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R eporter casa mensile di informazione immobiliare REPORTER CASA - Mensile di Informazione Immobiliare - Suppl. a Reporter n° 13 del 01/04/2011 www.reportercasa.it APRILE 2011 0522.432245/6 S.r.l Società Unipersonale VIA EMILIA S. PIETRO 31 REGGIO EMILIA www.abitat-immobiliare.it a pagina 06 Via Repubblica Val Taro, 165 - Modena - Tel. 059.411111- www.cooperativadicostruzioni.it COOPERATIVA DI COSTRUZIONI alle pagine 28/29 Tel. 0522/580802 - Cell. 335 312941 e 335 1347210 MUTUISTAR MUTUI CASA 100% - PRESTITI - CESSIONI Viale dei Mille,9 - Reggio Emilia Tel. 331/4336723 Falegnameria esegue arredo negozi bar e casa riparazioni trasporti e montaggi SPECIALE CONDIZIONAMENTO SPECIALE RIVESTIMENTI ALL INTERNO :

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Page 6: Reporter Casa Aprile 2011

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Page 16: Reporter Casa Aprile 2011

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Page 17: Reporter Casa Aprile 2011

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Page 18: Reporter Casa Aprile 2011

Aprile 2011Reporter casa

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BUCO DEL SIGNORE: In strada chiusa e tranquilla a due passi dal Parco delle Acque Chiare, villa a schiera disposta su quattro livel-li per complessivi 280 mq e composta da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre ad altri quattro locali mansardati tutti fi nestrati. Possibilità di taverna. Cantina, garage e posto auto coperto. Giardino privato di circa 150 mq. € 380.000 - Rif. 6078PIEVE MODOLENA: In riservato quartiere residenziale, recentissi-ma villa abbinata disposta su tre livelli per complessivi 360 mq e con possibilità di tre soluzioni abitative indipendenti. Doppio garage e giardino di circa 150 mq. Ottime e sontuose fi niture extra-capitolato. DA VEDERE. € 490.000 - Rif. 6080 COVIOLO: In zona tranquilla ed immersa nel verde, bellissima villa abbinata su due livelli per complessivi 170 mq e composta da sog-giorno, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Cantina, garage e giardino di circa 250 mq. Caratteristiche tecniche e costruttive di altissimo livello, possibilità di scelta delle fi niture interne, capitolato importante. € 460.000 - Rif. 6081

BAGNOLO IN PIANO: Porzione di casa completamente ristrut-turata, con ingresso indipendente, disposta su un unico livello con superfi cie di circa 100 mq e composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere e doppi servizi. Giardino privato di circa 60 mq. Aria condizionata, inferriate e zanzariere ovun-que. € 170.000 - Rif. 6082

SAN PELLEGRINO: A due passi dalla città ma in quartiere ver-de e tranquillo, villetta a schiera facciavista degli anni ‘70 ma recentemente ristrutturata, disposta su tre livelli per comples-sivi 195 mq e composta da ampio sogg. con veranda chiusa e caminetto, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, taverna e tripli servizi. Doppio garage e giardino privato di circa 80 mq. Aria condizionata e impianti a norma. € 330.000 - Rif. 6083

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Aprile 2011Reporter casa

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Aprile 2011SPECIALE CONDIZIONAMENTO

FREDDO A PORTATA DI MANOLa nuova tendenza dei condizionatori portatili

I condizionatori portatili so-no dei sistemi di condizio-

namento (riscaldamento e raffreddamento) dell’aria dal consumo energetico variabile a seconda della loro potenza e delle loro caratteristiche tecniche. Pertanto, è sicura-mente molto diffi cile cercare di rendere omogenea l’analisi del loro livello di inquinamento, che risente inoltre del loro po-sizionamento nell’ambiente domestico, dall’area da riscal-dare o da rinfrescare, e dal modo con cui viene utilizzato tale dispositivo. Cerchiamo ad ogni modo di tracciare qualche linea guida nella scelta del condizionatore portatile ecologico.

PULIZIA

Uno degli aspetti principali,

di cui occorre occuparsi con periodicità e perizia, è la pulizia dell’impianto di condiziona-mento portatile. Oltre ad incre-mentare il livello di effi cienza dello stesso impianto, questa cautela consentirà di dimi-nuire il livello di inquinamento indoor: i sistemi di condiziona-mento portatile sfruttano infatti delle bacinelle per trattenere l’acqua di condensa, che potrebbero riservare sgradite sorprese in quanto a presenza di batteri nocivi per la salute dell’uomo.

POSIZIONAMENTO

E’ altrettanto importante pre-stare attenzione al luogo dove viene posizionato il condi-zionatore portatile. Se infatti l’ambiente è eccessivamen-te umido, il condizionatore

portatile potrebbe subire dei sovraccarichi per la mole di lavoro “innaturale” e, di con-seguenza, generare un con-sumo energetico altrettanto superiore alla norma, con ineffi cienza del sistema di con-dizionamento dell’aria. Infi ne, ricordatevi di acquistare un sistema di posizionamento per l’aria che sia proporzionato agli ambienti da riscaldare o

da raffreddare. Un condiziona-tore portatile troppo potente potrebbe infatti generare un esubero di consumo energeti-co che, oltre ad essere danno-so per l’ambiente circostante, è in grado di provocare un inasprimento della bolletta domestica e, pertanto, un pre-giudizio anche per le tasche dell’utilizzatore.

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Aprile 2011Speciale condizionamento

Nuove froNtiere dell’ecobusiNess condizionatori ecologici per risparmiare sulla bolletta della luce

Le vendite dei condizionatori ecologici stanno conoscen-

do un buon ritmo di crescita nel corso degli ultimi anni. Una determinante di questo sviluppo è sicuramente la presenza degli incentivi fiscali predisposti dal governo. Un’altra ragione può essere invece quella relativa alla comunicazione ambientale in atto nei tempi più recenti, e da una rinnovata sensibilizzazione dell’opinione pubblica nei con-fronti di comportamenti mag-giormente ecocompatibili. Sul fronte prettamente economico, non si può tuttavia che ricordare l’importanza delle agevolazioni fiscali previste per gli acquirenti di un condizionatore ecologico, sia quelli ad aria calda, che quelli ad aria fredda. In entrambi i casi, l’acquirente dei condizio-natori ecologici può godere

della detrazione Irpef del 36% per quanto concerne le spese sostenute in sede di installazione, e della riduzione dell’aliquota sull’imposta del valore aggiun-to dal 20% al 10% al momento dell’acquisto. Di conseguenza, i prezzi dei modelli ecologici dei condizionatori, pur dipendenti dalla potenza del dispositivo, diventano piuttosto concorren-ziali nei confronti dei vecchi e tradizionali condizionatori, per la gioia delle tasche delle famiglie italiane, e dell’ambiente.

Novità di settore

Se dovesse arrivare la cosiddetta “ondata di calore”, la contro-mossa più comune sarà ac-cendere il condizionatore. Le conseguenze? oltre al fresco, una bolletta della corrente sa-latissima. Sarà per questo che

sul mercato è stato lanciato il primo condizionatore con pan-nello solare incorporato. Questo elettrodomestico è infatti uno spietato energivoro, caratteri-stica che lo rende il principale responsabile dei ciclici black-out che colpiscono il nostro paese ogni estate. Perché non sfruttare la fonte stessa del consumo di energia – il sole – per produrre corrente elettrica e alimentare il condizionatore? Il piccolo pannello fotovoltaico applicato all’elettrodomestico è in grado

di coprire una piccolissima parte del suo fabbisogno energetico: circa 70 watt/h, ma più di 800 alberi in questo modo non ver-ranno abbattuti. Una cifra, ad ogni modo, in grado di “dare una mano” al portafoglio, ma soprat-tutto all’ambiente, con un taglio alle emissioni si CO2 di quasi 22 kg l’anno. Il resto della corrente elettrica necessaria sarà inte-grato dal circuito tradizionale dell’abitazione. Le dimensioni dell’apparecchio sono circa 70 cm x 100.

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SE IL CONDIZIONATORE NON RAFFREDDAÈ consigliabile affi darsi a personale specializzato e non a un improvvisato fai da te

È un classico: con l’arrivo del caldo, nel momento in cui è

necessario mettere in funzione il condizionatore, lui puntual-mente non funziona! Davanti a questa evenienza la prima cosa da fare è chiamare un centro assistenza affinché sia un tecnico a mettere le mani sulla macchina nel modo più corretto, onde evitare danni. In attesa del tecnico (o prima di allertarlo) si può controllare lo stato dei fi ltri: bisogna vedere se sono sporchi perché potrebbe essere la polvere la causa del non funzionamento dell’appa-recchio. In questo caso, appu-rato che i filtri sono sporchi, è necessario pulirli e disinfettarli con dei prodotti specifici che sono in vendita presso dei negozi di termoidraulica. Si trovano delle bombolette spray che puliscono

e disinfettano e costano circa 10 euro (dipende dai punti vendi-ta). Una volta compiuta questa operazione o nel caso in cui i filtri fossero puliti ma ancora il condizionatore non funziona sarà solo il personale specializ-zato dell’assistenza tecnica che potrà intervenire per risolvere il problema. Il tecnico, arrivato sul posto, effettuerà tutti i controlli del caso: verifi cherà lo stato di tutti i componenti dell’apparecchio, ne verifi cherà il funzionamento e verifi cherà anche il gas refri-gerante. Nel caso in cui tutte le componenti funzionassero nel modo corretto ma ancora il condizionatore non si mettesse in moto potrebbe essere un pro-blema legato al gas refrigerante. Si tratta comunque di controlli e verifi che di cui il proprietario del condizionatore non può assolu-

tamente farsi carico (dal punto di vista materiale) nel senso che solo un tecnico è in grado di capire dove sta il problema ed è in grado di intervenire nel modo corretto. Laddove il problema ve-nisse attribuito al gas refrigerante è necessario verifi care se il gas è fi nito (se manca ovviamente il condizionatore non può fun-zionare) va aggiunto. A questo punto il condizionatore dovreb-

be funzionare. Un’operazione di questo tipo può costare dai 120 ai 250 euro ma si tratta di una cifra indicativa visto che molto dipende dalla grandezza del condizionatore (un conto è il controllo di tutte le componenti di un condizionatore di casa ed un conto è il controllo del meccanismo di un condiziona-tore industriale o di un ristorante ad esempio) e dipende anche dal tempo che viene richiesto al tecnico. La mancanza di gas re-frigerante, comunque, dovrebbe essere l’ultima spiaggia. Spesso il problema si risolve nel controllo del funzionamento delle varie componenti mentre nei casi più fortunati è già con la pulizia dei fi ltri che il problema viene risolto e non è nemmeno necessario chiamare il personale specia-lizzato dell’assistenza tecnica.

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Aprile 2011Speciale RiveStimenti

Le sembianze deL parqueteffetto legno con il gres porcellanato, bello ma meno delicato

Sembra legno. Ma non lo è. È gres porcellanato che pren-

de le sembianze del “legno”. Per legno si intende l’effetto cromatico e non il materiale, naturalmente; tutti noi sappia-mo che il gres porcellanato è una particolare tipologia di ceramica così come sappia-mo che il legno è un materiale unico e naturale. Alcuni pro-duttori di gres, però, hanno ben pensato di unire la praticità del gres smaltato alla calda ed accogliente atmosfera del parquet. Questa pavimen-tazione è quindi un prodotto relativamente nuovo, ad alto spessore in termini di qualità e di effetto estetico: il gres por-cellanato, si sa, è in assoluto il materiale meno delicato e sicuramente il più semplice per le fasi di manutenzione e puli-

zia... l’effetto che dona il legno in casa è noto a tutti; confort, calore e colori naturali rendo-no l’effetto legno gradevole e accogliente. La posa è in stile parquet: troviamo listelli di gres in varie dimensioni; le combi-nazioni e le giunture possono essere le più svariate in modo tale da disegnare soluzioni di posa destinate ad ambienti diversi. L’ampia tonalità di colori, da quelli chiari come il bianco e il beige a quelli più scuri come il mogano, il verde e il noce, rende questo tipo di gres smaltato adatto sia ad ambienti di tipo moderno, che ad abitazioni dal gusto più classico. Inutile dire che non ci sono stanze dove è meno indicato: le caratteristiche del gres porcellanato e la facilità di pulizia lo rendono ideale

anche negli ambienti meno puliti e soggetti ad eventuali macchie. Come abbiamo accennato le soluzioni sono diverse ma seguono tutte un

unico filo conduttore: una grande resistenza all’usura, all’abrasione e agli agenti chimici che confermano la praticità del gres.

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Aprile 2011SPECIALE RIVESTIMENTI

TESSERE D’ARTE Il mosaico sempre più trendy conquista nuovi spazi

Il gusto del terzo millennio è sempre più alla ricerca di

nuovi prodotti offerti dalla tec-nologia. Nel frattempo però, c’è un grande desiderio per la riscoperta dei valori del passato e della bellezza dei prodotti fatti a mano da artigia-ni pazienti che trasmettono dal padre in figlio una creatività che la tecnologia non può riprodurre. Stiamo parlando del mosaico, ossia dell’arte di comporre realizzazioni pit-toriche e stilistiche mediante l’utilizzo di frammenti di mate-riali (tessere) di diversa natura e/o colore. Oggi il mosaico viene scelto sempre più come elemento base per l’arredo bagno, e questo accade non a caso. Esso, infatti, permette di ottenere la massima funzionali-tà accostata all’ottimo design,

che lo si realizza attraverso le molteplici oscillazioni lumino-se, semplifi cazioni e stilizzazioni delle forme, attraverso le super-fi ci vibranti, giocate sull’effetto tattile e visivo suggerito dalle tessere  accostate di diverso materiale. Diversi sono i metodi e le tecniche di lavorazione, combinati con materiali di durezza e resistenza molto diverse, che infondono ritmo e armonia in composizioni dal gusto classico o in libere interpretazioni dove regole e creatività vivono in sinergia. Il mosaico è comunque utilizza-to non solo in bagno ma per arredi interni o esterni. È tornato prepotentemente di moda per un arredo trendy: con queste minuscole tesserine si possono infatti rivestire superfi ci piane ma anche curve e volumi tri-

dimensionali: vasche, docce, bagno turco, piscine, colonne, scale e altro. Proprio per questo il mosaico è uscito dal bagno e dalla cucina per conquistare anche le pareti del soggiorno e degli ingressi. Che sia dal dise-gno già predefi nito suggerito dagli architetti delle aziende produttrici, o dalla fantasia del cliente, il mosaico si presta a rivestire di estro e nuance

ogni situazione, dai toni sfumati a quelli più misteriosi in oro e bronzo, coniugato in infinite combinazioni cromatiche, con soggetti fi gurativi o astratti. Ba-sta scegliere e sbizzarrirsi, con il risultato di avere un arreda-mento tagliato su misura! La gamma è vastissima: si parte dal vetro, molto utilizzato, in più versioni e di grande adat-tabilità ai supporti, al legno che consente alle tesserine di creare dei gradevoli contrasti, accostate per esempio a quel-le in marmo per fasce e inserti a parete. Si può avere persino il mosaico in marmo, anche con superfi cie ruvida, per ottenere un pavimento antiscivolo in docce, vasche in muratura e cabine per bagno turco. Quello che serve realmente… è fantasia, e il gioco è fatto.

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Aprile 2011Reporter casaRif. 2875 - canali maisonette seminuova in residence con bellissimo e ampio salone con cucina abitabile a vista, 2 logge, bagno + mansarda con tetto in legno, con 2 matrimoniali, di cui 1 con bagno in camera (molto bello) e altro bagno finiture di altissimo livello. Garage doppio € 370.000ARTE CASA ...........% 0522/45.16.24Rif. 2941 - pieve modolena maisonette seminuova al piano terra con ingresso indipendente e 200 mq. di giardino privato composta da taverna con angolo cottura, bagno e doppio garage, al 1° p. sala, cucina abit., bagno, 2 camere ( una con cabina armadi gia’ predisp. x farci un bagno) e balcone. € 309.000ARTE CASA ...........% 0522/45.16.24Rif. 331 BaRagalla maisonette di 3 anni di ampia metratura composta da salone con ampia loggia, cucina, 2 camere da letto con loggia, bagno + ampia mansarda con due camere da letto, studio e bagno. Finiture di pregio. € 365.000IMMOBILIARE BELVEDERE .............% 0522/29.22.87Rif. 339 - gavasseto maisonette recente con 3 letto, doppi servizi e garage. € 210.000IMMOBILIARE DEI MILLE ................% 0522/43.10.30Rif. 384 - Rivalta maisonette recente con 2 letto, doppi servizi tav. e garage. € 255.000IMMOBILIARE DEI MILLE ................% 0522/43.10.30Rif. 4267/R cella maisonette di ampia metratura con due unità abitative, piccola taverna e garage doppio. Piccolo giardino privato. € 305.000DUEBI ..................% 0522/93.00.33Rif. 4330/R coviolo quattro maisonette nuove con ottime finiture, due con mansarda e soppalco e due al P.T. con giardino composte da sogg. con loggia, cucina ab., 2 + 1/2 camere, doppi servizi e garage. Prezzi a partire da € 309.000DUEBI ..................% 0522/93.00.33Rif. 4406/R pieve modolena maisonette al 2° e 3° piano comp. da ingr. su sala, cucina a vista (poss.tà di chiuderla), balcone e bagno. Al p. superiore 2 camere da letto matr. e ulteriore bagno. Ampio garage. € 185.000DUEBI ..................% 0522/93.00.33Rif. 4548/R villa veRde in palazzina f/v maisonette nuova con ingr. indip. e giardino priv. comp. al Piano Terra da 2 camere, bagno, stanza con predisp. ang. cott.; 1° p. salone, cucina, 2 terrazzi, bagno; cantina e garage. € 330.000DUEBI ..................% 0522/93.00.33Rif. 4697/R coviolo maisonette di 75 mq con giardinetto comp. da P.I. con taverna e garage. Piano Terra con sala con a/c, bagno, ripostiglio. 1°P. con 1 matr. e una singola, bagno, balcone. € 188.000DUEBI ..................% 0522/93.00.33Rif. 4722/R BaRagalla maisonette di 80 mq composta da P.T. sala, cucina ab., bagno. 1° P. con 2 camere matrimoniali, balcone, bagno con vasca. Giardino privato, garage. € 230.000DUEBI ..................% 0522/93.00.33Rif. 4728/R BUco del signoRe maisonette di 150 mq composta da P.T. con sala con angolo cottura, antibagno, bagno, cantina. Primo Piano comp. da sala, camera da letto matrimoniale, camera 3/4, bagno con vasca. Garage doppio in lunghezza, p. auto privato. € 330.000DUEBI ..................% 0522/93.00.33Rif. 482 - gavassa maisonette con mansarda di recente costruzione con 2 camere matrimoniali e garage. € 190.000IMMOBILIARE DEI MILLE ................% 0522/43.10.30

Rif. 597 - canalina ampia maisonette in piccola palazzina con 2 camere, cabina armadio, garage. € 195.000IMMOBILIARE DEI MILLE ................% 0522/43.10.30Rif. 644 - Roncocesi maisonette con mansarda con 2 letto doppi servizi e garage. € 153.000IMMOBILIARE DEI MILLE ................% 0522/43.10.30Rif. 784 a Reggio emilia in frazione, maisonette in casale ristrutturato composta da ingresso su soggiorno con camino, cucina abit., bagno, camera, mansarda con 2 camere, bagno, studio. Zona verde di pertinenza esclusiva. Bella zona residenziale di campagna. € 250.000CORREGGIO CASA % 0522/64.31.24Rif. 793 - san BaRtolomeo maisonette con mansarda recente, con 3 letto, ampia sala, cucina ab, cantina e garage. € 248.000IMMOBILIARE DEI MILLE ................% 0522/43.10.30Rif. 936 - BUco del signoRe di recente costruzione, maisonette con giardino con 2 camere da letto + taverna. Doppio garage. € 280.000IMMOBILIARE DEI MILLE ................% 0522/43.10.30Rif. 945 - cella maisonette recente con 2 camere, doppi servizi cantina e garage. € 179.000IMMOBILIARE DEI MILLE ................% 0522/43.10.30Rivalta maisonette libera a breve, in palazzina, composta da ingr. indipendente e giardinetto privato, con PT camera, bagno, studo e garage. 1°P soggiorno, cucina, camera, bagno, loggia. Risc. aut. € 210.000ABITAT SRL ........% 0522/43.22.45/6s.Rigo maisonette nuove con possibilità di personiliazzione con 2 o 3 camere e finiture di pregio. € 220.000AGENZIA D’AFFARI STILE REALE .....% 0522/45.51.55s.Rigo splendida maisonette seminuova, con finiture lussuose, ingr., sala con loggia, cucina ab., bagno, oltre a sottotetto con soffitto pari con 2 camere, bagno, cantina, garage doppio. Poss.tà di arredi. Risc. aut. € 220.000 tratt.ABITAT SRL ........% 0522/43.22.45/6san Rigo in piccola palazzina, maisonette seminuova comp. da sala, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, balcone. Ottime finiture. Cantina e garage. € 220.000IMMOBILIARE ITALIA % 0522.455277via settemBRini vendesi in quartiere residenziale appartamenti e maisonette con 1,2,3 camere in palazzina di ultima gnerazione, pronta consegna con ottime finiture e ad alta efficienza energetica. Riscaldamento a pavimento, zanzariere, predisposizione aria condizionata, cassaforte in ogni unità abitativa. - Appartamento 3 (61 mq) Ingresso, soggiorno con angolo cottura e loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. € 150.000 tratt. Cantina, garage e posto auto. € 28.000 tratt - Appartamento 5 (75 mq) Ingresso, soggiorno con angolo cottura e loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, camera singola con loggia. € 184.000 tratt. Cantina, garage e posto auto € 28.000 tratt - Appartamento 8 (88 mq) Ingresso, soggiorno con loggia, cucina abitabile con loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, camera singola con loggia. € 216.000 tratt. Cantina, garage e posto auto € 28.000 tratt - Appartamento 6 (93 mq) Ingresso, ampio soggiorno con loggia, cucina abitabile con loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, camera singola con loggia. € 226.000 tratt. Cantina, garage e posto auto € 28.000 tratt - Maisonette 11 (130 mq) Ingresso, soggiorno con loggia, cucina abitabile con loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, al piano

Rif. 5078 foscato In palazzina parzialmente da ristrutturare, maisonette di circa 100 mq, completamente ristrutturata nel 2005 e composta da soggiorno con angolo cottura (possibilità di cucina separata), tre camere, doppi servizi e lavanderia. Ampio giardino cond. ad uso privato. Aria condizionata, utenze autonome e basse spese condominiali. € 130.000LA MAISON ............% 0522/391943Rif. 5125 manenti Inserita in nuova urbanizzazione comoda ai servizi, ampia maisonette posta al III ed ultimo piano, di circa 125 mq e composta da soggiorno con loggia rivolta ad est, cucina abitabile con terrazzo a sud, tre camere matr. e doppi servizi. Cantina, garage e posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo a pavimento. Pronta consegna. € 308.700LA MAISON ............% 0522/391943Rif. 5129 Bagno In piccola palazzina facciavista, in strada chiusa, graziosa maisonette di circa 80 mq composta da sogg. con loggia rivolta a sud ed angolo cottura (possibilità di cucina abitabile separata), due camere (di cui una con loggia) e doppi servizi. Garage. Utenze autonome. Da vedere. € 155.000LA MAISON ............% 0522/391943Rif. 5130 pieve modolena A due passi dai servizi, graziosa maisonette posta al III ed ultimo p., di circa 90 mq e composta da cucina abitabile con terrazzo rivolto ad ovest, sogg. open space, due camere e doppi servizi. Cantina e garage. Aria condizionata ed utenze autonome. Varie possibilità di personalizzazioni e di due unità abitative con ingressi indipendenti. Molto carina. € 142.000LA MAISON ............% 0522/391943Rif. 5131 BaRagalla / coviolo Graziosa maisonette semiarredata di recente costruzione e con ingresso indipendente, di circa 80 mq e composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo rivolto ad est e doppi servizi. Garage e giardino privato di circa 85 mq. Aria condizionata, utenze autonome e basse spese condominiali. Da vedere. € 240.000LA MAISON ............% 0522/391943Rif. 5132 BUco del signoRe In strada chiusa a due passi dalla città ed in recente palazzina facciavista, maisonette di circa 150 mq comp. da sogg. con a/c (poss.tà di cucina separata, due camere matr. (di cui una con loggia rivolta a sud), studio open space con loggia rivolta ad ovest e doppi servizi. Cantina, doppio garage, posto auto di proprietà e giardino privato di circa 50 mq. Possibilità di due unità ab. indip. e di III camera al p. superiore. Accurate finiture extracapitolato. Da vedere. Info c/o nostri ufficiLA MAISON ............% 0522/391943Rif. 5133 acQUe cHiaRe Bellissima maisonette di recente costruzione e di ampia metratura composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere (di cui due con loggia), angolo studio open space, doppi servizi e lavanderia. Ingresso indipendente e giardino di proprietà di circa 120 mq. Doppio garage e posto auto privato. Utenze autonome, aria condizionata e impianto di allarme. Parquet ovunque e finiture di prestigio. € 355.000LA MAISON ............% 0522/391943Rif. 5134 pieve modolena In zona tranquilla a ridosso di vasta area agricola ed in recente contesto, luminosissima maisonette di circa 120 mq composta da soggiorno, tinello, cucina abitabile, tre camere (di cui una con loggia rivolta ad ovest) e doppi servizi. Giardino privato di circa 150 mq ed ingresso indipendente. Garage e posto auto condominiale. Utenze aut., predisposizione aria condizionata e basse spese condominiali. Bellissime finiture extracapitolato, molto interessante. € 285.000LA MAISON ............% 0522/391943

superiore attraverso scala interna due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. € 280.000 tratt. Cantina, garage e posto auto € 28.000 tratt - Maisonette 10 (143 mq) Ingresso, ampio salotto con due loggie, cucina abitabile con loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, al piano superiore attraverso scala interna due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. € 323.000 tratt. Cantina, garage e posto auto. € 28.000 trattRENAISSANCE ......% 0522/1696712vic.Ze coviolo maisonette libera a breve con ingresso indipendente mq 80 di giardino privato Piano Terra salone, cucina abitabile, bagno. 1°P. 2 camere da letto, bagno, balcone, garage. Riscaldamento autonomo. € 230.000ABITAT SRL ........% 0522/43.22.45/6vic.Ze nUovo tRiBUnale maisonette di recente costruzione in sala di sole 2 unità composta da ingresso, salone, bagno, loggia, oltre a mansarda con 3 camere, bagno, 2 logge e solarium. Cantina, riscaldamento autonomo. € 175.000ABITAT SRL ........% 0522/43.22.45/6Zona agac maisonette di recente costruzione con ottime finiture ingr.-salone con loggia, cucina ab., semiaperta, rip.-lavanderia, oltre a mansarda con 2 camere, bagno, rip., terrazzo, ampio garage. Risc. aut. € 195.000ABITAT SRL ........% 0522/43.22.45/6Zona v.le UmBeRto i° ottima maisonette seminuova con ingresso indipendente composta da Primo Piano salone con terrazzo, cucina abitabile, semiaperta, bagno. 2°P. ed ultimo non mansardato, 2 camere, studio, ampio bagno, cantina e garage. Risc. aut. OTTIME FINITURE. € 320.000ABITAT SRL ........% 0522/43.22.45/6

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RIF. 670 CANAlI bellissima abbinata composta da P.T. giardino, mini app.to indipendente, doppio garage. 1°P. ampio salone con bel loggiato, cucina ab., bagno. 2°P. 3 letto e bagno. € 620.000IMMOBILIARE BELVEDERE .............% 0522/29.22.87RIF. 74 - QUINzIO villa abbinata recente con 3 letto doppi servizi e garage. € 259.000IMMOBILIARE DEI MILLE ................% 0522/43.10.30RIF. 888 - SAN BARTOlOMEO villa abbinata di ampia metratura con taverna con camino, 2 camere, doppi servizi, garage e ampio giardino. € 265.000IMMOBILIARE DEI MILLE ................% 0522/43.10.30RIF. 901 CODEMONDO villa abbinata recente in contesto signorile comp. da garage di 50 mq con lavanderia, ampio salone con cucina, 2 letto matrimoniali, bagno + studio, soppalco e bagno. € 300.000IMMOBILIARE BELVEDERE .............% 0522/29.22.87VIC.zE MANCASAlE OCCASIONE. villa abbinata con mq 100 di giardino privato, Piano Terra ingresso-salone di mq 42 con camino, cucina ab. grande, bagno, garage doppio aut., Primo Piano 3 camere da letto, ampio bagno con idromassaggio. Belle finiture. € 245.000ABITAT SRL ........% 0522/43.22.45/6

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RIF. 4428/R cODEMONDO villa a schiera in grazioso contesto, zona verde e tranquilla. € 305.000DUEBI ..................% 0522/93.00.33RIF. 4440/R BELVEDERE villa a schiera centrale composta da al Piano Terra taverna, ripostiglio, garage. Primo Piano soggiorno, cucina abitabile, bagno. Secondo Piano 2 camere da letto matrimoniali, balcone, bagno, ripostiglio. Garage e giardino. € 270.000DUEBI ..................% 0522/93.00.33RIF. 4505/R BUcO DEL SIGNORE villetta a schiera di ampia metratura con giardino privato di mq 135. € 360.000DUEBI ..................% 0522/93.00.33RIF. 459 - cANALI villa a schiera recente con due camere da letto, doppi servizi e giardino privato. € 300.000IMMOBILIARE DEI MILLE ................% 0522/43.10.30RIF. 474 VILLA SESSO villa a schiera d’angolo del 2004 composta da Piano Terra mini appartamento indipendete, verde privato e garage doppio. 1°P. ampia sala, cucina abitabile bagno, 2 logge. 2°P. 3 camere da letto e bagno. € 370.000IMMOBILIARE BELVEDERE .............% 0522/29.22.87RIF. 49 - RIVALTA schiera ad angolo molto curata, taverna grande con cucina arredata e camino, bagno, doppio garage. Giardino 400 mq., Primo Piano salone, cucina, bagno, portico balcone; 2 p. 2 camere da letto matrimoniali, bagno, mansarda. € 445.000ARTE CASA ...........% 0522/45.16.24RIF. 557 - RIVALTA villa a schiera ad angolo con tre camere da letto, doppi servizi taverna, cantina, solaio e garage. Giardino privato. € 255.000IMMOBILIARE DEI MILLE ................% 0522/43.10.30RIF. 587 - SAN BARTOLOMEO villa a schiera di recente costruzione con taverna 2 camere, 3 bagni, cantina e garage. € 245.000IMMOBILIARE DEI MILLE ................% 0522/43.10.30RIF. 6078 BUcO DEL SIGNORE In strada chiusa e tranquilla a due passi dal Parco delle Acque Chiare, villa a schiera disposta su quattro livelli per complessivi 280 mq e composta da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre ad altri quattro locali mansardati tutti finestrati. Possibilità di taverna. Cantina, garage e posto auto coperto. Giardino privato di circa 150 mq. € 380.000LA MAISON ............% 0522/391943RIF. 6083 SAN PELLEGRINO A due passi dalla città ma in quartiere verde e tranquillo, villetta a schiera facciavista degli anni ‘70 ma recentemente ristrutturata, disposta su tre livelli per complessivi 195 mq e composta da ampio sogg. con veranda chiusa e caminetto, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, taverna e tripli servizi. Doppio garage e giardino privato di circa 80 mq. Aria condizionata e impianti a norma. € 330.000LA MAISON ............% 0522/391943RIF. 6084 BUcO DEL SIGNORE In tranquillo e riservato contesto ottima villa a schiera facciavista disposta su tre livelli per complessivi 180 mq e composta da taverna con caminetto, soggiorno, cucina semiabitabile, tre camere, studio, doppi servizi e lavanderia. Cantina e garage. Giardino e cortile privato. Molto interessante. € 350.000LA MAISON ............% 0522/391943RIF. 753 - cAVAzzOLI villa a schiera molto recente con 3 camere, doppi servizi e garage. giardino privato. € 240.000IMMOBILIARE DEI MILLE ................% 0522/43.10.30

RIF. 892 - REGINA PAcIS in residence villa schiera ad angolo del ‘95 molto bella comp.da p.i., garage doppio, taverna lavanderia, cantina p.t. ingresso, cucina, salone, bagno portico e giardino di 150 mq, 1° p. 2,5 camere bagno grande + sottotetto/mansarda openspace. € 389.000ARTE CASA ...........% 0522/45.16.24RIF. E36 - VIA MANENTI schiera su 3 piani. Piano Terra doppio garage, cantina. Al P.T. sala, cucina, bagno, portico. 1° piano 3 camere da letto, bagno, 2 logge, giardino privato. € 380.000AGENZIA D’AFFARI STILE REALE .....% 0522/45.51.55S.PROSPERO villetta a schiera di recente costruzione con Piano Terra soggiorno, cucina, bagno, garage e giardinetto privato. 1°P 3 camere da letto, bagno, balcone, oltre a mansarda open-space. Riscaldamento aut. € 280.000ABITAT SRL ........% 0522/43.22.45/6

Case SingolecELLA casa singola in ottimo stato di mq 230 totali oltre a terreno edificabile attiguo di mq 400 circa idoneo per realizzare altra abitazione di mq 150 di s.u. € 380.000ABITAT SRL ........% 0522/43.22.45/6REGGIO - A cOVIOLO cENTRO vendiamo app.to in casa singola di sue sole unità con ampio giardino comune. L’immobile è al 2° (e ultimo) piano con ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 camere e mezza, un bagno, cantina e garage. Finiture dell’epoca (da sistemare), no condominio, parti comuni in ottimo stato. Da vedere. € 215.000 tratt.CF CONSULENZE IMMOBILIARI .......% 0522/43.43.94RIF. 1012 - cANALI villetta d’angolo del 2005 su 2 livelli con 200 mq. di giardino (con casetta e loggiato in legno + altro posto auto privato. Piano terra ampia sala con cucina abit. a vista arred., bagno/lavanderia con doccia. 1p. 1 camera da letto matrimoniale, 1 mezza, bagno, tetto in legno a vista, risc. a pavimento, ottime finiture. € 300.000ARTE CASA ...........% 0522/45.16.24RIF. 1381 - OROLOGIO casa singola di nuova costruzione su due piani con circa 500 mq. di giardino composta da piano terra salone, cucina abitabile, bagno, garage e cantina (con poss.ta’ di camera a questo piano). Primo piano 3 camere, bagno e terrazza. € 450.000ARTE CASA ...........% 0522/45.16.24RIF. 1437 - VILLA VERDE casa singola su lotto di 900mq di ampia metratura con ingresso, studio/laboratorio, taverna, garage di 40mq, e cantina di 20mq (poss.ta’ di appartamento) al 1° p. app.to con ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio, terrazzo grande, disimp., due camere matrimoniali, 2 singole, due bagni e solaio. € 629.000ARTE CASA ...........% 0522/45.16.24RIF. 1564 - REGINA PAcIS ottimo app.to in casa singola (soli 2 appartamenti ) al 2p con ingr. sala, balcone, cucina abit. arredata, 2 matr., 1sing., bagno,cantina, garage e cortile. € 170.000ARTE CASA ...........% 0522/45.16.24RIF. 4609/R MASONE casa singola con due unità abitative con ingresso indipendente con 5.900 mq di giardino (divisa in zona cortiliva recintata e vigna) € 350.000 tratt.DUEBI ..................% 0522/93.00.33RIF. 562 S. PELLEGRINO parco delle caprette, libera casa singola su 2 livelli in parte ristrutturata (con poss.ta’ 2 unita’ abitative indipendenti), doppio garage e cortile privato. € 297.000ARTE CASA ...........% 0522/45.16.24

RIF. 8027 SESSO In tranquilla zona residenziale, casa singola degli anni ‘70 composta da due appartamenti di ampia metratura, doppio garage e vasto giardino di circa 1.200 mq. Impianti gestiti autonomamente, a norma. Dotata di inferriate, impianto aria condizionata, pozzo in giardino e basso servizio condonato di circa 30 mq. Molto interessante. € 490.000LA MAISON ............% 0522/391943RIF. 8031 ROSTA NUOVA In posizione tranquilla e verde ma comoda a tutto, bella casa singola disposta su tre livelli per complessivi 300 mq, completamente ristrutturata e composta da due appartamenti completamente indipendenti. Ampi locali di servizio e giardino privato di circa 500 mq. Molto interessante. Info c/o nostri ufficiLA MAISON ............% 0522/391943RIF. 8034 BUcO DEL SIGNORE Casa singola degli anni ‘60 ma completamente ristrutturata, disposta su tre livelli per complessivi 270 mq e composta da due appartamenti e taverna (possibilità di ulteriore appartamento). Garage con quattro posti auto, solaio e giardino privato di circa 500 mq con portico e gazebo. € 480.000LA MAISON ............% 0522/391943RIF. 8035 SAN BARTOLOMEO Casa singola completamente ristrutturata nel 2010, disposta su tre piani per complessivi 300 mq e composta da soggiorno con caminetto, studio, doppia cucina, quattro camere matrimoniali, mansarda open space e doppi servizi. Finiture molto belle con parquet ovunque. Doppio garage, cantina e giardino di circa 400 mq completamente piantumato e con pozzo. Molto interessante. € 650.000LA MAISON ............% 0522/391943RIF. 8036 MASONE Immersa nella quiete della campagna ma a pochi chilometri dalla città e su un lotto di terreno di circa 6.000 mq, casa indipendente completamente ristrutturata nel 1995, composta da due appartamenti di 100 mq ognuno rispettivamente con soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. Doppio garage e ampio basso servizio. Da vedere. OCCASIONE. € 380.000LA MAISON ............% 0522/391943S. STEFANO casa singola in bella e tranquilla posizione, composta da 2 appartamenti di mq 90 cad. oltre a servizi. Possibilità di ampliamento o ricostruzione fino a una s.u. di mq 250 circa. € 305.000ABITAT SRL ........% 0522/43.22.45/6S.RIGO casa indip. di mq 170 circa, con terreno di mq 5.500 circa oltre a locale ad uso magazzino di mq 270 e garage di mq 35. Poss.tà di ulteriore ampl. fino al 35% in più dell’esistente e di trasformare tutta la superficie in AGRITURISMO. € 398.000ABITAT SRL ........% 0522/43.22.45/6

PorzioniRIF. 1797 - QUINzIO porzione di casa su 2 piani con area cortiliva di circa 200 mq. comp. da P.T. Ingr.Sala,cucina abit., bagno, rip., cantina con lavanderia + altra cantina,1garage grande alto circa 2.20 + altro garage x utilitaria.1°P. con 3 camere matrimoniali + ballatoio dove c’e’ possibilità di fare altro bagno. € 189.000ARTE CASA ...........% 0522/45.16.24RIF. 2680 - cENTRO STORIcO libera porzione di casa di circa 200 mq. completamente ristrutturata con garage piccolo cavedio con due cantine 1° p. sala, cucina abitabile, bagno, 2° p. 1,5 letto, e bagno. 3° p. mansardato alto con altra camera e solaio. € 370.000ARTE CASA ...........% 0522/45.16.24

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Aprile 2011Reporter casa

AlbineaRIF. 907 ALBINEA CENTRO appartamento in piccola palazzina metà anni 90 comp. da ingresso con armadio a muro, sala con cottura e loggia, 1 camera da letto, bagno, cantina e garage. Possibilità arredi e 2° garage. € 135.000IMMOBILIARE BELVEDERE ............ % 0522/29.22.87RIF. 2547 - ALBINEA appartamento in contesto verde e signorile al secondo e ultimo piano con ingresso, soggiorno, loggia, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, antina e garage. Riscaldamento autonomo. € 220.000STUDIO DUGONI . % 0522/43.32.00RIF. A1019 ALBINEA Appartamento al 1 P in palazzina di sole 5 U.I., in zona verde e tranquilla comp. da ingresso, soggiorno con ang. cottura (arredato), disimopegno, due camere da letto matrimoniali e 1 bagno. GARAGE DOPPIO E CANTINA! € 220.000MELLONI MONTECAVOLO ............. % 0522/245185RIF. A1024 ALBINEA Appartamento di 100 MQ, in zona centrale, comp. da ingresso, soggiornodi 28 MQ, cucina ab, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, 2 bagni e 3 balconi. GARAGE DOPPIO e cantina! OTTIME FINITURE! € 240.000MELLONI MONTECAVOLO ............. % 0522/245185RIF. 2777/2 - BOTTEGHE in posizione molto bella, attico su due livelli in palazz. seminuova di pochissime unita’ Primo piano, ingresso, sala, cucina, studiolo, un bagno + ampia loggia. P. mans. (oltre 2m circa in gronda) con 2 ampie camere da letto e 1 bagno. Cantina e garage doppio in larghezza. € 295.000ARTE CASA .......... % 0522/45.16.24RIF. 701 ALBINEA attico panoramico del 2008 con tetto in legno a vista 155 mq, salone con soppalco, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni, 43 mq di terrazzi e triplo garage. Finiture di assoluto pregio da vedere. € 375.000IMMOBILIARE BELVEDERE ............ % 0522/29.22.87RIF. 78 - BORzANO abbinata molto bella di ampie dimensioni,giardino privato di 700 mq.Piano Terra Doppio garage, cantina, lavanderia rip.1P, con ingresso, salone con camino di 60 mq., Cucina abitabile, bagno. E ampio terrazzo 2p. (Mans.) Con 3 matrimoniali, 2 bagni e studio. Poss.Ta’ anche di altro appartamento (mini) con ingressoIndip a parte. € 440.000ARTE CASA .......... % 0522/45.16.24RIF. 915 - BORzANO porzione di casa del 2005 composta da Piano Terra cortile di circa 100 mq ingresso taverna di 35 mq. con cucina, bagno, rip. ampio garage (possibilita’ mini.) 1° p. sala con balcone, cucina abit.,1 matrimoniale, 1 3/4, bagno.+ altra stanza di 15/20 mq. mansardata. € 335.000ARTE CASA .......... % 0522/45.16.24

RIF. 47 BORzANO ville singole nuove in classe “B” composte da Piano Terra giardino privato, sala ampia, cucina abitabile, bagno, cantina e garage 2 posti auto; 1° P. 3 camere da letto e bagno. Possibilità mini appartamento indipendente. Prezzi a partire da € 495.000IMMOBILIARE BELVEDERE ............ % 0522/29.22.87RIF. 72/22 - BOTTEGHE villa ad angolo con giardino davanti e area cortiliva di fianco e dietro, piano interrato garage doppio, taverna, bagno/lavanderia e cantina. Piano terra ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, primo piano una camera matrimoniale, una 3/4 e un bagno 2° piano mansardato con due matrimoniali e altro bagno. € 398.000ARTE CASA .......... % 0522/45.16.24RIF. 273 ALBINEA villa abbinata nuova in classe “B” comp. da verde privato, cantina, garage, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, 2 bagni, logge. Prezzi a partire da € 550.000 tratt.IMMOBILIARE BELVEDERE ............ % 0522/29.22.87RIF. 47 BORzANO DI ALBINEA ville abbinate nuove composta da Piano Terra verde privato, garage grande, cantina, salone con portico, cucina abitabile, bagno; 1°P. 3 camere da letto ampie, cabina armadio, bagno, loggia. € 410.000IMMOBILIARE BELVEDERE ............ % 0522/29.22.87RIF. 4564/R ALBINEA in bel quartiere residenziale villetta a schiera d’angolo su 3 piani. € 450.000DUEBI ................. % 0522/93.00.33RIF. 4687/R BOTTEGHE DI ALBINEA villetta a schiera centrale di 225 mq con giardino. € 400.000DUEBI ................. % 0522/93.00.33RIF. 4555/R BORzANO DI ALBINEA in piccolo borgo porzione di rustico da ristrutturare su 3 livelli con Possibilità di ricavare o una soluzione monofamiliare oppure per due nuclei abitativi. € 70.000DUEBI ................. % 0522/93.00.33

Bagnolo in PianoRIF. 294 BAGNOLO IN PIANO appartamento nuovo, capitolato ad alto risparmio energetico composto da sala con cottura, 1 camera da letto, bagno, cantina. € 100.000IMMOBILIARE BELVEDERE ............ % 0522/29.22.87RIF. 6082 BAGNOLO IN PIANO Porzione di casa completamente ristrutturata, con ingresso indipendente, disposta su un unico livello con superficie di circa 100 mq e composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere e doppi servizi. Giardino privato di circa 60 mq. Aria condizionata, inferriate e zanzariere ovunque. € 170.000LA MAISON ........... % 0522/391943

BaisoRIF. 013 - BAISO in borgo vic.ze Valestra, antica porzione in sasso, tetto e piani nuovi, da ristrutturato negli interni.Giardino esclusivo. Possibilità a parte di ulteriore terreno. € 50.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ............. % 0522/81.54.49

BibbianoRIF. 4651/R BIBBIANO in quartiere residenziale casa abbinata di ampia metratura con possibilità di creare un mini appartamento a piano terra. Giardino. € 285.000DUEBI ................. % 0522/93.00.33RIF. 279 GHIARDO ultima villa a schiera d’angolo composta da Piano Seminterrato giardino privato, doppio garage in larghezza, cantina, taverna e bagno. Piano Rialzato soggiorno con loggia, cucina abitabile con loggia, bagno. Primo Piano 3 camere da letto, bagno, 2 logge, finiture di pregio. € 300.000IMMOBILIARE BELVEDERE ............ % 0522/29.22.87RIF. 444 BIBBIANO villa a schiera nuova composta da Piano Terra giardino priv., doppio garage, cantina, sala, cucina abitabile, bagno/lavanderia, 1°P. 3 camere da letto, 2 bagni e loggia. Prezzi a partire da\plain € 225.000IMMOBILIARE BELVEDERE ............ % 0522/29.22.87BIBBIANO in piccolo borgo fuori dal centro porzione immobiliare rimessa a nuovo e mai ab. con taverna e lavand. al piano terra; sala con camino, cucina abitabile, bagno al p. 1°; 3 camere e bagno al p. 2°. Area cortiliva priv. € 280.000 tratt.IMMOBILIARE IL BORGO .............. % 0522/24.94.84

BrescelloLENTIGIONE recenti Appartamenti con 2 camere da letto, finiti in pronta consegna. Con garage. Prezzi a partire da € 145.000 + spese d’acquistoAGENZIA IMMOBILIARE BERGAMASCHI % 0522/1840669LENTIGIONE in palazzina di 5 famiglie, Appartamenti e Maisonette con giardino, da personalizzare. Informazioni in agenziaAGENZIA IMMOBILIARE BERGAMASCHI % 0522/1840669LENTIGIONE recente ed ampia Maisonette con 4 locali ed altri vani, 2 bagni e finiture extra. € 175.000 + spese d’acquistoAGENZIA IMMOBILIARE BERGAMASCHI % 0522/1840669

Busana

RIF. BU.22 - CERVAREzzA centro, deliziosa casetta in sasso indipendente, posta su 3 livelli, tetto nuovo, e giardinetto esclusivo. Ideale come casa vacanza di montagna, comoda a tutti i servizi e vicino alle famose terme. DA NON PERDERE! € 100.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ............. % 0522/81.54.49RIF.022 - BUSANA interessanti soluzioni con giardino, all’interno dei caratteristici borghi antichi ed anche in località Cervarezza, molto conosciuta per le famose terme. Info c/o AgenziaVANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ............. % 0522/81.54.49

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www.reportercasa.it mensile di informazione immobiliare - 77

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CAPRARA Porzione di Casa ristrutturata, buon capitolato (camino, 2 bagni...). € 159.000 + spese d’acquistoAGENZIA IMMOBILIARE BERGAMASCHI ☎ 0522/1840669

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RIF C120 - VICINANZE CIANO nella prima collina, vendiamo podere con casa colonica attualmente a reddito. € 150.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ............ ☎ 0522/24.26.45V538 CIANO D’ENZA in centro vendiamo negozio di 70 mq a reddito. Molto bello. € 125.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ............ ☎ 0522/24.26.45

CarpinetiRIF. CP.18 - VALESTRA vic.ze, deliziosa casetta in sasso indip., posta su 3 livelli, tetto nuovo con travi in legno a vista. Originale stalla, ideale per ricavare tipologica tav. Doppio garage, terrazza panoramica e terreno pianeggiante di circa 1000 mq. Posiz. soleggiata. OCCASIONE! € 105.000 tratt.VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ............. ☎ 0522/81.54.49RIF. CP.17 - CARPINETI comodo al centro, ma in posizione riservata, Splendido app.to di circa 120 mq. , con ingresso indip. e Giardino esclusivo recintato. 2 garages e 2 cantine. Soleggiato e panoramico, ai piedi del Castello (20 min. di passeggiata per arrivarci) Prezzo interessante!VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ............. ☎ 0522/81.54.49

CasinaCASINA VIC.ZE in posizione dominante e soleggiata con vista sulla vallata e sul Cusna, splendida villa antica in sasso indip., compl. ristr. recup. le sue caratteristiche originali, garage aut., terr. solarium e barbecue-forno.Ampio terreno di prop. (di cui una parte edifi c.). Info c/o AgenziaVANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ............. ☎ 0522/81.54.49

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www.reportercasa.it mensile di informazione immobiliare - 79RIF. 014 - CASINA proponiamo appartamenti con giardino, porzioni di case, rustici con terreno, comodi alla St. 63. Ideali anche prima casa. Info c/o AgenziaVANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ............. % 0522/81.54.49

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Castelnovo SottoCASTelNOVO SOTTO adiacente al paese in zona residenziale tranquilla bella villa abbinata su due livelli con ampio giardino privato. AFFARE € 260.000 tratt.IMMOBILIARE IL BORGO .............. % 0522/24.94.84

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FabbricoRIF. R0405 FABBRICO in zona residenziale appartamento di nuova costruz. al 2°ed ultimo p., comp. da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo con parte loggiata abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno, ripostiglio + cantina e garage al Piano Terra € 129.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23RIF. R0623 FABBRICO maisonette di nuova costruzione situata in zona residenziale del paese e composta da ingresso indipendente su ampio soggiorno, ang. cottura, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, 2 camerE, bagno, giardino di 140 mq e garage grande collegato direttamente all’immobile. Ottimi criteri costruttivi in “classe B” e fotovoltaico installato. € 165.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23RIF. R0647 FABBRICO maisonette duplex con giardino d’angolo annesso, comp. al piano terra da ingresso su ampia cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia idro ed al 1°p. mansardato da soggiorno e camera. Garage con lavanderia annesso. Ottimamente rifinita, rec. costruzione, allarme e doppio clima, arredo cucina e bagno compreso. € 169.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23RIF. RG005 FABBRICO villetta di nuova costruzione con ottime finiture e criteri costruttivi all’avanguardia comp. al p. terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., 2 portici, bagno, garage grande con lavanderia ed al p. primo da camera matr., 2 camere singole, 2 balconi, bagno, ripostiglio + soffitta. € 235.000 AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23

GattaticoTANeTO Appartamento faccia a vista, 5 locali termo automomo, con 3 camere da letto, cantina, garage, ristrutturato. € 218.000 + spese d’acquisto.AGENZIA IMMOBILIARE BERGAMASCHI % 0522/1840669PRATICellO Appartamento 5 locali al 2° ultimo piano con cucina, 3 stanze, camino, garage, servizi. Termo aut. € 179.000 + spese d’acquistoAGENZIA IMMOBILIARE BERGAMASCHI % 0522/1840669TANeTO Appartamento 4 locali, in recente e piccola palazzina con piscina scoperta ed ascensore. € 157.000 tratt. + spese d’acquistoAGENZIA IMMOBILIARE BERGAMASCHI % 0522/1840669

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Aprile 2011Reporter casa

Reporter casamensile di informazione immobiliare

APRILE 2011

ASSOCIATO ALL’USPIUNIONE STAMPA

PERIODICI ITALIANA

Suppl. a Reporter n° 13 del 01/04/2011

Editore: Reporter srlvia Emilia Ospizio, 23 - Reggio Emilia Tel. 0522.45.50.50 - Fax 0522.45.35.15

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SOMMARIO

QUATTRO CASTELLA a due passi dal centro in contesto molto grazioso, moderno ed elegante, in palazzine di sole 4 unità splendide maisonette tutte con ingresso indip. e doppio garage. Finiture personalizzate di elevato livello. Prezzi a partire da € 230.000IMMOBILIARE IL BORGO .............. % 0522/24.94.84QUATTRO CASTELLA bella e recente maisonette composta da pranzo con a/c, salotto, loggia chiusa, bagno e camera al piano secondo oltre ampio vano mansardato di 55 mq con bagno e terrazzo. Garage e cantina. € 218.000IMMOBILIARE IL BORGO .............. % 0522/24.94.84RIF. 308 MONTECAVOLO CENTRO maisonette nuova con ingresso indip. e ampio verde privato comp. da doppio garage, taverna, bagno + appartamento con ampio salone, cucina abitabile, loggia, veranda, 2 matr. e bagno. € 330.000IMMOBILIARE BELVEDERE ............ % 0522/29.22.87RIF. 32 QUATTRO CASTELLA maisonette nuova con ingresso indipendente e giardino privato con possibilità mini indipendente composta da taverna con angolo cottura, studio, bagno, cantina garage posto auto privato, appartameno con soggiorno, pranzo e portico, 2 letto, bagno, loggia. Prezzi a partire da € 270.000IMMOBILIARE BELVEDERE ............ % 0522/29.22.87RIF. T997 RONCOLO Maisonette con ingresso indip.te, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, 2 WC e cantina. € 180.000MELLONI MONTECAVOLO ............. % 0522/245185BOSCHI villa di recente costruzione con 3 appartamenti. Ottime finiture. € 459.000IMMOBILIARE ITALIA % 0522.455277BOSCHI DI PUIANELLO villa di recente costruzione, con ottime finiture, di 300 mq totali, composta da tre appartamenti oltre a cantina, doppio garage, ampio giardino. € 465.000ABITAT SRL ....... % 0522/43.22.45/6RIF. T 103 MONTECAVOLO In prestigioso intervento rurale ai piedi della collina, proponiamo ville singole con giardini privati da 2.000 a 4.500 mq. Possibilità di ampia personalizzazione. € 690.000MELLONI MONTECAVOLO ............. % 0522/245185RIF. 156 PUIANELLO villa abbinata nuova comp. da ampia taverna con cottura e bagno, doppio garage in larghezza, verde privata, salone con ampio portico con veranda, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio solaio. € 415.000IMMOBILIARE BELVEDERE ............ % 0522/29.22.87RIF. 87 MONTECAVOLO CENTRO villa abbinata nuova composta da Piano Terra giardino privato di 140 mq., portico, ampio salone, cucina abitabile, bagno, cantina, garage ampio; Primo Piano tre camere da letto, bagno, studio, loggia. Prezzi a partire da € 370.000IMMOBILIARE BELVEDERE ............ % 0522/29.22.87RIF. T104 MONTECAVOLO Ultima villa abbinata in fase di edificazione nel cuore del paese, disposta su due piani con 3 camere da letto, 2 bagni, garage, cantina e giard privato. € 409.000MELLONI MONTECAVOLO ............. % 0522/245185

QUATTRO CASTELLA villa a schiera, recentissima, con 80 mq di giardino privato, Al Piano Terra studio e garage. Primo Piano con cucina a vista, bagno, 2 balconi, mansarda, salone con cucina, 2 camere da letto e bagno. € 223.000ABITAT SRL ....... % 0522/43.22.45/6RIF. 4360/R FORCHE DI PUIANELLO in posizione verde e tranquilla bella villa a schiera su 3 livelli con area cortiliva di prop. esclusiva. In ottime condiz. € 318.000DUEBI ................. % 0522/93.00.33RIF. 824 - PUIANELLO recente schiera ad angolo con giardino, taverna, 3 letto, cantina e garage doppio. € 318.000IMMOBILIARE DEI MILLE ............... % 0522/43.10.30RIF. Q856 QUATTRO CASTELLA Villa a schiera d’angolo comp. da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e portico. Al P1 due camere da letto matrimoniali, 1 camera 3/4, 1 sing., 1 bagno e 1 balcone. GARAGE DOPPIO E GIARD. PRIVATO DI 260 MQ. € 310.000MELLONI MONTECAVOLO ............. % 0522/245185QUATTRO CASTELLA in strada chiusa al traffico bella villa d’angolo su due livelli con sala, cucina abitabile, due bagni, quattro camere da letto, doppio garage, area cortiliva con porticato e casetta in legno, giardino esclusivo. € 310.000IMMOBILIARE IL BORGO .............. % 0522/24.94.84QUATTRO CASTELLA per amotori, in casa in sasso dell’800 di sole tre unità, vendesi due stupendi appartamenti di ampia metratura, al piano rialzato e piano primo, con giardino esclusivo, cantina e autorimessa. Info in agenziaIMMOBILIARE IL BORGO .............. % 0522/24.94.84

RamisetoRIF. 018 - RAMISETO meglio conosciuta come la “valle dei cavalieri”, ai piedi del Ventasso, abbiamo a disp. diverse soluzioni abitative, anche con giardino, ideali casa vacanza di montagna. Contattateci! VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ............. % 0522/81.54.49

Rio SalicetoRIF. 743 A RIO SALICETO in prossimità del centro, in piccola palazzina di nuova costruzione appartamento al 2°P, ingresso su soggiorno con terrazzo, cucinotto, due camere, bagno, garage e cantina al piano terra. Riscaldamento a pavimento, predisposizione clima. € 185.000CORREGGIO CASA % 0522/64.31.24

RoloRIF. R0648 ROLO In piccola palazzina signorile, appartamento bilocale ben rifinito al secondo ed ultimo p., comp. da ingresso su soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno + soffitta privata, e garage collegato al p.terra. Posizione residenziale tranquilla. € 98.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23RIF. R0630 ROLO appartamento al 1°p. con ascensore, comp. da ingresso su soggiorno, cucina abit. con balcone, disimpegno notte, due camere matr. grandi, bagno, ripostiglio + garage e cantina al p.terra. Ottime condizioni! € 107.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23

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www.reportercasa.it mensile di informazione immobiliare - 81Rif. R0639 ROLO A pochi passi dal paese, in zona tranquilla e verde, appartamento duplex ristrutturato ex novo, comp. da ingresso su soggiorno, cucina, dis. notte, camera matr., camera singola, ampio bagno + sovrastante mansarda di 65mq compl. sfruttabile + autorimessa, p. auto e piccolo orto privato. Utenze aut., spese cond. molto basse. € 133.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23Rif. N1211 ROLO maisonette compl. ristrutturata ex novo con ampio giardino di 1300 mq piantumato e recintato, con bellissimo ingresso carraio privato, comp. da ingresso su soggiorno con camino, cucinotto semidiviso con arco, porticato in legno, disimpegno, 2 camere matr. ampie, bagno, garage soppalcabile e posto auto privato. Ottima occasione. € 169.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23Rif. R0136 ROLO villetta a schiera di nuova costruz., comp.da soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage doppio al Piano Terra; da 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone al 1°p. + sovrast. mansarda collegata con scala in muratura con Possibilità di 3 stanze abit. Ottima occasione. € 215.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23Rif.N1295 ROLO porzione di casa indip. con splendido giardino annesso di circa 450 mq comp. da ingresso, sala, cucina, camera letto, al Piano Terra, 2 camere grandi , balcone e bagno al p.1, garage di circa 35 mq e rip. al Piano Terra in corpo staccato. Per gli amanti della tranquillità e del verde. € 165.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23

RubieraRif. CV 68 - RubieRa capannoni nuovi da mq 280 a mq 2800, usato mq 850 vero affare, lotto mq 2000 GEO CA.SE ......... % 0522/38.11.22

S.Ilario d’EnzaCaLeRNO in bella palazzina seminuova mini appartamento ampio con soggiorno con a/c, camera, bagno, portico, giardino priv. di mq 150, cantina e ampio garage. Riscaldamento aut. € 130.000ABITAT SRL ....... % 0522/43.22.45/6CaLeRNO Appartamento recente 4 locali, secondo ed ultimo P., 110 mq, con camino, 2 matr., 2 bagni. € 188.000 - 7% = € 175.000 + spese d’acquistoAGENZIA IMMOBILIARE BERGAMASCHI % 0522/1840669S. iLaRiO D’eNZa Appartamento, 3 locali, recente (2004), classe energetica C, soggiorno e cucina, 2 camere. € 145.000 tratt. + spese d’acquistoAGENZIA IMMOBILIARE BERGAMASCHI % 0522/1840669S.iLaRiO D’eNZa Appartamento 4 locali, da 114 mq, rinnovato e luminoso, 2 bagni, 2 matr., 3 balconi, garage, cantina. € 178.000 + spese d’acquistoAGENZIA IMMOBILIARE BERGAMASCHI % 0522/1840669S.iLaRiO D’eNZa Appartamento 5 locali, secondo piano ascensore, termo autonomo, sala, cucina, tre camere da letto, 2 bagni, garage e cantina. € 177.000 - 7% = € 165.000 + spese d’acquistoAGENZIA IMMOBILIARE BERGAMASCHI % 0522/1840669

S.iLaRiO D’eNZa Zona Parco Poletti, Ampio Appartamento al 3° ed ultimo P. in palazzina a piani sfalsati f/v. 3 camere comode, cucina abitabile, bagno recent. rifatto. AGENZIA IMMOBILIARE BERGAMASCHI % 0522/1840669CaLeRNO capannone indipendente, libero, in ottimo stato, di mq 550 con servizi, uffici e appartamento sovrastante di mq 120. Area cortiliva privata. € 580.000ABITAT SRL ....... % 0522/43.22.45/6CaLeRNO ampio Appartamento al 2° ed ultimo P., s.u. di 100 mq., serramenti nuovi con doppi vetri e zanzariere. Impianti recentemente ristr. sia in bagno sia in cucina, stanze luminose e spaziose. AGENZIA IMMOBILIARE BERGAMASCHI % 0522/1840669

S.Martino in RioRif. 793 a SaN MaRtiNO iN RiO in piccola palazzina appartamento al p. 2° di 2 composto da ingresso, soggiorno/pranzo con terrazzo coperto ,cucina, 2 camere, 2 bagni, camera mansardata, cantina, garage doppio. Clima, molto bello. € 220.000CORREGGIO CASA % 0522/64.31.24

S.Polo d’EnzaRif. S99 SaN POLO mini appartamento comp. da ing. su soggiorno con angolo cottura, 1 matr., bagno, balcone, cantina e garage. Libero subito. € 110.000MELLONI SAN POLO % 0522/241200Rif. S121 SaN POLO D’eNZa appartamento come nuovo con ing., soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, cantina e garage. Libero subito. € 138.000MELLONI SAN POLO % 0522/241200Rif. S125 SaN POLO appartamento di 100 mq. come nuovo comp. da ing. su soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ampia loggia, cantina e garage. Libero subito. € 149.000MELLONI SAN POLO % 0522/241200Rif. S151 SaN POLO maisonette su 2 livelli comp. da ing. su sogg. con A.K., 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina e garage. Libera subito. € 145.000MELLONI SAN POLO % 0522/241200Rif. S005 SaN POLO D’eNZa ville singole di prossima realizzazione in zona panoramica con finiture signorili. € 430.000MELLONI SAN POLO % 0522/241200Rif. S176 SaN POLO D’eNZa ultima villa in pietra nuova con ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di 24 mq., cantina, garage e giardino di 275 mq. € 336.000MELLONI SAN POLO % 0522/241200Rif. S191 SaN POLO D’eNZa villetta singola nuova di 213 mq. comoda al centro con giardino di 300 mq. ca. PRONTA CONSEGNA. Possibilità di permuta. € 365.000MELLONI SAN POLO % 0522/241200Rif. S003 SaN POLO D’eNZa villette a schiera nuove con ing., soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, loggia, cantina, garage e giardino. Risc. a pavimento e fotovoltaico. Prezzi a partire da € 360.000MELLONI SAN POLO % 0522/241200SaN POLO D’eNZa ViC.Ze a pochi minuti dal paese, nel cuore delle Terre Matildiche, in piccolo borgo in posizione dominante vendesi ultima unità immobiliare compl. indip., distribuita su un unico piano con finiture elevato livello. Ampio spazio verde esclusivo, garage e doppio p. auto di proprietà. Ottimo anche come seconda casa! € 220.000IMMOBILIARE IL BORGO .............. % 0522/24.94.84

ScandianoaRCetO ottima soluzione con giardino priv. in intervento nuovo pronta consegna vic. centro di Arceto. Palazz. 10 unità con ampio soggiorno, angolo cottura, giardino privato 150 mq, 1 camera matrimoniale, una 1/2 camera, bagno con finestra, cantina, garage. Riscaldamento aut., belle finiture, da vedere. € 189.000 tratt.CF CONSULENZE IMMOBILIARI ...... % 0522/43.43.94aRCetO in bel contesto di nuova costruz. in pronta consegna ottimo appartamento con ampio soggiorno, angolo cott, 1 camera e mezza, bella loggia, cant, garage. Piccola palazzina di qualità vicina al centro del paese. Da vedere. € 169.000 tratt.CF CONSULENZE IMMOBILIARI ...... % 0522/43.43.94aRCetO nuove maisonette in pronta consegna. Inf.ns.uff.AGENZIA D’AFFARI STILE REALE .... % 0522/45.51.55Rif. 165 bOSCO carinissime ville a schiera nuove composte da piano terra giardino privato, ampio garage, sala con cucina e bagno. Al 1°Piano 2 camere, bagno e loggia. Prezzi a partire da € 240.000IMMOBILIARE BELVEDERE ............ % 0522/29.22.87Rif. 603 aRCetO villa a schiera d’angolo di solo 2 anni in mattoni faccia vista composta da giardino privato. Garage doppio, cantina, 3 bagni, salone, cucina, 3 camere. € 300.000IMMOBILIARE BELVEDERE ............ % 0522/29.22.87

ToanoRif. 021 - CaVOLa in zona residenz., splendido appartamento con ingresso indipendente, giardino privato, balconi e doppio garage. Da vedere! € 160.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ............. % 0522/81.54.49

VettoRif. V151 - VettO CeNtRO al primo piano molto comodo al centro, vendiamo bell’appartamento da ristrutturare composto da 2 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno. € 50.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ............ % 0522/24.26.45Rif. V150 - VettO CeNtRO in pieno centro vendiamo bell’appartamento mansardato composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. No ascensore. Al secondo piano. € 60.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ............ % 0522/24.26.45Rif. V160 - VettO bella casa indipendente con giardino, composta da bassi servizi e appartamento al 1°P. composto da 3 camere, soggiorno, cucina, bagno. Molto spazioso. Terrazzo. Posizione comoda ma riservata. € 200.000 tratt.VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ............ % 0522/24.26.45Rif. V590 VettO in piccola frazione a pochi minuti da Vetto, vendiamo bella casa indipendente, composta da casa e capannone con area cortliva esclusiva. Completamente ristrutturata, comp. al PT da locali parzialmente ristrutturata (vecchia stalla) e bassi servizi, al piano primo, cucina molto grande con barbecue, salone, tre camere da letto e bagno. Sottotetto. Praticamente nuova. € 160.000 tratt.VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ............ % 0522/24.26.45

VettO CeNtRO VENDIAMO BELL’Appartamento IN POSIZIONE MOLTO PANORAMICA VICINISSIMO AL CENTRO IDEALE COME CASA VACANZE O COME PRIMA CASA. VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ............ % 0522/24.26.45Rif. V500 VettO a pochi minuti da Vetto vendiamo piccola porzione di casa da ristrutt. composta da 3 stanze una sopra l’altra, in bella posizione panoramica, in sasso. € 40.000 tratt.VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ............ % 0522/24.26.45Rif. V1000 VettO in piccola frazione comoda sia a Castelnovo che a Vetto, vendiamo rustico in sasso completamente da ristrutturare in piccola borgata. € 30.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ............ % 0522/24.26.45Rif. V190VettO a pochi minuti da Vetto in posizione panoramica e comoda ai servizi, vendiamo lotto di terreno edificabile. Molto bello. Vero affare. € 35.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ............ % 0522/24.26.45Rif. V900VettO in splendida posizione vendiamo bel lotto di terreno edificabile da urbanizzare, in posizione panoramica su tutto l’Appennino reggiano e parmense e sulla valle dell’Enza. € 50.000 tratt.VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ............ % 0522/24.26.45

VezzanoRif. 4521/R PeCORiLe casa abb.comp. da Piano Terra ingresso, cucina, 2 camere matr., sala con camino, bagno, cantina, garage + ampia veranda al 1°P. Giard. di proprietà. € 180.000DUEBI ................. % 0522/93.00.33Rif. V2066 VeZZaNO Casa singola di 420 MQ in posizione panoramica con soggiorno di 60 MQ, 4 camere e 3 bagni. Info ns. uff.MELLONI MONTECAVOLO ............. % 0522/245185

VianoReGNaNO in piccolo borgo collinare a 8 km da Albinea vendiamo app.to al 3° e ultimo piano (senza asc). Ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 matr., bagno, balcone, cantina. Bagno già rifatto, Risc. aut., piccolo cond. di sole 6 famiglie. € 62.000 tratt. CF CONSULENZE IMMOBILIARI ...... % 0522/43.43.94

Villa MinozzoViLLa MiNOZZO A 2 km da VILLA MINOZZO originale casa antica in sasso, indipendente, posta su 3 livelli, tetto nuovo, da ristrutturare internamente.Terreno pianeggiante esclusivo, con piante da frutto. Ottima posizione, vista Cusna. OCCASIONE!VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ............. % 0522/81.54.49Rif. 019 - ViLLa MiNOZZO disponibili molte soluzioni abit. con giardino, sia in vic.ze Fonti di Poiano, che ai piedi del Cusna. Ideali casa vacanza. Ottimi prezzi. Info c/o AgenziaVANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ............. % 0522/81.54.49Rif.VM 39/40 - ViLLa MiNOZZO sopra le FONTI di POIANO, interessanti soluzioni abit. in sasso ideali casa vacanza, sia abit. che da ristr., tutte con Giardino esclusivo. Posiz. molto tranquilla, all’interno di caratteristico borgo antico, con vista sul Cusna. Occasioni! Da vedere. Prezzi a partire da € 25.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ............. % 0522/81.54.49

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Aprile 2011Reporter casa

Le poLtrone ti iLLuminanoesperienze tattili e visive inedite con mobili e complementi di tendenza

Arriva il lusso sostenibile fra leggerezza e semplicità Ten-

denze, stili e novità per rinnovare lo spazio abitativo in armonia con la natura. Materiali all’avan-guardia, leggerezza formale e polivalenza funzionale sono i concetti chiave dai quali pren-dono forma le ultime tendenze in materia di arredamento da esterni e da interni. Il risultato, in casa come in giardino, è il recupero di una semplicità tutt’altro che banale nella quale la naturalezza costruttiva in-contra il design dando vita ad un nuovo modo di concepire il lusso. Quest’ultimo non significa più ostentazione, né tantomeno minimalismo estremo, ma scelta di materiali di qualità e di equi-librismi architettonici mai ridon-danti. I complementi d’arredo da esterni, ma anche i mobili

per la terrazza o il giardino, sono realizzati in fibre naturali come la canapa o il midollino, in metallo anticato effetto vintage, oppure utilizzando materiali altamente performanti come il pvc, resisten-te alle intemperie e capace di assumere le forme più originali e allo stesso tempo funzionali. Si cerca costantemente una con-tinuità fra l’ambiente domestico interno e quello esterno, crean-do soluzioni che non spezzano gli ambienti ma che, al contrario, li fondono. L’obiettivo è quello di far entrare la natura in casa e di sentirsi a casa in mezzo alla natura. Un’altra tendenza forte è quella di dare forma a spazi polivalenti che assumono iden-tità differenti a seconda delle necessità. Per questo servono mobili e complementi dai mille volti, capaci di trasformarsi e di

spostarsi da un ambiente all’al-tro quando serve. Un altro fattore importante è la comodità. Le sedute sono studiate per seguire le forme del corpo così come i mobili sono concepiti per essere prolungamenti della persona, le linee sono sinuose e laddove il design è più rigido e squadrato la funzionalità è sempre in primo piano. Un ultimo elemento, assoluta-mente innovativo, riguarda la sensorialità degli arredi, ovvero la tendenza a creare mobili e com-

plementi che offrano esperienze tattili e visive inedite. Questo grazie all’utilizzo di materiali mai sperimentati prima d’ora e di forme che stimolano ricordi ed emozioni del passato. Rientrano in questa categoria le poltrone luminose che simulano i colori degli abissi oceanici, i divani che avvolgono come un caldo abbraccio o che cambiano forma a seconda della posizione preferita e, infine, i pouf che me-morizzano la forma del corpo di chi li utilizza.

una sferzata di energia rosso caprifoglio, “Colore dell’anno 2011”, per pareti, accessori e cucine

Il mondo dell’arredamento non è poi molto dissimile

da quello della moda, infatti entrambi sono caratterizzati da stagioni, da novità e da grandi ritorni. Nei negozi di abbigliamento non si trovano di anno in anno le stesse pro-poste, così come nei negozi di arredamento variano i modelli offerti, che si adeguano ai nuo-vi dettami e ai nuovi stili. Quindi, così come si può parlare dei colori che si indosseranno nel corso dell’anno, si può anche fare un riassunto dei colori

che indosserà la nostra casa. Le nostre scelte non possono che essere influenzate da ciò che vediamo nelle vetrine, ma che cosa si è trovato e che cosa si troverà nelle vetrine? Prendiamo ad esempio la cucina, centro della casa, e vediamo con quali tinte si propone quest’anno. “Colore dell’anno 2011” è il Rosso Ca-prifoglio (Honeysuckle), la tinta svelata da Pantone, l’azienda americana che ha creato il sistema di identificazione dei colori. Honeysuckle è un con-centrato di energia in grado di infondere buon umore e fiducia. Questa tonalità, perfet-ta soprattutto per accessori e pareti, può dare nuova carica agli ambienti domestici e dare il via a tantissime declinazioni, tutte molto adrenaliniche. Non a caso le tendenze per il 2011

sono tutte molto energetiche e ispirate a questa combina-zione di rosa e rosso.L’arredamento del prossimo anno è infatti caratterizzato dal gradito ritorno del viola in tutte le sue sfumature: quelle tendenti al fucsia e quelle più scure. L’influenza del tono scelto da Pantone si sente anche nel ritorno del rosso, briosa tinta che rappresenta la passione. Secondo gli esperti sarà proprio questa la nuance più scelta per i mobili della cu-cina. Dopo il verde speranza

e le tonalità del blu, sarà infatti l’anno del fare, della dinamici-tà, del buonumore e dell’alle-gria. E quale miglior proposta del rosso per affrontare tutte le sfide quotidiane? Per i mobili, investimenti importanti, ritorna in voga anche il classico bian-co. Un colore puro, perfetto, che potremmo definire quasi ‘sicuro’ perché non soggetto a mode e adattabile a prati-camente tutte le esigenze e gli stili. Nell’ambiente cucina sarà assoluto protagonista, anche quando abbinato a dettagli neri e grigi.

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Aprile 2011Reporter casa

DIVIDERE PER RIMANERE UNITIBagno: soluzioni di stile per l’armonia degli spazi e della coppia

Nelle case delle coppie che convivono, se gli spazi so-

no ristretti, ci si allarga. Rispetto, ironia, tolleranza sono alla base del vivere felicemente in due, ma il consiglio dell’in-terior design è “dividere per rimanere uniti”! La stanza più controversa è spesso il bagno, luogo dove tutte le differenze tra uomini e donne si mani-festano senza pietà. Quali soluzioni? “Spesso piccolo e angusto – come scrive Olga Romagnolo in Stile.it -, per Hatria-Marrazzi Group il bagno è comunque You & Me, soluzio-ne di stile per l’armonia degli spazi e della coppia. Design di sintesi geometrica dei volumi, con lavandini semisferici che si intersecano a prismi in per-fetto equilibrio compositivo. Nella soluzione doppia, con

i lavabi autonomi parte della circonferenza in comune, c’è suffi ciente spazio per dividere ma unire: ad ognuno il suo, ma insieme. Il cesto della bianche-ria sporca, luogo di nefandez-ze, è anche ricettacolo di litigi. Per farne una zona off limit ai fastidi, la designer tedesca Helene Steiner ha deciso di appenderlo al chiodo. Polyp è infatti un cesto da biancheria da appendere al muro, che

separa e arreda. Si tratta di una sorta di paniere, dalla forma concava, con foro centrale in cui si infi lano i panni sporchi, della capienza adattata ad un carico a piena lavatrice. Modulare, può diventare una sorta di wall decor di minimo ingombro con vani per lei, per lui, la casa. Infi ne gli accessori e oggetti vari: la gestione cre-ativa è molto rischiosa, meglio creare zone ad hoc e di con-

tenuto. Briose, moderne per linee e funzionalità sono le so-luzioni di Agape. Disegnati da Benedini Associati i contenitori multifunzione Trottola, con ba-se girevole e in due versioni, con ante, ribalte, mensole e cestello entrambe in bianco, arancio, verde, grigio. Oppure c’è O.J.C. contenitore su ruote con vassoi girevoli portaog-getti e vano contenitore. Con maniglia in ottone cromato, in rovere chiaro, medio o scuro. Oppure, per evitare le bassez-ze dovute a confusione con gli asciugamani, si punta in alto con la linea Stairs, sorta di scalette (nelle stesse nuance degli altri prodotti Agape) dal-le molte funzioni: portasalviette e asciugamani, anche combi-nate con mensole, servomuto e ripiani tattici”.

VERDE, BIANCO, ROSSO Il design Made in Italy protagonista delle celebrazioni

I festeggiamenti dell’an-niversario d’Unità d’Italia

dopo aver popolato e ani-mato le piazze del nostro Bel Paese hanno coinvolto i settori più svariati legati alla creatività: dalla gastro-nomia al design, dal flash mob all’arredamento. Pochi sanno che proprio nel 1863 (2 anni dopo l’Unità d’Italia) nasce il Politecnico di Mila-no; si intensifica la rete di scuole d’arti e mestieri del disegno applicato alle arti; a Firenze persino si pubblica la prima rivista-catalogo (il “Magazzino di mobilia”) e a Milano un arguto farmaci-sta, Attilio Manzoni, ha l’idea di comprare spazi sui giorna-li da rivendere alle aziende per pubblicizzare i prodotti di al lora. Ebbene, come omaggio al fervido periodo

che vide nascere la nostra nazione il design Made in Italy è protagonista più che mai delle celebrazioni con oggetti che la omaggiano, la evocano, la r ivisitano. In tre colori. L’Italia unita nacque grazie all’energia di giovani italiani, forza del Paese. Adrenalina Design è così, un team giovane che lascia il segno e che per i 150 anni dell’Unità, rilancia tre modelli cult della col-lezione storica, rivisitate in limited edition con i colori della bandiera italiana. Se-xychair, Shift e ATA mettono i panni in skay lucido, verde, bianco e rosso. Omaggiare un Italia che nacque con un oggetto per i piccoli cit-tadini che crescono. Si tratta della speciale carrozzina, unico esemplare prodotto,

di Inglesina: design retrò con grande ruote a raggi e livrea tricolore. I dettagli verde, bianco e rosso riempiono anche gli ambienti dome-stici: nella zona living c’è  il caminetto Easy Anniversary di Piazzetta con esclusiva cornice in maiolica tricolore; in cucina, svetta la bandiera italiana sul frigorifero stile anni ‘50 di Smeg; in bagno il set di spugne della linea Monocromie di Farnotte di Zambaiti Concept. Infine, pensieri di gusto per le miti-che caramlline TicTac di Fer-rero. Stesso blister in plastica trasparente con linguetta apri e chiudi, ma all’interno tre gusti e tre colori differenti: verde lime, bianco arancio e rosso fragola. Anche il gusto per le piccole cose unisce gli italiani.

Nella soluzione doppia, con

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Aprile 2011Reporter casa

ElEttrodomEstici PoPlavatrici, frigoriferi e lavastoviglie di tendenza in tinte neon e fluo

Se ogni individuo è ormai cit-tadino del mondo, perché

tante Fiere e Saloni dedicati all’interior design? Perché casa è sempre casa, per quanto pic-cola essa sia! Tra i nuovi eventi dedicati a specifici ambienti domestici, lo scorso gennaio si è visto LivingKitchen, nuova se-zione dedicata alla cucina del Salone del Mobile di Colonia.Qui, tra grandi e piccoli elettro-domestici, se ne sono viste lette-ralmente di tutti i colori. Smesse le vesti di cubi e prismi bianchi da nascondere, infatti, il trend parla di rivoluzione in fatto di lavatrici, frigoriferi, lavastoviglie & C, oggi in tinte neon, pop, fluo.Indispensabili in case che però “rimpiccioliscono” e non di-spongono di spazi “di servizio”.E allora tanto vale metterli in mostra e coordinarli all’arredo

di casa. Gorenje ha intuito que-sta svolta e oggi il suo catalogo è coloratissimo, arricchito da grandi firme come Pinifarina e Rashid: nessuna nuance manca all’appello, ogni elettro-domestico si è fatto la tinta! Pre-sente al LivingKitchen, Gorenje ha proposto RedSet, lavatrice, asciugatrice e frigorifero rosso fuoco, veri e propri oggetti da

esposizione. Oppure, Retro Collection, design vintage su tecnologie innovative e colori grafici, come in Retro Funky, frigoriferi monoporta per am-bienti giovani e moderni, in ro-sa, lime e orange. Infine, lo stile glamour di Karim Rashid su una collezione dei elettrodomestici ad incasso in acciaio cromato e dettaglio fluo. La tecnologia

arreda anche in casa Smeg che lancia la nuova linea stile anni ‘50, con elettrodomestici fuori dal comune, che si ispira-no a storie della cultura pop. Ci sono i FAB10, frigoriferi da sottotavolo, formato inedito per cromie altrettanto inusuali, co-me per esempio quello british pop nella grafica della Union Jack. C’è anche FAB28, il frigo rosa confetto che il performer/fotografo Stefan Gburek ha portato con sé in un viaggio in autostop lungo la Germania, per raggiungere uno degli ulti-mi veri rock bar tedeschi.In più con FAB28 e tutti gli elet-trodomestici rosa Smeg50style, Smeg devolve parte del ricava-to all’associazione Breakthrou-ght Breast Cancer, impegnata nella ricerca contro il cancro al seno.

crEatività dEl dEsign dal 12 al 19 aprile al Fuorisalone 2011 un evento speciale dedicato all’universo bambino

Tra i numerosi eventi del Fuorisalone 2011, anche

un happening incentrato tutto sui bimbi e il loro mondo. Un elegante appartamento di 200 mq nel cuore di Milano aprirà infatti le porte, dal 12 al 19 aprile, alla creatività del design per i più piccoli, ma anche all’arte contempora-nea, all’editoria, al cibo e a tutto quello che costituisce l’universo del bambino. Una casa, tutta speciale, in cui verranno presentate le ultime tendenze e le ricerche più innovative di giovani brand internazionali che si occupa-no esclusivamente di design per l’infanzia. Il tutto è partito da un’idea di Unduetrestella, una realtà italiana unica nel suo genere che progetta e realizza oggetti e installazio-ni d’arte contemporanea per le camere dei bambini.

Il progetto verrà realizzato in collaborazione con Perludi, giovane azienda austriaca di Graz che negli ultimi anni sta portando avanti una ricerca estetica e di materiali volta a creare oggetti per l’infanzia ecosostenibili e di grande design.Al centro della parte arredo e design, la cameretta, che è per i bambini ciò che la casa rappresenta per gli adulti. Un luogo sicuro e caldo dove rifu-

giarsi dal mondo esterno, che si popola di oggetti utili per vivere ogni giorno un’avven-tura diversa. Non solo quindi mobili, ma veri e propri stimoli, con colori, giochi, funzioni diversificate e stimolanti. Per progettare un buon de-sign per i bambini è necessa-rio infatti conoscere a fondo i loro processi evolutivi; questo al fine di stimolare il più pos-sibile creatività e fantasia. All’interno dell’evento ver-

ranno presentate soluzioni innovative e materiali studiati appositamente, per accom-pagnarli nelle tappe fonda-mentali della loro crescita, per giocare ma anche per iniziarli al design e all’arte. La ricetta è un design ergonomico ma anche attento all’estetica, dove la combinazione tra funzionalità, linee elementari e grafica, creano prodotti di alta qualità e ottimo gusto, che  stimolano creatività e immaginazione seguendo spesso una strategia Eco- friendly. Molte le aziende, ita-liane e non, coinvolte nella manifestazione. Già note per particolari aspetti e prodot-ti. Ad esempio i famosi fascia-toi di Bybo Design; a muro, in legno, ideale per chi ha poco spazio a disposizione; oppure gli sgabelli in legno multicolo-re di WEAMO.

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Aprile 2011Reporter casa

Spazio alla credenzadalla sala da pranzo si sposta al salotto, diventando più piccola e colorata

La zona pranzo è il luogo più vissuto ed amato dai familiari

per potersi radunare durante le ore dei pasti; funge infatti da “luo-go di ritrovo” e “luogo di ristoro”, nel senso più stretto del termine. Qualora la vostra zona pranzo sia arredata in stile country la credenza non è certo un mobile da trascurare: è davvero indi-spensabile. Nata per contenere tutto ciò che riguarda il servizio da tavolo, la credenza, negli ultimi anni, è diventato un vero e proprio sinonimo di designe. Colorata, minimal, capiente o in legno, vede la forma più antica priva di ante; nel tempo sono stati progettati sportelli in legno o in vetro e si è diffusa poi la moda delle decoraziono, da quelle più sobrie a quella più la-vorate, tipica dell’Inghilterra del periodo vittoriano. La credenza

rispecchia la soluzione ideale per mantenere in ordine qua-lunque tipo di ambiente, ideale non solo per la casa ma anche per chi possiede un ristorante, un bed and breakfast o un lo-cale, ambienti nei quali è bene che l’ordine e la pulizia siano impeccabili. La tipica credenza in stile country è fatta in legno di Frassino e vede linee essenziali e pulite: una soluzione d’arredo ampia ma non pesante allo sguardo. Le nuove credenze moderne sono invece caratte-rizzate da diverse linee, colori e finiture. Oggi non vengono più concepite come pezzi singoli da sistemare vicino al tavolo, ma spesso proposte in coppia o uti-lizzae al posto della parete attrez-zata. I modelli contemporanei sono attualmente caratterizzati da linee geometriche e hanno

forme squadrate, elementi che influenzano anche il disegno delle versioni più classiche. Da tenere in considerazione sono le misure: nella maggior parte dei casi, indipedentemente dallo stile, le credenze hanno una profondita che varia fra 40 e 60 cm. Esistono soluzioni con profondità inferiori, ma è sempre bene tenere presente che un piatto piano misura 30 cm, e piatti da portata, segnaposto,

vassoi, oppure servizi a forma quadrata posono richiedere maggiore spazio. Per l’altezza e la larghezza invece non ci sono e non esistono vere  eproprie misure standard. Comunque l’altezza media è compresa fra 90 e 100 cm, la misura interme-dia è costituita tra 120 e 150 cm. I modelli più alti come per esem-pio le vetrine in stile , possono raggiungere anche i 200 cm.

dondolandoSi alla modaritorna in voga la sedia a dondolo ed è subito must

Se per alcuni la sedia a don-dolo è tra i pezzi di arreda-

mento out, per i più modaioli rappresenta un complemento d’arredo cool e alla moda. Brevettata nel diciottesimo secolo niente di meno che da Benjamin Franklin, lo scienziato divenuto famoso in seguito per i suoi esperimenti con l’elettrici-tà, la sedia a dondolo ritorna in voga anche per questa stagione.Indispensabile per chi ama cul-larsi nel momento del relax, la sedia a dondolo viene spesso utilizzata sia per uso esterno che interno. C’è chi ama posi-zionarla vicino al camino, chi in camera da letto e chi in veran-da, l’importante è mantenere una seduta comoda e rilas-sante, diversa da quella che si potrebbe avere, ad esempio, su un divano o su una poltrona. La

tradizione la vuole costruita in legno per essere poi può arric-chita con dei morbidi cuscini, da mettere sia sulla seduta sia sullo schienale, per rendere il nostro relax ancora più morbi-do e confortevole. Oggi però la gamma si è arricchita di nuovi materiali più moderni, anche perché l’arredamento delle nostre case, nella maggior

parte dei casi, non è più quello classico, tutto in legno, ma si compone di materiali nuovi, più moderni. Le tipologie moderne di sedie a dondolo possono essere realizzate in plastica (materiale ben si addice ad un design moderno e ad una casa allegra e colorata) colo-rata o trasparente, in grado di rendere la sedia ancora più

originale e molto più anni Ses-santa. Non mancano neppure quelle realizzate in stoffa, che possono assumere tonalità diverse e paiono molto più comode e morbide. Altro ma-teriale tipico del nostro tempo è il carbonio: leggero, sottile e in grado di cullarvi in modo innovativo. I designer di tutto il mondo stanno facendo a gara per rendere questo pezzo di ar-redamento sempre più moder-no e stiloso! Relax, innovazione e attenzione all’ambiente. E allora ecco arrivare la sedia a dondolo completamente realizzata con materiale rici-clato, preso da altre tipologie di sedute e messo insieme in uno strano decoupage di pezzi diversi, che renderà la vostra sedia a dondolo davvero unica e perfetta. L’ultimo consiglio: osate con i colori!

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