l’anno nell’ l’ l’inesattezza - cctstudio.it · 37122 Verona - Via Carmelitani Scalzi 20 -...

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Circolare n. 11 Verona, 14 aprile 2017

Ai Signori Clienti

Loro Sedi

DICHIARAZIONE DEI REDDITI PERSONE FISICHE 2017 ANNO 2016

Al fine di provvedere in maniera corretta, completa e tempestiva alla predisposizione della

dichiarazione dei redditi per l’anno 2016 (Modello Redditi o Modello 730) e agli adempimenti

conseguenti (presentazione, versamenti saldo e acconto ecc.) si invita a voler trasmetterci, quanto

prima, la documentazione necessaria, che si sintetizza nell’ elenco documenti (Allegato 1), Scheda

per la scelta della destinazione dell’8 per mille, del 5 per mille e del 2 per mille dell'IRPEF

(Allegato 2) e scheda contenente l’incarico professionale (Allegato 3).

A fronte di detta documentazione, Vi sarà rilasciato un corrispondente impegno dello Studio, in

linea con le norme in materia di invio telematico.

A tale riguardo, si rammenta che in caso di mancata restituzione non sarà possibile procedere alla

predisposizione della dichiarazione e che, in caso di compilazione incompleta o errata, lo Studio

non si assumerà alcuna responsabilità per l’inesattezza o infedeltà della dichiarazione.

Tutta la documentazione dovrà essere consegnata al Professionista di riferimento, ovvero

direttamente allo Studio, entro il 2 MAGGIO 2017.

Data la particolarità della procedura prevista, coloro che optassero per il Modello 730 devono

farne richiesta al professionista di riferimento, entro e non oltre il 2 MAGGIO 2017.

Di seguito si forniscono alcune informazioni e novità previste per la dichiarazione 2017.

Lo Studio resta a disposizione per ogni ulteriore chiarimento si ritenesse necessario.

Con l’occasione salutiamo distintamente.

Lo Studio

mailto:[email protected]

cacciatori testa e soci

associazione professionale dottori commercialisti

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Principali scadenze relative al Mod. REDDITI 2017

PRESENTAZIONE Uffici Postali * entro il 30 giugno 2017

Via Telematica entro il 2 ottobre 2017

(24 luglio in caso di 730 precompilato)

)))

PAGAMENTO Ordinario entro il 30 giugno 2017

maggiorazione 0,40% entro il 31 luglio 2017

*modalità cartacea concessa esclusivamente per specifiche casistiche

Si ricorda che i termini di versamenti dell’acconto IMU TASI anno 2017 rimangono invariati

entro il 16 giugno 2017.

Certificazione Unica 2017

Ove non già in possesso dello Studio, i Clienti dovranno presentare il Modello CU 2017 che,

relativamente ai redditi dell’anno 2016, i sostituti d’imposta (datore di lavoro, committenti ecc.)

hanno inviato entro il 7 marzo scorso telematicamente all’Agenzia delle Entrate.

Si riportano di seguito i canali attualmente a disposizione per scaricare la Certificazione Unica.

Accesso diretto con PIN personale

(soluzione consigliata)

Vi è la possibilità di accedere al sito internet www.inps.it

nella sezione “ Servizi al cittadino” previa identificazione

tramite PIN.

➢ Si suggerisce, a tutti i Clienti, di richiedere il

PIN personale, indipendentemente dalla modalità

utilizzata per richiedere la CU 2017, in quanto

necessario per ogni adempimento in via telematica.

Sportelli veloci INPS

Il pensionato può richiedere presso il front office delle

sedi territoriali la stampa del modello CU 2017 relativo

sia alle somme corrisposte dall’INPS che dall’INPDAP

che dall’ENPALS.

➢ Orario sede INPS – Verona in Via Cesare

Battisti dalle 8,30 alle 12,30 dal lunedì al venerdì,

previo ritiro numero di prenotazione, pulsantiera

prima sala LETTERA “F”.

Posta elettronica certificata/ ordinaria

Oltre ai soggetti in possesso di un indirizzo di Posta

Elettronica Certificata CEC- PAC, anche i soggetti in

possesso di un indirizzo di posta elettronica non

certificata possono inviare la richiesta di trasmissione del

modello al seguente indirizzo:

[email protected]

➢ Alla e-mail di richiesta devono essere allegate:

l’istanza firmata e digitalizzata (in testo libero);

http://www.inps.it/

mailto:[email protected]



3

copia digitalizzata fronte / retro di un documento di

riconoscimento del richiedente ai sensi dell’art. 38 del

D.P.R. n. 445/ 2000.

INPS provvederà all’invio del modello all’indirizzo e-

mail indicato dal richiedente.

CAF / Consulenti del Lavoro abilitati

Entratel

Il CAF e il Consulente del Lavoro abilitato possono,

previo conferimento di specifico mandato, provvedere

direttamente alla stampa del mod. CU 2017.

Uffici postali

E’ possibile ottenere la stampa del modello CU 2017

anche presso l’Ufficio postale, “ Sportello Amico”, a

fronte di un corrispettivo di Euro 2,70 + IVA:

Spedizione CU al domicilio del titolare

In caso di dichiarata impossibilità di accedere alla

certificazione è possibile chiedere l’invio diretto. Per la

richiesta di invio della CU 2016 al proprio domicilio è

stato attivato il numero verde 803.164.

In tutti i casi, la CU 2017 cartacea può essere rilasciata anche a persona diversa dal titolare che

dovrà esibire il proprio documento identificativo, la delega e la fotocopia del documento di

riconoscimento dell’interessato.

Modello 730 ordinario

Si ricorda che possono presentare il Modello 730 2017, in luogo del Modello Redditi i contribuenti

che nel 2016 e 2017 sono titolari di un rapporto di lavoro dipendente, di pensione, nonché i soggetti

che nel 2016 e 2017 posseggono solamente redditi assimilati a quelli di lavoro dipendente (tra cui,

principalmente, quelli di cui all’art. 50, comma 1, lettera c-bis), del Tuir definiti redditi di

collaborazione coordinata e continuativa (ivi inclusi gli amministratori di società).

Il principale vantaggio derivante dalla presentazione del Modello 730 è costituito dalla possibilità

di ottenere i rimborsi delle imposte eventualmente a credito direttamente con la retribuzione o con

la pensione.

NON possono invece presentare il Mod. 730 i contribuenti:

• titolari di partita IVA;

• soci di società di persone e assimilate (Snc, Sas, ecc.);

• soggetti non residenti in Italia nel 2016 e/ o nel 2017;

• che devono presentare la dichiarazione per conto dei contribuenti deceduti;

• che nel 2016 hanno percepito redditi “ diversi” non compresi tra quelli indicati nel

quadro D, rigo D4 e D5 (ad es. proventi derivanti dalla cessione totale o parziale di aziende, proventi

derivanti dall’affitto e dalla concessione in usufrutto di aziende);



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• nel 2016 hanno realizzato plusvalenze derivanti dalla cessione di partecipazioni

qualificate ovvero di partecipazioni non qualificate in società residenti in paesi o territori a fiscalità

privilegiata, i cui titoli non sono negoziati in mercati regolamentati;

• che hanno prodotto redditi provenienti da trust.

Modello 730 Precompilato

Parimenti all’anno scorso, a partire dal 18 aprile 2017 sarà disponibile il Modello 730

precompilato dall’Agenzia delle Entrate, nelle medesime modalità illustrate nelle annualità

precedenti. Il Modello 2017 sarà messo a disposizione dei soli contribuenti che hanno presentato

il Modello 730/ 2016 (o Redditi 2016, purché contenente dati che potevano comunque essere

indicati con il 730).

Nel caso in cui il contribuente, che ha ricevuto il Modello 730 precompilato, abbia percepito

nell’anno altri redditi che non possono essere dichiarati con tale modello (come, ad esempio, i redditi

d’impresa), non può utilizzare tale dichiarazione, ma deve presentare il modello REDDITI.

Il Modello 730 precompilato potrà essere accettato o modificato dal contribuente. Come sempre il

contribuente è, naturalmente, tenuto a verificare l’esattezza e la completezza dei dati in esso

riportati. Rimane la possibilità di presentazione in forma congiunta, in presenza dei requisiti richiesti

dall’attuale normativa (D.M. n. 164/1999), in sede di accettazione o modifica.

Il contribuente può accedere direttamente al Modello 730 precompilato attraverso le funzionalità

rese disponibili all’interno dell’area autenticata, previo inserimento delle credenziali Fisconline

rilasciate dall’Agenzia delle Entrate ovvero tramite le credenziali dispositive rilasciate dall’INPS.

➢ Il modello 730 precompilato rimane facoltativo. Qualora i clienti volessero verificare e

eventualmente confermare o modificare il 730 sarà necessario scaricarli

autonomamente dal sito dell’Agenzia delle Entrate e consegnare una copia allo Studio.

Investimenti e attività finanziarie all’estero, monitoraggio - IVIE/ IVAFE

Il quadro RW deve essere compilato, ai fini del monitoraggio fiscale, dalle persone fisiche residenti

in Italia che detengono investimenti immobiliari e all’estero e attività estere di natura

finanziaria a titolo di proprietà o di altro diritto reale indipendentemente dalle modalità della loro

acquisizione e, in ogni caso, ai fini dell’Imposta sul valore degli immobili all’estero (IVIE) e

dell’Imposta sul valore delle attività finanziarie all’estero (IVAFE).



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Tali soggetti devono indicare la consistenza degli investimenti e delle attività detenute all’estero nel

periodo d’imposta, indipendentemente dal valore complessivo degli stessi; questo obbligo sussiste

anche se il contribuente nel corso del periodo d’imposta ha totalmente disinvestito.

Non è più previsto l’obbligo di monitoraggio dei trasferimenti da, verso e sull’estero effettuati

con riferimento alle suddette attività.

Il quadro RW NON va compilato per le attività finanziarie e patrimoniali affidate in gestione o in

amministrazione agli intermediari residenti e per i contratti comunque conclusi attraverso il loro

intervento, qualora i flussi finanziari e i redditi derivanti da tali attività e contratti siano stati

assoggettati a ritenuta o imposta sostitutiva dagli intermediari stessi.

Sono tenuti agli obblighi di monitoraggio non solo i titolari delle attività detenute all’estero, ma

anche coloro che ne hanno la disponibilità o la possibilità di movimentazione (ad esempio la delega

al prelievo su un conto corrente estero).

L’obbligo di compilazione del quadro RW sussiste anche nel caso in cui le attività siano possedute

dal contribuente per il tramite di interposta persona (ad esempio effettiva disponibilità di attività

finanziarie e patrimoniali formalmente intestate ad un trust residente o non residente).

Nel Quadro RW devono essere indicati gli investimenti all’estero e le attività estere di natura

finanziaria, nonché gli investimenti in Italia e le attività finanziarie italiane, detenute per il tramite

di fiduciarie estere o di soggetti esteri fittiziamente interposti che ne risultino formalmente

intestatari.

L’obbligo dichiarativo ai fini del monitoraggio riguarda anche il caso in cui le attività e gli

investimenti esteri, pur essendo formalmente intestati a società o ad entità giuridiche diverse dalla

società siano riconducibili a persone fisiche in qualità di titolari effettivi delle attività secondo

quanto previsto dalla normativa antiriciclaggio.

Qualora il contribuente detenga direttamente un investimento all’estero o attività estere di

natura finanziaria, è tenuto ad indicarne il valore nel presente quadro, nonché la quota di

possesso espressa in percentuale.

In caso di detenzione di attività estere per il tramite di società, il contribuente che abbia una

partecipazione rilevante come definita dalla normativa antiriciclaggio (ad esempio, la percentuale

della partecipazione al capitale sociale è superiore al 25 %) deve indicare nel presente quadro il

valore della partecipazione nella società estera qualora sia localizzato in un Paese collaborativo e,

in aggiunta, la percentuale di partecipazione, nonché il codice fiscale o identificativo della società

estera.



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In caso di partecipazioni in società residenti in Paesi non collaborativi, occorre indicare, in luogo

del valore della partecipazione diretta, il valore degli investimenti detenuti all’estero dalla società e

delle attività estere di natura finanziaria intestati alla società, nonché la percentuale di partecipazione

posseduta nella società stessa.

Gli investimenti sono i beni patrimoniali collocati all’estero e che sono suscettibili di produrre

reddito imponibile in Italia. Queste attività vanno sempre indicate indipendentemente dalla effettiva

produzione di redditi imponibili nel periodo d’imposta.

A titolo esemplificativo, devono essere indicati gli immobili situati all’estero o i diritti reali

immobiliari (ad esempio, usufrutto o nuda proprietà) o quote di essi (ad esempio, comproprietà o

multiproprietà), gli oggetti preziosi e le opere d’arte che si trovano fuori del territorio dello Stato, le

imbarcazioni o le navi da diporto o altri beni mobili detenuti e/ o iscritti nei pubblici registri esteri,

nonché quelli che pur non essendo iscritti nei predetti registri avrebbero i requisiti per essere iscritti

in Italia. Le attività patrimoniali detenute all’estero vanno indicate anche se immesse in cassette di

sicurezza.

Le attività estere di natura finanziaria sono quelle attività da cui derivano redditi di capitale o

redditi diversi di natura finanziaria di fonte estera. Queste attività vanno sempre indicate in quanto

di per sé produttive di redditi di fonte estera imponibili in Italia.

A titolo esemplificativo, devono essere indicate le partecipazioni al capitale o al patrimonio di

soggetti non residenti, le obbligazioni estere e i titoli similari, i titoli pubblici italiani e i titoli

equiparati emessi all’estero, i titoli non rappresentativi di merce e i certificati di massa emessi da

non residenti (comprese le quote di OICR esteri), le valute estere, depositi e conti correnti bancari

costituiti all’estero indipendentemente dalle modalità di alimentazione (ad esempio, accrediti di

stipendi, di pensione o di compensi), contratti di natura finanziaria stipulati con controparti non

residenti (ad esempio finanziamenti, riporti, pronti contro termine e prestito titoli), contratti derivati

e altri rapporti finanziari stipulati al di fuori del territorio dello Stato; metalli preziosi detenuti

all’estero, diritti all’acquisto o alla sottoscrizione di azioni estere o strumenti finanziari assimilati,

forme di previdenza complementare organizzate o gestite da società ed enti di diritto estero, escluse

quelle obbligatorie per legge, e polizze di assicurazione sulla vita e di capitalizzazione sempreché il

contratto non sia concluso per il tramite di un intermediario finanziario italiano al quale sia conferito

l’incarico di regolare tutti i flussi connessi con l’investimento, con il disinvestimento ed il

pagamento dei relativi proventi, le attività finanziarie italiane comunque detenute all’estero, sia ad

esempio per il tramite di fiduciarie estere o soggetti esteri interposti, sia in cassette di sicurezza, le



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attività finanziarie estere detenute in Italia al di fuori del circuito degli intermediari residenti, stock

option.

Si precisa che le attività finanziarie detenute all’estero vanno indicate nel presente quadro anche se

immesse in cassette di sicurezza.

Per i conti correnti e i libretti di risparmio l’obbligo di monitoraggio sussiste in ogni caso anche

se l’IVAFE non è dovuta in quanto il valore medio di giacenza annuo risultante degli estratti conto

e dai libretti non è superiore a 15.000,00 Euro ovvero è dovuta in misura fissa.

Principali novità fiscali redditi persone fisiche

Redditi di lavoro dipendente

Nella dichiarazione 2017 continua ad essere riconosciuto il “Bonus Renzi” (massimo 80 Euro

mensili), ai lavoratori dipendenti e assimilati con reddito complessivo non superiore a 26.000 Euro,

sulla base di quanto è stato riconosciuto ai lavoratori aventi diritto in busta paga nel 2016.

Per il 2016, è stata ripristinata la distinta indicazione delle somme percepite per incremento della

produttività poiché per l’anno d’imposta 2016 trova applicazione la tassazione agevolata di tali

somme.

Oneri detraibili e deducibili

Vengono potenziate le detrazioni IRPEF per i titolari di redditi di pensione, con un reddito

complessivo fino a Euro 15.000.

Viene ampliata la detrazione IRPEF del 19% per le spese funebri, che ora spetta in relazione alle

spese sostenute in dipendenza della morte di persone, senza più alcuna limitazione.

A decorrere dal periodo d’imposta 2016, per le assicurazioni aventi per oggetto il rischio di morte

finalizzate alla tutela delle persone con disabilità grave, è elevato a Euro 750 l’importo massimo

dei premi per cui è possibile fruire della detrazione del 19%.

A decorrere dall’anno d’imposta 2016 è possibile fruire della deduzione del 20 per cento delle

erogazioni liberali, le donazioni e gli altri atti a titolo gratuito, complessivamente non superiori a

100.000 euro, a favore di trust o fondi speciali che operano nel settore della beneficenza.

Per le erogazioni liberali di ammontare fino a 100.000 euro effettuate nel corso del 2016 in favore

degli istituti del sistema nazionale d’istruzione è riconosciuto un credito d’imposta pari al 65 %

delle erogazioni effettuate che sarà ripartito in 3 quote annuali di pari importo (cd. School bonus).



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Immobili

È stata prorogata la detrazione del 50 % per le spese relative a interventi di recupero del patrimonio

edilizio, in riferimento alle spese sostenute nel 2016. È prorogata la detrazione del 50 % per le

spese sostenute per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+,

finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione, su un ammontare complessivo non

superiore a 10.000 Euro.

È prorogata la detrazione del 65 % per le spese relative agli interventi finalizzati al risparmio

energetico degli edifici (entro specifici limiti a seconda della tipologia di intervento). Rimangono

valide le categorie di interventi previsti dalla L. 296/2006 compresi i nuovi interventi introdotti

dalla Legge di Stabilità 2015 (es. schermature solari); inoltre a detrazione del 65% si applica anche

alle spese documentate a carico del contribuente per interventi relativi a parti comuni degli edifici

condominiali o che interessino tutte le unità immobiliari del condominio, sostenute dal 1.1.2016

al 31.12.2016. Le detrazioni sono ora anche fruibili da parte di chi ha sostenuto spese per l’acquisto,

l’installazione e la messa in opera di dispositivi multimediali per il controllo da remoto degli

impianti di riscaldamento o produzione di acqua calda o di climatizzazione delle unità abitative

Viene riconosciuta in REDDITI 2017 la possibilità di detrarre il 50% dell'importo corrisposto per il

pagamento dell'IVA in relazione all'acquisto di immobili di classe energetica A e B da adibire

come abitazione principale. L'acquisto deve essere stato effettuato dalle imprese costruttrici degli

immobili, entro il 31 dicembre 2016. La detrazione va ripartita in dieci anni.

Viene riconosciuta la detrazione IRPEF del 50% delle spese sostenute per l’acquisto o la

realizzazione di box/posti auto pertinenziali è prorogata agli acquisti effettuati fino al 31.12.2016.

Viene riconosciuta una detrazione IRPEF pari al 50% (da ripartire in 10 quote annuali di pari

importo) per le spese relative all'acquisto di mobili dal 1.1.2016 al 31.12.2016, entro l’ammontare

massimo di spesa di Euro 16.000, per le giovani coppie. A tal fine, l'età di almeno uno dei due

componenti della coppia non deve essere superiore ai 35 anni e il nucleo familiare deve essere

costituito da almeno 3 anni (per le coppie sposate fa fede la data del matrimonio, per le coppie more

uxorio farà fede la coincidenza della residenza anagrafica). Le spese devono essere afferenti

all’immobile da adibire ad abitazione principale, il cui acquisto deve avvenire nel periodo 1.1.2016

al 31.12.2016.Tale beneficio non è cumulabile con il bonus relativo alla ristrutturazione.

Per i contratti di locazione finanziaria relativa all’immobile da adibire ad abitazione principale.

è prevista una detrazione IRPEF del 19% dei canoni, e i relativi oneri accessori, per un importo non

superiore ad Euro 8.000, e il costo di acquisto a fronte dell’esercizio dell’opzione finale, per un



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importo non superiore ad Euro 20.000, nel caso siano sostenuti da giovani di età inferiore a 35 anni

con un reddito complessivo non superiore ad Euro 55.000, non proprietari di altri immobili abitativi.

Per i soggetti sopra i 35 anni, spetta una detrazione pari a Euro 4.000 per i canoni e Euro 10.000 per

il costo di acquisto.

È riconosciuta la sostituzione dell’imposta sul reddito delle persone fisiche e delle relative

addizionali già prevista per l’Imu, anche per l’Imi e l’Imis (Province Autonome di Trento e

Bolzano).

Continua nel caso di opzione per la cedolare secca la tassazione ridotta dal 15 al 10 % per i

contratti di locazione a canone concordato nei comuni ad alta densità abitativa. L’aliquota

agevolata si applica anche ai contratti di locazione a canone concordato stipulati nei comuni per i

quali è stato deliberato, nei cinque anni precedenti la data di entrata in vigore (28 maggio 2014)

della legge di conversione del decreto, lo stato di emergenza a seguito del verificarsi di eventi

calamitosi. Si ricorda che l’opzione per la cedolare secca può essere esercitata anche per le unità

immobiliari abitative locate nei confronti delle cooperative edilizie per la locazione o enti senza

scopo di lucro, purché sublocate a studenti universitari e date a disposizione dei comuni con

rinuncia all’aggiornamento del canone di locazione o assegnazione.



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Versamenti allegati:

versamenti IMU TASI 2016 (acconti e saldi) : numero _____bollettini e modelli F24 allegati

modelli F24 di versamento degli acconti di imposte e/ o contributi: numero ___modelli allegati

Dichiarazione effettuata per l’anno precedente (solo per i nuovi clienti) – anno 2015:

Modello Redditi

Modello 730

Non effettuata

Rateizzazione

Con riferimento agli importi eventualmente dovuti, risultante dalla presente dichiarazione, al fine di

predisporre le deleghe di versamento si chiede allo Studio di:

considerare un versamento in unica soluzione con scadenza 30.6.2017

considerare un versamento in unica soluzione con scadenza il 31.7.2017

rateizzare in ______rate (max 7) a partire dal 30.6.2017

rateizzare in ______rate (max 6) a partire dal 31.7.2017

Rimborso

Con riferimento agli importi eventualmente a credito si chiede:

di presentare richiesta di rimborso all’Agenzia delle Entrate

presentare il modello 730/2017 (se possibile)

Acconti 2017

Con riferimento agli acconti da versare si chiede allo Studio di:

Determinare gli acconti in base a quanto risulta dalla dichiarazione sulla base del metodo storico

(soluzione consigliata)

Ricalcolare gli acconti tenendo conto dei seguenti elementi di fatto

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

Terreni e Fabbricati

canoni di affitto relativi al 2016: prospetto riepilogativo e/ o copia contratti di locazione con relativo

aggiornamento ISTAT

canoni di affitto non percepiti: copia del provvedimento giurisdizionale di convalida dello sfratto per

morosità del conduttore

copia del contratto di locazione a favore di conduttori in condizioni di disagio abitativo

ALLEGATO 1

(indicare con la X se si rientra nei casi illustrati ed allegare tutta la documentazione a supporto)



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copia del contratto di locazione, stipulato o rinnovato ai sensi della Legge 9 dicembre 1998, n. 431

(canone “ concordato” tra le organizzazioni sindacali di categoria dei proprietari e degli inquilini)

per gli inquilini: relativo all’unità immobiliare adibita a propria abitazione principale

per i proprietari: relativo alle unità immobiliari site in comuni ad alta tensione abitativa

immobili inagibili: copia della denuncia di variazione inoltrata all’Ufficio del Territorio

acquisti / vendite di immobili avvenute nel 2016/ 2017 – copia degli atti di compravendita

variazione del diritto di usufrutto o di altro diritto reale su immobili

variazione della percentuale di possesso e/ o dell’utilizzo dell’immobile

copia dell’eventuale contratto, lettera raccomandata e modello RLI (o precedente Siria e/ o modello

69) per usufruire dell’imposta sostitutiva “ cedolare secca”

DA COMPILARE SE NON CI SONO STATE VARIAZIONI

SI DICHIARA CHE LA SITUAZIONE TERRENI E FABBRICATI DICHIARATA LO

SCORSO ANNO NON È VARIATA E NON LO SARÀ FINO AL 16/ 06/ 2017.

Data____________________ Firma__________________________



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DA COMPILARE NEL CASO CI SIANO VARIAZIONI:

Acquisti e vendite

CATEGORIA DEL FABBRICATO

O DATI DEL TERRENO

UBICAZIONE ATTO

A

I MMOBILE DATA ATTO ALLEGATO

VINCOLATO

acquisto

vendita

si

no

atto

certificato

acquisto

vendita

si

no

atto

certificato

acquisto

vendita

si

no

atto

certificato

acquisto

vendita

si

no

atto

certificato

Locazioni

DATI DEL

CONTRATTO

OPZIONE

CEDOLARE

RACC.INVIATA

ALL’INQUILINO

CTR CANONE

CONVENZIONALE

CANONE

ANNUO

IMMOBILE

VINCOLATO

CANONI

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SENT.SFRATTO

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NB. Allegare sempre la copia del contratto registrato.

Situazioni particolari

DATI TERRENO O FABBRICATO INDIRIZZO TIPOLOGIA ANNOTAZIONI



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Redditi di lavoro dipendente e assimilati

CERTIFICAZIONE UNICA 2017 anno 2016

Modello 730 precompilato (scaricato autonomamente dal sito dell’Agenzia delle Entrate come

illustrato sopra)

indennità di maternità, mobilità, disoccupazione, malattia, infortunio (anche INAIL)

contratto di locazione dell’abitazione principale se è stata trasferita la residenza per motivi di lavoro

assegni ricevuti dal coniuge separato o divorziato, con esclusione di quelli destinati al

mantenimento dei figli

indennità e assegni percepiti per cariche pubbliche (consiglieri comunali, provinciali, ecc.)

rendite vitalizie e rendite a tempo determinato costituite a titolo oneroso

Altri redditi (di impresa, di lavoro autonomo, di capitale e di partecipazione, diversi)

documentazione inerente eventuali altri redditi diversi da quelli abituali (lavori occasionali,

cessioni di quote e partecipazioni sociali, vendita totale o parziale di aziende, plusvalenze su titoli

– solo in caso di opzione per il regime della dichiarazione, ecc.)

ATTENZIONE non vanno dichiarati i proventi da titoli in regime di risparmio amministrato o di

risparmio gestito

certificazioni dei redditi di partecipazione in società di persone ed assimilate

certificazioni degli utili derivanti dalla partecipazione “ qualificata” in società di capitale (es. S.p.a.,

S.r.l.)

certificazioni inerenti alle ritenute d’acconto subite

certificazioni di utili e altri proventi equiparati in qualunque forma corrisposti da società di capitali

o enti commerciali, residenti e non

proventi da partecipazioni di natura qualificata e non qualificata in società residenti in paesi o

territori a fiscalità privilegiata, i cui titoli non sono negoziati in mercati regolamentati

Oneri deducibili e detraibili

spese sanitarie sostenute per sé o per persona fiscalmente a carico (prestazioni mediche

specialistiche e non, degenze, ticket, acquisto e affitto di protesi, medicinali e attrezzature sanitarie,

inclusi i sussidi tecnici e informatici rivolti a facilitare l'autosufficienza e l'integrazione dei portatori

di handicap, ecc.) se complessivamente superiori a Euro 129,11, compresa la documentazione

degli eventuali rimborsi da parte di terzi

ATTENZIONE Si evidenzia che gli scontrini devono essere “parlanti” ovvero è necessario, per poter

usufruire della detrazione, che siano specificati la natura, la qualità e la quantità dei prodotti acquistati

nonché il codice fiscale del destinatario. In particolare si precisa che la qualità (denominazione) del farmaco

potrà essere indicata con il codice alfanumerico anziché la denominazione specifica del medicinale.



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spese di assistenza specifica (infermieristica e riabilitativa), con l’indicazione se relative a portatori

di handicap

spese veterinarie (se complessivamente superiori a Euro 129,11 e nel limite di Euro 387,34

interessi passivi ed oneri accessori su mutui ipotecari contratti per l’acquisto, costruzione o

ristrutturazione di immobili da adibire ad abitazione principale propria o di familiari

interessi passivi su mutui (anche non ipotecari) contratti nel 1997 per effettuare manutenzioni,

restauri e ristrutturazioni di edifici, anche non di proprietà, situati nel territorio dello stato

interessi per prestiti e mutui agrari di ogni genere

premi assicurativi sulla vita e sugli infortuni stipulati sino al 31 dicembre 2000, contributi volontari

e contributi associativi a società di mutuo soccorso, premi per le assicurazioni avente per oggetto

il rischio morte o invalidità permanente non inferiore al 5 %

spese di istruzione (superiori e universitarie)

spese funebri

spese per attività sportiva praticata da ragazzi con età compresa tra i 5 e i 18 anni

spese per offerte a favore di istituzioni religiose, erogazioni liberali a favore di Paesi in via di

sviluppo, di movimenti e partiti politici, di organizzazioni non governative, di popolazioni colpite

da calamità, di ONLUS, di iniziative umanitarie e religiose, associazioni di promozione sociale, di

società ed associazioni sportive dilettantistiche, della società di cultura “ La Biennale di Venezia”,

di enti che operano nel settore dello spettacolo, di fondazioni di diritto privato operanti nel settore

musicale, per attività culturali e artistiche, in favore del Fondo per l’ammortamento dei titoli di

Stato:

ATTENZIONE allegare le ricevute di versamenti postali, bonifici bancari, carte di debito/ credito/

prepagate

contributi previdenziali obbligatori, nonché di quelli versati facoltativamente alla gestione della

forma pensionistica obbligatoria di appartenenza, ivi compresi quelli per la ricongiunzione di

periodi assicurativi (INPS Gestione Separata, IVS artigiani e commercianti,), ENPAM,

ENASARCO, CASSE PREVIDENZA, fondo casalinghe, ecc.);

contributi previdenziali versati per gli addetti ai servizi domestici e all'assistenza personale o

familiare (colf, baby-sitter e badanti): produrre copia fronte retro dei bollettini se non c’è

l’attestazione del consulente che predispone i bollettini.

spese per pagamento di rette relative alla frequenza di asili nido (importo massimo 632,00 Euro per

figlio);

spese per canoni di locazione sostenuti da studenti universitari fuori sede;

spese per addetti all’assistenza personale dei soggetti non autosufficienti;



15

contributi versati ai fondi integrativi del Servizio sanitario nazionale;

contributi versati alle forme pensionistiche individuali e/ o complementari a quelle obbligatorie

anche se sostenute per famigliari a carico;

assegni pagati periodicamente al coniuge separato o divorziato (indicare il codice fiscale), con

esclusione di quelli destinati al mantenimento dei figli (copia del provvedimento giudiziario);

spese per l’acquisto di autoveicoli ed i mezzi necessari per la deambulazione dei soggetti con

difficoltà motorie, non vedenti e sordomuti, per sussidi tecnici informatici dei portatori di handicap

e per l’acquisto di cani guida per non vedenti, servizi di interpretariato per sordomuti. Per il

mantenimento del cane guida il non vedente ha diritto ad una detrazione forfetaria di Euro 516,46;

spese sostenute per intermediazione immobiliare per l’acquisto o leasing dell’unità immobiliare da

adibire ad abitazione principale;

spese per i servizi di interpretariato dai soggetti riconosciuti sordomuti e spese per il mantenimento

del cane guida per i non vedenti;

Bonus Ristrutturazione/ Risparmio Energetico/ Mobili e Elettrodomestici

documentazione comprovante i pagamenti che danno diritto alla detrazione del 36%, 41%-50% per

gli interventi di recupero edilizio, acquisti di immobili facenti parte di edifici ristrutturati e

boschivo;

spese per l’acquisto dell’arredo di immobili ristrutturati, danno diritto ad una detrazione del 50%

calcolata su una spesa massima complessiva non superiore a 10.000 Euro;

TIPOLOGIA DATA INIZIO/

ULTIMAZIONE

IMMOBILE SPESA 2016 CONDOMINIALE

NB allegare sempre la documentazione: fatture, bonifici.

documentazione comprovante interventi relativi all’adozione di misure antisismiche e

all’esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica (65%);

spese per la riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente danno diritto alla

detrazione del 55% o 65% appartenenti alle seguenti categorie:



16

1 installazione di pannelli solari

2 sostituzione impianti di climatizzazione invernale non a condensazione,

3 intervento o insieme sistematico di interventi diretti alla riduzione del fabbisogno di energia primaria

necessaria per soddisfare i bisogni connessi ad un uno standard dell’edificio che permettono di

conseguire un indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale inferiore di almeno

di 20% rispetto ai valori richiesti

4 interventi su infissi, coperture e rivestimenti che permettono una riduzione delle perdite di energia

5 Schermature solari

TIPOLOGIA DATA INIZIO /

ULTIMAZIONE

IMMOBILE SPESA 2016 CONDOMINIALE

NB allegare sempre la documentazione: fatture, bonifici, ricevuta trasmissione Enea.

spese per contratto di locazione per unità immobiliare adibita ad abitazione principale stipulato da

giovani di età compresa tra i 20 e i 30 anni

spese per alloggi adibiti ad abitazione principale

spese per canoni di locazione pagati da lavoratori dipendenti che trasferiscono la propria residenza

per motivi di lavoro

riconosciuta una detrazione fissa per coloro che hanno ricevuto una borsa di studio dalle Regioni e

Province autonome

spese per i contributi versati per i familiari a carico relativo al riscatto degli anni di laurea;

detrazioni legate al pagamento di canoni di locazione, fra cui

TIPO DI DETRAZIONE SPETTANTE NUM DI GG PERCENTUALE

Detrazione per inquilini di alloggi

adibiti ad abitazione principale

Detrazione per inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale con

contratti in regime convenzionale

Detrazione canone di locazione spettante ai giovani tra 20 e 30 anni per

abitazione principale



17

Detrazioni per canone di locazione per lavoratori dipendenti che

trasferiscono la residenza per motivi di lavoro

NB. Allegare sempre la documentazione a supporto (contratto…)

Versamenti e altro

documentazione inerente a eventuali rimborsi ILOR, tassa salute, contributi INPS, ecc. ottenuti nel

2016

ATTENZIONE L’elenco sopra riportato non è completo di tutte le fattispecie possibili.

In caso di situazioni particolari siete pregati di contattare lo Studio.



18

Monitoraggio Fiscale

Si raccomanda di leggere con attenzione al fine di dichiarare correttamente quanto segue.

DA COMPILARE IN CASO DI NESSUN POSSESSO

IN CASO DI POSSESSO

Copia di tutta la documentazione a supporto: bilancio società estere, estratti conto, contratti,

bonifici, atti di acquisto ecc.

In caso di incertezza nella valutazione di tali investimenti e trasferimenti si consigliano i Signori

Clienti di far pervenire allo Studio tutta la documentazione al fine di valutare correttamente il

comportamento da adottare ed evitare le sanzioni previste dalla normativa vigente.

Altre informazioni

Indicazione dello stato di famiglia del 2016/ 2017

Familiari a carico (con reddito complessivo inferiore a Euro 2.840,51)

DA COMPILARE IN CASO DI VARIAZIONI RISPETTO ANNO PRECEDENTE

COGNOME

E NOME

LEGAME DI

PARENTELA

CODICE

FISCALE

MESI A

CARICO

MINORE

DI 3

ANNI

REDDITO

DEL FAMILIARE

%

DETR.

CON LA PRESENTE SOTTOSCRIZIONE, IL CLIENTE DICHIARA ALLO STUDIO DI

NON POSSEDERE ALCUNA ATTIVITÀ FINANZIARIA O PATRIMONIALE

ALL’ESTERO E NON AVERE OPERATO TRASFERIMENTI DALL’ESTERO

ALL’ITALIA, DALL’ITALIA ALL’ESTERO O ESTERO SU ESTERO, DI DENARO O

ALTRI VALORI.

SI ESONERA QUINDI LO STUDIO DA QUALUNQUE RESPONSABILITÀ PER LA

MANCATA COMPILAZIONE DEL QUADRO RW E PER LA MANCATA

LIQUIDAZIONE DELLE IMPOSTE SOSTITUTIVE SU ATTIVITÀ FINANZIARIE E

IMMOBILI O ALTRI BENI ESTERI.

Data____________________ Firma______________



19

Variazione della residenza avvenuta nel 2016/2017

Altre Variazioni anagrafiche

SITUAZIONE FAMILI ARE

DATA ALLEGATO

Matrimonio Allegare certificato, documento

d’identità e codice fiscale del

coniuge Separazione Allegare sentenza/ atto

Divorzio Allegare sentenza/ atto

Decessi Allegare certificato

Nascite Allegare certificato

Residenza Allegare certificato

Altro:

Nel caso di separazione e divorzio, verificare dalla documentazione ufficiale le modalità di affidamento dei

figli, in quanto incidono sulla detrazione fiscale dei figli.



20

LE SCELTE PER LA DESTINAZIONE 8‰, 5‰ E 2‰ IRPEF NON SONO IN ALCUN MODO

ALTERNATIVE FRA LORO. PERTANTO POSSONO ESSERE ESPRESSE TUTTE LE SCELTE.

Il dato relativo alla scelta di cui sotto, essendo "sensibile" secondo quanto disposto dal D.Lgs. 196/2003

sulla privacy, necessita del preventivo consenso del cliente al trattamento del dato stesso. I l dato verrà

trattato al solo scopo di predisporre la dichiarazione dei redditi del Cliente.

Destinazione dell’8‰ dell’IRPEF (scelta facoltativa)

Si prega di apporre una firma nella casella prescelta ai fini della destinazione dell’8‰ dell’IRPEF.

ALLEGATO 2 DESTINAZIONE 8‰, 5‰ e 2‰ IRPEF

(seguire le istruzioni sotto riportate)



21

Destinazione del 5‰ dell’IRPEF (scelta facoltativa)

Si prega di firmare in uno dei sei riquadri sottostanti per operare la scelta della destinazione del 5‰

dell’IRPEF. E’ possibile indicare il codice fiscale dello specifico soggetto cui intende destinare la quota del

del 5‰ dell’IRPEF.

Scelta per la destinazione del 2‰ dell’IRPEF (scelta facoltativa)



22

IL SOTTOSCRITTO __________________________, CONFERISCE ALLO

STUDIO CACCIATORI TESTA E SOCI

INCARICO PROFESSIONALE PER LA COMPILAZIONE DEL MODELLO

REDDITI 2017 OVVERO DEL MODELLO 730/ 2017.

Data _______________________ Firma __________________________________

LO STUDIO CACCIATORI, TESTA E SOCI, CODICE FISCALE N. 03776290235,

ASSUME L’INCARICO PROFESSIONALE DI CUI SOPRA, IMPEGNANDOSI A

TRASMETTERE IN VIA TELEMATICA ALL’AGENZIA DELLE ENTRATE,

DIRETTAMENTE O TRAMITE UN CENTRO DI ASSISTENZA FISCALE, I DATI

CONTENUTI NEL MODELLO REDDITI 2017 OVVERO NEL MODELLO 730/2017.

Data _______________________ Firma __________________________________

ALLEGATO3 INCARICO ALLA TRASMISSIONE

(compilare e firmare)

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