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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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RONCIONI luminoso e panoramico ultimopiano 2.5 vani ingresso, cucinotto, soggiorno,camera, servizio finestrato, balcone, termo-singolo, completamente ristrutturato facilità diparcheggio. Ace G e 128.000 Rif H 110058IPPODROMO in palazzina di recente ristrut-turazione ampio e accessoriato bilocale 60mq composto da: ingresso, soggiorno conangolo cottura, camera, ripostiglio oltre ter-razza abitabile e 2 posti auto. Ace G e163.000 Rif H 120344

4 VANIPOMERIA zona servitissima ampio e lumi-noso appartamento di 100 mq: ingresso, sog-giorno, cucina, 2 camere matrimoniale,bagno e ripostiglio. Ace G e 165.000 Rif H110233SACRO CUORE strada tranquilla, bel pa-lazzo, luminoso ampio 4 vani 110 mq con ri-postiglio, 2 terrazze e garage. Ace G e190.000 Rif H 110329S. IPPOLITO zona tranquilla ottimo per in-vestimento grazioso appartamento 4 vani 85mq composto da: ingresso, sala pranzo, cu-cinotto, 2 camere matrimoniali e servizio oltreampia cantina. Ace G e 140.000 Rif H120210S. GIORGIO A COLONICA in torre antica,finemente ristrutturata, deliziosa residenza100 mq su tre livelli gia’ accessoriata, possi-bilità arredi. Ace G e 248.000 Rif H 120213VALENTINI contesto tranquillo, apparta-mento in piccola palazzina composto da: in-gresso, soggiorno, cucina, camera, stanzaguardaroba, bagno oltre resede frontale egrande resede tergale con depandance di 15mq. Ace G e 139.000 Rif H 120294REPUBBLICA contesto tranquillo, panora-mico appartamento 4 vani 100 mq, compostoda: ingresso, cucina, sala, 2 camere, doppiservizi oltre a ripostiglio, 2 balconi, garage ecantina. Ace G e 210.000 Rif H 130004GRIGNANO PURGATORIO, in zona cen-trale bem servita, appartamento al 6˚ e ultimopiano di 3,5 vani piu’ mansarda, compostoda: cucinotto, soggiorno, 2 camere, doppiservizi e terrazza di 50 mq panoramica. AceG e 198.000 Rif H120250

5 VANIVALENTINI ottima posizione ben servita,palazzo tranquillo ampio e luminoso apparta-mento di 5 vani 120 mq composto da: in-gresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizioltre a cantina e posto auto coperto. Ace G e220.000 Rif H 100494S. LUCIA in palazzina ristrutturata nel 2010,luminosissimo appartamento ultimo piano di5 ampi vani oltre mansarda per complessivi150 mq, possibilità di rendere indipendenti ledue unita’. Tripla esposizione, splendidi af-facci. Ace G e 310.000 Rif H 110151MEZZANA in zona residenziale, luminosoappartamento di 110 mq, primo piano, 5 vanioltre 2 balconi, garage e soffitta. Ace G e260.000 Rif H 110369MEZZANA in contesto residenziale lumi-noso appartamento 5 vani 100 mq compostoda: ingresso, cucinotto - tinello, sala, 2 ca-mere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e garage.Ace G e 250.000 Rif H 120031MONTEGRAPPA SANTA GONDA, stradatranquilla, luminoso panoramico, ampio 5vani 120 mq composto da: ingresso, tinello,cucinotto, sala, 3 camere, servizio, ripostiglio,2 grandi balconi e garage. Ace G e 185.000Rif H 120059SOCCORSO zona ben servita, luminoso ap-partamento 105 mq 5 vani composto da: in-gresso, cucina, sala, soggiorno, 2 camere,bagno oltre 2 ampi balconi. Ace G e 170.000Rif H 120079VALENTINI zona centrale e ben servita ap-partamento 100 mq 5 vani composto da: in-gresso, cucina, soggiorno, 3 camere,servizio e ripostiglio oltre cantina, garage elastrico solare. Ace G e 199.000 Rif H120090

GALILEI zona tranquilla e ben servita,ampio appartamento, 110 mq composto da:ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, 2bagni, ripostiglio, oltre taverna 60 mq, resede50 mq e garage doppio. Ace G e 290.000 RifH 120091GRIGNANO zona tranquilla, ben servita,ampio e luminoso appartamento 100 mq 5vani composto da: ingresso, cucina, saladoppia, 2 camere oltre servizio, ripostiglio egarage. Ace G e 230.000 Rif H 120115GALCETI immerso nel verde ampio e lumi-noso appartamento 4.5 vani 90 mq compostoda: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camerematrimoniali e bagno oltre posto auto e ga-rage. Ace G e 195.000 Rif H 120201OSPEDALE ampio appartamento di 130 mqcomposto da: ingresso, soggiorno, tinello/cu-cinotto, 3 camere matrimoniali, servizio, ripo-stiglio, 2 balconi e 2 soffitte. Ace G e 160.000Rif H100152

VALENTINI luminosissimo appartamento di5 vani, 150 mq composto da: ingresso, sa-lone, cucina, ripostiglio, oltre cantina e dueposti auto coperti. Ace G e 260.000 RifH100395CENTRO, contrada silenziosa, ottimo investi-mento, terratetto 4 vani ingresso, cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, resede e boxcantina. Ace G e 130.000 Rif H70424

6 VANILA PIETA’ zona residenziale, appartamentodi 115 mq 6 vani oltre a terrazza e cantina. AceG e 320.000 Rif H 110366SEMICENTRO SAN MARCO, bel palazzoanni 50, luminoso ed ampio 6 vani, compostoda: ingresso, salone, cucina, 4 camere, bagno,ripostiglio, oltre 4 balconi e cantina. Ace G e250.000 Rif H 120092S. LUCIA in contesto tranquillo, ampio appar-tamento in piccolo condominio, sito al pianoterra 170 mq, composto da 6 vani con 2 in-gressi, doppi servizi, resede di 50 mq, garagee cantina. Ace G e 430.000 Rif H100415GALILEI interno tranquillo ampio luminoso seivani 130 mq ca con doppi servizi, terrazzo oltregarage e soffitta. Ace G e 270.000 Rif H90029

7 VANI ED OLTREGALCETI terratetto in splendido contesto 260mq 7 vani: ingresso, cucina, salone, 3 matri-moniali, una singola, 4 servizi, ampia soffitta,cantina, giardino di 40 mq e garage. Ace Ge 650.000 Rif H 110210

ATTICIBADIE zona verde e tranquilla, attico 120 mqingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 3 ca-mere, ripostiglio, doppi servizi, 4 terrazzi dicui uno abitabile 150 mq con possibilita’ dicollegamento al piano e di realizzazione su-perattico, cantina e garage. Ace G e 278.000Rif H 110191REPUBBLICA ottima posizione, panorami-cissimo attico 140 mq 6 vani doppi servizioltre cantina, 2 garage, posto auto e terrazzaverandata 170 mq. Ace G e 510.000 Rif H120098

TERRATETTILA PIETA’ interno silenzioso signorile terra-tetto di ca 200 mq composto da: 2 ingressi,sala, soggiorno, cucina abitabile al piano terra,4 camere al primo piano, 3 servizi oltre adampia soffitta praticabile, giardino di 150 mqca, cantina, garage e deposito. Ace G e600.000 Rif H 110144

LA QUERCE elegante contesto residenziale,libero su tre lati ampio terratetto 8 vani 200 mq,3 terrazzi abitabili di cui uno di ca 50 mq oltresoffitta, giardino e resede esclusivi con ac-cesso carrabile. Ace G e 470.000 Rif H110197LA QUERCE, interno tranquillo, delizioso ecaratteristico, terratetto di 4 vani 80 mq com-posto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere,oltre a servizio, ottime rifiniture, ideale per gliamanti del genere. Ace G e 265.000 Rif H110298SANTA LUCIA strada silenziosa, ampio ter-ratetto 180 mq 6 vani composto da: ingresso,soggiorno, cucina, sala, 3 camere, bagno, ri-postiglio oltre soffitta, resede frontale e tergalee garage. Ace G e 330.000 Rif H 120060CARMIGNANELLO immerso nel verde,contesto residenziale, spazioso terratetto dinuova costruzionedi 70 mq ampio 2.5 vanicomposto da: ingresso, soggiorno-pranzo, ri-postiglio, camera, bagno, oltre resede, giar-dino di 150 mq e posto auto. Ace B e 145.000Rif H 120069S. QUIRICO terratetto in fase di ristruttura-zione, 130 mq composto da 5 vani oltre soffitta,ripostiglio, balcone, 2 camini, zona tranquilla.Ace G e 130.000 Rif H 110023S. LUCIA zona signorile, immerso nel verde,luminoso terratetto 230 mq, composto da: in-gresso, salone doppio, cucinotto, 4 camerematrimoniali, 2 bagni oltre soffitta, taverna, re-sede frontale, resede tergale con annesso, ga-rage e boschetto privato. Ace G e 465.000 RifH 120145

ZARINI contesto gradevole, terratetto di circa120 mq composto da: ingresso, soggiorno,cucina, tinello al piano terra, 2 camere oltreservizio al primo piano, resede tergale di circa98 mq con lavanderia. Ace G e 330.000 Rif H120189LA QUERCE contesto tranquillo ampio terra-tetto 170 mq su due livelli oltre mansarda com-posto da: ingreso, sala da pranzo, cucina,sala, 3 camere, doppi servizi, resede tergale elaterale, garage e stanza lavanderia. Ace G e329.000 Rif H 130007CILIANI strada senza sfondo, ottimo terra-tetto 110 mq con ampio salone oltre man-sarda, taverna, resede e lavanderia esterna.Ace G e 350.000 Rif H100283MERCATALE corte silenziosa ampio terra-tetto 160 mq 7 vani composto da: ingresso,cucina, soggiorno, sala, 4 camere, servizio,oltre garage, cantina, posto auto e soffitta. Acen.d. e 350.000 Rif H120018GRIGNANO, strada tranquilla, grazioso ter-ratetto diviso in 2 unità immobiliari di cui alpiano terra 4 vani con servizio, lavanderia egiardino 30 mq, al primo piano ampio 4 vanicon balcone, terrazza abitabile oltre garage esoffitta. Ace F e 310.000 Rif H120252MIGLIANA panoramico terratetto ristrutturatocomposto da: ingresso, soggiorno con angolocottura, camera, servizio, ripostiglio, possibilitàarredamento, ottimo investimento, libero su-bito. Ace G e 64.000 Rif H90164GAMBERAME terratetto nuova costruzione,250 mq 7 vani con taverna, soffitta, giardino150 mq e garage 40 mq. Ace G e 600.000 RifH90328

VILLE E VILLETTEMONTEPIANO posizione panoramica,splendida villa di 200 mq costituita da 2 unitàimmobiliari indipendenti: ingresso, soggiornocon camino, cucinotto, camera e servizio alpiano terra; ingresso, sala con camino, cucina,2 camere, servizio e ripostiglio al primo piano,oltre a soffitta, garage cantina e terreno di 1000mq. Ace G e 280.000 Rif H 110091TAVOLA CASCINE DI TAVOLA, ottima colo-nica di 500 mq finemente ristrutturata, già di-visa in due unità immobiliari con 6400 mq digiardino. Ottimo come agriturismo. Ace G RifH 120041SCHIGNANO immersa nel verde, villa 200mq libera su 4 lati, 8 vani composta da: in-gresso, salone, soggiorno, cucina, 4 camere,4 bagni, ripostiglio, oltre soffitta, garage, por-tico 50 mq e 3200 mq di parco Ace G e510.000 Rif H 120099CASTELNUOVO villette e appartamenti incostruzione con taverna, mansarda, 4 camereampi giardini e posti auto, ottime finiture classea. Ace G Rif H100008SCHIGNANO villette a schiera di nuova rea-lizzazione 150 mq con taverna, mansarda,ampi giardini e posti auto. Ace G e 330.000Rif H100070

COLONICHE E TERRENIVAIANO zona panoramica, appezzamento diterreno boschivo 15000 mq, diviso in tre lotti di5000 mq l’uno. Ottimo per investimento. AceG e 30.000 Rif H 120116GALILEI splendida porzione di colonica, sfi-nemente ristrutturata 9 ampi vani 430 mq com-posta da: ingresso, soggiorno triplo, cucina, 5camere e 3 servizi oltre 3 ripostigli, sottotetto eparco condominiale. Ace G Rif H 120203

UFFICIPRATO EST PRATILIA, nei pressi del nuovocentro commerciale, ottimo ufficio 120 mq conampio garage. Ristrutturato recentemente.Ace G e 220.000 Rif H 120223

OCCASIONE DELLA SETTIMANA

GALILEI, zona ben servita, ampio e luminoso 3 vani com-posto da: ingresso, sala, cucina, camera (possibilita’ se-conda camera), bagno, ripostiglio, balcone, garage e postoauto. RIF H 130012 CL EN G

€ 169.000 € 154.000


TERRATETTIVAIANO zonatranquilla, terra-tetto completa-m e n t eristrutturato conottime finiture100 mq 4 vani:ingresso, sog-giorno, cucina, 2camere, doppiservizi oltre giar-dino e garage.Ace G e

269.000 Rif H120046

TERRATETTIVAIANO nuova costruzione posizione domi-nante ottima villetta libera su tre lati 5 vani su trelivelli composta da: doppi ingressi, soggiorno,cucina, taverna, 3 camere, 3 servizi, terrazze egiardino a partire da Ace B e 230.000 Rif H120232

ATTIVITA’ COMMERCIALICENTRO STORICO bar pasticceria, puntopranzo già avviato con arredi e attrezzaturenuove, ottimi incassi. Ace G e 120.000 Rif H120324

TERRATETTIIOLO strada silenziosa, splendido terratetto li-bero su 4 lati di oltre 300 mq 9 vani compostoda: al piano terra, ingresso, cucina, soggiorno,3 camere, doppi servizi oltre taverna, cantina,ampio garage e resede, rifiniture di lusso. AceG e 750.000 Rif H 120228

VILLE E VILLETTEFILETTOLE CANNETO, posizione dominante,splendida villa del 1600, libera su 4 lati, 12 ampi vani600 mq: 2 ingressi, cucina, salone doppio, 8 camere,5 servizi e 2 ripostigli, 2 cantine, lavanderia e man-sarda con wc, una terrazza con meraviglioso loggiato,tutto immerso in un grande parco oltre ampio uliveto,frutteto e bosco. Ace G Rif H 120181

TERRATETTIIOLO zona tranquilla, splendida porzione di co-lonica ristrutturata, 150 mq 6 vani composta da:ingresso, sala, doppia cucina, 3 camere, 2 ser-vizi, 2 ripostigli, oltre 2 posti auto e giardino 700mq con forno e barbeque. Ace G e 480.000 RifH 120171

ATTICICOIANO contesto signorile, appartamenti dinuova costruzione, classe energetica A, rifini-ture di lusso, varie tipologie tra cui luminosis-simi attici, con ampio garage e posto auto apartire da Ace A e 270.000 Rif H 120127

TERRATETTIGRIGNANO zona tranquilla e ben servita, ter-ratetto di 200 mq composto da: ingresso, disim-pegno, soggiorno-cucina, 2 camere, servizio esoffitta, oltre terrazza 50 mq e due annessi di 70mq e 30 mq con posto auto, progetto per am-pliamento. Ace G e 270.000 Rif H 120083

TERRATETTICOIANO ottimo terratetto in borgo settecente-sco di 160 mq finemente ristrutturato: ingresso,salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi,studio, ripostiglio oltre a soffitta e resede 70 mqcon 2 posti auto e annesso. Ace G e 420.000 RifH 120118

TERRATETTICENTRO S. TRINITA, strada silenziosa, terra-tetto su due livelli composto da 7 ampi vani oltresoffitta mansardabile e resede tergale constanza con forno, da ristrutturare. Ace G e219.000 Rif H 120346

VILLE E VILLETTES. LUCIA contesto signorile, immersa nelverde, villetta di 270 mq, libera du tre lati, 8 vanicomposta da: ingresso, salone doppio, cuci-notto, 4 camere, 4 bagni, 2 ripostigli, lavanderia,cantina, oltre taverna, mansarda, giardino 60mq e terrazza di 70 mq. Ace G e 645.000 Rif H120123

VILLE E VILLETTEPRATO EST ZONA EST, interno silenzioso,splendida villa libera su tre lati, composta da 10ampi vani con finiture di lusso, 330 mq divisi in:piano terra: ingresso, cucina, doppio soggiorno,camera, studio e servizio, primo piano con 3 ca-mere, 3 servizi, studio, loggia e mansarda con ca-mera, servizio e soffitta oltre depandance,lavanderia e 5 posti auto, il tutto immerso in un in-cantevole parco privato. Ace G Rif H 120128


3 VANISAN GIUSTO appartamento di 3 vani in stilerustico, di recente costruzione, composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, servizio oltre a 2 terrazzi e posto auto.Ace G e 165.000 Rif K120178

3 VANIMALISETI ampio e luminoso appartamentodi 80 mq, ristrutturato recentemente, compostoda: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2camere, servizio, ripostiglio e terrazza. Ace Ge 140.000 Rif K120194

3 VANIAGLIANA zona centrale, appartamento inottimo complesso di recente costruzione,composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno,2 camere, doppi servizi, terrazzo, 2 balconi,garage e cantina. Ottime rifiniture. Ace E e220.000 Rif K130002

3 VANIVIACCIA in zona tranquilla appartamento di3 vani, di recente costruzione, composto da:ingresso indipendente, soggiorno con angolocottura, 2 camere, servizio, ampia terrazza di15 mq, lavanderia, garage e resede frontale100 mq. Ottime rifiniture. Ace G e 195.000 RifK130005

4 VANIS. PAOLO appartamento di 4 vani di recenteristrutturazione, composto da: ingresso, sala,cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio, oltre a2 terrazzi e soffitta. Ace G e 178.000 RifK120129

4 VANIPINO ampio appartamento di 4 vani, compo-sto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servi-zio e 2 terrazzi oltre a soffitta e posto auto. AceG e 180.000 Rif K120143

4 VANIVERGAIO appartamento in bifamiliare di re-cente costruzione, composto da: ingresso,sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, tavernacon camino, lavanderia, garage, resede egiardino. Ottime rifiniture. Ace G e 260.000 Rifk120144

4 VANISAN PAOLO ampio e luminoso appartamen-to di 4 vani, recentemente ristrutturato, compo-sto da: ingresso sala, cucina, 2 camere, servi-zio, ripostiglio oltre a 2 ampi terrazzi e garage.Ace G e 198.000 Rif K120257

2 VANISAN GIUSTO appartamento con ingresso in-dipendente di recente costruzione, compostoda: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale, servizio con antibagno, giar-dino e posto auto. Ace G e 139.000 Rif k120254

4 VANICHIESANUOVA appartamento al piano terracon ingresso indipendente, composto da: 2 in-gressi, cucinotto, soggiorno, 2 camere, serviziooltre a resede frontale e giardino di 70 mq AceG e 165.000 Rif K120179

4 VANICHIESANUOVA zona tranquilla e bens ervi-ta, appartamento di 4 vani, composto da: in-gresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripo-stiglio, 2 balconi, soffitta e garage. Ace G e175.000 Rif K120226

4 VANIS. PAOLO appartamento di 4 vani, recente-mente ristrutturato, composto da: ingresso,sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio,ripostiglio, terrazza oltre a resede con cantina.Ace G e 159.000 Rif k120251


VENDITA2 VANI

TOBBIANA in piccola palazzina direcentecostruzione, appartamentocomposto da: ingresso, soggiorno,cucinotto, camera matrimoniale, servi-zio, terrazzo e ampio garge. Ace G e145.000 Rif K120214AGLIANA zona residenziale, biloca-le di nuova costruzione, composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, servizio, bal-cone, posto auto e garage. Ace C e132.000 Rif K120243

3 VANIBAGNOLO interno tranquillo, terra-tetto ristrutturato, composto da in-gresso, soggiorno, cucina, 2 camere,doppi servizi, soffitta, arredato, ottimoinvestimento. Ace G e 125.000 Rifk110215GALCIANA, appartamenti di nuovacostruzione di 2 e 3 ampi vani in zonatranquilla, composti da: ingresso,soggiorno con cucinotto, una o 2 ca-mere, terrazzi abitabili, garage, postiauto e cantine. Ace B e 125.000 RifK110270GALCIANA appartamento di 3 vaniin bifamiliare, composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere matrimoniali, servizio, ripostiglio,posto auto e taverna. Ace G e120.000 Rif K120035SAN PAOLO appartamento in bifa-miliare libero su 4 lati di recente ri-strutturazione, composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, servizio e ripostiglio oltre a 2 ter-razzi, ampia soffitta, cantina e postoauto. Ace G e 185.000 Rif K120134MONTALE appartamento di 65 mqin piccola palazzina, composto da: in-gresso, soggiorno, cucinotto, 2 came-re, servizio e ripostiglio, oltre a terraz-zo, cantina e posto auto. Ace G e136.000 Rif K120139CHIESANUOVA ampio apparta-mento di 3 vani, composto da: ingres-so/soggiorno, cucina, 2 camere, servi-zio, 2 balconi oltre a garage. Ace G e150.000 Rif K120152CASALE luminoso appartamento direcente costruzione, 3 vani, compostoda: ingresso, soggiorno con angolocottura, 2 camere, servizio, ripostigliooltre a terrazza abitabile di 16 mq eampio garage. Ace G e 168.000 RifK120158S. GIUSTO in trifamiliare, ottimo ap-partamento 3 vani di recente costru-zione, composto da: inrgesso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere,servizio oltre a terrazza abitabile e ga-rage. Ace G e 175.000 Rif K120169VIACCIA ottimo appartamento in tri-familiare di recente ristrutturazione,composto da: ingresso, soggiornocon angolo cottura, 2 camere, servi-zio, ripostiglio, 2 balconi e soffitta.Ace G e 160.000 Rif K120170CHIESANUOVA ampio apparta-mento di recente ristrutturazione, 80mq, composto da: ingresso/soggior-no, cucina, 2 camere, servizio, riposti-glio, balcone verandato e cantina.Parzialmente arredato. Ace G e158.000 Rif K120205

SPEDALINO appartamento di 3vani di nuova costruzione al pianoterra, composto da: ingresso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere,servizio, ripostiglio, resede e cantina.Ace G e 165.000 Rif K120241

4 VANIGALCIANA ottimo appartamento di4 vani in piccola palazzina di recentecostruzione, composto da: ingresso,sala, cucina, 2 camere e servizio,oltre a doppio ampio terrazzo abitabi-le, garage e soffitta Ace G e 240.000Rif K120108SAN PAOLO ampio e luminoso ap-partamento di 4 vani, 100 mq, com-posto da: ingresso, sala, cucina, 2camere matrimoniali, servizio, riposti-glio, 2 terrazzi e garage. Ace G e178.000 Rif K120160MONTEMURLO ampio e luminosoappartamento di 4 vani di recente ri-strutturazione, composto da: ingres-so, soggiorno/cucina, 3 camere, ser-vizio, ripostiglio, 3 balconi e garage di25 mq. Ace G e 180.000 Rif K120199MALISETI ampio e luminoso 4 vani,di recente ristrutturazione, compostoda: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ca-mere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 terrazzi, posto auto esclusivo, canti-na e soffitta. Ace G e 200.000 RifK120217

5 VANIVERGAIO ottimo appartamento su 2livelli in bifamiliare, composto da: in-gresso/soggiorno, cucinotto/tinello, 4camere, doppi servizi, terrazzo e bal-cone. Ace G e 290.000 Rif k120206MONTALE in contrada silenziosa,appartamento di 5 vani, compostoda: ingresso, sala, cucina, 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre a soffitta, ga-rage, giardino, posto auto e cantina.Ace G e 229.000 Rif K120133PRATO OVEST ampio appartamen-to di 5 vani in piccola palazzina di120 mq, composto da: ingresso, sala,cucinotto, tinello, 3 camere, doppiservizi, ripostiglio, balcone, terrazzoverandato e garage. Ace G e 240.000Rif K120207AGLIANA FERRUCCIA, ottimo ap-partamento in bifamiliare di recente ri-strutturazione, composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, 3 ca-mere, servizio, ripostiglio e giardinocarrabile con 3 posti auto. Ace G e175.000 Rif K120225MONTEMURLO appartamento in bi-familiare, recentemente ristrutturato,composto da: ingresso, sala, cucina,3 camere, doppi servizi, 4 terrazzi,soffitta, ampio garage 40 mq e giardi-no 150 mq. Ace G e 315.000 RifK120237

6 VANITOBBIANA ampio appartamento inbifamiliare su 2 livelli di recente ristrut-turazione, 150 mq, composto da: dop-pio ingresso, soggiorno, cucinotto, ti-nello, 3 camere, doppi servizi, riposti-glio, taverna, balcone e 150 mq di re-sede. Ace G e 290.000 Rif K120166

VERGAIO ottimo appartamento inpiccola palazzina completamente ri-strutturato di 5 ampi vani oltre mansar-da, composto da: 2 ingressi, cucina,soggiorno, 3 camere, servizio, riposti-glio, 2 terrazzi, mansarda abitabile ecantina carrabile. Ace E e 255.000 RifK120208MONTALE villette di nuova costru-zione, composte da: ingresso, sala,cucina, 3 camere, doppi servizi, bal-coni, taverna, lavanderia e giardino.Possibilita di personalizzazione. A par-tire da Ace B e 360.000 Rif K130001GALCIANA in zona tranquilla, gra-ziosa villetta a schiera, composta da:ingresso, sala doppia, cucina, 2 ca-mere, studio, doppi servizi, tavernacon camino, 3 balconi, soffitta, gara-ge, posto auto, giardino frontale e ter-gale. Ace n.d. e 380.000 Rif K130003

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LE PIASTRE ampio terratetto di 8vani facilmente divisibile con giardinodi 200 mq e autorimessa. Ace G e150.000 Rif K120212GALCIANA nuova costruzione, terra-tetto mq 100, composto da: ingresso,sala, cucina, 3 camere, 3 servizi, di-spensa, ripostiglio, balcone, oltre a re-sede, giardino 70 mq, posto auto.Possibilità di personalizzazione e gara-ge. Classe A+ Ace A + e 335.000 RifK120242AGLIANA zona centrale, ottimo terra-tetto di 210 mq, composto da: ingres-so, sala, cucina, soggiorno, 4 camere,3 servizi, soffitta, resede frontale egiardino tergale con annesso esternoad uso bilocale. Ace G e 350.000 RifK120253

VILLE E VILLETTELE QUERCI ottima villetta di recentecostruzione, 200 mq, composta da: in-gresso, sala, cucina, 3 camere matri-moniali, 3 servizi, cantina di 12 mqoltre a 2 terrazze abitabili, giardino e 2garage di 30 mq l’uno. Ace G e330.000 Rif K120161

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CENTRO STORICO Ottimo appartamento60 mq. composto ingresso, ampio soggior-no-pranzo, camera, servizio. Anche uso uffi-cio. Il prezzo è già comprensivo di IVA! AceE e 88.000 Rif V464PRATO EST Pressi Tribunale. Ottimo mo-nolocale 50 mq. arredato, ampio terrazzo,termosingolo, posto auto coperto. Ace G e98.000 Rif V447GRIGNANO Pressi Ippodromo. Ottimo ap-partamento in nuda proprietà, 85 mq. com-posto ingresso, cucina, sala, due camere,servizio, due balconi, ripostiglio, garage,clima. Ace G e 120.000 Rif V414SACRO CUORE Ottimo, nuova costruzio-ne, composto ingresso soggiorno-pranzo,camera, bagno, ampio terrazzo, posto auto.Ace C e 124.000 Rif V410SCHIGNANO Porzione di colonica comple-tamente ristrutturata con entrata indipenden-te, porticato, ingresso, cucina, due camere,bagno. Ace G e 128.000 Rif V334VAIANO Grazioso terratetto 75 mq. elegan-temente restaurato, stile toscano, ingresso-soggiorno, cucina, camino, camera, cameri-na, bagno, dispensa, travi faccia vista, cotto,pietra. Ace G e 145.000 Rif L346FONTANELLE Ottimo appartamento 90mq. , ingresso, sala, cucina, due camere,servizio, r ipostiglio, due balconi.Termosingolo. Ace G e 150.000 Rif V137GRIGNANO Terratetto 80 mq. composto 4vani servizi, restaurato completamente, im-pianti a norma. Porta blindata, caminettocotti e travi faccia vista. Ace G e 158.000Rif V459MALISETI In piccola palazzina disponiamodi un appartamento al piano terra nuovo, 3,5vani, servizio, posto auto coperto. No condo-minio. Ace B e 165.000 Rif V109RONCIONI Angolo via Nenni. Grazioso ap-partamento composto ingresso, soggiorno-pranzo, camera, camerina, terrazza 100 mq., garage. Termosingolo, ben rifinito. Ace G e168.000 Rif V433SAN PAOLO Bellíappartamento 90 mq.piccola palazzina, come nuovo, compostoda ingresso, cucina, ampia sala, due matri-moniali, servizio, balconi. Ace G e 175.000Rif V123GALILEI Ottimo appartamento 90 mq.composto da quattro ampi vani, ingresso,cucina con terrazzino coperto, bella sala conterrazzo grande, due matrimoniali, servizi,termosingolo, garage. Ace G e 178.000 RifV402S. MARCO Lussuoso appartamento com-posto da ingresso, ampia cucina, camera,bagno, porta blindata, infissi e bussole lac-cate su massello, pavimenti a doghe, calda-ia a condensazione. Cantina. Ace C e178.000 Rif V320FILZI Ottimo appartamento 105 mq. com-posto ingresso, cucina, sala, tre camere, ser-vizio, ripostiglio, cantina. Ace G e 180.000Rif L259MONTEGRAPPA Press i.Bell’appartamento 95 mq. composto 4 ampivani, servizio, due balconi, clima, piano alto.Ace G e 180.000 Rif V132

GALILEI Ottimo appartamento 110 mq.composto ingresso, cucina, sala, due came-re, una camer ina, servizio, r ipostiglio.Piccolo garage. Ace G e 185.000 Rif V193MEZZANA Bello, di recente costruzione, in-gresso, soggiorno-pranzo, camera, cameri-na, servizi, terrazzo, garage. Termosingolo.Clima. Ace G e 185.000 Rif V484SCHIGNANO In antico plesso gentilizio di-sponiamo di alloggio 80 mq. con entrata in-dipendente composto da ingresso, ampiacucina con focolare e forno, due camere ma-trimoniali, servizio, due posti auto. Ben rifinitocon travi faccia vista, nicchie. Ace G e185.000 Rif V278PRATO EST Appartamento di recente co-struzione posto allíinterno di un parco com-posto da ampio ingresso-soggiorno, cucinadue camere, bagno, balcone, terrazzo co-perto, garage 25 mq. , cantina. Clima, allar-me. Ace G e 205.000 Rif V336COIANO In splendido contesto con vialetti,piccolo parco, posti auto, disponiamo di ap-partamento 90 mq. composto ingresso, sog-giorno pranzo, cucinotto, due camere, duebagni, termosingolo, clima, tre terrazzi, gara-ge 30 mq. Ace G e 210.000 Rif V496LA MACINE Poggio Secco, grazioso ap-partamento 80 mq. composto ingresso, sog-giorno-pranzo, camera, camerina, ampioservizio, giardino. Termosingolo. Posto auto.Posto incantevole. Ace G Ipe 160 kwh/m2anno e 210.000 Rif V344CENTRO Misericordia. Elegante apparta-mento 150 mq. ottimamente rifinito, ingresso,salone, cucina, studio, tre camere, due servi-zi, lavanderia, ripostiglio, balconi, garage,clima, termosingolo. Ace G e 225.000 RifV242QUARRATA Bottegone/Costaglia. vendia-mo in piccola elegante palazzina, apparta-menti 80 mq. 4 vani giardino. Allarme, clima.Prezzi a partire da Ace A e 245.000 RifH894SCHIGNANO Ottimo terratetto 150 mq. congiardino restaurato. Diviso in due appartamen-ti speculari di 3 vani con servizio cadauno,ampio garage. Ace G e 250.000 Rif V317CENTRO Pressi. Elegante appartamento 95mq. composto da ingresso, sala, cucina,due camere, doppi servizi, due ampie terraz-ze, ripostiglio, garage. Allarme, clima, termo-singolo. Recente costruzione. Ace G e260.000 Rif V178CENTRO V. le Vittorio Veneto. Splendidoappartamento 120 mq. composto ingresso,sala, cucina, tre matrimoniali, doppi servizi,cantina. Ace G e 260.000 Rif L271VAIANO Faltugnano. Disponiamo di terreno2000 mq. con progetto approvato per co-struire due villette bifamiliari di 160 mq. ca-dauna. e 260.000. Anche chiavi in mano perun costo di e 700.000. Zona panoramica, pi-scina privata. Ace B Rif V422PRATO EST Appartamento 125 mq. in pic-cola palazzina, composta salone-cucina, stu-dio. Due camere, due servizi, terrazza, lavan-deria, posto auto, clima, allarme, parabolica.Recente costruzione. Ace G e 280.000 RifV319

S. LUCIA in elegante palazzina disponiamodi appartamento signorile 140 mq. compostoda ingresso, salone doppio, cucina, tre ca-mere, due servizi, terrazzi, giardinetto, gara-ge. Clima, allarme. Ace G e 320.000 RifV192VILLA FIORITA Splendido appartamento112 mq. composto ingresso, soggiorno, cu-cina, tre camere, due servizi, ampio terrazzo,cantina 15 mq. Recente costruzione. Clima,allarme, rifiniture signorili. Ace G e 325.000Rif V420VERNIO Disponiamo di villette di nuova co-struzione, classe energetica ìAî 150 mq. sutre livelli, ampi giardini, posti auto, taverna.Cappotto termico, pannelli solari, recuperoacque, termo a condensazione. Ace G e350.000 Rif V237IOLO Ottimo terratetto 180 mq. +90 mq. ta-verna + 90 mq. mansarda, divisibile, dueunità + magazzino 80 mq. con passo latera-le. Buono stato manutenzione. e 360.000.Rif. V490. Ace GCASALE Bellissimo appartamento 270 mq.con entrata indipendente, no condominio, sudue livelli, composto salone, cucina, 3 came-re, due servizi, ripostiglio, terrazza 80 mq. +mansarda abitabile con cucina, salotto, duecamere. Ben rifinito. Ace G e 370.000 tratt.Rif V282POGGIO A CAIANO Ottimo terratetto 150mq. composto ingresso, soggiorno, cucina,tre camere, doppi servizi, soffitta + magazzi-no 125 mq. Ace G e 380.000 Rif L381VAIANO Bell’attico 220 mq. composto daingresso, salone 80 mq. cucina, tre camere,ampi disimpegni, 2 servizi, ripostiglio, terraz-za 100 mq. , garage. Ace G e 420.000 RifV479VAIANO Bella villa 240 mq. libera su tre laticomposta da cinque ampi vani oltre a taver-na, mansarda, giardino 600 mq. , ampia pi-scina, barbecue. Ace G e 430.000 Rif V189PIETA’ Bellíappartamento 160 mq. nuovacostruzione in terratetto, su due livelli, com-posto ingresso, cucina soggiorno, salone, trecamere, due servizi, 4 balconi. Ace G e450.000 Rif L400PIETA’ Disponiamo di un ottimo apparta-mento 200 mq. tutto su un piano compostoda 7 vani, due servizi, terrazzi, garage.Piccola palazzina. Zona tranquilla. Ace G e450.000 Rif V388TOBBIANA Bella villa divisa due unità di-stinte: 1) ingresso, soggiorno, cucina, came-ra, taverna, bagno, giardino; 2) ingresso,soggiorno, cucina, tre camere, 2 servizi, 2balconi, ampia terrazza a tasca, due garage.Ace G e 460.000 Rif V390POGGETTO Elegante villa libera su tre laticomposta da sei vani, tre servizi, taverna,garage, giardino 250 mq. Rifiniture signorili,pareti a cera, incassi. Ace G e 490.000 RifL397CASALE Bellissima costruzione 470 mq.oltre a terrazza coperta 80 mq. con magazzi-no, piazzale privato, giardino. Rifiniture dipregio. Adatta due fam iglie. Ace G e550.000 Rif V282/1

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