Prato 2013 41 del 19/11/2013

www.panoramacasa.it41M

arte

dì 1

9 N

ovem

bre

2013

- an

no X

XVse

ttim

anal

e gr

atui

to

PRATOCantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio

annunci immobiliari

VIALE MONTEGRAPPA, 181 - PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731 - 339/2886559

Appartamente ulimo piano completamente ristrutturatocomposto soggiorno, cucinotto, terrazzo, bagno finestra-to, due camere matrimoniali posto auto. ClasseEnergetica G Ipe 188,5 kwh/m2 anno € 180.000 tratt. Rif 1476

BADIE

TAVOLA, appartamento comenuovo posto al 2° e ultimo pianoin piccola e recente palazzina.Soggiorno con angolo cottura eampio terrazzo abitabile, 2 camere e bagno finestrato. Inoltreposto auto privato. Clima, allarme, zanzariere. APE G Ipe 286,5Kwh/m2 Rich. € 145.000 Tratt.Rif. A76

AFFITTO PAPERINO, bilocale completamente arredato po sto al 2° e ultimopiano con ascensore in palazzina recente. Soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno finestrato, dis. con armadio a muro. Inoltreterrazzo e garage. SOLO REFERENZIATI.APE G Ipe 165,2 Kwh/m2. Rich. € 550Rif.Z01

IMMOBILIARE 2000

Via Montalese, 52 Prato Tel. 0574.400844 - 335.6530566 - 335.7567981

www.imm2000.it

SOFIGNANO posizionepanoramica bellissima co-lonica completamente ri-strutturata e divisa in treunità immobiliari con an-nesso fienile. Terreno 3 hain parte ad oliveto.

Trattativa riservata. Rif. 4864

SEANO carinissimo app. con ampiosoggiorno con angolo cottura arredato,camera con cabina armadio, bagno, ter-razze abitabili e posto auto. Finiture dipregio, parquet. Ace G € 145.000 ratt.Rif. PC772

SEANO vicinanze incantevole app. 85 mq.di recentissima costruzione al piano terracon ingresso indip.te composto da ampiazona giorno, 2 camere matrimoniali, rip.,bagno, giardino, resede, posti auto. Ottimefiniture. Parquet. Pari al nuovo. Classeenerg. F € 220.000 tratt. Rif. PC801.

SEANO vicinanze bell'appartamento coningresso indip., recentissima costruzione,ottimamente rifinito, ampissimo soggiorno,cucina, rip. dispensa, 2 camere, bagno,ampissime terrazze panoramiche, postoauto. Parquet. €. 230.000 tratt. Rif. PC858

PISTOIA vicinanze Bottegone in un’oasi dipace bellissima porzione di colonica fine-mente ristrutt.ta con ampio e curatissimogiardino angolare. Soggiorno con angolocottura, 2 camere, bagno. Garage con la-vanderia. Posti auto. Da vedere! €230.000,00 tratt. Classe energ. G Rif. PC833

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

NN. 41 • Martedì 19 Novembre 20132 annunci immobiliari

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Nova Arti Grafiche

CALENZANOGIUSTI IMMOBILIARE ........................................................ Pag. 3

CAMPI BISENZIOIMMOBILIARE LAMA ........................................................ Pag. 3,5

CARMIGNANOCAFISSI ............................................................................ Pag. 18IL MERLO BIANCO ............................................................ Pag. 1

FIRENZEGRANELLI ELISABETTA .................................................... Pag. 3

MONTEMURLOIL CASALE ........................................................................ Pag. 21LA MODERNA .................................................................... Pag. 14

POGGIO A CAIANOCAFISSI ............................................................................ Pag. 18GELLI IMMOBILIARE ........................................................ Pag. 13ITALIANA IMMOBILIARE .................................................... Pag. 12

PRATOAC ARMONIA CASA .......................................................... Pag. 7BECHERI & MARTINI ........................................................ Pag. 15

CASA INVEST .................................................................... Pag. 20CASALAND ........................................................................ Pag. 3,10CREA CASA ...................................................................... Pag. 1,8DOMUS ‘94 ........................................................................ Pag. 2GIUSTIMMOBILIARE .......................................................... Pag. 5IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE .................................... Pag. 19IMMOBILIARE 2000 .......................................................... Pag. 1,22MEDIAGROUP .................................................................... Pag. 1,16MG AGENZIA IMMOBILIARE .............................................. Pag. 3,6PEGASUS .......................................................................... Pag. 23TUSCANIA ........................................................................ Pag. 3,11,28ZETA CASA ........................................................................ Pag. 23

QUARRATAP.M. .................................................................................... Pag. 24

SIGNASANT’ANGELO AGENZIA IMMOBILIARE ............................ Pag. 4

PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444CONCESSIONARIAPUBBLICITÀ

INDICE INSERZIONISTI www.panoramacasa.it

MAZZETTI E ASSOCIATI .................................................... Pag. 25NUOVA IMMOBILIARE ...................................................... Pag. 26TOSCANA COUNTRY HOUSE ............................................ Pag. 27

AGLIANA QUARRATA MONTALE

B39grAPtE

ApscdzGmC

Gamppcnds

PfoaNbisa2a

N

DOMUS’94

VIA F. STROZZI, 135 PRATOTEL. E FAX 0574/400342 CELL. 338/2797847

[email protected]

STROZZI prato pressi centro libero monolocale dinuova costruzione da rinnovare e composto da in-gresso angolo cottura soggiorno pranzo zona nottebagno ripostiglio ascensore termosingolo ottime rifi-niture e investimento e 80.000 Classe Energetica ESTROZZI prato pressi centro libero appartamentobilocale di recente costruzione composto da ingres-so soggiorno angolo cottura disimpegno camera ma-trimoniale bagno finestrato balcone posto auto co-perto termosingolo ottimo investimento e89000Classe Energetica GSTROZZI PRATO pressi centro appartamento di re-cente costruzione di 3 ampi vani 70 mq circa ingres-so soggiorno angolo cottura disimpegno 2 camerebagno finestrato 2 balconi cantina carrabile postoauto scoperto ascensore termosingolo OTTIMO IN-VESTIMENTO e 125.000 Classe Energetica GSTROZZI PRATO pressi centro libero luminoso ap-partamento di 3 ampi vani ingresso soggiorno cuci-na abitabile disimpegno ripostiglio camera matrimo-niale 2 balconi soffitta garage termosingolo. Ape. Ge 110.000 Classe Energetica G

CENTRALE PRATO pressi centro in piccola palaz-zina trifamiliare libero appartamento di 4 ampi vaniingresso soggiorno cucina abitabile disimpegno 2camere 2 bagni balcone termosingolo NO CONDO-MINIO e 135.000 Classe Energetica GCILIANI prato via ciliani libero appartamento diampi 4 vani ingresso soggiorno cucina abitabile di-simpegno 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio 2balconi soffitta termocentrale e 140.000 ClasseEnergetica GCENTRALE prato pressi centro in piccola palazzi-na trifamiliare appartamento di 5 ampi vani 120 mqcirca ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camerebagno balcone cantina soppalco e ampia soffitta nocondominio locato con contratto scaduto e non rin-novato ottimo investimento e 85.000 ClasseEnergetica GCENTRALE prato pressi centro in piccola palazzinatrifamiliare appartamento di 5 ampi vani 120 mq circaingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere bagnoripostiglio 2 balconi cantina no condominio attual-mente locato con contratto scaduto e non rinnovato0ttimo investimento e 85.000 Classe Energetica G

3annunci immobiliariN. 41 • Martedì 19 Novembre 20133

Bellissima villetta300 mq. composta9 vani, taverna,garage, lavanderia,ri f initure lusso.Allarme. Clima.Panoramica. Zonatranquilla. ClasseEnergetica F Ipe

115 kwh/m2 anno e 430.000 Rif L420Tuscania Immobiliare

LA BRIGLIA

Tel. 0574/575.572-0574/575.573

A p p a r t a m e n t opiano alto, lumino-so, composto dacinque ampi vanidue balconi, servi-zio, r ipostiglio.Garage circa 50mq. e cantina.Classe Energetica G

Ipe 161 kwh/m2 anno e 205.000 Rif V513Tuscania Immobiliare

CASTELLINA

Tel. 0574/575.572-0574/575.573

Graziosissimoappartamento 70mq. in piccolapalazzina, com-posto ingresso,cucina, soggior-no, due camere,due servizi. Nospese condomi-

niali. Vero affare. Classe Energetica Ge 85.000 Rif V554 Tuscania Immobiliare

VAIANO

Tel. 0574/575.572-0574/575.573

recentissima costru-zione, ingresso indi-pendente, particola-re appartamento ot-timamente rifinito,soggiorno, angolocottura, 2 camere,doppi servizi, gara-ge/taverna 65 mq.Classe Energetica F Ipe 154,82 kwh/m2 anno e 270.000

Rif PP103 Immobiliare Lama

SAN GIORGIO A COLONICA

Tel. 055/8.964.426338/2.852.802

Ampio 4 vani alpiano secondo edultimo, compostoda ingresso, salacon balcone, tinellocon cucinotto e ve-randa, ripostiglio,bagno,2 camere elocale autorimessa.Classe Energetica G e 195.000 tratt. Ag. ImmobiliareM.G.

VERGAIO

Tel. 0574/814.919347/4.133.399-349/3532629

Poggetto colline, in esclusiva posi-zione panoramica ma facilmente rag-giungibile dalle zone limitrofe, carat-teristica colonica con facciate in pie-tra e portici. Ampio giardino con ac-cesso carrabile e doppio garage.Completano la proprietà circa 3 ettari di terreno coltivati aulivi. Possibilità di acquistare solo la villa con il giardinosenza il terreno coltivato. Il prezzo è trattabile. TRATTATI-VA RISERVATA Classe Energetica G Ipe 331,8 kwh/m2anno e 1.680.000 Rif PG105 [email protected]

POGGIO A CAIANO

Tel. 055/666.028335/6.261.260

Prato, pedonale in posizione privile-giata, affittasi negozio con vetrina sustrada principale composto da in-gresso/vetrina su fondo primario dica.20 mq con piccola stanza adia-cente finestrata e bagno. Interni inpietra e soffitti alti. No riscaldamen-to, possibile installazione pompa dicalore. Solo referenziati. ClasseEnergetica G Ipe 65 kwh/m3 anno e 650 tratt. RifPM119 [email protected]

CENTRO STORICO

Tel. 055/666.028335/6.261.260

PRATO, pressi P. zza delle Carcerifondo commerciale di mq. 100 circa inottimo stato interno. Ottima posizioneangolare; perfetto anche x uso uffici.N.2 ingressi e 3 sporti tutti su strada,bagno e piccola corte. Possibilità di suddividere internamentein vari spazi lavorativi. Termosingolo, soffitto a voltine. Nospese condominiali. Canone mensile a crescere per i primianni. L’immobile viene proposto anche in vendita ad e250.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 54,43 kwh/m3anno e 650 tratt. Rif PM103 [email protected]

CENTRO STORICO

Tel. 055/666.028335/6.261.260

prato zona la querce, ampioterratetto di 74 mq. netti, di-sposto su due livelli. al pianoterra ingresso in soggiorno,zona pranzo con cucinotto e ri-postiglio, al primo piano ca-mera matrimoniale, ampia camera singola, servizio. inol-tre ampia soffitta. l’immobile è abitabile ma da ammoder-nare internamente, tetto e facciate appena rifatte. zonagiorno con travi a vista originali. Classe Energetica G Ipe180.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif T611 Imm. Giusti

LA QUERCE

Tel. 0558811086

prato, ampio appartamento dicinque vani posto al terzopiano, con ascensore, taglioanni ‘60. l’immobile si presentada sistemare e si compone diingresso, soggiorno, cucina,disimpegno notte, tre camere matrimoniali, servizio fine-strato, ripostiglio, oltre tre balconi. inoltre garage di pro-prietà con possibilità di acquistarne un secondo. lumino-so, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 174.00kwh/m2 anno e 180.000 Rif A511 Imm. Giusti

VIALE DELLA REPUBBLICA

Tel. 0558811086

prato, viale monte-grappa, vendesi attivi-tà di ristorazione plu-ridecennale, con pos-sibilità di pasticceria(produzione e vendi-ta), zona di grandepassaggio. attrezzatu-re e arredi in ottimecondizioni. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m3 annoe 130.000 Rif AC011 Imm. Giusti

VIALE MONTAGRAPPA

Tel. 0558811086

grazioso appartamento alpiano terra con resedeprivata tergale, ristruttu-rato, composto da in-gresso, soggiorno, cuci-na, camera matrimoniale,camera singola, bagnocon vasca e doccia, ripo-stiglio: Riscaldamento singolo, pochissime spese condo-miniali. Completo di garage e soffitta. Classe Energetica FIpe 140,16 kwh/m2 anno e 170.000 Casaland

SACROCUORE

Tel. 0574/692.760

www. .it

interamente dedicato a chi cerca casa.

migliaia di offerte di compravendite e affitti immobiliari

appartamenti - attici - ville & villette - terratetti - coloniche - studi & uffici fondi commerciali - nuove costruzioni - e... tanto altro ancora.

NON hai trovato l’immobile che CERCAVI?

AGENZIA IMM.

SANT’ANGELOAPPARTAMENTI/VILLETTE

SANT'ANGELO Al p. terra 2 vani , soggiorno/pranzo, camera,bagno, giardino ca.40 mq.. Ace G €.120.000 Rif.257 POGGIO A CAIANO Appartamento al piano terra., soggior-no/pran zo/cottura, camera, cameretta, bagno, rip., giardino,garage, cantina. Ape F 183,6 kwh/mq.anno. €.190.000 tratt.Rif.383

POGGIO A CAIANO Libero su 4 lati terratetto 170 mq. oltre sof-fittina e resede piccolo su 4 lati con rip. esterni. Ape G 238,663kwh/mq.anno €.335.000 RIF.651

AFFITTI DISPONIAMO di numerosi immobili in affitto, da mono-locali a villette a partire da €.450 e capannoni di variemisure a partire da €.650

Via Pistoiese 257 loc. S.Angelo a Lecore -SIGNA – FI

tel. 055/8798200 cell. 335/7365530

POGGIO A CAIANO Appartamento in villet-ta indip., al piano terra, soggiorno, 2 camere,taverna con cucina, garage, doppi servizi,giardino e terrazzo. Ace G 230,1kwh/mq.anno €.250.000 Rif.373

POGGIO ACAIANO Alp. terra indi-p e n d e n t e ,ampio sog-giorno, cuci-na, 3 came-re, 2 bagni,rip., giardi-no. Ape F2 2 0 , 3 4k w h / m q .anno €.2 8 0 . 0 0 0Rif.531

POGGIO A CAIANO In centro storico terra-tetto da rimodernare, p.terra, p.1° e p.2° perun tot. di 140 mq. oltre 2 terrazzi, resede, ga-rage e lavanderia tot. mq.42. Ape F 116,8kwh/mq.anno €.210.000 tratt Rif.695

POGGIO A CAIANO In zona resi-denziale,villetta angolare, soggiorno,cucina, due camere, 3 bagni, terraz-zi, ampia mansarda per 3° camera,garage, taverna. Giardino mq.160.Ape E 148,588 kwh/mq.anno €.498.000 tratt. Rif.797

POGGIO A C. pressi libera su 3lati, su 2 livelli, ottimamente rifinita,al p.terra ampio soggiorno con ca-mino, cucina abit., studio, bagno,al p. 1° 4 camere, bagno, soffitta,terrazzo, resede privato e stanzaesterna uso lavanderia. Ape G 200kwh/mq.anno €.265.000 rif.733

SEANO Terratetto d'angolo congiardino di oltre 500 mq compostoda soggiorno, cucina abitabile,rip., 4 camere, 2 bagni. Ottimostato di manutenzione. Rifiniture to-scane. Ape G 175,3 kwh/mq.anno€.350.000 tratt. RIF.671

POGGIO A CAIANO In bella zonacollinare, villa libera su 4 lati, su 2 li-velli, p. terra e 1°, 180 mq. a piano,divisibile in 2/3 unità immobiliari,giardino su 4 lati di ca.700 mq. ApeG 175,956 kwh/mq.anno TRATTA-TIVA RISERVATA Rif.790

COMEANA In piccola palazzina piano 1° (65mq.) sogg/cucina, due camere, bagno, 2 ter-razzi, Garage/Taverna.Ottimo affare!. Ape E134,655 kwh/mq.anno €.170.000 RIF.353

SEANO Appartamento in piccola palazzina direcente costruzione, al piano 1°, soggiorno/pranzo/cottura, due camere, bagno, ampi terraz-zi, garage. Ace G €.185.000 tratt. Rif.379

PAPERINO al piano terzo con ascensore, cu-cina, soggiorno ampio con camino, 2 camere, 2bagni, 2 ampi terrazzi, garage. Ape F 196,782kwh/mq.anno €.190.000 tratt. Rif.447

POGGIO A CAIANO pressi, indipendenteal piano 1°, soggiorno/cucina, camera, ba gno,2 terrazzi, oltre mansarda per cameretta e gara-ge. Ottimo stato di manutenzione. Ape F 126,80kwh/mq.anno €.165.000 tratt. RIF.362

SEANO Inzona residen-ziale al piano1° in villetta,s o g g i o r n o /pranzo/ cottu-ra, camera,c a m e r e t t a ,bagno, terraz-zi, p.auto. ApeE 99,2kwh/mq. anno€ .170.000tratt. Rif.382

POGGIO A CAIANO Nel centro storico, alpiano 1° indipendente, cucinotto, soggiorno/pranzo, camera con guardaroba, 2 bagni, terraz-zi, ampia mansarda con terrazzo a tasca Ape G309,7 kwh/mq. anno. €.165.000 Rif.450


m

a

te

fo

n

e

a

Nl

w


migliaia di offerte di compravendite e affitti immobiliari

appartamenti - attici - ville & villette

terratetti - co

loniche - studi & uffici

fondi commerciali

nuove costruzioni

e... tanto altro

ancora.

NON hai trovato

l’immobile che CERCAVI?

www. .it


GIUSTIMMOBILIAREVia Zarini, 113 - PRATO - Tel. 0574.605912 - 320.2575287

• se vuoi comprare o vendere casa...• se vuoi cedere o rilevare un’attività commerciale...

ABITAZIONI VENDITAVIA RONCIONI adiacenze vendesi 4ampi vani ristrutturato composto da ingres-so soggiorno doppio, cucina, 2 camere,bagno, ripostiglio, classe G, € 180.000trattabiliVIALE GALILEI vendesi ampio 4 vani com-posto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 ca-mere matrimoniali, bagno classe G € 150.000VALENTINI adiacenze vendesi ampio 4vani composto da ingresso, cucina abita-bile, soggiorno, 2 camere matrimoniali,bagno, ripostiglio, 2 terrazzi, garage, in-fissi interni nuovi, classe G € 150.000.FONTANELLE adiacenze Conad 4ampi vani composto da ingresso/soggior-no, cucina, 2 camere matrimoniali, servi-zio, studio con predisposizione ad altroservizio, garage, termosingolo, possibilitàpermuta con immobile più piccolo. classeG Euro 185.000 trattabiliVIA FIORENTINA adiacenze, vendesi5 vani composto da ingresso, cucina abi-tabile,soggiorno, 3 camere, bagno, gara-ge, classe G € 180.000 trattabiliCHIESANUOVA - Prato 5 vani al pianoterreno composto da ingresso, soggiorno,cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta,bagno, garage comunicante con l'appar-tamento, classe G € 165.000.

ABITAZIONI AFFITTICHIESANUOVA affittasi 4 vani non arre-dato, composto da ingresso, soggiorno,cucina, 2 camere matrimoniali, ripostiglio,bagno, termosingolo classe G € 600 men-siliOSPEDALE vecchio adiacenze affittasibilocale arredato, buone condizioni in bifa-miliare,classe G € 500 mensiliSAN PAOLO affittasi 4 vani arredato clas-se G € 700 compreso condominio.

FONDI E UFFICI AFFITTOVIA ZARINI affittasi fondo commerciale/ufficio di 100 mq. 2 vetrine fronte strada,classe G € 850 mensiliVIA VALENTINI adiacenze affittasifondo commerciale / ufficio di 30 mq. clas-se G € 320 mensili.VIA VALENTINI adiacenze affittasifondo commerciale / ufficio di 180 mq.classe G € 1.300 mensili.VIA VALENTINI adiacenze, zona ban-che, affittasi ufficio di 180 mq. già suddivi-so in varie stanze, 2 posti auto privati, €1.500 mensili.IL PINO affittasi fondo commerciale di100 mq in ottime condizioni, Classe G €1000 mensili.

SAN MARCO adiacenze affittasi ottimoufficio di 120 mq. con doppio ingresso,aria condizionata, termosingolo, classeG € 1000 mensili trattabili.IL PINO affittasi uso deposito seminter-rato con box auto di 80 mq. Totali classeG € 400 mensili.VIA ROMA affittasi fondo commerciale/ufficio di 30 mq. Con servizio, 2 vetrine,Classe G € 400 mensili.VIA STROZZI adiacenze affittasi 2 ca-pannoni adiacenti di 400 mq. ciascunoin ottime condizioni con piazzale, adattoanche ad attività sportive, classe G. €2.500 mensili ciascuno.

FONDI E UFFICI VENDITASAN PAOLO adiacenze viadell'Alberaccio vendesi autorimessa de-posito di 80 mq. in ottime condizioni conbagno, Classe G € 75.000.MEZZANA vendesi seminterrato usodeposi to autor imessa di 120 mq. inbuone condizioni, classe G € 80.000trattabili.CASALE vendesi fondo artigianale di240 mq. ottime condizioni, piazzale di100 mq recintato, piccolo giardino late-rale. Classe G € 240.000.

Ruolo n°2848

Cell. 338/2852802

www.immobiliarelama.it

[email protected] pres-si v.le repub-blica, tranquil-lo, luminoso,ampio bilocalebuone condi-zioni, compo-sto da ingres-so, soggiornocon angolocottura, came-ra, servizio, ri-postiglio, bal-

coni, termo singolo, ascensore,classe g - euro 130.000 - rif: pp203

POGGIO A CAIANO, zona resi-denziale, recente costruzione, inpiccola palazzina, appartamento87 mq su 2 livelli, composto dacucina abitabile, soggiorno, 2 ca-mere, doppi servizi, ripostiglio,balconi, termo singolo, garage,classe f, ipe 117,9 - euro 235.000- rif: pp069

PRATO CHIESANUOVA, 1° pia -no, 4 vani, buone condizioni, com-posto da ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 matrimoniali, servizio,ripostiglio, balconi, termo singolo,classe g - euro 127.000 - rif: pp147

COMEANA, splendida posizionecollinare, elegante appartamento invilla indipendente, 180 mq, 1° edultimo piano su 2 livelli, compostoda ampio open space con caminoe cucinotto, 3 matrimoniali, doppiservizi, ripostiglio, balcone, terraz-ze abitabili, soffitta, mansarda,classe g - euro 450.000 - rif: pp105


AFFITTASI

AGLIANA S. Piero zona centrale bilocale conaccesso indipendente, composto da soggiornocon angolo cottura, camera, bagno e lavanderia.Classe Energetica n.d. e 500

CASALE Periferia 3 vani ristrutturato in stile to-scano. LIBERO Classe Energetica G e 650

CASALE periferia bilocale ristrutturato in stile tosca-no. LIBERO Classe Energetica n.d. e 580GALCIANA Fondo artigianale di mq.180 con ufficioe servizio igienico. LIBERO. Classe Energetica n.d. e850

MONTALE In complesso dell’800 ampio biloca-le arredato, ristrutturato in stile toscano, compostoda ampio soggiorno-tinello con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno e posto auto. LIBE-RO Classe Energetica G e 600

S. PAOLO n˚3 appartamenti di 5 vani. Solo referen-ziati. Classe Energetica n.d. e 800S. PAOLO n˚3 Appartamenti di mq.90. Solo referen-ziati. Classe Energetica n.d. e 700

SAN MICHELE Terratetto composto da ampioingresso, sala, cucina e locale lavanderia al pianoterra,3 camere e bagno al piano primo oltre corteanteriore. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 650

TOBBIANA Locale artigianale mq.220.Libero. Classe Energetica n.d. e 1.600

VERGAIO Capannone artigianale mq.380 conpiazzale anteriore e posteriore con doppio acces-so, doppi servizi, ufficio e archivio.Riscaldamento. OTTIMO. Libero fine anno.Classe Energetica n.d. e 2.400

VERGAIO capannoni artigianali di varie metraturecon ampi piazzali, provvisti di impianto elettrico(mq.500-534-250-220-450-500). altezza da ml.5,00 eml.9,00. ben accessibili dalla tangenziale prato - pi-stoia e dal casello autostradale di prato ovest. ClasseEnergetica n.d.VERGAIO Ottima zona con doppia accessoCapannone mq.560 oltre copertura esterna mq.230 egrande piazzale. LIBERO Classe Energetica G e2.500VERGAIO OTTIMO capannone mq.450 con ufficio eservizi igienici oltre piazzale anteriore e laterale.Prezzo euro 2500+IVA. Classe Energetica n.d.VERGAIO Zona centrale n˚2 locali commerciali(mq.70)con servizi igienici. Classe Energetica G e850

ARTIGIANALI-COMMERCIALI-VARIE

CASALE Locale Autorimessa-deposito mq.40 conapertura elettrica. Classe Energetica n.d. e 38.000

VILLE - COLONICHE - TERRATETTI

CATENA Terratetto da ristrutturare, su due piani dimq.150 composto al piano terra da grande ingresso,sala, cucina abitabile, corte esterna con bagno ed alpiano primo da 2 matrimoniali, cameretta e bagno alpiano ammezzato oltre soffitta e locale garage nellevicinanze. Classe Energetica G e 160.000

CASALE Estrema periferia BAIADERA in stile to-scano, composta da ingresso-soggiorno con an-golo cottura e camino,2 camere, bagno oltre giar-dino su tre lati di mq.750. Classe Energetica n.d.e 205.000

GALCIANA Terratetto (mq.140)compostoal piano terra da tre vani oltre cucina edal piano primo da tre camere e bagnooltre corte posteriore con ripostiglio.Classe Energetica G e 155.000 tratt.

IPPODROMO Villetta a schiera mq.220, su tre livelli,con rampa esclusiva per accesso al locale autori-messa. Classe Energetica n.d. e 425.000 Rif tratt.

NARNALI Villetta libera 3 lati 180 composta alpiano terra da ampia taverna con camino, giardi-no su tre lati, al piano primo da cucina, sala,bagno e balcone ed al piano primo da 3 camere.bagno e balcone. Classe Energetica n.d. e365.000

S. GIUSTO Terratetto ristrutturato(mq.90)compostoda soggiorno-tinello con angolo cottura, sala,2 matri-moniali e bagno. Classe Energetica n.d. e 205.000

TOBBIANA BA-IADERA compostada piano terra dimq.90 con ampioingresso, cucina,2camere, salotto,giardino anterioree giardino poste-riore mq.110 oltrepiano soffitta conbagno e due loca-li. Libera ClasseEnergetica G e228.000 tratt.

TOBBIANA GRANDE BAIADERA di mq.125oltre piano soffitta di mq.125 in gran parte abita-bile, composta da ampio ingresso, sala, cucinaabitabile, bagno, tre camere e ripostiglio oltre lo-cale soffitta composto da n˚3 ampi locali, corteanteriore,2 accessi carrabili laterali, corte e giar-dino posteriori con locale autorimessa di mq.24 eripostiglio-lavanderia di mq.16. Libera. Possibilitàdi rialzamento. Classe Energetica G e 305.000

VERGAIO BIFAMILIARE composta da apparta-mento piano terra di mq.115, con accesso indi-pendente, oltre cantina, giardino anteriore e loca-le autorimessa posteriore oltre appartamentopiano primo con accesso indipendente, dimq.125, oltre ampia terrazza posteriore di mq.40,locale mansarda con camino e forno e soffitta.Classe Energetica G e 370.000 tratt.

VERGAIO Terratetto da ristrutturare di piani dueper complessivi mq.185 oltre soffitta mq.92, com-posto al piano terra da ampio ingresso, cucina,sala, tinello, corte anteriore e giardino posteriorecon ripostiglio mq.10 e servizio igienico, al pianoprimo da 3 camere, bagno e ampio ingresso.Classe Energetica G e 268.000

VAIANO Terratetto libero tre lati di mq.168, compo-sto da ingresso, cucinotto, tinello, sala, corte anterio-re, corte posteriore,3 camere, bagno e piano soffitta.LIBERO Classe Energetica G e 205.000

VAIANO Terratetto mq.141, composto da ingresso,sala, cucina, corte anteriore e corte posteriore,2bagni,3 camere e soffitta. Classe Energetica G e205.000VERNIO A 30 minuti da Prato villette di nuova co-struzione in pronta consegna. Prezzi da euro180.000 a euro 240.000 Classe Energetica n.d.

APPARTAMENTI

AGLIANA S. Niccolò OTTIMO 4 vani compostoda ampio ingresso-soggiorno, tinello, cucinotto,2camere. bagno e balcone oltre autorimessa.Ottima zona e ben servita. Classe Energetica n.d.e 198.000 tratt.

CASALE In bifami-liare con accesso in-dipendente(mq.140)composto da ingres-so, cucina, sala,2matrimoniali, bagno,balcone anteriore ebalcone posteriorecon collegamento adampio terrazza co-perta oltre mansardacon 2 ampi locali concamino, bagno e sof-fitta. LIBERO. Classe

Energetica n.d. e 250.000 tratt.

CASALE Periferia terratetto ristrutturato anno2006 composto da cucina, sala con camino,2 ca-mere, bagno, giardino anteriore mq.120 e resedeposteriore mq.30. Classe Energetica F e168.000

CHIESANUOVA In trifamiliare ampio 3 vanida rimodernare piano terra composto daampio ingresso, cucina,2 camere matrimo-niali, bagno, disimpegno e doccia oltrecorte anteriore mq.15 e corte posteriore.Classe Energetica n.d. e 105.000 tratt.

GALCIANA Pressi nuovo Ospedale 5 vani com-posto da ingresso, cucina, sala, bagno, riposti-glio,3 camere, veranda, balcone e locale autori-messa. LIBERO. Classe Energetica n.d. e210.000

LA CASTELLINA LA PIETA’ grande 5 vani mq.150composto da ingresso, tinello con balcone, cucinotto,doppi servizi, doppia sala con balcone, ampio disim-pegno,3 matrimoniali, ampia cantina e locale autori-messa. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 315.000

MONTALE In bifamiliare con accesso indipen-dente ampio 4 vani(mq.130)composto da grandecucina-tinello con camino e terrazzo, salotto,bagno, ripostiglio,2 matrimoniali e ampia terrazzasu due lati oltre piano soffitta(mq.130)con came-retta e bagno e locale cantina mq.40. ClasseEnergetica n.d. e 180.000

MONTALE Zona Stazione ampio 4 vani(mq.108)composto da grande ingresso-soggiorno dimq.35, cucina abitabile, ripostiglio,2 camere, bagno,oltre tre balconi, locale soffitta e garage. ClasseEnergetica n.d. e 145.000

S. PAOLO Ampio 3 vani(mq.74) composto da sog-giorno-tinello con terrazzo, cucinotto,2 camere ebagno oltre locale autorimessa. LIBERO. ClasseEnergetica G e 168.000S. PAOLO Ottimo 4 vani composto da ingresso, cu-cina, sala,2 matrimoniali, ripostiglio, bagno, veranda,terrazza mq.35, giardino mq.30, ampio ripostiglioesterno mq.10 e locale autorimessa. ClasseEnergetica n.d. e 215.000

SAN GIUSTO Zona Villaggio Ampio 4 vani,composto da cucina, sala,2 camere, bagno e ter-razzo verandato oltre locale cantina. Termo singo-lo. Spese condominiali euro 40 mensili. ClasseEnergetica G e 120.000 tratt.

TOBBIANA IN bifamiliare con accesso indipen-dente, ristrutturato in stile toscano, con ampio in-gresso al piano terra, piano primo con tinello-sog-giorno, cucinotto completo di cucina con lavatri-ce, disimpegno, bagno con mobile in marmo,2matrimoniali e piano soffitta rifinito. Impianto dicondizionamento. Libero da subito. ClasseEnergetica n.d. e 190.000 tratt.

VERGAIO Ampio 4 vani al piano secondo ed ultimo,composto da ingresso, sala con balcone, tinello concucinotto e veranda, ripostiglio, bagno,2 camere e lo-cale autorimessa. Classe Energetica G e 195.000tratt.

VERGAIO IN BIFAMILIARE piano primo con ac-cesso indipendente ampio 5 vani con doppi ser-vizi, mq.125, oltre ampia terrazza posteriore dimq.40, piano mansarda mq.30 con camino eforno, oltre soffitta. Classe Energetica G e195.000 tratt.

VERGAIO IN BIFAMILIARE piano terra con ac-cesso indipendente, mq.115, oltre ampia cantina,giardino anteriore e locale autorimessa posterio-re. Classe Energetica G e 180.000 tratt.

VERGAIO In palazzina di recente costruzione 3 vanicomposto da ampio ingresso-soggiorno con angolocottura, ampio balcone,2 camere, bagno, disimpe-gno e locale autorimessa mq.19. Zona tranquilla eben servita. Classe Energetica n.d. e 189.000

TERRENI VENDESISAN MICHELE Terreno Agricolo angolare dimq.1700. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 60.000Rif tratt.

NUOVE COSTRUZIONIPRATO OVEST Nuova costruzione di ap-partamenti varie metrature da un mini-mo di mq.50 a un massimo di mq.97, conpossibilità scelta ampi terrazzi, garages,posti auto coperti, posti auto scoperti ecantine. Ottime rifiniture. Consegna fine2013. Prezzi da euro 145.000 ad euro245.000. Pagamenti personalizzati.Prezzi comprensivi degli oneri per allac-ciamenti e parcella notarile.Predisposizione aria condizionata e al-larme. Classe Energetica B

TOBBIANA ULTIMA VILLETTA di nuova costru-zione di mq.290, composta al piano interrato dalocale autorimessa per due auto, locale tavernamq.30 con servizio igienico, piano terra con sog-giorno mq.30, grande cucina, ripostiglio, bagno,giardino anteriore e giardino posteriore, al pianoprimo da tre camere, due bagni e 2 terrazzi epiano mansarda. Aria condizionata, allarme epannelli solari. Acquisto da privato. Consegna 3/4mesi dal preliminare. Trattativa in agenzia. ClasseEnergetica B

COMPRAVENDITA IMMOBILI - AFFITTI - CONSULENZE E STIME - RICHIESTA MUTUI - ASSISTENZA CONTRATTUALE

Tel. 0574 814 919 - Cell. 347 41 333 99 - [email protected]

ASSOCIATO

Via di Vergaio, 51B4 - Vergaio - PRATO


e

e

e

e e


Ciardi piccolo terratetto formato duestanze, una al piano terra e l’altra alpiano superiore con travi a vista,bagno, ripostiglio, attualmente condestinazione ufficio ma trasformabilein residenziale. Due posti auto.Nuova costruzione. ClasseEnergetica G Ipe 180,2 kwh/m2 anno

€ 105.000 tratt. Rif 1466

CENTRALE

MEZZANA

€ 240.000 tratt. Rif 1289

CENTRO STORICO

Delizioso appartamento in condo-minio signorile, nel verde, compo-sto da ingresso, ampio soggiorno,cucinotto con dispensa, due came-re, doppi servizi, piccola stanza ar-madi, due terrazzi e piccolo giardi-no. Posto auto. Classe EnergeticaG Ipe 185,7 kwh/m2 anno

€ 315.000 tratt. Rif 1470

CASTELLINA

Strada interna, piccola e signorilepalazzina di recente costruzione,appartamento composto da sog-giorno, cucina, due matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio, due bellis-sime terrazze abitabili, garage.Parquet, por te laccate. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

€ 298.000 tratt. Rif 1468

FERRUCCI

zona gelataio, recentissimo ap-partamento composto da sog-giorno con angolo cottura conterrazzo, camera matrimoniale,camera singola (attualmente adi-bita a zona pranzo) con terrazzo,bagno. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno

€ 165.000 Rif 1464

FERRUCCI

Ultimo piano panoramico, compo-sto da ingresso su ampio soggior-no con terrazzo, cucina abitabilecon terrazzo, tre camere, doppiservizi, ripostiglio, garage. Ottimecondizioni. Classe Energetica GIpe 188,5 kwh/m2 anno

Appartamento ristrutturato compo-sto da ingresso su soggiorno consoffitti affrescati, angolo cottura, ri-postiglio con uso lavanderia, duecamere di cui una matrimoniale concabina armadio, doppi servizi.Possibilita’ posto auto, ascensore.Classe Energetica G

VILLA FIORITAAppartamento in contesto condo-miniale immerso nel verde, sog-giorno su terrazzo, cucina abitabi-le con dispensa su terrazzo, duecamere matrimoniali, doppi servi-zi, ripostiglio e garage. Posto autocondominiale. Classe EnergeticaG Ipe 243 kwh/m2 anno

€ 250.000 tratt. Rif 1448

MONTEMURLOIn strada tranquilla e in zona residen-ziale, appar tamento in bifamiliare,primo e ultimo piano composto da in-gresso, soggiorno con camino, cucina,tre camere, doppi servizi.Recentemente ristrutturato. Garage eampia stanza ad uso taverna. ClasseEnergetica G Ipe 262,94 kwh/m2 anno

€ 279.000 tratt. Rif 1469

Terratetto ristrutturato, con nego-zio / garage, disposto su due li-velli oltre soffitta abitabile per untotale di mq.240, completa laproprieta’ un resede e una stan-za ad uso lavanderia. Prontaconsegna. Classe Energetica G

€ 270.000 tratt. Rif 1302

MONTEMURLOIn splendida posizione pedecolli-nare, loft composto da soggiornocon cottura, studio/cameretta susoppalco, camera matrimionialecon cabina armadi, bagno, ter-razzo e due posti auto. ClasseEnergetica G Ipe 236,6 kwh/m2anno

€ 163.000 tratt. Rif 1231

MONTEGRAPPA

€ 295.000 tratt. Rif 1306

GALILEIIn strada interna e a due passidal centro, ottimo bilocale com-posto da soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale,bagno, giardino di circa 60 mq.Classe Energetica n.d.

€ 145.000 Rif 1475

MONTEGRAPPA PISTOIESE

€ 270.000 tratt. Rif 1326

MONTEGRAPPAInterno lato ciclabile, in palazzina ri-strutturata, appartamento al primo eultimo piano, ampio soggiorno soppal-cabile con travi sbiancate, terrazzo abi-tabile, cucinotto, due camere, bagno,lavanderia, posto auto. Parquet deca-pato, delizioso. Classe Energetica GIpe 337,02 kwh/m2 anno

€ 290.000 tratt. Rif 1445

In bifamiliare appartamento ri-strutturato a nuovo composto daingresso, ampio soggiorno concamino, cucina, tre camere,doppi servizi, ripostiglio, ampiacantina. Classe Energetica GIpe 267,5 kwh/m2 anno

€ 280.000 tratt. Rif 921

SANTA LUCIALoft su due livelli, classe a, ampio sog-giorno con angolo cottura, camera ma-trimoniale, bagno, ripostiglio, due bal-coni. Al livello superiore zona giorno,camera matrimoniale, possibilità se-condo servizio, terrazzo a tasca. Postoauto ottimamente rifinito ClasseEnergetica A Ipe 30,9 kwh/m2 anno

€ 330.000 tratt. Rif 1433

CENTRALEPressi, via Roma, terratetto instrada interna composto da in-gresso, soggiorno, sala da pran-zo, tre camere, doppi servizi,giardino, lavanderia, soffitta.Classe Energetica n.d.

€ 260.000 Rif 1390

OSPEDALEUlltimo piano, di una recente co-struzione, appar tamento consoggiorno con cottura su ampioterrazzo, camera matrimoniale,bagno, garage. ClasseEnergetica G Ipe 257,2 kwh/m2anno

€ 138.000 tratt. Rif 1351

In condominio signorile apparta-mento composto da ingresso,ampio soggiorno, cucina, tre ca-mere, ripostiglio finestrato, doppiservizi, tre balconi, garage, canti-na e soffitta. Classe EnergeticaG Ipe 223,2 kwh/m2 anno

€ 275.000 tratt. Rif 1472

Signorile appartamento, pianoalto, composto da ingresso,ampio soggiorno, studio o quartacamera, cucina abitabile, zonanotte con 3 camere, due terrazziabitabili, doppi servizi. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2anno

BORGOVALSUGANA


€

€

€

€

€

€

€

€

€

€

€

€

€

€

€ €

€

€


Interno, in prestigioso e recentecondominio con termo singolo,piano terra composta da ampiosoggiorno, cucina abitabile, trematrimoniali, doppi servizi, riposti-glio, due balconi, ampio giardino,garage. Classe Energetica G Ipe275,6 kwh/m2 anno

€ 350.000 tratt. Rif 1459

MONTEGRAPPA

€ 360.000 tratt. Rif 1474

IPPODROMO

€ 530.000 tratt. Rif 1450

PIETÀ

Scenografico loft con grandi vetratecon vista sulle colline, disposto sudue livelli per circa 150 mq. di su-perficie. Soggiorno doppio con cuci-na open space, tre camere grandi,tripli servizi. Posto auto, cantina.Unico nel suo genere. ClasseEnergetica A Ipe 32,2 kwh/m2 anno

€ 420.000 tratt. Rif 1340

SANTA LUCIA

Signorile appartamento composto dadoppio ingresso, ampio soggiorno conterrazzo, cucina abitabile con terrazzo,sala da pranzo o quarta camera, trecamere matrimoniali di cui una conterrazzo e bagno privato con doccia,secondo bagno con vasca. ClasseEnergetica G Ipe 185,7 kwh/m2 anno

€ 520.000 tratt. Rif 1467

CASTELLINA

Panoramico ultimo piano compo-sto da ingresso, soggiorno doppiocon camino e terrazzo abitabile,grande cucina con dispensa, 4camere matrimoniali, doppi servi-zi f inestrati garage. ClasseEnergetica G

€ 345.000 tratt. Rif 1425

MONTEGRAPPA

Pressi, in strada interna, interes-sante e ampio terratetto su due li-velli oltre soffitta abitabile completa-mente finestrata, resede con stan-za lavanderia, 4 terrazzi, soggiorno,cucina, pranzo tre camere, doppiservizi, cantina. Classe EnergeticaG Ipe 262,1 kwh/m2 anno

In bifamiliare, signorile appartamentocon ingresso indipendente e giardinodi mq.200 composto da ingresso, sa-lone triplo, cucina tre camere, doppiservizi, tre balconi, taverna con ampiazona giorno, cucina, bagno e riposti-glio. Garage doppio. ClasseEnergetica G Ipe 323,2 kwh/m2 anno

In palazzo d’epoca completamente ri-strutturato con ascensore, raffinato ap-partamento, ampio soggiorno, cucina,due camere, studio, terrazzo abitabile,cantina. Parquet e porte laccate, clima-tizzato. Possibilità posto auto. ClasseEnergetica G Ipe 267,1 kwh/m2 anno

CENTRO STORICOAFFITTO

€ 1.300,00 Rif 1393

Giolica appartamento in villacomposto ingresso, soggiorno,cucina arredata, sala da pranzo,2 camere, bagno. Posto autoClasse Energetica G Ipe 266,4kwh/m2 anno

CASTELLINAAFFITTO

€ 750,00 Rif 1312

In piccola e nuova palazzina appar-tamento composto da soggiorno conterrazzo a loggia, cucinotto, camerametrimoniale con terrazzo, garage. e580/mese Classe Energetica G Ipe245,2 kwh/m2 anno

SCHIGNANOAFFITTO

€ 580,00 Rif 1444

In bifamiliare, appartamento piano terracompletamente risrutturato composto dasoggiorno tre camere cucina in taverna congrande zona living, doppi servizi, cantina,garage. Ingresso indipendente. ClasseEnergetica G Ipe 262,1 kwh/m2 anno

VILLA FIORITAAFFITTO

€ 1.200,00 Rif 1437

Appartamento piano alto, vistafiume, ampio soggiorno, cucina,sala pranzo, due matrimoniali,bagno, due balconi, termo singo-lo. Garage. Classe Energetica GIpe 188,5 kwh/m2 anno

GALILEIAFFITTO

€ 850,00 Rif. 1388

Appartamento arredato compo-sto da ingresso su soggiorno,terrazzo abitabile, cucina abitabi-le con terrazzo abitabile, due ca-mere matrimoniali, doppi servizi,garage. Classe Energetica G

FERRUCCIAFFITTO

€ 850,00 tratt. Rif 1463

Il pino fondo commerciale ango-lare di mq. 100 open space, unbagno, tre vetrine con vetro anti-sfondamento. Completamente ri-strutturato. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno

PINOAFFITTO

€ 1.000,00 tratt. Rif 349

Elegante appartamento completamente ri-strutturato e climatizzato, composto dasoggiorno con doppio volume, cucinotto,camera matrimoniale e bagno, in mansar-da seconda camera con bagno. Cantina eascensore. Parquet e porte laccate. ClasseEnergetica G Ipe 245,2 kwh/m2 anno

CENTRO STORICOAFFITTO

€ 1.100,00 Rif 1212

FERRUCCIZona Gelataio, attico composto daingresso grande soggiorno su ter-razzo panoramico, cucina abitabi-le, studio, due camere matrimonia-li, camera singola, doppi servizi.Zona tranquilla recentissima co-struzione. Classe Energetica D Ipe66,18 kwh/m2 anno

€ 575.000 tratt. Rif 1424

LA QUERCEAntica villa di mq.260 circa conmq.800 di giardino con alberi dafrutto. Scenografico salone concamino e bellissimi soffitti a vela.Divisibile in due unità. Da rimo-dernare. Classe Energetica n.d.

€ 590.000 tratt. Rif 1154

MONTEGRAPPAAttico di mq. 140 oltre ad ampioterrazzo al livello, composto da in-gresso, salone doppio con cami-no, cucina pranzo, tre camere,doppi servizi, ripostiglio, garage ecantina. Condominio recentemen-te restaurato. Classe Energetica GIpe 325,2 kwh/m2 anno

€ 375.000 tratt. Rif 1210

PIETÀSignorile terratetto composto da in-gresso, grande soggiorno con cami-no, cucina abitabile, al primo pianodue camere matrimoniali, una came-ra singola, doppi servizi, mansardaaperta con cucina e camino, sul retroampio giardino con lavanderia.Ristrutturato. Classe Energetica n.d.

€ 780.000 tratt. Rif 1401



AGENZIA IMMOBILIARE

www.immobiliarecasaland.it - [email protected]

Via dei Ciliani, 133/a - PRATO - Tel./Fax 0574 692760

ZONA FILZI

3° piano con ascensore, interessanteapp.to arredato di mq. 80, composto daingr-soggiorno, cucinotto finestrato,ampio soggiorno, 2 camere, bagno, 2 ter-razzi, 40 mq. di garage. T/singolo. ClasseG. Ipe 169 Kwh/m2 anno € 165.000

CILIANI

al piano terra con posto auto, apparta-mento di 70 mq. composto da ingresso,cucina, camera matrimoniale, camera sin-gola, bagno, ripostiglio, riscaldamento sin-golo, con pochissime spese condominiali.Ape G Ipe 254,07 kWh/m2anno €110.000

SACROCUORE

posto al primo piano, appartamento di 4vani, ingresso, cucina abitabile, soggiorno,due camere matrimoniali, bagno, ripo, 2terrazze, in buone condizioni, riscaldamen-to singolo, garage mq. 12. Ape G Ipe183.04 € 155.000 tratt.

SACROCUORE

grazioso appartamento al piano terra con rese-de privata tergale, ristrutturato, composto da in-gresso, soggiorno, cucina, camera matrimonia-le, camera singola, bagno con vasca e doccia,ripostiglio. Riscal damento singolo, pochissimespese condominiali. Completo di garage e soffit-ta. € 170.000 Ape F Ipe 140,16 kWh/m2anno

PRESSI VIA VALENTINI

terratetto di mq. 270, in posizione tranquil-lissima, ma in zona servitissima, con giardi-netto frontale e ampia resede tergale car-rabile con posto auto, stanza lavanderia,piccolo orto. Da ristrutturare. Ape G Ipe236,8 kWh/m2anno € 245.000

SACROCUORE

app.to 5 vani, mq. 110, al piano secondoin palazzina di 8 famiglie, in ottime condi-zioni, riscaldamento singolo, 2 balconi, ga-rage e cantina privati, vuoto, Ingr, cucinot-to, tinello, soggiorno 3 camere. Ape G Ipe197,59 € 150.000 tratt.

SACROCUOREvendesi ottimo fondo commerciale,ristrutturato, in angolo con due vetrine,servizio. Pav. legno. Classe G. Ipe 170Kwh/m2 anno, € 70.000

SACROCUOREfondo commerciale composto da vanodi mq. 25 al piano terra e vano di mq.25 al piano primo, senza servizio, darimodernare. Ape G Ipe 175 Kwh/m2anno € 30.000

GALCIANAterratetto di 6 vani , mq. 120, su 3 livel-li in buono stato, con bagno, caminet-to al piano secondo. All’esterno ampiaresede privata con posto auto, orticel-lo, due stanze, e terrazza sovrastante.Ape G Ipe 171,08 € 155.000

CHIESANUOVAp.terra mq. 95 con 20 mq. giardino,t/singolo, ingresso, cucina, ampiosoggiorno, camera matrimoniale, ca-mera media, bagno, ripost, verandinatergale, cantina a comune, da rimo-dernare. Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. € 110.000

SACROCUOREbel terratetto da ristrutturare, libero 4lati con 200 mq.giardino, composto da2 app.ti di 5 e 6 vani+ 120 seminterra-to,+120 mq. soffitta mansardabile, ga-rage. t/metano. Classe G. Ipe 175Kwh/m2 anno. Rich. € 430.000tratt.

CHIESANUOVAbell’appartamento, stato ottimo, postoal piano terra rialzato, attualmente divi-so in 4 vani con possibilità di 5.Doppiservizi entrambi finestrati, 2 terrazzeuna in parte verandata. T/singolo.Completo di garage e cantina. Ape GIpe 177,13 € 198.000 tratt

CHIESANUOVAvendesi magazzino artigianale dimq. 320 , pavimento cemento, conpiazzale privato, servizio. Ape G Ipe190 Kwh/m2 anno € 240.000 tratt.

CHIESANUOVAanno di costruzione 2002, al primo piano diuna piccola palazzina con ascensore, apparta-mento composto da soggiorno con angolo cot-tura, disimpegno, camera matrimoniale, came-ra singola, bagno con finestra e vasca idro-massaggio, ripostiglio, 2 terrazzi, garage di 15. Riscaldamento singolo. Rich. € 170.000tratt. Ape F Ipe 98,10 kWh/m2anno

FONDI AFFITTO/VENDITAIL PINO, seminterrato mq. 80 affitta-si. Ape G Ipe 186,03 € 400 mesetratt.NARNALI, magazzino artigianale dimq. 450, doppi servizi.Ape G Ipe99,03 € 230.000 tratt.


tuscania immobiliare

LE NOSTRE PROPOSTE SONO MUTUABILI FINO ALL’80% DEL COSTO DELL’IMMOBILE - Tel. 0574 575572 - www.tuscaniaimmobiliare.com

VIA CATANI N. 28/A - PRATOPER CHI VUOLE ACQUISTARE, PER CHI VUOLE VENDERE O PER CHI... VUOLE SOLO CONOSCERCI

ASSOCIATO

VENDITAGALCIANA Occasione. Appartamento nuova co-struzione, ingresso, soggiorno-pranzo, camera,servizio, balcone, posto auto. Termosingolo.Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e110.000 Rif V550

CENTRO STORICO(Passerella) Bell’ap -partamento 85 mq.composto ingresso,sala, cucia, due came-re, servizio, due riposti-gli, due terrazzi.Luminoso. ClasseEnergetica G Ipe 170kwh/m2 anno e

115.000 Rif V108

LA BRIGLIA Nuovo. Elegante appartamento 53mq. composto ingresso, soggiorno-pranzo, came-ra, servizio, ampio terrazzo. Classe Energetica CIpe 45 kwh/m2 anno e 134.000 Rif V495S. PAOLO Bel terratetto 90 mq. composto ingres-so, ampia cucina, due camere, servizi, soffitta.Completamente restaurato. Solai a volta in cottosabbiato. Classe Energetica G Ipe 168 kwh/m2anno e 140.000 Rif V532

C E N T R OPressi Cen tro( M i s e r i -cordia) Ap -par tamentorecente co-s t r u z i o n e(2007) 82mq. compo-sto ingresso

soggiorno-pranzo, cucinotto, camera, camerina,balconi, bagno, ampio ripostiglio. Garage.Classe Energetica C Ipe 65 kwh/m2 anno e145.000 Rif V613

VALENTINI LIbero e ristrutturato appartamentocomposto da tre vani, giardinetto e garage. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 145.000 RifV629QUARRATA Pressi. Caratteristico, nuovo terratet-to composto 4 vani, servizio, ripostiglio, posto auto.Rifiniture toscanie, travi facciavista, cotto. Pannellisolari. Classe Energetica A Ipe 161 kwh/m2 annoe 155.000 Rif L492

C E N T R OOttimo ap-par tamento120 mq.composto in-gresso, cuci-na abitabile,salone dop-pio, tre ca-mere, servi-

zio, due balconi, garage, cantina. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 160.000Rif H525

RONCIONI In zonatranquilla disponiamodi un appartamento 90mq. composto da in-gresso, sala, sala pran-zo con angolo cottura,due matrimoniali, servi-zio, ampio garage.Piccola palazzina.Classe Energetica FIpe 104,7 kwh/m2 annoe 160.000 Rif V634

TOBBIANA Elegante appartamento nuova co-struzione 60 mq. composto da ingresso soggiorno-pranzo, disimpegno, camera, bagno, giardino 60mq., ampio garage. Locato a 627 e mensili.Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e160.000 Rif L293BADIE Via Fiorentina (pressi) Ottimo appartamen-to 90 mq. composto ingresso, cucina, sala, duematrimoniali, servizio, ripostiglio, garage. ClasseEnergetica G e 170.000 Rif V436MEZZANA Piccola palazzina. Disponiamo di ap-partamento 85 mq. composto ingresso, cucina,soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio.Garage, termosingolo. Classe Energetica G Ipe161 kwh/m2 anno e 175.000 Rif V481PRATO EST Bell’appartamento 90 mq. compostoampio ingresso, sala, cucina, due camere, servi-zio, due ampi balconi, garage. Termosingolo.Ottime rifiniture. Classe Energetica G e 185.000Rif V415

B A G N O L OTerratetto 180mq. com postosei vani, su trelivelli, doppi ser-vizi, orto 80 mq.l a v a n d e r i a .Zona tranquilla.

Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e190.000 Rif H540

REPUBBLICA TRIBUNALE (Zona tranquillissima)Ottimo appartamento 120 mq. composto ingresso,salone, cucina, tre camere, servizi, ripostiglio, bal-coni, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe163 kwh/m2 anno e 215.000 Rif V253CENTRO STORICO Bello, luminoso apparta-mento 120 mq. composto da ingresso, salone, cu-cina, tre camere, servizio, ripostiglio, tre balconi,clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 annoe 235.000 Rif V511CASTELLINA In posizione splendida (tranquillis-sima) disponiamo di appartamento 90 mq. in pic-cola palazzina composto da ingresso, sala, cucina,due matrimoniali, servizio, due balconi, garage piùstanza da sbratto 22 mq. Classe Energetica G Ipe161 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V396POGGIO A CAIANO Graziosa bifamiliare 90 mq.oltre a taverna e garage composta da ampia sala,camera, camerina, cucina. Allarme, clima, giardinoben curato. Zona bellissima. Classe Energetica GIpe 165 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V576MONTEGRAPPA Santa Gonda, in condominio si-gnorile, tranquillo appartamento cinque ampi vani,doppi servizi, ampie terrazze e garage. ClasseEnergetica G Ipe 168 kwh/m2 anno e 270.000 RifL481

SAN PAO LOTerratetto 150mq. in buonostato di manu-tenzione 6 vani,servizi, soffitta70 mq. clima.Classe Ener -

getica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 270.000 Rif V607

S. MARTINOIn una palazzi-na residenzialedisponiamo diun ottimo ap-partamento 125mq. compostoingresso, cuci-

na, sala, due camere, studio, servizi, garage 40mq. , ampio giardino. Classe Energetica G Ipe161 kwh/m2 anno e 275.000 Rif V627

FERRUCCI Pressi tribunale. Elegante apparta-mento 110 mq. in palazzina signorile, composto daingresso, sala pranzo, cucinotto, ampio soggiorno,due camere, due servizi, tre balconi, garage.Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161kwh/m2 anno e 280.000 Rif V633GALCIANA Bell’appartamento di nuova costru-zione 120 mq. composto da ingresso, ampia sala,cucina, tre camere, due servizi, giardino 300 mq.angolare, garage, cantina, posto auto coperto.Zanzariere, inferriate, clima. Elegante. ClasseEnergetica D Ipe 80 kwh/m2 anno e 285.000 RifV527MONTEGRAPPA In palazzo prestigioso dispo-niamo di appartamento 160 mq. composto da in-gresso, salone doppio, cucina, soggiorno, tre ca-mere, due servizi, loggiato, balcone. Dotato di por-tineria. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 annoe 300.000 Rif V462REPUBBLICA Splendido appartamento 120 mq.composto da ampio ingresso cucina, tinello, sala,tre camere, due servizi, due terrazze, un balcone,garage. Parquet, clima, termosingolo. Elegantecomplesso recintato. Classe Energetica G Ipe 161kwh/m2 anno e 320.000 Rif V510

AGLIANA Bella villetta recente costruzione li-bera su tre lati, giardino 180 mq. composta dasei ampi vani, tre servizi, taverna con cucina inmuratura, garage. Ottime rifiniture. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 345.000Rif V614

CASTELLINA Pressi Chiesa. Bell’appartamento100 mq. composto cinque ampi vani, servizi, giar-dino sue 3 lati 200 mq. , garage. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 350.000 RifV370REPUBBLICA Lussuoso appartamento 150 mq.più terrazze, due posti auto coperti, cantina, com-posto da 5 vani, doppi servizi, arredi e corredi dicomplemento, parquet sfalsato, nicchie incassi,muri a cera. Clima, allarme. Classe Energetica GIpe 162 kwh/m2 anno e 385.000 Rif H374GRIGNANO Splendida villetta 200 mq. compostacinque ampi vani, tre servizi, garage, giardino.Porte in massello di castagno, bagni di LauraBiagiotti. Clima, allarme. Classe Energetica G Ipe165 kwh/m2 anno e 390.000 Rif V407S. MARTINO Splendido attico composto da in-gresso, salone, cucina, tre camere, doppi servizi,terrazza 140 mq. veranda 40 mq. con caminetto,garage doppio, cantina. Classe Energetica G Ipe162 kwh/m2 anno e 390.000 Rif L334LA PIETA’ Lussuosa villa libera su tre lati 200 mq.oltre mansarda, cantina, composta da sei ampivani, tre servizi, garage, giardino 250 mq. , cami-netti, pareti a cera, allarme, clima. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 900.000 RifV594BILANCINO In antico panoramico borgo convista spettacolare sul lago, splendida piccola villasecolare 200 mq. immersa in 11.000 mq. di verde,chiesetta privata, vialetti nascosti, piscina.Planimetrie e foto ns. uffici. Classe Energetica GIpe 165 kwh/m2 anno e 950.000 Rif H739


2 VANISEANO posizione tranquilla piccolo condominiorecente: ampio bilocale con terrazzo, posto autoe garage. Classe Energetica G e 135.000 RifPC130076

3 VANIPOGGIO A CAIANO zona residenziale, pianoterra ingresso indipendente: soggiorno/pranzo,camera, cameretta, bagno, ripostiglio, giardinofrontale e tergale, due posti auto e cantina.Classe Energetica G e 195.000 Rif pc130059

4 VANISEANO appartamento con ingresso indipendenteal piano terra rialzato con soggiorno, cucina abita-bile, camera, cameretta, ripostiglio, bagno, due ter-razzi, giardino 80 mq ca e orto di 110 mq ca, postoauto coperto. Impianto allarme, aria condizionatapredisposta, ottimo stato, possibilità terza camera.Classe Energetica G e 220.000 Rif PC130075

VILLE E VILLETTECARMIGNANO LA SERRA, villa libera su 4 laticon appartamento di 160 mq ca, 6 vani, duebagni, loggiato, terrazza panoramica oltre a la-boratorio di 350 mq con due bagni, giardino di500 mq ca, possibilità frazionamento. ClasseEnergetica G e 600.000 Rif PC130077

3 VANIPOGGIO ALLA MALVA Appartamento indi-pendente in edificio storico con soggiorno/pran-zo con camino, due matrimoniali, bagno, soffitta,cantina con lavanderia. Ristrutturato in stile to-scano. Classe Energetica G Ipe >160 kwh/m2anno e 170.000 Rif pc130020

3 VANISEANO ottimo appartamento su due livelli coningresso, soggiorno/pranzo, camera, ampia ca-mera singola, bagno, ripostiglio e terrazza di 23mq ca. recente ristrutturazione, no condominio.Classe Energetica G e 127.000 Rif pc130062

VENDITA4 VANI

CARMIGNANO Centro, apparta-mento al piano terra con ingresso,sala, cucina, due camere matrimonia-li, due bagni, resede. Ingresso indi-pendente, no condominio. ClasseEnergetica G Ipe >160 kwh/m2 annoe 205.000 Rif pc130037CARMIGNANO nel verde in piccolapalazzina, panoramicissimo ampio 4vani con due comodi terrazzi e soffit-ta, possibilità mansarda. ClasseEnergetica G e 198.000 RifPC130058COMEANA Ottima posizione in ca-ratteristica colonica delizioso 4 vani,70 mq ca. , oltre resede e posto auto.Finemente ristrutturato, ingresso indi-pendente, no condominio. ClasseEnergetica G Ipe >160 kwh/m2 annoe 174.000 Rif pc130035POGGETTO Recente costruzioneappartamento con ingresso indipen-dente: soggiorno-angolo cottura, 2camere, bagno, resede e garage ac-cessibile dall’appartamento. ClasseEnergetica G Ipe >160 kwh/m2 annoe 218.000 Rif pc130002

5 VANIARTIMINO P. ssi, terratetto ristruttu-rato con ingresso-soggiorno, cucina,due camere, doppi servizi. Cucina ar-redata. Possibilità acquisto corte.Classe Energetica G Ipe >160kwh/m2 anno e 195.000 Rifpc120099

CARMIGNANO La Serra, indipen-dente con ingresso, soggiorno, duecamere, due bagni, lavanderia, ter-razzo di 35mq ca, giardino e tavernacon accesso indipendente di 60mqca. Classe Energetica G Ipe >160kwh/m2 anno e 250.000 Rifpc110152POGGIO A CAIANO Centro, terra-tetto di 130 mq ca. con ingresso, cu-cina e servizio al p. terra, soggiorno eseconda cucina al p. primo, 2 matri-moniali e bagno al p. secondo, oltre aterrazzo, garage, resede e due an-nessi in muratura. Classe EnergeticaG Ipe >160 kwh/m2 anno e 238.000Rif pc130004S. ANGELO A LECORE Posizionetranquilla, in ristrutturazione terratettodi 95mq ca, con ingresso- soggiorno,cucinotto, due camere, mansarda,due bagni, posto auto e giardino.Classe Energetica F Ipe >121kwh/m2 anno e 280.000 Rifpc120106SEANO Interno residenziale e servi-to, appartamento al piano primo inschiera con ingresso,soggiorno/pranzo, due camere, 2bagni, ampia mansarda uso camera.Terrazzo e garage. Ottimo stato.Classe Energetica G Ipe >160kwh/m2 anno e 230.000 Rifpc110185VALENZATICO In strada residen-ziale, ottimo appartamento di 120 mqca, composto da cinque ampi vanioltre a 2 servizi, ripostiglio e 2 terraz-zi. Soggiorno con caminetto, cucina

in muratura. Buonissimo stato. ClasseEnergetica G Ipe >160 kwh/m2 annoe 210.000 Rif pc100142

6 VANIBONISTALLO Indipendente com-pletamente ristrutturato: ingresso,sala, cucina, tre camere matrimoniali,due servizi oltre a garage di 75 mqca e ampio giardino. ClasseEnergetica G Ipe >160 kwh/m2 annoe 460.000 Rif pc110151

TERRATETTIBARBA Zona tranquilla e vicina aiservizi, porzione di colonica in ristrut-turazione, 97 mq ca. , 5 vani, oltreservizio, ripostiglio, giardino, resede,2 posti auto e orto di 140mq ca.Possibilità acquisto con affitto a ri-scatto. Classe Energetica C Ipe >51kwh/m2 anno e 235.000 Rifpc130033BOTTEGONE Interno silenzioso, ot-timo terratetto 80 mq composto da:ingresso, soggiorno con camino, an-golo cottura, 2 camere, servizio, ripo-stiglio/lavaderia e soffitta. Stile rusti-co. Classe Energetica G Ipe >160kwh/m2 anno e 165.000 Rif pc90084CASERANA P. ssi Iolo terratetto consoggiorno, cucina, due camere,bagno, ripostiglio, soffitta praticabile,oltre a garage di 40 mq ca. , resedeanteriore e orto. Da rimodernare.Classe Energetica G Ipe >160kwh/m2 anno e 115.000 Rifpc120132

COMEANA ottima posizione terra-tetto finemente ristrutturato e acces-soriato: sala, cucina in muratura, duematrimoniali oltre servizi, terrazzo abi-tabile, doppia resede. Possibilitàterza camera. Classe Energetica G e248.000 Rif PC130081POGGIO A CAIANO centralissimo,ottimo terratetto: soggiorno con cami-no, tinello, cucinotto, due camere,bagno, terrazzo abitabile oltre resedecarrabile e comodo annesso e ac-cessori. Classe Energetica G e248.000 Rif PC130050POGGIO A CAIANO centro terra-tetto libero su 3 lati con ingresso,soggiorno, cucinotto, camera, came-retta/studio, bagno, ripostiglio. Da ri-modernare. Classe Energetica G Ipe>160 kwh/m2 anno e 92.000 Rifpc130036S. CRISTINA A MEZZANA terra-tetto di 110 mq 6 vani oltre servizio e2 vani seminterrati uso cantina/taver-na, giardino 160 mq ca. Da rimoder-nare. Classe Energetica G e 180.000Rif PC130080

VILLE E VILLETTESIGNA P. ssi, zona residenziale etranquilla, villino libero su tre lati: sog-giorno, cucina, 3 camere, 3 servizioltre a taverna con camino e cucinain muratura, garage e giardino.Ottimo stato. Classe Energetica GIpe >160 kwh/m2 anno e 620.000 Rifpc100159


ImmobiliarePoggio a Caiano (Prato) - Tel. 055 8719946

Cell. 327 3431690 · 334 8867367

VENDITECOMEANA: oggetto esclusivo, libero subito, inpiccola palazzina molto ben curata, 3 vani, con ca-mino, bagno finstrato, terrazzi panoramici, comple-tano la proprietà garage e cantina.. C.E."G"€165.000 RIF.F/153

LA SERRA: bell'appartamento in contesto pa-noramico, per amanti della tranquillità, di ben70mq con garage doppio €150.000 C.E."G"RIF.L/152

POGGIO A CAIANO: in piccola palazzina bellis-simo appartamento libero 3 lati, di grande metratu-ra, composto da ingresso, salone doppio, salapranzo, cucina, doppi servizi, 3 camere, giardinocircostante..C.E."G"Rif. G/156

COMEANA: OCCASIONE IRRIPETIBILE ma-gazzino nuovo in zona molto ricercata 150mq al-tezza 6mt con 300mq di piazzale. C.E."G"€120.000 Rif. 155/V

SEANO: bellissimo appartamento in villetta curatonei minimi particolari, di 5 ampissimi vani compo-sto da ingresso soggiorno, 3 camere, doppi servizifinestrati, cucina abitabile, garage, giardino circo-stante su tre lati.C.E."G"Rif.L/150 .(aggiungere foto)COMEANA: in zona, tranquilla e ben servita og-getto unico, libero su 4 lati:composto da ingresso,salone con camino, sala pranzo, cucinotto, 3 ca-mere, doppi servizi, terrazzo abitabile con affaccipanoramicissimi, e vedute mozzafiato.Veramenteda vedere!!! €450.000 tratt.C.E."G"Rif. A138COMEANA: Appartamento 4 vani in terratetto coningresso indipendente, doppi servizi in zona pano-ramica. €135.000.RIF I/149.POGGIO A CAIANO: in zona centrale ma tran-quilla a due passi dal centro, terratetto completa-mente ristrutturato, 4 vani doppi servizi, giardinotre lati , posto auto di proprietà.C.E."G" RIF. B/154€270.000 tratt.SIGNA: in zona tranquilla ma ben servita apparta-mento 5 vani in piccolo condominio, 2 terrazzi..C.E."G" RIF.E151 €185.000 tratt.POGGIO A CAIANO: bellissimo terratetto com-pletamente ristrutturato, composta da ingresso, sa-lotto, cucina abitabile con camino, 3 camere,bagno finetrato, libero su 3 lati, garage, lavanderia.RIF. A139 €350.000 tratt. POGGIO A CAIANO: OCCASIONE UNICA nellapiù bella zona di Poggio a Caiano, lotto di terreno4 etteri, con olivi. DA VEDERE!!!! €6,00 al metro.POGGIO NUOVO: vendesi lotto di terreno edifi-cabile per realizzare commerciale, direzionale e re-sidenziale zona ben servita. Si valutano anche lepermute RIF V/148

LOCAZIONIPOGGIO A CAIANO: bello e luminoso 3, 5 vani,giardino, garage e cantina.€750 C.E. "G"RIF.319/D. POGGIO A CAIANO: bellissima bifamiliare libe-ra 3 lati, giardino 1000mq. solone, cucina abitabile,3 camere, tripli servizi, taverna, mansarda. C.E. "G"RIF. 320/VSEANO pressi: appartamento in villetta, di ampi 5vani, 3 bagni, giardino, posto auto di proprietà.C.E. "G" Rif.316/G €800CARMIGNANO: porzione di colonica, piano terrasenza condominio, ingresso soggiorno con angolocottura, camera, cameretta, bagno finestrato, rip.,giardino, posto auto. C.E. "G" Rif.304/G €500CARMIGNANO: porzione di colonica, piano terracon giardino, 3 vani , bagno finestrato, in posizionespettacolare.. C.E. "G" Rif.304/G €500POGGIO A CAIANO: appartamento 4 vani inpiccolo condominio, 1°piano, 2 terrazzi, rip.€700C.E."G" RIF. 307/F

CARMIGNANO: Ver -ghe reto, appartamentoin colonica completa-mente ristrutturatocomposto da ingressosoggiorno con angolo

cottura , con camino, camera, bagno finestrato,garage.Arredato di cucina. per amanti della tran-quillità.C.E."G" da €480 rif.318/L

SIGNA: appartamento da rinnovare con ingressoindipendente con grande zona giorno con travi avista 2 camere matrimoniali, doppi servizi e riposti-glio, resede. €700 C.E "G"COMEANA: bellissimo terratetto composto da in-gresso soggiorno cucinotto ripostiglio, 3 camerematrimoniali, piccolo resede €700 tratt.C.E "G" RIF309/F

LOCAZIONI COMMERCIALI

LASTRA A SIGNA: magazzino di 210mq al-tezza 5, 5 mt resede privata con cancello €1200tratt. RIF 313/N

COMEANA: magazzino 420mq con piazzale pri-vato di 300mq €1900 RIF 314/F


Ruolo n.2504

Via G.Mazzini, 38 - Montemurlo (PO) - Tel. 0574 791579Fax 0574 793034 - Cell. 335 7779564

Via G.Mazzini, 38 - Montemurlo (PO) - Tel. 0574 791579Fax 0574 793034 - Cell. 335 7779564

AGENZIA IMMOBILIAREwww.la-moderna.com • [email protected]

Su tutti gli immobili pubblicizzati la certificazione ACE è in fase di richiesta

AGLIANA in palazzina di recente costruzione al se-condo piano e ultimo con ascensore, delizioso 3 vanicon terrazzo grande, garage e cantina. Ingressosoggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. T.Singolo, buone finiture! Classe energetica: E I.p.e.:112.947 kwh/m2anno Euro 160.000,00 trattabili - rif.1228.MONTALE zona residenziale, di recente costruzio-ne, prestigiosa villetta d'angolo di mq 180 ca con200 mq di giardino su 3 lati. Grande salone soggior-no/pranzo e cucina abitabile. 3 camere, 2 bagni e 2terrazzi. Posti auto. Bellissime finiture e accessori.Molto luminosa.prezzo e info. In agenzia Classeenergetica: in fase di richiesta Trattativa riservata -rif. 1245.

MONTALE, zona residenziale, in bifamiliare dinuova costruzione, prestigioso 3 vani oltre a zonaseminterrata attrezzata, giardino esclusivo conaccesso dalla zona giorno, porticato e resede.Bellissime finiture. Ottime condizioni! Pronta con-segna!! Ulteriori info in agenzia Classe energeti-ca: in fase di richiesta Euro 260.000,00 trattabili -rif. 1248.

PRATO/CHIESANUOVA, ampio 3/4 vani ristruttu-rato al piano terra. Zona giorno con cucina/soggior-no, resede frontale e tergale con stanza adibita a ru-stico. 2 camere grandi e bagno. Posto auto esclusi-vo. Ottime condizioni! Classe energetica: G I.p.e.:198.6 kwh/m2anno Euro 168.000,00 trattabili - rif.1249.MONTEMURLO, zona residenziale, appartamentodi 85/90 mq, di 4 vani con garage e 2 terrazzi, compo-sto da soggiorno pranzo, cucinotto, 2 camere ebagno. Buone condizioni! Classe energetica: F I.p.e.:96.5 kwh/m2anno Euro 170.000,00 trattabili - rif. 1261.MONTALE, p.ssi centro, al secondo piano e ultimocon ascensore, ampio 3 vani completamente ristrut-turato e finemente accessoriato con tre terrazzi e ga-rage. Classe energetica: E I.p.e.: 185.615kwh/m2anno Euro 180.000,00 trattabili - rif. 1277.

MONTALE, zona residenziale p.ssi centro, pre-stigioso appartamento in colonica con ingressoesterno. Al piano primo, 3 ampi vani oltre a stanzarustica di mq 40 circa, resede frontale, garage eposti auto. Finiture di pregio, travi a vista. Classeenergetica: G I.p.e.: 355.439 kwh/m2anno Euro225.000,00 trattabili - rif. 1278.

OSTE/VIACCIA, in piccolo contesto, appartamentocon ingresso indipendente al piano terra con resedeesterno frontale e tergale oltre a stanza annessa ac-cessoriata. Completamente ristrutturato, belle finitu-re. 3 ampi vani con garage e rimessa. Classe ener-getica: G I.p.e.: 279.99 kwh/m2anno Euro160.000,00 trattabili - rif. 1280.

A G L I A N A /PRES SI, terratettodi 4 vani oltre a de-lizioso annessoesterno con postoauto adiacente.Disposto su 2 livellifuori terra, zonagiorno consala/soggiorno, ca-minetto, cucina eripostiglio; repartonotte con 2 cameregrandi bagno e la-vanderia. Finiture

ed accessori di pregio. Classe energetica: GI.p.e.: 375.632 kwh/mqanno Euro 230.000,00 trat-tabili - rif. 1285.

MONTEMURLO, zona residenziale, in quadrifami-liare al primo piano e ultimo, prestigioso 3 vani con 2terrazzi, garage e stanza rimessa adiacente. Belle fi-niture. Pronta consegna! Classe energetica: in fasedi richiesta Euro 220.000,00 trattabili - rif. 1286.

MONTEMUR LO,zona residenzialevicino al centro,prestigioso terra-tetto in colonicacon ingresso indi-pendente dispostosu 2 livelli fuoriterra. Zona giornocon cucina abitabi-le e soggiorno.Reparto notte con2 camere e bagno.Accessori e finituredi pregio. Aria con-

dizionata e 2 posti auto oltre a garage. Nuova co-struzione. Classe energetica: E I.p.e.: 111.6kwh/m2anno Euro 250.000,00 trattabili - rif. 1288.

MONTEMURLO, piano terra rialzato, mq 120 com-pletamente ristrutturato con bellissime finiture, 4ampi vani con 2 bagni e ripostiglio. Stanza rimessa.Pronta consegna! Classe energetica: E Euro235.000,00 trattabili - rif. 1290.

MONTEMURLO, zona residenziale, in piccolocondominio al piano terra, appartamento di 3 vanioltre a giardino esclusivo di mq 70 circa. 2 came-re matrimoniali e garage. T. Singolo. Aria condi-zionata. Classe energetica: F I.p.e.: 182.704kwh/mqanno Euro 175.000,00 trattabili - rif. 1291.

AGLIANA San Niccolo', al piano terra con giardinodi mq 200, ampio 4/5 di mq 100 con 2 camere matri-moniali e camerina. Ampio salone soggiorno e cuci-na e bagno. Zona taverna/cantina accessoriata dimq 40 con camino e forno. Garage. T. Singolo e ariacondizionata. Recente costruzione. A breve la con-segna. Classe energetica: in fase di richiestaTrattativa riservata - rif. 1292.

MONTEMUR LOzona residenziale,al piano terra rial-zato con giardino,bilocale di 50 mqoltre a garage.Piccola palazzinadi soli 4 apparta-menti. T. Singolo.Pronta consegna!Classe energeti-ca: B I.p.e.: 87.30kwh/mqanno Euro130.000,00 tratta-bili - rif. 1293.

MONTALE, in bifamiliare, ampio 4 vani di nuovacostruzione, al piano terra con ingresso indipenden-te, giardino, resede e garage. Ottime finiture. A brevela consegna! Classe energetica: G I.p.e.: 299.1kwh/mqanno Euro 260.000,00 trattabili - rif. 1294.

MONTEMUR -LO/BAGNOLO,terratetto tipo ba-iadera abitabilesu 3 livelli vicinoai servizi. Pianoterra di mq 120circa con 5 vani,zona soffitta/sot-totetto con gran-de terrazza co-perta, zona se-minterrata con ri-messa e garage.Maggiori info inagenzia. Classe

energetica: in fase di richiesta Euro 260.000,00trattabili - rif. 1295.

AFFITTOMONTEMURLO/OSTE, al secondo piano apparta-mento di 4/5 vani arredato. Facoltativo il garageClasse energetica: in fase di richiesta Euro 650,00trattabili - rif. 1281.PRATO, pressi Mezzana, al quarto piano e ultimocon ascensore, ampio 3 vani di 80mq circa oltre aterrazzi attrezzati. Completamente arredato. Ariacondizionata. Ottime condizioni! Classe energetica:G Trattativa riservata - rif. 1284.


Associato

FEDERAZIONE ITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

Ruo

lo n

.307

0

Tel./Fax 0574.620882 Cell. 349.6613289 335.6065265

www.immobiliarebecheriemartini.it • [email protected]

VENDITA:VANI 2

IOLO nuova costruzione ottimazona appartamento bilocale 55mq garage 16 mq e loggiato €130.000,00GALCIANA: splendido bilocalecon terrazzo al terzo piano in con-testo bellissimo. Cantina e postoauto coperto € 140.000 tratta-bili

VANI 3-4 GALCIANA: prossima ristruttura-zione di app.to con ingresso ind.di 3,5 vani in fabbricato colonicocon 100 mq di giardino e dueposti auto. Ottime rif initure €185.000 POGGETTO: vendesi carinissi-mo appartamento con ingresso in-dipendente in piccolo edificio,po-chissime spese condominiali,com-posto da ingresso soggiorno -pranzo con camino,cucinotto conporta finestra per accedere allaresede tergale attrezzata diforno,disimpegno notte,cameramatrimoniale,camerina,bagno confinestra,dal disimpegno si accedeal garage e ad ampia cantina la-vanderia tramite scala in legno. Lacasa è dotata di allarme,zanzarie-re,aria condizionata,parquet,tenda elettr ica. Richiesta €210.000IOLO:nuovo app.to piano terra in-gresso indipendente piccolissimapalazzina,4 vani due bagni 2 ma-trimoniali giardino e posto auto.Classe energetica B,riscaldamen-to a pavimento. Ottimo prezzotrattabile. info in UfficioGALCIANA vendesi in fabbrica-to colonico al 1° ed ultimo piano dinuova ristrutturazione apparta-mento indipendente di circa 80mq, oltre a parcheggio privato 90mq con cancello automatico egiardino di 180 mq € 230.000IOLO: vendesi appartamento coningresso indipendente 3 vani com-posto da soggiorno con angolocottura, disimpegno camera, ca-merina, bagno, ripostiglio, due ter-razzi, piccola soffitta, posto autodi proprietà € 180.000 tr

IOLO: nuovo appartamento 3vani doppi servizi loggia garage €185.000GALCIANA : zona tranquil lanuovi appartamenti da 80 mq a 90mq ampi terrazzi molto lumino-si, posto auto coperto o garagePronta consegna € 180.000 tr.classe energetica BIOLO: vendesi 4 vani mq 85 ga-rage mq 25 €220.000 tr

VANI 5CASALE: in bifamiliare con in-gresso ind. vendesi app.to alpiano 1° composto da ingresso,cucina abitabile,tre camerebagno,oltre ad ampia mansardacon camino, bagno e zona sotto-tetto. € 280.000 trPRATO EST: splendido attico di5 vani con due bagni trecamere,bellissima terrazza garagee cantina. Ottimo affare.

VILLETTE E TERRATETTIAGLIANA: Bella villetta libera 3lati in zona tranquilla composta daP. terra: ingresso soggiorno salapranzo bagno; P. primo 3 camere,bagno, 2 terrazzi, soffitta; P. se-minterrato taverna attrezzata concucina, camino, forno, lavanderia.Completano la proprietà ampiogarage e giardino su tre lati mq200. € 348.000,00 trattabiliIOLO: splendida porzione ango-lare di colonica composta da in-gresso, sala, cucina pranzo,bagno al piano terra, 1 camera, 2camerine e bagno al piano primooltre a soffitta ripostiglio. Ampiogiardino di 350 mq con rustico inlegno attrezzato, posti auto coper-ti. Ottime rifiniture perfette condi-zioni. Vero affare Euro340.000,00GALCIANA :vendesi terratetto di130 mq libero 4 lati con piccoloresede tergale di proprietà,da ri-strutturare € 160.000 trIOLO : ampio terratetto di 250mq ottime condizioni in centropaese composto da ingresso,soggiorno, tinello, cucina, riposti-glio, ampio giardino tergale conbagno, lavanderia e stanzina alpiano terra; tre camere e bagno alpiano primo, ampia soffitta. €350.000 Trattabili

VENDITA CAPANNONIMAGAZZINI

CALENZANO: pressi I Gigli ven-desi capannone industriale nuovodi 700 oltre a 300 mq di uffici libe-ro su quattro lati con circa 500 mqdi piazzale privato .Possibilità didividerlo in due unità. Euro1.000.000 trattabiliIOLO: vendesi magazzino mq 80possibile trasformazione in com-merciale o residenziale €65.000 trattabiliIOLO: vendesi magazzino artigia-nale mq 180 € 155.000 tratta-bili

AFFITTO:

AFFITTO RESIDENZIALEAGLIANA PONTE DEI BINIaffittasi bilocale completamente ri-strutturato indipendente arredatosoggiorno-cottura, camera, studiocon divano letto, doppi servizi, treposti auto € 550,00 no condomi-nio contratto transitorio

AFFITTO COMMERCIALECAPANNONI MAGAZZINI

IOLO: affittasi capannone mq350 due portoni € 1800 no ivaVERGAIO: bellissimo capanno-ne ubicato in Vergaio, laterale alladeclassata ed alla rotonda di mq.700 con circa 300 mq di uffici edampio piazzale, ottime rifinitureimpianto elettrico ed impianto d'al-larme Euro 3.500 + IVA.CASALE : affittasi capannonemq 450 € 2.000 no ivaCASALE: affittasi capannonecon piazzale recintato mq 1.200 €4.800MACROLOTTO 2: affittasi ca-pannone mq 1.300 oltre a 150 mquffici e piazzale privato 400 mq €6.000 trattabiliSEANO: affittasi mq 620 capan-none 2 portoni € 2500 no iva.

VIA ALBERTESCA, 14 - IOLO (PRATO)

SIGNA, vicinanze stazione, appartamento sviluppato su 2 livelli(105 mq) in ottime condizioniposto al 2°piano in bifamiliare.Soggiorno, cucina abitabile a vistacon camino, 2 bagni, 2 ampie camere. Inoltre soffitta collegatacon scala in legno. Cucina compresa. APE G Ipe 187,2 Kwh/m2.Rich. € 175.000 TRATT. RIF. A59

FONTANELLE, in ottima palazzinaampio appartamento con finiture dipregio posto al 2piano con ascensore. Soggiorno, cucina, 2ampie camere, bagno, dis. con armadio a muro,terrazzo a loggia coperto di 18mq.Inoltre garage. Clima e allarme. APEF Ipe 91,9 Kwh/m2. Rich. € 178.000TRATT. Rif.A94

CARMIGNANO, panoramico 4 vani(mq 120), in quadrifamiliare alpiano 1° ed ultimo. Ampio soggiorno con camino, cucina abitabilecon 2°camino, 2matrimoniali ebagno. Inoltre 2 terrazzi e ampiasoffitta con possibilità di collegamento all'appartamento. Ottimecondizioni. APE G Ipe 195 Kwh/m2.Rich. € 185.000 Tratt. Rif. A04

CASALE, appartamento in recentecomplesso ubicato in zona tranquilla, posto al piano terra e composto da ampio soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere e bagnofinestrato con doccia e vasca.Inoltre ampia resede posteriore(mq 40), giardino privato e garage.APE F Ipe 120 Kwh/m2 Rich. €198.000 Tratt. Rif. A06

GALCIANA Ideale per investimento, in piccola struttura quadrifamiliare di nuova costruzione piccolo bilocale di mq 40 al piano1°ed ultimo con ingresso indipendente. Soggiorno, cucinotto,bagno e camera. Inoltre terrazzo eposto auto. Pred. A/C, scelta finiture. APE C Ipe 73,53 Kwh/m2Rich. € 110.000 Tratt. Rif. A07

AGLIANA, appartamento di nuovacostruzione in palazzina modernadotata di ogni comfort. L'immobileè posto al piano terra ed è composto da ampio soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale ebagno. Inoltre giardino su 2 lati conloggiato e posto auto esclusivo. Finiture di pregio. APE B Ipe 39,45Kwh/m2 Rich. € 125.000 tratt.Rif.A603

PO OVEST CASALE, estrema periferia, caratteristica baiadera completamente ristrutturata con 700mq digiardino attrezzato. Soggiorno concamino e cucina, 2camere, bagno esoffitta. Splendide finiture rustichecon travi in castagno. Zanzariere, inferriate, Velux elettriche, pred.climae allarme. APE E Ipe 148,5 Kwh/m2Rich. € 205.000 Rif.T26

IOLO, IDEALE PER INVESTIMENTO!! in moderno complesso dinuova costruzione bilocale di 50mqcomposto da soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale,bagno, ripostiglio e ampio balcone.Inoltre GARAGE. Finiture di pregio.APE B Ipe 26,961 Kwh/m2 Rich. €130.000 Rif.A1315

PRATO OVEST, in splendido terratetto bifamiliare, appartamento ristrutturato (MQ 150) con ingresso indipendente posto al 1piano su 2 livelli.Ingresso, cucina, terrazzo abitabile, 3camere (2 matrimoniali+ singola) ebagno. Secondo livello mansardatomunito di salotto con camino ebagno con vasca. Parquet. Prontaconsegna. APE G Ipe 166,21 Kwh/m2Rich. € 259.000 Tratt. Rif. A40

PO OVEST CASALE, estrema periferia, terratetto a schiera recentemente ristrutturato. Cucina, soggiornocon camino, rip. matrimoniale concabina armadio, cameretta/ studiocon soppalco e bagno. Giardino frontale con 4 posti auto e resede tergalecon pergolato in legno. Clima, allarme, zanzariere. APE G Ipe 339,9Kwh/m2 Rich. € 160.000 Rif. T22

AFFITTO CA SALE PRES SI, in zonatranquilla bilocale seminuovo al1piano completamente arredato.Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo abitabile conbarbecue. Inoltre posto auto copertoe stanza staccata multiuso con bagnoprivato. Solo referenziati, no condominio, contratto transitorio. APE D Ipe69 Kwh/m2 Rich. € 550 Rif. Z28

AFFITTOCHIESANUOVA, in ottimazona residenziale appartamento seminuovo al 1piano ed ultimo su 2 liv.Soggiorno con angolo cottura, bagnoe terrazzo al 1liv. Matrimo nia le mansardata con cabina armadio, bagno e2terrazzi abitabili al 2liv. Inoltre garage. NON ARREDATO. SOLO REFERENZIATI. APE D Ipe 90,1 Kwh/m2 Rich. €600 Rif.Z04

MONTALE COLLINA, in contestounico splendida colonica angolareimmersa nel verde con bellissimogiardino. Soggiorno con camino,salapranzo, cucina, 2bagni, 2camere, soppalco/studio e lavanderia. Due posti auto. Finiture dilusso (parquet a listoni, riscaldamento a pavimento, allarme..).APE F Ipe 149,48 Kwh/m2 Rich. €475.000 tratt. Rif.T12

AFFITTO IOLO, magazzino dimq 170 in ottime condizionicomposto a da unico grandevano oltre a ufficio con predisposizione clima e bagno privato adiacente l' immobile.Tettoia al portone d'ingresso.Possibilità di acquistare arredamento ufficio. Libero subito.APE G Ipe 119283 Kwh/m3Rich. € 750 Rif.Z03

CASALE, terratetto indipendente (MQ 160 COMMERCIALI) completamente ristrutturato. Soggiorno concamino, cucina abitabile, 2bagni, lavanderia, 3 camere(2+ studio),bagno e loggiato abitabile. Inoltreampia soffitta, POSTO AUTO COPERTO con giardinetto e lastrico solare. APE F Ipe 175,9 Kwh/m2.Rich.€ 289.000 tratt. Rif.T01

QUARRATA, in zona di pregio villetta angolare nuova di mq180.Soggiorno, salapranzo, cucina abitabile, 3ampie camere, 2bagni, soffitta, luminosa taverna di 60mqcon predisp.camino e bagno oltrecantina. Completano la proprietàgiardino, 4 terrazzi e 2posti auto.Ottime finiture. Consegna veloce.APE C Ipe 74,85 Kwh/m2 Rich. €360.000 tratt. Rif.T31



cell. 348 6763091cell. 348 6763092

www.immobiliarecafissi.com - [email protected]

Carmignano Seano - Via Baccheretana 161

Tel. 055 870.68.31

APPARTAMENTI UNO/ DUE/TRE VANI

PRATO CASTELNUOVO. In terratettobell’ appartamento completamente ristrut-turato come nuovo, due ampi vani, servi-zio, resede privato, termosingolo, cl. En. C.€. 120.000 trattabile POGGIO A CAIANO centrale terratettoda ristrutturare indipendente composto alpiano terra soggiorno/angolo cottura, alprimo piano camera, gurdaroba servizio,termosingolo, cl. En. G- €. 80.000 trat-tabiliCARMIGNANO COMEANA in piccolapalazzina di soli due appartamenti com-pletamente arredato bell’appartamento didue ampi vani composto angolo cottura,soggiorno, camera matrimoniale, serviziotermosingolo classe energetica g €.85.000 trattabile PRATO viale montegrappa. In palazzo ot-tocentesco completamente e finemente ri-strutturato zona tranquilla residenziale pre-stigioso appartamento piano terra 3 ampivani composto cucina/soggiorno, due ca-mere, servizio, posto auto, possibilita’ giar-dino, rifiniture di lusso, cl. En. C- €.185.000 trattabiliCARMIGNANO COMEANA in piccolapalazzina piano secondo ed ultimo conascensore recentissima costruzione ango-lare bellissimo appartamento panoramicocomposto angolo cottura/soggiorno, ca-mera, cameretta, servizio, ripostiglio, ter-razzi, garage, cantina, termosingolo classeenergetica e €. 205.000 trattabili CARMIGNANO SEANO in piccola pa-lazzina, terzo ed ultimo piano con ascen-sore panoramico, bell’appartamento dueampi vani composto cottura/soggiorno, ca-mera matrimoniale, servizio, terrrazzo, can-tina, classe en. F termosingolo belle rifini-ture €. 130.000 trattabili

APPARTAMENTI QUATTRO VANI

CARMIGNANO in piccola palazzinapiano secondo panoramico bellissimo ap-partamento composto ampiosoggiorno-pranzo con angolo cottura, servizio, duecamere ampio terrazzo mq 80 con piccoloresede due posti auto termosingolo classeener. F belle rifiniture €. 235.000 tratta-bili POGGIO A CAIANO zona residenzialein piccolo complesso residenziale ingressosingolo piano primo ed ultimo bell’apparta-mento recente costruzione completamentearredato composto da soggiorno, cucina,disimpegno due camere da letto, servizio,ripostiglio, terrazzo, posto auto privato ter-mosingolo classe energetico g €.205.000POGGIO A CAIANO centrale in terratet-to ingresso singolo piano primo ed ultimobell’appartamento composto da ampiosoggiorno/pranzo, cucinotto camera matri-moniale, servizio terrazzo inoltre sottottettomansardato di mq. 55 con servizio e ter-razzo a tasca classe energ. F termosingoloin ottimo stato €, 180.000 trattabili POGGIO A CAIANO zona tranquilla belterratetto ristrutturato composto al pianoterra ingresso, soggiorn, cucinotto/pranzo,caminetto, al piano primo due camere daletto, servizio, ampio terrazzo, garage la-vanderia, termosingolo classe energeticag in perfetto stato €. 228.000 trattabili

PRATO via garigliano in palazzina secon-do piano, senza ascensore bell’apparta-mento 4 ampi vani composto: ingresso,sala, cucina, due camere da letto, riposti-glio, servizio, terrazzi, termosingolo, in otti-mo stato classe energ. G €.135.000trattabili PRATO la pieta’ bell’appartamento ristrut-turato secondo ed ultimo piano compostoda 4 ampi vani: ingresso, cucina, soggior-no, due camere matrimoniali, servizio, ter-razzi, termosingolo classe energ. F termo-singolo, €. 180.000 trattabili PRATO pratilia in complesso risidenzialenuovo in villetta prestigioso appartamentoingresso singolo, su due livelli piano terra,composto da soggiorno/pranzo con ango-lo cottura, disimpegno, camera matrimo-niale, cameretta, servizio, oltre al piano se-minterrato con tavernetta/garage, lavande-ria, terrazzo, resede ad uso esclusivo.Classe energetica b belle rifiniture €.270.000 trattabiliPRATO zona viale galilei bellissimo ap-partamento 4 ampi vani composto ingres-so, soggiorno, cucina, camera, cameretta,servizio, terrazzi, garage, bellissime rifinitu-re termosingolo classe enr. G €. 228.000trattabili

APPARTAMENTI CINQUE VANI

POGGIO A CAIANO vicinanze in co-lonica completamente ristrutturato presti-gioso appartamento ingresso singolopiano primo ed ultimo composto ampiosoggiorno/pranzo, cucina, tre camere daletto, servizio, inoltre sottotetto con bagno,resede/giardino distaccato classe energe-tica f rifiniture lusso €. 240.000 tratta-bili PRATO vicinanze piazza san marco bel-lissimo appartamento di mq. 160 cucina,salone, quattro camere da letto doppi ser-vizi, terrazzi, con possibilita’ di dividere indue unita’ termosingolo classe energeticag €. 280.000 tratabili

VILLETTECARMIGNANO SEANO zona tranquillae residenziale, villetta a schiera composta :piano terra rialzato ingresso, sala, cucina,servizio, terrazzi piano primo tre camereda letto, servizio, piano seminterrato servi-zio, taverna con camminetto giardino fac-ciale e tergale, in perfetto stato cl. En. G€. 300.000 trattabile POGGIO A CAIANO vicinanze zona re-sidenziale nel verde panoramica prestigio-sa villetta libera su tre lati composta alpiano seminterrato ampio garage/tavernet-ta, servizio/lavanderia, al piano giorno in-gresso, cucina, ampio soggiorno, ampi ter-razzi, al piano notte due camere servizio,terrazzi classe energetica da definire bellerifiniture€. 350.000 trattabile

COLONICHE SEANO ai piedi della collina di tizzana,bel terratetto panoramico da ristrutturaremq 105, travi in legno, composto ingresso,sala, cucina, ripostiglio, sopra due ampiecamere matrimoniali, servizio, stanza ester-na per lavanderia, giardino mq. 200 circaclasse ener. G €. 130.000 trattabile

POGGIO A CAIA-NO vicinanze cooptranquillo in piccolapalazzina pianoprimo, bell’apparta-mento recente co-struzione, compostoangolo cottura/sog-giorno, camera ma-trimoniale, cameret-ta, servizio, ampioterrazzo, termosin-golo classe energe-tica f belle rifiniture

POGGIO A CAIA-NO in complesso re-sidenziale piano terrabellissimo apparta-mento composto in-gresso, angolo cottu-ra/soggiorno, cameramatrimoniale, came-retta, servizio, termo-singolo resede/giar-dino, posto auto co-perto ed uno scoper-to belle rifiniture clas-se energ. F

CAMPI BISENZIOla villa in piccolapalazzina piano se-condo ed ultimosenza ascensorecompletamente ri-strutturato compostoampio soggiorno-pranzo, cucinotto, ri-postiglio, disimpe-gno, due camere daletto, servizio, terraz-zi, in ottimo statoclasse energetica g

POGGIO A CAIA-NO in villetta zonasemicollinare ingres-so singolo al pianoprimo bell’apparta-mento su due livellicomposto ampiosoggiorno con ango-lo cottura, sala, servi-zio, e terrazzo alapiano primo inoltremansardate due ca-mere da letto e servi-zio, garage termosin-golo classe enr. F

C A R M I G N A N OSEA NO in villetta qua-drifamiliare piano primoed ultimo bell’apparta-mento angolare ingres-so singolo compostosoggiorno, cucina, trecamere, servizio,ampio terrazzo, inoltreampio giardino con ca-sina in legno, pozzo,posto auto privato bellerifiniture termosingoloclasse energ. F

PRATO TAVOLA vi-cinanze cascine inpiccola pallazzina disoli tre appartamentipiano secondo ed ulti-mo senza ascensorebe l l ’appar tamentocomposto da ampioingresso cucina, sala,tre camere da letto,servizio, ripostiglio ter-razzo e veranda, ga-rage termosingoloclasse energetica g

Poggio a Caiano - Via Vitt. Emanuele 34

tel. 055 87.78.925

€. 155.000 trattabili



€. 230.000 trattabile

€ 190.000 trattabili

€ 190.000 trattabili


Via Tommaso di Piero, 6/8 - 59100 PRATO • www.ilquadrifoglioagenzia.itTel. 0574.56.49.27 • Cell. 380.50.44.777

2/3 VANIMARX Pressi bilocale recent. ristrutturato alpiano terra 55 mq oltre terrazza, posto auto co-perto e cantina. Arredato. Libero. Ottimo per in-vestimento. Classe Energetica G e 105.000tratt.

PAPERINO Bilocale 50 mq oltre resede di mq40 composto da soggiorno angolo cottura oltreampia camera matrimoniale, bagno finestrato egarage di mq 20. Classe Energetica G e145.000

COIANO Appartamento ampi 3 vani, buonostato con ripostiglio, bagno finestrato, terrazzae piccolo garage. Piano terzo senza spese con-dominiali. Termosingolo. Libero. Completa -mente arredato, ottimo anche per investimento.Classe Energetica G e 150.000

ZARINI Traversa, appartamento piano 4 e pe-nultimo molto luminoso con ascensore compo-sto da soggiorno (o seconda camera), cucinaabitabile arredata, camera matrimoniale, bagnofinestrato e terrazza. Ristrutturato, termosingoloe aria condizionata. Ampio giardino condomi-niale recintato. Libero Classe Energetica G e150.000

S. LUCIA Ottimo contesto ampio bilocale dinuova costruzione 60 mq molto luminoso, conampia terrazze e garage. Ottime rifiniture.Pronta consegna Classe Energetica B e175.000

CILIANI zona, bilocale recente costruzione in otti-mo contesto con ampia terrazza egarage.Termosingolo Classe Energetica G e135.000

4/5/6 VANICAFAGGIO Appartamento recentemente ri-strutturato composto da: ingresso, cucina esoggiorno con terrazza angolare, due camerematrimoniali, un bagno con doccia e finestra eripostiglio. Piano alto molto luminoso, soli 2 appper piano. Termosingolo Classe Energetica G e145.000

COIANO Appartamento 4 vani, 85 mq piano altocon terrazza e veranda. Da rimodernare. LiberoClasse Energetica G e 150.000

MONTECATINI ALTO Zona Panteraie, otti-mo appartamento in piccolo condomio affac-ciato sul verde, composto da: ingresso, ampiosoggiorno, cucina abitabile, due camere matri-moniali, una camerina, doppi servizi, due ter-razzi, ripostiglio, oltre garage doppio di 40 mqe cantina. Libero Classe Energetica G e180.000

SANT’ AGOSTINO pressi appartamento 5ampi vani, terzo piano composta da: ingresso,soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 ca-mere matrimoniali, doppi servizi finestrati oltre 2ampie terrazze e garage. Libero. Ottime condi-zioni. Termocentralizzato. Classe Energetica Ge 180.000

AGLIANA S. Michele a pochi minuti dal ca-sello prato ovest app. (SENZA INTERMEDIA-ZIONE) (costruzione 2005) piccolo condomi-nio, 2˚ ed ultimo piano con ascensore, 80 mq 3vani e mezzo, zona giorno con angolo cotturafinestrato, oltre terrazza che si affaccia su zonaverde e tranquilla, camera matrimoniale e ca-merina, bagno finestrato oltre cantina e garagecon bandone elettrico. Possibilità di mantenerel’arredamento esistente. Ottime rifiniture: cami-no, aria condizionata, allarme, zanzariere, infe-riate di sicurezza. Classe Energetica E e185.000

REPUBBLICA angolo Montegrappa app. 5ampi vani, con soggiorno con terrazzo, cucinaabitabile con tinello, 3 camere matrimoniali,bagno doppio con 2 finestre piano 5˚ e penulti-mo oltre terrazza, veranda e garage con bascu-lante elettrico. Termosingolo. Libero su 3 lati esolo 2 appartamenti per piano. ClasseEnergetica G e 230.000

MONTEGRAPPA Interno appartamento ampi4 vani, 110 mq composto da soggiorno doppio,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagnofinestrato oltre terrazza, veranda, garage e can-tina. Piano alto molto luminoso. con lavori con-dominiali di rifacimento di facciata e seminter-rato già deliberati e a carico del venditore.Libero Classe Energetica G e 235.000

CAMPI B. ZIO In ottima zona semicentraleappartamento piano terra in piccolo condom. di5 unità, completamente e finemente ristrutturatocomposto da soggiorno, cucina, 2 camere ma-trimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza,giardino 50 mq carrabile oltre ampia tavernacon camino e garage. Aria condizionata e allar-me. Classe Energetica G e 330.000

PRATO Pressi S. Marco Ottimo appartamento200 mq, 6 vani con salone di 50 mq, doppi ser-vizi finestrati, terrazza 400 mq oltre 2 posti autodi cui uno coperto e cantina di 15 mq.Termosingolo. Libero Classe Energetica G e350.000

ATTICIFERRUCCI Pressi bellissimo attico completa-mente e finemente ristrutturato, composto daingresso, soggiorno con doppi finestre e portafinestra sul terrazzo abitabile, cucina con tinelloe veranda, 2 camere matrimoniali, camerina,doppi servizi oltre garage. Ottime rifinitureClasse Energetica G e 380.000

COMMERCIALI/ARTIGIANALIVALENTINI Pressi locale commerciale 350 mq li-bero su 3 lati, ottima visibilità oltre magazzino 350mq con montacarichi e ampio piazzale privato perparcheggio. Libero Classe Energetica G

PRATO Via Milano negozio/ufficio con duesporti su strada mq 80 Libero. Ottimo affareanche per investimento! Classe Energetica G e55.000

LE BADIE Locale commerciale 100 mq, adat-to a negozio o ufficio. Libero. Ottimo anche perinvestimento Classe Energetica G e 80.000tratt.

PRATO EST Pressi Valentini recente costru-zione fondi commerciali al piano terra conampie vetrine 70 mq con resede e magazzinonel seminterrato. Liberi. Possibilità accollomutuo fino al 80 %. Con spread 1.30 ClasseEnergetica E e 140.000

MONTEGRAPPA Pressi in posizione strategi-ca ottimo immobile commerciale di mq 500 divi-so al piano terra mq 330 open space oltre sop-palco abitabile in acciaio mq 165. Ottimo per larealizzazione loft residenziali o ufficio con cam-bio di destinazione urbanistica. ClasseEnergetica G e 450.000

MACROLOTTO 2 Capannone recente co-struzione 1.000 mq oltre 250 mq uffici. ClasseEnergetica G e 1.300.000 tratt.

TERRATETTI/TERRENIGRIGNANO Appezzamento di terreno 100 mqrecintato con accesso pedonale da strada.Classe Energetica n.d. e 19.000

MONTE MORELLO Terreno agricolo 180.000mq frazionato, situato in zona tranquilla ma nonisolata ed in ottima posizione collinare. Ha ac-cesso diretto su strada comunale tramite stradadi campagna di prorieta esclusiva ed in ottimostato. Classe Energetica n.d. e 99.000

MONTECATINI T. Pressi Stazione In corte in-terna e riservata terratetto su due livelli in buonostato di manutenzione composto da ingresso,soggiorno/pranzo con camino, cucinotto, servi-zio oltre a resede esclusiva di circa 30mq; e alprimo piano camera, camerina e servizio condoccia. Ottimo anche come investimento.Parzialmente arredato Classe Energetica F Ipe140,20 kwh/m2 anno e 110.000

MONTEGRAPPA Pressi in strada internaTerratetto completamente e finemente ristruttu-rato disposto su 2 livelli oltre mansarda, compo-sta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abi-tabile e arredata da rinnovare, bagno finestrato,ripostiglio e piano primo 3 camere, bagno, ter-razzo. Ampi spazi esterni con lavanderia.Ottime rifiniture. Pronta consegna ClasseEnergetica E e 550.000

AFFITTI RESIDENZIALIPRATILIA Monolocale completamente arredato,35 mq con bagno e ripostiglio. Riscaldamento conclimatizatore a pompa di calore singolo. Non au-menti Istat Classe Energetica G e 450

MEZZANA Monolocale recente costruzione, com-pletamente arredato, termosingolo e condizionatoreoltre terrazza e cantina. Possibilità abbinare unampio garage. Classe Energetica G e 550STROZZI Bilocale piano alto molto luminoso arre-dato con terrazza, oltre garage posto auto copertoe cantina Classe Energetica n.d. e 550CENTRO via Curtatone comodo stazione serragliobilocale nuova costruzione 55 mq più terrazza abi-tabile oltre garage. Rifiniture di lusso. Non arredato.Possibilità di Locazione con opzione di acquisto.L’affitto sarà scalato dal prezzo che lo concordi dasubito! Classe Energetica G e 600ZARINI Interno Grazioso appartamento di ampi 3vani molto luminoso, piano alto con ascensore, re-centemente ristrutturato, aria condizionata, bagnofinestrato e terrazza. Arredato solo di cucina.Ampio giardino condominiale. NON aumenti Istat.Classe Energetica G e 600FIRENZE Via Romana Bilocale piano alto moltopanoramico arredato. Spese condomin. e 20 com-plesive di acqua. Libero Classe Energetica G e630CENTRO Pressi Stazione Serraglio appartamentinon arredati 2/3/4 vani in palazzina completamentee finemente ristrutturato con ottime rifiniture. Prontaconsegna. Locazione + acquisto! Locazione conopzione di acquisto. L’affitto sarà scalato dal prez-zo che lo concordi da subito! da Classe EnergeticaE e 650SESTO F. NO Pressi Stazione Bilocale piano altomolto luminoso, parzialmente arredato con bagnofinestratto e terrazza. Libero. Cedolare secca senzaaumenti Istat Classe Energetica G e 650LA BRIGLIA Terratetto buone condizioni interne econ la facciata completamente ristrutturata comple-tamente arredato, 5 vani oltre stanza esterna concamino, doppi servizi oltre corte privata e terrazzaabitabile. Termosingolo. Classe Energetica G e670STADIO Pressi appartamento in piccolo condomi-nio ampi 5 vani, doppi servizi finestrati, ampie ter-razze oltre garage 30 mq. Spese condom cca 110comprensive di riscaldamento dell’acqua e il con-sumo acqua. Libero Classe Energetica G e 750S. MARCO Zona ampio appartamento 6 vani, consoggiorno doppio, 3 camere matrimoniali, studio,cucina e doppi servizi, oltre terrazza e garage.Ottimo condominio. Classe Energetica G e 800FIRENZE nei pressi di V. le Redi, affittasi apparta-mento di 4 vani mq. 120 con soggiorno doppio, 2camere matrimoniali, cucina, piano 8˚ ed ultimo,vista panoramica su tutta la città. Arredato ClasseEnergetica G e 1.000MONTEGRAPPA Terratetto completamente e fine-mente ristrutturato disposto su 2 livelli oltre mansar-da, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cuci-na abitabile e arredata da rinnovare, bagno finestra-to, ripostiglio e piano primo 3 camere, bagno fine-strato, terrazzo. Ampi spazi esterni con lavanderia.Ottime rifiniture Classe Energetica G e 1.500MONTEGRAPPA v.le, appartamento arredato 4vani con doppi servizi, terrazza e garage. LiberoClasse Energetica G e 700

AFFITTI COMMERCIALICALENZANO Vicinanze A1 uscitaPrato/Calenzano Capannone 3.300 mq oltre ampiopiazzale e ufficio di 210 mq. Altezza interna di 8,00m. L’edificio è munito di impianti elettrici, di antin-cendio e di antifurto. Classe Energetica GMONTEGRAPPA Stanze ad uso ufficio da 17 mq,piano primo da e 150,00 + e 65 di condominiocomplessivi di ( riscaldamento, aria condizionata,luce ufficio oltre pulizia bagni) Classe Energetica GFIRENZE Vicino nuovo tribunale affittasi stanzasolo uso ufficio, 11,5 mq ( 4,40 m x 2,60 m) con e20,00 spese condominiali (complesive di riscalda-mento e acqua bagno in comune). ClasseEnergetica G e 200MACROLOTTO 1 All’interno del complesso de-nominato Tecnouno Uffici 50 mq o 60 mq pianoquarto oltre terrazza e posto auto coperto.Possibilità di unirli. Classe Energetica G e 400MONTEGRAPPA Traversa ufficio/negozio alpiano terra 35 mq con ampia vetrina, aria condizio-nata e bagno finestrato. Ristrutturato. ClasseEnergetica E e 400MACROLOTTO 1 All’interno del complesso de-nominato Tecnouno, affittasi ufficio di mq 40 alpiano quinto con ascensore. Posto auto al piano in-terrato. Arredato con angolo cottura. Libero ClasseEnergetica G e 480PRATO EST Interno Valentini locali comm. 70 mqrecente costruzione, con ampie vetrine e resedeesclusivo oltre deposito al piano interrato con ac-cesso diretto dal negozio e con ampio accessocarrabile. da Classe Energetica G e 550FERRUCCI Ufficio nuova costruzione open space75 mq con sottotetto abitabile, bagno finestrato,ampia terrazza e posto auto coperto privato.Termosingolo. Libero Classe Energetica G e 600VALENTINI Interno ufficio piano alto molto lumi-noso 55 mq diviso in 2 vani oltre bagno privato eposto auto coperto. Spese condom cca e 130complensive di riscaldamento e condizionamento.Ottimo stato Classe Energetica G e 600

CENTRO Pressi S. Marco ufficio 110 mq di ampi 5vani oltre archivio e servizio. Libero ClasseEnergetica G e 650REPUBBLICA Ufficio piano alto arredato 4 vani,80 mq con 2 posti auto coperti. Classe EnergeticaG e 750ZARINI Interno ampio ufficio 95 mq composto dasala d’attesa, 2 ampi uffici oltre archivio di circa 11mq e bagno finestrato. Termosingolo. Libero ClasseEnergetica G e 750MONTEGRAPPA Interno V. le Montegrappa uffi-cio 4 vani, 100 mq, piano primo. Adatto a studi me-dici. Classe Energetica G e 800RONCIONI Pressi ufficio indipendente 110 mq su2 livelli, diviso in 5 vani, oltre bagno e 2 terrazze.Termosingolo, aria condizionate. Libero ClasseEnergetica G e 800FIRENZE Pressi Ponte Vecchio ufficio 3 vani, 60mq. Libero Classe Energetica G e 900FIRENZE Viale dei Mille ufficio piano alto molto lu-minoso, 3 vani, 73 mq con ripostiglio oltre terrazzadi mq 15. Con ascensore. Termosingolo. LIBERO.Canone menile locazione senza IVA ClasseEnergetica G e 1.000PRATO EST Vicinanze uscita autostrada capan-none 250 mq oltre piazzale. Libero. ClasseEnergetica G e 1.300CASALE Capannoni recente costruzione variemetrature 350 mq, 600 mq e 700 mq. Liberi. DaClasse Energetica n.d. e 1.400PRATO EST Belissimo ufficio 135 mq, libero su 2lati oltre garage 20 mq. Piano alto, molto luminoso.Classe Energetica G e 1.400 tratt.FERRUCCI Locale commerciale 150 mq conampie vetrine oltre magazzino 110 mq con nservizie H.3 m. Libero Classe Energetica G e 1.500MONTEGRAPPA In zona di passaggio e visibilitalocale commerciale 130 mq. Libero ClasseEnergetica G e 1.500REPUBBLICA Ufficio piano alto, molto panorami-co 140 mq diviso in 5 stanze oltre reception, servi-zio e 2 posti auto coperti. Libero Classe EnergeticaG e 1.500FERRUCCI Belissimo ufficio piano alto panorami-co, 190 mq diviso in 6 vani, doppi servizi, parquetein tutto l’ufficio con 2 posti auto privati. LiberoClasse Energetica G e 1.600CAMPI B. ZIO Pressi Esselunga Locale commer-ciale 140 mq con ampie vetrine. Ottima visibilità.Libero Classe Energetica G e 1.700PRATO EST Pressi Via Firenze Locale usoOfficina o magazzino, 475 mq munito di carroponte a norma, con piazzale esclusino di mq 325.Libero Classe Energetica G e 2.000PRATO Via Firenze Intero piano di edificio com-merciale, mq totali 455, open space, numerose fi-nestre, doppia disposizione, oltre terrazza 140 mqe 3/4 posti auto coperti. Ingresso indipendente.Libero Classe Energetica G e 2.200VERGAIO 2 Capannoni da 450 mq e 490 mq, conampio piazzale privato. Liberi Classe Energetica Ge 2.500PRATO EST Vicinanze uscita autostrada capan-none 500 mq oltre piazzale. Libero. ClasseEnergetica G e 2.600MACROLOTTO 2 Capannoni varie metrature da450 mq, H 8 m, recente costruzione con ampiopiazzale in comune. Liberi Classe Energetica G e2.700PRATO EST In zona di forte passaggio e visibili-tà, capannone d’angolo sviluppato su di un unico li-vello per una superficie complessiva di 1500mq,buone condizioni con inpianto elettrico e di riscal-damento, oltre bagni e uffici al piano terra e primo.Divisibile anche in 2 unità di 950 mq e 550 mq.Libero da Classe Energetica G e 3.000FIRENZE Pressi P. zza della Liberta Locale 200mq stile loft con corte carrabile privata di 300 mq ecanna fumaria adatto anche ad attività di ristorazio-ne. Classe Energetica G e 3.200FIRENZE Pressi Piazzale Donatello ufficio 7 vani,185 mq piano alto molto luminoso con ampie fine-stre e 3 terrazze. Termosingolo, aria condizionataClasse Energetica n.d. e 3.200FERRUCCI Pressi Locale commerciale 700 mqcon doppia entrata. Libero Classe Energetica G e3.500PRATO Pressi Via Galcianese capannone 900 mqcon doppia entrata, H 5 metri. Libero ClasseEnergetica G e 3.700

MACROLOTTO 2 VENDESI/AFFITTASI FronteAutostrada ottimo capannone 2.500 mq oltrepiazzale 5.000 mq. Possibilità di frazionamentoda Classe Energetica n.d. e 4.000

GARAGE/POSTI AUTOCAVOUR in autorimessa di nuova costruzioneal 1˚ e 3˚ piano Affittasi posti auto coperti a e65 Vendesi a e 15.000 posti auto coperti, e a e25.000 i garage. Possibilità di accolo mutuofino all’80% con spread 1.80. Classe Energetican.d.

PRATO VIA CATANI o VIA DELLA ROMITA affittasigarage da 12 a 18 mq. Liberi da Classe EnergeticaG e 80CAVOUR Via Curtatone in edificio di nuova costru-zione affittasi intero piano di 30 posti auto conascensore adatto anche per esercizio commercia-le. Classe Energetica G e 1.500CILIANI Vendesi Garage 15 mq Libero H 2.70Classe Energetica G e 16.500FIRENZE P A PRATO Stazione Leopolda vendesiposto auto interrato Classe Energetica n.d. e40.000

IL QUADRIFOGLIOIL QUADRIFOGLIOAgenzia Immobiliare

Ruolo n.3157PO


CELL 329 7499243

ruolo n. 3227

Per visionare info, foto e piante di questi e altri immobili visitate il sito web: www.studiocasainvest.it - email: [email protected]

CASTELNUOVO In palazzina ristrutturata, ap-partamento piano terra con ingresso indipen-dente, composto da soggiorno/cottura, camera,bagno con doccia, ripostiglio e resede.Predisposizione clima. Soffitti a travi. ClasseEnergetica C e 118.000 tratt. Rif 266

SANTA LUCIA In borghetto, appartamento coningresso indipendente composto da resede fron-tale, cucina/soggiorno, camera, bagno finestrato.Soffitti a travi. Riscaldamento con stufa a gas.Classe Energetica G e 75.000 tratt. Rif 317

SEANO In terratetto ristrutturato nel 2004, ap-partamento con ingresso indipendente, primopiano e composto da ingresso, soggiorno/cottu-ra, ampia camera matrimoniale, bagno finestratocon doccia, ripostiglio, soffitta, posto auto.Possibilità di giardino circa 80/100 mq e mobilia.Classe Energetica F e 139.000 tratt. Rif 318

SEMICENTRO Ampio e recente appartamen-to, composto da ampia zona soggiorno /pranzocon parete cottura, camera matrimoniale, came-retta, bagno con doccia finestrato, due balconi,cantina e garage. Classe Energetica G e129.000 tratt. Rif 301

GRIGNANO In recente palazzina, apparta-mento allí ultimo piano, composto da ampiazona soggiorno/pranzo, cucinotto, camera ma-trimoniale, camera media, bagno finestrato, ri-postiglio, balcone e garage di 18mq. ClasseEnergetica G e 210.000 tratt. Rif 285

IOLO Appartamento al secondo e ultimo piano,composto da ingresso, cucina/sala da pranzocon ampia terrazza abitabile, soggiorno, due ca-mere grandi, un bagno finestrato con vasca idro-massaggio, secondo bagno con doccia, duebalconi, cantina e garage di 24 mq. Clima ClasseEnergetica G e 209.000 tratt. Rif 315

P R A T OSUD EST,Baiadera li-bera suquattro laticon 500 mqdi giardino,c o m p o s t ada ingresso,

sala con camino, cucina, camera matrimoniale,camera doppia, due bagni uno con vasca idro fi-nestrato l altro con doccia, nel seminterrato ampiataverna 120 mq con camino e forno a legna. Postiauto nel giardino. Clima, satellitare e allarme.Classe Energetica G e 390.000 tratt. Rif 314

GALCIANA In piccola palazzina di nuova co-struzione, appartamenti composti da ampiosoggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimo-niale, cameretta, balconi e terrazze, posto auto.Disponibilità di cantine Classe Energetica B e179.000 tratt. Rif 275

G A L C I A N ANuova costruzio-ne, ingresso in-d i p e n d e n t e ,soggiorno concucinotto, came-ra, bagno fine-strato, balcone,soffitta e postoauto. ClasseEnergetica C e105.000 tratt.Rif 270

MALISETI In piccola palazzina di nuova costru-zione, appartamenti composti da soggiorno/pran-zo con angolo cottura, camera, cameretta, bagnofinestrato, balconi o giardino e posto auto ClasseEnergetica C e 155.000 tratt. Rif 109

NARNALI In piccola palazzina di nuova costruzio-ne, appartamento piano ultimo con mansarda, com-posto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale,camera media, due bagni, due balconi, terrazza atasca, garage e posto auto condominiale. ClasseEnergetica n.d. e 235.000 tratt. Rif 246

SEMICEN-TRO In pic-cola ed ele-gante palazz-zina di nuovacostruzione,attico compo-sto da ampios o g g i o r n o ,cucina abita-bile, due ca-mere matri-moniali, due

bagni, balcone, terrazza abitabile e garageClasse Energetica E e 260.000 tratt. Rif 92

VIACCIA Inpiccolissima pa-lazzina di nuovacostruzione, ap-partamento coningresso indi-pendente alprimo pianocomposto dasoggiorno conangolo cottura,

camera, bagno finestrato, soppalco usostudio/camerina, tre balconi e posto auto.Predisposizione clima e allarme. ClasseEnergetica B e 160.000 tratt. Rif 300

GALCIANA Terratetto di nuova co-struzione composto da ingresso susoggiorno, cucina abitabile, riposti-glio, due camere matrimoniali, ca-mera singola, due bagni, balcone,giardino di 70 mq e posto auto.Fotovoltaico, solare, riscaldamentoa pavimento, predisposizione climae allarme. Classe Energetica A +e 290.000 Rif 298

RONCIONI Affittasi in palazzi-na seminuova, appartamentocomposto da soggiorno/cottu-ra, camera matrimoniale, bano,balcoe e garage. Arredato.Classe Energetica D e 600tratt. Rif aff.

e

e

e


Ruolo n.2934

Via F.lli Cervi, 10 - Montemurlo (po) Cell 339 43 93 875 • [email protected]

Tel e Fax 0574 - 79 10 83

www.ilcasaleagenziaimmobiliare.itwww.ilcasaleagenziaimmobiliare.it

VENDITAPISTOIESE Appartamento recente costruzione in bilocale di 55mq al primo piano con ascensore composto da soggiorno conpunto cottura camera matrimoniale bagno con finestra disimpegnoe terrazzo grande di 18 mq olrte a garage Classe Energetica C Ipe48,604 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif IERA2

S. PAOLOAppartamento al primopiano no ascensore bentenuto composto da cuci-na, bagno, ripostiglio,due camere oltre e dueterrazzi e garage. ClasseEnergetica G Ipe 121kwh/m2 anno e110.000 tratt. Rif pao

CENTRO STORICOappartamento ben tenutodelizioso al primo pianocomposto sa soggiorno,cucinotto con finestra,soffitto a travi cotto interra camera matrimonia-len e bagno molto carat-teristico. ClasseEnergetica G Ipe 126,1kwh/m2 anno e115.000 tratt. Rif RAG

VIACCIA Appartamentoal piano secondo ben te-nuto ed ultimo no ascen-sore composto da sog-giorno con punto cotturagrande due cameregrandi bagno due terraz-zi e soffitta di propietàClasse Energetica G Ipe190,225 kwh/m2 anno e139.000 tratt. Rif MOR

S. MARCOAppartamento di 3 vanidi nuova costruzione alprimo piano con ascen-sore composto da sog-giorno con angolo cotturabagno e due camerecontesto signorile. ClasseEnergetica G Ipe 144,61kwh/m2 anno e160.000 tratt. Rif P900

V I A C C I AAppartamento al pianoterra in bifamiliare ristrut-turato e composto da:giardino pavimento sulretro, soggiorno con an-golo cottura parzialmen-te diviso camera matri-moniale, camera mediae bagno, oltre a postoauto e rimessa grande

Classe Energetica G Ipe 279,99 kwh/m2 anno e 160.000 tratt.Rif vta

CHIESANUOVA Appartamento alpiano terra in piccolo condominiocomposto da sala con punto cotturagrande, bagno due camere matri-moniali oltre a resede sul davanticon possibilità di mettere la macchi-na e resede sul dietro con porticatoe altra stanza con cucina e fornoper le pizze. Classe Energetica GIpe 198,6 kwh/m2 anno e 168.000tratt. Rif I

F O G N A N OAppartamento ben tenu-to al piano ta recente co-struzione zona tranquillae panoramica compostodasoggiorno con puntocottura due camerebagno posto auto e rese-de privata possibileanche di arredamento.Classe Energetica F Ipe

149,286 kwh/m2 anno e 168.000 tratt. Rif mar

AGLIANA Appartamento al 2 piano ed ultimo con ascensore congarage e cantina ristrutturato composto da soggiorno con cucina,camera matrimoniale, camera media e bagno oltre a terrazzoClasse Energetica E Ipe 112,947 kwh/m2 anno e 160.000 tratt.Rif ME1

MONTEMURLO Appartamento alpiano terra di piccola palazzinacomposto da giardino grande duecamere bagno ripostiglio e soggior-no con punto cottura e caminoClasse Energetica F Ipe 182,704kwh/m2 anno e 175.000 tratt. RifP985

M E Z Z A N AAppartamento in bel con-testo al secondo pianosenza ascensore con ga-rage composto da sala,cucina, due camere gran-di e bagno oltre a garageriscaldamento centralizza-to prezzo trattabile ClasseEnergetica E Ipe 141,80kwh/m2 anno e 178.000tratt. Rif P966

M O N T A L EAppartamento al pianosecondo con ascenso-re piccolo condominiocomposto da soggiornocon punto cottura gran-de bagno con docciaripostiglio camera ma-trimoniale cameramedia e tre terrazzi egarage recente costru-

zione ben tenuto. Classe Energetica E Ipe 165,615 kwh/m2 anno e180.000 tratt. Rif P831

O S P E D A L EAppartamento su duelivelli in piccolo condo-minio caratteristico bentenuto e panoramico alsecondo piano compo-sto da sala, cucina, trecamere al terzo ed ulti-mo piano mansardaabitabile bagno e ter-razzo grande panora-

mico. Classe Energetica G Ipe 243,64 kwh/m2 anno e 190.000tratt. Rif OSP

AGLIANA terratetto ri-strutturato con resede eposto auto compostoda sala grande conpunto cottura, tre ca-mere bagno e riposti-glio zona tranquillaClasse Energetica GIpe 377,9 kwh/m2 annoe 195.000 tratt. RifIERA

MONTEMURLO terratretto di circa150 mq un pò da ri-vedere su due livelli composto da cucina sala riposti-glio e redee con stanze lavanderia sia sul retro che suldavanti al primiano tre camere e bagno zona tranquillae residenziale Classe Energetica G Ipe 167,785kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif MIO

MONTALE apparta-mento in colonica in bi-familiare al primo pianoin zona tranquilla e ca-ratteristica no condomi-nio tutta ristrutturata fi-nemente compostasoggiorno con puntocottura grande bagnodue camere terrazzogrande posto auto estanza lavanderi grande

prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 355,439 kwh/m2 anno e215.000 tratt. Rif P999

V A L E N T I N IAppartamento al secondopiano di 130 mq ben tenu-to composto da ingressogrande, sala grande dop-pia, cucina, due camerematrimoniali, due bagni,due terrazzi e cantinaClasse Energetica F Ipe99,6 kwh/m2 anno e

215.000 tratt. Rif AG

M O N T E M U R L OAppartamento in bifamilia-re ben tenuto noondominal primo ed ultimo pianocomposto da sala, cucina,tre camere due bagni e treterrazzi oltre a soffitta egage di 40 mq zona tran-quilla e residenzialeClasse Energetica G Ipe25,95 kwh/m2 anno e

279.000 tratt. Rif Bia

VIACCIA Villetta a schie-ra costruzione recente di-sposta su tre livelli di 150mq circa composto alpiano terra da soggiornocucina bagno e resedi alprimo piano tre camerebagno e terrazzo al semin-terrato lavanderia garagee taverna oltre a resedefrontale e tergale Classe

Energetica F Ipe 164,9 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif DES

AFFITTISERRAGLIO bilocale al primo piano composto da soggiorno conangolo cottura, camera e bagno compreso il condominio ClasseEnergetica G Ipe 50,26 kwh/m2 anno e 450 tratt. Rif 12

ROMA Bilocale arredato al piano terra composto dasoggiorno con punto cottura, camera matrimoniale ebagno oltre a posto auto Classe Energetica G Ipe 121kwh/m2 anno e 600 tratt. Rif IIE

CHIESANUOVA Appartamento ammobiliato al piano terra rialzatocomposto da soggiorno con punto cucina bagno ripostiglio e duecamere oltre a terrazzi e garage Classe Energetica G Ipe 118,52kwh/m2 anno e 650 tratt. Rif APA

MONTEMURLO appartamento non ammobiliato al primo pianocomposto da sala con punto cottura grande due camere matrimo-niali, bagno, ripostiglio, terrazzo, garage e posto auto piccolo con-dominio. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 650 tratt.Rif Ale

OSTE Appartamento al secondo piano no ascensore ammobiliatocomposto da sala, cucina due camere matrimoniali bagno riposti-glio e due terrazzi. Classe Energetica G Ipe 200,11 kwh/m2 anno e650 tratt. Rif OSTEE

MALISETI Appartamento arredato al secondo ed ultimo piano nocondominio composto da sala, cucina, con cucinotto due camere,bagno e ripostiglio oltre a soffitta. Classe Energetica G Ipe 250,30kwh/m2 anno e 700 tratt. Rif Mi

MONTEMURLO appartamento completemente e finemente arre-dato in bifamiliare al piano secondo ed ultimo con ascensore com-posto da soggiorno con punto cottura ripostiglio bagno due came-re e terrazzi grandi che girano intorno all’ appartamento prezzo trat-tabile comprensivo di condominio Classe Energetica G Ipe 170,22kwh/m2 anno e 700 tratt. Rif TT

SAN PAOLO Al secondo piano no ascensore affittasi apparta-mento no ammobiliato composto da sala, cucina, due camere,bagno e due terrazzi e ripostiglio prezzo trattabile. ClasseEnergetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 700 tratt. Rif san

GALCIANA Affittasi terratetto composto da sala, cu-cina ripostiglio due bagni e due camere tutto ristrut-turato e arredato posto tranquillo Classe EnergeticaG Ipe 160 kwh/m2 anno e 800 tratt. Rif GAL£

S. PAOLO Appartamento in colonica caratteristico al primopiano con posto auto su due livelli composan da sala con cami-no cucina arredata bagno e camera al piano superiore camer-matrimoniale bagno studio e terrazzo panoramico. ClasseEnergetica G Ipe 190,80 kwh/m2 anno e 1.150 tratt. Rif GA

IMMOBILIARE 2000

Via Montalese, 52 Prato Tel. 0574.400844 - 335.6530566 - 335.7567981

www.imm2000.it

DISPONIBILITÀ DI APPARTAMENTI IN AFFITTO ARREDATI E NON

GALCETI appartamento 4 vani mq 90ca. composto da ingresso soggiornocon caminetto, pranzo, cucinotto, duecamere matr., bagno, due terrazzi dicui uno con lavanderia. Cantina, gara-ge e posto auto scoperto. Buone con-dizioni. Cl G Richiesta Euro 235.000,00tratt. Rif. 4856

CHIESANUOVA terratetto su due livelli composto da ingresso, soggior-no, cucina tinello, resede frontale con posto auto e resede tergale con duestanzine in fondo. Al piano primo tre camere e bagno. Soffitta parzialmen-te praticabile e cantina. Cl G. A 50 mt ca. dal terratetto è disponibile ungarage richiesta Euro 15.000,00. Richiesta del terratetto Euro 225.000,00tratt. Rif. 4406

BAGNOLO terratetto su due livellicomposto da ingresso soggiorno, cu-cina, bagno e ripostiglio al piano terra;due camere e bagno al piano primo.Piano soffitta: soggiorno con caminet-to, cucina e terrazzo. Mq 85 di terrenodi proprietà adiacente all'immobile.Buone condizioni Cl. G Richiesta Euro220.000,00 Rif. 3467

COIANO terratetto 4 vani su due livelli composto da ingresso soggiorno,cucina, rip. sottoscala; due camere e bagno al piano primo oltre a soffitta.Resede frontale e giardino tergale con stanza lavanderia. Cl. G RichiestaEuro 185.000,00 RIf. 4846

CHIESANUOVA bell'appartamentomansardato completamente e finemen-te ristrutturato mq 70 ca. composto daingresso soggiorno con cucinotto, ca-mera matrimoniale, camerina, bagno eripostiglio. Bel caminetto nel soggior-no. Al piano terra c'è una cantina per ildeposito di biciclette o motorini. Cl. GRichiesta Euro 135.000,00 Rif. 4755

SACROCUORE appartamento 4 vanimq 95 piano ultimo composto da in-gresso, soggiorno, cucina, due came-re, bagno, rip., due terrazzi.Ristrutturato Cl G Richiesta €110.000,00 tratt. Rif. 4870

QUARTIERE PRATO NORD appar-tamento 4 vani e mezzo composto daingresso soggiorno tinello, piccola cu-cina, due camere, due bagni, due ter-razzi. Garage e cantina. Ottime condi-zioni. Già libero pronta consegna. Cl. EIPE 73.495 Richiesta Euro 190.000,00tratt. Rif. 4722

CHIESANUOVA appartamento 4vani mq 95 piano primo con asc. com-posto da ingresso soggiorno, cucinot-to, tinello, due camere, due bagni, dueterrazzi. Garage e cantina.Completamente ristrutturato. Cl GRichiesta Euro 215.000,00 tratt. Rif.4767

CHIESANUOVA appartamento 3 vani piano secondo con asc. compo-sto da ingresso, soggiorno pranzo, cucinotto, due camere matr., bagno,rip. un terrazzo e garage. T.singolo. Ottime condizioni. Cl. G RichiestaEuro 170.000,00 tratt. Rif. 4888

COIANO zona V.le Galilei apparta-mento piano primo mq 100 ca.composto da ingresso, cucina, sog-giorno doppio, due camere matr.,doppi servizi, tre terrazzi di cui unogrande. Garage. T.singolo. Cl. GRichiesta Euro185.000,00 tratt. Cl.G Rif. 4747

COIANO terratetto 4 vani su duelivelli composto da ingresso sog-giorno con caminetto, cucina,bagno rip., due camere, bagno eloggiato. Ampio resede frontalecon posto auto, loggiato e resedetergale con ripostiglio. Soffitta prati-cabile rifinita sfruttabile nella partecentrale. Ristrutturato. RichiestaEuro 290.000,00 tratt. Cl G Rif.4880

CASTELLINA ottima zona tran-quilla appartamento piano terracomposto da ingresso, soggiornodoppio, cucinotto pranzo, tre ca-mere, studio, doppi servizi, rip.Garage e taverna. Resede e tre ter-razzi di cui uno verandato. Buonecondizioni generali. Cl G RichiestaEuro 470.000,00 tratt. Rif. 4492

CHIESANUOVA appartamentopiano primo con asc. composto daingresso soggiorno angolo cottura,camera matr., camerina, bagno,rip. e due terrazzi. Garage. t.singo-lo Cl. F Ottime condizioni RichiestaEuro 165.000,00 tratt. Rif. 4838

AGLIANA villetta con giardino sutre livelli. Al piano seminterrato ga-rage e ampia cantina attrezzata ataverna con camino, forno e cucinain muratura; al piano terra ingressosoggiorno, cucina pranzo, bagno,terrazzo frontale, terrazzo tergale egiardino su tre lati; al piano primodue camere, camerina, bagno prin-cipale e terrazzo. Ottime condizio-ni. Richiesta Euro 348.000,00 Cl GRif. 4674

GALCIANA terratetto con resede frontale e tergale composto da ingres-so, soggiorno, cucina, tinello e rip. sottoscala al piano terra; ampio disim-pegno, due camere matr., camerina, bagno e terrazzo al piano primo; sof-fitta divisa in due vani. resede frontale e resede tergale con ripostiglio etettoia. Cl G Richiesta Euro 310.000,00 tratt. Rif. 4600

SAN PAOLO appartamento pianosecondo composto da ingressosoggiorno, cucinotto, rip., due ca-mere, bagno, tre terrazzi e garage.Possibilità di vendita con o senzagarage. Richiesta da Euro 140.000,00 tratt. CL. G Rif. 4885



Via L. Muzzi, 20/A - PRATO - Tel. 0574/442.034 Fax 0574/484.772

CENTRO STORICOUltimo piano in bellapalazzina, bilocale continello/ang. Cottura, ca-mera, bagno, libero su-bito € 85.000 tratt.( cl.G – Ipe 516,873*) rif.235

COIANO Bivani ristr. Con finiture di pregio,ampia sala con ang. Cottura, camera matrimo-niale, bagno, ampio terrazzo, garage, t/singolo,a/condizionata, allarme, bella zona interna €145.000 (cl. E – Ipe 135,4*) rif. 238

FONTANEL -LE 2° e ultimopiano, recenteapp. Conampia sala/ang.Cottura, came-ra, terrazzo abi-tabile, garage,bella zona inter-na € 120.000

(ci. G – Ipe 246,9*) rif. 260

BADIE Recente 3 vani di 72 m2, ampia sala,cucinotto, 2 camere, bagno, 2 terrazzi garage,ottimo stato e luminoso € 195.000 tratt.( ci. E –Ipe 75,69*) rif. 306

CARMIGNANO Zona centrale, app. Con giar-dino 70 m2 e ingr. IndIpendente, cucina, salotti-no con caminetto, camera, bagno € 80.000tratt. (Ace G – Ipe 340,8*) rif. 340

IPPODROMO Luminoso 4 vani in piccola pa-lazzina, sala, cucina abitabile, rip., bagno 2matrimoniali, 2 terrazzi, garage € 150.000 tratt.(ci. G – Ipe 314*) rif. 405

FERRUCCI Bel4 vani con 100m2 di terrazzi, 2m a t r i m o n i a l i ,sala, cucina abi-tabile, bagno, ga-rage e cantina €230.000 tratt.(Ape G – Ipe172,1*) rif. 4600

CHIESANUO -VA Grazioso 5vani in piccolapalazzina, 120m2, biservizi, 3camere, sala,cucina abitabi-le, 2 terrazzi,garage €220.000 tratt.(Ace F – Ipe111*) rif. 556

S. LUCIA Validoapp. 5 vani con bi-servizi, 3 camere,cucina abitabile,sala, rip., 2 terraz-zi, a/condizionata,zona interna e lu-minosa € 230.000tratt. (cl. G – Ipe201,9*) rif. 570

BORGONUOVO Delizioso 4 vani in piccolissi-ma palazzina, sala, cucina abitabile, 2 ampiecamere, grande wc, 2 terrazzi, garage, recentecostr., € 170.000 (Ape E – Ipe 89,8*) rif. 4555

NARNALI Lumino -so app. 130 m2 inpiccola palazzina,ampia sala, cucina,3 matrimoniali, biser-vizi, garage doppio eterrazzo di 80 m2,bella zona € 270.000tratt. (Ace E – Ipe144,733*) rif. 562

MEZZANA T/t 100 m2 con biservizi da ristrut-turare, con progetto per rialzare e dividere in 2app. € 130.000 (Ace G – Ipe 608,5 *) rif. 618

* i valori Ipe si riferiscono a: kwh/m2anno

VENDITE APPARTAMENTO PIAZZA DELLE MEDA-GLIE D’ORO mq 96, composto da 4 vani oltredue balconi di cui uno verandato, buone condi-zioni primo piano termosingolo richiesta euro165.000,00 classe energetica g VAIANO terratetto di mq 240 di tre livelli oltreresede di mq 40 e garage sette vani libero subitoottima posizione possibilita’ di dividere in due unita’richiesta euro 220.000 classe energetica g

PAPERINO ottimo appartamento liberosubito zona veramente tranquilla, cosi compo-sto: sala, con cucina e ampio balcone, vera-mente luminoso, due camere matrimoniali euno studio grande, con ampio servizio e unaltro balcone, completa la proprietà postoauto privato e ampio garage, libero subitocondominio signorile ottime condizioni richie-sta Euro 220.000,00 LEGGERMENTE TRATTCLASSE ENERGETICA

APPARTAMENTO A PRATO EST 4 ampivani composto da sala cucina , due balconi ,due camere matrimoniali, bagno completa-mente nuovo ripostiglio, garage, soffitta , ter-mosingolo richiesta euro 118000,00tratt Classe energetica g

AFFITTI ABITAZIONI E MAGAZZINI VENDITA

PRATO EST appartamento di mq 90 ulti-mo piano panoramico composto da salonedoppio, cucinotto, camera e camerina, bagnocon finestra, due balconi ampi, libero subito,arredato richiesta euro 680,00 mensilisolo referenziati classe energetica g CHIESANUOVA affittasi monolocale di mq 48totalmente ristrutturato con ampia terrazza abi-tabile e posto auto libero subito parzialmentearredato solo referenziati richiesta euro 470,00mensili in attesa di apeZONA IPPODROMO appartamento coningresso indipendente conposto sala con an-golo cottura, bagno con doccia idromassaggio,camera matrimoniale, camerina, completa laproprieta’ ampio terrazzo vivibile di 30 mq soloreferenziati richiesta euro 680,00 mensileno condominio Classe energetica g ZONA ADIACENTE VIA CARLO MAXvendiamo fondo commerciale di mq 68 conpossibilita’ dì cambio destinazione ad abitazio-ne libero subito ottime condizioni generali ri-chiesta euro 95000,00 tratt classe energe-tica g

ZONA PRATO EST magazzino completa-mente ristrutturato di mq 220 con piccola re-sese tergale di mq 50, esclusiva per carico escarico libero subito doppi servizi richiestadi locazione euro 1.250,00 mensilisolo referenziati come nuovo classeenergetica g ZONA PRATO EST fondo seminterrato direcente costruzione ad uso autorimessa dì mq490 circa ottima zona libero subito.Richiesta euro 160000,00 trattQUARRATA magazzino artigianale dìmq 360 oltre piazzale esclusivo di mq 200 li-bero subito come nuovo richiesta euro1100,00 tratt solo referenziati Classeenergetica g MONTEMURLO magazzino di mq 720con piazzale esclusivo di mq 1600 ottime con-dizioni libero subito richiesta di locazionemensile euro 2800,00 tratt solo refe-renziati In attesa di apePOGGIO A CAIANO magazzino artigia-nale di mq 310 oltre 300 mq di piazzale libe-ro su 3 lati con ottima rendita mensile richie-sta euro 200000,00 tratt Classe energe-tica g

SI EFFETTUANO PREVENTIVI PER AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI CONTATTARE AL NUMERO 3332698593 EMAIL: [email protected]

TEL. 0574 34695 CELL 333 2698593

[email protected]

N

AN. 41 • Martedì 19 Novembre 201324 annunci immobiliari

migliaia di offerte di compravendite e aff

itti immobiliari

appartamenti - attici - ville & villette - t

erratetti - coloniche - studi & uffici

fondi commerciali - nuove costruzioni - e... tanto altro ancora.

www. .it


NON hai trovato

l’immobile che CERCAVI?


AGLIANA QUARRATA MONTALE3

N

AN. 41 • Martedì 19 Novembre 201326 annunci immobiliari

AGLIANA QUARRATA MONTALE

AGLIANA Agliana,Abitazione indipendente ptdi 90 mq circa, con giardi-no composta da: ingr\sogg,pranzo, ang cottura, cammatrimoniale, cam media,bagno e rip oltre garage e200000 tratt rif 043 ClasseEnergetica n.d.AGLIANA Agliana,Appartamento anno 1998p.1 di circa 70 mq compo-sto da ingr\sogg, cucinotto,disimpegno, cam. matrimo-niale, cameretta, bagno,terrazzo oltre garage, tot.nuove unità immobiliari eClasse Energetica C e165.000 tratt. Rif 020AGLIANA Agliana,Appartamento nuova co-struzione con accessoindip, di circa 120 mq con400 mq di giardino, compo-sto da: ing\sogg, pranzo,ang cottura, cam matrimo-niale, 2 camerette e 2bagni, oltre cantina e

250.000 rif 027 ClasseEnergetica BAGLIANA Agliana,Appartamento p t di 80 mq,con giardino di 200 mqcirca, in blocco di 4 unità,oltre garage di 20 mq, com-posto: ingre, sala pranzo di25 mq, ang cott, cam ma-trim, 2 bagni, possibilitàterza camera, e camerettae 250000 rif 044 ClasseEnergetica n.d.AGLIANA Agliana,Bifamiliare p.1, di 120 mqcirca composta da:ingr1sogg, 2 cam matr, cu-cina\pranzo, bagno, oltremansarda\soffitta con an-nesso garage e giardinocond. e 225000 rif 045Classe Energetica n.d.AGLIANA Agliana,Bilocale p. t indipendente,con resede esclusivo, com-posto da: ingr\sogg, angolocot, wc, bagno e 110.000tratt rif 013 ClasseEnergetica n.d.AGLIANA Agliana,Laboratorio artigianale dicirca 300 mq con ufficio ebagni x info in agenziaClasse Energetica n.d. Rif653

AGLIANA Agliana, villettaanno 1997, di 180 mq, otti-me condizioni con giardinofronte retro, composta da:sogg grande, disimpegno,pranzo, cucina, bagno. P.1:2 cm matrim, 1 camaeretta,bagno e terrazza P. s. T:cantina taverna, garageAria condizionata e allarme.Euro 315000 rif 215 ClasseEnergetica n.d.AGLIANA appartamentinuova costruzione conse-gna pochi mesi varie me-trature ottime rifiniture conclasse energetiche a e b econ possibilità di compra-vendita con formula affitto ariscatto per info in agenziae 170.000 rif 003 ClasseEnergetica n.d.AGLIANA AppartamentoAgliana centro, seminuovo,p.2, composto da: ingres-so\soggiorno, angolo cottu-ra, rip, bagno, 2 camere, 2terrazzi e garage e 630,00pronta consegna rif 568Classe Energetica n.d.AGLIANA appartamentoanno 1970 al p. 4 ˚ compo-sto da cucina/pranzo,bagno, ingresso/disimpe-gno, soggiorno grande,due matrimoniali, terrazzo/veranda rif. 019 ClasseEnergetica G e 200.000AGLIANA appartamentop. Terra 110mq con 140 mqgiardino con cantina e ga-rage composto: ingressso,soggiorno grande, angolocottura, tre camere matri-moniali, due bagni impiantitutto indipendente rif. 023Classe Energetica n.d. e265.000 tratt.AGLIANA centro ultimopiano in contesto di dueunità immobiliari ottimecondizioni di circa 68 mq rif015 Classe Energetica n.d.e 140.000 tratt.AGLIANA VILLETTA NUO -VA 220 MQ con giardino eautorimessa oltre lavande-ria composta p. t.: soggior-no, cucina abitabile, bagnop. 1.: due camere m. 2bagni p. 2.: due camere m.due bagni rif. 209 ClasseEnergetica n.d. e 360.000

AGLIANA Villetta ango-lare di totale 200 mqcirca, anno 1993, con100 mq circa di giardino,composta p. t: ingr.\sogg. , ang. cottura, salapranzo, bagno. P.1: 2cam. matrimoniali cam.media, bagno, terrazza.P. s. t.: cantina, garage(con posto auto esclusi-vo) pronta consegna e340.000,00 rif. 213Classe Energetica n.d.

CHIESANUOVA ChiesaNuova, Prato, Apparta -mento p.3 in contesto di seiunità immobiliari, di circa100 mq anno 1976 compo-sto da soggiorno grande,cucina pranzo, ripostiglio,due cam matrimoniali,bagno oltre veranda e ter-razzi con garage, prontaconsegna 175.000 Euro rif.005 Classe Energetica n.d.GALCIANA Prato, loc.Galciana, ad un 1 km dalcasello Prato ovest,Appartamento ottime con-dizioni p.3, di 90 mq com-posto da: ingr\sogg, cucicapranzo, disimpegno, rip, 2cam matrimoniali, bagno,terrazza, con garage eposti macchina esclusivi. e169.000 tratt rif. 007 ClasseEnergetica n.d.MASIANO Masiano,Pistoia, Terratetto angolaredi 200 mq circa con giardi-no sviluppato su 2 pianicon oltre soffitta, e autori-messa e 190.000 rif 138Classe Energetica n.d.MONTALE Montale, ma-gazzino anno 1985 di 200mq, con piazzale sul frontecon uffici e wc, impianti anorma, altezza 6 m, pavi-mento industriale Euro150.000 tratt (POSSIBILITàLOCAZIONE) rif 309 ClasseEnergetica n.d.

MONTEMURLO venditaappartamento varie nuovecostruzioni appartamenti inpiccolo condominio di seiunità immobiliari consegnasei sette mesi per informa-zioni in agenzia ClasseEnergetica n.d. e 200.000Rif 008PITECCIO zona tranquillaa due passi da pistoia pi-teccio appartamento p. 2.Di circa 100 mq con canti-na composto da: ingresso,soggiorno, cucina abitabile,due camere matrimoniali,bagno, ripostiglio e terraz-za-veranda e 100.000 rif.028 Classe Energetica GPRATO Appartamento p.terra 55 mq. composto daingresso, cucina, soggior-no, camera matrimoniale,bagno terrazza rif.017Classe Energetica G e155.000 Rif 017PRATO località Tobbiananuova costruzione tre villet-te mq. 250 commercialicad. Una consegna unanno e mezzo per info inagenzia rif 207 ClasseEnergetica n.d.QUARRATA BAIADERA li-bera su quattro lati 600 mqdi terreno con taverna h. 2,50 ottima zona max tran-quill ità rif.111 ClasseEnergetica n.d. e 550.000tratt. Rif 111QUARRATA Quarrata,Abitazione indipendentenuove costruzioni connuove tecnologie (casaclima) p. t di circa 80 mqcon giardino di circa 130mq, p.1 con mansarda eterrazza a tasca, oltre pic-colo giardino p. t. , conse-gna prevista 2 anni, possi-bilità prenotazione x info inagenzia Classe Energetican.d. Rif 134SAMMOMME’ sammom-mè terratetto a schiera otti-ma zona di 100mq circacon 200 mq di resedeesclusivo sul fronte e sulretro composto da: p. t.Ingresso, Soggiorno concamino, cucina, angolo cot-tura, oltre cantinetta ester-na p.1˚ due camere matri-moniali, bagno con postiauto di proprieta di circa125mq pronta consegnaClasse Energetica n.d. e145.000 tratt. Rif 110

NUOVA IMMOBILIAREAGLIANA - P.zza della Resistenza, 12 / Via Paganini, 48Tel. 0574 710804 Cell. 339 29.300.04

di Ruotolo Pietro


AGLIANA QUARRATA MONTALE3

E

Piazza Risorgimento, 17 - Quarrata [email protected] Tel. 347 2272292

QUARRATA/LA COSTAGLIA, bella VILLA INSTILE finemente RISTRUTTURATA MQ 348: alpiano terra, ingresso, ampio soggiorno, sala giochi, salada pranzo, cucina con dispensa, bagno; lavanderia alpiano ammezzato; al primo piano, studio, camera pa-dronale con grande bagno e stanza guardaroba, e altre3 camere con bagno privato. Soffitta abitabile MQ 170.PARCO privato con ANNESSI MQ 60. ACE:G IPE:175(Rif.1833) € 780.000 - - - IN ESCLUSIVA - - -

Tra CASALGUIDI e QUARRATA, prima collinacon bel panorama, CASA libera 3 LATI su 2 livellidi MQ 155 circa: piano terra, ingresso-pranzo, cuci-na, soggiorno, bagno con doccia e camera/studio;primo piano, due camere e bagno. Giardino esclusi-vo MQ 200, cantina MQ 25, rimessa MQ 30, terrenocon OLIVI MQ 3700 e 2 pozzi. € 270.000 APE:GIPE:185,5 (Rif.2078)

ISOLA D'ELBA nel centro storico di CAPOLIVERI(Vicolo Galliano 23, sopra il Ristorante “Il Chiasso”),BILOCALE ATTICO con ingresso indipendente alprimo ultimo piano di MQ 55, con piccolo terrazzoSOLARIUM. Grande soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale e bagno. € 135.000 tratta-bile APE:G IPE:800,50 (Rif.1799) Ideale per INVES-TIMENTO. - - - IN ESCLUSIVA - - -

PRATO Sulle colline tra Giolica e La Macine, subitosopra il Tennis Club Prato, in posizione panoramica eassolata al centro di un parco con olivi in leggero fal-sopiano di circa MQ 10000, grande VILLA su due li-velli di 280 MQ e 300 MQ, già divisa in 2 unità immo-biliari indipendenti. Grande autorimessa di circa MQ50, oltre ad annessi esterni di circa MQ 60. RichiestaEuro 2.700.000,00 APE:F IPE:112,9 + APE:GIPE:169,1 (Rif2123) - - - IN ESCLUSIVA - - -

28 annunci immobiliari

tuscania immobiliare

LE NOSTRE PROPOSTE SONO MUTUABILI FINO ALL’80% DEL COSTO DELL’IMMOBILE - Tel. 0574 575572 - www.tuscaniaimmobiliare.com

BADIE Pressi via Fiorentina, ottimo bilocale 35mq. arredato, termosingolo. Classe Energetica GIpe 161 kwh/m2 anno e 70.000 Rif V601NARNALI disponiamo di una palazzina compo-sta da sette appartamenti di piccolo-medio ta-glio. Rifiniture di ottimo livello. Es. Monolocale 40mq. angolo cottura-pranzo-camera, giardino pri-vato 50 mq. , posto auto coperto ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 70.000 RifV636/ACENTRO STORICO Ottimo appartamento 60mq. composto ingresso, ampio soggiorno-pran-zo, camera, servizio. Anche uso ufficio. Il prezzoè già comprensivo di IVA! Classe Energetica FIpe 119 kwh/m3 anno e 88.000 Rif V464REPUBBLICA Ottimo appartamento compostoda ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto a nic-chia, camera, bagno, ampio terrazzo, garage.Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e110.000 Rif V570PRATO EST Grazioso appartamento compostoingresso, pranzo, cucinotto, camera, bagno, ripo-stiglio, balcone, posto auto coperto.Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161kwh/m2 anno e 120.000 Rif V621ZARINI Pressi Tribunale. In piccola palazzina di-sponiamo di appartamento 75 mq. composto in-gresso, cucina, camera, camerina, bagno, dueterrazzi, ampia soffitta, termosingolo, completa-mente restaurato da un anno. Classe EnergeticaG Ipe 162 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V564RONCIONI Il Pino, appartamento 80 mq. com-posto da ingresso, cucina, tinello, due camere,bagno, ripostiglio, due balconi, garage. Nospese condominiali. Termosingolo. ClasseEnergetica F Ipe 170,8 kwh/m2 anno e 128.000Rif V580CENTRO STORICO In bellissimo palazzo delseicento completamente restaurato disponiamodi alcune unità di varie metrature con rifiniturepersonalizzate comunque di alto livello. Le tipolo-gie variano dai due vani ai tre vani fino ad arriva-re ai cinque vani con mansarda. Affacci suggesti-vi. Prezzi a partire da Classe Energetica B Ipe 45kwh/m2 anno e 130.000 Rif V558LA MACINE Ottimo appartamento 100 mq. en-trata indipendente composto ingresso, sala, cuci-na, due camere, due servizi, balconi, termosingo-lo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e138.000 Rif V565FERRUCCI Ottimo appartamento 138 mq. com-posto ingresso, sala, soggiorno, cucina, tre ca-mere, servizio, ripostiglio, soffitta, garage.Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 155kwh/m2 anno e 160.000 Rif V624FONTANELLE Bell’appartamento 115 mq. cin-que ampi vani composto ingresso, sala, cucinaoltre tre camere, due servizi, ripostiglio due bal-coni. Termosingolo, garage, cantina. ClasseEnergetica G Ipe 167 kwh/m2 anno e 165.000Rif V583MALISETI In piccola palazzina disponiamo diun appartamento al piano terra nuovo, 3,5 vani,servizio, posto auto coperto. No condominio.Classe Energetica B Ipe 46 kwh/m2 anno e165.000 Rif V109S. MARCO Lussuoso appartamento compostoda ingresso, ampia cucina, camera, bagno, portablindata, infissi e bussole laccate su massello,pavimenti a doghe, caldaia a condensazione.Cantina. Classe Energetica C Ipe 65 kwh/m3anno e 178.000 Rif V320PIETA’ Bell’appartamento 80 mq. composto in-gresso, cucina, salotto, due camere, servizio,due balconi, caminetto, termo autonomo, nospese condominiali. Completamente restaurato.Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e185.000 Rif V517

PRATO EST Appartamento di recente costruzio-ne posto all’interno di un parco composto daampio ingresso-soggiorno, cucina due camere,bagno, balcone, terrazzo coperto, garage 25 mq., cantina. Clima, allarme. Classe Energetica G Ipe161 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V336MONTEGRAPPA Via Donatello, ottimo apparta-mento 90 mq. composto quattro ampi vani, servi-zio, due balconi, 2 cantine. Termosingolo. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 195.000Rif V446STADIO Ottimo appartamento a reddito 110 mq.composto cinque ampi vani, due servizi, balconi,garage 30 mq. Costruzione anni ‘70. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 195.000Rif V615MONTEMURLO In palazzina nuova costruzionedisponiamo di un elegante appartamento 75 mq.composto ingresso, soggiorno-pranzo, due ca-mere, bagno, antibagno, giardino ante-retro, ga-rage. Classe Energetica D Ipe 86 kwh/m2 anno e200.000 Rif V586MONTEMURLO Pressi Coop. Terratetto 160mq. su due livelli composto sei vani, due servizi,resede 150 mq. Classe Energetica G Ipe 171kwh/m2 anno e 210.000 Rif V588CENTRO STORICO All’interno di un palazzostorico restaurato recentemente, disponiamo di unbellissimo appartamento 100 mq. ca. composto daingresso, ampia sala, cucina, due camere, servizi.Rifiniture lusso, con parquet in tek, scale a giornoin legno. Travi a vista, clima, allarme, termosingolo.Garage. Arredi su misura. Classe Energetica G Ipe161 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V574CENTRO Misericordia. Elegante appartamento150 mq. ottimamente rifinito, ingresso, salone, cu-cina, studio, tre camere, due servizi, lavanderia,ripostiglio, balconi, garage, clima, termosingolo.Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e225.000 Rif V242POGGIO A CAIANO Bella porzione di colonicaappena restaurata 120 mq. composta da salone,cucina, due camere, due servizi, giardino 40 mq.,posto auto. Travi faccia vista, parquet, specchi inpietra. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 annoe 235.000 Rif V606CENTRO STORICO CENTRO (Pressi Duomo)Splendido appartamento 100 mq. facente parte diun palazzo completamente restaurato nel 2003,composto da un ingresso, cucina-soggiorno, duecamere, due servizi, lavanderia, cucina arredata,incassi, impianto clima, pareti in grassello, allar-me, cabina armadio. Possibilità posto auto concancello elettrico. Classe Energetica G Ipe 161kwh/m2 anno e 240.000 Rif V596MONTEMURLO Ex Carbonizzo. In prestigiosoelegante complesso colonico disponiamo di unappartamento composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, ampia camera, came-rina, due servizi, ripostiglio, giardino 200 mq. congazebo, due posti auto. Incassi, nicchie, arredatosu misura. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2anno e 245.000 Rif V502SANTA LUCIA Terratetto su due livelli compostoingresso, salone, cucina, tre camere, due servizi,rifiniture signorili, impianti nuovi. Classe EnergeticaG Ipe 162 kwh/m2 anno e 245.000 Rif V408LA PIETA’ Ottimo appartamento su due livellicomposto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo,veranda, camera, camerina, graziosa mansardacon cucinotto. Piccola Palazzina. ClasseEnergetica G Ipe 165 kwh/m2 anno e 255.000Rif V587CASTELLINA Ottimo appartamento 100 mq. fi-nemente restaurato composto ingresso, soggior-no, cucina, due camere, due balconi, garage,cantina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2anno e 259.000 Rif V598

CENTRO V. le Vittorio Veneto. Splendido appar-tamento 120 mq. composto ingresso, sala, cuci-na, tre matrimoniali, doppi servizi, cantina. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 260.000Rif L271GALCETELLO Bell’appartamento 120 mq. com-posto ingresso, cucina, soggiorno, tre camere,due servizi, due balconi, garage, cantina. Ben rifi-nito. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e260.000 Rif V620VAIANO Faltugnano. Disponiamo di terreno2000 mq. con progetto approvato per costruiredue villette bifamiliari di 160 mq. cadauna. e260.000. Anche chiavi in mano per un costo di e700.000. Zona panoramica, piscina privata.Classe Energetica B Ipe 32 kwh/m2 anno RifV422CASALGUIDI In zona residenziale disponiamodi una villetta su tre livelli 110 mq. a piano conpiano terra rialzato composto cinque vani e servi-zi, piano taverna, piano soffitta abitabile. ClasseEnergetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 270.000tratt. Rif V597CASERANA Bel terratetto 200 mq. + due vani dirimessa 40 mq. , composto da otto vani, servizi,giardino 300 mq. , pozzo. Buono stato manuten-zione Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 annoe 270.000 Rif L184PRATO EST Appartamento 125 mq. in piccolapalazzina, composta salone-cucina, studio. Duecamere, due servizi, terrazza, lavanderia, postoauto, clima, allarme, parabolica. Recente costru-zione. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 annoe 280.000 Rif V319PRATO EST Sacra Famiglia. Bell’appartamento135 mq composto ingresso, sala doppia, cucinot-to-tinello, tre camere, doppi servizi, posto auto co-perto, cantina, mansarda 40 mq. , indipendente.Clima, termosingolo. Classe Energetica G Ipe184,485 kwh/m2 anno e 295.000 Rif V467S. ANGELO A LECORE Bella porzione di colo-nica 130 mq. composta da ampio salone, cucina,due camere, mansarda, tre servizi, giardino 100mq. , posti auto. Muri in pietra faccia vista, travi avista, rifinita in pietra. Cotto, legno. Classe Ener ge -tica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V616MONTALE Bel terratetto 180 mq. composto dasei vani, due servizi, taverna con camino, doppiacucina, giardino angolare. Completamente re-staurato. Classe Energetica B Ipe 50 kwh/m2anno e 320.000 Rif V534POGGETTO Elegante villa libera su tre lati com-posta da sei vani, tre servizi, taverna, garage,giardino 250 mq. Rifiniture signorili, pareti a cera,incassi. Classe Energetica G Ipe 168 kwh/m2anno e 390.000 Rif L397VAIANO Bell’attico 220 mq. composto da ingres-so, salone 80 mq. cucina, tre camere, ampi disim-pegni, 2 servizi, ripostiglio, terrazza 100 mq. , ga-rage. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 annoe 420.000 Rif V479BONISTALLO Disponiamo di tre villette nuove,200 mq. panoramiche, climatizzate, lussuosa-mente rifinite, su tre livelli, soggiorno, sala cucina,tre camere, taverna, garage. Classe Energetica AIpe 30 kwh/m2 anno e 480.000 Rif H376CASALE Bellissima costruzione su tre livelli, 470mq. oltre a terrazza coperta 80 mq. , piazzale pri-vato, giardino. Rifiniture di pregio. Adatta due fa-miglie. Classe Energetica G Ipe 168 kwh/m2 annoe 490.000 Rif V282/1MONTALE Bellissima villa 250 mq. facente partedi un complesso colonico finemente restaurato,composto ingresso, salone, pranzo, cucina, trecamere, tre servizi, altro vano, parco privato 2.000mq. , camino, travi faccia vista, cotti, pietra sere-na, nicchie, allarme, clima. Classe Energetica GIpe 161 kwh/m2 anno e 530.000 Rif V563

VIA CATANI N. 28/A - PRATOPER CHI VUOLE ACQUISTARE, PER CHI VUOLE VENDERE O PER CHI... VUOLE SOLO CONOSCERCI

ASSOCIATO

Prato 2013 41 del 19/11/2013

Documents

Transcript of Prato 2013 41 del 19/11/2013