L'immobile edizione Fano aprile

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MENSILE DI INFORMAZIONE E COMPRAVENDITA IMMOBILIARE NUMERO 32 - Aprile 2010 Finanziamo i tuoi sogni affiliato: Studio Iris d.i. V.le B.Buozzi, 33 - Fano (PU) Mutui Immobiliari tel. 0721/82.06.53 - fax 0721/83.54.75 e-mail: [email protected] iscrizione U.I.C. n°109835 Consolidamento dei debiti Cessioni del quinto Leasing Prestito vitalizio Prestiti Personali FANO - pag. 16-17 www.immobilemarche.it Edizione Fano Le migliori agenzie per la casa dei tuoi sogni I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO SICUREZZA E BENESSERE IL POLLICE VERDE Odile Decq Dinamismo e razionalità Vento e Acqua il Feng - Shui Il giardino d’aprile

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L'immobile edizione Fano aprile 2010

Transcript of L'immobile edizione Fano aprile

MENSILE D I INFORMAZIONE E COMPRAVENDITA IMMOBIL IARE

S. COSTANZOIn trifamiliare, app.to triloca-le al piano terra con sogg/angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e scoperto. Ottimo stato. Euro 150.000

MONDOLFOCasa di fila su 2 piani di c.a. 80 mq con ampio sco-perto esclusivo di proprietà. Ristrutturata e arredata.

Euro 140.000

MAROTTA MAREApp.to al piano terra di c.a. 65 mq, con sogg/angolo cot-tura, 2 camere, bagno e sco-perto esclusivo di proprietà. Ottimo stato. Euro 160.000

LUCREZIAApp.to trilocale al piano terra con scoperto esclusivo di proprietà di c.a. 100 mq e garage. Ottimo stato.

Euro 155.000

LUCREZIAApp.to duplex di c.a. 80 mq con soggiorno/angolo cottura, 2 camere, 2 bagni. Arredato, ottimo stato.

Euro 119.000

METAURILIAApp.to seminuovo al piano terra con sogg/angolo cottu-ra, 2 camere, 2 bagni, gara-ge e scoperto privato di c.a. 110 mq. Euro 165.000

P. PERIFERIA FANOIn piccola palazzina, app.to al 1° piano di c.a. 70 mq con sogg/angolo cottura, 2 camere, bagno e garage. Ottimo stato. Euro 180.000

CERASAApp.to al 2° piano di c.a. 85 mq con sogg/angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e garage. Ottimo stato. Euro 165.000

BELLOCCHIApp.to trilocale al piano terra di ca. 65 mq con scoperto esclusivo di proprietà di c.a. 20 mq. Ottimo stato.

Euro 135.000

CAMINATERustico disposto su 2 piani di c.a. 200 mq, con depan-dance di ca. 20 mq e ter-reno di c.a. 1 ettaro. Da ricostruire. Euro 165.000

MONDOLFOCasa di fila su 2 piani. P.T. Soggiorno/angolo cottura e bagno. 1° P. Camera matr.le con bagno. Ristrutturata recentemente, arredata. Euro 95.000

CARRARACasa di fila disposta su 2 P. di c.a. 40 mq ciascuno, più depand. c.a. 50 mq e scoperto esclus. c.a. 600 mq. Possib. di ampliare di altri 120 mq. Da rivedere. Euro 165.000

PONTE RIOIn quadrifamiliare, app.to quadrilocale di c.a. 115 mq, più soffitta, ampio garage e scoperto esclusivo di pro-prietà di ca. 130 mq. Euro 230.000

MONDOLFOPalazzina disposta su 4 piani di c.a. 85 mq ciascuno con scoperto privato e gara-ge. Buono stato.

Euro 250.000

LUCREZIAApp.to al 2° piano (ascen-sore) di c.a. 85 mq con sog-giorno, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni e garage.

Euro 180.000

NUMERO 32 - Aprile 2010

Finanziamo i tuoi sogni

affiliato: Studio Iris d.i. V.le B.Buozzi, 33 - Fano (PU)

Mutui Immobiliari

tel. 0721/82.06.53 - fax 0721/83.54.75 e-mail: [email protected] iscrizione U.I.C. n°109835

Consolidamento dei debitiCessioni del quinto Leasing Prestito vitalizioPrestiti Personali

FANO - pag. 16-17

www.immobilemarche.it

Edizione Fano

Le migliori agenzieper la casa dei tuoi sogni

I CONSIGLIDELL’ARCHITETTO

SICUREZZAE BENESSERE

IL POLLICEVERDE

Odile DecqDinamismo e razionalità

Vento e Acquail Feng - Shui

Il giardinod’aprile

FANO SASSONIA: Appartamento trilocale di 85 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, 2camere grandi e bagno. Euro 650,00(ammobiliata) Euro 700,00 Rif.21

FANO CENTRO: Grazioso appartamento composto da soggiorno, cucina con tinello, 2 camere matrimoniali e bagno. Ammobiliato.

Euro 500,00 Rif.031

FANO: Appartamento al I piano composto da soggiorno, cuci-na abitabile, 2 camere matri-moniali, 2 bagni, no garage. Completamente arredato.

Euro 620,00 Rif.019

FANO: In palazzina di sole 6 unità affittasi app.to al P.T. di 50 mq composto: sogg. con angolo cottura, 1 bella camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno. Scoperto sul fronte e sul retro dell’app.to. Arredato.Euro 530,00 Rif.020

FANO LIDO: Appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, un bel balcone dove è possi-bile mangiare. Completamente arredato. Euro 700,00 Rif.026

LUCREZIA: App.to duplex di recente costruzione di 120 mq al centro del paese parzial-mente arredato composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni.

Euro 550,00 Rif.023

A F F I T T I

CALCINELLI: Appartamento al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente costru-zione composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, taverna e garage gran-de. Aria condizionata. Euro 165.000 Rif. 117

LUCREZIA: costruiamo come impresa ville completamente indipendenti, di diversa metra-tura, con piscina privata.

A partire da Euro 400.000 Rif.077

FANO: Appartamento ristrut-turato di 118 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi. Garage di 50 mq.

Euro 280.000 Rif. 116

FANO CENTRO: Appartamento al piano terra con soggiorno con angolo cottura, 1 camera matri-moniale, 1 bagno. Scoperto di proprietà.

Euro 215.000 Rif. 114

FANO - CUCCURANO: Appartamento al primo ed ulti-mo piano in palazzina di recen-te costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno e garage di proprietà.Euro 178.000 Rif. 118

FANO CENTRO STORICO: Appartamento al primo ed ultimo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, 1 camera e bagno. No caldaia ma tutto pre-disposto. Soffitta e posto bici.

Euro 190.000 Rif.093

FANO CENTRO: Appartamento piano attico composto da sog-giorno con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampio terraz-zo. Ottime finiture. Pavimento con parquet.

Euro 350.000 Rif.095

LUCREZIA CENTRO: Appartamento di 90 mq compo-sto da soggiorno con ampio bal-cone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con vasca e doccia. Garage di 30 mq con bagno e posto auto di proprietà. Euro 170.000 Rif. 100

LUCREZIA: Appartamento di 60 mq al primo piano com-posto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e mansarda della stessa metratu-ra dell’appartamento. Ingresso indipendente.Euro 75.000 Rif. 097

FANO CENTRO: App.to al 1° ed ultimo P. nel centro città dispo-sto su 2 livelli con ingr. indip. L’immobile è composto da sogg. con ang. cottura, camera matr., 1 cabina armadio e bagno. Nella mansarda camera con terrazzo.Euro 200.000 Rif.099

FANO: App.to al P.T. composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 100 mq di giardino e garage.Euro 245.000 tratt. Rif. 104

FANO CENTRO STORICO: In fabbri-cato del XIX secolo nel centro della città app.to attico 162 mq + 21 mq di soppalco con balcone angolare a lunga facciata su corso Matteotti. Tratt. riservate in agenzia Rif.072

FANO: Immobile completa-mente indipendente di ampia metratura disposto su 2 livelli nel centro di Fano già adibi-to ad uffici ma con possibilità di trasformazione in ristorante con posti esterni o negozi.Euro 3600,00 Rif.030

Fano - Via dell 'Abbazia, 34 - Tel. 0721847955 cell. 3391081794 - www.opera-group.it

LUCREZIA CENTRO: Villetta a schiera di testa disposta su 4 livelli, con ampio giardino e garage. Arredata di cucina e di una camera.

Euro 600,00 Rif. 012

LUCREZIA: Appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, came-retta, bagno. Garage.

Euro 500,00 Rif. 038

S. IPPOLITO: In palazzina di nuova costruzione apparta-mento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Vuoto.

Euro 210,00 Rif. 037

LUCREZIA: Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Vuoto da mobili.

Euro 500,00 Rif. 028

LUCREZIA: Casa indipenden-te composta da al piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno, lavanderia e scoperto di proprietà. Al primo piano un bel balcone e 2 camere matri-moniali. Ammobiliata.Euro 500,00 Rif. 040

LUCREZIA: Appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura arredato, camera matrimonia-le, cameretta e bagno. Soffitta con bagno. No garage.

Euro 500,00 Rif. 029

A F F I T T I

CALCINELLI: Appartamento trilocale di nuova costruzione al primo piano di uno stabile di recente costruzione. Ideale come forma di investimento.

Euro 140.000 Rif. 066

LUCREZIA: Costruiamo come impresa ville completamente indipendenti con piscina privata di ampia metratura.

Da Euro 250.000 Rif.078

LUCREZIA: App.to al piano terra di 65 mq composto da: ingresso, soggiorno /angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Scoperto esclusivo di proprietà di 43 mq. Ampio garage.Euro 160.000 Rif. 026

LUCREZIA: App.to al piano terra di 65 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameret-ta, bagno. Scoperto esclusivo di proprietà 120 mq. e garage.

Euro 160.000 Rif. 053

CARRARA: Appartamento al primo ed ultimo piano di 66 mq situato in una palazzina di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cot-tura, 2 ampie camere, bagno, garage e 2 balconi. Euro 140.000 Rif. 007

LUCREZIA: Al centro del paese, villetta singola disposta su 3 livelli di 120 mq ciascuno con possibilità di dividerla in 2 appar-tamenti. L’immobile dispone di 600 mq di giardino di proprietà.

Euro 290.000 Rif. 001

FANO: In palazzina di nuova costruzione appartamento al piano terra composto da soggior-no con angolo cottura, 1 camera matrimoniale ed un bagno con scoperto di proprietà.

Euro 150.000 Rif. 086

LUCREZIA: Nelle prime col-line di Lucrezia disponiamo di un casale di grande metratura in ottime condizioni con ampio giardino.

Trattative riservate in agenzia Rif. 069

SANT’IPPOLITO: Casale com-pletamente ristrutturato con ter-reno di 2800 mq c.a. Posizione panoramica.

Euro 580.000 Rif 019

FANO CENTRO: Affittasi o ven-desi locale di mq 110 in zona centralissima. Ottimo inve-stimento! Tratt. riservate in agenzia Rif.110

LUCREZIA: App.to composto da soggiorno con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, came-ra singola, bagno. Garage.Euro 145.000 Rif. 014

LUCREZIA: App.to al 1°P. 60 mq circa composto da sogg. con ang. cottura, camera matr., camera singola, bagno e garage. Euro 115.000 Rif.109

TAVERNELLE: Casa bifami-liare disponiamo di 2 soluzioni abitative:PIANO TERRA. Appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Taverna con camino e bagno.Garage. Ingresso indi-pendente con giardino di 100 mq. AmmobiliatoPRIMO PIANO E ULTIMO Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimo-niali e bagno + mansarda con due stanze. Garage esterno. AmmobiliatoEuro 500,00 Rif. 020

Lucrezia - Via della Repubblica, 10 - Tel. 0721.899574 - Cell. 339.4754775 • 339.1718190 - www.opera-group.it

LUCREZIA CENTRO: Villetta a schiera di testa disposta su 4 livelli, con ampio giardino e garage. Arredata di cucina e di una camera.

Euro 600,00 Rif. 012

LUCREZIA: Appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, came-retta, bagno. Garage.

Euro 500,00 Rif. 038

S. IPPOLITO: In palazzina di nuova costruzione apparta-mento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Vuoto.

Euro 210,00 Rif. 037

LUCREZIA: Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Vuoto da mobili.

Euro 500,00 Rif. 028

LUCREZIA: Casa indipenden-te composta da al piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno, lavanderia e scoperto di proprietà. Al primo piano un bel balcone e 2 camere matri-moniali. Ammobiliata.Euro 500,00 Rif. 040

LUCREZIA: Appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura arredato, camera matrimonia-le, cameretta e bagno. Soffitta con bagno. No garage.

Euro 500,00 Rif. 029

A F F I T T I

CALCINELLI: Appartamento trilocale di nuova costruzione al primo piano di uno stabile di recente costruzione. Ideale come forma di investimento.

Euro 140.000 Rif. 066

LUCREZIA: Costruiamo come impresa ville completamente indipendenti con piscina privata di ampia metratura.

Da Euro 250.000 Rif.078

LUCREZIA: App.to al piano terra di 65 mq composto da: ingresso, soggiorno /angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Scoperto esclusivo di proprietà di 43 mq. Ampio garage.Euro 160.000 Rif. 026

LUCREZIA: App.to al piano terra di 65 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameret-ta, bagno. Scoperto esclusivo di proprietà 120 mq. e garage.

Euro 160.000 Rif. 053

CARRARA: Appartamento al primo ed ultimo piano di 66 mq situato in una palazzina di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cot-tura, 2 ampie camere, bagno, garage e 2 balconi. Euro 140.000 Rif. 007

LUCREZIA: Al centro del paese, villetta singola disposta su 3 livelli di 120 mq ciascuno con possibilità di dividerla in 2 appar-tamenti. L’immobile dispone di 600 mq di giardino di proprietà.

Euro 290.000 Rif. 001

FANO: In palazzina di nuova costruzione appartamento al piano terra composto da soggior-no con angolo cottura, 1 camera matrimoniale ed un bagno con scoperto di proprietà.

Euro 150.000 Rif. 086

LUCREZIA: Nelle prime col-line di Lucrezia disponiamo di un casale di grande metratura in ottime condizioni con ampio giardino.

Trattative riservate in agenzia Rif. 069

SANT’IPPOLITO: Casale com-pletamente ristrutturato con ter-reno di 2800 mq c.a. Posizione panoramica.

Euro 580.000 Rif 019

FANO CENTRO: Affittasi o ven-desi locale di mq 110 in zona centralissima. Ottimo inve-stimento! Tratt. riservate in agenzia Rif.110

LUCREZIA: App.to composto da soggiorno con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, came-ra singola, bagno. Garage.Euro 145.000 Rif. 014

LUCREZIA: App.to al 1°P. 60 mq circa composto da sogg. con ang. cottura, camera matr., camera singola, bagno e garage. Euro 115.000 Rif.109

TAVERNELLE: Casa bifami-liare disponiamo di 2 soluzioni abitative:PIANO TERRA. Appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Taverna con camino e bagno.Garage. Ingresso indi-pendente con giardino di 100 mq. AmmobiliatoPRIMO PIANO E ULTIMO Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimo-niali e bagno + mansarda con due stanze. Garage esterno. AmmobiliatoEuro 500,00 Rif. 020

Lucrezia - Via della Repubblica, 10 - Tel. 0721.899574 - Cell. 339.4754775 • 339.1718190 - www.opera-group.it

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Sommario

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Proprietario ed Editore Fabrizio Scaldini

Sede legale:Via Raffaello Sanzio, 5260033 - Chiaravalle (An)

Autorizzazione: Tribunale di AnconaN°18 del 10/06/2005

Direttore responsabile:Stefano Fabrizi

Impaginazione e servizio annunci: Oblò s.c.s. Via dell’artigianato, 10 60037 - Monte San Vito (An)tel. 071 7489059 - fax: 071 [email protected]

Distribuito gratuitamente a:Fano, Barchi, Calcinelli, Cartoceto, Fossombrone, Fratte Rosa, Isola del Piano, Lucrezia, Marotta, Mondavio, Mondolfo, Montemaggiore, Monte Porzio, Orciano, Piagge, Saltara, San Costanzo, San Giorgio, San Lorenzo in Campo, Sant’Ippolito, Serrungarina.

Responsabile amministrazione:Raffaella [email protected]

Stampa:Gruppo Manservigi Via Marche, 34 - 60030 - Monsano (An)

Concessionaria di pubblicità:Fabrizio Scaldini ComunicazioneFabrizio Scaldini tel. 347.3834810e-mail: [email protected] Del Moro tel. 349.0950676e-mail: [email protected]

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Pollice VERDE

I consigli DELL’ARCHITETTOSicurezza E BENESSERESicurezza E BENESSEREPagina 11

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Petrini MarottaCasa Marche FanoCasa Marche FanoBlu FanoBlu FanoMetroquadro FanoIl Porto FanoTecnocasa FanoTecnocasa FanoEurocasa FanoLe Mura FanoAbitare 90 FanoAbitare 90 FanoServicasa OrcianoServicasa OrcianoServicasa OrcianoMonsavium MondavioMonsavium MondavioMediocasa CalcinelliDomus MarottaServizi Immobiliari B. MarottaCasa Immobiliare MarottaAgenzia Immobiliare MarottaCase al Sole MarottaSedi MarottaPierini Marotta

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Un posto per vivere meglio, questo dovrebbe essere il pensiero di riferimento per gli archi-tetti quando progettano spazi per gli altri, in-

vece che puntare principalmente a valorizzare se stessi. Così Odile Decq, una delle poche dame dell’architettu-ra internazionale, prende le distanze dall’operato dello star system di settore, senza polemica ma dall’alto di molti concreti interventi già disseminati sul territorio, soprattutto francese, senza contare i progetti in fase di realizzazione, tra i quali il Macro (Museo d’Arte Con-temporanea) di Roma, già sito dell’ex-fabbrica della Birra Peroni che ci riguarda molto da vicino, perché sarà uno degli spazi più emozionanti della capitale con il suo mix di efficienza moderna e di nuove dimensioni, tale da far prospettare davvero un posto pensato per vivere meglio. L’architettura può essere anche un mezzo per sperimentare la ricerca di un maggiore benessere diffuso e Odile Decq è una protagonista convinta di questo percorso, ma se nel suo linguaggio costruttivo una forte razionalità strutturale si fonde con un altrettanto forte dinamismo spaziale, quando il tema del progetto diventa un’abitazione privata e in questo caso la propria, allora la razionalità strutturale prende il sopravvento e il dinamismo spaziale è risolto con trucchi meno evidenti. Per esempio il trucco di rendere fluido e continuo uno spazio non ecces-sivamente grande, abolendo tutti i divisori interni possibili, ingigantendo i vani di collegamento fino al soffitto, lasciando gli ambienti liberi e aperti al massimo, senza mettere troppi mobili, cercando di

integrare nei muri i contenitori necessari e lasciando che la luce proveniente da due pareti finestrate op-poste inondi lo spazio e ne esalti la misura. «Chez moi je suis calme», dice Odile Decq quando parla del suo appartamento parigino: è un luogo stabile, rifugio da una vita molto attiva, dove lo stretto ne-cessario a renderlo abitabile è rappresentato da pre-senze di carattere, che però non disturbano il senso di armonia razionale dominante. Un fil noir, il colore della rivolta rock e insieme dell’eleganza suprema, disegna lo spazio nei suoi principali elementi d’ar-redo e corre anche lungo la collezione d’arte con-temporanea che ricopre molte pareti e persino il pa-vimento. Il nero come scelta di un’identità estetica molto radicale e allo stesso tempo un passepartout neutro che gli eventi del caso possono modificare di continuo. Come i riflessi caleidoscopici mandati sulle superfici levigate nere dai lampi colorati, di cui l’appartamento è timidamente pieno.

Dinamismo ed eleganza

Odile Decqegli ultimi anni l’intensità deirumori che avvolgono lanostra casa è cresciuta note-

volmente. E’ tuttavia possibile isolareacusticamente i nostri ambienti pro-teggendo pareti, soffitto e pavimento.Qualsiasi suono infatti è generatodalla vibrazione di un corpo che trovanelle pareti e nei soffitti ma anchenelle tubazioni un buon veicolo di tra-smissione. Ulteriori fonti di rumore sono costituitidall’impianto di riscaldamento e daisanitari. Per quanto riguarda l’isola-mento delle pareti si può interveniresenza opere in muratura realizzandouna controparete utilizzando lastre ingesso rivestito, pannelli in legno, infibra di legno mineralizzato o insughero. Se la parete è costituita daun doppio setto di mattoni leggeri sipuò riempire lo spazio tra i due setticon prodotti fibrosi di origine minera-le, come la lana di vetro o di roccia,oppure di origine vegetale come lefibre di legno, con poliuretano oppureschiuma di polipropilene. Qualunquesia il materiale utilizzato deve esserein grado di assorbire e trattenere unaparte del rumore che lo investe; deveessere atossico, inattaccabile dagliagenti chimici, resistente al fuoco,inalterabile nel tempo e possibilmen-te facile da posare. Per un buon iso-

lamento acustico non sono quindisufficienti il polistirolo espanso, il poli-stirene estruso, il poliuretano rigido, ilvetro cellulare, l’argilla espansa maservono anche cartongesso,gomma ad alta densità, fibra divetro, legno massello o trucio-lare, sughero, lana di vetro equella di roccia. Poiché il rumo-re da traffico stradale entraattraverso i vetri, quando si sce-glie la finestra vanno consi-derati diversi fattori: l’installazione deveessere fatta a regolad’arte, la chiusura deveessere ermetica, men-tre per quanto riguar-da il vetro sono dapreferire le vetroca-mere, ovvero duelastre di vetro a spesso-re differenziato con unaintercapedine spessa 8/12millimetri riempita con aria.Quanto alle porte il loro pesoè di solito garanzia di buonisolamento: devono avereall’interno un’anima fonoas-sorbente, essere rivestite pre-feribilmente in legno masselloed installate con precisionesigillando gli eventuali spazi trafalso telaio e telaio.

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5DICEMBRE2005

I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Le cose da sapere per difendersi

dal rumoreN egli ultimi anni l’intensità dei

rumori che avvolgono lanostra casa è cresciuta note-

volmente. E’ tuttavia possibile isolareacusticamente i nostri ambienti pro-teggendo pareti, soffitto e pavimento.Qualsiasi suono infatti è generatodalla vibrazione di un corpo che trovanelle pareti e nei soffitti ma anchenelle tubazioni un buon veicolo di tra-smissione. Ulteriori fonti di rumore sono costituitidall’impianto di riscaldamento e daisanitari. Per quanto riguarda l’isola-mento delle pareti si può interveniresenza opere in muratura realizzandouna controparete utilizzando lastre ingesso rivestito, pannelli in legno, infibra di legno mineralizzato o insughero. Se la parete è costituita daun doppio setto di mattoni leggeri sipuò riempire lo spazio tra i due setticon prodotti fibrosi di origine minera-le, come la lana di vetro o di roccia,oppure di origine vegetale come lefibre di legno, con poliuretano oppureschiuma di polipropilene. Qualunquesia il materiale utilizzato deve esserein grado di assorbire e trattenere unaparte del rumore che lo investe; deveessere atossico, inattaccabile dagliagenti chimici, resistente al fuoco,inalterabile nel tempo e possibilmen-te facile da posare. Per un buon iso-

lamento acustico non sono quindisufficienti il polistirolo espanso, il poli-stirene estruso, il poliuretano rigido, ilvetro cellulare, l’argilla espansa maservono anche cartongesso,gomma ad alta densità, fibra divetro, legno massello o trucio-lare, sughero, lana di vetro equella di roccia. Poiché il rumo-re da traffico stradale entraattraverso i vetri, quando si sce-glie la finestra vanno consi-derati diversi fattori: l’installazione deveessere fatta a regolad’arte, la chiusura deveessere ermetica, men-tre per quanto riguar-da il vetro sono dapreferire le vetroca-mere, ovvero duelastre di vetro a spesso-re differenziato con unaintercapedine spessa 8/12millimetri riempita con aria.Quanto alle porte il loro pesoè di solito garanzia di buonisolamento: devono avereall’interno un’anima fonoas-sorbente, essere rivestite pre-feribilmente in legno masselloed installate con precisionesigillando gli eventuali spazi trafalso telaio e telaio.

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5DICEMBRE2005

I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Le cose da sapere per difendersi

dal rumoreN

FANO s. LazzaroApp.to al 2° piano con sogg/angolo cottura, camera matr.le, camera doppia, bagno, ripost. al piano terra e gara-ge. Ottimo stato. Euro 185.000

FANO san LazzaroAppartamento al 1° piano di c.a. 90 mq con soggior-no, cucina, 2 camere matr.li, bagno e cantina di proprietà di c.a. 20 mq. Buono stato. Euro 180.000

FANO s. ORsOAppartamento trilocale al piano terra di c.a. 85 mq con scoperto di proprietà di c.a. 80 mq e garage di c.a. 35 mq. Buono stato. Euro 260.000

FANO LidoApp.to al 1°P. a. 70 mq con entrata in comune solo con un'altra unità abit.. Comp.: sogg./ang. cottura, 2 came-re, bagno e cantina al P.T. Ottimo stato. Euro 245.000

FANO Centro-LidoAppartamento bilocale al piano terra con scoperto esclusivo di proprietà di c.a. 25 mq. Travi in legno a vista, in ottimo stato. Euro 135.000

FANO sassoniaAppartamento al 2° e ultimo piano di c.a. 80 mq con sogg./angolo cottura, came-ra matr.le, 2 camerette e bagno. Ottimo stato. Euro 270.000

FANO stadioIn quadrif., app.to quadriloc. al 1°P. ca. 95 mq con un' ulteriore locale al P. mansardato con bagno e ter-razzo. Garage, cantina e piccolo scoperto di proprietà. Ottimamente rifinito. Euro 430.000

FANO 2Appartamento trilocale disposto su 2 piani di c.a. 110 mq. con garage e sco-perto piastrellato di proprie-tà. Ottimo stato. Euro 260.000

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FANO 2Appartamento trilocale disposto su 2 piani di c.a. 110 mq. con garage e sco-perto piastrellato di proprie-tà. Ottimo stato. Euro 260.000

FANO LidoApp.to monolocale di c.a. 40 mq, arredato, con scoperto e posto auto di proprietà. Ottimo stato. Soluzione ideale come investimento! Euro 150.000

FANO TraveIn palazzina di poche unità, appartamento al piano terra con sogg/angolo cottura, 2 camere, bagno, garage e piccolo scoperto di proprie-tà. Euro 198.000

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FANO semicentraleSchiera disposta su 4 liv. ca. 60 mq ciascuno. Comp. sogg., cucina, 3 cam., 3 bagni, taverna, garage e scoperto esclus.di propr. di ca. 80 mq. Euro 350.000

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(continua a pagina 11)

Il Feng Shui (il cui nome significa appunto “Vento” (Feng) e “Acqua” (Shui), dagli

elementi che, combinan-dosi tra loro, determinano la salubrità di un luo-go) - insegna come vivere in armonia con lo spazio che ci circonda e, in particolare, come riequilibrare le energie della casa. Perché stare bene in casa propria è es-senziale per vivere bene. Pen-siamo a quando siamo stanchi e non vediamo l’ora di tornare a casa per riposarci, per ricaricarci. Pertan-to, come nel nostro corpo è presen-te energia, così anche la nostra casa è capace di creare energia, forza e armo-nia. Secondo questa disciplina, per stare bene nell’ambiente in cui viviamo è in-dispensabile che il Ch’I (l’energia vitale)

circoli liberamente, senza in-contrare ostacoli sul suo cam-mino. Se questa energia trova invece impedimenti (come finestre, porte, oggetti am-massati) si ammala e diventa Sha Ch’I (energia negativa). A questo proposito, in Oriente,

le porte come le intendiamo noi, sono poco usate.

Sono invece presen-ti, in quasi tutte

le case, le por-te “a scrigno” ovvero le porte

scorrevoli. Que-ste porte non taglia-

no bruscamente gli spazi, non interrompono gli am-bienti: tenendole aperte, sembra che l’ambiente sia unico, mentre, tenen-

dole chiuse, riman-dano all’idea di un

riparo tempora-neo, all’idea di armonia, e non,

invece, ad un

Vento e acqua

Il Feng Shui

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(segue da pagina 9)

taglio netto. Detto questo, come creare ambienti pieni di energia e benessere nella propria abita-zione? Partiamo da una regola base: per il Feng Shui è importante far circolare l’aria più volte al giorno dentro la casa, lasciando le finestre aperte a lungo, soprattutto quando c’è il sole. In questo modo, la casa si ricarica di energia. È indi-spensabile, inoltre, che il Ch’I (l’energia, appunto) circoli liberamente, senza incontrare ostacoli sul suo cammino. Spigoli e angoli frenano l’energia: è consigliabile, pertanto, per attutire il senso di di-sarmonia, posizionarvi davanti una pianta. Anche le travi a vista sono considerate negativamente da questa filosofia: sprigionano verso il basso energia negativa. Vediamo gli accorgimenti per vivere in maniera sana tutti gli ambienti della casa. Iniziamo dalla camera da letto: grande importanza riveste la posizione del letto, che dovrebbe essere po-sto con la testata orientata verso est, appog-giata al muro. I piedi del letto non devono essere rivolti verso la porta d’ingresso; si deve evitare che lo spigolo di un mobile sia puntato verso il letto in quanto questo, e tutte le punte in generale, può generare onde d’energia che disturbano il sonno. In camera non vanno messe piante, che, essendo esseri viventi, sprigionano elementi che possono disturbare il sonno. Da evitare, per la medesima ragione, anche specchi di fronte al letto, o, ancora peggio, sul soffitto. Gli specchi sono, inoltre, da evitare di fronte alla porta dell’ingresso. Uno spec-chio qui posizionato, infatti, contrasterebbe con la base dell’accoglienza, perché riflette l’immagine

della persona nel gesto di entrare in casa e, in qual-che modo, la respinge. Gli specchi sono utili, inve-ce, per allargare gli spazi in ambienti ristretti, come i corridoi lunghi e stretti e stanze troppo piccole. Per quanto riguarda la cucina, elementi opposti non vanno mai collocati vicini se si vogliono evi-tare spiacevoli e dannosi scontri tra forze: l’acqua del frigorifero e del lavello non dovrebbe sta-re accanto ai fornelli e al forno, sarebbe meglio dividere le due zone con un pannello di legno di metallo. I fornelli guidati dall’elemento del fuoco andrebbero posti verso est , sud-est, mentre ciò che ha a che fare con l’acqua verso ovest e nord ovest. Inserite poi l’elemento Terra, fondamenta-le nel riequilibrare il magnetismo, introducetelo in cucina con piante con radici e vasi di terracotta e scegliendo pavimenti in cotto. Non dimentica-te di portare la freschezza contenuta nei fiori, mai secchi o finti, ma sempre vivi e rigogliosi. Un ulti-mo consiglio: cercate di eliminare o di camuffare tutti gli angoli vivi e brusche interruzioni di linee, vi accorgerete come tutto diventa più armonico. In merito alla sala, invece, si consiglia di creare un angolo del benessere a sud est, infondendo-gli energia con piante o un acquario (con acqua sempre pulita) e lampade. In generale, una buona illuminazione è importante in tutti i locali, deve essere però più forte nelle stanze dedicate all’at-tività (come la sala appunto), diversamente dalle stanze dedicate al riposo, in cui la luce va resa più dolce. Il bagno, infine, deve essere ordinato e es-senziale e non riempito di oggetti.

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Cure e trattamenti

Il giardino d’aprileQuesto è il periodo dell’anno in cui si pre-

para il giardino al meglio per poi goderne per il resto dell’anno; alcuni trattamenti

vanno già fatti nei mesi precedenti, come la po-tatura delle rose, dell’ulivo, delle piante da frutto, che andrebbero fatti tra febbraio e marzo; se non abbiamo ancora provveduto possiamo farlo ora, fa-cendo attenzione a non asportare troppi rami fioriti. Molte delle piante da giardino che conservavamo in serra fredda possono essere posizionate all’aperto, in breve tempo ci delizieranno con le loro fioriture; prevediamo per tutte le piante una buona potatu-ra, per stimolarne la ripresa vegetativa con conse-guente sviluppo di nuovi germogli. Apprestiamoci a fornire una buona concimazione a tutte le piante già a dimora, utilizzando del concime organico, da interrare leggermente, oppure del concime granu-lare a lenta cessione, che spargeremo sul terreno; un pomeriggio in un garden center ci sarà utile per fare rifornimento di concimi di vario tipo )ricordia-moci che con la ripresa vegetativa dovremo anche ricominciare con le concimazioni periodiche di tutte le piante), di terriccio per mettere a dimora le nuove piante, di piante già pronte e magari in piena fioritu-ra, di antiparassitari e fungicidi, di sementi. Came-lie, azalee, erbacee da fiore e piante da frutto sono le regine di questo mese, ma in vivaio troveremo già tutto; prima di acquistare consideriamo bene se avremo tempo sufficiente per mettere a dimora le piante che abbiamo scelto, è meglio non rimandare questa operazione, soprattutto in questo periodo

dell’anno. Il risveglio dall’inverno il nostro giardino ci sta già mostrando molte fioriture: forsizia, bulbo-se di ogni genere, prunus; in questi giorni possiamo considerare l’eventualità di preparare nuove aiole o di ampliare o modificare quelle già esistenti. Prima di tutto ripuliamo il terreno dalle foglie secche e dalle infestanti, quindi lavoriamolo a fondo, aggiungendo possibilmente del concime organico ben maturo, o dell’humus. A questo punto possiamo prepara-re il terreno per i nuovi impianti: prima di mettere a dimora le nuove piante controlliamo l’esposizio-ne, per evitare di far bruciare al sole piante amanti dell’ombra o di avere, ad esempio, pochi fiori da una lantana posta in luogo scarsamente luminoso; sarebbe anche bene preparare un piccolo progetto per il nostro giardino, in modo da considerare tut-te le variabili prima di scegliere la posizione di una pianta o di un arbusto, per non doverli spostare già nei prossimi mesi. Possiamo anche mettere a dimo-ra i bulbi a fioritura estiva, come le dalie, i muscari, gli agapantus, gli anemoni. Anche il tappeto erbo-so necessita di cure: prevediamo una risemina per infoltire il prato, da praticare dopo aver sparso sul terreno una miscela di sabbia, terriccio e concime, per favorire la germinazione e l’attecchimento dei semi; in aprile è anche possibile apprestarsi al rin-novamento completo del manto erboso, sceglien-do preferibilmente un periodo in cui sono previste precipitazioni: la pioggia ci aiuterà molto nell’irriga-zione del prato appena seminato, che deve essere molto abbondante per le prime settimane.

IL POLLICE VERDE

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PONTE SASSOAppartamento bilocale al piano terra di c.a. 50 mq con scoperto esclusivo di c.a. 55 mq e 2 posti auto di proprie-tà. Ottimo stato. Euro 130.000

PONTE SASSOApp.to al P.T. con sogg/ang. cottura, camera matr. cameretta, bagno. Scoperto esclus. avanti e retro 80 mq ca. tot.li e garage. Ottimo stato. Euro 168.000

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SAN COSTANZOAppartamento al 2° piano di c.a. 50 mq con sogg/angolo cottura, 2 camere, bagno + soppalco e cantina. Ottimo stato. Euro 110.000

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FANO, Via IV Novembre: App.to duplex, di 102 mq. al 1°P., con ascen-sore. 1°P. con ingr., camera matrim., cameretta, bagno e 2 balconi. Parquet. P. superiore con sogg., ang. cottura e bagno. Garage 24 mq., piastrellato, con doccia.Euro 250.000 RIF. 749

FANO, SAN LAZZARO: App.to complet. risrutt., al 2° e ultimo P., di circa 70 mq. senza ascensore. Comp.: sogg., ang. cottura con bal-cone. 2 camere matrim., ripostiglio, bagno con vasca e doccia. Garage di proprietà e cantina di proprietà. Euro 185.000 RIF. 738

BELLOCChI: Porzione di bifamilia-re divisa in verticale. P.T. di 80 mq. comp.: salotto, sala e cucina abit. 1°P. 80 mq con 2 camere matrim., camera doppia e 2 bagni. Mansarda, garage di circa 80 mq con bagno e lavanderia, 140 mq di scoperto privato e posto auto. Euro 290.000 RIF. 676

FANO, S. Orso: Vendesi appar-tamento in ottimo stato, di 46 mq all’ultimo piano con ascensore. Composto da soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, posto auto coper-to e cantina. Arredato.Euro 135.000 RIF. 644

FANO, S.ORSO: App.to duplex al 3° e ultimo di circa 77 mq. Zona giorno, ang. cottura, bagno, ampio balcone con lavanderia. Mansarda con camera matrim., studio e predisposizione per even-tuale secondo bagno. Garage e cantina. Euro 190.000 RIF. 605

FANO, GIMARRA: Grazioso appartamento di 57 mq. al 1° piano di recente costruzione. Soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone, possibilità di creare un soppalco. Garage. Arredato.Euro 190.000 RIF. 761

FANO, CENTRO STORICO: Casa di fila in fase di ristrutt., di 126 mq. disposta su 4 livelli. Soggiorno, cucinotto, bagno, 3 camere, doppi servizi e ampio balcone vivibile. Consegna prevista fra circa 1 anno. Info in ufficio RIF. 645

FANO, adiacente al centro sto-rico: Vendesi monolocale totalmen-te ristrutturato, al 2° piano. Terrazzo condominiale e cantina di proprietà. Arredato. Aria condizionata.

Euro 140.000 RIF. 577

BELLOCChI: Appartamento di 52 mq. al 1° piano. Composto da sog-giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone di 10 mq. e garage privato. Consegna prevista per fine 2010. Euro 117.000 RIF. 778/10

FANO, zona ospedale: App.to duplex. di 70 mq. al 1°P. di piccola palazzina. 1°P.: sogg., ang. cottura, camera, bagno e terrazzo vivibile. P. mansardato con camera matrim., bagno e terrazzo. Garage e cantina di proprietà. Euro 260.000 RIF. 585

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Fano, loc. Fenile, in palazzina di recen-te costruzione con ottime rifiniture si vende appartamento al primo piano. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura con due terrazzi di cui uno coperto, 2 camere e bagno. Dotato anche di garage. Euro 190.000 Rif. a19

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Centinarola, si vende ampio apparta-mento composto al piano terra da sog-giorno-pranzo,cucina abitabile due came-re matrimoniali, bagno e un ripostiglio;al piano interrato un’ampia taverna, un bagno ed un garage con lavanderia. Euro 295.000 tratt. Rif.a1

Fano, zona Trave, si vende appartamento, con ingr. indipendente, al piano primo di mq 110,00 residenziali e mq 4,00 di balcone. Composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, un ampio ripostiglio, due bagni e garage. Trattative in sede Rif.004-05

Fano, località San Lazzaro, in palazzina si vende appartamento al piano secondo di mq 70 circa. L'appartamento è com-posto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 2 camere e bagno. Dotato anche di garage e cantinetta. Euro 185.000 Rif. a11

Fano, zona Porto, in palazzina appena ristrutturata con ottime rifiniture, si vende bilocale al P.T. mq 37,00 resid. e scoperto esclusivo di mq 57,35. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cot-tura, una camera matrimoniale e bagno. Trattative in sede Rif.018-3

Fano, centro storico, in palazzina si vende bilocale al piano terra. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno e antibagno. L’appartamento è stato da poco ristrutturato. Già arredato. Euro 165.000 Rif.a5

Fano, nel centro storico, si vende appartamento al secondo piano dotato al piano interrato di una cantina. L’unità abitativa è composta da una zona soggiorno-pranzo, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola e due terrazzi. Euro 280.000 Rif. a2

San Costanzo, app.to al 1°P. con ingr. indip. al P.T. con 200mq ca. di giardino. L’app.to composto: sogg. con ang. cottura, disimp., 2 camere, bagno. L’app.to è dotato di una parte soppalcata che si affaccia sulla zona giorno. Garage più due posti auto coperti.Euro 210.000 tratt. Rif. a12

Cuccurano, in complesso di nuova costruzione con ottime rifiniture, app.to al p.t. di mq 72,74, p. int. mq 46,55 e scoperto di mq 56,70. Comp. p.t. da sogg. con ang. cottura, camera matrim. e singola, bagno e rip.. All’ interrato si accede con una scala interna ad un’ampia taverna con bagno. Garage mq 23. Tratt. in sede Rif.020-6

Fano, centro storico, in palazzina in corso di ristrutt., con ascensore, si vende app.to al 1°P. mq 73,24. Composto da sogg. con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno. Possibilità di com-prare un deposito nel piano interrato. Tratt. in sede Rif.003-4

Bellocchi, in palazzina di nuova costruz. con ottime rifiniture, app.to al P.T. mq 94,69 resid. e scoperto esclus. mq 67,03 di giardino e mq 39,64 di lastricato. Comp.: sogg. con ang cottura, disimpegno, camera matrim., 2 singole e 2 bagni areati. Garage mq 26,94. Euro 245.000 tratt. Rif.020-1

Fano, zona Rosciano, in palazzina di recente costruzione con ottime rifinitu-re, app.to al 1°P. mq 94,00 residenziali, mq 38,00 di terrazzi. L’app.to composto: ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere e un due bagni. Garage di mq 31,00. Tratt. in sede Rif.005-7

Fano, zona Centinarola, si vende app.to con ingresso indipendente, al piano terra di mq 96,00 residenziali , mq 17,25 di terraz-zi e mq 65,60 di giardino. L’appartamento è composto da soggiorno,cucina abitabile, disimpegno,tre camere , due bagni e gara-ge. Tratt. in sede Rif.006-01

Fano, località Vallato Canonici, in palazzina di nuova costruzione con ottime rifiniture, app.to al P.T. mq 72,63 resid. e scoperto mq 41,41 a prato e 17,16 piastrellato. L'app.to è com-posto da sogg. con ang. cottura, 2 camere e bagno. Possibilità di garage.Tratt. in sede Rif.002-a1

In località Carignano si vendono circa 27 ettari di terreno con annessi 2 casolari da ristrutt. I casolari sono facilmente raggiungibili dalla strada principale e godono di una magnifica vista della vallata. Si valuta anche la proposta di vendere separatamente i 2 immobili o solo il terreno. Prezzo interessante Tratt. in sede Rif.a13

Fano, località Centinarola, casa indip. complet. ristrutt. nel 2001. La casa è attualmente divisa in 2 app.ti indip.: zona giorno, cucina, pranzo, 2 camere, camera singola e 2 bagni. La casa è inoltre dotata di un piano interrato(garage, bagno-lavanderia, locale caldaie ed spazio usto come ripost.-officina), mansarda (lasciata al grezzo) e giardino. Tratt. in sede Rif. a18

Fano, località Magiotti, si vende casa coloni-ca, da ristrutturare, di ampie metrature dotata di due capanne, accatastate, di cui una a due piani. La casa ha uno scoperto di mq 4750.

Euro 550.000 tratt. Rif.a10

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In località Mombaroccio si vendono circa 6 ettari di terreno con annesso un rudere accatastato. Il lotto gode di una vista molto suggestiva sulle colline circostanti.

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FANO S. ORSO Appartamento di mq. Al piano rialzato di piccolo condominio con sala, due came-re, cucina abitabile, due bagni garage, lavanderia e grande ter-razzo, tutto ben arredato ed in ottime condizioni.

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FANO SUD FRONTE MARE Appartamento al 1°P. mq. 40 ca. con sala e ang. cottura, camera matrimoniale bagno e balco-ne vista mare. Euro 110.000. Appartamento estivo e per tutto l’anno.

FANO SUL MARE TRA LIDO E SASSONIA Appartamento di mq. 85 con sala, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, balcone, posto auto coperto e cantina. Come nuovo e tutto ben arredato, vera-mente carino. Euro 300.000

FANO CARRARA Rudere con due ettari di terreno in zona soleggiata. Possibilità di costrui-re una casa di 200 mq. circa

CALCINELLI Appartamento di mq. 62 al 2°P. di piccolo con-dominio di recente costruzione, composto da soggiorno con a.c., camera matrim., cameretta, bagno e garage. Euro 130.000 (Arredato Euro 140.000)

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FANO AFFITTASI In zona Porto app.ti di varia metratura per perio-do invernale o annuale completi di arredamento - In zona Centro per il periodo invernale - In zona Gimarra per il periodo invernale - In zona Lido e Sassonia per il periodo invernale o annuale.

FANO A 20 KM Villa anni '70 di recente ristrutturazione dispo-sta su 2 piani e con possibilità di dividere in 2 app.ti comp.: 4 camere, studio, cucina, gara-ge portico, lavanderia, grande sogg., 2 bagni e terrazzi.

TRA FANO E PESARO Casa colonica di recente ristruttu-razione con dependance, tre ettari di terreno in parte con ulivi e altri alberi da frutto. Vera occasione per amanti di cavalli per la posizione del terreno e per le strutture adatte presenti.

FANO PERIFERIA Palazzina mq. 400 ca. con soffitta e garage, divisa in 3 app.ti di mq. 130 ciascuno situata in zona silenziosa e immersa nel verde. Parco mq. 3.500 ca con con alberi di alto fusto e prato. Ciascun app.to è comp.: sala con camino, cucina, 2 camere grandi, 1 cameretta, 2 bagni e balconi.

FANO PRIMA PERIFERIA bifamiliare divisa in verticale composta da negozio (di fronte a via di ottima visibilità) al P.T., app.to al 1°P. con sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Scoperto su fronte e retro e ampio garage al P. interrato.

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FANO A 4 KM Affittasi caso-lare di ampia metratura per abitazione in campagna o per svolgere attività di agriturismo o bed and breakfast. Posizione molto panoramica anche sul mare.

FANO SAN LAZZARO Appartamento al secondo piano di bel condominio di mq. 100 circa con tre camere, sala, cuci-na, balconi, garage e posto auto scoperto. Abitabile subito e ben tenuto. Euro 250.000 tratt.

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FANO SASSONIA App.to mq. 75 a due passi dal mare, di recente ristrutt.. Al 2° piano di piccolo condominio: sala con camino e a.c., camera, 2 came-rette, bagno e balcone. Veramente ben ristrutturato ed in posizione molto interessante. Euro 250.000

FANO MARE In zona resid. molto apprezzata e silenziosa, app.to al 1° ed ultimo P. di bifam., con 3 camere, 2 bagni, sala, cucina, cucinotto, garage, soffitta, tavernetta (da rifinire) e giardi-no. Ambienti grandi anni 1970, in parte ristrutt. da una decina di anni.

FANO RONCOSAMBACCIO Casa colonica mq. 250 in buone condiz., dotata di 2 depend. condonate ed utilizzabili. Terreno ha 4 ca. con 60 ulivi e altre piante arboree da frutta, parte in leggero pendio e parte pia-neggiante. La locazione dell’immobile, vicino al mare e alla città, permette di farne una comoda residenza e di avere spazio per animali, in special modo cavalli, per la presenza di un lago per irrigazione.

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Fano. In zona centrale e ben servita, appartamento di ampia metratura posto al secondo piano con ascen-sore. Due terrazzi e garage. Parquet zona notte. Euro 250.000

Fano In palazzina di recen-te costruzione, appartamen-to trilocale posto al piano terra con ingresso indipen-dente. Taverna e garage.Stato d’uso ottimo. Euro 190.000

Affiliato:STUDIO CAVOUR SRL

Viale bruno Buozzi, 33 FANO (PU)

Tel. 0721.804090Fax [email protected]

Fano. In piccolo contesto condominiale, appartamento di 90 mq c.a al piano primo con tre camere, terrazzo abi-tabile, doppi servizi e gara-ge. Ottimo lo stato d’uso. Euro 240.000

Fano-P. periferia. In palaz-zina di recente costruzione appartamento trilocale al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. Due balconi e ampio garage. Euro 175.000

Fano. In piccola palazzina, app.to di 90 mq c.a posto al piano rialzato con ingresso indipendente. Ampia cantina con bagno di servizio. Libero da subito. Euro 225.000

Fano. In zona ben servita, app.to al 1°P. con ascenso-re.Ampia zona giorno con terrazzo, 2 camere con ter-razzo, bagno e lavanderia. Garage al piano interrato. Luminoso. Euro 218.000

Fano-Mare. In quadrifami-liare appartamento indipen-dente al piano terra con due locali esterni rispettivamente con attacchi cucina e bagno.Ristrutturato nel 1998. Euro 360.000

Fano-Centro Storico. Casa di fila disposta su tre livelli completamente ristrutturata.Piccolo giardino privato e terrazzo.

Euro 650.000

Fano-P. periferia. In piccola palazzina, appartamento tri-locale con due balconi vista mare e garage di proprietà.

Euro 170.000

Fano. Appartamento di ampia metratura posto al piano primo con ascensore.Terrazzo abitabile, balcone e garage.

Euro 210.000

Fano. Sul mare, app.to bilocale con ingresso indi-pendente. Giardino privato e posto auto di proprietà. Ideale come forma di inve-stimento o casa vacanze. Euro 125.000

Fano-In zona residenziale, attico di ampia metratura completamente ristrutturato. Terrazzo abitabile sui tre lati. Cantina e garage.

Euro 450.000

ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

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ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

Cerasa. Casa di fila dispo-sta su due livelli di 200 mq totali c.a. Ristrutturata com-pletamente.

Euro 250.000

Fano-Loc.Torrette.In palaz-zina di recente costruzio-ne, app.to trilocale posto al primo piano con ascensore.Terrazzo abitabile e garage.Non distante dal mare, libero da subito. Euro 120.000

Monteporzio.Appartamento bilocale posto al terzo ed ultimo piano con terrazzo di 94 mq c.a. e posto auto.Ristrutturato completamente nel 2002. Euro 90.000

Affiliato:STUDIO CAVOUR SRL

Viale bruno Buozzi, 33 FANO (PU)

Tel. 0721.804090Fax [email protected]

Fano-Località Pontesasso.Villa a schiera di 120 mq c.a disposta su quattro livelli.Scoperto esclusivo di pro-prietà, taverna e garage.

Euro 210.000

San Costanzo. In piccola palazzina, app.to posto al 1° ed ultimo piano con ingr. indip. Due blaconi, scoperto esclusivo di 150 mq c.a., soppalco e garage. Vista mare. Euro 200.000

Fano-P.periferia. A due passi dal mare, app.to trilo-cale di recente costruzione.Terrazzi abitabili vista mare e garage di proprieta’. Libero da subito. Euro 220.000

Fano-P.periferia. In piccolo contesto condominiale,appartamento di 70 mq c.a. con due balconi di cui uno vista mare e garage di proprietà.

Euro 170.000

Fano – Gimarra. Appartamento trilocale di 60 mq c.a. con posto auto interno e cantina. Aria condi-zionata. Arredato

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Fano-P. periferia. Casa sin-gola di notevole metratura con terreno di 1800 mq c.a già divisa in due unità abi-tative. Possibilità di amplia-mento. Euro 650.000

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Fano – san Lazzaro. App.to 120 mq c.a. comp.: ingres-so, sala molto grande con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera sin-gola, due bagni. Terrazzi. Arredato. Euro 600

Marotta. In zona centrale e a due passi dal mare, casa singola composta da ingr., sogg., cucina, dispensa, 2 camere, studio o 3^ camera, bagno principale con doccia, bagno servizio. Lavanderia esterna e depend. con tettoia in legno.Scoperto sul davanti e retro.Complet. rifatta nel 2000. Euro 360.000

Fano – San Biagio. Monolocale arredato, con camino e posto auto interno. Euro 470 (comprese spese di acqua luce e gas)

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Fano – zona Stazione. App.to 70 mq c.a. posto al 1°P. con ascensore, comp.: ingr., sala grande e luminosa con angolo cottura, 2 camere, bagno. Posto auto interno. Arredato. Euro 550 tratt.

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Fano – Trave. Casa di fila, composta da: ingresso, sala, cucina, due camere da letto, bagno. Vuota da mobili.

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CALCINELLI in palazzina di recente costruzione affittiamo appartamento libero da mobi-li composto da: due camere, bagno, soggiorno angolo cot-tura, terrazzo, garage. Canone di locazione Euro 420 Rif. 58

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Fano - San Cristoforo vendesi appartamento di ampia metratu-ra composto da: Salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, garage e posto auto condominiale.

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Fano Sant’Orso in un conte-sto molto tranquillo, app.to di recente costruz. con eleganti rifiniture, sviluppato su 2 livelli comp.: sala con cucina, 2 came-re, cameretta, 2 bagni, garage e 2 balconi. Euro 270.000

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Pontemurello di Cartoceto App.to con ingr. indip. e giardino esclu-sivo di recente costruzione svilup-pato su 2 livelli composto: sala, due camere e bagno, più taverna, secondo bagno e garage.

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Fano - Zona Trave, Splendida casa a schiera con giardino svi-luppata su più livelli composta da: taverna con camino, sala, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, garage e posto auto.

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Fano centro storico Vendesi in centro storico app.to di ampia metratura da ristrutt. posto al 2° piano composto da cinque vani più cucina e bagno. Possibilità di acquistare l’immobile già ristrutturato. Euro 180.000

Fano ad.ze Parco Passeggi vendesi proprietà composta da due appartamenti sviluppati su due livelli con giardino alberato. Ideale per due famiglie.

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CARTOCETO, in piccolo borgo, vendesi casa colonica ristruttu-rata con depandence e vecchio forno a legna. Completano la proprieta' un bel giardino di circa 3000 mq. piantumato con alberi ornamentali, da frutta e 60 splen-didi ulivi.

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FANO, a pochi km. in zona tranquilla e circondata da verdi colline, porzione di casa colonica complet. ed ottima-mente ristrutt. con scoperto esclus.. L'immobile si sviluppa su 2 livelli: P.T.: ingr. sogg. con camino, cucina abit., 2 camere con parquet, servizio. 1°P.: camera matrim con travi a vista e par-quet che si affaccia su terrazza con vista panoramica. Giardino esclusivo sul davanti e retro di circa 130.Euro 320.000 tratt. Rif.RR1710

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Fano, zona Sassonia - Porto, a pochi passi dal mare, proponia-mo in vendita appartamento com-posto da: ingresso - soggiorno - angolo cottura, camera, bagno e balcone.

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A 15 KM. DA FANO, nel cuore del centro storico di caratteristico pae-sino sulla vallata del metauro, vendesi casa indipendente di mq. 140 c.a. su due livelli. Bellissima terrazza panoramica.

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FANO, zona Fenile, proponiamo in vendita, in complesso di recente costruzione, appartamento di tipo duplex ottimamente rifinito e com-posto da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile con ampio balcone, 2 camere e servizio al piano primo; oltre a 3 stanze, servizio e terrazzo al piano mansarda. Completano piccolo scoperto e ampio garage.Si richiedono Euro 400.000 Rif.438

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Agenzia d'affari in mediazione e serviziIscr. Ruolo C.C.I.A.A. PU n. 1061

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SAN VITO SUL CESANO in luogo caratteristico del centro storico proponiamo casa disposta su tre livelli in possesso di più ingressi. Si presenta in buone condizioni strutturali. Da ristrutturare internamente. Dispone di una superficie complessiva di oltre mq. 300 che permette la realizzazione, se desiderata, di tre unità immobiliari. Da notare la presenza di pavimenti in pianelle, soffitti in legno e diversi camini. Interessante il prezzo e la possibilità di destinare la struttura ad attività turistico – ricettivo visto il contesto storico e naturale.

Euro 150.000 tratt.

ORCIANO DI PESARO proponiamo appartamento indipendente al piano primo di oltre mq. 100. In possesso di sottotetto abitabile di mq. 60. Inoltre dispone di ampio garage e orto esclu-sivo. Panoramico.

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SAN GIORGIO DI PESARO in posi-zione tranquilla proponiamo casa a schiera di recente costruzione dispo-sta su due livelli. Riassunto delle superfici: abitazione mq. 80, giardino mq. 20, piastrellato mq. 25, garage mq. 17. Euro 175.000

BARChI In posizione tranquilla, immerso nel verde e circondato da piante di alto fusto proponiamo casale in avanzato stato di costruzione. Esternamente quasi ultimato, necessita di rifiniture interne. Molto caratteristico dal momento che presenta facciate in mattoni ed ampie finestre. La superficie complessiva dell’im-mobile è di oltre mq. 400. Il casale è circondato da mq. 7.000 di giardino dove troviamo pozzo, depen-dance e diversi frutteti e uliveti. Ottima soluzione da destinare ad attività turistico – ricettivo.

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SANT’ANGELO IN LIZZOLA in zona panoramica mare e monti, casolare ristrutturato in ottime condizioni. La casa molto caratte-ristica presenta facciata mista mattoni, pietra ed intonaco. Di-sposta su 2 livelli dispone di 5 camere, cucina e 2 bagni. La superficie dell’abitazione è di mq. 130. Inoltre troviamo ripo-stiglio e garage di mq. 65 dove, sempre se desidera-to, se può ricavare ulterio-re appartamento. Il tutto rifinito con cura. L’intera proprietà è circondata da mq. 17.000 di corte esclu-siva dove si trovano n. 167 uliveti e numerose piante di frutteti. Euro 439.000

SAN COSTANZO a soli km. 4 dal mare proponiamo casolare di mq. 250 circondato da corte di mq. 3.300. Posizione tranquilla e riservata. In possesso di pozzo.

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ZONA FURLO proponiamo RUSTICO in pietra disposto su due livelli con ampia corte esclusiva di mq. 2.400. Molto caratteristico.

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BARChI casa singola con particolari in pietra e mattoni composta al P.T.: ingr., sogg./pran-zo, cucinotto, 2 camere, bagno, disimp. e ripost. per complessivi mq. 104 ca. Al P. inter-rato: vani garage, lavand. e centrale termica mq. 36 e porticato in legno di oltre mq. 40. In possesso di dependance e giardino.

MONDAVIO Casolare caratteristico con tradiz. facciata in mattoni e corte esclus. di circa mq. 4.000. Interno complet. da ristrutt. Perimetro esterno in buone condiz. Tot. recupero del materiale esistente. La superf. compless. del casolare è di circa mq. 370. Inoltre presenta depend. esterna di ulter. mq. 70.

BARChI proponiamo CASA SINGOLA IN LEGNO ben rifinita. Superficie abitazione di mq. 135. In possesso di cantina di mq. 50, ampio porticato e giardino. Posizione tran-quilla e panoramica.

ORCIANO DI PESARO app.to al 2°P. in palazzina di n. 4 unità. Composto di soggiorno, cucina abitabile, disim-pegno, tre camere, bagno e balconi. Inoltre presenta ampio garage e can-tina. Dispone di giardino esclusivo. Ottimo prezzo. Euro 150.000

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MONTE PORZIO in posizione panorami-ca del centro storico appartamento indi-pendente composto di ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. In possesso di terraz-zo e cantina. Da rivedere internamente.

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ORCIANO DI PESARO App.to al 2°P. in palazzina di sole n. 6 unità comp.: ingr., cucina abit., soggi. con balcone, 2 camere e bagno. Inoltre dispone al P. interrato di canti-na. Giardino e orto. Da rivedere. Prezzo tratt. App.to mq. 75, cantina mq. 17, giardino mq. 45, orto mq. 10. Euro 75.000

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A soli Euro. 59.000 Cartoceto di Pergola (km. 32 da Fano) immobile singolo in pie-tra da ristrutturare di mq. 50 circondato da mq. 1.000 di terreno destinato a vigneto. Ottima posizione.

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TAVERNELLE in posizione tranquil-la proponiamo schiera in ottimo stato. Disposta su 3 livelli oltre sottotetto abitabile e rifinito. Superficie complessiva di circa mq. 200. Euro 220.000 trattabili. Prezzo interessante.

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BARChI app.to di recente costruzione completamente indipendente. Composto di soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, tre camere e bagno. Inoltre presenta garage con bagno, giardino ed scoperto esclusivo. Il tutto molto curato e di ottime rifiniture. Euro 160.000

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Torre San Marco (Fratte Rosa)Torre San Marco (Fratte Rosa)

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SAN COSTANZO appartamento di recente costruzione, ottime rifi-niture vista mare, 80 mq compo-sto da 2 camere, 2 bagni, angolo cottura, soggiorno, 2 balconi, scoperto 190 mq, garage 22 mq.Euro 150.000 rif a54

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TORRETTE DI FANO a 20 m. dalla spiaggia app.to completamente ristrutt. sito al P.T. comp.: angolo- cucina - soggiorno con giardino, due camere da letto con giardino, bagno (riscaldam. metano autonomo)Euro 160.000 Rif. IS 198

MAROTTA a 1 km. dalla stazione ferroviaria in palazzina bifamiliare vendesi appartamento sito al piano rialzato composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, giardino e posto auto privato. Euro 150.000 Rif. IF 195

MAROTTA zona centralissima e in un complesso con giardino app.to sito al 2°P. comp.: ingresso- cucina- soggior-no con terrazzo, una camera matrimo-niale, bagno, scala interna in legno con mansarda con camera, bagno e ripostiglio. Euro 180.000 Rif. IF 190

PONTESASSO a 400 m. dal mare appartamento in ottime condizioni sito al primo piano composto da: ingresso -cucina- soggiorno con balcone, due camere da letto, bagno, al piano terra garage (riscaldamento autonomo a metano). Euro 155.000 Rif. IF 650

MAROTTA a 500 m dalla piazza in seconda fila sul mare vendesi appartamento sito al P.T. con giar-dino con entrata indip. composto da: ingr.-sogg., 2 camere da letto, bagno, posto auto privato. Euro 150.000 Rif. IF 450

SAN COSTANZO centro storico, app.to di nuova costruzione comp.: ingresso-angolo-cucina-sogg., una camera matrimoniale con soppalco, una cameretta, bagno, cantina al piano terra di mq. 10.Euro 120.000 Rif. IF 400

MAROTTA zona mare, vendesi monolocale completamente ristrut-turato sito al piano terra (comple-tamente arredato) termoconvettore per aria calda e aria fredda

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PONTESASSO in piccola palazzi-na app.to con buone finiture su 2 livelli composto: al P.T. ingr.-cuci-na-sogg. con terrazzo, bagno, al 1°P. 2 camere con terrazzo, bagno, garage e cantina con lavanderia Euro 175.000 Rif. IF 800

MAROTTA in villetta trifamiliare ed a 500 m. dalla stazione app.to sito al 1°P. con entrata indip. compo-sto da: ingr., sogg., cucina abit.con balcone, 3 camere con balcone, bagno, al P.T. garage e giardino privato. Euro 195.000 Rif. IF 750

MAROTTA in una posizione tran-quilla e in piccola palazzina vende-si app.to con entrata indipendente di nuova costruzione sito al P.T. comp.: ingr.-soggiorno cucinotto, una camera matrimoniale, bagno, cantina Euro 140.000 Rif. IF 700

TORRETTE DI FANO a 30 m. dal mare vendesi bilocale nuovo com-pletamente arredato con giardino e garage (riscaldamento autonomo a metano)

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MAROTTA In soluzione bifamiliare e centrale appartamento con entr. indip. al piano primo di 120 mq com-posto da: cucina, salone, 2 camere, studio, bagno, garage e taverna al piano terra. Scoperto di 150 mq.

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PONTESASSO Zona residenziale e vicino al mare appartamento posto al piano primo piu' attico, nuova costruzione, composto da: cuci-na, soggiorno, 3 camere, 2 bagni. Ampia terrazza. Garage di 30 mq. Euro 210.000 RIF F 743

MAROTTA Appartamento comple-tamente ind. e ristrutturato posto al piano primo in bifam. composto da:cucina abit., soggiorno, 2 came-re matrimoniali, cabina armadio, bagno. Posto auto e giardino. RIF S 69

PONTE RIO Appartamento al piano secondo di 100 mq composto da cuci-na ab., soggiorno, 3 camere, 2 bagni, 50 mq di terrazzo, p. auto coperto.

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SANT'ANDREA DI SUASA Immersa nelle campagne marchi-giane casa abbinata composta da: cucina, sogg., bagno, al piano primo 2 vani con bagno. Giardino piastrel-lato e terreno agricolo di 3000 mt. Euro 80.000 RIF F 719

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