Gabriele Rabaiotti gabriele.rabaiotti@kcity.it

processi dirigenerazione

urbana

fuori dalle retoriche

Come accade anche

in altre situazioni della vita pubblicaSembra che ‘rigenerazione urbana’ risolva l’imbarazzo che come

professionisti, amministratori, politiciabbiamo nei confronti delle comunit� locali

che ci chiedono di superare un modello di azioneche ha mostrato i suoi limiti e le sue inadeguatezze.

A volte pensiamo che

cambiare il nome alle cosesia risolutivo, che sia necessario e sufficiente,

che cambiando i nomi cambino anche gli oggetti nominati.

Pensiamo alle politiche socialie a come, negli anni, abbiamo sostituito

la parola ‘integrazione’ con ‘inclusione’ e poi con ‘coesione’.Alla fine ci troviamo ancora oggi a dover affrontare

le questioni non risolte della convivenza sociale,in larga misura ancora sul tappeto.

Cos�, nella citt�, da anni si discute di

recupero, riuso, riqualificazione e,pi� di recente di rigenerazione

Mi sembra questa una occasione interessanteper scavare sotto l’etichetta, per leggere dentro alle citt� e ai territori,

per provare a chiederci insiemedi fronte a quali sfide ci troviamo

e come pensiamo di poterle affrontare

fuori dalle retoriche

una definizione da definire

�rigenerazione urbana�:un insieme coordinato di interventi urbanistici, edilizi e

socio-economici nelle aree urbanizzateche persegua l’obiettivo della sostituzione e del riuso

in un'ottica di sostenibilit� ambientale,di contenimento del consumo di suolo,

di localizzazione dei nuovi interventi di trasformazionenelle aree gi� edificate,

di innalzamento del potenziale ecologico-ambientale edi rilancio della citt� pubblica attraverso

la realizzazione di adeguati servizi primari e secondari

Legge Contenimento del consumo del suoloe riuso del suolo edificato

C. 2039 Governo e abb.Nuovo testo base adottato dalle Commissioni riunite VIII e XIII

(20 gennaio 2015)

Nuove domande stili di vita

nuove tipologie diservizi alla collettivit�

Perdita di importanza delleeconomie tradizionaliadattare spazi vuotia nuove funzioni

Risorse pubbliche sempre pi� scarseCoinvolgimento di altri stakeholder

Problemi complessi e intrecciati

Integrazione di competenze

le nuove condizioni

Introdurre progetti di ‘densificazione’ per recuperare il vuoto

Su cosa puntare

1Superare l’idea della ‘grande idea’ (rigida e monofunzionale)

Mettere diverse competenze al lavoro (sguardo plurale)

Ricercare connessioni e cuciture: l’importanza dell’intorno

E’ il contenuto che ridisegna il contenitore (rapporto tra hardware e software)

23

45

67

8

Rinforzare le parti deboli nell’equilibrio precario urbano

Coniugare nel progetto accoglienza e attrattivit�

Ricordarsi che non c’� azione senza attore: nuovi servizi chiedono nuovi operatori

velocit�

Senza dimenticare che …

12

3

5

6

8

pluralit�/eterogeneit�

densit�luogo delle contraddizioni non risolvibili

dimensione

74 casi di riuso di edifici e aree dismesse tra Torino e il resto del mondo

6 chiavi di lettura- Sinergia tra interessi diversi- Forme gestionali degli spazi- Condizioni di start up- Relazioni con il quartiere- Sostenibilit� e consolidamento- Tempi del processo

1 ricerca sulle forme di governance dei beni pubblici

REUSE: un catalogo di buone pratiche

City Making:per connettere hardware e software

Disegnamo strategieper attivare risorse nella citt�

Innovazionenei progetti di rigenerazione urbana

Competenze disciplinari

fattibilitÄtecnica, eco-fin,

organizzativa, politica

Interesse pubblico

• Il recente rapporto del CRESME conferma la crisi del settore professionale degli architetti

• Proprio in questa fase in cui il progetto, strumento di innesco della conoscenza, della decisione e dell’azione, � pi� che mai decisivo

• Le traiettorie indicate dall’agenda urbana europea chiedono di lavorare ad azioni integrate, multisettoriali e multidimensionali

Le pi� recenti reinterpretazioni del mestiere dell’urbanistica, rendono sempre pi� necessario abbinare

alla competenze rispetto alla elaborazione di visioni la capacit� di attribuire a queste concretezza e operativit�

Pizzorno, Crosta, Secchi, 2013

COMPETENZE

Innovare le professioni tradizionali

il progetto come occasione per l’attivazione diprocessi collettivi

gli architetti si riposizionano e non sono piÅ da soli al tavolo

Innovare le professioni tradizionali

Una rete internazionale per la rigenerazione urbana

15 studi professionali attivi in 6 paesi del mondo

Competenze complementari (ambiente, planning, ingegneria, economia,…) che lavorano in modo integrato attraverso un metodo innovativo: SID (Symbiosis in Development)

Innovare le professioni tradizionali

• La sostenibilit� economico-finanziaria � requisito indispensabile per progetti di innovazione

• Orientare gli interventi a soddisfare diversi campi di politiche � necessario per ottenere risorse

• Il nodo gestionale � particolarmente critico, come dimostrano contenitori per servizi rimasti inutilizzati

�L’efficacia � la capacit� di esplorare le risorse della situazione, piuttosto che costruire un piano che proietteremo

su di essa�

Julien, 2008

FATTIBILITA’

Il progetto come ricerca dell’idea praticabile

1. Desio, villa Tittoni 2. Sesto SG, Carroponte 3. Milano, zona 6

• La concezione quantitativa dello standard, oltre che obsoleta, � inadeguata ad una condizione di scarsit� di risorse

• Quello della Pubblica Amministrazione spesso costituisce uno degli interessi in gioco

• I beni comuni sono spesso il prodotto (diretto o indiretto) della sinergia tra azioni di vari attori

�L’obiettivo che discende dalla visione pratica del pubblico, � la formazione di una cultura del pubblico che non censuri,

ma promuova le chancesdi una produzione diffusa di pubblico�

Crosta, 2010

INTERESSE PUBBLICO

Il bene comuneprodotto dell’azione di pi� attori

Milano, rigenerazione delle scuole

Milano, via Jesi

Puglia, scuole di rigenerazione urbana

Milano, via Zama

Taranto

A QUESTO SERVE,ALLA FINE,LA RIGENERAZIONE URBANA

Grazie per l’attenzione,

www.kcity.it

Luogo per eccellenza che vive della relazione con la societ� che la abita

e la attraversa,la citt� che � riuscita a raccogliere

la sfida contemporanea� quella che ha saputo, ancora una volta,

fare spazio alla nuova ondatadelle masse contadine in cerca di fortuna

che giungono dai differenti sud del mondo(Rykwert J., La seduzione del luogo.

Storia e futuro della citt�, 2003)