QUADERNO DELLE URBANIZZAZIONI

QUADERNO DELLE URBANIZZAZIONI

SCHEDE INTERVENTI IN CORSO 2001/2020 aggiornamento 31 Dicembre 2020

Divisione Infrastrutture e Mobilità - Unità Operativa Urbanizzazioni


PREMESSA

Torino da circa un decennio è in fase di profonda trasformazione urbana con una molteplicità di interventi sul territorio che hanno visto e vedono i diversi operatori pubblici e privati impegnati in un forte processo di sviluppo. Gli interventi hanno interessato diversi luoghi della città: dalle aree della spina centrale al recupero delle vecchie fabbriche, dal sistema della viabilità e dei parcheggi alla nuova linea della metropolitana, dalla riqualificazione delle periferie e delle aree centrali storiche alla realizzazione dei nuovi siti olimpici, dal nuovo sistema delle aree mercatali alla riqualificazione delle sponde dei fiumi cittadini e tanti altri. La pluralità di questi interventi, insieme alle regolamentazioni dello spazio pubblico e agli interventi di arredo urbano, stanno mutando progressivamente il volto di molte parti di città. Tutta questa attività progettuale e realizzativa è oggetto di ragionamenti critici svolti insieme ad altri attori cittadini per individuare modalità e caratteristiche degli interventi e per meglio coordinarli tra loro nel rispetto al tessuto connettivo urbano. Riguardo gli interventi riferiti allo spazio pubblico il lavoro ha perseguito l'obbiettivo di migliorare e rendere più funzionali gli spazi ad uso collettivo, far crescere la qualità dell'ambiente e della vita dei cittadini e, allo stesso tempo, contribuire a far diventare Torino una delle più moderne, vivibili e belle città europee. Le schede presentate illustrano alcuni interventi di riqualificazione e urbanizzione dello spazio pubblico curati e realizzati dal Servizio Urbanizzazioni nel corso di questi ultimi anni. Interventi innescati da varie "occasioni" quali progetti infrastrutturali, progetti d'ambito collegati alle trasformazioni urbanistiche o ancora al recupero di tessuti storici o alla rigenerazione urbana di quartieri periferici. Occasioni che coordinate con altre operazioni hanno permesso di riqualificare ambiti cittadini, anche importanti. I temi illustrati interessano grandi interventi ma anche piccole e numerose occasioni di riqualificazione puntuale che, tutte insieme, contribuiscono a migliorare “l'immagine diffusa” della città.

L’ATTIVITÀ DELL'UNITA' OPERATIVA

L'Unità Operativa Urbanizzazioni è inserito nella Divisione Infrastrutture e Mobilità e si occupa principalmente delle seguenti attività:

� Coordinamento, degli interventi di urbanizzazione a scomputo degli oneri di urbanizzazione nei vari ambiti di trasformazione nella città quali Piani Esecutivi Convenzionati (PEC) Concessioni Convenzionate (CC) Programmi Integrati (PRIn) Il settore coordina le progettazioni proposte dai privati, secondo i diversi livelli di approfondimento progettuale previsti nelle convenzioni con funzioni di indirizzo progettuale, di coordinamento per le relative verifiche in fase di progetto, di realizzazione e di collaudo.

� Coordinamento, programmazione, redazione dei progetti e realizzazione degli interventi misti pubblico e privato nello spazio pubblico cittadino negli ambiti di trasformazione relativi alle opere di urbanizzazione delle aree inserite nei vari Programmi complessi europei sin qui banditi quali Programmi Riqualificazione Urbana (PriU) Programmi di Recupero Urbano (PRU) Contratti di Quartiere (CdiQ) Programma Urban

� Realizzazione di concorsi di idee o di progettazione quale attività di progettazione dell’assetto di spazi pubblici urbani.

Queste attività, tutte finalizzate alla realizzazione di opere pubbliche sullo spazio pubblico, hanno due modalità operative diverse: nel caso della realizzazione diretta delle opere è la città che ha funzioni di stazione appaltante mentre in quella della realizzazione indiretta, sono gli operatori privati, titolari del permesso di costruire, che diventano stazione appaltante e realizzatori dell’opera che solo al termine dei lavori viene ceduta alla città.

GLI INTERVENTI 2001 - 2020

Tutte le schede degli interventi di urbanizzazione e di riqualificazione dello spazio pubblico di seguito illustrati derivano dall’attuazione del piano regolatore generale o dei programmi complessi di riqualificazione urbana che la città ha realizzato nel corso degli anni.

INTERVENTI IN ATTUAZIONE DI PRG

PIANI ESECUTIVI CONVENZIONATI (P.E.C.)CONCESSIONI CONVENZIONATE (C.C.)

Ambito 9.17 MongrandoAmbito 13.7 Docks NordAmbito 12.22 BistagnoAmbito 5.15 Adda 1Ambito 9.21 RivoiraAmbito 8.13 DevalleAmbito 12.d Cascina GrangiaAmbito 9.26 GftAmbito 8.aa Chambery nordArea Via Tofane 33-35Ambito 8.14 GardinoAmbito 8.i San MicheleAmbito 13.10 Villa GloriAmbito 12.a IndunoAmbito 9.6 Lungo Dora SavonaAmbito 16.n PodgoraArea Via LeraAmbito 8.6 Venchi UnicaAmbito 10.1 Modena NordAmbito 4.19 Castello di Lucento 2Ambito 12.e-v Arbe-MonfalconeAmbiti 16.17-16.g Somalia 1 - 2Ambito 16.23 ImperiaAmbito 12.af AcaciaAmbito 5.m TroyaAmbito 12.5 GallarateAmbito 12.12 FramtekAmbito 12.ae GaidanoAmbito 4.l MoliseAmbito 9.27 FerrariArea Ex SchiapparelliAmbito 8.ai MossoArea Corso Tazzoli - Attività produttiveAmbito 8.ae BoselliVia Buenos Aires n.4 – Autorimessa pubblicaAmbito 6.3 Cascinotto Ambito 8.h PostumiaAmbito 12.23 Fonderia Roz

Ambiti 6.d-e Tangenziale ovest-estAmbiti 9.l-m Benevento 1-Benevento 2Ambiti 9.l-m Benevento 1-Benevento 2 - Giardino RSAAmbito 8.3 AlbertAmbito 2.3 CavagnoloIsolato Santo StefanoAmbito 4.21 Grosseto – MalettaAmbito 4.m Cascina MalettaAmbito 5.l Rubbertex 2Ambiti 8.c-8.1 Servais Est-CossaAmbito 8.9 CarrieraAmbito 9.1 CuneoArea T.E. Via FoggiaAmbito 4.13/3 Spina 3 - MetecArea Auchan - ParcheggiAmbito 9.31 NebioloAmbito 5.l Rubbertex 2Ambito 16.15 Fleming 1Ambito 12.r ValentinoAmbito 12.ac OmeroAmbiti 5.c-d Madonna di Campagna est-ovestArea Mista M1 Via Tirreno 7 - 9Ambito 1.1 PepeAmbiti 5.o-p Rebaudengo 2 - GarlandaAmbito 4.17 RefrancoreAmbito 4.d CunibertiAmbito 4.23 Stadio delle AlpiAmbito 4.4 VeglioAmbito 1.5 Cascina CittàAmbito 9.33 DamianoAmbito 16.d CacceAmbito 8.a-ao Servais sud-nordAmbito 8.4 FagnanoAmbiti 5.f Grosseto - 5.h De MarchiAmbito 16.29 PortoneArea TE C.so Regio Parco - Isolato Ex CeatAmbito 8.ae Boselli sub 4Ambito 6.m Bertolla SudAmbito 6.1 Strada SettimoAmbito 12.b BellonoAmbito 8.ab Chambery sudArea In Strada delle CascinetteArea Peschiera HoldingAmbito 8.g Medardo RossoAmbito 12.30 Carpano - Area CArea M1 Via Issiglio 96Ambito 16.28 Saima SudAmbito 5.q CorelliAmbito 8.15 Quartiere DoraAmbito 5.6 Rubbertex1

Ambito 8.16 Lancia - 8.ag Limone sudAmbito 12.30 Carpano - P.P. Lingotto Lotto VCentro sportivo di Via NietzscheAmbito 2.8 Romania - AuchanArea M1 Via Desana, Rivarossa, LeinìArea IN Ex MichelinArea via DepanisAmbiti 13.4 Ghia - 13.5 Osi Ovest - 13.6 Osi EstArea industriale Alenia - Corso MarcheAmbiti 6.i "Matteo Bandello" - 6.l "Bertolla nord"Ambito 5.24 Cervino Subambito 5Ambito 8.al CollegnoAmbito 6.h San MauroPec ambito 8.18/3 - Porta Susa u.m.i.1 - Centro Direz. SanpaoloAmbito 5.23 GressoneyAmbito 4.13/4 Treviso Sub 2Ambito 4.24 Parenzo – Contratto di Quartiere 2Area TE Vie Correggio, Marengo e ChiabreraAmbito 16.30 Palazzo Del LavoroArea Via Issiglio 62Area Via CantalupoArea Via Brusa – Via Forli’ Sub1Area Via Carrera 58Ambito 12.16 Lingotto Lotti Va – Vb, VI, VIIAmbiti Castello Del Drosso – Cascine Torta – PerinoArea Via Sarpi / Corso TazzoliAmbiti 1.4 Imper - 4.A Venaria SudAmbito 10.4 CartmanAmbito 13.11 Moncalieri - Molino CavorettoAmbito 16.33 GualaAmbito 12.33 Nomen virginis nord-sud (1)Variante 253 - Immobili siti in C.so Sebastopoli 68/C.so URSS (1)Ambito 12.24 Mercati GeneraliAmbito 4.25 ContinassaArea Piazzetta via Botero (1)Area Corso Unione Sovietica 493 - Ex Bowling (1)Ambito 8.7 Pronda (1)Area ex Bowling via Elvo,Leinì,FelettoArea Ex Scalo VallinoAmbito 8.18/1 Spina 2 - Ex Westinghouse (1)Area via Paolo Veronese 260 - Parco divertimenti indoor (1)Area corso Casale 473 (1)Ambito 8.18 Spina 2 - U.I. 2 - ERPS via Vochieri (1)Area via Sant'Ambrogio - Filippa - Guido Rey - Sant'AntoninoArea via Somalia - Garrone (1)Residenza studentesca via CaraglioAmbito 12.34 Centrale del Latte sub1 (1)Complesso immobiliare via Bardonecchia 151 (1)Variante 310 - Ambito Pescarito - Lavazza (1)Edificio commerciale via Pianezza 16


GLI INTERVENTI 2001 - 2020

Ambito 16.9 Elia Ovest – Pdc Corso Traiano 124 - LidlFabbricato commerciale via Pirano 130Permesso di costruire fabbricato commerciale via Asiago 74Fabbricato commerciale via Orbetello 123 (1)Ambito 8.e Trecate Ovest (1)Ambito Basse di Stura - Via G. Reiss Romoli n.44/12 (1)Area Thyssen - Bonafous - Castello Lucento (1)P.C.C. Strada Altessano 45, Via Sansovino 130Isolato Santa Croce (1)PRUSA Area Strada Portone, Corso Tazzoli, int. 215, Corso Orbassano (1)Intervento Strada del Francese 92 (1)Intervento 8 Gallery (1)Area Via Sansovino 265 – LIDL (1)Ambito 6.i Bertolla Nord - RSA (1)Permesso di costruire c.so Vercelli 261Area Strada Basse di Dora n.24/A (1)Ambito 16.10 Ex E12 - Area Golf - Allargamento via Plava (1)Decreto Sviluppo 209 - Filadelfia-BaltimoraDecreto Sviluppo Via Monte Ortigara 108 – 110 (1)Decreto Sviluppo via Pacini 41 ang. via BolognaDecreto Sviluppo c.so Grosseto ang. v. Ala di Stura (1)Decreto Sviluppo c.so Grosseto ang. v. Orbetello (1)Decreto Sviluppo str. del Portone - c.so Marche - v. Bertolamet(1)Decreto Sviluppo via Viterbo (1)Decreto Sviluppo via Valprato 69 (1)Ambito 9.25 Asti (1)Centrale del Latte Baltimora n.91 (1)Decreto Sviluppo Nisida Srl - Via Palma di Cesnola 116 (1)Decreto Sviluppo ex succursale Fiat di corso Bramante (1)Decreto sviluppo Via Modena 27- via Foggia 15 (1)Ambito 8.25 Bard (1)Permesso di costruire Impianto sportivo Robaldo - via Castello di Mirafiori (1)Decreto Sviluppo corso Verona 37 (1)Decreto sviluppo via Asinari di Bernezzo 127 (1)Decreto Sviluppo via Buscalioni 10 (1)Variante 320 – Str. Basse di Stura 61 – Sesia Fucine (1)Ex Fabbrica Manifatture e Tabacchi – C.so Regio Parco (1)Area produttiva Via Botticelli 46 (1)Sistemazione Aree esterne galleria ex Officine Savigliano (1)Decreto Sviluppo - Area "TE" Ex Pastore (1)Pec - Variante P.R.G. 327 – Strada Del Drosso, 65 (1)Ex Liceo Majorana- Adeguamento Palestra – C.So Tazzoli, 186-188 (1)P.D.C. Via Millio 14 - Realizzazione Fabbricato Media Struttura M-Sam2 (1)Lingotto - 500 Sky Drive (1)R.S.A. Via S.M. Mazzarello, 102 (1)Decr.Sviluppo Stazione Fossata - Realizzazione Terminal Bus (1)

P.D.C. Via Rovereto / Via Mombasiglio / Via Mombarcaro (1)Decreto Sviluppo Corso Grosseto 146ADecreto Sviluppo Via Perugia 29 (1)Ambito 5.a Massaia 2 - via Sospello 21 (1)Ambito 4.v Viterbo Nord - via Borgaro 96/98 (1)PEC Area Ponte Mosca (1)Decreto Sviluppo Strada del Meisino 59 (1)P.D.C. C.so Giulio Cesare 200 (1)Decreto Sviluppo Via Gaspero Barbera 50 (1)

(1) Interventi di recente proposta di cui non è presente la scheda

PROGRAMMI INTEGRATI (PrIn)PR.IN. ComauPR.IN. BotticelliPR.IN. Corso Marche - Strada ProndaPR.IN. Area D'Azeglio - Dante - Marenco – MontiPR.IN. Villaretto – Opere di UrbanizzazionePR.IN. Villaretto – Strada Circonvallazione sudPR.IN. LanciaPR.IN. Spina 4 Gondrand Metallurgica PiemontesePR.IN. ex Centrale Enel di via Bologna – Centro Lavazza PR.IN. Michelin-Stura e PR.IN. Cebrosa nord-sud

INTERVENTI IN ATTUAZIONE DI PROGRAMMI COMPLESSI

I PROGRAMMI DI RECUPERO URBANO (P.R.U.)IL P.R.U. DI VIA ARTOMLa Piazza d’ingresso ad ExperimentaIl Parco Colonnetti Nord e Piazza MonastirLe aree pertinenziali delle case di via Artom e la Casa del ParcoBorgata MirafioriRiqualificazione viale centrale di Strada delle Cacce

IL P.R.U. DI VIA IVREAVia Ivrea – via Carema

IL P.R.U. DI CORSO GROSSETOCorso Cincinnato e il quartiere Q37Il Giardino Don Gnocchi

I PROGRAMMI DI RIQUALIFICAZIONE URBANA (P.R.I.U.)Spina 1 – Opere di UrbanizzazioneSpina 1 – Corso LioneSpina 1 –Piazza MarmoladaSpina 1 –Parco Pietro MenneaSpina 2Spina 3 – MichelinSpina 3 – ValdoccoSpina 3 - SaviglianoSpina 3 – VitaliSpina 3 – IngestSpina 3 - ParacchiSpina 3 - Via Livorno – via TrevisoSpina 3 - Via Orvieto – via VerolengoSpina 4 – Comparto BSpina 4 – Comparto CSpina 4 – Comparto DPRIU SupergaPRIU Madama CristinaPRIU La GrangiaPRIU Casino BaroloPRIU E27 – E29

IL PROGRAMMA URBAN IICorso Tazzoli – Il Parco Lineare L’Asse Civico Via Dina – Via Gaidano

CONTRATTO DI QUARTIERE 1Via Arquata

CONTRATTO DI QUARTIERE 2Via GhediniVia Dina

CONTRATTO DI QUARTIERE 3Area Veglio

PISU Urban III “Barriera di Milano”

ACCORDI DI PROGRAMMATNE MirafioriArea Ex Fiat Avio - Palazzo Regione Piemonte

PON METROPedonalizzazione via Monferrato



PRG AREE DI TRASFORMAZIONE URBANA

Divisione Infrastrutture e Mobilità – Unità Operativa Urbanizzazioni

AMBITO 10.1 MODENA NORD U25

InterventoPiano Particolareggiato – U25

LocalizzazioneCircoscrizione VIIVie: Piazza Modena, Strada comunale di Superga, Corso

Casale

Descrizione sintetica dell’interventoArea a verde attorno alle residenze e parcheggi su piazzaModena.

Proponente -

Progettazione -

Direzione Lavori -

Collaudatore -

Tecnico Responsabilearch. Ferruccio Capitani

Superficie intervento mq. 18.961

Approvazione progetto preliminare -

Approvazione progetto esecutivo -

Data collaudo -

Costo finale dell’intervento -

Prezzario di riferimento -

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020Sospeso.

Estratto cartografico - Ubicazione

Vista d’insieme

Vista generale

Vista generale


AMBITI 12.E ARBE - 12.V MONFALCONE U27

Intervento: Piano Particolareggiato – U27

LocalizzazioneCircoscrizione IIVie:Guido Reni, Tirreno, Arbe, Monfalcone

Descrizione sintetica dell’interventoSi restaurano alcune porzioni degli edifici esistenti per trasformarliin Gypsoteca. La tettoia ospita una importante collezione digessi, il laboratorio permette di mostrare le fasi di lavorazione e ilgiardino delle sculture può ospitare mostre temporanee deilavori fatti da artisti e dai cittadini.

ProponenteArbe 2000 Srl

ProgettazioneArch. Paolo Mighetto – arch. Marco Minari

Direzione Lavori-

Collaudatore-

Tecnico Responsabiledott. Guido Giorza


Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico

16 ottobre 2012 – Euro 550.770,3830 luglio 2019 – Modifica PEC – Euro 401.224,60

Approvazione progetto esecutivo-

Data collaudo -


Prezzario di riferimento-

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020 In attesa del progetto esecutivo.

Estratto cartografico - Ubicazione Vista d’insieme

Estratti progettuali


AREA CORSO TAZZOLI - ATTIVITÀ PRODUTTIVE U49

InterventoConcessione Convenzionata – U049 lotto 2

LocalizzazioneCircoscrizione IIVie: corso Tazzoli 235/3-5

Descrizione sintetica dell’interventoRealizzazione di un parcheggio a raso, di un marciapiede esistemazione a verde dell’area rimanente.

ProponenteSoc. PRO.IND. s.r.l.

ProgettazionePicco architetti

Direzione LavoriArch. Cristiano Picco

CollaudatoreArch. Giorgio Villani

Tecnico ResponsabileGeom. Pietro Cavallo

Superficie intervento mq. 1798

Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico28 marzo 2001 – Importo € 41.320,40

Approvazione progetti esecutivi10 dicembre 2009 – Importo € 54.097,96

Data collaudo5 giugno 2012 – Lotto 2

Costo finale dell’interventoEURO 55.117,93

Prezzario di riferimentoCittà di Torino edizione 1999

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020Lotto 1 SospesoLotto 2 Ultimato

Estratto cartografico – Ubicazione

Vista d’insieme

Viste generali


AMBITO 6.3 CASCINOTTO U52

Piano Esecutivo Convenzionato – U052

LocalizzazioneVie: Strada del Cascinotto, strada Settimo

Descrizione sintetica dell’interventoIn quest’area è’ prevista la realizzazione di una nuova viabilità, dinuove aree a parcheggio alberate e delle relative reti difognatura e illuminazione pubblica, oltre alla riqualificazione diun’area verde realizzata negli anni ’80 del secolo scorso.

ProponentiMosso Costruzioni S.r.l., Majocco Francesco, Calciati Giovanni, Calciati Andrea, Grassadonia Francesco, D’Oria Giuseppina, Rasero Oreste Emilio Vittorio, Rasero Susanna e Silva Emma

ProgettazioneIng. Filippo Ronsisvalle

Direzione LavoriIng. Filippo Ronsisvalle

CollaudatoreArch. Eleonora Manfredi

Tecnico ResponsabileDott. Agr. Guido Giorza

Superficie intervento Mq. 25960

Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico4 marzo 2008 – Importo € 1.194.106,73

Approvazione progetti esecutivi3 agosto 2010 – Importo € 1.194.102,8710 novembre 2020 - Importo € 194.115,14

Data collaudi1 agosto 2014 (sub2) – 17 novembre 2016 (Lotto 1A-sub1)

Costo finale dell’intervento Euro 324.562,01 (sub. 2) – Euro 323.687,77 (Lotto 1A-sub1)

Prezzario di riferimentoDicembre 2006

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020Approvato in data il 01/08/15 il collaudo sub2. Approvato ilcertificato di collaudo Lotto 1A in data 17/11/2016. Approvato ilprogetto esecutivo il 10/11. Lavori in corso.


Vista d’insieme

Viste particolari


AMBITO 4.D CUNIBERTI U90

InterventoPiano Esecutivo Convenzionato – U90

LocalizzazioneCircoscrizione VVie: via Terni largo Cuniberti corso Lombardia strada di Lucento

Descrizione sintetica dell’interventoNuova viabilità, area verde e giochi bimbi.

ProponenteSil S.p.A. - Torino

Progettazionearch. Marco Minari – arch. Paolo Mighetto

Direzione Lavori

Collaudatore

Tecnico Responsabilearch. Ferruccio Capitani


Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico14 febbraio 2011 - Euro 1.590.497,28

Approvazione progetto esecutivo15 dicembre 2012 – Euro 1.497.462,58

Data collaudo

Costo finale dell’intervento

Prezzario di riferimentoRegione Piemonte edizione dicembre 2010

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020Sospeso dal proponente. In attesa di DL e inizio lavori.


Viste d’insieme

Viste d’insieme del progetto

Particolare planimetria progetto


AMBITO 1.5 CASCINA CITTÀ U93

InterventoConcessione Convenzionata – U 93

LocalizzazioneCircoscrizione VVie: Strada Lanzo, Strada del Bramafame, via Quincinetto, Strada dell’Aeroporto.

Descrizione sintetica dell’interventoSu parte dei terreni della settecentesca Cascina Galliziana,detta ‘Cascina Città’, occupati in anni recenti da capannoni eofficine, sorgeranno vaste area verdi attrezzate, un’area giochi,strade e parcheggi dotati di impianti di illuminazione. Anche ilvecchio fabbricato agricolo, attualmente in mediocre stato diconservazione, verrà riportato all’antico splendore.

ProponentIRUI S.p.a., San Paolo Leasint S.p.a.

ProgettazioneArch. Ubaldo Bossolono, dott. agr. Alessandro Rizzo

Direzione LavoriIng. Filippo Ronsisvalle

CollaudatoreArch. Piergiorgio Amerio

Tecnico ResponsabileDott. agr. Guido Giorza – Arch. Alessandra Aires


Approvazione progetto preliminare19 luglio 2007

Approvazione progetti esecutiviLotti 1-4 – 21 dicembre 2010 - € 2.142.086,21

Data collaudo .

Costo finale dell’intervento .Prezzario di riferimentoRegione Piemonte – OO.PP Dicembre 2006

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020SAL 99%


Vista generale

Viste particolari


AMBITO 9.33 DAMIANO U94

InterventoProgramma Integrato – U94

LocalizzazioneCircoscrizione VIICorso Vercelli, Corso Vigevano, Via Damiano, Via Carmagnola

Descrizione sintetica dell’interventoRealizzazione nuova viabilità pubblica e parziale rifacimento dicorso Vercelli. Percorsi pedonali e are averde attrezzata.Recupero funzionale strutture industriali, parcheggi, illuminazionepubblica, rete fognaria bianca e nera, acquedotto, reti gas edenergetiche

ProponentiEsselunga S.p.A, via Vittor Pisani, 20 - Milano

ProgettazioneNonis Maggiore Associati, Via Schievano, 12 – Milano(Capogruppo)

Direzione Lavori-

Collaudatore-

Tecnico Responsabilearch. Patrizia Petrecca


Approvazione strumento urbanistico esecutivo29 ottobre 2007 – Importo € 11.786.242,00 (prog. massima)

Approvazione progetto preliminare-


Data collaudo -

Costo finale dell’intervento - -

Prezzario di riferimento -

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020Presa d'atto completezza documentazione progett. daUrbanistica il 03/08.


Vista generaleViste particolari


AMBITI 5.F GROSSETO - 5.H DE MARCHI U101

InterventoConcessione Convenzionata u101

Localizzazione Via De Marchi, via Paolo Veronese

Descrizione sintetica dell’intervento: Le opere nel Lotto 1 consistono nella deviazione di partedella seicentesca Bealera Putea, quelle nel lotto 2 nellarealizzazione di un’area destinata ad orti con murettoperimetrale in cls sormontato da una recinzione esterna inacciaio zincato e nel completamento di un tratto dimarciapiede lungo via Massari, quelle nel lotto 3 nellarealizzazione di un piccolo parcheggio e di un’area verdelungo via Orbetello, oltre che di un tratto di marciapiedelungo l’edificio di nuova costruzione.

ProponenteForgest Costruzioni s.p.a.

ProgettazioneArch. Roberto CIRIOArch. Matteo DI MARTINO

Direzione LavoriIng. Marco FERRO - Lotto 1Ing. Renato AGRIMI - Lotto 2

CollaudatoreIng. Barbara SALZA - Lotto 1Ing. Luigi PULLI - Lotto 2

Tecnico ResponsabileDott. Agr. Guido GIORZA

Superficie intervento Mq 20.552

Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico11 aprile 2006 (Convenzione)3 aprile 2007 (Preliminare)

Approvazione progetti esecutivi29 gennaio 2008 (Lotto 1) - Importo € 92.700,0028 gennaio 2020 (Lotto 2) - Importo € 106.554,11

Data collaudo17 dicembre 2009 (Lotto 1)

Costo finale dell’intervento Euro 92.700,00 (Lotto 1)

Prezzario di riferimentoDicembre 2006

Stato di attuazione al 30 dicembre 2020Ultimato Lotto 1 – Nominato il collaudatore del Lotto 2 il27/07/20. Presa in Consegna Anticipata parziale il 13 /11/20.Lavori terminati il 18/12/20 (Lotto 2).


Vista d’insieme

Viste particolari


AMBITO 6.M BERTOLLA SUD U107

InterventoAmbito 6m – Bertolla sud – u 107

LocalizzazioneStrada San Mauro, Via Fattorelli, Canale Derivatore AEM

Descrizione sintetica dell’interventoL’intervento consiste nella realizzazione di un’ampia area verdeattrezzata con riferimenti al passato agricolo e artigianale dellaborgata Bertolla, nella realizzazione di un nuovo viale alberato, diparcheggi e di aree gioco, nuova viabilità di servizio al quartiere,aree di gioco per diverse fasce d’età, aree sportive, di sosta e direlax.

ProponenteEdilbertolla Srl - via Giannone 10, 10121 Torino

ProgettazioneArch. Marco MINARI, Arch. Marco CAMERA, Arch. Paolo MIGHETTO.

Direzione LavoriArch. Marco MINARI

Collaudatore-

Tecnico ResponsabileDott.Agr. Guido GIORZA

Superficie intervento -

Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico26 giugno 2018 – Piano Esecutivo Convenzionato-Approvazione progetti esecutivi con varianti5 novembre 2019 - € 440.479,86 (Lotti 1 - 6)

Data collaudo-

Costo finale dell’intervento -Prezzario di riferimento-

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020Nominato il DL Lotti I - VI l'08/10. Iniziati i lavori


Vista d’insieme

Viste generali


AMBITO 6.1 STRADA SETTIMO U109

InterventoAmbito STRADA SETTIMO u 109

LocalizzazioneStrada Settimo, di fronte a Viale Puglia

Descrizione sintetica dell’interventoL’intervento prevede la realizzazione di una nuova viabilità diaree a parcheggio, di viali alberati e l’espansione del limitrofogiardino di forma triangolare con entrata da Strada Settimo.

Proponente-

Progettazione-

Direzione Lavori-

Collaudatore-

Tecnico ResponsabileDott. Agr. Guido GIORZA

Superficie intervento Mq. 19.516

Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico-

Approvazione progetti esecutivi con varianti-

Data collaudo-


Prezzario di riferimento-

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020In fase di istruttoria, in attesa di presentazione progetto difattibilità.


Vista d’insieme

Viste generali


AMBITO 8.AB CHAMBERY SUD U112

InterventoConcessione Convenzionata – U112

LocalizzazioneCircoscrizione IIIVie: Chambery, Cirenaica, Asiago e Col di Lana

Descrizione sintetica dell’interventoAccanto al suo giardino gemello, dedicato ai bimbi, qui trovanoposto le attrezzature per gli adulti, il percorso fitness e il pingpong. Un pergolato centrale all’incrocio dei percorsi pedonalinel verde e un’area cani recintata.

ProponenteSocietà Chambery s.r.l.

Progettazionearch. Eugenio Montanino

Direzione Lavoridott. Stefano Fioravanzo

CollaudatoreIng. Carlo Armatore

Tecnico Responsabilearch. Alessandra Aires, dott. agr. Guido Giorza


Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico24 luglio 2007 – Importo € 464.180,84

Approvazione progetto esecutivo23 marzo 2010 – Importo € 464.180,84

Data collaudo -Costo finale dell’intervento -Prezzario di riferimentoRegione Piemonte – Edizione 2006

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020Sospeso


Vista d’insieme

Viste generali


AREA M1 VIA ISSIGLIO 96 U120

InterventoPermesso di Costruire Convenzionato – U120

LocalizzazioneCircoscrizione IIIVie: Issiglio fra via Lancia e via San Paolo

Descrizione sintetica dell’interventoL’intervento consiste nella sistemazione dell’area prospiciente ilnuovo intervento edilizio di via Issiglio n.96 con la sistemazione delmarciapiede con le modalità della vicina area Lancia e larealizzazione dell’accesso carraio alle nuove residenze.

ProponenteGirgi S.a.s. di Griotto Piero & C, Via Torricelli n.39bis, Torino

ProgettazioneStudio 421 – Studio Architetti Associati Accossato AlemanniBarillaro Carboni Pont

Direzione Lavori-

Collaudatore -

Tecnico Responsabilearch. Patrizia Petrecca

Superficie interventoMq 591 di cui 305 in ambito

Approvazione Strumento Urbanistico EsecutivoDeliberazione del Consiglio comunale del 14 Gennaio 2008 –mecc. 2007 06792/009


Data collaudo-


Prezzario di riferimentoRegione Piemonte OO.PP. Dicembre 2006

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020Incontro con Urbanistica per aree da cedere, in attesa di sviluppiprogettuali.


Vista d’insieme


AMBITO 16.28 SAIMA SUD U121

InterventoPiano Esecutivo Convenzionato

LocalizzazioneVia Onorato Vigliani

Descrizione sintetica dell’interventoRealizzazione di un’area gioco bimbi, area verde e risistemazionemarciapiedi e banchina alberata.

ProponenteRosazza S.p.A. - Torino

ProgettazioneArch. Enrico Cellino

Direzione Lavori

Collaudatore

Tecnico ResponsabileGeom. Pietro Cavallo

Superficie intervento 2.805 mq.

Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico23 febbraio 2009 – Importo € 158.885,81

Approvazione progetto esecutivo

Data collaudo


Prezzario di riferimentoCittà di Torino edizione 1999

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020In attesa del progetto.


Vista d’insieme

Viste generali


AMBITO 5.Q CORELLI U122

InterventoPiano Esecutivo Convenzionato – U122

LocalizzazioneVia Corelli, via Pergolesi, via Tartini int. 10

Descrizione sintetica dell’interventoAl centro di una porzione del quartiere Barriera di Milano le cuivie sono dedicate ai musicisti, viene realizzato un giardinoattrezzato dedicato alla musica, con una tettoia forma di chiavedi violino, aree per le attrezzature ginniche a forma di pianofortea coda e corno inglese, un’area giochi, tra piante fiorire,aromatiche e alberi da frutta.

ProponenteAlbachiara s.r.l.

ProgettazioneArch. Marco Minari, arch. Paolo Mighetto

Direzione Lavori-

Collaudatore-

Tecnico ResponsabileDott. agr. Guido Giorza

Superficie intervento Mq, 4.296

Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico-

Approvazione progetti esecutivi con varianti-

Data collaudo-Costo finale dell’intervento -Prezzario di riferimento-

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020Sospeso


Vista d’insieme

Rendering


AMBITO 8.15 QUARTIERE DORA U123

InterventoProgramma integrato in variante PRGC LR 18/96ZUT Ambito 8.15 – Quartiere Dora (Corso Marche)

LocalizzazioneCorso Marche angolo Corso Francia

Descrizione sintetica dell’interventoRiqualificazione e realizzazione di aree verdi, parcheggi,residenza , opere di viabilità , impianti di illuminazione pubblicareti di fognatura e smaltimento acque meteoriche, aree verdiattrezzate per impianti sportivi.

ProponenteSocietà : Immobiliare Diorama, Spirea e Multigestim

ProgettazioneStudio Archh. Amirante e Studio Ing. Rolle

Direzione LavoriIng. Lorenzo Rolle

CollaudatoreIng. Amerigo Strozziero

Tecnico ResponsabileArch. Alessandra Aires


Approvazione progetto preliminare3 novembre 2010 – Euro 3.412.357,38 (annullato)21 febbraio 2012 – Euro 3.412.357,38

Approvazione progetto esecutivoLotto 1 - 10 luglio 2012 - € 3.747.475,47 a scomputo degli oneri e €204.883,33 a cura e spese proponenti.

Data collaudo12 giugno 2017

Costo finale dell’intervento Lotto 1 – 2 - € 3.466.114,7

Prezzario di riferimentoRegione Piemonte – Edizione 2009

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020Lotto 1 – Approvazione il certificato di collaudo parziale il12/06/17. Approvata il 30/07 schema convenzione cessione egestione parcheggio pubblico. In corso revisione PEC.

Lotto 2 - Approvazione il certificato di collaudo parziale il12/06/17. Approvata il 30/07 schema convenzione cessione egestione parcheggio pubblico. In corso revisione PEC.


Vista d’insieme

Viste generali


AMBITO 5.6 RUBBERTEX1 U126

InterventoAmbito 5.6 RUBBERTEX 1 – u 126

LocalizzazioneVia Massari/via Ala di Stura

Descrizione sintetica dell’interventoSi prevede la realizzazione di un’area verde a completamentodel vicino parco dell’area Rubbertex 2, la ristrutturazione di unpiccolo edificio con parte dell’annesso ex fabbricato industrialeda destinare ad asilo e la realizzazione di alcune aree di sosta.

ProponentiSub ambito 1 – CEI Costruzioni SpA, Albina s.s., FamiglieBenedetto e MariettaSub ambito 2 – Albina s.s.

ProgettazioneArch. Ubaldo Bossolono

Direzione LavoriIng. Vittorio Manfredi

CollaudatoreIng. Luigi Pulli


Superficie intervento Sub ambito 2 – 1535mq oltre mq.133 assoggettati

Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico8 ottobre 2013 – sub ambito 2 - € 45.578,00

Approvazione progetto esecutivo9 dicembre 2015 - sub ambito 2a - € 49.552,74

Data collaudo-



Stato di attuazione al 31 dicembre 2020Sub ambito 1 - SospesoSub ambito 2 - Nominato il collaudatore il 27/07. Inizio lavori adottobre.


Vista d’insieme

Viste generali


AMBITI 8.16 LANCIA - 8.AG LIMONE SUD U127

InterventoProgramma integrato PRIN

LocalizzazioneCircoscrizione IIIVie: Issiglio, Caraglio, Monginevro, Lancia

Descrizione sintetica dell’interventoLo storico stabilimento Lancia in parte conservato nelle suepreesistenze industriali destinate a commercio e residenza. Tra gliedifici i vecchi cortili si trasformano in ampi spazi pedonaliattrezati con pensiline ombreggianti, giochi e spazi verdi.

ProponentiTorino Zerocinque Trading

ProgettazioneStudio Mellano Associati

Direzione LavoriIng. Mauro Boetti

Collaudatore

Tecnico ResponsabileArch. Alessandra Aires

Superficie intervento mq 47.463

Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico11 ottobre 2010 - Euro 8.281.602,11 (Approvazione PRIN)

Approvazione progetti esecutivi18 marzo 2014 – Euro 638.399,59 a scomputo oltre 1.055.187,85 acura e spese – Lotto 1

Data collaudo

Costo dell’intervento

Prezzario di riferimentoRegione Piemonte OO.PP. 2010

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020Approvato il certificato di collaudo UMI IV il 26/07/2018. In corsoredazione esecutivo L2.


Vista d’insieme

Viste generali


AREA M1 VIA DESANA, RIVAROSSA, LEINÌ U131

InterventoPermesso di costruire convenzionato – U131

LocalizzazioneVia Desana tra corso Vercelli e via Rivarossa

Descrizione sintetica dell’interventoUn’ area di dimensioni limitate in cui verranno realizzata unapiazzetta alberata attrezzata, alcune aree di sosta e pareti diverde verticale.

ProponenteSERFIM S.p.A.

ProgettazioneStudio Picco

Direzione Lavoriarch. Cristiano Picco

Collaudatorearch. Giorgio Villani


Superficie intervento Mq. 925

Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico22 marzo 2010 - € 144.000,00

Approvazione progetto esecutivo8 aprile 2014 - € 174.205,11 – Sistemazioni esterne

Data collaudo-



Stato di attuazione al 31 dicembre 2020Determina Presa d’Atto nomina collaudatore 8/07/20. Inizio lavoriluglio 20. In attesa fine lavori.


Vista d’insieme

Viste generali


AMBITI 13.4 GHIA - 13.5 OSI OVEST - 13.6 OSI EST U135

InterventoStudio Unitario di riordino e PEC ambiti 13,4 GHIA – 13,5 OSI Ovest 13,6 OSI Est

LocalizzazioneArea compresa fra Corso Dante, i sedimi ferroviari e Via Egeo

Descrizione sintetica dell’interventoRealizzazione di residenze, parcheggi interrati e a raso , viabilitàinterne, centro commerciale con piazzetta e zona commerciale,relativi sottoservizi , percorsi pedonali, aree verdi attrezzate etc.

ProponenteMobiliare e Immobiliare EGEO srl – IOS SpA

ProgettazioneStudio Mellano e Arch. Ubaldo Bossolono

Direzione Lavori

Collaudatore

Tecnico ResponsabileArch. Paola Giordano


Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico30 dicembre 2008 - Euro 4.402923,30 a scomputo più Euro1.110.196,00 a cura e spese proponente

Approvazione progetto esecutivo

Data collaudo


Prezzario di riferimentoRegione Piemonte/Città di Torino anno 2008

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020In attesa del progetto esecutivo.


Vista d’insieme

Viste generali


AREA INDUSTRIALE ALENIA - CORSO MARCHE U138

InterventoProgramma integrato ex lege 18/96 –Riconversionedell’area industriale ALENIA

LocalizzazioneArea situata fra Corso Marche, Corso Francia, Comune di Collegno

Descrizione sintetica dell’interventoSul vecchio sito industriale nuova localizzazione di residenze ,realizzazione di una torre, aree verdi attrezzate, nuova viabilità esottoservizi, centro sportivo, parcheggi a raso e interrati e uncentro commerciale. Recupero di un edificio degli anni 20 ascuola materna.

ProponenteFINMECCANICA

ProgettazioneStudio AMATI Architetti di Roma

Direzione LavoriIng. Piero Mondo

Collaudatore

Tecnico ResponsabileArch. Paola Giordano


Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico7 luglio 2009 Importo Euro 32.871.289,00 (Approvazione PRIN)16 giugno 2020 Importo Euro 1.715.930,65 – Area Ex Isim(scomputo e cura e spese)

Approvazione progetti esecutivi con varianti

Data collaudo


Prezzario di riferimentoElenco Prezzi Regione Piemonte/Città di Torino 2009

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020Approvato DL ex ISIM il 14/07. In attesa di avvio del cantiere.


Vista d’insieme

Viste generali


AMBITO 5.24 CERVINO SUBAMBITO 5 U140

InterventoStudio Unitario di Riordino – U140

LocalizzazioneVia Cervino/Corso Venezia

Descrizione sintetica dell’interventoL’intervento consiste nel rifacimento del tratto stradale divia Cervino tra via Gressoney e corso Venezia e nellasistemazione di una piccola piazza all’interno del nuovoedificio realizzato tra la via e corso Venezia, destinato adambulatorio medico convenzionato.

ProponenteBanca Italease s.p.aMedicina Lavoro Service s.r.l.

ProgettazioneArch. Sebastiano Battiato

Direzione LavoriArch. Marco Minari

CollaudatoreArch. Loris Forgia

Tecnico ResponsabileDott. Agr. Guido Giorza

Superficie intervento Mq. 1814 (oltre la via Cervino)

Approvazione progetto preliminare – Strumento Urbanistico13 luglio 2010 - Importo 277.737,77

Approvazione progetto esecutivo12 maggio 2011 – Importo Euro 419.267,41

Data collaudo28 ottobre 2014

Costo finale dell’intervento Euro 240.287 (Lotto 1)

Prezzario di riferimentoRegione Piemonte – OO.PP Dicembre 2008

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020Lavori iniziati nel maggio 2020 – In attesa di collaudo (Lotto2).


Vista d’insieme

Viste generali


AMBITO 8.AL COLLEGNO U141

InterventoStudio Unitario d’Ambito e Piano Esecutivo Convenzionato – U141

LocalizzazioneCircoscrizione IVVie: Via P. Cossa, Strada antica di Collegno,

Descrizione sintetica dell’interventoCompletamento v. Masera: rete fognatura bianca, illuminazionepubblica; ampliamento area pertinenza scuola materna,percorso di servizio in comune con area ceduta per RSA

ProponenteSant’Angelo S.R.L. C.so Vittorio Emanuele n. 62 – 10121, Torino

ProgettazioneArch. Ester GhioneArch. Roberto Cirio

Direzione Lavoriarch. Franco Revelchione

Collaudatorearch. Marcello Francione

Tecnico ResponsabileArch. Maria Teresa Massa / geom. Pietro Cavallo

Superficie intervento: 12.670 mq.

Approvazione progetto preliminare – Strumento UrbanisticoStrumento Urbanistico 22 dicembre 2008Progetto preliminare 16 giugno 2010 - € 340225,39

Approvazione progetto esecutivo14 novembre 2017 - € 504.758,49

Data collaudo-Costo finale dell’intervento -Prezzario di riferimentoRegione Piemonte OO.PP. – edizione dicembre 2008

Stato di attuazione al 31 dicembre 2020In attesa inizio lavori opere di fognatura.


Vista d’insieme

Viste generali


QUADERNO DELLE URBANIZZAZIONI

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