L'importanza di verificare il processo di progettazione e costruzione

COSTRUIRE CON QUALITÀ PER IL NOSTRO BENESSERE

L’IMPORTANZA DELLA VERIFICA DI

TUTTO IL PROCESSO DI REALIZZAZIONE

Filippo Toso, Mozzecane 01-12-2015

L’IMPORTANZA DELLA VERIFICA DI TUTTO IL PROCESSO DI REALIZZAZIONE


COMMITTENTE PROGETTISTA COSTRUTTORE

VERIFICATORE

OPERA

LA CATENA DELLA REALIZZAZIONE

COMMITTENZE PUBBLICHE:

• Nell’ambito delle opere pubbliche, la Verifica Del Progetto è un’attività di controllo introdotta per la prima

volta, nell’ambito delle opere pubbliche, dalla Legge Merloni (legge n°109 dell’11 febbraio 1994) e dal

relativo decreto di attuazione (DPR n° 554/1999). In seguito, tale attività è stata ulteriormente precisata e

resa sistematica, con l’obiettivo di perseguire una maggiore qualità nella progettazione e nella

realizzazione delle opere pubbliche attraverso il D.Lgs. n° 163/2006 (art. 112) e del DPR n° 207/2010

(articoli da 44 a 59).

• Il Controllo Tecnico delle Costruzioni in fase di progettazione e di esecuzione (controllo tecnico in

cantiere), è l’insieme delle verifiche propedeutiche alla stipula di una polizza decennale postuma ai sensi

della Legge 210/2004 e del D.L. 122/2005 nel campo privato e del D.Lgs. 163/06 e del D.M. 123/2004 e

s.m.i. per le opere pubbliche di importo superiore ai 10 milioni di euro.

• Nell’ambito Delle Opere Pubbliche, Le Verifiche e I Controlli Tecnici Sono Obbligatori.Le norme non prevedono sanzioni per le Amministrazioni che non adempiono a tali accertamenti,

ma il risparmio economico che si consegue evitandoli espone al rischio di allungamento dei tempi di

costruzione, di riserve legali da parte del costruttore e di vizi costruttivi, i cui costi diretti e indiretti sonostati statisticamente valutati mediamente superiori di dieci volte rispetto alla minore spesa.



COMMITTENZE PRIVATE

• La verifica del progetto ed il controllo tecnico in fase di costruzione non sono obbligatori per le

Committenze private.

Tuttavia i Committenti più avveduti o lungimiranti – per non rischiare l’aumento dei tempi di realizzazione, dei costi di costruzione o di adeguamento e ripristino di vizi costruttivi – sentono la

necessità di affidarsi a professionisti specializzati, per un controllo indipendente sia dal progettista che dal costruttore.

• Grazie ai metodi di verifica certificati ed ai team di lavoro specializzati nelle diverse discipline tecniche,

amministrative e contrattuali, chi verifica è in grado di supportare al meglio sia il Committente sia

l’Impresa nel perseguimento dei propri obiettivi di redditività.

IMPRESE DI COSTRUZIONE

I team di verifica sono in grado di aiutarti a verificare se il progetto è adeguato al contratto di appalto che hai

sottoscritto ed eventualmente supportarti nel caso sia necessario chiedere il riallineamento economico.





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COSTRUZIONE

VITA

(MANUTENZIONE ORD. E/OMANUTENZIONE STR.)

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CICLO DI VITA DELL’OPERA : TEMPI E COSTI

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COSTI [k€] 10 - 1 - 100 - 1 - 100 ????

TEMPO 6m/… - 1m - 12-24m/… - - 50-100a/…????



DANNI PROGRAMMATI: ERRORI DI PROGETTO / ERRORI DI REALIZZAZIONE

GRAZIE PER L’ATTENZIONE

QUESTION TIME

FILIPPO TOSO

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