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SASSUOLO> B A S C H I E R I C O S T R U Z I O N I 4 0> B O R G O N U O V O 2 4 6 / 4 7> C A S A S E R V I C E 2 3> C A S A S T Y L E 3 2 / 3 3> C A S E L O F T 0 1 / 0 4 / 0 5> C A S I TA L I A 0 1 / 0 2 / 0 3> F I D U C I A R I A S A S S U O L O 1 5> G L B 2 5> G R U P P O D E L M O N T E 5 9> H A B I TAT 1 0> I L V E N TA G L I O 1 8> I N V E S T I C A S A 2 4> L A C O R T E S A S S U O L O 2 5> M A S T E R 2 3> PA L L A D I N I 1 4> P E L L O N I 1 7> P I A Z Z A P I C C O L A 2 6 / 2 7> P R O F E S S I O N E C A S A 2 2> R E A L C A S A 2 0> S A N G I O R G I O S A S S U O L O 1 2> S T E FA N I A R A O 3 1> S E R I M M 0 1> VA C O N D I O 0 1 / 2 8 / 0 9

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RIF. 316/A SASSUOLO in zona comoda al centro, disponia-mo di app.to posto al 3° piano, già sistemato, in palazzina ristrutturata degli anni ‘60 con 9 u.i., composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 balconi, 2 bagni, 3 camere, rip., garage e utenze centralizzate. Euro 165.000,00

RIF. 319-F ROTEGLIA: in palazzina seminuova, disponiamo di bell’app.to, posto al 1° piano, composto da: ingresso, soggior-no, cucina, balcone, disimp., 2 camere, bagno + mansarda collegata internamente con 3^ camera con solarium. Garage doppio. EURO 175.000,00.

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TIP. A - APP.TO INDIPENDENTE composto da cucina abitabile, sog-giorno, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, ampio giardino e garage. Euro 205.000,00 con garage

TIP. D - ATTICOcomposto da: cucina, ampio soggiorno, disim-pegno, una camera matri-moniale, una camera singola, bagno, balcone, garage. Euro 185.000,00 con garage

In elegante palazzina composta da solo 14 unità abitative di cui 4 indipendenti, in Via Pio la Torre, finiture di pregio, con pannelli solari per un maggior risparmio energetico, zona molto tranquilla.

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FINITURE: - due predisposizioni clima - riscaldamento a pavimento - impianto solare,con notevole risparmio energetico - impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.

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COSTRUZIONI

TIPOLOGIA A:MAISONETTE INDIPENDENTEcomp. da cucina ab., ampio sogg., disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno, ampio giardino, scala interna diretta-mente collegata con un doppio garage.

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Rif. CT26 CASTELLARANO centro: elegante app.to disposto su 2 livelli con sogg., ampia veranda, cuc. ab., balc., bagno, 2 camere matrim. con cabina armadio, bagno e rip. Garage doppio e cantina. P. auto.

Rif. CT31 CASTELLARANO: in ele-gante contesto di recentissima costr. app.to come nuovo con sogg., cucina ab., 2 balc., bagno e 1 matr., al p. sup. 2 cam., bagno e terrazzo panoramico coperto. Due garage. Inf. in uff.

Rif. CT18 CASTELLARANO: app.to di 113 mq. con ingr., salone di 46 mq. open space con cucina, 2 balc. pano-ramici, 2 camere matr., balcone, e 2 bagni. Garage e cantina. Finiture cu-ratissime da vedere. Euro 230.000

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Tipi di traslocoEsistono diversi tipi di trasloco e non tutti richiedono lo stesso impiego di tempo e soldi. I traslochi cambiano a seconda della situazione che rifletto-no e richiedono condizioni adeguate di volta in volta, in quanto le varie opera-zioni che riguardano l’organizzazione e lo svolgimento di un trasloco pos-sono essere affidate a una ditta spe-cializzata oppure possono essere a carico dell’interessato oppure ancora possono essere divise tra l’interessato e la ditta specializzata. · ci si può occupare dell’imballaggio degli oggetti, lasciando alla ditta il ca-rico, lo scarico, il trasporto e il mon-taggio/smontaggio mobili · ci si può occupare anche del mon-taggio e dello smontaggio dei mobili, quando questo non è particolarmente complicato (per esempio se sono ope-razioni che abbiamo già effettuato al-l’acquisto dei mobili stessi, come suc-cede nel caso si comprino da Ikea).

le fasi di un trasloco: tutte le operazioni da effettuare prima,durante e dopoUn trasloco si divide in alcune fasi, alcune delle quali riguardano la pura organizzazione, teoria che però sarà utile alla pratica, per non perdere tempo né oggetti:Intanto è bene cominciare a informarsi qualche mese prima, per avere sotto-mano una serie di preventivi da con-frontare e poter scegliere poi il miglio-re, contattando per tempo l’azienda in modo che si organizzi. Occorre tener presente che i mesi invernali e i mesi estivi sono considerati di bassa sta-gione per i traslochi, quindi se è pos-sibile preferire una data piuttosto che un’altra, scegliete un periodo di bassa stagione; ricordatevi però di calcolare il caldo eccessivo o il freddo pungente dei due periodi, anche a seconda delle zone dove abitate e dove abiterete.

SOSCASA

Cosa devecomprendere il preventivoUn preventivo dettagliato viene fornito solitamente dopo un so-pralluogo effettuato da un incari-cato della ditta, che si rende conto concretamente di ciò che deve es-sere fatto in quel caso particolare e con cui si decidono le operazioni da includere nel costo finale. Se vengono effettuati sopralluoghi da ditte diverse e si ottengono di-versi preventivi, è bene che tutti contengano le stesse voci, per po-ter effettuare un confronto equo e funzionale. Le voci che i preventivi all inclusive dovrebbero contene-re sono generalmente:

· costo del servizio giornaliero in relazione al personale impiegato

· numero di giorni e ore di lavoro necessari al trasloco

· descrizione e prezzo del mate-riale utilizzato per l’imballo

· tempi e modalità delle operazio-ni di imballo e disimballo

· costo per eventuali montaggio e smontaggio dei mobili e della cucina

· impiego e costo giornaliero di altri mezzi automatizzati, come l’elevatore o le piattaforme aeree

· impegno a pulire i locali una vol-ta terminate le operazioni

· modalità e tempi di trasporto

· rimozione del materiale di im-ballaggio utilizzato

· costo del trasporto di ogget-ti particolari, come pianoforti o piante

· importo delle assicurazioni, che devono essere principalmente di due tipi:

· sugli oggetti trasportati

· sulla responsabilità civile in caso di danni a cose o persone.

In base a cosa variano i costi· il tempo che il trasloco richiede· il personale e i mezzi che occorro-no: furgoni, camion, elevatori, etc· la distanza che si deve coprire tra un’abitazione e l’altra · l’imballaggio degli oggetti per-sonali, se richiesto· smontaggio e montaggio mobili, se richiesto · smontaggio e montaggio cucina, se richiesto · il piano dove si trova l’apparta-mento· l’eventuale affitto del suolo pub-blico che bisogna occupare con i mezzi del trasloco· la presenza o meno dell’ascen-sore nel condominio· la praticabilità delle scale · l’eventuale utilizzo di piattafor-me aeree· eventuali servizi di imbiancatura e ristrutturazione della nuova abitazione, offerti da alcune ditte a prezzi convenzionali.

I materialiper l’imballaggioPer imballare esistono diversi tipi di scatoloni, adatti a utilizzi diver-si. Quando ci affidiamo parzial-mente a una ditta e l’imballaggio lo dobbiamo fare noi, l’azienda ci fornisce comunque il materiale per l’imballaggio, che paghere-mo a parte rispetto al preventivo. Ecco alcune tipologie di imballag-gio di cui è bene conoscere l’esi-stenza, perché possano tornare utili nelle occasioni specifiche per cui sono state pensate: · cartoni piccoli per libri e oggetti pesanti · cartoni medi per oggetti· cartoni rinforzati per materiali fragili · cartoni grandi forniti di appendigrucce per abiti, cappotti e biancheria

Insieme agli imballi, vengono an-che forniti solitamente:

· veline per imballare a uno a uno vasi, stoviglie e cristalli · scotch· confezioni antiurto · pluriball per avvolgere oggetti delicati · fodere per materassi · etichette adesive e numerate da applicare agli imbal-li, per riconoscerne il contenuto una volta nella nuova abitazione

Il trasloco tutto quel che c’è da sapere e da fareEffettuare un trasloco è un’operazione spesso difficoltosa, che richiede tempo, soldi e che procura tanto stress, rischiando di farci dimenticare anche operazioni collaterali e necessarie, come il cambio delle utenze. Ma seguendo alcuni semplici passi, è possibile rendere il tutto più tranquillo e facile. Ecco quindi qualche consiglio per un trasloco no-stress.

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