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CONFERENZA STAMPA
«MAPPATURA DEL I MUNICIPIO. UN ESEMPIO DI BUONA AMMINISTRAZIONE»
21 MARZO 2016
SEGRETERIA TECNICA DEL COMMISSARIO STRAORDINARIO SITUAZIONE COMPLESSIVA DEL PATRIMONIO DISPONIBILE – I MUNICIPIO
AVVOCATURA CAPITOLINA
DIPARTIMENTO PATRIMONIO
POLIZIA LOCALE
DIPARTIMENTO POLITICHE
ABITATITIVE
SEGRETERIA TECNICA
BANCHE DATI
ANAGRAFE COMUNALE
AGENZIA ENTRATE
REDDITI
PuntoFisco
AGENZIA ENTRATE
CATASTO
Sister
CONSERVATORIA
PROTOTIPO DEL SISTEMA INTEGRATO DI GESTIONE DEL PATRIMONIO DI ROMA CAPITALE (Si.Ge.Pa)
IMMOBILI FANTASMA:
30 unità fantasma di cui: - 21 ad uso abitativo - 9 uffici e pertinenze principali (soffitte e cantine)
ABITATIVO 41%
€ 1.874.919,99
COMMERCIALE 59%
€ 2.680.646,77
MOROSITÀ PATRIMONIO DISPONIBILE I° MUNICIPIO 289 POSIZIONI (€ 4.555.566,76)
85% (247)
15% (42)
Utenti morosi
Utenti non morosi
PERCENTUALI UTENTI MOROSI PATRIMONIO DISPONIBILE - I MUNICIPIO
• 357 mln € MOROSITÀ
STORICA COMPLESSIVA
• 28.422 TOTALE IMMOBILI
I DATI DELLA CAPITALE (XV Municipi):
CASI PARADOSSALI:
• 1,81 € a due passi dalla Stazione Termini
• 4,17 € nei pressi di piazza Mazzini
• 5,18 € in prossimità di Campo dé Fiori
• 32,96 € vicino al Colosseo
CANONI MENSILI
DI LOCAZIONE RISIBILI
• 50.000.000 € «BOLLETTATO»
• 25.000.000 € INCASSATO
INTROITI ANNO 2015 – BOLLETTATO VS
INCASSATO
• Volume d’affari superiore a 1 mln € - canone 380 €, immobile in zona Trastevere
• Reddito (professionista) superiore a 700.000 € - canone 220 €, immobile nei pressi del Colosseo
REDDITI – VOLUMI D’AFFARI
• Il fenomeno della morosità è scarsamente ricorrente per gli immobili i cui conduttori sono risultati deceduti
MOROSITA’
DECEDUTI
CONTENZIOSO:
• SINERGIE TRIBUNALE ORDINARIO DI ROMA
• INDIVIDUAZIONE DI 1200 CONTENZIOSI (ESTRAZIONE TITOLI ESECUTIVI)
• AVVOCATURA CAPITOLINA
DIPARTIMENTO DEL PATRIMONIO
INFORMATIZZAZIONE ARCHIVIO CARTACEO
RISORSE UMANE DEDICATE ALLO SCOPO
COLLABORAZIONE CON ALTRE ARTICOLAZIONI
DELL’AMMINISTRAZIONE CAPITOLINA
AVVIO CONTRADDITTORIO
CONTESTAZIONE ADDEBITI
NOTIFICA PRECETTI
RISULTATO RAGGIUNTO
INDIVIDUAZIONE DI UN PROCESSO DI LAVORO VIRTUOSO,
SPERIMENTATO CON SUCCESSO SUL I MUNICIPIO, REPLICABILE
SULL’INTERA CITTÀ