Dall’edificio al quartiere: Prospettive di rigenerazione urbana
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Salvatore Giordano, Airis srl e membro comitato Siti sostenibili GBC
Italia
VERSO IL PROTOCOLLO GBC QUARTIERI: un caso studio in Provincia di Bologna
Salvatore GiordanoMembro comitati Siti Sostenibili GBC Italia
VERSO IL PROTOCOLLO GBC QUARTIERI:
UN CASO STUDIO IN PROVINCIA
DI BOLOGNA
Perché un caso studio a Bologna?
CASO STUDIO:
sono quegli interventi, a livello di progetto o cantieri, in cui il titolare è interessato a verificare la corrispondenza ad un sistema di rating non applicabile al di fuori degli stati uniti e ancora in via di elaborazione nella sua versione italiana
Norme e LEED
Rendimento energetico
Materiali da costruzione
Gestione dell’acqua
•AltroTrasporto e controllo del rumore
• …..
• …..
• …..
Norme e procedure Leed
RAPPORTO DEL LEED CON IL QUADRO NORMATIVO
IL RAPPORTO CON IL TERRITORIO CIRCOSTANTE
INQUADRAMENTO
caab
Pilastro
Meraville
Businness Park
fac. Agraria
scalo ferroviario merci
PIANO PER GLI INSEDIAMENTI PRODUTTIVI (2007)
L’ ACCORDO DI PROGRAMMA: IL POLO FUNZIONALE CAAB
I TEMI PROGETTUALI
I PRINCIPI ORDINATORI DEL PROGETTO
STRALCI ATTUATIVI – LE FASI DELLA TRASFORMAZIONE
stralcio 1: residenze 22.105mq/sudi cui Housing sociale 17.535mq/sualtri usi 3.700mq/suusi pubblici 650mq/su
stralcio 2: residenze 42.305mq/sualtri usi 13.600mq/suusi pubblici 3.050mq/su
stralcio 3: residenze 50.100mq/sualtri usi 33.400mq/suusi pubblici 3.050mq/su
stralcio 4: residenze 71.878mq/sualtri usi 38.844mq/suusi pubblici 4.050mq/su
IL TESSUTO ESISTENTE E L’INSERIMENTO SOSTENIBILE
SLL Prerequisite 1LOCALIZZAZIONE INTELLIGENTE
Ambiti prossimi ad attività di quartiere
TEMI
corridoio ecologico
Costruito e territorio
infrastrutture
NPD Prerequisito 1aAFFACCI SU SPAZIO PUBBLICO
SLL Credito 8CONSERVAZIONE DELL’HABITAT
SLL Credito 5VICINANZA AL POSTO DI LAVORO
NPD Prerequisite 2SVILUPPO COMPATTO
NPD Prerequisite 3COMUNITA’ CONNESSA E APERTA
IL TESSUTO E L’INSERIMENTO
Il mix funzionale
NPD Credito 15SCUOLE DI QUARTIERE
Le strutture e i servizi
La viabilità e i percorsi NPD Prerequisite 1cMARCIAPIEDI CONTINUI
NPD Credito 9ACCESSO A SPAZI PUBBLICI E CIVICI
NPD Credito 10ACCESSO AI SERVIZI DI RICREAZIONE
NPD Credito 3CENTRI DI QUARTIERE AD USO MISTO
IL NUCLEO DEI SERVIZI
stazione metrotanvia
piazza giardino pensile
mix di attività
piattaforma pedonale
servizi
parcheggi
Il mix funzionale
I servizi
LE CONNESSIONI VERDI
SLL Credito 8CONSERVAZIONE DELL’HABITAT
L’AUTOSUFFICIENZA ENERGETICA E RISPARMIO IDRICO
GreenInfrastructure &Buildings
I TEMI AMBIENTALI
LA VERIFICA DI SOSTENIBILITA’ AMBIENTALE
LO STUDIO AMBIENTALE
L’ANALISI DEL SITO
IL COSTRUITO E I FILTRI AMBIENTALI
NPD Prerequisite 1aAFFACCI SU SPAZIO PUBBLICO
ANALISI STRATEGICA REQUISITI
ANALISI DEI CREDITI – CHECK LIST DEGLI OBIETTIVI
AREE ANNESSE SUD
Silver, 56 punti
Supporto alla certificazione (Habitech
srl)
STRATEGIE
I PROSSIMI PASSI ….
GLI ATTORI: UN PROCESSO CORALE
Fondo
A.P.
Quartiere
Advisor
Developer
Associazionismo
Tecnici
Investitori
Università
Abitanti
Certificatori
LE INIZIATIVE
SCIAIA BRINDISI ….
FARE CULTURA
Promotori:
Comune di Rimini
Strutture organizzatrici
Ente di Formazione accreditato alla Regione Emilia-Romagna, struttura organizzativa di convegni e seminari
Testata giornalistica comparto di Assform. Web Magazine di Architettura e Ingegneria
LE INIZIATIVE
LE SEDI DELL’INIZIATIVA
IL PROGETTO
Vi ringraziamo per la cortese attenzione!Vi ringraziamo per la cortese attenzione!Thank you for your attention!Thank you for your attention!