Attico Roma Sud_28_10
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EDIZIONE ROMA E PROVINCIA
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www.attico.itATTICO.IT Edizione ROMA E PROVINCIA - dal 16 al 22 luglio 2010 - n° 28 2
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NEWS ATTICOPeriodico di informazione e annunci immobiliari
Anno X - n. 28 dal 16 al 22 Luglio 2010
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Filiale di Roma : Via Bertarelli, 177 • 00159Roma
Tel. 06/43203300 Fax 06/[email protected]
Direttore Responsabile: Gianluca Proni
Collaboratori : Emilia Bitossi, Roberto Carcano
Responsabile produzione: Francesca Pagnani
Responsabile commerciale:Simona Tutino Graneri
STAMPA - Gruppo Colacresi & C. S.r.l.Sede: Via Tazio Nuvolari, 3/16 • 00011 Tivoli Terme (RM)
Autorizzazione Tribunale di RomaRegistrazione n. 1702 del 31/12/2003
Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva il dirittodi modificare, rifiutare o sospendere una in-serzione a proprio insindacabile giudizio.Lʼeditore non risponde di eventuali errori distampa, ritardi o danni causati dalla nonpubblicazione di inserzioni per qualsiasi mo-tivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere al-lʼEditore ogni spesa da esso eventualmentesostenuta a causa di dichiarazini, violazionedi diritti o altri elementi contenuti negli an-nunci. B&P Editori srl offre solo un servi-
zio, non riceve percentuali o compensi
sulle compravendite in oggetto, non è
perciò responsabile della qualità, prove-
nienza o veridicità delle inserzioni. Eʼ vie-tata la riproduzione, anche parziale, diquesta copia di giornale.
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Venerdì scorso sono stato contattato telefonica-mente da alcuni giornalisti che si occupano delsettore immobiliare, che volevano informazionisul concetto di “Social MLS”. In particolare, michiedevano di descrivere il tipo di attività che glioperatori dovrebbero svolgere per poter esseredefiniti “Agenti Immobiliari 2.0”, una definizionenata per altro in maniera del tutto spontanea,semplicemente seguendo le linee dettate daun’omogeneità con un linguaggio oramai usualecome quello legato a internet.Confesso di essermi stupito della potenzialità edella “viralità” (termine informatico che definisceuna modalità di marketing non convenzionaleche sfrutta le capacità comunicative del web) deiblog e dei social network anche in un settore so-litamente restio ai cambiamenti come quello im-mobiliare.Di “Social MLS” abbiamo già parlato molto inquesta rubrica e, per chi volesse approfondire laquestione, ricordo che gli articoli sono pubblicatisu www.multiplelistingservice.it. Adesso, invece,intendo soffermarmi sull’Agente Immobiliare 2.0,perché credo sia necessario un approfondimentoche può consentirci di scoprire che, dietro unadefinizione così innovativa, c’è di fatto una figuraestremamente attuale e pratica.Semplificando al massimo il concetto, possiamodire che l’Agente Immobiliare 2.0 è quell’opera-tore che utilizza strumenti di comunicazione, diricerca, di informazione, di condivisione, di pub-
blicità che permettono di ottenere la massima vi-sibilità utilizzando internet. Inoltre, l’Agente Im-mobiliare 2.0 si mantiene costantementeinformato, partecipando a blog di discussionesulla validità dei prodotti che utilizza e leggendosempre gli interventi degli altri utenti.A questo proposito, mi piace riportare la regoladell’1% - 9% - 90%, che ho appreso in un in-contro con uno studioso della comunicazione so-cial. Essa dice che è normale trovare in un socialun 1% di persone attive e propositive con arti-coli, un 9% che commenta e un 90% che si li-mita a leggere con il solo scopo di informarsi.Di fatto, come avvenuto per il Web 2.0, non cisono rivoluzioni, ma semplicemente un aumentodi informazione e di possibilità di compiere una li-bera scelta di prodotti o servizi, oltre che di con-fronto su opportunità o carenze. L’unicadiscriminante è quella di essere connessi alla rete!I grandi cambiamenti potranno anche partire dalbasso, come mi diceva un amico membro di unassociazione di categoria, e potrebbero anchearrivare direttamente dalle esigenze degli agentiimmobiliari stessi che, testando i vantaggi dellacollaborazione e della condivisione tra colleghi,diffondono attraverso un “tam tam” informale einformatico una nuova cultura.
Una delle grandi innovazioni del Web 2.0 è il coinvolgimento attivo degli utenti consumatori e nelle attività di marketing e di comunicazione attraverso l’utilizzo di blog e social network. Dove possono informarsi, confrontarsi e consigliare l’azienda che fornisce il prodotto o il servizio
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