Inizio ciclo
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0n
Iniziociclo
Fase giovanile Fase di maturitàFase di
senescenza
Fineciclo
Periodo improduttivo
Produttività crescente
Produttività costante Produttività
decrescente
0 n
VoValore dellaTerra nuda
VoValore dellaTerra nuda
Vo
Vo
VmValore intermedio
(Valore terra nuda + valore piante)
VmVss
VssValore del
Soprassuolo(piante)
STIMA DEL FRUTTETO
PROCEDIMENTO ANALITICO
Il valore della terra nuda Vo si determina con la capitalizzazione della periodicità
P (P corrisponde alla sommatoria da zero a n dei Benefici fondiari) n n
P = ∑ Bf Vo = ∑ Bf x __1__ 0 0 qn - 1
PROCEDIMENTO ANALITICO
Il valore intermedio Vm si può determinare
con tre metodi che portano allo stesso risultato
- Metodo dei redditi passati m m
Vm= Vo x qm + ∑Sp - ∑ pr 0 0
- Metodo dei redditi futuri
n
n
Vm = ∑mpr - ∑m sp_+ Vo qn – m
- Metodo del ciclo fittizio
Il valore del soprassuolocioè delle piante, si può
determinare conprocedimento sintetico
nel seguente modo:
Vss = Vm - Vo