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BusinessMENSILE DELL’ECONOMIA - Supplemento al n. 32 del settimanale il Friuli - A cura di Rossano Cattivello - AGOSTO 2016

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In Friuli ci sono aziende con buone produzioni. Manca, però, vision commerciale e di marketing. È ora di farle brillare

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Il Prosecco trascina il mercato im-mobiliare nel pordenonese. A sot-tolinearlo è Roberto Martinuzzo,

titolare di Terra Casa di Ponte di Piavi in provincia di Treviso, una delle po-che agenzie immobiliari specializzate proprio nella compravendita di terreni agricoli e in particolare di vigneti.

“Se dal 2006 – spiega - la crisi del mer-cato immobiliare ha fatto scendere il valore degli immobili residenziali fino a punte del 40% e quello dei capannoni artigianali e commerciali del 50%, que-sto non succede per i terreni agricoli, il cui valore agricolo è aumentato del 30-40% negli ultimi 4 anni”.

Merito soprattutto del fenomeno Pro-secco, di cui sta beneficiando anche la provincia di Pordenone, dove i valori di un ettaro di vigneto variano dai 130 ai 160 mila euro. Il recente ampliamento delle aree dedicate alla Doc interregio-nale, con 3.000 ettari di nuovi vigneti, ha portato la superfice totale da 20.250 a 23.250 ettari. Se nel 2015 sono stati pro-dotti 355 milioni di bottiglie, in crescita del 15,8% rispetto all’anno precedente, si stima che nel 2021 quando andranno a regime produttivo tutte le superfici si arriverà a oltre 500 milioni.

“La ricerca dei vigneti di Glera o di

terreni adatti all’impianto – continua Martinuzzo - si concentra in particolar modo proprio in questa provincia, so-prattutto da parte di aziende trevigiane, che sono già specializzate nel Prosecco”.

SHOPPING DAL VENETO

“Le richieste in questa zona sono au-mentate del 25% nell’ultimo anno, in particolar modo per lotti grandi, su-periori ai 20 ettari. Ci arrivano molte richieste per l’acquisto di vigneti già impiantati con Glera, Pinot Grigio o Chardonnay, oltre che per nuovi terre-ni disponibili, perché i prezzi, pur se in crescita, restano leggermente inferiori rispetto a quelli della provincia di Tre-viso”.

Molte, sempre secondo l’agenzia, sono anche richieste di giovani che si avvicinano all’agricoltura.

“Quello nel vigneto – conclude Mar-tinuzzo - rappresenta un investimento redditizio, molto più del classico matto-ne. In Friuli Venezia Giulia poi parte dei nuovi 550 ettari assegnati andranno a privilegiare nuovi contadini under 40 e chi desidera investire in vigneti biologi-ci, altro tema sui cui i giovani sono più sensibili”.

Aziende Terziario

Terra Casa - il mercAto immobiliAre, secondo l’AgenziA trevisAnA, è trAinAto dAl boom del Prosecco, che interessA soPrAttutto lA ProvinciA di Pordenone

Sorpasso in vigna

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Roberto Martinuzzo