Presentazione Osservatorio Fiaip Torino 2017 · Si attenua nel 2017 il calo dei prezzi a Torino...
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12 aprile 2018 Osservatorio FIAIP degli Immobili di Torino e Provincia con il patrocinio di: Seguici su:
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12 aprile 2018
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ANALISI PREZZI 2017
OUTLOOK 2018
COMITATO TECNICO SCIENTIFICO 2017
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ANALISI PREZZI TORINO 2017
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Si attenua nel 2017 il calo dei prezzi a Torino aumentando le zone con differenze prossime
allo zero se non in positivo rispetto all’anno precedente.
La forbice dei prezzi tra periferia e centro aumenta.
Nel complesso la media prezzi degli appartamenti della città segna -1,9%.
ANALISI OSSERVATORIO IMMOBILIARE FIAIP CITTA’ DI TORINO 2017
4Osservatorio FIAIP degli Immobili di Torino e Provincia con il patrocinio di: Seguici su:
-7%
Aurora, Barriera di Milano, FalcheraVillaretto
-3%
Borgo Vittoria, Crocetta, Mirafiori Nord, Parella
+1%
Centro Piazza Vittorio Veneto, San Donato, San Paolo
+3,3%
Centro Piazza San Carlo, CitTurin
Variazione % prezzi 2017 su 2016 per zone di Torino
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Variazione % prezzi 2017 su 2016 per zone di Torino
-1%
1%-3%
-6%-8%
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-3%
1%
-0,2%
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Il mercato dei box e posti autoI prezzi di box e posti auto si riducono mediamente del 5% in Torino.Il dato è influenzato pesantemente dalle zone periferiche che perdono oltre il 10% mentrein quelle centrali e semi centrali le diminuzioni vanno dall’1% al 5%.
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Il mercato industriale e commercialeSi conferma anche per il 2017 una discesa del prezzo al metro quadro dei negozi torinesidel 4% come nei due anni precedenti. Gli acquisti continuano a concentrarsi sulle vie dimaggior passaggio rispetto a posizioni secondarie. Il prezzo degli uffici torna in positivo al3% dopo molti anni grazie ad importanti operazioni di riqualificazione. Infine, nel settoreindustriale le scarse rilevazioni portano ad una perdita di valore in media del 7%.
ANALISI PREZZI PROVINCIA TORINO 2017
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-7%:Carmagnola, Nichelino, Pecetto Torinese
-1% / -3% :
Alpignano, Moncalieri, Pinerolo, Rivoli, Settimo T.se, Venaria Reale
+1% :
Chieri, Pianezza
Principali Comuni della Cintura e Provincia TorinesePochi segni positivi e segno meno generalizzato nei principali comuni della provincia diTorino dove in media il valore degli immobili ha perso il 3,6% nell’ultimo anno.
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Variazione % prezzi 2017su 2016 per principalicomuni provincia diTorino
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Alta Val Susa e Val ChisonePrezzi ancora in diminuzione nelmercato residenziale fattoprincipalmente di seconde case dell’AltaVal Susa e Val Chisone seppur inprogressivo miglioramento, infatti, nel2017 gli appartamenti in montagnascendono mediamente del 3,5%,mentre le unità immobiliariindipendenti del 3,9%.
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OUTLOOK 2018
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Responsabile organizzativoLuca Portinaro
Coordinamento tecnico e segreteriaLuca PortinaroRoberto Santilli, Mariaelena Diana
RilevatoriAlasia Mauro, Alessandra Manassero,Andrea Anderlini, Andrea Pintor, AngelaDell'oro, Angelo Di Bisceglie, GennaroSergio Baratto, Barbara Aiello, CalogeroPatti, Carlo Bernardo, Claudia Gallipoli,Claudio Fazzolari, Claudio Flora, CorradoPortuesi, Diamante Spalvyte, Enrico
Pettazzi, Francesca Chalp, FrancescoAgnello, Francesco Perri, Franco Nicola,Giorgio Meotto, Giovanni Cantone, GiovanniCastagno, Giusj Viceconte, LauraMontrucchio, Loredana Bonavero, LuisaDepanis, Marco Scollo, Mario Trombone,Massimo Poli, Massimo Sbizzera, MaurizioTrombin, Michele Colaci, Michele Puzziferri,Michele Ricco, Nadia Ribone, Nicoletta DeRosa, Nives Coletto, Roberto Paleari, PaolaArtuffo, Paola Cattaneo, Piero Olivastro,Roberto Ferrone, Sabino Grimaldi,Salvatorico Pinna, Stefano Brozzolo, StefanoD'orsi, Tiziano Gautero, Valeria Ferro, ValterDruetti, Valter Zucchetto.
Comitato Tecnico Scientifico 2017
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