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03/07/2012 Pag.1Gruppo Descrizione
4 MEDIA1 - DISCIPLINA MEDIAZIONE
1874 3Il mediatore immobiliare è:D: R:
un lavoratore dipendente;1un artigiano;2un imprenditore;3
57 1L'accesso agli esami per Agenti di Affari in Mediaz ione è consentito a quanti:D: R:
hanno frequentato corso preparatorio1hanno esercitato attività di mediazione come dipendente2hanno effettuato tirocinio di un anno3
58 1Il possesso dei requisiti di agente di affari in me diazione è necessario anche quando l'attività èsvolta in modo occasionale?
D: R:
si sempre1no2solo da coloro che svolgono su mandato a titolo oneroso attività per la conclusione di affari relativi adimmobili
3
59 1A chi sono passate le competenze della Commissione Provinciale per la tenuta del Ruolo Agenti diAffari in Mediazione dopo il Decreto Bersani n. 223 /2006?
D: R:
alla Camera di Commercio - ufficio competente1al Presidente della Camera di Commercio2al Comune3
60 2Quali di questi requisiti sono necessari per l'isc rizione nel Ruolo Agenti di Affari in Mediazione?D: R:
essere in possesso di qualsiasi titolo di scuola media di secondo grado1avere il godimento dei diritti civili2non essere residenti nella Circoscrizione della Camera di Commercio dove ci si intende iscrivere3
61 3Può essere ammesso a sostenere l'esame colui che:D: R:
è in possesso solo del Diploma di Ragioneria1ha frequentato un corso per Agenti e Rappresentanti di Commercio2ha frequentato un apposito corso preparatorio3
62 3Colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare senza essere legato adalcuna di esse da rapporto di collaborazione di dip endenza o di rappresentanza è:
D: R:
procacciatore d'affari1Agente di Commercio2Agente di Affari in Mediazione3
63 1Quale è il requisito fondamentale dell'attività del l'Agente di Affari in Mediazione?D: R:
l'imparzialità1l'esclusività2
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la chiarezza3
64 1Può formare oggetto di mediazione la materia del ra pporto di lavoro?D: R:
no1si2solo se riguarda contratti di formazione3
67 3L'attività esercitata da colui che viene stabilment e incaricato da una o più imprese di promuovere laconclusione di contratti in una zona è:
D: R:
Agente di Affari in Mediazione1procacciatore d'affari2Agente e Rappresentante di Commercio3
68 1Può una delle parti dell'affare concluso rifiutarsi di corrispondere la sua quota di provvigione?D: R:
quando preventivamente abbia dichiarato di non volersi obbligare a corrisponderla1quando abbia ricevuto un danno anche non provato2si sempre3
69 1In quali casi l'amministratore di un condominio può impugnare le delibere assembleari?D: R:
mai1quando contrastino con l'interesse di un condomino2quando contrastino con l'interesse generale3
70 3Una societa' commerciale esercente attivita' di med iazione immobiliare deve nominare un o piùinstitori:
D: R:
sempre;1mai;2nel caso di societa' svolgenti l'attività sia presso la sede che presso una o più unità locali;3
71 1In una società immobiliare l'institore può essere i mputato di reati fallimentari?D: R:
si1no2solo il legale rappresentante3
72 1In base agli usi della nostra Provincia come vengon o conteggiati i balconi le logge e le terrazze dipiccole dimensioni?
D: R:
1/3125%250%3
73 1Dopo quanti anni di iscrizione al Ruolo gli agenti immobiliari possono fare domanda per essereiscritti al Ruolo dei Periti ed esperti?
D: R:
3 anni1
03/07/2012 Pag.3Gruppo Descrizione
5 anni2dopo aver sostenuto l'esame alla Camera di Commercio3
74 3In base agli usi il conduttore di un appartamento p osto in vendita quando è obbligato a far visitarel'immobile ad un eventuale acquirente?
D: R:
sempre1previo preavviso 24 ore prima2in giorni e ore prestabilite con il proprietario3
75 3Da quando decorre l'annata agraria?D: R:
dal 1 gennaio al 31 dicembre1dal 1 luglio al 30 giugno dell'anno sucessivo2dall'11 novembre al 10 novembre dell'anno successivo3
76 3Nelle permute dei beni immobili di diverso valore c ome viene corrisposta la mediazione?D: R:
sulla somma dei singoli valori1sulla metà del valore complessivo2sulla base dell'immobile di maggior valore3
77 1Quando si matura il diritto alla mediazione (provvi gione)?D: R:
al compromesso1alla stipula del rogito notarile2alla registrazione del contratto3
78 1Nella locazione di appartamenti la mediazione spett ante è:D: R:
di una mensilità da entrambe le parti1del 5% sull'affitto del primo anno2del 50% dal proprietario e del 50% dall'inquilino sull'affitto del primo anno3
79 1Nel caso di cessione d'azienda il conduttore può ce dere il contratto di locazione senza il consensodel locatore?
D: R:
si1no2solo nei casi previsti dal contratto3
80 3In caso di cessione d'azienda l'alienante può svolg ere la stessa attività?D: R:
si dopo tre anni1no mai2si dopo cinque anni3
81 1Nel caso di vendita dell'immobile ove si svolge un' attività di vendita al dettaglio il conduttore ha i ldiritto di prelazione?
D: R:
si sempre1
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solo se previsto dal contratto2se il proprietario l'ha concesso in forma scritta3
82 2Da quale data l'imposta sull'incremento del valore mobiliare non è più dovuta?D: R:
dal 01/01/20031dal 01/01/20022dal 01/01/20013
83 2Quale tassa di registro paga l'acquirente della pri ma casa?D: R:
10%13%2tassa di registro fissa3
84 2Quale tassa paga il venditore (persona fisica) di u n immobile del quale è stato proprietario per piùdi 5 anni?
D: R:
INVIM1Nessuna2tassa di registro3
85 3Un immobile acquistato da un impresa di costruzione a quale tassazione è soggetta?D: R:
INVIM1tassa di registro al 4%2IVA3
86 3Come sono ripartite le spese di un terrazzo che è c opertura a tetto del condominio e di cui uncondomino ha l'uso esclusivo?
D: R:
tutte a carico del condomino che lo usa1al 50% tra il condominio e chi ne ha l'uso21/3 il condomino che ha l'uso e 2/3 il condominio3
87 3Le spese per il rifacimento della caldaia dell'impi anto centralizzato sono anche a carico delcondomino che nello stesso edificio ha l'impianto a utonomo?
D: R:
no1solo se richiesto dall'assemblea condominiale2si3
88 1Nel caso di vendita di immobili ad uso diverso da q uello abitativo è necessaria la denuncia allaPubblica sicurezza (Legge antiterrorismo)?
D: R:
si1no2solo per i non residenti3
03/07/2012 Pag.5Gruppo Descrizione
89 2Ai sensi della Legge 47/85 (condono edilizio) è nec essario citare sempre nel rogito notarile da partedel venditore gli estremi delle concessioni edilizi e?
D: R:
si sempre1solo per le costruzioni ultimate dopo il 1/9/19672solo per le costruzioni ultimate dopo il 28/2/19853
90 1L'agente immobiliare deve richiedere al venditore l 'autorizzazione al trattamento dei dati personaliai sensi del D.lgs. 196/2003 (in tema di privacy) ?
D: R:
si sempre1no2facoltativamente3
91 2Dopo quanti anni si prescrive un'ipoteca?D: R:
dopo dieci anni1dopo venti anni2dopo cinque anni3
92 3Quale sanzione è prevista per l'agente che si avval e di moduli o formulari per l'esercizio dellapropria attività senza ottemperare all'obbligo di d epositarli presso la Camera di Commercio?
D: R:
la sospensione dal Ruolo per tre mesi1la sanzione di 516,00 Euro2la sanzione di 1549,00 Euro3
93 3Quale sanzione si applica nei confronti degli agent i immobiliari che abbiano turbato gravemente ilnormale andamento del mercato?
D: R:
la sospensione dal Ruolo per un anno1la cancellazione dal Ruolo2la radiazione dal Ruolo3
95 1L'agente immobiliare è tenuto al segreto profession ale ?D: R:
si sempre1no2solo in alcuni casi3
96 1Per l'iscrizione del Ruolo il richiedente salvo ria bilitazione non deve:D: R:
essere stato condannato per delitti contro la fede pubblica1essere stato condannato per usura2essere stato condannato per la violazione delle norme sulla disciplina igientico sanitaria3
97 1Prima di Gennaio 2007 chi esercitava l'attivita' di mediazione senza essere inscritto nel Ruolo oltrealla restituzione delle provvigioni percepite era p unito con la sanzione amministrativa:
D: R:
da Euro 516 a Euro 20651da Euro 1000 a Euro 30002da Euro 1500 a Euro 40003
03/07/2012 Pag.6Gruppo Descrizione
98 3Quante sono le sezioni in cui è distinto il Ruolo:D: R:
due1tre2quattro3
99 2Entro quanto tempo la Camera di Commercio competent e deve esaminare la documentazione voltaa dimostrare il possesso dei requisiti di Agente di Affari in mediazione?
D: R:
entro 30 giorni dalla data di presentazione della domanda; 1entro 60 giorni dalla data di presentazione della domanda; 2entro 90 giorni dalla data di presentazione della domanda; 3
100 2Contro i provvedimenti di diniego all'iscrizione di sospensione di cancellazione e radiazione e'ammesso ricorso entro 30 giorni a:
D: R:
Regione dell'Umbria1al Ministero dello Sviluppo Economico2Giunta Camerale3
101 1L'esercizio dell'attivita' di mediazione e' incompa tibile con:D: R:
l'esercizio dell'attivita' imprenditoriale o professionale1l'esercizio dell'attivita' di perito ed esperto2l'attivita' svolta in qualita' di dipendente da un'impresa di mediazione3
102 1Il mediatore che esercita l'attivita' e' soggetto:D: R:
polizza assicurativa a copertura dei rischi professionali1al possesso della licenza di pubblica sicurezza2al possesso della tessera sanitaria3
103 3L'inizio dell'attività di Mediazione entro quanti g iorni va denunciato al Registro delle Imprese dellaCamera di Commercio?
D: R:
180 giorni160 giorni230 giorni3
104 1Ai fini del riconoscimento dei requisiti di Agente di Affari in Mediazione è necessario:D: R:
godere dell'esercizio dei diritti civili;1avere procedimenti penali in corso;2essere sottoposto a misure di prevenzione antimafia;3
105 3Da chi sono svolte le competenze della Commissione Centrale dopo l'emanazione del DecretoBersani n. 223/2006
D: R:
dal Presidente della Camera di Commercio1dalla Regione2
03/07/2012 Pag.7Gruppo Descrizione
dal Ministero dello Sviluppo Economico3
106 1Per esercitare l'attività di Agente di Affari in Me diazione è richiesta la licenza prevista dall'art. 115del T. U. delle leggi di pubblica sicurezza, approv ato con Regio Decreto 18/6/1931 n. 773?
D: R:
no1si2se è previsto dagli usi e consuetudini locali3
107 2L'idoneità all'esame presso la Camera di Commercio abilita all'iscrizione nel Ruolo delle seguenti sezioni:
D: R:
tutte quattro1agente immobiliare, agente con mandato a titolo oneroso e agente in servizi vari con segnalazioni mutui efinanziamenti
2
agente in servizi vari3
615 2La legge 39/89 come modificata dall'art. 18 L. 57/2 001 prevede l'incompatibilita' con:D: R:
l'iscrizione in altri Albi, Ruoli, Elenchi1l'esercizio di attivita' imprenditoriali e professionali, escluse quelle di mediazione comunque esercitate2l'iscrizione all'ENASARCO3
616 2Il mediatore puo' delegare l'esercizio dell'attivit a' di mediazione:D: R:
esclusivamente ai piu' stretti collaboratori scelti in base al criterio fiduciario1esclusivamente a persone iscritte nel ruolo mediatori;2esclusivamente ai propri familiari;3
617 3Ai fini del riconoscimento dei requisiti di Agente di Affari in Mediazione è necessario:D: R:
aver conseguito un diploma di scuola secondaria di secondo grado1aver conseguito un diploma di scuola secondaria di primo grado, aver frequentato un corso di formazioneed aver superato il relativo esame
2
aver conseguito un diploma di scuola secondaria di secondo grado, aver frequentato un corso diformazione ed aver superato il relativo esame
3
619 3Il codice civile all'art. 2247 definisce cosi' il c ontratto di societa':D: R:
il contratto di societa' e' una comunione di beni conferiti da due o piu' persone per l'esercizio di una attivita'economica allo scopo di ricavarne un profitto;
1
con il contratto di societa' una o piu' persone conferiscono la propria opera o i propri beni per l'esercizio diuna attivita' commerciale o professionale a scopo di godimento dei beni comuni;
2
con il contratto di societa' due o piu' persone conferiscono beni o servizi per l'esercizio in comune diun'attivita' economica allo scopo di dividerne gli utili;
3
620 3Gli agenti immobiliari possono offrire il mutuo com e servizio accessorio alla vendita dell'immobile ?D: R:
no1si se iscritti in un apposito registro tenuto dalla C.C.I.A.A.2si3
03/07/2012 Pag.8Gruppo Descrizione
621 1Una società che intende svolgere attività di mediaz ione immobiliare deve iscriversi nel RegistroImprese tenuto dalla Camera di Commercio:
D: R:
della provincia ove ha sede legale1della provincia ove risiede il rappresentante legale2della provincia ove risiede il maggior numero di soci3
622 1Chi è legale rappresentante di una società di media zione può essere anche legale rappresentante dialtra società con attività diversa dalla mediazione ?
D: R:
no1in alcuni casi, per attività collegate2sì3
623 3Dove si iscrivono i mediatori creditizi?D: R:
nella sezione servizi vari del ruolo degli agenti di affari in mediazione;1nella sezione merceologica del ruolo degli agenti di affari in mediazione;2presso l'UIF (Unità di Informazione Finanziaria);3
624 1Cosa comporta l'esercizio di attività incompatibile con quella di mediazione?D: R:
la cancellazione1la radiazione2la sospensione3
628 1Il mediatore è tenuto al segreto professionale?D: R:
sì, in ogni caso1sì, soltanto a seguito di un accordo tra le parti2no3
629 2L'attività di mediazione può essere svolta in modo occasionale?D: R:
sì, in ogni caso;1sì, da chi ha ottenuto il riconoscimento dei requisiti di legge;2no;3
630 2Quale legge ha modificato la legge istitutiva del r uolo?D: R:
5 marzo 2000 n.67 (art.28)15 marzo 2001 n.57 (art.18)25 marzo 2002 n.59 (art.38)3
631 2Chi esercita la professione di geometra può esercit are anche l'attività di mediazione immobiliare?D: R:
sì1no2sì, a condizione che operi in maniera occasionale3
03/07/2012 Pag.9Gruppo Descrizione
632 3Quando matura il diritto del mediatore alla provvig ione?D: R:
con l'incarico di vendita1con la proposta d'acquisto2qualora l'affare si concluda con il suo intervento3
633 1Il mediatore è tenuto a garantire l'autenticità del la sottoscrizione della scrittura?D: R:
sì1no2solo se espressamente incaricato3
634 3In cosa incorre il mediatore con attività dichiarat a al Registro delle Imprese, se non deposita pressola Camera di Commercio i moduli e formulari che uti lizza?
D: R:
può scegliere di non depositare la modulistica1è passibile penalmente2è passibile di una sanzione pecuniaria e di una disciplinare3
635 1Il mediatore abusivo ha diritto al pagamento della provvigione?D: R:
no, in nessun caso1sì, sempre2no, a meno che non svolga la propria attività presso una società regolarmente iscritta al Ruolo3
636 1Il mediatore che compie irregolarmente l'esercizio dell'attività è punito con la sospensione fino a:D: R:
sei mesi1dodici mesi2diciotto mesi3
637 3Il mediatore può essere iscritto al Ruolo dei perit i e degli esperti?D: R:
no1sì, dopo 1 anno dal riconoscimento dei requisiti 2sì, dopo 3 anni dal riconoscimento dei requisiti 3
638 2Chi esercita abusivamente l'attività di mediazione può essere denunciato all'autorità giudiziariadopo essere stato sanzionato in via amministrativa:
D: R:
due volte1tre volte2quattro volte3
639 1Il mediatore può esercitare l'attività senza presta re garanzia assicurativa a copertura dei rischiprofessionali?
D: R:
no1sì2sì, a condizione che sia richiesto dal cliente3
03/07/2012 Pag.10Gruppo Descrizione
640 2Quale è il massimale di copertura che deve prestare una società di persone per esercitare attività dimediazione?
D: R:
euro 260.000,001euro 520.000,002euro 1.550.000,003
641 1Quale è il massimale di copertura che deve prestare una impresa individuale per esercitare attivitàdi mediazione?
D: R:
euro 260.000,001euro 520.000,002euro 1.550.000,003
642 2Quale copertura assicurativa deve prestare una soci età di capitali per esercitare attività dimediazione?
D: R:
euro 520.000,001euro 1.550.000,002euro 260.000,003
643 2Qual è l'ente competente al riconoscimento dei requ isiti di Agente di Affari in Mediazione?D: R:
il Comune1la Camera di Commercio della provincia di appartenenza2il Ministero del Lavoro3
644 2Coloro che svolgono attività di mediazione creditiz ia hanno l'obbligo di iscriversi al Ruolo degliAgenti di Affari in Mediazione?
D: R:
sì1no, ma devono iscriversi all'UIF (Unità di Informazione Finanziaria)2sì e nella richiesta di partita IVA devono indicare l'attività di mediazione creditizia3
645 2La mediazone, nel Codice Civile, è disciplinata dag li articoli:D: R:
dal 1512 al 16851dal 1754 al 17652dal 2725 al 27933
646 1Se il mediatore è al corrente che una delle parti è un soggetto notoriamente insolvente o in stato diincapacità e non lo comunica all'altra parte
D: R:
può incorrere in una sanzione disciplinare1non incorre in alcuna sanzione2incorre in sanzioni pecuniarie e disciplinari3
647 1Quale legge disciplina il Ruolo degli Agenti di Aff ari in Mediazione?D: R:
Legge 03/02/1989 n.391Legge 06/03/2004 n.672Legge 21/98/1968 n.2733
03/07/2012 Pag.11Gruppo Descrizione
648 3Con quale altra attività è compatibile l'attività di mediazione?D: R:
con impiego pubblico a tempo pieno1con l'esercizio della professione di geometra2con l'attività svolta come dipendente di una società che esercita mediazione3
649 1Il Ruolo degliAgenti di Affari in Mediazione è divi so in: D: R:
quattro sezioni1tre sezioni2cinque sezioni3
650 2Quali sanzioni disciplinari possono colpire il medi atore?D: R:
l'ammenda1la sospensione2la censura3
652 2L'esercizio abusivo della professione comporta una sanzione amministrativa:D: R:
da 516,00 a 2065,00 euro 1da 7.500,00 a 15.000,00 euro2da 5.000,00 a 25.000,00 euro3
653 1Quando l'agente di affari in mediazione iscritto ne l Ruolo è obbligato a stipulare la polizzaassicurativa?
D: R:
quando denuncia l'inizio di attività1mai2in occasione di ogni affare concluso3
654 3Il mediatore nato ad Asti, residente in Alessandria ed operante a Torino deve dichiarare l'inizio diattività:
D: R:
ad Asti1ad Alessandria2a Torino3
655 3L'iscrizione nel Ruolo abilita il mediatore a svolg ere l'attività:D: R:
solo sul territorio provinciale1solo sul territorio regionale2su tutto il territorio nazionale3
656 2Qual è la caratteristica di fondo dell'attività di mediazione?D: R:
l'indipendenza da una delle parti interessate all'affare1l'imparzialità e la neutralità rispetto alle parti interessate all'affare 2la rappresentanza e la dipendenza dalle parti interessate all'affare3
03/07/2012 Pag.12Gruppo Descrizione
658 3L'attività di mediazione può essere esercitata da i mprese costituite in forma societaria?D: R:
sì, sempre;1no, mai;2sì, purchè tutti i legali rappresentanti possiedano i requisiti di legge;3
660 3Chi intende svolgere l'attività di Agente di Affar i In Mediazione deve essere in possesso di:D: R:
licenza elementare1licenza di scuola media inferiore2diploma di scuola secondaria di secondo grado3
661 3Quali titoli di studio consentono il riconoscimento automatico dei requisiti di Agente di Affari inMediazione?
D: R:
i diplomi di scuola secondaria di secondo grado ad indirizzo tecnico-commerciale1le lauree ad indirizzo giuridico ed economico2nessuno3
662 2Le sanzioni disciplinari agli iAgenti di Affari in Mediazione possono essere irrogate:D: R:
dal Presidente della Camera di Commercio1dalla Giunta della Camera di Commercio2dalla Commissione per la Tenuta del Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione3
663 1Gli amministratori delle società di capitale posson o delegare le funzioni relative all'attività dimediazione?
D: R:
no, mai1sì, purchè si tratti di un dipendente2sì, purchè venga rilasciata una procura3
664 3Il mediatore può delegare ad altri le funzioni rela tive all'esercizio della mediazione?D: R:
no, mai1sì, solo a dipendenti regolarmente assunti2sì, solo ad un altro mediatore iscritto al Ruolo3
665 3Colui che esercita abusivamente l'attività di media zione è punito con:D: R:
una sanzione disciplinare1una sanzione penale2una sanzione pecuniaria3
666 2Il riconoscimento dei requisiti di Agente di Affari in Mediazione è consentita al fallito?D: R:
sì;1no;2sì, se ha prestato cauzione;3
03/07/2012 Pag.13Gruppo Descrizione
667 1Qual è la durata massima della sospensione dal Ruol o dei Mediatori?D: R:
sei mesi1un anno2due anni3
670 3Quale provvedimento in materia di Agenti di Affari in Mediazione è di competenza della Giuntacamerale?
D: R:
l'esame della documentazione volta a dimostrare il possesso dei requisiti; 1la vigilanza sull'esercizio dell'attività da parte degli Agenti di Affari in mediazione;2l'adozione dei provvedimenti disciplinari;3
672 1L'agente di affari in mediazione iscritto nella sez ione per mandato a titolo oneroso può operare nelsettore:
D: R:
immobiliare1servizi vari2viaggi e turismo3
673 1In caso di attività di mediazione svolta in forma s ocietaria, l'obbligo del possesso dei requisiti suchi ricade?
D: R:
sui legali rappresentanti e su tutti coloro che esercitano a qualsiasi titolo l'attività di mediazione per contodella società
1
solo sui legali rappresentanti della società2su tutti i soci3
674 2In caso di esercizio abusivo dell'attività di media zione dopo quante sanzioni amministrative èprevista la denuncia alla Procura della Repubblica?
D: R:
una sanzione1tre sanzioni2sei sanzioni3
675 3L'aspirante mediatore condannato per furto, rapina, estorsione, quando può ottenere ilriconoscimento dei requisiti di Agente di Affari in mediazione?
D: R:
dopo che siano trascorsi tre anni dall'ultima condanna1dopo aver scontato la pena2dopo aver ottenuto la riabilitazione3
676 1Se dopo l'iscrizione si appura che sono venuti a ma ncare i requisiti soggettivi previsti dalla legge, ilmediatore è:
D: R:
cancellato dal ruolo1sospeso2radiato3
678 2Quale funzione ha la polizza assicurativa che il me diatore deve obbligatoriamente stipulare?D: R:
garantire il risarcimento danni in caso di sinistri automobilistici1
03/07/2012 Pag.14Gruppo Descrizione
coprire i rischi professionali e tutelare la clientela2nessuna3
679 1Il soggetto già sanzionato per tre volte per eserci zio abusivo della professione di mediatore incorre:D: R:
nell'applicazione delle pene previste dall'art. 348 del codice penale e dell'art.2231 del codice civile1nella sopensione dell'attività di mediazione2nel pagamento di una sanzione amministrativa di euro 1.548,003
680 2Chi intende dimostrare i requisiti di Agente di Aff ari in mediazione deve essere in possesso di: D: R:
laurea1requisiti morali e professionali2iscrizione all'albo dei CTT3
681 1Chi è il mediatore?D: R:
è un soggetto che mette in relazione le parti per la conclusione di un affare1è un institore2è un imprenditore edile3
683 2Il mediatore immobiliare che utilizza moduli e form ulari deve necessariamente:D: R:
avvalersi della collaborazione di un legale 1avere depositato la modulistica presso la Camera di Commercio2essere iscritto all'INPS3
684 2Quale titolo di studio è necessario per accedere al l'esame diretto ad accertare le capacitàprofessionali?
D: R:
qualsiasi attestato di partecipazione a corsi delal durata di almeno 6 mesi1diploma di scuola secondaria di secondo grado2licenza elementare3
685 3L'emissione di un assegno a vuoto, costituisce una causa ostativa per il riconoscimento deirequisiti di Agente di Affari in mediazione?
D: R:
si, se l'importo dell'assegno è superiore a 5.0000,00 Euro1si2no, perchè il reato è stato depenalizzato3
686 3E' compatibile con l'attività di mediazione l'eserc izio dell'attività di commercio?D: R:
si1a condizione che l'attività di mediazione sia prevalente rispetto all'attività di commercio 2no3
687 2Quali reati sono ostativi al riconoscimento dei req uisiti di Agente di Affari in mediazione? D: R:
tutti i reati previsti dal codice penale1i reati espressamente previsti dalla legge n.39 del 19892
03/07/2012 Pag.15Gruppo Descrizione
il reato di emissione di assegno a vuoto,per il quale il giudice dell'esecuzione abbia dichiarato l'estinzione3
688 3Se l'affare viene concluso con l'intervento di piu' mediatori:D: R:
ognuno di essi ha diritto all'intera provvigione riconosciuta dagli usi e consuetudini1nessuno di essi ha diritto alla provvigione riconosciuta dagli usi e consuetudini2ognuno di essi ha diritto ad una quota della provvigione riconosciuta o pattuita3
689 1Il mediatore ha sempre diritto al rimborso delle sp ese?D: R:
si1no2si solo se l'affare e' stato concluso3
690 1La retribuzione del mediatore e' costituita da una provvigione corrisposta:D: R:
da entrambe le parti messe in contatto, se l'affare e' stato concluso grazie all'intervento del mediatore;1esclusivamente dal venditore; 2esclusivamente dal compratore;3
691 3In quanti anni si prescrive il diritto del mediator e al pagamento della provvigione:D: R:
5 anni13 anni2 1 anno3
692 3Il mandato oneroso, conferito per un tempo determin ato, può essere revocato prima dellascadenza?
D: R:
no, mai1sì2sì, ma soltanto se ricorre una giusta causa3
693 2Nel mandato a titolo oneroso e a tempo determinato , il mandatario può rinunciare all'incarico primadella scadenza?
D: R:
sì1sì, ma soltanto per giusta causa2no, in ogni caso3
694 2Può esistere un mandato a titolo gratuito?D: R:
no, mai perchè la legge impone l'obbligo di onerosità1sì, se la gratuità risulta dal contratto 2sì, perchè la legge impone l'obbligo della gratuità 3
695 1Qualora il mandatario ecceda i limiti fissati nel m andato, l'atto che supera i poteri conferiti:D: R:
resta a carico del mandatario se il mandante non lo ratifica1è nullo per mancanza del potere di rappresentanza2è annullabile per dolo3
03/07/2012 Pag.16Gruppo Descrizione
696 2In caso di mandato conferito a tempo indeterminato e se non ricorre una giusta causa, è possibile larevoca?
D: R:
sì, in qualsiasi momento anche senza preavviso1sì, ma è necessario un congruo preavviso2no, in nessun caso3
697 1Quando il mediatore può prestare fideiussione per u na delle parti? D: R:
sempre1mai, in quanto farebbe venire meno l'imparzialità2solo in determinati casi e per cifre non superiori a € 5.000,003
698 3Quando il mediatore può rappresentare una delle par ti?D: R:
mai1sempre2solo dopo la conclusione dell'affare per l'esecuzione del contratto definitivo3
699 2Il mediatore ha diritto al rimborso delle spese se l'affare non si conclude?D: R:
solo se è previsto dal contratto1sì, salvo che sia stabilito diversamente2solo in determinati casi previsti dalla legge 39/933
700 3Nel contratto sottoposto a condizione, al mediatore : D: R:
spetta la provvigione solo in caso di condizione sospensiva1spetta una provvigione ridotta al 50%2spetta la provvigione solo se la condizione è risolutiva3
701 1A quale dei seguenti requisiti è condizionato il di ritto alla provvigione del mediatore?D: R:
all'iscrizione nel Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione1al possesso di una licenza di pubblica sicurezza2alla registrazione del preliminare3
702 3Il diritto alla provvigione si prescrive?D: R:
no1sì, dopo 6 mesi2sì, dopo 1 anno3
703 3Quando il giudice determina la misura della provvig ione secondo equità?D: R:
nel caso in cui la provvigione sia eccessiva1in caso di mancanza di tariffe professionali2in mancanza di patto tra le parti, di tariffe professionali o di usi3
03/07/2012 Pag.17Gruppo Descrizione
704 2Il diritto del mediatore alla provvigione viene men o nel caso in cui il contratto stipulato siaannullabile?
D: R:
no, mai1sì, ma solo nel caso in cui il mediatore era a conoscenza della causa di invalidità2sì, sempre3
705 3Chi è iscritto al Ruolo può prestare attività di la voro subordinato?D: R:
sì, solo come legale rappresentante1no2sì, solo nelle imprese di mediazione3
706 1Chi svolge attività di mediazione senza essere iscr itto al Ruolo è sanzionato con:D: R:
la perdita del diritto alla provvigione1l'impossibilità di partecipare all'esame di ammissione al Ruolo2la reclusione da un minimo di 6 ad un massimo di 18 mesi3
707 2Il mediatore ha diritto al compenso:D: R:
quando riceve l'incarico professionale dal cliente1quando le parti concludono il contratto con il suo intervento2quando il contratto viene registrato3
708 1Chi ha diritto alla provvigione?D: R:
gli iscritti al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione1tutti coloro che svolgono attività di mediazione2gli iscritti al Ruolo dei periti e degli esperti che svolgono attività di mediazione3
709 2La misura della provvigione per il mediatore, in as senza di patto, è determinata: D: R:
da un collegio arbitrale1dalla Giunta della Camera di Commercio tenuto conto della Raccolta degli Usi e delle Consuetudini2dalle Associazioni di categoria3
710 2Quali, tra questi, sono obblighi di legge che ha il mediatore?D: R:
far realizzare al venditore il più alto prezzo praticato sul mercato 1comunicare alle parti le circostanze a lui note, che possano influire sulla conclusione dell'affare2far ottenere all'acquirente il finanziamento o mutuo necessario per la conclusione dell'affare 3
711 3E' possibile per il mediatore acquistare in proprio immobili per rivenderli?D: R:
sì, nei casi previsti dalla legge1sì, solo una volta all'anno2mai in nessun caso3
712 1L'attività del mediatore è contraddistinta da:D: R:
03/07/2012 Pag.18Gruppo Descrizione
imparzialità1dipendenza2rappresentanza3
713 1Quando il mediatore ha diritto alla provvigione nei contratti sottoposti a condizione risolutiva?D: R:
nel momento della conclusione del contratto1nel momento in cui l'evento si verifica 2non ha diritto alla provvigione3
714 1Quando il mediatore ha diritto alla provvigione nei contratti sottoposti a condizione sospensiva?D: R:
al verificarsi della condizione1non ha diritto alla provvigione2un mese dopo il verificarsi della condizione3
715 1Il pagamento della provvigione può essere previsto a carico di una sola parte?D: R:
sì, è possibile per i mandatari a titolo oneroso1no perchè la legge dispone che il pagamento deve essere posto a carico di tutte e due le parti 2no, in nessun caso3
716 3Quale tipo di obbligazione si costituisce tra le pa rti per il pagamento della provvigione? D: R:
solidale1alternativa2parziaria3
717 1Nel caso in cui il venditore nasconda al compratore l'esistenza di vizi occulti nella cosa venduta, ilmediatore:
D: R:
è responsabile solo se non li ha comunicati all'altra parte e ne aveva conoscenza1è sempre solidalmente responsabile con il venditore2non è mai responsabile perchè la sua funzione è soltanto quella di mettere in relazione le due parti3
718 1Il mediatore può non manifestare ad uno dei due con traenti il nome dell'altro?D: R:
sì1no2soltanto se autorizzato3
719 2Per svolgere l'attività di agente immobiliare nel R egno Unito occorre una specifica autorizzaizoneamministrativa?
D: R:
si, occorre che l'Ombusdman for Estate Agent (OEA) Scheme rilasci un permesso apposito, in quanto ilsistema anglosassone limita l'accesso alla professione
1
no, in quanto il sistema anglosassone non limita in alcun modo l'accesso alla professione, anche seun'agenzia immobilaire è comunque passibile di controllo da parte dell'Office of Fair Trading
2
si, e l'autorizzaizone amministrativa viene rilasciata dall'Office of Fair Trading3
03/07/2012 Pag.19Gruppo Descrizione
720 3Per potere esercitare la professione di agente immo biliare in Francia il mediatore deve:D: R: / E
obbligatoriamente possedere una "carte professionelle" e possedere un minimo di qualifiche e conoscenzedel diritto francese, a prescindere dal titolo di studio posseduto;
1
obbligatoriamente possedere una "carte professionelle" , possedere un minimo di qualifiche e conoscenzedel diritto francese, a prescindere dal titolo di studio posseduto e dimostrare di possedere un'esperienza nelsettore di almeno 5 anni;
2
obbligatoriamente possedere una "carte professionelle" , possedere un minimo di qualifiche e conoscenzedel diritto francese, congiuntamente ad un diploma di scuola superiore e vari titoli universitari. In mancanza,si deve dimostrare di possedere un'esperienza di almeno 10 anni (4 nel caso di impiego come dirigente);
3
721 1Per l'esercizio della professione di mediatore in F rancia sono obbligatori:D: R:
- il possesso della "carte professionelle"1- una garanzia finanziaria2- nome e dati dell'organismo di garanzia3
722 2Gli agenti immobiliari in Germania devono essere:D: R:
accreditati dalla locale Camera di Commercio ed in possesso di una licenza rilasciata dall'autoritàamministrativa;
1
ufficialmente e legalmente accreditati presso l'autorità amminstrativa locale competente. Taleaccreditamento non è in funzione di un diploma di qualifica o comunque di un titolo di studio, in quanto lapersona deve dimostrare requisiti di professionalità;
2
ufficialmente e legalmente accreditati presso l'Immobilierenverband Deutschland (IVD) ed avere superatoun test;
3
723 1In quali casi l’agente immobiliare è tenuto ad effe ttuare la segnalazione delle operazioni effettuateall’UIC (Ufficio Italiano Cambi)?
D: R:
Nei casi in cui l’operazione scaturente dal rapporto professionale viene definita sospetta in quanto rientranei parametri individuati dagli indicatori di anomalia individuati dal provvedimento UIC 24 febbraio 2006
1
A seguito di indagini svolte dalle forze dell’ordine di cui l’agente immobiliare viene informato periodicamenteattraverso il Bollettino dell’UIC
2
A seguito di personali indagini che l’agente immobiliare ha l’obbligo di svolgere in caso di operazioni aventiad oggetto mezzi di pagamento superiori a 12.500 €
3
724 1Per quanto tempo permane l’obbligo di conservare i dati e le informazioni contenute nell’archiviounico?
D: R:
Per 10 anni che decorrono dal compimento dell’operazione o dalla chiusura del rapporto professionale1Per 20 anni che decorrono dal compimento dell’operazione o dalla chiusura del rapporto professionale2Per 10 anni decorrenti dalla chiusura dell’attività da parte dell’agente immobiliare3
725 3Nel valutare se una operazione professionale debba definirsi sospetta l’agente immobiliare devetener conto di tutti gli indicatori di anomalia ind ividuati dal provvedimento UIC 24 febbraio 2006?
D: R:
Si sempre di tutti gli indicatori1No solo di quelli esplicitamente riferiti all’agente immobiliare2No solo di quegli indicatori che attengono all’attività di agente immobiliare, anche se la normativa non operaun distinguo.
3
03/07/2012 Pag.20Gruppo Descrizione
726 1Il mediatore ha l'obbligo di depositare presso la C amera di Commercio presso cui è iscritto:D: R:
i moduli e i formulari dei quali si avvale per l'esercizio della propria attivita';1copia di tutti i contratti di mediazione conclusi nell'anno;2l'elenco generale dei propri clienti;3
727 2Il mediatore che utilizza una modulistica diversa d a quella depositata presso la Camera diCommercio deve:
D: R:
depositare la modulistica aggiornata1pagare una sanzione di € 516,002pagare una sanzione di € 1.549,003
728 3Il mediatore che per l'esercizio dell'attività si a vvale di moduli e formulari non depositati presso l aCamera di Commercio è punito con la sanzione di:
D: R:
258160021549,373
729 1Quali devono essere le caratteristiche dei moduli e formulari usati dal mediatore?D: R:
I moduli devono essere chiari, facilmente comprensibili, ispirati alla buona fede contrattuale e contenereobbligatoriamente gli estremi di iscrizione a ruolo.
1
I moduli devono preventivamente essere depositati in Comune. Vige una sanzione per l'agente immobiliareche utilizzi moduli diversi da quelli depositati
2
I moduli possono essere adottati indipendentemente da qualsiasi formalità e sono sono liberamentemodificabili dalle parti anche con aggiunte scritte a mano
3
730 3Qual è la forma necessaria per il contratto di medi azione?D: R:
Forma scritta contenuta nei moduli o formulari predisposti dall'agente1Forma scritta ad substantiam2Forma libera3
731 2Con l'entrata in vigore del Codice del Consumo, le clausole contenute nei formulari, in relazione allequali sia stata accertata la vessatorietà, sono dic hiarate:
D: R:
Inefficaci1Nulle2Annullabili3
732 1Affinchè la specifica approvazione delle clausole v essatorie, contenute in un formulario, siaconsiderata valida, è necessario che:
D: R:
Avvenga con il richiamo, dopo la sottoscrizione del contratto, del contenuto delle singole clausole e laulteriore specifica firma
1
Vi sia una formula generica di richiamo alle clausole vessatorie2Cha il contraente sia stato reso edotto, in sede di trattativa, sul contenuto delle singole clausole, anche senon le ha successivamente ed appositamente sottoscritte
3
03/07/2012 Pag.21Gruppo Descrizione
733 2E' obbligatorio usare, nell'ambito dell'incarico di mediazione immobiliare, specifici moduli eformulari?
D: R:
Si, è obbligatorio perchè il contratto si perfeziona solo con la compilazione e sottoscrizione del modulo1Non è obbligatorio, in quanto il contratto di mediazione immobilaire si perfeziona con il semplice incaricoverbale o per facta concludentia
2
E' obbligatorio soltanto se il valore dell'immobile supera i 100.000,00 euro e l'importo della provvigionesupera il 3% per parte
3
734 3A quale ufficio il mediatore professionale deve pre sentare la dichiarazione di inizio attività?D: R:
all'ufficio del registro1all'ufficio delle imposte dirette2all'ufficio del registro delle imprese3
735 1L'agente immobiliare deve iscriversi all'INPS?D: R:
sì, se esercita l'attività1no2solo se ha aperto un'agenzia3
736 3Nella fattura dell'agente immobiliare può esserci l a ritenuta d'acconto IRPEF?D: R:
solo nel caso sia emessa nei confronti di privati1si, sempre2solo nel caso sia emessa nei confronti di società, imprese o professionisti 3
737 1Le provvigioni dell'agente di affari in mediazione sono soggette ad IVA?D: R:
sì1no2alcune volte3
738 3Qual è la misura della ritenuta alla fonte ai fini IRPEF che l'agente immobiliare applica in fatturasulla provvigione?
D: R:
del 30% sul 50% della base imponibile1del 50% sul 30% della base imponibile2del 23% sul 50% della base imponibile se opera da solo o del 23% sul 20% della base imponibile se siavvale di dipendenti
3
739 2L'agente immobiliare è assoggettato all'IRAP?D: R:
solo nei casi di società1sì2no3
740 2In quale registro vanno registrate le fatture ricev ute, ai fini della normativa IVA? D: R:
nel registro delle fatture1nel registro degli acquisti2nel registro dei corrispettivi3
03/07/2012 Pag.22Gruppo Descrizione
741 2Qual' è il termine per la dichiarazione di inizio a ttività del mediatore? D: R:
8 giorni130 giorni290 giorni3
742 1Il mediatore professionale deve presentare la dichi arazione di inizio attività:D: R:
al Registro delle Imprese1all'Agenzia delle Entrate2all'Agenzia del Territorio3
743 2Quale ente e’ preposto alla tenuta del registro del le imprese?D: R:
l’INPS1 la Camera di Commercio Industria Artigianato Agricoltura2 la Regione3
744 1Che cos’e’ il registro delle imprese?D: R:
è un pubblico registro1 è un registro fiscale2 è un registro dei commercianti3
745 2Quale scopo si prefigge il registro delle imprese?D: R:
realizzare un regime di pubblicità per le società di capitale1realizzare un regime di pubblicità per le imprese individuali e collettive2realizzare un regime di pubblicità per le società di persone e di capitale3
746 1In quante sezioni e’ diviso il registro delle impre se?D: R:
in due sezioni1 in un’unica sezione2in tre sezioni3
747 1Che cos’e’ il REA (repertorio economico amministrat ivo)?D: R:
E' una anagrafe che contiene notizie di carattere economico, statistico, amministrativo riguardanti tutti isoggetti iscritti nel Registro delle Imprese
1
è una anagrafe che contiene notizie relative alle imprese individuali e collettive2è una anagrafe che contiene notizie di carattere giuridico - amministrativo relative alle sole impresecollettive
3
748 1Quali sono i soggetti obbligati ad iscriversi al RE A (repertorio economico amministrativo)?D: R:
i soggetti collettivi (associazioni, fondazioni, comitati e altri enti non societari) che esercitano un’attivitàeconomica, commerciale o agricola, come attività accessoria alla loro attività istituzionale e le imprese, siaindividuali che societarie, con
1
solo le imprese individuali che esercitano un’attività economica, commerciale o agricola2
03/07/2012 Pag.23Gruppo Descrizione
le imprese individuali e collettive che esercitano un’attività economica, commerciale o agricola3
749 1Chi effettua la bollatura dei libri contabili, soci ali e degli altri libri e registri ?D: R:
la Camera di Commercio1l’Agenzia delle Entrate2l’Agenzia del Territorio3
750 2Quali soggetti possono richiedere la partita IVA al registro imprese?D: R:
imprese individuali, società di persone, società di capitali, persone fisiche (lavoratori autonomi) che nondevono iscriversi al Registro Imprese
1
solo le imprese individuali e persone fisiche (lavoratori autonomi) che non devono iscriversi al RegistroImprese
2
solo società di persone e società di capitali3
751 3Quale efficacia ha l’iscrizione nel registro delle imprese?D: R:
sempre e solo dichiarativa1costitutiva per le società2costitutiva per le società di capitali3
752 3Sono soggetti all’iscrizione nel registro delle imp rese:D: R:
gli atti relativi alle società di capitali1gli atti e i fatti relativi alle società di persone e di capitali2tutti gli atti e i fatti relativi alle società e alle imprese individuali3
753 2Quando avviene l’iscrizione nel registro delle impr ese?D: R:
solo su domanda dell’interessato1su domanda dell’interessato e d’ufficio2sempre d’ufficio3
754 2Chi esercita il sindacato di legittimita’ sul regis tro delle imprese ?D: R:
il conservatore del Registro delle imprese1il giudice delegato dal presidente del tribunale2il segretario generale della Camera di Commercio3
755 1La conoscenza da parte dei terzi dei fatti e degli atti iscritti nel registro delle imprese si presumeessere
D: R:
assoluta1relativa2assoluta per i fatti, relativa per gli atti3
756 1A quali adempimenti iva e’ tenuto il mediatore entr o trenta giorni dall’inizio dell’attivita’?D: R:
alla comunicazione dell’inizio dell’attività e alla richiesta di attribuzione della partita IVA1alla presentazione degli elenchi clienti e fornitori all’ufficio IVA2
03/07/2012 Pag.24Gruppo Descrizione
alla dichiarazione del presunto volume d’affari all’ufficio IVA3
757 2Entro quanti giorni il mediatore e’ tenuto a denunc iare l’inizio attivita’ all’ufficio IVA?D: R:
entro sessanta giorni1entro trenta giorni2entro centottanta giorni3
758 1Entro quanti giorni il mediatore e’ tenuto a denunc iare l’inizio attivita’ all’INPS?D: R:
entro trenta giorni1entro venti giorni2entro sessanta giorni3
759 1A quali adempimenti INPS e’ tenuto il mediatore ent ro trenta giorni dall’inizio dell’attivita’?D: R:
all’iscrizione nella gestione previdenziale commercianti1all’iscrizione nella gestione commercianti ai fini dell’assistenza sanitaria2alla denuncia di inizio attività3
760 1Un agente di affari in mediazione, che esercita l’a ttività in forma di impresa individuale, e’ tenutoall’iscrizione INPS?
D: R:
si1 no, solo all’iscrizione all’Enasarco2no3
761 3Un agente di affari in mediazione, che esercita l’a ttività in forma di impresa individuale, e’ soggett oINAIL?
D: R:
si1no2no, ma deve pagare i premi INAIL per eventuali dipendenti3
762 1A chi deve essere presentata la domanda di iscrizio ne nella gestione previdenziale commercianti ?D: R:
all'INPS competente per territorio1all’Associazione Commercianti competente per territorio2all’Ufficio Iva competente per territorio3
763 2Chi tra coloro i quali esercitano attivita’ di medi azione ha l’obbligo di iscrizione nella gestioneprevidenziale commercianti ?
D: R:
i titolari di imprese individuali1i titolari di imprese individuali ed i soci illimitatamente responsabili di società di persone ed i loro coadiuvanti2i titolari di imprese individuali, i soci di società di persone e gli amministratori delle società di capitali ed iloro coadiuvanti
3
764 1Quale documento deve emmettere il mediatore al mome nto della riscossione della provvigione?D: R:
la fattura1
03/07/2012 Pag.25Gruppo Descrizione
la ricevuta fiscale2lo scontrino fiscale3
765 2Quali elementi deve contenere la fattura?D: R:
il valore del bene o dei beni intermediati1l’indicazione e il calcolo dell’IVA2l’ammontare del giro d’affari dichiarato dall’emittente3
766 3A quanto ammonta la ritenuta d’acconto ai fini IRPE F se il mediatore che emette la fattura non siavvale di collaboratori o di terzi?
D: R:
al 10 per cento sul 50 per cento della base imponibile1al 11,5 per cento sul 100 per cento della base imponibile2al 23 per cento sul 50 per cento della base imponibile3
767 2A quanto ammonta la ritenuta d’acconto ai fini irpe f se il mediatore che emette la fattura si avvale d icollaboatori o di terzi?
D: R:
al 15 per cento sul 40 per cento della base imponibile1al 23 per cento sul 20 per cento della base imponibile2al 3,75 per cento sul 100 per cento della base imponibile3
768 3Quali dati identificativi del mediatore devono esse re indicati nella fattura?D: R:
numero e data di iscrizione nel ruolo mediatori1numero e data di iscrizione nel registro imprese2ditta, sede, codice fiscale, partita Iva3
769 1Quali dati identificativi del destinatario devono e ssere indicati nella fattura?D: R:
nome, cognome, indirizzo e codice fiscale1partita IVA e codice fiscale2sede, codice fiscale, partita IVA3
770 2Per quale motivo deve essere emessa la fattura?D: R:
per consentire al fisco di individuare i clienti del mediatore1per dimostrare ai fini delle imposte sui redditi e IVA le provvigioni percepite dal mediatore2per consentire ai clienti di detrarre dalle denunce dei redditi le provvigioni pagate al mediatore3
771 3Quali sono i libri obbligatori previsti dall’ art. 2214 del codice civile?D: R:
i registri Iva, il registro dei beni ammortizzabili, il libro paga, il libro matricola e il registro degli infortuni1il libro giornale e il libro degli inventari, i registri Iva e il registro dei beni ammortizzabili2il libro giornale e il libro degli inventari e le altre scritture contabili richieste dalla natura e dalle dimensionidell’impresa
3
772 1Cosa deve indicare il libro giornale?D: R:
tutte le operazioni effettuate dall'imprenditore giorno per giorno e in ordine cronologico1
03/07/2012 Pag.26Gruppo Descrizione
le operazioni effettuate dall'imprenditore soggette ad Iva2 le operazioni effettuate dall'imprenditore non soggette ad Iva3
773 1Cosa deve indicare il libro degli inventari?D: R:
la consistenza dei beni raggruppati in categorie omogenee per natura e valore e il valore attribuito a ciascungruppo nonché gli elementi prescritti dal codice civile o da leggi speciali (tra i quali la trascrizione delbilancio d'esercizio)
1
il bilancio d'esercizio nonché l’elenco fornitori e l’elenco clienti2 le operazioni effettuate dall'imprenditore giorno per giorno e in ordine cronologico3
774 1Quando si deve redigere l’inventario?D: R:
all'inizio dell'esercizio dell'impresa e successivamente ogni anno1solo all'inizio dell'esercizio dell'impresa2ogni anno3
775 1Entro quale termine si deve redigere l’inventario?D: R:
entro tre mesi dal termine per la presentazione della dichiarazione dei redditi1entro tre mesi dalla chiusura dell’esercizio2entro sei mesi dalla chiusura dell’esercizio3
776 1Cosa deve contenere l’inventario?D: R:
l’indicazione e la valutazione delle attività e delle passività relative all’impresa1l’indicazione delle attività e delle passività relative all’impresa2 l’indicazione e la valutazione delle attività relative all’impresa3
777 1Per quanto tempo devono essere conservate le scritt ure contabili obbligatorie?D: R:
per dieci anni dalla data dell’ultima registrazione a fini civilistici e fino a quando non siano stati definiti glieventuali accertamenti (o contenziosi) del periodo d'imposta, a fini fiscali
1
per cinque anni dalla data dell’ultima registrazione2 non c’è obbligo di conservazione dopo la cessazione dell’impresa3
778 3Quali sono i regimi contabili?D: R:
il regime ordinario e il regime semplificato1il regime ordinario, il regime semplificato e il regime dei contribuenti minori2il regime ordinario, il regime semplificato, il regime supersemplificato (o dei contribuenti minori), il regimeforfetario o dei contribuenti minimi in franchigia, il regime fiscale agevolato e il regime marginale
3
779 3Quali imprese sono soggette al regime della contabi lita’ ordinaria?D: R:
le imprese costituite in forma di società di capitale con un volume di affari pari o superiore a € 309.874,14(se hanno per oggetto la prestazione di servizi) oppure a € 516.456,90 (se hanno per oggetto l’esercizio diattività diverse dalle precedenti)
1
le imprese costituite in forma di società con un volume di affari pari o superiore a € 309.874,14 (se hannoper oggetto la prestazione di servizi) oppure a € 516.456,90 (se hanno per oggetto l’esercizio di attivitàdiverse dalle precedenti)
2
03/07/2012 Pag.27Gruppo Descrizione
le società di capitale nonché le società di persone e le imprese individuali che, nell’anno solare precedente,hanno conseguito un volume d’affari pari o superiore a € 309.874,14 (se hanno per oggetto la prestazionedi servizi) oppure a € 516.456,90 (se h
3
780 3Le imprese che presentano i requisiti per la contab ilità semplificata possono scegliere il regimeordinario?
D: R:
si, sempre1no, mai2si, se optano per tale regime3
783 1Quando i libri e i registri fanno prova?D: R:
quando sono stati bollati1quando sono stati bollati, vidimati e numerati2quando sono stati bollati e vidimati3
785 1Quali prospetti formano il bilancio d’esercizio?D: R:
stato patrimoniale, conto economico, nota integrativa1stato patrimoniale, conto profitti e perdite2stato patrimoniale, conto economico,, relazione degli amministratori3
786 2Quali elementi contabili risultano dallo stato patr imoniale?D: R:
entrate, uscite e saldo finanziario1attività, passività e patrimonio netto2costi, ricavi e rimanenze3
787 2Il conto economico in forma scalare, oltre al risul tato d’esercizo, cosa evidenzia?D: R:
proventi ed oneri finanziari1i risultati parziali delle diverse gestioni aziendali2proventi ed oneri straordinari3
788 3Lo stato patrimoniale cosa evidenzia?D: R:
il risultato economico d’esercizio1il valore d’acquisto dell’impresa2il patrimonio netto dell’impresa3