01_2013_ATTICO_MO

36
Modena V.le Corassori 72 Tel. 059.2929563 www.immobiliareiportici.it [email protected] professionalità e serietà 407 – CENTRO STORICO In palazzo storico del '700 completam. ristrutturato proponiamo app.to piano nobile composto da ingr., soggiorno, loggia verandata, cucina, due camere, due bagni. Cantina al P.T. e ripostiglio. Com- preso nel prezzo arredo bagni, cucina, armadiature a muro. EDIZIONE Modena COPIA OMAGGIO numero 01 www.facebook.com/attico.it www.attico.it www.twitter.com/attico_it STRADA MORANE, 500 MODENA Vedi Pagina 30 PAG. 16-17 30 ° G10) PARCO AMENDOLA: villetta a schiera di centro. Al p. rialzato sog- giorno, cucina, bagno, ripostiglio, al 1° piano 3 camere da letto, bagno. Garage collegato da scala interna. Giardino privato. Euro 300.000 Modena, Via Brasili, 71 Tel. 059.303333 Rif. 3236 ZONA S.FAUSTINO In ottima zona residenziale vendiamo, in villa di sole 2 unità, attico con ingresso indipendente, disposto su due livelli, con grande terrazzo e 300 mq di giardino privato. Trattative riservate presso ns Ufficio. • STUDIO IMMOBILIARE • MACCAFERRI di Manuela Manzini Modena Via Morane, 10 Tel. 059.441340 www.immobiliaremaccaferri.it [email protected] B&P Editori S.r.l. - Settimanale di informazioni e annunci immobiliari www.bpeditori.it - [email protected] Anno XVIII - 07/01/2013

description

Vendite, affitti residenziali e commerciali a Modena e provincia

Transcript of 01_2013_ATTICO_MO

Page 1: 01_2013_ATTICO_MO

Modena V.le Corassori 72

Tel. 059.2929563

www.immobiliareiportici.it

[email protected]

professionalità e serietà

407 – CENTRO STORICOIn palazzo storico del '700 completam. ristrutturato proponiamoapp.to piano nobile composto da ingr., soggiorno, loggia verandata,cucina, due camere, due bagni. Cantina al P.T. e ripostiglio. Com-preso nel prezzo arredo bagni, cucina, armadiature a muro.

EDIZIONEModena COPIA OMAGGIO

numero

01

www.facebook.com/attico.itwww.attico.it www.twitter.com/attico_it

STRADAMORANE, 500

MODENA

Vedi Pagina 30

PPAAGG.. 1166--117730°

G10) PARCO AMENDOLA: villetta aschiera di centro. Al p. rialzato sog-giorno, cucina, bagno, ripostiglio, al1° piano 3 camere da letto, bagno.Garage collegato da scala interna.Giardino privato. Euro 300.000

Modena, Via Brasili, 71 Tel. 059.303333

Rif. 3236 ZONA

S.FAUSTINO In ottima zona

residenziale vendiamo,

in villa di sole 2 unità,

attico con ingresso

indipendente, disposto su

due livelli, congrande terrazzo e

300 mq di giardino privato.

Trattative riservate presso ns Ufficio.

• STUDIO IMMOBILIARE •

MACCAFERRIdi Manuela Manzini

Modena Via Morane, 10Tel. 059.441340 [email protected]

B&

P E

dit

ori

S.r

.l.

-S

ett

ima

na

le d

i in

form

az

ion

i e

an

nu

nc

i im

mo

bil

iari

ww

w.b

pe

dit

ori

.it

- in

fo@

bp

ed

ito

ri.i

t A

nn

o X

VII

I -

07

/01

/20

13

Page 2: 01_2013_ATTICO_MO

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it

Modena Via Brasili, 71 (di fianco al cinema Victoria)

Tel. 059.303333 - 059.822804 [email protected]

www.opera-immobiliare.com

F32) ZONA PARCO AMENDOLA: App.to alquinto ed ultimo piano con ascensore: in-gresso, soggiorno con balcone, cucina, bagnoe due camere. Garage e cantina. Riscalda-mento autonomo. Euro 180.000

S26) CENTRO STORICO: App.to di nuova ri-strutt. ancora da ultimare con finiture a pia-cere dell'acquirente in importante palazzo sto-rico. Di ampia metr., possibile soluzione bi-famigliare o app.to e studio professionale consala d'aspetto e bagno. Doppio ingresso in-dipendente con ascensore. Info in ufficio

E51) CENTRO STORICO: App.to completa-mente ristrutturato a due passi dalla Ghir-landina al 4 piano: ingresso su soggiorno,cucina, camera matrimoniale e bagno. Ri-scaldamento autonomo. Euro 135.000

B5) App.to di recente costruzione a 2 passi dalcentro storico: ingr. su sogg., cucina abit., 2°salotto con balc., disimp. notte, 2 camere daletto, 2 bagni, balcone e ampia cantina al pia-no terra. Poss.tà terza camera. Euro 220.000

H6) S.AGNESE: app.to al 1°P. in pal.na di 6unità composto da: ingresso, cucina ab., ba-gno, 2 camere matr., 2 balconi, soffitta e ga-rage. Riscaldamento autonomo. Euro 195.000Poss.tà di comprare app.to attiguo allo stes-so piano di uguale metratura.

S22) VILL. GIARDINO: App.to al 2 piano conascens., cucina con balc., salotto ( con possi-bilità di 2a camera), bagno, camera matri-moniale, soffitta, garage e ampio parcheggioprivato davanti a casa. Euro 139.000

“I presenti annunci non costituiscono elemento contrattuale. Offerta valide salvo il venduto.”

S2) CENTRO STORICO: App.to di recentissima costr. in laterale di C.so Ca-nalgrande al 3° p. con asc.: ingr. su sala con ang. cott. e balc., disimp. not-te, bagno, rip. lavanderia, ampia camera matrimoniale e cantina al pianoterra. Termo autonomo. Euro 178.000

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO CON 1,2,3 CAMERE DA LETTO.

E55) CORLO: App.to in palazzina di nuovacostr. al 1°P.: ingresso su soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale, camerasingola, bagno, ripostiglio e terrazzo coper-to di 20 metri. Ampio garage. Euro 240.000

S5) CENTRO STORICO: App.to al 3° piano inlaterale di Corso Canalchiaro con ingr. susala con ang. cottura e terrazzino abitabile,2 camere e ripostiglio. Riscald. autonomo econdominio recentemente ristrutturato.

Page 3: 01_2013_ATTICO_MO

1

“I presenti annunci non costituiscono elemento contrattuale. Offerta valide salvo il venduto.”

S6) CROCETTA: Appartamento al terzo pianodi tre composto da: ingresso, cucina abitabi-le, sala, balcone, 2 camere matrimoniali, ba-gno solaio e garage. Euro 118.000

G8) CROCETTA: appartamento in condominioal 3 piano con ascensore: ingresso, soggior-no con balcone, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, bagno, garage. Euro 130.000

S34) Bilocale ristrutturato al terzo pianomansardato con ingresso su sala con ango-lo cottura, camera matrimoniale e bagno.Cantina al piano terra. Euro 110.000,00

G4) ALBARETO: Villetta a schiera di centrocon giardino fronte/retro: ingr. al PT susogg., cucina abit., bagno, ripostiglio. 1P: 3camere da letto, bagno. Soffitta mansar-data. Garage al p. t. Euro 230.000

G7) ROTONDA: appartamento al primo pia-no con ingresso su sala con balcone, cucinacon ripostiglio, disimpegno notte, bagno,camera matrimoniale, camera singola. Can-tina e garage. Euro 180.000

S35) CROCETTA: Appartamento al quartopiano con ascensore con ingresso, sala, cu-cina abitabile, due camere matrimoniali,bagno, ripostiglio e garage. Euro 115.000

SIAMO DI FIANCOAL CINEMA VICTORIA

S10) AD.ZE PARCO FERRARI: appartamento alpiano rialzato in piccola palazzina di 3 pia-ni senza ascensore: ingresso, cucinotto, sala,2 camere, bagno, cantina e garage. Riscal-damento autonomo. Euro 125.000

F36) PROSSIMITÀ CENTRO: App.to di recentecostr. in piccola palazzina al 1°p. con ascens.:ingresso, soggiorno con balcone, cucina conbalcone, bagno, ripostiglio/lavanderia, duecamere con balcone. Aria condizionata. Ga-rage, cantina e posto auto. Euro 310.000

F39) ZONA S. FAUSTINO: Appartamento alprimo piano s/a in piccola palazzina: in-gresso, soggiorno con balcone, cucina, duecamere, bagno, soffitta e garage. Riscalda-mento autonomo. Euro 190.000

S24) CENTRO STORICO: appartamento pa-noramico al terzo piano senza ascensore coningresso su sala, cucinotto, tinello, cameramatrimoniale e cantina. Riscaldamento au-tonomo. Euro 135.000

B31) SACCA: App.to posto al 4°P. con ascens.in ottime condizioni: ingr. su soggiorno, cucinaabitabile, disimpegno notte, tre camere da let-to, due bagni, ampio garage al piano terrae posto auto condominiale. Euro 162.000

B34) VILL. GIARDINO: App.to posto al 4° P. di5 in contesto signorile faccia a vista: ingr. suampio salone con terrazzino, cucina abit. conbalcone, disimpegno notte, tre camere ma-trim., ripostiglio, un bagno, garage, soffittae posto auto cond.le. Euro 238.000

G9) LATERALE F.LLIROSSELLI: Casa indi-pendente su lotto diterreno di circa 500mq. Possibilità diedificare quattrounità abitative.Euro 490.000

Page 4: 01_2013_ATTICO_MO

VVEENNDDIITTEE

TTAANNTTEE AALLTTRREE OOFFFFEERRTTEE SSUULL NNOOSSTTRROO SSIITTOO

wwwwww .. ii mmmmoobb ii ll ii aa rr eeddoonn aa tt ee ll ll oo .. ii tt

SSAANN FFAAUUSSTTIINNOORif. V8146 In palazzo faccia a vista, LIBERO, in-gresso con armadio a muro, sala con balcone, cu-cina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, bagno,

soffitta egarage am-pio. Ottimaposizionein contestoresidenzia-le. Possibi-lita' di ga-rage dop-pio a parte. Euro 188.000 trattabili.

SSAANN LLAAZZZZAARROORif. V8199 In

palazzina, RI-

SCALDAMEN-

TO AUTONO-

MO, ingresso,

sala con bal-

cone, cucina

abitabile, 2

camere, ba-

gno, soffitta e garage. COMPLETAMENTE RI-

STRUTTURATO, in ottima posizione. OCCASIONE

Modena Via Giardini 396/B [email protected]

Tel. e Fax 059.2929700 Altre interessanti proposte c/o i ns uffici

CCEENNTTRROO SSTTOORRIICCOO

AADD..ZZEE PPAARRCCOO FFEERRRRAARRIIRIF.V8101 In piccola palazzina, riscaldamento au-

tonomo,u l t i m op i a n o ,sala, cu-cina conbalcone,2 camere,b a g n o ,garage alpt. BEN TENUTO Cl. En. G EURO 133.000

V8065 In tranquilla zona resi-denziale, piccola porzione dicasa bifamigliare su due livelliabitativi, completano la pro-prieta’ al piano terra tavernacon angolo cottura, garage earea cortiliva. Cl. En. G OCCA-SIONE. Euro 290.000 Tratt.li

MMUUSSIICCIISSTTIIV8184 Ad.ze centro, in bel palazzo c/a, apparta-mento PANORAMICO, composto da: ingresso, sala,

c u c i n aabitabile,2 camere,b a g n o ,balcone,armadio am u r o ,cantina eampio ga-rage. Cl.en G Euro 175.000

Rif.V8151 Inpalazzo d'epoca, COM-PLETAMENTERISTRUTTU-RATO, libero,ATTICO convista Ghirlan-dina compo-sto da ingres-so in sala conterrazzo di 25mq., cucinaabitabile, 2

camere, bagno e cantina. PANORAMICO conesclusiva vista su Modena. Euro 330.000 tratt.

SSAANN FFAAUUSSTTIINNOO

Rif. V8221 Inpalazzo cona s c en so re ,sala con bal-cone, cucinot-to arredato, 1matrimoniale,1 singola, ba-gno, cantina egarage. Ri-s t ru t tura to .

LUMINOSO CON VISTA PANORAMICA. Cl. En. GEuro 174.000

BBAAGGGGIIOOVVAARRAA

RIF.V7521 AD.ZE JACOPO BAROZZI In palazzina con ascensore, ULTIMOPIANO, libero, sala con balcone, cucina, 2 ampie camere matrimoniali,bagno, ripostiglio, solaio, garage. IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE. Cl.En.G OCCASIONE. Euro 195.000

AADD..ZZEE JJAACCOOPPOO BBAARROOZZZZIIRIF.V8169 Crespellani ad.ze Via Emilia In condominio signorile, appartamento

di ampia metratura ingresso, sala, ampia cucina, balcone, 2 camere, bagno,

cantina, solaio. LUMINOSO E BEN TENUTO. Cl. En. G Euro 215.000

MMUUSSIICCIISSTTII

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it2

Page 5: 01_2013_ATTICO_MO

AADDIIAACCEENNZZEE RROOTTOONNDDAA

RIF.V8045 In elegante contesto di re-cente costruzione, PORZIONE DICASA DI TESTA su due livelli abitativioltre a mini appartamento con in-gresso indipendente al p.t. Comple-tano la proprietà un'ampia zonaservizi al piano interrato e un giardinosu 3 lati. IDEALE PER GENITORI/FI-GLIO. Cl. En. E - Euro 620.000

AADD..ZZEE VVAACCIIGGLLIIOORif.8259 In antico borgo, deliziosa porzione di casadisposta su 2 livelli abitativi oltre a garage e miniappartamento con ingresso indipendente a pianoterra. RISTRUTTURATA, TRAVI A VISTA, TAVELLE

IN COTTO,PAVIMENTIIN LEGNO.Zona tran-quilla. SOLU-ZIONE IDEA-LE GENITO-RI FIGLIO.Cl. En. G Euro 310.000 tratt.

SSAANN FFAAUUSSTTIINNOORIF.V8258Porzione dicasa congiardino pri-vato, salacon balcone,tinello, cuci-notto, 2 ca-mere, bagno(poss.ta' delsecondo), alp.t. tavernae garagecon angolo

cottura e bagno Cl. En. G Euro 300.000

ZZOONNAA VVIIAALLII

MMAARRZZAAGGLLIIAARIF.V6214 Casa singola su lotto di 2000 mq. com-pletamente rifatta nel 2004, p.t. ingresso, ampia cu-cina, soggiorno, studio, bagno, 1° piano: 2 matri-

moniali, 1singola, dop-pi servizi, 2°piano: man-sarda con 3camere ebagno. Adat-ta anche pergenitori e fi-gli. Cl. En. GEuro 395.000

AADD..ZZEE VVIIAA LLUUOOSSIIRif. V8273 In palazzina COMPLETAMENTE RI-STRUTTURATA, 1° piano, libero, ingresso in sog-giorno angolo cottura, 2 matrimoniali con cabina

a r m a d i o ,bagno, bal-cone, gara-ge. RI-STRUTTU-RATO. Ottimo contesto. Cl. En. G Euro 180.000 tratt.

RIF.V8197 In condominio si-

gnorile ATTICO CON RI-

SCALDAMENTO AUTONO-

MO, ingresso, salone con

terrazzo, tinello e cucinotto,

3 camere, balcone perime-

trale, doppi servizi, solai,

garage. Da rivedere.

Cl. En.G SPLENDIDA VISTA

PANORAMICA.

Rif. V8224In palazzosignorile,L IBERO ,ingressoampio conarmadio amuro, cu-cina abita-bile conba lcone ,

sala con balcone, camera matrimoniale, bagno,soffitta e garage. Ottima posizione a due passi dalcentro. Cl. En. G Euro 140.000 tratt.

MMUUSSIICCIISSTTII

LLOOCCAAZZIIOONNII EE VVEENNDDIITTEE CCOOMMMMEERRCCIIAALLII

RIF.C4483 MODENA OVEST affittasi CAPANNONEMQ.300: vano unico, bagno con antibagno, areacort. per carico/scarico. Poss.tà di altro capannoneadiacente stessa metratura. Euro 850,00 mens.

RIF. C8255 VILLAGGIO GIARDINO, ad.ze mo-torizzazzione, UFFICIO di circa 20 mq ARRE-DATO, con servizio in tranquillo e piccolocontesto. Cl.en G. Euro 250,00 mensili.

RIF.C6338 Ad.ze Piazza Roma UFFICIO con in-gresso indipendente mq. 80 cca: 3 vani, bagno.Riscaldamento autonomo, aria condizionata.NUOVA RISTRUTTURAZIONE DI PREGIO.Ideale per studio di avvocati. Euro 900,00

RIF. C8230 SANT’AGNESE, ad.ze Stazione

Piccola UFFICIO di 110 mq, ingresso, 5 vani,

doppi servizi, 2 balconi, garage. LIBERO SU-

BITO! Cl.en G. Euro 900,00 mensili oltre iva.

RIF. C7763 VIA EMILIA CENTRO In posizione

prestigiosa, affittasi negozio ristrutturato di 300

mq. circa con vetrina. Informazioni esclusiva-

mente preso il ns. ufficio.

RIF. C8248 SANT’AGNESE AD.ZE STAZIONEPICCOLA, IN POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIOnegozio/ufficio (arredato), piano terra con tre ve-trine, 110 mq climatizzato. Cl. en G. Euro 2.000,00

RIF C8215 MO EST IN NUOVO COMPLESSOCOMMERCIALE disponiamo di uffici, labora-tori e negozi di varie metrature in locazione e invendita a partire da Euro 16.718 annui. Finituredi alto pregio, POSIZIONE DI FORTE PASSAG-GIO con ampia area d parcheggio. Cl. en B.

RIF. C7913 VILLAGGIO ARTIGIANO MODENAEST LABORATORIO mq 100 cca con ingressoindipendente: 2 vani ufficio, 2 bagni, vano la-boratorio. Riscaldamento autonomo, moltoluminoso. Solo attività bianche, non rumo-rose. Euro 650/mensili. Libero da subito.

RIF. C8227 SANT’AGNESE UFFICIO MQ. 35posto al piano terra: vano unico con bagno eantibagno, riscaldamento autonomo, impiantoelettrico a norma. 1 vetrina, possibilità di inse-gna. Cl.en G. Euro 60.000

RRIIFF.. CC88220044 MMOORRAANNEE

UFFICIO CON INGRESSO INDIPEN-DENTE, zero spese condominiali,posto al piano 1° di circa 100 mqcomposto da 5 vani più servizio. INFASE DI COMPLETA RISTRUTTURA-ZIONE, OTTIMO CANONE DI LOCA-ZIONE. Cl.en G Euro 850 mensili +iva.

UFFICIO MQ 200 circa: open space,bagno con antibagno, sala riunioni,garage. Riscaldamento autonomo,aria condizionata, impianti a norma,libero da subito Euro 1.200,00 piùiva mensili OTTIMO CONTESTOCONDOMINIALE!

RRIIFF.. CC88220000 AADD..ZZEE

VVIIAA SSCCAAGGLLIIAARRIIFF..CC88221177 MMOO EESSTT

In zona artigianale, CAPANNONE ad uso laboratorio di circa 325 mq, più

160 mq circa di uffici, laboratori e servizi, oltre ad area cortiliva su due lati

di pertinenza. Cl.en G RISCALDATO! Euro 2.200,00

3

Page 6: 01_2013_ATTICO_MO

NONANTOLA, Piazza Abbazia, 2/A

Tel. 059.544007 Ref. per Nonantola [email protected] www.studioimmobiliarenonantola.it

Appartamento con affaccio su parco aventeingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, ba-gno, cantina e garage. € 95.000

G

NONANTOLA Rif. N22Zona centro, appartamento con ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, 2 balconi, bagno,3 camere, Garage. € 140.000

G

NANANTOLA Rif. N4

Piccola palazzina, appartamento composto

da soggiorno con zona cottura, due balconi,

una camera matrimoniale, bagno, garage,

cantina. € 85.000

NONANTOLA Ad.za Rif. R10

In piacevole contesto, grazioso apparta-mento avente soggiorno con angolo cottu-ra, balcone, due camere, bagno, garage.€ 119.000

D

FRAZIONE Rif. F2Zona comoda a tutti i servizi, in contesto disole sei unità, ampio appartamento compo-sto da soggiorno, cucina, balcone, 3 came-re, bagno, garage. € 133.000

G

NONANTOLA Rif.NA24Recente appartamento adiacente nuova zonacommerciale, posto su due livelli con sog-giorno, cucina, 2 balconi, 4 camere, 2 bagni,garage.€ 175.000

E

NONANTOLA Rif. N 11In zona tranquilla e ben servita, ampio e lu-minoso appartamento posto su due livelli conampia zona giorno,2 balconi, 2 bagni, 4 ca-mere, garage doppio, cantina. € 158.000

E

RAMI di RAVARINO Rif.RR1

Bellissima maisonette, con soggiorno, cu-cina 2/3 camere, bagno, garage postoauto ampio e curato giardino di proprie-tà. € 197.000

E

NONANTOLA Rif. F25Zona S. Francesco, recente costruzione conampio soggiorno e zona cottura, 2 camere,bagno, garage, posto auto, area cortiliva dipertinenza. € 168.000

E

NONANTOLA Rif. N23Ampia metratura, con soggiorno, cucinotto,quattro camere, due bagni, garage doppio.€ 179.000

E

NONANTOLA Rif. F3Zona S. Francesco, palazzina di nuova co-struzione ultimo appartamento composto da:soggiorno con zona cottura, 2 balconi, 2 ca-mere, bagno. Garage a parte. € 149.000

B

NONANTOLA Rif.N7

Ville di nuova costruz., con particolare attenzioneai materiali e caratteristiche per il risparmio ener-getico e antisismico. Poss. di personalizz. gli in-terni. A partire da € 355.000

B

NONANTOLA Rif. N18Bellissimo app.to posto su 2 livelli in recen-tissima costr. con salone, zona cucina, balc.,3 camere, 2 bagni, garage doppio e postoauto. Poss.tà di cucina abitabile. € 205.000

B

RECOVATO Rif. R9In recentissima costruzione, app.to indip. po-sto al P.T . composto da soggiorno con zonacottura, 2 camere, bagno, giardino su due lati,completa la proprietà il garage.€ 168.000

D

RECOVATO Rif. R 11Villetta di ampia metratura con salone, cuci-notto, 2 bagni, 3 camere, garage e cantina.€ 158.000

G

NONANTOLA Rif.NV13

Elegante attico soggiorno, cucina, 2 came-re, 2 bagni, ampio balcone, terrazzo, gara-ge. € 1.800 al mq.

D

NONANTOLA Rif. N20Casa indipendente con ampio giardino pian-tumato, garage doppio, possibilità di secondoappartamento. € 279.000

G

NONANTOLA Rif. F 16Con ascensore, appartamento composto daingresso, soggiorno con balcone, cucinaabitabile, 2 matrimoniali, bagno, cantina egarage. € 105.000

G

NONANTOLA Rif. N40Casa in contesto residenziale, con possibili-tà di ampliamento e progetti approvati, po-sta su ampio lotto di pertinenza sui quattro lati.€ 250.000

G

NONANTOLA Rif.NV10

NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE

B

In prestigiosa zona resid.le, immerso nel parco di Villa Emma, borgo esclusivo doveverranno realizzate villette e app.ti di varie tipologie e metrature. Capitolato dieccellente livello, grande attenzione al risparmio energetico. No spese agenzia!!

D

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it4

Page 7: 01_2013_ATTICO_MO

5

Modena, Via C. Sigonio 492 - Tel. 059/3092641 - FAX 059/3094061 - [email protected] - www.cavazzuticase. it

RESIDENZIALI IN AFFITTO

RESIDENZIALI MODENA CITTÀ

CASTELVETRO, in piccola palazzina, proponiamo APPARTAMENTO CON IN-GRESSO INDIP. E PICCOLO GIARDINO, composto da: soggiorno pranzo, cu-cinotto, una matrimoniale molto grande e bagno. Risc autonomo, no spesedi condominio. Euro 450,00/meseZONA S.FAUSTINO ad.ze Via della Pace, in palazzina libero appartamento non ar-redato, mq. 65: ingresso, salotto con balcone, cucinotto, disimpegno, matrimoniale,camera media, bagno ristrutturato con vasca. Euro 500,00 mensili, spese con-dominiali incluse di riscaldamento di Euro 1450,00/annue circa.ZONA BUON PASTORE, in piccolo condominio con ascensore, libero apparta-mento con termo autonomo di recente ristrutturazione: ingresso,sala con balcone,cucina abit. ben arredata,2 matrimoniali,bagno con vasca e doccia,solaio e ga-rage. Euro 600,00 mensili.ZONA ACCADEMIA,a due passi dal centro storico libero bilocale arredato direcente ristrutturazione: salotto, cucinotto, disimpegno, camera, bagno, can-tina di uso comune. Euro 450,00 mensili incluso di spese condominiali.ZONA S.LAZZARO,Via Emilia Est, in condominio libero piano alto con ascen-sore, non arredato: ingresso, salotto con balcone, cucinotto, dismpegno, ma-trimoniale, bagno con vasca. Euro 410,00 mensili.L.GO GARIBALDI in palazzo di pregio con ascensore,libero appartamento lumi-noso mq. 115 composto da ingresso, cucina abit. arredata,sala,3 camere con ar-madiature, 2 bagni, no balconi, posto auto, solaio. Info C/O ns. ufficioMODENA,Via P.Ferrari ad.ze nuovo museo Ferrari, in palazzina libero dai primi difebbraio grazioso appartamento di recente ristrutturazione al p. 3° e ultimo senzaascensore con termo autonomo: sala, cucina abit. matrimoniale, bagno, no bal-coni, cantina. Euro 450,00 mensili.CENTRO STORICO, ad.ze Via Emilia centro libero appartamento di mq. 65 benarredato composto da ingresso, sala con balcone, disimpegno, cucina semiabit.con balcone, matrimoniale, bagno, soffitta. Euro 580,00 mensili, poss.tà di ga-rage a parte.CENTRO STORICO,C.so Canalchiaro, in palazzo di pregio libero luminoso ap-partamento mq .120 di recente ristrutturazione con soffitti affrescati: ingresso, sala,cucinotto arredato, 2 matrimoniali, studio, 2 bagni arredati. Euro 1.000,00 mensili.

V.LE MURATORI in condominio signorile con ascensore libero appartamento al p.1° composto da ingresso,sala, cucina arredata, disimpegno, ampia matrimonialecon armadio,bagno arredato, balcone, posto bici comune; aria condizionata e pos-sibilità di completamento arredo.Euro 490,00 mensili.ZONA S.AGNESE, Via M.te Sabotino in condominio signorile libero appartamentomq. 65 arredato composto da ingresso, sala con balcone,cucina abitabile, disim-pegno, matrimoniale climatizzata, bagno, garage. Euro 450,00 mensili, spese con-dominali annue con riscaldamento di Euro 1.350,00/annui circa.ZONA BUON PASTORE, adiacenze Via Peretti, in condominio ben abitato liberoa breve APPARTAMENTO arredato composto da ingresso, sala, cucina abit., bal-cone, matrimoniale, bagno, cantina. Euro 510,00 mensili.ZONA VIA PRAMPOLINI, in piccola villa primi ‘900 con giardino comune liberoappartamento composto da ingresso, sala, cucinotto in parte arredato, camera,bagno arredato,no balcone, solaio. Euro 450,00 mensili, pochissime spese con-dominiali.ZONA F.LLI ROSSELLI in palazzina con termo autonomo libero appartamentocomposto da ingresso, cucina abit con balcone,sala,dis. notte, matrimoniale,media, bagno, solaio, poss.tà di garage. Euro 550,00 mensili, per garage Euro70,00 mensili.CENTRO STORICO, ad.ze palazzo dei musei,libero a fine dicembre APPARTA-MENTO non arredato di recente ristrutturazione,p.1° alto di mq. 84 composto dasala, cucina abitab.,2 matrimoniali, ampio studio, bagno, solaio. Euro 600,00 men-sili, termo autonomo.VILLAGGIO ZETA, in palazzina signorile con ascensore e ampio verde comune,libero a metà gennaio 2013 attico ben rifinito, climatizzato e in parte arredato: in-gresso, sala, cucinotto arredato, terrazzino,disimpegno, 2 matrimoniali, balcone, 2bagni arredati, + sovrastante ampia camera o sala con terrazzo abitabile, garage.Euro 1.050,00 mensili, termo autonomo.ZONA BUON PASTORE, ad.ze Via Baraldi,in palazzina libero appartamento ar-redato e climatizzato di mq. 100: ingresso, ripostiglio,ampia sala,cucina abit.,bal-cone,disimpegno,2 matrimoniali, balcone, bagno, garage al p.terra e posto auto.Euro 670,00 mensili, termo autonomo.

9211 ADIACENZE VIA BONACINI, in palaz-zina anni '50, al 4° piano s.a., prop. APP.TORECENTEMENTE RISTR.TO comp. daingre., sala con ang. cott. e balcone, duecamere, bagno e rip. Bella soffitta e can-tina carrabile anche per piccola autovet-tura o motocicli. Risc. aut. Euro 118.000,00

9198 AD.ZE CENTRO STORICO, in palaz-zina ben abitata, completamente recintata,proponiamo APPARTAMENTO compostoda: ingresso, tinello, cucinotto, soggiornocon veranda, bagno, due camere matri-moniali, cantina ed ampio garage. Euro 145.000,00 - Classe Energetica G.

9207 AD.ZE VIALE MOREALI, in palazzinadi sole 8 unità, proponiamo APP.TO di 70mq. composto da ingr., sogg.-pranzo lumi-noso con armadio a muro, cuc. abit. apertasulla sala, disimp. notte, ampia camera ma-trim. con doppia finestra, bagno e comodacantina al p. seminterrato, con accesso perbiciclette e ciclomotori. Risc. autonomo.Euro 130.000,00 - Cl. Energetica G.

9197 ZONA BUON PASTORE, proponiamoAPPARTAMENTO DA RIATTARE, posto alterzo piano con ascensore, composta da:ingresso, cucina, salone con balcone, unamatrimoniale, una singola, bagno, cantinae garage. AMBIENTI DI AMPIE DIMEN-SIONI, ottima esposizione. Euro 145.000,00 - Classe Energetica G.

9213 ZONA UNIVERSITARIA, in piccolapalazzina di soli 3 app.ti, proponiamoAPP.TO al secondo piano comp. da ingr.,ampia cucina ab. con dispensa, sog-giorno-pranzo, 2 camere matrimoniali,bagno, 2 balconi, cantina, soffitta e postoauto nel cortile recintato. Risc. aut, ottimoper investimento (studenti, infermieri, me-dici, etc.) Euro 180.000,00

9196 ZONA MUSICISTI, proponiamoAPP.TO DA RIATTARE, posto al sesto edultimo piano, composto da: ampio in-gresso, cucina, soggiorno-pranzo, una ma-trimoniale, una singola, bagno, balcone,soffitta e garage con piccola cantina an-nessa. Ambienti di ampie dimensioni, vistaaperta sulle montagne dell’appennino.Euro 145.000,00 - Classe Energetica G.

ADIACENZE CENTRO STORICO, propo-niamo VILLA LIBERTY con 700 mq. c.a. digiardino privato, possibilità di ricavaredue appartamenti indipendenti di 120 mq.ognuno, oltre alla mansarda con torretta. Possibilità anche di residenza con studioprofessionale al p.t. INFO C/O NE. UFF.

9199ZONAMORANE,in contestoverde etranquillo,in piccolapal.na recin-tata, propo-n i a m oAPP.TO po-sto al 3° p.s/a e comp.da: ingr.,cuc. abit.,sogg., 2cam. ma-trim., unostudio, unbagno, duebalconi e

garage al piano terra. Piccolo orto privato.Classe Energetica G. Euro 175.000,00

Page 8: 01_2013_ATTICO_MO

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it6

Page 9: 01_2013_ATTICO_MO

SEGUITECI SU www.emporiocasemodena.it

www.emporiocasemodena.it

Via Emilia Est, 171 - Modena NOSTRO SITO INTERNET:[email protected]

Cell. 338.5639123 - 348.0737335

Tel. e Fax 059.375964

COD.1538 € 175.000

COD. 1532 € 115.000BUON PASTORE -IN ZONA IN-TERNA E RESIDENZIALE PALAZ-ZINA D’EPOCA PIANO SECONDO EULTIMO CON H SOFFITTI MT 3,00:ingresso, cucina abitabile, sala, ma-trimoniale, bagno, solaio e garage.AMPI SPAZI PAVIMENTI DA RECU-PERARE, VISTA SU GIARDINO. NOSPESE CONDOM. OTTIMO DA IN-VESTIMENTO CON ARIA CONDIZ.

COD.1536 € 115.000MUSICISTI - AD.ZE VIA S.GIOVANNI BOSCO - IN BEL PALAZZO C/A P. 4°LUMINOSO: ingr., sala con balcone, cucina, 2 camere, bagno, cantina esolaio. IN ZONA COMODA E CENTRALE, OTTIMO INVESTIMENTO.

COD. 1530 € 220.000

COD. 1534 € 160.000BUON PASTORE - AD.ZE F.LLI ROS-SELLI -LATERALE INTERNA PIANOSECONDO CON RISC. AUT.: in-gresso, sala, cucina, balcone, 2 ma-trimoniali, bagno, solaio, garage eposto auto. IN FASE DI COMPLETARISTRUTT.

COD. 1540 € 160.000VILLAGGIO GIARDINO - AD.ZE VI-GILI DEL FUOCO - In palazzina ri-strutt. anni'70 libero a rogito 1°piano ristrutt. nel 2007: ingresso,soggiorno con angolo cottura e bal-cone, matrimoniale, singola, bagno,soffitta e garage al piano terra.

COD. 1543 € 125.000MUSICISTI - AD.ZE VIA CRESPEL-LANI - Ultimo piano con ascensore,luminoso, vista panoramica, da riat-tare, libero: ingresso, tinello conbalcone, cucinotto, 2 matrimoniali,1 bagno. Cantina e posto auto diproprieta' coperto. ACE "G".

BAGGIOVARA Palazzo c/a piano alto luminoso, riscal-damento autonomo, aria condizionata, pavimentiin legno, libero: ingresso in salone con angolocucina e terrazzo, disimpegno notte, 1 ma-trimoniale, 1 singola, 1 bagno cieco. Ga-rage di mq.20. Possibilità dell'arredo.Zona verde, tranquilla e servita.

COD.1524 € 170.000COD.1541 € 168.000SAN FAUSTINO - AD.ZEVIA LUOSI - IN PALAZZINACOMPLETAMENTE RI-STRUTTURATA APP.TO PIA-NO PRIMO: ingresso in salaangolo cottura arredata concucina nuova su misura, ri-postiglio, dis. notte, 2 ma-trimoniali con cabina arma-di, bagno arredato, balco-ne, solaio, posto auto e ga-rage. RISTRUTTURATOCON OTTIME FINITURE EARREDO.

COD.1533 € 150.000SAN FAUSTINO - AD.ZE VIA NICO-LI - IN BELLA PALAZZINA RISC. AU-TONOMO PIANO RIALZATO: in-gresso, cucina abitabile, sala, dis. not-te, 2 matrimoniali, bagno, cantina, so-laio, garage. POCHE SPESE COND.

COD. 1466 € 95.000MONTALE RANGONE (MO) - inBorgo BILOCALE MANSARDATOCON INGRESSO INDIP.: ingresso insala con angolo cottura ARREDATO,disimpegno, matrimoniale, bagno ecantina. COMPLETAMENTE RI-STRUTTURATO ED ARREDATO. Ter-mogas autonomo ed ariacondizionata. NO SPESE CONDO-MINIALI. Libero. Possibilità di par-cheggiare nel cortile condominiale.

COD. 1493 € 120.000BUON PASTORE - AD.ZE I PORTICIIn palazzina d'epoca in fase di re-stauro conservativo, BILOCALE DINUOVA RISTRUTTURAZ.: sala con an-golo cottura, matrim., bagno e ga-rage al p.t. TRAVI A VISTA, TERMO-GAS AUTONOMO. CLASSE EN.G.

COD. 1243 € 125.000AD.ZE POLICLINICO - IN PALAZZOC/A AMPIA METRATURA CALPE-STABILE 75 MQ: ingr., cucina abita-bile con balcone, salone consecondo balcone, dis. notte, ma-trim., bagno, garage. LUMINOSO.CLASSE EN. G.

MUSICISTI - AD.ZE VIA PUCCINI -IN ZONA INTERNA PAL.NA C/A P.1°: ampio ingr., salone, cucina abit.,2 ampie balconate, 2 matrim.,poss.tà dei 2 bagni, solaio e ga-rage. COMPL. RISTRUTT. METRA-TURA CALP. 110 MQ.

COD. 1542 € 200.000MAGRETA DI FORMIGINE -In palaz-zina di 9 unita' C/A 3°piano e ultimocon MANSARDA riscaldamento au-ton. in ottimo stato: sala con camino,cucina, dis.notte, 2 matrimoniali, 2balconi, 1 bagno, mansarda uso ca-mera o studio con bagno (2 accessi).Garage mq.18 al piano terra. Zonacentrale verde e tranquilla.

COD.1539 € 210.000MUSICISTI -AD.ZE VIA CRE-SPELLANI -INPALAZZO C/APIANO ALTO LU-MINOSO: ampioingresso con ri-postiglio, salonecon balcone, cu-cina abitabilecon secondo bal-cone, 2 matrimo-niali, bagno,solaio, cantina egarage. RI-STRUTTURATOMOLTO BELLOCON ARIA CON-DIZIONATA.

MUSICISTI - AD.ZE CRESPELLANI - INPALAZZO C/A PIANO 5° LUMINOSO:ampio ingr., salone, 2 balcone, cucinaabit., dis. notte, 2 matr., studio, ampiobagno con vasca e doccia, possibilita' delsecondo bagno, solaio, cantina e garage.A DUE PASSI DAL CENTRO,RISTRUTT.

Page 10: 01_2013_ATTICO_MO

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it8

INDICEInserzionisti

MODENA

NEWS ATTICO Settimanale di informazione e annunci immobiliareANNO XVIII • NUMERO 01 • 07/01/2013

Impaginazione e amministrazione

B&P Editori - Filiale di Modena Via Imola, 26 - 41100 - Modena Tel. 059/3987101 Fax 059/303199 e-mail: [email protected]

Per le vostre inserzioni:Tel. 059 39 87 [email protected]

Direttore Responsabile: Gianluca Proni

Progetto grafico: Stefania Cervi

In redazione:

Responsabile di Filiale: Daniela Bagni

Responsabile Commerciale: Alessandro Vecchi 335 84 52 888

Responsabile di Produzione: Debora Malavasi

Amministrazione: V. Vaccari

Impaginazione: E. Pecorari, C. Tabacchi, C. Masina, C. Patta-rozzi, S. Monzani, E. Ferrari

STAMPA:“Tipolito Moderna Srl.” Via A. De Curtis, 12/A - Due Carrare (PD)

Registrato presso il tribunale di Monza Registrazione n.1702 del 31/12/2003

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutareo sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio.L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o dannicausati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo.Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da essoeventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione didiritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offresolo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle com-pravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità,provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riprodu-zione, anche parziale, di questa copia di giornale.

> C A SA & C O 31/32 - Copertina

> C A SA F I N 0 9

> C AVAZZUT I 0 5

> D E L C O RSO 1 4

> D ONATE L LO 0 2 / 0 3

> EMPOR I O C A S E 0 7

> G&G IMMOB I L I A R E 0 8

> G 4 2 1

> H OUSE & B U S I N E S S 2 2 / 2 3 / 2 4

> I P O RT I C I Copertina

> L E MURA 2 5

> MACCAFERR I C o p e r t i n a

> LA ROTONDA E.LECLERC Copertina - 30

> MEDAGL I E D ’ O R O 1 0 / 1 1

> METR I C A 2 7

> MODENA IMMOB I L I A R E 1 2 / 1 3

> OMN I A 1 5

> O P ERA Copertina - 01

> S AN G EM IN I ANO 2 6

> S PAZ I O C ASA 1 8

> STUDIO 5 GEOM. MAGNI Copertina - 16/17

> T R I B UNALE 2 8 / 2 9

> V IMP 2 0

> A GAZZOTT I 1 9

> G AMMA C A S E B A ST I G L I A 1 9

> N ONANTOLA S TUD I O IMM . 0 4

> R U I N I Copertina

> S TUD I O IMM . C A STE L LO 0 6

PROVINCIA

Page 11: 01_2013_ATTICO_MO

9

www.casafinmodena.it059.3681044Cell. [email protected] Via Valdrighi, 101/2

Casa Fin

SAN FAUSTINO

1 CAMERA

VILLE E SOLUZ. INDIP.

2 CAMEREZONA CROCETTA 3107 Vendiamo app.to al piano ter-ra in un bel condominio ristrutturato: ingresso, sog-giorno, cucinotto, bagno, camera e cantina. Cl.En.G.Euro 85.000,00

LAT. VIALE STORCHI Cod 3130 App.to al 1° piano com-posto da: ingresso, sala, terrazzo di 40 mq, cucinotto,camera, bagno e garage. Cl.En.F. Euro 115.000,00

Cod. 3124 In palazzina certificata Casaclima, vendiamo appartamenti e attici, con possibilità di ampi ter-razzi e giardini privati. Cl.En.A+ +. Prezzi a partire da Euro 390.000,00

S.AGNESE Cod. 3013 Vendiamo su lotto di 700 mq

villa bifamiliare di circa 400 mq di recente costru-

zione. Info in uff.

MODENA EST Cod. 2982 Porzione di casa terra-cie-lo con ingresso indipendente, in contesto di sole 5unità con giardino su 3 lati: sala, cucina ab.le, bal-cone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansardaopenspace, tavernetta con camino e garage doppio.Cl.En.F. Euro 390.000,00

F.LLI ROSSELLI Cod. 2980 In palazzina recintata di 3unità, app.to al 2° piano composto da: ingresso, sa-lotto/studio, sogg., cucina ab.le, dis.notte, 3 camere,2 bagni, balcone, 2 soffitte, ampia cantina, gara-ge/negozio. Posto auto coperto e ampio giardino con-dominiale ad uso esclusivo. Cl.En.G. Euro 280.000,00

VILLAGGIO GIARDINO Cod. 3055 Vendiamo attico al5° ed ultimo piano con asc anno di costruzione 2006:salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, terrazziper ca 40 mq e garage. Cl.En.D. Euro 430.000,00

SAN FAUSTINO Cod. 3119 Luminoso app.to con affaccisul verde, completamente ristrutturato: ingresso suampio soggiorno con terrazzo, cucina, disimp.notte,3 camere, 2 bagni e ampio garage. finiture di pregioCl.En.D. Euro 400.000,00

S.AGNESE Cod. 3092 Vendiamo app.to signorile di 160mq al 2° piano con asc: ingresso, salone doppio, cuc.ab.le, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage e cantina.Cl.En.F. Euro 450.000,00 tutto ristrutt. a nuovo

3 CAMERE

PARCO FERRARI Cod. 3060 In piccola palazzina ven-diamo app.to al 1° piano composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, solaio e ga-rage. Termo autonomo. Cl.En.G. Euro 145.000,00

MADONNINA Cod. 3112 In palazzina completamen-te ristrutturata di 8 unità, app.to al 2° piano e mez-zo di 3, risc.autonomo: ingresso, sala con balcone, cu-cina, 3 camere, bagno, garage, cantina e solaio. Pic-colo giardino. Cl.En.F. Euro 165.000,00

SAN FAUSTINO Cod. 3128 App.to al 4° piano con asc.,da ristrutturare, composto da: ingresso, sala, cucinacon loggia, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e gara-ge. Cl.En.G. Euro 185.000,00

LAT. CANALCHIARO Cod. 3097 Vendiamo app.to al 1°piano, recentemente ristrutturato, di circa 85 mq:soggiorno, cucina, disimp., 2 camere, bagno con an-tibagno, cantina e soffitta. Cl.En.F. Euro 220.000,00

Page 12: 01_2013_ATTICO_MO

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it10

P.zza Manzoni n°4/1 (I°Piano) - MODENA

AFFITTI: 059 22.42.46VENDITE: 059 22.48.49

VENDITE RESIDENZIALI

RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA

RIF. V1541 ZONA SAN FAUSTINO libero arogito appartamento posto al 2° p., in pa-lazzina anni 70. App.to totalmente ristrutt. ecomp. da sala, cucina abit., 1 camera matr.,bagno e rip. (con attacchi per secondo ba-gno). Piccolo garage ristrutturato posto al pia-no terra e solaio di proprietà. Finiture di buo-na qualità: pav legno, porte laccate, porton-cino blindato, aria condizionata, controsoffitticon illuminazione inserita. Spese condominialimolto contenute. Euro 158.000

RIF. V1633 ZONA SAN FAUSTINO,in strada tranquilla appartamento inpiccola palazzina, posto al 3° ed ul-timo piano s/asc. e composto da in-gresso, cucina abitabile con balcone,soggiorno con balcone, dis. e 2 ca-mere da letto matrimoniali, di cui unacon balcone, bagno. A/C. Completodi soffitta e garage. Euro 160.000

RIF. 3317 ZONA PARCO AMENDOLA

appartamenti in piccola palazzina di

NUOVISSIMA COSTRUZIONE con sole

8 unità abitative. Tipologie disponibili: 2

camere al piano terra con giardino privato

e 3 camere al piano secondo. Pronta con-

segna. Fabbricato in Classe energetica B.

F

RIF. V1689 ZONA CONTRADA/VACI-GLIO, attico signorile di mq. 180 congrande terrazza completamHe attrez-zata, composto da ampia zona giorno,cucina abitabile, due letto, due bagnioltre alla lavanderia / centr. termica.Completo di due garage. Costruzionemolto recente e finiture dell'alloggiomolto ricercate. Rimangono tutti gli ar-redi del terrazzo ed alcune armadia-ture a misura interne. Euro 550.000

RIF. V1669 CENTRO STORICO, in pa-lazzina proponiamo appartamento RI-STRUTTURATO al terzo piano ed ultimosenza ascensore, composto da ingresso,ampio soggiorno, cucina abitabile, DUECAMERE da letto, studio e bagno. Com-pleto di grande cantina. Euro 285.000.Termo autonomo e spese condominialimolto basse. Nel vano scale è possibileinstallare l'ascensore.

B

RIF. 3462 VIA VARESE in palazzinadi nuovissima costruzione apparta-mento al 3° P., composto da ingresso,soggiorno con terrazzo, cucina, dis.,1 CAMERA DA LETTO, rip. e bagno.Completo di cantina. Disponibilità digarage e posti auto. Ricco capitolato.PRONTA CONSEGNA.

RIF. 3117 CENTRO STORICO, ad.ze P.zza Gran-de e Corso Canalgrande, in bel palazzo d'epocalibero app.to MOLTO LUMINOSO completamen-te ristrutturato con OTTIME FINITURE, posto al 3°piano con bellissimi affacci e composto da ingres-so nell' ampio sogg. con angolo cottura e affaccicon vista Ghirlandina, 2 CAMERE DA LETTO, di-simpegno e 2 bagni (entrambi con finestra). Risc.auton. e pred. A/C. Cantina al piano terra. Parti co-muni in corso di completo rifacimento e previsio-ne dell'ascensore nella zona cavedio. Euro 278.000

G

RIF. V1661 COGNENTO in contesto si-gnorile di recente costruz. posizionatoin zona centrale e tranquilla, disponiamodi app.to su 2 livelli comp. da sogg., cuc.abit., disimp., 3 cam. da letto e bagnoal P. 2°, sovrastante mansarda collega-ta con scala interna con ampio localeopen space dotato di terrazzino, bagnoe lav. Completo di 2 ampi garage di mq21 cadauno. Termo autonomo e ariacondizionata. Euro 398.000

www.immobiliaremedagliedoro.it

RIF. 3520 ZONA F.LLI ROSSELLI, inpiccola palazzina faccia vista di re-centissima costruzione app.to SEMI-NUOVO, posto al terzo piano c/asc.(ultimo) e composto da ingresso,soggiorno con balcone, cucina abi-tabile, dis., 2 CAMERE DA LETTO e2 BAGNI, Riscaldamento autonomoa pavimento, condizionamento ed al-larme. Completo di ampio garage. Li-bero a rogito. Euro 290.000 F

RIF. V1644 ZONA BUON PASTORE li-bero a rogito appartamento posto alpiano 2° di piccola palazzina. Compo-sto da ingresso, sala, cucina con bal-cone, dis., bagno e 2 camere con bal-cone. Completo di ampio garage e so-laio. Zona molto silenziosa e ben abi-tata. Euro 188.000 Risc. centralizzatospese annue tutto compreso 1.400

RIF. 3462 VIA VARESE in palazzina dinuovissima costruzione proponiamoappartamento al 4° P c/asc, compostoda ingresso, soggiorno con grandeterrazzo perimetrale, cucina, dis., 3CAMERE DA LETTO, rip. e 2 bagni.Completo di cantina. Disponibilità digarage e posti auto. Costruzione antisismica, pronta consegna. B

RIF. V1611 - ZONA TRA MORANE E

VIGNOLESE proponiamo in vendita

appartamento posto al piano secon-

do con ascensore, composto da: in-

gresso, sala, cucina, tre camere e due

bagni. Autorimessa al piano interrato.

Euro 235.000

A

E

G

Page 13: 01_2013_ATTICO_MO

11

AFFITTI RESIDENZIALI

www.immobiliaremedagliedoro.it

RIF. A1566 - CENTRO STORICO - Adiacente Piazza Roma, in contesto tranquilloed in condominio ben curato,al 2°P. con ascensore proponiamo unapp.to di ampia metratura, PARZ.ARREDATO (solo cucina) e com-posto da ingresso, cucina abitabi-le, ampia sala, DUE CAMERE DALETTO, piccolo cavedio esterno ebagno. Dotato inoltre di una can-tina. Possibilità di arredarlo tutto.Risc. autonomo. Euro 650/mese.

RIF. A1621 RESIDENZIALE SOLI - ad.ze nuovo Museo Ferrari (Mef), in pa-lazzina ben tenuta app.to al 1° piano,NON ARREDATO, con ingresso, sog-giorno, cucinotto separato, due ca-mere da letto, ripostiglio e bagno.Risc. Aut. Infissi nuovi. Porta blindata.Euro 590/mese. Disponibilità di altriappartamenti anche arredati.

RIF. A1608 ZONA SANT'AGNESE, in bel-lissima posizione, app.to NON ARREDA-TO al 1° p. di palazzina di sole 4 unità abi-tative. L'app.to è in corso di ristrutt. di ba-gni e cucina, è composto da ingr., ampiosoggiorno con TERRAZZO, cucina abita-bile con balcone, disimpegno, 2 CAME-RE DA LETTO, studio o 3° CAMERA e 2bagni. Affacci sul verde comune. App.tosilenzioso e luminoso. Euro 750/mese.

RIF. A1637 ZONA VIALI, vicinissimo al centro storico, disponibile a breve app.torecentemente ristr. e completam. ARREDATO, posto al piano secondo con ascen-sore e composto da pranzo, soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, DUECAMERE DA LET-TO, due bagni eripostiglio/lavan-deria. Completo dicantina e soffitta.Riscaldamento centrale. Euro 680/mese.

RIF. 543 CENTRO STORICO ad.ze ViaEmilia appartamento ARREDATO com-pletamente RISTRUTTURATO posto alterzo piano c/asc composto da: sog-giorno con angolo cottura, disimpe-gno, camera da letto matrimoniale ebagno. Completo di AMPIA CANTINAal piano terra. Libero da metà gennaio.Euro 625,00

RIF. 3085 ZONA UNIVERSITA', ATTICO SU DUE LIVELLI di nuovissima co-struzione, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abi-tabile con terrazzo, 3 camere da letto, dis. e 3 bagni al piano 4°, sovrastantesottotetto con ampi stazi ben usufruibili e dotati di grande terrazzo. Finiture si-gnorili e personalizzabili. Possibilità di garage e posto auto di proprietà.

B

RIF. V1547 - SAN DAMASO in bellissimo borgo RISTRUTTURATO si vendeporzione di casa composta da P.T. con cucina abitabile, sala, bagno, P.1 condue camere da letto, due bagni, P.2 con ampio sottotetto completamente uti-lizzabile. Bel portico antistante giardino privato di circa 300 mq. Completo digarage doppio. MOLTO BELLA! Euro 448.000

RIF. C74 COGNENTO prossima realizzazione di 4 VILLE CON AMPI GIARDI-NI. Edifici ad altissimo rendimento energetico e con finiture e distribuzione in-terna degli spazi personalizzabili dal committente. Info solo presso ns uffici

A

RIF. A 3154 IN AFFITTO A MODENA- libero da Aprile 2013. centro storico pa-lazzo d'epoca completamente rastauratoc/asc ultimo piano proponiamo in affit-to app.to signorile composto da: al 3°piano ingresso in sala ampia con studio,cucinotto arredato, rip., scala a giornoe sovrastante piano 4°, 3 stanze matri-moniali e 2 bagni attrezzati. Richieste ga-ranzie fideiussorie. Euro 1.000/mese

RIF. A1513 ZONA VIALI, in posizione di pregio AFFITTASI appartamento NUO-VO in palazzina di recentissima ristrutturazione, posto al quarto piano (ultimo)c/asc., composto da soggiorno, cucina abitabile ARREDATA, disimpegno, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, ripostiglio e bagno. Ottime finiture. DISPONIBILE DA GENNAIO 2013. Euro 750/mese

RIF. V1499 MODENA ZONA VIALI DEL PARCO - VIA GIAN MARIA BARBIERIproponiamo in vendita Villa Bifamiliare anni 40 in discreto stato generale di ma-nutenzione, possibile ristrutturaz. in chiave moderna. Ampio giardino privato.

G

B

Page 14: 01_2013_ATTICO_MO

Viale Ciro Menotti, 43, ModenaFax 059 21 70 45 Tel. 059 22 28 86 [email protected]

www.modenaimmobiliare.it

VIALI

059.222886

ASSOCIATO

A A192 MODENA, ZONA SUD, in pal.na di re-cente costr., disp. di prestigioso attico dispostosu unico livello: ingr., sogg. con terrazza attrez-zata e piantumata di 60 mq., , pranzo, ampiacucina, lav., 2 camere, doppi servizi, due gara-ges. risc.to a pavimento, finiture di design.

A I 17 TORRAZZI, in caratteristico borgo di re-

cente costruzione, ampio app.to con ingresso

ind.te disposto su due livelli. Giardino su tre

lati di 200 mq., garage e posto auto. Ottime fi-

niture. Ace cl. G. € 390.000.

A A147 CENTRO STORICO, AD.ZE VIA TAGLIO, in pa-lazzetto d'epoca, app.to all' ultimo piano luminoso,nuovo, con finiture signorili: ingr. soggiorno, cucina,due camere, due bagni. Garage nelle immediate vi-cinanze. Pronta consegna. Ace cl. E. € 240.000.

A A122 CORSO DUOMO, in palazzetto di pocheunita', luminoso, completamente e recentemente ri-strutturato: ingresso, sala, cucina, due matr., duebagni con finestra. Ottime finiture, parzialmente ar-redato su misura. A.c.e. classe E. € 320.000

A A204 CENTRO STORICO, in bel palazzo d'epoca adue passi dalla via Emilia, caratteristico app.to conaffreschi e vista ghirlandina: ingr., sogg., cucina, duecamere, soppalco con armadi su misura, bagno, pic-colo garage/cantina al piano terra. Cl. G. € 330.000.

A A137 AD.ZE C.SO CANALGRANDE, in palazzetto dipoche unita', app.to molto elegante, posto all'ul-timo piano, disposto su due livelli, recentemente ri-strutturato con finiture ricercate ed impiantisticaall'avanguardia. Cantina e garage. Inf. riservate.

A A18 ZONA CANALCHIARO, all'ultimo piano di pa-lazzetto con ascensore, caratteristico app.to dispo-sto su due livelli di importante metratura. Garage,recentemente ristrutturato con finiture di pregio.Ace cl. G. Disponibilità immediata.

A A91 AD.ZE C.SO CANALGRANDE, in palazzetto si-gnorile di recente ristrutturazione, caratteristicamansarda, unica al piano con ascensore: ingresso,soggiorno con camino, pranzo, cucina, tre camere,doppi servizi, ampio garage. Ottime finiture, par-zialmente arredata su misura. € 620.000.

A A138 MUSICISTI, libera bella mansarda al settimoe ultimo p., ristr.ta, ingr., sala di mq 30 con angolocottura, dis. notte con armadio, bagno, antibagnocon lavatrice e lavatoio, ampia camera con arma-diatura su misura, rip. cantina grande. termo auto-nomo, a/c daikin. € 170.000

A A33 MUSICISTI , piano sesto e ultimo, ristrutturatocome nuovo, ingresso, salone, cucina abitabile, ri-postiglio, due matrimoniali, due bagni, balcone, so-laio, cantina, garage p.t. si puo' realizzare la terzacamera. Ace cl. G. € 315.000

A A45 MUSICISTI, in zona ben servita a due passi dalcentro, app.to da riattare al 4° ed ultimo p. con asc.:ingr., sogg. con balcone, cucina abit. con balcone,due camere, bagno, solaio, garage. Luminoso, belcontesto, disp.tà immediata. Ace cl. G. € 150.000.

A A176 in splendida posizione, su strada chiusa,verde e silenziosa, a due passi dal centro, app.to lu-minoso, in ottime condizioni, con asc.: ingresso,sogg. con terrazzino ab., pranzo, cucina, due matr.,doppi servizi, balcone, solaio, cantina, garage. per-fette le parti comuni, basse spese cond.li.

A DUE PASSI DAL CENTRO

CENTRO

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it12

Page 15: 01_2013_ATTICO_MO

1 CAMERA

A L25 ZONA SAN FAUSTINOappartamento al 6° pianosemiarredato composto da : ampio ingresso, sog-giorno, cucina abitabile con dispensa e piccolo bal-cone, 4 camere (tre matrimoniali 1 singola)2 bagni ,garage, soffitta. € 750 mensili

A L35 CENTRO STORICOin palazzo d’epoca affittiamo pre-stigioso app.to ristr.to di circa 180mq comp. da: ingr., dop-pio salone di cui uno con camino, cucina ab., 3 camere conarmadiature su misura, 3 bagni, 2 con doccia e 1con vascaidro, cantina, soffitta e posto auto in cortile. Aria condi-zionata , possibilita’ di arredo cucina. € 1100 mensili

A L10 AD.ZE L.GO GARIBALDI in via Emilia est in pa-lazzo signorile affittiamo appartamento al 7° pianoluminosissimo composto da : ingresso in soggiorno,ampio balcone, cucina abitabile arredata di nuovo, 3matrimoniali, bagno, cantina. € 650 mensili

A L38 ZONA MESTIERI MODENA EST in palazzina dinuova costruzione affittiamo appartamento al 2°piano con ascensore composto da ingresso , ampiasala con terrazzino, cucina abitabile, 2 matrimo-niali,1singola, 2 bagni, garage. € 750 mensili

A L49 ZONA VIALI : Appartamento al piano 3° fronteparco CON ASCENSORE, composto da:Ingresso, sa-lone con balcone, tinello con cucinotto e balcone,due matrimoniali, una singola,2 bagni, cantina, so-laio, garage. € 780 mensili

A L13 ZONA VIALIin palazzo signorile con portineriaaffittasi appartamento al 4° piano semiarredatocomposto da : ingresso, salone con terrazzo, cucinaabitabile con balcone, 2 matrimoniali, 1 singola, 2bagni, garage. € 900 mensili

A L40 ZONA CENTRO STORICO In palazzo d’epocacompletamente ristrutturato affittiamo apparta-mento finemente arredato composto da: ingressoin ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere,bagno. € 800 mensili comprese spese condominialie tutte le utenze.

A L7 VIALI In palazzo signorile, affittiamo apparta-mento posto al 3° piano con ascensore, di ca. 95 mq, molto luminoso non arredato, composto da: in-gresso, soggiorno, cucinotto con tinello, 2 camerematrimoniali, bagno, garage , cantina e soffitta. Ri-scaldamento centralizzato. Libero subito

A L2 ZONA MUSICISTIIn palazzo con ascensore, affit-tasi appartamento al 4° piano composto da: in-gresso, ampio soggiorno con camino e balcone,cucina abitabile arredata, due matrimoniali grandi,due bagni. Garage. € 650 mensili

A L33 AD.ZE VIA CAMPIin cortile chiuso unita’ abi-tativa indipendente posta al 1°e ultimo piano com-posta da: ingresso in piccolo soggiorno, cucinotto,bagno, camera passante uso salotto /studio, cameramatrimoniale con balcone, cantina/lavanderia apiano terra. € 520 mensili

A L24 AD.ZE ACCADEMIA in palazzo con ascensore,appartamento al 3° piano, riscaldamento autonomo,composto da: ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, una camera singola, ripostiglio, bagno e anti-bagno. Possibilità di garage. € 500 mensili

A L36 VIALIIn palazzo con ascensore, affittasi pano-ramico app.to con terrazzo di 100 mq ristr.to e arre-dato, compo. da: ingr., sogg., cucina separata, matr.,bagno. Terrazzo. Libero da febbraio 2013 € 650 men-sili comprese le spese condominiali e tutte le utenze.

2 CAMERE

3 CAMERE

Viale Ciro Menotti, 43, ModenaFax 059 21 70 45 Tel. 059 22 28 86 [email protected]

www.modenaimmobiliare.it

059.222886

ASSOCIATO

A L32 MODENA CENTRO (zona C.so Canal-grande) affittasi appartamento mq 60, al 2°piano con ascensore, arredato, termo auto-nomo. Composto da sala con angolo cottura,camera da letto, bagno e ripostiglio. € 650 mensili

A L8 AD.ZE CANALCHIARO In palazzo signorile,affittasi appartamento arredato al 2° piano s/acomposto da: soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, studiolo, bagno, riscal-damento aut e aria condizionata. € 600 mensili

13

Page 16: 01_2013_ATTICO_MO

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it14

C.so Cavour n° 62 Modena tel. 059-219751 cell. 335-7501128 www.immobiliaredelcorso.net - [email protected]

SELEZIONIAMO AGENTE IMMOBILIARE

DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO

È GRADITA PRECEDENTE ESPERIENZA

NEL SETTORE

Vendite

RIF. 80 In palazzo signorile,appartamento posto al 2°piano con ascensore e ri-scaldamento autonomo,luminoso, 70 mq. c.a. com-posto da ingresso/salotto,cucina abitabile, serviziocon finestra, ampio came-ra da letto, ripostiglio, can-tina. Euro 125.000

VITTORIO EMANUELE RIF. 179 ZONA SAN PIO XLIBETO, in ottime condi-zioni, pal.na con risc aut.ingresso sogg., cicuna abcon annessa ampia di-spensa-lavanderia, 2 ma-trimoniali, studio, serv.,balconi, solaio, cantina,garage. Disp.tà imme-diata. Euro 192.000,00

MUSICISTI

Rif. 395 Libero a rogito, inpalazzo di recentissima ri-strutturazione, ascensoree risc. aut., composto daingresso, soggiorno conangolo cottura a vista, 1letto, 1 servizio, ripostiglio,comoda canti a piano ter-ra. Euro 200.000

AD. LARGO PORTA BOLOGNA In posizione interna e tran-

quilla, proponiamo in pa-

lazzina, 3° piano no ascen-

sore, internamente da ri-

strutturare, ingresso, sog-

giorno, cucina ab., 3 letto,

servizio, balcone, soffitta,

garage. Euro 158.000

LATERALE F.LLI ROSSELLI

Nuovi, mai abitati in pa-lazzina realizzata con in-novative tecniche per il ri-sparmio energetico, pro-poniamo ultimi app.ti com-posti da soggiorno conzona cottura, 2 letto, 2 ser-vizi, balcone, posto auto. Prezzo interessante.

ADIACENZE POLICLINICO Rif. 25 In recente comples-

so residenziale, in zona in-

terna e tranquilla propo-

niamo attico di 200 mq +

terrazzi e garage triplo. Uni-

co livello. Finiture interne di

assoluta qualità. Classe F.

Info c/o ns uffici.

VILLAGGIO GIARDINO

Proponiamo libero a rogito

in villa stile liberty, appar-

tamento posto al 2° piano

composto da ingresso,

soggiorno, cucinotto, sa-

lotto, 2 letto, 2 servizi, bal-

cone, posto auto. Buono

stato interno. Euro 180.000

PARCO FERRARI In posizione interna e tran-

quilla piano alto ben te-

nuto con ingresso, salone,

cucina abitabile, 3 letto, 2

servizi, cantina, garage.

Euro 235.000,00

ZONA FRATELLI ROSSELLI

Nuovo, mai abitato, in pa-lazzina realizzata in CLASSEENERGETICA CLASSE ACASA CLIMA, ultimo pianocon ascensore ascenso-re, sogg. con terrazzo, cu-cina, 2 letto, servizio, ripo-stiglio, ampio balc., canti-na, garage. Euro 245.000

ATTICO - AD.ZE CENTRO Rif. 388 Prop.mo al 2°pianoapp.to mq. 145 c.a. ristrutt.8 anni fà, comp. da ingr. susogg. ottimo affaccio sugiardino alberato, cucinacon dispensa/lavanderia,ampia sala, 2 letto, servizio,ripostiglio (possibilità recu-perare 2° bagno). Cantinadi 30 mq. Libero 6 mesi dalcompromesso. Classe G.Euro 298.000

CENTRO STORICO

Page 17: 01_2013_ATTICO_MO

15

Modena Via Emilia Ovest, 48

Tel. 059.241710www.omniastudiomodena.it

Fax [email protected]

OMNIA STUDIOC200 - RUA MURO - in palazzo storico ben tenuto,monolocale con bagno in altana con affacci suggestivi.Risc. autonomo. Euro 52.000

A120 - AD.ZE LARGO GARIBALDI - in bella posi-zione, monolocale con terrazzino, completamente ri-strutturato ed arredato; possibilita’ di posto auto. (c.e. gipe 353,34 kwh/mq/a) Euro 80.000

A143 - VIA EMILIA OVEST - ad.ze centro, mini app.toin buone condizioni ed immediatamente disponibile, alp. 2° con asc. : sala- camera con terrazzino, cucinotto ebagno; posto auto privato in cortile esterno. (c.e. g ipe353,42 kwh/mq/a) Euro 72.000

A135 - MEDAGLIE D’ORO - vic.ze stazione picco-la - in condominio ben tenuto, app.to in reddito, lumi-noso e panoramico, posto al 5° p. c/asc., ristr. e clima-tizzato: ingr., cucina, salone, 2 camere, bagno e garagedoppio. (c.e. “d” ipe 122,68/ kwh/mq/a) Euro 200.000.

B421 - V.LE CORASSORI - condominio marina due- app.to di mq 105 posto al 1° piano c/asc., ben rifini-to, con terrazzo di mq 98 : ingr., sala, cuc. abit., 2 camerematr., bagno e garage di mq 50. Impianti a norma e cli-matizz. (c.e. “d”ipe 129,71 wh/mq/a) Euro 245.000

A143 - CITTADELLA - luminoso e ben rifinito app.to,al quinto piano con asc., di mq. 100 c.a comm.: ingr., cu-cina spaziosa con balcone, sala con balcone, due came-re, bagno; garage. Euro 180.000

D274 - LAT.LE V.LE AMENDOLA, al piano secon-do di palazzina in buone condizioni, app.to da rinnova-re, con bella disposizione interna: ingr., cucina, sala, bal-cone, disimpegno, due camere e bagno; solaio e garage.Risc. autonomo. Disponibilità immediata.Euro 160.000

A144 - LAT.LE VIALE STORCHI - in palazzina dipoche unita’, app.to in buone condizioni al 1° piano:ingr., sala, cucinotto, due camere matr., bagno, ampiacantina pavimentata e posto auto condominiale. Risc.autonomo. (c.e. “g”ipe 328 wh/mq/a) Euro 145.000

E196 - V.LE GRAMSCI - al 2° piano con asc. di con-dominio ben tenuto, app.to di mq. 90 c.a oltre ad accessori:ampio ingresso, cuc. abit. con balc., sala con balcone, duecamere matr. ed un bagno; garage. Disponibilita’ im-mediata. (c.e. e ipe 149,11 kwh/mq/a) Euro 125.000

B415 - ZONA S. FAUSTINO - in palazzina, app.to alsecondo piano comprendente ingr., cucina, soggiorno, duecamere matr., un bagno ed un balcone; una soffitta al sot-totetto ed un garage al piano terreno; disponibilita’ im-mediata (c.e. “f” ipe 209,55 kwh/mq/a) Euro 125.000

SOLUZIONI ABITATIVE CON2 CAMERE

SOLUZIONI ABITATIVE CON1 CAMERA

APPARTAMENTI IN VENDITAB406 - ZONA MUSICISTI, lat.le silenziosa, app.to daristrutturare in palazzina ben tenuta: ingr., sala con bal-cone, cucina, 2 camere, bagno; cantina e garage. Risc.autonomo. Disponibilita’ immediata. (c. e. g ipe 382,89kwh/mq/a) Euro 100.000

E211 - MODENA EST - in quartiere residenziale, at-tico in buone condizioni, disposto su di un solo livelloe dotato di due bellissimi terrazzi di mq. 58 c.a ognu-no: ingr., sala con camino, cucina abitabile, corrido-io notte, tre camere e due bagni; garage di mq. 37 eposto auto coperto esclusivo. Euro 300.000

B422 - SANT’AGNESE, ad.ze v.le moreali - app.todi importante superficie, in parte da ammodernare, alpiano primo rialzato : ampio ingresso, salone, cucinaabit., tre camere, due bagni; solaio e garage. Dispo-nibilita’ immediata. Euro 198.000

E202 - VICINANZE MODENA EST - in contestodi 4 unità, app.to al 1° piano, con giardino esclusivodi mq 240, comprendente ingr., cucina abit., soggiorno,2 balconi, 3 camere, bagno, rip., ampia cantina e ga-rage di mq. 65. Risc. autonomo. Euro 210.000

D272 - ZONA VIA VENTIMIGLIA - attico su duelivelli ristrutturato e climatizzato: ampia sala, cucina,due camere e bagno al nono piano; soprastante man-sarda con bagno e due terrazzi di circa 25 mq. ognu-no; ampio garage al piano seminterrato. (c.e. g ipe358,30 kwh/mq/a) Euro 298.000.

D275 - VILLAGGIO ZETA - al 5° p. con asc. di con-dominio signorile, app.to elegantemente rifinito,comp.di ingr., salone, cucina, tre camere due bagni, due bal-coni ed un terrazzino; cantina e garage. Euro 330.000

C203 - AD.ZE CORSO CANALGRANDE - app.to dimq. 160 c.a. comm. da ristrutt., al p. 1° s.asc. : ingr., sala,3 camere, 2 bagni con finestra, cuc. e terrazzino su cor-tile interno; ampia cantina e solaio. Euro 250.000

SOLUZIONI ABITATIVE CON3 CAMERE

V143 - S. LAZZARO - villa abbinata, con giardinoesclusivo su 3 lati: ingr. su sala con doppio volume e ca-mino, rip., bagno e garage doppio al p.t.; pranzo - sogg.,cucina abit. con balc. e rip., 3 camere e bagno al p.1°.Risc. aut. (c.e. g ipe 338,90 kwh/mq/a) Euro 450.000

V145 - SAN FAUSTINO - casa indipendente con areacortiliva pertinenziale, disposta sui piani terreno, primoe sottotetto. Euro 400.000

V131 - STRADA CANALETTO, elegante casad’epoca da ristrutturare, disposta sui p. t. e 1° oltreal sottotetto, con annessi piccoli edifici accessori e bel-lissimo parco di mq. 3200. Euro 750.000

V127 - VILLAGGIO GIARDINO - in quartiere ver-de e residenziale, villetta a schiera di centro con giar-dino esclusivo sul fronte e sul retro , comprendenteun’autorimessa al piano s1; salone, cucina e bagno alpiano t.; tre camere, bagno e balcone loggiato al piano1°; mansarda di recente realizzazione con bagno. Di-sponibilita’ immediata. Euro 340.000

V139 - ZONA S. FAUSTINO - villa d’epoca parzial-mente ristrutturata, con circostante giardino esclusivodi mq. 450, costituita da due unita’ abitative di pari su-perficie, oltre a spaziosi locali accessori al piano terrenoed al piano sottotetto; ulteriore garage in corpo stacca-to. (c.e. g ipe 314 -288,01 kwh/mq/a) Euro 890.000

V144 - AD. VIA P. RUFFINI - villa f.v. di importantesuperficie, disposta su 2 p., oltre al sottotetto, con adia-cente fabbr. ad uso autorimessa, di mq. 100 c.a.; e cir-costante area cortiliva pertinenziale. Euro 750.000

VF78 - BAGGIOVARA - in bella posizione, villa aschiera con ampio giardino pertinenziale: cucina, sala,bagno e giardino al p.t.; 2 camere matr., 1 sing. e ba-gno al p.1°; mansarda con 2 terrazzini al sottotetto.Garage al p.interrato. Euro 340.000

AD.ZE CENTRO- ufficio in buone condizioni, com-prendente ingresso-disimpegno e due ampi vani, al pia-no quarto con asc. - Risc. autonomo. Euro 80.000

N072 - SACCA - in palazzina, laboratorio di mq 50 c.acon 2 vetrine e servizio. ( c.e. n.d. ipe n.d.) Euro 55.000

N074 - VIC.ZE VIALI - ufficio al piano terreno, dimq. 50 c.a , formato da due vani, bagno con antiba-gno; vetrina, doppio ingresso e posto auto nel corti-le. (c.e. “g” ipe 136,99 kwh/mc/a). Euro 110.000

UFFICIIMMOBILI COMMERCIALI INDUSTRIALI IN VENDITA

TERRENI, CASE INDIP. E VILLE A SCHIERA IN VENDITA

LN279 - VIA EMILIA OVEST - AD.ZE GRANDE-MILIA - in posizione incisiva, negozio di mq. 40 condue vetrine, servizio ed ampia area di parcheggio privata(c.e. f ipe 78,06 kwh/mc/a). Euro 550,00 mensili

LN266 - LARGO ALDO MORO, zona di passaggio- negozio ristrutturato di mq 50 con 2 vani, retro, 3 ve-trine e servizio esterno. Euro 1.000 mensili

LN275 - CORSO CANALCHIARO - negozio di mq60 compl. ristr. con soffitti affrescati ben conservaticostituito da 2 vani, retro, rip. e servizio. Risc. auto-nomo. (c.e. e 47,34 kwh/mc/a) Euro 1.300 mensili

LN271 - CENTRO STORICO - AD.ZE RUA MURO- negozio di due vani con servizio e quattro vetrine. (c.e.f ipe 76,13 - g ipe 94,22 kwh/mc/a) Euro 450 mensili

LN273 - CENTRO STORICO - lat.le via emilia cen-tro - ufficio- abitazione con ingr. indip., finemente ri-strutturato : atrio, stanza archivio e servizio al p. t; 4 vani,di cui uno con predisp.per ang. cottura, due bagni ed unterrazzino interno, al piano primo. Risc. e climat. auto-nomi. (c.e. f ipe 74,16 kwh/mc/a) Euro 1.100 mensili

LN277 - VIC.ZE P.CO FERRARI - capannone arti-gianale in ottime condiz., di mq. 200 circa, con doppioingr. ed area cortiliva esclusiva. Euro 1000 mensili

L1201 - CENTRO STORICO - mini app.to con ingr.indipendente, compl. arredato: pranzo con cucinotto, ca-mera e bagno. Risc. autonomo. Euro 380 mensiliL1145 - VILL. GIARDINO - in bella posizione,app.to di mq. 55 c.a. al p. 1°, ammobiliato con cura e bentenuto: ingr., cucinotto con arredi nuovi, sala, camera matr.e bagno; garage. Euro 490 mensiliL1192 - LATERALE J. BAROZZI - in fabbricato dipoche unita’, app.to ristrutturato comprendente sala conang. cottura arredato, camera, bagno, ampia cantina / ta-vernetta e posto auto nell’area cortiliva. Risc. autonomo.Euro 500 mensili comprese spese condominiali. (c.e.g ipe 341,05 kwh/mq/a)L1139 - L.GO A. MORO - al p.2° di palazzo d’epoca,raffinato app.to con soffitti affrescati, privo di arredi: ingr.,cuc., sala, studio, 2 camere matr., bagno, balc.; risc. aut.(c.e. f ipe 198,10 kwh/mq/a) Euro 550 mensiliL1188 - AD.ZE MEDAGLIE D’ORO, app.to arreda-to di mq. 55 c.a., in buone condiz. e climatizz.: ingr.,cuc.tto, sala, camera, bagno, cant. Euro 530 mensiliL1199 - LAT. CANALCHIARO - mansarda arredata alp. 3° con asc. in edificio ristr.: sala con ang. cott., came-ra, rip., bagno e cantina. Risc. aut. Euro 450,00 mensili.

L1200 - VIC.ZE ACCADEMIA - in buon contesto,app.to ristrutturato, posto al 4° piano s/asc.: sala conang. cottura arredato, camera, bagno e cantina. Risc.e climat. autonomi. Euro 430 mensili

L1179 - VILL. GIARDINO - attico parz.arredato inpalazzina costruita nel 1995: cucina, salone, 3 came-re, 2 bagni, 2 terrazzi e garage doppio. Climat. e risc.autonomi. Euro 1.198 mensili

LOCAZIONI IMMOBILI AD USO ABITATIVO

UFFICI ED IMMOBILICOMMERCIALI/INDUSTRIALI

IN AFFITTO

Page 18: 01_2013_ATTICO_MO

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it16

30°

RIF. 547B S. AGNESE

AD.ZE VIALE MOREALI In palazzina signorile con ascen-sore APPARTAMENTO di mq. 80 comm. ingresso, cuci-na ab., 2 camere, bagno, disimpegno, terrazzino di mq.11. Luminoso. Solaio e garage. CLASSE G (Eptot =357,00). Occasione Euro 140.000

RIF. 581B SAN FAUSTINO

AD.ZE CHIESA In condominio molto curato, APPARTA-

MENTO al piano alto c/asc. con ingresso, sala, cucina,

due matrim., rip., bagno, 2 balc., cantina e box auto. Mol-

to ben tenuto. Classe F (Eptot = 201,50). Euro 145.000

RIF. 769B CROCETTA

AD.ZE TORRENOVA In palazzina di nuova costruzione,disponiamo di BILOCALI, APPARTAMENTI con ampie log-gie, ATTICI al quarto piano con ampi terrazzi e due ampiuffici al p.t. Ottime finiture. Consegna primavera 2013. Ga-rage e posti auto a parte. Classe B da Euro 172.000

RIF. 635B ZONA VIALE VERDI

AD. ACI,UFFICIO di mq 90 comm. composto da: ingresso

/ reception, 4 vani e bagno, ampia cantina, ben tenuto,

impianti a norma, bagno nuovo Euro 180.000

RIF. 524B SEMICENTRO

ZONA STORCHI In palazzina APPARTAMENTO comple-tamente ristrutturato, di mq. 130 posto al terzo pianoc/asc. e composto da: ingresso, salone doppio, cucinaabit., disimpegno notte, 2 matrim.,(poss. 3 camere) 2 ba-gni, balcone, 2 solai e cantina. Risc. aut., clima, parquet.Classe F (eptot=203,10). Euro 225.000

RIF. 250B SAN FAUSTINO

AD.ZE VIA LUOSI APPARTAMENTO di completa e recente

ristrutturazione, posto al terzop in palazzina c/asc. con

ingresso, ampia sala, cucina abit., 3 camere, 1 bagno, 1

balcone, solaio e garage al pt. Euro 255.000

RIF. 249AB MODENA EST

AD.ZE POLISPORTIVA In palazzina di nuova costruzio-

ne APPARTAMENTI con 3 camere, doppi servizi, sala e

cucina abitabile. Completi di garage. Ottime finiture. Clas-

se C. da Euro 283.000

RIF. 415B MUSICISTI

AD.ZE CIRO MENOTTI ampio APP.TO di 160 mq comm.li,ben tenuto e con vista panoramica, comp. da: ingr., sa-lone, cucina di mq. 30, 2 matrim. di cui 1 con bagno e ca-bina armadi, 2° bagno, rip., 2 balconate, garage e can-tina. Parquet, clima. poss.tà terzo camera. Poss. di man-sarda a parte. Classe F (Eptot = 180,13). Euro 295.000

RIF. 397B VILLAGGIO ZETA

AD.ZE DIREZIONALE 70 In condominio, circondato daampio verde, APPARTAMENTO panoramico di mq 170comm. completamente e finemente ristrutturato, com-posto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2balconi, cantina e garage. Euro 350.000

RIF. 192B MONTALE

ANCORA SOTTO IL COMUNE DI MODENA VILLA ASCHIERA In corte rustica, disposta su 2 livelli oltre a man-sarda open space. ingresso in sala con parquet, cucinaab., bagno, giardino attrezzato. 1°p.: 3 camere e 2 bagni.garage e posto auto di proprietà. Completamente arre-data di nuovo. Impianti living, clima. Euro 350.000

RIF. 143B CROCETTA

ZONA MARI In strada chiusa APPARTAMENTO con ingr.indip. di mq. 215 comm. posto al 2° piano composto da:ingr., salone, cucina ab., 3 letto, 2 bagni (nuovi), corridoio,3 balconi più mansarda collegata internamente di mq. 40con camino e ulteriori due vani. Cantina e garage dop-pio al piano terra e mq. 200 di area cortiliva privata. Ot-time finiture. Clima, vetri doppi. Euro 350.000

Via Puccini, 23 ModenaV.le Verdi, 119VENDITE 335 5686314AFFITTI 349 [email protected]

PER AMPLIAMENTO ORGANICO

SELEZIONIAMOAGENTE

IMMOBILIARE CON ESPERIENZA

328 5343659

Page 19: 01_2013_ATTICO_MO

17

RIF. 319B MORANE

AD.ZE VIA PAVIA In palazzina di nuova costruzione con12 unità abitative, ATTICO disposto su due livelli con bal-coni e terrazzo per ca. mq 70. Ottime finiture. Bellissimavista panoramica. Garage e posti auto a parte. Classe B(Eptot = 43,50). Euro 587.000

RIF. 701B MODENA EST

AD.ZE I PORTALI, CASA INDIPENDENTE ben tenuta, sulotto di 732 mq. composta da: laboratorio di mq. 380 edue appartamenti di mq. 130 cadauno con terrazzi. Piùampia mansarda di mq. 260 ed interrato (magazzi-no/garages) di mq. 300. Euro 590.000

RIF. 023B SAN FAUSTINO

ZONA AMENDOLA In elegante palazzina posta in posi-zione interna, stupendo ATTICO CON SUPER ATTICO dimq. 350 e mq 250 di terrazzi. Finiture di pregio. Poss.tàdi ampi garage e posti auto a parte. Classe B (Eptot =55,80) Euro 1.306.000

RIF. 754B VILLAGGIO ZETA

ZONA CLUB In signorile palazzina di sole 7 unità, ap-partamento con ingresso indip. (tre letto doppi servizi) egiardino privato di mq 230. Finiture di pregio. Garage dop-pio, cantina e posto auto. Riscaldamento e clima a pa-vimento. Pronta consegna. Classe B. Euro 470.000

RIF. 343B MUSICISTI

ZONA SAN PIO X in ottima posizione UFFICIO/NEGOZIO

di 300 mq con cinque vetrine. Euro 450.000

IN AGENZIA ALTRE OFFERTE COMMERCIALI

RIF. 071B RUBIERA CENTRO

In pal.na di recente recupero, APP.TOmansardato a red-dito, di mq.200 comm. con asc. ingr., cucina, ab., salonecon soppalco, master suite (matrim., bagno, spogliatoioe cabina armadi), 2 camere, bagno, lav., giardino d’inverno.Garage doppio. Vetrate, faretti, filodiffusione, scrigno, idro,antifurto, cassaforte, camino, parquet. Risc. aut. a pavim.Finiture di lusso. Oggetto unico. Euro 545.000

RIF. 430B MADONNINA

COMPARTO VIA D’AVIA VILLETTA A SCHIERA di testa ingruppo di tre, con: p.t. soggiorno/pranzo e giardino sulretro di mq 22, p.primo ampia matrimoniale e bagno, p.secondo camera matrimoniale, singola e bagno. Nel se-minterrato, collegato internamente, bagno/lav. Garage.Ottime finiture. Pari al nuovo. Euro 390.000

RIF. 589B BUON PASTORE

AD.ZE CARLO SIGONIO VILLA LIBERTY con altana di ca. mq. 350 da ristrutturare, conpossibilità soluzione plurifamiliare o abitazione con studio/ufficio. più fabbricato ac-cessorio di servizio ad uso garage e lavanderia di mq 35 ca. Terreno privato di ca. mq.700. trattative riservate

RIF. 606B ZONA VIGNOLESE VICINANZE I GELSI VILLA D’AN-GOLO in complesso stile rusticodi recente costruzione, insono-rizzata, con giardino di mq 100.Abitazione di mq 184 con: al p.t.:ingresso, sala, ampia cucina, ba-gno; al primo p. due camere ma-trimoniali, (possibilità 2 camere emezzo), ampio bagno; secondo p.mansarda abitabile, indipenden-te, composta da camera/sog-giorno di mq 35 più altra came-ra matrimoniale, bagno; possibi-lità angolo cucina. Ampio garageuso taverna riscaldato di mq 45,più ulteriore garage di mq. 25.Risc. autonomo, velux elettrici,tendone con anemometro, in-ferriate. Ottime finiture. Classe E.occasione Euro 440.000

DISPONIAMO DI LOTTI EDIFICABILI DA 600 A 2600 MQ.

NELLE ZONE DI BUON PASTORE, MORANE, SAN LAZZARO, GHERBELLA,

CONTRADA, CITTANOVAMONTALE (ZONA VILLE), SAN MARTINO IN RIO.

PREZZI DA EURO 190.000 A EURO 600.000

PER INFO GEOM. MAGNI 335 5686314

Page 20: 01_2013_ATTICO_MO

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it18

di Allegretti Davide

Associato F.I.A.I.P. Iscrizione ruolo n° 2073

SPAZIOCASA Modena Via I. Nievo 8 [email protected]. 059.340022 - Cell. 392.3347122

IMMOBILI IN LOCAZIONE

MUSICISTI (VIA SAN GIOVANNI BOSCO)CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE su lotto di circa 600mq (con possibilità di ampliamento e creare fino a 7 app.ti) con due ampi app.ti indipendenti e due negozi più ampiogiardino privato. Euro 750.000 Tratt.(IDEALE PER BI/TRIFAMILIARE O DA IMPRESA)

OCCASIONE!!! BUON PASTORE (Laterale F.lli Rosselli)Appartamento SEMINUOVO del 2005 al 3°Piano ed ultimo c/ascensore in signorile con-dominio f/v affacciato sul Parco Amendola,con: ingresso, ampia sala con balcone, ampiacucina, due matrimoniali, due bagni, garage. Euro 297.000 tratt. D

OCCASIONE! B.PASTORE/PARCHET-TO AMENDOLA (Laterale Wiligel-mo) Ampio App.to al 1°P c/asc. in signo-rile palazzo f/v affacciato sul Parco con:ing.,salone con balcone,ampia cucina conbalcone,2 ampie matrimoniali,ampio ba-gno(poss. di creare 2° bagno),ampio ripo-stiglio,garage.Euro 230.000 Tratt.

MORANE PARCO DELLA REPUBBLICA App.to NUOVO in elegantepalazzina ad alto risparmio energetico (classe A/B) con finiture signorili con:ing.,ampia sala con splendido terrazzo loggiato, cucina, ampio ripostiglio,2 ampie camere, 2 bagni, cantina. Euro 309.000 trattabili + garage

S.FAUSTINO(Lat. Luosi) App.to NUOVO in elegante palaz-zina ad alto risparmio energetico(classe A) in costruzione al 4°P c/asc. con:ingresso, ampia sala con angolo cottura e ampio balcone, bagno, 2 camere,ampio ripostiglio. Euro 278.000 tratt. + garage.(disponibile anche soluzione con 1 camera ad Euro 205.000 + garage)

MORANE (ROTONDA) AmpioApp.to al 1°P s/asc. in signorile pa-lazzina f/v con ampio Parco con:ing.,sala con balcone, cucina abita-bile, ripostiglio, ampio bagno, 2 am-pie camere, cantina e garage, risc. au-tonomo. Classe G. Euro 180.000

PARCO AMENDOLA SUD AmpioApp.to parzialmente ristrutt. al 1°Pcon asc. in condominio ristrutt. con:ing., ampia sala con ampio terrazzoverandato, ampia cucina, 3 camere,2 bagni, garage, risc. autonomo.Classe G. Euro 235.000 Tratt.

VILL. GIARDINO Splendido e Ampio Appartamento NUOVO in si-gnorile palazzina a risparmio energetico (classe A /B) con finiture di lusso,con: ingresso, ampia sala con ampio terrazzo loggiato, ampia cucina, tre ca-mere di cui una con cabina armadi, 3 bagni, ampio ripostiglio, ampio gara-ge al p.t. e 2 posti auto privati. Euro 430.000 Trattabili

PARCO AMENDOLA SUDAppartamento al 1°P c/ascen-sore con: ingresso, ampia salacon angolo cottura e balcone, ba-gno, 2 camere, garage, riscalda-mento autonomo. Classe G. Euro 150.000

BUON PASTORE (Lat. F.lli Rosselli)Appartamento libero al 2°P in palazzinacon: ingresso, sala, cucina abitabile, bal-cone, bagno, 2 matrimoniali, solaio egarage, riscaldamento auton. Classe G.Euro 125.000 Tratt. (DISPONIBILEANCHE COMPLETAM. RISTRUTTU-RATO AD Euro 160.000 Tratt.)

S.FAUSTINO (Ad.ze Chiesa) Splendido App.toNUOVO in signorile palazzina ad alto risparmio energetico(classe A casa clima) e con finiture di alto livello con: ing.,am-pia sala con splendido terrazzo, ampia cucina, 2 matrimoniali, 2bagni, rip. (risc. e raffrescamento a pavimento, ricircolo aria, fi-niture di lusso,ecc...) Euro 412.000 Trattabili.

VIALI (Via Tiraboschi) App.to al 2°P con asc. In signorile palazzo insplendida posiz. con: ingr., salacon balcone, cucina abitabile conbalcone, bagno, due camere, so-laio e cantina Euro 520,00 tratt. +130 cond. Compreso riscald.

B.PASTORE (Ad.ze Chiesa Madon-na Pellegrina) Ampio App.to al 3°Pc/asc. in palazzina con: ampio in-gresso,sala con balcone,ampia cu-cina + cucinotto,bagno,3 camerematrim., 2 balconi,solaio,cantina egarage al p.t. Euro 650,00 trattabiliVILL. GIARDINO (Ad.ze Corassori)App.to ARREDATO al 4°P c/asc.con: ing., sala con angolo cottura ebalcone, 2 camere, bagno, garagee solaio. Euro 560,00 Tratt.CASTELFRANCO E. (Zona Parco)Ampio e signorile app.to NUOVOdel 2010 in signorile palazzina f/v al2°P c/asc. con: ing., ampia salacon ampio balcone loggiato, cuci-na, 2 camere, ampio bagno, garage,risc. autonomo. OTTIME RIFINITU-RE!!! Euro 600,00VILL. ZETA (ad.ze Raffaello) Ampioe signorile App.to RECENTISSIMOe completamente arredato al 2°Pc/asc. in signorile condominio, con:ing., salone con ampio terrazzo, cu-cina abitabile con balcone, 3 ampiecamere con ampio terrazzo, 2 bagni,garage, risc. autonomo. Euro 780,00B.PASTORE (Via Nievo) App.to al2°P c/asc. in palazzina con: ing.,sala con balcone, cucinotto, bagno,2 ampie matrimoniali, solaio e po-sto auto comune. Euro 550,00

MORANE PARCO DELLA REPUBBLICAAppartamento NUOVO in elegante palazzina ad alto ri-sparmio energetico (classe A/B) con finiture signorili con:ingr., ampia sala con balcone, cucina, ampio ripostiglio, 2ampie camere, bagno, cantina. Euro 248.000 + garage

G

VILL.ZETA App.to ben tenuto al3°P ed ultimo s/asc. in piccola pa-lazzina di poche unità con: ing.,sala, balcone, cucina abitabile, ba-gno, 2 camere matrimoniali, ripo-stiglio, garage e solaio. Risc. auto-nomo Euro 550,00 tratt.VIALI (viale TASSONI) BellʼApp.toRISTRUTT. al 4°P c/asc. in cond. si-gnorile con: ampio ingresso, sala,4 balconi, ampia cucina con ripo-stiglio, 3 ampie camere, bagno,piccolo garage. Euro 600,00B.PASTORE (Lat. via Panni) App.toRISTRUTT. al PT in piccola e tran-quilla pal.na con: ing., ampia salacon angolo cott., 2 camere, bagno,cantina, risc. autonomo Euro 550,00Spese cond. bassissimeS.FAUSTINO (V.le Corassori) AmpioApp.to (vuoto o complet. arredato)al 2°P c/asc. in signorile condomi-nio con: ing., ampia sala con balc.,ampia cucina con balc., 2 ampiematr., bagno, garage. Euro 550,00Tratt. oppure 600,00 con garageC.STORICO (Lat.le Canalchia-ro/P.zza S.Giacomo) SplendidoApp.to complet. ristr. e finemen-te arredato al 3°P ed ultimo conasc., con: ingresso, sala, cucinaabitabile con ampio balcone, 2 ca-mere matrimoniali, 2 bagni, sola-io e garage per auto media ri-scaldamento autonomo e clima-tizzato. Euro 750,00

B.PASTORE (Lat. via Guarini)App.to ristrutturato e arredato al 1°Ps/asc. con: ing., ampia cucina abi-tabile, sala, 1 ampia matrimoniale,balcone, bagno, garage. Euro525,00G

S.FAUSTINO (Ad.ze Chiesa) Splendido eampio App.to NUOVO in signorile palazzina adalto risparmio energetico (classe A casa clima)e con finiture di alto livello con: ing., ampia salacon splendido terrazzo, ampia cucina, 3 ca-mere, 2 bagni, rip (risc. e raffrescamento a pa-vimento, ricircolo aria, finiture di lusso,ecc...)Euro 452.000 Trattabili. DA VEDERE!!!!!! A

PARCO AMENDOLA SUDAmpio Appartamento RISTRUTTURATOal 5°P c/asc. in condominio ristrutturato eaffacciato sul Parco con: ingresso, ampiasala con balcone, cucina abitabile, bagno(nuovo), 2 camere, cantina e garage, ri-scaldamento autonomo. Classe G. Euro 190.000 G

A

Page 21: 01_2013_ATTICO_MO

19

www.studiogammacase.com

BASTIGLIA (MO)Via G. Marconi - n° 9

Tel. 059.904980 - Fax 059.904981Cell. 335.1241340

VALUTAZIONE COMMERCIALE: UN SERVIZIO GRATUITO PER CONOSCERE IL VALORE DELLA ABITAZIONE - CHIEDI IN AGENZIA -

Cod.126/A Ad.ze San Prospero: appartamento coningresso indipen-dente in ottimecondizioni. Com-posto da salonecon ang. cottura,camera matr., duesongole, doppiservizi, cortile re-cintato. Garanziaimpianti. Classeenergetica F. Euro 127.000

Cod.177 Bastiglia: appartamento bilocale a pianobasso. Ingresso in soggiorno con angolo cottura, di-simpegno, bagno, ca-mera matrimoniale,garage. Come nuovo.Piccola palazzina pie-tra faccia a vista conbassissime spese digestione. Libero su-bito. Ottimo investi-mento. Classeenergetica D. Euro 105.000

Cod. 183 Sorbara: disponiamo di rustico in buone

condizioni strutturali, da rifare all'uso abitativo, fino

a un massimo di tre

unita' immobiliari.A

corredo quasi 2000

mq di terreno ad uso

esclusivo. Contesto

agreste, ben orien-

tato. Classe energe-

tica G. Euro 135.000

Cod. 127 Rami di Ravarino: corte rustica compostadue edifici, uno dei quali recentemente ristrutturato.Composto da zona giorno al piano terra, zona nottecon tre camere daletto al P.1° e soffitta,doppi servizi. Il ter-reno sul quale insistee' pari a circa 1000mq. Gia abitabile,adatto anche a un nu-cleo famigliare artico-lato, ristrutturando ilsecondo edificio.Classe energetica F.Euro 220.000

Cod. 106 Sorbara: appartamento in piccola palazzinadi recente costruzione. Ingresso in soggiorno con ter-razzino abitabile, cu-cina abitabile,disimpegno-riposti-glio, due camere daletto, ampio bagno.Garage a pianoterra. Occasioneunica. Libero abreve. Classe ener-getica D.Euro 140.000

Cod. 152 bastiglia: in palazzina di recente costru-zione proponiamo appartamento al piano secondo.ingresso in sog-giorno con angolocottura, camera ma-trimoniale, cameratre quarti e riposti-glio, bagno, terraz-zino loggiato egarage a piano terra.Buone finiture e po-sizione centrale, co-moda a tutti i servizi.Classe energetica F. Euro 127.000

Cod. 18 Vicinanze Sorbara: lotti edificabili gia urba-nizzati di varie dimensioni dove si prevede un inter-vento ediliziodiretto anche perpiu unita'. IDEALIPER CHI VOGLIAREALIZZARE UNEDIFICIO IN BIO AR-CHITETTURA. Infoin ufficio. Prezzi da Euro 110.000

COD.11 BASTIGLIA: appartamento di recentissimacostruzione in pa-lazzina. Ingresso insoggiorno, cuci-notto, loggia, ca-mera matrimoniale,camera tre quarti,bagno, garage. Ot-time finiture, zonaresidenziale e benservita. Classeenergetica E. Euro 137.000

Cod. 182 Sorbara: rustico gia a civile abitazione perun massimo didue unita' immo-biliari compresobassocomodoaservizi su circa1800 mq. di ter-reno ad uso esclu-sivo. Edificio daristrutturare main buone condi-zioni statiche.Euro 140.000

Cod. 130 San Prospero: in piccola palazzina facciaa vista senza spese condominiali app.to a pianoPRIMO composto da ampio soggiorno con cucina avista e terrazzo abitabile, camera matrimoniale, ca-mera tre quarti conbalcone, bagno, sof-fitta e garage. Immo-bile di recentecostruzione, ottimefiniture e contestoresidenziale. Costru-zione ANTISISMICA.Ottima occasione.Classe energetica E. Euro 127000

Cod.126 Ad.ze San Prospero: porzione di immobileterra-cielo con cortile. Al ppiano terra salone oltre asala a pranzo e cu-cina abitabile. Alpiano superiore trecamere e bagno. Sof-fitta alta e luminosacompleatmente fi-nita. Cortile conampio ortico. Idealeper chi ama grandispazi e comodita'. Ot-time condizionid'uso. Class energe-tica F. Euro 175.000

Cod.70 Sorbara: proponiamo splendida villetta d'an-golo con giardino privato di oltre 160 metri. Dispostasu 3 liv., zona giorno a P.T, tre camere a piano primo,mansarda abitabile e tre bagni. Garage. Immobile cu-rato in ogni dettaglio,finiutre extracapitolatodi ottimo livello. Zonaverde e tranquilla,strada chiusa. Ottimaoccasione. CostruzioneAntisismica. Classeenergetica D.Euro 260.000

Tel. e Fax 059.556941 www.agazzotti.it Tel. 0536.805815Sassuolo Via Oslo, 6Formigine Via Picelli, 4 (Centro Comm. 2000)

G-182 FORMIGINE Affittasi negozio di 90 mqcommerciali con n° 3 vetr ine. Aria condizionatae servizi. Solo persone referenziate. Pronta Con-segna. Per info c/o ns. ufficio

G-183 FIORANO MODENESE Zona residenzialeBilocale quasi nuovo, posto al Piano Terra com-posto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera, antibagno con ripostiglio e bagno, com-pletamente arredato e dotato di inferriate. SoloPersone Referenziate. Euro 500,00

G-173 FORMIGINE Zona Resid. 2°Piano c/asc.comp. da: ingr., sogg. con ang. cott., dis. notte, 1cam. m., bagno, loggia e garage al piano int.Completamente arredato. Libero da Gennaio.Solo persone ref. Euro 550,00

G-165 MAGRETA Zona Resid. app.to disposto su2 liv. comp. da: ingr., sogg. con ang. cott., loggia,ingr. notte, 2 cam, 2 bagni, scala di colleg. int. AlP. superiore lav. + 2 mansarde sotto tetto, loggia,Garage Doppio. Pronta Cons. Euro 770,00

G-140 CORLO(FORMIGINE)Zona Spontiniin pal.na f. c.app.to 1°P conasc. Comp.da:ampia salacon possibilitàchiusura cucina, loggia, cam. matrim., cam. sin-gola, bagno e garage grande. Zanzariere, Ariacondizionata, camino. Euro 198.000,00

AFFITTI

G-184 MODENA Centro Storico Lat. Corso CanalGrande App.to Signorile luminoso posto al Terzoed ultimo piano con ascensore composto da: sala,cucina, una matrimoniale, bagno, soppalco ecantina. Finiture di pregio. Euro 250.000,00

G-180 COGNETOApp.to vista parco4° piano con asc.comp da: ingr.,sogg., cucina, bal-cone, ingr. notte, 2cam. m., 1 cam. s.,2 bagni (1 con doc-cia e 1 con vasca), garage grande. Prontaconsegna. Euro 186.000,00

G-179 TABINA Pa-lazzina faccia vistaApp.to 2° ed ultimopiano senza asc.comp. da ingr.,sogg con camino,cucina, balcone,ingr. notte, 1 cam.m., 1 cam. s., ga-rage doppio piano terra. Aria cond., zanz.ben tenuto. Euro 185.000,00

FORMIGINE

MODENA

VENDITE

G-0035 CASI-NALBO CasaIndipendente,vicina ai ser-vizi, libera suquattro lati, di300 mq., su n.3 piani su lottodi 350 mq., ri-strutturata, con possibità di genitori e figli.

Euro 440.000,00

G-146 FORMI-GINE App.toindipendente al1°P. Comp. da:ingr. con am-pia sala,cuc.tto, balco-ne, bagno, scala di collegamento interna. Al P.T.ampio garage con lav. grande. Pronta conse-gna. Ben Tenuto. Trattative Riservate

G-0117 CASI-NALBO Zona re-sid. vicino ai ser-vizi app.to 1 eultimo P. senzaasc. comp. da:ingr. sogg, ang.cott, balcone,ingr. notte, cam. m., bagno. Scala di collega-mento int. lav. + cam., garage, zanzariere, ten-done aut., aria cond., rep. notte e mans. legnoe rep. giorno ceramica. Euro 222.000,00

G-162 FORMIGINE inun contesto di solo 4unità. App.to 1P s/asccomp. da: cuc.tto, am-pio sogg., balc., ingr.notte, 2 cam. m., 1cam. s., 2 bagni. Al P.T.garage e cantina. Reparto notte legno, giornoceramica compl. ristrutt., aria cond., zanz. e al-larme ottime finiture. Pronta Consegna. Certi-ficazione energetica: F. Euro 220.000,00

G-181 FORMI-GINE Centrocomm. 2000 Pa-lazzina FacciaVista con asc. co-modo ai servizi areddito. App.to 2°Piano comp. da: ingr. ampio sogg. con ang.cott., balc., bagno e 1 cam. m. grande, ga-rage p. interrato. Euro 125.000,00

G-0082 FORMI-GINE Zona meravi-gliosa a un passodal Parco di VillaAgazzotti, Pal.naF.V. di sole 5 unità,ATTICO al 3° pianosenza asc., comp. da: ingresso, soggiorno, cu-cina ab., balc. e terrazzo con barbecue, pre-disp. camino, dis. notte, n. 2 cam. M., unbagno e una bagno/lav. Garage Grande.

Euro 240.000,00

Page 22: 01_2013_ATTICO_MO

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it20

Via Emilia Est, 159 - Modena

Tel. 059.36.76.86 - fax [email protected]

MUSICISTI: a pochi passi dal centro, luminoso tri-locale ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura,due camere matrimoniali e bagno. Cantinae soffitta di proprietà. Euro 136.000,00 trattabili. IPE 315,44 G

CROCETTA: in palazzo con mattoni faccia a vista,circondato da verde condominiale, bilocalecon cucinotto e balcone. Autorimessa diproprietà. Euro 98.000,00 - IPE 325,80 G

SANT’AGNESE: sito al secondo piano con ascen-sore, ampio quadrilocale composto di soggiorno,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2balconi e bagno. Cantina e soffitta. Euro 149.000,00 - IPE 295,73 G

CENTRO STORICO: in palazzo completamente ri-strutturato nel 2002, appartamento di circa 80mqsito al secondo piano. Due camere matri-moniali, soggiorno-pranzo, cucinotto ebagno. Euro 170.000,00 – IPE 303,96 G

MUSICISTI: comodo al centro ed ai maggiori ser-vizi, appartamento di 80mq sito al 3° piano servi-to di ascensore. Due ampie camere, bagno,soggiorno e cucinotto. Cantina di pro-prietà. Euro 148.000,00 - IPE 187,38 F

MUSICISTI: in contesto abitativo con cortile con-dominiale, appartamento completamente ristrut-turato nel 2004. Cucina abitabile a vista, soggiorno,due camere e bagno. Autorimessa e can-tina di proprietà. Termo autonomo. Euro 155.000,00 - IPE 265,13 G

SAN LAZZARO: sito al piano 8° luminoso bilocalecon cucinotto e balcone panoramico. Am-pio soggiorno. Autorimessa di proprietà. Euro 118.000,00 - IPE 275,65 G

MUSICISTI: sito nel cuore del quartiere, apparta-mento posto al piano primo, composto di soggior-no con balcone, cucina, tre camere da let-to. Cantina di proprietà. Riscaldamento au-tonomo. Euro 146.000,00 - IPE 359,42 G

MODENA EST: posto al piano 1° rialzato, appar-tamento comp. di due camere matrimoniali, cuci-na abitabile e ampio soggiorno con balco-ne. Terrazzo condominiale. Autorimessa diproprietà. Euro 140.000,00 - IPE 278,91 G

MODENA EST: sito al p. terra con ingr. indip., am-pio appartamento completamente ristrutturatonel 2002. Tre camere da letto, salone, sogg.-pran-zo, cucina, doppi servizi e ripostiglio. Can-tina e solaio di proprietà. Classe Energe-tica G - Euro 295.000,00 - IPE 325,89 G

CROCETTA: appartamento di recente costruzionecon ingresso indipendente e giardino privato di 160mq. Soggiorno, cucina abitabile, tre cameree tre bagni. Autorimessa di 22mq e sof-fitta. Euro 315.000,00 - IPE 96,10 D

MUSICISTI: in palazzina di poche unità abitative apoca distanza dal centro cittadino, appartamentosito al piano primo composto di: ingresso, sog-giorno, cucina, bagno, due camere matri-moniali e due balconi. Cantina e Garageprivati. Euro 145.000,00 - IPE 295,71 G

Iscr. ruolo mediatori BO3136VIMPs.r.l.Modena - Musicisti - San Lazzaro

Page 23: 01_2013_ATTICO_MO

21

• SEDE DI VIA P. DA PALESTRINA: Da LUN a VEN: 9:30 - 17:30/18:00 NON STOP ~ GIO e SAB: 9:30 - 13:00• SEDE DI LARGO GARIBALDI: Da LUN a VEN: 9:30 - 13:00 / 14:30 - 19:30 ~ SAB: 9:30 - 13:00

G ru p p oIm m o bi l i are

Modena Via Da Palestrina, 60

Tel. 059.374343 - 371111Modena Largo Garibaldi, 4

Tel. 059.225756www.immobiliareg4.it

[email protected]

C

NOSTRA ESCLUSIVA - TRE OLMI inottima zona resid. tranquilla, inpiccolo contesto a pietra vista direcente costr., app.to luminoso diampia metr. disposto su 2 livel-li al 2° e 3° p. con ascens., comp.da ingr. in salone, cucina abit., 2camere, studio, doppi servizi, 4balc. e mansarda abit. di circa 80mq con sogg., cucina, 2 camere,lavand./bagno e ampio terraz-zo. Piccolo giardino esclusivo,garage, cantina e posto auto sco-perto esclusivo. Ottime finiture.Risc. aut. Da vedere! mq totali190 Classe Energetica E (EPtot =130,00 kwh/m²/anno)Euro 320.000 RIF. 489A

SOLIERA in zona verde e in po-sizione tranquilla vicina al cen-tro, villa indipendente su 2 livellipiù soffitta da ristrutturare.Ampio giardino mq totali 367 Classe Energetica G (EPtot =324,00 kwh/m²/anno)Euro 300.000 RIF. 681A

CENTRO STORICO in zona cen-trale, proponiamo apparta-mento di circa 200 mq con pos-sibilità di bifamiliarità, (in quan-to erano 2 appartamenti) com-posto di ingresso, salone, tinel-lo, cucinotto, 3 camere, studio,3 bagni. 2 cantine e solaio.Possibilità di unire ulteriore ap-partamento ristrutturato postoal piano superiore, in passatogià unito internamente. mq to-tali 196 Classe Energetica F(EPtot = 200,00 kwh/m²/anno)Euro 430.000 RIF. 649A

PONTE ALTO porzione di casa dinuova costruzione così compo-sta: piano terra: ingresso, sala,cucina abitabile, bagno, riposti-glio. Piano primo: 2 camerematrimoniali, singola grande, ri-postiglio, bagno, piano secondo:mansarda open space, soffitta eampio garage. Risc.autonomo apavimento, finiture di pregio.pannelli solari e fotovoltaico. Ilnuovo al prezzo dell´usato!! mqtotali 241 Classe Energetica B(EPtot = 54,44 kwh/m²/anno)Euro 365.000 RIF. 804A

SANTA AGNESE VECCHIA ME-DAGLIE D'ORO in zona vicina alcentro e ben servita, apparta-mento di ampia metr., compostodi ingr., ampio salone con bal-cone, cucina abit. con veranda,2 camere con balcone, studio ocamera con balcone, doppi ser-vizi. Solaio e garage. Libero su-bito. Solo 1.594 Euro/mq. mq to-tali 160 Classe Energetica G(EPtot = 240,00 kwh/m²/anno)Euro 255.000 RIF. 625A

B

VILLAGGIO ZETA in zona esclusi-va di Modena presso area ex ri-storante Pan, prospiciente alClub Zetadue, in fase di realiz-zaz., porzione di casa con ingr.e giardino indip. comp. al p.t dasogg., cucina abit. e bagno, alp.1 camera matr. con cabinaarmadi e bagno, 2 camere e ul-teriore bagno. Poss.tà di garagese posti auto a parte. Finiture dialto livello qualitativo coniugan-do il massimo confort col minimoconsumo energetico. Consegnaindicativa primavera 2013 mqtotali 204 Classe Energetica A(EPtot = 25 a 40 kwh/m²/anno)Euro 610.000 RIF. 7401A

MODENA VIA GEROSA in zonaex mercato bestiame in forte ri-qualificazione urbana, appar-tamento di recente costruzionecomposto di ingresso in ampiasala, cucina abitabile, 3 camere,doppi servizi, ripostiglio e 2logge. Garage. Ottime rifiniture.mq totali 133 Classe EnergeticaC (EPtot = 63,80 kwh/m²/anno)Euro 270.000 RIF. 487A

VILLAGGIO ZETA in zona esclu-siva di modena presso area exristorante pan, prospiciente alclub zetadue, in fase di realiz-zazione, appartamento al primopiano composto di soggiorno,cucina abitabile, 2 camere ma-trimoniali, camera singola, dop-pi servizi e ripostiglio. Possibili-tà di garages e posti auto copertia parte finiture di alto livelloqualitativo coniugando il mas-simo confort col minimo consu-mo energetico. Consegna indi-cativa primavera 2013 mq totali121 Classe Energetica A (EPtot =25 a 40 kwh/m²/anno)Euro 360.000 RIF. 7406A

MODENA EST villa da ristruttu-rare completamente dispostasu 2 livelli di circa 200 mq. am-pio giardino esclusivo. Possibi-lità di bifamiliarità. mq totali240 Classe Energetica G (EPtot= 515,00 kwh/m²/anno)Euro 380.000 RIF. 606A

STR.CURTATONA-VIGNOL VIAVIGNOLESE villa di testa su 2 liv.con mansarda comp. di sala,cuc., 4 camere, 4 bagni. garagedoppio e posto auto scoperto.Giardino priv. il presente prez-zo si riferisce all´immobile algrezzo... Ottimo affare! Poss.tàdi avere la villa anche finita. mqtotali 270 Classe Energetica D(EPtot = 96.16 kwh/m²/anno)Euro 400.000 RIF. 616A

VILLANOVA in zona residenzia-le e vicina al centro, villa ri-strutturata di ampia metraturadisposta su 2 livelli con ampiogiardino di circa 700 mq. Pos-sibilità di bifamiliarità. Conse-gna immediata mq totali 650Classe Energetica F (EPtot =204,00 kwh/m²/anno)Euro 520.000 RIF. 652A

G

ADIACENZE BAROZZI in zonaben servita, a pochi passi dalcentro, in bel contesto ristrutt.prop.mo in vendita o eventual-mente anche in locazione ufficioal primo piano comp. da unvano open space, antibagno,bagno, vano archivio, balc., ter-razzo. Tutto a norma. Risc. au-tonomo. Consegna immediatamq totali 88 Classe Energetica G(EPtot = 215,00 kwh/mc/anno)- Info planim. e materiale foto-grafico in ufficio RIF. 133A

SERRAMAZZONI RICCO' in zonatranquilla immersa nel verde, vil-la di ampia metratura dispostasu 2 livelli composta al p. t dasala con angolo cottura, salotto,camera e bagno e al primop da2 camere, bagno e balcone.Cantina e giardino esclusivo. di-sponibile anche villa adiacentecon stesse caratteristiche. mqtotali 210 Classe Energetica F(EPtot = 170,00 kwh/m²/anno)Euro 225.000 RIF. 633A

ADIACENZE BAROZZI in zonatranquilla, casa indipendentesu due livelli di ampia metratu-ra con giardino e terrazzo. Pos-sibilità di ricavare 2 unità abi-tative. mq totali 296 Classe Energetica G (EPtot =214,00 kwh/m²/anno)Euro 760.000 RIF. 501A

G

F

G

D

FG

A

G

BASTIGLIA a pochi chilometri daModena, immersa nel verde,villetta a schiera su 2 piani com-posta di soggiorno, cucina, 3 ca-mere, studio/ripostiglio, doppiservizi, lavanderia, garage. Am-pio giardino privato e lotto di ter-ra di 600 mq c.a. mq totali 164Classe Energetica F (EPtot =192,00 kwh/m²/anno)Euro 255.000 RIF. 615A

F

IL GRUPPO G4 AUGURA ALLA GENTILE CLIENTELA UN

BUON 2013

E

F

A

Page 24: 01_2013_ATTICO_MO

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it22

MODENA Via Pillio da Medicina, 124 - Tel. 059.352471www.immobiliarehb.it - [email protected]

SOLUZIONI 1 e 2 CAMERE

Mansarda posta al 4° piano s/a com-posta da sala, cucina con zona so-laio/ripostiglio, camera matrimoniale,con armadio muro, bagno e riposti-glio. Riscaldamento autonomo e ariacondizionata. Euro 140.000,00

AD.ZE CANALCHIARO

F

In contesto in buone condizioni ed inposizione verde e tranquilla, appar-tamento bilocale, al terzo pianosenza ascensore, recentemente ri-strutturato ed arredato, dotato dicantina. TERMO AUTONOMO. Euro 108.000,00

SACCA

Libero in contesto di sole 4 unità abi-tative appartamento al 2 p s/a com-posto da ingresso, salone concamino, cucinotto, tinello, 2 camere,bagno. Termo autonomo. Immobileda ristrutturare. Euro 130.000,00

SAN FAUSTINO

Appartamento in condominio c/asc, posto al 5° piano, finemente ristruttu-rato e parzialmente arredato con sala, cucinotto, disimpegno con armadiosu misura, camera matrimoniale, bagno e garage. Euro 157.000,00

AD.ZE DIREZIONALE 70

F

In palazzina faccia vista comoda ai servizi, appartamento di 113 mq, postoal 4° ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile,sala con ampio balcone, 2 matrimoniali, 2 bagni con finestra, soffitta, can-tina e garage. Euro 215.000,00

MORANE

in ottima posizione, in buon contesto in fase di ristrutturazione, apparta-mento, completamente ristrutturato con ingresso, ampia cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, bagno, soffitta ed ampia cantina. Euro 230.000,00

AD.ZE PIAZZA SAN GIACOMOAppartamento completamente ristrutturato in palazzetto storico 3° p. c/acomposto da ingresso sala con angolo cottura, 2 camere, bagno e soffitta.Termo autonomo. Euro 235.000,00

VIA CESARE BATTISTI

In condominio con ascensore, ap-partamento da ristrutturare compo-sto da ingresso sala cucina 2camere, bagno, balcone e garage.Euro 140.000,00

MADONNA PELLEGRINA

G

D

Page 25: 01_2013_ATTICO_MO

23

www.immobiliarehb.it - [email protected]

MODENA Via Pillio da Medicina, 124 - Tel. 059.352471www.immobiliarehb.it - [email protected]

A pochi passi da Piazza Grande proponiamo splendido app.to con bellissimi affaccisu Canalchiaro, compl. ristrutt. con finiture di altissimo pregio. Le scelte architettoni-che e la ricerca dei materiali rendono l’oggetto assolutamente unico. Comp. da sala,cuc. abit. aperta, 2 camere, bagno e cant. Parzialmente arredato. Euro 350.000,00

C.SO CANALCHIARO

E

Appartamento completamente ristrutturato, piano alto con ascensore com-posto da ingresso, sala con cucina semi aperta, due camere matrimoniali,una camera singola, doppi servizi, due balconi, solaio cantina e garage.Euro 285.000,00

ADIACENZE STAZIONE PICCOLA

G

In zona verde e tranquilla, affacciatasul parco, villetta a schiera con giar-dino esclusivo, diposta su 2 livelli, consala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripo-stiglio oltre a garage e cantina inter-rati e collegati. Euro 330.000,00

COGNENTO

In zona verde e tranquilla, in condo-minio con ascensore di recente co-struzione, attico su 2 liv., dotato didoppio ingr., disposto al 4°P. con salacon camino, cucina, bagno terrazzo ebalc. ed al 3° piano con 2 matrimonialicon cabina. Euro 475.000,00

AD.ZE AGORÀ Madonnina appartamento al 3° edultimo piano c/a composto da sala,cucina, 2 matrimoniali, doppi servizi,2 balconi loggiati, mansarda colle-gata. Garage. Termo autonomo.Euro 250.000,00

MADONNINA

In palazzina di sole 3 unita', apparta-mento parzialmente ristrutturato,posto al 2° ed ultimo piano s/asc,composto da ingresso, sala con ter-razzino, cucinotto, 3 camere, 2 bagnied ampio garage; ampio parchettocondominiale. Euro 250.000,00

AD.ZE DIREZIONALE 70

SOLUZIONI 3 e 4 CAMERE

G

Appartamento al 3° p c/a compostoda ingresso, cucina, salone, 4 ca-mere, doppi servizi, terrazzo di 86 mq,3 balconi, garage/cantina. Ristruttu-rato Euro 390.000,00

AD.ZE V.LE J. BAROZZIAppartamento composto da ingresso,ripostiglio, sala. balcone, cucina, 3camere matrimoniali, 3 bagni, (possi-bilità bifamigliare) garage e postoauto coperto. Euro 460.000,00

SAN FAUSTINO

G

C

In splendida posizione adiacente il parco Amendola villetta di centro, conporzione di giardino esclusivo, ed in buone condizioni generali compostada ingresso, sala, cucina, 3 matrimoniali, 2 bagni, garage grande e cantinaEuro 325.000,00

AD.ZE PARCO AMENDOLA

In piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione, ultimo app.to prontacons. con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip./lav., 2 terrazzi, garage e postoauto. Isolamenti ed impiantistica ultima generazione. Euro 452.500,00

SANT’AGNESEIn palazzina di nuova costruzione ultimo appartamento con 3 camere do-tato di terrazzo. Attico con doppio volume dotato di ampi terrazzi. Autori-messe, cantine e posti auto. Finiture di alto pregio.

SANT’AGNESE - ADIACENZE UNIVERSITÁ

F

B B

Page 26: 01_2013_ATTICO_MO

MODENA Via Pillio da Medicina, 124 - Tel. 059.352471www.immobiliarehb.it - [email protected]

SOLUZIONI 3 e 4 CAMERE

Villetta a schiera di testa di ampia metratura dotata di area esclusivaesterna di 280 mq di cui 180 mq di giardino; p. interrato: servizi; p. rialzato:zona giorno con bagno; primo e secondo: 5 camere, 2 bagni e soffitta.Trattative riservate.

E

In contesto di recentissima costruzione, elegante attico, panoramico, condoppio ingr. e disposizione bifamiliare: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni e ter-razzo ed espansione/mansarda bilocale con terrazzo e lavanderia/bagno;garage doppio e posto auto. Euro 630.000,00

AD.ZE F.LLI ROSSELLI F.LLI ROSSELLI

D

In elegante contesto di nuova costruzione di sole 5 unità, proponiamo ulti-mi prestigiosi appartamenti dotati di terrazzi o giardino, garage di 30 mq, can-tina e posto auto esclusivo. Info e planimetrie c/o ns. ufficio. Per questointervento non sono dovute spese di agenzia

VILLAGGIO GIARDINO

C

Villa abbinata di ampia metratura dotata di ampio giardino piantumatodotata di quattro camere matrimoniale e splendida zona giorno. Trat-tative Riservate

PORTILE

SANT’AGNESE - ADIACENZE V.LE MOREALI

A

Prestigioso intervento di prossima realizzazione di sole 7 unità abitative.Appartamenti con 1/2/3 camere da letto tutti dotati di terrazzo, attico unico al piano dotato di solarium.

INFO E PLANIMETRIE C/O NS. UFFICIO. PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it24

Page 27: 01_2013_ATTICO_MO

Michele Amarena - Pietro PonticelliCompravendite, Affitti,

Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni

Modena, Via Morane, 192 [email protected] RIFERIMENTO ALLE NUOVE

NORMATIVE POSSIAMOANCHE FORNIRVI L’A.C.E.

ATTESTATO CERTIFICAZIONEENERGETICA, OBBLIGATORIOPER VENDERE O AFFITTARE

IL VOSTRO IMMOBILE.

MODENA

Tel. e Fax 059.8750278 - 059.6137834 Cell. 333.3168243 - 348.3604246Cell. 339.7200230

ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI SU:www.modena.attico.it/agenzia-studioimmobiliarelemura-3032/

Rif. 551 CENTRO STORICO: In condo-minio di poche unità abitative e di BAS-SE SPESE DI GESTIONE proponiamo ap-partamento al secondo c/a composto da:Ingresso, cucina abitabile, sala o secon-da camera, una matrimoniale, zona stu-dio, balcone e cantina al piano terra. IN-TERESSANTE!! Euro 135.000,00 tratt.

Rif. 564 MADONNINA: Appartamentoal piano terra in piccola palazzina ben te-nuta composto da: Ingresso, sala con an-golo cottura, camera matrimonale, ba-gno e due cantine con soppalco BASSESPESE DI GESTIONE. DOPPI VETRI. CE-RAMICA IN TUTTO L’APPARTAMENTO.ZONA INTERNA E TRANQUILLA. DA VE-DERE!! Euro 89.000,00 Tratt.

Rif. 380 ZONA ROTONDA: In palazzi-na app.to all’ultimo piano completa-mente ristrutturato così disposto: ing.In sala con angolo cottura, due camere,bagno, balcone e garage. TERMO AU-TONOMO. BASSE SPESE CONDOMINIA-LI. Euro 149.000,00 Tratt. Poss. di ac-quisto a riscatto.

RIF. 538 MUSICISTI: A DUE PASSI DALCENTRO app.to complet. ristrutt. com-posto da: Ingresso, sala, cucina abitabi-le, due camere, bagno, ripostiglio, bal-cone, cantina e solaio. TERMO AUTO-NOMO. ESTERNO RIFATTO, ZANZARIERE,CLIMA, PORTE A SCRIGNO E PARQUET INTUTTO L’APP.TO. Euro 150.000 Tratt.

Rif. 580 BUON PASTORE: In lateraletranquillissima grazioso appartamento ri-strutturato in palazzina al secondo s/acomposto da: Ingresso, sala con zona cu-cina a vista , due camere, bagno, balco-ne e garage. TERMO AUTONOMO, CLI-MA, OTTIMO ANCHE DA INVESTIMENTO,VERO AFFARE. Euro 152.000 tratt.

APPARTAMENTI 2 CAMERE

APPARTAMENTI 1 CAMERA

Rif. 450 MARZAGLIA NUOVA: In pic-cola palazzina di soli due piani, in otti-me condizioni, ampio app.to così com-posto: Ingresso in sala, cucina abit., duecamere, bagno, terrazzino, soffitta egarage. Euro 115.000,00 Tratt.

Rif. 576 VILLANOVA: In ottima posi-zione centrale e tranquilla SPLENDIDAvilletta di recente costruzione con fini-ture di ALTA QUALITA’ ed accessoriatacon imp. di allarme volumetrico e peri-metrico, addolcitore acqua, videosorve-glianza, clima, zanzariere, cancelli au-tomatici, cucina in muratura, porte in-terne tutte a scomparsa. OTTIMO AF-FARE SIA PER QUALITA’ CHE PER SI-GNORILITA’. Euro 380.000,00 Tratt.

Rif. A40 MONTALE: In piccola palazzi-na grazioso app.to con ingresso su cuci-na aperta , ampia camera matrimonia-le, bagno e balcone. ARREDATO. Euro450,00 tratt.

Rif. A43 ZONA VIALI DEL PARCO: Incondominio a ridosso del centro storicoapp.to così composto: ingresso, cuci-notto, salone, tre camere, due bagni, dueampi balconi perimetrali, soffitta, cantinae garage. CONTRATTO AGEVOLATO.Euro 670,00

Rif. A44 SAN FAUSTINO: Apparta-mento parzialmente arredato con arre-di modesti al piano secondo compostoda: Ingresso, sala, cucinotto, due came-re, balcone. possibilità di un garage ouna cantina. affittarlo. ZONA INTERNAE TRANQUILLA. TERMO AUTONOMO.Euro 600,00

Rif. A45 CENTRO STORICO: In latera-le via emilia centro, in palazzina tran-quilla disponiamo di due bilocali arredatiad Euro 430,00.

Rif. A47 AD.ZE ESSELUNGA: In picco-la casa indip. di sole tre unità affittiamoappartamento completamente arredatoposto al piano terra con ingresso, sog-giorno, cucinotto, camera matr., bagno,solaio e garage . termo autonomo sen-za spese condominiali. Euro 450,00

RIF A 49 E A51 FOSSALTA: In splendi-da villa d’epoca completamente restau-rata nel 2007 affittiamo due app.ti, unoposto al piano terra con ingresso INDI-PENDENTE, sala con angolo cottura, ca-mera matrimoniale, bagno , ripostiglio,garage e posto auto, termo autonomoNO CONDOMINIO, con ampio giardinorecintato per gli amanti degli animali ,LIBERO SUBITO ad Euro 550,00. L’altroapp.to con uguale composizione mamansardato con tetto in legno e travi avista ad Euro 450,00

PROVINCIA

AFFITTI

Rif. 556 LAT. VIALE SCHIOCCHI: In pa-lazzina ristrutturata nelle parti comuniproponiamo appartamento al terzo c/acomposto da: Ingresso, sala con balcone,cucina con balcone, due matrimoniali,bagno garage e solaio. ZONA INTERNAE TRANQUILLA. Euro 155.000,00 Tratt

Rif. 585 ZONA AUTODROMO: Appar-tamento al primo piano s/a di una pa-lazzina completamente ristrutturatacomposto da: Ingresso, sala, cucina abi-tabile, due camere matrimoniali, ba-gno, balcone, garage e solaio. RISTRUT-TURATO COMPLETAMENTE NEL 2011. IN-TERESSANTE!! Euro 175.000,00 Tratt.

Rif 593 MORANE: a due passi dal cen-tro commerciale la ROTONDA propo-niamo appartamento in palazzina inottime condizioni con esterno in mattonia vista e struttura in CEMENTO ARMA-TO composto da: ingresso, soggiorno conbalcone, cucina abitabile con balcone, 2camere da letto, bagno, ripostiglio/ la-vanderia e garage al piano interrato.COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. CLI-MA. Euro 189.000,00 Tratt.

Rif. 476 MORANE:Appartamento in pa-lazzina ristrutturata con 2 c/a compostada: Ingresso, sala con balcone, cucina abi-tabile con balcone, due camere, bagnocon vasca e doccia, garage, solaio di 30mq e posto auto. Possibilità della terzacamera. COMPLETAMENTE RISTRUTTU-RATO. FINITURE SIGNORILI. TERMO ATO-NOMO. Euro 259.000,00 Tratt.

APPARTAMENTI 3 CAMERE

E

Rif. 552 MADONNINA: Appartamentoal secondo piano e mezzo in palazzinaben tenuta e con BASSE SPESE DI GE-STIONE in zona tranquilla proponiamoappartamento così descritto: Ingresso, cu-cina abitabile, sala con balcone, tre ca-mere, bagno, garage, cantina e solaio.TERMO AUTONOMO. ZANZARIERE. DOP-PI VETRI. CLIMA. OCCASIONE!! Euro165.000,00 Tratt.

Rif. 590 BUON PASTORE: A DUE PAS-SI DAL CENTRO in buon contesto ap-partamento al quinto piano c/a com-posto da: ingresso, sala ampia, duebalconi, cucina, tre camere, bagno, ri-postiglio, armadio a muro, cantina e so-laio. RIFATTI BAGNO E CUCINA. DOPPIVETRI. LUMINOSO. INTERESSANTE!!Euro 230.000,00 Tratt.

Rif. 596 SANTAGNESE: IN BEL CONTE-STO PROSPICIENTE PARCO appartamentoc/a composto da: Ingresso, ampia sala, cu-cina, due matrimoniali, studio, due ba-gni, due balconi e garage. Riscalda-mento con il conta calorie. DA VEDERE!!!Euro 170.000,00 Tratt.

Rif. 566 AD.ZE PARCO DELLA RESI-STENZA: In laterale interna e chiusa altraffico SPLENDIDA villa TRIFAMILIARE direcente costruzione in mattoni a vista dimq 700 circa, con ascensore interno e di-visa in tre unità separate e indipenden-ti tra loro. Info foto e planimetrie inufficio.

Rif. 588 COGNENTO: Villetta a schieraprospicente parco su soli due livelli, inbuone condizioni e di ampia dimensio-ne così disposta: P. Interrato: garage ecantina. P.T.: giardino indipendente, in-gresso, salone, cucina abit. e bagno. P.1°:tre camere, bagno e ripostiglio. Euro310.000,00 Tratt.

VILLE

25

Page 28: 01_2013_ATTICO_MO

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it26

di Roberto Romano

Tel. 059.4270929

Modena, Via Tassoni, 71/73 Le visite agli immobili si effettuano in seguito asottoscrizione modulo di presa visione-privacy

Cell. 393.9173316 - 393.8925671

[email protected]

www.immobiliaresangeminiano.it

RIF. 730/2 ZONA SANT’AGNESE NUOVAIn palazzina di recente costruzione dispo-niamo 2 app.ti con entrata indip. (Soluz. bi-famigliare) ma accatastati come 1 sola uni-tà abitativa composti ognuno da: ingr.in am-pio sogg., cuc., 2 camere, bagno, lav., o se-condo bagno, giardino privato, posto autoe garage di proprietà. Nuovi. Pronta con-segna. Ottima zona resid.le. Euro 460.000

RIF. 819 MO EST. In contesto diprossima realizzazione disp.modi n°2 villette a schiera, costruitecon nuovi criteri antisismici, e fi-niture di alto livello. Giardinopriv., riscald. a pavim., pannellisolari. Poss.tà di personalizzaz.interna. Per info e visione pro-getti, rivolgersi presso i nostri uf-fici. Prezzi a partire da

Euro 430.000 finite.

SOLUZIONE BIFAMILIARE

VILLETTA A SCHIERA

RIF. 228-CENTRO STORICO: in palazzod'epoca proponiamo completamente ri-strutturato appartamento al primo pianocon ascensore composto da: ingresso inampia sala, cucina con ripostiglio,disim-pegno notte, camera matrimoniale, ca-mera singola, 2 bagni, cantina.

Richiesta Euro 290.000 trattabili

2 CAMERE

PORZIONE DI CASACAMPOGALLIANO: Disponiamo di ultima unità bifamiliare con mini app.to al p. t.e ampio app.to al p. superiore. Adatto a genitori e figli. Euro 440.000

1 CAMERA

3 CAMERERIF.304 PARCO AMENDOLA: In zona Jolly proponiamo ampio app.to su 2 livelliposto al 2° piano composto da: ingresso ampio, cucina abitabile, sala molto gran-de e luminosa con balcone, 2 camere ampie e 2 bagni; collegata mansarda am-pia con salone openspace con camino e terrazzo, 1 camera singola e bagno. Fi-niture dell'epoca, ma molto belle. Libero a marzo 2013. Richiesta Euro 495.000

RIF.104 SAN FAUSTINO: In contesto tranquillo, disponiamo di grazioso apparta-mento al piano terra con termo autonomo composto da: ingrtesso, sala con angolocottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno e cantina. Completamente ri-strutturato. Consegna a breve. Richiesta Euro 115.000

3 CAMERERIF. 324 S'AGNESE PUNTA: In zona tranquilla, disponiamo di appartamento ri-strutturato recentemente, composto da : ingresso, cucina abitabile con balcone, salac/balcone, 3 camere, servizio, solaio, cantina, posto auto condominiale, e gara-ge. Basse spese condominiali. Richiesta Euro 249.000

3 CAMERERIF. 323 COGNENTO: In contesto di recente ristrutturazione, disponiamo di ampioappartamento parzialmente ristrutturato, composto da: ingresso su ampio soggiornoc/balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere , doppi servizi e garagedoppio. Libero subito. Richiesta Euro 180.000

ATTICORIF. 409 S.FAUSTINO: Proponiamo stupendo attico su unico livello, con mq.80 di ter-razzo, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, di-simpegno notte, 4 camere, 3 bagni, garage triplo, cantina e posto auto.Finiture dialtissimo livello. Classe energetica A. Richiesta Euro 790.000

2 CAMERERIF. 331 MADONNINA ZONA NUOVA. proponiamo bel appartamento posto al2° ed ultimo piano s/ascensore composto da: ingresso su sala con balcone , cuci-na semiabitabile,2 matrimoniali, studio in mansarda, doppi servizi, solaio, lavan-deria comune e garage. Richiesta Euro 265.000

Page 29: 01_2013_ATTICO_MO

27

WWW.METRICACOSTRUZIONI . IT

Immobili esclusivi a Modena, direttamente dal Costruttore.

Via Respighi n° 91 MODENA tel. 059271178 - fax 0593682573 - Per informazioni: 3482727567 - [email protected]

Palazzina signorile da 8 unità abitative di prossima realizzazione,ampio ingresso e vano scala, servizi e giardino condominiale, ap-partamenti con due o tre camere ed attici di prestigio con ampi ter-razzi, garage e posti auto coperti al piano terra, finiture di pregiocon particolare attenzione agli isolamenti termoacustici e al conte-nimento energetico. (CLASSE A) Consegna Marzo 2014. Prezzi a partire da Euro 2.850,00/mq

Zona Buon PastoreVia ZatteraUltima unità disponibile: Attico al quarto piano su unico livello conquattro camere in costruzione in palazzina signorile da 6 unità,ampio ingresso e vano scala, servizi e giardino condominiale, ga-rage doppio e posto auto coperto e scoperto al piano terra, posizionemolto silenziosa, finiture di pregio con particolare attenzione agliisolamenti termoacustici e al contenimento energetico. (CLASSE A) Consegna Giugno 2012.Trattative riservate.

Via PonchielliUltima unità disponibile. Palazzina signorile da 6 unità abitative diprossima realizzazione, ampio ingresso e vano scala, servizi e giar-dino condominiale, appartamenti ed attici di prestigio con ampi ter-razzi, garage e posti auto coperti al piano terra, posizione moltosilenziosa, finiture di pregio con particolare attenzione agli isola-menti termoacustici e al contenimento energetico. (CLASSE A). Consegna Ottobre 2013. Prezzo a partire da Euro 2.850/Mq

CognentoVilla semi indipendente dinuova costruzione in Borgo ru-stico, composta da giardino(500mq) con piscina, due postiauto, portico e ingresso al pianoterra, soggiorno, cucina abita-bile, una camera matrimonialee un bagno al 1° piano, due ca-mere e due bagni al piano se-condo, due garage al pianointerrato. Contesto esclusivo,finiture signorili e ascensoreprivato. Trattative riservate.

AlbaretoPorzione di rustico compostada giardino (1200mq), ga-rage e posto auto al pianoterra, soggiorno, cucina abi-tabile e un bagno al pianoterra, due camere matrimo-niali e un bagno al pianoprimo. Camera matrimonialeal piano secondo. Posizionesilenziosa e finiture di pregio. Richiesta Euro 390.000,00

Altre proposte immobiliari

Via Morane

Page 30: 01_2013_ATTICO_MO

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it28

Page 31: 01_2013_ATTICO_MO

29

RIF. MON-4689NOVELLARA

CENTRALISSIMOin esclusivo fabbricato

del 1570 completamente

recuperato sotto l'egida della

Soprintendenza per i Beni

Architettonici, piccolo appartamento

di 50 mq circa, con soggiorno

con angolo cottura, camera

matrimoniale,bagno e corredato

da posto auto esclusivo.

OTTIMOINVESTIMENTO

PER INFORMAZIONI:Massimo 345.8472435

Guido 346.8625222

PRIVATO AFFITTA a SOLIERAappartamento semiarredato,

composto da: sala con angolo cottura,

1 camera matrimoniale, 1 singola, bagno, balcone,

garage. Euro 500

Spese condominiali escluse.

PER INFORMAZIONI TEL. 338.3979129

Page 32: 01_2013_ATTICO_MO

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it30

Page 33: 01_2013_ATTICO_MO

31

LOCAZIONI RESIDENZIALI LOCAZIONI COMMERCIALI

BBMM 44447777 Madonnina in direzionale recente ufficio di 107 mq con ingr. su ampio

open space divisibile, 2 altri uffici, rip doppi servizi e 4 posti auto, imp. a norma

compresa cablatura.PPeerr iinnffoo tteell.. 005599..3333..3333..2200

€ 11..000000 ++ iivvaa MMeennssiillii

BBMM 44448822 Mo Est in via principale in piccolo

direzionale ufficio di 130 mqcon ingr./receprions, 4 vani e servizio,

imp. autonomi e parcheggio. �

PPeerr iinnffoo tteell.. 005599..3333..3333..2200

€ 11..110000 ++ iivvaa MMeennssiillii

BBMM 44448811 Mo Est in piccolo direzionale ufficio di200 mq ancora da ultimare inbase alle esigenze, poss.tà diingr./receptions, 6 ampi vanidoppi servizi, imp. autonomi. �

PPeerr iinnffoo tteell.. 005599..3333..3333..2200

€ 11..883300 ++ iivvaa MMeennssiillii

BBMM 44446677 Madonnina in complesso polifunzionale localeal pt di 1500 mq con vano openspace, ampie vetrine per 1200mq collegato a 340 mq uso

magazzino, 4 servizi,imp. a norma

PPeerr iinnffoo tteell.. 005599..3333..3333..2200

€ 1100..000000 ++ iivvaa MMeennssiillii

AA0000338811 Villaggio Zeta, in villette di sole 2 unità al 2°P.,

risc. aut., arredato: ingr., cucina ab., ampia camera matrimoniale/sogg., bagno,

ampia lavanderia/rip.

PPeerr iinnffoo tteell.. 005599..2299..2299..335533

€ 445500 MMeennssiillii

AA0000444499 Musicisti, in piccola palazzina al pianorialzato, non arredato: ingr. in corridoio, cucina, sala,

matrimoniale, bagno, garage e solaio. Spese condom. Euro 1.200 annuali.

PPeerr iinnffoo tteell.. 005599..2299..2299..335533

€ 555500 MMeennssiillii

AA0000553399 Cognento, in piccolapalazzina al 1°P (possibilità

di arredo): ingr. in ampia sala,cucina ab., matrimoniale, singola, bagno e garage.

Euro 530 di spese cond. annuali.

PPeerr iinnffoo tteell.. 005599..2299..2299..335533

€ 555500 MMeennssiillii

AA0000333344 Casinalbo, in piccola palazzina con pochespese condom. al p.t., risc. aut.,arredato: ingr., cucina, disimP.,sala, matrimoniale, bagno.

Garage.

PPeerr iinnffoo tteell.. 005599..3333..3333..2200

€ 555500 MMeennssiillii

AA0000555511 Centro Storico, bilocale al 2°P. c/a, arredato:ingr., sala con ang. cottura e divano letto, matrimoniale

e bagno. Spese condom. Euro 600 annue.

PPeerr iinnffoo tteell.. 005599..3333..3333..2200

€ 665500 MMeennssiillii

AA0000221188 S. Faustino, condominio signorile, 6°P c\a.,

mq. 200, non arredato: ingr., ampio salone, tinello e cucinotto, 3 matrimoniali, doppi servizi, 3 balconi.

Cantina. PPeerr iinnffoo tteell.. 005599..3333..3333..2200

€ 774400 MMeennssiillii

Tel. 059.29.29.353

Via Varoli 10 angolo Via Giardini 728 Modena

[email protected]

Tel. 059.33.33.20Via Rainusso 142 Modena

[email protected] www.casaco.it

Ruolo Agenti Immobiliari MO 3135

BBMM 44446666 Mo Nord capannonedi stecca di 950 mq con lab. di880 mq. imp. elettrico a norma,

carroponte 5 ton., 2 carrai doppi servizi e 2 uffici, area cortiliva privata su 2 lati.

PPeerr iinnffoo tteell.. 005599..3333..3333..2200

€ 33..330000 ++ iivvaa MMeennssiillii

BBMM 44446655 TToorrrraazzzzii oottttiimmoo ccaappaannnnoonnee rriissttrruuttttuurraattooddii 660000 mmqq ccoonn aarreeaa ccoorrttiilliivvaa ddii990000 mmqq ccoommpp.. ddaa llaabb.. ccoonn

33 ppoorrttoonnii ccaarrrraaii,, iinnggrr.. ppeeddoonnaallee 22 uuffffiiccii 22 ddooppppii sseerrvviizzii..

PPeerr iinnffoo tteell.. 005599..3333..3333..2200

€ 33..000000 ++ iivvaa MMeennssiillii

Page 34: 01_2013_ATTICO_MO

ATTICO.it Edizione MODENA - 07/01/2013 - n° 01 www.attico.it32

POSSIAMO PROPORTI OLTRE 1.200 IMMOBILI A MODENA E PROVINCIATELEFONA SENZA IMPEGNO PER INFORMAZIONI - PROMOZIONE VALIDA FINO AL 31 MARZO 2013

TROVA FRA I NOSTRI IMMOBILI QUELLO DEI TUOI SOGNI E NOITI OFFRIAMO

LE SPESE DEL ROGITO NOTARILE OPPURE IL TRASLOCOOPPURE LʼARREDAMENTO COMPLETO DELLA CUCINA COMPRESO GLI ELETTRODOMESTICICODICE PREZZOCOMUNE QUARTIERE/LOCALITÀ DESCRIZIONE

RRSS66661133 MMOODDEENNAA SSAACCCCAA AApppp..ttoo rriissttrruuttttuurraattoo,, 33 llooccaallii.. €€ 111155..000000

VVFF77772244 MMOODDEENNAA SS.. FFAAUUSSTTIINNOO AApppp..ttoo rriissttrruutttt..,, 11 ccaammeerraa,, 22 ccaannttiinnee,, pp.. aauuttoo.. €€ 115500..000000

ZZZZ44445522 MMOODDEENNAA BBUUOONN PPAASSTTOORREE AApppp..ttoo ccoonn 22 ccaammeerree,, ggaarraaggee ee ppoossttoo aauuttoo.. €€ 116600..000000

RRSS66663322 MMOODDEENNAA SSAANN FFAAUUSSTTIINNOO AApppp..ttoo ccoonn 11 ccaammeerraa,, ssaallaa ee ggaarraaggee.. €€ 116655..000000

SSCC88000066 MMOODDEENNAA SS..FFAAUUSSTTIINNOO AApppp..ttoo ccoonn ssaallaa,, ccuucciinnaa,, 22 ccaammeerree,, bbaaggnnoo,, rriipp.. €€ 116655..000000

ZZZZ44556688 MMOODDEENNAA SSAANN FFAAUUSSTTIINNOO AApppp..ttoo ccoonn 22 ccaammeerree,, ggaarraaggee ee ssoollaaiioo.. €€ 116655..000000

ZZZZ44444488 MMOODDEENNAA MMAADDOONNNNIINNAA AApppp..ttoo ccoonn 33 ccaammeerree,, ggaarraaggee,, ssoollaaiioo ee ccaannttiinnaa.. €€ 117700..000000

RRSS66663333 FFOORRMMIIGGIINNEE CCOOLLOOMMBBAARROO GGrraannddee aappppaarrttaammeennttoo ssuu 22 lliivveellllii.. €€ 221100..000000

SSCC88000044 MMOODDEENNAA MMAADDOONNNNIINNAA AApppp..ttoo ssuu 22 lliivv..,, 22 ccaammeerree,, ddooppppii sseerrvviizzii,, mmaannssaarrddaa.. €€ 226600..000000

RRSS66660033 MMOODDEENNAA MMOODDEENNAA EESSTT AApppp..ttoo rriissttrruuttttuurraattoo ssuu 22 lliivveellllii,, 55 llooccaallii.. €€ 227700..000000

RRSS66550011 MMOODDEENNAA UUNNIIVVEERRSSIITTAA'' AAppppaarrttaammeennttoo nnuuoovvoo.. 33 llooccaallii.. €€ 228800..000000

RRSS66449999 MMOODDEENNAA SSAACCCCAA AAttttiiccoo ssuu 22 lliivveellllii,, 66 llooccaallii.. €€ 333300..000000

RRSS66660099 MMOODDEENNAA AALLBBAARREETTOO PPoorrzziioonnee ddii rruussttiiccoo rriissttrruuttttuurraattoo.. €€ 334400..000000

VVFF77770044 MMOODDEENNAA AADD.. CCEENNTTRROO PPoorrzziioonnee ssuu 22 pp.. ccoonn iinnggrr.. iinndd.. ffiinniittuurree ddii aallttoo lliivveelllloo.. €€ 334455..000000

RRSS66555599 CCAASSTTEELLNNUUOOVVOO RR.. MMOONNTTAALLEE PPoorrzziioonnee rriissttrruuttttuurraattaa ee aarrrreeddaattaa,, 66 llooccaallii.. €€ 335500..000000

VVFF77771122 MMOODDEENNAA ZZOONNAA VVIIAALLII AApppp..ttoo rriissttrruuttttuurraattoo ccoonn 33 ccaammeerree ee 22 bbaaggnnii.. €€ 336600..000000

RRSS66445544 MMOODDEENNAA BBAAGGGGIIOOVVAARRAA VViilllleettttaa aa sscchhiieerraa rriissttttrruuttttuurraattaa,, 66 llooccaallii.. €€ 337700..000000

RRSS66557711 MMOODDEENNAA MMOODDEENNAA NNOORRDD PPoorrzziioonnee ddii ccaassaa rriissttrruuttttuurraattaa,, 66 llooccaallii.. €€ 337755..000000

RRSS66664411 MMOODDEENNAA AADD..ZZEE CCEENNTTRROO AApppp..ttoo ccoonn 44 ccaammeerree,, 22 bbaaggnnii,, tteerrrraazzzzoo.. €€ 339900..000000

RRSS66335544 MMOODDEENNAA MMAARRZZAAGGLLIIAA CCaassaa iinnddiippeennddeennttee rriissttrruuttttuurraattaa,, 88 llooccaallii.. €€ 339955..000000

RRSS66662299 FFOORRMMIIGGIINNEE CCOOLLOOMMBBAARROO PPoorrzziioonnee rriissttrruutttt.. CCoonn rruussttiiccoo ee tteerrrreennoo.. €€ 440000..000000

AASS88220011 MMOODDEENNAA GGAANNAACCEETTOO VViillllaa bbiiffaamm..ssuu lloottttoo ddii 11..220000 mmqq.. ssuu 33 lliivveellllii.. €€ 442200..000000

RRSS66334433 MMOODDEENNAA MMOODDEENNAA NNOORRDD PPoorrzziioonnee rriissttrruuttttuurraattaa,, 55 llooccaallii.. €€ 443300..000000

RRSS66559944 FFOORRMMIIGGIINNEE CCAASSIINNAALLBBOO AAttttiiccoo ccoonn ggrraannddee tteerrrraazzzzoo,, 66 llooccaallii.. €€ 445500..000000

RRSS66662277 MMOODDEENNAA FF..LLLLII RROOSSSSEELLLLII AAttttiiccoo ssuu 22 lliivveellllii,, rreecceennttee ccoossttrruuzziioonnee.. €€ 663300..000000

Tel. 059.33.33.20Via Rainusso 142 Modena

[email protected] - www.casaco.it

Ruolo Agenti Immobiliari MO 3135

COMPRAVENDITE, LOCAZIONIRESIDENZIALI E COMMERCIALI

IN ITALIA E ALL’ESTERO

CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE

RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANOCON NS/IMPRESA DIRETTA

Page 35: 01_2013_ATTICO_MO

POSSIAMO PROPORTI OLTRE 1.200 IMMOBILI A MODENA E PROVINCIATELEFONA SENZA IMPEGNO PER INFORMAZIONI - PROMOZIONE VALIDA FINO AL 31 MARZO 2013

TROVA FRA I NOSTRI IMMOBILI QUELLO DEI TUOI SOGNI E NOITI OFFRIAMO

LE SPESE DEL ROGITO NOTARILE OPPURE IL TRASLOCOOPPURE LʼARREDAMENTO COMPLETO DELLA CUCINA COMPRESO GLI ELETTRODOMESTICICODICE PREZZOCOMUNE QUARTIERE/LOCALITÀ DESCRIZIONE

PPZZ22006655 FFOORRMMIIGGIINNEE CCOOLLOOMMBBAARROO AAmmppiioo bbiilloo ccoonn ggiiaarrddiinnoo pprriivvaattoo RRiisscc..aauutt.. €€ 9988..000000

PPZZ22006611 CCAAMMPPOOGGAALLLLIIAANNOO CCAAMMPPOOGGAALLLLIIAANNOO AAmmppiioo bbiilloo ccoonn ggiiaarrddiinnoo pprriivvaattoo RRiisscc..aauutt.. €€ 113300..000000

DDBB44003399 MMOODDEENNAA SS..FFAAUUSSTTIINNOO 22 ccaammeerree,, bbaallccoonnee,, ccaannttiinnaa ee ggaarraaggee.. €€ 114455..000000

CCBB77004433 MMOODDEENNAA AADD..ZZEE CC..SSTTOORRIICCOO 22 ccaammeerree,, ggaarraaggee ee bbaallccoonnee €€ 116600..000000

PPZZ22000033 FFOORRMMIIGGIINNEE MMAAGGRREETTAA NNuuoovvaa ccoossttrruuzz.. AAmmppiioo bbiilloo ccoonn ggaarraaggee €€ 116655..000000

PPZZ22000099 MMOODDEENNAA SS..FFAAUUSSTTIINNOO 11 ccaammeerraa,, ggaarraaggee.. RRiissttrruuttttuurraattoo €€ 117700..000000

DDBB44007766 MMOODDEENNAA CCRROOCCEETTTTAA NNuuoovvaa ccoossttrruuzz.. AAmmppiioo bbiilloo ccoonn tteerrrraazzzzoo €€ 117733..000000

PPZZ22002255 MMOODDEENNAA SS..DDAAMMAASSOO 22 ccaammeerree,, ggaarraaggee,, bbaallccoonnee,, rriisscc..aauuttoonnoommoo €€ 118800..000000

PPZZ22005522 FFOORRMMIIGGIINNEE UUBBEERRSSEETTTTOO NNuuoovvaa ccoossttrruuzz.. AAmmppiioo bbiilloo ccoonn tteerrrraazzzzoo €€ 118855..000000

PPZZ22006600 MMOODDEENNAA CCOOGGNNEENNTTOO 33 ccaammeerree,, ggaarraaggee ee bbaallccoonnee €€ 118866..000000

ZZZZ44228822 MMOODDEENNAA PPOOLLIICCLLIINNIICCOO 22 ccaammeerree,, ggaarraaggee ddooppppiioo ee ppoossttoo aauuttoo.. RRiisscc..aauutt.. €€ 119900..000000

ZZZZ44444466 MMOODDEENNAA SS.. AAGGNNEESSEE 22 ccaammeerree,, ggaarraaggee,, ccoommpplleettaammeennttee rriissttrruutttt.. €€ 119977..000000

ZZZZ44664455 MMOODDEENNAA MMOORRAANNEE 22ccaammeerree,, ggaarraaggee ee ssoollaaiioo.. RRiisscc.. aauuttoonnoommoo.. €€ 221100..000000

PPZZ22004411 CCAASSTTEELLNNUUOOVVOO RR.. MMOONNTTAALLEE SSeemmiinnuuoovvoo 22ccaammeerree,, bbaallccoonnee,, ggaarraaggee €€ 222200..000000

DDBB44008866 MMOODDEENNAA VVIILLLL..ZZEETTAA AApppp..ttoo 33 ccaammeerree,, 22 bbaaggnnii ee ccaannttiinnaa.. €€ 223300..000000

PPZZ22003355 MMOODDEENNAA MMOO EESSTT 22 ccaammeerree,, bbaallccoonnii,, ggaarraaggee €€ 223300..000000

PPZZ22000044 FFOORRMMIIGGIINNEE MMAAGGRREETTAA NNuuoovvaa ccoossttrruuzziioonnee 22 ccaammeerree ee ggaarraaggee €€ 223344..000000

DDBB44008844 MMOODDEENNAA BBAAGGGGIIOOVVAARRAA RReecc.. ccoossttrr.. 22 ccaammeerree,, bbaaggnnoo,, llaavv..,, 22 tteerrrraazzzziinnii,, ddooppppiioo ggaarraaggee.. €€ 224400..000000

DDBB44005566 MMOODDEENNAA MMUUSSIICCIISSTTII UUllttiimmoo ppiiaannoo 33ccaammeerree,, ggaarraaggee++bbaallccoonnii €€ 225500..000000

PPZZ22006622 MMOODDEENNAA SS..DDAAMMAASSOO SSeemmiinnuuoovvoo 33ccaammeerree,, ggaarraaggee,, ggiiaarrddiinnoo pprriivv.. €€ 228800..000000

PPZZ22004477 CCAASSTTEELLNNUUOOVVOO RR.. MMOONNTTAALLEE NNuuoovvoo 22 ccaammeerree,, ggaarraaggee ee ggiiaarrddiinnoo pprriivvaattoo €€ 331188..000000

PPZZ22002222 MMOODDEENNAA VVIILLLL..ZZEETTAA 33 ccaammeerree,, ggaarraaggee ee tteerrrraazzzzoo €€ 332200..000000

PPZZ22005599 MMOODDEENNAA MMAARRZZAAGGLLIIAA NNuuoovvoo ppoorrzz..rruussttiiccoo ccoonn aammppiiaa aarreeaa vveerrddee pprriivv.. €€ 334400..000000

PPZZ22002200 FFOORRMMIIGGIINNEE ZZOONNAA RReeggiioonnii NNuuoovvoo PPTT 22ccaammeerree,, ggaarraaggee ee ggiiaarrddiinnoo €€ 335500..000000

CCBB77003377 MMOODDEENNAA ZZOONNAA VVIIAALLII RReecceennttee 22 ccaammeerree,, bbaallccoonnii ee ggaarraaggee €€ 338800..000000

COMPRAVENDITE, LOCAZIONIRESIDENZIALI E COMMERCIALI

IN ITALIA E ALL’ESTERO

CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE

RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANOCON NS/IMPRESA DIRETTA

Tel. 059.29.29.353Via Varoli 10

angolo Via Giardini 728 [email protected] - www.casaco.it

Ruolo Agenti Immobiliari MO 3135

Page 36: 01_2013_ATTICO_MO