Propuesta de renovación urbana s1

8/8/2019 Propuesta de renovacin urbana s1

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PROPUESTA DE RENOVACIN URBANA

MUNICIPIO DE EL VIEJO

RIDUZIONEDELLAVULNERABILITEMIGLIORAMENTODELLHABITATDELLAREAMETROPOLITANADEIMUNICIPIDICHINANDEGAEDIELVIEJO

AID9329/NICA/07


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ndice

I.Antecedentes ..................................................................................................................................3

II.Propsitoyplaneamiento ..............................................................................................................4

III.Ejesdeintervencin ......................................................................................................................5

IV.Gestinambiental.........................................................................................................................6

V.EspacioPblico ..............................................................................................................................9

5.1 RenovacindelaimagendelCentroHistrico ................................................................10

5.2 Desarrollointegraldelaactividadturstica......................................................................14

5.3 Larehabilitacinambiental..............................................................................................15

5.4 CentroDeportivo..............................................................................................................16

VI.Movilidadurbana........................................................................................................................21

6.1 PaseoPeatonal.................................................................................................................23

6.1.1Paseocentral...................................................................................................................23

6.1.2PaseoFluvial....................................................................................................................24


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I.Antecedentes

LapropuestadeintervencinsebasaenlaviabilizacindelasprincipalespropuestasdeintervencinurbanaplanteadasenelPlandeOrdenamientoTerritorialMunicipalenFuncindelasAmenazasNaturales,la"ZonificacinUrbanaenFuncindelasAmenazasNaturales(SINAPRED2005);elPlan

AmbientalMunicipal(PAM),actualizadoenel2009,yelPlanMaestrodeElViejodel2005,losqueseconsideraroncomomarcoestratgicoydepolticasurbanas.

VistoquelapresentepropuestaderenovacinurbanadelmunicipiodeElViejoseformulaenelmarcodelprogramadeEmergenciadelaCooperacindeItaliahaciaNicaragua,labasedepartidafundamentalfueelesquemadezonificacinterritorialenfuncindelasamenazasnaturales.

Antes que todo se hizo una lectura interpretativa de las implicaciones de la zonificacin, susrestriccionesyplanteamientos,losqueseresumenenelmapasiguiente.

Enbaseaesteesquemadezonificacin,elcrecimientomsadecuadodelamanchaurbanaparece

serhaciaelNorteyelSurdelaciudad;reasdeexpansinquesoncoherentesconlosserviciosqueseesperalaciudadbrindealaunidadcentroamericanayalcorredorlogsticomesoamericanocomociudad apoyo a los servicios de conectividad y transporte comercial. La expansin hacia el Este,Oeste y Suroeste se ve restringida por ser reas sujetas a inundaciones y recarga hdrica de losafluentesRoViejoyChiquito,tributariosdelRoAtoya.

Ambasreasdeexpansingozandeampliasposibilidadesviarias,lneasazulesenelmapa,lasquedebernsernormadasparaevitarobstculosurbanospotencialesenladefinicinyubicacindenuevasreasurbanaseinfraestructurasindustrialesydeservicioscomolasquesehandesarrolladoyseprevsecontinendesarrollenenlasinmediacionesdelcascourbano.

AlNorteseproponelaconstruccindeunacircunvalacinqueenlacelaCarreteraPanamericanaconlavadeaccesoalasplayasyreservasquesonunatractivotursticodelMunicipio.


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II.Propsitoyplaneamiento

Lafinalidaddelapropuestaderenovacinurbanaeslacreacindeunentornofavorableparalagestinintegralderiesgos,lainsercinestratgicanacionaleinternacional,eldesarrolloturstico,laconsolidacinurbanayelmejoramientodelacalidaddevidaenlaciudad.

EnprimerlugarhayquedestacarqueElViejoesunadelasciudadesmsantiguasdelpasconunalargatradicinmarianaquelaconvierteenunareferenciacatlicaregionalyunclarodestinodeturismoritualconimportantevalorarqueolgico.

LavisibilidadrelativadelaciudaddeElViejolaconvierteenunexcelentereferenteenmateriadeGestinIntegradade Riesgos, por loquela propuestapuedeserun caso ejemplar deaccinen laimplementacin del Plan de Ordenamiento Territorial Municipal en Funcin de las AmenazasNaturales(POT-M-FAN)realizadoenel2005porlaSecretaraEjecutivadelSINAPRED.

ElObjetivogeneraldelPOT-M-FANesReducirlavulnerabilidaddelMunicipiofrentealasamenazaspor inundaciones, inestabilidad de laderas y fenmenos ssmicos y volcnicos, disminuyendo losriesgosparalosasentamientoshumanosylossistemasproductivos.

A escala de ciudad, dicho objetivo, se reinterpreta como: reducir la vulnerabilidad de losasentamientos humanos ante las amenazas naturales, la promocin de los usos de suelo msadecuadosparalareduccinderiesgos,restringiendonuevosasentamientoshumanosenlaszonasqueseidentificancomoamenazadas,impulsarlosusosdelsueloadecuadosquepuedanreducirlasusceptibilidaddelterritorioalaerosinyenparticularcontrarrestarladeforestacin..

EnsegundolugarsedestacalafuncinregionalyglobaldelasciudadesvecinasalGolfodeFonsecacomonodoestratgicodeconectividadinterocenicaenloqueseconocecomoelcanalsecoentreLa Unin (Cutuco) y Puerto Cortz, que complementa los servicios interocenicos del Canal dePanamenelIstmodeCentroamrica.

Entercerlugaresimportantedestacarlaabundanciadedestinostursticosenelmunicipio,losqueofrecidosdeformaintegraleintegradapuedenrepresentarunimportanteejededesarrollo.

Finalmente, la ciudad de El Viejo, debe ofrecer mejores condiciones urbanas, lo que implicaintegrarse como ciudad, eliminar la desarticulacin social provocada por marginalidades yprecariedadesurbanas,mejorarsuhabitabilidadyvialidadalavezquecontribuyaalaseguridadycalidad de vida de sus habitantes y visitantes, favoreciendo sus interacciones y facilitando supromocinsocial.

Todoloanteriorplanteadiferenteslneasdeaccin,lasqueseresumendelasiguientemanera:

a.Social:Fortalecerlainteraccinentrebarrios,zonasurbanas,funciones,equipamientosyestratossociales de la ciudad mediante la dotacin de espacios pblicos de encuentro, recreativos e

identitariosqueayudenareducirladesarticulacinsocialylaprecariedadhabitacional.b.Econmico:Fortalecerlasfuncionesregionalesynacionalesasignadasalmunicipioylaciudadenmateriadeintegracin,logsticadetransporte,comercioyserviciosalaproduccinlocal,nacionaleinternacional,priorizandocomoopcindedesarrolloendgenolapromocinintegraleintegradadelmunicipiocomodestinotursticovariadoydecalidad.

c. Medio Ambiente: Promover la gestin sostenible del recurso crtico, el agua, mejorando lasprcticasproductivas,promoviendolareestructuracindecuencasyelsaneamientoambientalconunadecuadomanejoderesiduos.Aprovecharlasiniciativasysensibilidadciudadanaenmateriadehigieneambientalyvoluntariadoparacoadyuvarenlarestauracindelambiente.

d. Usos del Suelo: Racionalizar el uso del suelo urbano con una ocupacin habitacional de alta

densidad,alavezquesemejoraelmanejosostenibleylainfiltracindeaguaalsuelo.


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e.EspacioPblico:Habilitarlasreasverdesdisponiblesyvincularlosespaciospblicoshistricos,plazas,mercados,estadiosyparquesenunconjuntointegradodepaseospeatonalesyespaciosdeencuentrociudadanoquepermitan,adems,incrementarlosatractivostursticosdelaciudad.

f. Movilidad: Jerarquizar y racionalizar las vas disponibles, previendo el crecimiento de la ciudadparatomarprovisionesencuantoa reservasde derechosde vayproyectosclavedevialidad, ala

vez que se establecen funciones y equipamientos para sistemas de transporte pblico y privado,localydepaso,rodadoypeatonal.

III.Ejesdeintervencin

Apartirdeanlisisrealizadoendiagnosticourbano,sedefinengrandesejesdeintervencin,loquepermiteguiareldesarrollourbanodelaciudadeincidirdirectamenteenlosprincipalespuntosdeactuacin,conelfindemejorarlaimagenUrbanadeElViejoyeldisfrutedepobladoresyvisitantes.

Losprincipalesproblemasdelaciudad,quesevisualizaneneldiagnosticopermitendeterminarlos

ejesdeintervencin,losqueseresumenacontinuacin:

Los ejes de intervencin sintetizanlospropsitosmencionadosypresu-ponenunaseriedeaccionesconcre-tas que se consideran fundamen-talesparacrearelentornofavorablenecesario para reducir la pobreza,mejorarlagestinintegralderiesgo,facilitar la insercin estratgicanacional e internacional, la consoli-

dacin urbana y, sobre todo, lamejorade la calidad devida deloshabitantesdelaciudad,apartirde:

Gestin ambiental, es un conjunto de acciones que conducen a preservar y aprovechar laspotencialidadesdelmedionaturalurbanoapartirde:laproteccinysaneamientodelacuentadelRoElViejo,ascomoelsistemadetratamientointegralderesiduosslidosylquidos,culminadoconelreciclaje.

Espacio pblico, la creacin y renovacin del espacio pblico conlleva a la jerarquizacin deespacios abiertos y a la consolidacin del rea central de la ciudad como centro turstico dereferenciainternacional,nacionalylocal,ademsdesuintegracinalcontextourbanoatravsde:

parquefluvialdelroElViejo,plazasyandenespeatonales.Movilidad, facilita la conectividad urbana mediante la reestructura y ampliacin de la red vial,guiandodeestaformaelcrecimientodelaciudadylacontinuidaddelatramaurbana,optimizandoalmximolaInfraestructurayelEquipamientoUrbanopresenteyfuturo.

Eldesarrollodeestosejesdeintervencin,permitedimensionaraccionesconcretasdeintervencin,queseconsideranfundamentalesparacrearelentornofavorablenecesarioparalagestinintegralde riesgos, la insercin estratgica nacional e internacional, la consolidacin urbana y elmejoramiento de la calidad de vida de los habitantes de la ciudad, los que se observan en elsiguientegrafico:


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Grfico: Lneas y acciones de intervencin

Por tanto, estas acciones permiten determinar intervenciones integrales, que se concretaran engrandesproyectos(largoplazo)yproyectospuntuales(cortoplazo);seestablecenprioridadesdeserrealistasyequilibradasyquerespondanalarealidaddelosviejanos.

Estas intervenciones puntuales son definidas por Jaime Lerner como la acupuntura urbana, quepermitenrealizarintervencionespequeasydeefectoinmediatoenpuntosconcretos.

Lernersostieneque"Unaciudadpuedecambiarendosaos,noimportalaescalanilosrecursosfinancieros,sepuedenrealizaractuacionesrpidasdemejoraenpuntosconcretos".

Por tanto planteamos una propuesta de recuperacin integral que, a la vez que atiende alpatrimonio y a la forma fsica en su conjunto, presta especial atencin tambin al tejido social,recursosnaturalesyalpatrimonio,propugnandoelcrecimientodeunaciudadcompactafrentealaciudaddifusayfragmentada.

IV.Gestinambiental

EngenerallaintervencinplanteaelmanejodecuencasyelsaneamientointegraldelRoViejopara

devolverle su condicin natural en cuanto a disponibilidad de agua, tanto superficial comosubterrnea, en condiciones cualitativas y cuantitativas adecuadas para los usos esenciales deabastecimientopblicoyelmantenimientodelosecosistemasasociados.

La actuacin tambin pretende mejorar la calidad ambiental de la ciudad, lo que implica unprograma integral de acciones encaminadas a revertir la situacin ambiental de degradacincualitativaparatransformarlaenunanuevacentralidad.

Aspectosconsiderados

Hidrulicos:seenfocaenlacalidaddelasaguas,lasaluddel acufero,su recargay proteccindeerosin, tambinse enfoca en losriesgos asociados al agua abordando la proteccin del cascourbano,lamejoradelcauceylaadecuacinhidrulicadelroasupasoporlaciudad.

Ecolgicos:higieneycalidadambiental,elselladodevertidosycreacindeunpulmnverde.

GESTINAMBIENTAL-Reordenamientourbano.-Mejoramientoyaperturade

vasycalles.-Construccindeobrasde

proteccinenzonasderiesgoambiental.

-Construccinymejoramientoderedesdeserviciosbsicos.

-Dotacinyampliacindeequipamientosocialycomunitario:reasverdesyespaciospblicos.

-Implementacindesistemasdetratamientoyrecoleccin

dedesechoslquidosyslidos.

ESPACIOPBLICO

MOVILIDAD

DIMENSINTERRITORIAL


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Seplanteanlasactuacionessiguientes:

Manejodela cuencaaltadelromediantelapromocin deobras deinfiltracin, diversificacinproductiva, programas de reforestacin del rea del cauce, promocin de prcticasagroecolgicasquefavorezcanlarecargahdrica,lainfiltracinycontencindelacufero.

Mejoradelacapacidadhidrulicadelcaucedelroconelfindecontrolaryregularlacapacidaddelcauce durantesutrayectoriaporel tejidourbano para evitarinundacionesque afectena lapoblacin.

Ampliar lacobertura delos serviciospblicosy domiciliariosde alcantarillado sanitarioa findeeliminarlasaguasresidualesquedescarganenelro,ascomolamejoradelefluentedelapilasdeoxidacincontratamientossecundariosyterciarios.

En el Sector Sur-Suroeste de la ciudad se propone el cierre del botadero a cielo abierto y lareubicacin del mismo, ello implica construir un relleno sanitario moderno. Se plantea lanecesidad de un estudio para el diseo de las instalaciones necesarias, incluyendo laidentificacindelsitiodeubicacin.

LasaccionesserncomplementadasconelManejoIntegral(Recoleccin,Acarreo,TratamientoyDisposicin)deDesechosSlidosdelaciudadysuaprovechamientoeconmicoatravsdeunaplanta de reciclaje que incluya la posibilidad de generar energa limpia, productos para laagriculturaymaterialesparalaindustria.

Enestesentido,elmanejointegralde los desechosslidoses unreaquepuedeser,demodoinmediato,unmodeloregional,centroamericano,quepuedetenerefectosmultiplicadoresanivelnacionalyregional.

Paralaarmonizacindeaccionessehandefinidodosreasdeintervencin,lascuencaaltaymediadelRoViejo,enlasqueseintervendrdelasiguientemanera:

4.1readeRecargaHdricadelRoViejo

ElPlanAmbientalMunicipaldeElViejo,actualizadoenel2009,estableceprioridadalmanejodelosrecursoshdricosdesdelacaptacinhastaelconsumo;enelcasodelaciudad,elRoViejoesdegranimportanciaporrepresentartantounaoportunidadcomounaamenaza,porloquelacalidaddesumanejoesdeterminanteparaelfuturodelaciudad.

LacuencaaltadelroacogelatotalidaddelaciudadeincluyelasreasagrcolasinmediatasalEstedelcascourbano,porloquelasreasurbanasycircundantesdelaciudadsonconsideradasreasderecargahdrica,loqueimplicauncuidadosomanejodelasprcticasculturalesenlaszonasagrcolasylaracionalidadhdricaurbana,incluyendo,peronolimitndosea,lassiguientes:

a.- terrazasybarrerasvivasparaaumentarinfiltracinyreducirerosinyescorrentas;

b.- priorizacin de cultivos arbreos y arbustivos permanentes para favorecer la infiltracin ycontrolarlaevapotranspiracin;

c.- incrementodereasverdesdelaciudadydisminucindecubiertasimpermeablesdelsueloparafavorecerinfiltracin;

d.- controldecontaminacindelosdrenajespluvialesurbanosparafavorecerlacalidaddelagua;

e.- control y manejo adecuado de vertidos urbanos, domsticos, agrcolas e industriales, paramitigarriesgosdecontaminacineincrementarcalidaddelasaguas

4.2Saneamientoambientaldelaciudad

Siendotodaelreaurbanatributariadirectadelro,lahigieneambientalrepercutedirectamenteen

la calidad del recurso prioritario, el agua, por lo que se debe poner especial atencin en laracionalidadhdricaurbana,especficamenteenlosaspectospotencialmentecontaminantes.


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Enlasdosltimasdcadaslaciudadsehadotadodeunsistemadeaguasnegrasquehoypermiteala gestinmunicipal promulgar una ordenanza declarando la obligatoriedad de conexin a la redsanitaria para todos los vecinos del ro, pero aun hacen falta otras medidas de sanidad, en sumayoradecarcternoestructuralqueimplicaninvolucraralapoblacinparaunadecuadocontroldefuentesdecontaminacinpuntualesynopuntualesodifusas,entrelasquedestacan:

Planesdecontingencia. Normativadeusosdelsueloyproteccindecuencas Preservacindecauces Capacitacinambientalparalaoperacinyadministracindeldrenajeurbano Creacinyrecuperacindereasdeesparcimiento Mejorasurbansticasdebarriosprecarios Mejorasdeinfraestructurabsica Gestinderesiduosslidos.

Unagranproporcinde lacontaminacin queafectalos cursosde agua receptoresde unsistema

fluvio-pluvial,escausadaporfuentesnopuntualesodifusas.Lascategorizadascomopuntuales,talescomolasdescargasdeefluentesresidualesindustrialesocloacales,drenajesdeestacionesdeservicio(gasolinerasytalleresdemecnica)sonsiemprevisualizadascomolasprincipalescausasdeldeterioro de la calidad de agua de los cuerpos receptores y, por otra parte, aqullas que sepresentancomomsfactiblesdecontrolarporlasautoridadescompetentes.

Por elcontrario, las fuentescategorizadas como nopuntualespuedencontribuir conmayor cargacontaminante que las clasificadas como puntuales, resultando ms complejas en cuanto a laaplicacindecontroleseficaces.

Precisamentelacontaminacinpresenteenlaescorrentadeaguadelluviarespondeafuentesnopuntuales,productodelaacumulacindesustanciascontaminantesoriginadasenelarrastredelasuperficieterrestre,erosindesuelos,escombros,deposicinatmosfrica,sedimentossuspendidos,contaminantesdisueltosyotrassustanciasantropomrficasambientalmenteobjetables.

Avecesresultadifcildiferenciarentreunafuentenopuntualyunconjuntodemuchasypequeasfuentespuntualesdeaccinsimultneaoconcurrentecomolosdrenajespluvialesdomiciliares.

Lagranmayoradecontaminantesdeaguaspluvialesdependendeloshbitosdehigieneambientaldelapoblacinporlo quese debenampliar,adems delasya exitosascampaasde limpieza,lasiniciativasdeeducacinciudadanapartiendodelosylasniasquienesaprendenconmayorfacilidadyposeenunaaptitudnaturaldereproducirsuaprendizajehacialosadultos.

Elmanejodetragantespluvialesesotraaccinnoestructuraldegranayuda,peroparaqueestetipodemedidasseaefectiva,debeserencaradacomopolticamunicipal,incorporadaenelcronograma

operativo de los servicios e implementando normas que penalicen adecuada y efectivamente elarrojarbasuradirectamenteenlavapblica.Laeficaciadeestamedidasepotenciararealizandounacampaadeconcientizacin,tratandodeexplicaralapoblacinlasconsecuenciasnegativasdearrojar residuos slidosdirectamenteen lasveredas y calles. Especial nfasishabrque poner enmercados, parques y lugares pblicos donde se ofrecen servicios gastronmicos, los quegeneralmente constituyen fuentes contaminantes por desechos como desperdicios de comida,cscarasdefrutas,materialesdeempaqueyotros.

Finalmentesedebepromoverlacoberturavegetalentodaslasreasnoimpermeabilizadasdelloteylaciudadparafavorecerunmayorcontroldeescorrentaseincrementarlainfiltracin.Lasreasverdes de los andenes peatonales debern mantenerse a un nivel inferior a las aceras paraincrementar sus capacidades de infiltracin y control de escorrentas, lo que se incrementa si se

promueven programas de arborizacin, pues los rboles, adems de interceptar los primerosmilmetrosdeunaprecipitacin,sonbombasnaturalesqueayudanadeprimirelniveldelasnapas.


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V.EspacioPblico

ConelobjetivoderenovarelusoydisfrutelocalytursticodelespaciopblicoenElViejo,paramejorar la calidad de vida de la ciudad y aprovechar los flujos de turistas de playa y naturalezaexistentes, adems de aquellos que se deriven del comercio, y con el propsito de mejorar las

condicionesactualesyfuturasdelhbitatdelaciudad,esnecesarioconsolidarlasreasdisponibles.

Elsistemadeespaciospblicosdeberintegrarseespacialmenteconelmedionatural,teniendoencuentaelroElViejoyelcascohistricocomoelementosurbanosdeterminantesdesumorfologa,dando lugara unaciudad amabley atractivaparapropiosy visitantes, consuficientesespaciosderecreacinydeportesquepermitaneldesarrolloydisfrutedelosviejanosyturistas.

La dinamizacin de oportunidades tanto fsicas, tcnicas, sociales, culturales para lograr laoptimizacindetodaslaspotencialidadesycapacidadesindividualesysocialesenelejerciciodelaciudadanaqueconllevaalmejoramientodelascondicionesdevidadelosciudadanosyciudadanas.Eldesarrollosevaconstruyendoconlaparticipacindeloshabitantesyvisitantesdelsector.

Seestablececomopolticasaseguir:

RevitalizarintegralmenteelCentroHistricodeElViejoyalgunasreasaledaascomoelementosesencialesdelaidentidadlocalparacrearelatractivotursticodelaciudad.

La puesta en valor integral del espacio pblico y los elementos patrimoniales, arquitectnicos yurbansticos,implicaelevarlacalidaddelespaciopblicomedianteunapropuestaturstica.

PrincipiosdirectoresdelproyectodeRehabilitacinUrbana:

LoUrbano.- Rehabilitacindetodosloscomponentesurbanosque coexistanendeterioro:redesde infraestructura de todos los servicios, calles en mal estado, nueva iluminacin ymobiliario especficoa finde reinsertarse nuevamenteen laciudad, recuperandosuimageneidentidadpatrimonialycultural.

Lo Arquitectnico.- Puesta en valor de la arquitectura existente y de todos sus elementoscompositivos a travs de la rehabilitacin integral de los diferentes inmuebles,recuperando su autenticidad, as como tambin posibilitando la coexistencia deviviendasconnuevosusosdesuelo(comercioyservicio).

LoSocial.- Mejoramientodelacalidaddevidadelacomunidadpresentecomopatrimoniovivoytestimonial,mediantelageneracindeempleo.

Loambiental:mejorarlascondicionesambientalesysanitariasatravsdelagestinsostenibledelosdesechosslidosylareduccindelacuendadelroElviejo .

Losejesdeactuacinsern:

Renovacindelaimagendelcentrohistrico:lograrelrescatedelazonacentral,piezasimblicadelaidentidadactualdelaciudaddegranvalorhistrico,socioculturalycomercial,paraelbeneficiodelos viejanos y visitantes, dado el aprovechamiento de sus potencialidades para el impulso ymejoramientoeconmicodelaciudad.

Desarrollo integral de la actividad turstica: alcanzar una imagen turstica a partir de un mayor ymejoraprovechamientodelavariedadycalidaddelosrecursossocioculturalesynaturalesconvistasaposicionarseenelmercadodeturismoculturalvinculadoalanaturalezadelentorno.

La rehabilitacin ambiental: rescatar las riberas del Ro Viejo y dignificar los espacios pblicos, apartirde larecuperaciny tratamiento delos espacios alteradosy/o degradados. Minimizando elimpactosobreelmedioambienteycontribuyendoalarestauracindelosespaciosnaturales.


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5.1RenovacindelaimagendelCentroHistrico

ElViejo esconocidohistricamentecomo la Ciudad Marianadebido a la imagen y baslica de laInmaculadaConcepcin,ejedesuidentidadreligiosayfuentedeexpresionesdedevocinpopularcomo es la Lavada de la Plata que anualmente se celebra el 6 de diciembre, una de la msorganizadasyasistidasdeltodoelpas.LaciudadparaestasfechasrecibecentenaresdeperegrinosquellegandelospasescentroamericanosydeotraslatitudesdeNicaragua.

Portanto,seplanteaunaintervencinurbanaqueapuntealarehabilitacinyrenovacindelcentrohistrico de la ciudad orientado a la reconquista de los valores estticos, arquitectnicos ysocioculturales,lareanimacindelosservicios,elperfeccionamientodelainfraestructuraurbana,elmejoramientodelaimagendelaciudadyelmedioambienteentornoalsimbolismomariano.

Losvalorespatrimonialesexistentescomoloessu Baslicanotableejemplodearquitecturacolonialpresente y predominante en el tejido urbano; representa lo ms autctono de la cultura del

mestizajecolonialqueseexpresaensusfuertesracesytradicionesreligiosasehistricasheredadasde sus antepasados indgenas y espaoles; objetivos susceptibles de recuperacin yaprovechamientoracionalparalaindispensablerenovacindelaimagendelaciudad.

Rescatarelpatrimonioarquitectnicoyurbanodelaciudad,ascomolascostumbres,lastradicionesy los valores, tiene que marchar de la mano de la recuperacin fsica, para poder lograr unapropuestadecualificacinurbanadesdelarenovacindelcentrohistrico.Lapropuestaserigeporlasdirectricesdeunaciudaddondelahistoria,laarquitecturayelpaisajefomentanlaimaginacinyrenuevanelespritu,intentafrenarlaprdidaydestruccindelugaresvaliososinvisibilizados-ro-;proponerecuperarelsentidodelugarfrentealaciudaddelosnolugares;enelqueseminimiceelimpactoecolgico,dondelarelacinentreelespacioconstruidoynaturalezaseaequilibrada,donde

lasinfraestructurasusenlosrecursosdemanerasegurayeficiente;unaciudadenlacualelgradodediversidaddeactividadessolapadasanime,inspireypromuevamodosdevidamssociales.


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Se descarta la zonificacin racionalista especializada, la segregacin de usos y la expulsinespeculativadeactividadeshacialaperiferia.

La revalorizacin de la ciudad supone adems, el redescubrimiento de un escenario fsico quepotenciaelencuentro,larelacin,losusoscomunitariosylasprcticassocializantesquefavorezcanelcontactoqueinduzcaalavidacomunitariayalamovilidaddesushabitantesenlaqueseoptimice

su proximidad. Por tanto, se promueve la diversidadde usos del suelo en la que sepropicie loscambiosdeusoslocalesconfuncionesnocompatibles(TerminaldetransporteyMercadoMayorista,Gasolinera)conlaactividaddecentrodeciudad,reivindicaelusopblicodelossuelospararecrearespaciosderelacin:plazasynuevasinstalacionesgastronmicas,comercialesydeservicios.

a.-UbicacinyDelimitacindelCentroHistrico

Deacuerdoconlapropuestadezonificacin urbana en funcinde las amenazas naturales -artculo 32 a 42 Decreto

Ejecutivo no. 78-2002-, queestablece que la Baslica seadeclarada como patrimoniocultural por su valor artstico,histricoyarqueolgicodeestilobarrocoyneoclsico,conamplioatrio construido en el primercuartodelsigloXVII,yqueensuinterior encima del Altar Mayorluce un estupendo frontal deplataperuana.

PorendeelCentroHistricoabarcaelbarrioLaParroquiayelbarrioEsquipulasyunaseccindelroElViejo,ocupandounasuperficietotalde12manzanas.SeencuentraubicadoenelreacentraldeltejidourbanoquecomprendetambinelejedelaAvenidaCentral,unadelasvasmsconcurridaseimportantesdelaciudad.

En esta rea se concentra una serie de actividades urbanas (comerciales, administrativas y derecreacin) distinguindose las edificaciones siguientes: Mercado Municipal, Iglesias, ParqueCentral,Convento,CentrosEducativosydeSalud,InstalacionesInstitucionales(Alcalda,Policaentreotros)queimprimendinamismoalsector.

b.-reasdeintervencindelespaciopblico:

Es fundamental que en la concepcin de este nuevo espacio se incorpore elementos de valoragregadoparaconseguirlaestanciadelosturistasenlaciudadparaellosedeberdisearrutastursticasconelfindeconocerlahistoriadelViejo,suBaslicaylasfestividadesreligiosas(SemanaSanta,LaPursima,laLavadadelaPlatayLaGritera)deestaciudadMariana.LoquesetrabajarconjuntamenteconlaAlcaldaylasinstanciasgubernamentalescomoMARENA,INTUR,CANATUReInstitutoNacionaldeCultura;entreotras.

Adems es fundamental la elaboracin de una normativa especfica para el plan integral derenovacin urbana del centro histrico que vaya sustentado con una ordenanza municipal yreglamentos especficos de intervencin para el mejoramiento de aceras, calles, fachadas,Etc..Tambinseprevlaimplementacindeunsistemapeatonalquepermitirlaapropiacindelosespacios pblicos de convocatoriaCiudadana, como tambinel disfrute dela riqueza patrimonial,

principal referente de la Ciudad; estrategias y polticas que sern desarrolladas a partir de laimplementacindelPlanIntegralparaelCentroHistrico.


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c.-PuntosdeintersCultural-Religioso,ComercialydeServicios

SeproponeelreordenamientoyuncambiodeusodesueloenelactualMercadoMunicipalquedlugara ladenominada PlazaCvica-Cultural,paraellose plantea trasladarla terminalde buses ascomoelMercadoMayorista,promoviendoasunespaciomultifuncionalquealbergueunmercadoespecializadominorista yun pequeomercadode artesanasenla quesefusionenlas actividades

propiasdeloslocalesyladelosvisitantestursticos.

El objetivo de intervencin es mejorar las condiciones ambientales, sanitarias y espaciales delmercado municipal y su zona de influencia organizando y dinamizando el sector. Se persiguerecuperar el espacio pblicoen la zona de influencia delmercado permitiendo el libre trnsito ycirculacinvehicularypeatonalqueactualmenteseencuentrainvadidoporvendedoresambulantesenlaavenidacentral

Elproyectovialplanteadoacortoplazoparasolucionarelproblemadecongestinquesepresentaen el sector lleva implcita la solucin espacial a la invasin del espacio pblico generado por eldesarrollodelasactividadesdelmercadoensuentorno.

ElParqueCentraljuntoconsuBaslicaesunespaciosimblicoenlaquegiranuncentenardefiestastradicionales.Sepropone otrocambio deuso desueloen laactualGasolinera LaShell,ubicada alcostadosurdelaIglesiadebidoaquesuusoesincompatibleconelCentroHistrico.Estesitioserdestinadoparaferiaspopularesoactividadesreligiosas,enlaactualidadnoexisteunlugaridneoparalainstalacindeventaspopulares(chinamos)ventadecomidastpicasyproductosalusivosalavirgencomomedallas,reliquiasyjoyas-porloqueseinstalaneinvadenlasvasdecirculacinenlosalrededoresdelaplazadelaparroquiaqueconllevanalaaglomeracindepobladores.

ConestenuevousodesuelolaPlazadeFeriasmenores,seconformacomounainfraestructuradeservicios para los locales y visitantes, se generar un espacios urbano adecuado para recibiractividadesdealtaexigenciaespacial,acsticayfuncional.

SeintegrarporunladolaPlazaCvica-CulturalconloqueserelParqueFluvialyelactualParque

Central destinado para el intercambio comercial y cultural ligado al ro como lugar de paseo,lograndodeestaformaseconformeungranespacioabiertoparalasdistintasactividadesfestivasenfechasdeimportanciamunicipalentrelasquepodemosmencionar:

FiestasPatronalesypopulares FiestaReligiosas:SemanaSanta,CelebracinLavadadelaPlatayPursima FiestadeAniversariodelaciudadfundacindelaciudad(1868) FiestasNacionales.

Seplantea laespecializacin peatonal dereasvecinas ala Baslica,el Convento SanFrancisco,elParque,yelactualMercadoMunicipal,paraoriginarunespaciopblicoamigable.

En el siguiente captulo se presenta una propuesta de vialidad que define las vas peatonalesexclusivas,comocomplementoaello,sedeberrealizarunestudioparadefinireltratamientodelpavimento (texturas y diseo) de las reas peatonales y semipeatonales perimetrales al ParqueCentral-Baslica,Conventoymercadoparaconferirlesunefectodeunidad.

Ello,tambin,conllevaaladotacindeunnuevomobiliariourbanoentodalazonadeintervencininclusivealgunossegmentosdelCorredorFluvial,dichomobiliariodeberseracordeconsuentorno,y deber tener en cuenta eldiseo en correspondencia con la vocacin de sitio. La glorieta y elmobiliariourbanoexistentedelParqueCentralpuedenserrescatadosreinterpretadoseintegradosenlarehabilitacindelreaaintervenir.


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5.2Desarrollointegraldelaactividadturstica

AprovechandoelflujotursticohacialasZonasCosteras,ReservasNaturalesyreasProtegidasdelmunicipioseproponequelaciudadseaunatractivomsdentrodelarutadelturismodenaturaleza,desolydeplaya,seproyectaconquistarunturismodeestanciaparalaciudad,queaportedealguna

maneraaldesarrolloeconmicodelamisma.

Engeneralelturismoque llegaa laciudadesdepaso,yaquelaciudadnoofreceningnatractivotursticocomoparaincentivarlaestanciadelosturistasnacionaleseinternacionales.Losvisitantespasanpordesapercibolaherenciapatrimonialquehaquedado,aloshitoshistricos,alatradicincultural.Apenassepromuevenopcionesparaprolongarlaestanciadelosvisitantesenestaciudad.Nosehaproyectadounproductointegralqueenlace, turismocultural,de ciudady denaturaleza,considerandoqueexistensobradosvaloresyrecursosparasuexplotacinadecuadayconsecuente.

EntrelospotencialestursticosdeElViejodestacanlossiguienteshitosurbanos:LaBaslicaMenordela Inmaculada Concepcin, el Convento de San Francisco, el Parque Central y la propuesta deconfiguracindeunaPlazaCvica-Cultural(actualMercadoMunicipal).Aunquesedeberdesarrollar

unainfraestructurabsicayserviciosrelacionadosconelusoturstico,seproponeiniciarcreandounescenariorecreativopermanenteparatodotipodeusuarios.

Debido a su cercana con las costas del pacifico, El Viejo requiere de una mejor infraestructuraturstica, que d respuesta a las demandas de la poblacin y sus visitantes. De esta forma lareasignacindeusosdesuelourbanopermiteconsolidareldesarrollotursticoydeservicios.

Conlosplanteamientossobreespaciopblicosefavorecerunaestructuraurbanaconunaadecuadadistribucin de actividades en el espacio, de manera que se establezcan relaciones ptimas yfuncionales;almismotiempoquesepropicieeldesarrolloequilibradodelaCiudadyseoptimicealmximolaInfraestructurayelequipamientourbanopresenteyfuturo.

En el centro se plantean todos aquellos usos vinculados al intercambiode Servicios con fines desatisfacer las actividades del Turismocomoalimentacin,descanso, alojamiento,comunicaciones,serviciospersonalesuotrosfinescomercialesodeintercambiocultural.

En general se promueve racionalizar el uso de suelo del centro y el ro conjugando actividadestursticascompatiblesconelusoresidencial.Porotrolado,seproponenproyectosderehabilitacinenlasedificaciones,intervencionesenlasviviendasyotrasinstalacionesdemaneraqueconservensuarquitecturatradicionalyamplenlaofertadeserviciostursticos.

Seentiendequelapuestaenvalordelpatrimonioarquitectnicoparafinestursticosconstituyeunaherramienta estratgica para los viejanos lo que conlleva un plan de acciones inmediatas queapuntanalaintervencinurbanaparalarenovacindelpatrimoniohistricoyculturaldelaciudad,con el propsito deofrecer unentornode servicios decalidad enelcentrode la ciudad parael

desarrollodeactividadestursticas.

Actividadesqueestarnfundamentadasenelaprovechamientoordenadodesusrecursosnaturalesydesupatrimonioarquitectnicoreligioso,losquerepresentanunenormecapitalparalaciudad;elloimplica,ademsdereasignarnuevasfuncionesdecentralidadalcentrourbano,larealizacindeunaserie de intervenciones puntuales para la rehabilitacin y renovacin de la escena en el centrourbanodelViejoquesedescribenacontinuacin.

Todo esto debe de ir acompaado Elaborar un plan de equipamiento turstico, as como unacapacitacinpermanenteparaelpersonalturstico.Generandoconcienciatursticaenlapoblacinnacional,tantoenlosmercadosreceptorescomoenlosemisores.


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5.3Larehabilitacinambiental

Lapropuesta plantea como lneadedesarrollo quedel ro seaunamplioespacio pblicopara laciudad de manera que se integre estratgicamente al Centro Histrico El Viejo. Para ello sefortalecernloselementosestructurantesurbanos,talescomo:

Recuperacin paisajstica y ambiental del Ro como corredores verdes recuperados de lacontaminacinyexaltadoscomoelementosambientalesconunaampliaofertarecreativa.

Conectarzonasdesfavorecidasmedianteunespacioverdequeintegreeltejidourbano. Recuperarparaelusopblicounespaciodegradadosinusodelaciudadyconvertirlosbordes

delroenunparqueurbano.

Conectarlosparquesurbanosylaszonasverdesperiurbanasmediantecorredores.Apuestapornaturalizacinylaarmonizacindelespaciopblicofomentandolainterrelacinconelsistemadeespaciosverdes,ytomaalRoyalCentroHistricocomosoporteestructuraldelaimagenurbanaycatalizadordelaintegracinsocialyunnuevoespaciodeconvivenciaentresusciudadanos

yturistas.Debepartirdelaidentificacindelcapitalnatural(ro)ypatrimonioculturalarquitectnico(BaslicaMenor),ligadoalaprogresivarecuperacinambientaldelaciudad,elmejoramientodebarriosyporendeelevarlacalidaddevidadelospobladores.

Seproponequealgunastipologasdelconjuntopropuestodeespaciosverdesseanreasdestinadasalarecreacin(pasivaoactiva)ydeestamaneracomplementarpartedelequipamientotursticoyurbanodelaCiudad.

Paraelsistemadeespaciosverdesurbanosproponemoslassiguientescategoras:

Parqueurbanoderibera,laseccinpropuestaparaeldesarrollodelmismocruzaelcascohistricocon338metrosdelongitud,abarcalostrespuentesdelcentrourbano,aportarelementosdegranconectividadquemejorarnelaccesofrancodelapoblacinenalgunospuntosdeambasriberasatravs de la dotacin de puentes peatonales ubicados estratgica-mente sobre los nivelescomnmenteafectadosporlasescorrentasdelosmeseslluviosos.

Elproyectoapuestaporlarecuperacindeunarelacinmsdirectaciudad-roatravsdeespacioslibres pblicos deestancia para lapoblacin viejana y sus turistas, estableciendo asun corredorverde.Todoelmbitodelrosedefinecomouncomolugardeencuentroyconvocatoriaqueincidedirectamente en la vida, por lo que se consolida esta zona como un espacio dotacional dentroampliaszonasverdesalbordedelro.

EntodalalongitudESTE-OESTEelrorecorrelaciudadunos2.00Km.;enestareaseimplementarunplanderestauracindelavegetacinderibera.Laarborizacindeberserestudiadaenbuscade

propiciar un confort climtico para el estar y la recreacin. Cimentndose la conservacin delarboladonatural.

ElParqueFluvial yCorredoresFluvialesconformanloqueeseles elpaseofluvial, sepromueve laintegracinarmnicaconelParqueUrbanoconfinestursticosylograrunespaciomayordereasestanciales y de recreacin. Es decir, que se establecern reas determinadas para elaprovechamientocontroladodelaszonasdelcaucedelroparaelociodelaciudadanayturismo,siempreycuandolatopografaylascondicionesdelterrenolopermitan.

Para la implementacin de este espacio es necesario establecer una normativa especial para eldesarrollodeunparquelinealpblicorecreativoyambientalqueintegrelasreasdeproteccindelroconlasreasdecesinyespaciospblicosdelsectorylasreasderetirodelavadecauce.


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Portanto,debersernecesariolareubicacindelafamiliaqueseencuentranenzonadealtoriesgoporinundacindelcursofluvialazonasadecuadasparalaactividadresidencial.

Corredor verdeFluvial:Seplanteacomounaestructuradeelementoslinealesde valorpaisajsticocontratamientosilvestreyconungranpotencialdeinterconexinconelboquesurbano(sector

oeste)yelbosquenaturallocalizadoenlazonaEstedelro.

Elcorredordelcursofluvialconsuspaseospeatonalessirvendeconectoresentrehbitatsconlaperiferiaurbanayasaumentarlapermeabilidaddelcascourbano.Suobjetivoeslacreacindeejesdeconexinentreparques,equipamientosyreasnaturaleseIntegracinconlaszonasperifricasyelcentrourbano.

Parqueurbanoconfinestursticoslocalizadoalladooestedelaciudad.

Este bosque se crea con el objeto de establecer elementos que organicen el espacio para unasactividadesdeocioy recreacinyla instalacindeinfraestructurasyequipamientostursticoscomoparadores.Sedefinirnzonasinterioresmsprotegidasymenostransitablesparaelpblico,comorefugiodeespecies.

Seplanteaqueesteparque,elcorredorfluvialylaplazacvicaculturalseaunejetursticoarticuladoporunsistemadeespacioslibresydotacionales.Esdecirestablecerunenganchetursticodesdelacarreterahaciaelcentrohistrico.

Sedeberntomarmedidasparaqueeldisfrutedeestosambientesnaturalesoseminaturalesporlapoblacinseacompatibleconsuconservacin.

5.4CentroDeportivo

UbicadoalSurestedela ciudad, conforma loqueconsideramosundistritodeportivo, conformadoporlas colonias: 24de Junio,Pancasn,Narciso Zepeda,ArstidesRodrguez,Bello Amanecer y laColoniaEmiliaGonzles,lasque,aldesarrollarsehanintegradoinstalacionesdeportivasdeperiferia

al asco urbano estableciendo un sectorurbano que puede considerarse como un distrito dotadoparticularmentedeinfraestructuradeportivadecarctermunicipal.

Elequipamientodeportivoestconformadopor:elEstadioMunicipaldebisbol(nortedeldistrito),Canchaftbol(este),basquetbol(sur-oeste)ybaloncestobisbol(sureste).

Se propone asumir el carcter de Distrito Deportivo, lo que implica realizar una serie deintervencionesde consolidaciny renovacinde laimagendelsector suroriental descascourbanoparaperfilarlocomocentrodeportivomunicipal.

El acceso y movilidad entre las instalaciones del distrito sugiere la conformacin de un PaseoDeportivo que permitira la integracin espacial de las instalaciones dispersas mediante laarticulacindelequipamientoexistenteatravsdevasdecomunicacinfluidasydefcilaccesoenlasquesedebeprestarespecialatencinalosandenesyfacilidadespeatonalesdadalaimportanteafluenciajuvenilpropiadelcarcterdeportivodeldistrito.

Serealizarunmejoramientointegralenloscentrosdeportivosexistentes,desarrolladosdeformaaisladaalsuroeste,portantohandeserrequeridasaccionesencaminadasalmejoramientodelasinstalaciones, serviciosconexos yunaracionalizacinde los accesos aestos centros deportivos, loqueimplica ladotacinde equipamientos,serviciospblicosquerequierendeacciones integralesarticuladasalasdiversasreasdeportivas.

Laproyeccinvialpropuestaenestazonadeportiva,permitirmejorarlaaccesibilidadymovilidadvehicular y peatonal en el sector al proporcionarle nuevas alternativas de comunicacin a losdistintos centros deportivos. La renovacin y mejoramiento integral de estos Centros Deportivo,contribuiraladinamizacindeestesectordelaciudadyvalorizarelusodelsuelodellugar.


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Se debern revalorizar lasreas verdes y aprovechar los espacios libres para dotar demobiliariourbanoalsector,desarrollarreasestancialesconsombrayfavorecerlainstalacindeunidadesdeserviciogastronmicoligerocomoexpendiosderefrescosybocadillos.

Elanchode laarteriarodadacentraldeldistrito sugierelahabilitacindeunaampliaavenidacon

andenespeatonalesconformados comoparqueslinealesdeaccesoy estancia quedaranespecialrealceymonumentalidadalejevial.

5.5Intervencionesespecficaspararenovarlaimagendelespaciopblico

Laintervencinseplanteacomounprocesosocialeinstitucionalderenovacindelaimagenurbana

deElViejomedianteunaseriedeaccionesestructuralesynoestructuralesparalarenovacindelaimagenurbanadesdeelespaciopblico.

Lograrelxitodeestapropuestaimplica,adems,facilitarlainsercineconmicadignaysostenibledelossectoresmarginadosdelaciudadqueseasientanen laszonasde crecimientodesordenadoquecaracterizanlaperiferiadela ciudad, conmayornfasisen losbarriosElFortn,BuenosAires,Pancasn,JuliadePomaresy laColoniaMaraE.Gonzlez, caracterizadosporelmapadePobrezaExtremadel2005comosectoresdepobrezaaltaysevera.

Elefectocombinadodelasaccionespropuestaspermitir,deformasimultneaygradual,renovarlaimagenurbanadeElViejoy generarempleoscomonicasolucinsosteniblecapazdecombatirlapobrezadeformasostenible.


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Porelloelenfoquedelaintervencin,msalldelareconfiguracinespacialylarenovacindelimaginario,seorientaaunareconfiguracindelaactividadeconmicaenelespaciopblico,mbitosusceptibledeacogermltiplesserviciosdebajocapitaldeinversinyderpidamaduracin,porser,muchosdeellos,partedelatradicin.

Conelfindeestablecerundetonantede larevitalizacinde ladinmicade laciudadsehaoptado

pordespertarunadesusgrandesoportunidades,elturismo,unaindustrialimpia,debajocostoydebeneficiosocialamplio,pueslaciudadtieneexperienciaestacionaldeturismo.

Despertarelinterstursticohaciayparalaciudad,ampliandolaestadadelosturistasdepasocomoopcinquedinamice lavidaurbana,ayudeagenerarunanuevavitalidade identidad,favorezcalarestauracinambiental,facilitelagestinderiesgoseinyectepositivismoalimaginariosocialdesushabitantes, implica que se debern desarrollar acciones de diferente ndole, desde diferentessectorespblicosyprivadosycondiferentesperodosdemaduracin,algunasdelasmsclsicaslaslistamosacontinuacinsinunordendeprioridad:

a.-AccionesdecarcterLegal:

AprobarporelConcejoMunicipalelprogramadelamejoraurbanadelaciudadparaquetengacarcterlegal,enconcretoelcentrohistricoyelcentrodeportivo,quesonlasintervencionesconmayorpotencialparalageneracindeempleodignoysostenible.

Incrementarelcontrolurbanoparaevitarlasaccionesconstructivasilegalesqueatentencontraelpatrimonioedificado.

b.-Accionesdecarctersociocultural:

Iniciativas cvicas socioculturales en fechas programadas para el desarrollo de actividadeseventuales en el binomioParqueCentral y PlazaCvica-Cultural como espectculos de danza,

presentacindegruposmusicales,proyeccindecineyvideosentreotras.

Crearinstalacionesculturales,salasqueprestenserviciosdeludoteca,videoteca,hemerotecayfonoteca.


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Multiplicarloscentrosdepromocinculturalprioritariamenteorientadosalaculturalocal. Reanimacinculturalyambientalenlasplazasylosparquesdelaciudad. Vinculacindelaplsticaalentornourbano. Acondicionamiento de vas o espacios peatonales en horarios y das especficos, para la

celebracindeactividadesdeintercambiosociocultural.

Propiciar y promocionar eventos, ferias, exposiciones, que contribuyan a una mayorcomercializacindelosartesanosyproductoreslocales.

Realizarespectculospblicosculturalesenparquesyespaciosabiertos. Realizarlasnochesculturales,explotandolastradicioneslocales. Crearunsellodistintivoquepartadelasexpresionesreligiosas,culturalesehistricas,comidasy

bebidas tpicas locales, asociado al ecoturismo que permita ofrecer una imagen urbana

diferenciadaconrespectoaotrasciudadestursticasdeoccidente.

c.-Accionesorientadasalrescatedelastradiciones:

Rescatarypromoverlascostumbresdelalocalidadcomosuscomidastpicas:amododeejemploelgofio,quesolamentesepreparaenDiciembreparaLaPursimayLaGritera,elcualesun

resabiodelosturronesespaoles,peroconfeccionadoconpinol,dulcederapadura,azcary

ans,unararezaculinariaenNicaragua.

Porotroladolasceremoniasytradicionesquedespusdesigloscontinanigual:LaBajadadelaVirgen,LaLavadadelaPlata,consisteenlalimpiezaypulimentodelosadornos,yjoyassagradas

delaVirgen(reliquiasdealtovalorhistricoquefueronobsequiadasalaimagendelaVirgende

ElViejodesdeelsigloXVII)yporltimoLaPursimayLaGritera.

PromoverlosfestejosdelasfiestaspatronalesdedicadasaSanRoquecuyatradicintienemsde 100 aos. Este festejo va acompaado con la pegada de motetes, abundante comida,refrescosyelbailedelacucharapanda.

d.-Accionesdirigidasalrescatedelpatrimonio,laarquitecturayelurbanismo:

Elaborar un catalogo de bienes, espacios a proteger en el centro histrico, la categora deproteccin asignada estar dada por la calidad y el significado del edificio, espacio conjunto

independientementedelestadoconstructivoydelusoactual.

Elaborarunestudiodelasfachadasentodaelreadelcentrohistrico.Dichoestudioserlabaseparalaelaboracindeunplanreguladordetodaslasaccionesdeintervencin,modificacin

ocambiodeusoquesevayanaejecutaraprobadoenlasinstanciascompetentesyconcarcter

legal.

Potenciar los espacios convocacin para el desarrollo de las diferentes actividades y lareanimacindelambientecvicodelaciudad.

Elaborarunplanparaelrescateprogresivodel centrohistrico ysusalrededores tantode lasedificacionescomolaincorporacindeunmobiliariourbanoacordeasuentorno.

Incrementodelequipamientoymobiliariourbanoe.-Accionesdecarcterrecreativoydeesparcimiento:

Reforzarlaofertadeserviciosentodaslasinstalacionesrecreativas. Aprovechar las distancias peatonales del centro urbano y su cercana al rio a fin de crear

senderos y recorridosurbanos, creandoun parque fluvial y corredoresverdesen funcinsus

atractivosnaturalesarquitectnicos,socioculturalesehistricos.


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Creary fomentarelverdeurbano,enestecasoseimpulsalacreacindeunparquefluvialalolargodelrecorridodelrioporlaciudad,cualificandosupercepcindelmedioambienteurbano

engeneralyconcretamentedelcentrohistrico.

f.-Accionesdecarcterambiental:

Estimularlalimpiezayembellecimientodelaciudad. SaneamientoambientaldelaciudadengeneralconespecialnfasisenelroElViejoyChiquito.

Ampliarymejorarlareddealcantarilladosanitarioydrenajepluvial

Jerarquizar los accesos a la ciudad con reas verdes, propiciando la siembra de especiesautctonasdelbosquedesabana.

Regularymejorarlaestticadeaquelloscarritosambulantesypuestosdecomidalocalizadosenlasacerasycalles,demaneraquelosquenocumplanconlosrequerimientosnormadosdebern

serretiradosysuspendidosupermisodecirculacin.

Establecerun PlandeManejo de vegetacin para la ciudad que rena la informacin de losespaciosverdesurbanos(pblicosyprivados)ydesarrollelaredverdeurbanayperiurbanaysuinterconexin(corredoresverdes).

CatalogarelPatrimonioNaturalconlamismacategoraquelosasociadosavaloreshistricosopatrimoniales.

Sedeberrealizaractuacionesderecuperacinyampliacindeespaciosverdesexistentes Elaborarunestudioforestalpaisajsticoquepermitaevaluarlospotencialesdelaflorapresente

enelsuelourbanoysuentornoinmediatoyobtenercomoproductounaguaparaelptimouso

paisajstico de la arborizacin que permita la plantacin de rboles y arbustos en correctas

condicionestantoasuecologacomoalainfraestructurayalespaciopblico.

g.-Sistemadesealizacindecallesylugaresdeinters,hitosyotros.

Establecer,sealizaryprotegersenderostursticosparalaciudad. Rescatarlareddeinstalacioneshoteleras,fomentarlashabitacionesparaelhospedajeencasas

particulares,ascomolaredgastronmicasconsustradicionesculinarias.

Conseguirqueloscomerciantesambulanteseinformalesseintegrendeformacoherenteyconcalidadexpresiva,alaimagenurbanapropuestaparaelcentrohistricodelaciudad.

Lograr niveles de iluminacin pblica adecuados, reparando y mejorando los existentes e irimplementandonuevasluminarias.

Mejorarlaredvialexistentequepresentedeterioroenlacarpetaderodamiento Estudiodeltrficovial,automvil,peatonalydebicicletas Reordenamientodecirculacinenelreadelcentrohistricoh.-Accionesencaminadasainformacinydivulgacin:

Desarrollarunsistemainformativosobrelaciudad,atravsdevolantes,trpticos,canaltelevisivoyradialquereflejesuquehacersociocultural,cientficoypoltico.

Divulgar y promover la actividad cultural apoyndose con las agencias tursticas nacionales einternacionales.

Realizardocumentacindeapoyoalosturistassobrelaciduadyelmunicipio.


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VI.Movilidadurbana

Lamovilidadurbanaseconsideraunelementoimportanteparaelcrecimientourbanoydesarrolloeconmicodelaciudad.LosconflictosdemovilidadurbanaqueseobservanenlaciudaddeElViejo

son:accesibilidadylacontinuidaddelatramaurbana.

Lafaltadeplanificacindelterritorioylaausenciadenormativa,haconllevadoaladesarticulacindelatramavial,principalmenteenlaperiferiadelaciudad,conelcrecimientodeasentamientosespontneosqueirrumpenconlacontinuidaddelamatrizurbanaprincipalmentealnoroesteconlacoloniaLosCherosyEmigdiaCatn,alsuroesteconlascoloniasMarioCarrilloyNarcisoZepedayaloesteconlacoloniaDivinoNio.

Encuantoa suaccesibilidad,tenemosquelanicavaqueatraviesalaciudaddenorteasur,es laAvenidaCentral, quepasar porel centrode la ciudad, donde encontramosSantuario InmaculadaConcepcindeMara,mercadoylaestacindebuses;asimismoexisteunanulaconectividadesteaoeste,comoseobservaenelsiguientemapa.

Se debe garantizar una organizacin eficiente y funcional que posibilite el desarrollo de lasactividades urbanas, a travs de una integracin del Sistema Vial y Transporte en general conpropuestas de jerarquizacin y definicin de la vialidad y su reglamentacin especfica en reasurbanas.

Seplanteanunconjuntocriteriosencuantoasuaccesibilidad,movilidadquetienecomoobjetivolaimplantacindeformadedesplazamientomssostenible(caminar,bicicletasytransportepblico)dentrodelaciudad,asimismoseplanteanalternativasparaunamayoraccesibilidaddentrodelazonaurbanaydesdeelexterior.


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SeproponeunajerarquavialparalaordenacindelactualyfuturodelaciudaddeElViejo,queresponda a losconceptos de valoracindelPatrimonioCultural, ascomo su integracin al cascourbano, a travsde integracin fluidade las principalesvasde comunicacin,previendoreasdeCrecimientoUrbanoque incidenen elproblemade las circulacionesyorganizacinvehiculares en

general.Segnlafuncinqueprestanlasvasdecirculacin,sehadeterminadounajerarquizacinvialbsica,atravsdevasprimarias,vassecundariasyvasaconsolidar,ascomounaproyeccindelasvas,conelfindarunacontinuidadalaretculavialexistente,consolidarelcrecimientohaciaelnorteyorientandolaactividaddeusodesuelo.

Lascallesaconsolidar,seintegranalatramaurbanaexistente,atravsdevasproyectasquedarncontinuidadyfluidezalaestructuraurbanaactual.Deestamanera,sepresentancondicionesparaabsorberydistribuireltrficovehicular,optimizandoelusodelasarteriasdelaciudadensentidoentodoslossentidos,tensionadoporfaltadeconectividadyporfaltadecoherencia

En este contexto, se sustenta esta propuesta preliminar, que tiene como finalidad lograr unamovilidadmsracionalymejorarlaseguridadvial,sinembargoserequiereunmayorestudiodevialidad, transporte, drenaje pluvial, alcantarillado sanitario, reas verdes, uso de suelo etc. quepermitirestablecerinstrumentonormativodecrecimientoydesarrollourbano.

Accionesdemovilidad

FortalecerlareddeconexionesNorteSuryEsteOeste,paracontinuarlosejesdela tramavialymejorarlamovilidadinteriordelaciudad.

Aperturadenuevasvasomejorasdelaredviaria,conelfindeobtenerunamejorcalidaddelespaciopblicoyfomentaruncambioenlosdesplazamientosenelcentrourbanodelaciudad

Medidasdecontrolyordenacindeltrficovial,apartirdelaregulacindeltransportevial,laordenacindevasylacircunvalacin.


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Descongestionar el centro urbano, fomentando la movilidad peatonal y transporte pblico(triciclosycaponeras,taxis)limitandoelaccesoalvehculo.

Crearconexiones(puentesyandenes)peatonalesparapermitirmejoraccesoalazonadedelroylosbarriosperifricos.

Mejorarlamovilidadapersonascondiscapacidadesdiferentes. Mejoramientodelaseguridad:sealizaciones,interseccionesyflujosviales. Medidas para la regulacin del transporte de carga comprenden: circulacin de vehculos

pesados,limitacindehorariosycentrodetransporte. Medidas de recuperacin de la calidad urbana a partir de: el mejoramiento de andenes y

ciclovas.Apartirdeestosedeterminangrandesproyectosestratgicoscomocarreteradecircunvalacinquelibereel trfico internacionalde lapista actual, convirtindoladefinitivamenteenunaarteria deltejidoviarioyproyectospuntuales(acupunturaurbana)comopaseospeatonales,permitenrecorrerlaciudadyelencuentroeintercambioentrelospobladores,sobretodoenlostrespaseos:

PaseoPeatonal

LospaseospeatonalesenElViejo,tieneporobjetivointegrarlosespaciosurbanostantoaltejidoexistentedelaciudadcomoalusodelaciudadana,conlafinalidadesencialdeproveeralaciudaddeespaciospblicosdestinadosaltrnsitopeatonal,comoprotagonistafundamentaldelaciudad

Lospaseospeatonalesdancuentadelaimportanciaarquitectnicadesuentorno,loquepermitaelencuentro,esparcimiento,recreacindesushabitantesytambinalafluenteturstico,fomentandoaslaintegracinsocialy laapropiacindeunnuevoespacioparala ciudad.Asimismosedebernestablecerzonasdeestancia,lasquesecomplementanconelmobiliariourbanodelsector.

LapropuestaderenovacindelCentroHistrico,seintegraconlospaseospeatonalescomoejesarticuladores, agilizando los flujos de circulacin y ofreciendo nuevas alternativas demovilidad yorganizacindelespaciopblico.Lasalternativaspropuestascomoejesdeconexinseconformanendiferentespaseosyenclavespeatonales.

6.1.1Paseocentral

El paseo central se encuentra ubicado entre el Parque Central y el Convento San Francisco,culminandoenintercepcindelaPlazaCvicaCultural,integrandodeestaformaloshitoshistricosalazonarecreativa(PlazaCvicaCultural).

Constituye un eje de mayor actividad social, comercial y turstica de El Viejo, esta rodeado deedificios emblemticos como La Baslica la Inmaculada Concepcin deMara y el Convento SanFrancisco,consolidandodeestaformalaimagenurbanadelConjuntoHistricodelaciudad.

El tratamiento del espacio pblico en el centro histrico requiere las aplicaciones demobiliario,

sealizacin y textura de piso adecuadas al paisaje urbano consolidado, asimismo se instauraraplantacionesderbolesyvegetacindeefectosbeneficiosossobreelmicroclimaurbano(sombra,temperatura).Excepcionalmentesepuedepermitirelpasodeltransportepblicoydelasbicicletas.

Con lapeatonalizacin de algunas callesdelsectorhistricosebusca la recuperacin integral delmismo, a fin de convertirlo en una zona de actividad cultural y atraccin turstica, que brindecomodidadyseguridadeneldesplazamientodelaspersonasalrealizarlasdiferentesactividadesenelsector.


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Portanto,seconstituyeunpuntodeencuentroentredoszonaspeatonalesquesejuntan,elParqueyelPaseoCentral,conformandounazonapeatonalespecialporsuinnegableydemostradarelacinconsuentorno.Establecindoseunlugarconidentidadpropia,conespaciosatractivosyfuncionales,mostrandodeestaformaunaimagenclaradelCentroHistricodeElViejo.

6.1.2PaseoFluvial

LapropuestadelPaseoFluvial,estinsertadentrodeunprogramaderecuperacindelacuentafluvial del ro El Viejo, que recorre la ciudad en direccin este-oeste, con una longitud de doskilmetros.

El objetivo del Paseo Fluvial, es conferir un mayor espacio pblico ligado a actividades deesparcimiento,recreacinconvirtindoseenelprincipalpuntodeencuentrodelosViejanos.Elpaseosedefineentressecciones:CorredorEste,ParqueFluvialyCorredorOeste,asuvez,estasseccionesconformanunareddecircuitosqueunirdiversosespaciosderelevanciacomoelCentroHistrico

conelParqueUrbano(Oeste).EnsupasoporlosbarriosEsquipulasylaParroquia,seinsertaenunprogramaderenovacindelbordedelro,enelqueelParqueFluvial,constituyeunelementoarticuladordelCentroHistrico,asimismoestoscorredoresfluvialesse conectan,haciael Este conlaZonadeProteccinHdrica yhaciaeloesteconelParqueUrbano.

Elparquefluvial,elementosdegranconectividadquemejorarnelaccesofrancodelapoblacinaambas riberas, que se facilitar a travs de la dotacin de puentes y andenes peatonales, seestablecerunavapblicadecirculacinexclusivamentepeatonal,quetendrunanchoaproximadode1.20,laqueseintegraraalaredvialexistente.

El nuevo protagonismodelPaseo Fluvial, quevinculanodos urbanosy Proyectos Estratgicos,de

renovacinurbana,talescomo:


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CentroUrbano:PlazaCvica(MuseoMarianoyMercadodeArtesanayminorista) PeatonalizacindelacuencafluvialdelroElViejo. ParqueUrbano(Parador).

El propsito es invitar a la ocupacin permanente de este espacio pblico, ligado a actividadesartsticas culturales al aire libre que vincule los recorridos de ambas aceras con equipamiento(mobiliario - luminarias - texturas de piso) que se emplazaran a lo largo del ro El Viejo. Estapropuestadebeirligadaalmanejointegraldelespaciopblicoparaevitarlainvasinporpartedevendedoresambulantes,delossitiosdestinadosalacirculacindepeatones.

ElViejo,20deAgostodel2010

Propuesta de renovación urbana s1

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