È attivato, per l’a.a. 2011/2012, dall’Università degli Studi Mediterranea di Reggio Calabria, su proposta della Facoltà di Giurisprudenza e con il patrocinio dell’A.N.A.C.I. (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali ed Immobiliari), il Master Universitario di II livello in “Diritto e gestione immobiliare”.Lo scopo del Master è di consentire l’acquisizione di un patrimonio di conoscenze di base e di competenze specifiche riguardanti i profili giuridico-economici e tecnici per facilitare l’accesso alle diverse realtà professionali, imprenditoriali e specialistiche emergenti nel mondo della gestione immobiliare.Il Master ha durata di un anno e 1500 ore di attività formative, pari a 60 CFU, comprensive di attività di aula, seminari, stages e studio individuale. La frequenza è obbligatoria per almeno il 70% delle attività formative.

La sede di svolgimento delle attività formative del Master è presso il Dipartimento di Scienze storiche, giuridiche, economiche e sociali dell’Università degli Studi Mediterraneadi Reggio Calabria, via Tommaso Campanellan. 38/A - Reggio Calabria.

MODULO 1 Area di base - 4 CFU

• Proprietàedirittireali• Comproprietàecompossesso:comunioneecondominio• Lacontrattualisticanell’attivitàcondominiale:negozitipicieatipici• Elementidiproceduracivile:iprincipirilevantiinmateriadicondominio

MODULO 2 Area giuridica - 19 CFU

• Il condominio: ente di gestione. I soggetti (proprietario, conduttore,usuario,ecc.)

• L’amministratore• L’assembleaeledelibere• Ilregolamento,lafunzionedelletabellemillesimali• Leinnovazionieleleggispeciali• Contrattualistica(appalto,manutenzioni,assicurazione,ecc.)• Ilsupercondominioelamultiproprietà• Lecontroversiecondominialielaconciliazione• Laresponsabilitàciviledell’amministratore• Laresponsabilitàpenaledell’amministratore

MODULO 3 Area economico-gestionale - 14 CFU

• Contabilità:preventivo,consuntivo,situazionepatrimoniale• Laposizionedelcondominionell’ambitotributario:ilsostitutod’imposta,

gliadempimenti.• Gestionedeidipendentiefornitoridelcondominio• Tipologiadibeniimmobilievaloredimercato.• Iltrattamentodelprofessionistanell’ordinamentotributario• L’organizzazione dello studio immobiliare - Gestione dei dipendenti -

Privacy-Certificatoemarchiodiqualità-Rapporticonlaclientela• Evoluzione del mercato immobiliare: RE Management, Asset, Property,

Project,BuildingeFacilityManagement

MODULO 4 Area tecnica - 14 CFU

• Principitecniciegestionedelletabellemillesimali• RapporticonlaP.A.-Proceduretecniche,iterautorizzativitecniciebuone

prassi• Normativa,procedureautorizzativeegestionedelcatasto• Gestione tecnica e manutenzione degli immobili, degli impianti e delle

particomuni.Elementidibasedeimateriali.• Elaboratitecniciperlagestionedegliimmobili• Abbattimentodelrischionellagestionedegliimmobili• Abbattimentodeiconsumienergeticiefontialternative• Sicurezzasullavoro:ilquadrodelleresponsabilitàedellanormativa• Esercitazioni,attivitàintegrativee/ocomplementari(stage)

4.2. Costituisce requisito di accesso al Master il possesso di laurea quadriennale o di laurea specialistica biennale in Giurisprudenza, Economia, Scienze Politiche; quinquennale o di laurea specialistica in Ingegneria o Architettura.

La tassa di iscrizione è di € 2.500,00, da corrispondere in tre rate: la prima e la seconda dell’importo di € 1.000,00 ciascuna,la terza di € 500,00.

Le domande di ammissione si devono presentare entro e non oltre il 1° giugno 2012 secondo le modalità definite nel bando e utilizzando l’apposita modulistica.Scaricabile dal sito www.unirc.it alla voce “bandi e concorsi

A conclusione del Master, ai partecipanti che abbiano adempiuto gli obblighi previsti per ciascuna fase del corso e abbiano superato l’esame finale, sarà rilasciato dal Rettore dell’Università degli Studi Mediterranea di Reggio Calabria e sottoscritto dal Direttore del Master, ai sensi dell’art. 34 del Regolamento Didattico di Ateneo, il titolo di Master Universitario di II livello in “Diritto e gestione immobiliare”.

ANACI è la maggiore associazione a livello nazionale che raggruppa 7.300 amministratori di condominio, amministra-tori professionisti.ANACI, Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari, è la sigla nella quale è racchiuso il patrimonio di storia ed esperienza di trent’anni di associazionismo degli amministratori immobiliari italiani.Nata nel gennaio del 1995, dall’unione dell’ANAI (Associazio-ne Nazionale Amministratori Immobiliari, costituita nel 1970) con l’AIACI (Associazione Italiana Amministratori di Condomi-nio ed Immobili, costituita nel 1974), è oggi presente in tutte le province italiane, dove oltre a svolgere attività di formazio-ne per i propri iscritti organizza corsi di avviamento e quali-ficazione, rivolti a quanti, in maggioranza giovani, vogliono conoscere più da vicino l’attività dell’amministratore immo-biliare. L’associazione consapevole dell’importanza che oggi assume la figura dell’Amministratore di Condominio sta svolgendo una intensa attività di aggiornamento dei propri iscritti con corsi seminari e convegni, per fornire agli amministratori associati una continua formazione professionale, in quanto oggi sempre più la figura dell’amministratore è quella di un professionista esperto e qualificato in vari settori legati al mondo immobiliare.Ciò nell’ottica di un miglioramento costante del servizio reso al cliente; ANACI assicura,inoltre, i propri associati con una po-lizza di assicurazione per la responsabilità civile ed è stata an-che artefice della norma UNI 10801, la certificazione di qualità che oggi l’amministratore immobiliare italiano può ottenere.La comunicazione e l’informazione all’interno dell’associazio-ne, tra la sede centrale e quelle periferiche e con gli associati, avviene attraverso la Rete Intranet ANACI, gestita dal Centro Studi Nazionale, al quale compete oltre alla gestione dell’in-formazione, lo studio e l’analisi dei problemi giuridici, fiscali e tecnici, il collegamento con i Centri Studi Locali, la regola-mentazione e la didattica dei corsi propedeutici, di formazio-ne e di aggiornamento.La comunicazione all’esterno dell’associazione è garantita dalla rivista nazionale AMMINISTRARE IMMOBILI che, oltre a costituire un riferimento per gli associati, è anche portavoce dell’opinione degli esperti dell’associazione nelle materie giu-ridiche, fiscali e tecniche.

Ad ANACI è stata accolta l’istanza di annotazione nell’elenco delle Associazioni rappresentative a livello Nazionale delle professioni non regolamentate, con Decreto del Ministero di Giustizia del 21-10-2010 . Quanto sopra ai sensi dell’art. 26 del Decreto legislativo 9 novembre 2007 n. 206. Inoltre ANACI fa parte della CEAB, la Confederazione Europea degli Ammini-stratori di Beni con sede a Bruxelles, ora CEPI Consiglio Euro-peo delle Professioni Immobiliari, assieme a Belgio, Germania, Danimarca, Spagna, Finlandia, Francia, Irlanda, Lussemburgo ed Olanda.

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50°1962

2012

Per informazioni:Sede Provinciale ANACI

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DISGRESS: 0965.809700

Servizio formazione D.ssa Libri 0965.53695402

Universitario di II livello