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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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PRESSI TIZZANA in complessocolonico porzione di terratetto con ter-reno circostante di mq. 600, cucina,soggiorno, camera matrimoniale, ca-merina, servizio, oltre posto auto .Classe energetica in fase di redazioneRich. Euro 200.000 Rif. 517CARMIGNANO terratetto di nuovacostruzione con giardino, cucina abita-bile, soggiorno, camera matrimoniale,camerina, servizio; oltre due posti auto.Classe energetica in fase di redazioneRich. Euro 275.000 Rif 505POGGIO A CAIANO terratetto conresede, cucina con camino, soggior-no, due camere matrimoniali, due ca-merine, doppi servizi, oltre soffitta eposto auto. Classe G IPE> 160Kwh/mq anno . Rich. Euro298.000 Rif. 528BACCHERETO villa con giardino,cucina abitabile in muratura, soggior-no, camera matrimoniale con cabinaarmadio, camerina, doppi servizi,oltre terrazzi e posto auto. Rifinitureprestigiose. Classe energetica in fasedi redazione. Rich. Euro 330.000Rif. 527POGGIO A CAIANO terratetto libe-ro su tre lati con giardino mq. 300, in-gresso, cucina abitabile, sala, cameramatrimoniale, camera media, cameri-na, tripli servizi, ripostiglio, oltre taver-na fuori terra e posti auto.Prestigiosamente ristrutturato con pie-tra, parquet, acciaio e cristalli. Classeenergetica in fase di redazione. Rich.Euro 650.000 tratt. Rif. 511COMEANA In posizione pano-ramica con vista su Prato eFirenze villetta libera su trelati con giardino di mq. 400,cucina, sala pranzo, soggior-no, due camere matrimoniali,camerina, quadrupli servizi,oltre taverna con camino,cantina, garage e 3 p.auto.Classe energetica in fase diredazione. Rich. Euro 635.000Rif. 521

CARMIGNANO in spendida posizio-ne collinare terratetto libero su tre laticon giardino, ingresso, cucina abitabi-le, sala, camera matrimoniale, cameri-na, tripli servizi, oltre mansarda concamera matrimoniale, camerina, taver-na con cucina in muratura, e due postiauto esclusivi. Classe energetica infase di redazione Rich. Euro480.000 Rif. 522

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TIZZANA immersa nel verdebellissima casa colonica libera suquattro lati con 2 h di terreno cir-costante,completamente ristruttu-rata con material i di pregio.Divisibile in due unità immobilia-ri.Classe energetica in fase di re-dazione. Rich. Euro 780.000Rif. 532

PRESSO PINONE casa colonica li-bera su tre lati finemente ristrutturatacon giardino di mq. 300, cucina concamino e forno, soggiorno, cameramatrimoniale, con soppalco, servizio,ripostiglio oltre due posti auto.Possibilità di ampliamento. Classeenergetica in fase di redazione. Rich.Euro 259.000 Rif. 256CARMIGNANO terratetto, incomplesso colonico, completa-mente e finemente ristruttura-to cucinotto, soggiorno con ca-mino e forno, camera matrimo-niale con camino e servizio, ca-mera media, servizio, oltre re-sede e due posti auto Classeenergetica in fase di redazioneRich. Euro 300.000 Rif. 529

CARMIGNANO BACCHERE-TO in complesso colonico unitàimmobiliari di varie tipologie e me-trature, con entrate indipendenti egiardini esclusivi. Classe energeti-ca in fase di redazione. A partireda Euro 200.000 Rif. 500

CARMIGNANO in complesso del1.000 casolare in pietra, cucina, salapranzo, soggiorno, sala, camera ma-trimoniale, 2 camere medie, tripli ser-vizi, oltre porticato e giardino.Rifiniture alto livello, tetto ventilato, ri-scaldamento a pavimento e impiantodemotico, cotto e legno. Classe ener-getica in fase di redazione Rich.Euro 650.000 Rif 508

APPARTAMENTIPRESSI PRATO NORD In colonicafinemente ristrutturata , appartamentoingresso indipendente, soggiorno conangolo cottura, due camere oltre ser-vizio e terrazzo. Giardino al piano terrae posto auto scoperto. Tetto in legnocon travi a vista, infissi bianchi laccatie doppi vetri. Classe energetica infase di redazione Rich. Euro130.000 Rif. 275PRATO CASALE in splendida palaz-zina di sole 3 unità appartamento re-centissima costruzione, cucina, sog-giorno, camera matrimoniale, cameri-na, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia,oltre terrazzi, posto auto e garage.Classe energetica in fase di redazione.Rich. Euro 250.000 tr. Rif. 355PRATO OVEST in piccola palazzinadi nuova costruzione, prestigioso ap-partamento con ingresso indipenden-te, cucina, soggiorno, camera matri-moniale, servizio, piano mansarda concamera matrimoniale, camerina, servi-zio, oltre terrazzi e garage. Classeenergetica in fase di redazione. Rich.Euro 285.000 Rif. 415PRATO EST in zona residenzia-le appartamento piano secon-do con ascensore libero su trelati, cuicinotto, sala pranzo ,soggiorno doppio, due camerematrimoniali, camerina, doppiservizi, oltre ampi terrazzo egarage doppio. Classe energe-tica in fase di redazione. Rich.Euro 295.000 Rif. 403PRATO S.LUCIA in piccolo com-plesso appartamento mq. 180 compo-sto da due unità indipendenti, p.terra:cucina abitabile, salone doppio, ca-mera matrimoniale di mq. 30 con ser-vizio privato, camera matrimoniale,servizio; piano taverna con cucina-soggiorno, camera matrimoniale, ser-vizio, oltre cantina e garage. Classeenergetica G IPE > 160 kwh/mq anno.Rich. Euro 380.000 Rif. 382


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PRATO ZONA FIGLINE terratettoda ristrutturare, cucinotto – soggiornopranzo, due camere matrimoniali, servi-zio, oltre terrazzo e soffitta. Libero subi-to. Classe G IPE> 160 Kwh/mq anno.Rich. Euro 110.000 Rif. 417

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COLONICHE MONTALE in splendida posizionepanoramica villa angolare con giardi-no, soggiorno doppio con camino, cu-cina, due camere matrimoniali, doppiservizi oltre taverna con camino, cuci-na e servizio, oltre terrazzo panorami-co di mq. 30, garage e posti auto.Classe nergetica in fase di redazione.Rich. Euro 420.000 Rif. 401

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SAN MARTINO 3,5 VANI In corte in-terna,app.to indipendente su 2 livelli-ri-strutturato in stile rustico con travi nel2001-al p.terra: sogg./cucina con cami-no,camerina, bagno aspirato.Al p.primo:cam.matrimoniale, bagno / lavanderia.(IPE:G) € 155.000,00 tratt.

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SANTA LUCIA 4 VANI In buona col-locazione e in zona ben servita partico-larissimo appartamento , con rifiniturepregiate uniche nel suo genere, alp.terra rialzato di 120 mq con doppi ser-vizi, cam. matrimoniale,cucina,soggior-no doppio,completa la proprietà il gara-ge.(IPE:G) € 260.000,00 tratt.

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MALISETI fronte GALCETI 4 VANIIn complesso colonico del 1500 ristruttu-rato in stile rustico toscano,app.to indi-pendente al p.terra mq 105 ca con rese-de frontale mq 30+tergale di 120mq.OGGETTO PARTICOLARE.(IPE:G) €290.000,00 tratt.

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VENDITA3 VANI

MONTALE appartamento di 65 mqin piccola palazzina, composto da: in-gresso, soggiorno, cucinotto, 2 came-re, servizio e ripostiglio, oltre a terraz-zo, cantina e posto auto. Ace G e136.000 Rif K120139SAN GIUSTO appartamento di 3vani in stile rustico, di recente costru-zione, composto da: ingresso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere,servizio oltre a 2 terrazzi e posto auto.Ace G e 165.000 Rif K120178MALISETI ampio e luminoso appar-tamento di 80 mq, ristrutturato recen-temente, composto da: ingresso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere,servizio, ripostiglio e terrazza. Ace Ge 140.000 Rif K120194CHIESANUOVA ampio apparta-mento di recente ristrutturazione, 80mq, composto da: ingresso/soggior-no, cucina, 2 camere, servizio, riposti-glio, balcone verandato e cantina.Parzialmente arredato. Ace G e158.000 Rif K120205VIACCIA in zona tranquilla apparta-mento di 3 vani, di recente costruzio-ne, composto da: ingresso indipen-dente, soggiorno con angolo cottura,2 camere, servizio, ampia terrazza di15 mq, lavanderia, garage e resedefrontale 100 mq. Ottime rifiniture. AceG e 195.000 Rif K130005MONTALE appartamento ampio di 3vani, composto da: ingresso, sala, cu-cina, camera, servizio, balcone, ripo-stiglio e garage. Ace G e 118.000 RifK130023CASALE zona residenziale, apparta-mento di 3 vani, composto da: ingres-so, soggiorno, cucinotto, 2 camere,servizio e ripostiglio oltre a garage,terrazza abitabile e ampio giardino.Ace G e 225.000 Rif K130027CHIESANUOVA luminoso apparta-mento di 3 vani, composto da: ingres-so, soggiorno con angolo cotttura, 2camere, servizio, 2 balconi e garage.Ace G e 138.000 Rif K130033MONTEMURLO zona residenziale,delizioso appartamento di nuova co-struzione, di oltre 85 mq, 3,5 vani,composto da: ingresso, soggiorno an-golo cottura, 2 camere e servizio,oltre cantina e 2 resedi. Ace B e175.000 Rif K130052

4 VANIPRATO OVEST, appartamenti in bi-familiari di nuova costruzione compo-sti da: ingresso soggiorno con angolocottura, 3 camere, doppi servizi oltrea lavanderia, ampi terrazzi e postoauto. Ace G e 245.000 Rif K110288CHIESANUOVA terratetto di 4 vani,di recente ristrutturazione, compostoda: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ca-mere, doppi servizi, lavanderia, ripo-stiglio oltre a garage e 3 posti auto.Ace G e 190.000 Rif K120064GALCIANA interno silenzioso, ap-partamento di 4 vani composto da: in-gresso, sala, cucinotto, tinello, 2 ca-mere, ripostiglio e servizio, oltre a 2balconi e garage. Ace G e 198.000Rif K120109

VIACCIA in piccola palazzina ampioappartamento di 80 mq, compostoda: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2camere, servizio, 2 terrazzi, soffitta,garage. Ace G e 138.000 RifK120150TOBBIANA in piccola palazzina, ot-timo 3,5 vani composto da: ingresso,cucinotto, soggiorno, 2 camere, servi-zio, ripostiglio, 2 terrazzi, mansarda egarage. Ace G e 220.000 RifK120156AGLIANA zona tranquilla, apparta-mento di mq 100 di recente costruzio-ne, composto da: ingresso, sala, cu-cina, 2 camere, doppi servizi, studio,2 balconi oltre garage di 25 mq. AceG e 180.000 Rif K120168CHIESANUOVA appartamento alpiano terra con ingresso indipenden-te, composto da: 2 ingressi, cucinot-to, soggiorno, 2 camere, servizio oltrea resede frontale e giardino di 70 mqAce G e 165.000 Rif K120179TOBBIANA terratetto di 110 mq,composto da: ingresso, sala, cucinot-to, tinello, 2 camere matrimoniali,doppi servizi, 2 ripostigli oltre a giar-dino e annesso uso lavanderia. AceG e 179.000 Rif K120189MALISETI ampio e luminoso 4 vani,di recente ristrutturazione, compostoda: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ca-mere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 terrazzi, posto auto esclusivo, canti-na e soffitta. Ace G e 200.000 RifK120217CHIESANUOVA zona tranquilla ebens ervita, appartamento di 4 vani,composto da: ingresso, sala, cucina,2 camere, servizio, ripostiglio, 2 bal-coni, soffitta e garage. Ace G e175.000 Rif K120226S. PAOLO ottimo appartamento direcente ristrutturazione, composto da:ingresso, soggiorno, cucina, 2 came-re, servizio, ripostiglio, terrazzo abita-bile e garage. Ace G e 180.000 RifK130004VIACCIA, zona tranquilla, apparta-mento in bifamiliare su 2 livelli, dinuova costruzione, composto da: 2ingressi, soggiorno con angolo cottu-ra di 40 mq, 2 camere, doppi servizi,3 balconi e soffitta oltre a resede e 2posti auto. Ace B e 220.000 RifK130044S. PAOLO zona ben servita, delizio-so appartamento in piccola palazzinadi 4 ampi vani, mq 95, composto da:ingresso, cucina, soggiorno, 2 came-re, servizio e ripostiglio oltre a cantinae garage. Ace G e 180.000 RifK130047

5 VANIGALCIANA immerso nel verde, ottimoappartamento in bifamiliare libera su 4lati con ingresso indipendente, soggior-no con angolo cottura, 2 camere, doppiservizi, ripostiglio oltre a taverna di 85mq con seconda cucina e possibilità di3˚ camera, giardino e 2 posti auto. AceG e 280.000 Rif K120047MONTEMURLO ampio e luminosoappartamento di 5 vani, compostoda: ingresso, sala, cucina, 3 camere,servizio, ripostiglio, 2 terrazzi, postoauto, garage. Ace G e 178.000 RifK120149

OSTE zona residenziale, ampio e lu-minoso appartamento in piccola pa-lazzina di oltre 110 mq, composto da:ingresso, sala, cucinotto, tinello, 3 ca-mere matrimoniali, servizio, 2 ripostiglioltre a terrazza di 10 mq, cantina, ga-rage e giardino. Ace G e 145.000 RifK120142AGLIANA ottimo appartamento inbifamiliare di 135 mq, composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottu-ra, 3 camere, ampio servizio, riposti-glio, soffitta oltre a 3 ampi terrazzi egiardino frontale di 100 mq. Ace G e240.000 Rif K130013VIACCIA ampio e luminoso apparta-mento in bifamiliare, composto da: in-gresso, sala, cucina, 3 camere matri-moniali, servizio, ripostiglio, balcone esoffitta abitabile di 130 mq. Ace G e190.000 Rif K130025SAN PAOLO ampio e panoramicoappartamento di 120 mq, situato al-l’ultimo piano, composto da: ingresso,sala, cucina, 3 camere, servizio, ripo-stiglio, 2 terrazzi e garage. Finementeristrutturato. Ace G e 219.000 RifK130030MONTEMURLO zona residenziale,in piccola palazzina di nuova costru-zione delizioso appartamento al pianoterra di 85 mq, 5 vani composto da:inrgesso, cucina, soggiorno, salapranzo, 2 camere e servizio oltre 2ampie resedi, cantina e posto auto.Ace B e 180.000 Rif K130051

6 VANITOBBIANA DI MONTALE ampio ap-partamento in bifamiliare su 2 livelli direcente ristrutturazione, 150 mq, com-posto da: doppio ingresso, soggior-no, cucinotto, tinello, 3 camere, doppiservizi, ripostiglio, taverna, balcone e150 mq di resede. Ace G e 290.000Rif K120166MONTALE villette di nuova costru-zione, composte da: ingresso, sala,cucina, 3 camere, doppi servizi, bal-coni, taverna, lavanderia e giardino.Possibilita di personalizzazione. Apartire da Ace B e 360.000 RifK130001

7 VANI ED OLTREMONTALE splendido contesto, deli-ziosa porzione di colonica con torredel ‘800, finemente ristrutturata dioltre 330 mq 7 ampi vani, compostada: 3 ingressi, cucina, sala pranzo,salone doppio, 3 camere matrimonia-li, 3 camere in torre e 4 servizi oltre 2ampie terrazze panoramiche. Ace Ge 590.000 Rif K130041

LOFTVIACCIA baiadera di nuova costru-zione di 40 mq libera su 3 lati conampio giardino e 2 posti auto.Possibilità di personalizzazione Ace Be 140.000 Rif K130045

TERRATETTIAGLIANA ottimo terratetto finementeristrutturato, composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, servizio e lavanderia. Ace G e139.000 Rif K120131

AGLIANA in zona centrale, ottimoterratetto, 3 vani, ristrutturato recente-mente, composto da: ingresso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere,servizio e ripostiglio. Ace G e100.000 Rif K120228CASALE ottimo terratetto di recenteristrutturazione, composto da: ingres-so, soggiorno, cucina, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, soffitta oltrea ampio giardino di 130 mq e 4 postiauto. Ace G e 185.000 Rif k120240PRATO OVEST ottimo terratetto direcente ristrutturazione, composto da:ingresso, soggiorno, cucina, 2 came-re, doppi servizi, ripostiglio, soffittaoltre a ampio giardino di 130 mq e 4posti auto. Ace G e 185.000 Rifk120240SAN PAOLO interno tranquillo, ter-ratetto di recente ristrutturazione, 95mq, composto da: ampio ingresso,cucina, 2 camere matrimoniali, servi-zio, ripostiglio e soffitta. Ace G e150.000 Rif K130007PRATO OVEST PRESSI CENTRO,terratetto libero su 3 lati, compostoda: ingresso, sala, cucina, 2 camere,servizio, ripostiglio, soffitta e giardinofrontale e tergale con annesso. Ace Ge 198.000 Rif K130011VIACCIA zona tranquilla, ampio ter-ratetto di 150 mq, composto da: in-gresso, sala, soggiorno, cucina, 3 ca-mere, 2 servizi, ripostiglio, lavanderia,soffitta abitabile oltre a garage e giar-dino di 60 mq. Ace G e 200.000 RifK130024NARNALI contesto tranquillo, splen-dido terratetto completamente ristrut-turato di oltre 320 mq, 7 vani, compo-sto da: ingresso, cucinotto, sala pran-zo, soggiorno, e sala al piano terra, 4camere, doppi servizi e terrazza alprimo piano oltre mansarda, garage,taverna e resede pavimentata. Ace Ge 550.000 Rif k130046

VILLE E VILLETTEPRATO OVEST splendida villa direcente costruzione libera su 3 lati,composta da: 2 cucine, sala, soggior-no, 3 camere, 3 servizi oltre a 2 ter-razzi, taverna con camino, garage eampio giardino di 500 mq. Facilmentedivisibile. Ace G e 525.000 RifK120182MONTALE villetta di nuova realizza-zione di 5 vani, composta da: ingres-so, soggiorno, cucina, 2 camere, ser-vizio, lavanderia, balcone oltre a man-sarda, taverna, giardino e 2 postiauto. Possibilitaà di personalizzazio-ne. Ace B e 370.000 Rif K130015

COLONICHE E TERRENIMONTALE SANTOMATO, immersanel verde, caratteristica colonica mq650, libera su 4 lati da ristrutturarecon ampio parco di ulivi secolari. AceG e 279.000 Rif K120234MALISETI bellissima porzione dicolonica di 105 mq, piano terra, fine-mente ristrutturata, composta da: in-gresso con resede frontale, sala concamino, cucina, 2 camere, servizio, ri-postiglio, giardino esclusivo di 100mq e parco con ampio parcheggio.Ace F e 290.000 Rif K130026


2 VANISAN GIUSTO appartamento con ingresso indi-pendente di recente costruzione, composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, servizio con antibagno, giardino eposto auto. Ace G e 129.000 Rif k120254

3 VANIGALCIANA, appartamenti di nuova costruzione2, 3 ampi vani in zona tranquilla, con terrazzi abi-tabili, garage, posti auto e cantine. A partire daAce B e 125.000 Rif K110270

3 VANICASALE luminoso appartamento di recente co-struzione, 3 vani, composto da: ingresso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ri-postiglio oltre a terrazza abitabile di 16 mq eampio garage. Ace G e 168.000 Rif K120158

3 VANIVIACCIA grazioso appartamento indipendenteal piano terra di recente ristrutturazione, compo-sto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2camere matrimoniali, doppi servizi e giardino pa-vimentato. Ace G e 156.000 Rif K130034

3 VANISAN GIUSTO contesto grazioso, ampio e lumi-noso appartamento 70 mq, 3 vani, composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 came-re, servizio, balcone a tasca oltre a garage. AceG e 178.000 Rif K130043

4 VANIMONTEMURLO ampio e luminoso apparta-mento di 4 vani di recente ristrutturazione, com-posto da: ingresso, soggiorno/cucina, 3 camere,servizio, ripostiglio, 3 balconi e garage di 25 mq.Ace G e 165.000 Rif K120199

4 VANISAN PAOLO ampio e luminoso appartamentodi 4 vani, recentemente ristrutturato, compostoda: ingresso sala, cucina, 2 camere, servizio, ri-postiglio oltre a 2 ampi terrazzi e garage. Ace Ge 198.000 Rif K120257

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4 VANIVERGAIO strada interna, delizioso apparta-mento di 4 ampi vani, 90 mq, composto da: in-gresso, cucina, sala, 2 camere, servizio, riposti-glio, 2 balconi e garage. Ace G e 205.000 RifK130042

4 VANICHIESANUOVA zona ben servita, splendidoappartamento al piano terra completamente ri-strutturato di oltre 85 mq, 4 vani, composto da:doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura,sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, lavanderia ebalcone oltre garage e ampia resede. Ace G e185.000 Rif K130048

5 VANIVERGAIO ottimo appartamento su 2 livelli in bi-familiare, composto da: ingresso/soggiorno, cu-cinotto/tinello, 4 camere, doppi servizi, terrazzo ebalcone. Ace G e 290.000 Rif k120206

5 VANIPRATO OVEST ampio appartamento di 5 vaniin piccola palazzina di 120 mq, composto da: in-gresso, sala, cucinotto, tinello, 3 camere, doppiservizi, ripostiglio, balcone, terrazzo verandato egarage. Ace G e 240.000 Rif K120207


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5 VANIMONTEMURLO appartamento in bifamiliare,recentemente ristrutturato, composto da: ingres-so, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, 4 ter-razzi, soffitta, ampio garage 40 mq e giardino150 mq. Ace G e 315.000 Rif K120237

5 VANIGALCIANA ottimo appartamento in trifamiliare,composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 3 ca-mere, doppi servizi, 2 terrazzi oltre a garagedoppio. Ace G e 249.000 Rif K120248

5 VANISAN GIUSTO ottima posizione, appartamentoin bifamiliare libero su 3 lati, composto da: in-gresso, sala, cucinotto, tinello, 3 camere, doppiservizi finestrati, ripostiglio oltre ad ampia terraz-za abitabile di 250 mq e garage. Ace G e260.000 Rif K130009

5 VANIVIACCIA interno tranquillo e silenzioso, splen-dido appartamento di nuova costruzione su 2 li-velli di oltre 120 mq, composto da: ingresso, cu-cina, sala, 3 camere, doppi servizi e ripostigliooltre 3 ampi balconi e garage. Ace G e 288.000Rif K130049

5 VANISAN PAOLO zona ben servita, ampio e lumino-so appartamento di oltre 120 mq, 5 vani, compo-sto da: ingresso, cucina, sala, 3 camere, servizioe 2 balconi oltre garage. Ace G e 175.000 RifK130050

6 VANIVERGAIO ottimo appartamento in piccola pa-lazzina completamente ristrutturato di 5 ampivani oltre mansarda, composto da: 2 ingressi,cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio,2 terrazzi, mansarda abitabile e cantina carrabi-le. Ace E e 230.000 Rif K120208

6 VANIGALCIANA in zona tranquilla, graziosa villettaa schiera, composta da: ingresso, sala doppia,cucina, 2 camere, studio, doppi servizi, tavernacon camino, 3 balconi, soffitta, garage, postoauto, giardino frontale e tergale. Ace G e380.000 Rif K130003

TERRATETTIVIACCIA terratetto in stile rustico di recente ri-strutturazione, composto da: ingresso, sala, cuci-na, 2 camere, servizio, ripostiglio e soffitta. AceG e 160.000 Rif K120210

TERRATETTIAGLIANA otimo terratetto di 6 vani, recente-mente ristrutturato, composto da: 2 ingressi,sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, taverna,cantina, resede, 2 terrazzi e soffitta. Ace G e270.000 Rif K130038

VILLE E VILLETTECASALE ottimo terratetto completamente ri-strutturato, composto da: ingresso, sala, cucina,2 camere, doppi servizi, studio, soffitta abitabile,terrazza oltre ad ampio giardino frontale, resedetergale con box e lavanderia. Ace F e 299.000Rif K120255

VILLE E VILLETTEGALCIANA (S. IPPOLITO), ottima colonica dimq, libera su 4 lati finemente ristrtutturata, com-posta da: 2 ingressi, cucina, sala da pranzo,soggiorno, 3 camere matrimoniali con cabina ar-madio, 3 servizi, cantina e giardino di 800 mq.Ace G e 750.000 Rif K130039


4 VANICARMIGNANO LA SERRA interno tranquil-lo e panoramico, in piccolo terratetto delizio-so appartamento ristrutturato con soggiorno,cucina, due camere, bagno, terrazzo e rese-de. Parcheggio in corte privata. Ace G Ipe>160 kwh/m2 anno e 168.000 Rif pc130021

4 VANICOMEANA Ottima posizione in caratteri-stica colonica delizioso 4 vani, 70 mq ca., oltre resede e posto auto. Finemente ri-strutturato, ingresso indipendente, nocondominio. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 174.000 Rif pc130035

5 VANISEANO Ottima zona, appartamento al 3˚e ultimo piano con ascensore compostoda soggiorno, cucina, tre camere, duebagni, due terrazzi, posto auto e garage.Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 180.000Rif pc120141

VILLE E VILLETTECOMEANA Villetta angolare recente-mente rimodernata di 125mq ca. compo-sta da 5 vani oltre 2 servizi e seminterratouso taverna con bagno. Giardino. Ace GIpe >160 kwh/m2 anno e 380.000 Rifpc120044

4 VANIPOGGIO A CAIANO p. ssi Bonistallo, inpiccola palazzina signorile e ampio ap-partamento finemente ristrutturato consoggiorno, cucina, 2 matrimoniali, 2 servi-zi, garage e terrazzo. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 220.000 Rif pc130015

5 VANIPOGGIO A CAIANO Ampio apparta-mento ultimo piano con ingresso-soggior-no, cucina, due matrimoniali, cameretta,doppi servizi, due terrazzi e garage. AceG Ipe >160 kwh/m2 anno e 240.000 Rifpc120066

VENDITA2 VANI

CASTELNUOVO Poggio aCaiano p. ssi, piano terra indipen-dente: ingresso-soggiorno conangolo cottura, camera, guardaro-ba, bagno, ripostiglio e resede.Ristrutturato. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 120.000 Rifpc100170POGGETTO Piano terra con in-gresso indipendente: soggiornocon angolo cottura, camera matri-moniale, bagno. Buonissimo stato.Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e85.000 Rif pc120087

3 VANIBARBA Adatto anche per investi-mento, terratetto coningresso/soggiorno, cucina, ca-mera e bagno oltre a ripostiglio.Da ristrutturare. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 65.000 Rifpc120129POGGETTO Palazzina di recen-te costruzione, delizioso apparta-mento con soggiorno, cucina, duecamere, due servizi, due terrazzi eampio garage. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 174.000 Rifpc120124POGGIO A CAIANO Apparta -mento in bifamiliare con ingressoindipendente di 3 vani oltre a servi-

zio, lavanderia/sottoscala e ampiasoffitta. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 148.000 Rif pc100200POGGIO A CAIANO Zona resi-denziale appartamento in trifami-liare, 75 mq ca, con ingresso,ampia cucina, due matrimoniali,bagno, ripostiglio e terrazzo abita-bile. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 185.000 Rif pc120047SEANO Appartamento su due li-velli con ingresso soggiorno-an-golo cottura, camera, camerettamansardata, due servizi, tre ter-razzi. Nuovo. Ace C Ipe >51kwh/m2 anno e 184.000 Rifpc120105

4 VANICARMIGNANO La Serra, appar-tamento in ottimo stato con sog-giorno, cucina, camera matrimo-niale, cameretta, bagno, riposti-glio, terrazzo, cantina e garage.Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e169.000 Rif pc120056COMEANA Appartamento indi-pendente in stile toscano, 70mqca. , con soggiorno, cucinotto,due camere, bagno, ripostiglio eresede tergale di 20mq ca. Ottimostato. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 185.000 Rif pc120126POGGIO A CAIANO Centro,caratteristico appartamento primoe ultimo piano di 85mq ca. , 4 vani

oltre servizio. Interamente soppal-cabile, da ristrutturare. No condo-minio. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 89.000 Rif pc120123

SEANO zona tranquilla, apparta-mento in bifamiliare al piano primocon ingresso indipendente di 4vani, servizio e soffitta. Da ristrut-turare. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 90.000 Rif pc130003SIGNA In stabile del 1800, ap-partamento indipendente al pianoterra di 4 vani oltre servizio, giardi-no di 100mq ca, taverna di 50 mqca e posto auto. Finiture originali.Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e198.000 Rif pc110138

5 VANIQUARRATA Ferruccia ampio ter-ratetto con soggiorno, cucina,2matrimoniali, cameretta, bagno,garage, taverna, resede conposto auto, terrazzo abitabile egiardino. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 165.000 Rif pc130012

TERRATETTICARMIGNANO LA SERRA villet-ta angolare con soggiorno, cucinacon camino, due matrimoniali,bagno oltre a piccolo giardino conloggiato e garage. Ace G Ipe>160 kwh/m2 anno e 320.000 Rifpc120072

COMEANA CARMIGNANO,Comeana, ottimo terratetto fine-mente ristrutturato in stile toscanocomposto da 4 ampi vani oltre aresede privata. Zona tranquilla.Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e225.000 Rif pc70107LECORE Terratetto di 100 mq ca.con ingresso, soggiorno, cucina,due camere, mansarda e servizio.A/c e impianto satellitare.Recentemente rimodernato. AceG Ipe >160 kwh/m2 anno e185.000 Rif pc110146POGGIO A CAIANO Porzione dicolonica angolare, 140 mq ca.: cu-cina con camino, soggiorno, duematrimoniali, cameretta, due bagni,cantina e giardino di 300mq ca conposti auto. Ace G Ipe >160 kwh/m2anno e 238.000 Rif pc120139SEANO Terratetto di 120 mq ca.:soggiorno, cucina, camera alpiano terra. Due camere matrimo-niali, bagno al piano primo. Buonostato, libero subito. Ace G Ipe>160 kwh/m2 anno e 160.000 Rifpc100096

VILLE E VILLETTESEANO Villetta angolare di nuovarealizzazione: ingresso-soggiorno,cucina, tre camere, due bagni, ri-postiglio oltre a posto auto, ampiogiardino anteriore e posteriore.Ace n.d. e 335.000 Rif pc100109


3 VANISACRO CUORE zona tranquilla, ampio trevani composto da: ingresso, soggiorno con an-golo cottura, 2 camere, servizio, terrazzo e ripo-stiglio. Ace G e 145.000 Rif H 120149

4 VANIIOLO Contesto tranquillo, in piccola palazzina,delizioso 4 vani, 100 mq, composto da: ingresso,soggiorno, angolo cottura, sala, 2 camere, doppiservizi oltre a balcone, cantina, garage doppio e80 mq di giardino. Ace G e 235.000 Rif H 130108

4 VANIGRIGNANO 4 ampi vani 90 mq composto da:ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, riposti-glio oltre 2 balconi e garage, molto luminoso epanoramico. Ace G e 175.000 Rif H130077

5 VANIVALENTINI ampio 5 vani di 110 mq compostoda: ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere,servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina carrabi-le. Ace n.d. e 180.000 Rif H 120011

5 VANILA PIETA’ posizione comoda a due passi dallastazione in piccola palazzina, signorile ed ampioappartamento 140 mq composto da: ingresso,cucina, sala doppia, 2 camere (possibilita’ terzacamera), 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, terrazzae garage. Ace G e 350.000 Rif H130098

5 VANISANTA LUCIA zona esclusiva palazzina si-gnorile, luminoso 5 vani composto da: ingres-sso, salone, cucina,3 camere, 2 bagni, 2 balco-ni oltre garage mq 24 Ace F e 245.000 RifH130162

7 VANI ED OLTRELE BADIE zona ben servita ampio apparta-mento 8 vani 250 mq, composto da: ingresso,sala, cucina, 4 camere, 3 servizi, ampia tavernacon cucinotto oltre garage grande, giardino 200mq circa. Ace G e 345.000 Rif H 120230

LOFTCENTRO PRESSI, ampio e caratteristico fondocommerciale soppalcabile di oltre 105 mq conpossibilità di cambio di destinazione in loft o 2unita’ immobiliari. Ace G e 210.000 Rif H130115

TERRATETTIGRIGNANO zona tranquilla e ben servita, ter-ratetto di 200 mq composto da: ingresso, disim-pegno, soggiorno-cucina, 2 camere, servizio esoffitta, oltre terrazza 50 mq e due annessi di 70mq e 30 mq con posto auto, progetto per am-pliamento. Ace G e 270.000 Rif H 120083

5 VANILA PIETA’ strada privata e tranquilla in piccolapalazzina appartamento piano terra compostoda: ingresso, cucina, sala doppia, 2 camere,bagno, ripostiglio (possibilita’ secondo bagno)oltre resede tergale, garage e cantina. Ace G e275.000 Rif H130078

TERRATETTIVAIANO zona tranquilla, terratetto completa-

mente ristruttu-rato con ottimefiniture 100 mq4 vani: ingres-so, soggiorno,cucina, 2 ca-mere, doppiservizi oltregiardino e ga-rage. Ace G e269.000 Rif H120046

5 VANIGALCETI nel verde, zona residenziale caratte-ristico luminoso 5 vani così composto: ingresso,sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio e ga-rage. Ace G e 199.000 Rif H 120141


VENDITA3 VANI

GRIGNANO zona ben servita, luminoso ap-partamento 2 vani 50 mq composto da: in-gresso, soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale e servizio. Ace G e135.000 Rif H 120328PAPERINO ottima posizione, splendidi af-facci nel verde, ampio luminoso apparta-mento di 5 vani composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, 3 camere, servizio oltre 2 ter-razzi e garage. Ottime finiture. Ace G e225.000 Rif H110039

4 VANIS. IPPOLITO zona tranquilla ottimo per in-vestimento grazioso appartamento 4 vani 85mq composto da: ingresso, sala pranzo, cu-cinotto, 2 camere matrimoniali e serviziooltre ampia cantina. Ace G e 140.000 Rif H120210SOCCORSO zona residenziale, luminosoappartamento 70 mq 3.5 vani composto da:ingresso, cucina-soggiorno, 2 camere matri-moniali, servizio e ripostiglio oltre balconi.Ace G e 130.000 Rif H 120214ZARINI ampio e luminoso appartamento re-centemente ristrutturato, composto da: in-gresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, sof-fitta, posto auto coperto e balcone veranda-to. Ace G e 219.000 Rif H 120258VALENTINI contesto tranquillo, apparta-mento in piccola palazzina composto da: in-gresso, soggiorno, cucina, camera, stanzaguardaroba, bagno oltre resede frontale egrande resede tergale con depandance di15 mq. Ace G e 139.000 Rif H 120294SOFIGNANO contesto esclusivo in anticoborgo, splendido appartamento 4 vani com-posto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ca-mere, bagno, 2 balconi, garage, ottime rifini-ture. Ace G e 225.000 Rif H 120311CENTRO STORICO panoramico e lumino-so appartamento 4 vani 85 mq posto al quin-to ed ultimo piano, composto da: ingresso,sala, cucina, camera matrimoniale, cameret-ta, servizio oltre a ripostiglio e possibilità ga-rage. Ace G e 130.000 Rif H 130123FONTANELLE strada tranquilla e silenzio-sa, ampio 4 vani completamente ristrutturatocomposto da: ingresso, sala, cucina, 2 ca-mere, 2 bagni, ripostiglio oltre 2 balconi.Possibilita’ di garage con trattativa a parte.Ace G e 186.000 Rif H 130146

5 VANIMEZZANA in contesto residenziale lumino-so appartamento 5 vani 100 mq compostoda: ingresso, cucinotto - tinello, sala, 2 ca-mere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e gara-ge. Ace G e 250.000 Rif H 120031MONTEGRAPPA SANTA GONDA, stradatranquilla, luminoso panoramico, ampio 5vani 120 mq composto da: ingresso, tinello,cucinotto, sala, 3 camere, servizio, riposti-glio, 2 grandi balconi e garage. Ace G e185.000 Rif H 120059SOCCORSO zona ben servita, luminosoappartamento 105 mq 5 vani composto da:ingresso, cucina, sala, soggiorno, 2 camere,bagno oltre 2 ampi balconi. Ace G e170.000 Rif H 120079VALENTINI zona centrale e ben servitaappartamento 100 mq 5 vani composto da:ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ser-vizio e ripostiglio oltre cantina, garage e la-strico solare. Ace G e 199.000 Rif H 120090GRIGNANO zona tranquilla, ben servita,ampio e luminoso appartamento 100 mq 5vani composto da: ingresso, cucina, saladoppia, 2 camere oltre servizio, ripostiglio egarage. Ace G e 230.000 Rif H 120115GALCETI immerso nel verde ampio e lumi-noso appartamento 4.5 vani 90 mq compo-sto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 came-re matrimoniali e bagno oltre posto auto egarage. Ace G e 195.000 Rif H 120201REPUBBLICA appartamento prestigioso115 mq composto da: ingresso, salone dop-pio, cucina, 2 camere, doppi servizi, riposti-glio, giardino 80 mq, cantina, posto autocperto. Ace n.d. e 319 Rif H 120266

CAFAGGIO in strada senza sfondo, ottimoappartamento di 4.5 vani composto da: in-gresso, cucina, sala doppia, 2 camere, ser-vizio, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili e garage.Possibilità terza camera. Ace G e 198.000Rif H 130025VALENTINI in piccola palazzina di recentecostruzione, delizioso appartamento compo-sto da: ingresso, soggiorno, cucina, cameramatrimoniale, 2 camerette, 2 bagni, terrazzaa tasca, balcone, garage, cantina, ottime rifi-niture. Ace G e 215.000 Rif H 130030LA PIETA’ posizione comoda a due passidalla stazione in piccola palazzina, signorileed ampio appartamento 140 mq compostoda: ingresso, cucina, sala doppia, 2 camere(possibilita’ terza camera), 2 bagni, 2 riposti-gli, balcone, terrazza e garage. Ace G e350.000 Rif H 130098VALENTINI luminosissimo appartamentodi 5 vani, 150 mq composto da: ingresso,salone, cucina, ripostiglio, oltre cantina edue posti auto coperti. Ace G e 260.000 RifH100395

SAN GIORGIO A COLONICA in stradatranquilla, delizioso terratetto da ristrutturare,disposto su due piani, di 5 vani, 120 mq,composto da: ingresso, cucina, sala, sog-giorno, 2 camere, 1 sevizio oltre a soffitta, re-sede pavimentata frontale di 12 mq, resedepavimentata tergale di 130 mq e n. 02 postiauto. Ace G e 199.000 Rif H130159

6 VANILA PIETA’ zona residenziale, appartamen-to di 115 mq 6 vani oltre a terrazza e canti-na. Ace G e 320.000 Rif H 110366SEMICENTRO SAN MARCO, bel palazzoanni 50, luminoso ed ampio 6 vani, compo-sto da: ingresso, salone, cucina, 4 camere,bagno, ripostiglio, oltre 4 balconi e cantina.Ace G e 240.000 Rif H 120092PIZZIDIMONTE zona di pregio ampio ap-partamento in bifamiliare di 6 vani 150 mqcomposto da: ingresso, sala, sala da pran-zo, cucina, 2 camere, cameretta, bagno, ri-postiglio (possibilità secondo bagno). Ace Ge 319.000 Rif H 120343PIETA’ palazzo signorile ampio e luminoso5 vani 150 mq composto da: ingresso, salada pranzo, cucinotto, salone doppio, 3 ca-mere, doppi servizi, 2 terrazza, garage ecantina. Ace G e 379.000 Rif H 130027ZARINI zona residenziale ampio e lumino-so appartamento 120 mq 5.5 vani compostoda: ingresso, cucina, ampia sala, 3 cameree doppi servizi oltre ripostiglio e 2 balconi.Ace G e 190.000 Rif H 130088GALILEI interno tranquillo ampio luminososei vani 130 mq ca con doppi servizi, terraz-zo oltre garage e soffitta. Ace G e 270.000Rif H90029

ATTICIBADIE zona verde e tranquilla, attico 120mq ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 3camere, ripostiglio, doppi servizi, 4 terrazzidi cui uno abitabile 150 mq con possibilita’di collegamento al piano e di realizzazionesuperattico, cantina e garage. Ace G e278.000 Rif H 110191REPUBBLICA ottima posizione, panorami-cissimo attico 140 mq 6 vani doppi servizioltre cantina, 2 garage, posto auto e terrazzaverandata 170 mq. Ace G e 510.000 Rif H120098

TERRATETTIS. QUIRICO terratetto in fase di ristruttura-zione, 130 mq composto da 5 vani oltre sof-fitta, ripostiglio, balcone, 2 camini, zona tran-quilla. Ace G e 130.000 Rif H 110023

SANTA LUCIA strada silenziosa, ampioterratetto 180 mq 6 vani composto da: in-gresso, soggiorno, cucina, sala, 3 camere,bagno, ripostiglio oltre soffitta, resede fronta-le e tergale e garage. Ace G e 330.000 RifH 120060S. LUCIA zona signorile, immerso nelverde, luminoso terratetto 230 mq, compostoda: ingresso, salone doppio, cucinotto, 4 ca-mere matrimoniali, 2 bagni oltre soffitta, ta-verna, resede frontale, resede tergale conannesso, garage e boschetto privato. Ace Ge 465.000 Rif H 120145ZARINI strada ben servita, in contesto gra-zioso, terratetto composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, tinello, 2 camere, studio, ser-vizio, oltre a ripostiglio, resede di 98 mq qampia soffitta Ace G e 310.000 Rif H120189IOLO strada silenziosa, splendido terratettolibero su 4 lati di oltre 300 mq 9 vani compo-sto da: al piano terra, ingresso, cucina, sog-giorno, 3 camere, doppi servizi oltre taverna,cantina, ampio garage e resede, rifiniture dilusso. Ace G e 750.000 Rif H 120228VAIANO, nuova costruzione posizione do-minante ottima villetta libera su tre lati 5 vanisu tre livelli composta da: doppi ingressi,soggiorno, cucina, taverna, 3 camere, 3 ser-vizi, terrazze e giardino a partire da Ace B e230.000 Rif H 120232S. LUCIA in strada tranquilla, splendido ter-ratetto libero su 4 lati, 7 vani, 230 mq com-posta da: al piano terra: ingresso, cucina,soggiorno, sala dppia, ripostiglio; al pianoprimo: 3 camere, servizio oltre a soffitta, ga-rage, cantina e piccola resede. Ace G e399.000 Rif H 120312

CENTRO STORICO strada interna ampioterratetto su due livelli oltre soffitta mansar-dabile composto da: ingresso, salone dop-pio, cucina, studio, 3 camere, bagno, resedefrontale e tergale con doppia stanza. Ace Ge 430.000 Rif H 120331MERCATALE DI VERNIO posizione do-minante grazioso terratetto su due livellicomposto da: ingresso, sala con angolo cot-tura, bagno, camera oltre resede frontale, af-facci panoramici, da ristrutturare. Ace G e39.000 Rif H 120336LA QUERCE contesto tranquillo ampio ter-ratetto 170 mq su due livelli oltre mansardacomposto da: ingreso, sala da pranzo, cuci-na, sala, 3 camere, doppi servizi, resede ter-gale e laterale, garage e stanza lavanderia.Ace G e 329.000 Rif H 130007GRIGNANO, strada tranquilla, grazioso ter-ratetto diviso in 2 unità immobiliari di cui alpiano terra 4 vani con servizio, lavanderia egiardino 30 mq, al primo piano ampio 4 vanicon balcone, terrazza abitabile oltre garagee soffitta. Ace F e 310.000 Rif H120252

VILLE E VILLETTEMONTEPIANO posizione panoramica,splendida villa di 200 mq costituita da 2unità immobiliari indipendenti: ingresso, sog-giorno con camino, cucinotto, camera e ser-vizio al piano terra; ingresso, sala con cami-no, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio alprimo piano, oltre a soffitta, garage cantina eterreno di 1000 mq. Ace G e 220.000 Rif H110091TAVOLA CASCINE DI TAVOLA, ottima colo-nica di 500 mq finemente ristrutturata, già di-visa in due unità immobiliari con 6400 mq digiardino. Ottimo come agriturismo. Ace G RifH 120041SCHIGNANO immersa nel verde, villa 200mq libera su 4 lati, 8 vani composta da: in-gresso, salone, soggiorno, cucina, 4 came-re, 4 bagni, ripostiglio, oltre soffitta, garage,portico 50 mq e 3200 mq di parco Ace G e510.000 Rif H 120099SCHIGNANO ottima posizione panoramicavilla libera su 4 lati: ingresso, soggiorno, salapranzo, 3 camere, doppi servizi, garage,giardino 3600 mq e 6 posti auto. Ace G e370.000 Rif H 120333CANTAGALLO splendida villa 220 mq li-bera su 4 lati composta da: ingresso, salone,cucina, 2 camere, 2 bagni oltre ampia taver-na con cucina, garage e legnaia. Ace G e310.000 Rif H 120335SCHIGNANO posizione dominante, immer-sa nel verde splendida villa libera su tutti ilati, ambiente open space oltre 2 camere, 2wc, taverna, garage, solarium, piscina, 3600mq di parco. Ace G e 500.000 Rif H 120337CASTELNUOVO villette e appartamenti incostruzione con taverna, mansarda, 4 came-re ampi giardini e posti auto, ottime finitureclasse a. Ace G Rif H100008SCHIGNANO villette a schiera di nuovarealizzazione 150 mq con taverna, mansar-da, ampi giardini e posti auto. Ace G e330.000 Rif H100070

COLONICHE E TERRENIPRATO NORD immersa nella riserva natu-rale della Calvana, in antico borgo del 1200,splendida porzione di colonica in pietra sudue livelli, finiture di pregio, 8 ampi vanidi210 mqcon 4 servizi, graziosa terrazza oltregiardino di 80 mq e 2 posti auto, parco pri-vato, ambiente suggestivo e riservato. Ace Ge 595.000 Rif H 120064VAIANO zona panoramica, appezzamentodi terreno boschivo 15000 mq, diviso in trelotti di 5000 mq l’uno. Ottimo per investimen-to. Ace G e 30.000 Rif H 120116GALILEI splendida porzione di colonica, fi-nemente ristrutturata 9 ampi vani 430 mqcomposta da: ingresso, soggiorno triplo, cu-cina, 5 camere e 3 servizi oltre 3 ripostigli,sottotetto e parco condominiale. Ace G Rif H120203

SAN GIORGIO A COLONICA, in strada tranquilla,deliziosa baiadera, finemente ristrutturata, tre vani 65mq., composta da:Ingresso, soggiorno ang. cottura,camera, cameretta, servizio oltre soffitta, resede fronta-le di 20 mq. e resede tergale di 10 mq. CLASSE F

€ 200.000 € 179.000

OCCASIONE DELLA SETTIMANA


TERRATETTIVAIANO nuova costruzione posizione dominan-te ottima villetta libera su tre lati 5 vani su tre livellicomposta da: doppi ingressi, soggiorno, cucina,taverna, 3 camere, 3 servizi, terrazze e giardino apartire da Ace B e 230.000 Rif H 120232

TERRATETTICENTRO S. TRINITA, strada silenziosa, terratet-to su due livelli composto da 7 ampi vani oltresoffitta mansardabile e resede tergale con stanzacon forno, da ristrutturare. Ace G e 219.000 Rif H120346

TERRATETTILA QUERCE strada silenziosa e tranquilla, de-lizioso terratetto a schiera su due livelli oltre sof-fitta composto da ampia zona giorno con cami-no e tavernetta, 3 camere, doppi servizi, balco-ne, terrazza panoramica, resede frontale e ter-gale. Ace G e 390.000 Rif H 130087

TERRATETTICOIANO zona tranquillissima e ben servita gra-zioso terratetto con doppio accesso su due livellioltre taverna, 2 balconi, resede e giardinetto, di-visibile in due unità immobiliari. Ace G e335.000 Rif H 130103

TERRATETTIS. GIORGIO A COLONICA in strada tranquil-la, deliziosa baiadera, finemente ristrutturata, trevani 65 mq. , composta da: Ingresso, soggiornoang. cottura, camera, cameretta, servizio oltresoffitta, resede frontale di 20 mq. e resede terga-le di 10 mq. Ace F e 179.000 Rif H130158

VILLE E VILLETTES. LUCIA contesto signorile, immersa nel verde,villetta di 270 mq, libera du tre lati, 8 vani compo-sta da: ingresso, salone doppio, cucinotto, 4 ca-mere, 4 bagni, 2 ripostigli, lavanderia, cantina,oltre taverna, mansarda, giardino 60 mq e terraz-za di 70 mq. Ace G e 645.000 Rif H 120123

VILLE E VILLETTEPRATO EST ZONA EST, interno silenzioso,splendida villa libera su tre lati, composta da 10ampi vani con finiture di lusso, 330 mq divisi in:piano terra: ingresso, cucina, doppio soggiorno,camera, studio e servizio, primo piano con 3 ca-mere, 3 servizi, studio, loggia e mansarda concamera, servizio e soffitta oltre depandance, la-vanderia e 5 posti auto, il tutto immerso in un in-cantevole parco privato. Ace G Rif H 120128

VILLE E VILLETTEFILETTOLE CANNETO, posizione dominante,splendida villa del 1600, libera su 4 lati, 12 ampivani 600 mq: 2 ingressi, cucina, salone doppio,8 camere, 5 servizi e 2 ripostigli, 2 cantine, la-vanderia e mansarda con wc, una terrazza conmeraviglioso loggiato, tutto immerso in un gran-de parco oltre ampio uliveto, frutteto e bosco.Ace G Rif H 120181

VILLE E VILLETTEGALCETI ottima posizione, strada tranquilla,graziosa villetta a schiera su tre piani di 7 vani,210 mq, composta da: piano terra: ingresso,soggiorno, tinello e ripostiglio, al primo pianosala, soggiorno, cucinotto, servizio, al secondopiano: 2 camere matrimoniali, camerina, serviziooltre soffitta, ripostiglio, portico e giardino fronta-le e tergale. Ace G e 535.000 Rif H 130084

VILLE E VILLETTEFONTANELLE gradevole contesto, splendidavilletta, 220 mq, su tre livelli composta da: alpiano terra: ingresso, cucina, grande sala concamino; al primo piano: 3 camere, doppi servizi,2 balconi oltre soffitta, grande taverna, garagedoppio, giardino frontale e tergale. Ace G e580.000 Rif H130059

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TERRATETTIIOLO zona tranquilla, splendida porzione di co-lonica ristrutturata, 150 mq 6 vani composta da:ingresso, sala, doppia cucina, 3 camere, 2 servi-zi, 2 ripostigli, oltre 2 posti auto e giardino 700mq con forno e barbeque. Ace G e 460.000 RifH 120171


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PAPERINO In bifamiliare, ottimo 120 mq. com-posto ingresso, salone, cucina, due camere,due servizi, balconi, garage 55 mq. termosingo-lo, persiane, parquet. Ace G e 230.000 RifV560CENTRO STORICO Bello, luminoso apparta-mento 120 mq. composto da ingresso, salone,cucina, tre camere, servizio, ripostiglio, tre bal-coni, clima. Ace G e 235.000 Rif V511REPUBBLICA TRIBUNALE (Zona tranquillissi-ma) Ottimo appartamento 120 mq. composto in-gresso, salone, cucina, tre camere, servizi, ripo-stiglio, balconi, garage, cantina. Ace D e240.000 Rif V253CASTELLINA In posizione splendida (tran-quillissima) disponiamo di appartamento 90 mq.in piccola palazzina composto da ingresso,sala, cucina, due matrimoniali, servizio, due bal-coni, garage, cantina. Ace G e 250.000 RifV396REPUBBLICA Pressi. Ottimo elegante appar-tamento 140 mq. composto ingresso, salone,cucinotto-tinello, tre camere, due servizi, riposti-glio, 4 balconi, posto auto coperto, cantina.Termosingolo, clima, pavimenti in marmo, par-quet, impianti e bagni nuovi. Ace G e 255.000Rif V453MONTEGRAPPA Santa Gonda, in condomi-nio signorile, tranquillo appartamento cinqueampi vani, doppi servizi, ampie terrazze e gara-ge. Ace G e 270.000 Rif L481

GALCIANA Bellíappartamento di nuova co-struzione 120 mq. composto da ingresso,

a m p i asala, cu-cina, trecamere,due ser-vizi, giar-dino 300mq. an-g o l a r e ,

garage, cantina, posto auto coperto.Zanzariere, inferriate, clima. Elegante. Ace De 285.000 Rif V527

MONTEGRAPPA In palazzo prestigioso di-sponiamo di appartamento 160 mq. compostoda in-gresso, salone doppio, cucina, soggiorno,tre camere, due servizi, loggiato, balcone.Dotato di portineria. Ace G e 300.000 Rif V462

MONTALE Bel terratetto 180 mq. compostoda seivani, dues e r v i z i ,t a v e r n acon ca-m i n o ,d o p p i ac u c i n a ,giardino

angolare. Completamente restaurato. Ace BIpe 50 kwh/m2 anno e 320.000 Rif V534

REPUBBLICA Splendido appartamento 120mq. composto da ampio ingresso cucina, tinel-lo, sala, tre camere, due servizi, due terrazze,un balcone, garage. Parquet, clima, termosin-golo. Elegante complesso recintato. Ace G e320.000 Rif V510CASTELLINA Pressi Chiesa.Bellíappartamento 100 mq. composto cinqueampi vani, servizi, giardino sue 3 lati 200 mq. ,garage. Ace G e 350.000 Rif V370GRIGNANO Splendida villetta 200 mq. com-posta cinque ampi vani, tre servizi, garage,giardino. Porte in massello di castagno, bagnidi Laura Biagiotti. Clima, allarme. Ace G e390.000 Rif V407S. MARTINO Splendido attico composto daingresso, salone, cucina, tre camere, doppi ser-vizi, terrazza 140 mq. veranda 40 mq. con ca-minetto, garage doppio, cantina. Ace G e390.000 Rif L334FIGLINE Grazioso villino 160 mq. compostoingresso, soggiorno, sala, cucina, tre camere,servizi, terrazzo, resede anteriore. Ace G e450.000 Rif V212LA BRIGLIA Bellissima villetta 300 mq. com-posta 9 vani, taverna, garage, lavanderia, rifini-ture lusso. Allarme. Clima. Panoramica. Zonatranquilla. Ace G e 460.000 Rif L420GAMBERAME Splendida villa 300 mq. pano-ramica, su tre livelli composta da taverna, gara-ge doppio, lavanderia, 4 servizi, soggiorno,sala, cucina, loggiato, quattro camere, clima, al-larme, accessoriattissima. Ace G e 625.000 RifV238BILANCINO In antico panoramico borgo convista spettacolare sul lago, splendida piccolavilla secolare 200 mq. immersa in 11.000 mq. diverde, chiesetta privata, vialetti nascosti, pisci-na. Planimetrie e foto ns. uffici. Ace G e950.000 Rif H739

Prato 2013 19 del 14/05/2013

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