PORTFOLIO Sara Maschietto +393491036610 sara.maschietto@gmail.com

RESIDENTIAL: progect for a artist’s house in Venezia Mestre including an atelier, a store and a exhibition space.

.IUAV. ClaSa Corso di Progettazione Architettonica 2 A.A. 2007/2008 Prof. Dubbini Giulio

PIANTA PRIMO PIANO

PIANTA SECONDO PIANO

Bagno

Camera da Letto

Studio

Rip.

Terrazza

Residence and Atelier united in a primitive residence project for artist, located in the old area of Mestre, in the neighborhood of the ancient walls. To return to the Italian handicraft origin through this lab, store and an exhibition space.

Art house residential atelier - Mestre Venezia - 2007

INTERIOR DESIGN: progect for a the conversion of “Tese di S. Cristoforo” (Venice) in a theatre, the whole structure was preser -ved and the interior has been designed as independent setting up.

New and fascinating space used for the Venetian contemporary art: V – VII century warehou-se on the Canal Grande, evocative structure n brick with stone columns which support mo-numental wooden trusses, example of 400mq for a functional architecture which remind us to the interior of ‘’Corderie dell’ Arsenale’’. This is an adaptation to turn it in a small theatre which could contain contemporary art events.

Fondaco Marcello theatre setting - Venezia - 2009

INTERIOR DESIGN: progect for a the conversion of “Tese di S. Cristoforo” (Venice) in a theatre, the whole structure was preser -ved and the interior has been designed as independent setting up.

EXHIBITION: progect for a new and utopian concept of expo in Venice, the unused canals are depletive and converted in spaces for temporary exhibitions and illustrative walks about the story of the city.

Reuse, reinvent and valorize Venetian watercourses through an utopic project with a change of use : nomore waterway courses but exhibition itinerary.Reuse Venice

exhibition space - Venezia - 2009

HOUSING: progect for a residential comlex in Treporti composed by two di�erent development, the concepts of detached hou -se and apartment are mixed by the canal system typical of the Venetian lagoon.

The meeting point between earth and water, between lagoon and mainland: elements which characterize the Venetian reality. After an analysis of this truth, we wanted to propose the natural connection of the typical Venetian environment where this structure would be loca-ted. This compenetration is recreated with a distributive system composed by five phalanges which intersect starting from the water either from the mainland: in this way we created a transitory environment marked by the alternance between the anthropical element and the natural one.

Water house residential complex - Treporti - 2009

Earth and water are reproposed, in a second project, in a complete harmony: the area project results as an union place of these two elements which are the based of the Venetian reality. Finding a balance between nature and man, we succeed to reinterpret the purity of the circle and the classicality of the amphitheatre in a play of lights and shapes, which ma-kes the building a perfect ensemble with the environment around. In a semicircular shape, the structure lean entirely on pillars which support it: in this way it seems that the building float on the lagoon and, at the same time, that it try to adapt itself to the water.

Water house 2 residential complex - Treporti - 2010

Requalification and reuse project of an area where the foundation of a villa, which was projected by Francesco Bonfanti and Giò Ponti, arise since 1936 at the interior of an architect park, ‘’Parco Favorita’’ in the suburbs of Valdagno. The figurative and space solution, which is proposed, is motivated from the explicit will to declare a sense of continuity, and innova-tion intention and a recover aim. It is an occasion to think about the concept of space, light, material and measurement. The space experience is strictly bond to the light incidence on the volumes which delineate it and on the shadow play which are created with the material.

Villa Favorita ludoteca - Valdagno Vicenza - 2011

lagoonour island

mountains

venice

mestremountains

The site layout integrates low rise buildings in a green district, regularly developed on a grid with a central public space and a plaza, where two towers border the marina. The towers are meant to maximize the view toward Venice and its lagoon. Starting from a square foot print the towers taper so as to offer the most unobstructed views of the historic city. As they continue higher, the east and west facades turn clockwise, in order to benefit from the view of the lagoon that is visible from a certain height. The rotation is not intended as a matter of fashion, but rather as a response to the site geometry.

Tall stone mixed use - Marghera Venezia - anno 2011

VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS

OASIISIDBRémy SallesVOXOA

ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes

Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire

plan masse | échelle 1.1000

insertion dans le site

plan masse | échelle 1.500

abords de la parcelle

IMPLANTATION

Le futur projet de la Cité Municipale s’inscrit dans un

contexte urbain complexe. Bordé par le cours d’Al-

bret à l’Est, la rue Claude Bonnier au Nord, la rue du

Château d’Eau à l’Ouest et l’Espace Boisé Classé au

Sud, les quatre faces du projet dialoguent avec des

situations urbaines variées. Notre proposition s’axe

sur deux objectifs majeurs. Le premier est d’effectuer

une transition entre le quartier de Mériadeck et la ville

ancienne. Le second consiste à clarifier les différents

alignements de l’axe Nord-Sud du contexte, tels que

les hôtels particuliers et le retrait de la Galerie des

Beaux Arts et donner ainsi une cohérence au cours

d’Albret. Pour cela, nous proposons un retrait de la

partie basse du volume bâti, afin de permettre une

continuité entre la place du Colonel Raynal - qui sera

aménagée en parvis planté - et l’Espace Boisé Classé,

en incluant l’entrée principale de la Cité Municipale

dans ce volume évidé.

ORGANISATION

Ce premier travail sur la volumétrie générale en rap-

port au contexte urbain trouve égalment son sens dans

l’organisation du programme à l’intérieur de la Cité. Au

Rez-de-chaussée, le volume en retrait sur trois niveaux

contient les programmes publics, largement ouvert sur

l’environnement proche et sur la ville. Dans les niveaux

supérieurs, lorsque le volume reprend l‘emprise maxi-

male de la parcelle, six plateaux d’espaces tertiaires se

développent, en relation avec deux larges patios, et des

loggias offrant de généreuses terrases extérieures et

des cadrages spécifiques qur la ville. Enfin, au dernier

niveau, le restaurant et le Café de la Mairie profitent d’une

vue panoramique privilégiée, dans des espaces diversi-

fiés construits en rapport avec le paysage.

Cette organisation générale permet de gérer trois rap-

ports singuliers à la ville, adaptés aux exigence des

programmes, pour en faire un lieu de vie fonctionnel et

agréable pour les différents usagers.

41

52

63

Vue façade Sud et Est | depuis le Cours d’Albret

VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS

OASIISIDBRémy SallesVOXOA

ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes

Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire

R+1 | échelle 1.200

+3.05 - accueil et pôles

RDC | échelle 1.200

+0.00 - accueil

R+2 | échelle 1.200

+6.10 - accueil et pôles

41

52

63

Vue façade Ouest | rapport à la dalle Mériadeck et au tramway

VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS

OASIISIDBRémy SallesVOXOA

ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes

Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire

R+7 | échelle 1.200

+21.55 - bureaux DGVUP

R+6 | échelle 1.200

+18.45 - bureaux DGS

R+8 | échelle 1.200

+24.65 - bureaux DGAC et DGFG

Toiture | échelle 1.200

+32.10 - plan de toiture

R-1 | échelle 1.200

-3.00 - parking et locaux techniques

R+9 | échelle 1.200

+27.99 - restaurant et café de la mairie

41

52

63

VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS

OASIISIDBRémy SallesVOXOA

ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes

Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire

R+7 | échelle 1.200

+21.55 - bureaux DGVUP

R+6 | échelle 1.200

+18.45 - bureaux DGS

R+8 | échelle 1.200

+24.65 - bureaux DGAC et DGFG

Toiture | échelle 1.200

+32.10 - plan de toiture

R-1 | échelle 1.200

-3.00 - parking et locaux techniques

R+9 | échelle 1.200

+27.99 - restaurant et café de la mairie

41

52

63

VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS

OASIISIDBRémy SallesVOXOA

ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes

Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire

plan masse | échelle 1.1000

insertion dans le site

plan masse | échelle 1.500

abords de la parcelle

IMPLANTATION

Le futur projet de la Cité Municipale s’inscrit dans un

contexte urbain complexe. Bordé par le cours d’Al-

bret à l’Est, la rue Claude Bonnier au Nord, la rue du

Château d’Eau à l’Ouest et l’Espace Boisé Classé au

Sud, les quatre faces du projet dialoguent avec des

situations urbaines variées. Notre proposition s’axe

sur deux objectifs majeurs. Le premier est d’effectuer

une transition entre le quartier de Mériadeck et la ville

ancienne. Le second consiste à clarifier les différents

alignements de l’axe Nord-Sud du contexte, tels que

les hôtels particuliers et le retrait de la Galerie des

Beaux Arts et donner ainsi une cohérence au cours

d’Albret. Pour cela, nous proposons un retrait de la

partie basse du volume bâti, afin de permettre une

continuité entre la place du Colonel Raynal - qui sera

aménagée en parvis planté - et l’Espace Boisé Classé,

en incluant l’entrée principale de la Cité Municipale

dans ce volume évidé.

ORGANISATION

Ce premier travail sur la volumétrie générale en rap-

port au contexte urbain trouve égalment son sens dans

l’organisation du programme à l’intérieur de la Cité. Au

Rez-de-chaussée, le volume en retrait sur trois niveaux

contient les programmes publics, largement ouvert sur

l’environnement proche et sur la ville. Dans les niveaux

supérieurs, lorsque le volume reprend l‘emprise maxi-

male de la parcelle, six plateaux d’espaces tertiaires se

développent, en relation avec deux larges patios, et des

loggias offrant de généreuses terrases extérieures et

des cadrages spécifiques qur la ville. Enfin, au dernier

niveau, le restaurant et le Café de la Mairie profitent d’une

vue panoramique privilégiée, dans des espaces diversi-

fiés construits en rapport avec le paysage.

Cette organisation générale permet de gérer trois rap-

ports singuliers à la ville, adaptés aux exigence des

programmes, pour en faire un lieu de vie fonctionnel et

agréable pour les différents usagers.

41

52

63

Vue façade Sud et Est | depuis le Cours d’Albret

VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS

OASIISIDBRémy SallesVOXOA

ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes

Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire

plan masse | échelle 1.1000

insertion dans le site

plan masse | échelle 1.500

abords de la parcelle

IMPLANTATION

Le futur projet de la Cité Municipale s’inscrit dans un

contexte urbain complexe. Bordé par le cours d’Al-

bret à l’Est, la rue Claude Bonnier au Nord, la rue du

Château d’Eau à l’Ouest et l’Espace Boisé Classé au

Sud, les quatre faces du projet dialoguent avec des

situations urbaines variées. Notre proposition s’axe

sur deux objectifs majeurs. Le premier est d’effectuer

une transition entre le quartier de Mériadeck et la ville

ancienne. Le second consiste à clarifier les différents

alignements de l’axe Nord-Sud du contexte, tels que

les hôtels particuliers et le retrait de la Galerie des

Beaux Arts et donner ainsi une cohérence au cours

d’Albret. Pour cela, nous proposons un retrait de la

partie basse du volume bâti, afin de permettre une

continuité entre la place du Colonel Raynal - qui sera

aménagée en parvis planté - et l’Espace Boisé Classé,

en incluant l’entrée principale de la Cité Municipale

dans ce volume évidé.

ORGANISATION

Ce premier travail sur la volumétrie générale en rap-

port au contexte urbain trouve égalment son sens dans

l’organisation du programme à l’intérieur de la Cité. Au

Rez-de-chaussée, le volume en retrait sur trois niveaux

contient les programmes publics, largement ouvert sur

l’environnement proche et sur la ville. Dans les niveaux

supérieurs, lorsque le volume reprend l‘emprise maxi-

male de la parcelle, six plateaux d’espaces tertiaires se

développent, en relation avec deux larges patios, et des

loggias offrant de généreuses terrases extérieures et

des cadrages spécifiques qur la ville. Enfin, au dernier

niveau, le restaurant et le Café de la Mairie profitent d’une

vue panoramique privilégiée, dans des espaces diversi-

fiés construits en rapport avec le paysage.

Cette organisation générale permet de gérer trois rap-

ports singuliers à la ville, adaptés aux exigence des

programmes, pour en faire un lieu de vie fonctionnel et

agréable pour les différents usagers.

41

52

63

Vue façade Sud et Est | depuis le Cours d’Albret

Proposal for a unifying building, a building that represents both the Mériadeck neighborho-od and the old city, that participates in defining an urban landscape and carries the values of a society more open to its environment. It was therefore around the creation of an open space, a space of convergence and exchange that we wanted to organize the program, a space framing the city, organizing open programs and services around the borders, a space animated by its users and actors. It acts as a beautiful and lively space, where the dynamism of Bordeaux is displayed for a close and urban administration.

Cité Municipale – Bordeaux office - Bordeaux- anno 2011 | collaboration with ECDM |

VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS

OASIISIDBRémy SallesVOXOA

ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes

Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire

Façade Nord | échelle 1.200

CONTROLE

D’ACCES

BUREAUX -‐

PAYSAGERS

CLOISONNES

Locaux

techniques

Circulation

avec Badge

Circulation

libre

BUREAUX

Façade Ouest | échelle 1.200

41

52

63

Accueil | auditorium et foyer Axonométrie | fonctionnement général

Bureaux | vue de l’intérieur d’une loggia et des espaces de détente

Restaurant | vue des salles de restauration

VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS

OASIISIDBRémy SallesVOXOA

ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes

Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire

Coupe transversale | échelle 1.200

Vue des bureaux | bureau cloisonné quatre personnesEntrée façade sud | séquence d’entrée, loggia et Café de la Mairie

Coupe longitudinale | échelle 1.200

Façade Sud | échelle 1.200 Façade Est | échelle 1.200

41

52

63

VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS

OASIISIDBRémy SallesVOXOA

ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes

Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire

Coupe transversale | échelle 1.200

Vue des bureaux | bureau cloisonné quatre personnesEntrée façade sud | séquence d’entrée, loggia et Café de la Mairie

Coupe longitudinale | échelle 1.200

Façade Sud | échelle 1.200 Façade Est | échelle 1.200

41

52

63

CREDIT AGRICOLE ImmobilierSAS Severini Pierres et LoisirsCLAIRSIENNEEURL J.L Faye architectes ECDM architectes

PHYSALISEREA ConseilBETRIBUSTERLILO

ECO-QUARTIER JEAN HAMEAUL A T E S T E - D E - B U C HConsultation d’opérateurs urbains pour la valorisation du foncier de l’hôpital J.Hameau

Plan Masse | échelle 1.750Proposition avec EPADH conservée

Plan Masse | échelle 1.2000Proposition après délocalisation de l’EPADH

1

2

3

Vue vers le Nord de la parcelle | Idepuis les circulations piétonnes

CREDIT AGRICOLE ImmobilierSAS Severini Pierres et LoisirsCLAIRSIENNEEURL J.L Faye architectes ECDM architectes

PHYSALISEREA ConseilBETRIBUSTERLILO

ECO-QUARTIER JEAN HAMEAUL A T E S T E - D E - B U C HConsultation d’opérateurs urbains pour la valorisation du foncier de l’hôpital J.Hameau

plan masse | échelle 1.1500Insertion à l’échelle du quartier

La ville et le Bassin d’Arcachon

Relations avec le paysage naturel Relations avec l’environnement proche Distances Habiter le parc

Le Bassin d’Arcachon

Evolution du paysage, d’après Froidefond - 1982 Evolution géomorphologique du Bassin

Espaces à préserver

Zones urbanisées Points d’intérêt Liaisons routières et ferroviaires

Déplacements et gestion des eaux de pluie

1

2

3

Le postulat du projet

Les objectifs du projet

SITELa Teste de Buch

Gujan-Mestras

Biganos

Mios

Lanton

Andernos-les-Bains

Bordeaux

Bordeaux

Arès

Arcachon

Bassin d’Arcachon

Urbanisation peu dense

Urbanisation moyennement dense

Niveaux de proximité

SITE

300 M

centre commercial

bois

plage

golf

port de La Teste de Buch

Arcachon

centre ville La Teste de Buch+

commerces

1 KM1.5 KM3 KMSITE

Zones urbaniséesConnections internes/externes au site

GOLF

PLAGE

Centre commercial

centre ville +

commerces

Réseau pistes cyclables entre site et contexte

SITE

Zones inconstructibles

SITE

La Teste de Buch

chemin de ferLes Abatilles

Pyla-sur-Mer

Zones urbaines (densité intermédiaire) Industries/commerces

Ports

Arcachon

Urbanisation de faible densité

Chemin de fer

Gare SNCF

SITE

La Teste de Buch

Les Abatilles

Pyla-sur-Mer

Site naturel remarquable

Arcachon

Equipements sportifs Plages

SITE

Ouverture vers le paysage naturel

GOLFLes Abatilles

Pyla-sur-Mer

Arcachon

Connections avec l’environnement naturel

Plages

La Teste de Buch

Commerces

Port de La Teste de Buch

Gare de La Teste de Buch

Gare d’Arcachon

Port d’Arcachon

Centre sportif de La Teste de Buch

Aéroport de La Teste de Buch

Centre commercialLes Abatilles

Bordeaux

Pyla-sur-Mer

Ports

Arcachon

Equipements sportifs

Gares/connections réseau ferroviaire

Commerces Ports/sport/loisirs touristiques

La Teste du Buch

SITE

Nature préservée dans le site Relations générées par l’environnement immédiat du site

Relations générées par l’urbanisation attenante au site

Vue au nord de la parcelle | depuis la voie principale de circulation

Bloc diagramme du Bassin d’Arcachon

Océan

Barkhanes

Bassin

Delta de la leyre

Paraboliques

Dunes littorales

Site écoquartierJean Hameau

Ile aux oiseaux

Océan

Bassin

La Leyre

Vers - 4000

La Leyre

La Leyre

Océan Océan

Vers - 400 1970

Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui

Océan

Bassin

La Leyre

Vers - 4000

La Leyre

La Leyre

Océan Océan

Vers - 400 1970

Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui

Océan

Bassin

La Leyre

Vers - 4000

La Leyre

La Leyre

Océan Océan

Vers - 400 1970

Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui

Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane

Site écoquartierJean Hameau

Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat

8000 - 3500 B.P

Forêt du paléosol

3500 - 500 B.P

500 - 0 B.P

Site écoquartierJean Hameau

Site écoquartierJean Hameau

Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982

Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane

Site écoquartierJean Hameau

Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat

8000 - 3500 B.P

Forêt du paléosol

3500 - 500 B.P

500 - 0 B.P

Site écoquartierJean Hameau

Site écoquartierJean Hameau

Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982

Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane

Site écoquartierJean Hameau

Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat

8000 - 3500 B.P

Forêt du paléosol

3500 - 500 B.P

500 - 0 B.P

Site écoquartierJean Hameau

Site écoquartierJean Hameau

Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982

Véhicules légers

Voie de services et secours

Chemins piétons et cycles

Parcours santé

Crastes (noues paysagères)

R+1 et duplex

R+1

Bassin d’orage

R+3

R+2

Habiter au sein d’un véritable parc, espace non parcellisé qui se devra d’offrir à tous une véritable continuité de la zone Natura 2000 et du paysage forestier environnantMinimiser l’emprise du stationnement au profit des espaces paysagés : la totalité des bâtiments couvre les 800 parkings nécessaires aux 490 logements,Limiter la circulation automobile des utilisateurs et visiteurs sous les bâtiments : seuls les services et secours pouvant circuler à l’intérieur du siteNe pas densifier exagérément le site par la création de 34.750 m² de Shon au lieu des 40.400 m² autorisés par le PLU… le projet se décomposant en 490 logements auxquels s’ajoutent 750 m² de locaux pour la vie associative, les services et commercesAssurer l’intimité, les vues et l’ensoleillement des logements en vis-à-vis, en maintenant des coulées végétalisées entre les bâtiments, d’une largeur comprise entre 25 et 50 mètres.30% des constructions seront des bâtiments passifs, le reste des constructions sont en BBC

- Un aménagement bâti qui préserve la singularité d’un paysage, dans un quartier ouvert sur la ville

- Posées sur pilotis (de 1 à 1,5 m), les constructions effleurent la surface du sol sans jamais se poser

Connexions Connexions

/connexions

This structure preserve, with his layout, the singular view of a district which is opened in the city. Living near an undivided area which offers the continuity of the Nature 2000 area with the surrounding forest landscape.

Eco-quartier Jean Hameau residential - La Teste-de-Buch - 2011 | collaboration with ECDM |

CREDIT AGRICOLE ImmobilierSAS Severini Pierres et LoisirsCLAIRSIENNEEURL J.L Faye architectes ECDM architectes

PHYSALISEREA ConseilBETRIBUSTERLILO

ECO-QUARTIER JEAN HAMEAUL A T E S T E - D E - B U C HConsultation d’opérateurs urbains pour la valorisation du foncier de l’hôpital J.Hameau

Coupe Est Ouest| échelle 1.500Modelé du terrain

Elévation Nord Sud| échelle 1.500Ecritures architecturales multiples

1

2

3

Vue depuis le Sud du terrain | depuis la limite boisée

Maisons sur pilotis du Bassin d’Arcachon

Bruyères au bord de l’eau Craste et baradeau

Maison au Cap Ferret - Architectes : A. Lacaton, J-P. Vassal Maison en Australie - Architectes :Glenn Murcutt

Loblolly House, Taylor’s Island - Architectes : Stephen Kieran, James Timberlake

Maison Amoéna, Le Cap Ferret - Architecte : Raphaëlle Hondelatte Bureaux Quicksilver, Saint Jean de Luz- Architecte : Patrick Arotcharen

L’ airial, la clairière habitée

Architectures traditionnelles locales

Aménagements paysagers

Maisons d’architectes sur pilotis

Vue au coeur de la parcelle | depuis les logements collectifs

NATURA 2000 Parking semi-enterré Craste Paysage de dunes Paysage de dunes Craste Parking semi-enterré Craste

Espace commun arboré entre 25 et 45 m de large

Commerces et espaces publics sur la voie Nord

Pavillonaire Dune boisée Limite Nord paysagée Voie principale Piétons Parking semi-enterré

100 m entre les maisons existantes et le projet

CREDIT AGRICOLE ImmobilierSAS Severini Pierres et LoisirsCLAIRSIENNEEURL J.L Faye architectes ECDM architectes

PHYSALISEREA ConseilBETRIBUSTERLILO

ECO-QUARTIER JEAN HAMEAUL A T E S T E - D E - B U C HConsultation d’opérateurs urbains pour la valorisation du foncier de l’hôpital J.Hameau

plan masse | échelle 1.1500Insertion à l’échelle du quartier

La ville et le Bassin d’Arcachon

Relations avec le paysage naturel Relations avec l’environnement proche Distances Habiter le parc

Le Bassin d’Arcachon

Evolution du paysage, d’après Froidefond - 1982 Evolution géomorphologique du Bassin

Espaces à préserver

Zones urbanisées Points d’intérêt Liaisons routières et ferroviaires

Déplacements et gestion des eaux de pluie

1

2

3

Le postulat du projet

Les objectifs du projet

SITELa Teste de Buch

Gujan-Mestras

Biganos

Mios

Lanton

Andernos-les-Bains

Bordeaux

Bordeaux

Arès

Arcachon

Bassin d’Arcachon

Urbanisation peu dense

Urbanisation moyennement dense

Niveaux de proximité

SITE

300 M

centre commercial

bois

plage

golf

port de La Teste de Buch

Arcachon

centre ville La Teste de Buch+

commerces

1 KM1.5 KM3 KMSITE

Zones urbaniséesConnections internes/externes au site

GOLF

PLAGE

Centre commercial

centre ville +

commerces

Réseau pistes cyclables entre site et contexte

SITE

Zones inconstructibles

SITE

La Teste de Buch

chemin de ferLes Abatilles

Pyla-sur-Mer

Zones urbaines (densité intermédiaire) Industries/commerces

Ports

Arcachon

Urbanisation de faible densité

Chemin de fer

Gare SNCF

SITE

La Teste de Buch

Les Abatilles

Pyla-sur-Mer

Site naturel remarquable

Arcachon

Equipements sportifs Plages

SITE

Ouverture vers le paysage naturel

GOLFLes Abatilles

Pyla-sur-Mer

Arcachon

Connections avec l’environnement naturel

Plages

La Teste de Buch

Commerces

Port de La Teste de Buch

Gare de La Teste de Buch

Gare d’Arcachon

Port d’Arcachon

Centre sportif de La Teste de Buch

Aéroport de La Teste de Buch

Centre commercialLes Abatilles

Bordeaux

Pyla-sur-Mer

Ports

Arcachon

Equipements sportifs

Gares/connections réseau ferroviaire

Commerces Ports/sport/loisirs touristiques

La Teste du Buch

SITE

Nature préservée dans le site Relations générées par l’environnement immédiat du site

Relations générées par l’urbanisation attenante au site

Vue au nord de la parcelle | depuis la voie principale de circulation

Bloc diagramme du Bassin d’Arcachon

Océan

Barkhanes

Bassin

Delta de la leyre

Paraboliques

Dunes littorales

Site écoquartierJean Hameau

Ile aux oiseaux

Océan

Bassin

La Leyre

Vers - 4000

La Leyre

La Leyre

Océan Océan

Vers - 400 1970

Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui

Océan

Bassin

La Leyre

Vers - 4000

La Leyre

La Leyre

Océan Océan

Vers - 400 1970

Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui

Océan

Bassin

La Leyre

Vers - 4000

La Leyre

La Leyre

Océan Océan

Vers - 400 1970

Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui

Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane

Site écoquartierJean Hameau

Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat

8000 - 3500 B.P

Forêt du paléosol

3500 - 500 B.P

500 - 0 B.P

Site écoquartierJean Hameau

Site écoquartierJean Hameau

Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982

Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane

Site écoquartierJean Hameau

Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat

8000 - 3500 B.P

Forêt du paléosol

3500 - 500 B.P

500 - 0 B.P

Site écoquartierJean Hameau

Site écoquartierJean Hameau

Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982

Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane

Site écoquartierJean Hameau

Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat

8000 - 3500 B.P

Forêt du paléosol

3500 - 500 B.P

500 - 0 B.P

Site écoquartierJean Hameau

Site écoquartierJean Hameau

Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982

Véhicules légers

Voie de services et secours

Chemins piétons et cycles

Parcours santé

Crastes (noues paysagères)

R+1 et duplex

R+1

Bassin d’orage

R+3

R+2

Habiter au sein d’un véritable parc, espace non parcellisé qui se devra d’offrir à tous une véritable continuité de la zone Natura 2000 et du paysage forestier environnantMinimiser l’emprise du stationnement au profit des espaces paysagés : la totalité des bâtiments couvre les 800 parkings nécessaires aux 490 logements,Limiter la circulation automobile des utilisateurs et visiteurs sous les bâtiments : seuls les services et secours pouvant circuler à l’intérieur du siteNe pas densifier exagérément le site par la création de 34.750 m² de Shon au lieu des 40.400 m² autorisés par le PLU… le projet se décomposant en 490 logements auxquels s’ajoutent 750 m² de locaux pour la vie associative, les services et commercesAssurer l’intimité, les vues et l’ensoleillement des logements en vis-à-vis, en maintenant des coulées végétalisées entre les bâtiments, d’une largeur comprise entre 25 et 50 mètres.30% des constructions seront des bâtiments passifs, le reste des constructions sont en BBC

- Un aménagement bâti qui préserve la singularité d’un paysage, dans un quartier ouvert sur la ville

- Posées sur pilotis (de 1 à 1,5 m), les constructions effleurent la surface du sol sans jamais se poser

Connexions Connexions

/connexions

CREDIT AGRICOLE ImmobilierSAS Severini Pierres et LoisirsCLAIRSIENNEEURL J.L Faye architectes ECDM architectes

PHYSALISEREA ConseilBETRIBUSTERLILO

ECO-QUARTIER JEAN HAMEAUL A T E S T E - D E - B U C HConsultation d’opérateurs urbains pour la valorisation du foncier de l’hôpital J.Hameau

plan masse | échelle 1.1500Insertion à l’échelle du quartier

La ville et le Bassin d’Arcachon

Relations avec le paysage naturel Relations avec l’environnement proche Distances Habiter le parc

Le Bassin d’Arcachon

Evolution du paysage, d’après Froidefond - 1982 Evolution géomorphologique du Bassin

Espaces à préserver

Zones urbanisées Points d’intérêt Liaisons routières et ferroviaires

Déplacements et gestion des eaux de pluie

1

2

3

Le postulat du projet

Les objectifs du projet

SITELa Teste de Buch

Gujan-Mestras

Biganos

Mios

Lanton

Andernos-les-Bains

Bordeaux

Bordeaux

Arès

Arcachon

Bassin d’Arcachon

Urbanisation peu dense

Urbanisation moyennement dense

Niveaux de proximité

SITE

300 M

centre commercial

bois

plage

golf

port de La Teste de Buch

Arcachon

centre ville La Teste de Buch+

commerces

1 KM1.5 KM3 KMSITE

Zones urbaniséesConnections internes/externes au site

GOLF

PLAGE

Centre commercial

centre ville +

commerces

Réseau pistes cyclables entre site et contexte

SITE

Zones inconstructibles

SITE

La Teste de Buch

chemin de ferLes Abatilles

Pyla-sur-Mer

Zones urbaines (densité intermédiaire) Industries/commerces

Ports

Arcachon

Urbanisation de faible densité

Chemin de fer

Gare SNCF

SITE

La Teste de Buch

Les Abatilles

Pyla-sur-Mer

Site naturel remarquable

Arcachon

Equipements sportifs Plages

SITE

Ouverture vers le paysage naturel

GOLFLes Abatilles

Pyla-sur-Mer

Arcachon

Connections avec l’environnement naturel

Plages

La Teste de Buch

Commerces

Port de La Teste de Buch

Gare de La Teste de Buch

Gare d’Arcachon

Port d’Arcachon

Centre sportif de La Teste de Buch

Aéroport de La Teste de Buch

Centre commercialLes Abatilles

Bordeaux

Pyla-sur-Mer

Ports

Arcachon

Equipements sportifs

Gares/connections réseau ferroviaire

Commerces Ports/sport/loisirs touristiques

La Teste du Buch

SITE

Nature préservée dans le site Relations générées par l’environnement immédiat du site

Relations générées par l’urbanisation attenante au site

Vue au nord de la parcelle | depuis la voie principale de circulation

Bloc diagramme du Bassin d’Arcachon

Océan

Barkhanes

Bassin

Delta de la leyre

Paraboliques

Dunes littorales

Site écoquartierJean Hameau

Ile aux oiseaux

Océan

Bassin

La Leyre

Vers - 4000

La Leyre

La Leyre

Océan Océan

Vers - 400 1970

Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui

Océan

Bassin

La Leyre

Vers - 4000

La Leyre

La Leyre

Océan Océan

Vers - 400 1970

Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui

Océan

Bassin

La Leyre

Vers - 4000

La Leyre

La Leyre

Océan Océan

Vers - 400 1970

Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui

Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane

Site écoquartierJean Hameau

Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat

8000 - 3500 B.P

Forêt du paléosol

3500 - 500 B.P

500 - 0 B.P

Site écoquartierJean Hameau

Site écoquartierJean Hameau

Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982

Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane

Site écoquartierJean Hameau

Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat

8000 - 3500 B.P

Forêt du paléosol

3500 - 500 B.P

500 - 0 B.P

Site écoquartierJean Hameau

Site écoquartierJean Hameau

Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982

Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane

Site écoquartierJean Hameau

Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat

8000 - 3500 B.P

Forêt du paléosol

3500 - 500 B.P

500 - 0 B.P

Site écoquartierJean Hameau

Site écoquartierJean Hameau

Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982

Véhicules légers

Voie de services et secours

Chemins piétons et cycles

Parcours santé

Crastes (noues paysagères)

R+1 et duplex

R+1

Bassin d’orage

R+3

R+2

Habiter au sein d’un véritable parc, espace non parcellisé qui se devra d’offrir à tous une véritable continuité de la zone Natura 2000 et du paysage forestier environnantMinimiser l’emprise du stationnement au profit des espaces paysagés : la totalité des bâtiments couvre les 800 parkings nécessaires aux 490 logements,Limiter la circulation automobile des utilisateurs et visiteurs sous les bâtiments : seuls les services et secours pouvant circuler à l’intérieur du siteNe pas densifier exagérément le site par la création de 34.750 m² de Shon au lieu des 40.400 m² autorisés par le PLU… le projet se décomposant en 490 logements auxquels s’ajoutent 750 m² de locaux pour la vie associative, les services et commercesAssurer l’intimité, les vues et l’ensoleillement des logements en vis-à-vis, en maintenant des coulées végétalisées entre les bâtiments, d’une largeur comprise entre 25 et 50 mètres.30% des constructions seront des bâtiments passifs, le reste des constructions sont en BBC

- Un aménagement bâti qui préserve la singularité d’un paysage, dans un quartier ouvert sur la ville

- Posées sur pilotis (de 1 à 1,5 m), les constructions effleurent la surface du sol sans jamais se poser

Connexions Connexions

/connexions