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IN VENDITA

APPARTAMENTI

UPTOWN è il luogo ideale per offrire una

qualità di vita superiore a tutta la famiglia.

Un investimento strategico destinato a

durare e crescere nel tempo.

Un nuovo edificio a linea da dieci piani nello smart district più

green e più smart in Italia.

Come si arriva ad UPTOWN Milano?

> Accesibilità diretta dall’Autostrada A4 (Torino Venezia Mestre)

> Collegato con le autostrade A8 (Milano Varese Malpensa) e

A9 (Milano Como Chiasso)

> Collegamento con la Tangenziale Ovest

> Servito da 2 stazioni della metropolitana M

> Tre linee ferroviarie SubUrbane (S5 S6 S11)

e dalla nuova stazione Stephenson

> Attraversato dalle linee di autobus 69, 72, 35

> 10 Km di piste ciclabili collegate a raggio verde n7

> 20 minuti dalla Stazione Centrale, Garibaldi e Duomo

> 20 minuti dall’areoporto Malpensa, 30 da Linate,

45 da Orio al Serio

> Collegamento pedonale diretto con Arexpo

fiera

area expo

stephenson

pavisi

bovisa

fiera milano city

porta volta

centro direzionale

portanuova

Parco di 250.000mq

citylife

portello

scalo farini

cascina merlata UPTOWN

Il nuovo quartiere

La Cascina centro servizi

Info Point quartiere Centro medico Sala

polifunzionale Drop off point Market agricolo

Bar, gelateria, ristorante, gastronomia Poliambulatorio Veterinario

Una struttura fondamentale per il nuovo quartiere sarà il suo grande

distretto scolastico. Tra più grandi tra le scuole pubbliche nel comune

di Milano, divisi per età in scuola materna, scuola elementare, scuola

media.

Nel 2019 è prevista l’apertura del primo asilo micro nido bilingue.

Ospiterà anche una palestra e impianti sportivi all’aperto con spazi

accessori.

Questi, in particolare, saranno aperti per tutti i residenti negli orari di

chiusura della scuola.

Residenze moderne, classe A++, grande sostenibilità,

- Per l'ambiente,

il teleriscaldamento favorisce l'utilizzo delle energie rinnovabili contribuendo

al miglioramento della qualità dell'aria attraverso la

riduzione delle emissioni di sostanze inquinanti e gas

ad effetto serra

- Per i cittadini, il teleriscaldamento è vantaggioso

perché sicuro (assenza di combustione e monitoraggio 24

ore al giorno degli impianti) e con minori costi di gestione e

manutenzione rispetto alle vecchie caldaie.

Condominio

Area ricreativa e coworking, lavanderia, spazio ricovero bici,

Fibra ottica e wi-fi condominiale

videosorveglianza

bassi costi di gestione

Palestra e Welness SPA

Primo condominio in italia certificato 7s

Tutti gli alloggi saranno dotati dei seguenti impianti:

- impianto a pannello radiante a pavimento per il controllo dei carichi

termici invernali ed un moderato raffrescamento estivo;

- impianto di ventilazione meccanica controllata per il ricambio dell’aria ed

il controllo dell’umidita , per evitare effetti di condensa all’interno

dell’alloggio.

L’impianto di riscaldamento/raffrescamento all’interno delle unita

immobiliari sara realizzato con pannelli radianti a pavimento.

Il controllo della temperatura ambiente per i servizi igienici sara effettuato,

oltre che dal pannello radiante a pavimento, mediante un impianto a

radiatori tipo termoarredo in acciaio.

Caratteristiche tecniche principali:

L’intervento realizzato in edilizia tradizionale con struttura in

cemento armato e tamponamenti in muratura.

L’involucro perimetrale con un cappotto isolante termico e da una

facciata ventilata composta da pannelli di rivestimento in gres;

Il lato interno dell’involucro e costituito da una controparete

costituita da una lastra in gesso rivestito fibrato accoppiata ad

una lastra in cartongesso. Le tramezzature interne sono del tipo a

secco con struttura metallica e lastre di chiusura in cartongesso

tipo gyproc.

Realizzazione di pavimentazione e rivestimenti in ceramica

gres porcellanato naturale,

portoncino d'ingresso interno a battente blindato,

serramenti in lega di alluminio completi di persiane avvolgibili

in acciaio compreso

cassonetto coprirullo coibentato,

tamponamento vetrato e costituito da vetro camera stratificato

interno ed esterno,

persiane dotate di motorizzazione.

Cantina con porta in lamiera d’acciaio zincata.

APPARTAMENTO + cantina

UP-LINE 01.2.4 (piano 1°)

Bilocale

Sup.66,68 mq

Cantina

Sup.4,05 mq

pavimentazione

Cotto D’ESTE , Limestone 90x90 colore slate

rivestimenti


euro 230.000

Realizzazione di pavimentazione e rivestimenti in ceramica-




in acciaio compreso


tamponamento vetrato è costituito da vetro camera stratifica-

tointerno ed esterno,



1

simulazioni di possibili finiture



Bilocale

Sup.71,08

Cantina

Sup.3,88 mq

pavimentazione

BLUSTYLE , 20x120 colore light cream

rivestimenti

BLUSTYLE , 45x90 colore vesta

euro 240.000





in acciaio compreso






2



Trilocale

Sup.92,69 mq

Cantina

Sup.4,00 mq

pavimentazione


rivestimenti


euro 310.000





in acciaio compreso






3

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L.01.1.2

L.01.2.3

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