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Relazione Paesaggistica del Progetto definitivo per appalto integrato delle opere di valorizzazione del Polo Museale di

Trapani – Museo Regionale interdisciplinare “Conte Agostino Pepoli”

Invitalia Attività Produttive S.p.A.- Via P. Boccanelli, 30 00138 Roma

INDICE

1 PREMESSA ......................................................................................... 1

1.1 Oggetto .......................................................................................... 1

1.2 Quadro di riferimento normativo ........................................................ 2

1.2.1 Le norme nazionali sulle relazioni paesaggistiche ........................... 2

2 TIPOLOGIA D’INTERVENTO ............................................................... 3

3 INQUADRAMENTO MORFOLOGICO .................................................... 4

4 INQUADRAMENTO DELL’AREA ........................................................... 5

5 TUTELE OPERANTI NEL CONTESTO PAESAGGISTICO E NELL’AREA

D’INTERVENTO ....................................................................................... 7

5.1 Piano Paesaggistico della Regione Sicilia ............................................. 7

5.2 Piano Territoriale Provinciale – Provincia di Trapani .............................. 8

5.3 Piano Regolatore Generale del Comune di Trapani ............................... 8

5.4 Parchi e Riserve Naturali – Rete Natura 2000 .................................... 13

5.5 Piano Assetto Idrogeologico ............................................................ 13

5.6 Beni Culturali e Paesistici Vincolanti .................................................. 14

6 DESTINAZIONE D’USO .................................................................... 16

7 STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE O DELL’AREA TUTELATA .............. 17

8 DESCRIZIONE DEL PROGETTO ......................................................... 18

8.1 Sintesi degli interventi architettonici ................................................... 18

8.2 Sintesi degli interventi impiantistici .................................................... 19

8.2.1 Impianti meccanici ................................................................... 19

8.2.1 Impianti elettrici ...................................................................... 20

9 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA .................................................. 21

9.1 Fotoinserimento .............................................................................. 21

10 EFFETTI CONSEGUENTI ALLA REALIZZAZIONE DELL’OPERA ........ 22

11 MITIGAZIONE DELL’IMPATTO DELL’INTERVENTO ......................... 23



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1 PREMESSA

1.1 Oggetto

Il presente documento si articola nei seguenti punti, per mantenere una più

diretta relazione tra la descrizione dello stato attuale e l’analisi dei possibili

effetti:

- Descrizione del progetto: sono fornite le informazioni principali,

comprendenti le caratteristiche e la tipologia degli interventi previsti

distinguendo, in tale caso, la fase di cantiere da quella di esercizio;

- Tutele operanti nel contesto paesaggistico e nell’area d’intervento: sono

riportati i contenuti degli strumenti di pianificazione territoriale e

paesaggistica, con riferimento alla disciplina riguardante gli aspetti

paesaggistici, illustrando la relazione tra le norme e le opere in progetto

ricadenti nei beni vincolati;

- Caratteri paesaggistici del contesto e dell’area d’intervento: sono riportati

gli elementi conoscitivi;

- Previsioni degli effetti delle trasformazioni.



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1.2 Quadro di riferimento normativo

Per la redazione della Relazione Paesaggistica si adotta l’impostazione definita,

nella struttura e nei contenuti, dalla normativa nazionale sui beni paesaggistici,

ovvero il D.lgs. 42/2004 e s.m.i. ed il D.P.C.M. 12.12.2005.

1.2.1 Le norme nazionali sulle relazioni paesaggistiche

Il D.P.C.M. 12.12.2005, “Individuazione della documentazione necessaria alla

verifica della compatibilità paesaggistica degli interventi proposti, ai sensi

dell’articolo 146, comma 3, del Codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al

decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42”, nell’Allegato 1, “Relazione

paesaggistica”, definisce finalità, criteri di redazione e contenuti di tale elaborato.

La Relazione paesaggistica, assieme al progetto ed alla relazione di progetto,

costituisce documentazione di corredo dell’istanza di autorizzazione

paesaggistica, necessaria per le valutazioni previste dall’art. 146, comma 5, del

Codice dei beni culturali e del paesaggio, da effettuare a cura

dell’amministrazione competente.

La relazione paesaggistica, descrive mediante opportuna documentazione, sia lo

stato dei luoghi prima delle esecuzione delle opere previste, sia le caratteristiche

progettuali dell’intervento, e delinea nel modo più chiaro ed esaustivo possibile lo

stato dei luoghi dopo l’intervento.

A tal fine la documentazione contenuta nella domanda di autorizzazione

paesaggistica indica:

• lo stato attuale del bene paesaggistico interessato;

• gli elementi di valore paesaggistico in esso presenti, nonché le eventuali

presenze dei beni culturali tutelati dalla parte II del codice ivi compresi i

siti di interesse geologico (geositi);

• gli impatti sul paesaggio delle trasformazioni proposte;

• gli elementi di mitigazione e compensazione necessari.



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2 TIPOLOGIA D’INTERVENTO

L’intervento per il quale si richiede l’Autorizzazione Paesaggistica, rientra nel

progetto pilota “Poli museali di eccellenza nel Mezzogiorno”, il cui obiettivo è di

fornire un importante impulso allo sviluppo culturale ed economico del Sud Italia,

tramite una serie di interventi organici sul suo patrimonio museale ed

archeologico.

Gli interventi riguardano:

• l’allestimento della sala polifunzionale al piano terra;

• il rifacimento delle coperture a falda, piane e dei lucernai.

Non è previsto la realizzazione di nuovi manufatti in aggiunta alla costruzione

esistente, né l’incremento dei carichi presenti ante intervento.

Inoltre, il progetto mira al miglioramento della fruizione dell’edificio da parte dei

diversamente abili.



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3 INQUADRAMENTO MORFOLOGICO

L’ampia piana costiera, che si sviluppa tra gli abitati di Trapani e di Marsala, è

caratterizzata prevalentemente dai depositi di natura calcarenitica di età

quaternaria ed, in subordine, da terreni di natura argillosa, argilloso-marnosa ed

arenacea di età compresa tra il Miocene ed il Pliocene.

Le zone topograficamente più basse, prossime al mare, assumono una

conformazione uniforme dovuta al livellamento operato dall’azione erosiva del

mare che ha formato, in epoche passate, morfologie subpianeggianti e

terrazzate; si ha di conseguenza una scarsa, o pressoché nulla, degradabilità dei

versanti ad opera della gravità ed una intensa utilizzazione del suolo per usi

agricoli.

L’influenza della litologia sulle caratteristiche morfologiche del paesaggio è

determinante a causa della differenza di comportamento rispetto all’erosione dei

vari litotipi affioranti.

Il paesaggio che ne risulta è caratterizzato da ampie zone pianeggianti,

corrispondenti ai tavolati calcarenitici, con locali blandi rilievi collinari a forme

molto addolcite.

Carta Litologica



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4 INQUADRAMENTO DELL’AREA

Il Museo Interdisciplinare Regionale “Agostino Pepoli” di Trapani ha sede nei locali

dell’ex convento dei Padri Carmelitani, un edificio del XIV secolo contiguo

all'importante santuario della SS. Annunziata, ampiamente rimaneggiato tra il

Cinquecento e il Settecento. (cfr. allegato progettuale – Tavola A01 –

Inquadramento urbanistico)

L’area di interesse è compresa nel Foglio n. 248 III S.O., della cartografia I.G.M.,

scala 1:25.000v, Foglio 592 scala 1:50.000.

Vista del Museo di Pepoli

Il Museo regionale interdisciplinare “Agostino Pepoli” è censito nel Catasto

Fabbricati del comune di Trapani al foglio 307, particella 343.

Dal PRG del Comune di Trapani il Museo ricade in aree per attrezzatura di

interesse comune.



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5 TUTELE OPERANTI NEL CONTESTO PAESAGGISTICO E

NELL’AREA D’INTERVENTO

Di seguito si riporta la legislazione urbanistica per l’area in cui ricade l’intervento.

5.1 Piano Paesaggistico della Regione Sicilia

Il Piano Paesaggistico della provincia di Trapani ambito 2 non è ancora vigente ed

è in fase istruttoria propedeutica per l’adozione.

Per ciascun ambito, le Linee Guida definiscono obiettivi generali, da attuare con il

concorso di tutti i soggetti ed Enti, a qualunque titolo competenti:

• stabilizzazione ecologica del contesto ambientale, difesa del suolo e della

biodiversità, con particolare attenzione per le situazioni di rischio e di

criticità;

• valorizzazione dell’identità e della peculiarità del paesaggio, sia nel suo

insieme unitario che nelle sue diverse specifiche configurazioni;

• miglioramento della fruibilità sociale del patrimonio ambientale, sia per le

attuali che per le future generazioni.

Per il perseguimento degli obiettivi, la Regione promuove azioni coordinate di

tutela e valorizzazione, estese all’intero territorio regionale e interessanti diversi

settori di competenza amministrativa, volti ad attivare forme di sviluppo

sostenibile specificamente riferite alle realtà regionali ed, in particolare, a:

a) conservare e consolidare l’armatura storica del territorio come base di ogni

ulteriore sviluppo insediativo e trama di connessioni del patrimonio

culturale regionale;

b) conservare e consolidare la rete ecologica, formata dal sistema idrografico

interno, dalla fascia costiera e dalla copertura arborea ed arbustiva, come

trama di connessione del patrimonio naturale regionale.

A tal fine il Piano Paesaggistico riconosce come prioritarie le seguenti linee

strategiche:

1) il consolidamento e la riqualificazione del patrimonio naturalistico, con

l’estensione del sistema dei parchi e delle riserve ed il suo organico

inserimento nella rete ecologica regionale, la protezione e valorizzazione

degli ecosistemi, dei beni naturalistici e delle specie animali e vegetali



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minacciate d’estinzione non ancora adeguatamente protetti, il recupero

ambientale delle aree degradate;

2) il consolidamento del patrimonio e delle attività agroforestali, con la

qualificazione innovativa dell’agricoltura tradizionale, la gestione controllata

delle attività pascolive, il controllo dei processi di abbandono, la gestione

oculata delle risorse idriche;

3) la conservazione e il restauro del patrimonio storico, archeologico,

artistico, culturale e testimoniale, con interventi di recupero mirati sui

centri storici, i percorsi storici, i circuiti culturali, la valorizzazione dei beni

meno conosciuti, la promozione di forme appropriate di fruizione;

4) la riorganizzazione urbanistica e territoriale, ai fini della valorizzazione

paesaggistico-ambientale, con politiche coordinate sui trasporti, i servizi e

gli sviluppi insediativi, tali da ridurre la polarizzazione nei centri principali e

da migliorare la fruibilità delle aree interne e dei centri minori, da

contenere il degrado e la contaminazione paesaggistica e da ridurre gli

effetti negativi dei processi di diffusione urbana.

5.2 Piano Territoriale Provinciale – Provincia di Trapani

Il Commissario Straordinario della Provincia di Trapani Dott.ssa Luciana

Giammanco ha approvato, nella seduta di giorno 21 Dicembre 2012, con

Deliberazione n° 83, l'aggiornamento del Progetto di Massima del "Piano

Territoriale Provinciale, ex art. 12 della L.R. 9/86".

Il Piano, approvato è stato trasmesso al Consiglio Provinciale per la formulazione

degli indirizzi relativi ai successivi adempimenti.

5.3 Piano Regolatore Generale del Comune di Trapani

L’area in esame ricade da PRG vigente nei manufatti vincolati ai sensi della Legge

n° 1089/1939 e s.m.i. e nei manufatti di interesse storico-architettonico

individuati nelle tavole del P.R.G. sono consentiti solo interventi di manutenzione

ordinaria, manutenzione straordinaria e di adeguamento degli impianti e dei

servizi igienico sanitari e tecnologici, nonché di restauro e risanamento

conservativo, di cui alle lettere a), b), c) dell‟art. 20 L.R. n° 71/1978. In ogni



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caso il rilascio di Concessione o di Autorizzazione Edilizia sarà subordinata al

parere favorevole (nulla-osta) della Soprintendenza per i Beni Culturali ed

Ambientali.

Le prescrizioni sopradette prevalgono su quelle relative alle zone omogenee nelle

quali i manufatti sono ubicati.

I Piani Particolareggiati, sulla scorta dello studio di maggior dettaglio, e/o le

prescrizioni di cui alla Circolare A.R.T.A. n° 3/2000, alla stregua di variante

urbanistica del P.R.G. per le Zone Omogenee Territoriali “A”, potranno integrare

e/o modificare le tipologie di intervento di cui ai precedenti commi del presente

articolo.

Inoltre l’area in esame ricade da PRG vigente negli ambiti della zona “Fic”, aree

per attrezzatura di interesse comune. Per tali zone le norme tecniche attuative

prevedono:

Fic – attrezzature culturali (Fc): tali zono sono destinate ad attrezzature culturali

da attuarsi a mezzo di progetto unitario esteso all’intera area così come

individuata dal P.R.G. per iniziativa di opera pubblica ovvero da parte di ente

concessionario anche privato. Queste zone sono destinate alle seguenti

attrezzature:

• biblioteche;

• museo/pinacoteca;

• cinema/teatro/auditorium;

• visitors center.

I parametri urbanistici vanno riferiti alla normativa di settore relativa alle

specifiche destinazioni d’uso. Le norme tecniche attuative ribadiscono che

dovranno essere rispettate le seguenti prescrizioni:

• indice di fabbricabilità fondiaria massimo (If): 2,5 m3/metro quadrato;

• altezza massima: quella consentita dalla normativa sismica e dalle norme

di settore;

• distanza minima dai confini: metri 10,00.

Le aree libere dovranno essere sistemate a verde alberato o ad attività

complementari con superficie alberata pari ad almeno la metà dell’area libera.

Fic – attrezzature culturali (Fa): tali zone sono destinate ad attrezzature

amministrative, direzionali, pubblici servizi, protezione civile da attuarsi a mezzo



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di progetto di opera pubblica, unitario ed esteso all’intera area così come

individuata dal P.R.G. ovvero per iniziativa di ente concessionario anche privato.

Queste zone sono destinate alle seguenti attrezzature:

• casa comunale, delegazioni ed uffici periferici dell’amministrazione

comunale;

• centro comunale servizi;

• autoparco;

• uffici postali.

Le norme tecniche attuative prevedono che vengano rispettate le seguenti

prescrizioni:

• indice di fabbricabilità fondiaria massimo (If): 2,5 m3/metro quadrato;

• altezza massima: quella consentita dalla normativa sismica e dalle norme

di settore;

• distanza minima dai confini: metri 10,00.

Le aree libere saranno destinate a verde attrezzato con superficie alberata pari

ad almeno la metà dell’area libera.

Il progetto unitario dovrà prevedere la sistemazione a verde delle aree libere con

la specificazione delle essenze arboree ed arbustive da impiantare e/o da

mantenere nonché delle tipologie di recinzione e/o di cortine a verde da adottare.

Da PRG del comune di Trapani - tavola E 3.A – scala 1:10.000



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Legenda PRG

Da PRG del comune di Trapani - tavola E 4.c.bis – scala 1:2.000



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5.4 Parchi e Riserve Naturali – Rete Natura 2000

L’area interessata dal progetto non ricade all’interno di Aree Protette e di SIC,

SIR o ZPS.

Tra le aree della Rete Natura 2000, le più vicine, alla zona di intervento, sono

l’area SIC ITA010007 – Saline di Trapani e l’area ZPS ITA010028 – Stagnone di

Marsala e Saline di Trapani – area marina e terrestre, ma non sono interessate

dall’intervento stesso.

5.5 Piano Assetto Idrogeologico

Il Piano per l’Assetto Idrogeologico è la pianificazione di bacino, intesa come

strumento fondamentale della politica di assetto territoriale delineata dalla legge

183/89, della quale ne costituisce il primo stralcio tematico e funzionale.

Il Piano Stralcio per l’ Assetto Idrogeologico, di seguito denominato Piano Stralcio

o Piano o P.A.I., redatto ai sensi dell’art. 17, comma 6 ter, della L. 183/89,

dell’art. 1, comma 1, del D.L. 180/98, convertito con modificazioni dalla L.

267/98, e dell’art. 1 bis del D.L. 279/2000, convertito con modificazioni dalla L.

365/2000, ha valore di Piano Territoriale di Settore ed è lo strumento conoscitivo,

normativo e tecnico-operativo mediante il quale sono pianificate e programmate

le azioni, gli interventi e le norme d’uso riguardanti la difesa dal rischio

idrogeologico del territorio siciliano.

Il P.A.I. ha sostanzialmente tre funzioni:



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• La funzione conoscitiva, che comprende lo studio dell’ambiente fisico e del

sistema antropico, nonché della ricognizione delle previsioni degli

strumenti urbanistici e dei vincoli idrogeologici e paesaggistici;

• La funzione normativa e prescrittiva, destinata alle attività connesse alla

tutela del territorio e delle acque fino alla valutazione della pericolosità e

del rischio idrogeologico e alla conseguente attività di vincolo in regime sia

straordinario che ordinario;

• La funzione programmatica, che fornisce le possibili metodologie

d’intervento finalizzate alla mitigazione del rischio, determina l’impegno

finanziario occorrente e la distribuzione temporale degli interventi.

L’area in esame ricade nel bacino idrografico “Area Territoriale tra il bacino del

Torrente Forgia e Punta di Solanto (047) Bacino Idrografico del Torrente Forgia

(048) Area Territoriale tra il bacino del Torrente Forgia e il bacino del Fiume Lenzi

Baiata (048a)”.

Sulla base del riscontro analitico degli elaborati del PAI è emerso che l’area

d’intervento non ricade in aree classificate a pericolosità e/o rischio

geomorfologico o idraulico.

5.6 Beni Culturali e Paesistici Vincolanti

Il D. Lgs. del 22.1.2004, n. 42, “Codice dei beni culturali e del paesaggio, ai sensi

dell’articolo 10 della Legge 6 luglio 2002, n. 137” e s.m.i., costituisce il

riferimento normativo in materia di beni culturali e paesaggistici. Tale decreto, in

applicazione dell’articolo 9 della Costituzione, disciplina sia le forme di tutela dei

beni culturali (patrimonio storico, artistico, demo-etnoantropologico,

archeologico, archivistico, librario) che quelle dei beni paesaggistici ed ambientali

(bellezze naturali; singolarità geologiche; ville, giardini e parchi; immobili di

valore estetico e tradizionale; bellezze panoramiche e belvederi).

Per quanto riguarda i beni culturali, le disposizioni per la tutela si applicano a

seguito di una dichiarazione di interesse od immediatamente nel caso delle cose

immobili o mobili di interesse artistico, storico, archeologico o demo-etno-

antropologico. La tutela dei beni immobili si esercita nella forma del divieto alla

demolizione, danneggiamento e utilizzo per usi incompatibili alla loro

conservazione ed in particolare nella preventiva autorizzazione per una serie di

interventi come elencati all’articolo 21. L’autorizzazione deve essere richiesta, dai



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proprietari, possessori o detentori dei beni, all’amministrazione competente al

rilascio; tale autorizzazione può essere rilasciata con motivata dichiarazione in

sede di conferenza dei servizi (art. 25) e con atto rilasciato in sede di concerto

sulla compatibilità ambientale nel caso di progetti sottoposti a valutazione di

impatto ambientale (art. 26).

Per quanto attiene ai beni paesaggistici l’assoggettamento a tutela avviene a

seguito della dichiarazione di notevole interesse pubblico (art. 137 - 141) o per

effetto di disposizioni legislative, fino all’approvazione del piano paesaggistico, nel

caso delle specifiche categorie di beni elencati nell’articolo 142. La normativa

nazionale stabilisce che i beni paesaggistici sono tutelati e valorizzati

sottoponendo a specifica normativa d’uso il territorio mediante Piani paesaggistici

o Piani urbanistico territoriali con specifica considerazione dei valori paesaggistici,

concernenti l’intero territorio regionale (art. 135). Il vincolo di tutela, che

riguarda tutti i beni, si esercita nella forma del divieto (per i proprietari,

possessori o detentori) di distruggere i beni od introdurvi modificazioni e

nell’obbligo di sottoporre i progetti delle opere di qualunque genere (salvo quelle

elencate all’art. 149) da eseguire alla competente amministrazione ai fini di

ottenere preventiva autorizzazione.

Sono escluse dall'applicazione del presente decreto le seguenti categorie di edifici

e di impianti: a) gli immobili ricadenti nell'ambito della disciplina della parte

seconda e dell'articolo 136, comma 1, lettere b) e c), del decreto legislativo 22

gennaio 2004, n. 42, recante il codice dei beni culturali e del paesaggio nei casi in

cui il rispetto delle prescrizioni implicherebbe una alterazione inaccettabile del

loro carattere o aspetto con particolare riferimento ai caratteri storici o artistici.



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6 DESTINAZIONE D’USO

L’area in esame ricade da PRG vigente nei manufatti vincolati ai sensi della Legge

n° 1089/1939 e s.m.i. e nei manufatti di interesse storico-architettonico

individuati nelle tavole del P.R.G.

Inoltre l’area in esame ricade da PRG vigente negli ambiti della zona “Fic”, aree

per attrezzatura di interesse comune.

(cfr. allegato progettuale – Tavola A01 – Inquadramento urbanistico)

Il Museo regionale interdisciplinare “Agostino Pepoli” è censito nel Catasto

Fabbricati del comune di Trapani al foglio 307, particella 343.



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7 STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE O DELL’AREA TUTELATA

L’edificio si presenta, nel suo complesso, in buone condizioni conservative.

Presenta degli interventi di consolidamento, sia delle murature che dei solai che

si sono susseguiti nel tempo.

Le coperture oggetto d’intervento si distinguono in tre diverse tipologie: a falde

inclinate, piane e lucernai. Il sistema tipologico strutturale delle coperture a falda

è un classico sistema ligneo a capriate di tipo palladiano, nel quale si riconoscono

elementi primari (capriate), secondari (arcarecci), costituenti la grande orditura,

ed elementi di finitura (tavolato ligneo, all’intradosso, pacchetto isolante,

moraletti, canali e coppi all’estradosso). Il sistema strutturale della copertura

piana è costituito da solaio latero-cementizio, portato da travi in c.a. gettate in

opera, lucernario a telaio metallico e lastre in policarbonato. Suddetti sistemi di

copertura insistono su muratura piena ad una testa o a due teste, portante, in

blocchi di calcarenite tenera, squadrati a mano di circa cm. 24 x 24 x 50 legati

con malta cementizia, con spessori che vanno da cm. 83 (muratura esterna) a

cm. 26 (muratura longitudinale interna) con medie di cm. 50/55. I lucernai a

doppia falda, sono costituiti da pannelli in policarbonato alveolare con telaio e

colmo in alluminio , struttura metallica perimetrale costituita da lamierino piegato

a freddo che poggia su elementi portanti in c.a. e muratura piena.

La guaina delle coperture piane e dei lucernai, sono fatiscenti a causa dell’usura e

del degrado del materiale dovuto al suo decorso naturale nel tempo. Le coperture

a falde, anche se di recente rifacimento, versano in cattive condizioni poiché i

coppi non sono stati fissati con nessun dispositivo. Per tale motivo, si riscontrano

delle grandi infiltrazioni dovute al conseguente imbibimento dei materiali lignei e

isolanti.

Sulla copertura del Museo sono attualmente installati diversi apparati di

impiantistica meccanica. In particolare, dislocasti lungo le terrazze, si hanno

diverse macchine di condizionamento e ventilazione (motocondensanti, gruppi

frigoriferi, UTA etc) più alcuni serbatoi di accumulo dell’acqua sanitaria. Parte di

tale impiantistica è dismessa e non funzionante.



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8 DESCRIZIONE DEL PROGETTO

Le opere in oggetto rientrano in un ampio “Progetto pilota Poli museali di

eccellenza nel Mezzogiorno”, con l’obiettivo di fornire un importante impulso allo

sviluppo culturale ed economico del Sud Italia, tramite una serie di interventi

organici sul patrimonio museale ed archeologico.

Gli interventi riguardano l’allestimento della sala polifunzionale al piano terra, il

rifacimento delle coperture a falda, piane e dei lucernai.

Di seguito si riporta una sintesi degli interventi progettuali proposti.

8.1 Sintesi degli interventi architettonici

Le scelte progettuali sono state condivise con la direzione del museo e prevedono

nel dettaglio i seguenti interventi (cfr. allegato progettuale tav. A02 – Pianta delle

coperture, descrizione degli interventi):

• rifacimento delle coperture piane con un razionale sviluppo delle

pendenze per migliorare il deflusso delle acque meteoriche;

• rifacimento coperture a falde con l’inserimento di elementi metallici di

ancoraggio tra i diversi coppi per evitarne lo scivolamento;

• sostituzione lucernai esistenti che versano in condizioni fatiscenti con

elementi in alluminio estruso e pannelli in policarbonato a cinque

camere con maggiori prestazioni igrometriche;

• sostituzione e incremento, ove necessario, di gronde e pluviali con

elementi in cotto semiartigianale e inserimento di scossaline in rame a

protezione della guaina sottostante negli impluvi tra falde e tra falda e

muro perimetrale;

• rimozione dell’impalcato metallico e delle macchine impiantistiche in

soprastanti disuso;

• messa in sicurezza dei parapetti di copertura tramite il loro

innalzamento a 100 cm dal piano di calpestio e ove non possibile

l’inserimento di cavo linea vita ;

• allestimento a piano terra della sala denominata “Sala della scultura

Rinascimentale” con sedute dotate di tavoletta scrittoio, tavolo per

conferenze, videoproiettore e tutti gli accessori necessari allo



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svolgimento all’interno della sala di riunioni, videoproiezioni e

assemblee.

8.2 Sintesi degli interventi impiantistici

8.2.1 Impianti meccanici

Al fine di poter eseguire le opere previste sulla copertura del Museo sarà

necessario preventivamente rimuovere dalla stessa tutta l’impiantistica

meccanica ivi presente per poi ripristinarla nella sua funzionalità dopo la fine degli

interventi.

In particolare sulla copertura sono presenti le seguenti apparecchiature:

• N°28 unità moto condensanti per sistemi di condizionamento tipo split

system ad espansione diretta con gas refrigerante

• N°1 unità moto condensante per sistema di condizionamento a volume di

refrigerante variabile

• N°1 Uta di trattamento dell’aria con relative canalizzazioni in pannelli

sandwich e tubazioni di connessione delle batterie termiche

• N°1 Gruppo frigorifero condensato ad aria con relativo valvolame e

connessioni tubiere

• N° 4 serbatoi di stoccaggio idrico in polietilene da circa 3000l

• N°1 Autoclave costituito da serbatoio in acciaio ed elettropompa di spinta

• N°1 serbatoio in vetroresina da circa 100 l

• N°1 serbatoio in polietilene a sviluppo orizzontale da circa 500 l

• N°1 Aspiratore solventi

Delle 28 unità moto condensanti sicuramente due sono scollegate e non

funzionanti. Si tratta in particolare di quella installata in posizione sottostante il

gruppo frigorifero e di quella adiacente la parete vicino i serbatoi dell’acqua.

Queste unità andranno rimosse e portate a smaltimento. Delle altre unità moto

condensati alcune sono funzionanti mentre altre presentano dei guasti più o

meno severi. Il progetto prevede una selezione dividendo le macchine tra quelle

ripristinabili a seguito di manutenzione straordinaria e quelle non più recuperabili

perché troppo compromesse o vetuste. Quelle non recuperabili verranno smaltite

a norma di legge mentre le altre verranno accantonate in deposito temporaneo



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per poi essere reinstallate e rimesse in funzione dopo gli opportuni interventi

manutentivi e di riparazione che si dovessero rendere necessari. A solo titolo

esemplificativo potrebbero rendersi necessari i seguenti interventi:

• Ricariche gas refrigeranti e/o sostituzione olio

• Sostituzione schede elettroniche di controllo

• Ripristino connessioni elettriche

• Sostituzione compressori

• Pulizia batterie alettate

• Sostituzione organi della linea frigorifera

Verranno rimossi e portati a smaltimento sia l’UTA con i suoi canali e tubi sia il

gruppo frigorifero adiacente sempre con i relativi tubi e organi idraulici accessori.

Invece verranno rimossi, accantonati e quindi reinstallati i serbatoi dell’acqua,

l’aspiratore e l’autoclave ad eccezione del serbatoio in polietilene a sviluppo

orizzontale che risulta in disuso e pertanto verrà smaltito.

Le connessioni tubiere dei serbatoi e le altre tubazioni idriche presenti verranno

rimosse e smaltite per poi essere sostituite da nuove forniture e installazioni

tubiere che permettano il ripristino di tutti i servizi.

8.2.1 Impianti elettrici

Il progetto prevede l’allestimento di una sala convegni nella quale verrà realizzato

un impianto multimediale composto principalmente da un sistema di proiezione

ad alta risoluzione su schermo mobile e da un sistema audio a diffusione wireless.

Nella copertura è previsto inoltre lo smantellamento delle tubazioni e dei cavi

installati sul parapetto ed il loro ripristino con nuove tubazioni, casette di

derivazione e cavi.



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9 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA

Per un dettaglio del contesto paesaggistico e dell’area d’intervento si rimanda

all’allegato progettuale: TAV. R02: Relazione fotografica.

Vista del museo Pepoli e del parapetto esistente

Vista dei lucernai e delle coperture

9.1 Fotoinserimento

Ai fini della comprensione dell’opera e di valutare le modifiche che verranno

apportate all'ambiente una volta completato il progetto, non si ritiene necessario

procedere ad un rendering post-operam, tenuto conto dell’entità delle lavorazioni

previste da ritenersi assolutamente non impattante da un punto di vista visivo.



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10 EFFETTI CONSEGUENTI ALLA REALIZZAZIONE DELL’OPERA

Gli interventi relativi alle componenti edilizie prevedono la sostituzione di

elementi, con caratteristiche tecniche rispondenti alle normative vigenti, ma

senza modificare le sagome attuali e preservando i caratteri identitari dei luoghi.

La progettazione prevede l’abbattimento di quelle barriere che avrebbero potuto

ostacolare l’accesso e la fruibilità da parte dei diversamente abili.

Il progetto non prevede la realizzazione di nuovi manufatti in aggiunta alla

costruzione esistente, né l’incremento dei carichi presenti ante intervento.



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11 MITIGAZIONE DELL’IMPATTO DELL’INTERVENTO

La mitigazione dell’impatto dell’intervento è direttamente correlata alla

progettazione effettuata dello stesso; ciò significa che nella scelta dei materiali

era ben presente il contesto paesaggistico nel quale sarebbero stati inseriti.

E’ possibile prevedere effetti negativi per la componente percettiva nella fase di

realizzazione dell’opera, dovuti alla fase di cantiere pari a 270 giorni naturali e

consecutivi.

In particolare il progetto prevede che per potere eseguire i lavori sulle coperture

saranno montati dei tratti di ponteggio indicati nella Planimetria di cantiere (crf.

Allegato progettuale: PS-05 a)). In particolare tutti i ponteggi raggiungeranno i

due metri al di sopra del piano di imposta delle coperture.

In conclusione si può affermare che nonostante gli impatti negativi durante la

fase di realizzazione dell’opera, legati essenzialmente alla fase di cantiere, il

progetto comporta una serie di benefici per gli aspetti socio-economici e

ambientali nel medio e lungo termine.

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