CCOOMMUUNNEE DDII CCAAPPRRIIAANNOO DDEELL CCOOLLLLEE PPrroovviinncciiaa ddii BBrreesscciiaa
VViiaa MMaazzzziinnii,, 88 -- 2255002200 -- CCaapprriiaannoo ddeell CCoollllee ((BBSS)) –– TTeell.. ++3399003300 99774488668833 FFaaxx:: ++3399003300 99774477338844
hhttttpp::////wwwwww..ccoommuunnee..ccaapprriiaannoo..bbss..iitt ee--mmaaiill:: tteeccnniiccoo11@@ccoommuunnee..ccaapprriiaannoo..bbss..iitt
GGLLOOBBAALL SSEERRVVIICCEE
MMAANNUUTTEENNZZIIOONNEE EE FFAACCIILLIITTYY MMAANNAAGGEEMMEENNTT CCUUPP:: __________________________________________ CCIIGG:: __________________________________________
ALLEGATO 003 al Capitolato Speciale d’Appalto
ELENCO PREZZI UNITARI
1 di 7
Relativamente alle attività che dovranno essere erogate e come meglio specificato nell'allegato "002 ‐ computo metrico estimativo" i prezzi base d’asta su cui dovranno essere effettuati ribassi sono quelli sotto riportati.
SERVIZI DI GOVERNO ‐ CAPITOLATO TECNICO N. 01
Codice Voce Valore Unità di misura01.1.1 Sistema Informativo a supporto dei servizi di governo Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati
01.1.5 Sistema Informativo a supporto dei servizi operativi manutenzione stradale e arredo urbano Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati01.1.6 Sistema Informativo a supporto dei servizi operativi di manutenzione straordinaria Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati01.2 Costituzione e Gestione Anagrafica Tecnica
Codice Voce Valore
ELENCO PREZZISERVIZI A CANONE
01 GESTIONE TECNICA01.1 Costituzione, implementazione e gestione del sistema informativo
01.1.4 Sistema Informativo a supporto dei servizi operativi di manutenzione degli impianti Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati
01.1.2 Sistema Informativo a supporto dei servizi operativi di pulizia e igiene ambientale Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati01.1.3 Sistema Informativo a supporto dei servizi operativi di Manutenzione edile e affini Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati
Unità di misura
01.2.3 Costituzione e Gestione Anagrafica Impianti di Riscaldamento 0,17 Euro/mq01.2.4 Costituzione e Gestione Anagrafica Impianto Elettrico 0,37 Euro/mq
01.2.1 Costituzione e Gestione Anagrafica Architettonica 0,60 Euro/mq01.2.2 Costituzione e Gestione Anagrafica Impianti di Raffrescamento 0,13 Euro/mq
01.2.7 Costituzione e Gestione Anagrafica Impianto Antincendio 0,11 Euro/mq01.2.8 costituzione e gestione anagrafica reti e impianti speciali 0,10 Euro/mq
01.2.5 Costituzione e Gestione Anagrafica Impianto Idrico Sanitario 0,18 Euro/mq01.2.6 Costituzione e Gestione Anagrafica Impianto Elevatori 0,08 Euro/mq
01.3 Gestione del Call CenterCodice Voce Valore Unità di misura
01.2.9 Costituzione e Gestione Anagrafica Impianto Sicurezza e Controllo Accessi 0,14 Euro/mq01.2.10 Ricognizione, Costituzione e Gestione Anagrafica della rete stradale e del verde 300,00 Euro/Kmq/territorio
01.3.3 Call Center a supporto dei servizi operativi di Manutenzione edile e affini Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati01.3.4 Call Center a supporto dei servizi operativi di manutenzione degli impianti Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati
01.3.1 Call Center a supporto dei servizi di governo Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati01.3.2 Call Center a supporto dei servizi operativi di pulizia e igiene ambientale Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati
01.4 Preventivazione attività e gestione ordini di interventoCodice Voce Valore Unità di misura
01.3.5 Call Center a supporto dei servizi operativi manutenzione stradale e arredo urbano Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati01.3.6 Call Center a supporto dei servizi operativi di manutenzione straordinaria Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati
01.4.1 Preventivazione attività e gestione ordini di intervento Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati01.5 Piani di manutenzione
Codice Voce Valore Unità di misura01.5.1 Piani di manutenzione Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati01.6 Sistema di monitoraggio e controllo
Codice Voce Valore Unità di misura01.6.1 Sistema di monitoraggio e controllo Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati01.7 Ottimizzazione e supporto alle decisioni
Codice Voce Valore Unità di misura
01.8.1 Integrazione e gestione dei servizi appaltati a Terzi Canone fisso pari all'1% del valore annuo del contratto in essere
01.7.1 Ottimizzazione e supporto alle decisioni Corrispettivo compreso nel canone annuo dei servizi operativi attivati01.8 Integrazione e gestione dei servizi appaltati a terziCodice Voce Valore Unità di misura
2 di 7
SERVIZI OPERATIVI ‐ CAPITOLATO TECNICO N. 02
categoria degli spazi A B C D0,20 0,20 0,070,25 0,25 0,08 0,021,85 1,85 0,62 0,140,20 0,20 0,070,90 0,30 0,07 0,010,30 0,30 0,05 0,030,15 0,15 0,080,20 0,20 0,05 0,05
0,850,60
0,30 0,00 0,000,15 0,15 0,01 0,010,40 0,05 0,05 0,020,80 0,80 0,80 0,400,20 0,02 0,01 0,000,10 0,07 0,07 0,020,06 0,02 0,02 0,010,02 0,01 0,01 0,010,30 0,15 0,05 0,050,40 0,20 0,13 0,130,25 0,13 0,13 0,06
0,20 0,20 0,20 0,200,30 0,10 0,100,10 0,03 0,03 0,020,30 0,10 0,05 0,030,80 0,80 0,800,20 0,20 0,20 0,20
Totali 8,93 7,92 3,73 1,39
02 PULIZIA E IGIENE AMBIENTALE02.1 Pulizie interne
02.1.2 Raccorta differenziata dei materiali quali carta, plastica, lattine ecc.. Euro/mq/anno02.1.3 Pulizia e lavaggio di pavimenti di uffici, corridoi, scale e ascensori Euro/mq/anno
Codice Voce Valore Unità di misura
02.1.1 Svuotamento cestini, posaceneri ed altri eventuali contenitori Euro/mq/anno
02.1.6 Pulizia di entrambe le facce dei serramenti interni Euro/mq/anno02.1.7 Spolveratura e spazzolatura di poltrone e divani Euro/mq/anno
02.1.4 Pulizia di tappetti, zerbini e mouquette Euro/mq/anno02.1.5 Spolveratura esterna di tutti gli arredi accessibili comprese le cornici e i vetri dei quadri Euro/mq/anno
02.1.10 verifica della dotazione di carta igienica, saciugamani, sapone detergente, sacchetti per assorbenti igienici per signora ecc.. Euro/mq/anno02.1.11 Pulizia con idonei prodotti di tutti gli apparecchi telefonici, tastiere, personal computer e simili Euro/mq/anno
02.1.8 Pulizia delle porte e delle cabine degli ascensori Euro/mq/anno02.1.9 Lavaggio, disinfezione e disincrostazione dei servizi igienici, pavimenti, pareti piastrellate, rubinetteria e accessori Euro/mq/anno
02.1.14 Lavaggio di tende, stiratura, lavaggio veneziane, tapparelle, serrande metalliche ecc. Euro/mq/anno
02.1.29 Pulizia a fondo con macchinari (*) Euro/mq/anno
02.1.12 Deragnatura soffitti Euro/mq/anno02.1.13 Pulzia corpi illuminanti Euro/mq/anno
02.1.17 Pulizia e lucidatura targhe, cornici, piastre, maniglie, zoccolini corrimani e affini Euro/mq/anno02.1.18 Pulizia delle bocchette e griglie di mandata e aspirazione aria degli impianti di condizionamento Euro/mq/anno
02.1.15 Pulizia accurata dei davanzali e dei parapetti Euro/mq/anno02.1.16 Pulizia dei radiatori Euro/mq/anno
02.1.21 Spolveratura manuale o elettromeccanica di pareti e soffitti e arredi non accessibili Euro/mq/anno02.1.22 Lavaggio e disinfezione di pavimenti in tessile Euro/mq/anno
02.1.19 Lavaggio di entrambe le facce degli infissi esterni compresi telai Euro/mq/anno02.1.20 Lavaggio acurato di qualsiasi superficie vetrata, interna o esterna, su entrambe le faccie Euro/mq/anno
02.1.25 Lavaggio corpi scaldanti e delle parti accessorie Euro/mq/anno02.1.26 Lavaggio delle parti esterne dei mobili, di tutti gli apparecchi illuminanti, degli eventuali ventilatori a soffitto Euro/mq/anno
02.1.23 Smacchiatura e lavaggio di passiere e tappeti Euro/mq/anno02.1.24 Pulizia e lucidatura di rivestimenti di pregio Euro/mq/anno
Euro/mq/anno
02.2 Pulizia aree grigie e manutenzione aree verdiCodice Voce Valore Unità di misura
02.1.27 Pulizia lampadari di pregio compreso eventuale smntaggio e montaggio Euro/mq/anno02.1.28 Pulizie di fine cantiere Euro/mq/anno
1,00
02.2.4 Siepi/cespugli in forma libera 0,05 Euro/mq/anno
02.2.6 Altre manutenzioni comprese nel capitolato tecnico n. 02 all'articolo 8.2 ‐ pulizia aree grigie e manutenzione aree verdi 0,05 Euro/mq sup. Verde/ora
02.2.1 Sfalcio prati e superfici erbose 0,30 Euro/mq sup. erbosa/anno
02.2.3 Aiuole fiorite e/o piantumate con essenze erbacee 0,07 Euro/mq/anno
02.2.5 Potature alberi e superfici alberate di medio fusto 0,06 Euro/mq sup. erbosa/anno
02.2.2 Sovrapprezzo per sfalcio prevalentemente annuale 0,15 Euro/mq sup. erbosa/anno
02.2.7 Taglio alberi e superfici alberate ad alto fusto 114,00 Euro/pezzo/ anno02.2.8 Taglio cigli e argini 0,06 Euro/ml/ anno
3 di 7
SERVIZI OPERATIVI ‐ CAPITOLATO TECNICO N. 03
SERVIZI OPERATIVI ‐ CAPITOLATO TECNICO N. 04
Unità di misuraImpianti elettrici Euro/mq/annoimpianti di sicurezza Euro/mq/annocancelli automatici/porte motorizzate Euro/cadauno/annoMonitor/telecamere Euro/impianto/annoAltro Euro/mq/anno
02.3 Deratizzazione e disinfezione
02.3.2 Disinfestazione contro blatte e insetti striscianti0,20
Euro/mq superfici da trattare ad intervento/anno
02.3.3 Disinfezione a carattere repellente di rettili e contro insetti alati0,19
Euro/mq superfici da trattare ad intervento/anno
Codice Voce Valore Unità di misura02.3.1 Derattizzazione
0,30Euro/mq superfici da trattare ad
intervento/anno
02.3.4 Detersione davanzali 3,50 Euro/mq davanzali/anno
02.4 arredo urbano e parchi gioco
02.3.7 Fornitura e posizionamento trappole per derattizzazione 15,00 Euro/trappola/anno02.3.8 Disinfezione a carattere repellente di rettili e contro insetti alati (per ogni intervento riferito al patrimonio) 450,00 Euro/intervento/patrimonio
02.4.2 regolazione mediante bloccaggio di tutti i pezzi assemblati e di fissaggio, serraggio dei bulloni ed eventuale sostituzione di viti, copridadi, piccola 02.4.3 lubrificazione dei giunti delle parti oscillanti soggette ad attrito
Codice Voce Valore Unità di misura02.4.1 Ispezione visiva dello stato delle attrezzature: ponti sospesi, tiranti metallici, catene, parti oscillanti, funi, sartie ecc..
03.1 Manutenzione edile/opere murarieCodice Voce Valore Unità di misura
02.4.10 carteggiatura e tinteggiatura delle parti in legno di tavoli, panche, cestini, giochi ecc..
03 MANUTENZIONE EDILE E AFFINI
0,02Euro/mq superfici parco da
trattare/anno
02.4.8 verifica parti rotte o mancanti e relativa sostituzione02.4.9 sostituzione con nuova attrezzatura delle parti danneggiate (es.:catene, cavi, seggiolini altalene, funi, parti in legno o ferro della struttura, reti di
02.4.6 verifica degli interspazi tra il piano di calpestio e il terreno02.4.7 verifica dell'assenza di spigoli vivi, parti scheggiate, chiodi sporgenti, fessurazioni profonde, comprese le piccole riparazioni
02.4.4 verifica dell'integrità strutturale, struttura portante, parapetti, barriere, pannelli di protezione, balaustre , scale, rampe di accesso, ponti e scivoli02.4.5 verifica della consistenza del terreno con controllo dei plinti e il fissaggio a terra
03.1.3 partizioni interne fisse mobili 0,25 Euro/mq anno03.1.4 ripartizione orizzontale interna 0,25 Euro/mq anno
03.1.1 coperture 0,55 Euro/mq anno03.1.2 strutture verticali, orizzontali e tamponamenti 0,30 Euro/mq anno
Codice Voce Valore Unità di misura03.2.1 carpenteria e opere in ferro 0,25 Euro/mq anno
03.1.5 scale 0,05 Euro/mq anno
03.2 Complementi alle strutture03.1.6 Tinteggiatura con idropittura lavabile previa mano di fondo 4,00 Euro/mq
04 MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI04.1 Manutenzione impianti elettrici
Codice Voce Valore
03.2.2 falegnameria 0,15 Euro/mq anno03.2.3 serramentista 0,15 Euro/mq anno
04.1.1 0,6004.1.2 0,0804.1.3 150,0004.1.4 75,0004.1.5 0,03
4 di 7
Unità di misuraEuro/mq/annoEuro/mq/annoEuro/mq/annoEuro/mq/anno
Unità di misuraEuro/mq/annoEuro/mq/anno
Unità di misuraEuro/mq/anno
Unità di misura
Euro/mq/anno
Unità di misuraEuro/manichetta/annoEuro/sprikler/annoEuro/pezzo/annoEuro/pezzo/annoEuro/pezzo/anno
Euro/rilevatore/annoEuro/pezzo/annoEuro/pezzo/annoEuro/pezzo/anno
Euro/armadio/annoeuro/mq/anno
Unità di misuraEuro/mq/annoEuro/mq/annoEuro/mq/annoEuro/KW/annoEuro/mq/anno
SERVIZI OPERATIVI ‐ CAPITOLATO TECNICO N. 05
Unità di misura
04.2.1 Impianto idrico‐sanitario ad eccezione di quanto esposto successivamente 0,5504.2.2 impianto di scarico acque usate 0,02
04.2 Manutenzione impianto idrico‐sanitarioCodice Voce Valore
04.3 Manutenzione impianti di riscaldamentoCodice Voce Valore04.3.1 Manutenzione impianti di riscaldamento 0,50
04.2.3 impianto scarico acque meteoriche 0,0204.2.4 impianto di irrigazione esterna 0,10
04.5 Manutenzione impianti elevatoriCodice Voce Valore
Ascensori categoria A e B
04.4 Impianti di raffrescamentoCodice Voce Valore04.4.1 Manutenzione impianti di raffrescamento e VMC 0,30
04.6.1 impianti idrici fissi 23,0004.6.2 impianti fissi estintori automatici a pioggia 2,75
04.5.1 Fino a cinque fermate 850,0004.6 Impianti antincendio
Codice Voce Valore
04.6.5 pulsante allarme 18,0004.6.6 impianti rilevazione fumi 12,00
04.6.3 estintori portatili 11,0004.6.4 estintori carrellati 22,00
04.6.9 sirena allarme antincendio 20,0004.6.10 centralina impianto antincendio 20,00
04.6.7 porte tagliafuoco 30,0004.6.8 luci di segnalazione 20,00
04.7.1 impianti acustica/diffusione sonora 0,0404.7.2 centralini e impianti telefonici 0,06
04.6.11 altro non previsto nelle voci precedenti 0,1504.7 Reti e impianti specialiCodice Voce Valore
04.7.5 altro non previsto nelle voci precedenti 0,03
05 MANUTENZIONE STRADALE E ARREDO URBANO05.1 manutenzione pavimentazione stradale
04.7.3 trasmissione dati e cablaggio strutturato 0,0804.7.4 impianti fotovoltaici 30,00
Euro al ml di strada a doppia corsia
05.1.1.b interventi di ripristino della pavimentazione con le modalità operative indicate nell'articolo 6 del capitolato tecnico n. 0505.1.1.c verifica situazione chiusini esistenti05.1.1.d interventi di ripristino dei chiusini con le modalità operative indicate nell'articolo 6 del capitolato tecnico n. 05
Codice Voce Valore05.1.1.a Verifica situazione della pavimentazione
0,40
04.3.2 Terzo responsabile nella gestione degli impianti 0,40
5 di 7
Unità di misura
pulizia e lavaggio di tutti gli organi ottici
Unità di misura
pulizia griglie, tombini, canali di scolo, condotte
05.2 manutenzione segnaletica orizzontale e verticaleCodice Voce Valore05.2.1.a verifica e controllo segnaletica stradale orizzontale
0,30Euro al ml di strada a
doppia corsia
05.2.1.b
05.2.1.f verifica e controllo segnaletica luminosa05.2.1.g interventi di ripristino segnaletica luminosa05.2.1.h
Voce Valore05.3.1 pulizia rotaie di scorrimento di cancelli elettrici o manuali presenti nelle aree oggetto del servizio
0,05
05.3 altro non indicato ai punti precedenti
interventi di ripristino segnaletica orizzontale05.2.1.c verifica e controllo segnaletica verticale05.2.1.d interventi di pulizia segnaletica verticale05.2.1.e interventi di ripristino segnaletica verticale
Euro al ml di strada a doppia corsia
05.3.2 svuotamento cestini, posaceneri e altri eventuali contenitori05.3.3
La validità di tali prezzi al netto del ribasso è, per le attività a canone, annuale. Ciò significa che annualmente verrà applicato l’aggiornamento del canone in misura pari al 100% della variazione, accertata dall’ISTAT, dell’indice dei prezzi al
consumo per le famiglie di operai e di impiegati (FOI della versione che esclude il calcolo dei tabacchi), verificatasi nell'anno precedente. Il tutto come indicato nell'articolo 42 del Capitolato speciale d'appalto.
Codice
6 di 7
SERVIZI OPERATIVI ‐ CAPITOLATO TECNICO N. 06
EsempioSe il costo della manodopera ufficiale è pari a CM, ed il ribasso proposto in sede di offerta è pari al 10%; il prezzo di liquidazione delle prestazioni gestite in economia Ppge sarà pari a:Ppge = CM + CM x 0,265 x (1‐0,1)
06.2.1 Relativamente alla sola manodopera il corrispettivo sarà composto dal costo della manodopera ufficiale in vigore nel territorio ove viene effettuata la prestazione ‐ in ottempoeranza alla contrattazione collettiva di più recentepubblicazione al momendo della definizione dell'ordine o alle disposizioni legislative, regolamentari o amministrative, nonchè dei prezziari o dei listini ufficiali vigenti ‐ cui si aggiunge un importo percentuale pari al 26,50% calcolatosul costo della manodopera medesima, per tener conto dei costi generali e dell'utile d'impresa. Il ribasso da effettuare sul corrispettivo della manodopera si applicherà esclusivamente al 26,50% di cui sopra (costi generali e utiled'impresa).
06.1.1 Gli interventi di manutenzione straordinaria e di riqualificazione sono da considerarsi attività “extra‐canone” e le relative prestazioni sono contabilizzate in economia, a corpo e/o a misura, moltiplicando la quantità misurata per ilprezzo unitario, di cui agli Elenchi prezzi di seguito indicati, al netto del ribasso offerto in sede di gara. Gli interventi a misura verranno gestiti con i seguenti listini/prezziari:I) Prezziario opere pubbliche della regione Lombardia;II) Prezziario delle opere edili della Provincia di Brescia edito dalla C.E.R. s.r.l.;III) prezzario DEI nazionale;I listini/prezziari richiamati sono indicati in ordine decrescente di utilizzo. Ciò significa che dovendo realizzare una attività, il costo del materiale/prestazione dovrà essere cercato prima sul listino I e se non presente sul listino II esuccessivamente sul listino III.Qualora una medesima voce sia presente su più listini, fa fede l’importo previsto sul listino con numerazione inferiore; in ordine di importanza, quindi, I, II, III.Laddove la dizione di riferimento delle forniture si discosti leggermente da quanto effettivamente fornito dall’Appaltatore, dovranno comunque essere presi a riferimento i listini citati.I prezzi delle singole voci di listino, applicati al netto del ribasso, saranno relativi ai prezziari vigenti durante la fase di autorizzazione dell’attività da parte del Responsabile del Procedimento o del Direttore dell’esecuzione delcontratto.Ciò significa che la pubblicazione di una nuova versione di listino prezzi avrà vigore, al netto del ribasso stabilito in sede di offerta, al fine della liquidazione delle prestazioni solo e soltanto relativamente ad attività non ancoraapprovate e comunque ancora da iniziare.Si precisa che i prezzi unitari assegnati dall'Elenco Prezzi, a ciascun lavoro, servizio e fornitura, sono comprensivi delle spese generali e dell’utile dell'impresa e compensano ogni opera, materiale, prestazione e lavoro principale edaccessorio, provvisionale o permanente, tempi per gli spostamenti verso e dai luoghi di lavoro, materiali e spesa per mezzi e carburanti e quant’altro necessario per gli stessi. Sono altresì previsti e compensati tutti gli oneriderivanti dalle eventuali certificazioni sulla qualità dei materiali posti in opera e sulla corretta installazione di elementi ed impianti. Non sono previste maggiorazioni per attività di coordinamento.
06.2 Manutenzione straordinaria e di riqualificazione non comprese nelle altre forme di manutenzione delle attività a canone (CORRISPETTIVO IN ECONOMIA)Codice Voce
06 MANUTENZIONE STRAORDINARIA06.1 Manutenzione straordinaria e di riqualificazione non comprese nelle altre forme di manutenzione delle attività a canone (CORRISPETTIVO A CORPO E/O A MISURA)
Codice Voce
SERVIZI EXTRA‐CANONE
7 di 7
Top Related