Attico sassuolo 13
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ATTICO SASSUOLO 13:ATTICO MODENA MASTRO 27-06-2013 11:16 Pagina 5
INDICE
> C A S A S T Y L E 1 9> C A S E L O F T 0 2 - 0 3> E U R O C A S A 0 7> I M M O B I L I A R E D U E M I L A 0 6> L A C O R T E 2 5> PA L L A D I N I 2 1> R E A L C A S A 0 1 / 2 3> S A N G I O R G I O S A S S U O L O 1 1> S E R I M M 0 1> V. M d i VA C O N D I O M . 0 1 / 1 6 - 1 7
> A G A Z Z O T T I 2 3> B E N AT T I 2 2> C O N A D - B A G G I O VA R A 0 6 / 3 1> D I M E N S I O N E C A S A 0 1 / 0 4> E U R O C A S A 0 7> L A P I A Z Z A M A R A N E L L O 2 4 / 3 2> LE MURA F IORANO 0 9> L O R I C O S T R U Z I O N I 1 4> S A N G I O R G I O F I O R A N O 1 0> S E V E R I C A S A 1 3> S T U D I O F I O R A N O C A S A 1 8> S T U D I O I N D U S T R I A L E 0 1 / 0 5> T R O VA C A N T I E R I 2 6> V I G N U D I N I 0 1 / 2 7
ALTRI COMUNI
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> AV 1 2> E U R O C A S A 0 7> LE MURA CASTELLARANO 0 8> T E C N O C A S A C A S A L G R A N D E 2 0> V E C C H I 0 4
ALTRE PROVINCE
ATTICO.it Edizione SASSUOLO - 01/07/2013 - n° 13 www.attico.it6
CL: = CLASSE ENERGETICAIPE: = INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA(espresso in kWh/mq anno o kWh/mc anno a secondadella destinazione d’uso dell’edificio o dell’immobile)Mq = metri quadrati Mc = metri cubi
LEGENDA CLASSE ENERGETICA
ALTRE EDIZIONI
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Registrato presso il tribunale di Monza Registrazione n.1702 del 31/12/2003
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Vedi pag. 31
> Le nostre propostea Pag. 16/17
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Montecenere di Lama Mocogno, in posizione do-minante, podere di oltre 4 ettari, con sovrastantifabbricati di ampia metratura ad uso abitazione eservizi, in ottimo stato di manutenzione.
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Sestola, tranquilla zona residenziale, appartamentinuovi di varie metrature, anche con ingresso e giar-dino indipendenti, possibilità di garage e cantina.
Ottimo investimento.
Pavullo n/F, a pochi Km dal paese, in piccolo edelegante complesso residenziale, si prenotanosoluzioni indipendenti di varia tipologia e me-tratura con finiture di pregio. Ottimo rapportoqualità/prezzo. Classe Energetica A.
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Pavullo n/F, a 10 minuti dal centro, in posizionesoleggiata e in contesto di sole 2 unità, apparta-mento al 2° piano composto da: sala, cucina, 3camere, 2 bagni, balcone, cantina, garage doppioe giardino di proprietà esclusiva.
€ 135.000,00
Verica di Pavullo n/F, in posizione panoramica,villa singola di ampia metratura, con circa 16.000mq di terreno. Info c/o ns. uffici.
S. Dalmazio di Serramazzoni, in zona tranquilla,villetta a schiera disposta su 2 livelli e compostada: sala, cucina, ripostiglio, 2 camere, bagno,ampio garage e giardino di proprietà esclusiva.
€ 175.000,00
S. Dalmazio di Serramazzoni, in posizione co-moda a tutti i servizi ed in contesto di poche unità,appartamento al 1° piano composto da: soggiornocon angolo cottura, camera e bagno. € 75.000,00
Pavullo n/F, a pochi Km dal centro e in bellissimaposizione panoramica con vista Cimone, villetta aschiera di testa di recente costruzione.
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Marano sul Panaro, loc. Festà, in posizione pano-ramica, ampia villa indipendente con annesso ter-reno esclusivo. Info c/o ns. uffici.
Pavullo n/F, nelle immediate vicinanze del parco ein posizione panoramica, in nuovo complesso re-sidenziale, appartamenti, attici e villette a schiera,con finiture signorili. Info c/o ns. uffici.
Riccò di Serramazzoni, in tranquillo borgo resi-denziale, porzione di fabbricato parzialmente ri-strutturata, composta da: salone con camino,cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, cantina egiardino privato. € 155.000,00
Selva di Serramazzoni, in posizione soleggiata, ap-partamento con ingresso indipendente, disposto su2 livelli e composto da: sala, cucina, 2 bagni, 2 ca-mere e ½, garage, cantina/lavanderia e giardino diproprietà esclusiva. € 220.000,00 tratt.
S. Antonio di Pavullo n/F, in ottima posizione,complesso immobiliare composto da: un locale aduso laboratorio di 350 mq, un locale ad uso ma-gazzino di 120 mq, 2 appartamenti , oltre a localidi servizio. Info c/o ns. uffici.
ATTICO SASSUOLO 13:ATTICO MODENA MASTRO 27-06-2013 11:18 Pagina 27
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#Atti
coin
segn
a L’incontro di mercoledì verteva sulla creazione di unastrategia creativa sui Social Network, utile a ge-nerare engagement e brand awareness sull’agen-zia immobiliare.Con grande piacere si è vista un’aula piena di per-sone interessate, partecipative e piene di curiosità.Un pubblico di ogni età che non ha esitato a fare do-mande per capire al meglio le dinamiche di quan-to spiegato.La lezione, tenuta da Elisa Cortello, è stata un sus-seguirsi di spunti pratici, utilizzabili per tutte le ti-pologie di clienti d’agenzia. Creare una Communi-ty con cui interagire da trasformare in possibili dealera l’obiettivo dell’incontro.Dal blog d’agenzia, fulcro della strategia, si è poi pas-sati ad analizzare e pianificare idee per i Social Me-dia trattati: Facebook, Twitter, LinkedIn, Google Pluse Pinterest.Soddisfatti, i partecipanti si sono resi disponibi-li a partecipare anche alle prossime due lezioniche si terranno sempre a Torino in data 26 Giu-gno e 3 Luglio i cui argomenti saranno: l’impor-tanza di avere un sito mobile e la condivisione tra-mite MLS.#Atticoinsegna è l’hashtag con cui seguire sia suTwitter (ed ora anche su Facebook) il livetweetingdi ciò che viene spiegato in aula.Per leggere quanto spiegato in aula e la diretta del-le future lezioni, consigliamo di seguire sia su Twit-ter, sia su Facebook l’hashtag #Atticoinsegna. Unmodo anche per porre domande ed interagire coni docenti e con altri utenti.
#Atticoinsegna, la strategia onlinevincente perl’agenzia immobiliare
Mercoledi 12 Giugno, presso la sede della Fimaadi Torino, si è tenuto il secondo di quattroincontri, organizzati dall’Associazione, volti allaformazione degli agenti immobiliari sulle tecnichedi Marketing online.
a cura di Anna Carbone
Il buon prodotto non è tutto. La professionalità èun ingrediente indispensabile e consiste anche neiservizi che il mediatore promuove tramite il web.
La professionalità è un valore aggiunto che si espri-me anche attraverso la pubblicità online, che oggi vaprendendo sempre più piede nel mondo degli an-nunci immobiliari.Le agenzie immobiliari, infatti, tendono sempre piùa pubblicizzare i loro prodotti sul web, spesso tut-tavia dando più visibilità all’immobile da compra-vendere piuttosto che al modulo di servizi che gli stes-si operatori del mattone oggi sono in grado di offri-re.Gli operatori immobiliari, cioè, non devono puntaresoltanto a far conoscere lo standard qualitativo delprodotto da compravendere, né mettere in eviden-za soprattutto il portafoglio di incarichi o altri dati cheriguardano in primo piano l’immobile e le sue ca-ratteristiche, ma devono comunicare agli interessa-ti anche i servizi che sono in grado di fornire in qua-
lità di professionisti per consentire un’operazione dicompravendita in trasparenza e sicurezza.Sui siti internet, infatti, molto spesso le agenzie im-mobiliari non mettono in evidenza, a beneficio delcliente ma anche proprio, il valore aggiunto della loroprofessionalità. Piuttosto tendono a far notare l’im-portanza dello strumento di promozione del quale siservono per la loro pubblicità, per presentare le op-portunità del momento sul mercato, trascurando disegnalare che sono anche in grado di assisterlo perguidarlo in un percorso di compravendita sereno eal sicuro da imprevisti.L’Agenzia Immobiliare, in sintesi, non deve perderela sua personalità neppure nella comunicazione te-lematica degli immobili disponibili per la vendita o l’af-fitto, senza nulla togliere, naturalmente, all’importanzagrafica visiva di un sito internet disegnato da web ma-ster professionisti o realizzato acquistando un tem-plate già preconfezionato.L’essenziale è che l’Agenzia Immobiliare sappiamettere in evidenza il valore aggiunto del suo servi-zio di intermediazione professionale, al di là delle pre-stazioni quali-quantitative dell’immobile.
La professionalità va promossa online
ATTICO SASSUOLO 13:ATTICO MODENA MASTRO 27-06-2013 11:18 Pagina 28
29www.youtube.it/bpvideotour
Al nuovo Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti on. Maurizio Lupi compete di gestire le po-litiche abitative, in un momento di emergenza sociale quale l’Italia non aveva mai finora vis-suto.
I dati sul mercato immobiliare (sia dell’Istat che dell’Agenzia delle entrate/territorio) sono drammatici. L’investimentoin immobili è in caduta libera, ucciso da una fiscalità smodata che ha colpito in particolare l’affitto. In Europa, diversiPaesi hanno approvato leggi per rilanciare il settore e gli investimenti dall’estero (abbassando, proprio,la tassazione degli immobili).Da noi, il passato Governo ha risposto nel modo esattamente opposto e cioè segnalando nel Docu-mento di economia e finanza...
Questo l’impegno assunto dal Go-verno: abolire l’Imu, per almeno treanni, sulle aree e sui fabbricati in-venduti delle imprese costruttrici.Il provvedimento, che accoglie un
ordine del giorno presentato dalla deputata GabriellaGiammanco (Pdl) ha avuto il via libera della Camera con447 voti favorevoli, 21 astensioni e nessun contrario. Orail testo passa all’esame del Senato...
leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/aac4
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Capannoni invenduti.Stop al pagamento dell’Imu
Decreto del Fare: agevolazioni e semplificazioniin edilizia
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Home staging: l’arte di valorizzare una casain vendita o in affitto per renderla appetibileal cliente. Ne abbiamo parlato a tutto tondocon Amy Lentini.Amy Lentini, Presidente dell’associazioneStaged Homes, con questa intervista aiuta acomprendere vantaggi e sinergie possibili
tra l’home staging e le attività tipiche di un agente im-mobiliare...
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E’ entrata ieri in vigore la legge 11 di-cembre 2012, n.220, ma non tutte ledisposizioni sono immediatamenteapplicabili.Il 18 giugno la legge di riforma del
condominio (“Modifica alla disciplina del condominionegli edifici”), dopo sei mesi di “rodaggio” è divenuta de-finitivamente operativa. Tuttavia, non tutte le nuovenorme hanno un impatto immediato sulla realtà...
Nuove misure per il settore dellecostruzioni: Dia e certificati di agi-bilità, non più responsabilità soli-dale negli appalti, nuovi cantieri,
più occupazione. Nuove misure previste per il settore delle costruzioni.Un’impresa che ha bisogno della Dia, ovvero della di-chiarazione di inizio attività, potrà rivolgersi allo “SportelloUnico” e acquisire, in una volta sola...
Confedilizia: politiche abitative, attenzione necessaria
Riforma del condominio: le tappedell’applicazione
Home staging: un’opportunità per rinnovare il mercato immobiliare
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ATTICO SASSUOLO 13:ATTICO MODENA MASTRO 27-06-2013 11:18 Pagina 31
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Non sono dovute provvigioni all’agenzia.
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ATTICO SASSUOLO 13:ATTICO MODENA MASTRO 27-06-2013 11:19 Pagina 32