TORELLI BENI IMMOBILI · 2017. 10. 16. · Sirolo SIROLO E IL PARCO DEL CONERO irolo, alta sul...

CT O R E L L I B E N I I M M O B I L I

V i a S . P e r t i n i

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P a g . 4 / 5P re s e n t a z i o n e

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L e p l a n i m e t r i e e l e i m m a g i n i s i i n t e n d o n o e s e m -p l i f i c t i v e e p o t r a n n o e s s e re m o d i f i c a t e d u r a n t e l a re a l i z z a z i o n e d e l l ’ o p e r a



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C O M P L E S S O R E S I D E N Z I A L EI L C O P P O ( S I RO L O )V i a S . Pe r t i n i

presenti tutti i servizi di primaria necessità quali

supermercato, asilo nido e scuola dell’infanzia,

bar, parrucchieria, centro estetico, pizzeria,

cartoleria ecc… Le sue accurate finiture

esaltano e valorizzano ancor di più lo stile e

la qualità di queste costruzioni senza però

tralasciare un ottimo rapporto qualità/prezzo.

DESCRIZIONE APPARTAMENTI

Le unità immobiliari tutte con ingresso

indipendente sono poste al piano terra e

piano primo. Queste presentano ampi giardini

e terrazze per godere in modo esclusivo

dello spettacolare contesto panoramico della

Riviera del Conero ed il suo Parco.

CARATTERISTICHE APPARTAMENTO

Appartamenti con impianti di riscaldamento

autonomo completo di caldaia da incasso

posizionata all’esterno, predisposizione aria

condizionata, predisposizione per impianto

di irrigazione esterno, predisposizione per

impianto d’allarme, predisposizione per

illuminazione esterna giardino, impianto

d’antenna per la ricezione satellitare, soglie

e scale esterne in marmo, sportelloni esterni

ed infisso in legno completi di vetrocamera

ed apertura anta e ribalta nelle cucine e nei

bagni.


SIROLO COPPO VIA SANDRO

PERTINI - DESCRIZIONE

COMPLESSO ABITATIVO

Nuovo Intervento immobiliare denominato “ IL

COPPO SIROLO VIA S. PERTINI ” sito in Sirolo

(AN), Via S. Pertini. Il complesso è formato

da n°22 palazzine con tipologie bifamiliari,

trifamiliari e quadrifamiliari. Le unità abitative

presenti all’interno delle palazzine hanno

metrature variabili asseconda delle esigenze

dell’utente. Il tutto si presenta in un contesto

architettonico eseguito in chiave moderna che

ben si immerge nello spettacolare palcoscenico

del Parco del Conero e della sua Riviera. Situato

a soli 15 minuti dal centro di Ancona ed a pochi

passi dal centro della Fraz. Il Coppo dove sono

S

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C O M P L E S S O R E S I D E N Z I A L EI L C O P P O ( S I RO L O )V i a S . Pe r t i n iCT O R E L L I B E N I I M M O B I L I

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C O M P L E S S O R E S I D E N Z I A L EI L C O P P O ( S I RO L O )V i a S . Pe r t i n i CT O R E L L I B E N I I M M O B I L I

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C O M P L E S S O R E S I D E N Z I A L EI L C O P P O ( S I RO L O )V i a S . Pe r t i n i CT O R E L L I B E N I I M M O B I L I

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P L A N I M E T R I A G E N E R A L Es c a l a 1 : 1 0 0 0

Sirolo CT O R E L L I B E N I I M M O B I L I

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L O T T O A 1 - A 2 I N T E R R AT Os c a l a 1 : 2 0 0CT O R E L L I B E N I I M M O B I L I

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L O T T O A 1 - A 2 P I A N O P R I M Os c a l a 1 : 1 0 0

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L O T T O B 1 - P I A N O I N T E R R AT Os c a l a 1 : 1 0 0

Sirolo

L O T T O B 1 - P I A N O T E R R A Q U A D R I FA M I L I A R Es c a l a 1 : 2 0 0CT O R E L L I B E N I I M M O B I L I

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L O T T O B 1 - P I A N O P R I M O Q U A D R I FA M I L I A R Es c a l a 1 : 1 0 0

Sirolo

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L O T T O B 2 - P I A N O T E R R As c a l a 1 : 1 0 0

L O T T O B 2 - I N T E R R AT Os c a l a 1 : 2 0 0

Sirolo


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Sirolo

S I R O L O E I L PA R C O D E L C O N E R O

irolo, alta sul mare, balcone

dell’Adriatico, vanitosa delle

sue spiagge, delle sue baie,

dei suoi scogli ed insenature, è immersa

nel Parco del Conero quasi ne fosse il

cuore. Il centro storico, minuziosamente

recuperato, rivive l’atmosfera di altri

tempi. La piazzetta, fulcro mondano

ed elegante, è il punto di ritrovo per

l’aperitivo serale in un panoramico

salotto sul mare, prima di gustare i

sapori firmati dagli chef sirolesi o una

curatissima rappresentazione al Teatro

Cortesi.

S

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I l q u a r t i e reI L C O P P O ( S I RO L O )

Sirolo

scoglio, le cozze alla tarantina e le zuppe di pesce. Prodotto tipico di questa terra è il vino Rosso Conero il cui vitigno viene coltivato sua quasi tutte le colline della zona. Il monte Conero o monte d’Ancona con i suoi 572m di altezza è il promontorio più elevato del medio Adriatico e quello che ha le rupi marittime più alte di tutto l’Adriatico italiano (500metri).

Nonostante la sua limitata altitudine, merita appieno il nome di monte per l’aspetto maestoso che mostra a chi lo osserva dal mare, per i suoi sentieri alpestri, per gli strapiombi altissimi con panorami mozzafiato e per le attività che vi si svolgono tipiche della montagna, come l’arrampicata libera. Forma un promontorio il cui territorio costituisce il Parco regionale del Conero. Il nome viene dal Greco (pron. Kòmaros) che vuol dire corbezzolo, un albero mediterraneo molto diffuso nei boschi del Conero. Sulle sue pendici settentrionali sorge la città di Ancona, e su quelle meridionali i paesi di Sirolo e di Numana. La parte centrale del promontorio è la più elevata ed è ricoperta di boschi, per la maggior parte costituiti da macchia mediterranea. Il promontorio del Conero, unico tratto di costa rocciosa calcarea da Trieste al Gargano, spezza la lineare e sabbiosa costa adriatica in due tratti con orientamento diverso, meritando per questo motivo l’appellativo di

ENNI STORICI

Trae le sue origini da epoche remotissime che recenti

ritrovamenti archeologici datano ad oltre centomila anni fa. La tradizione vuole che il nome derivi da Sirio, condottiero mediovale cui fu donato il luogo dove fu eretto il castello di Belisario, dopo la vittoria sui Goti del 560. L’area era già abitata, in epoca romana, come dipendenza del municipio di Umana. Intorno all’XI secolo venne fortificato dalla famiglia dei Cortesi. ENOGASTRONOMIA E PRODOTTI TIPICI

Il mare di Sirolo è ricco di orate, dentici, saraghi, polipi, sogliole e soprattutto spigole, che da queste parti vengono chiamate varoli, da gustare bolliti o arrostiti sulla graticola. Altre squisitezze sono gli spaghetti allo

C

“gomito d’Italia”, condiviso anche dalla città di Ancona, che sorge su di esso. Il nome di “Monte d’Ancona” è storicamente il più popolare con il quale è conosciuto il Conero. Da tutta la montagna marchigiana il monte spicca nel panorama come una cupola color verde scuro che si spinge nel mare. Dal punto di vista geologico il Monte d’Ancona è una piega dell’Appennino Umbro-Marchigiano, e precisamente quella che spinge di più verso oriente, fino appunto, a toccare il mare. La sua forma a cupola è data dall’essere una anticlinale a vergenza appenninica, ossia con la pendenza dei suoi tratti rocciosi più dolce verso l’interno e più aspra verso il mare, in cui, anzi, gli strati sono quasi verticali in alcuni tratti. Da Ancona a Portonovo la roccia è marna calcarea o argillosa, da Portonovo a Sirolo è costituita da calcare puro, per poi tornare a essere marna da Sirolo a Numana. Le spiagge del promontorio del Conero sono quelle tipiche della costa alta: raggiungibili da ripidi e panoramici sentieri (detti “stradelli”), sono separate le une dalle altre da tratti di costa in cui le rocce si immergono direttamente nel mare; inoltre è caratteristica la presenza di file di scogli bianchi in corrispondenza di ogni sporgenza rocciosa.


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I l q u a r t i e reI L C O P P O ( S I RO L O )

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B1.1


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BALCONImq

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B4 T 57 50

C4 T 58 170

D4 1+Sott 85 26+8


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note:

Sirolo

Torelli Beni Immobili srlVia Ponte Magno 4260034 Cupramontana ANT. +39 0731 704300F. +39 0731 704310

[email protected]

Responsabile VenditeIng. Paolo Dottori 335 5830648


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