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Edizione Milano - n. 31 - 07 Settembre 2011ultime notizie 12

Le strade più care d’Europa

La strada più costosa in Europa è situata nel prin-cipato di Monaco. Sull’Avenue d’Ostende, che affac-cia direttamente sulla marina, un attico è stato ven-duto nel settembre 2010 per circa 240 milioni di euroa un investitore anonimo del Medio Oriente. Il prez-zo di listino corrisponde a 148 mila euro/mq.Lo dice la classifica redatta sulla base delle pro-prietà residenziali registrate o intermediate nel 2010dal gruppo tedesco Engel&Völkers, che opera nelcampo della mediazione immobiliare di residenzeesclusive, attraverso agenzie residenziali e com-merciali diffuse in 37 paesi e cinque continenti.Al secondo posto si piazza la Sardegna - con pro-prietà che nella baia di Romazzino, non lontano daCala di Volpe, nel cuore della Costa Smeralda, siaggirano intorno ai 100 mila euro/mq - che prece-de Londra, dove la trafficatissima Knightsbridge neldistretto di Kensington, che si attesta anche comeil centro città più caro d’Europa, ha prezzi che rag-giungono i 76 mila euro/mq.La Francia detiene le successive tre posizioni dellaclassifica, con due resort in Costa Azzurra al quartoposto mentre Saint Jean-Cap-Ferrat si piazza al quin-to (qui i prezzi superano i 71 mila euro/mq), seguitada Cannes (oltre 50 mila euro/mq) che attrae ospitida tutto il mondo grazie al suo charme e alla famo-sissima passeggiata nota come “Boulevard de la Croi-sette”. Sesta, finalmente, Parigi: nel cuore del centrocittadino, i prezzi si aggirano intorno ai 50 mila euroal metro quadro e gli appartamenti situati sull’AvenueMontaigne sono particolarmente richiesti. Il settimo posto se lo aggiudica Suvrettahang nelloski resort svizzero di St. Moritz, dove le transazioniriguardanti proprietà ubicate in Via Suvretta si atte-stano oltre i 48 mila euro/mq, mentre l’ottavo postospetta a Ginevra, con le proprietà situate in Rue deGranges, che possono raggiungere i 39 mila euro/mq.

Gli indirizzi più costosi in Germania si trovano inve-ce nell’isola di Sylt, nel Mare del Nord. Strade comeHobokenweg nella posizione fronte mare si piazza-no al nono posto, con prezzi che si aggirano intor-no ai 35 mila euro/mq.Oltre alle regioni notoriamente famose per il mer-cato delle seconde case, gli indirizzi di maggioreprestigio ruotano intorno alle città più conosciute.Vienna, centro di attività commerciale con collega-menti a ovest, est e sud Europa, negli ultimi anni èstata testimone di improvvisi rialzi dei prezzi. Le pro-prietà più esclusive sono posizionate nel 1°Distret-to: a Schillerplatz, con vista sul teatro dell’Opera eil Museo Albertina, si registrano prezzi oltre i 21 milaeuro/mq.Con valori che raggiungono ugualmente i 20 milaeuro/mq, Monaco, all’undicesima posizione dellaclassifica, guida l’elenco delle città tedesche piùcostose. Neanche l’aumento di progetti orientati allosviluppo di aree prestigiose ha saputo tenere testaall’elevato numero di richieste. Questo significa chele famose Maximilianstrasse, Pienzenauer Strasseall’interno di Herzogpark e Müllerstrasse, nel quar-tiere di tendenza Glockenbachviertel, non hannonulla da invidiare a città come Milano, Zurigo e Romache si attestano sulle stesse cifre. Il dodicesimoposto della classifica europea spetta al villaggio sviz-zero di Andermatt, un resort invernale, i cui prezziraggiungono i 19 mila euro/mq.Non altrettanto costose, ma ugualmente con prez-zi a cinque cifre, sono le città di Amburgo - dove adHarvestehuder Weg, sul lago Alster, alcuni attici sonostati venduti per oltre 16 mila euro/mq - e Barcello-na dove la strada nota come Passeig de Gracia,costruita in perfetto stile catalano, risulta come lapiù costosa di Spagna. In Belgio il resort di Knokke, lungo la costa, si posi-ziona anch’esso in questa fascia di prezzo, con casevacanza lungo la passeggiata, che arrivano a supe-rare i 14 mila euro/mq. Infine, al quindicesimo postodella classifica, si colloca Majorca. A Cap de For-mentor, il punto più a nord delle Isole Baleari, gliacquirenti spendono oltre 12 mila euro/mq.

Res

iden

ze esclusive

Nel secondo trimestre del 2011 le condizioni del mer-cato immobiliare italiano si sono ulteriormente inde-bolite. È quanto emerge dallʼinchiesta trimestralesull̓ andamento di questo settore nel nostro paese con-dotta congiuntamente dalla Banca dʼItalia, da Tecno-borsa e dallʼAgenzia del Territorio.Secondo le valutazioni di queste agenzie, nel perio-do sotto osservazione, si è registrato un aumento del-le indicazioni di flessione dei prezzi e la tendenza po-sitiva dei nuovi incarichi a vendere è proseguita, maè andato perduto lo slancio che aveva caratterizzatoil periodo immediatamente precedente. Le attese a breve termine sulle condizioni del mer-cato di riferimento sono diventate negative per il34,8% degli agenti che operano nel settore.

Le valutazioni sulle prospettive di medio periododel mercato nazionale sono ancora complessi-vamente favorevoli, ma registrano segnali di mo-derazione. Appare sempre più prudente, anche seancora improntato allʼottimismo, il quadro per iprossimi due anni: il saldo positivo tra le attese dimiglioramento e peggioramento si è infatti anco-ra ridotto, di oltre 10 punti percentuali, portando-si a 18,3 punti.Rispetto alla precedente indagine, la quota di ac-quisti di abitazioni effettuata con accensione di unmutuo ipotecario è aumentata del 2% in tutte learee geografiche del paese.

Dalla Banca d’Italia valutazioni prudenti


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Inerente al mercato creditizio e mercato mobiliare, secondo la valutazione del Sistema di informa-zioni creditizie di CRIF, l’entrata in vigore delle disposizioni recentemente approvate dal parlamen-to nell’ambito della manovra finanziaria approvata dal governo potrebbe penalizzare ulteriormentel’accesso al credito da parte delle famiglie.Il volume della domanda complessiva di mutui da parte delle famiglie italiane nel pri-mo semestre del 2011 ha segnato una contrazione del -8% rispetto allo stesso perio-do del 2010, quando il calo era stato del 4% rispetto ai primi sei mesi del 2009…

Il nuovo Piano Casa della Regio-ne Puglia è già in vigore. Con lanuova legge ci sarà tempo fino al31 dicembre 2012 per presentarela DIA o la richiesta di permessodi costruire per realizzare gli inter-venti di ampliamento e di demoli-

zione e ricostruzione. Per gli interventi di ampliamento degli edifici residenziali è con-fermato il limite del 20% della volumetria complessiva e dei200 mc…

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Robin Tax: la nuova tassa per le rinnovabili

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Prima casa Puglia: la nuova legge fino a dicembre 2012

Detrazione 55%: la guida dell’Agenziadelle Entrate

Regione Lazio: approvato il piano casa

La “Robin Tax”, imposta nata treanni fa per tassare gli extra profittidelle società petrolifere, nella ver-sione della manovra bis da 45 miliar-di varata con decreto dal Governoper far fronte alla crisi, colpisceanche gli operatori energetici piùpiccoli.

L’imposta “Robin Tax”, chiamata così in onore del leggenda-rio arciere che rubava ai ricchi per dare ai poveri…

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L’Agenzia delle Entrate pubblica la nuo-va guida (aggiornata al luglio 2011) conle ultime novità introdotte dal “DecretoSviluppo” e “Manovra correttiva” riguar-danti anche la detrazione del 55%.La nuova guida tratta di venti articolidivisi in quattro titoli: 1) disposizioni perla stabilizzazione finanziaria; 2) libera-

lizzazioni, privatizzazioni ed altre misure per favorire lo svilup-po; 3) misure a sostegno dell’occupazione; 4) riduzione dei costidegli apparati istituzionali...

Il Consiglio regionale del Lazio, pre-sieduto da Mario Abbruzzese, haapprovato definitivamente il prov-vedimento: il piano casa è legge.Il piano casa si applica a tutti gli edi-fici realizzati legittimamente (anchequelli per i quali il titolo edilizio siastato rilasciato in sanatoria, com-

presi il caso della formazione del silenzio assenso)…

Mercato creditizio e mercato mobiliare: la domanda del mutuo


Edizione Milano - n. 31 - 07 Settembre 2011ultime notizie 14


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Periodico di informazione e annunci immobiliariAnno XIX - Numero 317 Settembre 2011 - Edizione Milano FOTO COPERTINAIsometric view the residential house on architect’s drawing di Valerijs Kostreckis

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CERNUSCO SUL NAVIGLIO

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CESANO MADERNO

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TRILOCALE MONZA BORGAZZI/CASI-GNOLO AD.ZE SESTO FS/METRÒ Ampio eLuminoso 3 LOCALI di 110mq in Piccola CasaColonica Tipica Corte Lombarda in posizionecomodissima per servizi di pubblica utilità etrasporto oltre all’agile raggiungimento dellearterie autostradali. Internamente da Ristrut-turare. TERMOAUTONOMO. Libero Subito.Poss.tà Posto Auto nel Cortile Interno. €143.000Immobil iare W.S. Group 039/2303003http://monzaparco2.pirellireagency.com/CodiceWeb 51864811TRILOCALE MONZA BORGAZZI/CASI-GNOLO AD.ZE SESTO FS/METRÒ Comodoed Ampio 3 LOCALI di 100mq con Altezza Inter-na dei Locali di 3,20mt in Piccola Casa Colo-nica Tipica Corte Lombarda in posizione como-dissima per servizi di pubblica utilità e trasportooltre all’agile raggiungimento delle arterie auto-stradali. Internamente da Ristrutturare. TER-MOAUTONOMO. Libero Subito. Poss.tà PostoAuto nel Cortile Interno. €195.000 Immobi-liare W.S. Group 039/2303003 http://monza-parco2.pirell ireagency.com/ CodiceWeb51864814TRILOCALE MONZA BORGAZZI/CASI-GNOLO AD.ZE SESTO FS/METRÒ Confor-tevole e Luminoso 3 LOCALI con BALCONE inPiccola Casa Colonica Tipica Corte Lombardain posizione comodissima per servizi di pub-blica utilità e trasporto oltre all’agile raggiun-gimento delle arterie autostradali. Internamenteda Ristrutturare. TERMOAUTONOMO. LiberoSubito. Poss.tà Posto Autonel Cortile Interno.€120.000 Immobiliare W.S. Group 039/2303003http://monzaparco2.pirellireagency.com/CodiceWeb 51864806TRILOCALE MONZA CAZZANIGA AD.ZEOSPEDALE NUOVO Luminoso e Panorami-co 3 LOCALI di 105mq Piano ALTO già RISTRUT-TURATO con 3 Ampi LOGGIATI/Terrazzini: ingres-so, ampio soggiorno con area pranzo, grandecucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagnopadronale e ripostiglio. Impianti Idraulico edElettrico a Norma. Tripla Esposizione. Cantinae Box €225.000 Immobiliare W.S. Group039/2303003 http://monzaparco2.pirelli-reagency.com/ CodiceWeb 51864820TRILOCALE MONZA CAZZANIGA AD.ZEOSPEDALE NUOVO/UNIVERSITÀ LUMI-NOSO 3 LOCALI 100mq Piano ALTO Panora-mico Parz. RISTRUTTURATO: ingresso, ampiosalone, cucina, 2 grandi camere, bagno padro-nale e 2 grandi balconi doppi. Tripla Esposi-zione Est/Sud/Ovest. Cantina €220.000 Disp.tàBox Immobiliare W.S. Group 039/2303003http://monzaparco2.pirellireagency.com/CodiceWeb 51454624TRILOCALE MONZA CENTRO AD.ZE FSLUMINOSO 3/4 LOCALI di 125mq al Piano ALTOin Condominio Signorile composto da: ingres-so, salone doppio con sala da pranzo, cucinaabitabile, 2 camere, bagno padronale e 3 bal-coni. Possibilità di ripristino della 3°camera.Cantina €310.000 Immobiliare W.S. Group039/2303003 http://monzaparco2.pirelli-reagency.com/ CodiceWeb 51655633TRILOCALE MONZA CENTRO AD.ZE PIAZ-ZA CITTERIO GRAZIOSO e Confortevole 3LOCALI Complet. RISTRUTTURATO EX-NOVOla Piano Medio in Palazzina Residenziale GiàRistrutturata: ingresso, soggiorno con cuci-notto, 2 camere, servizio padronale e 2 balco-ni. Parquet/Ceramiche e Imp. Idraulico/Elettri-co a Norma. Cantina €260.000 ImmobiliareW.S. Group 039/2303003 http://monzapar-co2.pirellireagency.com/ CodiceWeb 51589384TRILOCALE MONZA CENTRO AD.ZE VIAMANZONI Panoramico e Luminoso 3 LOCA-LI di 115mq Piano ALTO con TERRAZZO inEsclusiva Residenza di Assoluto Charme del’96immersa in Ampio Parco Cond.le con Tennis eServizio Portineria: ingresso, ampio salone,cucina abitabile, 2 comode camere, 2 servizi.Finiture dal Lusso Sobrio e Raffinato quali ilParquet Teak e gli Stucchi. Term.Aut. Cantinae Box €430.000 Immobiliare W.S. Group039/2303003 http://monzaparco2.pirelli-reagency.com/ CodiceWeb 51662608TRILOCALE MONZA CENTRO AD.ZE VIAMANZONI/IST.FRISI Panoramico e Lumino-so 3 LOCALI di 115mq Piano ALTO con TER-RAZZO in Esclusiva Residenza di Assoluto Char-me del’96 immersa in Ampio Parco Cond.lecon Tennis e Servizio Portineria: ingresso, ampiosalone, cucina abitabile, 2 comode camere, 2servizi. Finiture dal Lusso Sobrio e Raffinatoquali il Parquet Teak e gli Stucchi. Term.Aut.Cantina e Box €405.000 Immobiliare W.S.Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirel-lireagency.com/ CodiceWeb 51662612

BILOCALE MONZA FRONTE PARCO VIALECCO Luminoso ed Elegante 2 LOCALI di65mq Complet. RISTRUTTURATO Ex-Novo nel2000 in Esclusiva Residenza con Ampio Giar-dino di Fronte alle Mura del PARCO: ingresso,soggiorno, CUCINA ABITABILE, ampia came-ra matrimoniale, bagno padronale e 2 Balconi.Imp. di Aria Condizionata. Cantina €155.000Poss.tà Box Immobil iare W.S. Group039/2303003 http://monzaparco2.pirelli-reagency.com/ CodiceWeb 51723009BILOCALE MONZA SAN BIAGIO AD.ZEBLOCK BUSTER Charmant 2 LOCALI di 75mqcon Giardinetto Privato in Raffinata Villetta ‘Finde Siecle’ Ristrutturata Ex-Novo nel 2000. P.Ter-ra: soggiorno con Camino e cucina semi-abi-tabile. P. 1° ed Ultimo: ampia camera matri-moniale, studiolo e sala da bagno. Finiture diRaffinata Allure e Ricercatezza tra VintageeDesign. Term.Aut. Cantina €228.000 Immobi-liare W.S. Group 039/2303003 http://monza-parco2.pirell ireagency.com/ CodiceWeb51759283BILOCALE MONZA SAN CARLO AD.ZECENTRO / FS Grazioso 2 LOCALI al PianoMedio in Minipalazzina Liberty/Art Nouveau diAssoluto Charme Restaurata Ex-Novo nel 2000:ingresso, open space living con cucina a vista,ampia camera e servizio. Term.Aut. Cantina ePosto Auto €155.000 Immobiliare W.S. Group039/2303003 http://monzaparco2.pirelli-reagency.com/ CodiceWeb 51807254BILOCALE MONZA SAN CARLO AD.ZECENTRO/FS Luminose MANSARDE di 2 LOCA-LI dotate di TERRAZZINI in Palazzetto d’Epo-ca di Charme dov’è in corso RADICALE RISTRUT-TURAZIONE EX-NOVO da parte di ArchitettoDesigner. Ampie Volumetrie interne dei Loca-li con Travi a Vista. Capitolato di Alto Design.Termoautonomi. Consegna Estate 2012. A par-tire da €210.000 Poss.tà Box Immobiliare W.S.Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirel-lireagency.com/ CodiceWeb 51655723BILOCALE MONZA SAN CARLO COMODOFS/CENTRO Ampio e Luminoso 2 LOCALI di85mq con TERRAZZINO in Elegante Palazzinacon ampio Giardino Cond.le: ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, ampia camera e bagnopadronale. Doppia Esposizione Sud e Ovest.Cantina €180.000 Immobiliare W.S. Group039/2303003 http://monzaparco2.pirelli-reagency.com/ CodiceWeb 51767874BILOCALE MONZA SAN FRUTTUOSO Gra-zioso 2 LOCALI 60mq SEMI-INDIPENDENTE -Porzione di Testa di Casetta Indipendente diTesta Libera su 3 Lati - tipo LOFT (h. 3,75mtaltezza interna dei locali) composto da: ingres-so living su soggiorno con cucina a vista, ampiacamera e bagno padronale. Nessun CostoCond.le. Term.Aut. €108.000 Immobiliare W.S.Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirel-lireagency.com/ CodiceWeb 51915670BILOCALE MONZA SAN FRUTTUOSO Gra-zioso e Ampio ULTIMO PIANO con TERRAZZOin Minipalazzina di Pregio del’96 con Giardino.Piano 2°: ingresso living su ampio soggiornocon cucina attualmente a vista e 1°bagno. Pia-no Mansarda: open space salottino, ampiacamera matrimoniale e 2°bagno. Tutto Parquet!Term.Aut. €170.000 Disp.tà Box aparte Immo-biliare W.S. Group 039/2303003 http://mon-zaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb51693770BILOCALE MONZA SAN ROCCO Monza zonasan rocco proponiamo ultime due mansardedi nuova costruzione composte da due localioltre servizi; una di mq 45 a € 80.000,00, l’al-tra di mq 50 a € 90.000,00. Immobil-Point02/2403335 CodiceWeb 51558834BILOCALE MONZA TRIANTE Luminoso eConfortevole 2 LOCALI di ben 70mq Complet.Ristrutturato Ex-Novo con Finiture di Pregio eDesign in Elegante Minipalazzina Complet.Ristrutturata in posizione servita e riservata:ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abi-tabile, camera matrimoniale e sala da bagnooltre a 2 balconi. Parquet, Imp. Climatizzazio-ne e Dolby Surround. Cantina €145.000 Immo-biliare W.S. Group 039/2303003 http://mon-zaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb51705635BILOCALE MONZA TRIANTE Panoramico eLuminoso 2 LOCALI di 65mq Complet. RISTRUT-TURATO al Piano ALTO in Condominio Resi-denziale con Giardino: ingresso, ampio sog-giorno, cucina abitabile, camera matrimonialee bagno padronale oltre a balcone. Finiture diPregio - Parquet - Impianti a Norma. Cantina€190.000 Immobiliare W.S. Group 039/2303003http://monzaparco2.pirellireagency.com/CodiceWeb 51779928



TRILOCALE MONZA CENTRO SPORTIVOMONZELLO AD.ZE CRISTO RÈ Luminoso3 LOCALI Complet. RISTRUTTURATO nel 2006con TERRAZZO di 70mq in Minipalazzina giàRistrutturata in posizione servitissima seppurriservata: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, 2 comode camere e bagno oltre 2balconi. Cantina €198.000 Immobiliare W.S.Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirel-lireagency.com/ CodiceWeb 51815415TRILOCALE MONZA CENTRO SPORTIVOMONZELLO AD.ZE CRISTO RÈ Luminoso3 LOCALI di ben 110mq al ULTIMO PIANO conTERRAZZO in Elegnate Palazzina Anni’90 conBel Giardino, composto da: ingresso, ampiosoggiorno, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagnioltre balcone. Finiture Extra-Capitolato e Poss.tàCamino. TERMOAUTONOMO. Cantina e Box€255.000 Immobiliare W.S. Group 039/2303003http://monzaparco2.pirellireagency.com/CodiceWeb 51871998TRILOCALE MONZA CENTRO STORICOAD.ZE RINASCENTE Charmant ULTIMO PIA-NO di 3 LOCALI 110mq Complet. Ristruttura-to Ex-Novo in Minipalazzina stile Impero XXVIII-sec. dalla Raffinata ed Esclusiva Allure: ingres-so, salone con Camino, cucina abitabile, 2comode camere, 2 bagni e balcone. FinitureInterne di Alto Design commisto a Pezzi d’Epo-ca Originali Restaurati. Term.Aut. Cantina€430.000 Disp.tà Ampio Box Interno Immo-biliare W.S. Group 039/2303003 http://mon-zaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb51604076TRILOCALE MONZA COMODISSIMO XMILANO E FS/MM Luminoso 3 LOCALI di95mq Parz. Ristrutturato al Piano Medio inPalazzina Residenziale con bel Giardino: ingres-so, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagnopadronale e 2 bei balconi. TERMOAUTONOMO.cantina €180.000 Disp.tà Box a parte Immo-biliare W.S. Group 039/2303003 http://mon-zaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb51589401TRILOCALE MONZA CRISTO RE / CEN-TRO SPORTIVO MONZELLO PanoramicoULTIMO PIANO di 3 LOCALI più Sottotet-to/MANSARDA in Elegante Residenza con AmpioGiardino Cond.le. Piano 6° di 115mq: ingres-so, salone doppio, ampia cucina abitabile,came-ra matrimoniale, bagno padronale e poss.tàripristino 2°camera e 2 balconi. Piano MAN-SARDA di 50mq Open Space con ingresso indi-pendente. Poss.tà di Frazionamento. Cantina eBox €360.000 Immobil iare W.S. Group039/2303003 http://monzaparco2.pirelli-reagency.com/ CodiceWeb 51786652TRILOCALE MONZA L.GO MOLINETTOAD.ZE CENTRO/FS LUMINOSO 3 LOCALI95mq COMPLET. RISTRUTTURATO in Minipa-lazzina con Giardino Cond.le: ingresso con guar-daroba/ripostiglio, soggiorno, ampia CUCINAABITABILE al momento a vista, 2 grandi came-re, bagno padronale e ampia balconata. Canti-na €218.000 Disp.tà Box nello stabile Immo-biliare W.S. Group 039/2303003 http://mon-zaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb51549022TRILOCALE MONZA PARCO AD.ZE SPOR-TING CLUB in Esclusiva e Riservata Residenzaimmersa in Ampio Parco Cond.le progettatadallArch. Caccia Dominioni proponiamo Pre-stigioso 165mq al PIANO ALTO con Loggiatosul PARCO Ristrutturato con Finiture di Asso-luto Charme e Design: 2 ingressi, salone di rap-presentanza con camino, 2 camere matrimo-niali conposs.tà 3°camera, 2 servizi padrona-li, lavanderia, cabina armadio e ben 3 guarda-roba. Tripla Esposizione Est/Sud/Ovest. Canti-na e Box €620.000 Immobiliare W.S. Group039/2303003 http://monzaparco2.pirelli-reagency.com/ CodiceWeb 51807330TRILOCALE MONZA PARCO AD.ZE VILLAREALE ULTIMO PIANO di 3 LOCALI 120mqCOMPLET. RISTRUTTURATO in Elegante Mini-palazzina d’Epoca di Assoluto Charme Restau-rata Ex-Novo nel 2000: salone, cucina abitabi-le, 2 ampie camere, guardaroba, 2 servizi. Par-quet, Mosaici e Climatizzazione. Term.Aut.€325.000 Poss.tà Box Immobiliare W.S. Group039/2303003 http://monzaparco2.pirelli-reagency.com/ CodiceWeb 51514966TRILOCALE MONZA PARCO MUSICISTIElegante e Luminoso 3 LOCALI (115mq ca) diAssoluto Charme con Patio e GIARDINO Pri-vato in Esclusiva Residenza immersa in AmpioGiardino con Servizio Portineria ed ad un pas-so dal Parco: foyer d’ingresso, ampio salonecon doppia volumetria interna “a Loft”, cucinaabitabile, 2 camere con cabine armadi e 2 ser-vizi. Finiture Interne di Prestigio in Allure deProvence con Essenze di Bianco e Miele per ilParquet. Cantina e Box €350.000 Immobilia-re W.S. Group 039/2303003 http://monza-parco2.pirell ireagency.com/ CodiceWeb51742383

TRILOCALE MONZA TRIANTE VIA CAVAL-LOTTI IN CANTIERE Luminosa e Conforte-vole MANSARDA Abitabile di 3 LOCALI 80mq.ca+ BALCONE in Graziosa Minipalazzina: ingres-so, soggiorno con ampia cucina, 2 camere eservizio padronale. Travi a Vista e Capitolato diAlta Gamma/Design. Term.Aut. €226.000 Disp.tàPosti Auto Interni Immobiliare W.S. Group039/2303003 http://monzaparco2.pirelli-reagency.com/ CodiceWeb 51370196TRILOCALE MONZA TRIANTE VIA CAVAL-LOTTI IN CANTIERE Luminose MANSARDEAbitabili Nuova Costruzione composte da Mono-locali, 2 LOCALI e 3 LOCALI con comodi Bal-coni in Graziosa Minipalazzina Restaurata Ex-Novo con Ascensore. Travi a Vista e Capitola-to di Alta Gamma/Design con Possibilità di Per-sonalizzazioni. TERMOAUTONOMI. €123.000Disp.tà Posti Auto Interni. Pronta ConsegnaImmobil iare W.S. Group 039/2303003http://monzaparco2.pirellireagency.com/CodiceWeb 51370199TRILOCALE MONZA VIA CANOVA AD.ZECENTRO/GRAZIE VECCHIE LUMINOSO 3LOCALI di ben 100mq Piano ALTO Panorami-co in posizione tranquilla ma servitissima edad un passo dal Centro Storico: ingresso, salo-ne, cucina abitabile, 2 ampie camere, riposti-glio con poss.tà 2°bagno, bagno padronale e3 ampi balconi. Cantina e Box €268.000 Poss.tà2°Box Immobiliare W.S. Group 039/2303003http://monzaparco2.pirellireagency.com/CodiceWeb 51684662TRILOCALE MONZA VIA LECCO AD.ZECENTRO/PARCO Luminoso 3 LOCALI di 85mqal Piano Medio Ristrutturato in CondominioResidenziale, composto da: ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, 2 grandi camere, bagnopadronale e 2 balconi. Tripla EsposizioneEst/Sud/Ovest. Cantina €178.000 Immobilia-re W.S. Group 039/2303003 http://monza-parco2.pirell ireagency.com/ CodiceWeb51767949TRILOCALE MONZA VIA VALOSA DI SOPRAampio 3 locali, mq. 125, ingresso, soggiorno,cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 ampiebalconate, cantina, piano alto, panoramico. €.225.000,00 Tagliabue Case 02/36517373 Codi-ceWeb 51352417TRILOCALE MONZA: Centro - tra la stazio-ne di monza, il centro ed il parco, proponiamoin acquisto in stabile signorile, appartamentodi 125 mq, composto da ingresso, soggiornocon balcone, cucina, due camere, doppi servi-zi, camera di servizio, balcone e cantina. Pos-sibi l i tà box € 330.000 RIF.2054 Totem02.22.47.01.00 039.32.50.85TRILOCALE MONZA: Centro storico - trelocali - ponte dei tintori - appartamento in ele-gante e storica casa dell’800 totalmente ristrut-turata, l’appartmento misura 70 mq, è termo-autonomo e con pochissime spese condomi-niali - 250.000 € - RIF.2214 - www.totemsrl.orgTotem 02.22.47.01.00 039.32.50.85QUADRILOCALE MONZA Al POLICLINICOTrilocale mq 100 più mansarda di altri mq 100così composto: 2 camere da letto, ampia sala,cucina abitabile, 2 bagni, balconi, cantina. Man-sarda con ingresso indipendente. Termoauto-nomo. Euro 340.000 trattabili Eventuale boxgrandissimo. Immobiliare Maselli 02/27305555CodiceWeb 51700964QUADRILOCALE MONZA AD.ZE INPS /VIA DELLA GUERRINA Panoramico ULTI-MO PIANO di 3 LOCALI con TERRAZZO in Con-testo Residenziale del 2000 con Giardino Con-dominiale, composto da: ingresso living suampio soggiorno con cucina a vista, cameramatrimoniale, camera doppia attualemente fra-zionata in 2 diverse camerette e ampio bagnopadronale. Termoautonomo.Finiture Extra-Capi-tolato. €185.000 Immobiliare W.S. Group039/2303003 http://monzaparco2.pirelli-reagency.com/ CodiceWeb 51709039QUADRILOCALE MONZA CAZZANIGA AD.ZEOSPEDALE NUOVO Luminoso e Panorami-co 4 LOCALI al Piano Medio/Alto in EleganteContesto residenziale con Ampio Giardino:ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere,ampio bagno padronale e comoda balconatavivibile. Cantina e Box €360.000 ImmobiliareW.S. Group 039/2303003 http://monzapar-co2.pirellireagency.com/ CodiceWeb 51564243QUADRILOCALE MONZA CENTRO AD.ZEFS LUMINOSO 3/4 LOCALI di 125mq al PianoALTO in Condominio Signorile composto da:ingresso, salone doppio con sala da pranzo,cucina abitabile, 2 camere, bagno padronale e3 balconi. Possibilità di ripristino della 3°came-ra. Cantina €310.000 Immobiliare W.S. Group039/2303003 http://monzaparco2.pirelli-reagency.com/ CodiceWeb 51655636

QUADRILOCALE MONZA CRISTO RE /CENTRO SPORTIVO MONZELLO Panora-mico ULTIMO PIANO di 165mq più Sottotet-to/MANSARDA in Elegante Residenza con AmpioGiardino Cond.le. Piano 6° di 115mq: ingres-so, salone doppio, ampia cucina abitabile,came-ra matrimoniale, bagno padronale e poss.tàripristino 2°camera e 2 balconi. Piano MAN-SARDA di 50mq Open Space con ingressoin-dipendente. Poss.tà di Frazionamento. Canti-na e Box €360.000 Immobiliare W.S. Group039/2303003 http://monzaparco2.pirelli-reagency.com/ CodiceWeb 51786657QUADRILOCALE MONZA CRISTO RÈ /MONZELLO Luminoso Piano ALTO di 4 LOCA-LI con 2 TERRAZZINI in Elegante Minipalazzi-na Anni’90 con Giardino: ingresso, ampio sog-giorno con zona pranzo, CUCINA ABITABILE,3 camere, bagno padronale e poss.tà di ripri-stinare il 2°bagno. Eccellenti Finiture Interne.TERMOAUTONOMO. Cantina e Box Immobi-liare W.S. Group 039/2303003 http://monza-parco2.pirell ireagency.com/ CodiceWeb51712255QUADRILOCALE MONZA ESCLUSIVA RESI-DENZA “VILLA FRANCESCA” in Prestigio-sa Dimora del XVII sec. “Biffi De Cristoforis”immersa in 3ht di Parco Secolare con Piscina,Tennis, Club House, Kinderheim, Portineria eVigilanza proponiamo Elegante e Luminosis-simo 240mq con GIARDINO Privato e Tavernacon Archi a Volta. P.Terra (h.3,25m): foyer, salo-ne di rappresentanza con camino, ampia cuci-na abit.le, 3 camere padronali, 2 servizi, lavan-deria e vari guardaroba. Finiture di AssolutoCharme. T.Aut. Box Doppio €965.000 Immo-biliare W.S. Group 039/2303003 http://mon-zaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb51795333QUADRILOCALE MONZA PARCO Panora-mico 4 LOCALI 165mq Complet. RISTRUTTU-RATO al Piano ALTO con TERRAZZO in Esclu-siva Residenza Signorile con Giardino e servi-zio Portineria: ingresso, salone di rappresen-tanza, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizipadronali, lavanderia e balcone. Finiture di Char-me quali l’Essenze del Parquet el’Imp. Clima-tizzazione. Cantina e Box €530.000 Immobi-liare W.S. Group 039/2303003 http://monza-parco2.pirell ireagency.com/ CodiceWeb51779907QUADRILOCALE MONZA PARCO AD.ZESPORTING CLUB in Esclusiva e RiservataResidenza immersa in Ampio Parco Cond.leprogettata dallArch. Caccia Dominioni propo-niamo Prestigioso 165mq al PIANO ALTO conLoggiato sul PARCO Ristrutturato con Finitu-re di Assoluto Charme e Design: 2 ingressi,salone di rappresentanza con camino, 2 came-re matrimoniali conposs.tà 3°camera, 2 servi-zi padronali, lavanderia, cabina armadio e ben3 guardaroba. Tripla Esposizione Est/Sud/Ovest.Cantina e Box €620.000 Immobiliare W.S.Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirel-lireagency.com/ CodiceWeb 51807333QUADRILOCALE MONZA SAN BIAGIOAD.ZE BLOCK BUSTER Luminoso ULTIMOPIANO di 175mq tot e ampio balcone in Gra-ziosa Casa d’Epoca Ristrutturata Ex Novo daCostruttore: salone con CAMINO, cucina abit.le,2 camere e 2 bagni oltre a MANSARDA OpenSpace Personalizzabile. Parquet, Cotto Fioren-tino e Idromassaggio. T.Aut. Box €415.000Immobil iare W.S. Group 039/2303003http://monzaparco2.pirellireagency.com/CodiceWeb 51498295QUADRILOCALE MONZA SAN BIAGIOAD.ZE V. SAN GOTTARDO Panoramico eLuminoso 4 LOCALI di ben 170mq Ristruttu-rato Ex-Novo nel 2004 con Finiture di Pregio eposto Piano ALTO con 2 ampi loggiati : ingres-so, salone di rappresentanza, cucina abitabile,3 grandi camere, 2 bagni padronali più lavan-deria. Tripla Esposizione. Cantina €595.000Immobil iare W.S. Group 039/2303003http://monzaparco2.pirellireagency.com/CodiceWeb 51915625QUADRILOCALE MONZA SAN CARLO AD.ZECENTRO/FS in Minipalazzina Charmant d’Epo-ca Art Decò Restaurata Ex-Novo nel ‘95 - Lumi-noso ULTIMO PIANO di 3 LOCALI 103mq (h.interna 3,50mt): ingresso, salone ora apertosu cucina abitabile, 2 grandi camere, 2 bagnipadronali oltre a Sottotetto a MANSARDA di107mq Open Space con 3° bagno. TERMO-AUTONOMO. 2 Cantine €315.000 Poss.tà BoxImmobil iare W.S. Group 039/2303003http://monzaparco2.pirellireagency.com/CodiceWeb 51597160

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TAVOLA 7

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TAVOLA 8

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TAVOLA 12

San Siro, Lotto,Zavattari

TAVOLA 11

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TAVOLA 13

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Edizione Milano - n. 31 - 07 Settembre 2011case vacanza 98

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