SSA - SOCIETÀ COOPERATIVA SERVIZI PER L’ABITARE

CHI SIAMOAnno di nascita:2009

La nostra storia:siamo una società cooperativa, nata per gestire i servizi dei condomìni realizzati dalle cooperative associate a CCL, il Consorzio Cooperative Lavoratori promosso dalle ACLI milanesi e dalla CISL Milano metropoli, attivo sul territorio di Milano e Provincia da oltre 40 anni, che aderisce a Confcoperative Habitat. Oggi gestiamo 45 condomini.

La nostra mission:offrire servizi a 360° per tutti gli stabili amministrati, sia appartenenti al mondo cooperativo (45%) che al mercato libero (55%), agendo secondo i valori della cooperazione, della trasparenza e della condivisione.

I SERVIZI PER IL TUO ABITARE A 360°

SSA: DIVERSA PER VOCAZIONE,DIVERSA PER RISULTATI.Siamo una cooperativa, inizialmente nata per assicurare il miglior servizio ai soli stabili realizzati dalle cooperative aderenti al consorzio CCL. Col passare del tempo il nostro modo di agire ha parlato per noi, così che la nostra offerta si è successivamente estesa anche ai condomini provenienti dal mercato libero.

Per vocazione agiamo secondo lo spirito cooperativo, attraverso la condivisione dei processi decisionali e la trasparenza. Nella scelta e nel monitoraggio dei fornitori di servizi miriamo al contenimento dei costi di gestione, anche a lungo termine.

Selezioniamo i fornitori e gestiamo gli immobili secondo principi che:

- tutelano l’etica del rispetto della persona e del suo diritto al lavoro: esigiamo dalle aziende nostre fornitrici il certificato DURC e certifichiamo tutte le assunzioni con il modello Unilav.

- sono volti a ottimizzare i costi di gestione e a predisporre, tra le varie attività, le condizioni per il miglior grado possibile di efficienza energetica degli stabili con manutenzioni programmate.

COME SIAMOSiamo una squadra: affiatata, compatta e affidabile. Con professionalità e competenza perseguiamo tutti lo stesso obiettivo: offrire ai condomini e alle persone che li vivono, servizi eccellenti secondo i principi etici della trasparenza, della condivisione e dell’efficienza.Siamo vicini: ogni stabile ha il suo referente, a cui ogni condomino può fare riferimento.Siamo trasparenti: prima che diventasse obbligo di legge, abbiamo adottato strumenti per la condivisione dei documenti condominiali quali la rete intranet, consultabile da ogni condomino.Siamo propositivi: offriamo convenzioni con fornitori di ogni settore (energia, canone ascensori, assicurazioni, assistenza fiscale, etc.).Siamo attenti alla socialità: pensiamo ad iniziative che migliorino la qualità della vita, favorendo l’incontro tra persone e territorio, promuovendo il rispetto reciproco tra condòmini e nei confronti di beni e spazi comuni, nonché sensibilizzando l’adozione di misure di sicurezza per tutti all’interno del condominio. E siamo felici nell’osservare che il nostro impegno è premiato dal vedere ridotte al minimo le occasioni di attrito tra le persone, così frequenti nei contesti condominiali tradizionali.

È certamente un po’ per tutto questo, ma anche per la fiducia che nei nostri dieci anni di attività il 99% degli stabili amministrati ci ha confermato l’incarico per i servizi condominiali.

C’È UN COSA E C’È UN COME:IN ENTRAMBI TROVI TUTTOIL NOSTRO IMPEGNO.

Quello che facciamo, dall’aministrazione condominiale ai servizi alle famiglie, fino al global sevice, riflette i nostri valori e rappresenta il lato concreto delle nostre idee.

COSA FACCIAMO

AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE• Gestione fornitori

• Bilancio preventivo e consuntivo• Compilazione del modello 770

• Gestione amministrativa• Presenza in assemblea

• Presenza periodica sul posto di tecnici e del gestore di riferimento

del condominio

GLOBAL SERVICE• Pulizie

• Portierato• Giardinaggio

• Professionisti e servizi per la casa

COME LO FACCIAMO

CON CREDIBILITÀperché siamo partedella storia dell’abitarea Milano e provincia.

CON EFFICIENZAperché sappiamo essere tempestivi e rigorosi nei controlli, a tutela della qualità.

CON TRASPARENZAperché così vogliamo che sianoi nostri rapporti e i nostri bilanci.

OTTIMIZZAZIONE DEI COSTI• Assicurazioni

• Convenzioni• Risparmio energetico

• Sensibilizzazione per unamigliore e più efficiente

conduzione dell’immobile

CONSULENZA• Ingegneristica• Architettonica

• Catastale• Legale

• Certificazioni energetiche

GESTIONE AFFITTI• Ricerca inquilini e gestione alloggi in affitto di

proprietà di enti, istituzioni o privati

CON ECONOMICITÀperché cerchiamo il costo più giusto,non il più basso.

CON RESPONSABILITÀ, COMPETENZA E SECONDO PRINCIPI ETICIperché questi valori per noinon si possono separare.

Piero CalzariCALDERA 23

Mendoza Nunez Jesus RoberCASELLA 14

Maurizio CislaghiZOIA

Herbert Donatus OkaforJAN PALACH 16

Mauro CalòTAGGIA

Alexander Nicho ChavexPERO - BATTISTI 15

E RESIDENZA AURORA

Joege TapiaPERO - BATTISTI 3 e 9

VOLTI DI AMICI FIDATI.

Mendoza Nunez Jesus RoberCASELLA 14

Selvino MastrolonardoJAN PALACH 16

Herbert Donatus OkaforJAN PALACH 16

Gabriele TossiLAMBRATE

Marvin Ernesto Calderon MadridMONUMENTALE 23

Junnior ChavezCASCINA SAN GIUSEPPE

E CASCINA GATTI

Francesco EvolaTOGNAZZI 15

SIAMO PARTE DI UN TERRITORIOCHE È PARTE DI NOI.

I condomini che amministriamo e gestiamo, sono per noi luoghi vivi.Sono luoghi, uomini e donne che abitano il quartiere oltre la propria casa.Per questo la città e le persone che la vivono sono al centro delle nostre attività.

SENAGO

BARANZATE

PERO

RHO

48 CONDOMINI AMMINISTRATI3280 ALLOGGI

N° CONDOMINIO COMUNE INDIRIZZO ALLOGGI BOX NEGOZI

1 Copernico 8 Pero Via Copernico 8 60 60 2 Copernico 10 Pero Via Copernico 10 63 65 3 Condominio dei Pini Pero Via Cristina 11 21 27 4 Battisti 3 Pero Via Battisti 3 49 60 5 Galla 4 Pero Via Pisacane 4 16 38 6 Residenza Aurora Pero Via Battisti 15 60 71 7 Battisti 21 Pero Via Battisti 21 57 74 8 Battisti 9 Pero Via Battisti 9 56 72 9 Pero Gest Pero Via Sempione 161/ Figino 1 88 163 1410 Bergamina 2 Pero Via Bergamina 2 6 6 411 Residenza ai Ronchi Rho Via Palmanova 7/9 21 56

28

16

12

114

6

78 9

5

10

2

13

MONZA

SESTOSAN GIOVANNI

N° CONDOMINIO COMUNE INDIRIZZO ALLOGGI BOX NEGOZI

12 Gorizia 5 Baranzate Via Gorizia 5 26 9 2 13 Le Residenze Viscontee Abbiategrasso Via Battisti 2 181 209 14 La Quercia Monza Via Ambrosoli 11 56 56 15 Cascina Gatti Sesto S. Giovanni Via Molino Tuono 52 52 67 16 Iris Senago Via Cavour 74/F 32 48

37

1523 19

1847

14

MILANO

ABBIATEGRASSO

N° CONDOMINIO COMUNE INDIRIZZO ALLOGGI BOX NEGOZI

17 Fontana Milano Via del Futurismo 1/3/5/7 91 101 18 Magneti Marelli Milano Via Gassman 3 195 282 19 Cascina S. Giuseppe Milano Via Ugo Mulas 4 132 173 20 Le Quattro Corti Milano Via Stadera 17/21 - Via Palmieri 18 187 21 Como 12 - De Cristoforis 2 Milano Corso Como 12 e Via De Cristoforis 2 46 1122 Lamarmora 40 Milano Via Lamarmora 40 33 23 Tognazzi 15 Milano Via Tognazzi 15 91 135 24 Nuovo Orizzonte Milano Via Jan Palach 16 161 190 25 Zoia Milano P.le della Cooperazione 1 95 56 26 Casella 14 Milano Via Casella 14 15 17 27 Giardini Firenze Milano Via Tolentino 2/A 98 28 Borgo Porretta Milano Via Castellammare 16 68 91 29 Caldera 23 Milano Via Caldera 23 155 137 30 Taggia Milano Via Luigi Zoja 31 116 127 31 Cohabitat Lambrate Milano Via Pitteri 93 158 167 532 Giambellino 119 Milano Via Giambellino 119 102 164

28

2627

43

35

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2

2930

25

3238

37

3639

2420

13

MILANO

N° CONDOMINIO COMUNE INDIRIZZO ALLOGGI BOX NEGOZI

33 Niccolini 30 Milano Via Niccolini 30 32 2734 Orchidee 6/8/10 Milano Via delle Orchidee 6/8/10 51 35 Monumentale 23 Milano P.le Cimitero Monumentale 23 83 130 636 Edificio16 Milano ViaMorimondo26 18 1137 Santa Marcellina 4 Milano Via Santa Marcellina 4 110 79 38 Cassala 55 Milano Viale Cassala 55 26 156 239 Bari 28 Milano Via Bari 28 27 48 9 40 Dei Mille 10 Milano Viale dei Mille 10 20 10 41 Orchidee 12/14 Milano Via delle Orchidee 12/14 34 42 Volvinio 35/37 Milano Via Volvinio 35/37 27 7 43 Savona 103 Milano Via Savona 103 52 65 44 De Cristoforis 13 Milano Via De Cristoforis 13 32 45 Garibaldi 34/c Milano Corso Garibaldi 34/c 18 146 Isimbardi 6 Milano Via Isimbardi 6 4447 Alghero 11 Milano Via Alghero 11 70 6748 Padova 36 Milano Via Padova 36 49

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1847

48

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4521

40 31

1746

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Via della Signora 3 • 20122 Milano • T 02 77116384 • C.F. e P.I. 06700710962 E-M segreteria@ssasoccoop.it • W ssa-servizicondominiali.it

Società Associata a CCL promosso da ACLI Milanesi e CISL Milano MetropoliAderisce a CONFCOOPERATIVE HABITAT