PP(((

kj

149.8

150.8

261.1

196.4

222.4

262.9

291.5

185.1

191.2

172.0

204.0

185.7

179.0

309.0

299.9

254.8

186.0

199.4213.2

283.5

230.3

283.3 274.2

225.5

260.5

234.8

251.8

221.7

167.2154.6

162.8

183.6

223.2

173.6

229.8

12

G H I A C C I O N E

CASANOVA

3

2

1

250

300

200

200

250

303.3

279.1

250.2200

C A L D E R A I350.2

352.5

362.3

379.0340.7

349.8

14350

VALL

ONET

EDE

LLE

BOTR

O

GULF

I

DEI

BOTRO

GHIACCIONE

DEL

OCARBONAIA

DI

BOTRO

(N.55)PRUNO

DEL

PIAN

DEL

S.P.

TERMINEP.

M U R R I

GERINOC.

GULFII

GARETTO

2841201

Poggio dei Cinque Confini

IL PIANONE

P. LAVAIANO

AZIENDAAGRICOLA MURRI

LEPRUNAIE

C I N Q U EC O N F I N I

M O N T A L O N C I N O

CAMPO AI VIGNACCI

C. NUOVA

C. CAMPO LA FONTE

P. SAN GIUSEPPE

P. PUNTONE DI STRIDO

P. BACCANO

PODERESAN LUIGI

FONDACCI DI STRIDO

S T R I D O

GROTTE DI STRIDO

I PIANACCI

C.STRIDO

C. STRIDO

P. PECCHIA

IC A S I N I

VICINALE

CHIANNERINA

II

PONTETORTO

BOTRO

DI

BOTRO

DELLA

FONTE

TORREN

TE

STER

ZUOL

A

BOTRO

DI

MAIANO

BOTRO

DI

MIEMO

BOTRODEI

TASSI

CASTAGNI

BOTRO

DI

CAMPO

MASTINO

BOTR

ODE

LLE

VALL

ONET

E

BOTRO

DEI

GULFI

BOTR

OCI

OCET

TI

BOTRO DEL

TERMINE

TORR

ENTE

STERZA

TORR

ENTE

STER

ZA

10

9

11

12

13300

250

300

300

250

200

200250

300

250

300

300

250

250

200

BOTRO

DELCONFINE

PONTE DEICINQUECONFINI

BOTR

O

ALNOCE

S.P.

DI

MIEM

O

(N.14)

S.P.

LE PRUGNOLAIE

279.1

339.0

318.2

246.5

235.3

228.8

244.4

250.7

249.2

336.2

317.4 319.0

280.3

238.1

226.6195.6

240.0

208.4236.0

262.3

264.8

250.4

210.0

199.3

184.0180.2

203.5

233.3

248.6

205.0

219.2297.2

269.8

253.5

292.2

313.1

317.3

341.3

289.5

306.0

326.5

293.7

272.1

259.7

275.3

260.3

296.9

235.6

243.2

222.2

263.0

292.6

200.3

191.4173.9

209.4

169.7174.9

162.9

167.0

166.5

224.0

252.3

306.6278.5

294.0330.9

320.5

295.7299.3

259.1

295.3

310.4

269.8

265.0

283.5

277.4

280.5

285.3

299.5313.8

335.5

329.5

335.8 273.0

275.0

248.2

234.8

267.2

304.5

287.4

291.5

280.7

196.7

218.2

206.3

159.2

162.0

194.0

172.9

172.2

262.0208.5

245.2

287.0

303.6

285.8272.2

238.6

276.3329.2

218.0

265.9

291.4

334.7329.4

305.0

323.8

343.6

323.2

274.0

307.6

280.9

309.1

243.7306.1

350.0

323.9

348.2

327.0

371.2

354.1348.2

337.2

281.7

289.7

306.2351.8

393.5

352.2313.5

409.2

401.0

330.5

265.3233.8

222.2

227.2

251.0

229.4

273.9

293.5 341.5

317.3

286.0

255.7

241.1

202.2

219.5

231.7

203.1

239.0

294.2

371.0

387.7

372.8338.4

314.0

330.2

340.0

307.6280.8

268.3

272.4

200.4

201.4

195.3

241.1

248.5

279.5

275.4

254.4

307.3

296.0

313.5

325.7

245.0

P. STERZA I

P. STERZA II

P. STERZA III

B O S C O

D IM O N T E

Z Z A N O

L AS

T E

R Z

A

S.P. (N.55)

TORR

ENTE

STER

ZA

BOTRO DELLA PIETRAIA

BOTRO DELLEBANDITE

7

C A

M M

A T

T I

150.4

242.2

200

194.6

202.3

150.3

150

150

140.4

136.8

133.7

142.7

147.6

137.3

136.0

149.1

I

T E R M I N I

L A

C A R E S T I A

P. LE PIANE

S.P.

DIMI

EMO

(N.14

)TO

RRENTEST

ERZA

BOTRO

DEL

CONFINE

BOTRO

DELLA

BOTRO

CARESTIA

383.1

410.5

402.1

381.0

424.2

425.1

451.0

400.6

317.6

331.3

380.5

300

250

200

152.3

147.9

231.9

155.6

157.8

157.4

150.9

188.7

254.8

197.2

200.2

223.2

253.9

223.9

303.5

301.4

U.T.O.E. 5a

U.T.O.E. 5 GARETTO - I GULFI

U.T.O.E. 5b

U.T.O.E. 5c

U.T.O.E. 5d

ba

VII

P1V1

U.T.O.E. 4

U.T.O.E. 4aU.T.O.E. 4b

U.T.O.E. 4 LA FORNACE

U.T.O.E. 1 CHIANNIU.T.O.E. 1a

U.T.O.E. 1

U.T.O.E. 5a

U.T.O.E. 5 GARETTO - I GULFI

U.T.O.E. 5b

U.T.O.E. 5c

U.T.O.E. 4c

U.T.O.E. 2 RIVALTO

U.T.O.E. 2

U.T.O.E. 2a

U.T.O.E. 3 LA PIEVE

U.T.O.E. 3a

U.T.O.E. 4d

U.T.O.E. 5d

U.T.O.E. 2b

U.T.O.E. 3

U.T.O.E. 3b

2

4

1 3

5

LEGENDA

q0 130 260 390 52065Meters

STATUTO DEL TERRITORIO: INVARIANTI STRUTTURALIBeni di rilevanza storica, artistica, architettonica e testimoniale

!!Ì Archeologia industriale* (Art.18 co10)!!W Sito di interesse archeologico* (Art.18 co10)

Lavatoio di interesse storico testimoniale(Artt.18 co10,39)L

!!\Edificio produttivo di valore storico, architettonico e testimoniale (mulino)* (Art.18 co10)

!!æ Architettura religiosa* (Artt.7,18 co10)!!i Architettura civile (villa)* (Artt.7,18 co10)

Edificio presente al Catasto Leopoldino (1822)(Art.18 co10 lett.c)

Risorse di rilevanza ambientale e paesaggistica

Visuali paesaggistiche (Art.18 co5)Sorgente (Art.18 co8)!!!5Pozzo (Art.18 co8)!!!!Reticolo Idrografico* (Art.18 co7)Corridoio ambientale (Art.18)Cipressi in filari (Art.18)

w

`̀

B

Bosco* (Artt.7,18 co6)

Area ad alta connotazione paesaggistica e/o di rispetto (Art.18 co5)

Zona di rispetto cimiteriale (Art.8)Fascia di rispetto elettrodotto (Art.8)

ZONE DI RISPETTO

CARTOGRAFIA DI RIFERIMENTO C.T.R. 1:2000Fonte degli aggiornamenti: Ufficio Tecnico ComunaleNOTA* Risorse e beni che costituiscono beni paesaggistici ai sensi della L 42/2004 e successive modifiche.**All'interno della "Ambito della trasformazione" può essere prevista una quota di Peep / edilizia convenzionata

RIFERIMENTI CARTOGRAFICI DI BASEViabilità esistenteLago - invaso artificiale

Confine comunaleEdificio esistenteEdificio in fase di costruzione

STATUTO DEL TERRITORIO: TERRITORIO RURALESistema Collinare(Artt.11,14,20,28,37-41,62-70)

Ambito delle aree boscateAmbito dei seminativi nudi sulle argilleAmbito delle colture arboree collegate con gli insediamentiAmbito dei seminativi sparsi nel bosco

Ambito fluvio lacualeAmbito alluvionale

Sistema di Fondovalle(Artt.11,14,20,28,37-41,62-70)

STATUTO DEL TERRITORIO: SISTEMA FUNZIONALE

Subsistema infrastrutturaleViabilità carrabile di programma (Art.87)

Viabilità ciclo-pedonale di programma (Art.87)Percorso poderale (Art.87)

Proposta di modifica al P.R.A.E. (Art. 88)Bacino di Cava (D.C.C. n°61 del 17.12.04)

Proposta di modifica al P.R.A.E. (Art. 88)Giacimento (D.C.C. n°61 del 17.12.04)

Bacino di cava previsto da P.R.A.E. (Art. 88)(D.C.C. n°62 del 25.11.99)

Giacimento previsto da P.R.A.E. (Art. 88)(D.C.C. n°62 del 25.11.99)

Depuratore!D

Recupero ambientale dell'area ex discarica (Art.22)

Parco eolico (Art.18 co10)

Â

(((

Eco-campeggio (Art.86)! ! ! ! ! ! !

! ! ! ! ! ! !

! ! ! ! ! ! !

! ! ! ! ! ! !

! ! ! ! ! ! !

! ! ! ! ! ! !

PP(((

Agricampeggio (Art.28)########################

Area connotata da degrado (Art.72)!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!Area a prevalente carattere agricolo speciale(Art.75)

Depuratore di programma

Area turistico ambientale (derivante dal P.R.G del 1999) (Art.42)Aziende Agrituristiche (Art.37)!!")

Polarità a prevalente carattere turistico - ambientale (Art.85)

Stazione ecologica D.G.C. n°38 28/04/2008]

Subsistema dei serviziSede comunale (Art.46)?Servizi di interesse generale (Art.46)Servizi privati di interesse generale (Art.46)Servizi privati di interesse generale di programma(Art.83)Servizi sanitari (Artt.46,83)Servizi scolastici (Art.46)Area a standard pubblico/privato e/o convenzionato(Art.83)DDDD

DDDDDDDDk

Area destinata a servizi pubblici di interesse generale(Artt.46,83)

Parcheggio di programma (Art.83)PVerde pubblico attrezzato (Art.46)

Verde pubblico di programma (Art.83)VImpianto sportivo (Art.83)Verde ambientale e/o di rispetto (Art.46)

Parco fluviale (Art.46)

Piazzetta belvedereParcheggio (Art.46)

STATUTO DEL TERRITORIO: RISORSE DEL SISTEMA INSEDIATIVO

Delimitazione del Comparto Piano Attuativo (D.C.C. n°17 del 09/04/2002) (Art.12)Delimitazione Comparto Piano Attuativo convenzionato (Art.12)Delimitazione di Sub Comparto Piano Attuativo di programma (Art.12)Delimitazione Comparto Piano Attuativo di programma (Art.12)

Delimitazione Area interagente con il sistema insediativo con funzione di qualificazione dell'immagine urbana e degli standard (Artt. 20,39,48,61)

Delimitazione U.T.O.E. (Artt.9,10,20,27)

Subsistema a prevalente carattere produttivo

Piano per gli Insediamenti Produttivi (approvato con D.C.C. n° 48 del 06/05/1999) (Artt.20,44)P.i.p.Zona artigianale/produttiva esistente (Artt.20,44)

Subsistema a prevalente carattere residenziale interno all' U.T.O.E.Edificato di antica formazione (Artt.18 co10,31))Edificato consolidato (Art.32)Edificato post bellico (Art.33)Edificato di recente formazione (Art.34)Ambiti della trasformazione con possibilità di incremento** (Art.54)Ambito della trasformazione con zone di completamento con possibilità di incremento** (Art.55)Zona di recupero (Art.56)

Scala 1:5000 Maggio 2009

Regolamento Urbanistico(ai sensi della L.R. 1/05)

COMUNE DI CHIANNIProvincia di Pisa

Gruppo di Lavoro: Arch. Chiara CiampaGeogr. Laura Garcés

Progetto adottato: Arch. Mauro Ciampa Architetti Associati Mauro Ciampa - Piero Lazzeroni

Consulenze

Gruppo di lavoro: Dott. Agr. Benedetta SaviozziArch. Chiara Ciampa

Agricoltura e Paesaggio - Valutazione Integrata:Dott. Agr. Elisabetta Norci

Indagini Geologico-Tecniche: Dott. Geol. Giancarlo LariCollaboratore: Dott. Marcello Cinci

Tavola 5Territorio Rurale: Ambiti di applicazione

Integrazioni e modifiche apportate a seguito delle controdeduzioni approvate con delibera di Consiglio Comunale n°12 del 22/04/2009

Elaborazione: Uffici Tecnici ComunaliIl Responsabile del Procedimento

Sindaco Assessore all'Urbanistica Responsabile del Procedimento Garante della Comunicazione

Francesca Mancini Dott. Maurizio Bacci

Geom. Marcello Granchi Dott. Maurizio Salvini