INFORME COYUNTURA ECONOMICA CEPCO...Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020 Página 3 Empleo Ante las...
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J J u u l l i i o o 2 2 0 0 2 2 0 0 I I N N F F O O R R M M E E C C O O Y Y U U N N T T U U R R A A E E C C O O N N O O M M I I C C A A C C E E P P C C O O Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción DESTACAMOS El sector sufre una pérdida de 26.000 empleos en el segundo trimestre del año un 7,44% de su población activa. La tasa de paro se sitúa en un 11%, cuatro puntos por debajo de la tasa nacional. (Pág.3) Las exportaciones de Materiales de Construcción en España disminuyen durante los cinco primeros meses del año un 17,24% respecto al mismo periodo del año 2019. (Pág. 4) El consumo de cemento cae un 16,5% en el primer semestre del año. En valores absolutos supone la pérdida de 1.226.458 t respecto al mismo periodo de 2019. (Pág.7) La producción de hormigón preparado cayó un 15,5% en el primer trimestre de 2020 respecto al mismo periodo de 2019.(Pág.8) [email protected] Tfno. 91.535.12.10
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Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción
DESTACAMOS
El sector sufre una pérdida de 26.000 empleos en el segundo trimestre del año un 7,44% de su población activa. La tasa de paro se sitúa en un 11%, cuatro puntos por debajo de la tasa nacional. (Pág.3)
Las exportaciones de Materiales de Construcción en España disminuyen durante los cinco primeros meses del año un 17,24% respecto al mismo periodo del año 2019. (Pág. 4)
El consumo de cemento cae un 16,5% en el primer semestre del año. En valores
absolutos supone la pérdida de 1.226.458 t respecto al mismo periodo de 2019. (Pág.7)
La producción de hormigón preparado cayó un 15,5% en el primer trimestre de 2020 respecto al mismo periodo de 2019.(Pág.8)
[email protected] Tfno. 91.535.12.10
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
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Índice
Empleo_______________________________________________________________________________________________________________________ 3
Evolución del Paro. 2008-2020. Junio 2020 ________________________________________________________________________________________ 3
Pérdida de Empleo. 2008-2020. 2T-2020 _________________________________________________________________________________________ 3
Tasa de Paro. 2008-2020. 2T-2020 ______________________________________________________________________________________________ 3
Empresas. 2008-2019_________________________________________________________________________________________________________ 3
Exportación __________________________________________________________________________________________________________________ 4
Exportaciones materiales y productos para la construcción. 2001-2020 _________________________________________________________________ 4
Exportación por sectores de materiales y productos para la construcción. Enero-Mayo 2011-2020 ___________________________________________ 4
Saldo Comercial por Sectores. Enero-Mayo 2020 ___________________________________________________________________________________ 4
Crecimiento interanual de la exportación de materiales y productos para la construcción. Mayo 2020 ________________________________________ 4
Producción____________________________________________________________________________________________________________________ 5
Índice de Producción Industrial. Mayo 2020 _______________________________________________________________________________________ 5
Consumo Prefabricados Hormigón. Enero-Marzo 2020 ______________________________________________________________________________ 5
El Sector de los Aridos. Ejercicio 2019 ____________________________________________________________________________________________ 6
Consumo de Cemento. Primer Semestre 2020 _____________________________________________________________________________________ 7
El Sector de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida. Ejercicio 2019 _________________________________________________________________________ 7
Producción de Hormigón. 1T-2020 ______________________________________________________________________________________________ 8
El Sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2019 ____________________________________________________________________________________ 8
Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2019 __________________________________________________________________________________ 9
Índice de Precios Industriales. Junio 2020_________________________________________________________________________________________ 9
Vivienda_____________________________________________________________________________________________________________________ 10
Viviendas Iniciadas y Finalizadas. Abril 2020 ______________________________________________________________________________________ 10
Rehabilitación y Reforma. Abril 2020 ___________________________________________________________________________________________ 11
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Mayo 2020 _________________________________________________________ 12
Compraventa de vivienda nueva; Interanual Acumulado. Años 2008-2020 _____________________________________________________________ 12
Índice de Precios Vivienda; Vivienda Nueva. 1T-2020_______________________________________________________________________________ 12
Compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros. Segundo Semestre 2019____________________________________________ 12
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. 1T-2020. (España)____________________________________________________________________________ 13
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias. 1T-2020. (Uds/100.000 Hab; Totales) _____________________________________ 14
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. 1T-2020. (Provincias-Trimestral-Uds/100.000 Hab; Totales) __________________________________________ 17
Encuesta Continua de Hogares 2019 ______________________________________________________________________________________________ 20
Número Hogares, Total España, según Propiedad, Tamaño, Superficie Útil y Tamaño_____________________________________________________ 20
Proyección Hogares 2018-2033 ________________________________________________________________________________________________ 20
Indicadores de Confianza _______________________________________________________________________________________________________ 21
Índices de Confianza. Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. Junio 2020 _____________________________________________ 21
Índices de Confianza Empresas ASEFAVE. Junio 2020_______________________________________________________________________________ 21
Morosidad ___________________________________________________________________________________________________________________ 22
Periodo medio de pago a proveedores en Construcción ____________________________________________________________________________ 22
Tipo legal de Interés de Demora _______________________________________________________________________________________________ 22
Deudores concursados por actividad económica. Mayo 2020 ________________________________________________________________________ 22
Otros indicadores _____________________________________________________________________________________________________________ 23
Situación Española en el Tercer Trimestre de 2020; BBVA ___________________________________________________________________________ 23
Perspectivas Macroeconómicas España; BBVA ____________________________________________________________________________________ 23
Indicadores del sector Inmobiliario español; BBVA, Diciembre 2019 ___________________________________________________________________ 24
Previsiones España 2020-2021; FUNCAS; Julio 2020________________________________________________________________________________ 24
Principales indicadores de la economía Española; FUNCAS; Julio 2020 ________________________________________________________________ _ 25
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
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Empleo Ante las cifras del paro de la actividad económica española del mes de Junio, con 3.862.883 de parados, la industria española arroja una cifra de 319.479 desempleados de los cuales 41.094 corresponden a la industria de fabricantes de materiales de Construcción. Estas cifras representan un descenso del 3,49% respecto al mes anterior, una variación interanual del 25,76%, 8.418 parados más que en Junio de 2019, un 1,06% respecto el total de la actividad económica española y un 12,86% del paro total de la industria.
*Descenso de población ocupada más parados trimestrales desde el 1 de Enero de 2008
Nota:
En el primer trimestre de 2020, como consecuencia de la declaración del estado de alarma (Reales Decretos 463/2020 y 487/2020) motivado por la pandemia del COVID-19, el tamaño muestral de las primeras entrevistas de EPA en las semanas 11 a 13 ha sido inferior al de otros trimestres, por lo que los coeficientes de variación de las estimaciones más desagregadas pueden ser superiores a lo habitual.
Fuente: SEPE, EPA y Elaboración CEPCO
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2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Evolución del Paro Fabricantes Productos de Construcción
2008-2020
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Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción
2008-2020
Parados CEPCO Ocupados CEPCO Pérdida de Empleo Acumulada*
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Tasa de Paro 2008-2020
España Fab. Prod. Construcción
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2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Empresas Fabricantes de Productos de Construcción
Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO: Industrias Extractivas, Industria de la madera y del corcho, Industria química, Fabricación de productos de caucho y materias plásticas, Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua y Comercio al por mayor.
*Actualización 20/12/19
10,96%
351.608
259.607
38.251
15,33%
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
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Exportación
Exportaciones materiales y productos para la construcción. 2001-2020 Millones de euros. Actualizado al periodo Enero-Mayo
Exportación por sectores de materiales y productos de construcción. Enero-Mayo 2011-2020 Miles de euros
Sector Exportador 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Industrias Extractivas 320.322 327.446 335.353 291.500 312.999 284.017 318.688 357.091 331.164 300.047
Vidrio 262.030 256.768 241.293 268.956 288.147 319.959 308.252 329.722 343.670 257.596
Azulejos y Baldosas 783.631 863.811 957.625 1.005.034 1.023.663 1.117.932 1.174.587 1.213.011 1.235.851 1.065.155
Ladrillos y Tejas 12.832 18.731 16.191 17.478 19.659 22.310 28.256 25.874 27.347 21.289
Sanitarios y otros productos cerámicos 132.791 134.001 135.595 141.446 134.046 136.494 150.556 174.478 179.259 135.445
Cemento 98.554 133.182 151.157 188.991 182.096 173.853 167.450 155.024 148.690 116.419
Cal, yeso y sus elementos 38.007 38.631 36.741 38.057 41.479 48.498 53.392 46.928 60.868 58.711
Prefabricados de hormigón 33.604 25.507 41.383 25.750 25.827 24.702 52.048 38.261 44.812 38.156
Hormigón y Morteros 9.000 8.424 10.519 12.446 14.700 18.869 22.038 22.337 27.271 24.578
Otros hormigón, yeso y cemento 111.207 109.845 120.630 134.203 156.965 170.901 197.357 225.911 253.736 212.690
Piedra 243.699 246.280 248.505 270.675 265.212 285.907 267.587 250.906 257.582 208.737
Otros prod. minerales no metálicos 119.150 136.131 144.132 149.803 192.060 188.813 201.996 270.910 301.974 226.848
Tubos, grifería, válvulas y equipos 1.236.764 1.284.734 1.368.400 1.321.287 1.348.847 1.312.720 1.479.473 1.579.732 1.488.331 1.244.879
Estructuras metálicas 417.505 404.249 559.206 600.070 612.811 700.008 715.395 672.060 721.338 659.746
Carpintería metálica 34.691 32.635 40.756 41.759 49.194 52.343 60.565 58.514 61.718 48.569
Trefilado y otros productos metálicos 867.687 898.111 938.209 980.804 1.025.985 1.009.380 1.104.030 1.161.390 1.125.176 888.592
Electricidad e iluminación 1.227.173 1.287.272 1.434.506 1.505.657 1.681.636 1.692.759 1.778.729 1.877.239 1.727.778 1.285.208
Prod. Trans. y distr. e.e. 172.891 258.093 190.898 180.292 267.906 155.408 337.152 255.077 359.919 174.558
Productos Químicos 707.454 687.212 828.863 724.433 769.450 992.788 1.244.401 1.248.041 1.302.546 1.290.497
Plásticos 72.933 78.917 83.525 92.099 100.634 127.781 129.992 130.241 137.650 124.155
Madera 308.397 299.469 288.146 306.202 332.328 353.170 387.473 422.592 420.119 354.442
Total 7.210.320 7.529.447 8.171.633 8.296.942 8.845.642 9.188.612 10.179.418 10.515.337 10.556.797 8.736.316
Saldo Comercial por sectores Enero-Mayo 2020
Miles de euros
Crecimiento interanual de la exportación de materiales y productos para la construcción
Mayo 2020 - Millones de euros SECTOR
Industrias Extractivas 46.215 Vidrio -685 Azulejos y Baldosas 1.023.965 Ladrillos y Tejas 16.510 Sanitarios y otros productos cerámicos 25.480 Cemento 91.961 Cal, yeso y sus elementos 50.109 Prefabricados de hormigón 25.623 Hormigón y Morteros 21.096 Otros hormigón, yeso y cemento 190.736 Piedra 181.135 Otros productos minerales no metálicos 15.463 Tubos, grifería, válvulas y equipos de bombeo -45.666 Estructuras metálicas 461.701 Carpintería metálica 24.336 Trefilado y otros productos metálicos -66.973 Electricidad e iluminación 110.591 Producción, transporte y distribución e.e -125.709 Productos Químicos -567.807 Plásticos 7.524 Madera 134.515
Total 1.620.119
11.741 11.911 11.590 12.897 13.592 14.491 16.215 17.047
13.336 15.392
17.073 18.112 19.619 20.109 21.360 21.987 23.809 24.979 24.842
3.952 229 -136 -130 -354 -240 -719 -412 359 438 737 1.749 2.793 2.875 2.761 2.587 2.755 2.682 2.150 1.620
8.806 5.127 4.929 5.307 5.689 6.082 6.829 7.357
5.539 6.074 7.210 7.529 8.172 8.297 8.846 9.189 10.179 10.515 10.557 8.736
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Fuente: Elaboración propia a partir de ICEX y AEAT
Para cualquier observación o comentario diríjase al siguiente número de teléfono: 91.535.12.10
o escríbanos un correo electrónico a la dirección: [email protected] CEPCO
Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción C/ Tambre 21, 28002,
Madrid ESPAÑA T: +34.91.535.12.10 F: +34.91.535.12.08
www.cepco.es
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
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Producción
Índice de Producción Industrial La variación mensual del Índice de Producción Industrial (IPI) entre los meses de mayo y abril, eliminando los efectos estacionales y de calendario, es del 14,7%. Esta tasa es 36,8 puntos superior a la observada en abril. En el mes de mayo la industria ha seguido recuperando su ritmo de actividad después de la paralización casi total de la mayor parte del tejido productivo durante la primera parte del mes de abril. Esto ha ocasionado que la producción industrial comparada con el mes anterior haya crecido un 14,7%. Por sectores, Bienes de consumo duradero (100,5%), Bienes de equipo (51,2%) y Bienes intermedios (19,7%) presentan tasas mensuales positivas. Por el contrario, Energía (−1,3%) y Bienes de consumo no duradero (−0,6%) registran tasas negativas. Las ramas de actividad con las tasas mensuales más altas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Fabricación de vehículos de motor, remolques y semirremolques (362,9%), Industria del cuero y del calzado (159,7%) y Fabricación de muebles (96,6%).
Las ramas de actividad con las tasas mensuales más bajas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Industria del tabaco (-17,5%), Industria del papel (-9,9%) y Confección de prendas de vestir (-9,4%). El Índice de Producción Industrial corregido de efectos estacionales y de calendario presenta en mayo una variación del −24,5% respecto al mismo mes del año anterior. Esta tasa es 9,6 puntos superior a la registrada en abril. La serie original del IPI experimenta una variación anual del −27,8%. Esta tasa es 6,3 puntos superior a la del mes de abril. Todos los sectores presentan tasas anuales negativas en los índices corregidos de efectos estacionales y de calendario. Los mayores descensos se producen en Bienes de consumo duradero (−36,5%) y Bienes de equipo (−36,3%).
*Corregido a efectos estacionales y de calendario
Consumo de Prefabricados de Hormigón. Enero-Marzo 2020
El Sector de la Industria del Prefabricado de Hormigón confirma unas nefastas cifras en marzo 2020. La industria ya sufrió una elevada pérdida de empresas con la crisis. Ahora las tensiones de circulante afectan a los integrantes de estos actores fundamentales en la industrialización de la construcción y pueden poner en riesgo su evolución futura con 14.700 empleos directos registrados en la industria
Bajo estrictas medidas de seguridad y salud en el trabajo, se confía en retomar la actividad en las plantas industriales de prefabricado de hormigón. La mejor forma de aliviar las tensiones de circulante es la reactivación, siempre de forma segura. En cualquier caso, de manera temporal, desde la industria del prefabricado de hormigón se apela al apoyo conjunto del sector público y del sector financiero, tanto bancario como asegurador, para dar un balón de oxígeno a la industria fundamentalmente integrada por PYMES.
Fuente: ANDECE
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Indice Producción Industrial % Tasa anual*
2007-2020
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ANDECE – Informe materiales - Mar 2020 / Mar 2019 - % Evol.
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
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El Sector de los Áridos. Ejercicio 2019 El año 2019 se ha cerrado con un crecimiento del 6,6%, para un consumo total de áridos naturales para la construcción de 136,5 millones de toneladas. No obstante, se ha experimentado en el ejercicio una progresiva desaceleración respecto a las perspectivas iniciales, que se fue acentuando conforme se acercaba la finalización del ejercicio.
Además, se mantienen variaciones territoriales importantes y dos Comunidades Autónomas experimentaron un leve decrecimiento. A esta cantidad hay que añadir 2,5 millones de toneladas de áridos reciclados y 1 millón de toneladas de áridos artificiales, con lo que el consumo total de áridos para la construcción alcanzó los 140,0 millones de toneladas.
Es importante resaltar cómo la aplicación de los principios de la economía circular va avanzando de forma progresiva. Además, de los áridos reciclados y artificiales, ya citados, dentro de las cifras de áridos naturales, se contabilizan 4,9 millones de toneladas de áridos procedentes de otras industrias extractivas que los producen como subproductos de los procesos de extracción y tratamiento principales. Es decir que, sobre los 140,0 millones de toneladas de áridos para la construcción producidos en 2019, 6,8 millones de toneladas (4,8%) no proceden de explotaciones de áridos.
En otro orden de cosas, el crecimiento del consumo de áridos para la construcción, en 2019, muestra una evolución territorial positiva en la gran mayoría de Comunidades Autónomas, retrocediendo únicamente en el País Vasco (-0,9%) e Islas Canarias (-0,8%). La Rioja (+1,4%), Islas Baleares (+2,0%), la Región de Murcia (+3,0%) y Extremadura (+4,5%) son las Comunidades Autónomas con el crecimiento más débil. Por el contrario, Castilla La Mancha (+17,4%) y Aragón (+14,3%) son las que han tenido un comportamiento más positivo en crecimiento porcentual, aunque las variaciones absolutas en volumen de consumo son todavía muy pequeñas.
Desde 2006, año del máximo histórico, el promedio global de variación del consumo es de -71,9% desde el valor máximo. Desde el punto más bajo de consumo de 2014, el incremento ha sido del 31,9%.
El sector de los áridos en Europa
En el cuadro siguiente se observa que España es el sexto país en número de explotaciones, el octavo en número de empresas, de trabajadores directos y de toneladas de áridos para la construcción. Sin embargo se observa perfectamente que hay un problema estructural, cuando se analizan los ratios más sencillos: España es el 19 país en ratio de explotaciones por empresa, el 23 en nº de trabajadores directos por empresa, el 25 en nº de trabajadores directos por explotación y el 33 en número de toneladas producidas por explotación. El tamaño de las explotaciones es excesivamente pequeño y se encuentra a la cola de los países de UEPG. A todo esto hay que sumar como una de las causas de lo anterior, el que el consumo de áridos por habitante sea el penúltimo de Europa (38 de 39 países).
Previsiones económicas para 2020
Las previsiones iniciales para 2020 apuntaban hacia una ralentización de la actividad respecto a 2019, pero con cierto crecimiento. Así, la previsión de una desaceleración económica general y la ausencia de una planificación a medio y largo plazo, habían llevado a todos los sectores de productos de construcción a revisar a la baja las cifras de 2019. En circunstancias normales, se incluiría aquí un recopilatorio de indicadores adelantados, sin embargo, la crisis sanitaria del COVID-19 ha devenido en una crisis económica de insospechadas dimensiones por lo que las diferentes encuestas realizadas para evaluar la situación del sector en las diferentes fases han mostrado una situación altamente preocupante. Con esas incertidumbres y una situación tan cambiante y dinámica, es imposible realizar una previsión consistente. Las expectativas actuales apuntan a una caída de entre -20% y -30%, a la espera de medidas de estímulo, para 2020 y a un escenario de crecimiento en 2021, pero inferior a la caída de este ejercicio.
Fuente: FdA
486
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2020
Mill
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de
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lada
s
Consumo de áridos naturales para la construcción
1980 - 2019
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
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Consumo de Cemento. Primer Semestre 2020
El consumo de cemento en España acumula una caída en el primer semestre del año del 16,5%, que en valores absolutos supone la pérdida de 1.226.458 t respecto al mismo período de 2019. Entre enero y junio se consumieron en nuestro país 6.187.818 t, según los últimos datos publicados en la Estadística del Cemento.
En el mes de junio, el consumo de cemento en España se elevó a 1.338.600 t, lo que supone un 5,2% más que en el mismo mes del pasado año y un crecimiento en valores absolutos de casi 67.000 toneladas. Este porcentaje positivo ha estado influido por el hecho de que el mes de junio de este año contara con dos días hábiles más que el pasado.
Los datos del año móvil (julio 2019 – junio 2020) sitúan la caída en el 5,8% con una pérdida de más de 800.000 toneladas, una cifra aún más significativa si tenemos en cuenta la evolución de cómo se comportó el consumo de cemento en 2019, que tras una evolución al alza durante los seis primeros meses del año a un ritmo de crecimiento cercano al 11%, el segundo semestre se caracterizó por un estancamiento de las cifras, llegando a caer un 0,2% en el acumulado de julio a diciembre en comparación con el mismo período de 2018.
Las exportaciones durante el primer semestre continúan cayendo a un ritmo del 14,1%, lo que supone una pérdida cercana a las 456.000 toneladas entre enero y junio, respecto al mismo período del pasado año. En junio sí se ha producido un crecimiento del 4,7% en las exportaciones, más motivado por la demanda desde otros países donde el confinamiento mantenía cerradas sus fábricas, que por una mejora de la competitividad del sector. Nuestros precios energéticos continúan lastrando las ventas en el exterior, que este mes son ya inferiores a las que se produjeron en mayo.
Fuente: Oficemen
El sector de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida. Ejercicio 2019 A la vista de los datos, podemos hablar de estabilización en cuanto al número de empresas que, aunque ha continuado descendiendo (el sector cerró el año 2019 con 135 empresas, un 3,57% menos que el ejercicio anterior), lo ha hecho de una forma mucho menos acusada que en años anteriores. En cuanto a producción, la tendencia también ha seguido al alza, con 5.350.000 toneladas en el año 2019, lo que supone un incremento del 5,5% respecto al año 2018.
Esta producción de 2019 supone un incremento del 37,18% respecto al 2014, en el que la producción registró los datos más bajos de los últimos 10 años.
En cuanto al volumen de negocio, en el sector se han facturado 360 millones de euros en 2019, es decir, un 7,5% más que en 2018, un amento del 33% si lo comparamos con 2014. Por último, en cuanto al número de empleados, en el año 2019, el sector ha contado con 4.000 trabajadores, lo que supone un aumento de un 1,27% respecto a 2018, confirmando la tendencia de recuperación gradual del sector en los últimos años.
Del total de producción, no se aprecian cambios significativos en la demanda de las distintas familias de producto, siendo el desglose por tipos de productos, para el año 2019, el siguiente:
FAMILIA DE PRODUCTOS % Toneladas/año Adoquines 0,50% 26.750 Ladrillos Cara Vista 10,00% 535.000 Bovedillas 1,50% 80.250 Ladrillos y bloques para revestir 63,00% 3.370.000 Tableros 6,00% 321.000 Tejas 10,00% 535.000 Otros 9,00% 481.500
TOTAL 100,00% 5.350.000
En el año 2009 la exportación en toneladas de teja era del 79% y la de ladrillos cara vista era del 20%, mientras que en el año 2019 la exportación en toneladas de teja es del 66% y la de ladrillos cara vista es del 33%. A la vista de estos datos cabe reseñar que la exportación en el sector se sigue produciendo fundamentalmente para el caso de la teja cerámica, aunque en los últimos años ha crecido también el ladrillo cara vista.
Fuente: Hispalyt
Adoquines 0,50%
Ladrillos Cara Vista
10,00% Bovedillas
1,50%
Ladrillos y bloques para
revestir 63,00%
Tableros 6,00%
Tejas 10,00%
Otros 9,00%
Tipos de Productos Sector Ladrillos y Tejas
2019
AÑO Número empresas
Producción (Tn/año)
Volumen negocio
(millones €)
Número empleados
2014 300 3.900.000 270 3.600 2015 200 4.100.000 275 3.700 2016 185 4.350.000 280 3.800 2017 170 4.785.000 305 4.000 2018 140 5.073.000 335 3.950 2019 135 5.350.000 360 4.000
Δ 2019-2018 -3,57% 5,46% 7,46% 1,27% Δ 2019-2014 -55% 37,18% 33,33% 11,11%
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
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Producción de Hormigón. 1T-2020.
La producción de hormigón preparado cayó en 990.000 metros cúbicos en el primer trimestre de 2020, lo que representa una bajada del 15,5% con respecto al mismo periodo del año pasado. Se trata del primer trimestre con impacto de la Covid-19, especialmente durante el mes de marzo, cuando se decretó el Estado de Alarma. Del 14 al 31 de marzo, la producción de hormigón se vio afectada fuertemente por la situación de incertidumbre, desinformación y carencia de medios de protección que impidieron el desarrollo normal de la actividad, pese a los esfuerzos realizados por la industria para que ésta no parara. Esta caída ha sido aún mayor que la registrada en el consumo de cemento, que alcanzó el 13% durante el primer trimestre y que en marzo fue del 28,3%, según datos aportados por Oficemen.
Hay que destacar que ya se venía produciendo una ralentización en el crecimiento de la producción de hormigón en los últimos cuatro trimestres, que se ha agravado, como ya se preveía, por el impacto de la pandemia. Además, si se compara con el primer trimestre de 2019, la diferencia es aún mayor, pues fue un trimestre excepcionalmente alto en producción, en concreto, el más elevado desde 2011.
Con un segundo trimestre probablemente más negativo, debido a la paralización de la actividad en abril, la evolución anual en la producción de hormigón sufrirá una bajada de alrededor del 20%, situando la producción anual en unos 20 millones de metros cúbicos. Una caída que podría ser aún más grave, si atendemos a los resultados recogidos en el primer barómetro realizado por Anefhop, quedando las producciones en 17 millones de metros cúbicos, a la altura de los años más bajos de producción de la serie de los últimos 20 años. La licitación quedó igualmente paralizada y en los meses de marzo y abril bajó drásticamente. Es cierto que en el mes de mayo se ha producido un repunte, pero viendo la serie mensual se aprecia como no compensa la bajada anterior. Si comparamos los periodos de enero a mayo
A nivel regional, se ha de subrayar que las mayores caídas de producción de hormigón en porcentaje se encuentran precisamente en las regiones con más peso en el total nacional. Así, Andalucía es la zona que más cae (27%), seguida de Cataluña (21%) y Madrid (23%). Hay siete áreas que no acusan el efecto del Estado de Alarma y consiguen crecer respecto al año anterior, mientras el resto de las zonas presentan descensos abruptos entre el 10% y 15%.
Previsiones 2020
En estos momentos, la situación apunta a que habrá mercados que, por su nivel de obra, conseguirán recuperar parte de lo
perdido. Para ello, se necesita que agosto, tradicionalmente un mes de baja producción, sea atípicamente alto para que se pueda recuperar parte de lo perdido en el mes de abril.
Por otro lado, en el barómetro ya se marcaba de forma clara que las nuevas contrataciones habían bajado hasta niveles próximos a cero. Eso quiere decir que, o bien se anima la contratación en los meses de junio a septiembre, o se confirmará un fuerte parón en el último trimestre del año. Sobre esto no hay consenso aún y hay
algunos empresarios que piensan que hay tiempo para remontar las cifras actuales, mientras que otros ya piensan en las labores a realizar durante el descenso de las producciones. Vivimos un momento con trabajo en la mayoría de las zonas, pero hay gran incertidumbre sobre el final de año, que se tendrá que ir despejando con el paso de los días. Si llegasen los fondos europeos y el año turístico se pudiera salvar mejor de lo esperado, mejoraría la expectativa de los inversores privados y la situación sería notablemente más favorable.
Fuente: ANEFHOP
El Sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2019
Las ventas en España de Lanas Minerales aislantes (lanas de vidrio y lanas de roca) crecieron un 4,2%, hasta situarse en 2.908.635 m3, lo que supone un incremento de 116.390 m3 sobre el ejercicio anterior. Con este incremento, la venta de lanas minerales aislantes es de un orden de magnitud semejante al de las viviendas iniciadas en 2019 que fueron 166.200, es decir, un 5,5% sobre los datos del ejercicio precedente (100.733).
También resulta de un orden semejante la venta de lanas minerales aislantes a las operaciones registradas en la rehabilitación de edificios que crecieron un 5,6% hasta situarse en 34.818, con respecto al año 2018, ejercicio en el que hubo 32.962 rehabilitaciones. La facturación se aproximó a los 168,3 millones de euros, un 2,2% más que en el ejercicio anterior. Desde 2014, primer año de recuperación, este es el quinto ejercicio consecutivo con incremento de ventas en m3 (cerca del 75%) y en facturación, próxima al 64%.
Millones € Millones m3 2019 168,3 2,91 2018 164,6 2,79 2017 142,5 2,36 2016 126 2,05 2015 108 1,76 2014 96 1,53 2013 92,5 1,46 2012 100 1,6 2011 125 1,94 2010 143 2,11 2009 142 2,1 2008 193 3 2007 226 3,8
Fuente: AFELMA
0
1
2
3
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1T20
2T
20
Producción Trimestral Mm3
0
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40
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2000
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2002
20
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2004
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07
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2020
e
Producción Anual Hormigón Mm3
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
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Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2019
Los datos ofrecidos por el sector en cuanto a las ventas totales podrían cerrarse con un crecimiento del 4% hasta alcanzar los 3.740 millones €. Del total de ventas, tres cuartas partes son exportaciones a 188 países. La exportación, que supone el 75% de las ventas totales del sector, estará en torno a los 2.800 millones de Euros (+3%), una cifra récord en el sector pese a la ingente cantidad de barreras comerciales y obstáculos al comercio que encuentran las empresas a la hora de vender sus productos en determinados mercados. España es el primer exportador en volumen de la Unión Europea y el segundo a nivel mundial. En lo referente al mercado nacional, el crecimiento continúa registrando en 2019 un aumento del 8%, pudiendo alcanzar los 940 millones de Euros. Por regiones, entre enero y noviembre Europa se ha mantenido como principal mercado del sector azulejero y aglutina el 50,1% del total de las exportaciones. Entre los cinco principales destinos cuatro son de la UE: Francia (302,4 millones de €, +7,9%), Reino Unido (169,1 millones €, 6,7%), Italia (104,2 millones €, +3,2%) y Alemania (95,7 millones €, -2,3%). Todos con crecimientos salvo Alemania que acusa la ralentización de su economía. Por otro lado, Reino Unido pese a registrar una evolución en positivo en el acumulado del año comienza a reflejar en el dato de noviembre descensos debidos al inminente Brexit. Las ventas a EEUU alcanzaron entre enero y noviembre 278,8 millones de Euros (+16,9%), y el mercado ocupa el 2º puesto en el ranking de países destinatarios de Tile of Spain. Oriente Próximo con el 13,6% de cuota de mercado decrece un 12,6% debido al mal comportamiento de mercados importantes como Arabia Saudita (-15%), mercado que permanece prácticamente bloqueado desde el mes de septiembre debido a la exigencia de un marcado de calidad, e Israel (-7,7%). En lo que respecta a la exportación a la Federación Rusa, alcanzó los 66,3 millones de € con un descenso del 4,2%. Europa del Este no acaba de afianzarse y registra de nuevo bajadas (-2,2%) y absorbe el 5,6% de las ventas exteriores.
Fuente: ASCER Índice de Precios Industriales
La tasa anual del Índice de Precios Industriales (IPRI) general en el mes de junio es del –6,1%, más de dos puntos y medio superior a la registrada en mayo. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales con influencia positiva en la evolución de la tasa anual del IPRI general son: Energía, que aumenta su tasa más de ocho puntos, hasta el –16,9%, debido a la subida de los precios del Refino de petróleo y de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica, frente a las bajadas registradas en junio de 2019. Bienes intermedios, cuya tasa aumenta dos décimas y se sitúa en el –3,2%. Destaca en esta evolución el aumento de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias, que bajaron en 2019. Entre los sectores industriales con influencia negativa destacan los Bienes de consumo no duradero, con una variación anual del 0,5%, tres décimas por debajo de la del mes anterior. Este comportamiento es consecuencia de la bajada este mes de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos, que aumentaron en junio de 2019.
La tasa de variación anual del índice general sin Energía se mantiene estable en el –0,9%, situándose más de cinco puntos por encima de la del IPRI general. En junio la tasa de variación mensual del IPRI general es del 2,0%. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales con repercusión mensual positiva en el índice general son: Energía, con una tasa del 7,3% causada por el aumento de los precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica y del Refino de petróleo. Bienes intermedios, que presenta una tasa mensual del 0,1% consecuencia del aumento de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias. Entre los sectores industriales con repercusión mensual negativa cabe destacar los Bienes de consumo no duradero, cuya variación del –0,1% se debe a la bajada de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos.
Fuente: INE -10
-8
-6
-4
-2
0
2
4
6
8
10
12
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
IPRI vs IPC Años 2007-2020
IPRI
IPC
-0,3
-6,1
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
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Vivienda
Viviendas Iniciadas. Abril 2020
Viviendas Finalizadas. Abril 2020
Fuente: Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
ene.
-09
sep.
-09
may
.-10
ene.
-11
sep.
-11
may
.-12
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-13
sep.
-13
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.-14
ene.
-15
sep.
-15
may
.-16
ene.
-17
sep.
-17
may
.-18
ene.
-19
sep.
-19
may
.-20
ene.
-21
sep.
-21
Viviendas Iniciadas Mensual
535.
668
502.
583
524.
181
636.
332
687.
051
729.
652 86
5.56
1 65
1.42
7 26
4.79
5 11
0.84
9 91
.662
78
.286
44
.190
34
.288
34
.873
49
.695
64
.038
80
.786
10
0.73
3 10
6.26
6
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
900.000
1.000.000
1.100.000
2000
20
01
2002
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2018
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Viviendas Iniciadas Anual
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
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2017
2018
2019
2020
2021
Viviendas Iniciadas Interanual Acumulado*
41.5
93
31.5
95
27.8
75
18.0
20
12.8
09
11.6
80
15.1
84 21
.616
24.8
71 30
.566
37.5
94
27.4
29
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Viviendas Iniciadas Acumulado Enero-Abril
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
ene.
-09
sep.
-09
may
.-10
ene.
-11
sep.
-11
may
.-12
ene.
-13
sep.
-13
may
.-14
ene.
-15
sep.
-15
may
.-16
ene.
-17
sep.
-17
may
.-18
ene.
-19
sep.
-19
may
.-20
ene.
-21
sep.
-21
Viviendas Finalizadas Mensual
366.
776
365.
663
416.
683
458.
683
496.
785
524.
479
585.
583
641.
419
615.
072
387.
075
257.
443
167.
914
114.
991
64.8
17
46.7
95
45.1
52
40.1
19
54.6
10
64.3
54
78.7
89
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
2000
20
01
2002
20
03
2004
20
05
2006
20
07
2008
20
09
2010
20
11
2012
20
13
2014
20
15
2016
20
17
2018
20
19
Viviendas Finalizadas Anual
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
2009
2010
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2018
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2020
2021
Viviendas Finalizadas Interanual Acumulado*
141.
572
94.7
76
57.2
36
36.0
99 21
.553
16.8
57
13.8
18
14.1
71
15.8
63
20.2
82
23.5
47
23.0
70
0
20.000
40.000
60.000
80.000
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120.000
140.000
160.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Viviendas Finalizadas Acumulado Enero-Abril
3.872
96.101
*Mayo 2019 – Abril 2020
3.329
78.312
*Mayo 2019 – Abril 2020
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
Página 11
Rehabilitación y Reforma Viviendas. Abril 2020
Rehabilitación y Reforma Edificios. Abril 2020
Fuente: Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
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1
Rehabilitación y Reforma Vivienda Mensual
44.9
80
46.5
37
42.9
01
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03
42.5
23
45.9
31
36.0
22
29.5
40
28.9
17
31.9
57
32.6
19
28.6
23
23.0
11
22.5
99
22.4
18
25.4
13
26.0
94
26.0
24
26.0
17
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33
0
10.000
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30.000
40.000
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70.000
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01
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20
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20
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2006
20
07
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20
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20
11
2012
20
13
2014
20
15
2016
20
17
2018
20
19
Rehabilitación y Reforma Vivienda
Anual
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
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2017
2018
2019
2020
2021
Rehabilitación y Reforma Vivienda
Interanual Acumulado*
9.58
6
10.4
74
9.56
0
7.81
4
7.30
7
7.31
2
8.02
6
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0
8.42
7
8.29
3 9.53
2
7.08
3
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4.000
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12.000
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2019
2020
Rehabilitación y Reforma Vivienda
Acumulado Enero-Abril
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
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.-10
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-11
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.-12
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-13
may
.-14
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-15
sep.
-15
may
.-16
ene.
-17
sep.
-17
may
.-18
ene.
-19
sep.
-19
may
.-20
ene.
-21
sep.
-21
Rehabilitación y Reforma Edificios Mensual
27.2
58
28.7
66
28.5
74
30.8
88
32.9
25
37.0
46
34.4
56
36.3
02
36.4
23
40.7
58
40.4
48
34.4
98
27.6
13
27.3
03
28.0
68
31.2
85
31.6
15
32.3
13
32.9
62
34.8
18
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
2000
20
01
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20
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2006
20
07
2008
20
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2010
20
11
2012
20
13
2014
20
15
2016
20
17
2018
20
19
Rehabilitación y Reforma Edificios
Anual
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
2009
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2017
2018
2019
2020
2021
Rehabilitación y Reforma Edificios
Interanual Acumulado*
12.3
71
12.9
79
11.5
63
9.23
2
8.48
7
9.18
3
10.0
41
9.75
6
10.4
12
10.2
72
11.7
01
8.28
8
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
2009
2010
2011
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2016
2017
2018
2019
2020
Rehabilitación y Reforma Edificios
Acumulado Enero-Abril
1.187
26.084
1.342
31.405
*Mayo 2019 – Abril 2020
*Mayo 2019 – Abril 2020
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
Página 12
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Mayo 2020
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad
Compraventa de Vivienda Nueva Años 2007-2019
Compraventa de Vivienda Nueva Años 2007-2020
Interanual acumulado Mayo
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: INE
Índice de Precios de Vivienda Ventas por sectores Vivienda Nueva; Variación anual (%) Variación anual (Medias trimestrales)
Actualización: 8/07/20
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad
Compraventa de Vivienda libre por compradores extranjeros Años 2007-2019 Distribución por Nacionalidades
Interanual – Segundo Semestre 2019
Fuente: Consejo General del Notariado y elaboración propia
326.
382
278.
034 21
8.77
5
220.
612
174.
299
155.
890
143.
771
117.
519
76.9
54
75.3
91
82.9
36
92.5
20
92.8
88
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
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0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
2008
2009
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2011
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2015
2016
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2019
2020
6,1
-15
-10
-5
0
5
10
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2007
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2007
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2009
T3
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T1
2010
T3
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T1
2011
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T1
2012
T3
2013
T1
2013
T3
2014
T1
2014
T3
2015
T1
2015
T3
2016
T1
2016
T3
2017
T1
2017
T3
2018
T1
2018
T3
2019
T1
2019
T3
2020
T1
2020
T3
18,7 %
0,5 %
-50
-40
-30
-20
-10
0
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20
30
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2S
07
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2S
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2S
09
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2S
10
1S11
2S
11
1S12
2S
12
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2S
13
1S14
2S
14
1S15
2S
15
1S16
2S
16
1S17
2S
17
1S18
2S
18
1S19
2S
19
1S20
2S
20
Peso Interanual
19,6
0%
17,8
0%
11,7
0%
6,20
%
4,80
%
4,70
%
4,00
%
3,90
%
3,90
%
3,40
%
2,70
%
2,10
%
-3,2
0%
0,50
%
-1,1
0%
-1,2
0%
-1,5
0%
-2,1
0%
-3,1
0%
-4,9
0%
-8,3
0%
-9,7
0%
-13,
20%
-30%
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-10%
0%
10%
20%
30%
Mar
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Rusia
Nor
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Chin
a
UK
*Enero-Noviembre
Miles de Viviendas
83.121
Tota
l
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
Página 13
Stock Acumulado de Vivienda Nueva Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) (España-uds/100.000 hab.)
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009 Primer Trimestre 2020
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009 Primer Trimestre 2020
Fuente: INE, Mº Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y elaboración propia
102.
825
195.
184
273.
363
413.
642
583.
033
649.
780
642.
793
626.
216
582.
911
563.
278
534.
990
513.
009
491.
040
475.
983
458.
250
456.
205
452.
065
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
243
454
625
930
1.28
8 1.41
1
1.38
9
1.34
7
1.25
0
1.21
0
1.15
4
1.10
8
1.06
1
1.02
7
984
976
967
0
200
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600
800
1.000
1.200
1.400
1.600
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
Página 14
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y elaboración propia
3.34
6
3.47
8
3.66
9
3.47
3
3.26
8
3.15
4
2.98
5
2.81
9
2.70
1
2.59
3
2.45
6
2.37
4
0
1.000
2.000
3.000
4.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Almería
1.39
3
1.38
9
1.29
0
1.16
0
1.14
4
1.07
5
964
920
877
822
771
764
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Cádiz
1.01
8
983
916
756
746
713
709
671
677
657
606
598
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Córdoba 1.
264
1.20
9
1.14
4
1.03
4
928
888
873
860
878
916 97
3
938
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Granada
1.37
9
1.12
6
900
629
506
437
416
372
366
287
247
207
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Huelva
1.06
7
981
903
794
767
742
727
722
700
682
660
636
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Jaen
1.46
0
1.36
9
1.20
2
1.07
0
940
782
675
611
563
428
380
403
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Málaga
967
988
958
881
874
839
762
713
727
741 775
804
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Sevilla
1.80
8
1.71
0
1.72
2
1.47
2
1.33
8
1.16
7
1.07
6
959
930
781
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726
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Huesca
1.80
6
2.43
4
2.26
1
2.40
1
2.35
7
2.28
1
2.22
2
2.27
7
2.33
7
2.39
1
2.44
6
2.40
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Teruel
1.17
8
1.13
1
1.12
3
1.10
0
1.05
0
996
945
919
884
850
816
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0
200
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600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Zaragoza 1.
124
1.09
1 1.14
8
1.10
7
1.12
5
1.07
5
1.05
2
1.04
2
994
985
1.00
8
975
850
900
950
1.000
1.050
1.100
1.150
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Asturias
1.58
5
1.55
1
1.50
6
1.38
9
1.34
4
1.25
7
1.14
4
1.03
0
897
790
682
689
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Baleares
2.68
7
2.74
7
2.65
2
2.53
7
2.44
8
2.38
7
2.35
0
2.28
5
2.21
2
2.12
6
2.01
1
1.99
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Alicante
5.77
8 7.
767
4.53
4 4.
589
4.75
8 4.
717
4.63
1 4.
598
4.49
6 4.
384
4.30
9 4.
253
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Castellón
1.41
5
1.41
7
1.20
4
1.14
1
1.10
0
1.05
4
1.00
0
950
908
864
846
834
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Valencia
1.76
2
1.63
9
1.63
9
1.58
6
1.47
5
1.39
3
1.30
3
1.26
9
1.23
2
1.21
3
1.16
7
1.13
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Las Palmas
2.41
1
2.39
2
1.80
2
1.70
0
1.65
8
1.55
8
1.50
3
1.44
8
1.46
7
1.46
7
1.58
8
1.55
0
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
Página 15
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y elaboración propia
670
492
418
143
92
0*
0*
0*
0*
0*
0
200
400
600
800
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Cantabria
1.14
5
1.09
8
913
860
847
826
789
733
721
687 74
2
737
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Barcelona
2.09
3
2.05
5
2.06
8
2.01
5
1.98
6
1.93
8
1.93
8
1.93
4
1.88
8
1.78
8
1.75
3
1.74
5
1.500
1.600
1.700
1.800
1.900
2.000
2.100
2.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Gerona 2.
751
2.66
6
2.40
1
2.30
7
2.25
4
2.22
4
2.32
0
2.30
0
2.28
0
2.23
5
2.18
2
2.15
8
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Lérida
2.18
7
2.02
8
1.95
8
1.86
0
1.75
3
1.73
3
1.66
4
1.60
9
1.57
2
1.49
9
1.44
8
1.44
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Tarragona
1.45
3
1.30
5
1.30
8
1.25
3
1.20
6
1.10
3
1.03
2
976
920
898
855
861
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Albacete
2.65
5
2.50
7
2.51
0
2.46
2
2.45
9
2.40
5
2.38
1
2.40
6
2.32
9
2.31
0
2.28
3
2.28
8
2.000
2.100
2.200
2.300
2.400
2.500
2.600
2.700
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Cuidad Real
1.98
1
1.99
5
1.93
1
1.77
5
1.75
3
1.72
6
1.72
4
1.72
2
1.66
3
1.62
0
1.59
4
1.59
0
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Cuenca
1.96
9
1.80
9
1.39
4
1.10
4
1.02
8
804
674
528
474
427
410
278
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Guadalajara
3.79
4
3.84
4
3.76
2
3.41
3
3.31
4
3.25
0
3.23
6
3.18
2
3.05
4
3.00
9
3.00
1
2.97
3
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Toledo
2.39
2
2.35
5 2.39
2
2.35
5
2.34
0
2.26
3
2.24
7
2.24
3
2.21
9
2.20
4
2.19
2
2.20
6
2.050
2.100
2.150
2.200
2.250
2.300
2.350
2.400
2.450
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Avila 1.
489
1.41
9
1.30
4
1.23
8
1.28
3
1.17
4
1.12
8
1.09
8
1.10
9
1.08
5
1.07
1
1.06
9
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Burgos
1.87
0
1.98
0
2.01
8
1.92
6
1.87
0
1.83
1
1.80
4
1.78
9
1.77
3
1.78
3
1.75
7
1.71
5
1.500
1.600
1.700
1.800
1.900
2.000
2.100
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
León
1.69
7
1.61
8
1.51
3
1.50
0
1.50
2
1.51
3
1.43
8
1.39
6
1.35
3
1.35
0
1.30
4
1.30
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Palencia
1.71
7
1.50
2
1.30
9
1.08
6
1.02
6
1.00
8
974
935
899
868
816
809
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Salamanca
1.42
6
1.36
1
1.24
1
1.10
2
1.17
7
1.10
2
1.06
1
1.03
7
1.01
8
954
910
930
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Segovia
2.27
5
2.03
2
2.07
2
2.20
2
2.22
6
2.09
9
1.99
8
1.93
6
1.91
0
2.04
0
1.91
0
1.88
7
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Soria
1.69
7
1.51
1
1.37
3
1.20
2
1.14
6
1.10
8
1.08
5
1.08
4
1.06
2
1.07
7
1.12
7
1.11
9
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Valladolid
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
Página 16
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 y 2019, del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.
Fuente: INE, Mº Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y elaboración propia
Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 y 2019, este último publicado en Junio de 2020, y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se han considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2019, así como los datos de vivienda nueva vendida desde Mayo de 2019 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
1.82
1
1.71
1
1.64
5
1.50
2
1.43
0
1.42
4
1.40
7
1.40
9
1.40
3
1.42
2
1.43
2
1.43
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Zamora
488
291
270
90
12
0*
0*
0*
0*
2
0
100
200
300
400
500
600
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Badajoz
455
396
319
113
0*
0*
0*
0*
0*
0*
16
0
100
200
300
400
500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Cáceres
1.49
3
1.50
8
1.44
9
1.26
9
1.21
1
1.11
6
1.01
6
950
892
838
800
776
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Coruña
1.14
8 1.43
4
1.39
3
1.38
5
1.23
0
1.04
7
876
726
727
616
597 67
9
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Lugo
1.18
8
1.18
9
1.11
0
1.00
7
992
921
914
895
907
917
849
819
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Orense
1.35
3
1.37
9
1.29
9
1.13
6
1.07
6
1.01
7
959
913
856
810
772
762
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Pontevedra
842
807
713
670
681
651
660
654
637
610 65
2
659
0
200
400
600
800
1.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Madrid
2.05
9
2.07
7
2.05
8
1.92
2
1.80
7
1.70
8
1.64
9
1.57
6
1.50
0
1.43
5
1.36
7
1.33
6
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2T20
Murcia
1.01
9
835
489
276
214
29
0*
0*
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Navarra
1.35
4
851
715
544 68
9
722
716
665
670
604
523
517
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Alava
632 71
6
948
958
954
880
796
621
445
250
207
184
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Guipúzcoa
389 41
1
363
294
252 28
3
187
5 0*
0
0
100
200
300
400
500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Vizcaya
2.71
8
2.96
6
3.12
4
3.03
1
3.03
8
3.01
7
3.01
2
2.95
8
2.92
8
2.87
2
2.86
5
2.91
9
2.500
2.600
2.700
2.800
2.900
3.000
3.100
3.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
La Rioja
0*
0*
0*
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0*
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
Página 17
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y elaboración propia
22.5
17
23.6
65
25.1
87
23.9
39
22.6
07
21.7
28
20.6
33
19.6
26
18.9
05
18.1
96
17.3
63
16.7
78
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Almería
17.0
05
17.0
80
15.9
87
14.4
41
14.2
76
13.4
15
12.0
32
11.4
78
10.9
52
10.2
69
9.63
9 9.
548
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Cádiz
8.11
5 7.
863
7.34
8 6.
072
5.97
3 5.
688
5.64
0 5.
316
5.34
8 5.
158
4.75
0 4.
689
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Córdoba
11.4
91
11.0
63
10.5
28
9.53
9 8.
554
8.17
7 8.
027
7.89
0 8.
049
8.40
3 8.
945
8.62
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Granada
7.03
6 5.
794
4.66
0 3.
273
2.63
7 2.
280
2.17
2 1.
941
1.90
8 1.
503
1.29
5 1.
088
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Huelva
7.10
0 6.
536
6.02
1 5.
299
5.07
6 4.
871
4.73
9 4.
666
4.49
3 4.
322
4.16
8 4.
020
0
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20.000
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2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Jaen
22.6
66
21.4
43
19.0
13
17.1
03
15.1
53
12.6
72
11.0
15
10.0
18
9.27
6 7.
063
6.31
0 6.
695
0
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20.000
30.000
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2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Málaga
18.2
17
18.8
03
18.3
89
17.0
35
16.9
36
16.2
50
14.7
84
13.8
28
14.1
23
14.4
13
15.1
15
15.6
73
0
10.000
20.000
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40.000
50.000
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2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Sevilla
4.10
1 3.
877
3.90
1 3.
325
3.00
7 2.
606
2.38
9 2.
115
2.04
4 1.
711
1.57
4 1.
592
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Huesca
2.63
9 3.
532
3.26
4 3.
431
3.32
6 3.
179
3.06
0 3.
098
3.15
2 3.
187
3.26
1 3.
205
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Teruel
11.4
28
10.9
93
10.9
35
10.7
30
10.2
13
9.64
3 9.
139
8.83
8 8.
499
8.18
7 7.
901
7.65
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Zaragoza 12
.099
11
.756
12
.348
11
.890
12
.009
11
.386
11
.045
10
.842
10
.283
10
.084
10
.300
9.
963
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Asturias
16.9
61
16.8
06
16.4
42
15.2
85
14.9
15
14.0
25
12.8
73
11.6
99
10.3
26
9.29
0 8.
097
8.18
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Baleares
49.3
43
50.5
49
48.9
20
47.0
22
45.3
91
44.1
80
43.2
89
42.1
00
40.7
65
39.3
09
37.4
62
37.1
45
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Alicante
34.3
66 46
.278
27
.004
27
.253
27
.868
27
.275
26
.603
26
.265
25
.634
24
.958
24
.625
24
.308
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Castellón
36.0
89
36.1
96
30.8
10
29.2
47
28.0
07
26.6
32
25.2
18
23.9
16
22.8
97
21.8
70
21.4
90
21.1
73
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Valencia
18.6
17
17.4
84
17.6
58
17.2
71
16.2
02
15.3
28
14.4
13
14.1
00
13.7
90
13.7
32
13.2
95
12.8
95
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Las Palmas
23.3
62
23.4
08
17.7
98
16.9
42
16.6
93
15.7
99
15.3
29
14.8
28
15.1
99
15.5
05
16.9
59
16.5
44
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
Página 18
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y elaboración propia
3.91
9 2.
897
2.47
2 84
9 54
5 0*
0*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Cantabria
62.6
04
60.2
81
50.2
75
47.4
66
46.5
31
44.9
55
42.8
40
39.9
35
39.4
79
38.0
48
41.3
75
41.0
86
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
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2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Barcelona
15.4
02
15.2
47
15.4
49
15.1
48
14.8
77
14.4
01
14.3
45
14.3
45
14.0
67
13.4
51
13.2
83
13.2
19
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Gerona
11.8
68
11.5
77
10.4
84
10.1
08
9.82
2 9.
610
9.99
2 9.
870
9.77
7 9.
598
9.40
8 9.
308
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Lérida
17.3
66
16.1
97
15.7
39
15.0
08
14.0
77
13.7
87
13.1
95
12.7
40
12.4
57
11.9
51
11.6
19
11.5
76
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Tarragona
5.78
2 5.
214
5.24
5 5.
031
4.81
7 4.
377
4.07
6 3.
836
3.60
3 3.
495
3.32
9 3.
352
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Albacete
13.9
12
13.1
75
13.2
06
12.9
57
12.8
54
12.4
58
12.2
41
12.2
33
11.7
42
11.4
53
11.3
03
11.3
27
0
10.000
20.000
30.000
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60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Cuidad Real
4.28
7 4.
322
4.17
9 3.
812
3.71
2 3.
601
3.56
2 3.
513
3.36
0 3.
238
3.18
4 3.
177
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Cuenca
4.83
1 4.
533
3.55
1 2.
846
2.64
3 2.
051
1.71
5 1.
343
1.21
0 1.
098
1.06
3 72
0
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Guadalajara
25.9
06
26.6
16
26.3
71
24.0
79
23.3
04
22.6
39
22.4
14
21.9
31
21.0
11
20.7
14
20.7
66
20.5
71
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Toledo
4.15
7 4.
083
4.13
2 4.
036
3.96
5 3.
786
3.72
5 3.
670
3.59
0 3.
510
3.49
3 3.
515
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Avila 5.
581
5.30
7 4.
868
4.60
6 4.
732
4.29
0 4.
094
3.95
1 3.
966
3.85
6 3.
806
3.79
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Burgos
9.25
9 9.
799
9.97
2 9.
492
9.15
0 8.
871
8.66
4 8.
494
8.33
9 8.
270
8.12
9 7.
931
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
León
2.93
0 2.
782
2.59
2 2.
555
2.53
4 2.
532
2.38
4 2.
293
2.20
5 2.
176
2.09
6 2.
093
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Palencia
6.02
8 5.
270
4.59
1 3.
798
3.56
3 3.
471
3.33
2 3.
165
3.02
2 2.
889
2.71
3 2.
688
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Salamanca
2.33
0 2.
221
2.02
8 1.
795
1.90
0 1.
753
1.67
5 1.
622
1.58
1 1.
469
1.40
3 1.
434
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Segovia
2.15
5 1.
930
1.96
6 2.
080
2.08
3 1.
944
1.83
4 1.
757
1.71
9 1.
824
1.71
1 1.
690
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Soria
8.97
4 8.
017
7.30
1 6.
403
6.08
5 5.
857
5.72
3 5.
688
5.55
4 5.
603
5.86
6 5.
821
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Valladolid
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
Página 19
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)
*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 y 2019, del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.
Fuente: INE, Mº Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y elaboración propia
Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 y 2019, este último publicado en Junio de 2020, y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se han considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2019, así como los datos de vivienda nueva vendida desde Mayo de 2019 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
3.54
9 3.
315
3.17
0 2.
873
2.70
3 2.
654
2.59
1 2.
555
2.50
5 2.
482
2.48
6 2.
487
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Zamora
3.33
9 2.
004
1.86
4 62
0 82
0*
0*
0*
0*
14
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Badajoz
1.86
8 1.
632
1.31
7 46
7 0*
0*
0*
11
1 0*
0*
0*
63
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Cáceres 16
.951
17
.166
16
.520
14
.476
13
.792
12
.647
11
.466
10
.678
10
.011
9.
392
8.98
0 8.
705
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Coruña
4.04
4 5.
035
4.86
8 4.
813
4.24
0 3.
578
2.96
9 2.
440
2.42
6 2.
031
1.96
8 2.
239
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Lugo
3.94
6 3.
944
3.66
3 3.
306
3.22
8 2.
965
2.91
4 2.
815
2.82
5 2.
825
2.61
5 2.
521
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Orense
12.8
27
13.1
23
12.3
87
10.8
50
10.2
55
9.66
2 9.
096
8.63
2 8.
078
7.62
2 7.
264
7.17
0
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Pontevedra
53.0
09
51.1
01
45.4
36
42.8
21
43.6
23
41.5
40
42.1
31
42.0
15
41.2
48
40.1
45
43.2
83
43.7
56
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Madrid
29.6
84
30.1
83
30.0
35
28.0
99
26.4
20
24.9
72
24.1
35
23.1
08
22.0
90
21.2
22
20.3
38
19.8
73
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2T20
Murcia
6.38
9 5.
286
3.11
4 1.
766
1.36
8 18
4
0*
0*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Navarra
4.26
9 2.
704
2.28
7 1.
745
2.20
4 2.
309
2.29
7 2.
140
2.17
1 1.
970
1.71
5 1.
694
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Alava 4.
448
5.05
8 6.
704
6.78
7 6.
754
6.22
4 5.
632
4.39
7 3.
152
1.77
7 1.
475
1.31
5
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Guipúzcoa
4.49
6 4.
754
4.19
3 3.
394
2.89
1 3.
227
2.12
3 58
0*
0*
0*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
Vizcaya
8.69
1 9.
488
10.0
24
9.72
8 9.
681
9.51
1 9.
444
9.25
2 9.
152
8.98
1 8.
985
9.15
2
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20
La Rioja
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
Página 20
Encuesta Continua de Hogares 2019 Actualización: 1/04/20
Número de hogares Total España (Miles de Hogares)
Número de hogares Según propiedad; año 2019
(Porcentaje)
Número de hogares Según tamaño (Miles de Hogares)
Número de hogares Según superficie útil de la vivienda
(Miles de Hogares)
Número de hogares Según el tipo de hogar
(Miles de Hogares)
Evolución proyectada del tamaño medio del hogar (2006-2033)
(habitantes/hogar)
Proyección de Hogares en España (2018-2033)
Proyección del número de hogares por tamaño (2018-2033)
Año Hogares 1 de Enero
Crecimiento absoluto
Crecimiento medio anual
2018 18.503.541 2023 19.181.248 677.708 0,73% 2028 19.803.235 621.987 0,65% 2033 20.282.642 479.407 0,48%
Fuente: INE y elaboración propia
18.217,3 18.303,1
18.346,2 18.406,1
18.472,8 18.535,9
18.625,7
18.000
18.100
18.200
18.300
18.400
18.500
18.600
18.700
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
49,15% 27,01%
18,26%
5,58%
Propia por compra, totalmente pagada
Propia con pagos pendientes
Alquilada
Cedidas gratis
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
1 persona
2 personas
3 personas
4 personas
5 personas
6 personas
7 personas
8 personas o más 0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Menos de 30 m2
Entre 30 y 45 m2
Entre 46 y 60 m2
Entre 61 y 75 m2
Entre 76 y 90 m2
Entre 91 y 105 m2
Entre 106 y 120 m2
Entre 121 y 150 m2
Entre 151 y 180 m2
Más de 180 m2
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
7.000
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Hogar unipersonal
Hogar monoparental
Pareja sin hijos que convivan en el hogar
Pareja con hijos que convivan en el hogar
Otros
2,68 2,63
2,55 2,53
2,50 2,48 2,46 2,44 2,42 2,40 2,39
2,2
2,3
2,4
2,5
2,6
2,7
2,8
2006 2009 2012 2015 2018 2021 2024 2027 2030 2033
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
Página 21
Indicadores de Confianza Índices de Confianza. Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. Junio 2020 Actualización: 29/06/20
Indicador de sentimiento económico Índice Confianza Consumidor
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Componentes de los Indicadores de Confianza Medias móviles trimestrales Actualización: 29/06/20
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Índice Confianza Consumidor Índice de Confianza Empresas ASEFAVE Junio 2020
Fuente: Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital
Fuente: ASEFAVE
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
Página 22
Morosidad Periodo medio de pago a proveedores en Construcción Actualización: 3/12/19 Fuente: Central de Balances del Banco de España a partir de los Registros Mercantiles
Nota Metodológica:Durante el periodo 2000-2007, la CdBBE, incluía el sector de la construcción en las denominadas "Actividades de Cobertura reducida". Además, durante ese periodo la CdBBE ha procedido a la actualización de sus BBDD adaptándolas al PGC 2007 con divergencias en los formularios a cumplimentar por las empresas, especialmente en el IVA soportado y repercutido, datos fundamentales para obtener el ratio de periodo de pago a proveedores. Estas incidencias se han resuelto de forma definitiva a partir del informe correspondiente al año 2013, en el que también se incluyó un mayor número de empresas debido a la incorporación de las BBDD de los Registros Mercantiles.
Por otra parte, según la CdBBE, los datos anteriores al año 2002, se han procesado con el antiguo CNAE-93 Rev.1 y a partir de entonces, y con carácter retroactivo hasta ese año, con el actual CNAE-2009, con la correspondiente inclusión de nuevas actividades en el sector de la construcción, como las actividades inmobiliarias, que el CNAE-93 no las recogía. Todos estos aspectos vienen reflejados en las diferentes notas metodológicas y en la aplicación sobre agregados sectoriales publicadas por la CdBBE que se pueden consultar en la web: www.bde.es, en el apartado de publicaciones.
Tamaño Empresa
PYMES
Naturaleza de empresa
Actividades Construcción
Tipo legal de Interés de Demora Actualización: 27/06/20
Deudores concursados por actividad económica Actualización: 11/05/20
Fuente: Boletín Oficial del Estado Fuente: Ministerio de Asuntos Económicos
y Transformación Digital a partir de INE
132 133
172
184
176
183 184 193
172
193
146
172
182 173
161
163
160
142
130
118* 116*
75
100
125
150
175
200 Días
182
208 222
206 196 194
180 162
151 133 141
102 121 126 128 133
146 138 122
113 105 92
0
50
100
150
200
250
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Grandes, públicas y dependientes
PYMES
111
137
115 115 108
128 119 118
124 115 107
99
117
129 132 138
149 141
123
111 104 90
104
127 141
152 159 174
163
140 124
113
95
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
200
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Medianas (50 a 250 empleados) Pequeñas (menos de 50 empleados) Microempresas (menos de 10 empleados)
148 168
177 170 167 170 159 141 130 118
116
137 122
210
319
220
389
562
366
167 148
103 0
100
200
300
400
500
600
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Privada Pública
145 161 155 147 142
161 140
126 113 102 103
191 207
226 218 219 220 210
181 172 152 147
107
133 146 144 147 142 138
130 126 118 113
0
50
100
150
200
250
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Construcción de edificios Ingeniería civil Actividades de construcción especializada
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
1S05
2S
05
1S06
2S
06
1S07
2S
07
1S08
2S
08
1S09
2S
09
1S10
2S
10
1S11
2S
11
1S12
2S
12
1S13
* 1S
13*
2S13
1S
14
2S14
1S
15
2S15
1S
16
2S16
1S
17
2S17
1S
18
2S18
1S
19
2S19
1S
20
2S20
1S
21
2S21
* 1/01/13 hasta el 23.02.13 Y
24.02.13 hasta el 24.02.13
* Datos Provisionales
8,00%
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
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Otros indicadores
Situación Española en el Tercer Trimestre de 2020; BBVA. Actualización: 14/07/20
España: Previsiones de crecimiento del PIB (% T/T)
España: efectos en el PIB de las medidas de política económica
(Desviación % respecto al pre-covid y % )
España: Perspectivas Macroeconómicas; BBVA Fuente: BBVA Research
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
Página 24
España: Indicadores del sector inmobiliario; BBVA Fuente: BBVA Research Actualización: 28/11/19
Previsiones España 2020-2021. FUNCAS; Julio 2020 Actualización: 9/07/20
Informe Coyuntura CEPCO Julio 2020
Página 25
Actualización 24/07/20
Actualización 16/07/20
Fuente: FUNCAS
CEPCO Confederación Española de Asociaciones
de Fabricantes de Productos de Construcción C/ Tambre 21, 28002, Madrid ESPAÑA
T: +34.91.535.12.10 www.cepco.es @CEPCO_es
