SN 506 511 Codice dei costi di costruzione Edilizia · Martin Cremosnik, ing. dipl. ETH...
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Standard per la costruzione
eCCC-E SN 506 511
Codice dei costi di costruzione
Edilizia
I/12
Associazione sostenitrice del Settore della costruzione:SIA Società svizzera degli ingegneri e degli architettiCasella postaleCH-8027 Zurigo
Numero di riferimentoSN 506511:2012 it
© CRB 2012
Il Comitato del Codice dei costi di costruzione, che fa parte del Settore della costruzione, è responsabile della presente norma.
Edizione e distribuzione:CRB Centro svizzero di studio per la razionalizzazione della costruzioneSteinstrasse 21Casella postaleCH-8036 Zurigo
Settore della costruzione
EINGETRAGENE NORM DER SCHWEIZERISCHEN NORMEN-VEREINIGUNG SNV NORMA REGISTRATA DALL'ASSOCIAZIONE SVIZZERA DI NORMAZIONE
Sostituisce la norma SN 506 511, edizione 2009
Baukostenplan Hochbau
Code des coûts de construction Bâtiment
Codice dei costi di costruzione Edilizia
506 511
Schweizer NormNorme SuisseNorma SvizzeraSIA
2 © CRB 2012 SN 506 511
Hanno partecipato all'elaborazione della SN 506 511 Codice dei costi di costruzione Edilizia:
Comitato di normazione del Codice dei costi di costruzione
PresidentePaul Curschellas, arch. dipl. HTL/SIA CRB
MembriAdrian Amann, ing. mecch. dipl. HTL Ospedale cantonale dei Grigioni Peter Bernet, ing. dipl. HTL Bernet BauherrenberatungJean-Pierre Bolli, ing. dipl. ETS techdata AGMartin Cremosnik, ing. dipl. ETH pom+Consulting AGHugo Erni, ing. dipl. FH/SIA, NDS BMT/U Lead Consultants AGAlfred Freitag, ing. dipl. STF suissetec, FKRRudolf Gebhard, economo della costruzione AEC AEC-FMBReto Gmür, arch. dipl. ETH Silvia Gmür Reto Gmür ArchitektenRuedi Keiser, ing. elettr. dipl. FH IHS, Ospedale cantonale di Lucerna Stefan Knobel, arch. dipl. HTL, NDS DT Canton San Gallo, Divisione ediliziaArmin Lisibach, arch. dipl. HTL, informatico dipl. FH Allreal Generalunternehmung AGBernhard Mäusli, arch. dipl. FH DT Canton Soletta, Divisione ediliziaHeiri Messmer, ing. med. dipl. NTB IHS, H+Herbert Notter, ing. dipl. ETH VSSReto Oesch, dir. lavori dipl. fed., CAS PM Costruzione Walter Dietsche Baumanagement AG Axel Paulus, arch. dipl. ETH SIA, AEC-FMB, ETHZProf. Dr. Rolf Schlaginhauf SIA, FH WinterthurMichael Schuler, ing. mecch. dipl.. IHS, Ospedale universitario BasileaAlfred Sigg, ing. mecch. dipl. IHS, H+, PUK ZurigoValentin Simonett, ing. dipl. ETH IHS, PGMM Schweiz AGProf. Dr. Christian Stoy, ing. dipl., Winterthur Ricerca e insegnamentoCarmen Thalmann, dipl. fed. FA USTRAVolker Wouters, ing. elettr. dipl. HTL/SIA SWKI, Herzog Kull GroupPeter Wysseier, installatore elettr. dipl. fed. USIE
3© CRB 2012SN 506 511
Premessa 5 Introduzione 7
1 Campo di validità 9 1.1 Scopo della norma 1.2 Principi 1.3 Strumento di lavoro 1.4 Limitazioni 2 Riferimenti normativi 11 2.1 Norme 2.2 Altri riferimenti
3 Terminologia 13
4 Sistematica 15 4.1 Struttura 4.2 Gruppo principale 4.3 Gruppo di elementi 4.4 Elemento 4.5 Parte di elemento 4.6 Codice 4.7 Grandezza di riferimento 4.8 Descrizione 4.9 Combinazione 4.10 Modo di funzionamento
5 Codice dei costi di costruzione Edilizia 19 5.1 Codice dei costi di costruzione - Sommario 20 5.2 Codice dei costi di costruzione - Descrizioni 27 5.3 Codice dei costi di costruzione - Panoramica 1° / 2° livello 59
Indice
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La norma SN 506 511 Codice dei costi di costruzione Edilizia è entrata in vigore il 14 maggio 2009. In base alle prime esperienze di impiego e al successivo progetto normativo SN 506 512 Codice dei costi di costru-zione Genio Civile, il Comitato di normazione ha deciso di effettuare una revisione della norma SN 506 511 Codice dei costi di costruzione Edilizia. La versione revisionata di questa norma entra in vigore il 1° gennaio 2012.
Per garantire che il contenuto corrisponda allo stato e alle regole della tecnica, la norma SN 506 511 Codice dei costi di costruzione Edilizia dovrà essere verificata periodicamente, al più tardi entro 5 anni.
Vi preghiamo di osservare che in questo documento alcuni elementi sottostanno al diritto di privativa. La SNV non può essere ritenuta responsabile per l'identificazione di tali diritti.
Premessa
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Negli ultimi anni, oggetti sempre più complessi e una crescente pressione sui costi hanno fatto aumentare le esigenze riguardo agli strumenti di lavoro per una pianificazione dei costi trasparente. Partendo dalle esigenze del mercato, il Centro svizzero di studio per la razionalizzazione della costruzione CRB ha riveduto il Codice dei costi di costruzione Edilizia.
Dare la possibilità di elaborare i progetti in modo univoco e sequenziale lungo tutto il ciclo di vita dell'opera secondo la SN 508 112 / SIA 112 "Modello di prestazioni" è stato il motivo principale che ha indotto a questa revisione. Viene ora assicurata la riconducibilità delle informazioni sui costi, dalla realizzazione alla progetta-zione. Le definizioni normalizzate della terminologia, dei costi e delle grandezze di riferimento apportano maggior chiarezza, trasparenza ed efficienza nella pianificazione dei costi e stanno alla base dei valori di riferimento normalizzati che sono a disposizione nelle differenti fasi della progettazione.
La presente norma SN 506 511 Codice dei costi di costruzione Edilizia rappresenta un'ulteriore evoluzione e si basa su strumenti di lavoro provati come la SN 506 500 Codice dei costi di costruzione CCC 2001, la SN 506 502 Codice dei costi secondo elementi CCE 1995, la SN 506 504 Codice dei costi di costruzione per ospedali CCO 2003 e la SN 506 512 Codice dei costi di costruzione Genio Civile.
Introduzione
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Campo di validità1
1.1 Scopo della norma
Il Codice dei costi di costruzione Edilizia stabilisce una classificazione sistematica per componenti o per generi di costo che si presentano a partire dagli studi preliminari fino alla messa in esercizio di un'opera, nonché per i lavori di manutenzione, di ripristino e di rinnovo durante la fase d'esercizio. Il Codice dei costi di costruzione Edilizia permette di selezionare, elaborare, comparare e analizzare i costi in modo sistematico e preciso.
Il Codice dei costi di costruzione Edilizia favorisce l'impiego di una terminologia univoca, una ripartizione strutturata delle grandezze di riferimento e dei costi e una rappresentazione trasparente dei fattori influenti. Tutti gli operatori hanno a disposizione uno strumento di lavoro univoco, pratico e privo di contraddizioni, che può essere utilizzato anche come lista di controllo.
1.2 Principi
Validità generale • IlCodicedeicostidicostruzioneEdiliziaèutilizzatoperlaclassificazionedeicostidiopereedilidi vario genere. • IlCodicedeicostidicostruzioneEdiliziaoffreaprogettisti,imprenditoriecommittentilabasecomune per una presentazione univoca delle informazioni sui costi. • IlCodicedeicostidicostruzioneEdiliziaèindipendentedafunzione,grandezza,complessità,struttura e costruzione dell'opera e da qualsiasi fase del progetto. • IlCodicedeicostidicostruzioneEdiliziasiapplicapernuovecostruzioni,ampliamenti,trasformazioni, adattamenti, lavori di manutenzione, di ripristino e di rinnovo.
ConsequenzialitàIl Codice dei costi di costruzione Edilizia permette l'applicazione continua e idonea della medesima suddivi-sione dei costi a partire dagli studi preliminari fino alla messa in esercizio di un'opera. Questa suddivisione rispetta le fasi delle prestazioni definite nella norma SN 508 112 / SIA 112 "Modello di prestazioni".
Grado di precisioneIl grado di precisione nell'ambito della prestazione "Costi" contenuta nelle raccomandazioni SIA sugli onorari trova la sua corrispondenza nei livelli del Codice dei costi di costruzione Edilizia. La classificazione costitu-isce una base per l'elaborazione del quadro finanziario, delle stime dei costi (studio preliminare, progetto di massima, progetto definitivo), del preventivo aggiornato e della liquidazione finale.I livelli del Codice dei costi di costruzione Edilizia e i gradi di precisione ad essi correlati rappresentano una raccomandazione dalla quale, in casi singoli, è possibile divergere. Per esempio, per parti d'opera partico-larmente rilevanti, si possono determinare i costi in modo più dettagliato. Ciò vale in modo particolare per quanto riguarda la costruzione di ospedali con il gruppo di elementi "H 4 Impianto per ospedali".
Trasparenza dei costiL'impiego del Codice dei costi di costruzione Edilizia incrementa la trasparenza dei costi, in quanto si defini-scono appropriatamente i costi e le grandezze di riferimento permettendo la creazione di valori di riferimento. Il Codice dei costi di costruzione Edilizia costituisce quindi una base per la determinazione di valori di riferi-mento e per il rilevamento dei costi.
RiconducibilitàIl Codice dei costi di costruzione Edilizia costituisce la base per la riconducibilità di informazioni sui costi da un'opera realizzata a una in progettazione.
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1.3 Strumento di lavoro
Il Codice dei costi di costruzione Edilizia rappresenta uno strumento di lavoro la cui classificazione trova ap-plicazione nella pianificazione dei costi, nei concorsi e nei contratti di appalto, nonché nelle liquidazioni finali. Esso funge da base per delle analisi.
1.4 Limitazioni
• IlCodicedeicostidicostruzioneEdilizianonrappresentalastrutturadelprogettonélasuddivisione dell'opera. • LatipologiadelleoperenonèclassificatanelCodicedeicostidicostruzioneEdilizia,manella Classificazione dei tipi di opere CTO. • IlCodicedeicostidicostruzioneEdilizianondàindicazionisullecategoriedilavoronésulleposizioni di prestazione. • IlCodicedeicostidicostruzioneEdilizianonserveperladescrizionedelleprestazioni. • IlCodicedeicostidicostruzioneEdilizianonforniscealcunaclassificazionedeicostid'esercizio.
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Riferimenti normativi2
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Per i documenti datati vale unicamente l'edizione citata. Per i riferimenti senza data vale l'ultima edizione (comprensiva di tutte le modifiche).
2.1 Norme
• SN506500CodicedeicostidicostruzioneCCC2001 • SN506502CodicedeicostisecondoelementiCCE1995 • SN506504CodicedeicostidicostruzioneperospedaliCCO2003 • SN506512CodicedeicostidicostruzioneGenioCivile • SN504416/SIA416Superficievolumidiedifici • SN508102/SIA102Regolamentoperleprestazionieglionorarinell'architettura • SN508103/SIA103Regolamentoperleprestazionieglionorarinell'ingegneriacivile • SN508105/SIA105Regolamentoperleprestazionieglionoraridegliarchitettidelpaesaggio • SN508108/SIA108Regolamentoperleprestazionieglionorarinell'ingegneriameccanica, nell'elettrotecnica e nell'ingegneria impiantistica per gli edifici • SN508112/SIA112Modellodiprestazioni
2.2 Altri riferimenti
• StrumentodilavoroCRB:BaukostenplanHochbau"Anwenderhandbuch"(nondisponibileinitaliano) • StrumentodilavoroCRB:BaukostenplanHochbau"HandbuchSpitalbau"(nondisponibileinitaliano) • StandardCRB:ClassificazionedeitipidiopereCTO • StandardCRB:CatalogodeitipidielementiCTE • StandardCRB:CatalogodelleposizioninormalizzateCPN
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Terminologia3
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Per l'applicazione del Codice dei costi di costruzione Edilizia valgono le seguenti definizioni:
Classificazione dei tipi di opere CTOObjektarten-Gliederung OAGClassificazione che raggruppa i tipi di opere in funzione della loro destinazione e dei fattori che influiscono in modo rilevante sui costi.
CostoKostenIl concetto di costo comprende le spese per merci, forniture, prestazioni e tasse necessarie alla progetta-zione e alla realizzazione di un'opera.
Costo dell'investimentoAnlagekostenSomma dei costi per la progettazione e la realizzazione di un'opera. Nel Codice dei costi di costruzione Edilizia, i costi di investimento sono compresi nei gruppi principali da "A Fondo" fino a "Z Imposta sul valore aggiunto".
Costo dell'operaBauwerkskostenSomma dei costi di tutte le componenti e dei generi di costo per la progettazione e la realizzazione di un'opera. Nel Codice dei costi di costruzione Edilizia, i costi dell'opera sono compresi nei gruppi principali da "C Costruzione grezza edificio" fino a "G Finitura interna edificio".
Costo di realizzazioneErstellungskostenSomma dei costi per la progettazione e la realizzazione di un'opera e della sua sistemazione esterna. Non includono il fondo, le riserve, il rincaro e l'imposta sul valore aggiunto. Nel Codice dei costi di costruzio-ne Edilizia, i costi di realizzazione sono compresi nei gruppi principali da "B Preparazione" fino a "W Costi secondari".
Determinazione dei costiKostenermittlungDefinizione dei costi sulla base del progetto o l'accertamento dei costi effettivi. Conformemente al progredire della progettazione, nelle varie fasi e sottofasi, si determinano il fabbisogno finanziario, le varie stime (studio preliminare, progetto di massima e progetto definitivo), il preventivo aggiornato e la liquidazione finale.
Liquidazione finaleSchlussabrechnungCalcolo dei costi effettuato alla fine della realizzazione sulla base dei dati forniti dall'insieme delle fatture.
Parte d'operaBauteilElemento di un'opera che adempie una determinata funzione.
Pianificazione dei costiKostenplanungInsieme di tutte le misure di determinazione, controllo e gestione dei costi che accompagnano tutte le fasi nel corso della progettazione e della realizzazione. Tratta sistematicamente le cause e gli effetti dei costi.
PreventivoKostenvoranschlagSi effettua al momento del progetto definitivo sulla base delle decisioni preliminari e degli studi di dettaglio, eventualmente delle descrizioni dei generi di elementi, nonché del piano delle scadenze dettagliato.
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Preventivo aggiornatoRevidierter KostenvoranschlagSi effettua al momento della messa in appalto e della realizzazione sulla base di offerte ricevute, contratti d'appalto sottoscritti e costi già sostenuti.
Quantità di riferimentoBezugsmengeLe quantità di riferimento sono le quantità da relazionare ai costi. Sono costituite da una quantità, un'unità di misura e una grandezza di riferimento (p.es. 150 m2 SP). Servono quale base per la formazione di valori indicativi o di riferimento.
Stima dei costi KostenschätzungSi effettua sulla base del progetto di massima, eventualmente sulla base della descrizione degli elementi del Codice dei costi di costruzione Edilizia e del piano delle scadenze.
Stima del fabbisogno finanziarioSchätzung des FinanzbedarfsSi effettua durante la pianificazione strategica sulla base del programma degli spazi, della descrizione dell'oggetto e dei gruppi principali, nonché delle scadenze.
Stima sommaria dei costi KostengrobschätzungSi effettua sulla base dello studio di fattibilità e della scelta dei mandatari, della descrizione del progetto ed eventualmente della descrizione del gruppo di elementi del Codice dei costi di costruzione Edilizia, nonché del piano delle scadenze approssimativo.
Suddivisione dell'operaAnlagegliederungLa suddivisione dell'opera riproduce la struttura del progetto specifica dell'utente.
Valore di riferimentoKostenkennwertValore che indica il rapporto fra il costo e la quantità di riferimento. Si tratta di un valore empirico ottenuto da offerte, contratti d'appalto o liquidazioni e rispecchia la situazione di mercato in un determinato momento. Il valore indicativo si basa invece su valori teorici o prezzi indicativi.
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4.1 Struttura
Il Codice dei costi di costruzione Edilizia è strutturato gerarchicamente fino a quattro livelli normati con definizioni su costi e grandezze di riferimento:
• Gruppoprincipale • Gruppodielementi • Elemento• Partedielemento(nell'ambitodelgruppodielementi"H 4Impiantoperospedali")
I quattro livelli del Codice dei costi di costruzione Edilizia (gruppo principale, gruppo di elementi, elemen-to, parte di elemento) seguono di regola il decorso della costruzione e, nei limiti della sistematica specifica dell'utente, possono essere ampliati.
Il Codice dei costi di costruzione Edilizia mira a chiarezza, trasparenza ed efficienza nella pianificazione dei costi e contribuisce alla formazione di valori di riferimento standardizzati. Per ottenere tale risultato, è neces-sario un'utilizzazione conseguente della norma. Per questo motivo gli adattamenti dei gruppi principali, dei gruppi di elementi, degli elementi e delle parti di elemento per un progetto specifico sono possibili solo se gli elementi costruttivi standard non vengono modificati.
Adattamenti dei campi normati non sono consentiti e vengono omessi nell'utilizzo della norma perché indu-cono a contraddizioni; p.es. nell'interpretazione e nel confronto dei risultati durante la determinazione dei costi. Per ampliamenti sono a disposizione esclusivamente i campi non normati. Il documento CRB "Anfor-derungen an Software-Applikationen Baukostenplan Hochbau" (disponibile solo in tedesco) fornisce dettagli a tale riguardo.
4.2 Gruppo principale
Il gruppo principale è la rappresentazione ricapitolativa dei singoli gruppi di elementi per l'ottenimento dei valori di riferimento appropriati al primo livello del Codice dei costi di costruzione Edilizia. I gruppi principali servono essenzialmente per la determinazione, il controllo e la gestione dei costi nell'ambito della pianificazione strategica.
4.3 Gruppo di elementi
Il gruppo di elementi è la rappresentazione ricapitolativa dei singoli elementi per l'ottenimento dei valori di riferimento appropriati al secondo livello del Codice dei costi di costruzione Edilizia. I gruppi di elementi servono essenzialmente per la determinazione, il controllo e la gestione dei costi nell'ambito degli studi preliminari. Possono essere utilizzati anche in fasi di studio precedenti per una deter-minazione differenziata dei costi.
4.4 Elemento
L'elemento è costituito in base alle sue caratteristiche funzionali e fisiche per l'ottenimento dei valori di riferimento appropriati al terzo livello del Codice dei costi di costruzione Edilizia. Gli elementi servono essenzialmente per la determinazione, il controllo e la gestione dei costi nell'ambito della progettazione. Possono essere utilizzati anche in fasi di studio precedenti per una determinazione differenziata dei costi.
Sistematica4
CRB | Codice dei costi di costruzione Edilizia
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4.5 Parte di elemento
La parte di elemento è costituita in base alle sue caratteristiche funzionali e fisiche per l'ottenimento dei valori di riferimento appropriati al quarto livello del Codice dei costi di costruzione Edilizia, esclusivamente all'interno del gruppo di elementi "H 4 Impianto per ospedali". Le parti di elemento servono essenzialmente per la determinazione, il controllo e la gestione dei costi nell'ambito della progettazione. Possono essere utilizzate anche in fasi di studio precedenti per una determi-nazione differenziata dei costi.
4.6 Codice
Gruppo principale: codice alfabetico (A-Z).Gruppo di elementi: codice numerico (a partire da 1), separato con uno spazio dalla lettera del gruppo principale. Elemento: codice numerico (a partire da 1), separato da un punto dal numero del gruppo di elementi.Parte di elemento: codice numerico (a partire da 1), separato da un punto dal numero dell'elemento.
4.7 Grandezza di riferimento
Definizione e abbreviazione delle grandezze utilizzate nel Codice dei costi di costruzione Edilizia (p.es. "SP Superficie del piano").
4.8 Descrizione
Descrizione di prodotti, forniture, prestazioni e tasse significativi per i costi nei gruppi principali, gruppi di elementi, elementi e parti di elemento.
4.9 Combinazione
I gruppi principali del Codice dei costi di costruzione Edilizia concordano con quelli del Codice dei costi di costruzione Genio Civile sia nella struttura sia nel contenuto. I gruppi principali A e da V a Z sono identici in entrambi i codici. I gruppi principali da B a J comprendono i contenuti specifici dell'edilizia della norma SN 506 511 Codice dei costi di costruzione Edilizia. I gruppi principali da L a T comprendono i contenuti specifici del genio civile della norma SN 506 512 Codice dei costi di costruzione Genio Civile. In questo modo è possibile combinare i due codici in un unico Codice dei costi di costruzione Edilizia e Genio Civile.
Nel gruppo di elementi "H 4 Impianto per ospedali", il Codice dei costi di costruzione Edilizia riporta gli uten-sili, gli apparecchi, gli impianti e le installazioni specifiche degli ospedali.
A B-J L-T V-ZE /GC Codice dei costi di costruzione Edilizia
(E)Codice dei costi di costruzione Genio Civile (GC)
E /GC
Il Codice dei costi di costruzione Edilizia può inoltre essere utilizzato in combinazione con le strutture dei costi o degli impianti specifiche dell'utente.
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4.10 Modo di funzionamento
I tipi di elementi rappresentano un ulteriore livello di suddivisione: essi sono collegati agli elementi e alle parti di elemento (in "H 4 Impianti per ospedali"), ma non sono normati. I tipi di elementi precisano i materiali e le dimensioni e possono essere descritti mediante le posizioni di prestazione. Le posizioni di prestazione possono così essere relazionate al Codice dei costi di costruzione Edilizia. I tipi di elementi costituiscono una base comune per la messa in appalto di prestazioni relative ai lavori di costruzione.
Per progetti complessi che richiedono ad esempio un'esecuzione a tappe o che si compongono di differenti tipi di opere, viene offerta la possibilità di lavorare con parti di progetto. Il progetto viene suddiviso in parti chiaramente definite che possono essere elaborate separatamente per quanto riguarda i costi. La somma di tutte le parti di progetto determina il progetto globale.
Il Codice dei costi di costruzione Edilizia può essere utilizzato anche per le esigenze tecniche della gestione degli immobili. Esso può servire anche come base per la pianificazione dei costi d'esercizio, in quanto le definizioni degli elementi costruttivi possono essere riprese nella pianificazione dei costi di manutenzione e degli ammortamenti.
Codice dei costi di costruzione Edilizia
Catalogo dei tipi di elementi
Descrizione delle prestazioni
Gruppo principale
Tipo di elemento
Posizione di prestazione
Gruppo di elementi
Elemento
Norma SN 506 511
Grado di precisione secondo le fasi nella determinazione
dei costi (top down)
Riconducibilità delle informazioni sui costi
(bottom up)Parte di elemento
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A Fondo
B Preparazione
C Costruzione grezza edificio
D Impianti tecnici edificio
E Facciata edificio
F Tetto edificio
G Finitura interna edificio
H Impianti ad uso specifico edificio
I Esterno edificio
J Arredo edificio
V Costi di progettazione
W Costi secondari
Y Riserva, rincaro
Z Imposta sul valore aggiunto
Codice dei costi di costruzione Edilizia
CRB | Codice dei costi di costruzione Edilizia
5
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
V
W
Y
Z
20 © CRB 2012 SN 506 511
Codice dei costi di costruzione - Sommario
CRB | Codice dei costi di costruzione Edilizia
5.1
A Fondo
A 1 Fondo, diritto di superficie
A 1.1 Acquisizione del fondo
A 1.2 Acquisizione del diritto di superficie
A 1.3 Acquisizione di opere
A 1.4 Contributo ai confinanti
A 2 Spese accessorie per l'acquisizione del fondo
e del diritto di superficie
A 2.1 Tassa per il passaggio di proprietà, tassa sull'utile
immobiliare
A 2.2 Spese notarili
A 2.3 Tassa di iscrizione a registro fondiario
A 2.4 Spese legali, spese giudiziarie
A 2.5 Onorario di mediazione
A 2.6 Indennizzo, servitù
A 2.7 Misurazione, terminazione
B Preparazione
B 1 Indagine, rilievo, misurazione
B 1.1 Indagine geognostica
B 1.2 Rilievo
B 1.3 Misurazione ambientale
B 1.4 Monitoraggio
B 2 Impianto di cantiere
B 2.1 Accesso al cantiere
B 2.2 Approvvigionamento, smaltimento
B 2.3 Locale di lavoro e locale di accantonamento
B 2.4 Impianto per il sollevamento, per il carico, per
il trasporto, per l'immagazzinamento
B 2.5 Impianto per la preparazione del materiale
B 2.6 Misura accessoria per il periodo invernale
B 3 Opera provvisoria
B 3.1 Dispositivo di ritenuta provvisorio
B 3.2 Condotta provvisoria
B 3.3 Edificio provvisorio
B 3.4 Infrastruttura viaria provvisoria
B 3.5 Arredo provvisorio
B 4 Allacciamento alle infrastrutture primarie
B 4.1 Canalizzazione
B 4.2 Rete elettrica
B 4.3 Rete di telecomunicazione
B 4.4 Condotta di riscaldamento, di raffreddamento
B 4.5 Condotta dell'acqua
B 4.6 Condotta del gas
B 5 Demolizione selettiva
B 5.1 Demolizione selettiva dell'opera non contaminata
B 5.2 Demolizione selettiva dell'opera contaminata
B 6 Fossa di scavo
B 6.1 Taglio e sradicamento di alberi
B 6.2 Scavo di materiale non contaminato
B 6.3 Scavo di materiale contaminato
B 6.4 Assicurazione di scarpate
B 6.5 Opere di sostegno della fossa di scavo
B 6.6 Messa in opera di materiale
B 6.7 Smaltimento delle acque
B 7 Miglioramento del terreno,
messa in sicurezza dell'opera
B 7.1 Miglioramento del terreno di fondazione
B 7.2 Palificata
B 7.3 Sottomurazione dell'opera
B 7.4 Messa in sicurezza dell'opera
B 8 Ponteggio
B 8.1 Ponteggio di facciata
B 8.2 Ponteggio di lavoro
C Costruzione grezza edificio
C 1 Platea, fondazione
C 1.1 Canalizzazione dell'edificio
C 1.2 Impermeabilizzazione, isolamento della platea
C 1.3 Fondazione singola, fondazione continua
C 1.4 Platea non portante
C 1.5 Platea di fondazione
C 2 Parete grezza
C 2.1 Parete grezza esterna
C 2.2 Parete grezza interna
C 3 Pilastro
C 3.1 Pilastro esterno
C 3.2 Pilastro interno
C 4 Struttura portante della soletta, del tetto
C 4.1 Soletta
C 4.2 Scala, rampa
C 4.3 Balcone
C 4.4 Struttura portante del tetto
C 5 Prestazione complementare
alla costruzione grezza
C 5.1 Breccia, scanalatura nella costruzione grezza
C 5.2 Basamento di macchine, inserto
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So
mm
ario
D Impianti tecnici edificio
D 1 Impianto elettrico
D 1.1 Apparecchio a corrente forte
D 1.2 Impianto per linee a corrente forte
D 1.3 Apparecchio per illuminazione
D 1.4 Apparecchio elettrico
D 1.5 Apparecchio a corrente debole
D 1.6 Impianto per linee a corrente debole
D 2 Automazione edificio
D 2.1 Livello gestione
D 2.2 Livello automazione
D 2.3 Livello campo
D 2.4 Sistema di automazione locali
D 2.5 Rete di automazione
D 2.6 Apparecchiatura di comando
D 2.7 Integrazione
D 3 Impianto di sicurezza
D 3.1 Allarme antifurto, antiaggressione
D 3.2 Impianto di controllo varchi
D 3.3 Impianto di videosorveglianza
D 3.4 Sorveglianza di aree esterne
D 4 Impianto di protezione antincendio
D 4.1 Impianto rivelatore d'incendio
D 4.2 Impianto rivelatore di gas
D 4.3 Impianto di spegnimento a umido
D 4.4 Impianto di spegnimento a secco
D 4.5 Dispositivo di spegnimento
D 4.6 Impianto di evacuazione di fumo, di calore
D 5 Impianto di riscaldamento
D 5.1 Stoccaggio di combustibile
D 5.2 Produzione di calore
D 5.3 Distribuzione di calore
D 5.4 Diffusione di calore
D 6 Impianto di raffreddamento
D 6.1 Stoccaggio per impianti di raffreddamento
D 6.2 Produzione di freddo
D 6.3 Distribuzione di freddo
D 6.4 Diffusione di freddo
D 7 Impianto di ventilazione e di
condizionamento dell'aria
D 7.1 Immissione e aspirazione dell'aria
D 7.2 Trattamento dell'aria
D 7.3 Distribuzione dell'aria
D 7.4 Diffusione dell'aria
D 7.5 Piccolo impianto per immissione e aspirazione
dell'aria
D 8 Impianto di distribuzione per acqua,
gas e aria compressa
D 8.1 Rubinetteria, apparecchio
D 8.2 Elemento di montaggio
D 8.3 Impianto di trattamento acqua di alimentazione,
di scarico
D 8.4 Condotta di alimentazione
D 8.5 Condotta di scarico
D 8.6 Impianto di distribuzione per gas
D 8.7 Impianto di distribuzione per aria compressa,
sottovuoto
D 9 Impianto di trasporto
D 9.1 Ascensore
D 9.2 Montacarichi
D 9.3 Montaletto
D 9.4 Scala e tappeto mobile
D 9.5 Impianto di sollevamento
D 9.6 Impianto di parcheggio
D 9.7 Impianto di trasporto particolare
E Facciata edificio
E 1 Rivestimento della parete esterna contro terra
E 1.1 Impermeabilizzazione contro terra
E 1.2 Isolamento termico contro terra
E 1.3 Strato di protezione contro terra
E 2 Rivestimento della parete esterna fuori terra
E 2.1 Trattamento di superficie esterno
E 2.2 Isolamento termico a cappotto
E 2.3 Facciata ventilata
E 2.4 Facciata continua
E 2.5 Rivestimento di sottoviste
E 2.6 Dispositivo anticaduta
E 3 Infisso in facciata
E 3.1 Finestra
E 3.2 Porta, portone
E 3.3 Protezione solare
F Tetto edificio
F 1 Copertura del tetto
F 1.1 Impermeabilizzazione di solette contro terra
F 1.2 Tetto piano
F 1.3 Tetto inclinato
F 1.4 Impianto parafulmine
F 2 Infisso nel tetto
F 2.1 Infisso nel tetto piano
F 2.2 Infisso nel tetto inclinato
22 © CRB 2012 SN 506 511
Codice dei costi di costruzione - Sommario
CRB | Codice dei costi di costruzione Edilizia
5.1
G Finitura interna edificio
G 1 Parete divisoria, porta, portone
G 1.1 Parete divisoria fissa
G 1.2 Parete divisoria mobile
G 1.3 Finestra interna
G 1.4 Porta interna, portone interno
G 1.5 Impianto di oscuramento
G 2 PavimentoG 2.1 Supporto per pavimenti
G 2.2 Rivestimento finale di pavimenti
G 3 Rivestimento di paretiG 3.1 Supporto per rivestimento di pareti
G 3.2 Rivestimento finale di pareti
G 4 Rivestimento di soffitti
G 4.1 Supporto per rivestimento di soffitti
G 4.2 Rivestimento finale di soffitti
G 5 Arredo fisso, dispositivo di protezioneG 5.1 Armadio a muro, scaffale
G 5.2 Cucina domestica
G 5.3 Elemento interno per finestre
G 5.4 Dispositivo di protezione
G 5.5 Stufa, caminetto
G 5.6 Piccolo elemento di arredo fisso
G 5.7 Inverdimento all'interno di edifici
G 6 Prestazione complementare alla finituraG 6.1 Breccia, scanalatura negli elementi di finitura
G 6.2 Compartimentazione
G 6.3 Pulizia
H Impianti ad uso specifico edificio
H 1 Impianto di produzione, di laboratorio
H 1.1 Installazione di alimentazione e di smaltimento,
produzione e laboratorio
H 1.2 Apparecchiatura, produzione e laboratorio
H 1.3 Comando, produzione e laboratorio
H 1.4 Arredo fisso, produzione e laboratorio
H 2 Cucina industriale
H 2.1 Installazione di alimentazione e di smaltimento,
cucine industriali
H 2.2 Apparecchiatura, cucine industriali
H 2.3 Comando, cucine industriali
H 2.4 Arredo fisso, cucine industriali
H 3 Impianto di lavaggio, di pulitura
H 3.1 Installazione di alimentazione e di smaltimento,
lavaggio e pulitura
H 3.2 Apparecchiatura, lavaggio e pulitura
H 3.3 Comando, lavaggio e pulitura
H 3.4 Arredo fisso, lavaggio e pulitura
H 4 Impianto per ospedali
H 4.1 Sorveglianza dei dati vitali, diagnostica
.1 Sorveglianza dei dati vitali
.2 Radiodiagnostica
.3 Diagnostica a ultrasuoni
.4 Diagnostica nucleare
.5 Diagnostica a risonanza magnetica
.6 Elettromedicina
.7 Diagnostica speciale
.8 Endoscopia
.9 Diagnostica combinata, diagnostica particolare
H 4.2 Apparecchio per cure
.1 Apparecchio per cure generali e specifiche
H 4.3 Apparecchio per trattamenti
.1 Apparecchio per anestesia
.2 Apparecchio per chirurgia
.3 Apparecchio per terapia
.4 Apparecchio per radioterapia
.5 Apparecchio per persone disabili,
per trattamenti particolari
.6 Apparecchio medicale frigorifero, calorifico
H 4.4 Misurazione, analisi
.1 Selezione
.2 Analisi
.3 Dosimetria
H 4.5 Pulizia, disinfezione, sterilizzazione
.1 Pulizia, disinfezione
.2 Sterilizzazione
H 4.6 Mobilio medicale
.1 Armadio, scaffale, cassettiera
.2 Tavolo
.3 Sedia
.4 Letto, barella
.5 Piccolo mobilio medicale
.6 Apparecchio per illuminazione medicale
H 4.7 Piccolo inventario medicale
.1 Strumentario medicale
.2 Carrello medicale
H 4.8 Tessile medicale
.1 Biancheria da letto
.2 Materiale di sostegno, di imbottitura
.3 Vestiario medicale, indumento protettivo
.4 Tessile di copertura
H 4.9 Mezzo di trasporto medicale
.1 Mezzo di trasporto per pazienti
.2 Mezzo di trasporto per materiale
H 4.10 Materiale d'esercizio
.1 Materialo di consumo
.2 Materiale d'uso
23© CRB 2012SN 506 511
So
mm
ario
H 5 Impianto destinato all'istruzione, alla cultura
H 5.1 Installazione di alimentazione e di smaltimento,
istruzione e cultura
H 5.2 Apparecchiatura, istruzione e cultura
H 5.3 Comando, istruzione e cultura
H 5.4 Arredo fisso, istruzione e cultura
H 6 Impianto per lo sport, per il tempo libero
H 6.1 Installazione di alimentazione e di smaltimento,
sport e tempo libero
H 6.2 Apparecchiatura, sport e tempo libero
H 6.3 Comando, sport e tempo libero
H 6.4 Arredo fisso, sport e tempo libero
H 7 Impianto ad uso specifico
H 7.1 Installazione di alimentazione e di smaltimento,
impianti ad uso specifico
H 7.2 Apparecchiatura, impianti ad uso specifico
H 7.3 Comando, impianti ad uso specifico
H 7.4 Arredo fisso, impianti ad uso specifico
I Esterno edificio
I 1 Sistemazione del terreno
I 1.1 Movimento di terra
I 1.2 Assicurazione di scarpate circostanti
I 1.3 Protezione di piante
I 1.4 Smaltimento delle acque
I 2 Manufatto esterno
I 2.1 Muro di sostegno
I 2.2 Parete libera
I 2.3 Piccolo manufatto
I 3 Superficie verde
I 3.1 Strato vegetabile
I 3.2 Tappeto erboso
I 3.3 Piantumazione
I 3.4 Specchio d'acqua
I 4 Superficie in duro
I 4.1 Strato di fondazione
I 4.2 Delimitazione
I 4.3 Pavimentazione
I 4.4 Sovrastruttura per binario
I 5 Impianto di protezione, all'esterno
I 5.1 Sistema di ritenuta
I 5.2 Recinzione
I 5.3 Protezione dalle immissioni
I 6 Impianto tecnico, all'esterno
I 6.1 Impianto elettrico, all'esterno
I 6.2 Impianto di riscaldamento, all'esterno
I 6.3 Impianto di raffreddamento, all'esterno
I 6.4 Impianto sanitario per acqua, per gas e per
aria compressa, all'esterno
I 6.5 Impianto di trasporto, all'esterno
I 7 Arredo e attrezzatura, all'esterno
I 7.1 Arredo esterno
I 7.2 Attrezzatura esterna
J Arredo edificio
J 1 Mobilio
J 1.1 Mobilio generico
J 1.2 Mobilio specifico
J 1.3 Apparecchio mobile per l'illuminazione
J 1.4 Segnaletica
J 2 Piccolo inventario
J 2.1 Piccolo inventario generico
J 2.2 Piccolo inventario specifico
J 2.3 Apparecchio mobile
J 3 Tessili
J 3.1 Tessili generici
J 3.2 Tessili specifici
J 4 Opera artistica
J 4.1 Opera d'arte esposta
J 4.2 Opera d'arte incorporata
V Costi di progettazione
V 1 Progettista
V 1.1 Architetto
V 1.2 Ingegnere civile
V 1.3 Ingegnere per l'impiantistica
V 1.4 Specialista
V 1.5 Coordinatore, comunità di progettisti
V 2 Imprenditore
V 2.1 Consulenza durante la progettazione
V 2.2 Preparazione della gestione
V 3 CommittenteV 3.1 Scelta dei mandatari
V 3.2 Proprietario
V 3.3 Gerente
V 3.4 Utilizzatore
V 3.5 Consulente
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Codice dei costi di costruzione - Sommario
CRB | Codice dei costi di costruzione Edilizia
5.1
W Costi secondari
W 1 Autorizzazione, tassa
W 1.1 Autorizzazione
W 1.2 Tassa
W 2 Assicurazione, garanzia
W 2.1 Assicurazione
W 2.2 Garanzia
W 2.3 Risarcimento
W 3 Costo del capitale
W 3.1 Costo del capitale per il fondo
W 3.2 Costo del capitale per la realizzazione
W 4 Costo per feste, promozione, indennizzo
W 4.1 Costo per festeggiamenti
W 4.2 Promozione
W 4.3 Indennizzo, sorveglianza
W 5 Messa in esercizio
W 5.1 Messa in esercizio dell'opera
W 6 Locazione, vendita
W 6.1 Commissione per la prima locazione
W 6.2 Spese accessorie per la prima locazione
W 6.3 Commissione per la vendita
W 6.4 Spese accessorie per la vendita
W 7 Risultato d'esercizio
W 7.1 Costo d'esercizio
W 7.2 Ricavo d'esercizio
Y Riserva, rincaro
Y 1 Riserva
Y 1.1 Riserva
Y 2 Rincaro
Y 2.1 Rincaro
Z Imposta sul valore aggiunto
Z 1 Imposta sul valore aggiunto
Z 1.1 Imposta sul valore aggiunto
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Grandezza di riferimento Descrizione
E Facciata edificio m² SPAE Superficie della parete esterna
Rivestimenti e trattamenti di superfici di facciata e di pareti ester-ne contro terra, compresi gli infissi
Vedi anche: Parete grezza esterna (C 2.1); Pilastro esterno (C 3.1)
E 1 Rivestimento della parete esterna contro terra
m² SPECT Superficie della parete esterna contro terra
Rivestimenti e trattamenti di superficie di pareti esterne contro terra
Vedi anche: Infisso in facciata (E 3)
E 1.1 Impermeabilizzazione contro terra
m² SICT Superficie dell'impermea-bilizzazione contro terra
Impermeabilizzazioni di pareti esterne contro terra, compresi i raccordi
E 1.2 Isolamento termico contro terra
m² SITCT Superficie dell'isolamento termico contro terra
Isolamento termico su pareti esterne contro terra, compreso l'intonaco a uno o più strati
E 1.3 Strato di protezione contro terra
m² SSCT Superficie dello strato di protezione contro terra
Protezione meccanica del rivestimento delle pareti esterne contro terra mediante lastre, stuoie di protezione e simili
E 2 Rivestimento della parete esterna fuori terra
m² SPFT Superficie della parete esterna fuori terra
Rivestimenti e trattamenti di superficie di pareti esterne fuori terra
Vedi anche: Infisso in facciata (E 3)
E 2.1 Trattamento di superficie esterno
m² STSE Superficie del trattamento di superficie esterno
Trattamenti di superficie di facciate come intonaci, tinteggiature e simili, compresi i raccordi
E 2.2 Isolamento termico a cappotto
m² SITC Superficie dell'isolamento termico a cappotto
Isolamento termico applicato all'esterno, completo di tessuto d'armatura, intonaco di fondo e di finitura, compresi i fissaggi, la formazione di angoli, gli intradossi e i finali
E 2.3 Facciata ventilata m² SFV Superficie della facciata ventilata
Facciate ventilate e non, compresi l'isolamento termico e la sottostruttura
E 2.4 Facciata continua m² SFC Superficie della facciata continua
Sistemi di facciata autoportanti su uno o più piani, compresi le finestre e gli elementi per la protezione solare
E 2.5 Rivestimento di sottoviste m² SSOR Superficie sottovista del rivestimento
Rivestimenti e trattamenti di superficie di sottoviste e di spor-genze esterne
E 2.6 Dispositivo anticaduta m LDA Lunghezza del dispositivo anticaduta
Parapetti, griglie e simili per finestre, balconi e aperture nel tetto, esclusi i dispositivi anticaduta integrati, gli infissi e simili
Codice dei costi di costruzione - Descrizioni5.2
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E
59© CRB 2012SN 506 511
Codice dei costi di costruzione - Panoramica 1°/ 2° livello5.3
CRB | Codice dei costi di costruzione Edilizia
AFondo
A1Fondo, diritto di superficie
A2Spese acces-sorie acquisiz. fondo e diritto di superficie
BPreparazione
B1Indagine, rilievo, misurazione
B2Impianto di cantiere
B3Opera provvisoria
B4Allacciamento alle infrastrut-ture primarie
B5Demolizione selettiva
B6Fossa di scavo
B7Miglioramento terreno, messa in sicurezza dell'opera
B8Ponteggio
CCostruzione grezza edificio
C1Platea, fondazione
C2Parete grezza
C3Pilastro
C4Struttura portante della soletta, del tetto
C5Prestazione complementare alla costruzione grezza
DImpianti tecnici edificio
D1Impianto elettrico
D2Automazione edificio
D3Impianto di sicurezza
D4Impianto di protezione antincendio
D5Impianto di riscaldamento
D6Impianto di raffreddamento
D7Impianto di ventilazione e di condiziona-mento dell'aria
D8Impianto di distribuzione per acqua, gas e aria compr.
D9Impianto di trasporto
E Facciata edificio
E1 Rivestimento della parete esterna contro terra
E2Rivestimento della parete esterna fuori terra
E3Infisso in facciata
F Tetto edificio
F1Copertura del tetto
F2Infisso nel tetto
GFinitura interna edificio
G1Parete divisoria, porta, portone
G2Pavimento
G3Rivestimento di pareti
G4Rivestimento di soffitti
G5Arredo fisso, dispositivo di protezione
G6Prestazione complementare alla finitura
HImpianti ad uso specificoedificio
H1Impianto di produzione, di laboratorio
H2Cucina industriale
H3Impianto di lavaggio, di pulitura
H4Impianto per ospedali
H5Impianto destinato all'istruzione, alla cultura
H6Impianto per lo sport, per il tempo libero
H7Impianto ad uso specifico
IEsterno edificio
I1Sistemazione del terreno
I2Manufatto esterno
I3Superficie verde
I4Superficie in duro
I5Impianto di protezione, all'esterno
I6Impianto tecnico, all'esterno
I7Arredo e attrezzatura, all'esterno
JArredo edificio
J1Mobilio
J2Piccolo inventario
J3Tessili
J4Opera artistica
VCosti di progettazione
V1Progettista
V2Imprenditore
V3Committente
WCosti secondari
W1Autorizzazione, tassa
W2Assicurazione, garanzia
W3Costo del capitale
W4Costo per feste, promozione, indennizzo
W5Messa in esercizio
W6Locazione, vendita
W7Risultato d'esercizio
YRiserva, rincaro
Y1Riserva
Y2Rincaro
ZImposta sul valore aggiunto
Z1Imposta sul valore aggiunto
CO
ST
O D
EL
L'I
NV
ES
TIM
EN
TO
CO
ST
O D
I R
EA
LIZ
ZA
ZIO
NE
CO
ST
O D
EL
L'O
PE
RA
Il terzo e il quarto livello del Codice dei costi di costruzione Edilizia così come le informazioni dettagliate sui costi e le grandezze di riferimento del primo e del secondo livello sono contenuti nel capitolo 5.2 "Codice dei costi di costruzione - Descrizioni" della norma SN 506 511.