vincoli condominiali. Ai sensi dell’art. 63, secondo comma, disp.
att. c.c., l’aggiudicatario sarà tenuto a sostenere le spese condominiali relative all’anno in corso e quelle dell’anno
precedente.
Stato di possesso Gli immobili risultano occupati da terzi con contratto di locazione non opponibile.
Prezzo base d’asta pari ad euro 72.760,00 (settantaduemilasettecentosessanta/00)
Offerta minima per partecipare all’asta, non inferiore al 75% del prezzo base asta, euro 54.570,00
(cinquantaquattromilacinquecentosettanta/00)
Rialzo minimo: euro 1.300,00 (milletrecento/00)
***
LOTTO VI:
Diritto pari alla piena proprietà di appartamento con annesso locale fondaco e posto auto scoperto ubicati nel
Comune di Martinsicuro (TE), via Ettore Pretolini n. 5, Villa Rosa. L’Appartamento è ubicato al piano secondo ed
è composto da zona giorno/angolo cottura, disimpegno, bagno, camera, per una superficie complessiva lorda di
circa 58,50 mq oltre i balconi sul lato ovest di superficie lorda di circa 10,00 mq; il Locale fondaco è pertinenza
dell’appartamento sopra descritto, è ubicato al piano terra ed è composto da un unico vano per una superficie
complessiva lorda di circa 7,20 mq. Il Posto auto scoperto, ubicato sul lato nord dell’area esterna annessa
all’edificio, ha una superficie catastale di 13,00 mq.
Dati catastali L’unità immobilare è distinta al Catasto fabbricati del Comune di Martinsicuro (TE) con i seguenti
dati: appartamento ed annesso locale fondaco N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 40, categoria A/2, Rendita
€ 224,66; posto auto scoperto N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 5, categoria C/6, Rendita € 33,57.
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Normativa Edilizia Gli immobili fanno parte di un fabbricato di più ampie dimensioni realizzato secondo il
Permesso di Costruire in Sanatoria n. 15 del 06/11/2010 rilasciato dal Comune di Martinsicuro cui è conforme lo
stato dei luoghi.
Certificazione energetica Esiste il certicato energetico dell’immobile.
Si ricorda che, agli effetti del DM 37/2008, del D.lgs. 192/05 s.m.i., del decreto del Mise del 26 giugno 2015 e
D.p.r. 59/2009 e stante quanto disposto dal G.E., l’aggiudicatario dovrà produrre, ai fini dell’emissione del decreto
di trasferimento, ove non in atti, la certificazione-attestazione energetica. I cui costi sono posti a carico del
medesimo aggiudicatario il quale rilascerà, altresì la dichiarazione richiesta ai sensi dell’art. 6, comma 3, D.lgs.
192/2005 s.m.i..
Vincoli ed oneri condominiali Esistono oneri e vincoli condominiali. Ai sensi dell’art. 63, secondo comma, disp.
att. c.c., l’aggiudicatario sarà tenuto a sostenere le spese condominiali relative all’anno in corso e quelle dell’anno
precedente.
Stato di possesso Gli immobili risultano liberi.
Prezzo base d’asta pari ad euro 46.240,00 (quarantaseimiladuecentoquaranta/00)
Offerta minima per partecipare all’asta, non inferiore al 75% del prezzo base asta, euro 34.680,00
(trentaquattromilaseicentottanta/00)
Rialzo minimo: euro 1.000,00 (mille/00)
***
LOTTO X:
Diritto pari alla piena proprietà di appartamento con annesso locale fondaco e posto auto scoperto ubicati nel
Comune di Martinsicuro (TE), via Ettore Pretolini n. 5, Villa Rosa. L’Appartamento è ubicato al piano terzo ed è
composto da zona giorno/angolo cottura, disimpegno, bagno, camera, per una superficie complessiva lorda di
circa 58,50 mq oltre i balconi sul lato ovest di superficie lorda di circa 10,00 mq; il Locale fondaco è pertinenza
dell'appartamento sopra descritto, è ubicato al piano terra ed è composto da un unico vano per una superficie
complessiva lorda di circa 6,60 mq; il Posto auto scoperto, ubicato sul lato ovest dell’area esterna annessa
all’edificio, ha una superficie catastale di 13,00 mq.
Dati catastali L’unità immobilare è distinta al Catasto fabbricati del Comune di Martinsicuro (TE) con i seguenti
dati: appartamento ed annesso locale fondaco al N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 45, categoria A/2,
Rendita € 224,66; posto auto scoperto N.C.E.U. al foglio 27, particella 2741, sub. 9, categoria C/6, Rendita €
33,57.
Normativa Edilizia Gli immobili fanno parte di un fabbricato di più ampie dimensioni realizzato secondo il
Permesso di Costruire in Sanatoria n. 15 del 06/11/2010 rilasciato dal Comune di Martinsicuro cui è conforme lo
stato dei luoghi.
Certificazione energetica Esiste il certicato energetico dell’immobile.
Si ricorda che, agli effetti del DM 37/2008, del D.lgs. 192/05 s.m.i., del decreto del Mise del 26 giugno 2015 e
D.p.r. 59/2009 e stante quanto disposto dal G.E., l’aggiudicatario dovrà produrre, ai fini dell’emissione del decreto
di trasferimento, ove non in atti, la certificazione-attestazione energetica. I cui costi sono posti a carico del
medesimo aggiudicatario il quale rilascerà, altresì la dichiarazione richiesta ai sensi dell’art. 6, comma 3, D.lgs.
192/2005 s.m.i..
Vincoli ed oneri condominiali Esistono oneri e vincoli condominiali. Ai sensi dell’art. 63, secondo comma, disp.
att. c.c., l’aggiudicatario sarà tenuto a sostenere le spese condominiali relative all’anno in corso e quelle dell’anno
precedente.
Stato di possesso Gli immobili risultano liberi.
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Prezzo base d’asta pari ad euro 46.240,00 (quarantaseimiladuecentoquaranta/00)
Offerta minima per partecipare all’asta, non inferiore al 75% del prezzo base asta, euro 34.680,00
(trentaquattromilaseicentottanta/00)
Rialzo minimo: euro 1.000,00 (mille/00)
***
LOTTO XI:
Diritto pari alla piena proprietà di appartamento con annesso locale fondaco e due posti auto scoperti ubicati nel
Comune di Martinsicuro (TE), via Ettore Pretolini n. 5, Villa Rosa. L’Appartamento è ubicato al piano quarto ed è
composto da da zona giorno, cucina, disimpegno, due bagni di cui uno con anti bagno, 2 camere, per una
superficie complessiva lorda di circa 84,50 mq oltre i balconi sul lato ovest e lato est di superficie lorda di circa
23,30 mq; il Locale fondaco è pertinenza dell'appartamento sopra descritto, è ubicato al piano terra ed è composto
da un unico vano per una superficie complessiva lorda di circa 6,60 mq; i Posti auto scoperti, ubicati sul lato ovest
dell’area esterna annessa all’edificio, hanno una superficie catastale di 13,00 mq ciascuno.
Dati catastali L’unità immobilare è distinta al Catasto fabbricati del Comune di Martinsicuro (TE) con i seguenti
dati: appartamento ed annesso fondaco N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 47, categoria A/2, Rendita €
336,99; i posti auto scoperti N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 10 e 11, categoria C/6, Rendita € 33,57
Normativa Edilizia Gli immobili fanno parte di un fabbricato di più ampie dimensioni realizzato secondo il
Permesso di Costruire in Sanatoria n. 15 del 06/11/2010 rilasciato dal Comune di Martinsicuro; tra lo stato di fatto
e la planimetria catastale dell’appartamento si è riscontrata una difformità rispetto alla presenza di un balcone sul
lato ovest.
Certificazione energetica Esiste il certicato energetico dell’immobile.
Si ricorda che, agli effetti del DM 37/2008, del D.lgs. 192/05 s.m.i., del decreto del Mise del 26 giugno 2015 e
D.p.r. 59/2009 e stante quanto disposto dal G.E., l’aggiudicatario dovrà produrre, ai fini dell’emissione del decreto
di trasferimento, ove non in atti, la certificazione-attestazione energetica. I cui costi sono posti a carico del
medesimo aggiudicatario il quale rilascerà, altresì la dichiarazione richiesta ai sensi dell’art. 6, comma 3, D.lgs.
192/2005 s.m.i..
Vincoli ed oneri condominiali Esistono oneri e vincoli condominiali. Ai sensi dell’art. 63, secondo comma, disp.
att. c.c., l’aggiudicatario sarà tenuto a sostenere le spese condominiali relative all’anno in corso e quelle dell’anno
precedente.
Stato di possesso Gli immobili risultano liberi.
Prezzo base d’asta pari ad euro 70.040,00 (settantamilaquaranta/00)
Offerta minima per partecipare all’asta, non inferiore al 75% del prezzo base asta, euro 52.530,00
(cinquaduemilacinquecentoventi/00)
Rialzo minimo: euro 1.300,00 (milletrecento/00)
***
LOTTO XII:
Diritto pari alla piena proprietà di appartamento con annesso locale fondaco e due posti auto scoperti ubicati nel
Comune di Martinsicuro (TE), via Ettore Pretolini n. 5, Villa Rosa. L’Appartamento è ubicato al piano quarto ed è
composto da zona giorno/angolo cottura, disimpegno, studio, 2 bagni, 2 camere, per una superficie complessiva
lorda di circa 87,30 mq oltre i balconi sul lato nord e lato est di superficie lorda di circa 26,00 mq; il Locale
fondaco è pertinenza dell'appartamento sopra descritto, è ubicato al piano terra ed è composto da un unico vano
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per una superficie complessiva lorda di circa 4,50 mq; i Posti auto scoperti, ubicati sul lato ovest e sud dell’area
esterna annessa all’edificio, hanno una superficie catastale di 13,00 mq ciascuno.
Dati catastali L’unità immobilare è distinta al Catasto fabbricati del Comune di Martinsicuro (TE) con i seguenti
dati: appartamento ed annesso fondaco N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 48, categoria A/2, Rendita €
411,87; posti auto scoperti N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 12 e 14, categoria C/6, Rendita € 33,57.
Normativa Edilizia Gli immobili fanno parte di un fabbricato di più ampie dimensioni realizzato secondo il
Permesso di Costruire in Sanatoria n. 15 del 06/11/2010 rilasciato dal Comune di Martinsicuro cui è conforme lo
stato dei luoghi.
Certificazione energetica Esiste il certicato energetico dell’immobile.
Si ricorda che, agli effetti del DM 37/2008, del D.lgs. 192/05 s.m.i., del decreto del Mise del 26 giugno 2015 e
D.p.r. 59/2009 e stante quanto disposto dal G.E., l’aggiudicatario dovrà produrre, ai fini dell’emissione del decreto
di trasferimento, ove non in atti, la certificazione-attestazione energetica. I cui costi sono posti a carico del
medesimo aggiudicatario il quale rilascerà, altresì la dichiarazione richiesta ai sensi dell’art. 6, comma 3, D.lgs.
192/2005 s.m.i..
Vincoli ed oneri condominiali Esistono oneri e vincoli condominiali. Ai sensi dell’art. 63, secondo comma, disp.
att. c.c., l’aggiudicatario sarà tenuto a sostenere le spese condominiali relative all’anno in corso e quelle dell’anno
precedente.
Stato di possesso Gli immobili risultano liberi.
Prezzo base d’asta pari ad euro 72.080,00 (settantaduemilaottanta/00)
Offerta minima per partecipare all’asta, non inferiore al 75% del prezzo base asta, euro 54.060,00
(cinquantaquattrosessanta/00)
Rialzo minimo: euro 1.300,00 (milletrecento/00)
***
LOTTO XIV:
Diritto pari alla piena proprietà di appartamento con annesso locale fondaco e posto auto scoperto ubicati nel
Comune di Martinsicuro (TE), via Ettore Pretolini n. 5, Villa Rosa. L’Appartamento è ubicato al piano quinto -
sottotetto ed è composto da zona giorno/angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera, per una
superficie complessiva lorda di circa 77,80 mq oltre i terrazzi sul lato ovest ed est di superficie lorda di circa 15,70
mq; il Locale fondaco è pertinenza dell'appartamento sopra descritto, è ubicato al piano terra ed è composto da un
unico vano per una superficie complessiva lorda di circa 4,70 mq; posto auto scoperto, ubicato sul lato sud
dell’area esterna annessa all’edificio, ha una superficie catastale di 13,00 mq.
Dati catastali L’unità immobilare è distinta al Catasto fabbricati del Comune di Martinsicuro (TE) con i seguenti
dati: appartamento ed annesso fondaco N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 55, categoria A/2, Rendita €
247,90; posto auto scoperto N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 15, categoria C/6, Rendita € 33,57.
Normativa Edilizia Gli immobili fanno parte di un fabbricato di più ampie dimensioni realizzato secondo il
Permesso di Costruire in Sanatoria n. 15 del 06/11/2010 rilasciato dal Comune di Martinsicuro; tra lo stato di fatto
e la planimetria catastale/comunale del fondaco si è riscontrata una difformità rispetto ad una diversa posizione
della porta d’ingresso.
Certificazione energetica Esiste il certicato energetico dell’immobile.
Si ricorda che, agli effetti del DM 37/2008, del D.lgs. 192/05 s.m.i., del decreto del Mise del 26 giugno 2015 e
D.p.r. 59/2009 e stante quanto disposto dal G.E., l’aggiudicatario dovrà produrre, ai fini dell’emissione del decreto
di trasferimento, ove non in atti, la certificazione-attestazione energetica. I cui costi sono posti a carico del
7/13
medesimo aggiudicatario il quale rilascerà, altresì la dichiarazione richiesta ai sensi dell’art. 6, comma 3, D.lgs.
192/2005 s.m.i..
Vincoli ed oneri condominiali Esistono oneri e vincoli condominiali. Ai sensi dell’art. 63, secondo comma, disp.
att. c.c., l’aggiudicatario sarà tenuto a sostenere le spese condominiali relative all’anno in corso e quelle dell’anno
precedente.
Stato di possesso Gli immobili risultano liberi.
Prezzo base d’asta pari ad euro 54.400,00 (cinquantaquattromilaquattrocento/00)
Offerta minima per partecipare all’asta, non inferiore al 75% del prezzo base asta, euro 40.800,00
(quarantamilaottocento/00)
Rialzo minimo: euro 1.300,00 (milletrecento/00)
***
LOTTO XV:
Diritto pari alla piena proprietà di appartamento con annesso locale fondaco e posto auto scoperto ubicati nel
Comune di Martinsicuro (TE), via Ettore Pretolini n. 5, Villa Rosa. L’Appartamento è ubicato al piano quinto -
sottotetto ed è composto da zona giorno/angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere, per una superficie
complessiva lorda di circa 72,20 mq oltre i terrazzi sul lato ovest ed est di superficie lorda di circa 8,40 mq; il
Locale fondaco è pertinenza dell'appartamento sopra descritto, è ubicato al piano terra ed è composto da un unico
vano per una superficie complessiva lorda di circa 4,70 mq; il Posto auto scoperto, ubicato sul lato est dell’area
esterna annessa all’edificio, ha una superficie catastale di 13,00 mq.
Dati catastali L’unità immobilare è distinta al Catasto fabbricati del Comune di Martinsicuro (TE) con i seguenti
dati: appartamento e fondaco N.C.E.U. al foglio 27, particella 2741, sub. 56, categoria A/2, Rendita € 247,90;
posto auto scoperto N.C.E.U. al foglio 27, particella 2741, sub. 17, categoria C/6, Rendita € 33,57.
Normativa Edilizia Gli immobili fanno parte di un fabbricato di più ampie dimensioni realizzato secondo il
Permesso di Costruire in Sanatoria n. 15 del 06/11/2010 rilasciato dal Comune di Martinsicuro; tra lo stato di fatto
e la planimetria catastale dell’appartamento si è riscontrata una difformità rispetto alla presenza di un tramezzo
nella camera 2 e ad una diversa posizione della porta d’ingresso nel fondaco.
Certificazione energetica Esiste il certicato energetico dell’immobile.
Si ricorda che, agli effetti del DM 37/2008, del D.lgs. 192/05 s.m.i., del decreto del Mise del 26 giugno 2015 e
D.p.r. 59/2009 e stante quanto disposto dal G.E., l’aggiudicatario dovrà produrre, ai fini dell’emissione del decreto
di trasferimento, ove non in atti, la certificazione-attestazione energetica. I cui costi sono posti a carico del
medesimo aggiudicatario il quale rilascerà, altresì la dichiarazione richiesta ai sensi dell’art. 6, comma 3, D.lgs.
192/2005 s.m.i..
Vincoli ed oneri condominiali Esistono oneri e vincoli condominiali. Ai sensi dell’art. 63, secondo comma, disp.
att. c.c., l’aggiudicatario sarà tenuto a sostenere le spese condominiali relative all’anno in corso e quelle dell’anno
precedente.
Stato di possesso Gli immobili risultano liberi.
Prezzo base d’asta pari ad euro 49.640,00 (quarantanovemilesei/00)
Offerta minima per partecipare all’asta, non inferiore al 75% del prezzo base asta, euro 37.230,00
(trentasetteduecentotrenta/00)
Rialzo minimo: euro 1.000,00 (mille/00)
***
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LOTTO XVI:
Diritto pari alla piena proprietà di appartamento con annesso locale fondaco e posto auto scoperto ubicati nel
Comune di Martinsicuro (TE), via Ettore Pretolini n. 5, Villa Rosa. L’Appartamento è ubicato al piano quinto -
sottotetto ed è composto da zona giorno/angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere, per una superficie
complessiva lorda di circa 72,20 mq oltre i terrazzi sul lato ovest ed est di superficie lorda di circa 8,40 mq; il
Locale fondaco è pertinenza dell'appartamento sopra descritto, è ubicato al piano terra ed è composto da un unico
vano per una superficie complessiva lorda di circa 4,60 mq; il Posto auto scoperto, ubicato sul lato est dell’area
esterna annessa all’edificio, ha una superficie catastale di 15,00 mq.
Dati catastali L’unità immobilare è distinta al Catasto fabbricati del Comune di Martinsicuro (TE) con i seguenti
dati: appartamento ed annesso fondaco N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 57, categoria A/2, Rendita €
247,90; posto auto scoperto N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 19, categoria C/6, Rendita € 38,73.
Normativa Edilizia Gli immobili fanno parte di un fabbricato di più ampie dimensioni realizzato secondo il
Permesso di Costruire in Sanatoria n. 15 del 06/11/2010 rilasciato dal Comune di Martinsicuro; tra lo stato di fatto
e la planimetria catastale/comunale si è riscontrata una difformità rispetto alla presenza di un tramezzo nella
camera 2.
Certificazione energetica Esiste il certicato energetico dell’immobile.
Si ricorda che, agli effetti del DM 37/2008, del D.lgs. 192/05 s.m.i., del decreto del Mise del 26 giugno 2015 e
D.p.r. 59/2009 e stante quanto disposto dal G.E., l’aggiudicatario dovrà produrre, ai fini dell’emissione del decreto
di trasferimento, ove non in atti, la certificazione-attestazione energetica. I cui costi sono posti a carico del
medesimo aggiudicatario il quale rilascerà, altresì la dichiarazione richiesta ai sensi dell’art. 6, comma 3, D.lgs.
192/2005 s.m.i..
Vincoli ed oneri condominiali Esistono oneri e vincoli condominiali. Ai sensi dell’art. 63, secondo comma, disp.
att. c.c., l’aggiudicatario sarà tenuto a sostenere le spese condominiali relative all’anno in corso e quelle dell’anno
precedente.
Stato di possesso Gli immobili risultano liberi.
Prezzo base d’asta pari ad euro 49.640,00 (quarantanovemilesei/00)
Offerta minima per partecipare all’asta, non inferiore al 75% del prezzo base asta, euro 37.230,00
(trentasetteduecentotrenta/00)
Rialzo minimo: euro 1.000,00 (mille/00)
***
LOTTO XVII:
Diritto pari alla piena proprietà di appartamento con annesso locale fondaco e posto auto scoperto ubicati nel
Comune di Martinsicuro (TE), via Ettore Pretolini n. 5, Villa Rosa. L’Appartamento è ubicato al piano quinto -
sottotetto ed è composto da zona giorno/angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera, per una
superficie complessiva lorda di circa 77,80 mq oltre i terrazzi sul lato ovest ed est di superficie lorda di circa 15,70
mq; il Locale fondaco è ubicato al piano terra ed è composto da un unico vano per una superficie complessiva
lorda di circa 4,40 mq; il Posto auto scoperto, ubicato sul lato est dell’area esterna annessa all’edificio, ha una
superficie catastale di 16,00 mq.
Dati catastali L’unità immobilare è distinta al Catasto fabbricati del Comune di Martinsicuro (TE) con i seguenti
dati: appartamento N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 58, categoria A/2, Rendita € 216,91; locale fondaco
N.C.E.U. foglio 27, particella 2741, sub. 59, categoria A/2, Rendita € 10,07; posto auto scoperto N.C.E.U. foglio
27, particella 2741, sub. 20, categoria C/6, Rendita € 41,32
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Normativa Edilizia Gli immobili fanno parte di un fabbricato di più ampie dimensioni realizzato secondo il
Permesso di Costruire in Sanatoria n. 15 del 06/11/2010 rilasciato dal Comune di Martinsicuro cui è conforme lo
stato dei luoghi.
Certificazione energetica Esiste il certicato energetico dell’immobile.
Si ricorda che, agli effetti del DM 37/2008, del D.lgs. 192/05 s.m.i., del decreto del Mise del 26 giugno 2015 e
D.p.r. 59/2009 e stante quanto disposto dal G.E., l’aggiudicatario dovrà produrre, ai fini dell’emissione del decreto
di trasferimento, ove non in atti, la certificazione-attestazione energetica. I cui costi sono posti a carico del
medesimo aggiudicatario il quale rilascerà, altresì la dichiarazione richiesta ai sensi dell’art. 6, comma 3, D.lgs.
192/2005 s.m.i..
Vincoli ed oneri condominiali Esistono oneri e vincoli condominiali. Ai sensi dell’art. 63, secondo comma, disp.
att. c.c., l’aggiudicatario sarà tenuto a sostenere le spese condominiali relative all’anno in corso e quelle dell’anno
precedente.
Stato di possesso Gli immobili risultano liberi.
Prezzo base d’asta pari ad euro 55.080,00 (cinquantacinquemilaottanta/00)
Offerta minima per partecipare all’asta, non inferiore al 75% del prezzo base asta, euro 41.310,00
(quarantunomilatrecentodieci/00)
Rialzo minimo: euro 1.300,00 (milletrecento/00)
Custode degli immobili è l’Ing. Federica Ruggieri, con studio in Teramo, via Gasbarrini n. 14, cell. 347.6754240, e-
mail: [email protected], pec: [email protected].
Gli Immobili di cui sopra sono meglio descritti nella C.T.U. a firma dell’Ing. Federica Ruggieri, il cui
contenuto è da intendersi quale parte integrante e sostanziale del presente avviso e al quale si fa espresso
rinvio per maggiori informazioni e più analitiche informazioni, con particolare riferimento alla situazione
urbanistica ed edilizia e ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.
MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE
Ai sensi dell'art. 571 c.p.c., ognuno, eccetto il debitore, è ammesso a presentare domanda di partecipazione,
personalmente o a mezzo di legale munito di procura speciale; gli avvocati sono ammessi a partecipare per
persona da nominare.
Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa presso lo studio del professionista
delegato, sito in Giulianova (TE) alla via Turati, 83, a pena di inefficacia, entro e non oltre le ore 13:00 del
giorno precedente la vendita.
Le offerte d’acquisto potranno essere depositate dal lunedì al venerdì (preferibilmente previo contatto telefonico
(tel.: 085/9046123) dalle ore 9.30 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.00.
Sulla busta dovrà essere annotato, a cura del ricevente (professionista delegato o un suo incaricato), unicamente
il nome, previa identificazione, di chi materialmente deposita la busta (che può essere persona diversa
dall’offerente), il nome del Giudice dell’Esecuzione, del professionista delegato, nonché la data dell’udienza fissata
per l’esame delle offerte. Saranno altresì annotate a cura del professionista delegato, la data e l’orario di ricezione
della busta. Nessun’altra indicazione, segno o grafia dovrà essere apposto.
L’offerta dovrà essere presentata in busta chiusa, a mezzo domanda scritta su foglio in carta da bollo (cioè con
marca da bollo da euro 16,00) e deve contenere:
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1. le generalità complete dell’offerente: il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio e
residenza, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (sarà possibile intestare
l’immobile solo al soggetto che sottoscrive l’offerta). Se il bene si vuole intestare il bene a più soggetti l’offerta
deve essere sottoscritta da tutti i soggetti a favore dei quali dovrà essere intestato il bene con la precisazione dei
diritti che ciascuno intende acquistare;
- se l’offerente è coniugato, deve dichiarare il regime patrimoniale della famiglia e, se in regime di comunione
legale dei beni, dovrà indicare anche i corrispondenti dati del coniuge, con accluse copie fotostatiche del
documento di identificazione e del tesserino di codice fiscale. Per escludere il bene aggiudicato dalla comunione
legale è necessario che il coniuge partecipi all’udienza fissata per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione ex
art. 179 c.c.;
- se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice
Tutelare, da allegare all’offerta;
- se l’offerente è una persona giuridica o un ente dotato di soggettività giuridica, bisognerà indicare la
denominazione sociale, la sede, il codice fiscale, la partita iva, i dati completi del legale rappresentante ed il
certificato camerale, in corso di validità dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti
all’offerente in udienza;
2. fotocopia del documento di identità -in corso di validità-, che l ’ offerente dovrà portare con sé, in originale, il
giorno dell’udienza. Se l’offerente è cittadino di uno stato non appartenente all’Unione Europea: fotocopia del
documento di identità in corso di validità unitamente alla fotocopia del permesso di soggiorno;
3. descrizione, anche sommaria, del bene per il quale l’offerta è proposta ed esatta identificazione del lotto con
cui l’immobile è individuato nell’ordinanza di vendita;
4. indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore di oltre un quarto del base d’asta indicato nel
presente avviso di vendita, a pena di inefficacia e ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta;
5. indicazione del termine di pagamento del saldo prezzo nonché degli ulteriori oneri tributari, diritti e spese,
conseguenti alla vendita, non superiore a 120 giorni dalla data di aggiudicazione;
6. espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima, della certificazione
ipotecaria/notarile, dell’avviso di vendita e di essere edotto delle condizioni di fatto e di diritto del
bene immobile;
7. all’offerta dovrà essere allegata, includendolo nella busta chiusa, un assegno circolare non trasferibile
all’ordine del professionista delegato per un importo pari al 10% del prezzo offerto (nonché fotocopia di
esso) a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di omesso versamento del residuo prezzo nel termine
fissato.
Salvo quanto previsto dall’art. 571 c.p.c., l’offerta non può essere revocata prima di 120 giorni; si potrà procedere
all’aggiudicazione al maggior offerente anche qualora questi non compaia il giorno fissato per la vendita.
L’offerta di acquisto non è efficace se perviene oltre il termine stabilito o se inferiore di oltre un quarto
rispetto al prezzo base d’asta o se l’offerente non presta la cauzione nella misura sopra indicata.
Nel caso in cui si debba valutare l’offerta in base a parametri diversi dal prezzo offerto, ovvero nel caso in cui
insorgano difficoltà, il Professionista delegato si rivolgerà al G.E. secondo le previsioni dell'art. 591 Ter c.p.c..
L’esame delle offerte verrà effettuato presso la sala di udienza del Tribunale di Teramo e le buste saranno
aperte, alla presenza degli offerenti e delle parti in giudizio, nel giorno e nell’ora indicati nell’avviso di
vendita: 20 maggio 2020 - ore 15,00.
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In caso di unica offerta, si applicherà l’art. 572 c.p.c., se è pari o superiore al valore dell’immobile stabilito
nell’ordinanza di vendita la stessa è senz’altro accolta.
Se il prezzo offerto è inferiore rispetto al prezzo stabilito nell’ordinanza di vendita in misura non superiore ad un
quarto, il delegato alla vendita può far luogo alla vendita quando ritiene che non vi sia seria possibilità di
conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e non sono state presentate istanze di assegnazione ai sensi
dell’art. 588 c.p.c.. Diversamente il professionista delegato, riscontratane la regolarità, procederà all’aggiudicazione
all’unico offerente.
Nel caso di più offerte valide sarà indetta una gara, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., sull’offerta più alta con
aggiudicazione in favore del maggiore offerente. Il delegato chiederà a tutti i partecipanti di aderire oralmente
alla gara, sull’offerta più alta assegnando un tempo di sessanta (60) secondi per il rilancio. I rilanci minimi non
potranno essere inferiori a quanto indicato nel presente avviso, per ciascun lotto. Il bene verrà
definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto.
In caso di aggiudicazione a seguito di gara tra gli offerenti il termine per il deposito del saldo del prezzo e delle
spese sarà comunque quello indicato nell’offerta dell’aggiudicatario.
Se la gara non potrà avere luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il Professionista delegato potrà disporre
la vendita a favore del maggiore offerente; nel caso di offerte di pari importo, se la gara non potrà avere luogo per
mancanza di adesioni degli offerenti, il bene sarà aggiudicato all’offerente che per primo avrà depositato la busta
contenente l’offerta.
Al concorrente non aggiudicatario verrà restituito immediatamente l’assegno, con importo pari al 10% del prezzo
offerto, depositato a titolo di cauzione.
CONDIZIONI DELLA VENDITA
Gli immobili sono posti in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore (che deve
intendersi qui per intero richiamata e trascritta) quanto alle indicazioni della normativa relativa alla regolarità
urbanistica degli immobili si richiamano espressamente le indicazioni e gli accertamenti operati dall’esperto.
La vendita, che si perfeziona nel momento del deposito in cancelleria del decreto di trasferimento, avviene nello
stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni,
servitù attive e passive, a corpo e non a misura: eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun
risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. Si rende noto che la vendita forzata non è soggetta alle norme
concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo; che
conseguentemente, l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di
qualsiasi genere ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di
adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente non pagate
dal debitore, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti o comunque non evidenziati in perizia, non
potranno dar luogo a risarcimenti, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione
dei beni.
Per ciascun lotto il prezzo base per le offerte è fissato in quello sopra indicato; saranno considerate, altresì, valide
le offerte inferiori fino ad un quarto rispetto al prezzo base come sopra determinato.
Entro le ore 13:00 del giorno precedente a quello fissato per l’apertura delle buse dovranno essere depositate le
offerte di acquisto, qualora la data per la presentazione delle offerte cada in un giorno festivo o di sabato, le offerte
dovranno essere depositate entro le ore 13:00 del giorno immediatamente precedente.
In caso di aggiudicazione, l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e delle spese -dedotta la
cauzione- nel termine improrogabile di 120 (centoventi) giorni, ovvero entro il minor termine indicato
dall’aggiudicatario nell’offerta presentata ai sensi dell’art. 571 c.p.c., mediante deposito presso lo studio
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del professionista delegato di assegno circolare non trasferibile all’ordine del professionista delegato o
attraverso bonifico sul conto corrente della procedura.
L’aggiudicatario è tenuto al pagamento, entro il termine per il saldo prezzo, degli oneri tributari e, più in generale,
di tutti i costi conseguenti all’acquisto e trasferimento del bene (a titolo esemplificativo: tassa di registro, eventuale
imposta IVA, trascrizione e voltura) nonché il compenso del delegato che il D.M. 15 ottobre 2015 n. 227 pone a
carico dell’aggiudicatario.
Il relativo importo sarà comunicato, successivamente all’aggiudicazione, dal delegato ed il relativo pagamento
dovrà essere effettuato entro il medesimo termine fissato per il saldo del prezzo. Nello stesso termine di giorni 120
decorrenti dall’aggiudicazione del lotto dovrà essere consegnato al professionista delegato la ricevuta dell’avvenuta
operazione a saldo.
Le spese di cancellazione delle formalità resteranno a carico dell’aggiudicatario, il quale potrà dispensare il
professionista delegato dai relativi adempimenti.
Restano a carico dell’aggiudicatario, altresì (i) i costi relativi alla eventuale attività di liberazione iniziata o proseguita
successivamente alla emanazione del decreto di trasferimento, (ii) i costi inerenti alla eventuale attività catastale
conseguente alla sussistenza di discrasie tra lo stato catastale e quello di fatto.
In caso di inadempimento, mancato versamento del saldo del prezzo entro il termine indicato nell’offerta,
l’aggiudicazione sarà revocata e sarà disposto l’incameramento della cauzione.
Gli immobili vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti e sequestri
che saranno cancellati a cura della procedura ed a spese dell’aggiudicatario il quale potrà dispensare il
professionista delegato dai relativi adempimenti.
Se l’immobile risulti occupato dal debitore o da terzi senza titolo, la liberazione dell’immobile sarà effettuata, salvo
espresso esonero, a cura del custode. I costi relativi alla eventuale attività di liberazione iniziata o proseguita
successivamente alla emanazione del decreto di trasferimento saranno integralmente a carico dell’aggiudicatario.
Tutti gli offerenti dovranno dichiarare la propria residenza o eleggere il domicilio nel Comune di Teramo; in
mancaza le comunicazioni verranno fatte presso la Cancelleria del Tribunale di Teramo.
L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano le condizioni, entro centoventi giorni dalla notifica del decreto di
trasferimento, potrà avvalersi, a propria cura e spese, delle disposizioni di cui all’art. 40 della legge 28 febbraio 1985
n. 47 come integrato e modificato dall’art. 46, co. 5 del DPR 380/2001, sanando le difformità.
Ove l’immobile sia gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo concesso ai sensi del T.U. 16 Luglio 1905 n. 646,
richiamato dal D.P.R. 21 gennaio 1976 n. 7 ovvero ai sensi dell’art. 38 del Decreto Legislativo 10 Settembre 1993
n. 385, l’aggiudicatario dovrà versare direttamente all’Istituto mutuante, ai sensi dell’art. 41 del decreto Legislativo,
nel termine indicato nell’offerta, la parte del prezzo corrispondente al credito dell’istituto per capitale, interessi
accessori e spese di procedura nonché depositare l’eventuale residuo con le modalità indicate; l’aggiudicatario
dovrà consegnare al professionista delegato, l’originale della quietanza rilasciata dall’Istituto di credito.
Qualora l’aggiudicatario, ai sensi dell’art. 585 c.p.c., per il pagamento del saldo prezzo, intenda far ricorso ad un
contratto bancario di finanziamento con concessione di ipoteca di primo grado sull’immobile acquistato, egli dovrà
indicare nella propria domanda di partecipazione l’istituto di credito mutuante; entro il termine fissato per il
versamento del saldo prezzo le somme dovranno essere erogate direttamente dall’istituto di credito mutuante con
le modalità previste nei punti precedenti. In caso di revoca dell’aggiudicazione le somme erogate saranno restituite
direttamente all’istituto di credito mutuante senza aggravio di spese per la procedura. Qualora si renda necessaria la
sottoscrizione del decreto di trasferimento contestuale alla stipula del contratto di finanziamento, l’aggiudicatario
dovrà fare richiesta di fissazione di apposito appuntamento (a pena di decadenza da questa forma particolare di
emissione del decreto) nell’istanza di partecipazione.
Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge.
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Tutte le attività che a norma dell’art. 571 c.p.c. e seguenti debbono essere compiute in cancelleria o davanti al
Giudice dell’esecuzione, o a cura dal cancelliere o dal Giudice dell’esecuzione, sono effettuate dal Professionista
delegato presso il suo studio, sito in Giulianova alla Via F. Turati n. 83, ove possono essere assunte maggiori
informazioni, previo appuntamento telefonico (recapito: 085.9046123).
Si avverte inoltre che maggiori informazioni possono essere fornite dalla Cancelleria del Tribunale a chiunque vi
abbia interesse, così come previsto dall’art. 570 c.p.c..
Gli immobili potranno essere visitati, previa richiesta da effettuarsi sul Portale del Ministero della Giustizia,
nell’area pubblica denominata “Portale delle Vendite Pubbliche”.
Al presente avviso di vendita sarà data pubblicità, ai sensi dell’art. 490 c.p.c., almeno 45 giorni prima della data
della vendita, mediante il suo inserimento, unitariamente all’ordinanza di vendita e la perizia del C.T.U., sul
Portale del Ministero della Giustizia, nell’area pubblica denominata “Portale delle Vendite Pubbliche” nonché
riportati sui siti internet www.fallimentieaste.it e www.astegiudiziarie.it. Il presente avviso sarà, altresì, pubblicato
per estratto, almeno 45 giorni prima della data della vendita, sulle testate giornalistiche “Il Centro”/“Il
Messaggero” (Abruzzo), “Il Resto del Carlino”, “Pescaraffari” e “Periscopio”.
Teramo, 10 febbraio 2020
Il profesionista delegato
Dott.ssa Fabiola Di Francesco
