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Mensile d’informazione immobiliare e commerciale di LATINA e PROVINCIA

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Anno XIII · n. 05 » 20 MAGGIO 2014

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456) EURO 420.000,00 tratt., prato cesarino, casale di mq 300 tutto ristrutturato diviso in 2 unità abitative con 5000 mq di giardino, capannone mq 200, dependance. Possibilità di altro terreno. Ottimo per agriturismo o casa per anziani.

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ATTIVITÀ COMMERCIALI

55/D Attività di pizzeria a taglio in Latina Euro 25.000,0057/D) ATTIVITA’ di bar ristorante in latina zona Piccarello con locale mq 110. Euro 55.000,0032/D) ATTIVITA’ di bar in Latina centro con ottimi incassi. Euro 100.000,00.

53/D) ATTIVITA’ DI BAR tavola calda in Latina cen-tro con 35/40 posti a sedere. Euro 130.000,00.

TERRENI207) EURO 30.000,00, Latina lido via Valmonto-rio, lotto di terreno agricolo di mq 5000, fronte strada.212) EURO 35.000,00, via Lunga, lotto di terreno agricolo di mq 2000 tutto recintato con pozzo e cancello215) EURO 40.000,00, Tor Tre Ponti, lotto di terreno di mq 8000 recintato con pozzo, corrente, piante da frutta e casa prefabbricata mq 50 (non sanata).214) EURO 45.000,00, Latina Scalo via Carrara, terreno agricolo semirecintato con cancello di 1,2 et-tari. Fronte strada.159) EURO 70.000,00, borgo Carso via Casal delle Palme, terreno di 2 ettari.155/A) TOR TRE PONTI, 3,3 ettari di terreno con im-pianto di irrigazione. Euro 35.000,00 l’ettaro.150/A) BORGO MONTELLO, 4 ettari di terreno agrico-lo. Euro 35.000,00 l’ettaro.79/B) LATINA VIA PIAVE, lotto di terreno edificabile di mq 650 con progetto per 2 villini unifamiliari di mq 100 l’uno su 2 livelli. Euro 195.000,00457/E) SERMONETA, azienda agricola di 10 ettari (di cui 7 a kiwi) con grande villa unifamiliare di nuova costruzione mq 400 su 2 livelli + deposito agricolo mq 130, piscina. Possibilità di sfruttare altra cubatura esistente.

APPARTAMENTI IN VENDITA

6) Euro 40.000,00 Campo Boario Appartamento mq 30 con cucina, camera, bagno, da ristrutturare. Possibilità di altro appartamento adiacente.

157) EURO 145.000,00, via Papiniano, apparta-mento mq 120 da ristrutturare con ingresso, salone, cucina, 3 camere, 1 wc, 3 balconi. Ottima esposizione.54) EURO 150.000,00, piazza Orazio, appartamen-to mq 90 ristrutturato con salone, cucina, 2 camere, 1 wc, 3 balconi.162) EURO 160.000,00, Latina centro via Cavour, appartamento mq 100 ristrutturato con sala, cucina, 3 camere, 2 wc, 2 balconi. Libero da subito.762) EURO 170.000,00, Gionchetto, attico in villa tut-to ristrutturato mq 85 con sala + camino, cucina, 3 came-re, 1 wc, ampio terrazzo mq 80. Possibilità di acquistare il rustico sottostante di mq 70 con giardino mq 600.158) EURO 180.000,00 Borgo Podgora, apparta-mento ben rifinito in palazzina di recente costruzione mq 100 con salone, cucina, 3 camere, 2 wc, 2 balconi vivibili, garage.

17) EURO 60.000,00 tratt., via Marchiafava, ap-partamento ex iacp mq 50 con ingresso, sala, cucina, camera, wc.863) EURO 80.000,00, Latina lido, appartamento già arredato a 450 metri dal mare di mq 50 con sala + angolo cottura, camera, wc, terrazzo mq 30, doppio posto auto in garage. Libero da subito.18) EURO 80.000,00, Borgo Piave, appartamento mq 45 con sala + angolo cottura, camera, wc, 2 balco-ni. Volendo già arredato.14) EURO 95.000,00, Latina Scalo, appartamento recente costruzione mq 50 con sala + angolo cottura, camera, wc, balcone, posto auto + cantina.28) EURO 110.000,00 tratt., borgo san Michele, appartamento mq 55 in piccola palazzina con sala, cucina, , 1 camera, 1 wc, balcone, garage, posto auto. Poss. di 2 camera.117) EURO 120.000,00, Q4 Centro Lestrella, ap-partamento mq 75 con sala + angolo cottura, 2 came-re, 2 wc, balcone, garage. Libero da subito.34) EURO 130.000,00, latina centro via Cairoli, appartamento mq 75 con ingresso, salone grande, cu-cina, 1 camera, 1 wc, balcone. Possibilità di ripristinare 2 camera.90) EURO 135.000,00, Borgo Montello, apparta-mento recente costruzione mq 70 con sala + angolo cottura, 2 camere, 2 wc, balcone, garage mq 20.

VILLE IN LATINA E DINTORNI1001) EURO 70.000,00, Borgo Montello, casetta indipendente tutta da ristrutturare mq 40 con cucina, camera, wc, giardino mq 600.1004) EURO 90.000,00, tratt. Borgo Piave, casa ru-stica da rifinire di mq 65 con corte mattonata di mq 200.

602) EURO 170.000,00, Borgo Bainsizza, villino a schiera di recente costruzione mq 160 circa su 4 livelli con piccolo giardino di proprietà. Ottime rifiniture.452) EURO 180.000,00, Tor Tre Ponti, parte di ca-sale su 2 livelli di mq 105 complessivi con giardino mq 400. “da rifinire”.601) EURO 220.000,00, Prato Cesarino, casa sin-gola di mq 110 su 1 livello con magazzino mq 90 e terreno circostante di 3,2 ettari.453) EURO 230.000,00, via Chiesuola, parte di casale ristrutturato di mq 100 su 2 livelli, giardino mq 1000 circa.307) EURO 260.000,00, Borgo San Michele, villa ca-potesta su 2 livelli + seminterrato di mq 210 complessi-

vi, giardino ad angolo di mq 200 con tettoia.301) EURO 270.000,00, tratt. via Mediana Borgo San Michele, villa unifamiliare su 1 livello mq 140 + 50 mq portico coperto, garage mq 60, magazzino mq 30, cantina, giardino mq 4000 con barbecue.381) EURO 270.000,00, borgo Piave, casa semi indipendente di mq 185 su 1 livello con giardino mq 500 + dependance mq 70 (uso abitazione). Possibilità di altro terreno.382) EURO 320.000,00, Q4, villino a schiera su 3 livelli + seminterrato di mq 200 circa con giardino mq 100 circa. Ottimo stato, libero da subito.353) EURO 330.000,00 Q5, villino a schiera su 4 livelli di mq 200 totali con giardino privato e 2 posti auto.

402) EURO 400,00, Latina, Via E. Filiberto appar-tamento Ex IACP mq 40 arredato, con cucina, camera e bagno.398) EURO 400,00, Latina lido, appartamento mq 50 arredato con sala + angolo cottura, camera, wc, terrazzo vivibile, 2 posti auto coperti.385) EURO 400,00, Latina Scalo, appartamento recente costruzione ben arredato con grande cucina, camera, wc. termoautonomo.400) EURO 450,00, borgo Bainsizza, appartamento mq 65 al piano terra di recente costruzione semiarreda-to con sala + angolo cottura, 2 camere, 1 wc, giardino di proprietà, garage.279) EURO 450,00, via Quieto, appartamento in pic-cola palazzina di mq 45 non arredato con sala + angolo cottura, camera, wc, balcone, cantina.379) EURO 500,00, viale Kennedy, appartamento nuova costruzione ben arredato di mq 55 con salone + angolo cottura, camera, wc, balcone abitabile, garage.260/A) EURO 600,00, Q4, attico arredato di mq 85 con sala, cucina, 3 camere, 1 wc, ampi terrazzi, 2 posti auto + cantina. Possibilità di garage.261/A) EURO 600,00, Monticchio, appartamento recente costruzione non arredato mq 70 + rustico mq 50 con wc e garage, giardino di proprietà.265/A) EURO 600,00, via Romagnoli, appartamen-to mq 95 non arredato con salone, cucina, 2 camere, 2 wc, ripostiglio, balcone abitabile, posto auto.244/A) EURO 650,00, Q4, appartamento ben arreda-to di mq 90 recente costruzione con sala, cucinotto, 3 camere, 2 wc, balcone, posto auto coperto.267/A) EURO 650,00, via Adige, appartamento mq 110 “arredato o libero” con salone, cucina, 3 camere, 2 wc, 2 balconi, ripostiglio, posto auto coperto.

AFFITTI1) EURO 300,00, zona Morbella monolocale arre-dato con camera angolo cottura, wc. Si affitta solo a persone singole e non residenti.

369) EURO 450.000,00, Q5, villa capotesta di mq 260 su 4 livelli super rifinita ed accessoriata con ampio giardino mq 800.

368) EURO 400.000,00, via Rieti, villa in bifamilia-re su 2 livelli + seminterrato di mq 180 circa comples-sivi, giardino mq 300. tutta ristrutturata.371) EURO 400.000,00, Via Gorgolicino, villa unifami-liare su 1 livello di mq 230 tutta ristrutturata con giardino mq 2500 + deposito mq 35. ottima per 2 famiglie.

106) EURO 55.000,00,Bassiano, appartamento mq 60 con sala, cucinino, 2 camere, wc, 2 balconi. Vista panoramica.

199) EURO 200.000,00 via Leopardi, appartamen-to ristrutturato in piccola palazzina di mq 110 con salone, cucina, 3 camere, 1 wc, ripostiglio, 4 balconi. Termoautonomo.

160) EURO 280.000,00 tratt., via Piave, apparta-mento mq 170 con salone, cucina + camino, 4 camere, 2 wc, ripostiglio, 4 balconi, garage.

204) EURO 140.000,00, viale Kennedy, appar-tamento mq 110 con sala, cucina, 3 camere, 2 wc, balcone. Cantina.

VENDESI, AFFITTASI LOCALI

91/A) EURO 550,00, via Emanuele Filiberto, uffi-cio al primo piano mq 55. Fronte strada.103/E) EURO 600,00, traversa di via Piave, capan-none artigianale mq 100 con 2 entrate e wc.103/G) EURO 650,00, Latinafiori, appartamento uso ufficio mq 75 con sala attesa, 2 camere, wc.93/E) S.S. 148, via Mediana, affittiamo vari tagli di capannoni commerciali/artigianali da mq150 in su con piazzale a partire da EURO 500,0087/F) EURO 650,00, zona via Polusca, locale com-merciale mq 40 con 1 vetrina e wc.106/G) EURO 800,00, adiacente a Piazza del Popo-lo via Duca del Mare, ufficio di rappresentanza mq 60 con reception, 2 stanze, wc. Volendo già arredato.908) EURO 75.000,00, via Cicerone, locale com-merciale mq 40 con 1 vetrina e wc.907) EURO 140.000,00, centro morbella, locale commerciale mq 75. volendo anche in affitto.

212) EURO 170.000,00, borgo Sabotino, villino uni-familiare su 1 livello di mq 80 con sala + camino, cucina, 2 camere, wc, veranda, giardino mq 500 + garage.

[email protected] - www.immobiliareitalcasa.it161) EURO 200.000,00, centro Morbella, appar-tamento mq 120 in piccola palazzina con ingresso, salone, cucina + tinello, 3 camere, 2 wc, ripostiglio, balcone verandato, garage. Buono stato.

198) EURO 225.000,00, tratt., via Enrico Toti, ap-partamento mq 110 con sala, cucina, 3 camere, 2 wc, ripostiglio, 2 balconi. Ottimo stato.

760) EURO 330.000,00, Q4, attico su 2 livelli con sa-lone, cucina, 4 camere, 3 wc, terrazzi per complessivi mq 70, garage 30 mq. Libero da subito.185) EURO 400.000,00, via Ecetra, appartamento finemente ristrutturato di mq 140 con doppio salone, cucina, 3 camere, 2 wc, ripostiglio, ampi balconi, gara-ge, posto auto, giardino di proprietà.

705) EURO 370.000,00, zona chiesuola villa unifami-liare su 3 livelli di ampio metraggio con giardino di mq 3000 + dependance. Ottima per più nuclei familiari.

4 ZONA » LATINA

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5) € 450 LT Scalo, arredato, 1°/p. soggiorno/cucina aperta, camera, wc, balcone, p/auto scoperto.6) € 520 B.go Piave, p/ rialzato con giardino su 2 lati,, soggiorno/cucinino, camera + cameretta, ba-gno, p/auto e garage

8) € 550 arredato zona San Mar-co, 4°/p ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno, balcone9) € 580 attico arredato, panora-mico, soggiorno/cottura, 2 camere, wc, ampio terrazzo10) € 600 trav.sa C.so della Re-pubblica, 3°/p, ingresso, salone, cucina, 2 comode camere,2 bagni, rip/glio balcone11) € 650 arredato San Marco, come nuovo 2°/p 2 camere, sala, cucina, 2 wc, balcone.12) € 650 trav.sa via Milano 2°/p. 3 camere, salone, cucina, 2 wc, balconi, cantina, p/auto coperto13) € 800 Ospedale (1° p./ultimo) mq. 130, salone, cucina, 3 camere, 2 wc, balconi, cortile, garage.14) € 1.000 villa su 3 livelli traver-sa Viale Europa15) € 1500 “nuova villa” mq. 150, unico livello Nascosa.


1) € 115.000 LT Scalo 1°/p. recente co-struzione, soggiorno/cucinino, camera, bagno, balcone, p/auto scoperto. 2) € 120.000 zona Orvel 3°/p. soggior-no/cottura, camera, wc, terrazzo (pos-sibile garage) 3) € 135.000 ristrutturato via Piave, 2°/p. soggiorno con arredo cucina nuovo, camera, cameretta, bagno, 2 balconi. 4) € 135.000 trav.sa P.zza Moro, p/rialzato, ingresso, salone, cucina, camera, wc, rip/glio, balcone. 5) € 145.000 zona Tribunale, 6°/p. ri-strutturato, ampio ingresso, soggiorno/cucina aperta, 2 camere, bagno, balco-ne, cantina.6) € 155.000 B.go Piave, p/ rialzato con giardino, 2 camere, soggiorno/cu-cinino, bagno, p/auto e garage 7) € 155.000 arredato, Bainsizza, 2°/p. (ultimo), soggiorno/cottura, 2 camere, 2 wc, terrazzo e garage 8) € 158.000 semicentrale, 4°/p. (ulti-mo con mq. 80 di terrazzo sovrastante di proprietà) 2 camere, salone, cucina, 2 wc, rip/glio, 2 balconi. 9) € 165.000 zona Isonzo, 1°/p sog-giorno/cottura arredato, 2 camere, ba-gno, balcone 10) € 170.000 trav. Romagnoli, ri-strutturato, 3°/p. (no asc.) soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage.11) € 180.000 AFFARE ! via Adige, 2°/p. sala, cucina, 3 camere, 2 wc, rip, balconi, p/auto cop. 12) € 195.000 Panorama, 1°/p. salo-ne, cucina, 2 camere, 2 wc, terrazzo, p/auto

14) € 195.000 centro 2°/p. sala, cu-cina, 2 camere, wc, garage, terrazzo

15) € 198.000 centralissimo, 2°/p. ristrutturato, salone, comoda cucina, 2 camere, bagno, rip. balconi, garage.

16) € 197.000 LT est, nuovo 4°/p. sa-lone, cucina, 2 camere, 2 wc, terrazzo e garage. 17) € 220.000 trav. Isonzo, 1°/p. (tra-

dizionale), salone, cucina, 2 camere, wc, balconi 18) € 230.000 Isonzo, ingresso indi-pendente, giardino, 1° piano, 2 camere, sala, cucina, 2 wc, al p/terra portico e cantina, garage 19) € 230.000 Morbella, 1°/p. salone, cucina, 3 camere, 2 wc, balconi, p/auto. 20) € 245.000 P.zza San Marco, 2°/p (ultimo e unico al piano) salone, cuci-na, 2 camere, 2 wc, balcone 21) 260.000, via Umberto I° - 6°/p, sala, cucina, 3 camere, wc,rip/glio, balconi

23) € 380.000 centro storico San Marco, ristrutturato, 3°/p. (ultimo con ascensore), mq.130 comm/li, cantina condominiale, p/auto. 24) € 420.000 centralissimo, ingresso indipendente 1° piano mq 235 ( n. 2 unità, abitazione ed ufficio)

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1) € 160.000 prima fila 2°/p. due ca-mere, salone, cucina, bagno, 2 balco-ni di cui uno con vista mare.

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1) € 160.000 Casale Doganella (au-torizzato demolizione e ricostruzione) ampia metratura, terreno mq. 2.000. 2) € 365.000 schiera Q4 3 livelli ri-

strutturata. 3) € 370.000 Villa, 3 livelli, doppio salone, cucina, 3 camere, mansarda, 4 wc, p/auto, giardino 4) € 400.000 villa a schiera più livel-li, zona mercato settimanale5) € 400.000 unif/re unico livello mq. 150, terreno di ha 2, compreso mq. 5000 di parco, traversa di via del Lido.

UFFICI AFFITTI/VENDITE

2) € 380 P.zza Moro 1°/p. due stanze e bagno3) € 450 Park Hotel 1°/P. ampia atte-sa, 4 stanze, wc, ampio balcone4) € 500 P.zza Moro 1°/p. ristruttura-to, 4 stanze e 2 wc.5) € 650 Viale dello Statuto 1° mq. 90, 3 comode stanze, attesa, servizi, balcone6) € 650 P.zza San marco 1°/p ri-strutturato “tutto nuovo”, 4 stanze, 2 wc, balcone.7) € 700 (compreso condominio) pa-lazzo di Vetro 3°/p. 4 stanze e 2 bagni 8) € 700 C.C. Le Corbusier, 3°/p. mq.100

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22) € 290.000 trav. Via Volsci, 3° piano (tipo attico) finemente ri-strutturato, 2 camere, salone, cucina, bagno + mq. 80 di terrazzo (in gran parte verandato) cantina e p/auto in garage

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1) € 350 ufficio zona Isonzo (via Pri-verno), 2°/p due stanze, bagno, balcone.

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7) € 550 zona Isonzo, 1°/p sog-giorno/cottura arredato, 2 camere, bagno, balcone

13) € 195.000 centro 1°/p. mq 100, salone, cucina, 2 camere, 2 wc ristrut-turati, rip. balconi

2) € 170.000 fronte mare, ristruttu-rato 2°/p due camere, comoda cucina, bagno, 3 balconi.



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Rif. 45 VENDITA € 147000,00 Appartamento di 90mq a b. go san michele, recente costruzione, com-posto da: sala, cucina, 2 camere, bagno,terrazzo e garage.

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» arteAntonio CervasioE’ in corso fino al prossimo 12 giugno presso la Romberg di Latina la mostra personale di Antonio Cervasio (napoletano di nascita, classe 1980), dal titolo “Vado a letto presto”, 5° tappa della stagione espositiva della galleria di Italo Bergantini. Pittura, scultura e video saranno i protagonisti di questo nuovo appun-tamento nello spazio ROOMBERG Project che si trova presso il grattacielo Baccari. Vado a letto presto… disse qualcuno all’orec-chio di Antonio Cervasio, suggerendo direzioni anomale della figurazione, indicando vertigini sorprendenti per un Paese - l’I-talia - dove molta pittura del passato ha preferito le ore piccole e ha favorito le comete dinamiche (futurismi), la luna e il cosmo (metafisiche), il rumore stridente della notte (informale), i figu-ranti che si muovono nel buio (surrealismi). Pochissimi artisti sono andati a letto presto, così da favorire le zone nobili della giornata, il sole mediterraneo, la direzione meno obliqua, così da varcare il cuore del quotidiano coi suoi linguaggi, i suoi verbi al presente, i suoi modelli pedagogici. Gastone Novelli fu una stel-la solitaria che appuntava brandelli di linguaggio sulla geografia diurna della tela, Mario Schifano conosceva benissimo la notte della pittura ma non disegnava le ore dopo l’alba, quando la città si ridestava dal torpore del buio… ma restano felici eccezioni, da estendere a Gianfranco Baruchello, Pablo Echaurren e pochi altri, tutti outsider incredibilmente “diurni”. Cervasio ci rivela oggi un possibile spazio catartico della pittura: quello delle no-zioni ripescate, dei ricordi col verbo al futuro, di un infantilismo che contiene l’antidoto contro l’anonimato dell’immagine. Una pittura che attraversa la giovane età con l’ordine iconografico della maturità acquisita: e lo dimostra l’equilibrio degli elementi, il rigore del segno, la gestione mai casuale dei colori ad elevato valore simbolico. Vado a letto presto… sembra dirci Cervasio dal suo mondo bianco di piccoli gesti che hanno la chiarezza del giorno, la nitidezza dell’occhio aperto, la poesia solare delle note universali. Sole, acqua, cortili, giardini, altalene, animali dome-stici, canne da pesca… e poi scende il buio, la stanchezza si ar-rampica sul corpo ma la pittura ha già fatto il suo dovere… è ora di dormire. Info: www.romberg.it, [email protected].

Mimmo Di Laora

Fino al prossimo 25 maggio è visitabile presso lo Spazio Comel di via Neghelli a Latina la mostra di Mimmo Di Laora dal titolo “La trepida metafora del gioco”. Nato in provincia di Caserta nel 1955, l’artista è diplomato all’Accademia di Belle Arti di Napoli, mentre vive e lavora a Palestrina. E’ docente della cattedra di Discipline Pittoriche nell’Istituto Statale d’Arte di Marino. Il gioco per defini-zione, presuppone un sistema di regole, intuitivo e codificato. Un sistema, che instaura un nuovo ordine, sempre straordinario, per quanto provvisorio, entro l’ordinario della vita. Mentre garantisce che l’illusione, di breve durata, sia senza conseguenze, esige però dal giocatore un’accettazione piena e incondizionata della regola; cosa non da poco. Così è l’arte, che in parte è proprio un gioco. Que-sta mostra delle opere dell’ultimo ventennio artistico di Mimmo Di Laora, incisore e scultore, nasce proprio dalla consapevolezza di quanto il gioco possa influire sui comportamenti umani. Le opere sono disposte quasi a librarsi nello spazio, ricapitolando i segni più frequenti del suo immaginario: segni-simboli, e altresì segni ludici, con i quali l’artista ricompone un universo che da esteriore si fa interiore, come un cammino dell’anima. Ecco le barche e i pesci, i dadi e i tavoli, gli angeli sbuffanti, le croci stilizzate. Anche sul piano materico la ricerca di Di Laora è molteplice; l’artista utilizza vari materiali e recentemente un materiale insolito, l’alluminio. Ricercare pare essere il verbo e il segno distintivo dell’artista, che stupisce per la fecondità del suo universo creativo, così affabulante e tuttavia così esistenziale, in cui si fanno equilibrio umorismo e sapienza tecnica. L’artista, all’interno di un percorso che si deli-nea nitidamente, e i cui si riconosce con immediatezza il suo stile, esprime sempre nuove formule, arricchendo evolutivamente un percorso iniziato negli anni Settanta. Tratta le forme e le fissa nei dettagli come eventi immaginari che assurgono alla concretezza attraverso la creatività che solo l’arte può realizzare. I cavalieri di “Pulcinella”, gli angeli, i gechi, il Vesuvio, il mare rimandano a momenti precisi e a luoghi concreti dell’infanzia e del passato che vengono con le opere sussurrati nel presente. Di Laora titola sem-pre i suoi lavori, ai quali dona la parola “ambiguità” per mettere in dubbio lo schema della percezione visiva, rendendola da un lato passibile di molteplici variazioni, dall’altro un puro gioco intelletti-vo. Info: www.spaziocomel.it, [email protected].

17ZONA » CISTERNA DI LATINA

CISTERNA DI LATINA (LT) - Corso della Repubblica, 307Tel./Fax 06.9682075 - Cell. 392.9710133

APPARTAMENTI

1) CISTERNA: Appartamento di mq 90 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi €.150.000/00 APE: G

2) CISTERNA: Appartamento in piccola palazzina composto da soggiorno-pranzo, camera, bagno, balconi, recente costru-zione €. 120.000/00 tratt. APE.: Da definire

3) CISTERNA CENTRO STORICO: Appartamento di mq 60 c.a. composto da cucina, sala, camera, bagno, €.105.000/00 APE: G

4) CISTERNA CENTRALISSI-MO: Appartamento di mq 100 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone €.160.000/00 tratt. APE.: G

5) CISTERNA COLLINA DEI PINI: Appartamento di mq 80 c.a. composto da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, garage €.135.000/00 APE: Non Indicato 6) CISTERNA CENTRO STORICO: Palazzina indipendente di mq 80 c.a. con garage e piccola area giardinata edificabile €.120.000/00 APE: G7) CISTERNA CENTRO: Appartamento di mq 40 c.a. €. 60.000/00 tratt. APE: G 8) CISTERNA CERCIABELLA: Appartamento di mq 100 c.a. com-posto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip., compl. Ristrutturato piccola palazzina €.175.000/00 APE: Non Indicato

9) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 120 c.a. composto da salone, cucina, 3 camere, bagno, balconi, terrazzo di mq 120 c.a. garage di mq 120 c.a. €. 295.000/00 tratt. APE: G

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CISTERNA ZONA BORGO FLORA villino in quadrifamiliare in fase di co-struzione composto da salone con angolo cottura 3 camere 2 bagni balcone ampia veranda + interrato di 150 mq + giardino € 310.000,00CISTERNA ZONA BORGO FLORA villino in quadrifamiliare in fase di co-struzione composto da salone cucina 2 camere 2 bagni balcone veranda+ interrato di 90 mq + giardino € 250.000,00Cisterna Via Marconi casa singola composta da: salone, cucina, 3 camere, ba-gno, ripostiglio + 2 magazzini e terreno di mq 3.500. € 200.000,00LATINA ZONA MORBELLA porzione di bifamiliare compost a da piano terra rialzato: salone cucina bagno; piano 4: camere 2 bagni balcone, piano secondo; mansarda + bagno + balcone; piano interrato: rustico con camino magazzino bagno e garage € 390.000,00CISTERNA ZONA CENTRALE Villino a schiera di recente costruzione composto da: salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, rustico con camino + giardino pavimentato. € 280.000,00CISTERNA - VICINO CENTRO COMM.LE LA GRANCIA Porzione di bifamiliare composta da: salone con angolo cottura, 2 camere, bagno e cortile. € 160.000,00CISTERNA - VIA REYNOLDS Porzione di bifamiliare composta da piano terra con salone, cucina, bagno e garage; piano primo con 2 ampie ca-mere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo; con ampio giardino. Com-pletamente ristrutturata. € 200.000,00 Trattabili

CISTERNA - ZONA CENTRA-LE Appartamento composto da: salone, cucina, 3 camere, bagno, balcone, cantina e posto auto. € 130.000,00 tratt.

BORGO FLORA Appar-tamento composto da: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi + soffitta aria condizionata e gara-ge. € 160.000,00 Tratt.

CISTERNA - CENTRALE NUOVA COSTRUZIONE appartamenti con 1, 2, 3 ca-mere con veranda o giardino, cantina e possibilità di garage. Ottime rifiniture, a partire da € 130.000,00

CISTERNA CENTRALE NUOVA COSTRUZIONE appartamenti con riscaldamento a pavimento, isolamento termico a cappotto, con giardino o ampi balconi con possibilità di cantina e garage. A partire da € 200.000,00

CISTERNA CENTRALE appartamento composto da salone cucina 2 camere bagno ripostiglio ampio balcone € 150.000,00CISTERNA CENTRO Appartamento composto da salone con angolo cottura, camera, bagno € 45.000,00 Tratt.CENTRALE appartamento composto da cucina 2 camere bagno balco-ne € 110.000,00 Tratt.CENTRALE appartamento composto da salone con angolo cottura, camera bagno € 60.000,00 Tratt.LATINA BORGO MONTELLO Appartamento Compoosto Da Salone Cu-cina 3 Camere 2 Bagni 2 Balconi E Garage Di 23 Mq € 150.000,00 Tratt.CISTERNA ZONA BORGO FLORA Appartamento composto da salone cucina 2 camere bagno 2 ripostigli 2 balconi terrazzo esclusivo e gatage di 30 mq € 170.000,00CISTERNA ZONA COLLINA DEI PINI appartamento composto da salone con angolo cottura 2 camere bagno balcone e ampo garage €130.000,00CISTERNA RECENTE COSTRUZIONE appartamento arredato compo-sto da salone con angolo cottura camera bagno balcone e posto auto € 125.000,00 Tratt.CISTERNA CENTRALISSIMO appartamento arredato composto da cucina, ampia camera, bagno 2 balconi € 110.000,00CISTERNA CENTRO appartamento composta da 2 camere, cucina, bagno € 80.000,00CISTERNA CENTRO Appartamento in trifamiliare composto da: ampio salone, cucina 3 camere, bagno, balcone. € 150.000,00 Tratt.CISTERNA CENTRALE Appartamento composto da: salone, cucina aper-ta, 2 camere, studiolo, bagno, balcone e garage. € 170.000,00 Tratt.LATINA MARE Appartamento composto da: soggiorno con angolo cot-tura, 2 camere, bagno + posto auto. € 70.000,00VELLETRI Appartamento di recente costruzione composto da: salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina, posto auto e garage di 20 mq. € 159.000,00

LOCALI IN AFFITTO E IN VENDITA - ATTIVITA’

AFFITTI

TERRENICISTERNA zona di completamento residenziale b1 nucleo cercia-bella) vendesi 360 metri cubi € 18.000,00 Tratt.CISTERNA - Zona C/8-C/9 vendesi cubatura di 1684 mc. € 67.000,00

CENTRALE appartamento arredato di cucina composto sa salone con ango-lo cottura camera bagno balcone e posto auto € 450,00 mensiliCENTRALE appartamento composto da salone cucina 2 camere bagno bal-cone € 450,00 mensiliCISTERNA BORGO FLORA porzione di bifamilare composta da salone cuci-na 3 camere 2 bagni balcone e ampio giardino € 700,00 mensiliCENTRALE appartamento nuova costruzione composto da salone con an-golo cottura 2 camere bagno ampio balcone + posto auto € 550,00 mensiliBORGO MONTELLO appartamento arredato composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone e posto auto € 450,00 mensiliCISTERNA CENTRALISSIMO appartamento di 80 mq uso ufficio € 500,00 mensiliCISTERNA CENTRALISSIMO Appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato composto da: salone, cucina, 2 camere, bagno + terrazzo. € 600,00 mensiliCISTERNA - LE CASTELLA Appartamento arredato composto da: soggior-no con angolo cottura, camera, bagno + posto auto. € 400,00 mensiliBORGO FLORA Appartamento composto da: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi + garage. € 550,00 mensili

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CISTERNA CENTRO vendesi attività di centro esteticoCISTERNA CENTRO gestione di attività di enotecaCISTERNA CENTRALE Gestione di attività di gadgets, articoli da regalo, servizio fax, fotocopie e ricariche telefoniche, addobbi con palloncini!!CISTERNA Locale commerciale di 40 mq. € 80.000,00CISTERNA CENTRALE Locale commerciale di mq 30. € 550,00 mensili

VENDESI VILLE

CISTERNA - NUOVA CO-STRUZIONE villino com-posto da: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni + locale tecnico + giardino di circa 600 mq!!

Cisterna - Casa singola composta da: salone, cucina aperta, 3 camere, 2 bagni, veranda, cortile e garage. € 200.000,00 tratt.


Corso della Repubblica, 32104012 CISTERNA DI LATINACell. 320.3860070 Cell. 388.7932615

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CISTERNA DI LATINA: a pochi passi dal centro, in una zona tranquilla e in via i espansione vi propo-niamo la vendita di un luminoso appartamento così composto: sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone. APE C

€ 100.000,00

CISTERNA DI LATINA: centralissima, a pochi passi dalla stazione, proponiamo la vendita di una casa in-dipendente, unico livello, composta da: ingresso sog-giorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, lavande-ria esterna, cortile pavimentato. Climatizzata. APE G

€ 175.000,00

CISTERNA DI LATINA: C.so della Re-pubblica, centralissimo appartamento da ristrutturare composto da 4 vani + servizio e balcone. APE G

€ 180.000,00

CISTERNA DI LATINA: Franceschetti, porzione di bifamiliare composta da: ingresso, salone. 2 camere, cucina abitabile con camino, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio, garage di 90 mq predisposto per rustico e giardino di 500 mq circa. APE G € 190.000,00

CISTERNA DI LATINA: a pochi passi dal centro proponiamo la vendita di un appartamento com-pletamente ristrutturato con materiali di prestigio ed arredato, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ampia terrazza. APE C.

€ 145.000,00

CISTERNA DI LATINA: Isolabella, in zona tranquilla pro-poniamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato e posto al piano rialzato, così composto: soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, ripostiglio e piazzale esterno condomi-niale. APE G.

€ 120.000,00

CISTERNA DI LATINA: centralissimo, a due passi dalla stazione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al P4, con ascensore, di 90 mq composto da: in-gresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, garage di 25 mq. Attualmente locato. APE G. € 140.000,00

CISTERNA DI LATINA: centralissimo, proponia-mo la vendita di un appartamento ristrutturato posto al piano terra e così composto: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, ca-mera e bagno. APE G

€ 60.000,00

NETTUNO: in zona centrale e ben servita proponia-mo la vendita di un appartamento di nuova costru-zione, posto al P2 con ascensore e composto da: sog-giorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, posto auto interno allo stabile. APE G

€ 140.000,00

ANZIO: località Lido delle Sirene porzione di Trifamiliare completamente ristrutturata e composta da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, bagno, balcone, posto auto e ampio giardino di 260 mq. Climatizzato. APE G

€ 180.000,00

CISTERNA DI LATINA: centrale, intero edificio suddiviso in 3 appartamenti: APP.TO 1 PT: ingresso indipendente, salo-ne, angolo cottura, camera, bagno e cortile. APP.TO 2 PT: in-gresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera con soppalco, bagno e cortile. Entrambi ristrutturati nel 2004. APP.TO 3 P1: appartamento da ristrutturare composto da salone, 2 camere, cameretta, cucina, bagno e balconi. APE G

€ 250.000,00

CISTERNA DI LATINA: in zona in via di espan-sione proponiamo la vendita di un appartamen-to di recente costruzione posto al piano secondo e così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone. APE C.

€ 118.000,00

VELLETRI: proponiamo la vendita di un appar-tamento da ristrutturare posto al piano rialzato e composto da: salone con cucina a vista, 1 camera, bagno, corridoio e posto auto condominiale. APE G

€ 100.000,00

CORI: appartamento di 100 mq posto al piano primo con ingresso indipendente e così composto: salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni, balcone e ripo-stiglio nel sottoscala. Completamente ristrutturato. APE G

€ 100.000,00

TRA CISTERNA DI LATINA E VELLETRI: casa indipendente disposta su un unico livello composta da: tinello, 3 camere, soggiorno con camino, stufa e angolo cottura, 2 bagni, ri-postiglio e forno a legna. Al suo esterno: 2 magazzini e una grotta e ampio terreno coltivato a vigneto con piante di ulivo e frutta. APE G

€ 310.000,00

CISTERNA DI LATINA: Corso della Repubblica apparta-mento uso ufficio di 100 mq, composto da 3 vani+ 2 servizi € 750,00

CISTERNA DI LATINA: zona industriale disponiamo di uffici di nuova costruzione vari tagli: 70 mq, 75 mq, 85 mq, 97 mq e 111 mq, tutti personalizzabili e con certificazioni a norma. A partire da € 500,00 mensili

CISTERNA DI LATINA: centralissimi con affaccio su due piaz-ze, affittiamo n. 2 appartamenti uso ufficio di 80 mq cadauno, ristrutturati e personalizzabili.€ 700,00

CISTERNA DI LATINA: nel cuore del centro storico proponia-mo l'affitto di un locale commerciale adibito a centro estetico e composto da 2 vani + servizio.€ 450,00

CISTERNA DI LATINA: B.go Flora, proponiamo l'affitto di un locale commerciale di 75 mq con servizio e 44 mq di pertinen-za verandato.€ 600,00

CISTERNA DI LATINA: nel cuore del centro storico affittia-mo un magazzino di 16 mq composto da 1 vano + servizio. € 250,00

CISTERNA DI LATINA: adiacente centro proponiamo l'affitto di un locale uso ufficio posto al piano terra e composto da 2 vani + servizio. € 500,00

CISTERNA DI LATINA: zona industriale disponia-mo di uffici di nuova costruzione vari tagli: 70 mq, 75 mq, 85 mq, 97 mq e 111 mq, tutti personalizza-bili e con certificazioni a norma. A partire da € 110.000,00

CISTERNA DI LATINA: proponiamo la vendita di una pasticceria gelateria ben rifinita completa di nuova stigliatura e nuovi macchinari da pasticce-ria, composta da 3 vani e 2 bagni. TRATTATIVA RISERVATA

CISTERNA DI LATINA: San Valentino, proponia-mo la vendita di attività di edicola compresa licen-za, chiosco e stigliatura. € 110.000,00

CISTERNA DI LATINA: centralissimo locale com-merciale, composto da 1 vano + servizio, ampia vetrina fronte strada. € 90.000,00

CISTERNA DI LATINA: centrale locale commerciale di 108 mq con 3 vetrine composto da 1 vano + servizio. Attualmente locato. € 180.000,00

CORI: proponiamo la vendita di un terreno fronte strada di 4200 mq € 25.000,00

LATINA: fronte Appia proponiamo la vendita di un terreno di 6700 mq coltivato a kiwi con pozzo e corrente. € 50.000,00

CISTERNA DI LATINA: Prato Cesarino, terreno di 2,6 ha coltivato a Kiwi con pozzo e corrente. € 120.000,00

CISTERNA DI LATINA: Isolabella terreno di 2.000 mq. € 15.000,00

NETTUNO: Le Ferriere, terreno agricolo di 5 ha coltivato a vigneto. € 160.000,00

CISTERNA DI LATINA: Prato Cesarino, terreno seminativo di 2 ha e 4.000 mq con pozzo e corren-te. € 75.000,00

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CISTERNA DI LATINA: in contesto tranquillo affittiamo appartamento in villa posto al piano 1 composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, studio, bagno, 2 balconi, posto auto recintato. APE G.

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CISTERNA DI LATINA: Franceschetti: in palazzi-na di soli 5 appartamenti proponiamo l'affitto di un appartamento parzialmente mobiliato e composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e 4 balconi. APE G

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CISTERNA DI LATINA: adiacente al centro vi proponiamo in affitto un appartamento arreda-to posto al piano terra con ingresso indipenden-te, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. APE G

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LATINA: zona Q5, proponiamo l'affitto di un appartamento arredato posto al piano terzo e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. APE G.

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CISTERNA DI LATINA: centralissimo appar-tamento mobiliato composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, camera, came-retta, bagno e terrazzi. APE G

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CISTERNA DI LATINA: appartamento centrale a pochi passi dalla stazione, composto da: ampio salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e ampio terrazzo. APE G. Libera dal 1 giugno 2014

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CISTERNA DI LATINA: a pochi passi dalla stazione, proponiamo l'affitto di un mono-locale arredato e ristrutturato. APE G

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CISTERNA DI LATINA: a pochi passi dal centro affit-tiamo ampio appartamento indipendente ideale per 2 famiglie e completo di arredamento, composto da: ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, bagno e balconi.APE G. Disponibile dal 01/06/2014.

€ 750,00 mensili

CISTERNA DI LATINA: nuova costruzione centralissimo, pro-poniamo l'affitto di un appartamento posto al primo piano con ascensore e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ampio balcone e posto auto. Rifinito con mate-riali di prestigio come parquet e impianti di ultima generazione. APE B

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VENDESI attività avviata di pizzeria in zona centralissima in locale commerciale di 60 mq. € 20.000,00 CLASSE ENERGETICA DA DE-FINIRE

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Via Roma: Locale commerciale in ottime condizioni di circa 60 mq. € 400,00.

Norma: appartamento arredato composto da salone, cucina, camera da letto, bagno e balcone: € 300,00

CENTRALISSIMO (zona adiacente Corso della Repubblica): locale commerciale di circa 50 mq. € 600,00 CLASSE ENERGETICA DA DEFI-NIRE

San Valentino locale commerciale di 50 mq. € 550,00 tr CLASSE ENERGETICA DA DE-FINIRE

Capannone zona industriale con ampio parcheggio. Tratt. in sede

Locale commerciale in affitto vicino ad ACQUA E SAPONE DI MQ 250 e mq 100 di magazzino tratt. riservata. CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE

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AFFARE DEL MESECentralissimo: appartamento di circa 100 mq in ottimo stato situato a pochi passi dalla stazione fer-roviaria composto da ampio salone, ampia cucina, 2 camere da letto, 1 cameretta, bagno, ripostiglio e ampio balcone. Completamente climatizzata.

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Attico a Collina dei Pini: appartamento dii circa 100 mq composto da ampio salone con camino, cucina, ampia camera, came-retta, bagno e terrazzo di 150 mq.

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CENTRO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE in villa con riscaldamento a pavimento, isolamento termico a cappotto con 2 camere, 2 bagni salone an-golo cottura ampi balconi con possibilità di cantina e garage e giardino.

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Cisterna centralissimo: appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, ba-gno, 2 ampi balconi.

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San Valentino: appartamento di circa 80 mq composto da salone, cucina, 2 ampie camere, bagno e terrazzo.

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Centralissimo: appartamento com-pletamente ristrutturato di circa 60 composto da sala con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone e terrazzo.

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LE CASTELLA: porzione di bifamiliare di 120 mq con entrata indipendente composta da: ampia cucina, ampio salone, 2 ampie camere da letto, cameretta, bagno, due piccoli balconi, ampio ru-stico da ristrutturare, ampio giardino con alberi ornamentali e da frutto e piccolo orto.

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Centralissimo: villetta di mq 85 in ottime condizioni composta da ampio salone con angolo cottura, camera, cameretta, 2 bagni e portico di pertinenza.

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€ 145.000,00 tratt.

VIA APRILIA: villa di nuova ostruzione su unico livello di circa 100 mq composto da salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, lo-cale tecnico mansardato, ampio giardino.

Info in sede

CENTRALISSIMO: villa signorile di ampia me-tratura con giardino posta su due livelli in zona centralissima e a pochi passi dalla stazione ferro-viaria composta da: P.T due sale, cucina, bagno; 1°.P 3 camere, bagno e terrazzo. Possibilità nel creare due appartamenti.

€ 360.000,00 tratt.

» aste

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINAAsta n. 148/97

FALLIMENTO N. 148/97ORDINANZA DI VENDITA

Il Giudice Delegato,letta l’istanza presentata dal Curatore del fallimento, visti gli artt. 104, 105 e 108 Legge Fallimentare, nonché gli artt. 576 e seguenti C.P.C.;

ORDINAla vendita senza incanto che avverrà il giorno 26/06/2014 alle ore 10:30 dei seguenti beni immobili:

LOTTO N. 1: Terreno agricolo ubicato in Agro di Sezze Romano – località Quarto Acquaviva, Via Napoli ubicato in SEZZE (LT), iscritto al Catasto Terreni al foglio 59, particelle 3 -107 -109 – 111, superficie ha 2.23.50PREZZO MINIMO € 87.668,00

MODALITA’ DELLA VENDITA1) Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa indirizzata alla Cancelleria

Fallimentare del Tribunale di Latina entro le ore 12,00 del giorno precedente l’udienza di cui al punto 5.L’offerta deve essere presentata nella CANCELLERIA FALLIMENTARE in busta chiusa, su cui, a cura del Cancelliere ricevente devono essere annotati, previa identificazione, il nome di colui che materialmente provvede al deposito, il nome del Giudice delegato e la data dell’udienza per l’esame delle offerte; nessun’altra indicazione (nome delle parti, numero di procedura, bene cui si riferisce l’offerta, orario previsto per l’esame delle offerte) deve essere apposta sulla busta;

2) L’offerta dovrà contenere:- il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio dell’offerente, recapito telefonico;- i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; - l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base sotto indicato, a pena di esclusione;- il termine di versamento dal saldo prezzo nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese dovuti in conseguenza del trasferimento, nella misura del 20% del prezzo finale di aggiudicazione, salvo restituzione di quanto versato per spese ed oneri se superiori a quanto speso.

3) All’offerta dovrà essere allegato uno o più assegni circolari Non Trasferibili intestati al “Curatore del Fallimento N. 148/97, per un importo pari al 10% a titolo di cauzione. In caso di mancata aggiudicazione, l’assegno sarà restituito immediatamente dopo l’udienza sotto indicata.

4) L’offerta di cui sopra è irrevocabile ai sensi dell’art. 571, comma 3, c.p.c..

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» aste Asta n. 148/97Asta n. 148/97

In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta.In caso di mancato versamento dopo l’aggiudicazione, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate.L’offerta, anche nel caso di unico offerente, non dà il diritto all’acquisto del bene, restando piena facoltà del Giudice di valutare se dar luogo o meno alla vendita.

5) Le buste chiuse saranno aperte il giorno 26/06/2014 alle ore 10:30 presso lo studio del Giudice delegato nei locali del Tribunale in Latina – Piazza Bruno Buozzi.

In caso di più offerte valide, si procederà a gara sulla base dell’offerta più altaRilancio minimo non inferiore ad: LOTTO N. 1 € 87.668,00 Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto.Qualora non siano proposte offerte entro il termine stabilito, ovvero se le stesse non siano efficaci ai sensi dell’art. 571 c.p.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze previste dall’art. 572, terzo comma c.p.c., ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione, dispone farsi luogo alla vendita con incanto che si terrà all’udienza del 25/09/2014 alle ore 10:30 alle seguenti condizioni:Gli immobili saranno posti in vendita al prezzo base: LOTTO N. 1 € 87.668,00 Coloro che intendono partecipare all’asta dovranno depositare in Cancelleria domanda in bollo entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita ivi formalmente eleggendo un domicilio nel Comune di Latina ed indicando il proprio numero di codice fiscale; la domanda dovrà essere accompagnata dal versamento, mediante assegni circolari non trasferibili, emessi a favore del Curatore, di una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il 20% a garanzia del rimborso delle spese di vendita, del trasferimento di proprietà, della cancellazione delle ipoteche e di ogni altra spesa dipendente dalla vendita che rimarrà a carico dell’acquirente.Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a: LOTTO N. 1 € 5.000,00 L’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione già prestata, mediante assegni circolari intestati al Curatore entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione provvisoria, da depositare in Cancelleria.L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del Decreto di Trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c.Tutte le spese relative alla vendita, comprese I.V.A. imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario.Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la cauzione ed il deposito per spese, salvo quanto previsto dall’art. 580, comma 2 c.p.c.Per informazioni rivolgersi al Curatore Dr. Marco Saurini. 0773-62.54.54.

IL GIUDICE DELEGATORoberto Amatore

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FALLIMENTO N. 53/90VENDITA AL V° INCANTO

VENDITA D'IMMOBILI CON INCANTO

SI RENDE NOTO

che il Giudice Delegato, Dott. Amatore Roberto, ha disposto dinanzi a sé, la vendita con incanto per il giorno 26/06/2014 alle ore 9,30 dei seguenti beni:

- LOTTO 2:Intera proprietà del locale uso cantina sito in Gaeta Via dei Frassini n. 1, di circa mq 4,0 iscritto al F. 25, Mapp. 1549/28, cat. C/2, cl. 3, interno n. 12/C, confinante con corridoio condominiale e cantina int. 11/C; attualmente occupato senza titolo. VALORE di stima € 2.400,00, PREZZO BASE € 1.280,00.- LOTTO 3:Intera proprietà del locale uso cantina sito in Gaeta Via dei Frassini n. 1, di circa mq 3,0 iscritto al F. 25, mapp. 1549/29, cat. C/2, cl. 3, interno n. 5/C, confinante con cantine 4/C, 6/C e corridoio condominiale; attualmente occupato senza titolo. VALORE di stima € 1.800,00, PREZZO BASE € 960,00- LOTTO 4: Intera proprietà del locale uso cantina sito in Gaeta Via dei Frassini n. 1, di circa mq 3,0 iscritto al F. 25, mapp. 1549/30, cat. C/2, cl. 3, interno n. 4/C, confinante con cantine 3/C, 5/C e corridoio condominiale; attualmente occupato senza titolo. VALORE di stima € 1.800,00, PREZZO BASE € 960,00- LOTTO 5:Intera proprietà del locale uso cantina sito in Gaeta Via dei Frassini n. 1, di circa mq 3,0 iscritto al F. 25, mapp. 1549/31, cat. C/2, cl. 3, interno n. 3/C, confinante con cantine 2/C, 4/C e corridoio condominiale; attualmente occupato senza titolo. VALORE di stima € 1.800,00, PREZZO BASE € 960,00- LOTTO 7:½ del terreno agricolo seminativo sito in Esperia, iscritto al F. 62, Part. 1, di mq. 17.418, R.D. € 17,99; derivante da atto pubblico del 3/7/1973 n. 27678, atti di passaggio intermedi non esistenti. VALORE di stima € 8.700,00, PREZZO BASE € 5.600,00- LOTTO 8:½ del terreno agricolo sito in Esperia, iscritto al F. 62, Part. 8, di mq. 10.202, R.D. € 10,54. VALORE di stima € 4.500,00, PREZZO BASE € 2.720,00- LOTTO 9:½ di due appezzamenti di terreno agricolo seminativo sito in Esperia, iscritto al F. 62, Part. 11 e 24 per una superficie complessiva di mq 63.774, RD € 65,87. VALORE di stima € 25.500,00, PREZZO BASE € 16.000,00- LOTTO 10:½ di tre appezzamenti di terreno agricolo seminativo sito in Esperia, iscritto al F. 62, Particelle 28-29-30 per una superficie complessiva di mq 29.245, RD 30,21. VALORE di stima € 11.600,00, PREZZO BASE € 7.360,00- LOTTO 11:quota intera su due appezzamenti di terreno agricolo seminativo con passaggio interpoderale sito in Esperia, iscritto al F. 62, Particelle 92-64 per una superficie complessiva di mq 30.960, RD € 31,71. VALORE di stima € 24.500,00, PREZZO BASE € 15.840,00- LOTTO 13:180/720 pari a ¼ del terreno agricolo seminativo sito in Esperia, iscritto al F. 59, Mapp. 61 per una superficie complessiva di mq 1.662, RD € 1,72. VALORE di stima € 400,00, PREZZO BASE € 320,00- LOTTO 14:180/720 pari a ¼ di un piccolo fabbricato rurale di 44 mq sito in Esperia, iscritto al F. 59, part. 27. VALORE di stima € 2.700,00, PREZZO BASE € 1.680,00.

La vendita avrà luogo presso il Tribunale di Latina alle seguenti condizioni: gli immobili saranno posti in vendita al

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prezzo base sopra indicato; coloro che intendono partecipare all’asta dovranno depositare in Cancelleria domanda in bollo entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita ivi formalmente eleggendo un domicilio nel Comune di Latina ed indicando il proprio numero di codice fiscale.La domanda dovrà essere accompagnata dal versamento mediante assegni circolari non trasferibili emessi a favore del Curatore, di una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il 20% a garanzia del rimborso delle spese di vendita, del trasferimento di proprietà, della cancellazione delle ipoteche e di ogni altra spesa dipendente dalla vendita che rimarrà a carico dell’acquirente. Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 300,00 per il Lotto 2Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 200,00 per il Lotto 3Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 200,00 per il Lotto 4Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 200,00 per il Lotto 5Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 400,00 per il Lotto 7Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 500,00 per il Lotto 8Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 900,00 per il Lotto 9Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 850,00 per il Lotto 10Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 900,00 per il Lotto 11Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 50,00 per il Lotto 13Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 300,00 per il Lotto 14Per ulteriori informazioni sulle modalità e condizioni, rivolgersi al Curatore, Dott. Rag. Antonio Candeloro, con studio in Spigno Saturnia (LT), S.S. Formia-Cassino km 28,400, tel. 0771/21976, email: [email protected] Il Curatore (Dott. Rag. Antonio Candeloro)

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FALLIMENTO N. 107/04

Il giorno 26 giugno 2014 ore 10:30 e seg., presso il Tribunale Ordinario di Latina, avanti al Giudice Delegato Dott. Antonio Lollo, avrà luogo la V vendita con incanto del seguente bene immobile:LOTTO UNICO:Costituito da ¼ indiviso dell’appartamento in Genzano di Roma, Via Unione Sovietica n. 28, situato al piano primo di una costruzione quadrifamiliare, con accesso indipendente dalla suddetta via con piccolo ripostiglio e sottoscala al piano terra e soggiorno, studio, cucina, bagno, due camere da letto e due balconi al piano primo, nonchè da giardino esclusivo di circa mq. 234 - Censito al Catasto Urbano di Genzano di Roma al Foglio 2 con le particelle 625 sub 4 e 724 della consistenza complessiva di 7 vani. L’immobile è libero e si precisa che “l’area giardino” al Catasto Terreni non è frazionata al pari dell’intero complesso residenziale mentre al catasto Fabbricati è provvista di un suo mappale identificativo. PREZZO MINIMO Euro 24.000,00. Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a Euro 1.500,00. Depositare le domande in bollo in Cancelleria entro le 12:00 del 25/06/2014 con assegno circolare non trasferibile a favore del Curatore di importo pari al 30% del prezzo base.

Info: www.tribunalelatina.it, Cancelleria e/o curatore Dott.ssa Simona Nardi tel. 06/9276291.

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA

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FALLIMENTO N. 175/98AVVISO DI VENDITA

Il giorno 10 Luglio 2014 alle ore 10,30 presso il Tribunale di Latina avanti il Giudice Delegato Dott. Antonio Lollo, si procederà alla vendita senza incanto dei seguenti beni:LOTTO 1: Ramo di azienda industriale sito in Pontinia Piazza Roma. Esso è formato da:

a) Immobile attrezzato per la lavorazione del pomodoro semilavorato proveniente dall’esterno;b) Macchinari di fabbrica; mobili da arredamento; c) Marchio relativo alla distribuzione col nome Ciumachella.

L’immobile è realizzato su appezzamento di terreno della superficie complessiva di mq. 13.141, individuato al NCEU del Comune di Pontinia al foglio 63 particelle: - 175 (cabina elettrica) - 27 sub. 5 (stabilimento) - 27 sub. 2 (primo piano fabbricato servizi) - 27 sub 3 (area pertinenziale).Alcuni capannoni hanno copertura in eternit che dovrà essere smaltita dall’aggiudicatario.Non sono compresi nel compendio, in quanto edificati su proprietà di terzi, i seguenti beni: a) il terreno di proprietà del Comune di Pontinia, ricadente all’interno dello stabilimento, distinto in catasto terreni al foglio 63, particella 28, con sovrastante porzione di capannone, individuato nel NCEU al foglio 63, particella 27 sub. 6, della superficie di mq. 184; b) la porzione di fabbricato distinto nel NCEU al foglio 63 particella 27 sub. 7 di mq. 32 in quanto ricadente su area comunale; c) la porzione di fabbricato distinto nel NCEU al foglio 63 particella 27 sub. 8 di mq. 4 in quanto ricadente su area del demanio regionale;d) la porzione di fabbricato distinto nel NCEU al foglio 63 particella 27 sub. 9 di mq. 130 in quanto ricadente su area di proprietà del demanio regionale.E’ posto a carico dell’aggiudicatario l’onere per lo spostamento della fogna nera delle acque di lavorazione depurate, ricadenti sul terreno di proprietà del Comune di Pontinia entro il termine di 24 mesi a decorrere dalla data di aggiudicazione, pena la chiusura della predetta fogna nera senza che il soggetto aggiudicatario possa richiedere risarcimenti, indennizzi, ristori, interessi o altro, così come previsto dal Comune di Pontinia con deliberazione di Consiglio n. 26 del 18/09/2013, nonché lo spostamento di tutti gli impianti ricadenti su proprietà di terzi e la demolizione, ove richiesto dal Comune di Pontinia, della porzione di capannone della superficie di circa 32 mq. distinta nel N.C.E.U. al foglio 63 mappale 27 sub. 7, nonché, ove richiesto dalla Regione Lazio, delle porzioni di capannone della superficie complessiva di circa mq. 134 distinte in catasto al foglio 63 mappali 27 sub. 8 e 27 sub. 9 come individuate nell’elaborato planimetrico allegato.Sono poste a carico dell’aggiudicatario le operazioni di bonifica del materiale eternit di copertura di porzioni di capannoni sopra indicate.Alcune porzioni dello stabilimento risultano realizzate abusivamente. Per alcuni di esse è stata presentata istanza di condono edilizio e per altri l’aggiudicatario ha la facoltà di presentare l’istanza entro 120 giorni dall’aggiudicazione. Il tutto è meglio indicato nella citata perizia con allegata planimetria e nella ordinanza di vendita agli atti del fallimento. Il ramo di azienda, così come illustrato, è attualmente affittato alla società IMA Srl CF 00289990590. PREZZO MINIMO € 954.000,00 oltre oneri fiscali LOTTO 2: è composto da terreno individuato in catasto al foglio 63 particelle 176 e 178, della superficie rispettivamente di mq. 475 e 23 per un totale di mq. 493, risultante dal frazionamento delle originarie particelle

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176 e 178 estese rispettivamente mq. 2.045 e mq. 1.085, pervenuto per decreto di espropriazione della Prefettura di Latina – Div. IV. in data 01.10.1975 prot. n. 12236 in danno dell’Opera Nazionale Combattenti, trascritto a Latina il 6.3.1979 al n. 3003 di formalità. Il possesso del terreno è detenuto da terzi da oltre un ventennio e la Curatela è stata citata in giudizio per il riconoscimento giudiziario dell’usucapione. Il giudizio è in corso. L’aggiudicatario dovrà farsi carico del proseguimento del citato giudizioSul terreno risultano presenti capannoni e tettoie, realizzate dal possessore per lo svolgimento di attività artigianale, il quale ha presentato al Comune di Pontinia per dette opere istanza di condono edilizio in data 30/06/1987. Il tutto meglio descritto nella citata perizia dell’Ing. De Simone.PREZZO MINIMO € 19.000,00 oltre oneri fiscali Tutti i beni costituenti i lotti sopra indicati vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente essi si trovano e con le esclusioni sopra indicate così come meglio descritti nelle relazioni di stima depositate in atti del fallimento.

MODALITA’ DELLA VENDITA1) Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa indirizzata alla Cancelleria Fallimentare

del Tribunale di Latina entro le ore 12,00 del giorno precedente l’udienza di cui al punto 4. L’offerta deve essere presentata nella Cancelleria Fallimentare in busta chiusa, su cui, a cura del Cancelliere ricevente devono essere annotati, previa identificazione, il nome di colui che materialmente provvede al deposito, il nome del Giudice delegato e la data dell’udienza per l’esame delle offerte; nessuna altra indicazione (nome delle parti, numero di procedura, bene cui si riferisce l’offerta, orario previsto per l’esame delle offerte) deve essere apposta sulla busta.

2) L’offerta di acquisto – in bollo – dovrà contenere: il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio dell’offerente, recapito telefonico; in caso di rappresentante legale dovrà contenere anche apposita documentazione attestante i suoi poteri; i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base sotto indicato, a pena di esclusione;il termine di versamento, comunque non superiore a giorni sessanta dall’aggiudicazione, del saldo prezzo nonché degli ulteriori oneri, diritti e spesa dovuti in conseguenza del trasferimento, nella misura del 20% del prezzo finale di aggiudicazione, salvo restituzione di quanto versato per spese ed oneri se superiore a quanto speso; uno o più assegni circolari non trasferibili intestati al “Curatore del fallimento n. 175/98 Dott. Francesco Rizzuto” per un importo pari al 10% a titolo di cauzione.

3) L’offerta di cui sopra è irrevocabile ai sensi dell’articolo 571, comma 3, c.p.c.. In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta. In caso di mancato versamento dopo l’aggiudicazione, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate.L’offerta, in caso di unico offerente, non potrà comunque essere inferiore al prezzo minimo di stima aumentato di 1/5 da confermarsi in sede d’asta.In caso di più offerte si procederà a gara tra gli offerenti, l’aggiudicazione avverrà a chi avrà effettuato il rilancio più alto.

4) Le buste chiuse saranno aperte il giorno10.07.2014 alle ore 10,30 presso lo studio del Giudice delegato nei locali del Tribunale in Latina – Piazza Bruno Buozzi.

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Qualora non siano proposte offerte entro il termine stabilito, ovvero se le stesse non siano efficaci ai sensi dell’art. 571 c.p.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze previste dall’art. 572, terzo comma c.p.c., ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione, dispone farsi luogo alla vendita con incanto che si terrà all’udienza del 25.09.2014 10,30 alle seguenti condizioni:I lotti saranno posti in vendita al prezzo base come sotto indicato:LOTTO 1: € 954.000,00 con aumento minimo di almeno € 30.000,00.LOTTO 2: € 19.000,00 con aumento minimo di almeno € 3.000,00.Coloro che intendono partecipare all’asta dovranno depositare in cancelleria domanda in bollo entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita ivi formalmente eleggendo un domicilio nel Comune di Latina ed indicando il proprio numero di codice fiscale;La domanda dovrà essere accompagnata dal versamento, mediante assegni circolari non trasferibili emessi a favore del Curatore, di una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il 20 % a garanzia del rimborso delle spese di vendita, del trasferimento di proprietà, della cancellazione delle ipoteche e di ogni altra spesa dipendente dalla vendita che rimarrà a carico dell’acquirente.L’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione già prestata, mediante assegni circolari intestati al curatore entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione provvisoria, da depositare in cancelleria.L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c.Tutte le spese relative alla vendita, imposte e tasse inerenti alla vendita e al passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario.

Per informazioni rivolgersi al sottoscritto Curatore Dott. Francesco Rizzuto - Tel. 0773.611220 Il Curatore (Dott. Francesco Rizzuto)

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FALLIMENTO N. 115/018° AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE CON INCANTO

Il giorno 6 giugno 2014 dalle ore 11,00 presso il Tribunale di Latina, avanti al Giudice delegato, Dr. Roberto Amatore, saranno posti in vendita all’incanto, nei modi di legge, i seguenti beni immobili del fallimento, siti nel Comune di Aprilia, giusta ordinanza depositata in data 17 febbraio 2014.


Asta n. 175/98 » aste Asta n. 33/06

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FALLIMENTO N. 33/06VENDITA ALL'VIII INCANTO

VENDITA D'IMMOBILI CON INCANTO

SI RENDE NOTO

che il Giudice Delegato, Dott. Antonio Lollo, ha disposto dinanzi a sé, la vendita con incanto per il giorno 26/06/2014 alle ore 10,30 del seguente bene consistente in:

Appezzamento di terreno in comune di Bassiano, Località Formale, della superficie complessiva di mq. 40.000, distinto in catasto terreni al Foglio 23 mappali 645, 147 e 184 nonché al catasto fabbricati al Foglio 23 mappale 235, con accesso dalla strada Provinciale Ninfina tramite uno stradello gravato di fatto da servitù di passaggio. Sul fondo insiste una costruzione composta da piano terra adibito a garage-cantina-bagno-deposito con ampio portico antistante e centrale termica; appartamento al piano primo composto da salone/soggiorno, ripostiglio, tre camere da letto, bagno ed ampio terrazzo antistante dal quale si diparte la scala esterna di accesso al piano secondo composto da salone/soggiorno, ripostiglio, tre camere da letto bagno e terrazzo a livello. Dal retro del fabbricato mediante scala esterna si accede ad altro appartamento al piano primo composto da soggiorno con soppalco, angolo cottura con piccola dispensa, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello.Il fabbricato è censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del comune di Bassiano al Foglio 23 con i mappali 235 sub. 4 di Cat. C/6, mappale 235 sub. 5 di Cat. A/3, mappale 235 sub. 7 di Cat. A/3 e mappale 235 sub. 6 di Cat. A/3.Relativamente ai mappali 235 sub. 4, sub. 5 e sub. 7 è stata presentata istanza di condono edilizio al Comune di Bassiano per le maggiori superfici abusivamente realizzate, con oblazione pagata unitamente ad oneri concessori e la Concessione a Sanatoria deve essere semplicemente ritirata, mentre relativamente all’appartamento distinto con il mappale 235 sub. 6 pur essendo stata richiesta la Concessione a Sanatoria e pagati gli oneri concessori, a meno delle opere di urbanizzazione, non è stata prodotta l’ulteriore documentazione richiesta dal Comune di Bassiano.

La vendita avrà luogo presso il Tribunale di Latina alle seguenti condizioni:l’immobile sarà posto in vendita al prezzo base di € 320.000,00; le offerte in aumento non potranno essere inferiori ad € 10.000,00.Gli offerenti dovranno depositare una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il restante 20% per deposito spese, mediante assegno circolare non trasferibile intestato al Dott. Rag. Antonio Candeloro Curatore del fallimento n. 33/2006 entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale. Anche dopo l’effettuazione dell’incanto potranno essere fatte offerte entro il termine di dieci giorni – ai sensi dell’art. 584 c.p.c. - qualora le stesse superino di un sesto il prezzo di aggiudicazione provvisoria.

Per ulteriori informazioni sulle modalità e condizioni, rivolgersi al Curatore, Dott. Rag. Antonio Candeloro, con studio in Spigno Saturnia (LT), S.S. Formia-Cassino km 28,400, tel. 0771/21976 email:[email protected]. Il Curatore (Dott. Rag. Antonio Candeloro)

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Piano Casa 2014: agevolazioni per affitti, edi-lizia pubblica e privata.Sulla Gazzetta ufficiale n. 73 del 28 marzo, èstato pubblicato il Decreto Legge n. 47 del 2014,cosiddetto PIANO CASA.

Le misure in esso contenute entra-no così in vigore dal 29 marzo 2014.

Tra le misure previste dal Piano casa,che affrontano l’emergenza abitativa,troviamo:

finanziamento del Fondo nazionale peril sostegno all’accesso alle abitazioni inlocazione e del Fondo destinato agli in-quilini morosi incolpevoli;

riduzione della cedolare secca per con-tratti a canone concordato, dal 15 al 10per cento per tre anni (dal 2014 al 2017);

un piano di recupero e ristrutturazio-ne con adeguamento antisismico deglialloggi popolari;

la previsione di accordi tra regioni edenti locali che favoriscano l’acquistodi alloggi popolari da parte degli inqui-lini;

l’aumento degli sconti Irpef per chi vivein affitto, sempre in alloggi popo-lari;

la possibilità di riscatto a terminedell’alloggio sociale (trascorsi 7anni dalla stipula del contratto dilocazione, l’inquilino può riscat-tare l’immobile, rimandando pe-rò ad un decreto del ministerodelle infrastrutture d’intesa conquello dell’economia, per la de-finizione delle clausole standard deicontratti locativi e di futuro riscatto);

lotta agli abusivi (chi occupa abusiva-mente un immobile non potrà chiede-re né la residenza, né l’allacciamentoai pubblici servizi).

ENTRATO IN VIGORE IL DECRETO LEGISLATIVO SUI RIFIUTI DI APPARECCHIATURE ELETTRICHE ED ELETTRONICHE

ADDIO VECCHIO ELETTRODOMESTICO

SULLA GAZZETTA TUTTE L E AGEVOLAZIONI DEL PIANO CASA 2014

Il 12 Aprile 2014 è entrato in vigore il DecretoLegislativo n. 49/2014, relativo all’attuazionedella direttiva 2012/19/UE sui rifiuti di apparec-chiature elettriche ed elettroniche (RAEE).

(GU n. 73 del 28-3-2014 - Suppl. Ordinario n. 30)

Ivecchi elettrodomestici di casa rien-trano in una categoria particolare di

rifiuti, detti RAEE (Rifiuti di apparec-chiature elettriche ed elettroniche) e so-no considerati pericolosi perché conten-gono sostanze non biodegradabili e no-cive per l’ambiente. E’ obbligatorio se-guire le procedure previste dalla nuovanormativa per far in modo che le appa-recchiature elettriche ed elettroniche sia-no avviate ad un corretto recupero.

Dove portare il vecchio elettrodomestico?

Per il corretto smaltimento dei vecchi elet-trodomestici vi sono due possibilità: por-tarlo presso uno dei centri di raccolta ge-stiti dai Comuni, oppure, in alternativa,consegnarlo presso un punto vendita dielettrodomestici. Fino al 12 aprile 2014 vigeva un articolodel D.M. 8 marzo 2010 n. 65 che obbliga-

va i distributori ad assicurare, in caso divendita di una nuova apparecchiaturaelettrica ed elettronica, il ritiro gratuitodell’apparecchiatura usata in ragione diuno contro uno. Cioè per ogni apparec-chiatura venduta ne veniva ritirata unadi tipo equivalente da smaltire (ad esem-pio frigorifero con frigorifero, televisorecon televisore, ecc.).Con il Decreto Legislativo n. 49 del 14marzo 2014 è entrato invece in vigore (dal12 aprile 2014) l’uno contro zero, ossia lapossibilità di consegnare presso i puntivendita i RAEE da smaltire senza dovernecessariamente effettuare un acquisto.L’uno contro zero è valido però solo per i

RAEE di piccole dimensioni (25 cm perlato al massimo) e per rivenditori conuna superficie del negozio di almeno 400mq. Il ritiro gratuito può anche essere ri-fiutato dal venditore. Ciò è possibile so-lo in alcuni casi specifici, come ad esem-pio quando c’è rischio di contamina-zione del personale addetto alla raccol-ta oppure quando l’apparecchiatura daritirare non contiene i componenti es-

senziali che la configurano come RAEE.Una volta consegnati ai centri di raccol-ta o ai negozi, gli elettrodomestici vengo-no ritirati e trasportati negli appositi cen-tri di smaltimento.

Quali sanzioni in caso di abbandono di RAEE?

Chiunque abbandoni o depositi rifiuti,ovvero li immetta nelle acque superficia-li o sotterranee è punito con la sanzioneamministrativa pecuniaria da 105 a 620euro, così prevede il D.Lgs. 152/2006, det-to anche Codice Ambientale, all’artico-lo 255. Tuttavia, ulteriori sanzioni posso-no essere previste a livello locale con ap-posita delibera.

Restano invariate le norme sul Bo-nus mobili ed elettrodomestici pre-

visti per chi fa ristrutturazioni. Il Bo-nus mobili consiste in unadetrazione Irpef che vieneconcessa a chi compra mo-bili e grandi elettrodome-stici nuovi per arredare im-mobili ristrutturati. La de-trazione va ripartita in 10anni ed è pari al 50% del-le spese sostenute dal 6 giu-gno al 31 dicembre 2014

e si calcola su un importo massimo di10.000 euro. Il requisito principale perpoter usufruire del bonus è l'effettua-zione di interventi di ristrutturazionesu una singola casa o su parti comunidi edifici residenziali e condomini.

...E DEL BONUS MOBILI

» news casa

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OBBLIGO DI ESEGUIRE LE DELIBERE DELL’ASSEMBLEA CONDOMINIALE

L’omissione è considerata come “grave irregolarità”. L’am.ministratore, oltre a quanto previsto all’articolo 1129 e

dalle vigenti disposizioni di legge, deve:1) eseguire le deliberazioni dell’assemblea, convocarla an-nualmente per l’approvazione del rendiconto condominiale dicui all’articolo 1130-bis e curare l’osservanza del regolamentodi condominio” così dispone l’art. 1130 del codice civile.“La mancata esecuzione di provvedimenti giudiziari e ammini-strativi, nonché di deliberazioni dell’assemblea” costituisce unagrave irregolarità per la quale può essere chiesta la revocadell’amministratore (art. 1129 codice civile), da parte dell’as-semblea oppure essere disposta dall’autorità giudiziaria suricorso di ciascun condomino.

VERANDA SOLARE O VOLUME TECNICO?OBBLIGO DI CHIEDERE IL TITOLO ABILI-TATIVO AL COMUNE

Quando la realizzazione di una “veranda”, configurabile co-me “serra solare” crea ulteriore volumetria, occorre la neces-saria richiesta del titolo abilitativo al Comune di appartenen-za, in quanto trattasi di una trasformazione edilizia delpreesistente manufatto idonea a creare nuovo volume tecni-

co. I volumi tecnicidegli edifici, per esse-re esclusi dal calcolodella volumetria, nondevono assumere le ca-ratteristiche di vanochiuso, utilizzabile esuscettibile di abitabi-

lità. Dunque, nel caso in cui un nuovo manufatto sia autono-mamente utilizzabile a fini abitativi ed assuma le caratteri-stiche di vano chiuso, non può essere escluso dal calcolo del-la volumetria ammissibile.(Tar Campania - sentenza n. 4132 del 22/08/2013)(Tar Campania – sentenza n. 281 del 18/01/2011)

SITO INTERNET DEL CONDOMINIO:DECIDE L’ASSEMBLEA

La possibilità per il condominio, di avere un proprio si-to .internet dedicato è una delle novità introdotte dalla

Legge 220/2012, recante "Modifiche alla disciplina delcondominio negli edifici", entrata il 18 giugno 2013.L’art. 71-ter delle “Disposizioni per l’attuazione del Codicecivile” stabilisce che “Su richiesta dell'assemblea, che delibe-

ra con la maggioranza di cui al secondo comma dell'articolo1136 del codice, l'amministratore è tenuto ad attivare un sitointernet del condominio che consenta agli aventi diritto di con-sultare ed estrarre copia in formato digitale dei documentiprevisti dalla delibera assembleare. Le spese per l'attivazionee la gestione del sito internet sono poste a carico dei condomi-ni”.Il sito internet condo-miniale non è obbli-gatorio, ma può esse-re facoltativamente ri-chiesto dai condòmi-ni durante l'assembleacondominiale. La ri-chiesta deve essere approvata dalla maggioranza degli in-tervenuti alla riunione di condominio, che devono però rap-presentare almeno metà dei millesimi del valore del condo-minio.

MANCATO PAGAMENTO DEGLI ONERI CONDOMINIALIPossibilità di decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo.

Icondomini hanno il diritto di usare e godere dei beni e deiservizi comuni. Contropartita di tale diritto è l’obbligo,

da parte dei condomini stessi, di farsi carico, pro quota, del-le spese necessarie alla conservazione e alla manutenzio-ne di quegli stessi beni e servizi.La riforma del condominio ha apportato modifiche rilevan-ti in merito alla riscossione dei contributi condominiali.L’art. 63 delle Disposizioni attuative del Codice civile, pre-

vede che “per la riscos-sione dei contributi inbase allo stato di ripar-tizione approvato dal-l’assemblea, l’ammini-stratore, senza bisognodi autorizzazione di que-sta, può ottenere un de-

creto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante op-posizione, ed è tenuto a comunicare ai creditori non ancora sod-disfatti che lo interpellino i dati dei condomini morosi”. Inol-tre, “in caso di mora nel pagamento dei contributi che si sia pro-tratta per un semestre l’amministratore può sospendere il con-domino moroso dalla fruizione dei servizi comuni suscettibili digodimento separato”.Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato soli-dalmente con questo al pagamento dei contributi relativi al-l'anno in corso e a quello precedente”.

A cura dell’Arch. Alfonso Carotenuto. Per quesiti ed informazioni riguardanti il condominio o la ristrutturazione del vostro immobile potete chiamareo inviare le richieste a: [email protected] - 329.0907010 - Le risposte saranno pubblicate mensilmente su EUROCASE.

» immobili e condominioINSTALLAZIONE ANTENNA TV CENTRA-LIZZATA NEL CONDOMINIO.

L'antenna TV centraliz-zata rientra tra i beni

comuni del condominio, in quanto serve all'uso e al godimento comune e non è fruibile in maniera per-sonale e diretta da alcun condomino in particolare. Per deliberare l'installazio-ne di una antenna centra-lizzata, occorre la maggio-ranza di almeno la metà dei millesimi, sia in prima, sia in seconda convocazione. Essendo un impianto "suscettibile di utilizzazione separata", le spese sono da ripartire tra coloro che intendono servir-sene. Chi decide di non usufruirne, potrà in seguito cambiare idea, pagando sia le spese di connessione, sia la sua quota per le spese di prima installazione, rivalutate in base all’inflazione.

IMPIANTO FOGNARIO CONDOMINIALE.

Contribuzione alle spese di manutenzione dell'impian-to fognario, bene di pro-prietà comune.

L'impianto fognario condo-miniale, quale elemento

accessorio di tutte le unità immobiliari, è un bene di pro-prietà di tutti i condomini e pertanto devono contribuire alla spese per la conservazio-ne ed il godimento dell'im-pianto fognario tutti i condo-mini dell'edificio cui accede.

Le spese sostenute per il ri-pristino dell’impianto, neces-sari per il godimento della cosa comune, in applicazione dell'art. 1117 c.c., devono es-sere ripartite secondo il cri-terio generale di cui all'art. 1123 I comma c.c., e cioè in misura proporzionale al valo-re della proprietà ed è irrile-vante, a tal fine, la circostanza in forza della quale certi locali dell'edificio, non beneficino dell'impianto in questione.

Corte d'Appello Napoli, Sez. II Civile, Sentenza del 4 marzo 2011, n. 721

REGISTRO ANAGRAFE CONDOMINIALE.

Con la pubbli-cazione sulla

Gazzetta Ufficia-le n. 293 del 17 dicembre 2012 è stata promul-gata la Legge 11 dicembre 2012

n. 220 recante "Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici".

La Riforma del Condominio (Legge 220/2012 – pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17 dicembre 2012), entrata in vigore il 18 giugno 2013, in-terviene innovando la preceden-te normativa, ed introducendo significative novità rispetto alla disciplina condominiale già pre-vista dal Codice Civile.In particolare in ordine all'i-stituzione del REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIA-LE previsto dall'articolo 10 della Legge 220/2012 (che sosti-tuisce l'articolo 1130 del Codi-

ce Civile) il quale, fra i doveri dell'Amministratore, e le conse-guenti obbligazioni dei condòm-ini, al punto 6) stabilisce che l’amministratore oltre a quanto previsto dall’articolo 1129 e dal-le vigenti disposizioni di legge, deve “curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale conte-nente le generalità dei singoli pro-prietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna unità immo-biliare, nonché ogni dato relativo

alle condizioni di sicurezza delle parti comuni dell’edificio. Ogni variazione dei dati deve essere comunicata all’amministratore in forma scritta entro sessanta gior-ni. L’amministratore, in caso di inerzia, mancanza o incompletez-za delle comunicazioni, richiede con lettera raccomandata le in-formazioni necessarie alla tenuta del registro di anagrafe. Decorsi trenta giorni, in caso di omessa o incompleta risposta, l’ammini-stratore acquisisce le informazioni necessarie, addebitandone il costo ai responsabili;”

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