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Incontri di aggiornamento professionale:

IL CONTRATTO PRELIMINARE

E

LA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

DURATA 6 ore in 2 incontri da 3 ore ciascuno

RIFERIMENTI SEGRETERIA FIAIP LIGURIA - (Iscrizioni)

Tel: 010 5761119 Fax: 010 5305536

segreteria@liguria.fiaip.it

PROGETTAZIONE & INNOVAZIONE – Gestione ed

Organizzazione corsi

Referente 347 7672203

Segreteria 010 8376001

formazione@progettazioneinnvovazione.it

LEZIONI

Data Orario

MERCOLEDÌ’ 4 GIUGNO 18.00 – 21.00

MERCOLEDÌ’ 11 GIUGNO 18.00 – 21.00

DOCENTE Avv. ANNA MARIA ROSSI

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PROGRAMMA DEL CORSO

Il corso è indirizzato a chi desidera approfondire le proprie conoscenze nel campo

immobiliare. La sua finalità è quella di rendere il mediatore ancor più affidabile e punto di

riferimento per chi vuole vendere o acquistare un immobile.

Sarà così più semplice realizzare operazioni contrattuali a “regola d’arte”. Teoria e pratica si

fonderanno in questo corso per ovviare alle problematiche più o meno comuni che si

riconducono all’esercizio di tale attività professionale.

DIRITTO DI FAMIGLIA

� Il concetto di famiglia

� Il regime patrimoniale

� Comunione legale e suo scioglimento

� Comunione convenzionale

� Separazione

� Il patto di famiglia (L.55/2006)

� La successione

� La donazione

IL CONTRATTO PRELIMINARE

� Buona fede nelle trattative e la responsabilità precontrattuale

� I doveri precontrattuali in particolare il dovere di informazione, l'obbligo del

mediatore ex art. 1759 c.c.

� La rottura della trattativa

� La trascrizione del contratto preliminare

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� La caparra

� La multa penitenziale

� La clausola penale

� Il contratto preliminare e il diritto alla mediazione

LA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

Nozione secondo il codice civile

Le obbligazioni del venditore ( CC e Leggi speciali)

� il condono edilizio ( giurisprudenza)

� cessione di fabbricato L. 191/78

� la sicurezza degli impianti L.133/2008

� la certificazione energetica D.Lgs. 192/2005 e 311/2006

� conformità dei dati catastali e planimetrie L.122/2010 mod. L. 52/1985

Le obbligazioni del compratore

� il prezzo l. 296/2006

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MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE

SEDE DEL CORSO FIAIP LIGURIA VIA IPPOLITO D'ASTE,3/5 SC. CENTR.

16121 - GENOVA (GE)

MODALITA’

ISCRIZIONE

E’ sufficiente compilare il documento in word apposito, presente

nelle email di pubblicizzazione, come allegato. Il file deve essere

rispedito compilato a segreteria@liguria.fiaip.it

QUOTA ISCRIZIONE PARTECIPAZIONE GRATUITA

IMPOSSIBILITA’ DI

PARTECIPAZIONE

La mancata partecipazione senza preavviso preclude la possibilità

ad altri colleghi di partecipare al corso, pertanto onde evitare

spiacevoli inconvenienti chiunque (associato / collaboratore /

dipendente) non potesse partecipare è pregato di avvisare con

almeno due giorni di anticipo sulla data di inizio corso. In caso di

mancata comunicazione nei termini previsti verrà applicata una

penale pari ad € 30,00.

NOTE

In fase di iscrizione verrà data assoluta precedenza agli associati

FIAIP.

MODULO ISCRIZIONE AL CORSO: IL CONTRATTO

PRELIMINARE E LA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

(date: 4/06/2014 e 11/06/2014)

Da rinviare compilato via e- mail OPPURE via fax ai seguenti indirizzi:

email : segreteria@liguria.fiaip.it fax: 010 5305536

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INDIRIZZO, CAP, CITTA’, PROV.

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COLLABORATORE