Attico Sassuolo 13_2012

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> A G A Z Z O T T I 2 4> B E N AT T I 1 3> C A S A I N A P P E N N I N O 1 9> C O N A D - B A G G I O VA R A 0 6 / 3 8> L A P I A Z Z A M A R A N E L L O 4 4> LE MURA F IORANO 0 1 / 2 7> L E O N A R D O I M M O B I L I A R E 0 8> L O R I C O S T R U Z I O N I 1 4 - 1 5> P E L L O N I 1 7> S A N G I O R G I O F i o r a n o 2 0> S E V E R I C A S A 2 5> S T U D I O F I O R A N O C A S A 1 6> S T U D I O I N D U S T R I A L E 2 8

ALTRI COMUNI

SASSUOLO

Inserzionisti

NEWS ATTICO Quindicinale di informazione e annunci immobiliareANNO XIII • NUMERO 13 • 18/06/2012

Impaginazione e amministrazione

B&P Editori - Filiale di Modena Via Imola, 26 - 41100 - Modena Tel. 059/3987101 Fax 059/303199 e-mail: [email protected]

Per le vostre inserzioni:Tel. 059 39 87 [email protected]

Direttore Responsabile: Gianluca Proni

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STAMPA:“Tipolito Moderna Srl.” Via A. De Curtis, 12/A - Due Carrare (PD)

Registrato presso il tribunale di Monza Registrazione n.1702 del 31/12/2003

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiu-tare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudi-zio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi odanni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasimotivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesada esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, vio-lazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Edi-tori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali ocompensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò re-sponsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inser-zioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copiadi giornale.

> T O P L I V I N G 4 0 - 4 1> T R O VA C A N T I E R I 3 9> V I G N U D I N I 0 1 / 3 5

> AV I M M . C A S T E L L A R A N O 4 2 - 4 3> B U F FA G N I 0 1 / 1 0> C . C . E . A . 3 4> C A S A E A F FA R I 1 2> E D I L C O . G E . C O 3 6 - 3 7> LE MURA CASTELLARANO 2 6> P R U A M A R E 3 2> T E C N O C A S A C A S A L G R A N D E 3 0> V E C C H I 3 3

ALTRE PROVINCE


CL: = CLASSE ENERGETICAIPE: = INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA(espresso in kWh/mq anno o kWh/mc anno a secondadella destinazione d’uso dell’edificio o dell’immobile)Mq = metri quadrati Mc = metri cubi

LEGENDA CLASSE ENERGETICA

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FORMIGINE VIA PER SASSUOLO: classicoappartamento seminuovo del 2007 in elegante pa-lazzina in mattoni anticati di recupero e intonacoconfinante con parco composto da sala con an-golo cottura, balcone loggiato e coperto, dis. notte,2 camere, bagno, garage (libero, belle finiture, cal-daia esterna, zanzariere, rivestimenti e porte fuoricapitolato …) Rif.177/P € 180.000,00 ClasseEnergetica D EP tot = 113,23 Kwh/m2/anno

SPEZZANO DI FIORANO: in elegante eclassica palazzina di sole 8 unità immobiliaribell’appartamento primo piano composto da:sala da pranzo di 24 mq, balcone, comoda cu-cina abitabile, dis. notte, 2 camere, bagno; ga-rage nell’interrato (fotovoltaico, serramenti eporte bianche, riscaldamento a pavimento, con-segna 10 mesi, contesto di nuova lottizza-zione) Rif.329/P € 226.750,00 ClasseEnergetica B EP tot = Immobile da comple-tare non calcolabile

SALVATERRA: Villettaa schiera di TESTA aquadrifoglio in costru-zione composta da P. Ter-ra giardino e cortile diproprietà, ingresso, salada pranzo di 32 mq, cucina abitabile,bagno, P. Pri-mo 1 matrimoniale, 2 mezze camere, 2 bagni, bal-cone, garage fuori terra di 24 mq (riscaldamentoa pavimento, serramenti e porte bianche, zanzarie-re, sanitari sospesi,pannelli per acqua calda sanita-ria, fotovoltaico 1 KW, giardino piantumato)Rif.323/P €310.000,00 Classe Energetica B EP tot= Immobile da completare non calcolabile.

DINAZZANO: in pa-lazzina di sole 7 unitàbell’ appartamento al2° e ultimo piano semi-nuovo del 2005 con travia vista composto da: salada pranzo di 23 mq, cu-cina abitabile, balcone,due camere, bagno, garage doppio con lavande-ria (finiture extracapitolato, riscaldamento a pa-vimento, zanzariere, sanitari sospesi, libero in pron-ta consegna) Rif.258/P €185.000,00 Classe Ener-getica E EP tot = 169,86 Kwh/m2/anno.

VILLALUNGA:Bellissimo app.todel 2001 in palaz-zina classica fac-cia a vista di sole 4unità immobilia-ri composto da:soggiorno con an-golo cottura, balcone, dis. notte, 2 camere, bagno,sottotetto di 25 mq ad uso stenditoio, garage di38 mq fuori terra, bassissime spese condominiali.Oggetto da vedere Rif 310/P €155.000,00 Clas-se Energetica G EP tot = 248,33 Kwh/m2/anno.

C A S A L G R A N D EALTO 19: ultimo e bel-lissimo appartamento all’ultimo piano compostoda importante sala di 31mq, loggia coperta di14,5 mq, cucinotto se-parato, dis.notte, 3 camere da letto, bagno, garagenell’interrato. (Oggetto da vedere, finiture clas-siche; in pronta consegna (oggetto da vedere, daFebbraio 2012 CONTRIBUTO A FONDO PER-DUTO fino a 13.000,00 euro per giovani coppie inpronta consegna). Rif 311/P €190.000,00(€ 178.000,00 al netto del contributo). ClasseEnergetica D EP tot = 128,51 Kwh/m2/ anno.

SASSUOLO: signo-rile e bella villa aschiera del 2007 con160 mq di giardino,portico e zona pren-disole composta da:sala da pranzo, cu-cina separata, dis.notte, 2 camere, 2bagni, camera man-sardata, taverna di24 mq, garage dop-piointerrato (finituresignorili, camino,FOTOVOLTAICO 3 KW, solare termico acquacalda, parquet camere, griglie anti intrusione, zan-zeriere, giardino all’ inglese e impianto di irrigazioneecc …) Rif.416/P € 400.000,00 Classe EnergeticaC EP tot = 79,87 Kwh/m2/anno.

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SALVATERRA CEN-TRO: bell’apparta-mento in palazzina disole 8 unità immobiliarifaccia a vista del 2000con basse spese condo-miniali composto da:sala da pranzo, balcone,cucinotto separato, se-condo balcone, dis. notte,bagno, 1 matrimoniale, 1mezza camera, 2 bagni,garage e cantina fuoriterra (oggetto da ve-dere, granito, zanzariere, parquet camere, griglieantintrusione) Rif.331/P € 140.000,00 ClasseEnergetica E EP tot = 143,68 Kwh/m2/anno

SASSUOLO PON-TENUOVO: bellis-sima villa bifamiliarein contesto esclusivo,composta da 430 mqdi giardino privato, alP. Terra prestigiosasala da pranzo di 60 mq, cucina abitabile, studio,bagno; al P. Primo con scala e ballatoio a vista 4 ca-mere, 2 bagni, 2 ripostigli; al P. S1 taverna di 40mq, garage triplo, cantine, lavanderia ecc. (oggettounico, in perfette condizioni e con finiture classi-che) Rif 322/P INF. IN UFFICIO Classe Energe-tica F EP tot = 203,20 Kwh/m2/anno

FORMIGINE ZONA REGIONI: nella zona più prestigiosa di Formigine recente e bell’apparta-mento su due livelli composto da: P.secondo da: sala da pranzo, cucinotto, balcone, disimpegno not-te, 1 matrimoniale, 1 camera 3/4, bagno. P.terzo (mansarda): sala, disimpegno, camera matrimoniale,bagno- lavanderia, zona stireria. Garage al piano terra. (Oggetto da vedere) Rif.293/P € 350.000,00Classe Energetica E EP tot = 157,54 Kwh/m2/anno.

SASSUOLO EDILCARANI: in palazzina si-gnorile bell appartamento in ottime condizionidel 2001 nella zona più richiesta di Sassuolocomposto da: sala da pranzo, comodo balconea sbalzo di 10 mq con vista colline, cucinaabitabile separata con loggia, bagno dellazona giorno, dis. notte, 2 camere, bagno, ga-rage nell’interrato (finiture classiche, parquet intutto l’appartamento, porte in massello, cucina in muratura, in pronta consegna…OGGETTO DA VE-DERE) Rif.417/P € 225.000,00 Classe Energetica E EP tot = 139,32 Kwh/m2/ anno

VILLALUNGA: ultimoappartamento nuovo inpronta consegna compostida: bel soggiorno con an-golo cottura di 24 mq, co-modissima loggia di 10 mq,dis. notte, ripostiglio con attacco lavatrice, due ca-mere, bagno, garage singolo al piano terra (da Feb-braio 2012 CONTRIBUTO A FONDO PER-DUTO fino a €13.000,00 per giovani coppie. OG-GETTO DA VEDERE) Rif.184/P €155.000,00 (€142.000,00 al netto del contributo). Classe Ener-getica D EP tot = 115,78 Kwh/m2/anno.

ROTEGLIA: inpiccola palazzinaimportante ebell’ apparta-mento su 2 livel-li al 1° pianocomposto da:soggiorno di 26mq, cucina abi-tabile, 2 balconi,1 camera matrim., bagno; scala interna in legno checonduce al piano mansardato con travi a vistacomposto da 2 ampie camere, camera piccola e ba-gno. Garage doppio (Belle finiture extra capito-lato parquet , camino in sala, zanzariere ecc)Rif.413/P €198.000,00 Classe Energetica F EP tot= 184,99 Kwh/m2/anno.

Roteglia: bell’ap-partamento del2006 con giardinoed ingresso privatoin palazzina di 7appartamenti com-posto da: sala conangolo cottura e camino, dis. notte con armadio amuro, 2 camere da letto, bagno, balcone con vistasu Pigneto, garage e lavanderia. (OGGETTO DAVEDERE) Rif.197/P € 145.000 tratt. ClasseEnergetica F EP tot = 202,60 Kwh/m2/anno

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Una brezza leggera accarezza l’erbadel parco e s’insinua tra le chiome de-gli alberi. E’ una splendida domenica dimaggio e a Francesca sembra quasi divolare, mentre l’aria frizzante dellaprimavera le sfiora il viso e le scompi-glia i capelli. Mentre dondola sull’alta-lena ridendo di gioia, a pochi passi di di-stanza dall’occhio vigile del nonno, os-serva i due ragazzi che corrono sulsentiero e per un attimo s’immagina giàadulta.

Quando sarò grande, dice tra sè e sè,correrò forte come loro e anche di più,più forte anche del vento!

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Il progetto prevede una superficie di oltre 170.000 metri quadratidestinata a verde pubblico. L’ampio parco, cuore verde del progetto,è arricchito da un lago artificiale di circa 22.000 metri quadrati: unampio spazio aperto che propone decine di percorsi e possibilità diattraversamenti, intendendo ripristinare un forte legame tra la cittàed il suo territorio.Il parco ospiterà curatissimi giochi di verde e unasorprendete biodiversità di flora e fauna: una ricchezza di profumi ecolori, aironi, ghiandaie e altre specie animali accompagneranno ide-almente ogni visitatore. Il lago Bellavista, alimentato da un condottonei pressi del confine nord, viene tenuto in costante movimento daopportuni ossigenatori. Inoltre, sul confine nord ovest, un anfiteatroa gradoni, collegato alla riva opposta da un pontile, fornisce la possi-bilità di ospitare eventi e spettacoli in una splendida cornice naturale.Sicuro e riparato, il parco è protetto anche dal punto di vista acustico:il terrapieno realizzato in continuità con la collina racchiude e in-cornicia l’insediamento abitativo, assicurando un perfetto clima acu-stico.

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