Tutti i contratti di locazione e di affitto di beni immobili con DURATA SUPERIORE a 30 GIORNI...

Tutti i contratti di locazione e di affitto di beni Tutti i contratti di locazione e di affitto di beni immobili con DURATA SUPERIORE a 30 GIORNI immobili con DURATA SUPERIORE a 30 GIORNI nell’arco di un anno, sono soggetti a nell’arco di un anno, sono soggetti a registrazione OBBLIGATORIA, qualunque sia registrazione OBBLIGATORIA, qualunque sia l’ammontare del canonel’ammontare del canone..

La registrazione va effettuata entro 30 giorni:La registrazione va effettuata entro 30 giorni:- dalla data di stipula del contratto;- dalla data di stipula del contratto;- dall’inizio dell’esecuzione del contratto stesso, - dall’inizio dell’esecuzione del contratto stesso, se anteriore.se anteriore.

La modalità tradizionale di registrazione prevede che il La modalità tradizionale di registrazione prevede che il contribuente si rechi presso l’Ufficio e depositi la seguente contribuente si rechi presso l’Ufficio e depositi la seguente documentazione:documentazione:• almeno due originali dell’atto da registrare in bollo (un bollo almeno due originali dell’atto da registrare in bollo (un bollo ogni quattro facciate o 100 righe) da 14,62 € ;ogni quattro facciate o 100 righe) da 14,62 € ;• un modello per la richiesta di registrazione (Mod. 69), un modello per la richiesta di registrazione (Mod. 69), reperibile presso gli Uffici Locali o scaricabile dal sito reperibile presso gli Uffici Locali o scaricabile dal sito dell’Agenzia;dell’Agenzia;• un Mod. RR – riepilogativo – se i contratti da registrare sono un Mod. RR – riepilogativo – se i contratti da registrare sono più di due;più di due;• il Mod. F23 – attestato di pagamento dell’imposta dovuta, il Mod. F23 – attestato di pagamento dell’imposta dovuta, AUTOLIQUIDATAAUTOLIQUIDATA

L’addetto alla registrazione, verificata la correttezza L’addetto alla registrazione, verificata la correttezza dell’imposta pagata, la tempestività del pagamento, la dell’imposta pagata, la tempestività del pagamento, la corretta e completa compilazione del mod. 69, invia i dati corretta e completa compilazione del mod. 69, invia i dati all’Anagrafe Tributaria e rilascia subito al contribuente la all’Anagrafe Tributaria e rilascia subito al contribuente la copia dell’atto copia dell’atto quietanzataquietanzata con l’indicazione del numero di con l’indicazione del numero di registrazione.registrazione.

N.B.N.B. a volte non è possibile il rilascio immediato della copia a volte non è possibile il rilascio immediato della copia dell’atto (ad esempio per più di due contratti); in questo caso, dell’atto (ad esempio per più di due contratti); in questo caso, l’addetto alla registrazione rilascerà una ricevuta (Mod. 8) che l’addetto alla registrazione rilascerà una ricevuta (Mod. 8) che servirà per il successivo ritiro dell’atto.servirà per il successivo ritiro dell’atto.

Dal 1° gennaio del 2000, la registrazione dei contratti di Dal 1° gennaio del 2000, la registrazione dei contratti di locazione può avvenire per via telematica, il che locazione può avvenire per via telematica, il che consente il contestuale pagamento on-line delle imposte consente il contestuale pagamento on-line delle imposte di registro, di bollo e di eventuali interessi e sanzioni; di registro, di bollo e di eventuali interessi e sanzioni; La registrazione telematica è:La registrazione telematica è:• obbligatoria per i possessori di almeno 100 unità obbligatoria per i possessori di almeno 100 unità immobiliari;immobiliari;• facoltativa per tutti gli altri contribuenti.facoltativa per tutti gli altri contribuenti.

Il cd Decreto Bersani (DL 223 del 4/07/2006) ha previsto l’obbligo Il cd Decreto Bersani (DL 223 del 4/07/2006) ha previsto l’obbligo di registrazione per di registrazione per TUTTITUTTI i contratti di locazione soggetti ad IVA i contratti di locazione soggetti ad IVA in essere alla data dell’entrata in vigore del decreto.in essere alla data dell’entrata in vigore del decreto.Questi contratti devono essere registrati Questi contratti devono essere registrati esclusivamente per esclusivamente per via telematicavia telematica, con l’invio dei soli dati del contratto (senza , con l’invio dei soli dati del contratto (senza allegarne il testo), entro il 18 Dicembre 2006.allegarne il testo), entro il 18 Dicembre 2006. Le aliquote da applicare, ed i relativi codici identificativi, a Le aliquote da applicare, ed i relativi codici identificativi, a seconda delle diverse tipologie di “oggetto di locazione” (leasing seconda delle diverse tipologie di “oggetto di locazione” (leasing o locazione di beni strumentali e non, con o senza l’esercizio o locazione di beni strumentali e non, con o senza l’esercizio dell’opzione per l’assoggettamento ad IVA), sono esplicitati dell’opzione per l’assoggettamento ad IVA), sono esplicitati nell’allegato 1 al suddetto provvedimento; nello stesso allegato nell’allegato 1 al suddetto provvedimento; nello stesso allegato sono integrati anche i paragrafi relativi alla modalità di sono integrati anche i paragrafi relativi alla modalità di assolvimento dell’imposta, ed ai tipi di canone.assolvimento dell’imposta, ed ai tipi di canone.

I vantaggi della registrazione telematica sono evidenti:I vantaggi della registrazione telematica sono evidenti:

Niente più code agli sportelli sia degli uffici che delle banche; il Niente più code agli sportelli sia degli uffici che delle banche; il contribuente potrà effettuare, con un UNICO ADEMPIMENTO la contribuente potrà effettuare, con un UNICO ADEMPIMENTO la registrazione del contratto e il versamento delle imposte registrazione del contratto e il versamento delle imposte dovute.dovute.

I tempi guadagnati portano ad una miglior gestione del I tempi guadagnati portano ad una miglior gestione del personale che può essere impegnato in attività più produttive.personale che può essere impegnato in attività più produttive.

Maggior valore aggiunto nei confronti del cliente grazie ad un Maggior valore aggiunto nei confronti del cliente grazie ad un servizio innovativo e sicuro. servizio innovativo e sicuro.

Gli adempimenti rimangono quelli tradizionali:Gli adempimenti rimangono quelli tradizionali:•registrazione dei contratti di locazione e versamento delle registrazione dei contratti di locazione e versamento delle relative imposte;relative imposte;•versamento delle imposte dovute sui canoni relativi alle versamento delle imposte dovute sui canoni relativi alle annualità successive alla prima di contratti di locazione e di affitto annualità successive alla prima di contratti di locazione e di affitto registrati a partire dal 1° gennaio 1980 (vedi provvedimento 2 registrati a partire dal 1° gennaio 1980 (vedi provvedimento 2 luglio 2002, pubblicato in G.U. n. 171 del 23 luglio 2002);luglio 2002, pubblicato in G.U. n. 171 del 23 luglio 2002);•versamento delle imposte dovute in relazione alle proroghe, versamento delle imposte dovute in relazione alle proroghe, cessioni e risoluzioni di contratti di locazione e di affitto registrati cessioni e risoluzioni di contratti di locazione e di affitto registrati a partire dal 1° gennaio 1980 (vedi Provvedimento del 27 giugno a partire dal 1° gennaio 1980 (vedi Provvedimento del 27 giugno 2003, pubblicato in G.U. n. 157 del 9 luglio 2003).2003, pubblicato in G.U. n. 157 del 9 luglio 2003).

I contribuenti potranno effettuare la registrazione, ed assolvere i I contribuenti potranno effettuare la registrazione, ed assolvere i relativi adempimenti, per via telematica:relativi adempimenti, per via telematica:

•direttamente, tramite il servizio telematico Entratel o Fisconline, in direttamente, tramite il servizio telematico Entratel o Fisconline, in relazione ai requisiti posseduti per la presentazione delle relazione ai requisiti posseduti per la presentazione delle dichiarazioni;dichiarazioni;

•tramite gli intermediari abilitati, le organizzazioni rappresentative tramite gli intermediari abilitati, le organizzazioni rappresentative dei proprietari e degli inquilini, le agenzie immobiliari, le agenzie che dei proprietari e degli inquilini, le agenzie immobiliari, le agenzie che svolgono attività di disbrigo pratiche amministrative presso svolgono attività di disbrigo pratiche amministrative presso amministrazioni ed enti pubblici oppure delegando un soggetto di amministrazioni ed enti pubblici oppure delegando un soggetto di propria fiducia.propria fiducia.

Per il pagamento delle imposte di registro, di bollo e di Per il pagamento delle imposte di registro, di bollo e di eventuali interessi e sanzioni è necessario: eventuali interessi e sanzioni è necessario: •essere titolari di un conto corrente presso una banca essere titolari di un conto corrente presso una banca convenzionata con l'Agenzia delle Entrate per la modalità di convenzionata con l'Agenzia delle Entrate per la modalità di pagamento "F24 on-line“ (vedi elenco sul sito internet pagamento "F24 on-line“ (vedi elenco sul sito internet dell’Agenzia delle Entrate); dell’Agenzia delle Entrate); •inserire nel file, contenente i dati relativi ai contratti da inserire nel file, contenente i dati relativi ai contratti da registrare, le richieste di pagamento, e l'ammontare delle registrare, le richieste di pagamento, e l'ammontare delle imposte da pagare; imposte da pagare; •comunicare, nella fase di predisposizione del file per la comunicare, nella fase di predisposizione del file per la trasmissione, gli estremi del conto corrente (ABI, CAB, numero trasmissione, gli estremi del conto corrente (ABI, CAB, numero di conto, CIN) sul quale verranno addebitate le imposte. di conto, CIN) sul quale verranno addebitate le imposte.

Il contribuente può indicare:Il contribuente può indicare:•le proprie coordinate bancarie; le proprie coordinate bancarie; •le coordinate del conto corrente degli intermediari o degli altri le coordinate del conto corrente degli intermediari o degli altri soggetti delegati ai fini degli adempimenti telematici relativi ai soggetti delegati ai fini degli adempimenti telematici relativi ai contratti di locazione.contratti di locazione.

La valuta del pagamento effettuato on-line è alla data di La valuta del pagamento effettuato on-line è alla data di registrazione.registrazione.

Per i pagamenti relativi alle annualità successive la valuta è Per i pagamenti relativi alle annualità successive la valuta è quella indicata dal contribuente all’interno del file trasmesso e quella indicata dal contribuente all’interno del file trasmesso e può essere anche successiva alla trasmissione stessa.può essere anche successiva alla trasmissione stessa.

Dal sito Dal sito www.agenziaentrate.it www.agenziaentrate.it è possibile scaricare è possibile scaricare gratuitamente il software gratuitamente il software Contratti di LocazioneContratti di Locazione che che consente:consente:•di predisporre il file contenente il contratto, di controllare di predisporre il file contenente il contratto, di controllare la sua conformità alle specifiche dell’Agenzia (segnalando la sua conformità alle specifiche dell’Agenzia (segnalando eventuali difformità che potrebbero impedire il buon esito eventuali difformità che potrebbero impedire il buon esito della registrazione) e di trasmetterlo in tutta sicurezza;della registrazione) e di trasmetterlo in tutta sicurezza;•di effettuare, sempre on-line, il pagamento delle imposte.di effettuare, sempre on-line, il pagamento delle imposte.

L’utente deve: L’utente deve: •Chiedere l’abilitazione al servizio telematico Chiedere l’abilitazione al servizio telematico Entratel Entratel o o FisconlineFisconline (solo se non già abilitato);(solo se non già abilitato);•Creare i contratti nel formato standard (XML) attraverso Creare i contratti nel formato standard (XML) attraverso l’applicazione l’applicazione contratti di locazionecontratti di locazione oppure attraverso altre oppure attraverso altre applicazioni disponibili sul mercato;applicazioni disponibili sul mercato;•Trasmettere i file contenenti i dati dei contratti, dei pagamenti Trasmettere i file contenenti i dati dei contratti, dei pagamenti relativi ad annualità successive alla prima, delle proroghe, relativi ad annualità successive alla prima, delle proroghe, cessioni e risoluzioni, nonché gli estremi del conto corrente per il cessioni e risoluzioni, nonché gli estremi del conto corrente per il pagamento delle imposte.pagamento delle imposte.

Modalità di trasmissione dei documenti in formato elettronico da Modalità di trasmissione dei documenti in formato elettronico da parte dell’utente: parte dell’utente: •preparazione del “file contratti”;preparazione del “file contratti”;•controlli formali con il software fornito dall’Amministrazione;controlli formali con il software fornito dall’Amministrazione;•apposizione del “codice d’autenticazione” o del “codice di riscontro” apposizione del “codice d’autenticazione” o del “codice di riscontro” dell’utente che ha la funzione di: dell’utente che ha la funzione di: identificare il mittente identificare il mittente garantire l’integrità del messaggio garantire l’integrità del messaggio

•trasmissione del file attraverso il servizio “Entratel” o “Fisconline”; trasmissione del file attraverso il servizio “Entratel” o “Fisconline”; •immediata conferma della ricezione e assegnazione di un “numero immediata conferma della ricezione e assegnazione di un “numero di protocollo” ad ogni file ricevuto.di protocollo” ad ogni file ricevuto.

All’atto della ricezione del file contenente i dati dei contratti vengono All’atto della ricezione del file contenente i dati dei contratti vengono effettuati:effettuati:•la verifica dell’identità e delle autorizzazioni degli utenti;la verifica dell’identità e delle autorizzazioni degli utenti;•la verifica formale delle coordinate bancarie;la verifica formale delle coordinate bancarie;•i controlli formali e sostanziali sui dati dei contratti ricevuti;i controlli formali e sostanziali sui dati dei contratti ricevuti;•la registrazione dei contratti.la registrazione dei contratti.

I processi di backoffice provvedono alla creazione delle ricevute da I processi di backoffice provvedono alla creazione delle ricevute da rendere disponibili agli utenti per tutti i contratti di locazione rendere disponibili agli utenti per tutti i contratti di locazione registrati;registrati;

I contratti registrati correttamente vengono resi disponibili agli Uffici I contratti registrati correttamente vengono resi disponibili agli Uffici competenti in formato elettronico con un “foglio di stile” predefinito.competenti in formato elettronico con un “foglio di stile” predefinito.

Una volta completata l’operazione, l'Agenzia delle Entrate attesta, Una volta completata l’operazione, l'Agenzia delle Entrate attesta, per via telematica:per via telematica:•l'avvenuta ricezione dei file contenenti i dati dei contratti, per i l'avvenuta ricezione dei file contenenti i dati dei contratti, per i quali si richiede la registrazione telematica, nonché le informazioni quali si richiede la registrazione telematica, nonché le informazioni riguardanti i pagamenti delle imposte relative alla registrazione, ai riguardanti i pagamenti delle imposte relative alla registrazione, ai canoni per le annualità successive alla prima, alle proroghe, canoni per le annualità successive alla prima, alle proroghe, cessioni e risoluzioni; cessioni e risoluzioni; •la registrazione di ogni singolo contratto mediante una la registrazione di ogni singolo contratto mediante una ricevuta nella quale sono indicati: i dati trasmessi, la data e ricevuta nella quale sono indicati: i dati trasmessi, la data e gli estremi di registrazione;gli estremi di registrazione;•le proroghe, le cessioni o le risoluzioni nonché il pagamento delle le proroghe, le cessioni o le risoluzioni nonché il pagamento delle imposte relative ai canoni per le annualità successive.imposte relative ai canoni per le annualità successive.

Con successiva ricevuta, l'Agenzia delle Entrate, comunica l'esito Con successiva ricevuta, l'Agenzia delle Entrate, comunica l'esito dell'addebito eseguito dalla banca. dell'addebito eseguito dalla banca.

Se l’operazione effettuata NON va a buon fine, il sistema produce Se l’operazione effettuata NON va a buon fine, il sistema produce una ricevuta in cui è evidenziato il motivo dello scarto.una ricevuta in cui è evidenziato il motivo dello scarto.

L’Ufficio tramite il sistema informativo controlla la congruità dei L’Ufficio tramite il sistema informativo controlla la congruità dei pagamenti e in caso di omesso o insufficiente versamento pagamenti e in caso di omesso o insufficiente versamento provvede all’emissione e alla notifica dell’avviso di liquidazione, provvede all’emissione e alla notifica dell’avviso di liquidazione, con cui richiede al contribuente la maggiore imposta.con cui richiede al contribuente la maggiore imposta.

L’installazione del software viene effettuata in due fasi ben L’installazione del software viene effettuata in due fasi ben distinte:distinte:

1.1. Installazione del runtime di Java™. Java™ è un linguaggio Installazione del runtime di Java™. Java™ è un linguaggio molto diffuso in Internet e con esso è stata sviluppata la molto diffuso in Internet e con esso è stata sviluppata la procedura di compilazione dei contratti di locazione.procedura di compilazione dei contratti di locazione.

2.2. Installazione della procedura Contratti di LocazioneInstallazione della procedura Contratti di Locazione

Dopo aver scaricato dall’area software del sito Dopo aver scaricato dall’area software del sito www.agenziaentrate.it, il file Java 1.1.8 e il programma di www.agenziaentrate.it, il file Java 1.1.8 e il programma di compilazione dei contratti basterà cliccare sulle icone che compilazione dei contratti basterà cliccare sulle icone che attiveranno le procedure di autoinstallazione e seguire le istruzioni a attiveranno le procedure di autoinstallazione e seguire le istruzioni a video.video.

A meno di particolari esigenze basterà cliccare OK confermando le A meno di particolari esigenze basterà cliccare OK confermando le impostazione predefinite.impostazione predefinite.

Al termine della procedura di installazione nel menù programmi Al termine della procedura di installazione nel menù programmi avremo un’altra voce: “Agenzia delle Entrate -> Contratti di avremo un’altra voce: “Agenzia delle Entrate -> Contratti di Locazione X.X.X” Locazione X.X.X”

Cliccando su questa voce…Cliccando su questa voce…

……lanceremo il programma corrispondente.lanceremo il programma corrispondente.

Nella maschera principale sono visibili i menù del programma ed alcune Nella maschera principale sono visibili i menù del programma ed alcune icone che richiamano le funzioni più utilizzate.icone che richiamano le funzioni più utilizzate.

L’apertura di un L’apertura di un contratto già contratto già elaborato…elaborato…

Il salvataggio su Il salvataggio su computer (o su disco) computer (o su disco) di un contratto…di un contratto…

L’uscita dal L’uscita dal programma…programma…

La creazione del file La creazione del file XML per il suo XML per il suo successivo invio successivo invio telematico…telematico…

Un nuovo Un nuovo contratto…contratto…

La stampa di un La stampa di un contratto…contratto…

Iniziamo l’elaborazione di un contratto di locazione.Iniziamo l’elaborazione di un contratto di locazione.

Dopo aver selezionato la TIPOLOGIA DEL Dopo aver selezionato la TIPOLOGIA DEL CONTRATTO fra le 20 proposte …CONTRATTO fra le 20 proposte …

……ed aver assegnato un nome che ed aver assegnato un nome che identificherà il nostro contratto…identificherà il nostro contratto…

……clicchiamo sul tasto OK per clicchiamo sul tasto OK per confermare il tutto…confermare il tutto…

Siamo così pronti ad inserire tutti i dati riguardanti il nostro contratto di Siamo così pronti ad inserire tutti i dati riguardanti il nostro contratto di locazione che abbiamo denominato PRIMO…locazione che abbiamo denominato PRIMO…

L’inserimento dei dati è suddiviso per L’inserimento dei dati è suddiviso per “pagine” visualizzabili cliccando sulle “pagine” visualizzabili cliccando sulle “linguette” corrispondenti…“linguette” corrispondenti…

Iniziamo con l’inserire i dati generali riguardanti il nostro Contratto di Iniziamo con l’inserire i dati generali riguardanti il nostro Contratto di Locazione…Locazione…

A seconda della tipologia di A seconda della tipologia di contratto selezionata viene data contratto selezionata viene data la possibilità di scelta fra la possibilità di scelta fra contratto di tipo scritto o contratto di tipo scritto o verbale…verbale…

La durata del La durata del contratto…contratto…

……viene indicato se si è scelto il viene indicato se si è scelto il pagamento dell’imposta solo per la pagamento dell’imposta solo per la prima annualità o per tutta la prima annualità o per tutta la durata del contratto così da poter durata del contratto così da poter calcolare l’eventuale detrazione calcolare l’eventuale detrazione percentuale spettante per i percentuale spettante per i pagamenti effettuati per l’intera pagamenti effettuati per l’intera durata.durata.

Eventuali agevolazioni Eventuali agevolazioni che permetteranno al che permetteranno al programma di calcolare programma di calcolare l’imposta dovuta in l’imposta dovuta in maniera corretta…maniera corretta…

Un eventuale deposito Un eventuale deposito cauzionale solo se cauzionale solo se prestato da terzi in prestato da terzi in maniera da permettere al maniera da permettere al programma il calcolo programma il calcolo dell’imposta di 0,5% sulla dell’imposta di 0,5% sulla somma versata…somma versata…

01 01 20072010

31 12

Dove e quando il contratto è stato stipulatoDove e quando il contratto è stato stipulato

……inseriti i dati generali del contratto, si passa all’inserimento dei dati inseriti i dati generali del contratto, si passa all’inserimento dei dati riguardanti il locatore ed il conduttore…riguardanti il locatore ed il conduttore…

Cliccando su “locatore” o Cliccando su “locatore” o “conduttore” inseriremo i loro “conduttore” inseriremo i loro dati anagrafici e di residenza …dati anagrafici e di residenza …

……nella maschera dati nella maschera dati corrispondente…corrispondente…

PPPPLT98H26H501M

PIPPO

PLUTO

MASCHILE 26 06 1998

ROMA RM

VIA DEI MILLE 178

ROMA RM

……passiamo ora ad inserire i dati riguardanti l’immobile locato…passiamo ora ad inserire i dati riguardanti l’immobile locato…

… … i dati di ubicazione e di i dati di ubicazione e di consistenza dell’immobile …consistenza dell’immobile …

VIA DEL PORTICCIOLO 7

PORTOFINO GE

1

… … e gli eventuali dati catastali …e gli eventuali dati catastali …

3 1

……in questa maschera inseriamo l’importo del canone di locazione, se il in questa maschera inseriamo l’importo del canone di locazione, se il canone è annuo o mensile ed il suo importo in Euro …canone è annuo o mensile ed il suo importo in Euro …

……è anche possibile inserire è anche possibile inserire canoni di locazione con canoni di locazione con importi variabili per ogni importi variabili per ogni anno.anno.

AnnuoAnnuo

4.504.50

8.713.215

Giunti a questo punto, ritorniamo su DATI GENERALI per calcolare l’imposta Giunti a questo punto, ritorniamo su DATI GENERALI per calcolare l’imposta dovuta…dovuta…

Come possiamo vedere in questo Come possiamo vedere in questo esempio, l’imposta di registro esempio, l’imposta di registro dovuta è di 90 €. L’imposta di dovuta è di 90 €. L’imposta di bollo è calcolata in base al bollo è calcolata in base al numero di pagine che occuperà numero di pagine che occuperà la stampa del contratto…la stampa del contratto…

E’ sufficiente cliccare su questo E’ sufficiente cliccare su questo pulsante per veder calcolata pulsante per veder calcolata correttamente l’imposta di correttamente l’imposta di registro relativa ai dati registro relativa ai dati precedentemente inseriti.precedentemente inseriti.

Grazie ai dati da noi inseriti, il programma ha creato il testo del nostro Grazie ai dati da noi inseriti, il programma ha creato il testo del nostro contratto che potremo stampare su carta. Il testo in grigio non è contratto che potremo stampare su carta. Il testo in grigio non è modificabile…modificabile…

……mentre il testo nelle zone bianche può essere modificato a piacere mentre il testo nelle zone bianche può essere modificato a piacere secondo le proprie esigenze…secondo le proprie esigenze…

I dati del contratto di locazione sono stati inseriti. Possiamo a questo I dati del contratto di locazione sono stati inseriti. Possiamo a questo punto…punto…

Stamparlo su carta…Stamparlo su carta…

Salvarlo su disco…Salvarlo su disco…

Creare il file XML per Creare il file XML per l’invio…l’invio…

Per prima cosa trasformeremo il nostro contratto di locazione o la richiesta di Per prima cosa trasformeremo il nostro contratto di locazione o la richiesta di pagamento in un file di tipo XML, standard universale utilizzato nella pagamento in un file di tipo XML, standard universale utilizzato nella comunicazione dati nel web…comunicazione dati nel web…

……clicchiamo sul menù “CREAZIONE clicchiamo sul menù “CREAZIONE FILE XML”FILE XML”

……e diamo un nome al nostro file XML. e diamo un nome al nostro file XML. Nel caso delle richiesta di pagamento Nel caso delle richiesta di pagamento viene inserita anche la data del viene inserita anche la data del pagamento.pagamento.

……cliccando sul tasto “PROCEDI” diamo cliccando sul tasto “PROCEDI” diamo inizio alla creazione del file XML.inizio alla creazione del file XML.

……selezioniamo il contratto da includere selezioniamo il contratto da includere nel file XML…nel file XML…

……dopo qualche secondo l’operazione sarà terminata!. dopo qualche secondo l’operazione sarà terminata!.

ATTENZIONE!ATTENZIONE! Ricordiamoci del Ricordiamoci del percorso del nostro contratto in XML. Ci percorso del nostro contratto in XML. Ci servirà nella fase dell’invio telematicoservirà nella fase dell’invio telematico

Con questo programma è inoltre possibile inviare telematicamente anche il pagamento Con questo programma è inoltre possibile inviare telematicamente anche il pagamento delle annualità successive, delle eventuali proroghe, cessioni o risoluzioni…delle annualità successive, delle eventuali proroghe, cessioni o risoluzioni…

Selezionando all’inizio Selezionando all’inizio PAGAMENTI PAGAMENTI SUCCESSIVI…SUCCESSIVI…

……viene lanciato il programma di viene lanciato il programma di compilazione dei pagamenti per le compilazione dei pagamenti per le annualità successive, risoluzioni, cessioni, annualità successive, risoluzioni, cessioni, proroghe.proroghe.

La prima operazione da compiere è quella di fornire al programma i Dati relativi al La prima operazione da compiere è quella di fornire al programma i Dati relativi al soggetto pagante…soggetto pagante…

Dopo aver cliccato Dopo aver cliccato sulla voce di menù sulla voce di menù corrispondente...corrispondente...

PPPPLT98H26H501M

PPPPLT98H26H501M

PPPPLT98H26H501M

……si inseriscono i codici si inseriscono i codici fiscali dei soggetti fiscali dei soggetti interessati…interessati…

……una volta terminato una volta terminato clicchiamo OK per clicchiamo OK per salvare i dati inseriti…salvare i dati inseriti…

Dopo aver inserito i dati generali e selezionato la “linguetta” Dopo aver inserito i dati generali e selezionato la “linguetta” corrispondente al tipo di pagamento si passa ad inserire i dati… corrispondente al tipo di pagamento si passa ad inserire i dati…

Cliccando su questa Cliccando su questa icona…icona…

……viene aperta la finestra di viene aperta la finestra di visualizzazione delle richieste di visualizzazione delle richieste di pagamento già inserite.pagamento già inserite.

… … e, cliccando su e, cliccando su questo pulsante…questo pulsante…

……scegliamo se si tratta di un scegliamo se si tratta di un annualità successiva, una annualità successiva, una proroga, una risoluzione o una proroga, una risoluzione o una cessione o di un conguaglio cessione o di un conguaglio d’imposta...d’imposta...

……viene aperta la finestra di inserimento dati relativa al tipo di viene aperta la finestra di inserimento dati relativa al tipo di pagamento scelto…pagamento scelto…

TERZOANNO

R1P – MILANO 1

2001

3A

12485

8.50

2003

17

Nel caso dell’annualità Nel caso dell’annualità successiva, viene definito il successiva, viene definito il nome del file che conterrà la nome del file che conterrà la richiesta e l’annualità che si richiesta e l’annualità che si intende pagare…intende pagare…

……il codice il codice dell’ufficio di dell’ufficio di registrazione…registrazione…

……gli estremi di gli estremi di registrazione del registrazione del contratto…contratto…

……il canone annuo il canone annuo dichiarato nel dichiarato nel contratto…contratto…

Cliccando il pulsante Cliccando il pulsante CALCOLA, viene CALCOLA, viene calcolata l’imposta di calcolata l’imposta di registro dovuta.registro dovuta.

Cliccando su OK la richiesta Cliccando su OK la richiesta di pagamento viene di pagamento viene memorizzata.memorizzata.

Nel caso degli altri tipi di pagamento le modalità operative sono simili mentre Nel caso degli altri tipi di pagamento le modalità operative sono simili mentre cambiano i dati che vengono richiesti a seconda della tipologia…cambiano i dati che vengono richiesti a seconda della tipologia…

Nel caso del pagamento di una Nel caso del pagamento di una proroga oltre agli estremi di proroga oltre agli estremi di registrazione del contratto ed al registrazione del contratto ed al canone vengono inseriti i dati della canone vengono inseriti i dati della controparte ed il periodo di proroga.controparte ed il periodo di proroga.

Nel caso del pagamento di Nel caso del pagamento di una risoluzione si una risoluzione si inseriscono soltanto gli inseriscono soltanto gli estremi di registrazione del estremi di registrazione del contratto. L’imposta dovuta contratto. L’imposta dovuta è di € 67,00 ed è fissa.è di € 67,00 ed è fissa.

Nel caso degli altri tipi di pagamento le modalità operative sono simili mentre Nel caso degli altri tipi di pagamento le modalità operative sono simili mentre cambiano i dati che vengono richiesti a seconda della tipologia…cambiano i dati che vengono richiesti a seconda della tipologia…

Nel caso del pagamento di una Nel caso del pagamento di una cessione di un contratto, i dati da cessione di un contratto, i dati da inserire sono divisi in due maschere. inserire sono divisi in due maschere. Nella prima vengono inseriti gli Nella prima vengono inseriti gli estremi di registrazione del contratto, estremi di registrazione del contratto, il canone e la data della cessione. il canone e la data della cessione.

Nella seconda maschera vengono Nella seconda maschera vengono inseriti i dati relativi al cedente inseriti i dati relativi al cedente distinguendo se trattasi del locatore o distinguendo se trattasi del locatore o del conduttore .del conduttore .

……al termine dell’inserimento dei dati, ecco la richiesta di pagamento al termine dell’inserimento dei dati, ecco la richiesta di pagamento precedentemente inserita, pronta per essere predisposta per l’invio.precedentemente inserita, pronta per essere predisposta per l’invio.

Passiamo alla preparazione del file…Passiamo alla preparazione del file…

… … cliccando sul menù cliccando sul menù Creazione del fileCreazione del file

……si apre la maschera “Creazione file” con l’indicazione di tutti i pagamenti si apre la maschera “Creazione file” con l’indicazione di tutti i pagamenti predisposti…predisposti…

… … selezioniamo il pagametoselezioniamo il pagameto

… … clicchiamo su aggingiclicchiamo su aggingi

… … indichiamo la data del indichiamo la data del pagamento e diamo un nome al pagamento e diamo un nome al nostro filenostro file

… … clicchiamo infine sul tasto clicchiamo infine sul tasto “Procedi”“Procedi”

31 10 200331 10 2003 PIPPOPIPPO

Il file per la trasmissione è stato creato e salvato.Il file per la trasmissione è stato creato e salvato.

Dopo aver effettuato la preparazione del file, i passi da seguire per l’invio Dopo aver effettuato la preparazione del file, i passi da seguire per l’invio telematico del nostro contratto di locazione o di un pagamento, possono telematico del nostro contratto di locazione o di un pagamento, possono così essere riassunti…così essere riassunti…

1.1. Controllo e cifratura del file con la procedura Controllo e cifratura del file con la procedura FILE INTERNET oppure tramite l’ambiente FILE INTERNET oppure tramite l’ambiente ENTRATEL.ENTRATEL.

2.2. Connessione ed invio attraverso internet del Connessione ed invio attraverso internet del file cifrato (estensione .ccf).file cifrato (estensione .ccf).

3.3. Controllo e stampa delle ricevute di invio.Controllo e stampa delle ricevute di invio.

1.1. Controllo e cifratura del file con la procedura Controllo e cifratura del file con la procedura FILE INTERNET oppure tramite l’ambiente FILE INTERNET oppure tramite l’ambiente ENTRATEL.ENTRATEL.

2.2. Connessione ed invio attraverso internet del Connessione ed invio attraverso internet del file cifrato (estensione .ccf).file cifrato (estensione .ccf).

3.3. Controllo e stampa delle ricevute di invio.Controllo e stampa delle ricevute di invio.

Dopo la preparazione del contratto di locazione o di una richiesta di pagamento si Dopo la preparazione del contratto di locazione o di una richiesta di pagamento si procede con l’invio telematico. L’Agenzia delle Entrate mette a disposizione del procede con l’invio telematico. L’Agenzia delle Entrate mette a disposizione del contribuente due modalità…contribuente due modalità…

La procedura ENTRATEL:La procedura ENTRATEL:Gli intermediari ed i soggetti cheGli intermediari ed i soggetti che presentano la presentano la dichiarazione dei sostituti di imposta in dichiarazione dei sostituti di imposta in relazione a più di 20 soggetti, relazione a più di 20 soggetti, devono devono necessariamente avvalersi del servizio necessariamente avvalersi del servizio Entratel.Entratel.

La procedura FILE INTERNET:La procedura FILE INTERNET:Il contratto viene inviato attraverso una Il contratto viene inviato attraverso una connessione internet direttamente al sito connessione internet direttamente al sito http://telematici.agenziaentrate.gov.ithttp://telematici.agenziaentrate.gov.it

Possono avvalersi di questa procedura:Possono avvalersi di questa procedura:1.1.SOGGETTI OBBLIGATISOGGETTI OBBLIGATI alla presentazione alla presentazione telematica delle proprie dichiarazioni che non telematica delle proprie dichiarazioni che non presentano la dichiarazione dei sostituti di presentano la dichiarazione dei sostituti di imposta oppure la presentano in relazione a non imposta oppure la presentano in relazione a non più di 20 soggetti più di 20 soggetti 2.2.SOGGETTI NON OBBLIGATISOGGETTI NON OBBLIGATI alla alla presentazione telematica delle proprie presentazione telematica delle proprie dichiarazioni che si vogliono avvalere di tale dichiarazioni che si vogliono avvalere di tale possibilità.possibilità.

Per accedere al servizio Per accedere al servizio internet è necessario internet è necessario richiedere il PINCODE che richiedere il PINCODE che permette di accedere alle permette di accedere alle aree di download del aree di download del software ed ai vari servizi di software ed ai vari servizi di INVIO documenti e di INVIO documenti e di consultazione delle consultazione delle RICEVUTE.RICEVUTE.

Il PINCODE può essere Il PINCODE può essere richiesto in un qualsiasi Ufficio richiesto in un qualsiasi Ufficio Locale o direttamente sul sito Locale o direttamente sul sito internet. Maggiori informazioni internet. Maggiori informazioni sono a disposizione sul sito: sono a disposizione sul sito: www.agenziaentrate.it, alla www.agenziaentrate.it, alla voce “Servizi Telematici”.voce “Servizi Telematici”.Grazie al PINCODE si potrà Grazie al PINCODE si potrà scaricare il programma FILE scaricare il programma FILE INTERNET ed i file necessari al INTERNET ed i file necessari al controllo dei contratti di controllo dei contratti di locazione.locazione.

Dopo aver installato il programma FILE INTERNET seguendo le semplici istruzioni Dopo aver installato il programma FILE INTERNET seguendo le semplici istruzioni mostrate a video durante l’installazione...mostrate a video durante l’installazione...

……cliccando sulla nuova voce cliccando sulla nuova voce di menù, lanceremo il di menù, lanceremo il programma…programma…

……che ci permetterà di che ci permetterà di inviare il nostro contratto di inviare il nostro contratto di locazionelocazione..

Le fasi di lavorazione sono soltanto due...Le fasi di lavorazione sono soltanto due...

1. la preparazione del nostro 1. la preparazione del nostro contratto di locazione per l’invio contratto di locazione per l’invio telematico che viene completato con telematico che viene completato con i dati relativi al pagamento tramite i dati relativi al pagamento tramite F24online…F24online…

2. la connessione ad internet per 2. la connessione ad internet per l’invio del contratto di locazione.l’invio del contratto di locazione.

Per preparare il nostro file …Per preparare il nostro file …

……dopo aver cliccato su PREPARA dopo aver cliccato su PREPARA FILE.FILE.

……selezionamo il nostro contratto di selezionamo il nostro contratto di locazione PRIMO che troveremo nella locazione PRIMO che troveremo nella cartella C:\Programmi\Uniconline\arc cartella C:\Programmi\Uniconline\arc così come evidenziato in bassocosì come evidenziato in basso

Dopo aver digitato il nostro Dopo aver digitato il nostro PINCODE…PINCODE…

……e selezionato il tipo di documento e selezionato il tipo di documento da inviare telematicamente…da inviare telematicamente… ……clicchiamo sul tasto avanti.clicchiamo sul tasto avanti.

PPPPLT98H26H501MPPPPLT98H26H501M

… … cliccando sempre sul tasto avanti per le cliccando sempre sul tasto avanti per le successive operazioni.successive operazioni.

Inseriamo ora il codice fiscale del Inseriamo ora il codice fiscale del fornitore (il contraente che effettua la fornitore (il contraente che effettua la registrazione) del nostro contratto di registrazione) del nostro contratto di locazione…locazione…

……cliccando sul tasto AVANTI verrà avviata la cliccando sul tasto AVANTI verrà avviata la creazione del file cifrato (estensione .ccf) che sarà creazione del file cifrato (estensione .ccf) che sarà successivamente inviato.successivamente inviato.

Dopo la visualizzazione di una Dopo la visualizzazione di una finestra riepilogativa...finestra riepilogativa...

……in questa finestra, la in questa finestra, la procedura FILE INTERNET, procedura FILE INTERNET, richiede l’inserimento dei dati richiede l’inserimento dei dati riguardanti le coordinate riguardanti le coordinate bancarie da utilizzarsi per il bancarie da utilizzarsi per il pagamento online tramite F24 pagamento online tramite F24 telematico.telematico.

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……in questa finestra vengono riepilogati tutti i dati in questa finestra vengono riepilogati tutti i dati precedentemente inseriti per un rapido controllo precedentemente inseriti per un rapido controllo prima di autenticare il file.prima di autenticare il file.

……cliccando sul tasto cliccando sul tasto AVANTI si procede AVANTI si procede all’autentica del file.all’autentica del file.

……dopo qualche secondo il file è dopo qualche secondo il file è autenticato e pronto per essere autenticato e pronto per essere inviato telematicamente.inviato telematicamente.

……cliccando sul tasto CONNETTI si cliccando sul tasto CONNETTI si effettua la connessione al sito effettua la connessione al sito fisconline.agenziaentrate.it ed il fisconline.agenziaentrate.it ed il trasferimento del contratto per la trasferimento del contratto per la sua registrazione ed il sua registrazione ed il pagamento delle imposte dovute.pagamento delle imposte dovute.

L’abilitazione al servizio telematico L’abilitazione al servizio telematico ENTRATEL viene richiesta con apposito ENTRATEL viene richiesta con apposito modello da presentarsi solo presso gli Uffici modello da presentarsi solo presso gli Uffici Locali… Locali…

……dopo la verifica dei requisiti necessari dopo la verifica dei requisiti necessari all’abilitazione, l’Ufficio rilascia una busta contenente all’abilitazione, l’Ufficio rilascia una busta contenente le credenziali per accedere alle aree private del sito le credenziali per accedere alle aree private del sito telematici.agenziaentrate.it dalle quali si può telematici.agenziaentrate.it dalle quali si può scaricare la procedura ENTRATEL.scaricare la procedura ENTRATEL.

Con i codici contenuti nella busta viene anche generato l’ambiente di sicurezza da Con i codici contenuti nella busta viene anche generato l’ambiente di sicurezza da utilizzarsi nella preparazione del file da inviare.utilizzarsi nella preparazione del file da inviare.

Grazie ai codici contenuti nella busta è possibile accedere all’area Servizi del sito Grazie ai codici contenuti nella busta è possibile accedere all’area Servizi del sito Entratel da dove poter scaricare il file da installare… Entratel da dove poter scaricare il file da installare…

……L’installazione del programma è L’installazione del programma è abbastanza semplice da eseguire. Dopo abbastanza semplice da eseguire. Dopo aver cliccato sul file da installare e aver cliccato sul file da installare e sufficiente seguire le istruzioni a video. sufficiente seguire le istruzioni a video. Ricordiamo che anche il programma Ricordiamo che anche il programma Entratel utilizza Java così come il Entratel utilizza Java così come il programma di compilazione dei contratti di programma di compilazione dei contratti di locazione: occorre quindi verificare che sia locazione: occorre quindi verificare che sia già installata.già installata.

Terminata l’installazione Terminata l’installazione avremo una nuova voce nel avremo una nuova voce nel menù AVVIO ed un menù AVVIO ed un collegamento sul desktop.collegamento sul desktop.

L’ambiente Entratel è sicuramente più complesso rispetto alla procedura FILE L’ambiente Entratel è sicuramente più complesso rispetto alla procedura FILE INTERNET. Ecco le principali funzioni:INTERNET. Ecco le principali funzioni:

……da APPLICAZIONI è possibile utilizzare le da APPLICAZIONI è possibile utilizzare le procedure relative alle attività svolte (Unico, procedure relative alle attività svolte (Unico, IVA, Contratti di Locazione, GERICO ecc..)IVA, Contratti di Locazione, GERICO ecc..)

……nella voce DOCUMENTI nella voce DOCUMENTI vengono eseguiti i passi vengono eseguiti i passi necessari alla creazione del necessari alla creazione del file cifrato da inviare.file cifrato da inviare.

……in RICEVUTE possiamo controllare in RICEVUTE possiamo controllare l’esito dei nostri invii telematici.l’esito dei nostri invii telematici.

……nella voce SICUREZZA viene gestito nella voce SICUREZZA viene gestito l’ambiente di sicurezza ossia la l’ambiente di sicurezza ossia la generazione dei certificati di sicurezza generazione dei certificati di sicurezza da registrare su floppy o smartcard. da registrare su floppy o smartcard.

……nel menù OPERAZIONI nel menù OPERAZIONI troviamo i comandi necessari troviamo i comandi necessari alla creazione dell’ambiente in alla creazione dell’ambiente in multiutenza, la gestione delle multiutenza, la gestione delle OPZIONI del programma ed OPZIONI del programma ed uno storico di tutte le uno storico di tutte le operazioni svolte con il operazioni svolte con il programma.programma.

……ed un valido AIUTO in linea!ed un valido AIUTO in linea!

……con SITO WEB si effettua la con SITO WEB si effettua la connessione internet.connessione internet.

CONCENTRIAMO LA CONCENTRIAMO LA NOSTRA ATTENZIONE NOSTRA ATTENZIONE

SUL MENU’ SUL MENU’ DOCUMENTIDOCUMENTI

Nel menù DOCUMENTI è possibile individuare le fasi di preparazione del documento Nel menù DOCUMENTI è possibile individuare le fasi di preparazione del documento da inviare telematicamente…da inviare telematicamente…

1. Fase di controllo del 1. Fase di controllo del documento. Per alcuni tipi documento. Per alcuni tipi di documento è possibile di documento è possibile controllare anche più file.controllare anche più file.

2. Fase di autentica del documento 2. Fase di autentica del documento da inviare tramite l’ambiente di da inviare tramite l’ambiente di sicurezza precedentemente sicurezza precedentemente generato.generato.

Le altre voci non riguardano i contratti di Le altre voci non riguardano i contratti di locazione ma altre tipologie di locazione ma altre tipologie di documento che possono essere documento che possono essere annullate o verificate nel caso siano stati annullate o verificate nel caso siano stati prodotti da programmi diversi da quelli prodotti da programmi diversi da quelli distribuiti dall’Agenzia delle Entrate.distribuiti dall’Agenzia delle Entrate.

Nella prima fase il contratto precedentemente compilato viene controllato per Nella prima fase il contratto precedentemente compilato viene controllato per verificare la sua idoneità all’invio telematico.verificare la sua idoneità all’invio telematico.

……si seleziona il contratto da si seleziona il contratto da controllare. Si ricorda che i contratti controllare. Si ricorda che i contratti sono salvati nella cartella C:\sono salvati nella cartella C:\Uniconline\arcUniconline\arc

Nella prima fase il contratto precedentemente compilato viene controllato affinché non ci siano Nella prima fase il contratto precedentemente compilato viene controllato affinché non ci siano errori di compilazione e per verificare la sua idoneità all’invio telematico.errori di compilazione e per verificare la sua idoneità all’invio telematico.

……si seleziona la tipologia di si seleziona la tipologia di documento da controllare…documento da controllare…

……e, dopo una schermata di avvertenze…e, dopo una schermata di avvertenze…


……ed un’altra di stato di ed un’altra di stato di avanzamento del lavoro in corso…avanzamento del lavoro in corso…


……il lavoro di controllo viene il lavoro di controllo viene concluso ed i risultati visualizzati in concluso ed i risultati visualizzati in una finestra. E’ possibile anche una finestra. E’ possibile anche stampare i risultati.stampare i risultati.


Dopo il controllo si passa alla seconda fase: quella dell’autentica del file. Il contratto Dopo il controllo si passa alla seconda fase: quella dell’autentica del file. Il contratto viene cifrato, con le chiavi di sicurezza precedentemente generate nell’ambiente di viene cifrato, con le chiavi di sicurezza precedentemente generate nell’ambiente di sicurezza, per renderlo SICURO ed INVIOLABILE durante la fase di invio. sicurezza, per renderlo SICURO ed INVIOLABILE durante la fase di invio. Soltanto Soltanto l’Agenzia delle Entrate può decifrare il contenuto del documento!l’Agenzia delle Entrate può decifrare il contenuto del documento!

Si seleziona quindi il contratto da autenticare. I documenti da autenticare sono Si seleziona quindi il contratto da autenticare. I documenti da autenticare sono contenuti nella cartella C:\entratel\documenti\controllaticontenuti nella cartella C:\entratel\documenti\controllati

……e dopo aver scelto il nome del file cifrato da inviare e cliccato sul tasto OK….e dopo aver scelto il nome del file cifrato da inviare e cliccato sul tasto OK….

……viene richiesta l’indicazione del supporto di memorizzazione dell’ambiente di viene richiesta l’indicazione del supporto di memorizzazione dell’ambiente di sicurezza: floppy disk o smartcard. Nel nostro esempio utilizzeremo un dischetto.sicurezza: floppy disk o smartcard. Nel nostro esempio utilizzeremo un dischetto.

Cliccare sempre OK per Cliccare sempre OK per procedere alla procedere alla

operazione successivaoperazione successiva

……a questo punto vengono richieste le coordinate bancarie del conto corrente sul a questo punto vengono richieste le coordinate bancarie del conto corrente sul quale effettuare il pagamento delle imposte dovute.quale effettuare il pagamento delle imposte dovute.

Cliccare sempre OK Cliccare sempre OK per procedere alla per procedere alla


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……dopo una richiesta di verifica dei dati precedentemente inseriti…dopo una richiesta di verifica dei dati precedentemente inseriti…



……la procedura ENTRATEL chiede di inserire il floppy (o la smartcard) nel quale è stato la procedura ENTRATEL chiede di inserire il floppy (o la smartcard) nel quale è stato memorizzato l’ambiente di sicurezza e di digitare la password per l’accesso ai memorizzato l’ambiente di sicurezza e di digitare la password per l’accesso ai certificati di sicurezza.certificati di sicurezza.

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……dopo qualche secondo un finestra di conferma ci avviserà del termine dopo qualche secondo un finestra di conferma ci avviserà del termine dell’operazione di cifratura. Il contratto di locazione è pronto per l’invio telematico!dell’operazione di cifratura. Il contratto di locazione è pronto per l’invio telematico!

……cliccando sul tasto INVIA cliccando sul tasto INVIA verrà effettuato il collegamento verrà effettuato il collegamento ad internet ed inviato ad internet ed inviato telematicamente il nostro telematicamente il nostro contratto di locazione!contratto di locazione!

Bisognerà collegarsi al sito web Bisognerà collegarsi al sito web http://telematici.agenziaentrate.gov.it, sezione http://telematici.agenziaentrate.gov.it, sezione RICEVUTE, dove si possono ricercare e consultare i RICEVUTE, dove si possono ricercare e consultare i risultati della elaborazione del file inviato che risultati della elaborazione del file inviato che saranno visibili sotto forma di “stati”…saranno visibili sotto forma di “stati”…

I possibili “stati” in cui può trovarsi il contratto I possibili “stati” in cui può trovarsi il contratto sono:sono:

1.1.Elaborato. Il contratto è stato elaborato con Elaborato. Il contratto è stato elaborato con successo senza alcun problema;successo senza alcun problema;

2.2.In elaborazione: il contratto deve essere In elaborazione: il contratto deve essere ancora elaborato;ancora elaborato;

3.3.Scartato: ci sono stati dei problemi Scartato: ci sono stati dei problemi nell’elaborazione del contratto. E’ possibile nell’elaborazione del contratto. E’ possibile stampare la nota che contiene i motivi di stampare la nota che contiene i motivi di scarto.scarto.

Dopo circa 24 ore dall’invio è possibile visualizzare l’esito del nostro invio telematico. Dopo circa 24 ore dall’invio è possibile visualizzare l’esito del nostro invio telematico.

Dopo circa 24 ore dall’invio è possibile visualizzare l’esito del nostro invio telematico. Dopo circa 24 ore dall’invio è possibile visualizzare l’esito del nostro invio telematico.

Bisognerà collegarsi al sito web Bisognerà collegarsi al sito web http://telematici.agenziaentrate.gov.ithttp://telematici.agenziaentrate.gov.it dove al dove al link RICEVUTE è possibile scaricare le link RICEVUTE è possibile scaricare le ricevute relative ai documenti inviati.ricevute relative ai documenti inviati.

Per scaricare sul proprio PC le ricevute Per scaricare sul proprio PC le ricevute basta cliccare sulla bustina gialla…basta cliccare sulla bustina gialla…

……le ricevute vengono memorizzate nella le ricevute vengono memorizzate nella Directory C:\Entratel\documenti\ricevute ed è Directory C:\Entratel\documenti\ricevute ed è possibile stamparle o visualizzarle attraverso le possibile stamparle o visualizzarle attraverso le voci del menù della procedura ENTRATEL…voci del menù della procedura ENTRATEL…

……dopo essere state opportunatamente dopo essere state opportunatamente selezionate…selezionate…

Ricordiamo che per visualizzare le ricevute precedentemente scaricate è Ricordiamo che per visualizzare le ricevute precedentemente scaricate è necessario procedere ad una fase di decodifica poiché le ricevute, per necessario procedere ad una fase di decodifica poiché le ricevute, per motivi di sicurezza, sono criptate con il certificato pubblico posseduto motivi di sicurezza, sono criptate con il certificato pubblico posseduto dall’Agenzia. La decifratura avviene tramite il certificato privato contenuto dall’Agenzia. La decifratura avviene tramite il certificato privato contenuto nel floppy protetto da password ed in possesso all’utente entratel.nel floppy protetto da password ed in possesso all’utente entratel.

f isconline

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2001 2002 2003 2004 2005 2006

FisconlineFisconline

2002 > 1.3402002 > 1.340

2003 > 5.0262003 > 5.026

2004 2004 > > 10.08110.081

2005 > 11.9732005 > 11.973

2006 > 88.2222006 > 88.222

entratel

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2001 2002 2003 2004 2005 2006

EntratelEntratel

2001 > 15.8662001 > 15.866

2002 > 43.0962002 > 43.096

2003 > 306.0292003 > 306.029

2004 > 457.3322004 > 457.332

2005 > 494.9292005 > 494.929

2006 > 1.262.7032006 > 1.262.703

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2001 2002 2003 2004 2005 2006

entratel

fisconline

TotaleTotale

2001 > 15.8662001 > 15.866

2002 > 44.4362002 > 44.436

2003 > 311.0552003 > 311.055

2004 > 467.4132004 > 467.413

2005 > 506.9022005 > 506.902

2006 > 1.350.9252006 > 1.350.925

Per ulteriori chiarimenti e spiegazioni sulla installazione dei programmi o sui problemi Per ulteriori chiarimenti e spiegazioni sulla installazione dei programmi o sui problemi legati ai documenti scartati durante l’elaborazione, potrete rivolgervi al servizio di legati ai documenti scartati durante l’elaborazione, potrete rivolgervi al servizio di assistenza tecnica (call center):assistenza tecnica (call center):

848836526 848836526 riservato agli intermediari che utilizzano Entratelriservato agli intermediari che utilizzano Entratel

848800444 848800444 per tutti i contribuenti e per tutte le informazioni sugli per tutti i contribuenti e per tutte le informazioni sugli adempimenti fiscaliadempimenti fiscali

Per quel che riguarda, invece, il rilascio delle abilitazioni, ed il reperimento, sul sito Per quel che riguarda, invece, il rilascio delle abilitazioni, ed il reperimento, sul sito dell’Agenzia delle Entrate, del software, del modello di domanda e di tante altre notizie dell’Agenzia delle Entrate, del software, del modello di domanda e di tante altre notizie utili all’espletamento dei servizi telematici, potrete recarvi presso tutti gli Uffici Locali utili all’espletamento dei servizi telematici, potrete recarvi presso tutti gli Uffici Locali dove un Referente Telematico sarà a Vostra completa disposizione. dove un Referente Telematico sarà a Vostra completa disposizione.

FINEFINE

Tutti i contratti di locazione e di affitto di beni immobili con DURATA SUPERIORE a 30 GIORNI...

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