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GALILEI interno tranquillo ampio luminososei vani 130 mq ca con doppi servizi, terrazzooltre garage e soffitta. Ace G e 270.000 RifH90029

ATTICIBADIE zona verde e tranquilla, attico 120 mqingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 3 camere,ripostiglio, doppi servizi, 4 terrazzi di cui unoabitabile 150 mq con possibilita’ di collegamentoal piano e di realizzazione superattico, cantinae garage. Ace G e 278.000 Rif H 110191REPUBBLICA ottima posizione, panorami-cissimo attico 140 mq 6 vani doppi servizi oltrecantina, 2 garage, posto auto e terrazza ve-randata 170 mq. Ace G e 510.000 Rif H 120098

TERRATETTIS. QUIRICO terratetto in fase di ristrutturazione,130 mq composto da 5 vani oltre soffitta, ripo-stiglio, balcone, 2 camini, zona tranquilla. AceG e 130.000 Rif H 110023

SANTA LUCIA strada silenziosa, ampio ter-ratetto 180 mq 6 vani composto da: ingresso,soggiorno, cucina, sala, 3 camere, bagno,ripostiglio oltre soffitta, resede frontale e ter-gale e garage. Ace G e 330.000 Rif H120060CARMIGNANELLO immerso nel verde,contesto residenziale, spazioso terratetto dinuova costruzionedi 70 mq ampio 2.5 vanicomposto da: ingresso, soggiorno-pranzo,ripostiglio, camera, bagno, oltre resede,giardino di 150 mq e posto auto. Ace B e145.000 Rif H 120069S. LUCIA zona signorile, immerso nel verde,luminoso terratetto 230 mq, composto da:ingresso, salone doppio, cucinotto, 4 camerematrimoniali, 2 bagni oltre soffitta, taverna,resede frontale, resede tergale con annesso,garage e boschetto privato. Ace G e 465.000Rif H 120145ZARINI strada ben servita, in contesto gra-zioso, terratetto composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, tinello, 2 camere, studio,servizio, oltre a ripostiglio, resede di 98 mqq ampia soffitta Ace G e 310.000 Rif H120189IOLO strada silenziosa, splendido terratettolibero su 4 lati di oltre 300 mq 9 vani com-posto da: al piano terra, ingresso, cucina,soggiorno, 3 camere, doppi servizi oltre ta-verna, cantina, ampio garage e resede, rifi-niture di lusso. Ace G e 750.000 Rif H120228VAIANO, nuova costruzione posizione do-minante ottima villetta libera su tre lati 5vani su tre livelli composta da: doppi ingressi,soggiorno, cucina, taverna, 3 camere, 3 ser-vizi, terrazze e giardino a partire da Ace B e230.000 Rif H 120232

S. LUCIA in strada tranquilla, splendido ter-ratetto libero su 4 lati, 7 vani, 230 mq compostada: al piano terra: ingresso, cucina, soggiorno,sala dppia, ripostiglio; al piano primo: 3 camere,servizio oltre a soffitta, garage, cantina e piccolaresede. Ace G e 399.000 Rif H 120312CENTRO STORICO strada interna ampioterratetto su due livelli oltre soffitta mansardabilecomposto da: ingresso, salone doppio, cucina,studio, 3 camere, bagno, resede frontale e ter-gale con doppia stanza. Ace G e 430.000 RifH 120331MERCATALE DI VERNIO posizione domi-nante grazioso terratetto su due livelli compostoda: ingresso, sala con angolo cottura, bagno,camera oltre resede frontale, affacci panoramici,da ristrutturare. Ace G e 39.000 Rif H 120336LA QUERCE contesto tranquillo ampio terra-tetto 170 mq su due livelli oltre mansarda com-posto da: ingreso, sala da pranzo, cucina,sala, 3 camere, doppi servizi, resede tergale elaterale, garage e stanza lavanderia. Ace G e329.000 Rif H 130007GRIGNANO, strada tranquilla, grazioso ter-ratetto diviso in 2 unità immobiliari di cui alpiano terra 4 vani con servizio, lavanderia egiardino 30 mq, al primo piano ampio 4 vanicon balcone, terrazza abitabile oltre garage esoffitta. Ace F e 310.000 Rif H120252

VILLE E VILLETTEMONTEPIANO posizione panoramica, splen-dida villa di 200 mq costituita da 2 unità immo-biliari indipendenti: ingresso, soggiorno concamino, cucinotto, camera e servizio al pianoterra; ingresso, sala con camino, cucina, 2 ca-mere, servizio e ripostiglio al primo piano, oltrea soffitta, garage cantina e terreno di 1000 mq.Ace G e 220.000 Rif H 110091TAVOLA CASCINE DI TAVOLA, ottima colonicadi 500 mq finemente ristrutturata, già divisa indue unità immobiliari con 6400 mq di giardino.Ottimo come agriturismo. Ace G Rif H 120041SCHIGNANO immersa nel verde, villa 200mq libera su 4 lati, 8 vani composta da: ingresso,salone, soggiorno, cucina, 4 camere, 4 bagni,ripostiglio, oltre soffitta, garage, portico 50 mqe 3200 mq di parco Ace G e 510.000 Rif H120099SCHIGNANO ottima posizione panoramicavilla libera su 4 lati: ingresso, soggiorno, salapranzo, 3 camere, doppi servizi, garage, giardino3600 mq e 6 posti auto. Ace G e 370.000 Rif H120333CANTAGALLO splendida villa 220 mq liberasu 4 lati composta da: ingresso, salone, cucina,2 camere, 2 bagni oltre ampia taverna con cu-cina, garage e legnaia. Ace G e 310.000 Rif H120335SCHIGNANO posizione dominante, immersanel verde splendida villa libera su tutti i lati,ambiente open space oltre 2 camere, 2 wc, ta-verna, garage, solarium, piscina, 3600 mq diparco. Ace G e 500.000 Rif H 120337CASTELNUOVO villette e appartamenti incostruzione con taverna, mansarda, 4 camereampi giardini e posti auto, ottime finiture classea. Ace G Rif H100008SCHIGNANO villette a schiera di nuova rea-lizzazione 150 mq con taverna, mansarda,ampi giardini e posti auto. Ace G e 330.000Rif H100070

COLONICHE E TERRENIPRATO NORD immersa nella riserva naturaledella Calvana, in antico borgo del 1200, splen-dida porzione di colonica in pietra su duelivelli, finiture di pregio, 8 ampi vanidi 210mqcon 4 servizi, graziosa terrazza oltre giardinodi 80 mq e 2 posti auto, parco privato, ambientesuggestivo e riservato. Ace G e 595.000 RifH 120064VAIANO zona panoramica, appezzamentodi terreno boschivo 15000 mq, diviso in trelotti di 5000 mq l’uno. Ottimo per investimento.Ace G e 30.000 Rif H 120116GALILEI splendida porzione di colonica, fi-nemente ristrutturata 9 ampi vani 430 mqcomposta da: ingresso, soggiorno triplo, cucina,5 camere e 3 servizi oltre 3 ripostigli, sottotettoe parco condominiale. Ace G Rif H 120203

OCCASIONE DELLA SETTIMANA

FERRUCCI, zona ben servita, luminoso mo-nolocale con cucinotto, servizio ed ampia ter-razza. classe G rif.110198

€ 115.000 € 80.000

TERRATETTIGRIGNANO zona tranquilla e ben servita, ter-ratetto di 200 mq composto da: ingresso, di-simpegno, soggiorno-cucina, 2 camere, servizioe soffitta, oltre terrazza 50 mq e due annessi di70 mq e 30 mq con posto auto, progetto perampliamento. Ace G e 270.000 Rif H 120083

VILLE E VILLETTES. LUCIA contesto signorile, immersa nel verde,villetta di 270 mq, libera du tre lati, 8 vanicomposta da: ingresso, salone doppio, cucinotto,4 camere, 4 bagni, 2 ripostigli, lavanderia, cantina,oltre taverna, mansarda, giardino 60 mq e terrazzadi 70 mq. Ace G e 645.000 Rif H 120123

ATTIVITA’ COMMERCIALICENTRO STORICO bar pasticceria, puntopranzo già avviato con arredi e attrezzaturenuove, ottimi incassi. Ace G e 120.000 Rif H120324

TERRATETTILA QUERCE strada silenziosa e tranquilla,delizioso terratetto a schiera su due livelli oltresoffitta composto da ampia zona giorno concamino e tavernetta, 3 camere, doppi servizi,balcone, terrazza panoramica, resede frontalee tergale. Ace G e 390.000 Rif H 130087

VILLE E VILLETTEFONTANELLE gradevole contesto, splendidavilletta, 220 mq, su tre livelli composta da: alpiano terra: ingresso, cucina, grande sala concamino; al primo piano: 3 camere, doppi servizi,2 balconi oltre soffitta, grande taverna, garagedoppio, giardino frontale e tergale. Ace G e580.000 Rif H130059

TERRATETTICENTRO S. TRINITA, strada silenziosa, terratettosu due livelli composto da 7 ampi vani oltresoffitta mansardabile e resede tergale con stanzacon forno, da ristrutturare. Ace G e 219.000 RifH 120346

TERRATETTIVAIANO zonatranquilla, terra-tetto completa-mente ristruttu-rato con ottimefiniture 100 mq4 vani: ingres-so, soggiorno,cucina, 2 ca-mere, doppiservizi oltre giar-dino e garage.Ace G e

269.000 Rif H120046

TERRATETTIIOLO zona tranquilla, splendida porzione dicolonica ristrutturata, 150 mq 6 vani compostada: ingresso, sala, doppia cucina, 3 camere, 2servizi, 2 ripostigli, oltre 2 posti auto e giardino700 mq con forno e barbeque. Ace G e 460.000Rif H 120171

TERRATETTIVAIANO nuova costruzione posizione dominanteottima villetta libera su tre lati 5 vani su tre livellicomposta da: doppi ingressi, soggiorno, cucina,taverna, 3 camere, 3 servizi, terrazze e giardinoa partire da Ace B e 230.000 Rif H 120232

VILLE E VILLETTEPRATO EST ZONA EST, interno silenzioso,splendida villa libera su tre lati, composta da 10ampi vani con finiture di lusso, 330 mq divisi in:piano terra: ingresso, cucina, doppio soggiorno,camera, studio e servizio, primo piano con 3camere, 3 servizi, studio, loggia e mansardacon camera, servizio e soffitta oltre depandance,lavanderia e 5 posti auto, il tutto immerso in unincantevole parco privato. Ace G Rif H 120128

VILLE E VILLETTEFILETTOLE CANNETO, posizione dominante,splendida villa del 1600, libera su 4 lati, 12 ampivani 600 mq: 2 ingressi, cucina, salone doppio, 8camere, 5 servizi e 2 ripostigli, 2 cantine, lavanderiae mansarda con wc, una terrazza con meravigliosologgiato, tutto immerso in un grande parco oltreampio uliveto, frutteto e bosco. Ace G Rif H 120181

VILLE E VILLETTEGALCETI ottima posizione, strada tranquilla,graziosa villetta a schiera su tre piani di 7 vani,210 mq, composta da: piano terra: ingresso,soggiorno, tinello e ripostiglio, al primo pianosala, soggiorno, cucinotto, servizio, al secondopiano: 2 camere matrimoniali, camerina, serviziooltre soffitta, ripostiglio, portico e giardino frontalee tergale. Ace G e 535.000 Rif H 130084



3 VANIPOGGETTO Palazzina di recente costruzione,delizioso appartamento con soggiorno, cucina,due camere, due servizi, due terrazzi e ampiogarage. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 174.000Rif pc120124

TERRATETTICARMIGNANO La Serra, panoramica villettadi 100mq ca. , 4 vani oltre servizio, taverna consoggiorno e bagno, tre terrazzi, posto auto egiardino. Ottimo stato Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 350.000 Rif pc120096

TERRATETTIPOGGIO A CAIANO Residenziale, terratetto li-bero su 3 lati, 140 mq ca.: soggiorno con camino,cucina, due matrimoniali, cameretta, due bagni,cantina e giardino carrabile di 300mq ca. Ace GIpe >160 kwh/m2 anno e 275.000 Rif pc120139

VILLE E VILLETTEQUARRATA Seano vic. baiadera in fase di ri-strutturazione con soggiorno, cucina, due ma-trimoniali, due camere mansardate, due servizi,giardino e due posti auto. Splendide finiturecon pietre e travi a vista. Ace C Ipe >51 kwh/m2anno e 340.000 Rif pc130018

VILLE E VILLETTESEANO Villetta angolare di nuova realizzazione:ingresso-soggiorno, cucina, tre camere, duebagni, ripostiglio oltre a posto auto, ampio giar-dino anteriore e posteriore. Ace n.d. e 335.000Rif pc100109

2 VANIPOGGIO A CAIANO Ottimo appartamento inpiccolo complesso con soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale, bagno con finestra, ripo-stiglio, 2 terrazzi, posto auto e ampio garage.Perfette condizioni. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 130.000 Rif pc130017

VENDITA

2 VANIPOGGETTO Appartamento inbifamiliare, piano terra rialzato,di 3 vani oltre a resede anteriore.Da ristrutturare. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 110.000 Rifpc120075POGGETTO Piano terra con in-gresso indipendente: soggiornocon angolo cottura, camera ma-trimoniale, bagno. Buonissimostato. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 85.000 Rif pc120087

3 VANISEANO In trifamiliare, apparta-mento composto da tre vani oltrea due servizi e lavanderia. Par-zialmente arredato, finiture in stilerustico. No condominio. Ace GIpe >160 kwh/m2 anno e 145.000Rif pc100017SEANO Terratetto di 60 mq cacon soggiorno con angolo cot-tura, 2 camere, bagno, comple-tamente ristrutturato in stile to-scano con pavimenti in cotto etravi a vista. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 149.000 Rifpc70055

VIGNOLE Baiadera libera su 4lati con soggiorno/pranzo, due ca-mere, bagno e resede privata. Nuo-va costruzione. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 140.000 Rifpc120114

4 VANICARMIGNANO Appartamentoin zona panoramica di 75mq ca. ,4 ampi vani, bagno, tre terrazzi everanda. Ampio parcheggio con-dominiale. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 150.000 Rif pc120092POGGIO A CAIANO in fase diriustrutturazione, porzione di co-lonica di 100 mq ca. 4,5 ampivani, doppi servizi, giardino tergalee posto auto privato. Ottime finiture.Ace E Ipe 190 kwh/m2 anno e280.000 Rif pc120094SEANO Ampio appartamento alpiano terra in ottimo stato consoggiorno, tinello con caminetto,cucinotto, dispensa, due camere,bagno, posto auto e giardino. Ot-timo stato. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 190.000 Rif pc120143TIZZANA Zona panoramica etranquilla, terratetto angolare di 4vani oltre servizio, resede e terrenodi 300mq ca. ad ulivi. Possibilitàampliamento. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 170.000 Rifpc120029

POGGIO ALLA MALVA Appar-tamento 90 mq composto da 4,5vani oltre servizio, giardino e postoauto. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 170.000 Rif pc70135

5 VANIPOGGETTO Zona residenziale,appartamento indipendente invilletta, 100 mq ca:soggiorno/pranzo, 3 camere, 2servizi, oltre a mansarda, ripo-stiglio, terrazzo a tasca, 2 balconie giardino con posto auto. Ri-strutturato Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 270.000 Rifpc100161POGGIO A CAIANO Centro,terratetto di 130 mq ca. con in-gresso, cucina e servizio al p.terra, soggiorno e seconda cu-cina al p. primo, 2 matrimoniali ebagno al p. secondo, oltre a ter-razzo, garage, resede e due an-nessi in muratura. Ace G Ipe>160 kwh/m2 anno e 255.000Rif pc130004QUARRATA Ferruccia ampioterratetto con soggiorno, cucina,2matrimoniali, cameretta, bagno,garage, taverna, resede con po-sto auto, terrazzo abitabile e giar-dino. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 170.000 Rif pc130012

TERRATETTIBACCHERETO Terratetto con in-gresso, soggiorno/pranzo, due ca-mere matrimoniali, bagno oltre acantina al piano seminterrato egiardino. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 130.000 Rif pc110167CATENA Seano p. ssi, indipen-dente su 2 livelli ristrutturato in stiletoscano con soggiorno/pranzo, duematrimoniali, bagno, uso resedefrontale. Zona tranquilla. Ace GIpe >160 kwh/m2 anno e 139.000Rif pc110192COMEANA Indipendente con in-gresso, posto auto, loggiato e ri-postiglio/lavanderia al p. terra. Sog-giorno/pranzo, due camere, bagnoe soffitta al p. primo. Ristrutturazione2007. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 170.000 Rif pc120135QUARRATA Centro, zona servita,terratetto in ottimo stato di 5 vanioltre a bagno, terrazzo, resede eposto auto. Travi a vista, soggiornocon caminetto. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 139.000 Rifpc100210SIGNA In corte tranquilla, terratettorecentemente ristrutturato stile to-scano, soggiorno, cucina con ca-mino, due camere, doppi servizi,uso resede frontale e due postiauto. Ace G Ipe >160 kwh/m2


3 VANICASALE zona residenziale, appartamento di3 vani, composto da: ingresso, soggiorno, cu-cinotto, 2 camere, servizio e ripostiglio oltre agarage, terrazza abitabile e ampio giardino.Ace G e 225.000 Rif K130027

3 VANICHIESANUOVA in piccola palazzina, ottimoappartamento di 3 ampi vani di recente costru-zione, composto da: ingresso, soggiorno conangolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2terrazzi e garage. Ace G e 170.000 Rif K130028

3 VANICHIESANUOVA luminoso appartamento di3 vani, composto da: ingresso, soggiorno conangolo cotttura, 2 camere, servizio, 2 balconi egarage. Ace G e 138.000 Rif K130033

4 VANIS. GIUSTO appartamento di recente costru-zione in contrada tranquilla di 4 vani compostoda: ingresso, cucina, sala, 2 camere, servizio,ripostiglio, 3 balconi oltre a garage e cantina.Ace G e 205.000 Rif k110192

4 VANIPINO ampio appartamento di 4 vani, compostoda: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio e2 terrazzi oltre a soffitta e posto auto. Ace G e180.000 Rif K120143

4 VANITOBBIANA terratetto di 110 mq, compostoda: ingresso, sala, cucinotto, tinello, 2 camerematrimoniali, doppi servizi, 2 ripostigli oltre agiardino e annesso uso lavanderia. Ace G e179.000 Rif K120189

4 VANICHIESANUOVA zona tranquilla e bens ervita,appartamento di 4 vani, composto da: ingresso,sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2balconi, soffitta e garage. Ace G e 175.000 RifK120226

4 VANIS. GIUSTO zona servita, luminoso apparta-mento di 100 mq, composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, 2 camere, servizio, terrazzo,balcone e garage. Ace G e 220.000 Rif K130020

2 VANISAN GIUSTO appartamento con ingresso in-dipendente di recente costruzione, compostoda: ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, servizio con antibagno,giardino e posto auto. Ace G e 139.000 Rifk120254

4 VANIS. PAOLO appartamento di 4 vani, recentementeristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina,2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, ter-razza oltre a resede con cantina. javascript: ge-stImg(1282,930); Ace G e 159.000 Rif k120251

4 VANISAN PAOLO ampio e luminoso appartamentodi 4 vani, recentemente ristrutturato, compostoda: ingresso sala, cucina, 2 camere, servizio,ripostiglio oltre a 2 ampi terrazzi e garage. AceG e 198.000 Rif K120257

4 VANIS. PAOLO ottimo appartamento di recente ri-strutturazione, composto da: ingresso, soggiorno,cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazzoabitabile e garage. Ace G e 180.000 Rif K130004


VENDITA3 VANI

GALCIANA, appartamenti di nuovacostruzione 3 ampi vani in zona tran-quilla, composti da: ingresso, sog-giorno con cucinotto, 2 camere, ter-razzi abitabili, garage, posti auto ecantine. Ace B e 180.000 Rif K110270GALCIANA appartamento di 3 vaniin bifamiliare, composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere matrimoniali, servizio, ripostiglio,posto auto e taverna. Ace G e120.000 Rif K120035CHIESANUOVA ampio apparta-mento di 3 vani, composto da: in-gresso/soggiorno, cucina, 2 camere,servizio, 2 balconi oltre a garage.Ace G e 150.000 Rif K120152CASALE luminoso appartamento direcente costruzione, 3 vani, compostoda: ingresso, soggiorno con angolocottura, 2 camere, servizio, ripostigliooltre a terrazza abitabile di 16 mq eampio garage. Ace G e 168.000 RifK120158S. GIUSTO in trifamiliare, ottimo ap-partamento 3 vani di recente costru-zione, composto da: inrgesso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere,servizio oltre a terrazza abitabile egarage. Ace G e 175.000 Rif K120169MALISETI ampio e luminoso ap-partamento di 80 mq, ristrutturato re-centemente, composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, servizio, ripostiglio e terrazza.Ace G e 140.000 Rif K120194VIACCIA in zona tranquilla appar-tamento di 3 vani, di recente costru-zione, composto da: ingresso indi-pendente, soggiorno con angolo cot-tura, 2 camere, servizio, ampia ter-razza di 15 mq, lavanderia, garage eresede frontale 100 mq. Ottime rifini-ture. Ace G e 195.000 Rif K130005VIACCIA grazioso appartamento in-dipendente al piano terra di recenteristrutturazione, composto da: ingres-so, soggiorno con angolo cottura, 2camere matrimoniali, doppi servizi egiardino pavimentato. Ace G e156.000 Rif K130034

4 VANIPRATO OVEST, appartamenti inbifamiliari di nuova costruzione com-posti da: ingresso soggiorno con an-golo cottura, 3 camere, doppi servizioltre a lavanderia, ampi terrazzi e po-sto auto. Ace G e 245.000 RifK110288VIACCIA appartamento di nuovacostruzione in bifamiliare su due livelli,composto da: 2 ingressi, soggiornocon angolo cottura di 40 mq, 2 ca-mere, doppi servizi, 2 terrazzi oltre agiardino, 2 posti auto e soffitta. Pos-sibilità di 3˚ camera Ace B e 230.000Rif K120030CHIESANUOVA terratetto di 4 vani,di recente ristrutturazione, compostoda: ingresso, soggiorno, cucina, 2camere, doppi servizi, lavanderia, ri-postiglio oltre a garage e 3 posti auto.Ace G e 190.000 Rif K120064

GALCIANA interno silenzioso, ap-partamento di 4 vani composto da:ingresso, sala, cucinotto, tinello, 2camere, ripostiglio e servizio, oltre a2 balconi e garage. Ace G e 198.000Rif K120109MONTALE in zona tranquilla, por-zione di colonoica di recente ristrut-turazione su 2 livelli, composta da:ingresso, sala con camino, cucina, 2camere, doppi servizi e ripostiglio,oltre a soffitta. Ace G e 195.000 RifK120140VIACCIA in piccola palazzina ampioappartamento di 80 mq, compostoda: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2camere, servizio, 2 terrazzi, soffitta,garage. Ace G e 138.000 Rif K120150TOBBIANA in piccola palazzina, ot-timo 3,5 vani composto da: ingresso,cucinotto, soggiorno, 2 camere, ser-vizio, ripostiglio, 2 terrazzi, mansardae garage. Ace G e 220.000 RifK120156SAN PAOLO ampio e luminoso ap-partamento di 4 vani, 100 mq, com-posto da: ingresso, sala, cucina, 2camere matrimoniali, servizio, riposti-glio, 2 terrazzi e garage. Ace G e178.000 Rif K120160CHIESANUOVA appartamento alpiano terra con ingresso indipendente,composto da: 2 ingressi, cucinotto,soggiorno, 2 camere, servizio oltre aresede frontale e giardino di 70 mqAce G e 165.000 Rif K120179MONTEMURLO ampio e luminosoappartamento di 4 vani di recente ri-strutturazione, composto da: ingresso,soggiorno/cucina, 3 camere, servizio,ripostiglio, 3 balconi e garage di 25mq. Ace G e 165.000 Rif K120199CHIESANUOVA ottimo appartamen-to al piano terra con ingresso indi-pendente, cucina, soggiorno, 2 ca-mere, servizio, terrazzo, giardino fron-tale e garage. Ace G e 170.000 Rifk120238AGLIANA in piccola palazzina, pianoterra recentemente ristrutturato, com-posto da: ingresso, sala, cucina, 2camere, servizio, balcone oltre a ga-rage e giardino. Ace G e 230.000 RifK120246

5 VANIVERGAIO ottimo appartamento su2 livelli in bifamiliare, composto da:ingresso/soggiorno, cucinotto/tinello,4 camere, doppi servizi, terrazzo ebalcone. Ace G e 290.000 Rif k120206VIACCIA ampio appartamento di 5vani in bifamiliare, composto da: in-gresso, sala, cucina, 3 camere, ser-vizio, lavanderia, balcone, terrazza20 mq, soffitta e garage 24 mq. AceG e 229.000 Rif K120221MONTEMURLO appartamento inbifamiliare, recentemente ristrutturato,composto da: ingresso, sala, cucina,3 camere, doppi servizi, 4 terrazzi,soffitta, ampio garage 40 mq e giar-dino 150 mq. Ace G e 315.000 RifK120237GALCIANA ottimo appartamento intrifamiliare, composto da: ingresso,cucina, soggiorno, 3 camere, doppiservizi, 2 terrazzi oltre a garage dop-pio. Ace G e 249.000 Rif K120248

MONTALE (STAZIONE), ampio ap-partamento di 5 vani, in piccola pa-lazzina, composto da: ingresso, sala,cucina,3 camere, doppi servizi, ripo-stiglio, terrazza, 2 posti auto e ampiogarage di 90 mq Ace G e 175.000Rif K130018VIACCIA ampio e luminoso appar-tamento in bifamiliare, composto da:ingresso, sala, cucina, 3 camere ma-trimoniali, servizio, ripostiglio, balconee soffitta abitabile di 130 mq. Ace Ge 190.000 Rif K130025

6 VANIVERGAIO ottimo appartamento sudue livelli in quadrifamiliare, 6 vanicomposto da: ingresso, cucina, sala,3 camere, doppi servizi, lavanderia,balcone oltre a terrazza di 35 mq egarage. Ottime rifiniture. Ace F e280.000 Rif K120010VERGAIO ottimo appartamento inpiccola palazzina completamente ri-strutturato di 5 ampi vani oltre man-sarda, composto da: 2 ingressi, cu-cina, soggiorno, 3 camere, servizio,ripostiglio, 2 terrazzi, mansarda abi-tabile e cantina carrabile. Ace E e250.000 Rif K120208MONTALE villette di nuova costru-zione, composte da: ingresso, sala,cucina, 3 camere, doppi servizi, bal-coni, taverna, lavanderia e giardino.Possibilita di personalizzazione. Apartire da Ace B e 360.000 RifK130001

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AFFITTI VAIANO appartamento completa-mente ristrutturato, cucina abitabile,soggiorno, due camere matrimoniali,servizio, oltre soff i tta. Nocondominio. Rich. Euro 650,00



CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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