Ex Padiglione degli Ufficiali - comunepeschieradelgarda.com · Esempio di architettura neoclassica,...

I Caratteri

Direzione Processi di Valorizzazione

Valorizzazioni

Comune di Peschiera del Garda

Ex Padiglione degli Ufficiali

giugno 2011

Comune di Peschiera del Garda (VR) – EX PADIGLIONE DEGLI UFFICIALI

Direzione Generale


Valorizzazioni – Sviluppo Progetti

di Valorizzazione

24/06/2011

CONTESTOIl Padiglione Ufficiali “Officiers Pavillon” si inserisce nel più ampio contesto della “Piazzaforte” di Peschiera del Garda. Dislocato nella partecentro-nord della “cittadella fortificata”, risultava accessibile direttamente da “Porta Verona”.Esso rappresenta uno degli elementi di maggior spicco dell’insediamento Asburgico (metà XIX secolo); fa parte della sistemazioneurbanistica atta alla riorganizzazione delle maggiori funzioni di rappresentanza della struttura militare della Piazzaforte.Il progetto globale si componeva di due strutture lineari speculari, l’una con affaccio sulla cortina muraria della cinta bastionata (CasermaXXV Aprile) e l’altra con frontespizio diretto sul Mincio (Padiglione degli Ufficiali) ed un “palazzetto” di pregio (Palazzina del Comando) iltutto raccordato da un giardino centrale.

ORIZZONTAMENTIEsempio di architettura neoclassica, caso “atipico” perciò estremamente interessante: una unità di abitazione che accoglieva ventinoveappartamenti.Costruzione, per uso e funzione, piuttosto rara all’interno di una “cittadella fortificata” caratterizzata di solito esclusivamente da edificiprettamente militari.Il manufatto, di forma regolare (lineare allungata), è costituito da un corpo centrale di maggior pregio stilistico –architettonico e da duecorpi laterali.Lo schema distributivo attuale rimarca l’uso residenziale originario con gli appartamenti di differente taglio accessibili dai corridoi laterali.L’ossatura portante dell’edificio, realizzata in muratura, presenta spessori consistenti nei paramenti di perimetro e di mezzeria. Da essa èleggibile in pianta una chiara distinzione tra il corpo centrale e le due ali laterali.

PROSPETTIIl Padiglione degli Ufficiali si eleva per due piani fuori terra. Una cornice marcapiano continua scandisce orizzontalmente il limite del livelloterra dal piano primo.Il prospetto principale (fronte strada) del corpo centrale (leggermente avanzato rispetto ad i corpi laterali) si compone, nell’ordine inferiorea bugnato liscio, di cinque archi policentrici. L’ordine superiore, sormontato da timpano con orologio, è scandito modularmente dasemipilastri interposti alle finestre rettangole timpanate, rimarcate da cornici lapidee.Molto più semplici i prospetti dei corpi laterali e del fronteretro.Essi sono caratterizzati da un doppio ordine regolare di bucature rettangole, rimarcate da cornici lapidee. L’opera del paramento murariorisulta grezza, molto probabilmente in origine era finita in intonaco liscio.Gli spigoli così come i portali d’ingresso dell’edificio sono decorati da opera in bugnato.

COPERTURELe coperture degli edifici sono caratterizzate da tetto a padiglione con manto in coppi laterizi.

3. I CARATTERI DELL’EDIFICIO Scheda Tecnica


Direzione Generale



di Valorizzazione

24/06/2011

1 2

3 4

5 6

7 8

9 10

11 12 13

14 15 16

3. I CARATTERI DELL’EDIFICIO Rilievo Fotografico


Direzione Generale



di Valorizzazione

24/06/2011

FRONTE SUL MINCIO – VISTE PROSPETTICHE

FRONTE SU PARCO CATULLO – VISTE PROSPETTICHE

FRONTE SU PARCO CATULLO – VISTE PANORAMICHE DELL’INTORNO

3. I CARATTERI DELL’EDIFICIO Abaco Fotografico Generale


Direzione Generale



di Valorizzazione

24/06/2011

PROSPETTO NORD – FRONTE SU PARCO CATULLO

PROSPETTO SUD – FRONTERETRO SUL FIUME MINCIO -

MAPPATURA DEI PROSPETTI

N

3. I CARATTERI DELL’EDIFICIO Mappatura dei prospetti


Direzione Generale



di Valorizzazione

24/06/2011

PROSPETTO EST

PROSPETTO OVEST

MAPPATURA DEI PROSPETTI

N

Edificio visto dal prospetto ovest

Edificio visto dal prospetto est

3. I CARATTERI DELL’EDIFICIO Mappatura dei prospetti


Direzione Generale



di Valorizzazione

24/06/2011

PIANO TERRA

MAPPATURA DEGLI SPAZI INTERNI

Interni del museo del mare Corpo scala e accesso da Parco Catullo

3. I CARATTERI DELL’EDIFICIO Mappatura degli spazi interni


Direzione Generale



di Valorizzazione

24/06/2011

MAPPATURA DEGLI SPAZI INTERNI PIANO PRIMO

SOTTOTETTO

Ambienti del sottotetto

Locali di servizio Percorsi connettivi

Ex locali residenzialiCorpo scala e nodo distributivo

3. I CARATTERI DELL’EDIFICIO Mappatura degli spazi interni


Direzione Generale



di Valorizzazione

24/06/2011

SUPERFICI NETTE

h piano 3,60 mAA’

A

A’

PIANO TERRA

Connettivo

Unità A

LEGENDA

A1

Unità B

Unità C

A2B1 B2 B4B3 B5 B7B6C

TOTALE LORDA mq 3.131

TOTALE NETTA mq 2.325

mq 1.428

incidenza muratura 26%

totale al netto spazi di

distribuzione



mq 1.428



distribuzione

Unità A Unità B Unità C

TIPOLOGIE IPOTIZZATE

modulo B1 mq 167

modulo B2 mq 161

modulo C mq 213

modulo B3 mq 142

modulo A1 mq 67

modulo A2 mq 69

modulo B4 mq 141

modulo B5 mq 142

modulo B6 mq 162

modulo B7 mq 164

connettivo mq 897

3. I CARATTERI DELL’EDIFICIO Caratteristiche Fisiche


Direzione Generale



di Valorizzazione

24/06/2011

SUPERFICI NETTE

Connettivo

PIANO PRIMO

A’

A

Unità abitativa D (110 mq circa)

Unità abitativa A (70 mq circa)

Unità abitativa B (160 mq circa)

LEGENDA

modulo B1 mq 170

modulo B2 mq 164

modulo A1 mq 73

modulo D1 mq 114

modulo D2 mq 111

modulo A2 mq 73

modulo A3 mq 71

modulo B3 mq 178

modulo B4 mq 145

modulo B5 mq 167

modulo B6 mq 166

connettivo mq 976

D1

D2A1

A2 A3B1 B2

B3 B4 B5 B6

h piano 3,95 m

A A’



mq 1.432



distribuzione

TIPOLOGIE IPOTIZZATE

Unità A Unità B Unità D



Direzione Generale



di Valorizzazione

24/06/2011

h media sottotetto 1,85 m

A A’

A’

A

SOTTOTETTO (non abitabile)



mq 2.750



distribuzione



Direzione Generale



di Valorizzazione

24/06/2011

Piano seminterrato

Piano terra

Sottotetto

Piano primo

ACCESSIBILITA’ E PERCORSI

PIANO TERRA

PIANO PRIMO

LIVELLO SOTTOTETTO (non abitabile)

DISTRIBUZIONE ASSIALE (corridoio)

DISTRIBUZIONE TREASVERSALE (accessibilità dei vani)

CORPI SCALA

ACCESSI ESTERNI(portali d’ingresso)

LEGENDA

N

3. I CARATTERI DELL’EDIFICIO L’accessibilità e i percorsi


Direzione Generale



di Valorizzazione

24/06/2011

Il Padiglione degli Ufficiali si eleva per due piani fuori terra. Con semplice pianta rettangolare; gli elementi che lo costituiscono conferiscono all’edificio ritmo e unitarietà architettonica.

ELEMENTI CHE CONCORRONO A CONFERIRE UNITARIETA’

COMPLESSO SIMMETRICO ED EQUILIBRATO L’organismo nel suo complesso risulta compatto, equilibrato e simmetrico e al primo impatto ciò che avvertiamo è un corpo centrale leggermente sporgente affiancato da due ali laterali. Una cornice marcapiano continua scandisce orizzontalmente il limite del livello terra dal piano primo. Altri elementi richiamano all’unitarietà.

UNITA’ AUTONOME E CONCLUSE Le parti che concorrono a formare l’organismo sono tre ciascuna delle quali dotata di una propria identità formale e funzionale:

1) L’ELEMENTO – FULCRO ossia i corpo centrale di maggior pregio stilistico – architettonico perno dell’intero edificio non a caso comprende l’accesso e il corpo scala principale. si compone, nell’ordineinferiore a bugnato liscio, di cinque archi policentrici. L’ordine superiore, sormontato da timpano con orologio, è scandito modularmente da semipilastri interposti alle finestre rettangolari timpanate,rimarcate da cornici lapidee;

2) IL CORPO CENTRALE leggermente avanzato rispetto ad i corpi laterali;3) LE ALI LATERALI

CORRISPONDENZA TRA IL DISEGNO DELLA COPERTURA E QUELLO DEI PROSPETTI La copertura dell’ edificio è caratterizzato da tetto a padiglione con manto in coppi laterizi e riprende latripartizione di facciata.

ASSI DI SIMMETRIA IN CORRISPONDENZA DEGLI ACCESSI PRINCIPALI E DEI CORPI SCALA In corrispondenza dei corpi scala s’innestano tre evidenti assi di simmetria: quello principaletrasversalmente all’elemento fulcro e i due assi minori che tagliano trasversalmente i corpi laterali in corrispondenza dei corpi scala e degli accessi minori.

MODULARITA’ Esempio di architettura neoclassica modulare, (29 unità di abitazione). Lo schema distributivo attuale rimarca l’uso residenziale originario con gli appartamenti di differente taglio accessibili dai corridoi laterali. L’ossatura portante dell’edificio, realizzata in muratura, presenta spessori consistenti nei paramenti di perimetro e di mezzeria. E’ leggibile in pianta una chiara distinzione tra il corpo centrale e le due ali laterali tuttavia la modularità interna che si estrinseca all’esterno nella regolarità delle bucature scandisce e ritma i prospetti

CORRISPONDENZA TRA IL DISEGNO DELLA COPERTURA E QUELLO DEI PROSPETTI

3. I CARATTERI DELL’EDIFICIO L’unitarietà


Direzione Generale



di Valorizzazione

24/06/2011

L’ELEMENTO FULCRO

IL CORPO CENTRALE

LE ALI LATERALI

1

32

3

1. L’elemento fulcro nel prospetto principale che si affaccia su Parco Catullo

2

2. Il corpo centrale e un’ala laterale sul Fiume Mincio

3. Il sottoelemento unitario laterale, parte del prospetto che si affaccia sul Fiume Mincio

PRINCIPALE ASSE DI SIMMETRIA PASSANTE PER L’ELEMENTO FULCRO E NEL CONTEMPO NEL CORPO CENTRALE

ASSI DI SIMMETRIA SECONDARI PASSANTI TRASVERSALMENTE PER ICORPI LATERALI ALL’ALTEZZA DEGLI ACCESSI

UNITA’ AUTONOME E CONCLUSE ASSI DI SIMMETRIA

1

3. I CARATTERI DELL’EDIFICIO L’unitarietà

FRONTE PARCO CATULLO

FRONTE FIUME MINCIO


Direzione Generale



di Valorizzazione

24/06/2011

TUTELA E VALORIZZAZIONE DELL’ UNITARIETA’ DEL MANUFATTO

IPOTESI NUOVE DESTINAZIONI

RESIDENZE SPECIALI

• RESIDENZE• RESIDENZE SOCIALI

RESIDENZE ORDINARIECOMMERCIALE

• BOTTEGA E VENDITA AL DETTAGLIO• RISTORANTE• BAR• ARTIGIANATO• STUDI PROFESSIONALI• SEDI DI ASSOCIAZIONI PUBBLICHE E PRIVATE

Piano terra Piano primo

EDIFICIO A DESTINAZIONE ORIGINARIA RESIDENZIALE CARATTERIZZATO DA:

UNITARIETA’SIMMETRIA

MODULARITA’

3. I CARATTERI DELL’EDIFICIO Tutela e valorizzazione dell’unitarietà

Ex Padiglione degli Ufficiali - comunepeschieradelgarda.com · Esempio di architettura neoclassica,...

Documents

Transcript of Ex Padiglione degli Ufficiali - comunepeschieradelgarda.com · Esempio di architettura neoclassica,...