Estimo forestale Valore del suolo nudo forestale Valore del suolo e del soprasuolo: valore del bosco...

Estimo forestaleEstimo forestale

• Valore del suolo nudo forestale

• Valore del suolo e del soprasuolo: valore del bosco

• Valore del soprasuolo

Popolamenti coetanei

Popolamenti disetanei

Popolamenti coetanei a produzione periodica

Popolamenti coetanei assestati

Popolamenti disetanei a produzione periodica

Popolamenti disetanei assestati

Valore del fondo forestaleValore del fondo forestale

1

1

1

1

000

t

t

t

t

tp qCPLV

qBfV

r

CPLV

r

BfV

t

t

t

a

00

0

Nel caso di periodicità

Nel caso di annualità

Valore del fondonel caso di periodo di transizione

xiq

VBfVxx

x

i ...,3,2,11

00

1

1

tpx qBfV

nel caso di redditività assestata con ricorrenza periodica

r

BfV a

x nel caso di redditività assestata con ricorrenza annua

r

qBfBf

x

i

x

i

1

0

nel caso in cui i benefici relativi al periodo transitorio, oltre che limitati, abbiano ricorrenza annuale costante e posticipata

Valore del fondo forestaleValore del fondo forestaleFormula di Formula di FaustmanFaustman

t

P t

R0

P t

t

P m

m

p

v

r

v

r

p

qqRqPPF

ttmt

mt

1

1

r

s

q

qRqPPF

t

tmtmt

1Pt) valore di macchiatico

Pm)valore di macchiatico di prodotti intermedi ottenuti nell’anno m-esimo

p) ricavi annui costantiv) spese annue costanti (imposte, sorveglianza, ecc)R) spesa di rinnovazione

Valore del fondo forestaleValore del fondo forestaleFormula di Formula di FaustmanFaustman

Condizioni fondamentali

1. momento della stima immediatamente successivo al taglio (fondo privo di soprassuolo) e antecedente alla rinnovazione;

2. fondo forestale costituito da molto tempo e, quindi, caratterizzato da ricavi e costi costanti ;

3. permanenza della destinazione e delle condizioni produttive

Valore del fondo forestaleValore del fondo forestalenel caso in cui non sia verificata la

condizione (2)

xiq

FBfVx

x

i ...,3,2,11

00

Valore del fondo forestaleValore del fondo forestalenel caso in cui non sia verificata la

condizione (2)

RRx0

C i

t

P tP t

t

P mP x P m

s ss'

x

xx

x qF

r

qsqCiPC

11'0

Un esempio:

Il valore del bosco:Il valore del bosco: suolo più soprasuolo suolo più soprasuolo (Bn)

1. Redditi futuri

2. Costi passati

3. Turni fittizi

Il valore del boscoIl valore del bosco suolo più soprasuolo suolo più soprasuolo (Bn)

Redditi futuri

n

t

n

tntn ce

qFB

1

e = ricavic = costi


Redditi futuri F

P t

n t

F

P m

0 mR

v

p

nt

ntntmt

mt

n q

Fr

qv

r

qpqPP

B

11


Costi passasti

nn

nn ecqFB

00


Costi passasti

F

0 n R

P t

F

m t

P m

p

v

r

qp

r

qvqRFB

nnn

n

11


Ciclo o turno fittizio

1

1''

t

n

n

n

nn q

ceB


Ciclo o turno fittizio

n n

F F

P m P t

RR0 m t;0

p

v

p

v

r

v

r

p

q

qRPqPB

t

nt

nmtm

n

1

Valore economico del soprasuolo Valore economico del soprasuolo MMnn

tnn CBM

Bn) valore del suolo più il soprasuolo all’anno n Ct) valore del fondo forestale nudo Ct, (sia esso

deducibile come F o come C0)

Valore economico del soprasuolo Valore economico del soprasuolo MMnn

a) Redditi futurib)Costi passatic) Ciclo o turno fittizio

Valore economico del soprasuoloValore economico del soprasuolo Redditi futuri:valore di aspettazione

FBM nn

Fq

Fr

qv

rq

pqPPM

nt

ntntmt

mt

n

11

Valore economico del soprasuoloValore economico del soprasuoloCosti passati

FBM nn

Fr

qp

r

qvqRFM

nnn

n

11

Valore economico del soprasuoloValore economico del soprasuoloCicolo fittizio

FBM nn

F

r

v

r

p

q

qRPqPM

t

nt

nmtm

n

1

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