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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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VILLE E VILLETTEPRATO EST ZONA EST, interno silenzioso, splendidavilla libera su tre lati, composta da 10 ampi vani con finitu-re di lusso, 330 mq divisi in: piano terra: ingresso, cucina,doppio soggiorno, camera, studio e servizio, primo pianocon 3 camere, 3 servizi, studio, loggia e mansarda con ca-mera, servizio e soffitta oltre depandance, lavanderia e 5posti auto, il tutto immerso in un incantevole parco privato.Ace G Rif H 120128

VILLE E VILLETTEFILETTOLE CANNETO, posizione dominante,splendida villa del 1600, libera su 4 lati, 12 ampi vani600 mq: 2 ingressi, cucina, salone doppio, 8 camere,5 servizi e 2 ripostigli, 2 cantine, lavanderia e man-sarda con wc, una terrazza con meraviglioso loggia-to, tutto immerso in un grande parco oltre ampio uli-veto, frutteto e bosco. Ace G Rif H 120181

VILLE E VILLETTEGALCETI ottima posizione, strada tranquilla, graziosa vil-letta a schiera su tre piani di 7 vani, 210 mq, composta da:piano terra: ingresso, soggiorno, tinello e ripostiglio, alprimo piano sala, soggiorno, cucinotto, servizio, al secon-do piano: 2 camere matrimoniali, camerina, servizio oltresoffitta, ripostiglio, portico e giardino frontale e tergale. AceG e 535.000 Rif H 130084

VILLE E VILLETTEFONTANELLE gradevole contesto, splendida vil-letta, 220 mq, su tre livelli composta da: al pianoterra: ingresso, cucina, grande sala con camino; alprimo piano: 3 camere, doppi servizi, 2 balconi oltresoffitta, grande taverna, garage doppio, giardinofrontale e tergale. Ace G e 580.000 Rif H130059

ATTIVITÀ COMMERCIALICENTRO STORICO bar pasticceria, puntopranzo già avviato con arredi e attrezzaturenuove, ottimi incassi. Ace G e 120.000 Rif H120324

TERRATETTIGRIGNANO zona tranquilla e ben servita, terra-tetto di 200 mq composto da: ingresso, disimpe-gno, soggiorno-cucina, 2 camere, servizio e sof-fitta, oltre terrazza 50 mq e due annessi di 70 mqe 30 mq con posto auto, progetto per amplia-mento. Ace G e 270.000 Rif H 120083


3 VANIPOGGIO ALLA MALVA Appartamento indi-pendente in edificio storico con soggiorno/pran-zo con camino, due matrimoniali, bagno, soffitta,cantina con lavanderia. Ristrutturato in stile to-scano. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 170.000Rif pc130020

4 VANICARMIGNANO LA SERRA interno tranquillo epanoramico, in piccolo terratetto delizioso appar-tamento ristrutturato con soggiorno, cucina, duecamere, bagno, terrazzo e resede. Parcheggio incorte privata. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e168.000 Rif pc130021

IMMOBILI CON GIARDINOPOGGIO A CAIANO Zona residenziale, indi-pendente al piano terra di 3 vani, 2 servizi, oltre aampia taverna con finestrata e giardino. Finituredi pregio. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e260.000 Rif pc130028

TERRATETTICOMEANA Indipendente con ingresso, postoauto, loggiato e ripostiglio/lavanderia al p. terra.Soggiorno/pranzo, due camere, bagno e soffittaal p. primo. Ristrutturazione 2007. Ace G Ipe>160 kwh/m2 anno e 170.000 Rif pc120135

TERRATETTISEANO Zona panoramica, terratetto con ingres-so-soggiorno, cucina, due camere, due bagni,camera mansardata oltre a resede e giardino di300mq ca. Ottimo stato. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 195.000 Rif pc120065

VILLE E VILLETTECARMIGNANO La Serra elegante villetta an-golare con soggiorno/pranzo, tre camere, taver-na con caminetto, due servizi, terrazzo e giardi-no di 150mq ca. Ottimo stato. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 430.000 Rif pc120152

IMMOBILI CON GIARDINOQUARRATA Centro, villetta su un piano liberasu 4 lati, 110 mq ca. con ingresso, soggiorno,cucina, due matrimoniali, cameretta, servizio,mandarda, soffitta, garage e giardino di 230mqca. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 300.000 Rifpc130025

VILLE E VILLETTES. CRISTINA A MEZZANA Elegante villettaangolare tipo viareggina: ingresso, soggiorno,cucina, due camere, due servizi oltre a mansardacon due camere e ampia taverna con accesso algiardino circostante. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 500.000 Rif pc110083

VILLE E VILLETTESEANO COLLE, splendida posizione, villetta an-golare di 150 mq ca.: soggiorno con camino, cu-cina, 3 camere, ampia mansarda, 3 servizi, oltrea 4 terrazzi, taverna, garage doppio e giardino di400mq ca con loggiato. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 420.000 Rif pc110019

TERRATETTIQUARRATA Seano vic. baiadera in fase di ri-strutturazione con soggiorno, cucina, due matri-moniali, due camere mansardate, due servizi,giardino e due posti auto. Splendide finiture conpietre e travi a vista. Ace C Ipe >51 kwh/m2 annoe 340.000 Rif pc130018

4 VANIPOGGETTO Recente costruzione appartamen-to con ingresso indipendente: soggiorno-angolocottura, 2 camere, bagno, resede e garage ac-cessibile dall’appartamento. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 235.000 Rif pc130002

4 VANIPOGGIO A CAIANO Zona ben servita, pianoterra rialzato di 85 mq ca: ingresso, soggiorno,cucina, camera matrimoniale, camera doppia,bagno, 2 terrazzi, garage e cantina. Ace G Ipe>160 kwh/m2 anno e 205.000 Rif pc120159


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VENDITAMONOLOCALI

ARTIMINO Splendida posizio-ne, appartamento in villa, postoal p. terra, di 36 mq ca. calpe-stabili e composto da un unicovano oltre a bagno. Corredatoda giardino frontale. Ottimo con-testo. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 120.000 Rif pc110042QUARRATA Centrale, deliziosoappartamento monolocale dinuova realizzazione con giardinodi 40mq ca. e due posti auto.Contesto signorile. Ace C Ipe>51 kwh/m2 anno e 115.000 Rifpc120127

2 VANICASERANA Deliziosa baiade-ra libera su tre lati con ingresso-soggiorno/angolo cottura, came-ra, bagno, soffitta praticabile.Nuova costruzione. Ottime finitu-re. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 85.000 Rif pc120134POGGETTO Piano terra con in-gresso indipendente: soggiornocon angolo cottura, camera ma-trimoniale, bagno. Buonissimostato. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 85.000 Rif pc120087POGGIO A CAIANO Zonaservita, ampio appartamentocon ingresso, soggiorno/cucinacon terrazza abitabile, camera,bagno con finestra, ampio ripo-stiglio. Ideale per investimento.Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e130.000 Rif pc120149

3 VANICARMIGNANO LA SERRA in-terno residenziale, ottimo 2,5vani di nuova costruzione contaverna, giardino di 80mq ca. eposto auto. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 190.000 Rifpc120037COMEANA Zona panoramica ein strada senza sfondo apparta-mento indipendente al pianoprimo e ultimo consoggiorno/pranzo, due camere,servizio, due terrazzi e ampiogarage. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 164.000 Rif pc130029POGGETTO Palazzina di re-cente costruzione, delizioso ap-partamento con soggiorno, cuci-na, due camere, due servizi, dueterrazzi e ampio garage. Ace GIpe >160 kwh/m2 anno e

174.000 Rif pc120124POGGIO A CAIANOAppartamento in bifamiliare coningresso indipendente di 3 vanioltre a servizio, lavanderia/sotto-

scala e ampia soffitta. Ace G Ipe>160 kwh/m2 anno e 148.000Rif pc100200POGGIO A CAIANO Zona re-sidenziale appartamento in trifa-miliare, 75 mq ca, con ingresso,ampia cucina, due matrimoniali,bagno, ripostiglio e terrazzo abi-tabile. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 185.000 Rif pc120047SEANO Appartamento su duelivelli con ingresso soggiorno-angolo cottura, camera, came-retta mansardata, due servizi, treterrazzi. Nuovo. Ace C Ipe >51kwh/m2 anno e 184.000 Rifpc120105

4 VANICARMIGNANO La Serra, ap-partamento in ottimo stato consoggiorno, cucina, camera ma-trimoniale, cameretta, bagno, ri-postiglio, terrazzo, cantina e ga-rage. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 169.000 Rif pc120056COMEANA Appartamento indi-pendente in stile toscano, 70mqca. , con soggiorno, cucinotto,due camere, bagno, ripostiglio eresede tergale di 20mq ca.Ottimo stato. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 185.000 Rifpc120126POGGIO A CAIANO in fase diriustrutturazione, porzione di co-lonica di 100 mq ca. 4,5 ampivani, doppi servizi, giardino ter-gale e posto auto privato.Ottime finiture. Ace E Ipe 190kwh/m2 anno e 280.000 Rifpc120094QUARRATA Ottima posizione,finemente ristrutturato luminosoultimo piano: soggiorno, cucinaabitabile, due camere, terrazzo,veranda/lavanderia, posto autodi proprietà. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 154.000 Rifpc110056SEANO zona tranquilla, appar-tamento in bifamiliare al pianoprimo con ingresso indipenden-te di 4 vani, servizio e soffitta. Daristrutturare. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 90.000 Rifpc130003SIGNA In stabile del 1800, ap-partamento indipendente alpiano terra di 4 vani oltre servi-zio, giardino di 100mq ca, taver-na di 50 mq ca e posto auto.Finiture originali. Ace G Ipe>160 kwh/m2 anno e 198.000Rif pc110138TIZZANA Zona panoramica etranquilla, terratetto angolare di4 vani oltre servizio, resede e ter-reno di 300mq ca. ad ulivi.Possibilità ampliamento. Ace G

Ipe >160 kwh/m2 anno e

170.000 Rif pc120029

5 VANIPOGGETTO Zona residenziale,appartamento indipendente invilletta, 100 mq ca:soggiorno/pranzo, 3 camere, 2servizi, oltre a mansarda, riposti-glio, terrazzo a tasca, 2 balconie giardino con posto auto.Ristrutturato Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 270.000 Rifpc100161POGGIO A CAIANO Centro,terratetto di 130 mq ca. con in-gresso, cucina e servizio al p.terra, soggiorno e seconda cuci-na al p. primo, 2 matrimoniali ebagno al p. secondo, oltre a ter-razzo, garage, resede e due an-nessi in muratura. Ace G Ipe>160 kwh/m2 anno e 255.000Rif pc130004QUARRATA Ferruccia ampioterratetto con soggiorno,cucina,2 matrimoniali, cameret-ta, bagno, garage, taverna, re-sede con posto auto, terrazzoabitabile e giardino. Ace G Ipe>160 kwh/m2 anno e 165.000Rif pc130012S. ANGELO A LECOREPosizione tranquilla, in ristruttu-razione terratetto di 95mq ca,con ingresso- soggiorno, cuci-notto, due camere, mansarda,due bagni, posto auto e giardi-no. Ace F Ipe >121 kwh/m2anno e 280.000 Rif pc120106

TERRATETTIBACCHERETO In zona pano-ramica terratetto: cucinotto, sog-giorno, camera, studio, bagnooltre piccolo terreno edificabilecon possibilità di ampliamento.Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e140.000 Rif pc100008CASINI Terratetto in stile rustico130 mq ca: 5 ampi vani, duebagni, lavanderia, giardino di480mq ca e garage doppio.Recentemente ristrutturato AceG Ipe >160 kwh/m2 anno e260.000 Rif pc120078CATENA Seano p. ssi, indipen-dente su 2 livelli ristrutturato instile toscano consoggiorno/pranzo, due matrimo-niali, bagno, uso resede frontale.Zona tranquilla. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 135.000 Rifpc110192CATENA Terratetto angolare170 mq ca. con ingresso, sog-giorno, cucinotto con sala pran-zo, 3 camere, 2 bagni, mansar-da, oltre a giardino di 130 mq

ca. e garage. Possibilità di fra-zionamento. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 290.000 Rifpc110112POGGIO A CAIANOIndipendente composto da ma-gazzino 200 mq ca. e due ap-partamenti di 90 mq ca. ciascu-no con 4 vani, doppi servizi, ter-razzo abitabile. Resede frontalecon parcheggio. Ace G Ipe>160 kwh/m2 anno e 480.000Rif pc120002POGGIO A CAIANO Ottimocontesto, terratetto di 110 mqca. su due livelli, finemente ri-strutturato in stile rustico: ingres-so, soggiorno/angolo cottura, 2camere, studio, 2 servizi, terraz-za abitabile e soffitta. Ace G Ipe>160 kwh/m2 anno e 230.000Rif pc90056POGGIO A CAIANO Porzionedi colonica angolare, 140 mqca.: cucina con camino, soggior-no, due matrimoniali, cameretta,due bagni, cantina e giardino di300mq ca con posti auto. Ace GIpe >160 kwh/m2 anno e

258.000 Rif pc120139POGGIO A CAIANO Terratettofinemente ristrutturato: soggior-no, ampia cucina con camino,tre camere, bagno, oltre a man-sarda, soffitta e giardino carrabi-le pavimentato di 90mq ca. AceG Ipe >160 kwh/m2 anno e320.000 Rif pc120142VALENZATICO Terratetti dinuova realizzazione, 75 mq cacon soggiorno, cucina, 2 ampiecamere, bagno, ripostiglio,posto auto. Possibilità scelta fini-ture. Ace D Ipe 90 kwh/m2 annoe 158.000 Rif pc120005

VILLE E VILLETTESEANO Villetta angolare dinuova realizzazione: ingresso-soggiorno, cucina, tre camere,due bagni, ripostiglio oltre aposto auto, ampio giardino ante-riore e posteriore. Ace n.d. e335.000 Rif pc100109

COLONICHE E TERRENIPOGGIO A CAIANO S.Cristina in Pilli, porzione di colo-nica angolare finemente ristruttu-rata: 180mq ca, 7 ampi vani,oltre a loggiato e giardino di600mq ca. Predisposta per fra-zionamento. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 378.000 Rifpc120100


VENDITA3 VANI

GALCIANA, appartamenti di nuovacostruzione 2, 3 ampi vani in zonatranquilla, con terrazzi abitabili, gara-ge, posti auto e cantine. A partire daAce B e 125.000 Rif K110270AGLIANA, in piccola palazzina di re-cente costruzione, ottimo apparta-mento, piano terra con ingresso indi-pendente, composto da: soggiorno,cucinotto, 2 camere, servizio, riposti-glio, garage, posto auto e giardino di150 mq su 3 lati. Rifiniture extracapi-tolato. Ace G e 220.000 Rif K120042MALISETI ampio e luminoso appar-tamento di 80 mq, ristrutturato recen-temente, composto da: ingresso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere,servizio, ripostiglio e terrazza. Ace Ge 140.000 Rif K120194CHIESANUOVA ampio apparta-mento di recente ristrutturazione, 80mq, composto da: ingresso/soggior-no, cucina, 2 camere, servizio, riposti-glio, balcone verandato e cantina.Parzialmente arredato. Ace G e158.000 Rif K120205CHIESANUOVA in piccola palazzi-na, ottimo appartamento di 3 ampivani di recente costruzione, compostoda: ingresso, soggiorno con angolocottura, 2 camere, servizio, ripostiglio,2 terrazzi e garage. Ace G e 170.000Rif K130028CHIESANUOVA luminoso apparta-mento di 3 vani, composto da: ingres-so, soggiorno con angolo cotttura, 2camere, servizio, 2 balconi e garage.Ace G e 138.000 Rif K130033VIACCIA grazioso appartamento in-dipendente al piano terra di recenteristrutturazione, composto da: ingres-so, soggiorno con angolo cottura, 2camere matrimoniali, doppi servizi egiardino pavimentato. Ace G e156.000 Rif K130034SAN GIUSTO contesto grazioso,ampio e luminoso appartamento 70mq, 3 vani, composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, servizio, balcone a tasca oltre agarage. Ace G e 178.000 RifK130043

4 VANIPRATO OVEST, appartamenti in bi-familiari di nuova costruzione compo-sti da: ingresso soggiorno con angolocottura, 3 camere, doppi servizi oltrea lavanderia, ampi terrazzi e postoauto. Ace G e 245.000 Rif K110288CHIESANUOVA terratetto di 4 vani,di recente ristrutturazione, compostoda: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ca-mere, doppi servizi, lavanderia, ripo-stiglio oltre a garage e 3 posti auto.Ace G e 190.000 Rif K120064GALCIANA ottimo appartamento di4 vani in piccola palazzina di recentecostruzione, composto da: ingresso,sala, cucina, 2 camere e servizio, oltrea doppio ampio terrazzo abitabile, ga-rage e soffitta Ace G e 220.000 RifK120108GALCIANA interno silenzioso, ap-partamento di 4 vani composto da: in-gresso, sala, cucinotto, tinello, 2 ca-mere, ripostiglio e servizio, oltre a 2

balconi e garage. Ace G e 198.000Rif K120109MONTALE in zona tranquilla, porzio-ne di colonoica di recente ristruttura-zione su 2 livelli, composta da: ingres-so, sala con camino, cucina, 2 came-re, doppi servizi e ripostiglio, oltre asoffitta. Ace G e 195.000 Rif K120140VIACCIA in piccola palazzina ampioappartamento di 80 mq, compostoda: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2camere, servizio, 2 terrazzi, soffitta,garage. Ace G e 138.000 RifK120150AGLIANA zona tranquilla, apparta-mento di mq 100 di recente costruzio-ne, composto da: ingresso, sala, cuci-na, 2 camere, doppi servizi, studio, 2balconi oltre garage di 25 mq. Ace Ge 180.000 Rif K120168CHIESANUOVA appartamento alpiano terra con ingresso indipenden-te, composto da: 2 ingressi, cucinotto,soggiorno, 2 camere, servizio oltre aresede frontale e giardino di 70 mqAce G e 165.000 Rif K120179MONTEMURLO ampio e luminosoappartamento di 4 vani di recente ri-strutturazione, composto da: ingres-so, soggiorno/cucina, 3 camere, ser-vizio, ripostiglio, 3 balconi e garage di25 mq. Ace G e 165.000 Rif K120199MALISETI ampio e luminoso 4 vani,di recente ristrutturazione, compostoda: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ca-mere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 terrazzi, posto auto esclusivo, canti-na e soffitta. Ace G e 200.000 RifK120217CHIESANUOVA zona tranquilla ebens ervita, appartamento di 4 vani,composto da: ingresso, sala, cucina,2 camere, servizio, ripostiglio, 2 bal-coni, soffitta e garage. Ace G e175.000 Rif K120226S. GIUSTO zona servita, luminosoappartamento di 100 mq, compostoda: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ca-mere, servizio, terrazzo, balcone egarage. Ace G e 220.000 RifK130020VERGAIO strada interna, deliziosoappartamento di 4 ampi vani, 90 mq,composto da: ingresso, cucina, sala,2 camere, servizio, ripostiglio, 2 bal-coni e garage. Ace G e 205.000 RifK130042VIACCIA, zona tranquilla, apparta-mento in bifamiliare su 2 livelli, dinuova costruzione, composto da: 2 in-gressi, soggiorno con angolo cotturadi 40 mq, 2 camere, doppi servizi, 3balconi e soffitta oltre a resede e 2posti auto. Ace B e 220.000 RifK130044

5 VANIGALCIANA immerso nel verde, otti-mo appartamento in bifamiliare liberasu 4 lati con ingresso indipendente,soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, doppi servizi, ripostiglio oltre ataverna di 85 mq con seconda cucinae possibilità di 3˚ camera, giardino e2 posti auto. Ace G e 280.000 RifK120047MONTEMURLO ampio e luminosoappartamento di 5 vani, composto da:ingresso, sala, cucina, 3 camere, ser-vizio, ripostiglio, 2 terrazzi, posto auto,

garage. Ace G e 178.000 RifK120149GALCIANA ampio e luminoso ap-partamento di 120 mq, composto da:ingresso, soggiorno, cucina, 3 came-re, servizio, ripostiglio oltre a soffitta, 3terrazzi, garage e cantina. Ace G e200.000 Rif k120165PRATO OVEST ampio appartamen-to di 5 vani in piccola palazzina di 120mq, composto da: ingresso, sala, cu-cinotto, tinello, 3 camere, doppi servi-zi, ripostiglio, balcone, terrazzo veran-dato e garage. Ace G e 240.000 RifK120207S. PAOLO appartamento di 100 mqristrutturato di recentemente, situato alpiano terra, composto da: ingresso,soggiorno, cucinotto, 3 camere matri-moniali, servizio, balcone verandato,terrazza 20 mq e garage 30 mq. AceG e 210.000 Rif K120219VIACCIA ampio appartamento di 5vani in bifamiliare, composto da: in-gresso, sala, cucina, 3 camere, servi-zio, lavanderia, balcone, terrazza 20mq, soffitta e garage 24 mq. Ace G e229.000 Rif K120221VIACCIA ampio e luminoso apparta-mento in bifamiliare, composto da: in-gresso, sala, cucina, 3 camere matri-moniali, servizio, ripostiglio, balcone esoffitta abitabile di 130 mq. Ace G e190.000 Rif K130025

6 VANITOBBIANA DI MONTALE ampio ap-partamento in bifamiliare su 2 livelli direcente ristrutturazione, 150 mq, com-posto da: doppio ingresso, soggiorno,cucinotto, tinello, 3 camere, doppiservizi, ripostiglio, taverna, balcone e150 mq di resede. Ace G e 290.000Rif K120166MONTALE villette di nuova costru-zione, composte da: ingresso, sala,cucina, 3 camere, doppi servizi, bal-coni, taverna, lavanderia e giardino.Possibilita di personalizzazione. Apartire da Ace B e 360.000 RifK130001

7 VANI ED OLTREMONTALE spendido contesto, deli-ziosa porzione di colonica con torredell ‘800, finemente ristrutturata dioltre 330 mq 7 ampi vani, compostada: 3 ingressi, cucina, sala pranzo,salone doppio, 3 camere matrimoniali,3 camere in torre e 4 servizi oltre 2ampie terrazze panoramiche. Ace Ge 590.000 Rif K130041

LOFTVIACCIA baiadera di nuova costru-zione di 40 mq libera su 3 lati conampio giardino e 2 posti auto.Possibilità di personalizzazione Ace Be 140.000 Rif K130045

TERRATETTIAGLIANA ottimo terratetto finementeristrutturato, composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, servizio e lavanderia. Ace G e140.000 Rif K120131AGLIANA in zona centrale, ottimoterratetto, 3 vani, ristrutturato recente-mente, composto da: ingresso, sog-

giorno con angolo cottura, 2 camere,servizio e ripostiglio. Ace G e100.000 Rif K120228PINO, ampio terratetto libero su 3 latidi 190 mq, composto da: inrgessosala, cucina, tinello, 4 camere, doppiservizi, soffitta, terrazza di 60 mq,giardino di 100 mq e ampio bilocaledi recente ristrutturazione. Ace G e340.000 Rif K120229MONTALE ottimo terratetto di recen-te ristrutturazione, composto da: in-gresso, sala, cucina, 2 camere, doppiserivzi, ripostiglio, resede, giardino emansarda. Ace G e 200.000 RifK120232CASALE ottimo terratetto di recenteristrutturazione, composto da: ingres-so, soggiorno, cucina, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, soffitta oltre aampio giardino di 130 mq e 4 postiauto. Ace G e 185.000 Rif k120240PRATO OVEST ottimo terratetto direcente ristrutturazione, composto da:ingresso, soggiorno, cucina, 2 came-re, doppi servizi, ripostiglio, soffittaoltre a ampio giardino di 130 mq e 4posti auto. Ace G e 185.000 Rifk120240SAN PAOLO interno tranquillo, terra-tetto di recente ristrutturazione, 95mq, composto da: ampio ingresso,cucina, 2 camere matrimoniali, servi-zio, ripostiglio e soffitta. Ace G e150.000 Rif K130007PRATO OVEST PRESSI CENTRO,terratetto libero su 3 lati, compostoda: ingresso, sala, cucina, 2 camere,servizio, ripostiglio, soffitta e giardinofrontale e tergale con annesso. Ace Ge 198.000 Rif K130011VIACCIA zona tranquilla, ampio ter-ratetto di 150 mq, composto da: in-gresso, sala, soggiorno, cucina, 3 ca-mere, 2 servizi, ripostiglio, lavanderia,soffitta abitabile oltre a garage e giar-dino di 60 mq. Ace G e 200.000 RifK130024

VILLE E VILLETTEPRATO OVEST splendida villa direcente costruzione libera su 3 lati,composta da: 2 cucine, sala, soggior-no, 3 camere, 3 servizi oltre a 2 terraz-zi, taverna con camino, garage eampio giardino di 500 mq. Facilmentedivisibile. Ace G e 525.000 RifK120182MONTALE villetta di nuova realizza-zione di 5 vani, composta da: ingres-so, soggiorno, cucina, 2 camere, ser-vizio, lavanderia, balcone oltre a man-sarda, taverna, giardino e 2 postiauto. Possibilitaà di personalizzazio-ne. Ace B e 370.000 Rif K130015

COLONICHE E TERRENIMONTALE SANTOMATO, immersanel verde, caratteristica colonica mq650, libera su 4 lati da ristrutturarecon ampio parco di ulivi secolari. AceG e 279.000 Rif K120234


3 VANISAN GIUSTO appartamento con ingresso indi-pendente di recente costruzione, composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, servizio con antibagno, giardino eposto auto. Ace G e 139.000 Rif k120254

3 VANICASALE luminoso appartamento di recente co-struzione, 3 vani, composto da: ingresso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ri-postiglio oltre a terrazza abitabile di 16 mq eampio garage. Ace G e 168.000 Rif K120158

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